一、概况说明
中央空调系统主机设备于2002年到货，童年10月投入运行，
中央空调系统用主机设备2004年8月到货，同年9月投入运行，本方案中主要内容：螺杆式冷水机组保养、风冷热泵机组、系统水处理、。
中央空调服务范围如下：
二、报价单
报价单
币种：RMB 单位：元
报价说明： 1、以上报价包括：年度保养费用，普通服务发票、培训。
2、付款方式：合同签订后10天内付40%定金；合同期满6个月10天内支付40%保养费；合同期
满后10天内，支付20%保养费。
3、设备所需更换的部件，由贵方购买或提供。
4、我方以厂商报价9折向贵方提供优质原装设备零备件。
5、如果一次性签两年我方按上述价格给予9折优惠。
报价单位：
2010-10-19
三、设备保养工作内容与水处理方案
1、YCWS保养工作内容
A 运行期间启动前的准备和检查
供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：
1.检查制冷剂液位和油位；
2.检查油槽、油加热器和油温；
3.检查和测试所有运行控制和安全控制功能；
4.与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录；
5.检查启动器的运行；
6.配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）；
7.检查调整微电脑控制中心的设定值；
8.启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数；
9.根据运行记录，分析处理机组问题；
10.提供检修保养报告。
B 运行期间检查
机组运行期间，定期（每月）进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节都运行高效，可靠：
1.检查冷水机组，调整安全控制装置；
2.检查控制装置的运行；
3.检查油位和制冷剂液位；
4.检查润滑系统；
5.检查回油系统；
6.检查电机和启动器的运行；
7.记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修；
8.记录和报告要求的备件。
C 一年一次的设备停机检查和预防性保养
停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷季节的运行作好准备：
1.检查压缩机-电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务：
●记录电压；
●用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻；
●检查确认开式电机驱动装置的定位；
●检查密封情况；
●检查滑阀的运行情况，进行必要的调整。
2.检查压缩机润滑油系统的下列各项：
●根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器；
●检查加热器和恒温器；
●检查所有其它的润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等；
3.执行下列各项操作，检查电机启动器：
●执行诊断检查程序；
●清洁接触器或建议更换；
●检查连接机构；
●检查所有接线端，并拧紧；
●检查过负荷装置，并取油样检查标定；
●清洁油过滤器，如有必要更换油过滤器；
●空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯。
4.检查控制面板，确定下列各项：
●执行诊断检查程序；
●检查安全停机运行状态；
●检查所有接线端，并拧紧；
●检查显示数据的精度和设定值。
5.检查冷凝器、蒸发器的下列各项：
●检查水流量；
●检查水流开关的控制情况；
●根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理；
●必要时拆卸端盖，更换密封垫。
6.检查系统的下列各项：
●进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理；
●按要求补充制冷剂；
●记录视液镜的状态；
●检查制冷循环，确认处于正常平衡状态；
7.其它：
●遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层；
●与操作人员沟通。
服务方式：
保养工作内容要求，每月1次派技术人员对所列的机房设备进行巡检及维修，提交相应的状态报告；每年进行一次供冷季节启动前的准备和检查；每年供冷季节进行一次设备停机检查和预防性保养，并提交年度检修报告。
3、CFE冷却塔预防性保养工作内容
A.运行季节启动前准备和检查（3-4月份一年一次）
1．清洗水塔过滤层及水箱；
2．检查调节水箱水位；
3．检查喷嘴和布水盆，必要时更换或维修；
4．检查调节皮带的松紧度、同心度，紧固所有固定螺丝；
5．检查运行噪音和振动情况；
6．检查马达运行电流和电压确认在许可范围内
7．润滑轴承；
8．检查确认电气控制装置性能良好。
B．运行季节检查（每月一次）
1．检查确认电气控制部分性能正常良好；
2．检查马达电压及运行电流；
3．根据需要检查皮带和皮带轮，必要时更换；
4．检查和调节水箱水位；
5．检查喷嘴和布水盆情况；
6．检查运行噪音和振动情况；
7．根据主机运行条件，检查高速散热情况。
C．每年度的设备停机检查和预防性工作（12-1月份）
1．清洗水塔过滤层及水箱，排放水塔内的水；
2．检查润滑轴承、调节螺栓等；
3．检查马达绝缘并记录；
4．电气控制装置检测及维护保养工作；
停运期间，作好必要的防腐、防尘工作。
服务方式：
保养工作内容要求，每月1次派技术人员对所列的机房设备进行巡检及维修，提交相应的状态报告；每年进行一次供冷季节启动前的准备和检查；每年供冷季节进行一次设备停机检查和预防性保养，并提交年度检修报告。
5、水处理工作内容
Ⅰ工作方案
一、水处理目的
把空调的冷冻水和冷却水循环再用是为了节省用水和节省电能，这是开源节流、降低经营成本的重要组成部分。但在水循环再用的过程中所发生的一些化学反应或生物过程对金属管材有腐蚀作用，并且会降低冷凝器及蒸发器热交换效率，因而有必要进行水质处理。
二、中央空调冷却、冷冻循环水系统清洗、预膜方案
1、冷却塔及膨胀水箱的人工清洁：
用高压清洗机对凉水塔进行机械清洗，具体包括冷却塔的塔盘、波纹板、塔面的污垢、青苔、菌藻等，然后把清洗后的污水杂物排出水塔外面，补入新鲜自来水。将膨胀水箱清洗干净，注入新鲜自来水。
2、冷却、冷冻水系统化学清洗
剥离粘泥：乙方根据冷却水和冷冻水不同情况，分别对冷冻、冷却系统投加杀菌灭藻剂和清洗剂等，运行24小时，换水排污至浊度<35ppm。
3、冷却、冷冻水系统除锈清洗
通过以上处理后，进入除锈清洗，投加化学除锈清洗剂、分散剂、缓蚀剂等除去循环系统管壁、换热器等的污泥、浮锈、铁垢、水垢等。此过程约需循环运转24小时，期间监控PH值、浊度、总铁等。根据监测结果不断进行补药，当以上项目呈下降势态时，停止加药，转入全排污阶段。
于系统最低点全排冷冻、冷却系统水，拆开Y型过滤器，清除滤网杂物，排出污浊水质换入新鲜自来水，清洗阶段完成。
4、冷却、冷冻水系统的钝化、预膜
当水质接近原水色度时，投入钝化剂和（铜、碳钢）预膜复合剂：用WP-4改进配方，加入缓蚀剂及闭路系统的缓蚀阻垢剂。这一步骤的主要目的是给清洗干净的系统内壁金属表面进行强化处理，在金属内壁形成一层薄薄的保护膜，减缓日后运行过程的腐蚀速度以及减少铁垢、水垢、锈瘤的形成。
排去部分预膜液，结束预膜。转入正常运行维护阶段。
二、日常维护方案
1．每年进行一次系统大清洗，目的在于清除系统内积存的粘泥、油污、锈垢等沉积物。2．每年清洗一次膨胀水箱。
3．每年清拆一次Y型过滤器，清除其内的杂物。
4．冷冻系统每月取水样测定pH值，监测系统有无不正常泄漏，及时补足缓蚀剂。
5．冷冻系统根据细菌数、粘泥量测试结果，及时投加杀菌灭藻剂，控制细菌及藻类的滋生。
6. 冷冻系统每季度补充投加缓蚀阻垢剂一次。
7. 冷却系统每周一次交替投加杀菌灭藻剂。
8. 冷却系统每周一次补充投加缓蚀阻垢剂。
9. 每月用高压水枪清洗冷却塔塔盘一次，并将塔盘灰尘吸干净。
10.开机阶段，每月取冷却、冷冻水样进行一次检验，并依时递交化验报告给甲方。
11.冬季停机阶段，投加湿保药剂，防止其静水腐蚀。
12.每年给主机冷凝器通炮一次。
13．每月取水样化验各项指标，并依时递交化验报告，测试项目如下表：
CFE冷却塔预防性保养工作内容
A.运行季节启动前准备和检查（3-4月份一年一次）
9．清洗水塔过滤层及水箱；
10．检查调节水箱水位；
11．检查喷嘴和布水盆，必要时更换或维修；
12．检查调节皮带的松紧度、同心度，紧固所有固定螺丝；
13．检查运行噪音和振动情况；
14．检查马达运行电流和电压确认在许可范围内
15．润滑轴承；
16．检查确认电气控制装置性能良好。
B．运行季节检查（每月一次）
8．检查确认电气控制部分性能正常良好；
9．检查马达电压及运行电流；
10．根据需要检查皮带和皮带轮，必要时更换；
11．检查和调节水箱水位；
12．检查喷嘴和布水盆情况；
13．检查运行噪音和振动情况；
14．根据主机运行条件，检查高速散热情况。
C．每年度的设备停机检查和预防性工作（12-1月份）
5．清洗水塔过滤层及水箱，排放水塔内的水；
6．检查润滑轴承、调节螺栓等；
7．检查马达绝缘并记录；
8．电气控制装置检测及维护保养工作；
停运期间，作好必要的防腐、防尘工作。
服务方式：
保养工作内容要求，每月1次派技术人员对所列的机房设备进行巡检及维修，提交相应的状态报告；每年进行一次供冷季节启动前的准备和检查；每年供冷季节进行一次设备停机检查和预防性保养，并提交年度检修报告
四、服务承诺
1、冷水机组售后服务承诺
关于番禺锦绣香江会所与新一佳超市中央空调主机保养与水处理中央空调设备，我司将向客户提供售后服务并承诺如下：
1、合约期内，按合约中有关保养条款执行，定期派工程师到现场维护和巡查。
2、我司在保养过程中，免费对用户操作人员进行现场技术培训，人数满足客户要求。
3、对设备的保养过程中，我司严格按技术操作规程为用户提供服务。如机组出现故障，通常情况下，接到客户通知后，我司“到场时间”不超过6小时，且在24小时内解决问题。如遇客户重大活动期间，我司可派员24小时协助。
4、我司24小时热线服务，热线电话为：日间：；夜间：
5、我司承诺按照公司零配件市场价的九折提供给客户，及时快速地响应客户要求。
2010年7月27日
2、水处理服务质量承诺
药剂：在合同服务期间，乙方将使用在2000年获广东省优秀新产品奖的WP-4系列有机膦系缓蚀阻垢剂，作为全程水处理使用药剂。因为有机膦很容易降解，其亲水基团“膦”很容易变成C4-C12和P+而分解挥发，没污染，它又能吸附在金属表面形成一种螯合物的保护膜；绝对不使用带环境污染和腐蚀性配方的钼系、铬系、亚硝酸系、胺类、醛类等系列产品；保证清洗阶段不使用HCL、H2SO4、HNO3等烈性无机酸清洗，保证在我司保养期限内水塔支架不会出现腐蚀、穿孔、换管等现象。
质量：
A、严格按合同附件要求对机组进行维护、保养、工作认真仔细，确保机组长期处于良好
运行状态。
B、循环水系统能在我方维护下，我方能保证两年内可以不停机，不会影响机组运转；主机不需打开换热器端盖进行通炮清洗；系统压力也不高。保证空调设备在良好的制冷效果和换热效率条件下正常运行，避免由此引起的不良后果。
C、保证水质达到国家的标准，严格控制浓缩倍数，降低腐蚀速率，确保机组运行正常，延长机组寿命。
水处理应急措施：服务期间，乙方将积极配合甲方工作，做到勤洗塔，勤巡检，勤取样，勤加药，勤分析。
四、合同样本
维修保养技术服务合同
订立双方：
甲方：
乙方：
为保障空调设备正常运行，达到良好的制冷效果，降低运行及管理成本，甲方将其管理物业——冷水机组、冷却塔、水处理的维护保养工作委托给乙方承包，为明确双方责任，经双方友好协商，特定立本合同，甲乙双方共同遵守。
（一）服务内容、方式及要求
1、服务内容：
1）、服务对象：
注：含约克冷水机组配套供应的全部附属设备、设施，如起动柜、消声罩及控制中心等。
2）、服务对象位置：
技术服务内容：（详见合同技术附件）
2、服务方式及要求：
乙方采取不驻场方式进行技术服务，具体要求为：
1)、机组保养期内，乙方（每月一次）派员与甲方操作人员一起共同对甲方的机组进行巡检、维护保
养，并每次提交相应的状态报告。
2)、乙方对甲方的机组进行每年一次的全面检查及保养，同时提交年度保养报告。
3）、当乙方接到甲方故障通知后：
周一至周五工作时间内，乙方技术人员在4小时内到达现场，下班后、周六、日及需24小时服务时，乙方技术人员在8小时内到现场（因交通原因延误除外），进行故障排除或采取相关应急措施，直至机组恢复正常运行（如设备零部件损坏，需加工或更换则除外）。
4）、联系电话：紧急维修电话为：
联系人：
（二）乙方责任：
1、严格按照本合同技术附件之要求，在保养期内乙方每月定期派员对甲方的机组进行巡检、维修保养，并提交每次相应的检测状态报告；进行每年一次的大检查及保养，提交年度保养报告，以确保机组长期处于良好的运行状态；
2、乙方到达现场维修应尽快排除故障，直到机组恢复正常，当机组发生重大故障或需等零件时，应向甲方说明原因，并提出维修方案及工期；
3、空调主机之零配件供应，乙方以优惠价服务的原则进行交易。
4、对用户机组操作人员进行机组基本的操作及故障处理培训。
5、为确保机组符合压力容器和安全阀的使用要求，乙方可负责办理相关的定期检测手续，定期检测的费用由甲方负责
6、本报价不含任何零配件费用，需另行报价确认。
7、供应零配件质量保证
a)维修常用备件保用一年。
b)零件、材料提供时间要求：常用零件材料在5天内提供，特殊零件货期在3-6周到位。
（三）甲方应提供的工作条件和协作事项
1、确保除机组外不属于乙方保养的附属设施处于正常状态，包括；
2、正常的供电电源：
3、按设计所需的冷冻水量及冷却水量；
4、正常散热的冷却塔；
5、正确的冷却、冷冻水温度及压力显示仪表；
6、有效的冷冻、冷却水质处理及良好的热交换水系统；
7、主机房内，提供足够的消防安全设施；
8、保养期内未经双方许可，任何人不得擅自修理、更改或折卸设备原件；
9、为乙方技术人员提供相应工作上的配合条件。
（四）履行合同的期限
本合同期限：从年月日到年月日止。
（五）维修保养费及支付方式
甲方向乙方支付每年保养费，共元/年/四台。
1、协议签订10天内，甲方收到乙方提供正式发票后10个天内，向乙方支付年保养费的40% ，
计RMB: 元。
2、六个月协议期满计10个天内，甲方收到乙方提供正式发票后10个天10内，向乙方支付年保
养费的40%，计RMB: 元。
3、协议期满计10个天内，甲方收到乙方提供正式发票后10个天内，向乙方支付年保养费的20% ，
计RMB: 元。
（六）违约责任
1.保养期内机组出现故障时甲方书面或电话知会乙方，若乙方不予以回应和配合，所
造成的相关损失由乙方负责，甲方有权立即终止双方合约；
2.甲方对维修保养工作不满意可提出要求改进，并以书面形式通知乙方，若得不到改
善，甲方有权终止合同。
3.因乙方工作失误而造成了甲方设备不能正常运行，影响了对客服务，每次扣罚全年
保养费的1%。
（七）本协议届满后双方如无异议，协议条款按同样条件自动顺延一年，若需终止本协议时，则需提前一个月书面通知对方。
（八）本合同合共九页一式叁份，甲方执两份乙方执一份，合同技术服务内容和技术附件视为本合同一部分，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效，本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
甲方（盖章）乙方（盖章）
签约代表：签约代表：
日期：_________________ 日期：_________________
五、主要负责和技术人员介绍
项目负责人：
冷水机组维护保养负责工程师：
期间担任过：大机维修工程师、大机维修高级工程师等职务。他调试和维修过机组包括约克生产的等系列螺杆式冷水机组，等系列离心式冷水机组（包括10KV驱动的离心式冷水机组）数量在500台以上。具备丰富的冷水机组维修经验（
维修站服务期间，曾经负责过冷水机组的调试和维修工作（例如：2004年冷水机组压缩机电机更换），对机组十分熟悉了解。
水处理负责工程师：
的压缩机和JC、Honewell、Simens阀门和控制系统，以及水处理系统，提供售后服务7年；对中央空调系统和控制系统十分熟悉。
2010年10月19日
1）营业执照副本
2）税务登记证
3）组织机构代码证
货物售后服务承诺书范文（精选3篇） 货物售后服务承诺书1 我们对自己的产品作出如下承诺： 一、售后服务承诺 1、质量保证：作为设备供应商xxx，我公司对本次投标所提供的产品均为厂家原厂原包装，符合同家质量认证和质量认证体系，并提供产品技术资料（包含安装说明书，产品装箱目录、产品口中文使用说明书、合格证及保修凭证等）。 2、供货安装时间：xx市xxx有限公司在本次招标采购中若中标，在接到中标通知书后即向用户提供货物。产品的制造和检测均有质量记录和检测资料。对产品性能的检测，我们已对产品进行全过程、全性能检查，待产品被确认合格后才装箱发货。 3、产品交货期：尽量按用户要求，若有特殊要求，需提前完工的，我公司可特别组织生产、安装，力争满足用户需求。 4、保修承诺：我司对本次协议供货有效期内所提供的所有产品保质期，有效期内所提供的所有产品，提供正常工作日全天侯服务，终身技术服务支持。 5、响应时间：若在七个工作日内发生质量问题或操作上对用户造成不便影响，本公司承诺在三个工作日内对设备进行免费更换。保修期内，产品若发生故障，在接到贵公司
报修后，如有需要我司将提供代用设备。保修期内因设备性能故障维修两次仍不能正常使用的，我司无偿更换新设备。 6、服务体系：作为设备供应商本公司对本次招标所提供的产品提供保障体系：当设备出现故障，必要时将派指定的专业技术员在规定时间内上门维修或寄修，费购货方愿意产生的运杂费由本公司承担。 二、产品价格承诺 1、在同等竞争条件下，我公司在不以降低产品技术性能、更改产品部件为代价的基础上，真诚以最优惠的价格提供给贵方。 2、在保修期内供方将免费维修和更换属质量原因造成的零部件损坏，保修期外零部件的损坏，提供的配件只收成本费，由需方人为因素造成的设备损坏，供方维修或提供的配件均按成本价计。 三、售后服务保证 公司实力保障：本公司将为该项目设立专人售后服务制度。 四、投诉体系及联系方式 1、如果您对我们的服务有意见，请向技术部调度员或维修部经理投诉。 2、对用户所投诉的问题，核实是我们责任的，将对管理人员及经办人员进行不同程度的惩处，并向用户赔礼道歉。如不是我司的责任，相关人员也将向用户解释，希望用户能给予我们最大的支持。
设备维修保养作业指导书 核准: 审批: 拟订:
目录 1.行车维修保养作业指导书 2.焊机维修保养作业指导书 3.车辆维修保养作业指导书 4.锯床维修保养作业指导书 5.喷沙机维修保养作业指导书 6.发电机维修保养作业指导书 7.配电房维修保养作业指导书 8.折弯机维修保养作业指导书 9.剪板机维修保养作业指导书 10.空压机维修保养作业指导书 11.火焰切割机维修保养作业指导书 12.数控激光切割机维修保养作业指导书 13.数控转塔冲床维修保养作业指导书 14.螺杆式空压机维修保养作业指导书 15.转床维修保养作业指导书 16.旋臂吊维修保养作业指导书 17.顶弯机维修保养作业指导书
行车维修保养作业指导书 为确保行车的可靠性与寿命，必须对行车定期检查、润滑保养。 在日常检查、月检、年检中，凡不符合要求的均应立即维修，调整或更换零件。维修应做到以下要求： 1）维修时更换件应与原材料性能相同； 2）结构件需焊修时，所用的材料、及焊接质量等均符合原结构件的质量标准； 3）行车处于工作状态时不许进行保养维修。 1.日常检查：一般有现场使用人员在上班前检查并记录； 1.1.检查内容： 1.1.1.按钮装置(控制手柄)：是否运行灵敏，准确； 1.1. 2.限位器：是否准确可靠； 1.1.3.吊钩装置：是否转动灵活，滑轮转动正常，吊钩螺母是否松动，安全扣是否安全可 靠； 1.1.4.钢丝绳：按GB5972中 2.4.1.1条件进行日常观察； 1.1.5.制动器：上升，下降运行制动是否灵敏可靠； 1.1.6.导绳器及其他安全装置：是否动作正常,安全可靠。 2.月检查：根据行车各部分结构在安全运转上的重要程度，使用频繁程度以及是否易损 件等来确定检查周期，一般分为三个等级：Ⅰ级，每月必须检查一次；Ⅱ级每三个月必须检查一次；Ⅲ级每六个月必须检查一次。 2.1.Ⅰ级检查内容： 2.1.1.运行轨道(工字钢)： 2.1.1.1.运行范围内与建筑物及其它设备的最小间距应不小与100mm； 2.1.1.2.轨道端部止档不准有变形、破损等缺陷，其连接螺栓不得松动、采用焊接连接的焊 缝不得有裂纹； 2.1.2.吊钩装置： 2.1.2.1.滑轮槽不得有异常磨损，轮缘完整不得有伤害； 2.1.2.2.滑轮外壳不的有损伤，挡轴板挡圈及销不得有松动，钩口安全扣应动作正常。2.1. 3.钢丝绳： 2.1. 3.1.钢丝绳各尾端固定应牢固可靠，不得有异常； 2.1. 3.2.不得有扭结、灼伤及明显松散、腐蚀等缺陷，绳上应有润滑油脂； 2.1. 3.3.使用标准：按GB5972中2.5.1～2.5.11条执行。 2.2.Ⅱ级检查内容： 2.2.1.齿轮： 2.2.1.1.开式齿轮表面应定期加油脂，闭式齿轮应定期加机油。 2.2.2.电缆： 2.2.2.1.电缆不得有外伤，异常的弯曲或扭转、老化等缺陷。 2.2. 3.集电器（滑触器）： 2.2. 3.1.滑触器轮回转应灵活，不得有明显磨损。 2.3.Ⅲ级检查内容： 2.3.1.运行轨道(工字钢)： 2.3.1.1.固定轨道的螺栓不得有松动； 2.3.1.2.轨道接头焊缝不得有裂纹等缺陷；
中央空调维修保养方案 2010-10-27 09:11:51|分类：|标签：|字号大中小订阅 中央空调维修保养方案 保养方案目录 中央空调维保的目的-------------------- --- ------2 保养项目------------------- ------ -- ---4 一、保养分类--------------------------4 二、中央空调系统维护保养内容------------------4 三、中央空调系统维护保养定期回访-------------5 四、中央空调的维修保养方式----------------------6 五、典型机组维修保养项目举例---------------------7 中央空调维保保养的目的 中央空调的广泛使用，改善了人们的工作和生活环境，但是随着空调的运行，循环水的浓缩和温度变化，水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用又易引起设备的腐蚀。循环水中营养物的不断富集，又为藻类和细菌的滋生提供了充足的养分，形成生物粘泥。这些水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降；使循环水量减少、管道堵塞，冷量输送不畅，给中央空调的安全运行带来严重的危害。因此，有必须对中央空调的水系统进行清洗。 您是否注意到贵公司的电费开支呈逐日上长升且越来越大您是否感觉到贵公司中央空调的效能正在降低，甚至于直接影响员工的工作效率那么，及有可能是贵公司的空调系统出现问题。我们将为之作出正确诊断，通过科学的论证，合理处方，对症下药，不但能解除您的燃眉之急，更愿为贵公司节能创收保架护航。 单位（kw） 工厂、商场、写字楼，您的公司窗明几净，四季如春即使机器轰鸣或是顾客如潮，都将显得从容平和，一切都有条不紊。这里“空调”是当之无愧的“温馨天使”。她使您免遭污浊空气的侵蚀，隔离严冬彻骨寒，拒绝盛夏酷暑热。 可是，不知您发现没有“温馨天使”也会“生病”，或“先天不足”或“后天失调”，更有“疾病”折磨，还有年长“衰老”，一旦发“病”，“天使”的工作热情即转移至您公司的电度表上，让它转得快一些，更快一些，而让你的工作场所的气温表与外界自然温度靠拢一点，再接近一点。在空调房里，您会明显感觉到她“底气不足”（风口出风无力）；甚至痛苦泠涕（风口滴漏境污染水）；冷热调不动，控制失灵……心烦不堪。这时的空调设备系统工程可能是因为机械系统，电子系统，冷却水系统，冷媒、末端设备系统有问题 空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产，如何有效的发挥空调的作用，使其高效、安全、经济的运行，其日常维护保养是必要的；定期的维护保养可排出故障隐患，减少事故发生，降低运行费用，延长设备的使用寿命，同时，保障正常的工作时序。中央空调由主机制冷系统、末端系统、电控系统和水路系统四部分构成。 1、主机制冷系统： 1）、主机运行一段时间，因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。 2）、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑
编号：_____________空调年度维护保养合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 地址： 乙方： 地址： 电话： 就甲方所使用空调设备的定期检查及年度维护保养之服务工作，经甲乙双方友好协商决定，一致同意订立如下条款，并履行本合同条款规定之甲乙双方就本长期维保事宜所作的义务。 一、项目名称：__________________ 二、设备型号及维保价格表：
三、内容： 本维护保养合同是以确保甲方的空调机组在合同期内正常运行为目标的维护保养、维修服务。 四、责任与义务： （一）乙方责任范围： 1．乙方须在合同期内进行换季前两次清洗、，具体根据甲方时间安排。每日提供24小时热线维修服务以保证机组正常运行及安全。 2．根据合同及附件要求，负责对甲方空调机组进行认真到位的维护、保养，确保机组长期处于良好的运行状态。 3．为甲方工作人员提供技术指导，使其掌握正确的操作方法以便其设备达到最佳运行状态。4．乙方需每次保养完毕后向甲方报告保养设备的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况，并做好详细记录；每季度向甲方提交工作总结，包含设备存在问题及整改建议。主机设备在维修保养所需更换零配件必须为原厂配件或名牌产品代换，更换前需由甲方签名确认。 5．若乙方人员在保养或维修设备工作过程中因疏忽或失职、机组散热片过脏导致散热不良损坏配件，或者提供的服务发生其他不符合本合同规定要求的情况，造成甲方设备、其他财产或任何人身的损害，乙方负责赔偿。对因不可抗力因素造成的损失或延误，乙方不负责任，但有义务尽最大努力和最快速度协助甲方维修机组，使之尽快恢复正常使用。 6．零配件及材料： 报价含全年维修及维护、辅材费用，价格在300元以上的零部件损坏需另行付费。
质量保证及售后服务承诺书 根据贵方为年月日项目编号：招标项目的投标邀请，我方对该项目 做出如下产品质量承诺： 1、产品都属于厂家原装正品产品： 我方承诺提供以下质量保证并承担相应的法律责任： l、提供的产品是全新的、符合国家质量标准、中国有关部门手续完备、具有生产厂家质量保证书（或合格证明）的产品； 2、提供的产品符合报价文件承诺和所签合同规定的技术要求； 3、保证“报价产品服务承诺”全部内容的满足； 4、若我方成交，保证所送交检验的产品符合招标文件要求及国家或行业标准，若有不符，则放弃成交，并承担相应的责任。 2、保修年限、范围、保修条件 我司提供产品质量保修期为壹年。在质保期内，发现质量问题，我司负责修理、更换，由此发生的一切费用由我司负责：如因使用不当造成的问题，我司负责修复，只收取材料成本费。 3、质量问题的处理： 质保期内，我司保证每年至少3次的定期检查维修（定期巡检内容见后附表），并做好记录：除不可抗力和使用方责任外，费用全部由我司承担。质保期内产品质量经权威机构鉴定为不符合质量要求的，按合同协议承担违约责任。我司将建立完善的维修保档案，为用户提供咨询服务。
1、本公司提供即时响应服务，对供方的服务指示信息按供方要求24小时内响应到位。 2、及时提供非设备本身质量引起的其它意外故障的处理。 3、在保修期内，凡设备在开箱检验、安装调试、设备调试运转过程中发现的设备及工程质量问题，实行包修、包换、包退、直到产品符合质量要求。承担修理、调换、退货发生的一切费用和买方的直接经济损失。 4、免费负责修理和更换任何由于设备自身的质量问题造成的损坏及故障。修好后，我方将一式两份报告给用户，包括故障原因，解决措施，完成修理所需时间及恢复正常运行日期。 5、在保修期期满时，我方工程师和用户代表将对产品进行另一次测试，任何故障由我方免费解决并取得用户的认可。 6、售后服务联系方式 xxxxxxxxx电子科技有限公司 负责人：xxx 联系方式：xxxxxxxxx 5、其他 售后承诺 1、有合法的、经生产厂家认可的销售渠道，所提供的货物保证是全新原厂正 品，且得到生产厂家提供的在中国大陆标准的技术支持和售后服务。 2、对合同条款、付款方向全部予以响应。 3、对使用单位提供技术培训与保养常识培训。 4、提供整套工程系统“保修服务”，且保修期内提供“每季度一次”的设备 维护 5、设备投入运营后，质保期内整套工程故障免费维修，并提供免费维保；以 最优惠的价格供应所需零配件及耗材，免收服务费。 6、维修响应时间：接到故障通知后必定在24小时之内做出答复，一般问题
设备维护保养作业指导书 1、总则 1.1做好设备维护保养是确保设备的正常运转、减少故障，降低动力消耗，延长 设备使用寿命，实现生产的安、稳、长、满、优； 1.2本维护保养作业指导书适用公司生产装置中的设备。 2、混料搅拌机 2.1结构及工作原理 2.1.1 结构：主要由箱体、搅拌轴、搅拌桨、防结料装置、驱动装置、辅助管道 系统组成。 2.1.2工作原理：搅拌机水平安装，物料运动方向由进料搅笼来料经推动搅拌桨 将物料向后方向移动，同时同轴向运行的反向搅拌桨将还没有混合好的物料由后向进料方向推动，扬起的物料互相接触，达到物料混合目的，在一定的时间下反复运动，混合均匀。 2.2 岗位设备操作规程 2.2.1开车前进行有效盘车，各运动部件应无卡滞现象； 2.2.2设备转动灵活平稳，无异常震动和噪声； 2.2.3传动三角带按设备要求配置，松紧适宜； 2.2.4电动机、减速器和轴向轴承的温升不超过35℃，其最高温度低于70℃； 2.2.5减速机加注牌铭规定的润滑油到油标刻度线，保持润滑； 2.2.6停车前应停止加料，避免带负荷启动设备。 2.2.7料未放完尽量避免停车，如有紧急情况停车，料多时应先将大批的料清出， 严禁带负荷启动，特别是将物料在箱体中较长时间停留板结后再启动，极易造成搅拌奖、轴、减速机电机故障； 2.3 安装和调试要求 2.3.1保证设备本体水平； 2.3.2整体安装时轴向中心线在一条直线上。 2.3.3 减速机和电机传动三角带松紧合适、径向同心； 2.3.4 注意减速箱的油位和轴承座的油脂润滑。
2.4混料搅拌机的维护检查内容及周期 2.5常见故障及处理
中央空调维修保养方案书 中央空调维修保养方案目录 一、中央空调维保的目的及保养项目--------------------- 二、中央空调系统维护保养内容--------------------- 三、分体式空调保养目的------------------------------------ 四、分体式空调维护保养内容------------------------------ 四、中央空调系统维护24小时值班------------------------ 五、中央空调的清洗方案---------------------------------- 六、中央空调及其它维保价格表----------------------------- 七、保养计划表-------------------------------------------
一、中央空调维保保养的目的 中央空调的使用，改善了医院医务人员工作和病人康复治疗的环境，但是随着空调的运行，循环水的浓缩和温度变化，水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用又易引起设备的腐蚀。循环水中营养物的不断富集，又为藻类和细菌的滋生提供了充足的养分，形成生物粘泥。这些水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降；使循环水量减少、管道堵塞，冷量输送不畅，给中央空调的安全运行带来严重的危害。因此，有必须对中央空调的水系统进行清洗。 该中央空调由主机制冷系统、末端系统、电控系统和水路系统四部分构成。1、主机制冷系统： 1）、主机运行一段时间，因压缩机的振动会引起铜管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。 2）、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。 3）、由于空调外界工作环境的影响，机组经常在较恶劣的环境下工作，就会造成压缩机油的碳化和乳化，从而使系统积碳、腐蚀、堵塞、润滑性能下降，使
空调维保方案三篇 篇一：空调维修保养方案 一、概论 空调经过长期运行及工作环境不好，换热器的铝翅片表面会粘附物（主要是积油腻、污垢、烟圬）会造成如下问题： 1、严重影响管壁的传热效果降低换热效率； 2、粘附物堵塞铝翅片，细菌易繁殖，使室内外机循环风量变小； 3、制冷效率下降； 4、压缩机电流过大，使能效比下降，用电量加大； 5、严重时使压缩机卡缸，冷冻油长期在高温下失去润滑，从而使空调设备使用寿命缩短。 二、维护/保养的作用为了提高空调器室外机换热效率，防止或减少灰尘，空调器室内外机系统应定期清洗、保养，室内机应清洗、消毒。通过近年来在维修保养的经验来看，正确的保养方法可以起到极好的作用，主要表现在： 1、定期的清洗保养可以改善室内空气的质量，预防疾病的流行，创造健康的室内环境。空调系统经过长时间运行后，在内机的过滤器，过滤网和蒸发器部位会集聚大量的尘垢，极易滋生和繁殖病菌，再由风口吹入室内，对人体的健康形成威胁。 2、对系统的清洗和养护能够有效地减少噪音的污染。随着室内机回风口过滤网等部位附着的尘垢及纤维物质的沉积，堵塞了过滤网及翅片，还有风机叶片上
的集尘，这些都大大增加了风机和电机的负荷，引发噪音。 3、可以提高系统设备的换热效率，提高冷热效果，实现有效节能。如果内外机的蒸发器和换热器长期不清洗，附着的尘垢会大大降低设备的导热系数，严重阻碍冷热交换的效率，此时，压缩机的负荷会急剧增大，耗能就会增加。 4、可以消除系统隐患，降低故障率，延长设备的使用寿命，花小钱，省大钱。空调系统的组成较为复杂，但主要由三部分构成，包括制冷系统、驱动电源和控制电路。无论哪个部分出了问题都会影响空调的正常使用，正确及时的维修和保养工作，会及时发现和处理三个部分的隐患，使机器始终处于良好的工作状态，故障率降低，寿命延长。 三、维护/保养的内容根据设备的状态，维保的工作主要包括检查和保养两大内容，具体为： 1、检查 1）运转压力：排气吸气压力 2）端子排或其接头有无老化松动，连机线是否脱、断； 3）内外机接口有无漏氟； 4）运转噪音是否正常； 5）绝缘电阻（或连机铜管对地之间有无交流感应电压）； 6）回风温度、出风温度、室外温度三者关系是否正常； 7）冷凝排水是否畅通； 8）过滤网是否脏堵、冷凝器是否脏堵； 2、保养 1）清洗内机面板、过滤器、蒸发器和主机的壳体、冷凝器等；
投标人售后服务承诺书 我公司一旦中标，业主方将得到一系列的售后服务保证： 货物运达后由业主方和我方依据货物供货清单对货物的数量进行检查，如发现有明显损坏，我方负责更换。检查完成后双方共同签署收货证明，注明到货日期。当货物运交用户并签署收货证明后，依据约定的时间，我方业主方共同对货物进行开箱验收并对货物的品质进行逐项检查。如发现所提供货物的品质和技术规范不符合合同要求我方负责免费更换。 一、售后服务承诺 我公司对投标货物的质量保证做出以下承诺： 1、售后服务热线电话24小时开通；一年免费质保，免费上门服务。 2、客户反馈意见或服务要求在1小时内答复；客户要求提供产品的零配件，6小时内寄出；设备出现故障，供方接到需方通知后，12小时内到场完成维修或更换。 3、设备质保期一年，终身维修。质保期内在需方人员正常使用情况下设备出现质量问题，由我方免费上门维修；一年后出现质量问题，由我方负责全面维修，保修期外只收取维修成本费。但下列情况不属免费保修范围： a．用户不按照我公司提供的正确使用方法使用而引起的设备损坏。 b．擅自改装设备。 二、电话技术支持 在使用过程中如发生故障或遇到技术问题，对于小问题或用户认为可以电话解决的紧急问题。为了提高维修效率，我们将尽一切可能通过电话方式排除故障，请拨打技术支持热线，进行技术咨询及设备报修。 我公司为此次设专项负责人及技术工程师提供电话技术支持、维护，确保用户可及时的得到报修响应。 我公司售后服务热线： 售后服务人员： 联系厂家排除故障：对于在使用过程中发生的我公司无法解决的故障或技术问题，我公司将以最快速度联系厂家，安排厂家持技术工程师与用户联系，如果需要到现场处理问题，则在规定的时间内到达用户现场解决问题。 三、保修时间、保修内容与范围
设备维护保养作业指导书 1.目的： 本作业指导书对设备的维护和保养管理作出了规定，以提高生产设备的使用时间和使设备处于完好状态，确保产品质量符合技术要求。 2．适用范围及主要内容： 本制度的设备技术基础管理主要包括设备标准化、设备管理定额、设备档案和设备技术台帐等工作。适用于公司所有生产设备的维护保养管理。 3．职责 3.1 生产部负责编制月/年度各类设备保养和修理计划，并对实施情况进行监督检查、考核。 3.2 各班组负责执行生产部下达的设备保养和修理计划。 4．实施 设备维护工作应贯彻“预防为主”的原则；坚持使用和维护相结合原则；坚持合理规划科学维护的原则。 4.1 例行保养 操作者要每天进行班前检查，班中随时注意设备运转，油标、油位、仪表压力、指示信号、保险装置是否正常，班后要清扫、擦洗，做好交接班及各种记录，发现隐患及时排除，发现重大问题立即报本部门领导。本部门无法解决的会同生产部共同处理，由设备操作工进行实施。
例行保养的具体内容： a.检查各种系统活动正常，变速齐全，操作系统安全保护、保险装置等灵活可靠。 b.检查设备润滑情况，并定时定点加入定质定量的润滑油。 c.检查设备容易松劲脱离的部位是否正常，附件工具是否齐全。 d. 检查设备有无腐蚀、碰砸、拉离和漏油、水、电等现象，机床周围地面清洁、整齐，无油污、垃圾杂物。 4.2 一级保养 设备累计使用500 小时要进行一次一级保养，以操作工为主，机修工配合，按规定内容进行保养。一级保养完工后由设备部验收许定，填写保养记录，并作为修理考核指标。 4.3 二级保养 设备累计运转3000 小时进行一次二级保养，以维护工为主，操作工配合进行的包含修理内容的保养。 二级保养要制订保养计划，严格按计划实施，在保养周期内，基本完成过去中修的工作量，二级保养完工后，由生产部验收评定，填写记录单。 4.4 二级保养内容 ●全部完成一级保养规定的内容。 ●根据设备的使用情况，进行全部或部份解体、检查、保养。 ●更换或修复磨损零件，并给下次二级保养或大修理做好备件资 料准备。 ●所有油箱、水箱、齿轮彻底清洗、换水、换油。
关于***大厦大金VRV空调系统 委托维护保养方案 说 明 书 2015-04 ****大厦大金VRV系统中央空调维护保养方案一、项目信息概述 ****大厦现在使用的为大金VRV系列热泵空调。
空调室内机分别布置在***F和***F办公区域。相对应的空调冷凝室外机放置***F楼顶外。 二、空调维护保养的意义 空调设备及系统是价值较为昂贵的资产，如何有效的发挥空调的作用，使其高效、安全、经济的运行，其日常维护是必要的，定期的维护保养可排查出机组运作的故障隐患，减少事故，减少运行费用，延长设备的使用寿命，同事，保障正常的工作时序。 为使中央空调系统在最优化状态下运行，就必须对空调系统的通风制冷散热循环和冷凝排水系统进行专门的维护清洁保养：清除水垢、锈蚀、杂质粘泥、杀菌和防霉处理，意义在于： （1）节约能源、降低运行成本。在中央空调的蒸发器和冷凝器传热过程中，污垢直接影响着传热效率和设备的正常运行，中央空调机组运行结果表明，未进行清洗的空调机组运行一段时间后用电或燃料消耗将增加10-30%，延长使用寿命，减少设备折旧使用费。 （2）减少事故停机，改善制冷效果。清洁室内室外机冷凝散热，可使空调系统的冷、热交换循环畅通，保持机组高可靠性能，由于室内机风循环和室外机通风散热置换，需定期对室内、室外机进行除灰尘污垢、防垢，提高了冷凝器、蒸发器的热效率，从而避免了高压运行超压停机现象，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。 中央空调清洗维护为用户节约大量维修费：未经处理的中央空调，则会出现管道堵塞、结垢、压缩机故障隐患（高、低压报警等），机组运行电流增加，空调机组制冷效果降低等。而经过定期的对机组进行维护清洁保养处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，可使机组在正常使用寿命运行的前提下，为业主减少不必要的损失。 空调巡检操作步骤
甲方： 地址： 乙方： 地址： 电话： 就甲方所使用空调设备的定期检查及年度维护保养之服务工作，经甲乙双方友好协商决定，一致同意订立如下条款，并履行本合同条款规定之甲乙双方就本长期维保事宜所作的义务。 一、项目名称：__________________ 二、设备型号及维保价格表：
三、内容： 本维护保养合同是以确保甲方的空调机组在合同期内正常运行为目标的维护保养、维修服务。 四、责任与义务： （一）乙方责任范围： 1．乙方须在合同期内进行换季前两次清洗、，具体根据甲方时间安排。每日提供24小时热线维修服务以保证机组正常运行及安全。 2．根据合同及附件要求，负责对甲方空调机组进行认真到位的维护、保养，确保机组长期处于良好的运行状态。 3．为甲方工作人员提供技术指导，使其掌握正确的操作方法以便其设备达到最佳运行状态。4．乙方需每次保养完毕后向甲方报告保养设备的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况，并做好详细记录；每季度向甲方提交工作总结，包含设备存在问题及整改建议。主机设备在维修保养所需更换零配件必须为原厂配件或名牌产品代换，更换前需由甲方签名确认。 5．若乙方人员在保养或维修设备工作过程中因疏忽或失职、机组散热片过脏导致散热不良损坏配件，或者提供的服务发生其他不符合本合同规定要求的情况，造成甲方设备、其他财产或任何人身的损害，乙方负责赔偿。对因不可抗力因素造成的损失或延误，乙方不负责任，但有义务尽最大努力和最快速度协助甲方维修机组，使之尽快恢复正常使用。 6．零配件及材料： 报价含全年维修及维护、辅材费用，价格在300元以上的零部件损坏需另行付费。
7．故障抢修：在合同维保期内的正常工作时间（周一至周六的9：00-18：00） 接到抢修通知，乙方须在24小时内到达现场进行处理，其它时间必须在48小时内到达现场处理。乙方到现场维修应尽快排除故障直到机组运行正常，重大故障或需等零件时应向甲方说明原因，并提出维修方案及工期。 （二）甲方责任范围： 1．甲方确保除机组外不属于乙方保养的附属设施均为正常状态。 2．甲方应按空调机组产品说明所列操作规范，合理、安全、正确地使用，尽可能避免出现人为故意的损坏。 3．尽可能为乙方提供和协助有关设备保养、维修的方便，并根据保养任务内容确认乙方的保养工作。 4．甲方在空调使用中和运行中如发现有不正常情况，应立即通知乙方。 5．乙方在维保过程中，甲方工作人员应积极配合，必要时需借用甲方场地和适用的工具相互协作。 6．如由于乙方未能按合同规定时间内抢修空调机组故障，甲方无须经乙方同意，有权委托其它单位维修，并视为乙方确认维修内容，所产生的费用从乙方维保工程款内扣除，不足部分由乙方另行支付。 7．如乙方在保养时需要更换零配件，甲方授权乙方先行更换，但必须由甲方确认方可更换，方凭有关单证按双方合同约定的单价向甲方结算。 8．甲方须根据合同内容按时支付保养费。 五、维保地点： ___________________ 六、收费及有限期条款： 1、合同签订15日内甲方支付乙方合同总额的60%，合同期满7日内付清全款。 2、期限一年：____年____月____日至____年____月____日止。 七、其它约定：
产品质量及售后服务承诺书 采购中心： 我公司现就号报价中所供设备，做出如下书面承诺： （一）产品质量： 1、我公司保证所供设备是全新的、未经使用的原装合格产品，进口设备是通过正规渠道引进的。保证提供的货物在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命内具有良好的性能。交货时提供说明书。 2、我公司承诺对所供设备的质量标准按国家有关质量技术标准及相关法律、法规和规定的要求执行，并按不低于原厂商质保条例及相关供货标准进行供货，杜绝假冒伪劣产品。 （二）售后服务： 1、售后服务期划分： a、免费保修期： 报价中所售产品： 免费质保期为年； 免费质保期为年； ……….. b、质量维护期：质保期外（能/否）提供终身维修服务。 超出保修期的部件收取部件成本费。 2、质保期内提供免费上门服务： a、免费送货至采购人指定地点，进行安装调试、性能介绍及对使用人员进行操作培训； b、如设备出现故障：承诺县城区域小时内响应提供上门服务，县城外
－－小时响应提供上门服务；如在个工作日内未能维修正常，我公司将免费提供不低于原设备参数的备用机供采购人使用，直至故障排除为止； c、定期回访维护保养：售后个月内电话回访一次，及时了解采购人意见和建议，以促进我公司售后服务工作进一步完善。 3、建议：为保证设备的正常使用，降低故障率，保证设备正常的使用寿命；用户在保修期内耗材及相关配件应首选原厂正规产品。 4、售后服务联系方式： 服务电话：联系人： 投诉电话：联系人： （三）如未能充分履行上述承诺，采购人可采取必要的补救措施，其费用和风险由我公司承担（在投标保证金中扣减）。 供应商全称(公章)： 法定（委托）代理人： 日期：
设备保养 编制校对批准 责任人：操作工 一级保养 目的：保持设备清洁、整齐，使设备润滑良好，安全可靠，运行正常。 基本内容：严格按规程操作，合理使用设备。 班前：按点检要求对设备各项进行点检，按五定（定人、定时、定量、定质、定点）原则加注润滑油。 班中：定时检查设备的主要项点，发现问题及时处理。 班后：擦拭设备外观及各滑动面，清除设备内部铁屑，清理生产场地，做好交接班工作。 保养周期：每班一次。 保养工时：每班10- 15分钟；周末一小时。 二、二级保养责任人：以操作工为主，必要时由维修工配合。 目的：保持设备润滑良好，减少设备磨损，排除设备缺陷，消除事故隐患，脱黄袍、清内脏、去污除锈、漆见本色铁见光，油路畅通、油窗明亮，保证各部操作灵活、运行正常，使设备保持完好状态。 基本内容：对设备外观、内脏进行彻底擦拭，检查；疏通油路，清理油杯、油线；油箱清洗换油；调整配合间隙，消除紧固件松动，检查电器设备线路。保养周期：6个月一次 保养工时：4小时（如遇特殊情况可增加时间）。 三、三级保养责任人：以维修工为主，操作工参加。 目的：提高设备完好率，使设备达到完好标准。 基本内容：全部完成二保规定内容，对设备进行部分解体，清洗检修，更换或修复磨损件，按工艺要求恢复设备精度和性能。 保养周期：A类、关键设备为6个月；B类设备为12个月；C类设备为18
个月。 保养工时：不少于8小时（等待更换件时间除外）。 车床（数控车床）类设备一级保养内容 保养内容 1、 擦拭外表及滑动面。 2、 检查各操纵手柄及电器开关，要求位置正确无松动，动作灵活。 3、 检查各紧固件无松动。 4、 检查各安全装置完整、安全、灵活、准确、可靠。 5、 检查外部电器及地线，保证牢固可靠。 6按润滑图表加油。 7、低速启动运转，声音正常，润滑良好。 1、严格遵守操作规程。 2、操作中要通过听、看、摸、闻等方法观察设备的运转情况，发现问题及时处 理。 3、遇到故障实行“停、呼、待”。 1、 清扫切屑，认真擦拭外表及各滑动面。 2、 做到一空三后。即：操纵手柄、开关放在空位，尾座、大、中拖板放在后 部。 3、 做好交接班 1、 全面擦拭机床各部，保持漆见本色铁见光。 2、 检查紧固件无松动。 3、 检查、清洗油线及毛毡。 4、润滑各部位。 车床（数控车床）类设备二、三级保养内容 时间 ~班 前
第一章、中央空调维保的目的及意义 一、中央空调维保保养的目的 中央空调的广泛使用，改善了人们的工作和生活环境，但是随着空调的运行，循环水的浓缩和温度变化，水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用又易引起设备的腐蚀。循环水中营养物的不断富集，又为藻类和细菌的滋生提供了充足的养分，形成生物粘泥。这些水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降；使循环水量减少、管道堵塞，冷量输送不畅，给中央空调的安全运行带来严重的危害。因此，有必须对中央空调的水系统进行清洗。 您是否注意到贵公司的电费开支呈逐日上长升且越来越大？您是否感觉到贵公司中央空调的效能正在降低，甚至于直接影响员工的工作效率？那么，及有可能是贵公司的空调系统出现问题。我们将为之作出正确诊断，通过科学的论证，合理处方，对症下药，不但能解除您的燃眉之急，更愿为贵公司节能创收保架护航。 单位（kw） 这里“空调”是当之无愧的“温馨天使”。她使您免遭污浊空气的侵蚀，隔离严冬彻骨寒，拒绝盛夏酷暑热。
可是，不知您发现没有“温馨天使”也会“生病”，或“先天不足”或“后天失调”，更有“疾病”折磨，还有年长“衰老”，一旦发“病”，“天使”的工作热情即转移至您公司的电度表上，让它转得快一些，更快一些，而让你的工作场所的气温表与外界自然温度靠拢一点，再接近一点。在空调房里，您会明显感觉到她“底气不足”（风口出风无力）；甚至痛苦泠涕（风口滴漏境污染水）；冷热调不动，控制失灵……心烦不堪。这时的空调设备系统工程可能是因为机械系统，电子系统，冷却水系统，冷媒、末端设备系统有问题 空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产，如何有效的发挥空调的作用，使其高效、安全、经济的运行，其日常维护保养是必要的；定期的维护保养可排出故障隐患，减少事故发生，降低运行费用，延长设备的使用寿命，同时，保障正常的工作时序。 中央空调维修保养的主要保养项目 一、中央空调维修保养分类 1、检查性维护保养： 1）、基于设备运行情况和客户需求，有计划地进行各类常规检查；2）、现场指导业主的操作人员，讲解涉及机组运行、保养的实用技术； 3）、提供各类必要的增值服务； 4）、就主机及辅助设备运行存在的问题提供专业意见和改善方案； 2、预防性维护保养： 1）、包括检查性维护保养提供的内容；
空调清洗服务策划书 策划小组: 策划人员: 策划时间:
目录 前言 (3) 2 政策机遇 (3) 3 策划目的 (4) 二环境分析 (4) 三 SWOT分析 (6) 4 价格策划 (7) 五营销战略 (7) 六营销组合策略 (8) 七行动方案 (8) 1 营销活动程序安排 (8) 2 技术设备及清洗方式 (9) 3 营销预算 (10) 4 财务预算 (10)
前言 随着我国经济的进步，人均收入的迅速增加，人们的生活水平 也不断的提高，家用电器已经成为人们生活中不可少缺的一部分， 空调，作为家用电器的一分子，近年也得到了广泛的普及。空调是 一个特殊的电器，空调厂家生产出的只是一个半成品，自从空调上 市以来就一直有着“三分质量、七分养护”之说。合理的诠释，证 实了空调的正确使用，空调具有室外机长年悬挂室外，日晒雨淋、 风尘侵蚀，需要定期进行清洗和保养；室内机长期地进气，换气， 制冷，制热，容易造成细菌滋生，疾病传染等潜在隐患，所以室内 机更需要防尘、杀菌、除螨等清洗养护后续工作。 空调通过十余年的发展，以经膨胀成数亿台的庞大市场，而 且还在以极快的速度迅猛增长，在日本、香港等地区，由于空调使 用相对较早、较多，人们对空调致病及耗能的机理意识很深，他们 的空调每年至少清洗消毒2次，所以空调养护业已十分发达。在国内大城市空调养护观念较普及，但中小城市清洗空调仍是一片空白。钦州市也是如此，因为空调刚刚大规模普及，“养护业”也才刚刚 起步，钦州市空调清洗保养市场具备极好的发展前景，专业空调养 护（清洁）将是一个市场潜力巨大的新兴产业。 2 、政策机遇 为了控制室内空气质量，卫生部于2003年下发通知，规定集中空调的清洗频率以及要求：“空调系统冷却塔应保持清洁、每6个月清洗一次”等。空调的节能与健康是社会发展的需要，也是亿万
货物及售后办事需求说明 令狐采学 （推销编号：NNSJ0906ABCD分前端B分标） 如我公司中标，我司将依照以下计划实施本项目： 1、中标后公示期的准备工作 1、公司成立专门的项目小组，依照招标文件上的技术要求，数量进行备货，并对货物抽样检查，以便一次达到验收合格。 2、联系好生产厂家和物流公司随时可发货达到推销人指定地址。 3、联系推销单位相关担任人，在收到中标通知书后5个工作日签订合同，并协商好供货的相关约定。 为了包管产品的质量，我公司还做许诺： 1、严格依照招标文件要求，提供合适设计标准、质量合格的产 品。 2、严格检查和控制原资料的进厂质量。包管所供资料加工工艺完善、检测手段完备。产品决不带缺陷出厂。 3、对涉及分包商的供货、质量、资料性能、技术接口、办事等方面问题负全部责任。按合同规定的关键部件分包商必须合适有关资质的要求，并经需方认可。 4、对资料制造过程中呈现的质量缺陷及时向需方通报，不隐瞒。若资料缺陷超出合同规定的标准，供方无条件更换。在装置和试运过程中，资料呈现质量问题，先处理问题，再分清责任，
一切以满足工程进度需要为准则。 5、为所供的资料在生产、运输、装卸过程中投保，一旦产生意外，我方将按需方要求对所供资料尽快进行免费更换、修理，直到需方满意为止。 6、在开箱过程中如发明数量与合同数量不符，我方担任尽快免费补齐。在资料的装置、调试过程中以及今后在资料运行中发明的质量问题，如属我方原因，我方将承担责任，赔偿需方所受到的直接经济损失。 售后办事许诺 1、质保期：按国家规定和厂家许诺实行“三包”，免费送货上门；自验收合格后，所提供的质保期为2年（免费维修、维护）。保修期满后许诺继续有偿维修，并提供终身维修办事。 2、售后技术办事许诺： A:免费送货上门，所提供货物必须是通过合法渠道取得，且是生产厂家原装未经使用的全部合格产品。接故障通知15分钟内即时响应，一般问题在1小时内通过远程方法解决；遇到年夜的问题，8小时内派技术人员达到现场维修；如预计维修时间超出24小时提供备用机使用；包管推销人正常使用.质保期内按期对设备进行免费调养和维护，提供终身维护和调养。设备自验收合格之日起一年内，公司每3个月按期派专门的技术人员回访，每30天进行德律风询问推销方使用情况，除解设备的使用运行情况之外，并加强沟通了解，及时发明问题、解决问题，让买方安心、使用方满意。质保期后也每半年按期对系统进行检查及维护，预防事故的产
设备操作作业指导书 1 目的 规范设备的日常维护操作行为，对设备的维护标准化，规范化。 2 适用范围 适应于所有设备的操作维护保养 3 职责 各设备的操作人员严格按此指导书进行工作；各班组长监督，生产部负责检查。 4 各设备操作维护程序； 4.1 GS—QW气动卧式单灌机 4.1.1开机前准备 4.1.2检查各润滑部件的润滑情况；（旋转计量手轮的润滑） 4.1.3检查气源是否匹配，（在气源进入设备前有可调节的减压阀，通过减压阀调整气压；气压应保持在0.6Mpa）。气管连接是否正确。是否有足够的物料吸入（储料罐是否有足够的物料）。 4.1.4检查吸料口有无杂物，应保持清洁 4.2 操作注意事项； 4.2.1 决不可在设备运行过程中用手触摸各运转部件，（如气缸连杆等）以防发生意外。 4.2.2 设备运行中如有异响应立即停止运行，待查清原因后方可开机。 4.2.3 灌注大灌量容器时，使用灌嘴口径不得过小，以防灌注时压力过大而使胶料喷射或灌嘴损坏。 4.2.4 气动三联件应定期加油和排水。 4.2.5 定期检查各运转部件的润滑油及油脂，及时更换干净的润 滑油及油脂。 4.3操作过程 4.3.1接通气源，调整减压阀，使气压保持在0.6Mpa； 4.3.2手动控制；面板上的旋钮处于手动位。料管就位（人工上管），脚踩踏开关一次，气动元件自动控制 计量缸吸料，推料灌注，并停止工作（注意；第一次灌注是排除计量泵内空气，会是空注）。再次上管后踩管座脚踏开关，再次灌装一次，循环进行。 4.3.3要连续灌注时，在面板上的旋钮拧至自动位置，机器吸料灌注，连续工作，直到将旋钮拧至手动 位置，才停止灌注（注意；操作工动作不熟练或灌注容器供给不上，禁止使用连灌工况。） 4.3.4检查灌装量，如有差别旋转计量手柄调节计量。 4.3.5灌装速度可通过节流阀调节。 4.3.6工作完成结束时，依次关闭开关，并关好气源。 4 .4维护保养 4.4.1 日常维护 4.4.1 检查润滑部位的油位，如有油量不足，及时增添； 4.4.2定期检查机器上紧固螺钉是否松动，确保机器运行可靠。 4.4.3 二级保养维护（每季度进行一次） 4.4.5检查气动系统有无漏气，清理气压表内部存水； 4.4.6 检查气动元件功能和工作情况是否正常，并重新紧固安装螺钉； 4.4.7 检查各部程序控制是否正常，系统有无异常。 4.4.8 根据维护结果及时填写《设备维护保养记录》。 51000L分散搅拌罐 5.1开机前准备 5.1.1 检查电路有无损坏，（通电后；开机前操作人员查看设备电源指示灯情况；注意漏电，如有漏电电闸将会自动跳闸）如有问题及时修整；检查加热管路是否正常，加热蒸汽是否到位。 5.1.2 检查电机和其他部件是否发出异常的噪音；如有异常噪音禁止继续操作设备，必须报设备维修经检查排除异常后方可进行下一步操作。 5.1.3 检查各润滑部件的润滑情况；（电机减速器各运转轴承之间的润滑。） 5.1.4 检查灌内和工作区有无杂物，应保持清洁
是一家专业的中央空调系统服务公司，成立于2003年，具有各大品牌中央空调专业维修技师及多年的维修、安装、管理经验，并不断吸收新的技术和先进的检测设备，公司技术雄厚，服务一流。管理现代化，拥有优秀的团队，诚信的服务。 我公司员工全部经过专业培训、经验丰富、技术过硬，公司维修资料齐全， 技术力量雄厚。现公司服务范围包括四川、重庆、云南等西南城市。我公司一 直把“为客户创造价值”作为前提，坚持“以诚为本，以德治店”的宗旨，制 定了详细的服务规范。真诚期待与你合作。 本公司不仅能为客户提供全面优质的原厂纯正的空调冷冻系统零部件，而 且在提供配件的同时能够为用户提供包括风冷热泵、VRV、水冷螺杆、水冷离 心、工业冷冻及石化专用等空调、溴化锂设备的设计、安装、开机、调试、保 养、维修、技术改造、人员培训等一条龙服务。凡与本公司签订常年保养协议 的用户，购买零配件还可获得更大的优惠。主要配件有冷冻机油、机油滤芯、 干燥过滤器、主板、压力传感器、温度探头、轴封、气封环、轴承、液晶显示 板、变频油泵、手动油泵、维护工具、压缩机、水温探头、电位计、油加热泵、 膨胀阀、密封圈、输入输出液、马达保护器等。 提供的技术支持内容： 中央空调系统的维修保养 1）检查性维护保养 2）预防性维护保养 3）全面型维护保养 4）紧急性修护 5）冷冻机油的分析 6）溴化锂溶液分析 7）冰蓄冷、变频控制的节能改造 8）远程监控和楼宇自控系统 9）冷却塔、水泵、风机盘管、新风机组等的维修保养和改造 中央空调系统专业清洗 1）制冷主机冷凝器、蒸发器清洗 2）冷却塔清洗 3）风机盘管清洗 4）冷冻水、冷却水水质处理 5）通风管道清洗 6）商用风管机、模块机的蒸发器、冷凝器清洗 7）新风机组表冷器清洗