浅析互联网时代房地产营销模式创新
摘要本文就互联网时代下房地产行业的营销的模式进行探讨，以寻求科学、高效的营销模式。
关键词互联网；房地产；营销模式
前言
互联网是指将计算机网络以通用的协议相连，形成逻辑上的单一巨大网络。在这基础上发展出覆盖全世界的全球性互联网络称互联网。使用互联网可以将信息瞬间发送到千里之外的人手中，也可以将信息瞬间发送到亿万网民的手中，它是信息社会的基础。
1 现行房地产互联网营销模式的不足
房地产互联网营销模式其实也是时下流行的“互联网+”的一种，是互联网思维在房地产业的进一步实践成果，就是“互联网+房地产行业”。但这并不是简单的两者相加，而是通过互联网平台，让互联网与房地产行业进行深度融合，充分发挥互联网在信息传播中的快速精准作用和客户资源的优化集成作用。目前存在的问题是由于线上线下没有成熟的融合方式，传统理念和创新模式没有找到合适的结合点，网络推广和现场体验还有明显的差距感，这也是妨碍房地产互联网营销模式充分发挥作用的主要不足，只有解决了这些问题房地产互联网营销才能迅速发展。
1.1 消费者对网络营销有差距感
互联网为营销带来了许多独特的便利，低成本传播资讯到目标客户手中是其经济性的重要体现。但是房地产产品之于客户是讲究居住感受和现场体验的，人们从网络上了解到的信息都是虚拟的，对房屋的环境以及功能的了解仅限于文字和图片是远远不够的，无法消除网络信息与现实实体的差距感。而在近些年来，网络诈骗也层出不穷，消费者还是比较愿意眼见为实，因此在做购买决策的时候这样的差距感就会造成犹豫不决，甚至放弃购买意向。
1.2 线上线下的融合度不够
网络营销不只是单一的网站运营和网络推广，从营销这个角度来说，虽然互联网可以快速、高效的让房地产信息在短时间内传播到达潜在购房人群，但房地产这样的大额不动产的销售，没有现场的到访，没有现场的体验，没有现场的推介，没有这样线上线下的融合，就难以解决房地产销售“最后一公里”的问题。现阶段的网络营销还是“一条腿”走路，还没有找到线上线下的融合的最佳方式，或者说线上线下融合的办法和方式还不够多不够成熟，这也直接导致网络营销的事倍功半[1]。