一建《管理》
P2图IZ201011-2
P3.建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值。图1z201012。P4.图1z201020
P5：业主方项目管理服务于业主的利益。其项目管理的目标包括项目的投资目标，进度和质量目标。其中投资目标指的是项目的总投资目标。进度目标指的是项目动用的时间目标，也就是项目交付使用的时间目标。业主方面的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程，即在设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。
P9.项目总承包方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程。
P10.施工方的项目管理工作主要在施工阶段进行，但由于设计阶段和施工阶段在时间上往往是交叉的，因此，施工方的项目管理工作也会涉及设计阶段。在动用前准备阶段和保修期施工合同尚未终止，在这期间，还有可能出现涉及工程安全、费用、质量、合同和信息等方面的问题，因此，施工方的项目管理也涉及动用前准备阶段和保修期。, P12.图IZ201030-2项目结构图通过树状图的方式对一个项目的结构进行逐层分解，以反映组成该项目的所有工作任务。P20：当纵向和横向工作部门的指令发生矛盾时，由该组织系统的最好指挥者进行协调或决策，
P25。管理是由多个环节组成的（1）指出问题（2）筹划（3）决策（4）执行（5）检查
P28.工作流程组织包括：①管理工作流程组织②信息处理工作流程组织③物质流程组织，例如……
工作流程组织的任务每一个建设项目应根据其特点，从多个可能的工作流程方案中确定以下几个主要的工作流程组织:(1)设计准备工作的流程。(2)设计工作的流程。(3)施工招标工作的流程。(4)物资采购工作的流程。(5)施工作业的流程。(6)各项目管理工作的流程(7)与工程管理有关的信息处理的流程。
P31.建设工程项目决策阶段策划的主要任务是定义项目开发或建设的任务和意义。项目定义和项目目标论证的主要工作内容：①确定项目建设的目的、宗旨和指导思想②项目的规模、组成、功能和标准的定义③项目总投资规划和论证④建设周期规划和论证
P32.建设工程项目实施阶段策划的主要任务是确定如何组织该项目的开发和建设。2.项目目标的分析和再论证的主要工作内容：①投资目标的分解和论证②编制项目投资总体规划③进度目标的分解和论证④编制项目建设总进度规划⑤项目功能分解⑥建筑面积分配⑦确定项目质量目标。
P36.项目总承包方的工作程序：（1）项目启动：任命项目经理，组建项目部（2）项目初始阶段：进行项目策划，编制项目计划。（8）项目管理收尾：办理项目资料归档，进行项目总结，对项目部人员进行考核评价，解散项目部。
P37.不需要等待施工图设计完成后再进行施工总承包管理的招标，分包合同的招标也可以提前，这样就有利于提前开工，有利于缩短建设周期。
P43.项目管理规划大纲的编制工作程序：①明确项目需求和项目管理范围。②确定项目管理目标。③分析项目实施条件，进行项目工作结构分解。④确定项目管理组织模式、组织结构和职责分工。⑤规定项目管理措施。⑥编制项目资源计划。
⑦报送审批。项目管理实施规划的编制工作程序：①了解相关方的要求。②分析项目具体特点和环境条件。③熟悉相关的法规和文件。④实施编制活动。⑤履行报批手续。
P45-46.施工平面图是施工方案及施工进度计划在空间上的全面安排。
P48：①工程设计有重大修改：说明:当工程设计图纸发生重大修改时，如地基基础或主体结构的形式发生变化，装修材料或做法发生重大变化、机电设备系统发生大的调整等，需要对施工组织设计进行修改对工程设计图纸的一般性修改，视变化情况对施工组织进行补充，对工程设计图纸的细微修改或更正，施工组织设计则不需调整。②有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止说明:当有关法律、法规、规范和标准开始实施或发生变更，并涉及工程的实施物查或验收时，施工组织设计需要进行修改或补充。③主要施工方法有重大调整说明:由于主容观来件的变化施工方法有重大变更，原来的施工组织设计已不能确地指导施工，需要对施工组织设计进行修改或补充。④主要施工资源配置有重大调整
说明:当施工资源的配置有重大变更，并且影响到施工方法的变比或对施工进度、质|量、安全、环境、造价等造成潜在的重大影响，需对施工组织设计进行修改或补允。⑤施工环境有重大改变：说明:当施工环境发生重大改变，如施工延期造成季节性施工方法变化，施工场地变化造成现场布置和施工方式改变等，致使原来的施工组织设计已不能正确地指导施工。需对施工组织设计进行修改或补充。(2)经修改或补充的施工组织设计应重新审批后实施。(3)项目施工前应进行施工组织设计逐级交底，项目施工过程中，应对施工组织设计的执行情况进行检查、分析并适时调整。
P49.图IZ201081-2
P51.在设计过程中投资的计划值和实际值的比较即工程概算与投资规划的比较，以及工程预算与概算的比较。在施工过程中比较包括：①工程合同价与工程概算的比较②工程合同价与工程预算的比较③工程款支付与工程概算的比较④工程款支付与工程预算的比较④工程款支付与工程预算的比较⑤工程款支付与工程合同价的比较⑥工程决算与工程概算、工程预算和工程合同价的比较。
P52.承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同，以及承包人为项目经理缴纳社会保险的有效证明。
P56.项目管理负责人的权限：(1)参与项目招标、投标和合同签订。(2)参与组建项目管理机构。(3)参与组织对项目各阶段
的重大决策。(4)主持项目管理机构工作。(5)决定授权范围内的项目资源使用。(6)在组织制度的框架下制定项目管理机构管理制度。(7)参与选择并直接管理具有相应资质的分包人。(8)参与选择大宗资源的供应单位。(9)在授权范围内与项目相关方进行直接沟通。(10)法定代表人和组织授予的其他权利。
P58.沟通能力包含着表达能力、争辩能力、倾听能力和设计能力。
P61.2.劳动用工管理（1）不得使用零散工，不得允许未与企业签订劳动合同的劳动者在施工现场从事施工活动（2）订立劳动合同（3）加强对劳动分包企业与劳动者签订劳动合同的监督（4）应当在变更后7个工作日内，在建筑业企业信息管理系统中作相应变更。
P64.3.1.项目风险识别的工作程序包括：①收集与项目风险有关的信息②确定风险因素③编制项目风险识别报告。3.常用的风险对策包括风险规避、减轻、自留、转移及其组合等策略。
P66.工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改;情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，对建设工程安全生产承担监理责任。
P68 （1）工程建设监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准。（2）应由总监理工程师主持，专业监理工程师参加编制。（3）编制工程建设监理规划的依据：①建设工程的相关法律、法规及项目审批文件②与建设工程项目有关的标准、设计文件和技术资料③监理大纲、委托监理合同文件以及建设项目相关的合同文件。
P70施工成本是指在建设工程项目的施工过程中所发生的全部生产，费用的总和，包括:所消耗的原材料、辅助材料、构配件等费用;周转材料的摊销费或租赁费:施工机械的使用费或租赁费:支付给生产工人的工资、奖金、工资性质的津贴以及进行施工组织与管理所发生的全部费用支出等。建设工程项目施工成本由直接成本和间接成本组成。直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出，是可以直接计人工程对象的费用，包括人工费、材料费和施工机具使用费等。间接成本是指准备施工、组织和管理施工生产的全部费用支出，是非直接用于也无法直接计人工程对象，但为进行工程施工所必须发生的费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等。
P72.对竣工工程的成本核算，应区分为竣工工程现场成本和竣工工程完全成本，分别由项目管理机构和企业财务部门进行核算分析，其目的在于分别考核项目管理绩效和企业经营效益。
P73.项目成本管理遵循的程序：①掌握生产要素的价格信息②确定项目合同价③编制成本计划，确定成本实施目标④进行成本控制⑤进行项目过程成本分析⑥进行项目过程成本考核⑦编制项目成本报告⑧项目成本管理资料归档。
P74-75.采用合同措施控制成本，应贯穿整个合同周期，包括从合同谈判开始到合同终结的全过程。
指导性成本计划是选派项目经理阶段的预算成本计划，是项目经理的责任成本目标。实施性成本计划是项目施工准备阶段的施工预算成本计划。
P77.施工图预算与施工预算的对比1.编制的依据不同：施工预算的编制以施工施工定额为主要依据，施工图预算的编制以预算定额为主要依据；2.适用的范围不同：施工预算是施工企业内部管理用的一种文件，与发包人无直接关系；而施工图预算既适用于发包人，又适用于承包人。3.发挥的作用不同：施工预算是承包人组织生产，施工图预算是投标报价的主要依据。“两算”对比的方法有实物对比法和金额对比法。P80.图1z202023-1图中的企业管理费。
P79.施工成本可以按成本构成分解为人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费等。
P80.图IZ202023-1
P81.其表示方式有两种：一种是在时标网络图上按月编制的成本计划直方图
P82.(1)确定工程项目进度计划，编制进度计划的横道图。(2)根据每单位时间内完成的实物工程量或投入的人力、物力和财力，计算单位时间、 (月或旬)的成本，在时标网络图上按时间编制成本支出计划
P92.赢得值法的是三个参数和四个评价指标。P100.图1z202032-5费用偏差原因。
P95 图IZ202032-2
P101.直接费用包括：（1）耗用的材料费用（2）耗用的人工费用（3）耗用的机械使用费（4）其他直接费用。将成本项目分为以下类别：直接人工，直接材料，机械使用费，其他直接费用，间接费用，分包成本。
P103.成本分析的主要依据是会计核算、业务核算和统计核算所提供的资料。业务核算的范围毕会计、统计核算要广。会计和统计核算一般是对已经发生的经济活动进行核算，而业务核算不但可以核算已经完成的项目是否达到原定的目的、取得预期的效果，而且可以对尚未发生或正在发生的经济活动进行核算。
P104.成本分析的基本方法包括比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。P105.例1z202052-1。P106.例1z202052-2 P109.4.单位工程竣工成本分析包括：①竣工成本分析②主要资源节超对比分析③主要技术节约措施及经济效果分析。P111.专项成本分析方法：成本盈亏异常分析、工期成本分析和资金成本分析等内容。检查成本盈亏异常的原因，应从经济核算的“三同步”入手。
P112.成本技术一般包括三类指标：1.成本计划的数量指标；2.成本计划的质量指标（降低率）；3.成本计划的效益指标（降低额）。公司应以项目成本降低额、项目成本降低率作为对项目管理机构成本考核主要指标。
P115.。由不同深度的进度计划构成的计划系统：①总进度规划（计划）②项目子系统进度规划（计划）③项目子系统中的单项工程进度计划等。由不同功能的进度计划构成的计划系统：①控制性进度规划（计划）②指导性进度规划（计划）③实施性（操作性）进度计划等。
P116.在项目的实施阶段，项目总进度应包括:(1)设计前准备阶段的工作进度。(2)设计工作进度。(3)招标工作进度。(4)施工前准备工作进度。(5)工程施工和设备安装进度(6)工程物资采购工作进度。(7)项目动用前的准备工作进度等。
P117建设工程项目总进度目标论证的工作步骤：（1）调查研究和收集资料（2）项目结构分析（3）进度计划系统的结构分析（4）项目的工作编码（5）编制各层进度计划（6）协调各层进度计划的关系，编制总进度计划（7）若所编制的总进度计划不符合项目的进度目标，则设法调整（8）若经过多次调整，进度目标无法实现，则报告项目决策者。
P120.双代号网络图中，节点应用圆圈表示，并在圆圈内标注编号，一项工作应当只有唯一的一个箭线和相对应的一个节点，且要求箭尾节点的编号小于其箭尾节点的编号，网络图节点的编号顺序应从小到大，可不连续，但不允许重复。P121.绘图规则（考逻辑关系）
P130（5）总时差，是指在不影响总工期的前提下，工作可以利用的机动时间（6）自由时差，是指在不影响紧后工作最早工作开始的前提下，工作必须完后才能的最迟时刻
P132.【例1z203033-1】P135.IZ203033-23 .IZ203033-24 .IZ203033-25
P144.图1z203035实际进度前锋线实例
P142.（1）当关键线路的实际进度比计划进度拖后时，应在尚未完成的关键工作中，选择资源强度小或者费用低的工作缩短其持续时间。
P146.组织是目标能否实现的决定性因素，为实现项目的进度目标，应克重视健全项目管理的组织体系。在项目组织结构中应有专[门的工作部门和符合进度控控制位资格的专人负责进度控制工作。
进度控制的主要工作环节包括进度目标的分析和和论证、编制进度计划、定期跟踪进件计划的执行情况、来取封偏措施以及调整进度计划。这些工作任务和相应的管理职能公项目管理组织设计的任务分工表和管理职能分工表中标示并落实。应编制项目进度控制的工作流程，如:(1)定义项目进度计划系统的组成。
(2)各类进度计划的编制程序、审批程序和计划调整程序等。进度控制工作包含了大量的组织和协调工作，而会议是组织和协调的重要手段，应之行有关进度控制会议的组织设计，以明确:(1)会议的类型。
(2)各类会议的主持人及参加单位和人员。(3)各类会议的召开时间。(4)各类会议文件的整理、分发和确认等。
P153.影响因素：人、机、料、法、环。人的因素起决定性的作用。
P155.从风险产生的原因分析①自然风险②技术风险③管理风险④环境风险。
P156.2.质量风险识别的方法：①采用层次分析法画出质量风险结构层次图②分析每种风险的处罚因素③将风险识别的结果汇总成为质量风险识别报告。
P161.在大中型工程项目尤其是群体工程项目中，第一层次的质量控制体系应由建设单位、委托代建、委托项目管理或实行交钥匙式工程总承包；第二层次的质量控制体系，设计总负责单位、施工总承包单位；第三层次工程设计、施工安装、材料设备供应等各承包单位。2.建立的程序（1）建立系统质量控制网络（2）制定质量控制制度（3）分析质量控制界面（4）编制质量控制计划。2.运行机制①动力机制是项目质量控制体系运行的核心机制，它是基于对项目参与各方及其各层次管理人员公正、公开、公平的责、权、利分配，以及适当的竞争机制而形成的内在动力。②约束机制取决于各质量责任主体内部的自我约束能力和外部的监控效力。
P163.项目管理总组织者，负责主持编制建设工程项目总质量计划，并根据质量控制体系的要求，布置各质量责任主体分别编制与其承担任务范围相符合的质量计划，并按规定程序完成质量计划的审批，作为其实施自身工程质量控制的依据。P165.2.程序文件（1）文件控制程序（2）质量记录管理程序（3）不合格品控制程序（4）内部审核程序（5）预防措施控制程序（6）纠正措施控制程序，除以上六个程序以外，涉及产品质量形成过程个环节控制的程序文件，如生产过程、服务过程、管理过程、监督过程等管理程序文件，可视企业质量控制的需要而制定，不作统一规定。
P166.质量认证制度是由公正的第三方认证机构使社会对企业的产品建立信心。
P167.企业质量管理体系获准认证的有效期为3年。当获得企业发生质量管理体系存在严重不符合规定，或在认证暂停的规定期限未予整改，或发生其他构成从撤销体系认证资格情况时，认证机构作出撤销认证的决定。企业不服可提出申诉。撤销认证的企业一年后可重新提出认证申请。
P171.图1z204032
P175.施工技术准备是指在正式开展施工作业活动前进行的技术准备工作。这类工作内容繁多，主要在室内进行，例如:熟悉施工图纸，组织设计交底和图纸审查;进行工程项目检查验收的项目划分和编号;审核相关质量文件，细化施工技术方案和施工人员、机具的配置方案，编制施工作业技术指导书，绘制各种施工详图(如测量放线图、大样图及配筋、配板、
配线图表等)，进行必要的技术交底和技术培训。如果施工准备工作出错，必然影响施工进度和作业质量，甚至直接导致质量事故的发生。
技术准备工作的质量控制，包括对上述技术准备工作成果的复核审查，检查这些成果是否符合设计图纸和施工技术标准的要求;依据经过审批的质量计划审查、完善施工质量控制措施;针对质量控制点，明确质量控制的重点对象和控制方法;尽可能地提高上述工作成果对施工质量的保证程度等。
P183.建设单位和监理单位应组织设计单位向所有的施工实施单位进行详细的设计交底，使实施单位充分理解设计意图，了解设计内容和技术要求，明确质量控制的重点和难点;同时认真地进行图纸会审，深人发现和解决各专业设计之间可能存在的矛盾，消除施工图的差错。
P184.1.检验批质量验收，主控项目的检查具有否决权。检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。
P185.分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。分部工程质量验收合格应符合下列规定：（1）所含分项工程的质量均应验收合格（2）质量控制资料应完整（3）有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定（4）观感质量应符合要求。
P186.1.预制构件的质量验收（1）预制构件进场时应检查质量证明文件或质量验收记录（2）梁板类简支弯预制构件进场时应进行结构性能检验。检验数量：同一类型预制构件不超过1000个为一批，每批随机抽取1个构件进行结构性能检验。
P187.单位工程质量验收合格应符合下列规定：（1）所含分部工程的质量均应完整（2）质量控制资料应完整（3）所含分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整（4）主要使用功能的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定（5）观感质量应符合要求。
P188.单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。（1）工程完工并对存在的质量问题整改完毕后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。（2）建设单位组成验收组，制定验收方案。（3）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
P189.建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。P190.（1）特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故。(2)重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故。(3)较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故。(4)一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者100万元以上1000万元以下直接经济损失的事故
P193.事故的调查要按规定区分事故的大小分别由相应级别的人民政府或授权委托有关部门组织事故调查组进行调查。未造成人员伤亡的一般事故，县级人民政府也可以委托事故发生单位组织事故调查组进行调查。
P194当裂缝宽度不大于0.2mm时，可采用表面密封法，当裂缝宽度大于0.3mm时，采用嵌缝密闭法，当裂缝较深时，则采取灌浆修补的方法。
P196.必须分门别类地进行，以便准确有效地找出问题及其原因所在，这就是分层法的基本思想。
P197.三、因果分析图法应用时的注意事项(1)一个质量特性或一个质量问题使用一张图分析。(2)通常采用QC小组活动的方式进行，集思广益，共同分析。(3)必要时可以邀请小组以外的有关人员参与，广泛听取意见。(4)分析时要充分发表意见，层层深人，排出所有可能的原因。(5)在充分分析的基础上，由各参与人员采用投票或其他方式，从中选择1 ~ 5项多数人达成共识的最主要原因。
P199.一、直方图法的主要用途（1）整理统计数据，了解统计数据的分布特征，即数据分布的集中或离散状况，从中掌握质量能力状态。（2）观察分析生产过程质量是否处于正常、稳定和受控状态以及质量水平是否保持在公差允许的范围内。
P203.(1)监督机构按计划在施工现场对建筑材料、设备和工程实体进行监督抽样，委托符合法定资质的检测单位进行检测。监督抽样检测的重点是涉及结构安全和重要使用功能的项目，例如，在工程基础和主体结构分部工程质量验收前，要对地基基础和主体结构混凝土强度分别进行监督检测;对在施工过程中发生的质量问题、质量事故进行查处。
(2)对工程质量责任主体和质量检测等单位的质量行为进行检查。检查内容包括:参与工程项目建设各方的质量保证体系建立和运行情况;企业的工程经营资质证书和相关人员的资格证书:按建设程序规定的开工前必须办理的各项建设行政手续是否齐全完备;施工组织设计、监理规划等文件及其审批手续和实际执行情况;执行相关法律法规和工程建设强制性标准的情况;工程质量检查记录等。
P209策划-支持与运行-绩效评价-改进构成的动态循环过程，与戴明的PDCA循环模式是一致的。
P213.管理手册是对组织整个管理体系的整体性描述，为体系的进一步展开以及后续程序文件的制定提供了框架要求和原
距离一级建造师考试还有不到一个多月的时间，那么考生在考试的时候要注意什么呢？这是很多考生关心的问题，小编整理了嘉兴考试相关事项，详情如下： 2019年嘉兴一级建造师考试注意事项如下： 考试题型和相关规定 《专业工程管理与实务》为主、客观题混合卷，在专用答题卡上划定的区域内分别用 2B 铅笔填涂和黑色墨水笔书写作答，答题所用草稿纸统一发放、考后回收。其他 3 个科目均为客观题，用 2B 铅笔在答题卡上填涂作答，题本空白处可做草稿纸。考生应考时，需携带黑色墨水笔、2B 铅笔、橡皮、卷(削)笔刀、计算器(免套、无声、无文本编辑存储功能)。 考生必须凭准考证和有效身份证件原件方可入场(两证缺一不可)，开考 5 分钟后禁止入场，2 小时后才能交卷离场。严禁将手机、其他有收发存储功能电子设备、提包、资料等物品带至座位。严禁将试卷、题卡、草稿纸及考试信息传出或带出考场。在答题前应先分别阅读试卷、答题卡上的注意事项和作答须知，在规定位置和用规定的笔作答。答题卡不得折叠和污损，不得作与考试无关的标记，否则若影响考试或成绩的后果由考生自负，涉及违纪的按相关规定处理。 为确保考试公平公正，将在考后阅卷过程中实施雷同技术甄别，若被甄别为雷同答卷的将按考试成绩无效处理，提醒广大考生在考试时务必看管好本人作答信息和诚信参考。为保留监考信息，考试期间将对考场实施全程监控。 成绩公布与考后报考资格复核(审核) 考试成绩经国家相关部门确认后，在中国人事考试网上予以公布，届时考生可查询和下载打印考试成绩。 考后报考资格复核(审核)工作由行业主管部门负责，应试科目成绩全部通过的考生电子信息由我院提供(含部分考生上传的证件材料信息，以及不适用告知承诺制的考生信息)。 负责报考资格复核(审核)的单位(机构)，只需对我院提供的电子信息进行线上复核。其中，对少数不适用告知承诺制，需进行现场审核的，具体审核时间、地点及所需要提交的资料由行业主管部门确定，考生逾期不到现场审核的视为自动放弃考试成绩。 对通过复核(审核)的考试成绩公示 10 天，在省人社厅印发合格人员文件后，制作成绩合格证明，届时，考生可登陆浙江政务服务网)查询个人证书信息，下载打印成绩合格证明。在人社部下发资格证书后，考生可在网上申请证书邮寄服务(邮费到付)。 对在后续的注册、职称评审评定等工作中，若因不符合报考条件，或报考人员故意隐瞒实事、提供虚假承诺，造成资格证书(成绩合格证明)不能使用的，以及因违纪违规受处理的，后果由报考人员自负。
考生须知：一级建造师注册管理规定 第一章总则 第一条为了加强对注册建造师的管理，规范注册建造师的执业行为，提高工程项目管理水平，保证工程质量和安全，依据《建筑法》、《行政许可法》、《建设工程质量管理条例》等法律、行政 法规，制定本规定。 第二条中华人民共和国境内注册建造师的注册、执业、继续教育和监督管理，适用本规定。 第三条本规定所称注册建造师，是指通过考核认定或考试合格取得中华人民共和国建造师资格证书(以下简称资格证书)，并按照本 规定注册，取得中华人民共和国建造师注册证书(以下简称注册证书)和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术 人员。 未取得注册证书和执业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。 第四条国务院建设主管部门对全国注册建造师的注册、执业活动实施统一监督管理;国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门按照国务院规定的职责分工，对全国有关专业工程注册建造 师的执业活动实施监督管理。 县级以上地方人民政府建设主管部门对本行政区域内的注册建造师的注册、执业活动实施监督管理;县级以上地方人民政府交通、水利、通信等有关部门在各自职责范围内，对本行政区域内有关专业 工程注册建造师的执业活动实施监督管理。 第二章注册 第五条注册建造师实行注册执业管理制度，注册建造师分为一级注册建造师和二级注册建造师。
取得资格证书的人员，经过注册方能以注册建造师的名义执业。 第六条申请初始注册时应当具备以下条件： (一)经考核认定或考试合格取得资格证书; (二)受聘于一个相关单位; (三)达到继续教育要求; (四)没有本规定第十五条所列情形。 第七条取得一级建造师资格证书并受聘于一个建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位的人员，应当通过聘 用单位向单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设 主管部门提出注册申请。 省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门受理后提出初审意见，并将初审意见和全部申报材料报国务院建设主管部门审批;涉及铁路、公路、港口与航道、水利水电、通信与广电、民航专业的，国务院 建设主管部门应当将全部申报材料送同级有关部门审核。符合条件的，由国务院建设主管部门核发《中华人民共和国一级建造师注册 证书》，并核定执业印章编号。 第八条对申请初始注册的，省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起，20日内审查完毕，并将申请材料和 初审意见报国务院建设主管部门。国务院建设主管部门应当自收到省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门上报材料之日起，20日 内审批完毕并作出书面决定。有关部门应当在收到国务院建设主管 部门移送的申请材料之日起，10日内审核完毕，并将审核意见送国 务院建设主管部门。 对申请变更注册、延续注册的，省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起5日内审查完毕。国务院建设主 管部门应当自收到省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门上报 材料之日起，10日内审批完毕并作出书面决定。有关部门在收到国 务院建设主管部门移送的申请材料后，应当在5日内审核完毕，并 将审核意见送国务院建设主管部门。
一级建造师考试-易混淆重点集中记忆（特棒） 一、提醒 1、规费删除了工程定额测定费。 2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。 增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。 施工排水、降水费拆分为(施工排水费，施工降水费)。 另外：夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已完工程及设备保护费没有变化。 二、措施费 1、今夜冬雨增加夜间施工增加费\冬雨季施工增加费 专业大型机械二次搬运专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费 地上地下建筑需要保护地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 排水降水工作也已完成施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费 安全文明措施就有保障安全、文明施工费等措施费就能记住. 2、二次搬动费 冬冬雨季施工增加费 夜间施工增加费 临建筑物的临时保护设施费 大型机械设备进出场及安拆费 水施工排水费、施工降水费(两项合一记住) 地地上地下设施费 砖专业措施费 已已完工程及设备保护费 安安全、文明施工费
其中：地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~ 三、规费 1、09的规费删除了工程定额测定费。 包(保) 社会保障费 公住房公积金 无工程排污费 害危险作业意外伤害险 2、09的规费删除了工程定额测定费。 社保养老失医疗社会保障费(包含养老保险费\失业保险费\医疗保险费 房公排污受伤害住房公积金\工程排污费\危险作业意外伤害险 四、企业管理费 1、(公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦) (注2012年有变化) 公办公 差差旅 使用资产使用，工具使用 保险劳动保险，财产保险 金税金 务财务 工工资，工会经费，职工教育 2、企业管理费: 教会差使他具资办财险税险———— 教(职工教育经费) 会(工会经费) 差(差旅交通费) 使(固定资产使用费)
四、考试有关事项 1、河北省网上报名时间为：2015年5月19日至6月8日17时30分。 各市考区考试机构不再进行现场收费，全部实行网上缴费，报考人员需准备具有网上支付功能的银联卡用于网上缴费。网上缴费截止时间为6月15日17时30分。 为防止出现报考人员银行卡所属银行网站平台显示缴费完成，但由于技术原因发生费用未到账现象，从而导致报名失败，请广大报考人员务必于网上缴费操作完成后，在6月15日17时30分前重新登录考试报名平台并查看“缴费状态”。若显示“缴费成功”，即完成报名；若显示“尚未缴费”，请及时联系银联电子支付客服电话95534-6，且不宜进行二次重复缴费操作。已经进行网上缴费操作的报考人员不按规定时间重新登录考试报名平台查看“缴费状态”且最终缴费不成功导致报名失败的，报考人员承担相关责任。 报考人员需要了解有关报考政策，为节省您的时间，请先打开本说明最后的有关链接查看再进行填报。 2、报考信息一旦提交确认，考生本人将不能对所填报考信息进行任何修改，所以在保存提交前务必再三核实信息是否有误。如确需修改，需提交信息修改申请一份，考生本人签字并由单位人事部门加盖公章后，由单位人事部门汇总并持考生身份证原件按照各市有关规定到各市考区报名现场集中统一办理。考生不得填写或变更虚假个人信息，特别是工作单位、学历等，对弄虚作假骗取考试资格者按照人社部12号令进行相应严肃处理。 3、考试时间为9月19、20日。 考试地点分别设在石家庄市、唐山市和秦皇岛市。报考人员在网上填报信息时按照工作单位属地原则选择“地市”，其中选择“地市”为唐山、沧州、廊坊、承德的报考人员，考试地点统一设在唐山市；选择“地市”为秦皇岛的报考人员，考试地点统一设在秦皇岛市；选择“地市”为石家庄、邯郸、邢台、保定、张家口、衡水的报考人员，考试地点统一设在石家庄市。 4、报考人员在本报名平台下载证件照片审核工具软件，并使用该软件自行对上传的报名照片进行照片审核处理，只有通过审核处理后新生成的报名照片才能被网报平台识别。 报考人员按要求在网上进行注册并上传照片，注册完成后填报报考信息，保存提交，最晚于6月8日18时前打印报名表。报考人员持打印报名表2份（在每张报名表右上角粘贴一张备用照片）和相关证件（学历证，从事建设工程项目施工管理工作年限证明，身份证等）原件及复印件2份，按照工作单位属地原则到各市人力资源和社会保障局人事（职称）考试中心进行报名资格审查。各市现场资格审查地点、时间请见本说明最后所附。 其中秦皇岛市对非部分科目免试考生实行考后资格审查，部分科目免试考生仍需考前资格审查，具体安排请另外开启一个浏览器窗口，按以下途径进行查看（打开市人社局首页https://www.doczj.com/doc/c912606543.html,选择政策法规——专业技术资格考试栏目，查看对应文件）。
一、建筑实务重点知识口诀 1、结构的功能要求：1、安全性， 2、适用性， 3、耐久性。安全性、适用性，耐久性概括称为结构的可靠性。（可安适耐）P1 2、吊车梁变形过大，水池出现裂缝，需要对变形、裂缝等进行必要的控制。（适变形裂缝）P1 3、荷载效应是在荷载作用下结构或构件产生的内力、变形、裂缝的总称。（荷应内变裂）P1 4、细长压杆的临界力公式：柱的一端固定一端自由时，L0=2L；两端固定时，L0=0.5L；一端固定一端铰支时，L0=0.7L；两端铰支时，L0=L；L为杆件的实际长度。长细比是影响临界力的综合因素。（铰固固由铰，1527）P3 5、正常使用的极限状态包括：1、变形，2、裂缝或裂缝发展过宽，3、产生过大的振幅。(正极变裂振) P3 6、混凝土结构的裂缝控制：1、构件不出现拉应力，2、构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度，3、允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值。(构不拉，虽拉允裂)P4 7、结构所处环境按其对钢筋和混凝土材料的腐蚀机理，可分为：1、一般环境2、冻融环境3、海洋氯化物环境4、除冰盐等其他氯化物环境5、化学腐蚀环境。（一冻氯冰化）P5 8、设计使用年限为100年和50年的构件，其强度等级不应低于C25和C20。(百年C25)P5 9、具有连续密封套管的后张预应力钢筋，其混凝土保护层厚度可与普通钢筋相同且不应小于孔道直径的1/2，否则应比普通混凝土钢筋增加l0mm。（连续后121）P7，先张法构件中，预应力钢筋在全预应力状态下的保护层厚度可与普通钢筋相同，否则应比普通钢筋增加10 mm。（先全同增10）P7 10、桁架的受力图进行的假设：1、桁架的节点是铰接2、每个杆件的轴线是直线，并通过铰的中心3、荷载及支座反力都作用在节点上。(饺子（铰直）中心点)P8 11、对于悬挑构件、挡土墙、起重机械防止倾覆的基本要求：引起倾覆的力矩M（倾）应小于抵抗倾覆的力矩M（抗），可取M（抗）大于等于(1.2～1.5)M（倾）。（抗大25倾）P11 12、地震的成因有三种：1、火山地震2、塌陷地震3、构造地震。（塌构火→他够火）P31 13、浅源地震：一般深度在5～40km。（浅源540）P31 14、一次地震只有一个震级，烈度是指某一地区的地面及建筑物遭受一次地震的强弱程度。（一级多烈）P32 15、柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。（柱梁顶，底角内，短一般）P33 16、荷载的分类；1、按随时间的变异分类；1、永久作用（如预应力、砼收缩、基础沉降、焊接
2020一级建造师考试注册注意事项 一、对申报者个人的要求 1、对报考单位与注册单位不一致的，要提供原报单位出具的解 聘证明。 2、对报考时不符合报名条件的，但又通过考试取得资格证书的，不得申报注册(注意从学历、工作年限或年龄等方面审核)，从建设 部公示的情况看，这些资格证书有问题的人员也不予通过。 3、一个人同时拥有两个及以上建设类执业资格证书的，都要注 册在同一个执业单位。 二、对申报材料的要求 1、初始注册申请表要在一级建造师注册管理系统上申报成功后 自动生成打印，凡是不通过系统打印的申请表，一律不能上报。 2、资格证书要将带编号页和相片页复印到一张A4纸上：新身份证要将反正面复印到一张A4纸上：劳动合同要用劳动部门制式合同，内容填写要规范，其中自申报注册之日起，原则上聘期不少于一年，不能使用简单的聘用协议。 3、市建设行政主管部门要认真核实原件与复印件是否一致，一 致的要在复印件上加盖“与原件一致”的印章。 4、市建设行政主管部门可以通过市级管理锁进入管理系统，看 到本区域内上报人员及企业的各项信息。网上材料与书面材料要统一，二者缺一不可。 5、申报专业的问题过去报考时分14个专业，现已合并为10个 专业，详见《一级建造师注册管理办法》。 6、同时申报两个专业以上的问题如同时申报建筑、公路工程专业，按上报材料分数多的专业要求申报。
三、对材料装订上报的要求 1、将所有专业申请人的申报材料(申请表和附件材料各1份)装订在一起，每个申请人的申请材料单独装在一个档案袋中，按市级建设行政主管部门一级建造师初始注册汇总表(企业)的顺序进行编号打包。 2、将所有专业申请人的申请表1份，按市级建设行政主管部门一级建造师初始注册汇总表(企业)的顺序排列，不用装订，放档案袋中。 3、对申请铁路、公路、港口与航道、水利水电、通信与广电、民航专业注册的，要将每个人的申请材料单独装在一个档案袋中，按市级建设行政主管部门一级建造师初始注册汇总表(专业)的顺序进行编号打包。 4、所有申报企业均按企业所在地上报材料。市级建设行政主管部门对审查不合格的人员材料，也要上报，将核验不合格的人员放汇总表最后。
年一级建造师现场审核六大注意事项 1.规定时间，规定地点 这是首先要注意的，绝对不能错过。你现在要准备的，就是将“毕业证”等证件的原件拿到身边，准备审核时用，提前几天才想起来就来不及了。尤其是报考增项的同志们，审核时需要“执业资格证书”原件，一定要提前向单位要过来，审核前几天才要的话，以很多人事部门的效率，怕是来不及，错过今年的报名。 相关新闻：年一级建造师报名资格审核时间汇总 2.填写报名 网报成功后，需要把报名表打印出来，做三件事：盖章、签字、贴照片。盖章，公司需要有相关资质，这个不用多说。但是这个不一定要公章，人力资源的章也是可以的，所以一般没有必要去麻烦找公章。签字，这个很多人会忘记，不过在现场临时签一个也没有关系。 贴照片，这个看起来不是什么技术活儿，但很多人却会在现场卡在这个地方，因为照片不符合规格。人事考试中心会明确规定照片的规格，如：2寸、蓝底、免冠、近期照。四个都得符合。很多人要么是白底，要么是很久前的照片，现在发型都变了，这些通常都是不能通过的，需要重新照，这就导致审核时，周围的照相馆生意火爆，而且收费比平时贵出好几倍。 有的地区还需要额外带上几张符合规格的照片，用作后期证件制作。 3.身份证 注意这个需要原件(有的地区还需要带上复印件)。还有一点要注意：如果你是让别人代为审核，那么需要你的身份证原件和复印件，并在复印件上写明让人代审的原因，然后签字。
4.毕业证 首先，如果你有多个学历证书，你在报名表上填写的是什么专业和学历，那就必须拿着对应的毕业证过去审核，不然也会通不过。毕业证是需要原件的，有的地区还需要带上复印件。 其次，如果你的专业，不是“专业对照表”上明确说明可以报考的，而是没有说明的“相关专业”，那你能否通过，就得听审核者的了。如果他说不行，可以稍作理论，但别太纠缠，没有作用的。(经验：一般审核时候有很多审核者，最好找看起来比较年轻的，容易通过) 最后注意：千万不要拿着假证书过去拼运气，审核的人很多都能分辨真假证件，而且一旦发现是假的，立即没收，取消报考资格，并拉入黑名单。 5.高中、中专毕业证，有时会有大作用 如果你的学历和专业都符合条件，但工作年限达不到，不妨带上你的高中毕业证或者中专毕业证，尤其是中专的，会有一定的作用哦。 6.一级建造师考试报名社保问题：(具体以当地报名通知要求为准) 报考一级建造师的人员须要有单位缴纳的社保，不接受个人缴纳社保(农保)人员报考，正在缴纳社保的单位跟报名系统内填写的现工作单位必须一致。所有报考人员都必须准备好单位社保缴费记录单证明(社保中心盖章有效)备查，社保缴费记录单上要显示有工作单位及缴纳年度。 其中对于工作年限刚超过一建报考年限要求的新考生(一般为1987年后出生)现场资格审核须同时提供满报考年限的单位社保缴费记录单证明。 一级建造师资格审核现场如对其他考生工作单位、是否从事建设工程施工管理岗位及工作年限等有疑义的，考生同样需根据审核意见及时核补满工作年限的
一建考试三年吐血经验 一、建造师考试是文科考试 文科考试的特征是什么？相信大家都清楚，以背为主。所以即使是项目管理和工程经济，对计算的要求也是很浅。100道题目，大多数都是考你书上某一句要紧的话背到了没有，看懂了没有？背书谁都会，因此，千万不要慌，不要在特别难的东西上纠缠。比如网络计划，怎么都听不懂怎么办，别急，先去查查往年卷子看看每年考几分。要是不超过10分，15分，你就拉倒不学又怎么样？与其花半个月还搞不懂，还不如把这半个月花在其他知识点上，确保有把握的地方多得点分。 二、每道题一定都是在考书上某个角落里的某句话 一般来说，只要是一线的老师，对真题有过研究的老师，让你划的重点肯定是八九不离十。但题目很活，书上的一句话，通常会换一个出人意料的角度来出。例如：“监理公司不得与被监理项目的施工单位和供应单位有利害关系或隶属关系”。人人都去背“利害关系或隶属关系”，他偏偏考你“施工单位”和“供应单位”，再难一点，问你：哪个单位不能与本项目的施工单位和供应单位有利害关系或隶属关系。看过历年真题后，相信大家都会发现这种性质的题目到处都是。明明这句话背到了，甚至老师都提醒过是年年都要
考的点，仍然会丢分，实在可惜。 三、时间不够的话，如何最省事的通过考试 做好三件事，希望大家看在我20年的考试经验份上，而且从小到大一般都是第一名，务必认真考虑我的建议：1）第一轮复习，建议大家报名参加中域教育辅导，课后第一时间尽快完成复习，做点题调剂调剂，保证老师讲的都消化了；真能做到这一点，就足以令你超过大多数人，因为他们都是不复习的； （不怕打击信心的话，马上就开始做真题，而不要把时间浪费在所谓模拟题和密押题上更好） 2）第二轮复习工作非常简单，但比听课还重要。一门课听完后，立即开始做一到两遍历年真题，不要求闭卷，开卷做就很好。但是务必要强迫自己把每一道题考的是哪一页里的哪一句话搞清楚，在这句话边上做记号，例如：一级06单37，二级05多65.这个工作务必做好。我这些年偶尔混混的执业资格考试之所以花两三天看一两遍书就能过，全靠这个秘密武器。大家要明白，我说的执业资格考试可不是考法律。是跟大家一样，考的我自己也不懂的那些东西。我比大家强的地方，是自己命题经验丰富，对能用来出题的考点非常敏感，随便看到一句话我自己编给自己做的题目不见得比真题差。 3）第二项工作做的越早，你走的弯路就越短，否则时
2020年一建考试《管理》重要知识点总结 第一章建设工程项目的组织与管理（30分） 第一章第1节建设工程管理的内涵和任务（1分） 1.建设工程的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。 2.决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义。（讨论和定义项目做什么） 3.项目的投资目标、质量目标和进度目标是在项目的决策阶段确定的。 4.建设工程管理涉及参与工程项目的各个方面对工程的管理。 5.工程项目管理是建设工程管理中的一个组成部分，工程项目管理的工作仅限于在项目的实施阶段的工作，其核心任务是目标控制。 6.建设工程管理工作是一种增值服务，涉及项目全寿命周期，核心任务是为工程建设和使用增值。 第一章第2节建设工程项目管理的目标与任务（3分） 1.项目的实施阶段包括设计前准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。 2.项目的实施阶段一般不单独列出招标投标阶段；项目实施阶段管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。建设工程项目管理的时间范畴是建设工程项目的实施阶段。 3.建设工程项目管理的内涵是：子项目开始至项目完成（实施阶段），通过项目策划和项目控制以使项目的费用目标、质量目标、进度目标得以实现。 4.项目决策阶段的主要工作有：编制项目建议书；编制可行性研究报告； 5.项目管理的核心任务是目标控制；业主方的项目管理是项目管理的核心。 6.施工方的项目管理包括：施工总承包方、施工总承包管理方和分包方的项目管理； 7.施工总承包方的项目管理不能包括工程总承包方的项目管理。 8.进度目标指的是项目动用的时间目标或项目交付使用的时间目标。 9.项目的投资目标、进度目标和质量目标之间是对立统一的关系。 10.安全管理是项目管理中最重要的任务。项目总承包方=工程总承包方=工程项目总承包方。
一、关于实务分析： 1、案例占120/160，与案例有关的内容占教材篇幅不超过100页。 2、7月以前解决案例问题，选择题放在8月份以后。 3、案例先看一级真题，后看二级真题；先看本专业，后看外专业。 4、案例务必要做一遍，让自己的答题有章法。做一遍顶的上看十遍 5、不要相信“踩点给分”，“踩点给分”只是个传说。 6、核心课程“实务”核心之所在：为什么实务是最关键的一科？1）实务是四合一的概念 2）全科通过率完全受限于实务通过率 3）实务现在就要开始自学. 二、关于还未开始复习的考生的一点建议： 如果你四门课都还没开始学习，那么我的进度建议是： 第一步：先快速浏览实务案例（真题），找出考试规律，每年案例要考的都有：《项目管理》中的网络计划和工期索赔、质量事故、安全事故，《法规》中的招投标、安全生产条例、保修，《经济》中的一个计算，如此等等。 第二步：再学习《项目管理》《法规》《经济》中的重要章节（注意每个章节都要边看书边做各科真题，否则看了白看），尤其是与《实务》案例有关的章节。事实证明，与实务案例有关的章节往往也是各科分数最多的章节。 第三步：回头把实务案例真题逐个作答，搞透。 第四步：其他三门的非重点章节。
第五步：《实务》的非重点章节。 三、关于“就差一门（实务）”考生的忠告： 就差一门（实务）的确压力有些大，非常同情。我的建议如下： 1、实务和三门公共课不同，不但要动脑更要动笔，除了记诵重要段落，还要多默写、比对。 不动笔永远走不上正轨、把握不住答题的思路和方向。这是第一个关键动作。 2、实务，先看题后看书，挑选几个重要案例（如总分包关系、监理、招标投标、质量安全、206号建安费用组成、网络计划和工期索赔方面）背诵、默写，再根据标准答案调整，熟悉命题套路后，对这门课程的理解自然开始到位，这是寻找突破口的第二个关键动作； 3、训练答题时，就应先看小问，把不需要看案例背景的小问先根据记忆的内容做出来，然后再看背景回答其他需要用到背景素材的小问；此外，还应随时注意字迹工整、卷面整洁；具体原因不解释。 4、根据最近三年真题，大致找到重点章节重点段落。先吃甘蔗最甜的那一截，然后逐步延展到其他章节。 5、实务教材中需要背诵的重点段落，通常是那些短小精干的段落，如（1）~（3）、（1）~（5），而那些冗长的难以记诵的段落如（1）~（9），恰恰不大容易考到，具体原因不解释。 6、要想游刃有余地应付案例，这些精干段落就要准备的超多。而要想背的比别人多，就要求每一句用一个关键词代替，而不能一字不漏的背下来，要学会节约大脑容量。这是第三个关键动作。我对那些喜
一建考试必过秘籍 第一步：听精讲课件(该过程很重要) 无论是实务课还是公共课，找一个适合自己的老师的精讲课件，对照着课本听一遍，可以说这是能够快速过一遍课本的最好方法了。光是听课件是远远不够的，还是要记忆。就实物而言，光记忆也 不够，还是要理解。 经济：如果你是老考生，可以听梅世强或徐蓉的；如果 你是第一次考经济，建议还是听环球网校和建工网校的。环球和建 工比较适合初学者，而梅世强适合有一定基础的同学；本人是先听 环球的再听徐蓉的。理解很重要，尤其是第一章。第二章和第三章 主要是区分记忆。在听课的同时，把2015年的真题当例题做，反复练。因为经济题出的再难，不会超过2015年的难度。 法规：先听陈印，帮助你理解；再听听环球的吧，好好 记忆，你把他们课件记熟，（只记课件哈，可以不看书）就过了。 管理：这门课考对原文的记忆，除了网络图那章基本不 考理解，可以说这门课没有特别好的老师，如果非要推荐一位老师 的话，建议环球的成丽芹，最好是3月份开始学习，每天听一课， 当天就把她讲的内容背下来，用手抄一遍也行，我感觉就是初中学 历史政治的方法来应对这科，应该问题不大。 对网络图这章，不仅公共课要考，实务课也考，所以必须会， 我建议不要按书上的方法或者其他老师的方法，只听左红军的“秒 定法”就行，花两个小时左右时间，我保你学会了就不会忘。 市政：首推陈明或者左红军，然后环球网校曹明铭、嗨学肖国祥、建工申玉辰，根据个人喜好选择吧，这一遍只要求能快速过一 下教材就行。 建筑：首推学派教育王树京和环球李佳升，然后优路教育李立军、嗨学网、建工网校等，根据个人喜好选择吧。 机电：首推中业网校董美英，然后学派网侯姥姥，嗨学网李学斌，以及建工和环球网校，根据个人喜好选择吧 对于实物而言，我说句，光听他们的课，记忆他们的课件，远 远不够，你把其中一个老师的课件背熟，去考试，最多能得80分。 最好的方式，根据老师的课件去延伸，每一页都要看、记忆。尤其 是第二章，记忆起来非常痛苦但没办法。 第二步：精读教材、做真题（比第一步稍稍轻松些）
报考指南 了解考试 >>建造师相关政策建造师制度的法律依据《中华人民共和国建筑法》第14条规定："从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业证书许可的范围内从事建筑活动。"2003年2月27日《国务院关于取消第二批行政审批项目和改变一批行政审批项目管理方式的决定》（国发〔2003〕5号）规定："取消建筑施工企业项目经理资质核准，由注册建造师代替，并设立过渡期"。人事部、建设部依据国务院上述要求决定对建设工程项目总承包及施工管理的专业技术人员实行建造师执业资格制度，出台了《建造师执业资格制度暂行规定》（[2002]111号）。 >>一级建造师考试建造师分为一级建造师和二级建造师。英文分别译为：Constructor 和Associate Constructor.一级建造师，是一种建筑类执业资格，是担任大型项目经理的前提条件。一级建造师执业资格实行统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则上每年举行一次考试。建设部负责编制一级建造师执业资格考试大纲和组织命题工作。培训工作按照培训与考试分开、自愿参加的原则进行。取得建造师执业资格证书且符合注册条件的人员，经过注册登记后，即获得一级造师注册证书。注册后的建造师方可受聘执业。建造师执业资格注册有效期满前，要办理再次注册手续。一级注册建造师可在全国范围内以一级注册建造师名义执业。 >>组织实施人事部、建设部共同成立建造师执业资格考试办公室（办公室设在建设部），负责研究建造师执业资格考试相关政策。一级建造师执业资格考试的考务工作由人事部人事考试中心负责。 参加一级建造师执业资格考试合格，由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部统一印制，人事部、建设部用印的《中华人民共和国一级建造师执业资格证书》。该证书在全国范围内有效。 >>从业方向建造师注册受聘后，可以建造师的名义担任建设工程项目施工的项目经理、从事其他施工活动的管理、从事法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。在行使项目经理职责时，一级注册建造师可以担任《建筑业企业资质等级标准》中规定的特级、一级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。大中型工程项目的项目经理必须逐步由取得建造师执业资格的人员担任；但取得建造师执业资格的人员能否担任大中型工程项目的项目经理，应由建筑业企业自主决定。 >>就业前景1、国际背景。建造师执业资格制度起源于英国，迄今已有150余年历史。世界上许多发达国家已经建立了该项制度。具有执业资格的建造师已有了国际性的组织——国际建造师协会。 2、国内制度构建。2002年12月5日，人事部、建设部联合印发了《建造师执业资格制度暂行规定》（人发[2002]111号），这标志着我国建立建造师执业资格制度的工作正式建立。该《规定》明确规定，我国的建造师是指从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的专业技术人员。 3、在我国一级建造师，是一种建筑类执业资格，是担任大型项目经理的前提条件。大
度一级建造师测试考前注意事项提醒 2012 年一级建造师考试考前注意事项 各位考生： 2012 年全国一级建造师资格考试定于2012 年9 月22 日、23日举行。请各位考生按照本人准考证指定的学校和考场准时参加考试，2012 年一级建造师考试考前注意事项如下： 一、一级建造师考试时间及考试科目： 日期考试时间科目9 月22 日上午9 ：00－11：00 建设工程经济下午14 ：00－17：00 建设 工程法规及相关知识9 月23 日上午9 ：00－12： 00 建设工程项目管理下午14 ：00－18：00 专业工程管理与实务 二、一级建造师考试形式 《建设工程法规及相关知识》、《建设工程施工管理》、《建设工程经济》三个科目试卷均为客观题，考生用2B 铅 笔在答题卡上作答。 《专业工程管理与实务》科目试卷由主观题和客观题组成：主观题部分考生须用钢笔或签字笔（黑色或蓝色）在专 用答题卡上指定区域作答，客观题部分考生须用2B 铅笔在同一份专
用答题卡上作答。作答前请考生注意以下事项： 1 、认真阅读专用答题卡首页上的注意事项 2. 在答题卡指定题号和有效范围（框架）内作答。不少考生常常忽略此点，比喻说将第二题的答案填在第一题的空白处。出现上述情况，严格来上讲应以零分计。 三、一级建造师考试用具 考生只准携带黑色钢笔（签字笔）、2B铅笔、软橡皮、不带汉字储存功能的计算器，不得携带书籍、笔记、纸张、报刊、涂改液等物品进入考场（除开卷考试科目外）。开考后不得借用文具和计算器等物品。严禁将电子记事本、带汉字储存功能的计算器、寻呼机、手机或其它有通讯功能的电子设备带入考场。 四、一级建造师使用答题卡方法 1 、考试时，应考人员首先应在试卷上填写工作单位、准考证号和姓名。然后在答题卡上，使用钢笔（签字笔）填写姓名、准考证号。准考证号空白格填写准考证号阿拉伯数字，每格一个数字。然后用2B铅笔涂黑准考证号数字下面对应的信息点，同时涂黑对应的考试科目的信息框。 2 、考试时，要认真阅读试题，找出正确答案，然后在答题卡对应题号下涂黑所选信息点。注意不要错位。 3 、填涂技巧：为保证光电阅读器准确无误地识别所涂的信息 点，填涂时用铅笔横向涂写数笔，黑度以盖住信息点的[ ] 为 准。可以先在试卷上作答，然后集中填涂答题卡。
1、法的形式。(P3-5) 2、法的效力层级。(P5-6) 3、能够独立承担民事责任。【注意】成为法人的条件有三独：财产独、责任独、名义独(P10) 4、委托代理的终止。(P14) 5、无权代理与表见代理。(P15-16) 6、建设用地使用权的设立及转让。(P19-20) 7、不动产物权的设立、转让登记。(P21) 【注意】特别学习教材P18，物权的特征，尤其注意第四点特征，物权具有排他性。 8、专利权的期限。(P26) 【注意】重点记忆：发明20年、实用新型10年，都是从申请日起开始计算的。如果是邮寄申请的话，以寄出日为起算时间。如果是非邮寄方式，则以主管部门收到申请之日起算。 9、专利法保护的对象：发明(包括产品发明和方法发明)、实用新型、外观设计(给出案例，区分是哪类对象)。(P25) 10、委托作品中职务作品的著作权归属。(P29) 11、一般保证与连带保证的区别。(P35) 12、抵押财产的清偿顺序。(P37) 【注意】注意不动产和动产的抵押顺序。 动产可以抵押，也可以质押。质押包括动产质押和财产质押。著作财产权可以质押，但著作权不能质押。
13、民事责任、行政责任、刑事责任的种类和承担方式(通过题干，责任和种类以及承担方式正确对应)。(P45、46) 14、施工许可证的法定批准条件。(P50-52) 【注意】此处考4分。 【注意】建设资金已经落实：工期不足一年的，50%;工期超过一年的，30%。 15、资质序列等级【注意】此处考2-3分。 施工总承包——12个资质类别——3-4个资质等级(特级、1、2、3 或特、1、2) 专业承包———60个资质类别——1-3个资质等级或不分等级 劳务分包———13个资质类别——2个资质等级(1、2)或不分等级 【注意】特别学习教材P49标题“二”部分的第二段，国务院规定的开工报告制度，不同于建设监理中的开工报告工作。区别：(1)性质不同;(2)主体不同;(3)内容不同。 【注意】二者的区别。 16、建造师的权利(P77) 17、废标的情形(P87) 18、《工程建设项目施工招标投标办法》规定，投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80 万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期30 天。投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件提交给招标人。(P90) 【注意】投标保证金，教材规定有上线，新的规范性文件规定不再设置上线，此处要注意。
一级建造师报考注意事项 一、报考条件 (一)凡遵守国家法律、法规，具备以下条件之一者，可以申请参加一级建造师执业资格考试： 1、取得工程类或工程经济类大学专科学历，工作满6年，其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。 2、取得工程类或工程经济类大学本科学历，工作满4年，其中从事建设工程项目施工管理工作满3年。 3、取得工程类或工程经济类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事建设工程项目施工管理工作满2年。 4、取得工程类或工程经济类硕士学位，工作满2年，其中从事建设工程项目施工管理工作满1年。 5、取得工程类或工程经济类博士学位，从事建设工程项目施工管理工作满1年。 (二)符合上述(一)的报考条件，于2003年12月31日前，取得建设部颁发的《建筑业企业一级项目经理资质证书》，并符合下列条件之一的人员，可免试《建设工程经济》和《建设工程项目管理》2个科目，只参加《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》2个科目的考试： 1、受聘担任工程或工程经济类高级专业技术职务。 2、具有工程类或工程经济类大学专科以上学历并从事建设工程项目施工管理工作满20年。 (三)从2007年度考试开始，已取得一级建造师执业资格证书的人员，也可根据实际工作需要，选择《专业工程管理与实务》科目的相应专业，报名参加"一级建造师相应专业考试"，报考人员须提供资格证书等有关材料方能报考。考试合格后核发国家统一印制的相应专业合格证明。该证明作为注册时增加执业专业类别的依据。 (四)上述报考条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位，从事建设工程项目施工管理工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作的时间总和，其截止日期为考试报名年度当年年底。 二、考试科目 一级建造师执业资格考试设《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》和《专业工程管理与实务》4个科目。 其中《专业工程管理与实务》科目分为建筑工程(合并)、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程(合并) 10个专业类别，考生在报名时可根据实际工作需要选择其一。 (一)《专业工程管理与实务》科目为主、客观题混合卷，考生答题时要仔细阅读位于试卷封二的应试人员注意事项和专用答题卡首页的作答须知，使用规定的作答工具在答题卡划定区域内作答。其中主观题部分必须使用黑色墨水笔书写作答，客观题部分必须使用2B铅笔填涂。其余科目均为客观题，用2B铅笔在答题卡上作答。 (二)考生应考时，应携带黑色墨水笔，2B铅笔，橡皮，无声无文本编辑功能的计算器。
一、关于实务分析： 1案例占120/160，与案例有关的内容占教材篇幅不超过100页。27月以前解决案例问题，选择题放在8月份以后。3案例先看一级真题，后看二级真题；先看本专业，后看外专业。4案例务必要做一遍，让自己的答题有章法。做一遍顶的上看十遍5不要相信“踩点给分”，“踩点给分”只是个传说。6 核心课程“实务”核心之所在：为什么实务是最关键的一科？ 1）实务是四合一的概念 2）全科通过率完全受限于实务通过率 3）实务现在就要开始自学. 二、二、关于还未开始复习的考生的一点建议： 如果你四门课都还没开始学习，那么我的进度建议是： １第１步：先快速浏览实务案例（真题），找出考试规律，每年案例要考的都有：《项目管理》中的网络计划和工期索赔、质量事故、安全事故，《法规》中的招投标、安全生产条例、保修，《经济》中的一个计算，如此等等。２第２步：再学习《项目管理》《法规》《经济》中的重要章节(注意每个章节都要边看书边做各科真题，否则看了白看)，尤其是与《实务》案例有关的章节。事实证明，与实务案例有关的章节往往也是各科分数最多的章节３第３步：回头把实务案例真题逐个作答，搞透。４第４步：其他三门的非重点章节。５第５步：《实务》的非重点章节。 三、三、关于“就差一门（实务）”考生的忠告： 就差一门（实务）的确压力有些大，非常同情。我的建议如下： １实务和三门公共课不同，不但要动脑更要动笔，除了记诵重要段落，还要多默写、比对。不动笔永远走不上正轨、把握不住答题的思路和方向。这是第一个关键动作２实务，先看题后看书，挑选几个重要案例（如总分包关系、监理、招标投标、质量安全、206号建安费用组成、网络计划和工期索赔方面）背诵、默写，再根据标准答案调整，熟悉命题套路后，对这门课程的理解自然开始到位，这是寻找突破口的第二个关键动作；３训练答题时，就应先看小问，把不需要看案例背景的小问先根据记忆的内容做出来，然后再看背景回答其他需要用到背景素材的小问；此外，还应随时注意字迹工整、卷面整洁；具体原因不解释。４根据最近三年真题，大致找到重点章节重点段落。先吃甘蔗最甜的那一截，然后逐步延展到其他章节。５实务教材中需要背诵的重点段落，通常是那些短小精干的段落，如（1）~（3）、（1）~（5），而那些冗长的难以记诵的段落如（1）~（9），恰恰不大容易考到，具体原因不解释。６要想游刃有余地应付案例，这些精干段落就要准备的超多。而要想背的比别人多，就要求每一句用一个关键词代替，而不能一字不漏的背下来，要学会节约大脑容量。这是第三个关键动作。我对那些喜欢划书，一划就是三行五行的同学爱莫能助。你每个地方都要背三行五行，整
2018一建建筑考前常用50个考点 考点1 平台的耐火极限不应低于l h，楼梯段的耐火极限应不低于0.25h。（其中1个小时和0.25个小时要区别） 考点2 在楼梯周围2m内的墙面上，除疏散门外，不应设其他门窗洞口。疏散门不应正对楼梯段。疏散出口的门应采用乙级防火门，且门必须向外开，并不应设置门槛。（要记得2米，还有乙级） 考点3 疏散用楼梯和疏散通道上的阶梯不宜采用螺旋楼梯和扇形踏步。当必须采用时，踏步上下两级所形成的平面角度不应大于10度，且每级离扶手250m m处的踏步宽度不应小于220m m。 考点4 楼梯休息平台宽度应大于或等于梯段的宽度;楼梯踏步的宽度b和高度h的关系应满足:2h十b=600~620m m;每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应少于3级。（600和620之间，还有3和18两个数字要记） 考点5
套内楼梯的踏步宽度不应小于0.22m，高度不应大于0.20m，扇形踏步转角距扶手边0.25m处，宽度不应小0.22m。 考点6 散水的宽度宜为600-1000m m;当采用无组织排水时，散水的宽度可按檐口线放出200-300m m。散水与外墙之间宜设缝，缝宽可为20-30m m，缝内应填弹性膨胀防水材料。 考点7 水平防潮层的位置:做在墙体内、高于室外地坪、位于室内地层密实材料垫层中部、室内地坪(标高为±0.000)以下60m m处。 滴水凸出墙身不小于60m m。 女儿墙：压檐板上表面应向屋顶方向倾斜10%。并出挑不小于60m m。（三个数的共同点为60m m） 考点8 轻型砌块墙在高度3m处应设置钢筋混凝土圈梁，交接和转角处应设置钢筋混凝土构造柱，并沿高度方向每500m m加不少于两根直径6m m、长度不小于1000m m的钢筋。 考点9
1Z201000 建设工程项目的组织与管理 红色笔记部分重点，必须熟记于心 1Z201010 建设工程管理的内涵和任务 P1建设工程管理的内涵 1、建设工程项目全寿命周期 建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段（或称运营阶段，或称运行阶段）。 P3建设工程管理的任务 建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值。 1Z201020 建设工程项目管理的目标和任务 P3建设工程项目管理的内涵 自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。 （1）“自项目开始至项目完成”指的是项目的实施阶段； （2）“项目策划”指的是目标控制前的一系列筹划和准备工作； （3）“费用目标”对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标。 建设工程项目管理的时间范畴是建设工程项目的实施阶段。项目管理的核心任务是项目的目标控制，没有明确目标的建设工程不是项目管理的对象。 P4五方项目管理的目标和任务 1Z201030 建设工程项目的组织 P16目标和组织之间的关系 目标实现影响因素：组织、人、方法与工具。系统的目标决定了系统的组织，而组织是目标能否实现的决定性因素。控制项目目标的主要措施包括组织措施、管理措施、经济措施和技术措施，其中组织措施是最重要的措施。对一个建设工程的项目管理进行诊断，首先应分析其组织方面存在的问题。 P18项目结构图 1、项目结构图通过树状图的方式对一个项目的结构进行逐层分解，以反映组成该项目的所有工作任务。矩形框表示工作任务，矩形框之间用直线连接。项目结构图描述工作对象之间的关系。项目结构分解没有统一的模式。 2、项目结构的编码依据项目结构图，项目结构图和项目结构的编码是编制项目管理工作其他编码的基础。 P30管理职能分工表 1、管理职能：