图纸会审快速审查指南航达建设集团有限公司
目录
1 基本注意事项 (3)
2 建筑施工图 (4)
3 结构施工图 (7)
3.1 常规混凝土框架、框剪、剪力墙结构 (7)
3.2 其他类型结构或专业工程 (9)
4 给排水施工图 (12)
5 通风空调施工图 (14)
6 电气施工图 (16)
1 基本注意事项
序号审查范围重要审查点
1 图纸合规
性
图纸是否为正式图纸；有无设计出图章及审图章。
2 签章审核设计图纸是否有相关专业注册师签章。
3 设计说明设计依据中是否有作废规范，特别是新近颁布的规范，是否有当地适用的图集，与当地政府部门特殊要求是否契合。
4
图纸说明特殊工艺要求：有无特殊的施工要求，技术上有无困难，能否保证安全施工
5 新材料：使用的新材料和特殊材料其规格品种能否满足。
6 标准图集：图纸及说明是否齐全、明确，施工图中所列标准图集是否都明确且适合，是否有作废版本图集。
7 图纸匹配
度
图纸专业间衔接，建筑、结构、水、电、通风及设备安装等专业之间有无重
大矛盾。
8 节点详图所有节点图均应考虑是否适用或便于施工，选用的节点是否容易产生质量或安全隐患。
9 数据统计图纸中的各类汇总表数据与单项数据是否一致。
10
审查思路①规划定位：建(构)筑物平面布置在建筑总图上的位置有无不明确或依据不足之处，建(构)筑物平面布置与现场实际有无不符情况等。
11 ②先小后大：首先看平立剖小图再看大样图，核对在平立剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符；所采用的标准构配件图集编号、类型、型
号与设计图纸有无矛盾；索引符号是否存在漏标；大样图是否齐全等。
12 ③先建筑后结构：就是先看建筑图，后看结构图；并把建筑图与结构图相互对照，核对其轴线尺寸、标高是否相符，有无矛盾，核对有无遗漏尺寸，有
无构造不合理之处。
13 ④先一般后特殊：应先看一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求；特殊部位一般包括地基处理方法，变形缝的设置，防水处理要求和抗震、防火、
保温、隔热、隔音、防尘、特殊装修等技术要求。
14 ⑤图纸与说明结合：要在看图纸时对照设计总说明和图中的细部说明，核对图纸和说明有无矛盾．规定是否明确，要求是否可行，做法是否合理等。
15 ⑥土建与安装结合：当看安装图时，应有针对性地看一些土建图，并核对与
土建有关的安装图有无矛盾，预埋件、预留洞、槽的位置、尺寸是否一致，了解安装对土建的要求，以便考虑在施工中的协作问题。
16 ⑦图纸要求与实际情况结合：核对图纸有无不切合实际之处，如建筑物相对位置、场地标高，地质情况等是否与设计图纸相符；对一些特殊的施工工艺
能否做到等。
2 建筑施工图
序号审查范围重要审查点
1 地质设计说明图纸说明与水文地勘资料衔接：地质勘探资料是否齐全，水文地质资料是否符合现场实际；地基处理方法是否合理。
2
防水设计说明屋面、地下防水等级是否符合规范、规程和当地要求。
3 选用防水卷材或涂料材质及厚度及其它截水、排水措施是否合理，核查各
部位防水等级要求有冲突或不一致，防水范围是否明确。
4
防火设计说明防火分区及安全疏散是否合理。
5 防火面积是否满足规范要求，如不满足是否增加了防火隔离措施；如为超
高层建筑，其避难层设置是否合理。
6 防火材料选用是否符合防火等级。
7
节能设计说明设计应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。
8 夏热冬冷地区还应说明热惰性指标；墙体、屋面、门窗等是否有节能验算
的结论。
9 如有单独的节能设计图纸（建筑物理施工图），其内容是否符合节能备案
表中的要求，特别是材料方面是否一致。
10 节能计算书及节能备案中所描述保温材料及厚度是否与建筑做法表和详图中的保温体系组成、构造一致。
11 保温材料是否符合《公共建筑节能设计标准》及当地的要求。
12 人防设计说明如有人防工程，应将人防平时图与战时图做好比对；人防工程设计中应包含所在部位、抗力等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置等，是否符合当地人防件的规定。
13 特种设备说明应有对专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求，如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。
14
总平图是否标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物、周边市政道路的控制标高。
15 是否明确工程的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排放方向。
16 是否明确与四周环境的定位、竖向标高、出入口、消防车道等。
17 总图与其他施工图坐标、标高、平面尺寸、管线、道路等交叉连接是否相符。
18 出入口有无标高；消防车道、登高面是否满足设计规范。
19 图纸与地下管网图衔接：
原地下管网位置与施工图有无矛盾；对土方开挖是否影响。
20
做法说明或做
法表是否有国家、地方禁止或限制使用的材料或做法；选用的材料或做法是否有利于项目盈利和保证施工质量；能否用新型材料或做法替代。
21 做法是否适合现场施工要求或便于施工。
22 选用材料是否有品牌要求，如有要求，应核实相关品牌产品是否符合图纸中的具体要求。
序号审查范围重要审查点
23
做法说明
或做法表结合其他建施图，查找是否都在其他详图中提供了相关节点图或引用图集做法，且做法表与节点是否一致。如果需参照图集做法，应查阅图集并审核该做法是否满足现场实际施工要求。
24 审查做法表的施工工艺是否涵盖齐全，做法表中有无遗漏的或描述不清晰的，如是否遗漏抹灰基层或其他层。
25 做法表中的顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法是否协调一致是否考虑精装修作深化设计。
26 做法表中的层次设置是否合理，如屋面保温材料选用是否影响下道工序施工，能否有效进行成品保护。
27 对比电气施工图，核查地面装饰厚度是否能保证强弱电线管完全覆盖。
28 做法表中类似敞开阳台、架空部分的装饰做法是否按室外工程设计，特别是涂料等面层处理。
29 做法表中毗邻电梯井的房间是否有隔声措施，隔声措施与详图对比，是否有冲突；电梯机房、设备用房等是否有隔声减振措施。
30
门窗表门窗编号、数量、尺寸、功能等：门窗编号及代号说明与平面图中的编号是否一致。
31 对特殊门窗是否单独编号且有相关说明（卫生间窗、防火窗、双层隔音窗裙房幕墙窗等）。
32 门窗尺寸与平面、立面等是否一致，门窗标高是否与结构施工图（特别是梁构件）冲突，尤其是入户门、防火门等；门洞标高是否考虑地面找平层
或装饰层厚度。
33
平面图重要的坐标定位是否给定且是否合理，与总平面图等是否一致；针对地下室、塔楼、裙楼等区域，应对比重合区域的坐标定位是否一致。
34 轴网、柱网布置：
①建筑图与结构图的柱网布置是否一致，柱体有无遗漏，位置有无偏差
②各层平面图轴线编号及位置是否一致。
35 外轮廓：核对建筑外轮廓尺寸与结构外轮廓尺寸的一致性，尤其是边缘处突变部位。
36 标高：
①室内外标高有无冲突；
②涉及有坡度的区域上下标高是否吻合，特别是地下室汽车坡道出入口等部位标高是否高于室外标高；
③卫生间、阳台等标高可能变化的区域是否遗漏标注。
37 防火及消防：
①公共区域门窗开启方向是否与疏散方向一致；
②公共走廊等既要防火又要采光的区域，防火门是否设置可视窗；
③有无密闭房间或者无通风措施房间；
④防火卷帘的布置是否影响结构或安装施工。
38 防水：地下室、屋面、室内防水范围和做法是否引出节点详图，是否遗漏或设计不明确。
39 屋面检修口、管沟、设备基座尺寸是否明确；屋面排水设计是否合理，放坡系数是否满足排水要求。
序号审查范围重要审查点
40
平面图竖向管井、电梯井道等平面洞口的位置尺寸是否与结构、安装图纸一致有无遗漏的开洞区域。
41 是否有功能性内容或构造做法遗漏，如是否设置集水井、消防水井、屋面排水沟，后浇带变形缝等，且与结构是否一致等。
42 立面、剖
面图
整体校对：校对平面图与立面、剖面图中的内容表达是否一致，有无遗漏
且必须和结构图对照，查找是否有漏设的结构柱、墙等构件。
43
建筑详图楼梯表与楼梯大样：
①楼梯平台标高与楼层标高是否匹配；
②核对梯段总高度是否正确；
③楼梯起步位置方向有无标识或错误；
④楼梯平台上部及下部过道处的净高和梯段净高是否满足规范要求；
⑤楼梯与结构图的尺寸差异是否合理；
⑥楼梯及风井数量及位置、标高与结构图是否一致；
⑦地下部分与地上部分转换处是否设有防火墙，防火墙部位梯井处的楼梯宽度是否合理。
44 电梯井道：
①电梯井道设计尺寸与电梯单位提供的专业图纸进行核对井道尺寸，井道圈梁高度及机房预留洞的位置；
②电梯井等竖向贯通井道，重点审核建筑净尺寸、结构各层平面预留净尺寸、设备尺寸之间的关联是否一致；
③电梯井选用有电梯机房还是无电梯机房有无明确；
④电梯井的下置式主机是否在电梯井道底部预留了空间；
⑤电梯井的净空尺寸是否预留足够；
⑥电梯井基坑标高与结构、设备图纸是否一致；
⑦电梯门标高是否与建筑层高匹配，门洞尺寸与结构图的差异是否合理
45 如有轻质隔墙，是否考虑墙体立面重物悬挂吊点的设置。
46 建筑图与给排水图是否忽略室外散水排水沟做法及定位。
47 窗台门槛等部位有无遗漏节点做法，如是否明确施工窗台压顶做法。
48 挑板、空调板、线脚建筑与结构平面、大样图尺寸是否一致。
49 设备用房内设备基础是否遗漏；其门洞尺寸是否满足设备安装的要求。
50 卫生间、厨房等用水房间的排水布置是否合理。
51 所有部位的排水坡度及出水口是否存在倒泛水或施工中不易处理的区域
52 雨棚有无遗漏设计；为现浇结构还是后置钢结构是否明确。
53 检修爬梯、栏杆扶手等有无遗漏设计；其高度和宽度是否满足规范要求
54 变形缝设置是否遗漏；与内外墙等装饰做法接茬处理做法是否合理。
55 屋面构造如屋面检修口、管沟、设备基座、水落口、变形缝构造是否合理
56 防水隔热层在檐口、檐沟、变形缝、女儿墙等处节点处理的大样是否遗漏或设置不合理。
57 屋面出入口是否设置合理的挡水构造（反梁）等；反梁标高是否合理，是否影响人员的正常进出。
58 如为种植屋面，其节点大样是否有渗漏隐患，防水材料是否耐根刺。
3 结构施工图
3.1 常规混凝土框架、框剪、剪力墙结构
序号审查范围重要审查点
1
结构总说明工程概况：
①与建筑、安装等设计总说明是否一致，特别是正负零标高绝对值、层高等基本数据与其他专业是否匹配；
②建筑标高与结构标高的高差是否与建筑做法厚度一致。
2 地质勘查报告（详勘）：地基与基础设计说明中的基础形式、地基承载力等数据与勘查报告中的建议或要求是否对应；
3 设计荷载：使用荷载（活载）列表中是否有必须明确的遗漏项目，如地下室顶板、消防车道、大型设备的允许荷载；
4 结构说明与人防结构说明对比，人防结构设计配筋、绑扎等要求与结构设计有不同；
5 混凝土材料说明：
①混凝土强度等级是否有遗漏项目，如汽车坡道、地下室附属结构、二次结构等部位；
②防水混凝土具体范围是否明确，特别是消防水池、人防外墙、临空墙、顶板等临水或蓄水结构，抗渗等级是否注明；
③图纸中如有单独的材料强度说明，是否与总说明一致，工程中出具的商品混凝土检测报告应与图纸说明中的混凝土性能要求一致；
④有特殊要求的混凝土如预应力混凝土等的强度设计是否满足规范要求。
6 钢筋材料说明：
①钢筋的型号、规格、焊条、搭接与锚固长度、接头形式等有无明确或遗漏，钢筋嵌固端位置是否明确，锚杆做法所用图集是否指明；
②钢筋抗震等级是否明确；核对抗震钢筋与非抗震钢筋应用部位是否冲突
③钢筋保护层的要求是否与规范或标准图集要求一致；
④（后浇带）钢筋加强层等要求是否明确，是否便于施工。
7 二次结构其他材料：
①砌筑砂浆中混合砂浆和水泥砂浆是否明确使用范围；
②填充墙砌块或砌体有无明确地下地上、室内室外等范围，
③砌体强度、重度、施工质量控制等级等数据有无明确。
④构造柱、圈梁（水平连系梁）、过梁、构造柱、抱框柱、拉结筋的做法和布置是否明确。
⑤砌体材料的有水房间的混凝土翻边（防水坎台）做法是否明确。
8 构造节点：
是否涵盖齐全，是否包含了基础、外墙、楼板、梁后浇带做法、设备基础做法、电梯井道梁柱、吊钩做法、电梯按钮指示孔做法、防火卷帘上方挡板做法、各类附加钢筋做法等；提供的节点是否具有可操作性。
9 其他说明：
是否涵盖齐全，是否包括了结构伸缩缝最大间距超规的裂缝保证措施，土方回填的压实要求，混凝土入模温度要求，安装及装饰的后置埋件设置部位，结构后植筋要求，沉降观测要求等。
序号审查范围重要审查点
10
基础图基础底板配筋图、基础梁配筋图、结构模板图等：
基础底板、地梁、剪力墙等基础相关的构件是否有未标注或者标注有误的
11 地下室底板集水井、地沟等是否与基础重叠碰撞。
12 结构外边与建筑图轮廓是否匹配。
13 结构与建筑平面有无矛盾；建筑图与结构图的构件是否逐个对应，有无轴线尺寸等偏差，总尺寸是否为分尺寸之和。
14 基础结构后浇带位置是否合理，是否便于现场施工。
15 后浇带地上与地下进行对比，审核后浇带位置是否存在错位等情况。
16
竖向结构图
（柱配筋
图、剪力墙
配筋图、结
构模板图
等）墙、柱轴线定位是否与建筑一致，在位置和尺寸上是否影响建筑使用功能
17 墙、柱顶标高是否满足建筑标高，是否满足梁板的搭接要求。
18 框架柱的截面是否逐层减少，梁上柱是否有截面超过梁宽的情况。
19 配筋是否遗漏，纵筋箍筋是否满足规范构造要求。
20 截面高度较大的的柱箍筋是否全高加密。
21 剪力墙拉筋间距是否为分布筋间距的倍数。
22
水平结构图
（梁配筋
图、板配
筋、结构模
板图等）建筑墙体位置是否与结构梁位置一致。
23 有无主梁梁顶标高低于次梁梁顶标高的现象。
24 检查次梁的截面面积是否大于主梁的截面面积。
25 当梁与剪力墙同一直线布置时，有无梁宽超过墙厚的现象。
26 当梁分别支承在剪力墙和柱边时，检查梁中心线是否与轴线平行或重合，检查梁宽有无突出墙或柱外。
27 框架梁的梁端钢筋是否加密；上部通长筋与支座上部筋是否矛盾。
28 梁箍筋肢数与主筋数量是否匹配。
29 梁的受力钢筋最小间距是否满足施工验收规范要求。
30 变标高处面筋不能连通，是否有大样表示。
31 梁筋支座锚入长度、吊筋、吊箍、抗扭筋是否标注且满足要求。
32 有无遗漏配筋，如是否漏配悬挑梁、短跨梁底筋、连续梁支座面筋楼板分布筋等。
33 建筑、设备在楼板上预留开洞有没有遗漏，与安装或深化图纸进行核对。
34
楼梯结构图楼梯轴线位置与建筑图是否相符；标高是否有误，有无碰撞现象。
35 楼梯平、剖面是否有非结构构件，剖面与剖视位置是否对应。
36 核对休息平台标高与楼层标高的关系，楼层处钢筋是否为楼板钢筋的延伸
37 梯板宽度是否包含扶手，与建筑图对比尺寸。
38 对照结构平面图、墙柱定位图，核对梯板、梯梁有没有墙、柱等竖向构件支承，有无浮空楼梯。
39 梯板、梯梁编号、跨度是否与平面一致，梯柱顶标高有无明确。
40 对于折板楼梯是否有大样图，尤其平台与梯段重合部分。
41 梯板厚度、跨度是否满足规范要求，上下层钢筋是否均贯通设置。
42
结构大样结构大样一般包括侧墙、车道、集水井、集水沟、电梯底坑、水池侧壁、
水池检修孔、水槽、变形缝、女儿墙等，检查有无遗漏，且与建筑大样是否一致。
43 结构大样是否能指导现场施工；备注要求与总说明是否一致。
44 各段侧墙顶标高是否明确，并与建筑图核对。
序号审查范围重要审查点
45
结构大样混凝土反边位置及做法是否有明确。
46 汽车坡度底段与楼、底板的衔接处连接构造是否合理，是否考虑车道梁与楼层梁结合。
47 井坑壁厚是否与底板相符。
48 水槽、集水沟等是否与梁或承台碰撞。
49 预埋件涉及栏杆、扶手、幕墙、钢结构等预埋件的，应绘出其平面图、侧面图，注明尺寸、钢材和锚筋的规格、型号、性能、焊接要求。
50
其他检查梁柱交接处钢筋是否过密，影响绑扎施工。
51 同一支座两边是否存在不同配筋分开锚固，负筋能否连通。
52 阳台标高降低且中间有悬挑梁与室内相通时，梁受力筋在降低处采用弯折还是分开锚固。
53 当结构造型复杂，某一部位结构施工难以一次完成时，应提出砼施工缝留置措施。
54 对照 16G101 相关图集，对钢筋连接节点的不合理部位提出相关意见。
3.2 其他类型结构或专业工程
序号审查范围重要审查点
1
钢结构钢结构施工图在审查过程中必须制作、安装等实际情况相结合，应避免构件到场尺寸有误无法安装的情况出现；并应在会审过程中提出深化设计的
相关建议。
2 设计说明中是否明确预起拱构件的相关要求，如有起拱要求是否和安装标高等匹配。
3 材料或构件的选用和材质（钢材牌号、质量等级、力学性能和化学成分）是否合理。
4 钢结构的耐火等级、除锈等级、焊缝质量等级、防腐涂装要求和设计说明中的制造、安装规定是否一致。
5 钢构件的尺寸、厚度、焊缝、螺栓连接等有无遗漏设计；栓接构件连接的开孔尺寸是否匹配，孔距是否明确。
6 H 型钢翼板、腹板厚度是否差距过大；钢梁与压型钢板的布置方向是否一致
7 厂房钢结构排架柱等：
①核对基础轴线分布是否与柱网、柱间支撑等一致；
②如底层钢柱设计有抗剪键，独立基础顶部是否有预留孔设计；
③牛腿标高是否统一，其加劲肋等设置位置是否与钢梁安装冲突。
④图纸中是否遵循了主钢柱与钢梁刚接，抗风柱与钢梁铰接的一般原则。
8 钢结构（桁架、网架）屋面：
①檩托板与檩条尺寸、厚度是否匹配，是否有托板高度偏小等情况；如有高低跨屋面，标高变化位置檩条是否加密处理；
②如含有桁架、网架结构，是否考虑了悬挂相关设备管线的荷载，应与安装图纸比对，桥架管路等是否满足安装的净高；
③桁架/网架的支座是否设计合理，如为混凝土支座是否设置相应预埋件；
④应结合运输吊装等施工工序，对构件加工、断开部位等涉及深化设计的要求进行明确。
序号审查范围重要审查点
9 钢结构预应力钢索：
①核对设计说明及详图中选用钢索、护套等材料的力学参数、材料指标是否一致，外用套管等材料强度是否满足张拉要求。
②锚固支座或承台的钢筋设置是否遗漏，钢筋分布是否影响钢索锚固。
③钢索埋设区域是否能满足正常的施工安装，是否需要支撑加固。
10
型钢/钢管混
凝土结构钢结构型材的材料选择、化学指标、防腐与防火等功能参数是否在设计说明中明确。
11 核对型钢/钢管混凝土结构与建筑图中的土建标高设置是否一致。
12 除混凝土结构及钢结构本身图纸问题外，还应针对钢筋混凝土与钢结构之间的组合问题进行审查，如钢构件的预留孔洞、钢筋分布与钢结构交错情
况、混凝土如何浇筑等问题。
13 型钢混凝土柱与型钢混凝土梁/钢梁的连接节点：
①沿高度方向，在型钢柱对应型钢梁的上下翼缘处是否均设置水平加劲肋
②加劲肋与梁端型钢的翼缘是否等厚；
③加劲肋形式、尺寸是否便于混凝土浇筑。
14 对于特殊的型钢柱与钢筋混凝土梁连接节点，应由设计明确施工中采用以下哪种连接方式：钢筋混凝土梁钢筋贯通、钢筋混凝土梁纵筋与短钢梁搭
接、钢筋混凝土梁纵筋焊于钢牛腿、钢筋混凝土梁纵筋直螺纹套筒连接。
15 如施工需要必须在梁柱节点处型钢柱翼缘上预留贯穿孔时，应由设计按柱端最不利内力组合核算预留孔承载力，若不满足应采取加板等补偿措施。
16 需明确梁柱节点处的箍筋处理方式：如柱箍筋如无法在型钢梁腹板的预留孔穿过时，能否采用开口箍，并进行焊接。
17 钢管混凝土中钢管加劲板设置是否合理，是否能保证混凝土正常浇筑。
18 可由设计明确混凝土粗骨料的最小粒径，并采用自密实混凝土。
19 钢筋混凝土桁架楼板与钢梁、竖向结构处的接缝处节点是否明确。
20
基坑支护应针对不同的支护类型（如内支撑、围护墙、土钉墙、锚杆等），结合相关的标准规范提出图纸问题。
21 设计中对基坑周边的土方堆载等是否要求明确，在设计中是否已经考虑相关荷载。
22 核对支护设计图纸与结构设计图、地质勘查资料是否有冲突的地方，设计图能否满足现场的施工条件。
23 核对基坑支护图纸的基准点坐标、轴线等，是否与建筑结构图的坐标、轴线对应，与基础或主体结构的对应关系是否正确；是否明确了正负零绝对
标高。
24 针对基坑标高变化或其他特殊部位是否有相应的剖面图。
25 土钉墙或锚杆、锚索：
①是否明确了土钉或锚杆、锚索的承载力值、材料参数等。
②土钉墙的网片搭接长度是否明确，土钉设置间距是否明确。
26 桩围护墙：
①核对图纸中桩数量、桩径等统计是否正确。
②图纸中是否明确桩顶标高按什么标准进行控制。
③是否设置腰梁、冠梁，有无详图。
序号审查范围重要审查点
27 基坑支护内支撑：
①支撑梁和垫层之间是否需要增加垫片，有无明确材料性能要求。
②支撑梁拆除顺序有无与基坑施工顺序一致，是否合理。
28
桩基础工程核查桩基施工图与建筑图（主要是总平面图和首层平面图）是否冲突，如轴线、标高、轮廓线是否一致，桩顶标高和建筑图基坑标高是否矛盾等。
29 核查设计说明的各种技术参数要求，是否有桩位图和桩详图中未体现的工程量描述，如灌注桩的后注浆要求、超声波检测管的设置、预制桩的接桩
方式、人工挖孔桩的允许误差等。
30 审查混凝土、钢材等是否有特殊要求，如最小水泥用量，混凝土充盈系数等要求（现场用灰量控制和资料对应）。
31 审查混凝土是否掺入外加剂：设计说明无外加剂要求但地质勘察报告中有腐蚀性和规范要求的，可建议加入防腐阻锈剂。
32 审查桩位布置图，并对照桩表、工程量清单核对桩数；原位标注、集中标注、图例分部等是否明确。
33 未按轴线布置，或偏出轴线且无明确标注尺寸的桩位，核实其是否正确。
34 审查桩身详图，其标高、材料强度、有效桩长等是否有矛盾或有无重复标注及漏项。
35
结构加固工
程审查加固材料的具体性能要求，如钢板、结构胶、化学锚栓、碳纤维等的型号规格强度等，与详图中是否一致。
36 设计说明中对加固对象的范围是否明确，与工程实际部位是否一致；对机电安装设备是否影响偏大，涉及到大型设备或管路的外移。
37 加固卸载要求是否明确。
38 需要进行原构件拆除再加固的，其措施或方式是否明确，如拆除原构件混凝土后植筋，是否需要增大截面。
39 新旧结构交接处的处理措施是否明确。
40 结构胶的注浆方式是否明确。
41 加固的构造措施是否遗漏设计，如粘钢的附加锚固措施，梁碳纤维加固的构造锚筋、构造压条等。
42 加固检测鉴定、后期防火防腐等要求是否明确。
4 给排水施工图
序号审查范围重要审查点
1
图纸说明审核施工图是否满足设计规范、强制性条文要求，图纸表达是否清晰、完整、正确。
2 设计说明的完整性：设计说明应包括设计依据、设计范围，给排水、消防防各个系统扼要的叙述，管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压防腐油漆、管道及设备保温等内容。
3 主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的选型是否安全合理。
4 核对有无国家或地方明令禁止使用的材料设备和淘汰产品。
5 管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查、维护等。是否采取有效合理的措施。
6
总图给排水管材的选择是否合理、明确，是否符合备当地推广使用要求。
7 给水管材选择是否符合卫生标准。
8 给水计量方式是否满足当地自来水主管部门的要求。
9 给排水总图布置是否合理，给水、污水、雨水、中水、供热等管道管径标高是否明确，坡度设置是否合理，管道之间有无冲突，检查井设置是否合理，与其他构筑物或室外景观有无冲突影响。
10 化粪池数量、位置合理，雨水、污水与市政管道的接驳点、标高是否符合现场实际情况。
11 地下室顶板和场地排水是否合理。
12
平面图给水管道与水加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接是否有防止回流污染的措施。
13 有无厕所、盟洗室布置在餐厅、食品加工、仪器储存及变配电等有严格卫生要求用房的上层。
14 管道的布置、敷设是否满足规范要求。
15 入市政污、雨水管接合井的管径、标高是否标注清楚。
16 管道穿越地下室、水池、墙、伸缩缝、沉降缝是否采取可靠的防渗漏措施
17 水表、阀门位置是否合理，是否便于查看和检修。
18 集水坑数量及布置距离是否合理；位置是否与建筑、结构一致，地面找坡合理。
19 室内、外空调机及空调排水管布置是否合理：空调位是否有足够空间放置室外机。
20 穿空调板各管道不影响室外机安装、放置；空调冷凝管位置合理。
21 给水、污水、雨水、空调冷凝水管布置是否影响建筑立面效果。
22 排水立管、消防立管位置是否影响门窗开启或人员出入。
23 立管对建筑外立面影响小；立管与门、窗、洞口不冲突。
24 平面图给排水管道位置，管径，编号等上、下层是否一致。
序号审查范围重要审查点
25 中水管道与其他管道距离、位置是否合理，是否存在与其他管道相互连接现象。
26
给水系统高层、超高层建筑的给水区是否符合规范要求，最不利用水处的水压能否得到保证。
27 给水、排水、消防系统是否正确（特别是消防）：市政压力利用状况，给水分区；消火栓分区，消防级别。
28 热水供水分区是否与给水分区一致，供水压力能否与冷水压力平衡(单独的冷水或热水除外)。
29 其中热水供应系统是否设置了有效的循环系统，高层建筑的热水系统采用减压阀分区时能否保证各区循环系统的正常工作。
30 热水系统是否设有防膨胀泄压用的安全阀，膨胀管(或膨胀罐)，伸缩节固定支架等附件，是否设有防止和减缓管道和设备结垢、锈蚀的装置。
31
排水系统排水系统是否采用了雨、污分流；雨水及其布置是否符合要求。
32 排水管是否按规范要求设置通气管及检查口、清扫口。
33
消防建筑物内不同功能用房或公共场所灭火设施的选择是否恰当。
34 消防水池、高位水箱及消防水泵房是否满足规范要求。
35 消火栓及自动喷洒头、水泵接合器的布置是否满足规范要求。
36 消防电梯坑底是否设置了排水套管和排水设施。
37 寒冷地区，无采暖地下车库有结冻可能的水消防管道是否有合理可行的防冻措施。
38 喷淋系统的末端试验及放空装置，是否便于操作，是否与建筑装修专业相吻合且兼顾美观。
39 消防水池和屋顶消防水箱的储水容积是否符合规定。
40 室内消火栓管网是否按规范要求连成环状；屋顶是否设试验用消火栓。
41 消火栓箱位置是否合理，有无影响消火栓使用的障碍。
42 管井位置及尺寸校核，管井是否满足管道安装要求，是否有详细的立面剖面。
43
进出户管道进、出楼栋的管道，与室外管线图逐一进行核对，检查其平面定位、高程管道材质、口径、连接工艺等是否有矛盾。
44 排出管组织是否合理，覆土厚度是否满足排水要求。
45 排出管与其他管线、设备、梁、承台有无冲突。
46
其它管道需穿结构梁、剪力墙时，复核结构套管预留位置，管道遇转换梁是否避让。
47 校核管道遇转换梁、地梁、承台的避让关系。
48 针对办公、走道等大空间部位，检查管道是否布置合理。
49 针对卫生间洁具，复核结构图纸，其结构尺寸等是否影响洁具安装及使用功能等。
5 通风空调施工图
序号审查范围重要审查点
1
图纸说明图纸说明中图例是否与平面、系统图表达一致。
2 是否明确管道系统的工作介质、工作压力和试验压力。
3 材质、压力等级、外径、壁厚、连接工艺及所执行的产品标准。
4 阀门的型号、压力等级、连接方式及所执行的产品标准。
5 是否明确管道系统的防腐做法和保温做法，其中保温材料是否有明确其厚度容重、燃烧等级及所执行的产品标准。
6
设备明细表审查设备功率、电压等参数是否与电气图纸有无严重不相符的情况。
7 审查并联运行的水泵扬程是否一致，校核并联台数及水泵电机功率。
8 审查设备明细表中设备型号，编号、风量、风压、流量、扬程等是否与平面图一致。
9
平面图审查图中风机、机组等设备数量、参数是否与设备表一致，查缺补漏。
10 建筑轮廓、轴线号、轴线尺寸、房间名称、设备位置编号是否与建筑图复核。
11 立管编号、固定支架、管道坡度、坡向、伸缩器型号、管径、散热器型号、规格、数量、管道管径是否表达齐全，管道坡度、放空、泄水是否合理。
12 图例、位置尺寸是否表示清楚：标注出风管及风口尺寸、气流方向、系统编号、各种设备、设备基础的定位尺寸及设备型号规格、尺寸。
13 风管尺寸（圆形风管中心标高、矩形风管下边缘标高）、防火阀、排烟阀的位置是否恰当，数量是否合理。
14 风口型式、数量、尺寸，消声器型号、尺寸，以及与轴线定位尺寸，系统编号。设备检修口、安装口的位置，主要设备、管道的定位尺寸是否齐全、管道尺寸、及管径是否齐全。
15 风管、风口尺寸与土建留洞尺寸是否合理；距梁、吊顶尺寸是否合理；风管与给排水管道、电缆桥架等其他专业管线有无碰撞。
16 风管穿墙伸缩缝是否设置防火阀；防火及防火墙处是否设置防火阀等。
17 要求给排水专业配套的给水管、排水管、地漏是否相符。
18 风管，热水管、冷凝水管标高与吊顶标高、门窗标高、过梁标高是否合理。
19 物管用房、电梯机房、变配电室、消防控制中心、电话房、监控室、值班室是否设分体式空调。
20 审查制冷及供热机房内是否考虑了拔管空间，机房通风、机房空调、给水、排水系统(集水井、排水泵)等是否满足运行需求。
21
平面系统图地下层、首层、二层、标准层、顶层和屋面层的平面图中，各立管系统的编号、具体定位等是否一致。
22 管道平面图与管道系统图是否吻合，特别是管道走向、口径、标高、平面定位等是否吻合。
23 管道的平面、系统图与细部大样图是否吻合。
序号 审查范围 重要审查点
24 机房剖面图
对应于平面图的通风空调设备、消声器、静压箱、百叶窗、回风口、防火阀,以及各种部件的布置是否合理。
25 制冷机房 审查制冷机组、水泵等设备的平面尺寸及竖向位置尺寸。
26 设备中心、基础表面、水池、水面线、溢水口及管道标高、各种管道坡度、坡向、标高。
27 设备、部件编号与明细表是否一致。
28 各种阀门、压力表、温度计、流量计是否齐全。 29 机房排水沟、集水坑等排水设施是否满足要求。 30 设备之间的间距离是否有符合要求的检修及操作空间。
31 机房内所有空调水、电气、给排水、通风专业管线布置位置及标高。
32
采暖管道系统图
透视图与平面图管道位置和方向是否一致；膨胀水箱标高及其接管是否齐全正确。
33
管径、立管编号、固定卡、坡度、坡向、散热器数量、管道及散热器标高、集气罐、自动排气阀型号是否齐全，是否与平面图一致。 34
审查阀门、减压器、疏水器、伸缩器、固定支架及管变径等与图例是否一
致。 35
通风空调管道系统图 风口调节、检查口、测量孔、风帽及各种异形部件与平面位置是否相符合，与图例是否一致。
36 风管管径、标高、坡度、坡向、送排风口风量、风帽型号及设备编号与平、剖面图是否一致。 37 空调冷冻水、冷却水管道及供热管道、阀门等部件与图例是否一致。管径、管道、坡度、坡向及有关标高与平、剖面图是否一致。
38
防排烟系统 各专业图纸之间匹配：审查暖通空调施工图上防火分区、防烟分区的划分与建筑图上防火分区、防火卷帘、档烟垂壁设置是否一致。
39 审查机械防排烟系统设置区域的合理性(多层和高层建筑内长度大于 30 米的走道，当只有单侧可开启外窗时，也应设置机械排烟) 40 通风平面图 审查燃油/燃气锅炉房、储油间是否设置独立通风。
41
审查设置机械排烟系统的地下室和地上密闭场所，是否同时设置了火灾补风
系统。
42 空调水平面图 对于无窗建筑物或过度季节使用大量新风的空调系统，检查其空调区域是否
设置了有组织的排风系统；审查空调区域送回风口，是否存在气流短路或能
源浪费。 43 审查通风外墙百叶与建筑图、幕墙图纸是否匹配。 44
审查并联运行的冷却塔是否设置平衡管，能否保证冷却水量平衡。
6 电气施工图
序号审查范围重要审查点
1
总说明图例是否齐全、清楚，图例中的设备（电箱、电灯、强电插座等）安装高度是否合理。
2 文字说明是否清楚，有无用文字不能表达清楚的需要补图的项目。
3
系统图与平面图能否相互对应，平面图和系统图有误相互遗漏。
4 配电箱（柜）的安装方式是否与平面图相吻合，是否影响建筑功能和美观。
5 露天安装的配电箱（柜），是否为防雨型箱（柜），或有误防雨措施。
6 开关、电线、配管选择是否合理；开关与电线是否匹配；上下级开关是否匹配。
7 控制箱（柜）内部元件选型是否满足工艺控制，断路器、接触器、热继电器等与被控制设备是否配套。
8 电线电缆敷设方式是否合理。
9 照明箱三相负载是否大致平衡，导线截面是否够用。
10 各系统图之间有无存在矛盾。
11 电度计量设置是否缺项、合理。
12 设备控制箱（柜）二次原理图设计或引用是否符合被控设备控制要求及消防、楼控要求。
13 根据配电系统图及原理图查询用电设备容量（功率），看管线表中其电缆截面选用是否合理，相应电缆管管径是否够用，规格型号是否符合其使用环境等一系列问题。
14 审查电缆截面选用：是否过大，会造成资源浪费，过小又不能满足生产
15 电缆管管径也必须与电缆截面相符合。
16 防火、防爆或耐高温等场所需要选用特种电缆，移动设备要选用软电缆等
17
平面图电线电缆布置是否合理，是否清楚。
18 与设备专业核对，配电箱数量、位置、容量等是否一致，查缺补漏。
19 电线根数是否正确。
20 线管敷设是否影响建筑外观；是否影响结构。
21 插座、灯数量规格是否合理；插座、灯具、开关、电话、电视、对讲机门铃、集抄线有无错漏，安装位置是否合理，是否符合建筑布置。
22 电箱安装位置是否合理，电箱安装位置的墙厚是否满足。
23 电气暗配管的位置、标高是否合理，与土建的门、窗户、预留孔洞等是否冲突，与管道、结构专业是否冲突，距离是否满足规范要求。
24 电气明配管的位置、标高是否合理，与其他专业有无冲突。
25 电气图中电缆沟尺寸、位置与土建图是否相符合。
26 盘（箱、柜）尺寸与建筑平面是否相符合，盘（箱、柜）安装位置周围是否可能漏水，开关门有无影响，温度、湿度等是否合理。
序号审查范围重要审查点
27 发电机房位置，对建筑功能（噪音和排烟）有无影响。
28 电缆桥架规格尺寸是否满足电缆数量要求。
29 电缆桥架选型是否得当，一般原则是信号电缆选用槽式桥架，电力电缆选用托盘桥架或梯形桥架。
30 防火、高温场所选用阻燃桥架等，潮湿环境选用热镀锌桥架，露天安装的桥架选用防雨型桥架。
31
配电室高低压柜、变压器等设备布置是否合理，设备之间的间距，设备与墙体之间的距离是否满足规范要求。
32 配电室标高、防水、门窗、电缆沟、变压器和电柜基础是否满足要求。
33 配电室照明：照度是否满足要求，灯具的安装位置不得处于高低压柜正上方，配电室有无应急照明。
34 配电室接地网设计是否合理。
35 高低压配电计量配置是否符合供电部门的要求。
36
防雷接地重复接地、防雷接地、弱电接地，图纸是否完善、说明有无错漏。
37 防浪涌保护器规格及其连接线是否合理。
图纸会审主要内容与流程 图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位、各种设备厂家）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。图纸会审由建设单位负责组织并记录（也可请监理单位代为组织）。通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。 主要内容： (1)是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署。是否是经过相关部图审合格。 (2)地质勘探资料是否齐全。(3)设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图的时间表。 (4)设计地震烈度是否符合当地要求。 (5)几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。 (6)总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。 (7)防火、消防是否满足要求。 (8)建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表；钢筋的
构造要求在图中是否表示清楚。 (9)施工图中所列各种标准图册，施工单位是否具备。 (10)材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料、新技术的应用有无问题。 (11)地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。 (12)工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理，是否满足设计功能要求。 (13)施工安全、环境卫生有无保证。 (14)图纸是否符合监理大纲所提出的要求。 程序： 图纸会审应开工前进行。如施工图纸在开工前未全部到齐，可先进行分部工程图纸会审。 （1）图纸会审的一般程序：业主或监理方主持人发言→设计方图纸交底→施工方、监理方代表提问题→逐条研究→形成会审记录文件→签字、盖章后生效。 （2）图纸会审前必须组织预审。阅图中发现的问题应归纳汇总，会上派一代表为主发言，其它人可视情况适当解释、补充。 （3）施工方及设计方专人对提出和解答的问题作好记录，以便查核。（4）整理成为图纸会审记录，由各方代表签字盖章认可 （5）参加图纸会审的单位：GB50319-2013第5.1.2条“项目监理
施工图纸会审工作流程-标准化文件发布号：（9556-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
施工图纸会审工作流程 一、目的： 为确保工程满足使用功能，技术质量要求和投资成本控制、进度控制、目标实现。 二、范围： 适用于本公司的施工前和施工中的图纸会审。 三、工作流程图（见附图）。 四、实施部门职责： 财务部、营销部、工程项目部经理、副经理、专业工程师、主管副总、总经理。 1、工程部经理负责所提供的设计施工图，符合公司决策层所定 的使用功能，技术质量和投资成本等指标的合格施工图。 2、财务部经理负责该施工图的概算是否超过或低于公司对成本 的控制指标的审定。 3、营销部经理负责提出客户所关心的问题是否得到满足或优 化。 4、营销部经理负责对该施工图所产出的房屋是否能满足客户的 客观需求进行核定。 5、工程部主管负责该施工图的房产品是否能满足功能要求，使 用维修技术上是否可行。 6、工程项目部经理、副经理负责组织各个部门人员确定会审地 点、时间，并主持会议，形成纪要，并达成共识要在形成的 纪要上由各方签字、盖章、并分发各有关单位监督实施。 7、专业工程师负责： ①、明确设计意图和质量要求。 ②、掌握施工难点和关键问题。 ③、予见施工薄弱环节和可能的隐患。 ④、发现图纸上的“错”、“漏”、“缺”、“碰”等设计 质量通病。
8、主管副总和总经理每季度进行检查并作记录。 五、工作程序： 1．由公司决策层确定项目的投资、功能、质量技术、产品定位等指标文件。 2．工程部收到施工图7天内确定会审时间，并通知研发部、财务部、营销部、监理各相关单位组织专业工程师和施工单位 学习图纸： ①、明确设计意图和质量要求。 ②、掌握施工难点和关键问题。 ③、予见施工薄弱环节和可能的隐患。 ④、发现图纸上的“错”、“漏”、“缺”、“碰”等设计 质量通病。 ⑤、各专业设计是否协调，满足功能要求。 ⑥、作法及用料是否满足投资指标。 3．由项目部主持召开图纸会审会议，财务部、营销部、监理公司、施工单位、工程项目部专业工程师、设计院等单位参 加。先由设计院进行设计交底后分专业提出问题，并由各 方有针对性的回答问题并达成共识。 4．将会议达成的各项成果形成会议纪要，由各方签字盖章后分发各单位。 5．图纸会审纪要连同设计施工图用于工程实施，并作为验收、归档、结算的依据。 六、工作标准： 1．时间标准：工程开工前，项目部收到研发部提供的施工图10天内。 2．必须符合公司决策层确定的使用功能、质量、投资指标文件。 3．各相关部门发现的问题由工程部汇总，并征求各方意见。 4．《国家工程设计规范》《国家施工验收规范》《国家建设工程强制性标准》。 七、检验方法：
施工图纸会审要点 1）综合 A.核对施工图的全部内容与初步设计审查批复的指定的范围有无出入； B.核对各专业设计分工是否明确，特别是与设备供货厂家的衔接条件是否完善，设计是否到位； C.核对各专业之间有无矛盾、错漏。 2）总图 A.布置是否合理，对生产（使用）、安全、环保、消防、施工等方面有无不利影响； B.场地内及附近施工可能影响范围内的建、构筑物基础、地下管线（水、电、气、通风等）应在图中标明，至少应予说明； C.上、下水、电气、通风、电视、煤气、道路来龙去脉（交接发点坐标及标高）应注清楚。并与相关专业图纸核对有无出入； D.道路、场地、排水等结构及坡度应明确； E.对周边如有高差较大的挖（填）边坡，应有可靠的边坡防护设施。3）土建A.土方工程ⅰ应有原场地实测地形图（包括测量成果），并附有工程地质、水文气象资料及原地下隐蔽工程或障碍物的位置和标高；ⅱ对原场地土需要特殊处理的地方和需加保护或清除的隐蔽工程或障碍物图纸应有明确说明和要求；ⅲ场地平整设计图纸应有明确的边界坐标、标高及表面排水坡度，与总图核对有无矛盾或疏漏；ⅳ土方平衡调配是否合理；土方施工对沿线道路、桥梁、生产、安全、环境等
会不会产生不利影响。 B.地基与基础工程 ⅰ在详细了解地质勘探资料的基础上结合上部荷载、结构形式、安全要求、施工条件、环境条件、经济条件等因素综合考虑设计所采用的地基处理办法是否安全可靠、经济合理、切实可行。 ⅱ设计图纸应明确地基处理过程中或处理后必须达到的质量要求、检测手段、检验标准或执行的规范、规程、标准，对特殊的地基处理措施设计应提出必要的施工工艺； ⅲ对工程地质复杂的地区或对沉降敏感的建、构筑物是否有必要增加相关的勘探试验； ⅳ地基及基础施工时对场地内或附近建、构筑物、地下管线、正常生产、生活、交通、安全有无不利影响； ⅴ对有腐蚀介质渗透区域的地基或基础有没有采取一定的防腐措施；ⅵ对地下室工程施工缝、后浇带等的防渗措施有没有作重点说明； ⅶ结合上部荷载传递检查桩位图有无错误或遗漏。 C．建筑结构工程 ⅰ核对建、构筑物平面坐标、尺寸及标高，核对与电气通讯（信号）、采暖通风、给排水、设备安装有关的留洞及预埋件位置、尺寸有无错、漏、埋件应有详图； ⅱ结构是否合理，如采用新型的结构、构件则有无充分的理论及实践依据且能否保证安全可靠；
图纸会审一般包括的主要内容 (1)是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署。 (2)地质勘探资料是否齐全。 (3)设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图的时间表。 (4)设计地震烈度是否符合当地要求。 (5)几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。 (6)总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。 (7)防火、消防是否满足要求。 (8)建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表；钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。 (9)施工图中所列各种标准图册，施工单位是否具备。 (10)材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料、新技术的应用有无问题。 (11)地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。 (12)工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理。 (13)施工安全、环境卫生有无保证。 (14)图纸是否符合监理大纲所提出的要求。 设计交底与图纸会审 1 设计交底与图纸会审的目的为了使参与工程建设的各方了解工程设计的主导思想、建筑构思和要求、采用的设计规范、确定的抗震设防烈度、防火等级、基础、结构、内外装修及机电设备设计，对主要建筑材料、构配件和设备的要求、所采用的新技术、新工艺、新材料、新设备的要求以及施工中应特别注意的事项，掌握工程关键部分的技术要求，保证工程质量，设计单位必须依据国家设计技术管理的有关规定，对提交的施工图纸，进行系统的设计技术交底。同时，也为了减少图纸中的差错、遗漏、矛盾，将图纸中的质量隐患与问题消灭在施工之前，使设计施工图纸更符合施工现场的具体要求，避免返工浪费：在施工图设计技术交底的同时，监理部、设计单位、建设单位、施工单位及其它有关单位需对设计图纸在自审的基础上进行会审。施工图纸是施工单位和监理单位开展工作最直接的依据。现阶段大多对施工进行监理，设计监理很少，图纸中差错难免存在，故设计交底与图纸会审更显必要。设计交底与图纸会审是保证工程质量的重要环节，也是保证工程质量的前提，也是保证工程顺利施工的主要步骤。监理和各有关单位应当充分重视。 2 设计交底与图纸会审应遵循的原则（1）设计单位应提交完整的施工图纸：各专业相互关联的图纸必须提供齐全、完整：对施工单位急需的重要分部分项专业图纸也可提前交底与会审，但在所有成套图纸到齐后需再统一交底与会审。现在很多工程己开工，而施工图纸还不全，以至后到的图纸拿来就施工。这些现象是不正常的。图纸会审不可遗漏，即使施工过程中另补的新图也应进行交底和会审。（2）在设计交底与图纸会审之前，建设单位、监理部及施工单位和其他有关单位必须事先指定主管该项目的有关技术人员看图自审，初步审查本专业的图纸，进行必要的审核和计算工作。各专业图纸之间必
目录 第一章、目的??????????????????????????3 第二章、适用范围????????????????????????3 第三章、招标小组组成??????????????????????3 第四章、招标小组及各部门职责和权限 ???????????????4 第五章、总包及直接发包等需委托招标代理工程的招标流程??????5 第六章、分包及其它工程招标流程????????????????10 第七章、工程材料、设备采购流程????????????????12 第八章、其它材料、设备采购流程????????????????13 第九章、关于特殊情况处理 ???????????????????14 第十章、修订及生效??????????????????????14 第十一章、本流程通用样表???????????????????15
第一章目的 为了使参与工程建设的各方了解工程设计的主导思想、建筑构思和要求、采用的设计规范、确定的抗震设防烈度、防火等级、基础、结构、内外装饰及机电设备设计，对主要建筑材料、构配件和设备的要求、所采用的新技术、新工艺、新材料、新设备的要求以及施工中应特别注意事项，掌握工程关键部分的技术要求，保证工程质量，设计单位必须依据国家设计技术管理的相关规定，对提交的施工图纸，进行系统的设计技术交底。同时，为了减少图纸中的差错、遗漏、矛盾，将图纸中的质量隐患与问题消灭在施工前，使设计施工图纸更符合施工现场的具体要求，避免返工浪费。 第二章适用范围 本制度适应于公司投资开发的建设工程总承包工程、工程分包工程的图纸会审及设计交底。适应单位包括建设单位、监理单位、设计单位、施工单位及其他有关分包单位。 第三章图纸会审与交底 一、设计技术交底与图纸会审的前提条件 （一）设计单位必须提供以分册为单位的正式施工图纸；对施工单位急需的分项专业图纸应提前交底与会审，但要在成套图纸到齐后再统一交底与会审。 （二）在设计技术交底与图纸会审之前，各有关单位包括项目监理单位、施工单位必须事先指定主管该项目的工程技术人员、专业监理工程师应熟悉图纸，进行初步审查，准备审查意见。 二、设计技术交底与图纸会审时，设计单位须派负责该项目的主要设计人，专业负责人或了解设计情况的工地代表出席，交底与会审时间应在该项目开工之前，在施工现场进行。 三、设计技术交底与图纸会审工作，是设计图纸施工前的一次详细交待审核，各有关单位必须参加，其中监理单位，施工单位参加施工的技术人员必须亲自参加
对图纸会审的认识 工程开工之前，需识图、审图，再进行图纸会审工作。如果有识图、审图经验，掌握一些要点，则事半功倍。识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能，熟悉、审查工程平面尺寸，熟悉、审查工程立面尺寸，检查施工图中容易出错的部位有无出错，检查有无改进的地方。 一、熟悉拟建工程的功能，图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是宿舍？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。 二、熟悉、审查工程平面尺寸，建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线。识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。 三、熟悉、审查工程立面尺寸。建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同，因建施图的楼地面标高是工程完工后的标高，而结施图中楼地面标高仅结构面标高，不包括装修面的高度，同一楼层建施图的标高应比结施图的标高几厘米。这一点需特别注意，
图纸会审流程
页码第 2 页共 17 页 图纸会审流程 （首页封皮） （原件1份，报行政部主任存档） 编制部门：工程部编制人： 审核：日期： 批准：日期： 复印件分发部门： □总经理1份□副总经理份□财务部份□文档室份□客服部份□营销部份□采购部份□物业公司份□总工办份□合约部份□规划设计部份□前期部份□工程部份□车管部份□行政部份□保安部份□保洁部份□后勤部份○共印发 1 份□其它 说明1、本文件为公司内部管理资料，仅供公司各部门员工使用，不得外传。2、员工离职办理手续时要将此文件上交行政部。3、发文次日由行政部主任将电子档上传至宝龙集团群共享内，由员工下载使用。此管理规定后附样表：084-088,093-094。 修订记录
页码第 3 页共 17 页 修订次数首次发文第一次修订第二次修订第三次修订第四次修订第五次修订日期2015年9月 目录 第一章、目的 (3) 第二章、适用范围 (3) 第三章、招标小组组成 (3) 第四章、招标小组及各部门职责和权限 (4) 第五章、总包及直接发包等需委托招标代理工程的招标流程 (5) 第六章、分包及其它工程招标流程 (10) 第七章、工程材料、设备采购流程 (12) 第八章、其它材料、设备采购流程 (13) 第九章、关于特殊情况处理 (14) 第十章、修订及生效 (14) 第十一章、本流程通用样表 (15)
页码第 4 页共 17 页 第一章目的 为了使参与工程建设的各方了解工程设计的主导思想、建筑构思和要求、采用的设计规范、确定的抗震设防烈度、防火等级、基础、结构、内外装饰及机电设备设计，对主要建筑材料、构配件和设备的要求、所采用的新技术、新工艺、新材料、新设备的要求以及施工中应特别注意事项，掌握工程关键部分的技术要求，保证工程质量，设计单位必须依据国家设计技术管理的相关规定，对提交的施工图纸，进行系统的设计技术交底。同时，为了减少图纸中的差错、遗漏、矛盾，将图纸中的质量隐患与问题消灭在施工前，使设计施工图纸更符合施工现场的具体要求，避免返工浪费。 第二章适用范围 本制度适应于公司投资开发的建设工程总承包工程、工程分包工程的图纸会审 及设计交底。适应单位包括建设单位、监理单位、设计单位、施工单位及其他有关 分包单位。 第三章图纸会审与交底 一、设计技术交底与图纸会审的前提条件
图纸会审程序 1、施工图会审的定义： 图纸会审是指承担施工阶段监理的监理单位组织施工单位以及建设单位、材料、设备供货等相关单位，在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面细致熟悉和审查施工图纸的活动。 2、图纸会审的目的： 一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，并制定解决方案；二是为了解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中 3、图纸会审的基本内容： （1）是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署。（2）地质勘探资料是否齐全。 （3）设计图纸与说明是否符合当地要求。 （4）设计地震烈度是否符合当地要求。 （5）几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。 （6）总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。（7）防火、消防是否满足。 （8）建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清
楚；是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表或钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。 （9）施工图中所列各种标准图册施工单位是否具备。 （10）材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料、新技术的应用是否有问题。 （11）地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的核技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。 （12）工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理。 （13）施工安全、环境卫生有无保证。 （14）图纸是否符合监理大纲所提出的要求。 4、会审的程序： 图纸会审应开工前进行。如施工图纸在开工前未全部到齐，可先进行分部工程图纸会审。 （1）图纸会审的一般程序：业主或监理方主持人发言→设计方图纸交底→施工方、监理方代表提问题→逐条研究→形成会审记录文件→签字、盖章后生效。 （2）图纸会审前必须组织预审。阅图中发现的问题应归纳汇总，会上派一代表为主发言，其它人可视情况适当解释、补充。 （3）施工方及设计方专人对提出和解答的问题作好记录，以便查核。（4）整理成为图纸会审记录，由各方代表签字盖章认可
施工图纸会审及设计交底制度 一、目的 为了加强公司对建设项目施工阶段质量、进度及成本的控制，提高公司对工程成本、质量、进度的管理水平和工作效率，做好预控，使建筑规划、结构、水电配套等设计工作经济合理、安全可靠，确保工程施工顺利进行，特制定施工图会审及设计交底制度（以下简称本制度）。 二、适用范围 本制度适用于公司所有投资开发项目项目的图纸会审工作。 三、管理原则 （一）图纸会审应在单位工程开工前完成，未经图纸会审的项目，不准开工。当施工图由于客观原因不能满足工程进度时，可分阶段组织会审。设计交底工作与图纸会审工作可一并进行。 （二）图纸会审工作分为图纸内部会审阶段和图纸正式会审阶段。 （三）图纸会审的依据为现行建筑设计规范、现行建筑施工规范、建筑工程施工质量验收规范及《施工图设计委托书》等相关要求。 （四）公司鼓励全体员工反映图纸会审、工程施工中涉及的相关问题，鼓励全体员工对工程设计、工程施工提出改进措施。 四、工作职责 （一）公司工程管理部负责图纸会审工作的监督和指导，检查图纸会审记录中的重大技术方案变更或重大结构变更的落实情况。 （二）项目工程部负责图纸会审工作的组织和实施。 （三）项目工程部的专业工程师负责熟悉和审核图纸，及时发现、反馈和纠正图纸中存在的问题。 （四）项目工程部专业工程师负责督促施工单位和监理单位对设计图纸进行审核并及时收集其对图纸提出的各项问题并及时协调规
划设计部、设计单位解决。 （五）监理单位审核图纸是否全面反映了业主的功能要求和建筑标准。 （六）对于施工单位提出设计不合理的地方，项目部和监理单位应做客观分析。由于施工单位出于自身利益的考虑，有时会带有一定的偏见，例如有些分项工程施工难度大，利润薄，施工单位提出种种理由要求变更，项目部和监理单位应该在保证建筑和施工安全，确保使用功能不降低，造价不增加的前提下，再考虑施工单位的建议，明确发表同意、不同意或约期答复的意见。 五设计交底组织与要求 一）、设计交底的条件 接到正式图纸后，施工单位要组织内部的各级施工技术人员充分熟悉图纸，形成图纸审阅意见，图纸会审前提交给监理单位整理转交设计单位有关人员。由监理单位通知组织各方进行设计交底的具体事宜，形成纪要下发给各方。 二）、各单位的职责分工 1、设计单位 设计技术交底重点 1）设计意图，包括工程特点、设计原则及关键技术； 2）设备材料的选用及订货要求； 3）新技术应用及使用要求； 4）相关专业的配合要求及接口注意事项； 5）设计标准及施工质量要求，强制性标准的执行情况； 6）对施工方案的要求及注意事项；
施工设计交底及图纸会审内容流程 一、设计交底与图纸会审应遵循的原则 1、设计单位应提交完整的施工图纸:各专业相互关联的图纸必须提供齐全、完整:对施工单位急需的重要分部分项专业图纸也可提前交底与会审，但在所有成套图纸到齐后需再统一交底与会审。现在很多工程己开工，而施工图纸还不全，以至后到的图纸拿来就施工。这些现象是不正常的。图纸会审不可遗漏，即使施工过程中另补的新图也应进行交底和会审。 2、在设计交底与图纸会审之前，建设单位、监理部及施工单位和其他有关单位必须事先指定主管该项目的有关技术人员看图自审，初步审查本专业的图纸，进行必要的审核和计算工作。各专业图纸之间必须核对。 3、设计交底与图纸会审时，设计单位必须派负责该项目的主要设计人员出席。进行设计交底与图纸会审的工程图纸，必须经建设单位确认。未经确认不得交付施工。 4、凡直接涉及设备制造厂家的工程项目及施工图，应由订货单位邀请制造厂家代表到会，井请建设单位、监理部与设计单位的代表
一起进行技术交底与图纸会审。 二、设计交底与图纸会审的目的 为了使参与工程建设的各方了解工程设计的主导思想、建筑构思和要求、采用的设计规范、确定的抗震设防烈度、防火等级、基础、结构、内外装修及机电设备设计，对主要建筑材料、构配件和设备的要求、所采用的新技术、新工艺、新材料、新设备的要求以及施工中应特别注意的事项，掌握工程关键部分的技术要求，保证工程质量，设计单位必须依据国家设计技术管理的有关规定，对提交的施工图纸，进行系统的设计技术交底。同时，也为了减少图纸中的差错、遗漏、矛盾，将图纸中的质量隐患与问题消灭在施工之前，使设计施工图纸更符合施工现场的具体要求，避免返工浪费:在施工图设计技术交底的同时，监理部、设计单位、建设单位、施工单位及其它有关单位需对设计图纸在自审的基础上进行会审。施工图纸是施工单位和监理单位开展工作最直接的依据。现阶段大多对施工进行监理，设计监理很少，图纸中差错难免存在，故设计交底与图纸会审更显必要。设计交底与图纸会审是保证工程质量的重要环节，也是保证工程质量的前提，也是保证工程顺利施工的主要步骤。监理和各有关单位应当充分重视。 三、设计交底与图纸会审会议的组织及程序
图纸会审的主要内容及注意事项 图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。图纸会审由建设单位组织并记录。通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。 一、图纸会审的主要内容有： 1)尺寸、标高是否一致（建筑、结构）； 2)水、电、设备安装专业图之间、图号之间是否有矛盾； 3)预留洞、预埋件是否错漏（各专业）； 4)构造作法是否交待清楚； 5)材料选用是否合理，设计是否能满足质量要求； 6)建筑图与结构图是否一致； 7)标准图、详图是否正确； 8)顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法是否协调（多数设计院均采用图集）； 9)门窗、构件的尺寸、规格、数量是否相符等。 二、图纸会审的一般方法： 先粗后细：就是先看平，立、剖面图，对整个工程的概貌有一个轮廓的了解，对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象。然后再看细部做法，核对总尺寸与细部尺寸。 三、图纸会审中应注意的常见问题： 1)建筑部分：建(构)筑物平面布置在建筑总图上的位置有无不明确或依据不足之处，建(构)筑物平面布置与现场实际有无不符情况等。 2)先小后大：首先看小样图再看大样图，核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符；所采用的标准构配件图集编号、类型、型号与设计图纸有无矛盾；索引符号是否存在漏标；大样图是否齐全等。 3)先建筑后结构：就是先看建筑图，后看结构图；并把建筑图与结构图相互对照，核对其轴线尺寸、标高是否相符，有无矛盾，杏对有无遗漏尺寸，有无构造不合理之处。 4)先一般后特殊：应先看一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。特殊部位一般包括地基处理方法，变形缝的设置，防水处理要求和抗震、防火、保温、隔热、隔音、防尘、特殊装修等技术要求。 5)图纸与说明结合：要在看图纸时对照设计总说明和图中的细部说明，核对图纸和说明有无矛盾．规定是否明确，要求是否可行，做法是否合理等。 6)土建与安装结合：当看土建图时，应有针对性地看一些安装图，并核对与土建有关的安装图有无矛盾，预埋件、预留洞、槽的位置、尺寸是否一致，了解安装对土庄的要求，以便考虑在施工中的协作问题。 7)图纸要求与实际情况结合：就是核对图纸有无不切合实际之处，如建筑物相对位置、场地标高，地质情况等是否与设计图纸相符；对一些特殊的施工工艺施工单位能否做到等。
图纸会审流程 一、目的： 为优化设计，保证图纸质量，保障工程质量进度，建立完整的图纸会审制度，特制定本办法。 二、适用围： 我局实施的房建项目、市政工程项目及给排水项目。 施工图纸包括：施工图纸、设计联系单、施工技术联系单及其他技术要求文件。 三、制度： 1、设计图纸控制：在设计招标或与设计单位签定合同时特别强调设计图纸的各个专业设计人员的图纸会签制度，以尽量减少图纸中各个专业的矛盾错误。 2、图纸接受制度：现场工程师代表负责接受图纸，检查图纸质量，要求清晰明确，设计及相关人员签字，盖章，现场负责人做好图纸接受记录及存档图纸保管。 3、图纸发放制度：现场工程师代表负责向监理单位发放施工图纸并做好图纸发放记录，记录清楚发放图纸名称、图号、份数、接受单位、接受时间及接受人签字。由监理单位负责对施工图纸进行审核后向各个施工单位发放。各个施工单位接受的图纸必须有监理单位盖施工图纸专用章。 4、图纸会审人员：下列人员必须参加图纸会审 建设方：现场负责人员及其他技术人员； 设计方：总工程师、项目负责人及各个专业设计负责人； 监理方：项目总监、副总监及各个专业监理工程师； 施工单位：项目经理、项目副经理、项目总工程师及各个专业技术负责人； 其他相关单位：技术负责人。 5、图纸会审时间控制：设计图纸分发后三个工作日由监理负责组织业主、设计、监理、施工单位及其他相关单位进行设计交底。设计交底后十五个工作日由监理负责组织上述单位进行图纸会审。 6、图纸会审，施工单位、监理所单位及其他各个专业的工程技术人员针对自己发现的问题或对图纸的优化建议以文字性汇报材料分发会审人员讨论。 7、图纸会审会议由业主或监理主持，主持单位应做好会议记录及参加人员签字。
图纸会审一般包括的主要内容 2009-04-05 16:58 图纸会审一般包括的主要内容 (1)是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署。 (2)地质勘探资料是否齐全。 (3)设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图的时间表。 (4)设计地震烈度是否符合当地要求。 (5)几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。 (6)总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。 (7)防火、消防是否满足要求。 (8)建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表；钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。 (9)施工图中所列各种标准图册，施工单位是否具备。 (10)材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料、新技术的应用有无问题。 (11)地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。 (12)工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理。 (13)施工安全、环境卫生有无保证。 (14)图纸是否符合监理大纲所提出的要求。 设计交底与图纸会审 1 设计交底与图纸会审的目的为了使参与工程建设的各方了解工程设计的主导思想、建筑构思和要求、采用的设计规范、确定的抗震设防烈度、防火等级、基础、结构、内外装修及机电设备设计，对主要建筑材料、构配件和设备的要求、所采用的新技术、新工艺、新材料、新设备的要求以及施工中应特别注意的事项，掌握工程关键部分的技术要求，保证工程质量，设计单位必须依据国家设计技术管理的有关规定，对提交的施工图纸，进行系统的设计技术交底。同时，也为了减少图纸中的差错、遗漏、矛盾，将图纸中的质量隐患与问题消灭在施工之前，使设计施工图纸更符合施工现场的具体要求，避免返工浪费：在施工图设计技术交底的同时，监理部、设计单位、建设单位、施工单位及其它有关单位需对设计图纸在自审的基础上进行会审。施工图纸是施工单位和监理单位开展工作最直接的依据。现阶段大多对施工进行监理，设计监理很少，图纸中差错难免存在，故设计交底与图纸会审更显必要。设计交底与图纸会审是保证工程质量的重要环节，也是保证工程质量的前提，也是保证工程顺利施工的主要步骤。监理和各有关单位应当充分重视。 2 设计交底与图纸会审应遵循的原则（1）设计单位应提交完整的施工图纸：各专业相互关联的图纸必须提供齐全、完整：对施工单位急需的重要分部分项专业图纸也可提前交底与会审，但在所有成套图纸到齐后需再统一交底与会审。现在很多工程己开工，而施工图纸还不全，以至后到的图纸拿来就施工。这些现象是不正常的。图纸会审不可遗漏，即使施工过程中另补的新图也应进行交底和会审。（2）在设计交底与图纸会审之前，建设单位、监理
工作行为规范系列 工程施工图纸自审会审工 作规定流程 （标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-32638工程施工图纸自审会审工作规定流 程 Procedures for self-examination and review of engineering construction drawings 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 工程项目施工图纸自审和会审工作流程规定 1、施工图纸自审: (1)根据合同约定、国家规程规范、行业标准，承包商进场前或单项工程施工前，承包商应自行主持施工图纸自审，写出施工图纸自审记录; (2)承包商的施工图纸自审记录，报送监理工程师、现场项目主管、工程管理部、造价合约部、工程总监; (3)监理工程师对承包商的施工图纸自审记录提出审核意见; (4)项目主管、工程管理部、造价合约部对承包商的施工图纸自审记录提出审核意见;
(5)工程总监根据监理工程师、项目主管、工程管理部、造价合约部的审核意见，决定施工图纸会审的时间计划安排; 2、施工图纸会审: (1)施工图纸会审由业主组织，设计单位、监理工程师、承包商共同参加; (2)施工图纸会审由监理工程师负责进行现场记录汇总整理工作; (3)施工图纸会审记录经工程总监审定同意，报公司领导批准; (4)形成施工图纸会审纪要，由公司正式行文，四方共同会签并加盖公章，作为指导工程施工和工程结算的依据; 3、施工图纸会审参加人员:项目主管、各专业工程师、工程管理部主管、造价合约部主管、工程总监; 4、施工图纸自审与会审内容: (1)施工图纸是否完整和齐全，施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的规程规范; (2)施工图纸是否与其说明书在内容上是否一致，施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误;
图纸会审的要点 1.定义 图纸会审是指施工单位熟悉，审查设计图纸，了解工程特点、设计意图和关键部位的工程质量要求，帮助设计单位减少差错的重要手段。它是项目组织在学习和审查图纸的基础上，进行质量控制的一种重要而有效的方法。 2.目的 通过审核，可使工程技术人员加深对设计意图的理解，熟悉设计文件，进一步熟练掌握设计，施工规范和标准图。通过核对设计文件存在的“差、错、碰、漏”使存在的问题消除在施工之前，结合施工技术调查和本阶段的技术工作，提出改善设计、变更设计的建议，使设计趋于更合理，审核的同时比选施工方案，为优化施工组织设计创造条件。 3.程序 设计图纸分发后三个工作日内由监理负责组织业主、设计、监理、施工单位及其他相关单位进行设计交底。设计交底后十五个工作日内由监理负责组织上述单位进行图纸会审。图纸会审应在开工前进行。如施工图纸在开工前未全部到齐，可先进行分部工程图纸会审。 3.1.图纸会审的一般程序：业主或监理方主持人发言→设计方图纸交底→施工方、监理方代表提问题→逐条研究→形成会审记录文件→签字、盖章后生效。 3.2.图纸会审前必须组织预审。阅图中发现的问题应归纳汇总，会上派一代表为主发言，其它人可视情况适当解释、补充。 3.3.施工方及设计方专人对提出和解答的问题作好记录，以便查核。 3.4.整理成为图纸会审记录，由各方代表签字盖章认可。 4.施工单位设计文件审核步骤 施工单位设计文件审核步骤分为学习、初审、会审、综合会审四个阶段，但要求时间必须紧凑。 4.1.学习阶段：项目经理部及专业队的各级工程技术人员，在施工前必须认真学习，熟悉图纸，了解设计意图及要求施工达到的技术标准，明确工艺流程、建设规模等。
图纸会审涉及九大专业，其流程和注意事项你清楚了吗 一、关于图纸会审流程 1 图纸会审目的 为优化设计，保证图纸质量，保障工程质量进度，才建立完整的图纸会审制度。 2 适用范围 房建施工项目、市政工程项目及给排水项目。 施工图纸包括：施工图纸、设计联系单、施工技术联系单及其他技术要求文件。 3 图纸会审制度 1、设计图纸控制：在设计招标或与设计单位签定合同时特别强调设计图纸的各个专业设计人员的图纸会签制度，以尽量减少图纸中各个专业的矛盾错误。 2、图纸接受制度：现场工程师代表负责接收设计院图纸，检查图纸质量，要求清晰明确，设计及相关人员签字，设计院盖章，现场负责人做好图纸接收记录及存档图纸保管。 3、图纸发放制度：现场工程师代表负责向监理单位发放施工图纸并做好图纸发放记录，记录清楚发放图纸名称、图号、份数、接受单位、接受时间及接受人签字。由监理单位负责对施工图纸进行审核后向各个施工单位发放。各个施工单位接受的图纸必须有监理单位盖施工图纸专用章。
4、图纸会审人员：下列人员必须参加图纸会审 建设方：现场负责人员及其他技术人员； 设计方：设计院总工程师、项目负责人及各个专业设计负责人； 监理方：项目总监、副总监及各个专业监理工程师； 施工单位：项目经理、项目副经理、项目总工程师及各个专业技术负责人； 其他相关单位：技术负责人。 5、图纸会审时间控制：设计图纸分发后三个工作日内由监理负责组织业主、设计、监理、施工单位及其他相关单位进行设计交底。设计交底后十五个工作日内由建设单位或监理负责组织上述单位进行图纸会审。 6、图纸会审，施工单位、监理所单位及其他各个专业的工程技术人员针对自己发现的问题或对图纸的优化建议以文字性汇报材料分发会审人员讨论。 7、图纸会审会议由业主或监理主持，主持单位应做好会议记录及参加人员签字。 8、图纸会审每个单位提出的问题或优化建议在会审会议上必须经过讨论作出明确结论；对需要再次讨论的问题，在会审记录上明确最终答复日期。 9、图纸会审记录由监理负责整理并分发各个相关单位执行、归档。 10、图纸会审可采用全部图纸集中会审、分部图纸会审、分阶段图纸会审及分专业图纸会审，具体会审形式由监理确定。 11、各个参建单位对施工图、工程联系单、及图纸会审记录做好备挡工作。
项目开工前图纸会审技巧与要点 建施 1、设计说明与各层图纸使用材料、做法不符。各层图纸使用材料、做法与构件详图不符。 2、卫生间、走郎等楼板面降低，梁宽大于墙宽,造成墙脚有梁角。 3、设计墙厚与市场砖规格不符。基础砖非实心砖、没标明外墙砖种类，或外墙用空心砖。 4、隔墙、轻质墙没标明使用材料种类。 5、建筑构件无详图、无配筋图、无混凝土标号、尺寸标注不明。 6、女儿墙、卫生间、等隔墙高度没标注。 7、卫生间、栏杆、层面女儿墙等有防水要求的部位是否设反梁，建施与结施是否都有标明。 8、各层的窗底高度是否统一，窗顶、门顶与梁底高度是否相符。 9、当设有明沟时,其门口处有否设盖板。 10、图纸标高与规划的高程关系，建筑底层地面标高与室外标高关系,楼梯底、各室内、走廊的标高关系。 11、门窗顶标高与梁底标高是否发生抵触或剩余空间不足于过梁的厚度。 12、梯间墙短小，若有窗时，该位置是否有电箱、消防箱等同时存在,其空间是否足够。
13、水电等安装工程的管道是否占到门窗洞口；其管道有否固定支架的位置。 14、屋面或变化层的楼板在室内厅、房上有否砼梁。 15、门窗装饰设有盖面板时，其门洞与墙边有否留置盖面板位置。 16、门窗的开启方向和出入口有否障碍或矛盾。 17、屋面或变化层的阳台若设计有间隔很小的两根并排砼梁时能否避免。 18、室内空调管的洞口通往室外机的路线能否畅通、有否空调水排水管。 19、墙厚、梁宽、电箱、消防箱的尺寸在建筑的使用功能方面是否有影响，能否改善。 20、地下室的入口高度一般应不小于2.2m，最好能达到2.4m。 21、裙楼屋面与标准层同高度处，因标准层的阳台标高一般设置降低50mm的泄水，若此处也做降低处理就与裙楼屋面不平，若不降阳台水就无法排出。 22、设有柱、板的凉台的装饰时有否标明内外装饰的分界线。 23、外墙的外围尺寸与外装饰砖的模数能否相符。 结施 1、柱配筋的主筋排放位置是否明确，梁筋是否太密，影响混凝土石子的进入，多重梁交叉时是否造成超过板厚现象。 2、建筑构件的配筋是否有不能制作的情况。 3、结施图的梁位置与建施图的墙位置不符。 4、次梁底是否有主梁底低的现象。
教你怎么图纸会审的详细 步骤 The final revision was on November 23, 2020
图纸会审的步骤 图纸会审的重点和内容： 1、图纸会审的原则：图纸会审应坚持先大后小、先重点后一般的基本原则。即始终围绕着减少施工难度、提高我方经济效益、降低生产成本、提高生产效率、有利于工程质量、确保施工安全，加快施工进度的各项目标而展开，最后进行图纸纠错。 2、图纸会审的重点内容（一）施工图纸是否经正规设计单位正式签章、是否通过有关部门评审；（二）承包范围是否与图纸符合，承包范围内的图纸是否齐全。（三）施工难度大，通过设计修改可以减少难度，容易保证质量的施工问题。（四）在可以满足设计功能的前提下，从经济角度可否对图纸进行修改。（五）对一些复杂的节点或要花费大量人工的装饰线、角、弧等进行取消或改变，以降低生产成本和提高生产效率。（六）建筑与结构构造是否存在不能施工，或施工难度大容易导致质量、安全或加大费用等方面的问题。（七）关键工序是否可以通过设计进行优化，以增加工程进度，减少工程成本。（八）建筑施工场地周围工艺管道、电气线路、运输道路与建筑物之间的位置或间距是否合理；拟建建筑物的定位是否合理。（九）施工图纸是否有特殊要求，施工装备条件能否满足设计要求，如需要采用非常规的施工技术措施时，技术上有无困难，能否保证施工安全。（十）是否采用了特殊材料或新型材料，其品种、规格、数量等材料的来源和供应能否满足要求。（十一）是否有违反强制性条文的情况。 3、图纸会审的一般内容（一）表达不规范，能造成理解偏差，须进一步澄清的问题。（二）施工做法是否具体，与施工质量验收规范、规程等是否一致。（三）地质勘探资料是否齐全。（四）施工图纸与说明是否齐全。（五）几个单位共同设计的，或同一设计单位的不同专业部门设计的，相互之间有无矛盾；各专业之间及平、立、剖面图之间是否有矛盾，标高是否一致。（六）总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高是否一致。（七）建筑节能、防火要求是否满足。（八）建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾，建筑图与结构图的表示方法是否清楚且符合制图标准，设计钢筋锚固长度是否符合其抗震等级的规范要求等。（九）地基处理方法是否合理。（十）公司是否持有施工图中所列各种图集、标准；如没有，如何取得。 施工图会审要点 1）综合 A. 核对施工图的全部内容与初步设计审查批复的指定的范围有无出入； B. 核对各专业设计分工是否明确，特别是与设备供货厂家的衔接条件是否完善，设计是否到位； C. 核对各专业之间有无矛盾、错漏。 2）总图 A. 布置是否合理，对生产（使用）、安全、环保、消防、施工等方面有无不利影响； B. 场地内及附近施工可能影响范围内的建、构筑物基础、地下管线（水、电、气、通风等）应在图中标明，至少应予说明； C. 上、下水、电气、通风、电视、煤气、道路来龙去脉（交接发点坐标及标高）应注清楚。并与相关专业图纸核对有无出入； D. 道路、场地、排水等结构及坡度应明确； E. 对周边如有高差较大的挖（填）边坡，应有可靠的边坡防护设施。 3）土建 A. 土方工程 ⅰ应有原场地实测地形图（包括测量成果），并附有工程地质、水文气象资料及原地下隐蔽工程或障碍物的位置和标高； ⅱ对原场地土需要特殊处理的地方和需加保护或清除的隐蔽工程或障碍物图纸应有明确说明和要求； ⅲ场地平整设计图纸应有明确的边界坐标、标高及表面排水坡度，与总图核对有无矛盾或疏漏； ⅳ土方平衡调配是否合理；土方施工对沿线道路、桥梁、生产、安全、环境等会不会产生不利影响。 B. 地基与基础工程 ⅰ在详细了解地质勘探资料的基础上结合上部荷载、结构形式、安全要求、施工条件、环境条件、经济条件等因素综合考虑设计所采用的地基处理办法是否安全可靠、经济合理、切实可行。 ⅱ设计图纸应明确地基处理过程中或处理后必须达到的质量要求、检测手段、检验标准或执行的规范、规程、标准，对特殊的地基处理措施设计应提出必要的施工工艺； ⅲ对工程地质复杂的地区或对沉降敏感的建、构筑物是否有必要增加相关的勘探试验； ⅳ地基及基础施工时对场地内或附近建、构筑物、地下管线、正常生产、生活、交通、安全有无不利影响； ⅴ对有腐蚀介质渗透区域的地基或基础有没有采取一定的防腐措施；