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工程项目竣工验收单

工程项目竣工验收单

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XX项目竣工验收及移交方案.docx

XX项目竣工验收及移交方案 1、竣工验收管理 工程项目竣工验收是全面检验工程建设是否符合设计要求,工程 质量是否达到预期目标,承包合同执行是否达到约定要求的重要 环节。项目部将负责组织工程竣工验收、交付过程的各项工作。 在组织竣工验收过程中,督促施工单位及时整理相关资料,严格 按国家现行工程建设验收标准办理项目工程竣工验收申报手续, 积极配合业主组织本项目竣工验收工作。工程竣工验收阶段的管 理程序包括: 竣工验收准备; 编制竣工验收计划; 组织现场验收; 移交竣工资料; 办理交工手续。 1.1竣工验收准备 组织竣工验收前的各项准备工作,包括成立竣工验收小组,编制 项目竣工验收计划,督促各施工单位限期完成。对竣工收尾计划 执行情况进行检查,重要部位要做好检查记录。 按照项目竣工验收计划督促和配合各施工单位、设计单位按照国家 有关规定,做好工程质量评价,整理各项交工文件及技术资料,包 括项目可行性研究报告,项目立项批准书、土地、规划批准文件、 设计任务书,初步设计,工程概(决)算书、工程总结等必要文件 资料,提出交工报告。 按照项目竣工验收计划对工程的收尾、修补、成品保护、资料整 理、场地清扫等内容进行检查核对,确保竣工收尾工作满足有关

要求。 完成项目竣工收尾计划后,将按工程建设验收标准的规定先内部 组织预验收,邀请一些有经验的专家参加,检查各项工作是否达 到了验收的要求,对各项文件、资料认真审查,通过初步验收, 找出不足之处,进行整改,并分析、汇总验收结论及资料。 1.2组织现场竣工验收 在内部验收合格的基础上,向业主及有关政府管理部门发出预约 竣工验收的通知书,说明拟交工项目的情况,商定有关竣工验收 事宜。 组织施工单位、设计单位、业主会同政府管理部门进行本项目各单 体的验收工作。对于单位工程中满足规定交工要求的专业工程, 在征得业主同意后,可进行分阶段竣工验收。 按照竣工验收程序对工程质量等情况核查合格后,形成工程竣工 验收报告,各参加单位负责人签字并盖单位公章,作为竣工验收 依据。 2、工程竣工验收及移交管理 2.1 单位工程进行竣工验收条件 完成工程设计和合同约定的各项内容; 施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符 合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同 要求,并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工 单位有关负责人审核签字; 监理单位在工程完工后对工程进行质量评估,且具有完整的监理 资料,并提出质量检查报告。工程质量评估报告应经总监理工程 师和监理单位有关负责人审核签字;

工程竣工验收方案

工程竣工验收方案 1 竣工资料的管理 建筑工程施工技术资料是工程项目有关各方在建设管理、质量控制以及技术措施等方面的原始记录,是工程竣工验收的重要依据之一,也是日后维修、扩建、改造、重建的重要档案资料。建筑工程施工技术资料收集和整理的水平是反映工程质量和管理水平的重要依据,也是创优评优的依据。同时是反映工程完工的测试(或调试)的结果和记录;是反映工程的客观见证和反映工程管理水平的重要见证;是评价工程结构、安全性能、使用功能等质量指标的主要依据;是工程的“合格证”和技术“说明书”。 2 施工技术资料内容分类 施工技术资料按其性质分为五类。 第一类:工程验收资料 第二类:施工技术管理资料 第三类:工程质量保证技术资料 第四类:工程质量评定资料 第五类:竣工图 要求在施工过程中及时、准确地收集和整理,做到不丢弃、不漏项、不填错、图实相符。 3 施工技术管理资料的要求 我司承诺工程档案资料符合<<广东省建筑安装工程档案管理规定>>的要求。并按业主的要求,向业主单位提交完整的、符合要求的

工程技术档案资料,竣工图,交付监理单位签认后由我司提交业主档案管理部门。 使用表格统一用<<广东省建筑工程质量技术资料统一用表>>相应的表格。 工程技术资料的内容真实。必须是该工程在建设过程中直接形成的。 有关的文件材料准确、有效。文字材料的内容与实物相符、图物相符。按规定已通过了一定的审批、检查、验收程序,负有责任的各方在文件指定的位置上签署意见、签名、盖章、注明日期。 工程技术资料耐久、易读。文字材料要字迹清楚,图面整洁。直接书写的文件,不使用普通的圆珠笔、各色铅笔、红色和纯蓝墨水等易退色的材料。使用电脑作为书写工具时,尽量做到字体大小、规格统一。 4 施工技术资料的组卷要求 施工技术资料的组卷应遵循工程文件材料形成规律,保持卷内的工程验收资料、施工技术管理资料、工程质量保证资料、工程质量评定资料之间的有机联系、分类清楚。力求整齐、美观,即符合专业和档案的特点,又提高组卷的工作效率。 竣工图是真实记录各种地上地下建筑物、构筑物及其线路和管道安装、设备安装、建筑装饰等情况的技术文件,是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的依据,是国家重要技术档案,是交工验收的必要条件。

项目竣工验收报告范本(完整版)

报告编号:YT-FS-6599-43 项目竣工验收报告范本 (完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

项目竣工验收报告范本(完整版) 备注:该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告,并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 我们***工程监理有限公司,受建设单位***有限 公司的委托,对工程进行施工阶段全过程监理,以下 就***工程主体结构监理情况给会议做述职报告: 工程概况: 工程名称: 工程规模:建筑总面积约平方米,地上层、地 下层结构 结构类型:框架结构 建设单位: 设计单位: 承包单位: 监理单位: 质监单位:

试验单位: ***工程质量安全检测中心、***区建设工程质量监督检测室 在实际监理过程中,结合本工程的具体情况,我们坚持监理工作“先审核方案后实施,先检验批验收后施工”的基本原则。 一、工程质量的事前控制: 1、考虑到主体结构稳定和人身安全的重要性,为了便于质量管理、质量控制和工程验收,预先按楼层划分分项工程,按沉降缝划分南、北两段两个检验批来进行工程验收。 2、监理质量控制的方法:视、平行检验和旁站监理。 3、制定旁站监理方案:明确旁站监理范围(砼浇筑、梁柱节点钢筋隐蔽)和内容,程序和人员职责。 4、经审查±0.00以上施工组织设计、安全保证计划、外墙脚手架专项方案、1号物料提升机方案、2号物料提升机方案、施工升降机基础与安装方案、塔吊基础与安装方案、高支模专项方案、四层转换层砼

装饰工程项目竣工验收方案

装饰工程项目竣工验收方案装饰工程项目竣工验收方案提要:竣工图是本装饰工程今后进行交工验收、维护管理的主要依据,它必须与竣工工程的实际情况完全符合;保证绘制质量 自 装饰工程项目竣工验收方案 一、工程竣工验收的依据 装饰工程竣工验收的依据,除了必须符合国家规定的竣工标准之外,在进行工程竣工验收和办理工程移交手续时,还应以下列文件为依据: 1.建设单位同施工单位签订的工程承包合同; 2.工程设计文件; 3.国家现行的装饰工程施工及验收规范; 4.相关的国家现行施工验收规范; 5.甲、乙双方特别约定的装修施工守则或质量手册; 6.分部分项工程的质量检验评定表; 7.有关施工记录和构件、材料合格证明文件; 8.引进技术或进口成套设备的项目还应按照签订的合同和国外提供的设计文件等资料进行验收; 9.上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定; 10.凡属施工新技术,还应按照双方签订的合同书和提供的设计文件进行验收。

二、竣工验收交接程序 1.竣工自检 承包方首先自行组织预验收.一方面检查工程质量,发现问题及时补救:另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全,并汇总、整理有关技术贷料。 自验的标准应与正式验收一样,主要依据是:国家规定的竣工标准,工程完成情况是否符合施工图纸和没计的使用要求;工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求;工程是否达到合同规定的要求和标准等。 参加自验的人员,应由项目经理组织生产.技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长等共同参加。 自验的方式,应分层分段、分房间地由上述人员按照自己主管的内容根据施工田和工艺流程逐项进行检查,找出漏项和需修补工程,及时处理和返修.在检查中要做好记录,并指定专人负责,定期修理完毕,如发现较重大的工程质量问题,无论是设计原因或施工原因,均需在初验会议上研究并提出处理方案。 复验。在基层施工单位自我检查的基础上,并对查出的问题全部修补完毕以后,通过复验,解决全部遗留问题,为正式验收做好充分的准备。 2.正式验收: 发出《竣工验收通知书》,施工单位应于正式竣工验收之日的前10d,向建设单位发送《竣工驻收通知书》。

单位工程竣工验收方案(范本)

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贵安新区市政道路基础设施 贵安新茶园路道路工程第二合同段 (道路、桥梁、管道工程) 单位工程竣工验收方案贵州贵安建设投资有限公司

2015 年 12 月 07 日

目录 一、项目概况 -------------------------------------------------1 二、验收依据 -------------------------------------------------2 三、验收时间 -------------------------------------------------2 四、验收地点 -------------------------------------------------2 五、验收范围及内容 -------------------------------------------2 六、竣工验收工作组织机构-------------------------------------3 七、工程竣工验收程序 -----------------------------------------5

贵安新区茶园路道路工程第二合同段 (道路、桥梁、管道工程) 单位工程竣工验收方案 根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》及现行相关法 律法规、部门规章、施工及验收规范的要求,为有序推进贵安新区茶园 路道路工程第二合同段道路、桥梁、管道工程的竣工验收工作,特制定 本方案。 一、项目概况 茶园路位于贵安新区核心区南部马场产业园内,是“六横一纵”骨 干路网之一,在贵安路与黔中路之间形成骨架路网,是连接西纵线快速路、东纵线快速路的重要联络通道,根据贵安新区城市总体规划、道路 路网规划,结合城市道路的技术要求,茶园路按双线六车道城市主干路 标准进行设计。 道路按规划自西向东布线,茶园路道路工程第二合同段(K0+130 ~K4+500 及百马路交叉口辅道 K23+449 ~K24+019.74 )起于 X001 县道 与其平交后穿越羊艾监狱茶场,在水井湾与清杨路交叉,经龙滩水库后 在羊艾与百马路交叉。主线道路全长 4.37Km ,道路设计宽度 60m ,双向六车道城市主干路;百马路交叉口辅道道路全长 1.14Km ,道路设计宽度17.65m ,单向三车道。 主要工程内容:道路工程(含路基、挡墙、涵洞、遮挡设施、边坡 防护及绿化)、桥梁工程、排水工程(雨污水)、给水中水工程、电力 管网工程、监控照明工程。

工程竣工验收实施方案

(工程名称) 竣工验收实施方案 为确保(工程名称)竣工验收规范化、科学化,符合法定的验收程序,特制定并严格组织实施本方案。 一、工程建设基本情况 (工程历程简要介绍) 在施工单位自检合格的基础上,监理单位已组织初验,施工技术文件整理完善,结构安全和使用功能试验合格,现场整修完毕,工程已具备竣工验收条件。 二、实施依据 工程竣工验收程序执行《建设工程质量管理条例》建设部第279号令、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建建[2000]142号等法律法规,《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-2008、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008等行业规范,以及XX市市政基础设施工程管理的具体要求。 质量控制资料符合《市政基础设施工程施工技术文件管理规定》建城[2002]221号文的要求。 三、竣工验收程序 (一)工程于年月日完工并投入使用;经整修、清理、完善,施工单位自检合格后报监理单位初验;月日初验合格,总监理工程师已签署意见;向建设单位提交工程竣工报告,申请工

程竣工验收。 (二)建设单位收到工程竣工报告后,确认工程符合竣工验收要求,组织项目管理、勘察、设计、施工、监理、设施管理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定本竣工验收实施方案。 (三)建设单位已将工程竣工验收的时间、地点及验收组名单书面通知XXXX市市政工程质量监督站,并邀请质量监督员参加本次验收。 (四)建设单位于年月日组织工程竣工验收。工程竣工验收合格后,建设单位将在7日内形成工程竣工验收报告。 (五)邀请工程的设施运行管理单位参加工程验收,提出管理意见,形成交付管理备忘录,完成工程交接。 XXX市市政工程质量监督站对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督,并将监督情况作为工程质量监督的重要内容。 四、成立竣工验收组 XXXXXXXXXX指挥部工程任验收组组长,任副组长。 组员包括:济 工程验收分三个小组进行: 1、观感质量检查组 组长: 成员: 2、质量控制资料核查组 组长:

建设工程竣工验收报告完整版

建设工程竣工验收报告 工程名称: 建设单位名称:

建设工程竣工验收报告单位工程名 称 建筑面积 施工单位 勘察单位 设计单位 监理单位 开工时间 工程造价 竣工时间工程概况:

竣工验收程序: 该工程在预验收的基础上整改到位,建设单位已收集勘察、设计、施工、监理单位的工程质量评估报告,同时组织成立了以建设单位为主的竣工验收小组。 竣工验收内容: 该工程能履行合同,在整个建设工程的各个环节按照法律、法规强制性标准执行,验收小组对工程实体进行了目测,得出总体评价,验收合格。 依据该项目工程的《建设工程施工合同》、设计文件、现行的有关验收规范,对该项目工程的资料,实体检查,验收小组对工程实体及资料总体评价为:合格。 竣工验收组织: 竣工验收标准: 对勘察单位评价: 按《建筑法》及《建筑工程质量管理条例》的内容,对勘察单位的意见为:勘察的实物质量与勘察报告相符,勘察的内

容符合工程建设强制性标准,勘察单位的行为合法,我方予以认可。 对设计单位评价: 按《建筑法》及《建筑工程质量管理条例》的内容,对设计单位的意见为:设计单位各专业设计人员能严格按设计规范及执行强制性 标准进行设计,对审查机构在施工图审查报告中提出的整改 意见落实 到施工图中,设计对设计变更及技术核定等在现场进行复核 后进行变更,对工程实体验收中能按设计施工图的要求进行 全面把关。 对施工单位评价: 施工单位能按设计文件、现行的验收规范要求,认真施工,该项目工程在资料和实体未存在质量问题和违反强制性 标准要求,同时能按合同和设计文件规定内容进行落实。 对监理单位评价: 能严格按照设计文件和合同内容约定结合现行验收规 范及强制性标准,跟踪监督管理,在本工程中未出现质量事故,同时监理的行为规范,我方予以认可。 建设单位执行基本建设程序情况:

工程竣工验收方案

竣 工 验 收 方 案 深圳有限公司 二零一六年十一月 工程竣工验收方案 一、工程概况 1、建设单位:有限公司 2、勘察单位:深圳市长勘勘察设计有限公司 3、设计单位:深圳市中建西南院设计顾问有限公司 4、监理单位:深圳市东鹏工程建设监理有限公司 5、施工单位:深圳建筑工程股份有限公司 6、工程特征:本工程为物流仓库,用地面积为 20930.61 平方米,拟建建筑总面积为 67437.21平方米。建筑高度 47.85 米,地上六层仓库,地下 1 层(局部 2 层),混凝土框架结构。本项目总投资估算约 3.67 亿元,其中建安工程费用约 2亿多元。外墙二层以上为玻璃及金属幕墙,一层外墙为涂料;上人屋面;室内地坪大部为金刚砂地坪;地下室为车库及设备用房,地上六层为仓库;垂直运输采

用箱式电梯。工程于2014年5月29日开工,2016年11月10日进行预竣工。 二、本工程完成情况 1、已完成工程设计和合同约定的各项内容。 2、涉及设计文件的重大变更,已由设计单位签署认可文件,并经审图机构审查通过。 3、施工、监理、勘察及设计单位分别提出了工程竣工报告、质量评估报告和质量检查报告。 4、监理单位已经对工程质量控制资料进行核查,监理工程师和监理单位有关负责人审核通过符合要求、已签字、盖章。 5、工程安全和功能检验资料已经建设(监理)单位核查并符合建筑工程申请认证。 6、专项工程(□建筑工程、□给排水工程、□防水工程、机电安装工程)已按要求办完相关专项验收手续。 7、本项目配套工程已办完相应批准手续。 8、对工程预验收中存在的问题,已督促落实到位。 三、验收依据 经审查通过的施工图设计文件,现行施工验收规范、标准,法律、法规、规章和规范性文件等。 四、竣工验收拟定时间为2016年12月5日。 五、验收的组织形式 根据规定,我单位组织成立了竣工验收组,验收组组长由建设单

工程竣工验收方案(建设单位)

蓝河湾住宅小区二期1组团14#、15#楼,2组团1-6#楼及8#楼工程 竣工验收方案 建设单位:北京首都机场太扬置业有限公司 二零一六年十月日

“蓝河湾住宅小区二期1组团14#、15#楼,2组团1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼及8#楼工程”竣工验收方案 根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》(建质〔2013〕171号)及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求,我单位组织勘察、设计、施工、监理等单位共同制定了“蓝河湾住宅小区二期1组团14#、15#楼,2组团1-6#楼及8#楼工程”的竣工验收方案。 一、竣工验收时间:2016年10 月20 日 二、竣工验收地点:北京密云区水源九厂路北施工现场 三、验收组成员: 根据规定,我单位组织成立了竣工验收组,成员包括:建设单位(项目)负责人,勘察、设计单位工程项目负责人、各专业设计人员,总监理工程师和各专业监理工程师,施工单位技术质量部门负责人、施工单位项目负责人和项目技术质量负责人等参加。具体人员名单见“参加竣工验收人员资质登记表”。 验收组成员中土建和安装各专业齐全,验收组组长由建设单位项目负责人李丽丽担任,并主持验收会议。参加竣工验收的人员资格已核查,符合要求。 四、竣工验收流程: 1.签到并介绍到场人员 2.建设单位介绍工程基本情况: “蓝河湾住宅小区二期1组团14#、15#楼,2组团1-6#楼及8#楼

工程”,建筑面积:57555平方米,共9个单体工程。1组团14#、15#、2组团1#楼为地上4.5层,砖混结构。2组团2-6#楼为地上9.5层,2组团8#楼为地上11.5层。为钢筋混凝土剪力墙砼结构。2012年10月20日开工,完工日期为2016年8月31日。监理单位已于2016年6月13日组织工程竣工预验收,对工程预验收中存在的问题,已督促落实到位。监理单位已出具了工程质量评估报告,本工程已具有完整的技术档案和施工管理资料,已具备竣工验收的基本条件。 3.工程参建各方分别汇报工程项目质量状况、合同履约情况和工程建设各环节执行法律、法规及工程建设强制性标准情况。 4.验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料 5.验收组实地查验工程质量,并进行必要的实测抽查 6.验收组对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,并达成工程竣工验收是否合格的一致意见。 7.验收组组长李丽丽作总结发言。 8.工程竣工验收合格后,形成经验收组人员共同签署意见并加盖各单位 公章的工程竣工验收记录,作为工程竣工验收合格的证明文件。 9.参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。 附表:参加竣工验收人员资质登记表

市政道路工程竣工验收方案(模板)

ZZJKFZ-12 郑州市郑东新区龙湖区某某道路工程 竣 工 验 收 方 案 建设单位: 年月日

*****************路段工程 竣工验收方案 一、工程概况 起始桩号为K0+000-K0+505.05,全长505.05m。道路规划红线宽46m,单幅路,沥青混凝土路面,车行道宽26.25m,两侧非机动车道各宽3.5m,两侧人行道各宽4.375m,雨水管位为路中西、东11米各一道,管材采用Ⅱ级钢筋混凝土管。检查井为Φ1000、Φ1250圆形雨水检查井(盖板式)。照明低压线路位于侧石外0.5米处,低压电缆穿CFRP65保护管敷设。 本工程于 2015 年 01 月 29 日开工, 2016 年 05 月 30 日完工,施工造价为 2578.634787 万元。 建设单位: 勘察单位:郑州市市政工程勘测设计研究院 设计单位:郑州市市政工程勘测设计研究院 监理单位: 施工单位: 检测单位:河南省建设工程施工图审查中心有限公司 图审单位:郑州市城市建设工程检测有限责任公司 二、验收依据 1、施工图纸、设计变更通知单、工程洽商记录; 2、《城镇道路工程施工与质量验收规范》(CJJ1-2008); 3、《沥青路面施工及验收规范》GB50092-96; 4、《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000; 5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011; 6、《建设工程文件归档整理规范》GB50328-2015;

7、《建设工程质量管理条例》(国务院279号令)、《房屋建筑和市政基础 设施工程竣工验收规定(建质[2013]171号)等有关规定; 8、招投标文件、施工合同等。 三、验收条件 1、已完成设计和合同约定的工程各项内容。 2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合国家有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合施工图设计及合同要求,提交了工程竣工报告。 3、监理单位对工程进行了工程质量评估,具有完整的监理资料,提交了工程质量评估报告。 4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查;并提交质量检查报告。 5、有完整的技术档案和施工质保资料,有市政基础设施工程质量保证资料检查记录、有工程档案预验收合格证。 6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告,以及工程质量检测和功能性试验资料。 7、建设、施工、监理、勘察、设计单位责任主体已签署法定代表人授权书,建设、施工、监理、勘察、设计、图审、检测单位责任主体已签署工程质量终身责任承诺书。 8、已设置工程质量永久性标牌。 9、建设单位已按合同约定支付工程款。 10、有施工单位签署的工程质量保修书。 11、建设行政主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题已全部整改完毕。 四、验收程序和内容 本次竣工验收由主持。

工程竣工验收方案(示范文本)

******高层住宅工程 *楼 工程竣工验收方案》 @ ****有限公司

竣工验收方案 根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建建【2000】142号及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求,我单位针对工程的具体情况编制了工程的竣工验收方案. 一、工程概况 1、建设单位:有限公司 、 2、勘察单位:勘察院 3、设计单位:设计研究院 4、监理单位:工程项目管理有限公司 5:施工单位:建筑安装有限公司 6、建设规模:建筑总面积为㎡。 7、结构层数:框剪结构, 34 层。 8、工程特征: 1)、基础形式:筏板(桩)基础 & 混凝土工程:一至六层剪力墙柱混凝土设计强度等级为C45,七至十四层剪力墙柱混凝土设计强度等级为C40,十五至二十层剪力墙柱混凝土设计强度等级为C35,二十一至三十四层剪力墙柱混凝土设计强度等级为C30,一至十四层顶梁板混凝土设计强度等级为C35,十五至三十四层顶梁板混凝土设计强度等级为C30。过梁、构架柱、圈梁等二次结构砼强度等级为C25。

砖砌体工程:墙体采用240*200*115(mm)烧结煤矸石空心砖,M5干混砌筑砂浆砌筑,配砖为200*115*53(mm)混凝土实心砖。 2)、现我单位已完成±以上主体分部的图纸设计内容。 3)、建筑物装饰装修部分,楼地面为水泥砂浆地面;外墙采用真石漆,门窗采用塑钢门窗,屋面为膨胀玻化微珠保温层并设改性沥青防水卷材。墙体保温采用无机保温砂浆外墙外保温系统。本工程内设建筑给排水、建筑电气。 二、工程现况 本工程已于年月日完成了设计和合同约定的各项内容。涉及设计文件的重大变更,已由设计单位签署认可文件,并经审查机构审查通过。监理单位已对工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料进行核查并符合要求。法定报建手续齐全,专项工程已办理了各项专项验收手续。在 建设单位在施工单位提出的工程竣工报告的基础上,已组织了勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位进行了预验收,总体评定本工程为合格工程,勘察单位、设计单位已出具了工程质量检查报告,监理单位已出具了工程质量评估报告。对工程预验收中存在的问题,已督促落实到位。 三、验收依据 ①、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013) 、 ②、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2013) ③、《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2012)

工程验收方案

工程验收方案 1.1.1.1验收概述 项目验收是项目建设中有组织的主动性行为,它是对项目建设高度负责的体现,也是项目建设成功的重要保证。切实做好项目建设中的验收工作至关重要,应当采取有效措施,实实在在做好,保证项目质量。 1.1.1.2验收条件 安全防范系统(工程)的验收必须具备验收条件,就是说验收必须要有基础。 本章设计从系统初步设计、方案论证、正式设计、设备安装、工程施工、系统试运行、系统检测直至工程竣工等各个环节的具体要求。其基本目的是为了规范系统建设全过程的质量控制,保证系统(工程)验收有效;同时体现“系统(工程)质量是做出来的,而不是验收出来的”这一指导思想。 系统初步设计方案论证通过或基本通过,是系统(工程)质量前置控制的关键环节,而“方案论证”常常是容易被忽视的环节。因此,本节对此做了严格的规定:系统初步设计方案论证通过或基本通过,并根据方案评审小组(委员会)形成的《论证意见》,由系统建设单位和设计、施工单位共同签署整改落实意见。该条件意味着系统工程的设计经建设单位同意,系统的初步设计经补充、修改成为正式设计。 1.1.1.3系统初验 系统初验属自检范畴,是系统使用方、监理方、承建方对系统质量进行的自我检验。系统初验由系统承建方根据设计任务书或合同提出的设计使用要求进行,初验各方人员签名。 系统初验报告内容应以下内容: 系统试运行评述 对照设计任务书要求,系统功能检测情况及质量主观评定 对照正式设计方案,核对安装设备数量和型号的结果

施工质量初验意见(含隐藏工程随工验收单) 如初验不合格,用户可书面通知乙方限期进行整改,待项目初验合格后由用户方签署《初验合格报告》并进行试运行。 1.1.1.4系统试运行 系统试运行是验收的必备条件。试运行应达到设计要求并为用户单位认可,出具试运行报告。从初验完成之日起,系统至少稳定运行一个月,我方将按要求做好试运行记录。我方将根据试运行记录,出具系统试运行报告。 试运行完成之后,由我方向用户方提出最终验收申请。 从系统试运行开始,在这个期间,我方向用户方开始提供培训服务,包含详细的培训内容及方式。 1.1.1.5系统终验 系统按设计任务书的规定内容全部建成,经试运行达到设计要求并为用户单位认可视为竣工。少数非主要项目未按规定全部建成,经建设单位和设计施工单位协商,对遗留问题有明确处理的办法,经试运行并为建设单位认可后,也可视为竣工。 系统竣工后由设计、施工单位写出竣工报告。竣工报告内容包括:工程概括、安装的主要设备、对照设计任务书或合同所完成的质量自我评诂、提出维修服务条款。 1.1.1.6系统验收内容 1.1.1.6.1.1施工验收 (1)基本要求 施工验收由验收小组(验收委员会)指定的施工验收组负责检查验收。 施工应按照设计文件及JGJ/T16等相关标准的要求进行,按图施工,不得随意更改。若根据实际情况确需作局部调整或变更的,应按程序进行审核,并提供建设(使用)单位和设

工程竣工验收报告范本

篇一:施工工程竣工验收报告范本 竣工验收报告范文 建设单位竣工验收报告范文 一、工程概况: 式建筑特色和风格,是聚集购物、休闲、娱乐为一体的综合商业区。 本工程规划许可证号:昆规建证(2008)04××号和(2009)0××号;施工许可证号:度建字20××第××号;施工图审查批准号昆施审hj 20××-0××,其总建筑面积为 ××××平方米。共××个单位工程,建筑功能为商铺,建筑最高。基础为静压预制管桩上独立承台基础,地梁连通,全钢筋混凝土现浇框架结构,抗八度地震设防。工程于2009年××月××日开工,200*年××月××日提交验收。 二、该项目工程完成简况: 根据参建各方合同约定的内容,工程设计、施工等均按要求的项目完成任务,达到合同的质量等级要求,在本工程设计、施工过程中,严格执行各项法律、法规、规范及云南省 ××市有关规定。本工程地下土质土层复杂,属于软土地基,工程造型独特、美观,跨度大,施工工序复杂,质量要求高,施工单位编制了有针对性的施工组织设计和分部施工方案。施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的出厂检验报告等档案资料齐全有效。根据各方合同约定的内容,审查完成情况如下: 1.完成设计项目情况:基础、主体、室内外装饰工程;给排水工程、消防工程;建筑电 气安装工程;电梯安装工程;室外工程;小区市政道路工程。经审查基础工程合 格、主体工程合格、室内外装饰工程合格、屋面工程合格;给排水工程合格;建筑 电气工程合格。 2.完成合同约定情况:总承包合同约定、分包合同约定、专业承包合同约定经审查已按 照合同约定内容完成。 3.技术档案和施工管理资料:经审查建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全;监理 技术档案和管理资料齐全;施工技术档案和管理资料齐全。 4.试验报告:经审查主要建筑材料(钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料、电气材料 等)试验报告全,符合要求。 5.工程质量保修书:工程质量保修书已签订,并编制了商品房质量保证书和房屋使用说 明书。 三、监督和整改情况: 在工程建设的每一分部、分项过程中:建设、设计、监理、施工等单位密切配合,较好地完成了各项工程的检查,检查中严格地把住了质量关,对需要整改的地方,一经提出施工方便立刻认真整改,整改后监理方进行复查验收,达到标准要求后,才能进入下道工序施工。 在施工过程中,监理单位严格按照国家的建筑工程施工质量标准要求施工,配合各参建单位完成了本工程的施工监理任务,工程施工过程中的每一个工序都严格按照监理大纲、监理程序做,保证了工程质量。 四、验收单位组成: 按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求和《云南省住宅工程质量分户验收管理规定》,建设单位于2008年××月×× 日组织了初验,2008年××月××~××日进行了分户验收。2008年××月××日组织竣工工程的正式验收,参加竣工验收的建设、设计、勘察、监理、施工单位及监督站等人员的组成符合要求。 五、验收整改情况: 该工程按照云南省建设厅云建建【2008】 287号文件要求作了分户验收,验收时建设、监理、施工、设计等单位提出了验收意见,针对验收中提出的问题,施工单位已经整改完毕,由各有关单位进行了复验通过。并作了《住宅工程质量分户验收记录》和《住宅工程质量分户验收检查记录》。该项目还做了桩基础静载和动测试验;还请省质检站作了主体结构实体检测、室内环境检测、等电位检测等安全性检测,检测报告由质监部门提供,检测结果合格。

建筑工程竣工验收方案范例

建筑工程竣工验收方案范 例 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020

建筑工程竣工验收方案范例 根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》(建设部建建[2000]14号文)及相关法律、法规的要求,我单位特制定明珠园小区(二期)工程竣工验收方案,请沈阳建设质量监督站实施监督。 一、本工程完成情况: 1、已完成工程设计和合同约定的各项内容。 2、涉及设计文件的重大变更,已由设计单位签署认可文件,并经审图机构审查 通过。 3、施工、监理、勘察及设计单位分别提出了工程竣工报告、质量评估报告和质 量检查报告。 4、监理单位已经对工程质量控制资料进行核查,监理工程师和监理单位有关负 责人审核通过符合要求、已签字、盖章。 5、工程安全和功能检验资料已经建设(监理)单位核查并符合要求。 6、专项工程(□土建工程、□装饰工程、□给排水工程、□采暖工程、□住宅 工程质量通病控制、□节能、)已按要求办完相关专项验收手续。 7、本项目配套工程已办完相应批准手续 二、竣工验收你定时间: 计划竣工验收时间拟定为2011年11月30日 三、竣工验收的单位与组织: 建设单位:永昌房地产开发有限公司 施工单位:第二建筑工程公司:#(项目经理)

设计单位:和兴建筑工程设计有限公司徐庆 监理单位:监理公司陈平 验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员已配齐,验收组组长由 # 担任。参加竣工验收人员资格已核查,项目经理及项目总监理工程师与施工许可信息相符,设计单位项目负责人与设计文件信息相符。 四、竣工验收标准: 竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、经审查通过的设计文件、现行施工验收规范及相关标准以及有关的法律、法规、规章和规范性文件。 五、竣工验收程序及内容: 1、建设、施工(含分包单位)、设计(勘察)、监理等单位分别汇报工程项目 建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情 况。 2、验收组分为三部分分别进行检查验收: (1)、检查工程实体质量,并进行必要的实测抽查。 (2)、检查工程建设参建各方提供的竣工资料。 (3)、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验等。 3、总监理工程师负责组织完成单位(子单位)工程观感质量检查的评定和记 录; 4、对竣工验收情况进行汇总讨论,形成单位工程竣工验收结论,填写《单位 (子单位)工程竣工验收记录》,验收组各方代表分别签字、单位盖章;

单位工程竣工验收方案

单位工程竣工验收方案 根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》(建设部建建[2000]142号文)及现行相关法律、法规的要求,我单位特制定工程竣工验收方案,请杭州市经济技术开发区建设工程质量安全监督站监督。 一、本项目有关情况: 1、已完成设计文件和合同约定的内容; 2、已经建设(监理)、设计、勘察、施工等单位共同预验收,存在的问题已整改到位; 3、涉及设计文件的变更,已由设计部门签署认可文件,其中重大变更已经审图机构审查通过; 4、施工单位对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,已提出工程竣工报告; 5、监理单位对工程进行了评估,具有完整的监理资料,并已提出工程质量评估报告; 6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查,并已提出质量检查报告; 7、工程质量控制资料(其中包括:□桩基、□钢结构、□幕墙、□装修、□安装、□节能等)已经建设(监理)单位核查并符合要求; 8、工程安全和功能检验资料已经建设(监理)单位核查并符合要求;

9、专项工程(□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙、□住宅工程质量通病控制、□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程)已按要求办完相关专项验收手续; 10、报建面积为m2,实际竣工面积为m2,超出面积已按要求办完相应批准手续; 11、已具备以下文件: (1)、单位工程施工许可证 (2)、重大设计变更补充审查意见书 (3)、规划部门的认可文件 (4)、消防部门的认可文件 (5)、环保部门的认可文件 (6)、气象部门的认可文件 (7)、档案专项验收意见书 (8)、室内环境检测报告 (9)、单位工程质量保修书 (10)、工程合同付款不拖欠证明 (11)、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》(12)、电线、电缆检测 12、本项目配套工程已办完相应批准手续。 二、竣工验收的组织: 本建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作,由杭州市建设工程质量安全监督站实施监督。

建筑工程竣工验收组织实施方案

XX工程 竣工验收组织实施方案 一、竣工验收时间:2018年月日; 二、会议地点:XX会议室 三、参加单位及人员: 建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、地勘单位 验收监督单位:深圳市福田区建设工程质量监督站 四、工程竣工验收组织机构: 1. 领导层 2.各专业组 注:建设、监理、设计、施工单位的专业人员必须参加相应的验收专业组的验收。会议主持:深圳市总工会,陈纲军 请建设单位作好会议签到和会议记录,监理单位、施工单位也要作好相关的记录。 五、工程竣工验收组织程序

(一)、主持人介绍工程概况,宣布以下验收条件已经具备,提议监督单位查看: 1.已完成设计文件和合同约定的内容 2.有完整的技术档案和施工管理资料 3.有设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件 4.有施工单位签署的工程保修书 5.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告(二)、主持人介绍工程验收规范 1.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 2. 《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2002 3. 《室内给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002 4. 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002 5. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 (三)、宣读验收领导层名单 (四)、施工单位作施工总结 (书面总结发给各参加单位一份,简要发言,强调施工要点,自检自评情况,施工中存在问题及处理结果;) (五)、监理单位作监理总结 (书面总结发给各参加单位一份,简要发言,强调监理要点

及施工中存在问题及处理结果,初验存在问题及整改情况;) 六、宣布验收专业组名单 1.各专业组 2.各验收专业组分别到现场进行检查验收(30分钟) 七、各验收组分别集中汇总: 就核查质量控制资料、现场检查抽查项目存在问题、评定观感等级、分部工程评定等级发表意见,最后进行汇总,由组长总结发言。 八、主持人宣布验收结果 1.各分部工程质量等级 2.观感等级 3.质量控制资料齐全 4.单位工程质量等级 九.验收监督单位发言; 十、主持人宣布会议结束。

竣工验收方案(建设单位)

Xxxx项目 工程竣工验收方案 Xxxx项目竣工验收,由建设单位组织建设、监理、勘察、设计、施工单位有关人员组成竣工验收组,共同对该工程进行竣工验收,并请xx区工程质量监督站进行全程监督。 1. 工程概况 1.1工程简介 工程位置:xxxxxxxx 建设单位:xxxxxx房地产开发有限公司 勘察单位:xxxxx工程勘察研究院 设计单位:xxxx建筑设计院有限公司 监理单位:xxxx工程咨询监理有限公司 施工单位:xxxx建建设有限公司 建筑层数及面积如下表: Xxx项目为框架剪力墙结构,其中xxx楼建筑等级为二级,建筑耐火等级为二级(地下室一级),结构设计可靠使用年限50年,抗震设防烈度七度。2#、3#楼建筑等级为一级,建筑耐火等级为一级(地下室一级),结构设计可靠使用年限50年,抗震设防烈度七度。

1.2 验收时间、地点、验收组成员 本工程竣工验收时间确定为2014年月日,地点为xxxx工程项目部。 1.3 本工程竣工验收主持人和参建各方主汇报人 竣工验收主持人: 建设单位主汇报人: 施工单位主汇报人: 监理单位主汇报人: 设计单位主汇报人: 勘察单位主汇报人: 1.4参建单位汇报情况 由本工程参建各方对工程情况、履约情况、工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况说明。 1.5建设单位宣布检查方案及人员分组情况 1.5.1 验收组成员及分工 建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组,根据工程特点,下设苦干专业组。

1.5.2验收程序 1、建设单位主持验收会议。 2、建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工 程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。 3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。 4、验收组实地查验工程质量。 5、专业验收组发表意见,验收组形成工程竣工验收意见并签名。 2.竣工验收依据: 2.1.1《中华人民共和国建筑法》 2.1.2《建筑工程施工质量验收统一标准》及《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)及《建筑工程质量管理条例》 2.1.3《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》及现行的施工规范或相关专业规范、标准。 2.1.4审查通过的设计文件及相关设计变更文件。 2.1.5工程建设施工合同、工程建设监理合同。 2.1.6国家、省、市最新发布的各种有关建筑工程的有关文件

甲方工程竣工验收报告

甲方工程竣工验收报告 甲方工程竣工验收报告 建设单位项目负责人:呼市新城区麻花板村委会 201X年11月27日 篇二: 甲方单位工程竣工验收报告 单位工程竣工验收报告 工程名称: 永丰余生物环保包材原料生活用纸 验收日期: 201X年11月5日 建设单位: 永丰余造纸厂(扬州)有限公司 (公章) 江苏省建设工程质量监督检测站监制 工程概况 竣工验收情况及意见 竣工验收组主要成员名单 篇三: 甲方竣工验收报告 竣工验收报告 一、工程概况:同德花园1#、3#楼工程位于青岛市市北区劲松三路266号,本工程总建筑面积为1690

87㎡,建筑功能为住宅楼,1#楼10层;3#楼14层设计使用年限为50年,抗震防裂度6度,基础为筏板基础,现浇剪力墙结构,填充墙为蒸压混凝土加气块,所有地上建筑部分均做65mmB1级聚苯板保温。工程与201X年8月18日开工,201X年10月15日竣工验收。 二、工程完成简况:根据参见各方合同约定的内容,工程设计、监理、施工等均按要求的项目完成,达到合同的质量等级要求,在本工程设计、施工过程中,严格执行各项法律、法规、规范及山东省有关规定。根据各方合同约定的内容,审查完成情况如下: 1、完成设计项目情况: 基础、主体、建筑装饰装修工程;给排水工程、消防工程;建筑电气安装工程;经审查基础工程合格、主体工程合格、建筑装饰装修工程合格、屋面工程合格;给排水工程合格;建筑电气工程合格。 2、完成合同约定情况: 总承包合同约定、专业承包合同约定经审查已按照合同约定内容完成。 3、技术档案和施工管理资料: 经审查建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全;监理技术档案和管理资料齐全;施工技术档案和管理资料齐全。 4、实验报告: 经审查主要建筑材料(钢筋、水泥、砖、砂、石、防水材料、保温材料、电气材料、水暖材料等)实验报告齐全,符合要求。 5、工程质量保修书: 工程质量保修书已签订,并编制了商品房质量保证书和房屋使用说明书。

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