报价汇总表格式
（如标段中包含若干项目，则投标报价应按照此表格汇总）
金额单位：万元
投标授权代表：（签字）
建筑工程
报价书封面
变电所土建工程
报价书
投标单位：（盖章）投标代表：（签字）
年月日
编制说明
1、工程概况：
……
2、编制依据：
2.1工程量：……
2.2定额依据：……
2.3价格依据：……
3、其它需要说明的问题：
……
表1：总报价表
单位：元
投标授权代表：（签字）
z
表2：建筑工程计算表
单位：元
投标授权代表：（签字）
z
表3：其他工程和费用计算表
投标授权代表：（签字）z
.. . 电气安装及调试工程
报价书封面
kV 变电站电气安装及调试工程
报价书
投标单位：（盖章）投标代表：（签字）
年月日
编制说明
4、工程概况：
……
5、编制依据：
2.4工程量：……
2.5定额依据：……
2.6价格依据：……
6、其它需要说明的问题：
……
表1：电气安装总报价表
单位：元
投标授权代表：（签字）
z
表2：电气安装单位工程计算表
单位：元
投标授权代表：（签字）
z
表3：装置性材料费用计算表
单位工程
单位：元
投标授权代表：（签字）
z
表4：其他工程和费用计算表
投标授权代表：（签字）z
表5：调试费明细表
投标授权代表：（签字）z
.. . 送电线路工程
报价书封面
工程
报价书
投标单位：（盖章）投标代表：（签字）
年月日
表1：总报价表
工程名称金额单位：万元
投标授权代表：（签字）
z
表2：送电线路工程取费汇总表
金额单位：元
（签字）z
表3：单位工程报价表
金额单位：元
投标授权代表：（签字）
z
表4：主要材料表
金额单位：元
投标授权代表：（签字）
z
表5：材料价差计算表
金额单位：元
投标授权代表：（签字）z
表6：其他费用报价表
金额单位：元
（签字）
z
附录 B 建筑工程文件归档内容 表 B 建筑工程文件归档内容 保管单位 类 序 文件材料名称 别 号 一 立项文件 1 项目建议书及审批文件 2 可行性研究报告及审批文件 3 关于立项有关的会议纪要、领导讲话 4 专家建议（论证）文件 5 调查资料及项目评估研究文件 6 工程立项中形成的其它文件 二 建设用地、征地、拆迁文件 1 选址意见书申报文件（表） 2 选址规划意见通知书 3 选址意见书 工 4 建设用地规划许可证申报文件（表） 核定用地文件 程 5 涉及占用农用地的建设项目用地预审意见 准 6 土地使用权人或房屋所有权人同意建设的证 备 7 明文件 阶 国有土地使用权出让合同和国有土地使用权 段 8 转让合同 文 9 规划条件申报及审定文件 件 建设用地规划许可证 10 11 天津市建设用地申请文件（表） 12 建设用地批准书 13 国有土地使用证（白证） 14 国有土地使用证及房地产权证 15 拆迁许可证 16 拆迁安置意见、协议、方案等 17 建设用地、征地和拆迁中形成的其它文件 三 勘察、测绘、设计文件 1 勘察设计任务书 2 工程地质勘察报告 3 水文地质勘察报告、自然条件、地震调查 建设 施工 单位 单位 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 城建档案馆 一类 二类 扫描工程 工程 内容 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √
基础会计会计分录（一） （一）根据下列经济业务编制会计分录： 1、购入材料一批，货款18 000元，增值税率17%，另有外地运费700 元，均已通过银行付清，材料未验收入库。 2、用转帐支票购买办公用品一批，共计600元。 3、生产车间为制造A产品领用甲材料6 000元，为制造B产品领用乙材料8 000 元，管理部门一般耗用乙材料2 000元。 4.车间报销办公用品费300元，公司报销办公用品费500元，均以现金付讫。 5.职工刘芳出差借款3 000元，以现金付讫。 6.以转账支票支付所属职工子弟学校经费50 000元。 7.刘芳报销差旅费1 500元，余款退回现金。 8.结算本月应付职工工资100 000元，其中生产A产品的工人工资40 000元，生产B产品的工人工资30 000元，车间管理人员工资10 000元，企业管理部门人员工资20 000元。 9.按工资总额14%计提职工福利费。 10.按规定计提固定资产折旧，其中生产车间设备折旧费3300元，管理 部门办公设备折旧费1200元。 11.从银行提取现金800元备用。
12.预提本月银行借款利息3000元。 13.结转本月发生的制造费用15000元。其中：A产品应负担9000元，B 产品应负担6000 元。 14.开出转账支票，以银行存款缴纳企业所得税18000元。 15.通过银行转账，归还银行的临时借款20000元。 16.销售产品一批，货款1 000 000元，增值税率17%，款项已存入银行。 17.企业购入新设备一台，价款86500元，以银行存款支付。 18.用银行存款支付所欠供货单位货款6700元，原编会计分录为： 借：应付帐款 7600 贷：银行存款 7600 用适当的更正错账方法予以更正。 19.在财产清查中发现帐外设备一台，重置价值为10 000元，按其新旧 程度估计已提折旧4 000元，净值6 000元。 20.结转已销产品的实际生产成本800 000元。 基础会计会计分录（二） （二）根据下列经济业务编制会计分录： 1.收到国家投资新机器一台,原价32000元。 2.归还流动资金借款20000元。
价格表制定说明 创造价值最大化，创造利润最大化，是我们的目标！所以，我们考虑的是怎样让公司的利润最大化？怎样让梦里水乡的价值最大化？这是制定价格的前提。 在房地产经过二十年发展的今天，地段论还在延续。“国际华城”卖到6500元/平方米，还供不应求。车位卖到15万/个，客户还求销售经理给他一个。 而同时，位于南昌县的“贵都国际花城”，起价1088元/平方米，均价1188元/平方米，并没有吸引太多的人。已销售近两年的“阳光丽景”整体销售价格几乎还在原地踏步（扣除建材上涨、产品销售结构等因素）。此时，“康城”“2100元/平方米”的均价，似乎给“沉闷”的昌南版块注入一针“强心剂”。看似火爆的场面，其实业内人士将近一半，当天实际成交量不过十几余套，截止到5月20日总销量在30%（约110套），签约20%（约80套），而销售价格跨幅之大从1350——2300元/平方米，如此的销售业绩，还是因为康城生拉死扯般地把自己放在“象湖生活圈”，而购房者并不领情，价位与地段已经开始“打架”。
2004年一致看好“大昌南”，其实，此地并非遍地黄金。近300万的供应量已经接近2003年南昌市全年的供应量。严峻的市场就在眼前，战争一触即发。看“康城”的广告“向绿地致意、向威尼斯致意、向象湖源致意”、看“彩虹世纪城”的广告“祝贺康城开盘、祝贺大湖之都开工”，不难看出能结盟最好，不能尽量避免正面冲突，借势造势，借品牌做大自己。可见2004至2005年昌南地产即将进入“白热化”，所以，怎样在最短的时间去化，就是利润最大化。从“康城”、“贵都”的预约到开盘的准备时间就不难看出，为的是以最快的时间推向市场抢占先机，创造时间、创造业绩。但是，销售情况并不如人意。 康城，开盘前对外宣传，开盘日价格将上涨5%，其实非也； 贵都，预约时对外宣传，开盘后将上涨约100元/平方米，其实非也。 再看，本案的邻居号称离澄湖最近的调润七彩生活的“彩虹世纪城”（二期）销售起价1380元/平方米（注：该楼盘是全框架、全现浇）。 综上所述，我司认为梦里水乡的价格采用低开高走，快速聚集人气，造成热销的场面。然后再提升价位，让已
产品价格明细表 项目名称：安阳高新区银杏社区卫生服务中心能力提升仪器采购项目二次采购编号：安开财采购 2018-01-1 序号 产品名称 品牌 型号 参数要求 数量 单位 单 价 合 计 （元） （元） 深圳 Beneheart 完全符合招标文件 1 除颤仪 迈 瑞 产品参数要求见后 1 台 46000 46000 D2 附表 深 圳迈 瑞 五分类血 完全符合招标文件 2 液细胞分 BC-5130 产品参数要求见后 1 台 73000 73000 析仪 附表 心电监护 深 圳 完全符合招标文件 3 产品参数要求见后 2 台 13100 26200 仪 uMEC10 迈 瑞 附表 惠普 完全符合招标文件 4 电脑 6300 产品参数要求见后 13 台 4200 54600 附表 （小写）： 199800 报价合计（元） （大写）：拾玖万玖仟捌佰元整 供应商名称（加盖公章） ：江西健云实业有限公司 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章） ： 技术规格偏离表 项目名称：安阳高新区银杏社区卫生服务中心能力提升仪器采购项目采购编号：安开财采购 2018-01-1 偏离情况 采购内容 谈判文件要求技术参数 响应技术参数 说明 （+、 =、 - ） *1. 1. 手动除颤、心电监护、呼 具备手动除颤、 心电监护、 吸监护、自动体外除颤 （AED ） 呼 吸 监 护 、 自 动 体 外 除 颤 1. 除颤仪 整机带电极板、电池的重量 = （ AED ）。整机带电极板、电池 6kg 的重量不超过 6kg
2. 手动除颤分为同步和非同 2. 手动除颤分为同步和非同 步两种方式，能量分20 档以步两种方式，能量分 20 档以 = 上，可通过体外电极板进行能上，可通过体外电极板进行 量选择。能量选择。 3.除颤充电迅速，充电至 3. 除颤充电至200J<5s= 200J<5s 。 4.可配置体外起搏功能，起搏 4. 可配置体外起搏功能，起 分为固定和按需两种模式。具备慢速起搏功能。搏分为固定和按需两种模 式。具备慢速起搏功能。 = 5.心电波形扫描时间 >10s， 5. 心电波形扫描时间 >10s， 扫描长度 >100mm。扫描长度 >100mm。= 6. 可选配血氧饱和度监护功 6. 可选配血氧饱和度监护 = 能。功能。 7. 可充电锂电池，支持 100 次 7. 可充电锂电池，支持100 以上 200J 除颤。次以上 200J 除颤。 具备生理报警和技术报警功具备生理报警和技术报警功 能，通过声音、灯光等多种方能，通过声音、灯光等多种 式进行报警。方式进行报警。= 成人、小儿一体化电极板，成人、小儿一体化电极板， 可选用除颤起搏监护多功能可选用除颤起搏监护多功能 电极片。电极片。 8. 支持中文操作界面、 AED中 8. 支持中文操作界面、AED 文语音提示。中文语音提示 = 9.彩色 TFT显示屏 >6 寸 , 最多 9. 彩色 TFT显示屏 6 寸 , 最多 可显示 3 通道监护参数波形， 可显示 3 通道监护参数波= 有高对比度显示界面。 形，有高对比度显示界面。10.50mm记录仪，自动打印除 10. 50mm 记录仪，自动打印 颤记录，可延迟打印心电，延除颤记录，可延迟打印心电， = 迟时间 >10s延迟时间>10s 11. 可存储24 小时连续ECG 11.可存储 24 小时连续 ECG 波形，数据可导出至电脑查看波形，数据可导出至电脑查 = 看 12. 符合除颤国际专用安全12. 符合除颤国际专用安全标准 IEC60601-2-4:2002 。= 标准 IEC60601-2-4:2002 13.具备优异的抗跌落性能， 13. 具备优异的抗跌落性裸机可承受跌落冲击= 能，裸机可承受跌落冲击 2. 五分类血 1. 整机功能：五分类血液细 整机功能：五分类血液细胞分 液细胞分析= 析仪胞分析仪 仪
商品销售价格 商品名称价格商品名称价格纳爱斯珍珠香皂（红色） 3.5 男士超洁型（YS406） 5 纳爱斯珍珠香皂（绿色） 3.5 倍洁乱苔型（YS101） 5 纳爱斯珍珠香皂（蓝色） 3.5 运动魔轮（YS003） 6 纳爱斯香皂（清爽柠檬）125克 3 淘气鱼（YS201） 4 纳爱斯香皂（洁白清香）125克 3 草莓娃娃（YS202） 5 纳爱斯香皂（怡人清香）125克 3 香橙乖乖（YS203） 5 纳爱斯香皂（舒爽留香）125克 3 哈密酷孩（YS204） 5 西丽柠檬香皂120克 5 超能天然皂粉360克（馨香炫彩） 6.5 西丽葡萄籽香皂120克 5 超能天然皂粉360克（馨香柔软） 6.5 西丽锦葵熏衣草香皂120克 5 超能天然皂粉680克（馨香柔软）11 西丽牛奶杏仁香皂120克 5 超能天然皂粉680克（馨香炫彩）11 西亚斯香皂100克（舒爽润肤） 4 1028克超能天然皂粉（MES绿色活性去污） +158*2超能洗衣液 16 西亚斯香皂100克（清透净肤） 4 252克雕牌超效加酶粉（2）N1 2 西亚斯香皂100克（娇柔香肤） 4 1260克雕牌超白加香洗衣粉 3 纳爱斯硫磺皂90克 2 1260克吊牌速溶快洁洗衣粉N1 10 齿恋维C加量30％ 95克7.5 1280克雕牌超效加酶粉（2）N1 10 纳爱斯牙膏（清新有她）+水杯8 1.2千克超白炫彩洗衣粉10 纳爱斯牙膏（清新有他）+水杯8 超能去渍粉倍净飘香1008克12 纳爱斯牙膏（美白有她）+杯10 500克雕牌高效洗洁精 3.5 纳爱斯牙膏（美白有他）+杯10 500克雕牌全效洗洁精 4.5 纳爱斯牙膏（护龈有她）+杯10 500克雕牌全效丝瓜精 4.5 纳爱斯牙膏（护龈有他）+杯10 500克雕牌冷水去油洗洁精 4.5 齿健冰清95克+牙刷 6 超能西柚去腥洗洁精500克 5 齿乐脱敏95克 6 超能柠檬护手洗洁精500克 5 天然盐110克 5 1.5千克超能洗洁精（西柚去腥）16 柠檬绿茶90克 5 1.5千克超能洗洁精（柠檬护手）16 鲜浓果味120克 3.5 500克雕牌快净洁厕灵 5 清热菊花120克 3.5 500克雕牌洁厕灵 6 伢牙乐-亲亲草莓40克 5 超能洗手液焕彩新生500克（袋）12 伢牙乐-新鲜橙子40克 5 超能洗衣液活力去渍洁净升级500克（袋）12
会计分录类型汇总 1、从银行提取现金 借：库存现金 贷：银行存款 2、外购材料（以买价加运费，进项税单列） 借：在途物资（未入库的） 原材料（已入库） 应交税费—应交增值税（进项税额） 贷：银行存款（已付款） 应付账款（未付款） 应付票据（签发商业汇票） 3、材料验收入库 借：原材料 贷：在途物资 4、以银行存款支付前欠的购货款 借：应付账款—XX公司 贷：银行存款 5、职工预借差旅费 借：其他应收款—XXX 贷：库存现金 6、报销差旅费 1）报销金额等于借款金额借：管理费用。贷：其他应收款—XXX
2）报销金额大于借款金额借：管理费用 贷：其他应收款—XXX 库存现金 3）报销金额小于借款金额借：管理费用 库存现金 贷：其他应收款—XXX 7、行政部门购买办公品 借：管理费用 贷：库存现金（银行存款）8、以现金发放工资 借：应付职工薪酬 贷：库存现金 11、根据发出材料汇总表 借：生产成本（生产产品用）制造费用（车间一般耗用） 管理费用（行政部门用） 销售费用（销售机构用） 贷：原材料 12、月末计算本月职工工资借：生产成本（生产工人工资）
制造费用（车间管理人员工资） 管理费用（行政人员工资） 营业费用（销售人员工资） 贷：应付职工薪酬——工资 13、按工资总额的14%提取福利费 借：生产成本（生产工人福利费） 制造费用（车间管理人员福利费） 管理费用（行政人员福利费） 营业费用（销售人员福利费） 贷：应付职工薪酬——福利费 14、向银行借款 借：银行存款 贷：短期借款（一年以内） 长期借款（一年以上） 15、预提本月借款利息 借：财务费用 贷：应付利息 16、支付季度已预提的借款利息 借：应付利息 贷：银行存款 17、支付汇兑手续费 借：财务费用
各类树木价格表 速生杨107杨上车价格表,108上车价格表,109上车价格表,69杨上车价格表：高2.5米价0.5元/株，高3-3.5米价0.6元/株，高3.5-4米价2元/株；米径4公分5元/株。米径6-8-10-12公分；10-25-40-60元/株； 白腊上车价格表,楸树上车价格表：米径2-3-4-5-6-7-8公分； 3-10-18-35-60-90-150元/株； 杜英上车价格表：米径4-5-6-7-8-10公分；6-12-25-50-70-130元/株； 重阳木上车价格表：米径3-4-5-6-7-8-10公分；8-13-23-35-60-90-200元/株； 川楝上车价格表：米径3-4-5-6-7-8-10公分；5-10-15-20-30-40-65元/株； 柿树上车价格表,拐枣上车价格表：米径3-4-5-6-8-10-12公分； 20-30-50-120-220-330-460元/株； 乌桕上车价格表,枫杨上车价格表,杜梨树上车价格表：米径8-10-12-15公分；120-180-230-360元/株； 刺槐上车价格表,臭椿树上车价格表,苦楝上车价格表：米径8-10-12-15公分；40-90-120-180元/株； 木瓜上车价格表：米径6-8-10-12-15公分；200-900-1300-2100元/株； 杨梅上车价格表：米径6-8-10-12-15公分；150-260-380-630元/株； 白玉兰上车价格表：米径2-3-4-5-6-8-10-12公分， 2.5-5-10-20-40-150-260-360元/株；
广玉兰上车价格表：米径2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-15公分， 2.8-7-16-38-75-180-260-430-580-860-1100-1250-1600元/株； 耐寒广玉兰上车价格表：米径2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13公分， 4-10-25-60-100-200-330-460-680-1060-1300-1500元/株； 紫玉兰上车价格表（嫁接苗）：米径2-3-4-5-6-7-8-10公分； 4-10-30-70-130-380-630-1300元/株； 红玉兰上车价格表,黄玉兰上车价格表,二乔玉兰上车价格表：米径 2-3-4-5-6-7-8-10公分；3.3-10-22-50-90-300-460-1100元/株； 辛夷上车价格表：米径2-3-4-5-6-8-10-12公分，2.5-5-10-20-30-120-230-330元/株； 合欢上车价格表：米径4-5-6-7-8-公分；33-45-65-90-140元/株；米径10公分230元/株米径12公分310元/株； 黄山栾树上车价格表：米径3-4-5-6-7-8-9-10-12-15公分； 2.5-6-10-20-40-60-80-110-150-460元/株； 法桐上车价格表：米径2-3-4-5-6-7公分；2-4-10-26-40-60元/株；米径8公分90元/株,10公分120元/株,12公分150元/株,移植二年以上米径15公分430元/株,18公分540元/株,20-22公分价580元/株,22-26公分价600元/株,26-30公分700元/株 青桐上车价格表：米径3-4-5-6-7-8公分；6-18-35-50-75-110元/株； 大叶女贞上车价格表,高杆女贞上车价格表：米径2-3-4-5-6-7-8-10公分；1.8-6-13-28-48-90-140-200元/株； 深山含笑上车价格表,乐昌含笑上车价格表：米径2-3-4-5-6-7-8-10公分； 6-13-28-43-70-180-360-760元/株；
根茎类 品名价格(元/KG)品名价格(元/KG)品名价格(元/KG)土茯苓木4-粉7.5大黄 5.5山豆根 4.5 山药广6.5－怀10制川乌8制草乌9 黑附子10川芎7.5太子参18 木香 5.5天冬广10-川20花粉4-10 巴戟肉14丹参7.5乌药 5.5 升麻9川牛夕 6.5玄参6 制半夏水6.5－旱45玉竹7-12龙胆草23 甘草 6.5－11北沙参12白芨18 白术16白头翁7白芍4-6 白芷5茅根 4.5姜黄7 百合9百部7生地12 熟地13地榆 3.5当归 6.5 防己18防风18-67羌活27
麦冬16赤芍9苍术6芦根 3.5远志24-29首乌9元胡14泽泻6苦参 4.5郁金 6.5板兰根4-5知母6狗脊4干姜15前胡13茜草13灵仙7.5贯众 2.5毛姜4香附7独活5文术 5.5秦艽青11藏32桔梗14党参纹11-潞13柴胡南28-北58射干13黄芩19黄连140黄芪7－9黄精9.5节昌朴31石菖蒲7.5川断6葛根6荜泻 5.5紫草18-23紫菀 6.5怀牛夕8-13薤白8银柴胡11 草类 藿香10木贼4半边莲5半枝莲4石韦4仙鹤草 2.5
石斛4-40灯心草32地丁4大芸27-38旱莲2伸筋草 3.5泽兰3败浆草3佩兰6细辛14-43鱼腥草 4.5茵陈3荆芥 2.5益母草 2.5透骨草4-7淡竹叶4淫羊藿6麻黄 3.5扁蓄 2.5苏梗2锁阳6蒲公英薄荷 2.5瞿麦 金钱草川4.5-广5.5香薷4鹿含草12 叶类 品名价格(元/KG)品名价格(元/KG)品名价格(元/KG)大青叶 2.5艾叶2枇杷叶 2.5 桑叶2银杏叶6苏叶3 番泻叶10荷叶4侧柏叶2 花类 品名价格(元/KG)品名价格(元/KG)品名价格(元/KG)公丁香30红花33辛夷14 金银花33-45莲须40旋复花4 菊花13款冬花26蒲黄12 月季花15槐米15夏枯球8 种子果实类 品名价格(元/KG)品名价格(元/KG)品名价格(元/KG)大茴11大枣 3.5夫皮3
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价格表制作经验分享 目前在制作某项目价格表时，进行了多次调整，其中出现了些许问题，一定程度上影响了工作。为了避免今后制作价格表时出现类似问题，现对于在制作价格表容易出现问题的过程和细节做个详细的总结，提供给大家做参考和借鉴，也希望大家能够提出更好的方法和建议。 一、均价的确定 ●市场比较法 ●客户访查法 ●成本导向法 ●专家打分法 ●收益还原法：是制定价格表的一个重要方法，适用范围：无直接可比的物业， 如发展兴苑片区内无可参考楼盘，临近片区的在售楼盘也较少， 物业素质相差较大，通过对三级市场成交租金和售价的调查反 算项目的均价。 二、打分阶段，确定各个户型的相对关系。 这个阶段的判断直接影响了项目所有单位今后的销售速度、难易程度等。因此在设置打分权重和打分标准时无比要慎重。尤其是打分权重，决定了项目内各个单位的关系。 以发展兴苑价格表为例，打分权重设定如下： 但销售实际的结果证明，在打分的过程中漏掉了面积项，本项目单位面积差距较大，从116－200多平方米，在一个中高档社区中，小面积户型永远都是比较受欢迎、而且能够快速销售的。因此在打分权重设定中，根据项目实际情况考虑是否应该增加面积的权重，从而提高小面积单位的价值，避免因为面积带来总价差距，导致销售不均衡。
三、价格表框架阶段 ●务必核对所有的户型单体面积、总面积与查丈报告上面积相同。 ●输入公式时，核对各个公式内容的准确性，如单价中包含的基准价、楼层差、 标准朝向差、特殊朝向差、个别景观调差等；总价是单价*面积，面积一定要注意，是本楼层的面积，避免乘到低层单位的面积。 ●总控表：各个数据均链接于分栋价格表，保证总控表的统计数据与各栋加总 数据一致。 ●如各个单位的层差调整比较复杂，建议单独对各个单位列层差，避免输入公 式时出现错误。 四、楼层差和最大朝向差的确定 1、最大朝向差 ●一般来说，最大朝向差应该是项目均价的12％－20％，如丽阳天下，均价 为6600元，最大朝向差为*12％＝800。 ●但每个项目因为各个单位的综合素质差距不同，这个比例并不一定适用， 例如香蜜山的价格表最初的朝向差为2000元，应该已经算很大了，但与中旅国际公馆的项目沟通后，中旅的2000元经过销售证明是小了，因此就将香蜜山一期的朝向差调整为2500元。 因此在确定朝向差时，除了基本的比例外，为保证价格制作的准确，建议最好能够调查竞争项目的最大朝向差，从而使价格表更精确。 2、楼层差 楼层差的确定一般与价格策略相关，通过层差的确定可以引导客户、分流意向，尤其是在选房前客户意向集中时楼层差的策略就表现的比较明显。 一般来说，高层建筑—— ●为了避免形成高层单位的价格高，都会选择在高楼层缩小层差15－50不等， 但具体要看高层外部景观而定； ●低楼层因为能够较好的感受到园林景观，而且价格都会较低，层差会较大， 50－100不等。