河南省一级建造师实务必：招投标管理、合同和索赔管理考
试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、公路工程的间接费是由企业管理费和两项组成的。
A：预留费
B：建设单位管理费
C：财务费
D：现场经费
E：招标文件规定的其他条件
2、根据《建设工程价款结算暂行办法》的相关规定，工程进度款按不低于计量工程价款的，不高于计量工程价款的支付。
A：5％，60％
B：30％，60％
C：60％，75％
D：60％，90％
E：玻璃幕墙
3、水电工程验收过程中的争议，由验收委员会__协调、裁决。
A．主任委员
B．主任委员和副主任委员
C．验收委员会成员
D．主任委员商验收主持单位
4、甲施工企业总承包了一个高档酒店工程，将其中的大堂装修工程分包给符合资质条件的乙装饰公司，分包合同写明：“大堂装修工程质量完全由乙方负责”，现大堂出现装修施工质量问题，责任划分正确的是。
A：甲方承担全部责任
B：乙方承担全部责任
C：甲方和乙方承担连带责任
D：按甲方、乙方签订合同中约定承担责任
E：施工单位、监理单位已完成本合同段的工作总结
5、下列表述正确的是。
A：排水管道水平干管安装结束后通球率必须达到50％
B：屋顶试验用消火栓试射可测得消火栓的最远射程
C：热水管道系统冲洗时，应先冲洗热水管道底部干管，后冲洗各环路支管D：对于建筑物内不同材质的管道，应先安装塑料管道，后安装钢制管道
E：中标通知书
6、某国际建设工程施工中，工程师在检查承包商采购的钢筋时，认为该批材料不符合合同规定，拒绝接受该批钢筋。对此，工程师有权要求承包商。
A：重新检验该批钢筋
B：将该批钢筋运出现场
C：出示检验报告
D：出示产品的合格证
E：速度比率
7、关于工期索赔的说法，正确的是。
A：所有的关键线路延误都是可索赔延误
B：所有的非关键线路延误都是不可索赔延误
C：非承包商原因造成的非关键工作延误超过其总时差，业主一般既给予工期顺延，也给予费用补偿
D：可索赔延误与不可索赔延误同时发生，可索赔延误将变成不可索赔延误E：速度比率
8、涂料出厂时下列液态涂料未涂刷成膜时的技术指标是。
A：细度
B：硬度
C：涂膜厚度
D：光泽
E：中标通知书
9、关于电梯机房要求的说法中，正确的是。
A：机房门应为内开防火门
B：机房内应设置一个电源总开关
C：机房地板表面的照度不应低于200lx
D：机房内应设置一个2P型电源插座
E：中标通知书
10、我国目前实行的工程量清单计价，采用的综合单价是。
A：预算单价
B：实物单价
C：部分费用综合单价
D：全费用综合单价
E：玻璃幕墙
11、依法必须进行招标的建设工程项目，招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少日前发出。A：3
B：5
C：10
D：15
E：速度比率
12、某工程的基本工作时间为10min，辅助时间为8．2％，准备与结束时间占3．89％，休息时间占8．33％，则其定额时间为min。
A：11．39
B：12．04
C：12．33
D：12．57
E：玻璃幕墙
13、为使垫层混凝土表面高程控制在标准以内，首先要控制好垫层侧模板高程的误差值__，用水准仪测量。
A．≥5mm
B．＞5mm
C．≤5mm
D．＜5mm
14、穿越式分体移动模板台车是将走行机构与整体模板分离，因此一套走行机构可以解决几套模板的移动问题，且。
A：降低了走行机构的利用率，一次进行一段衬砌
B：降低了走行机构的利用率，可以多段初砌同时施行
C：提高了走行机构的利用率，一次进行一段衬砌
D：提高了走行机构的利用率，可以多段初砌同时施行
E：工程月(周、日)报
15、根据《水利水电工程标准施工招标文件》，若监理人对以往的检验结果有疑问时，可以指示承包人重新检验。若重新检验结果证明这些材料和工程设备符合合同要求，则重新检验的费用和工期延误责任应由承担。
A：承包人
B：监理人
C：发包人
D：材料和设备的供应商
E：保证安全和使用功能的重要检验项目
16、下列选项中，（）作为指导项目管理的纲领性文件，应对项目管理的目标、依据、内容组织、资源、方法、程序和控制措施进行确定。
A：项目管理规划大纲
B：项目管理规划
C：项目管理实施规划
D：项目管理实施细则
17、测量额定为6kV的电动机绝缘电阻，应使用摇表。
A：250V
B：500V
C：1000V
D：2500V
E：中标通知书
18、关于卫生间防水基层找平的说法，正确的是。
A：采用1：3水泥砂浆进行找平处理，厚度20mm
B：采用1：3水泥砂浆进行找平处理，厚度30mm
C：采用1：4水泥砂浆进行找平处理，厚度30mm
D：采用1：5水泥砂浆进行找平处理，厚度30mm
E：施工单位、监理单位已完成本合同段的工作总结
19、引气剂防水混凝土的特点是。
A：抗冻性好
B：拌合物流动性好
C：早期强度高
D：密实性好
E：水平、垂直混合安放
20、采用空气喷涂法进行施工，喷涂的距离应根据喷涂的和喷嘴的大小确定。
A：压力
B：喷出量
C：角度
D：速度
E：中标通知书
21、施工单位进行工程分包时，分包部分不宜超过合同工作量的。
A：20％
B：50％
C：30％
D：25％
E：保证安全和使用功能的重要检验项目
22、在石灰土层中设置伸缩缝时，应每隔m设一道缩缝。
A：5～10
B：10～15
C：15～20
D：20～25
E：招标文件规定的其他条件
23、按照《担保法》的规定，债权人依法将主债权转让给第三人，在通知债务人和保证人后，保证人__。
A．可以在减少保证范围的前提下再承担保证责任
B．必须在原担保范围内继续承担保证责任
C．可以拒绝再承担保证责任
D．同意后，才继续承担保证责任
24、我国南方海港工程浪溅区钢筋混凝土钢筋保护层的最小厚度为．(注：结构箍筋直径为6mm)
A：30mm
B：40mm
C：55mm
D：65mm
E：安装高度
25、基于网络的信息处理平台由一系列硬件和软件构成，包括：数据处理设备、（）和软件系统。
A：操作系统
B：数据存储设备
C：数据通信网络
D：数据输出设备
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、根据《水利水电工程启闭机制造安装及验收规范》(SL 381—2007)，为检查启闭机制动器的工作性能，应进行试验。
A：静载
B：动载
C：荷压
D：耐压
E：保证安全和使用功能的重要检验项目
2、建筑工程施工质量验收中，检验批质量验收的内容包括。
A：质量资料
B：主控项目
C：一般项目
D：允许偏差项目
E：观感质量
3、路基填土不得使用__和盐渍土。
A．黄土
B．生活垃圾土
C．黏土
D．淤泥
E．冻土块
4、当工程网络计划的计算工期小于计划工期时，则（）。
A：单代号网络计划中关键线路上相邻工作的时间间隔为0
B：双代号网络计划中关键线路上工作的持续时间之和等于计划工期
C：双代号网络计划中有关键工作的自由时差全部为零
D：单代号搭接网络计划中总时差最小值为0
5、安全控制的具体目标包括（）
A：缩短建设工期的目标
B：减少或消除人的不安全行为的目标
C：减少或消除设备、材料的不安全状态的目标
D：改善生产环境和保护自然环境的目标
E：减少建设项目总投资的目标
6、在蓄滞洪区内建设的非防洪工程投入生产或使用时，其防洪工程设施应经部门验收。
A：建设单位
B：县级以上人民政府
C：水行政主管部门
D：流域机构
E：保证安全和使用功能的重要检验项目
7、根据我国现行《企业会计准则》的规定，应计入经营活动产生的现金流量的是。
A：取得投资收益收到的现金
B：偿还债务支付的现金
C：吸收投资收到的现金
D：收到的税费返还
E：玻璃幕墙
8、超短波通信设备辐射连续波每日8小时连续暴露时，允许平均电场强度为A：12V／m
B：14V／m
C：16V／m
D：18V／m
E：安全措施
9、反映技术方案资本金盈利水平的经济效果评价指标是。
A：内部收益率
B：总投资收益率
C：资本积累率
D：资本净利润率
E：玻璃幕墙
10、按照质量事故所造成的危害程度，一般可将质量事故分为。
A：一般事故
B：重大事故
C：轻微事故
D：正常事故
E：特大事故
11、分项工程的质量由施工单位组织自检合格后，由监理工程师组织检查确认。A：建设单位
B：质量监督单位
C：施工单位专职质量检查员
D：设计单位
E：安装高度
12、一类电信建筑的耐火等级应为一级，二类建筑以及多层电信建筑的耐火等级均不应低于
A：一级
B：二级
C：三级
D：四级
E：安全措施
13、招标控制价的编制内容，不得作为竞争性费用的包括。
A：二次搬运费
B：规费
C：税金
D：计日工
E：总承包管理费
14、钢结构普通螺栓作为永久性连接螺栓使用时，其施工做法错误的是。
A：在螺栓一端垫两个垫圈来调节螺栓紧固度
B：螺母应和结构件表面的垫圈密贴
C：因承受动荷载而设计要求放置的弹簧垫圈必须设置在螺母一侧
D：螺栓紧固度可采用锤击法检查
E：施工单位、监理单位已完成本合同段的工作总结
15、根据《防洪法》，在水工程保护范围内禁止从事的活动包括。
A：爆破
B：打井
C：采石
D：取土
E：植树
16、关于施工总承包模式下合同控制特点的说法，正确的有（）。
A：业主只需要进行一次招标
B：业主与施工总承包商签约
C：招标及合同管理工作量将会减小
D：业主需进行多次招标
E：招标及合同管理工作量将会增大
17、工程项目设计质量的控制，主要是从满足法律法规、强制性标准和合同规定的明确需求以及潜在需求等建设需求入手，进行包括等方面的综合控制。
A：功能性质量控制
B：可靠性质量控制
C：观感性质量控制
D：系统性质量控制
E：经济性质量控制
18、在综合单价的计算时，人、材、机的单价采用作为参考，并考虑一定的调价系数。
A：定额单价
B：市场价格
C：企业内部挂牌价
D：工料单价
E：玻璃幕墙
19、施工合同价款调整的条件有。
A：经监理工程师确认建设单位批准的工程量增减
B：建设单位代表确认的设计变更或者工程洽商
C：工程造价管理部门公布的价格或费用调整
D：施工单位原因引起的迟延履行合同
E：一周内非施工单位原因造成停水、停电、停气累计超过8h，使施工单位受到损失时
20、锅炉受热面施工形式有。
A：直立式
B：倾斜式
C：旋转式
D：翻转式
E：横卧式
21、先行建设的建筑物应预埋引入管道，预埋长度应伸出外墙
A：1m
B：2m
C：3m
D：4m
E：安全措施
22、关于彩色涂层钢板，下列说法正确的是。
A：按涂层分为无机涂层和有机涂层两大类
B：有机涂料常采用聚氯乙烯、聚丙烯酸酯、醇酸树脂、聚酯、环氧树脂等
C：按基体钢板与涂层的结合方式，分为涂料涂覆法和薄膜层压法两种
D：涂覆法主要采用静电喷涂或空气喷涂
E：层压法是用已成型和印花、压花的聚氯乙烯薄膜压贴在钢板上的一种方法，
该种复合钢板也称为塑料复合钢板
23、浇注料施工程序中，在材料验收和施工面清理后，浇注前还应做好。
A：膨胀缝预留
B：锚固钉焊接
C：模板制作安装
D：防水剂涂刷
E：浇注料搅拌和试块制作
24、下列可作为施工作业指导书主要编制依据的是。
A：国家和铁道部颁布的规范、验收标准和施工指南
B：经审核合格的施工图设计文件
C：指导性施工组织设计
D：合同及相关协议
E：国家级工法和成熟的施工工艺
25、在机电安装工程中，技术测量是为确定量值而进行的实验过程，其测量过程包括__等要素。
A．测量方法
B．测量精度
C．测量指标
D．测量对象
E．计量单位
综合练习一 一、名词解释 1、工程合同 2、工程保险 3、担保 4、合同交底 5、工程变更 6、工程合同总体策划 7、调停 8、费用索赔 9、工料单价法 二、单项选择题(每题的备选答案中，只有一个最符合题意) 1．建设工程合同的订立一般情况下应采取（）的方式。 A．招标 B．投标 C．招标投标 D．协议 2．招标人可以在招标文件中要求（）提交投标保证金。 A．投标人 B．代理人 C．银行 D．中标人 3．施工总承包合同的协议书内容不包括（）。 A．工程概况 B．组成合同的文件 C．材料设备供应 D．合同价款 4．工程分包合同协议书中分包人应向承包人承诺，履包合同终于分包工程有关的承包人（）的义务 A．部分 B．双方约定的 C．连带 D．所有 5．下列有关招标时限的规定错误的是( )。 A．依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日 B．自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日C．招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人 D．评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日前20个工作日内确定 6．在《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》中《通用条款》部分包括( )的内容，而《建设工程施工合同(示范文本)》中《通用条款》部分没有该部分内容。 A．竣工验收及决算 B．保障、保险及担保 C．工程变更 D．违约、索赔与争议 7．AIA合同文件的主要计价方式有( )。 A．总价合同、单价合同及成本加酬金合同 B．总价、成本补偿合同及最高限定价格法 C．施工条件合同、永久设备和设计——建造合同 D．目标总价合同、目标单价合同和工程管理合同 8．下列不属于建筑产品的生产过程中生产人员、工具、设备的流动性的是( )。A．同一工地不同建筑之间流动 B．不同工地之间的流动 C．同一建筑不同建筑部位上流动 D．一个建筑工程项目完成后，又要向另一新项目动迁的流动 9．( )，是指由政府或政府授权的机构授予承包人在一定期限内，以自筹资金建设项目并自费经营和维护，向东道国出售项目产品或服务，收取价款或酬金，期满后将项目全部
一级建造师劳动合同范本 一、聘用期限 甲方聘用乙方的期限为叁年。即自2021年2月28日起至2021年2月27日止。聘用期满，双方有意签订续聘合同，具体条件由双方另行商议。 二、双方权利义务 (一)甲方 1、为乙方提供上岗机会; 2、为乙方保管一级建造师执业资格证书、注册证书、注册章。 3、甲方保证乙方一级建造师注册证书的年检及时、有效，保证乙方继续教育等工作的及时进行。如果完全由于甲方原因发生乙方的一级建造师资格证、注册证丢失，甲方负责为乙方补办资格证、注册证。如果完全由于甲方原因发生乙方的一级建造师资格证、注册证吊销，甲方赔偿乙方相关损失。如因乙方自身原因导致后果，甲方概不负责。 4、本合同未尽事宜发生时，甲方需及时通知乙方，保证乙方的知情权，并经过相互协商共同解决。 (二)乙方 1、应于合同签订后3日内向甲方提供其一、二寸彩色相片各10张、身份证复印件、建造师执业资格证及(或)考试合格证原
件、毕业证原件、职称证书原件、其他执业资格证和注册证书及原项目经理证书和安全考核合格证原件(如有)、原注册单位的解聘证明原件等相关的证明材料、以及其它甲方注册过程中需要的一切材料;乙方对其提供的证书及材料负责。 2、配合甲方进行建造师上岗所应参加的各类培训; 3、有项目上岗的，若有要求建造师必须到场的需参加; 4、乙方不得在同行业中其他单位岗位任职。 三、工资待遇 聘用期间甲方支付乙方每年基本报酬为人民币壹万伍仟元整，每月付壹仟元整，年底结清。若有项目上岗，按照工程项目规模每月发放补贴，补贴标准结合市面价格面议。工资发放时间同甲方管理人员发放时间。 四、保密 乙方在聘用期内应保守甲方商业秘密，不得泄密，并自愿承担泄密而导致甲方名誉及经济的一切法律和经济损失。 五、合同的解除 1、协议到期后，合同自动解除。 2、协议解除后，甲方应对乙方办理注册变更手续提供便利条件。 3、在下列情况下，乙方有权提前解除协议： (1) 甲方不能按期支付工资; (2)甲方有其它违约行为。
招投标与合同管理案例分析题 1．案例某评标委员会准备用综合评估法进行评标，在评标中重点考虑标价、工期、信誉、施工经验四方面要素,各项要素的权重分别为0.4、0.3、0.2、0.1。现有甲、乙、丙、丁、戊五个承包商投标，根据各单位投标书的情况及各因素，得分情况如下，请按综合评估法选择承包商。 ２.案例某建设工程项目由三个单项工程组成。项目业主准备将其分为三个独立的合同段，分别由三个承建商进行实施，并通过公开招标选择施工单位。某建设工程监理单位已通过投标获得了此项目的监理任务。 〔问题〕 １．在招标选择承建商过程中，监理单位是否有决定权?谁具有决定权？ 2.“如果承包商要将部分工程分包出去，则需要谁批准? 3．“在做标期间,对某投标人提出的问题,业主或招标机构只需向该投标人作出书面答复”，请问是否正确？
3.案例某施工单位（乙方)与某建筑单位(甲方)签订了某项工业建筑的地基强夯处理工程,包括开挖土方、填方、点夯、满夯等。由于工程量无法准确确定，按照施工合同规定，按施工图预算方式计价,乙方必须严格按照施工图及施工合同规定的内容及技术要求施工。工程量由造价工程师负责计量。工程开工前,乙方提交了施工组织设计并得到批准。 〔问题〕 1．在工程施工过程中,当进行到施工图所规定的处理范围边缘时，乙方在取得在场的监理工程师认可的情况下,为了使夯击质量得到保证，使夯击范围适当扩大。施工完成后，乙方将扩大范围内的施工工程量向造价工程师提出计量付款的要求，但遭到拒绝。试问造价工程师拒绝承包商的要求合理否？为什么? ２．在工程施工过程中，乙方根据监理工程师指示就部分工程进行了变更施工。试问变更部分合同价款应根据什么原则进行确定? 4．案例Ａ房地产开发公司投资开发了一项花园建设工程项目,由B建筑安装工程总公司负责施工，由Ｃ建材公司提供D水泥厂生产的水泥。2０００年9月15日，C建材公司提供２０吨水泥进入工地，B建筑安装工程总公司送检测试,结论为合格水泥。后来,C建材公司陆续组织水泥进场,共计6８0吨。同年10月１1日,B公司从Ｃ公司供应的水泥中再次抽样送检,经检验确认为废品水泥。此时水泥已用800吨，分别浇筑在花园工程A楼的1２~１5层。经有关部门检测,第１２～1５层的混凝土强度不合设计要求,市建设工程质量监督总站决定对1２~1５层推倒重浇。A公司于是向人民法院起诉B公司、Ｃ公司和Ｄ厂,要求三被告赔偿经济损失。 〔问题〕 1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应,责任应如何区分? 2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应,责任应如何区分?
2010 年二级建造师考试《建筑工程》真题及答案解析 一、单项选择题（共20分题，每题1分，每题的备选项中，只有 1 个最符合题意） 1. 普通钢筋混凝土结构用钢的主要品种是（）。 A. 热轧钢筋 B. 热处理钢筋 C?钢丝 D.钢绞线 【答案】A 【解析】钢筋混凝土结构用钢主要品种有热轧钢筋、预应力混凝土用热处理钢筋、预应力混凝土用钢丝和钢绞线等热轧钢筋是建筑工程中用量最大的钢材品种之一，主要用于钢筋混凝土结构和预应力钢筋混凝土结构的配筋。 2. 在钢筋混凝土梁中，箍筋的主要作用是（）。 A. 承受由于弯矩作用而产生的拉力 B. 承受由于弯矩作用而产生的压力 C. 承受剪力 D. 承受因混凝土收缩和温度变化产生的压力 【答案】C 【解析】箍筋主要是承担剪力的，在结构还能固定受力钢筋的位置，以便绑扎成钢筋骨架。 3. 某住宅建筑，地上层数为八层，建筑高度为2 4.300m,该住宅属（）。 A. 低层住宅 B. 多层住宅 C?中高层住宅 D.高层住宅 【答案】C 【解析】住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅，除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑。大于24m者为高层建筑（不包括高度大于24m的单层公共建筑）。 4. 某实行建筑高度控制区内房层，室外地面标高为-0.300m，屋面面层标高为18.00m, 女儿墙顶点标高为19.100m,突出屋面的冰箱间顶面为该建筑的最高点，其标高为21.300m,该房屋的建筑高度是（）m。
A. 18.300 B．19.100 C．19.400 D．21.600 【答案】D 【解析】实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的 高度计算。则该房屋的建筑高度为二21.30-（-0.300）= 21.600m 5. 建筑钢材拉伸试验测的各项指标中，不包括（）。 A. 屈服强度 B. 疲劳强度 C?抗拉强度 D.伸长率 【答案】B 【解析】反映建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度，抗拉强度和伸长率。屈服强度是结构设计中钢材强度的取值依据。伸长率是钢材发生断裂时所能承受永久变形的能力。伸长率越大，说明钢材的塑性越大。 6. 砌体结构墙、柱高厚比验算，是为了保证墙，柱满足（）要求。 A. 受压承载力 B. 受剪承载力 C?局部受压承载力 D.稳定性 【答案】D 【解析】砌体结构房屋中的墙、柱是受压构件。除了要满足承载力要求外，还必须保证其稳定性，以防止在施工和使用过程中发生倾斜、鼓出等现象（砌体结构设计规范）规定，用验算墙、柱高厚比的方法来进行墙、柱稳定性的验算。 7. 测定混凝土立方体抗压强度采用的标准度件，其养护龄期是（）。 A. 7 天 B. 14 天 C. 21 天 D. 28 天 【答案】D 【解析】混凝土立方体抗压标准强度（又称立方体抗压强度标准值）是指按标准方法制作和养护
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建造师聘用协议模板 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：****建筑工程公司 乙方： ***(一级建造师) 根据《民法典》、《中华人民共和国劳动法》及其相关法律、法规的规定，按照国家发展与改革委员会要求，做好甲方资质就位及乙方一级建造师的注册和登记工作，双方本着友好协商，互惠互利的原则，达成以下协议： 1、乙方同意作为一级建造师在甲方注册，甲方聘用乙方担任一级建造师职务，乙方不得擅自以甲方名义开展工作，不得损害甲方的利益;甲方保证乙方一级建造师注册证书的年检及时、有效，保证乙方继续教育等工作的及时进行。如果由于甲方原因发生乙方的一级建造师资格证、注册证丢失或吊销，甲方赔偿乙方相关损失，其相关损失计算方法如下：资格证、注册证丢失：甲方赔付乙方10000元;资格证、注册证吊销：甲方赔付乙方50000元。如因乙方自身原因导致后果，甲方概不负责。 2、一级建造师执业资格证书、注册证书及执业资格印章由甲方保管。 3、甲方负责乙方完成一级建造师的初始注册，并提供注册所需要的相关资料和证明，以保证乙方的一级建造师初始注册成功。 4、乙方应配合甲方在企业资质年检和升级过程中提供需要的乙方相关证件及材料。 5、聘用的一级建造师实行不坐班工作制。乙方在协议有效期内，甲方按每年人民币元整(大写：元)支付乙方工资，支付日期注册使用之日算起，以银行储蓄卡的形式，每年定期支付(日期为每年的月日) 6、甲方需要乙方亲临施工项目现场指导，甲方应提前通知乙方，所发生的交通费、通讯费由甲方承担。 7、在协议有效期内，乙方的注册(含续期注册)费用、执业年检费等费用由甲方承担。年检所需资料及业绩证明材料等由甲方负责办理，乙方进行相关的配合。 8、在协议有效期内，甲方在工程项目施工中所发生一切有关工程施工质量和工程施工安全方面的事故责任以及由此造成的经济损失均由甲方承担。
索赔专项练习 一、单项选择题 1. 当( )之后 , 承包商根据合同进行索赔的权力终止了。 A. 递交最终报表 B. 接受履约证书 C. 递交竣工报表 D. 结清单生效 2. 当工程师根据规定,对承包商同时给予费用补偿和工期展延时,( )。 A. 工程师的决定为最终决定 B. 业主有权决定只进行费用补偿 C. 由工程师与业主协商一致 D. 业主不得变更工程师已下达的决定 3. 工程师确定批准索赔额时,应遵守( )。 A. 工程师只能在其权限范围内行使工期顺延批准权 B. 工程师在其权限范围内确定索赔额后,还应报请业主批准 C. 工程师确定的批准索赔额超过其权限时,必须报请业主批准 D. 工程师超过其权限批准的索赔额时,应报请业主批准 4. 某工程合同金额为500万美元,合同规定工期每延误一天罚款5000美元,最高罚款限额为50万美元。有价值 300万美元的工程在合同规定完工日期后的120天达到竣工要求通过了竣工试验。则承包商应向业主支付拖期罚款( )万美元。 A.36 B.18 C.50 D.60 5. 在工期索赔中,对于持续影响时间超过28天以上的延误事件,工程师最终批准的总展延工期天数,( )。 A. 必须等于以前各阶段己同意展延天数之和 B. 是承包商每隔 28 天报送的阶段天数之和 C. 不应少于以前各阶段, 已由工程师同意展延天数之和 D. 工程师有全部权限处理工期展延 6. 某固定总价合同的报价单上显示某一型号的钢材为当地产品,500美元/吨,共200吨。施工中由于质量原因 工程师拒绝使用该种钢材,承包商又购入价格为550美元/吨的钢材用于工程,并提出11万美元法人费用索赔要求。监理工程师应当( )。 A. 核准支付承包商1万美元 B. 核准支付承包商10万美元 C. 核准支付承包商11万美元 D. 由于是固定总价合同，否决该索赔要求 7. 工程师审查承包商索赔报告成立的条件是( )。 A. 事件已造成承包商施工成本的额外支出 B. 事件已造成承包商直接工期损失 C. 按照合同对照己造成承包商施工成本的额外支出或直接工期损失 D. 依据证据己造成承包商施工成本的额外支出,或直接工期损失 8. 《建筑工程施工合同条件》中明确规定：在索赔事件发生 ( ) 天内提出通知要求 , 工程师应当受
一级建造师-港口与航道工程-港口与航道工程合同 管理 1、发生()的情形时，合同价款不作调整。 A.经监理工程师确认建设单位批准的工程量增减 B.一周内非施工单位原因造成的停电累计超过8h C.施工单位为了施工方便而提出的变更 D.施工单位对设计图纸改动而造成的变更 2、港口工程施工合同范本中规定()是施工单位的责任。 A.提供水电与交通条件 B.为监理工程师的现场工作提供办公,住宿,交通和通信条件 C.提供场地条件 D.提供施工条件 3、出现()的情况时，延期申请不能成立。 A.设计变更或工程量增加造成工期延误 B.不可抗力或地质条件变化造成工程延误 C.由于分包人的失职造成的工期延长 D.建设单位原因造成工程延误 4、水运工程建设用地,水域的征用应由()负责办理。
A.建设单位 B.施工单位与建设单位共同 C.施工单位 D.施工单位与政府有关部门 5、工程量清单中开列的工程量是()。 A.竣工结算的依据 B.准确的工程量 C.根据设计提供的工程量 D.总价承包时的工程量 6、工程量计量是指施工单位对已完成的工程进行收方,计算和由()给予确认的过程。 A.建设单位,监理工程师,施工单位三方 B.施工单位 C.建设单位 D.监理工程师 7、因不可抗力造成的工程本身的损失应由()承担。 A.施工单位 B.建设单位,施工单位共同 C.建设单位
D.建设单位,施工单位分别 8、出现()的情况时，施工单位延期申请能够成立并获得监理工程师批准。 A.延期是由施工单位自身原因引起 B.建设单位原因造成工程延误 C.设计变更或工程量增加造成工程延误 D.不可抗力或地质条件变化造成工程延误 E.合同专用条款中约定的其他 9、施工合同中，()应由承包人完成。 A.土地征用和拆迁 B.提供施工船舶的临时停泊设施 C.提供工程地质报告 D.保护施工现场地下管道和邻近建筑物及构筑物 E.提供相应的工程进度计划及统计报表 10、()属于建设单位的义务。 A.办理土地征用，青苗树木赔偿，房屋拆迁，清除地面,架空和地下障碍等工作 B.将施工所需水,电,电信线路从施工场地外部接至协议条款约定地点，并保证施工期间的需要
合同管理与索赔案例43-45 《案例43》某国际工程合同规定允许价格调整，并采用国际通用的调整公式。调整以投标截止期前28天的参照价格为基数，通过对报价的测算分析确定各个调整项目占合同总价的比例。投标截止期前28天当日的参考价格见下表。而在第I个月完成的工程量为230万美元，第I个月的参考价格指数见下表： 则，第i月的物价调整后工程价款为： Pi=P０×?I×(Ti/T０)＝230万×1.114＝256.22万美元则，由于物价引起的调整为： Pi－P０＝256.22万－230万＝26.22万美元 《案例44》在非洲某水电工程中，工程施工期不到3年，原合同价2500万美元。由于种种原因，在合同实施中承包商提出许多索赔，总值达2000万美元。监理工程师作出处理决定，认为总计补偿1200万美元比较合理。业主愿意接受监理工程师的决定。但承包商不肯接受，要求补偿1800万美元。由于双方达不成协议，承包商向国际商会提出仲裁要求。双方各聘请一名仲裁员，由他们指定首席仲裁员。本案仲裁前后经历近3年时间，相当于整个建设期，光仲裁费花去近500万美元。最终裁决为：业主给予承包商1200万美元的补偿，即维持工程师的决定。经过国际仲裁，双方都受到很大损失。如果双方各作让步，通过协商，友好解决争执，则不仅花费少，而且麻烦少，信誉好。 《案例45》为了说明反索赔中的一些基本问题，下面分析一个由于
拖延和加速施工的费用索赔案例(见参考文献19)。 (一)工程概况某大型商业中心大楼的建设工程，按照FIDIC合同模式进行招标和施工管理。中标合同价为18329500元人民币，工期18个月。工程内容包括场地平整，大楼土建施工，停车场，餐饮厅等。 (二)合同实施状况在业主下达开工令以后，承包商按期开始施工。但在施工过程中，首先遇到如下问题： 1.工程地基条件比业主提供的地质勘探报告差， 2.施工条件受交通的干扰甚大， 3.设计多次修改，监理工程师下达工程变更指令，导致工程量增加和工期拖延。为此，承包商先后提出6次工期索赔，累计要求延期395天；此外，还提出了相关的费用索赔，申明将报送详细索赔款额计算书。对于承包商的索赔要求，业主和监理工程师的答复是： l. 根据合同条件和实际调查结果，同意工期适当的延长，批准累计延期128天； 2.业主不承担合同价以外的任何附加开支。承包商对业主的上述答复极不满意，并提出了书面申辩，指出累计工期延长128天是不合理的，不符合实际的施工条件和合同条款。承包商的6次工期索赔报告，包括了实际存在的并符合合同的诸多理由。要求监理工程师和业主对工期延长天数再次予以核查批准。从施工的第二年开始，根据业主的反复要求，承包商采取了加速施工措施，以便商业中心大楼早日建成。这些加速施工的措施，监理工程师是同意的，如由一班作业改为两班作业，节假日加班施工，增加了一些施工设备等等。就此，承包商向业主提出加速施工的费用赔偿要求。 (三)承包商的索赔要求监理工程师和业主对承包商的反驳函件进行了多次研究，在工程快结束时作出答复： 1.最
2011年二级建造师《建设工程法规及相关知识》一、单项选择题（共60题，每题1分，每天的备选项中，只有1个最符合题意） 1、取得建造师书并经（）后，方有资格以建造师名义担任建设工程工程施工的工程经理。P3 A、登记 B、注册 C、备案 D、所在单位考核合格 2、行政法规的的制定主体是（）P6 A、全国人民代表大会 B、全国人民代表大会常务委员会 C、国务院 D、最高人民法院 3、订立合同的两个公司合并，使其之间既存的债权债务归于消灭，这种事实是债权债务（）P16 A、抵消 B、提存 C、混同 D、免除 4、甲公司租用乙公司脚手架，合同约定每月底支付当月租金，但甲公司拒绝支付租金，乙公司的诉讼时效期间为从应付款之日起算（）年P20 A、1 B、2 C、4 D、20 5、根据《物权法》，下列不适合作为质押财产的是（）P36（法规选编） A、汇票 B、仓单 C、建设用地 D、应收账款 6、下列行为中，不必将建筑物及其占有围的建设用地使用权一并处分的是（）P25 A、转让 B、抵押
C、出资入股 D、投保火灾险 7、某建设工程施工合同约定，合同工期为18各月，合同价款为2000万元，根据法律规定，建设单位在申请领取施工许可证时，原则上最少到位资金为（）万元。P29 A、100 B、200 C、600 D、1000 8、关于建筑工程发承包制度的说法，正确的是（）P33 A、总承包合同可以采用书面形式或口头形式 B、发包人可以将一个单位工程的主题分解成若干部分发包 C、建筑工程只能招标发包，不能直接发包 D、国家提倡对建筑工程实行总承包 9、下列建设工程分包的说法中，属于承包人合法分包的是（）P37~38 A、未经建设单位许可将承包工程中的劳务进行分包 B、将专业工程分包给不具备资质的承包人（建筑法禁止） C、将劳务作业分包给不具备资质的承包人（建筑法禁止） D、未经建设单位许可将承包工程中的专业工程分包给他人(分包) 10、甲、乙、丙、丁四家公司组成联合体进行投标，则下列联合体成员的行为中正确的是（）P44 A、该联合体成员甲公司又以自己单位名义单独对该工程进行投标 B、该联合体成员需签订共同投标协议 C、该联合体成员乙公司和丙公司又组成一个新联合体对该工程进行投标
索赔专项练习 、单项选择题 1. 当( )之后 , 承包商根据合同进行索赔的权力终止了。 当工程师根据规定 ,对承包商同时给予费用补偿和工期展延时 ,( )。 3. 工程师确定批准索赔额时 ,应遵守 ( )。 A. 工程师只能在其权限范围内行使工期顺延批准权 B. 工程师在其权限范围内确定索赔额后 ,还应报请业主批准 C. 工程师确定的批准索赔额超过其权限时 ,必须报请业主批准 D. 工程师超过其权限批准的索赔额时 ,应报请业主批准 4. 某工程合同金额为 500万美元 ,合同规定工期每延误一天罚款 5000 美元,最高罚款限额为 50万美元。有价值 300 万美元的工程在合同规定完工日期后的 120天达到竣工要求通过了竣工试验。 则承包商应向业主支付拖 期罚款 ( )万美元。 A. 36 B.18 C.50 D.60 5. 在工期索赔中 ,对于持续影响时间超过 28 天以上的延误事件 ,工程师最终批准的总展延工期天数 ,( )。 A. 必须等于以前各阶段己同意展延天数之和 B. 是承包商每隔 28 天报送的阶段天数之和 C. 不应少于以前各阶段 , 已由工程师同意展延天数之和 D. 工程师有全部权限处理工期展延 6. 某固定总价合同的报价单上显示某一型号的钢材为当地产品 ,500美元 /吨,共200吨。施工中由于质量原因工 程师拒绝使用该种钢材 ,承包商又购入价格为 550美元/吨的钢材用于工程 ,并提出 11万美元法人费用索赔要A. 递交最终报表 B. 接受履约证书 C. 递交竣工报表 D. 结清单生效 2. A. 工程师的决定为最终决定 B. 业主有权决定只进行费用补偿 C. 由工程师与业主协商一致 D. 业主不得变更工程师已下达的决定
2010年二级建筑师考试《建筑工程实务》真题及答案解析 一、单项选择题（共20分题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.普通钢筋混凝土结构用钢的主要品种是（）。 A．热轧钢筋B．热处理钢筋C．钢丝D．钢绞线 【答案】A 【解析】钢筋混凝土结构用钢主要品种有热轧钢筋、预应力混凝土用热处理钢筋、预应力混凝土用钢丝和钢绞线等热轧钢筋是建筑工程中用量最大的钢材品种之一，主要用于钢筋混凝土结构和预应力钢筋混凝土结构的配筋。 2.在钢筋混凝土梁中，箍筋的主要作用是（）。 A．承受由于弯矩作用而产生的拉力B．承受由于弯矩作用而产生的压力 C．承受剪力D．承受因混凝土收缩和温度变化产生的压力 【答案】C 【解析】箍筋主要是承担剪力的，在结构还能固定受力钢筋的位置，以便绑扎成钢筋骨架。 3.某住宅建筑，地上层数为八层，建筑高度为2 4.300m,该住宅属（）。 A．低层住宅B．多层住宅C．中高层住宅D．高层住宅 【答案】C 【解析】住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅，除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑。大于24m 者为高层建筑（不包括高度大于24m的单层公共建筑）。 4.某实行建筑高度控制区内房层，室外地面标高为-0.300m，屋面面层标高为18.00m，女儿墙顶点标高为19.100m，突出屋面的冰箱间顶面为该建筑的最高点，其标高为21.300m，该房屋的建筑高度是（）m。 A．18.300B．19.100C．19.400D．21.600 【答案】D 【解析】实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。则该房屋的建筑高度为＝21.30-(-0.300)＝21.600m 5.建筑钢材拉伸试验测的各项指标中，不包括（）。 A．屈服强度B．疲劳强度C．抗拉强度D．伸长率 【答案】B 【解析】反映建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度，抗拉强度和伸长率。屈服强度是结构设计中钢材强度的取值依据。伸长率是钢材发生断裂时所能承受永久变形的能力。伸长率越大，说明钢材的塑性越大。 6.砌体结构墙、柱高厚比验算，是为了保证墙，柱满足（）要求。 A．受压承载力B．受剪承载力C．局部受压承载力D．稳定性 【答案】D 【解析】砌体结构房屋中的墙、柱是受压构件。除了要满足承载力要求外，还必须保证其稳定性，以防止在施工和使用过程中发生倾斜、鼓出等现象（砌体结构设计规范）规定，用验算墙、柱高厚比的方法来进行墙、柱稳定性的验算。 7.测定混凝土立方体抗压强度采用的标准度件，其养护龄期是（）。 A．7天B．14天C．21天D．28天
二级建造师聘用协议书 甲方：（以下简称甲方） 地址：电话： 乙方：身份证号码：（以下简称乙方） 电话：地址： 开户行：开户名称：账号： 本着“以人为本，公平公正，诚实信用”原则，甲、乙双方经友好协商，就乙方将其国家贰级建造师_资格证书（证书编号：）注册于甲方之事宜达成如下协议： 一、甲方责任和义务： 1、甲方出具正式聘书作为引进乙方的凭证，聘期为_壹年；合同期从粤建网公布“延续”注册成功日起计。甲方承诺该建造师只用于办理资质用途，不作其它用途，不需承接工程项目或参加投标工作。(如乙方同意承接工程项目的或参加投标工作的,须另行签订协议，费用另议),若因甲方违规使用造成的一切后果由甲方承担全部责任,并赔偿乙方相应的损失。 2、甲方负责及时为乙方办理引进及其贰级建造师注册登记手续、办理变更注册登记手续。 3、甲方承担乙方贰级建造师注册登记手续的相关费用，承担办理变更注册登记手续的相关费用(已含项目负责人B证的考试费，资料费，食宿费)。 4、履约期间甲方每年给予乙方岗位津贴￥12000.00元人民币（大写：壹万贰仟圆整）。支付方法：签订本协议7个工作日，乙方提供建造师证的正本，粤建通，离职证明，提供身份证，毕业证，照片的扫描件，甲方支付乙方现金￥3000 .00元人民币（大写：叁仟圆整）作为定金，由甲方办理注册登记手续；“延续”注册成功（以粤建 元（大写：玖仟圆整）岗位津贴余款，如签订协议 因乙方原因导致不能注册，乙方需退回已经收到的定金。（合同起算时间为注册成功之日起壹年） 5、履约期内，甲方妥善保管乙方的贰级建造师资格证书和注册证书原件，如有遗失，甲方负责及时为乙方办理补证手续及承担乙方因为贰级建造师资格证书或注册证书的遗失而给乙方带来的全部损失。 如果由于甲方原因发生乙方的贰级建造师资格证、注册证丢失或吊销，甲方赔偿乙方相关损失；其相关损失计算方法如下：资格证或注册证丢失，甲方赔付乙方人民币伍万_元一个证；资格证、注册证吊销，甲方赔付乙方人民币拾万元一个证；大学文凭（原件）因甲方过失而丢失损毁，甲方应赔付乙方伍万元整。如因乙方自身原因导致不良后果，甲方概不负责。 6、履约期内，在未得到乙方书面认可下，甲方不得将乙方的贰级建造师资格证书注册到其他企业，不得做出有损于乙方利益的其他行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的，全部责任由甲方承担。
第7章索赔 一、判断题 1、总包商和分包商之间不能进行索赔。（×） 2、一个索赔成功率高的公司往往是一个管理水平高的公司。（√） 3、进行反索赔的一方只需要反驳对方的证据，而他本身不需要再收集证据。（×） 4、在索赔解决过程中承包商应该将自己对索赔的期望明确告知业主。（×） 5、为了避免被对方提出反索赔，当可能的反索赔值大于索赔值时，承包商就不应该提出索赔。（×） 6、在索赔中，承包商既要防止只讲关系义气，忽视索赔，又要防止好大喜功，只注重索赔的做法。（√） 7、位于关键线路上的工作如果被拖延，则总工期不一定会被延误。（×） 8、承包商在计算索赔费用时，通常要扩大索赔值的计算，包括承包商所受的实际损失，业主的反索赔和在最终解决中可能做出的让步三部分。（√） 二、简答题 1、常见的索赔证据有哪些？ 答：①招标文件、合同文本及其附件 ②来往信件 ③各种会谈纪要 ④各种现场文件 ⑤材料、设备的采购、运输、进场、使用的记录、凭证、报表等 ⑥各种会计核算资料 ⑦工程中的各种检查验收报告和技术鉴定报告 ⑧市场行情资料 ⑨其他材料 2、索赔依据指的是什么？承包商可以从哪些方面寻找索赔依据？ 答：索赔依据指的是提出索赔的理由； 承包商可以从以下几方面寻找索赔依据： （1）双方签订的合同文件 （2）与合同相关的法律法规 （3）工程惯例 （4）过去类似案例的索赔处理结果 3、承包商可以运用哪些索赔策略和技巧？ 答：承包商的索赔策略有：
（1）确定索赔目标 （2）对对方的分析 （3）承包商自身的经营战略分析 （4）承包商的主要对外关系分析 （5）对可能获得的索赔值进行估计 （6）制定谈判策略，进行谈判过程分析 （7）注意防止两种倾向 承包商的索赔技巧有： （1）做好项目管理工作 （2）充分论证索赔权 （3）平时做好证据资料的收集和整理工作 （4）及时提出索赔要求、编好索赔报告 （5）合理计算索赔款 （6）尽可能一事一索赔、避免一揽子索赔 （7）争取以和平方式解决争执 （8）注重索赔过程中的灵活性 三、案例 1、某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房（带地下室）的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方为4500m3，假设直接费单价为4.2元/m2，综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工（租赁费450元/台班）。甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。在实际施工中发生了如下几项事件： （1）因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日； （2）施工过程中，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日； （3）5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3； （4）5月20日~5月22日，因下大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日；（5）5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。 问题： （1）建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。 （2）每项事件工期索赔各是多少天？总计工期索赔是多少天？ （3）假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少？ （4）建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些？
一级建造师-市政公用工程-市政公用工程合同管理 1、以下()一般不属于发包人义务。 A.发出开工通知 B.施工场地及周边环境与生态保护 C.提供施工场地 D.组织设计交底 2、合同协议书由发包人和承包人的()或其委托代理人在合同协议书上签字并盖章后，合同生效。 A.法定代表人 B.招标投标负责人 C.法人 D.项目经理 3、施工项目必须采用()订立合同,洽商变更和记录。 A.协议书 B.电子文档 C.书面形式 D.口头协议 4、发生不可抗力使合同不能履行或不能完成履行时，应依法()。
B.保存凭证 C.通知对方 D.及时处理 5、进行索赔须有正当索赔理由和充分证据，索赔事件发生()内，向监理工程师发出索赔意向通知。 A.45d B.28d C.15d D.60d 6、施工过程中遇到的合同变更，()必须掌握变更情况，遵照有关规定及时办理变更手续。 A.业主代表 B.项目负责人 C.监理工程师 D.企业负责人 7、工程索赔必须以()为依据。 A.证据 B.合同
D.正当理由 8、工程接收证书颁发时，尚有部分未竣工工程的，()应负责该未竣工工程的照管和维护。 A.承包方 B.分包方 C.发包方 D.承包方,分包方 9、当合同约定内容完成后，()应进行总结与评价。 A.分包方 B.发包方 C.承包方 D.项目经理 10、在风险发生的情况下对工程施工进行有效的()，保证工程项目的顺利实施。 A.管理 B.防范 C.控制 D.评估
11、索赔申请表中，不包括()。 A.索赔工期 B.索赔项目 C.索赔金额 D.索赔事件的起因 12、由于市政公用工程的特点和建筑市场的激烈竞争，合同风险管理已成为工程承包成败的()。 A.一般因素 B.关键因素 C.重要因素 D.主要因素 13、对合同工期内发生的每笔索赔均应及时登记。工程完工时应形成完整的资料，作为工程()资料的组成部分。 A.技术 B.合同 C.计量 D.竣工 14、合同风险的管理与防范措施之一是风险的分散和转移，以下选项
建设工程合同管理与索赔 案例一背景： 某施工单位根据领取的某2000m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位（乙方）于某年某月某日与建设单位（甲方） 签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8 个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支持工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现的质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。问题： 1．该工程采用固定价格合同是否合适？ 2．该施工合同的变更形式是否妥当？此合同争议论据合同法律规范应如何处理？ 案例二 背景： 某建设单位（甲方）拟建造一栋职工住宅，采用招标方式由某施工单位（乙方）承建。甲乙双方 签订的施工合同摘要如下： 一、协议书中的部分条款 （一）工程概况 工程名称：职工住宅楼 工程地点：市区 工程内容：建筑面积为3200 平方米的砖混结构住宅楼 （二）工程承包范围承包范围：某建筑设计院设计的施工图所包括的土建、装饰、水暖电工程 （三）合同工期 开工日期：2002 年3 月21 日 竣工日期：2002 年9 月30 日合同工期总日历天数：190天（扣除5月1—3 日） （四）质量标准工程质量标准：达到甲方规定的质量标准 （五）合同价款 合同总价为：壹佰陆拾肆仟元人民币（Y 166.4万元） （八）乙方承诺的质量保修在该项目设计规定的使用年限（50 年）内，乙方承担全部保修责任。（九）甲方承诺的合同价款支付期限与方式 1．工程预付款：于开工之日支付合同总价的10%作为预付款。预付超声波学予扣回，直接抵作工程进度款。 2．工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的 1 0%；主体结构三层完成后，支付合同总价的20%；主体结构全部封楠后，支付合同总价的20%；工程基本竣工时， 支付合同总价的30%。为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。 3．竣工结算：工程竣工验收后，进行竣工结算。结算时按全部工程造价的3%扣留工程保修金。 （十）合同生效合同订立时间：2002 年3月5 日 合同订立地点：XX 市XX 区XX 街XX 号本合同双方约定：经双方主管部分批准及公证后生效 二、专用条款中有关合同价款的条款 合同价款与支付本合同价款采用固定价格合同方式确定合同价款包括的风险范围： （1）工程变更事件发生导致工程造价增减不超过合同总价10% （2）政策性规定以外的材料价格涨落等因素造成工程成本变化。风险费用的计算方法：风险费用已包括在合同总价中。风险范围以外合同价款调整方法：按实际竣工建筑面积520.00 元/m2 调整合同价款。
《建设工程施工管理》 单项选择题 1、某施工项目由预算表可知，其直接工程费为500万元，按规定标准计算的措施费为100万元，按直接费计算的间接费费率为15%，按直接费与间接费之和计算的利润率为2%，则该项目的不含税金的造价为（）万元。 A．702．0 B．690．0 C．703．8 D．676．2 2、某土方工程，工程量清单的工程量为1100m3，合同约定的综合单价为16元/m3，且实际工程量减少超过10%时可调整单价，单价调整为16．5元，m3。经工程师计量，承包商实际完成的土方量为1000m3,则该土方工程的价款为（）。A．1．76万元 B．1．6万元 C．1．5万元 D．1．65万元 3、凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经（）检查许可。 A．设计方 B．施工单位项目经理 C．施工单位技术负责人 D．监理工程师 4、工程施工质量事故的处理包括：①事故调查；②事故原因分析；③事故处理；④事故处理的鉴定验收；⑤制定事故处理方案。其正确的程序为（）。 A．①②③④⑤ B．②①③④⑤ C．②①⑤③④ D．①②⑤③④ 5、 某工程施工过程中用到了下列机械设备，其中属于工程设备的是（）。 A．运输设备 B．操作工具 C．电梯 D．计量器具 多项选择题 6、对于采用变动总价计价的施工合同，在合同中通常可以约定调整合同价款的情况有（）。 A．估计工程量误差 B．设计变更导致工程量发生变化 C．设计变更导致工程条件发生变化 D．通货膨胀使工料成本增加超过一定幅度 E．政府政策变化影响到合同价款 7、一个建设项目可以由下列（）等不同项目参与方的计划构成进度计划。 A．主体工程进度计划 B．设计进度计划 C．年度进度计划 D．业主方的进度计划 E．采购和供货进度计划 8、根据《职业健康安全管理体系》，属于“实施与运行”一级要素下的二级要素的有（）。 A．能力、培训和意识 B．目标与指标 C．组织结构与职责 D．环境管理体系文件 E．应急准备和响应 9、 索赔意向通知要简明扼要地说明（）等。
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 建造师聘用合同(合同范本) Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit
建造师聘用合同(合同范本) 甲方： 乙方：身份证号： 因甲方公司发展需要，需聘用____(建筑)专业____(一)级建造师，经过真诚友好协商，甲方同意聘用乙方，在乙方的配合下为其办理注册手续，具体条款如下： 一、聘用期限 甲方聘用乙方的期限为年。即注册成功(即建设部门网上正式公告之日)起往后推年。 二、甲方权利与义务 1、合同期间，甲方有权使用乙方的注册证书申报甲方公司的企业资质及年检。免费为乙方办理初始注册、续期注册、变更注册、年检等相关手续，并在《执业手册》上登记聘用期间的执业情况。 2、合同期间，甲方工程项目由乙方担任项目经理的，须另行签
订协议并支付相关责任报酬(证件用于招投标时;需乙方出场时，甲方承担全部的差旅费及交通费，另每天给予乙方补助500元整)，甲方工程项目乙方不担任项目经理的，乙方不承担工程项目的相关责任。 3、合同期间，甲方负责乙方每年的继续教育、注册业务培训(含继续教育期间的差旅住宿费用)等相关费用，乙方凭相关票据向甲方报销。在政府政策允许的情况下，若乙方因工作原因,无法参加再教育学习，甲方有义务请人代之学习。 4、甲方应妥善保管乙方的注册证书及其他有关材料。注册建造师执业印章及其它证书原件应在注册成功后(10工作日内)及时交还乙方本人保管，甲方如需使用乙方注册章时，必须将图纸等交由乙方审查，乙方同意后盖章。不得以乙方的名义进行非法活动，否则由因此造成的后果，由甲方负相应的法律责任。 5、甲方应根据协议要求，按时支付乙方的聘用工资。 6、签定协议时，甲方应向乙方提供其单位的营业执照、施工资质证、组织机构代码证的复印件。
工程合同管理复习题 1.工程合同目标分解的概念P182 主要是从执行的角度分析，补充，解释合同，将合同目标和合同责任落实到合同实施的具体问题上和具体工程活动中，用合同指导工程实施和工作，以合同作为行为准则，是合同能符合日常工程管理的需要。 2.EPC 模式及CM 模式的概念 EPC是指公司受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。 CM 模式，就是在采用快速路径法进行施工时，从开始阶段就雇用具有施工经验的 CM 单位参与到建设工程实施过程中来，以便为设计人员提供施工方面的建议且随后负责管理施工过程。 3. 固定工程量总价合同的概念是指由发包人将发包工程分解成若干分部分项工程量，由承包人据以标出分项工程单价，然后将单价与工程量相乘，得出分项工程总价，再将各个分项工程总价相加，即构成合同总价。 4. 诉讼时效的概念P314 诉讼时效是指权利人在法定的时效期间内持续性地不行使权利，则丧失依诉讼程序强制义务人履行义务的权利的法律制度 5. 反索赔的概念P305 反索赔就是反驳、反击或者防止对方提出的索赔，不让对方索赔成功或者全部成功。一般认为，索赔是双向的，业主和承包商都可以向对方提出索赔要求，任何一方也都可以对对方提出的索赔要求进行反驳和反击，这种反击和反驳就是反索赔 6 合同交底的概念合同交底指合同管理人员在对合同的主要内容作出解释和说明的基础上，通过组织项目管理人员和各工程小组负责人学习合同条文和合同总体分析结果，使大家熟悉合同中的主要内容、各种规定、管理程序，了解承包商的合同责任和工程范围、各种行为的法律后果等，使大家都树立全局观念，避免执行中的违约行为，同时使大家的工作协调一致。 7.CPF 合同的概念及合同形式概念：也称成本补偿合同，是以实际成本加上双方商定的酬金来确定合同总价，即业主向承包商支付实际工程成本中的直接费，按事先协议好的某一种方式支付管理费及利润的一种合同方式。 成本加酬金合同形式