苏梅岛满月别墅@邦戈拉克海滩酒店(Full Moon Villa @ Bangrak Beach)
苏梅岛满月别墅@邦戈拉克海滩酒店位于苏梅岛，是家3星级酒店，是苏梅岛最热门的酒店之一。也是您来到苏梅岛商务和休闲的热门之选，来苏梅岛的游客很大比例会选择预订苏梅岛满月别墅@邦戈拉克海滩酒店。酒店位置较好，距离大佛海滩步行5分钟。
中文名称苏梅岛满月别墅@邦戈拉克海滩酒店
英文名称Full Moon Villa @ Bangrak Beach
酒店星级3星级
地理位置波菩和湄南海滩
房间数量 4
酒店地址55/4 Moo4,Bophut, Koh Samui, Suratthani, 84320 Bangrak Beach, 泰国
周围景观波普海滩、金佛寺、通阳码头、苏梅猴园、Big C超市、苏梅国际机场、春蒙海滩、帕雅寺、查汶海滩、大佛海滩
【好巧网解读】4大卖点
1. 尽是酒店提供了便利的往返班车服务，到哪儿去玩儿的话也还是会要花些时间在路上的
2. 咖啡机很棒，终于可以不必忍受难喝的速溶咖啡了
3. 晚上坐在花园的摇椅上能看到星星，感觉非常棒
4. 电视很棒，小孩子很喜欢在电视前面看，很温馨
酒店的图片
酒店位置与交通信息
酒店交通比较方便，以各主要景点的距离如下：
大佛海滩：步行5分钟
春蒙海滩：打车7分钟，车程约4.1公里
波普海滩：打车8分钟，车程约4.9公里
帕雅寺：步行21分钟，或打车3分钟，车程约1.8公里
金佛寺：打车6分钟，车程约2.5公里
查汶海滩：打车14分钟，车程约6.3公里
苏梅猴园：打车6分钟，车程约2.9公里
Big C超市：打车8分钟，车程约4.8公里
苏梅国际机场：打车6分钟，车程约2.6公里
通阳码头：打车11分钟，车程约5.2公里
如果你想查询酒店到更多景点的距离和交通路线，以及周边有哪些超市按摩店等生活设施，请访问https://www.doczj.com/doc/c61443440.html,/Koh Samui_c5/4621.html
酒店房型房价介绍
全部房型与房价：
高级双人间538元
标准双人间448元
豪华双人间832元
豪华房824元
高级房533元
标准房444元
房价信息随季节和销售程度动态变化，访问好巧网可查询实时房价，并即时预订确认生效，不用等待。https://www.doczj.com/doc/c61443440.html,/Koh Samui_c5/4621.html
每个客房都配有天井，海景，DVD播放机，卫星频道，平面电视，iPod音乐基座，保险箱，空调，书桌，客厅角，瓷砖/大理石地板，衣柜/衣橱，淋浴，吹风机，免费洗浴用品，卫生间，浴室，沏茶/咖啡设备，冰箱，电烧水壶，希望能让客户在入住时更加愉快惬意。酒店的房型有多种选择，提供了高级双人间、标准双人间、豪华双人间、豪华房、高级房、标准房、标准大床房、高级大床房、豪华大床房，房间布置都到位，服务员也很热情。简而言之，客人在苏梅岛满月别墅@邦戈拉克海滩酒店享受的服务与设施会有宾至如归的感觉。再讲究的客人也能在酒店得到满意的服务。
相关条款
入住时间
从14:00时
退房时间
12:00时之前
酒店接受的银行卡类型
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好巧网酒店评价分
比较好，80分
酒店优缺点
游客提到的优点：有班车服务有咖啡机有花园有电视有周边餐厅
备注：
好巧网综合打分是基于100多个酒店预订网站的评分综合算出。以上是该酒店在几家酒店预订网站上的评分，供您参考。
好巧网对酒店特色的分析数据，来自主流的酒店预订网站、旅游社区网站提到该酒店的评论，尽量展示客观中立的分析。
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目录 前言 (5) 第一部分执行概要 (6) 一、项目概述 (6) 二、项目发起人简介 (6) 三、股东单位 (7) 第二部分项目提供的产品和服务 (8) 一、项目的创意和定位 (8) （一）项目创意 (8) （二）项目定位 (8) 二、项目优势 (9) （一）地理位置优越，交通便利 (9) （二）具有较大的市场空间和目标客户群体 (9) （三）与园区内多个项目形成资源共享及优势互补 (9) （四）创新的“大型人工湖＋旅游＋酒店式别墅”经营模式 (10) 三、项目规划及建设方案 (10) （一）项目地址 (10) （二）酒店式湖景别墅规划设计 (11) （三）项目经营范围 (12) （四）项目实施保障条件 (12) 第三部分项目背景及其可行性 (13) 一、宏观经济的配合 (13) （一）社会消费水平稳步提高 (13) （二）旅游行业为政府扶持性行业 (13) （三）酒店式别墅面临良好的发展机遇 (14) 二、当地政府大力支持及优惠政策 (14) （一）生态园项目获得天津市及静海县政府大力支持 (14)
（二）相关优惠政策 (14) 三、面临的良好机遇 (15) （一）2008年北京奥运会为京津地区带来大量客流 (15) （二）中国加入WTO加速旅游产业发展 (15) （三）旅游业已经成为促进经济发展的新的经济增长点 (15) （四）周遍地区具有较强的消费能力和市场需求 (15) 四、发起人具备承担项目建设的优势和能力 (16) （一）经营管理能力 (16) （二）资本运作能力 (16) （三）创新的产权机制和开放的经营理念 (16) 第四部分市场分析 (17) 一、外部环境分析 (17) （一）天津地区投资价值的凸现 (17) （二）天津别墅市场具有良好的发展空间 (17) 二、市场需求分析 (18) （一）庞大的潜在市场规模 (18) （二）京津一带强劲的市场需求 (18) （三）目标客户分析 (18) 第五部分竞争分析 (20) 一、竞争影响因素分析 (20) （一）价格 (20) （二）交通 (20) （三）环境 (20) （四）娱乐项目、配套设施设置 (20) 二、竞争优势分析 (21) （一）齐全的配套娱乐设施 (21) （二）创新的“大型人工湖＋旅游＋酒店式别墅”经营模式 (21) （三）庞大的人脉网络及畅通的宣传渠道 (21) 第六部分经营发展规划 (22)
苏梅岛热带棕榈度假酒店(Tropical Palm Resort And Spa) 苏梅岛热带棕榈度假酒店位于苏梅岛，是家3星级酒店，苏梅岛理想的下榻之处，您的旅途也将因此而与一份温暖、一份感动不期而遇，而且在所有的苏梅岛酒店价格中，苏梅岛热带棕榈度假酒店收费也是比较合理的。酒店位置较好，距离查汶海滩打车17分钟，车程约10.5公里。 中文名称苏梅岛热带棕榈度假酒店 英文名称Tropical Palm Resort And Spa 酒店星级3星级 地理位置拉迈海滩 房间数量30 酒店地址23/2 Moo 6. T. Maret, Koh Samui Suratthani, 84320 拉迈海滩, 泰国 周围景观查汶海滩、祖父祖母石、拉迈海滩 【好巧网解读】4大卖点 1. 酒店全天候会有人值班，无论多晚都会有人笑脸相迎，非常贴心 2. 进到花园里就有度假的氛围，有一种和自然融为一体的感受 3. 有一台很大很新的电视，节目比较多，看片比较棒，再也不用担心闲在家里无事可做了 4. 吃早餐是在一个氛围特别好的地方，而且食物也特别好吃，非常不错
酒店的图片
酒店位置与交通信息 酒店交通比较方便，以各主要景点的距离如下： 查汶海滩：打车17分钟，车程约10.5公里 拉迈海滩：打车6分钟，车程约2.7公里 祖父祖母石：打车7分钟，车程约3.7公里 如果你想查询酒店到更多景点的距离和交通路线，以及周边有哪些超市按摩店等生活设施，请访问https://www.doczj.com/doc/c61443440.html,/Koh Samui_c5/4367.html 酒店房型房价介绍 全部房型与房价： 家庭间503元 豪华双人间252元 豪华家庭房92元 豪华房508元 房价信息随季节和销售程度动态变化，访问好巧网可查询实时房价，并即时预订确认生效，不用等待。https://www.doczj.com/doc/c61443440.html,/Koh Samui_c5/4367.html 每个客房都配有禁烟房，空调，阳台/露台，迷你吧，卫星频道/有线电视，液晶电视/等离子电视，电视，房内保险箱，冰箱，淋浴设施，吹风机，休息区，茶/咖啡机，熨衣设施，免费瓶装水，WiFi无线网，希望能让客户在入住时更加愉快惬意。酒店的房型有多种选择，提供了家庭间、豪华双人间、豪华家庭房、豪华房、豪华房、Deluxe Room、Deluxe Room, Pool View、Deluxe Pool Access，房间布置都到位，服务员也很热情。简而言之，客人在苏梅岛热带棕榈度假酒店享受的服务与设施会有宾至如归的感觉。再讲究的客人也能在酒店得到满意的服务。 相关条款 入住时间 14:00-00:00时 退房时间 07:00-12:00时 预订取消/ 预付政策 不同类型的客房附带不同的取消预订和预先付费政策
刖言 (5) 第一部分执行概要 (6) 一、................................... 项目概述6 二、..................................................... 项目发起人简介6 三、................................... 股东单位7 第二部分项目提供的产品和服务 (8) 一、 ................................................... 项目的创意和定位8 （一）...................................................... 项目创意8（二）...................................................... 项目定位8二、................................... 项目优势9 （一）地理位置优越，交通便利9 （二） .............................. 具有较大的市场空间和目标客户群体9（三） ........................ 与园区内多个项目形成资源共享及优势互补9 （四）创新的“大型人工湖+旅游+酒店式别墅”经营模式10 三、项目规划及建设方案 10 （一）...................................................... 项目地址10 （二） ........................................ 酒店式湖景别墅规划设计 11 （三）.................................................. 项目经营范围12 （四） .............................................. 项目实施保障条件 12 第三部分项目背景及其可行性 (13)
XXXX折页文案: 封面 (LOGO+案名组合) 生活 徜徉在北欧风情小镇的山水之间 内页 那里,正在兴起一座城…… 海浪,荡涤沙粒;历史,苍茫世间。一粒沙,便就是一个世界。而今,这个 世界上,正在筑就一份荣耀。 天青水碧的渤海湾, 美丽富饶的胶东半岛, 散发着蔚蓝色芬芳的XX。 沧海桑田,岁月积淀, 她, 时而大家闺秀, 时而小家碧玉。 今天, 只原XXXX, 她更平添了几分异域的风情。 (总平图)
那里,就是XX的南方…… 以优雅的姿态,雄踞发展要地;以人居的手笔,成就非凡价值。 10分钟,就是喧嚣与静谧的选择,就是繁华与惬意的转换,就是无与伦比的宏伟蓝图。 XXXX,在XX“东进南拓”的发展战略中,正在以城市社区的如椽巨笔,书写着XX造城史上的神话。这个汇集商业、文化、社会服务等所有城市设施于内在的新城,傲立在城市发展战略的必经之路上,伴随着XX新区建设的不断升级, XXXX已经绽放城市社区的耀眼光彩。 (区位图) 那里,在青山绿水之间…… XX北欧风情小镇XX首席湖畔人家 人居的真意,在于人们与自然的与谐,外在当顺意自在;在于生活与环境的交融,内在当精雕细琢。XXXX北依巍巍X山,苍松翠柏为您全天候输送清新空气,可谓丽景天成;园区绿化率40％以上,建筑密度只有17％,园区内建造1、3万平米三层叠水人工湖。湖山在抱,家,就就是公园。临山亲水,巧夺天工。 (单体效果图,湖景、山景小品示意图) 那里,有别样的惬意人居…… 知名实力企业钜献细节彰显人文关怀 建筑不只就是居住的商品,更就是艺术的凝固形态、就是企业社
会责任的体现。XXXX由XX集团鼎力打造,于大处放眼、于细节着力。酒红、咖啡、象牙白三色构筑成的简约北欧风格,高科技智能化社区管理系统,人车分流道路体系以及社区内无所不及的城市服务设施,都彰显着细微处的人文关怀。 (物业、配套图片示意) 那里,一定有您心中的家…… 60㎡～180㎡齐全低总价杜绝面积浪费XXXX户型多样,从舒适到奢华,具有多种空间组合方式,户户科学布局、应用合理。您心中的家,就在这里。 (户型图) 这里,就是让梦延续的地方…… 慵懒的周末, 清晨,聆听巍巍X山上清丽的鸟鸣, 享受着家, 瞧阳光慢慢洒满了她, 温暖的, 就是心房。 夜晚,挽她凭栏而望, 瞧皎洁的月光在湖面撒下一道洁白的云汀, 酌一杯酒, 羞红的,
苏梅岛海景沙滩度假酒店(Seascape Beach Resort) 苏梅岛海景沙滩度假酒店位于苏梅岛，是家3星级酒店，是苏梅岛最热门的酒店之一。也是您来到苏梅岛商务和休闲的热门之选，来苏梅岛的游客很大比例会选择预订苏梅岛海景沙滩度假酒店。酒店位置较好，距离大佛海滩打车15分钟，车程约7.7公里。 中文名称苏梅岛海景沙滩度假酒店 英文名称Seascape Beach Resort 酒店星级3星级 地理位置查汶海滩 房间数量80 酒店地址28/14 M.3, Chaweng Beach, 84320 查汶海滩, 泰国 周围景观苏梅猴园、Big C超市、苏梅国际机场、通阳码头、查汶海滩、大佛海滩 【好巧网解读】4大卖点 1. 前台服务人员很亲切，简单的英语也可以沟通，非常愉快 2. 按摩还好，就是技师的手法不是很熟练，好几次都被弄疼了 3. 酒店周围有非常不错的小吃和餐厅，食物美味且价格合理 4. 房间还有做小阳台，每天阳光都会洒进来
酒店的图片
酒店位置与交通信息 酒店交通比较方便，以各主要景点的距离如下： 大佛海滩：打车15分钟，车程约7.7公里 查汶海滩：步行12分钟 苏梅猴园：打车10分钟，车程约5.7公里 Big C超市：打车9分钟，车程约5.0公里 苏梅国际机场：打车14分钟，车程约6.8公里 通阳码头：步行26分钟，或打车5分钟，车程约2.2公里 如果你想查询酒店到更多景点的距离和交通路线，以及周边有哪些超市按摩店等生活设施，请访问https://www.doczj.com/doc/c61443440.html,/Koh Samui_c5/4355.html 酒店房型房价介绍 全部房型与房价： 豪华简易别墅503元 超豪华双人或双床间429元 标准洋房280元 豪华双人或双床间350元 标准双人或双床间594元 豪华房521元 尊贵房328元 房价信息随季节和销售程度动态变化，访问好巧网可查询实时房价，并即时预订确认生效，不用等待。https://www.doczj.com/doc/c61443440.html,/Koh Samui_c5/4355.html 每个客房都配有空调，阳台/露台，电话，可提供相连房，卫星频道/有线电视，电视，冰箱，淋浴设施，浴缸，吹风机，免费瓶装水，免费WiFi，希望能让客户在入住时更加愉快惬意。酒店的房型有多种选择，提供了豪华简易别墅、超豪华双人或双床间、标准洋房、豪华双人或双床间、标准双人或双床间、豪华房、尊贵房、豪华小屋、超豪华房、家庭套房、豪华房，房间布置都到位，服务员也很热情。简而言之，客人在苏梅岛海景沙滩度假酒店享受的服务与设施会有宾至如归的感觉。再讲究的客人也能在酒店得到满意的服务。 相关条款 入住时间 14:00-22:00时
酒店式湖景别墅商业计 划书 Revised at 2 pm on December 25, 2020.
目录 前言 本商业计划书内容包括酒店式湖景别墅的项目简介、主要建设内容、辅助资源配置、发展前景、市场定位、竞争对手、销售策略、风险控制及项目的投资回报期等投资者关心的各项问题。 酒店式湖景别墅为天津市都市生态园项目的下属子项目之一，生态园的整体介绍参见《天津市都市生态园项目说明书》。 本项目中的所有外部数据均有确切出处，财务预测数据则根据相关方法推算而得。 第一部分执行概要 一、项目概述 酒店式湖景别墅是天津都市生态园旅游度假村中的一个重要组成部分，是一个集旅游、娱乐、住宿、餐饮、会务等为一体的高档休闲度假旅游项目。 酒店式湖景别墅群倚已建成的800亩人工湖建设，为整个生态园最佳休闲观光地之一，建成后的度假村风景优美、设施完备、功能齐全，将成为都市人休闲度假的一个最佳去处。 该项目的建设分为三期，其中一期为项目规划设计、市场宣传及推广等，目前正在进行中。二期将建设具有异国情调的酒店式湖景别墅20 幢，形成具有丰富亲水资
源的湖畔别墅区，包括日式8幢、欧式8幢、中式4幢；三期建设计划为100栋风格迥异的别墅群。 该项目的二期建设即将正式启动，有关立项手续完备，预计二期地上物建设总投资2280万元,占地面积30亩。根据投资力度和投资规模的增加，三期的后续开发建设预留50亩可以在现有规划的基础上进行调整和创新。 二、项目发起人简介 天津方舟天马农业科技发展有限公司（以下称“农业科技”）作为本项目的发起主体，对项目进行总体策划，并作为投资人投资兴建该项目。公司简要情况如下：公司名称：天津方舟天马农业科技发展有限公司 注册时间：2002年10月9日 注册资金：4,500万人民币 公司地址：天津市静海县双塘镇西双塘村 农业科技将按照现代公司治理结构的标准进行管理系统设计和人力资源规划，最终形成完整规范的公司法人治理结构以及科学合理、精简有效的组织管理体系。 三、股东单位 农业科技的两家大股东分别是：天津方舟天马投资（集团）有限公司和深圳市明德投资有限公司。 天津方舟天马投资（集团）有限公司成立于1999年，注册资金8,000万元，是在国家工商行政管理局注册并具独立法人资格的集团公司，下属18家子公司，业务范围涉及旅游景区、景点开发、体育、通讯、商贸等领域。公司于2000年巨资买断原天津
目录 前言4 第一部分执行概要4 一、工程概述4 二、工程发起人简介5 三、股东单位5 第二部分工程提供的产品和服务6 一、工程的创意和定位6 （一）工程创意6 （二）工程定位6 二、工程优势7 （一）地理位置优越，交通便利7 （二）具有较大的市场空间和目标客户群体7 （三）与园区内多个工程形成资源共享及优势互补8 （四）创新的“大型人工湖＋旅游＋酒店式别墅”经营模式8 三、工程规划及建设方案8 （一）工程地址8 （二）酒店式湖景别墅规划设计9 （三）工程经营范围10 （四）工程实施保障条件10 第三部分工程背景及其可行性11 一、宏观经济的配合11 （一）社会消费水平稳步提高11 （二）旅游行业为政府扶持性行业11 （三）酒店式别墅面临良好的发展机遇12 二、当地政府大力支持及优惠政策12 （一）生态园工程获得天津市及静海县政府大力支持12
（二）相关优惠政策12 三、面临的良好机遇13 （一）2008年北京奥运会为京津地区带来大量客流13 （二）中国加入WTO加速旅游产业发展13 （三）旅游业已经成为促进经济发展的新的经济增长点13 （四）周遍地区具有较强的消费能力和市场需求13 四、发起人具备承担工程建设的优势和能力14 （一）经营管理能力14 （二）资本运作能力14 （三）创新的产权机制和开放的经营理念14 第四部分市场分析15 一、外部环境分析15 （一）天津地区投资价值的凸现15 （二）天津别墅市场具有良好的发展空间15 二、市场需求分析16 （一）庞大的潜在市场规模16 （二）京津一带强劲的市场需求16 （三）目标客户分析16 第五部分竞争分析17 一、竞争影响因素分析17 （一）价格17 （二）交通17 （三）环境17 （四）娱乐工程、配套设施设置18 二、竞争优势分析18 （一）齐全的配套娱乐设施18 （二）创新的“大型人工湖＋旅游＋酒店式别墅”经营模式18 （三）庞大的人脉网络及畅通的宣传渠道18 第六部分经营发展规划19
苏梅岛查汶海滩度假酒店(Chaweng Buri Resort) 苏梅岛查汶海滩度假酒店位于苏梅岛，是家3星级酒店，无论您是因为出差或度假而造访苏梅岛，苏梅岛查汶海滩度假酒店都会是您住宿的绝佳选择。在这里您将得到一份贴心服务、收获一份美丽心情，这里是苏梅岛又便宜有好的酒店，大部分游客对这里都很满意。酒店位置较好，距离大佛海滩打车14分钟，车程约5.9公里。 中文名称苏梅岛查汶海滩度假酒店 英文名称Chaweng Buri Resort 酒店星级3星级 地理位置查汶海滩 房间数量117 酒店地址14/6 Chaweng Beach, Koh Samui, Surat Thani, 84320 查汶海滩, 泰国 周围景观金佛寺、苏梅猴园、Big C超市、苏梅国际机场、通阳码头、帕雅寺、查汶海滩、大佛海滩 【好巧网解读】4大卖点 1. 服务很好，前台和工人都很好 2. 酒店的儿童看护还好，反正忙的时候可以把孩子托付给他们，能照顾得不错 3. 崭新的平面电视可以看出这家酒店的高档，其他电子设施也是一应俱全 4. 服务不错，用英文可以沟通，服务人员友善
酒店的图片
酒店位置与交通信息 酒店交通比较方便，以各主要景点的距离如下： 大佛海滩：打车14分钟，车程约5.9公里 帕雅寺：打车14分钟，车程约6.3公里 金佛寺：打车16分钟，车程约7.1公里 查汶海滩：步行12分钟 苏梅猴园：打车10分钟，车程约3.9公里 Big C超市：打车10分钟，车程约4.8公里 苏梅国际机场：打车11分钟，车程约5.2公里 通阳码头：步行6分钟 如果你想查询酒店到更多景点的距离和交通路线，以及周边有哪些超市按摩店等生活设施，请访问https://www.doczj.com/doc/c61443440.html,/Koh Samui_c5/4137.html 酒店房型房价介绍 全部房型与房价： 豪华别墅777元 高级别墅671元 房价信息随季节和销售程度动态变化，访问好巧网可查询实时房价，并即时预订确认生效，不用等待。https://www.doczj.com/doc/c61443440.html,/Koh Samui_c5/4137.html 每个客房都配有2015年5月29日前可免费取消，希望能让客户在入住时更加愉快惬意。酒店的房型有多种选择，提供了豪华别墅、高级别墅、豪华房、高级房、豪华别墅、豪华别墅(半食宿)、高级别墅(半食宿)、高级别墅(全食宿)、高级别墅、豪华别墅(全食宿)、Deluxe villa，房间布置都到位，服务员也很热情。简而言之，客人在苏梅岛查汶海滩度假酒店享受的服务与设施会有宾至如归的感觉。再讲究的客人也能在酒店得到满意的服务。 相关条款 入住时间 从14:00时 退房时间 12:00时之前 预订取消/ 预付政策
目录 前言5? 第一部分执行概要 (6) 一、项目概述 (6) 二、项目发起人简介 (6) 三、股东单位 (7) 第二部分项目提供的产品和服务8? 一、项目的创意和定位8? (一）项目创意8? （二）项目定位 (8) 二、项目优势..................................................... ９ （一)地理位置优越，交通便利9? (二)具有较大的市场空间和目标客户群体 (9) （三)与园区内多个项目形成资源共享及优势互补 (9) (四）创新的“大型人工湖+旅游+酒店式别墅”经营模式?１0 三、项目规划及建设方案10? （一)项目地址1?０ (二）酒店式湖景别墅规划设计 (11) (三）项目经营范围............................................. 1２(四）项目实施保障条件........................................ １２第三部分项目背景及其可行性1?３ 一、宏观经济的配合13? (一）社会消费水平稳步提高 (13) （二）旅游行业为政府扶持性行业1?３ (三)酒店式别墅面临良好的发展机遇 (14) 二、当地政府大力支持及优惠政策.................................. 1４ （一）生态园项目获得天津市及静海县政府大力支持?１4
（二)相关优惠政策............................................. 1４三、面临的良好机遇.............................................. 1５ (一）20０8年北京奥运会为京津地区带来大量客流15? (二)中国加入WTO加速旅游产业发展?１5 (三）旅游业已经成为促进经济发展的新的经济增长点.............. １５（四)周遍地区具有较强的消费能力和市场需求. (15) 四、发起人具备承担项目建设的优势和能力16? （一)经营管理能力 (16) (二）资本运作能力 (16) （三）创新的产权机制和开放的经营理念16? 第四部分市场分析 (17) 一、外部环境分析................................................ 1７ (一)天津地区投资价值的凸现 (17) （二)天津别墅市场具有良好的发展空间17? 二、市场需求分析18? （一)庞大的潜在市场规模 (18) （二)京津一带强劲的市场需求................................... １8 （三）目标客户分析............................................ 1８第五部分竞争分析?２０ 一、竞争影响因素分析20? (一)价格...................................................... ２0 (二)交通20? （三)环境..................................................... 2０ (四)娱乐项目、配套设施设置20? 二、竞争优势分析21? (一)齐全的配套娱乐设施?２1 （二）创新的“大型人工湖＋旅游＋酒店式别墅”经营模式21? (三)庞大的人脉网络及畅通的宣传渠道2?１ 第六部分经营发展规划 (22)
非常旅程—苏梅岛。 第一次在杂志上看到这个名字，眼前是慢慢浮现出了一位袭着白裙的温婉女子，耳后别着一朵香气四溢的蛋黄花。在海天一色里回眸一笑，椰影白浪就是相框，咔擦一声，让我对这从未踏足的热带小岛已浮想联翩。 查汶海滩 终于初见。 飞机刚落地就开始急刹，因为苏梅岛机场特别袖珍的原因，咱这滑行时间都比平时的少。在轰隆隆的摩擦声和左右摇摆中，大家的兴奋点瞬间被点燃，将近3小时的飞行疲劳都一扫而光。 我们一共5大1小。纯自由行昂。航班是祥鹏航空昆明——苏梅包机直飞，4晚5天。去程8L9637，11：50-14：00，回程8L9638，15：00-19：00。本以为在曼谷大爆炸之后这边的旅游会受影响呢，没想到飞机其实都坐满满的，嘿嘿。
苏梅国际机场 下飞机后整个人立马被扑面而来的热浪温柔包裹，带着新鲜潮湿的海风走进这个“空无四壁”的迷你停机坪——有别于印象中高大上的现代化机场，苏梅机场甚至都没有雪白的墙壁和呼呼吹的空调，她是完全把传统泰式建筑的古味给展现地淋漓尽致：仅一层高的屋子顶尖底方，以原木大树干为柱，屋顶用草排覆盖成圆锥形，四面通风没有任何遮拦物，只在屋顶有个超级无敌大的风扇在吱呀呀地转。环绕着走廊的小花小草把这办落地签的地儿点缀了小有情调，往花台上一坐，咱也填起资料来咯。
苏 梅国际机场 这里提一句吧，苏梅办落地签所需的材料有：一张4*6的白底近期照，护照复印件，每人1000铢的签证费，落地签表格，入境卡，往返机票单。所有资料在国内就可以都准备好，分分钟就过海关啦。 苏梅国际机场 木居海处。
话说这面包车在咱国内交通算不上是拿得出手的接送机车，可是在泰国，准确地来说这叫空调商务车的呢。有9-14座不等，车后放咱的大包小包完全没问题。车里彩灯、音响、小电视这些啥都有。还没见到海呢，这音乐一来彩灯一开，动次打次动次打次不就嗨起来了哇~ 我们用一辆车绰绰有余。从机场到波普区，也就是我们住的酒店这边的用车费用是400铢~ 最佳西方苏梅山崖度假村（Best Western Samui Bayview Resort） 大概20分钟的车程就到我们第一晚下榻的是最佳西方苏梅山崖度假村（Best W estern Samui Bayview Resort），这是苏梅地接的姐姐给大力推荐的一个泰式特色苏梅酒店。大概是330元/间/晚的海景房。
第二章项目提供的产品和服务 2.1项目的创意和定位 2.1.1 项目创意 “酒店式湖景别墅”项目是XX都市生态园内最核心、最具盈利能力的项目 之一。鉴于北方的地理条件，相对缺乏高档消费的亲水地产别墅，酒店式湖景别墅倚800亩人工湖建设迎合了高端消费人群的需要，建成后的度假村风景优美、 设施完备、功能齐全，将成为都市人休闲度假的最佳场所之一。 本项目的规划融合了西方建筑特色和现代社区规划理念，将建设为中式、欧洲等不同风格的别墅群，以优雅、开放、包含着休闲和赏心为建设宗旨，旨在创 造一个融优美的生态环境、旅游、休闲度假与居住功能为一体的社区，是成功人士梦想居住中最耀眼的一道风景。 2.1.2项目定位 酒店式湖景别墅以休闲、自然为主题，采用星级酒店式经营管理模式，主要为满足前来进行度假休闲、商务会务等的群体提供多方位服务。 酒店式湖景别墅项目包括别墅群以及800亩人工湖，不同风格的设计以及每栋别墅独立的码头、游船、工作犬配合生态园内优美的风景和众多高端的休闲娱 乐项目，必然成为国内众多休闲度假村中的翘楚，这同时也是本项目盈利能力的关键。 从景观特色上分析，酒店式湖景别墅以营造以人工湖为中心的水域景观为主 要发展方向，通过景区内特有的水域景观并结合健康有趣的娱乐设施来吸引远近 游客。 从规划建设旅游项目上分析，酒店式湖景别墅是都市生态园旅游项目开发中 一个重要的组成部分，与其周边的休闲娱乐项目共同构成了休闲、娱乐、度假、 会议、住宿等多功能旅游环境，能够满足不同年龄结构、职业结构的需求。 从现代生活节奏上分析，久居城市的人们日常工作、生活节奏紧张，渴望利用节假日到自然环境中寻求乐趣，得到放松。旅游度假村便捷通畅的交通体系，
酒店式湖景别墅商业计 划书编 Revised at 2 pm on December 25, 2020.
目录 前言 本商业计划书内容包括酒店式湖景别墅的项目简介、主要建设内容、辅助资源配置、发展前景、市场定位、竞争对手、销售策略、风险控制及项目的投资回报期等投资者关心的各项问题。 酒店式湖景别墅为天津市都市生态园项目的下属子项目之一，生态园的整体介绍参见《天津市都市生态园项目说明书》。 本项目中的所有外部数据均有确切出处，财务预测数据则根据相关方法推算而得。 第一部分执行概要 一、项目概述 酒店式湖景别墅是天津都市生态园旅游度假村中的一个重要组成部分，是一个集旅游、娱乐、住宿、餐饮、会务等为一体的高档休闲度假旅游项目。 酒店式湖景别墅群倚已建成的800亩人工湖建设，为整个生态园最佳休闲观光地之一，建成后的度假村风景优美、设施完备、功能齐全，将成为都市人休闲度假的一个最佳去处。 该项目的建设分为三期，其中一期为项目规划设计、市场宣传及推广等，目前正在进行中。二期将建设具有异国情调的酒店式湖景别墅20 幢，形成具有丰富亲水资
源的湖畔别墅区，包括日式8幢、欧式8幢、中式4幢；三期建设计划为100栋风格迥异的别墅群。 该项目的二期建设即将正式启动，有关立项手续完备，预计二期地上物建设总投资2280万元,占地面积30亩。根据投资力度和投资规模的增加，三期的后续开发建设预留50亩可以在现有规划的基础上进行调整和创新。 二、项目发起人简介 天津方舟天马农业科技发展有限公司（以下称“农业科技”）作为本项目的发起主体，对项目进行总体策划，并作为投资人投资兴建该项目。公司简要情况如下：公司名称：天津方舟天马农业科技发展有限公司 注册时间：2002年10月9日 注册资金：4,500万人民币 公司地址：天津市静海县双塘镇西双塘村 农业科技将按照现代公司治理结构的标准进行管理系统设计和人力资源规划，最终形成完整规范的公司法人治理结构以及科学合理、精简有效的组织管理体系。 三、股东单位 农业科技的两家大股东分别是：天津方舟天马投资（集团）有限公司和深圳市明德投资有限公司。 天津方舟天马投资（集团）有限公司成立于1999年，注册资金8,000万元，是在国家工商行政管理局注册并具独立法人资格的集团公司，下属18家子公司，业务范围涉及旅游景区、景点开发、体育、通讯、商贸等领域。公司于2000年巨资买断原天津
苏梅岛潜水度假村(Samui Diving Resort) 苏梅岛潜水度假村位于苏梅岛，是家3星级酒店，是苏梅岛最受欢迎的酒店之一。凭借独有的人文素养和其婉约美丽的殷殷之情不断吸引着广大顾客的到访，并且在苏梅岛酒店排名中也是比较靠前的。非常值得去体验。酒店位置较好，距离大佛海滩打车5分钟，车程约3.7公里。 中文名称苏梅岛潜水度假村 英文名称Samui Diving Resort 酒店星级3星级 地理位置波菩和湄南海滩 房间数量10 酒店地址24/36 Moo 1, Bophut, Koh Samui, Suratthani, 84320 波普托, 泰国 周围景观波普海滩、金佛寺、苏梅猴园、Big C超市、苏梅国际机场、帕雅寺、大佛海滩、湄南海滩 【好巧网解读】4大卖点 1. 有很多很有风格情调的店铺，性价比高很多 2. 商店后面就是海滩，房间非常干净舒适，老板员工都很主动帮忙很热心 3. 位置很好，就在波普海滩对面，离安娜塔拉水疗酒店很近，旁边新修了一个购物中心 4. 度假村内提供免费的无线网络连接
酒店的图片
酒店位置与交通信息 酒店交通比较方便，以各主要景点的距离如下： 大佛海滩：打车5分钟，车程约3.7公里 波普海滩：步行16分钟 湄南海滩：打车8分钟，车程约6.0公里 帕雅寺：打车7分钟，车程约5.0公里 金佛寺：打车9分钟，车程约5.8公里 苏梅猴园：打车6分钟，车程约3.4公里 Big C超市：步行28分钟，或打车4分钟，车程约2.5公里 苏梅国际机场：打车12分钟，车程约5.1公里 如果你想查询酒店到更多景点的距离和交通路线，以及周边有哪些超市按摩店等生活设施，请访问https://www.doczj.com/doc/c61443440.html,/Koh Samui_c5/189592.html 酒店房型房价介绍 全部房型与房价： 豪华双人间335元 海景豪华双人间- 带阳台308元 豪华双人间- 带浴缸350元 房价信息随季节和销售程度动态变化，访问好巧网可查询实时房价，并即时预订确认生效，不用等待。https://www.doczj.com/doc/c61443440.html,/Koh Samui_c5/189592.html 每个客房都配有2015年5月17日前可免费取消，希望能让客户在入住时更加愉快惬意。酒店的房型有多种选择，提供了豪华双人间、海景豪华双人间- 带阳台、豪华双人间- 带浴缸，房间布置都到位，服务员也很热情。简而言之，客人在苏梅岛潜水度假村享受的服务与设施会有宾至如归的感觉。再讲究的客人也能在酒店得到满意的服务。 相关条款 入住时间 14:00-20:00时 退房时间 08:00-12:00时 预订取消/ 预付政策
酒店式湖景别墅的项目
目录 前言 (5) 第一部分执行概要 (6) 一、项目概述 (6) 二、项目发起人简介 (6) 三、股东单位 (7) 第二部分项目提供的产品和服务 (8) 一、项目的创意和定位 (8) （一）项目创意 (8) （二）项目定位 (8) 二、项目优势 (9) （一）地理位置优越，交通便利 (9) （二）具有较大的市场空间和目标客户群体 (9) （三）与园区内多个项目形成资源共享及优势互补 (9) （四）创新的“大型人工湖＋旅游＋酒店式别墅”经营模式 (10) 三、项目规划及建设方案 (10) （一）项目地址 (10) （二）酒店式湖景别墅规划设计 (11) （三）项目经营范围 (12) （四）项目实施保障条件 (12) 第三部分项目背景及其可行性 (13)
一、宏观经济的配合 (13) （一）社会消费水平稳步提高 (13) （二）旅游行业为政府扶持性行业 (13) （三）酒店式别墅面临良好的发展机遇 (14) 二、当地政府大力支持及优惠政策 (14) （一）生态园项目获得天津市及静海县政府大力支持 (14) （二）相关优惠政策 (14) 三、面临的良好机遇 (15) （一）2008年北京奥运会为京津地区带来大量客流 (15) （二）中国加入WTO加速旅游产业发展 (15) （三）旅游业已经成为促进经济发展的新的经济增长点 (15) （四）周遍地区具有较强的消费能力和市场需求 (15) 四、发起人具备承担项目建设的优势和能力 (16) （一）经营管理能力 (16) （二）资本运作能力 (16) （三）创新的产权机制和开放的经营理念 (16) 第四部分市场分析 (17) 一、外部环境分析 (17) （一）天津地区投资价值的凸现 (17) （二）天津别墅市场具有良好的发展空间 (17) 二、市场需求分析 (18) （一）庞大的潜在市场规模 (18)
2011年苏梅岛自由行最详细攻略 泰国苏梅岛餐饮介绍: 在苏梅岛有这么一种说法：只有您吃不遍的各种酒楼，没有您吃不到的世界菜式。位于海边的Oriental Gallery餐厅，便是以热带庭院式而着名，有泰国料理、中国菜。另一家餐厅The Beach Seafood，每天向本地渔民购买新鲜的海鲜，以此来作为餐厅的特色。如果你想品尝地道的韩国烧烤，ne Korean B.B.Q是理想的去处。还有Ali Baba Indian提供印度北部的传统菜式等。岛上的食物物美价廉，除了新鲜美味的海产外，丰富多样的热带水果更是诱人垂涎。如果想一次性有比较多的选择的话，就去Food Center，那里完全可以满足你选择和比较的需要。此外，您还一定要尝试一下一种独特的炸椰子丸和枣椰丸。 潜水从苏梅岛的码头出发，乘坐小型游艇，就可以便捷地前往这些小岛。在80几座离岛当中，倒岛(KoTao)最为著名，这座外形颇像乌龟的小岛是泰国最有名的潜水胜地。靠近倒岛，简直为当地的海域折服，平静的海面、清可见底的海水甚至叫人误认为河水，似乎只有咸咸的味道才能证明其纯正的品质。由于海水清澈，水下景观丰富，倒岛四周市场云集着配备各种专业装备的潜水高手。倒岛当地也开设着适合不同水平学员的潜水训练班，当然潜水需要一定时间的学习才能取得资格证书，如果只随便游玩的话，戴上泳镜的简单浮潜也会颇为有趣。值得留意的是，海下的珊瑚岩很容易划伤手脚，一定要避而远之。另外，为了保持生态环境，当地不容许从海中私自捞取海星、贝壳之类的海水生物，对这些感兴趣的朋友一定要注意。游泳之后，踏上倒岛，品尝一下当地的家常菜也会别有滋味。 苏梅岛简介： 苏梅岛是泰国的第三大岛，作为世界级的海滨度假胜地，在泰国素有“贵族岛屿”之称。 总面积247平方公里，最窄5公里，最宽处21公里。苏梅岛上的干净、狭长白沙滩，是每个人梦想中的热带岛屿仙境.属于真正的岛屿族群，也是八十多个热带岛屿群中最大的一个，其中只有四个岛屿有人居住。也就是近10年中，这里才由一个默默无闻的小岛，发展成为泰国境内最顶级的海滨度假胜地之一，也由于政府“宁愿拒绝电影选景的荣耀，也要保持她与世隔绝般的纯净自然”的缘故，这里成为泰国最具吸引力的地方之一，成为欧美人在泰国度假的首选。 苏梅岛上海滩众多，处处水清沙白，景致迷人，最著名的是绵延6公里的恰文海滩（Chaweng），这个月牙形的海滩环境十分优美，也是岛上酒店和各种娱乐设施最多的地方。其次是拉迈海滩（Lamai）位于恰文海滩的南面，也有不少娱乐设施，苏梅岛上可以与爱人一起潜水、潜泳、划独木舟，更或者一起驾帆出海，享受海天一色的美妙景观。在欣赏苏梅岛海滩的美丽之余，还别忘了去探访椰树园、小渔村和美丽的瀑布，再去看看猴子摘椰子表演。 苏梅岛的周边地区离岛，还有安通国家海洋公园、帕岸岛、乌龟岛和南元岛等充满原始氛围的海洋观光景
苏梅岛查汶海公园广场酒店(Chaweng Park Place) 苏梅岛查汶海公园广场酒店位于苏梅岛，是家2星级酒店，无论您是因为出差或度假而造访苏梅岛，苏梅岛查汶海公园广场酒店都会是您住宿的绝佳选择。在这里您将得到一份贴心服务、收获一份美丽心情，这里是苏梅岛又便宜有好的酒店，大部分游客对这里都很满意。属于苏梅岛经济酒店,虽然是经济型，不过服务依然很好，有家庭的感觉，卫生也比较干净。酒店位置较好，距离大佛海滩打车9分钟，车程约4.8公里。 中文名称苏梅岛查汶海公园广场酒店 英文名称Chaweng Park Place 酒店星级2星级 地理位置查汶海滩 房间数量41 酒店地址147/45 Chaweng Beach Road, 84320 查汶海滩, 泰国 周围景观金佛寺、通阳码头、苏梅猴园、Big C超市、苏梅国际机场、春蒙海滩、帕雅寺、查汶海滩、大佛海滩 【好巧网解读】4大卖点 1. 崭新的平面电视可以看出这家酒店的高档，其他电子设施也是一应俱全 2. 花园里的小动物还不少，早晨伴着鸟儿叫声起床还真是一件舒服的事情 3. 地理位置一般，周围没有很好的购物商店 4. 酒店位置算很好，吃东西买东西还比较方便
酒店的图片
酒店位置与交通信息 酒店交通比较方便，以各主要景点的距离如下： 大佛海滩：打车9分钟，车程约4.8公里 春蒙海滩：打车11分钟，车程约6.3公里 帕雅寺：打车12分钟，车程约5.4公里 金佛寺：打车14分钟，车程约6.1公里 查汶海滩：步行23分钟，或打车4分钟，车程约1.9公里 苏梅猴园：步行29分钟，或打车5分钟，车程约2.6公里 Big C超市：打车6分钟，车程约3.3公里 苏梅国际机场：打车8分钟，车程约3.8公里 通阳码头：步行17分钟，或打车2分钟，车程约1.4公里 如果你想查询酒店到更多景点的距离和交通路线，以及周边有哪些超市按摩店等生活设施，请访问https://www.doczj.com/doc/c61443440.html,/Koh Samui_c5/4431.html 酒店房型房价介绍 全部房型与房价： 豪华简易别墅428元 高级双人间298元 豪华双人间461元 豪华阳台房556元 高级阳台房377元 房价信息随季节和销售程度动态变化，访问好巧网可查询实时房价，并即时预订确认生效，不用等待。https://www.doczj.com/doc/c61443440.html,/Koh Samui_c5/4431.html 每个客房都配有2015年3月15日前可免费取消，希望能让客户在入住时更加愉快惬意。酒店的房型有多种选择，提供了豪华简易别墅、高级双人间、豪华双人间、豪华阳台房、高级阳台房、高级阳台房、高级大床房、豪华房、Deluxe Room, 1 Double Bed、Deluxe Bungalow, 1 Double、Superior Room, 1 King Bed，房间布置都到位，服务员也很热情。简而言之，客人在苏梅岛查汶海公园广场酒店享受的服务与设施会有宾至如归的感觉。再讲究的客人也能在酒店得到满意的服务。 相关条款 入住时间
酒店业巨头与创意先锋W全球酒店宣布，苏梅岛W度假酒店正式开业，这是该品牌首次登陆东南亚。这家全别墅奢华酒店位于著名的旅游胜地苏梅岛北海岸的高地之上，苏梅岛W酒店卓越的地理位置、领先时代的精美设计以及令人陶醉的现代生活方式使得风景秀丽的泰国更添迷人魅力。 W酒店与艾美酒店全球品牌总裁伊娃.齐格勒说道，“苏梅岛 W度假酒店重新定义了生活及娱乐的概念。您可以在明媚的阳光下尽情享受令人放松且倍感舒适的幸福时光，而炫动的夜色则能够激发您的无限活力，让您在快乐与热情中体验生活之美。”“苏梅岛是东南亚风景最为秀丽的度假岛屿之一，而W酒店很高兴能够落户于此。继马尔代夫W度假酒店与维切克岛W度假酒店落成之后，苏梅岛W度假酒店的开业标志着我们的全球业务发展取得了又一个辉煌成就。” Amburaya酒店与度假村董事总经理 Sunny Bajaj 说，“苏梅岛W度假酒店再一次印证了我们的投资理念：通过选择卓越的地点、产品以及合适的品牌，最终收获一份集品质生活、娱乐休闲、酒店餐饮以及商务发展于一身的非凡成就。我们相信，苏梅岛W度假酒店定将成为休闲游客的理想之选，而独特的娱乐、音乐、时尚与文化元素也会在未来几年内将这里打造成全新的旅游胜地。”
缤纷绚丽的植物、纯净的金黄色沙滩以及温暖的海岛微风，这里就是现代旅游天堂泰国湾，位于海滨的苏梅岛W度假酒店将动人的日出与日落美景尽收眼底。酒店拥有75间私人别墅，全部配备极为现代化的高品质生活设施，其中包括私人泳池、卧椅、室外淋浴、雅马哈音响系统、46英寸等离子电视、红酒冰箱以及特色的W睡床。
苏梅岛W度假酒店的特色服务以及便利设施为这一著名的泰国岛屿旅游胜地添加了更多迷人魅力。入住苏梅岛W度假酒店，尽享品牌专属 Whatever/Whenever? 随时/随需服务：为宾客与住客提供一切所需之物，从幽静海滩的香槟早午餐到苏梅岛金黄色沙滩上精致典雅的日落婚礼再到随性而发的环岛远足。无论他们何时需要，只要合法，我们都为他们办到！
苏梅岛无限住宿及度假酒店(Infinity Residences & Resort Koh Samui) 苏梅岛无限住宿及度假酒店位于苏梅岛，是家5星级酒店，是苏梅岛最热门的酒店之一。也是您来到苏梅岛商务和休闲的热门之选，来苏梅岛的游客很大比例会选择预订苏梅岛无限住宿及度假酒店。绝对算苏梅岛豪华酒店,不论酒店的外景还是内景，都没的说，特别美，服务态度也是非常亲切的，有种来了就不想走的感觉。酒店，距离湄南海滩打车13分钟，车程约7.6公里。 中文名称苏梅岛无限住宿及度假酒店 英文名称Infinity Residences & Resort Koh Samui 酒店星级5星级 房间数量65 酒店地址Bang Po Soi 4, Moo 6, Maenam, Koh Samui, Surathani, 84330 湄南海滩, 泰国 周围景观纳通码头、苏梅汽车站、纳通镇、利巴诺伊码头、湄南海滩 【好巧网解读】4大卖点 1. 酒店有自己的停车场，对于喜欢自驾的游客来说再方便不过了 2. 健身房真的很贴心，有时候会提供毛巾、矿泉水等，每天晚上都会跑到这里来 3. 没想到酒店竟然有接机服务，真心很赞，马上对这座城市有了安全感 4. 选择了酒店的禁烟房，味道香香的，终于可以摆脱讨厌的烟熏味道了
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酒店位置与交通信息 酒店交通比较方便，以各主要景点的距离如下： 湄南海滩：打车13分钟，车程约7.6公里 纳通镇：打车18分钟，车程约9.7公里 苏梅汽车站：打车15分钟，车程约9.9公里 纳通码头：打车14分钟，车程约9.6公里 利巴诺伊码头：打车11分钟，车程约8.6公里 如果你想查询酒店到更多景点的距离和交通路线，以及周边有哪些超市按摩店等生活设施，请访问https://www.doczj.com/doc/c61443440.html,/Koh Samui_c5/4439.html 酒店房型房价介绍 全部房型与房价： 海景两卧室雅泳池套房2758元 两卧室顶层公寓- 带私人小泳池3634元 海景两卧室复式泳池套房2414元 行政海景一卧室私人泳池套房2069元 海景豪华三卧室顶层复式公寓4128元 两卧室顶层公寓 - 带私人泳池- 特别优惠 3779元 优雅两卧室套房- 带共用游泳池- 特别优惠3779元 个性三卧室顶层公寓- 带私人泳池- 特价3779元 三卧室泳池阁楼房2033元 两卧室阁楼房3478元 两卧室泳池套房3061元 双卧室阁楼房2033元 双卧室泳池套房8479元 三卧室泳池阁楼房9546元 经典套房2847元 雅致套房3965元 特色复式套房3490元 复式套房4924元 房价信息随季节和销售程度动态变化，访问好巧网可查询实时房价，并即时预订确认生效，不用等待。https://www.doczj.com/doc/c61443440.html,/Koh Samui_c5/4439.html 每个客房都配有海景两卧室复式泳池套房- 不退款，希望能让客户在入住时更加愉快惬意。酒店的房型有多种选择，提供了海景两卧室雅泳池套房、两卧室顶层公寓- 带私人小泳池、海景两卧室复式泳池套房、行政海景一卧室私人泳池套房、海景豪华三卧室顶层复式公寓、