第一章工程概况
一、工程项目建设实施相关单位
项目名称：
建设地点：
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
监理单位：
施工单位：
二、工程项目特征、规模：
第二章编制依据
一、监理实施细则编制依据
1、委托监理合同；
2、已经批准的监理规划；
3、施工单位已编制、批准施工组织设计；
4、与本工程有关的设计文件；
5、《建筑工程监理规范》（GB50300-2001）；
6、建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001）；
7、建筑给排水及采暖施工质量验收规范（GB50242-2002）；
8、给水、排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2002）；
9、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CTJ/T29-98）；
10、工程建设标准强制性条文，房屋建筑部分；
第三章监理工作程序一、工作依据：
（1）本项目实施阶段的监理合同；
（2）施工图纸及有关资料说明；
（3）本项目的招标文件；
（4）本项目的施工承包合同；
（5）本项目有关的施工验收规范、标准和规定。
二、监理工作流程
组织竣工预验
监督总包整改
编写工程质量评
签署竣工验收报告
第四章监理工作的控制要点及目标值
一、监理工作的控制要点
施工过程中监理控制是搞好质量的关键。监理工程师要坚持每道工序未经验收合禁止进入到下道工序的原则。必须熟悉设计图纸，掌握安装方案及关键资料。对有关图纸会审记录和设计变更单等要及时标注在相应的施工图上。
1、执行持证上岗制度、安装工程施工单位的管理人员、操作人员应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并记录备案。
2、监理工程师要对施工单位报来的各项工程检验批及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交待清楚，不得遗留到下道工序。
3、监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理洽商再行施工。各项手续以文字为凭。
4、监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）、三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。
5、给排水、暖通及消防管道的安装调试，监理工程师监督校验、掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求及规范规定，并做好记录。
6、对施工中的新技术、新工艺、新设备、新方法及器材代用，施工中必须修改施工组织方案和工艺，监理工程师必须对照原设计图纸要求进行审核，并取得建设单位及设计单位的书面认可，及有关方面的同意。
7、在施工过程中，监理工程师要严格按照设计图纸进行监理施工，若各安装专业需要更换材质或需要进行变更的，均应经总监理工程师审核，经业主方同意并报送设计单位出具变更通知后，才能通知施工方变更施工。
8、监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业协调会议。
9、在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报给的部位进行隐蔽工程验收，要及时全面收集相关的技术资料的检验记录。按实际进度及质量情况、按期填写进度表，工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。做好中间验收和收尾调试，具有完整的技术、档案和竣工图资料。
10、安装施工专业与其它专业施工的配合与协调；监理工程师要在施工的全过程中始终督促、检查、协调安装专业与其它专业的配合关系，明确职责分工，加快工程进度，保证工程质量。
二、施工准备阶段
1、给排水、消防施工应由通过专业培训并经审批的有施工许可证的施工单位及人员进行施工。
2、设计图纸应有效且经过会审与技术交底，修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。
3、有本专业的施工组织设计或方案，经批准后才可实施。
4、系统的组件、管件、配件、器具、设备、材料应现场检查应符合下列要求；
1)、规格、型号、材质、性能符合设计及国家技术标准要求，具有产品质量合格证明文件；主要设备必须有完整的安装使用说明书，材料进场必经甲方、监理人员检查验收，外包装应完好，资料齐全。
2)、喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应具有消防产品生产许可证、合格证。
5．喷头现场检验符合下列要求：
1）、型号、规格应符合设计要求，有合格证。
2）、闭式喷头应进行密封性能试验，并无渗漏：抽查1%但不少于5只，试验压力应为3.0Mpa，时间≥3min；当两只以上不合格时不得使用该批喷头；当一只不合格时应再抽查2%，但不得小于10只，重新进行密封性能试验；当仍有不合格时，不能使用批喷头。
6．阀门及附件现场检验应符合下列要求；
1）、型号、规格应符合设计要求，有合格证。
2）、报警阀应逐个进行渗漏试验，压力额定工作的2倍，时间为5min，应无渗漏。报警阀应有商标、型号、规格及水流方向的永久标志。
3）、一般给水阀门强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密封试验压力1.1倍，在试验持续时间内应保持不变且无渗漏，阀门试压持续时间应不少于下表
三、室内水管道施工验收程序及要求：(一)、程序：
1．材料设备报验
2．管道除锈、清扫
3．立管、干管、支管安装
4．支架安装
5．系统水压试验
6．系统冲洗及灌水试验
7．试运行
8．子分部工程与分项工程的划分：见下表1
（分项工程应按系统、区域、施工段或按楼层等划分）
(二)、管网及系统组件安装要求
1、管网安装：应符合GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》及GB50261-96《自动喷水灭火系统施工及验收规范》。
1)、管道安装前应校直，清除管内杂物，并按设计要求做好防锈工作。
2)、管网安装为D≤100用螺纹连接，D>100用法兰连接。
3)、钢管道支架、吊架应牢固，水平安装时吊架之间距离不应大于下表2立管卡安装：
a)、楼层高度≤5m，每层一个；
b)、楼层高度>5m,每层二个。
表2 钢管管道支架(水平安装)最大间距
4)、塑料管及复合管管道支架最大间距见表3。
表3 塑料管及复合管管支架最大距
5)、当管道改变方向时应增设防晃支架，竖直安装的配水干管头尾两端应设防晃支架。
6)、管道穿过建筑物变形缝时，应设置柔性短管，穿墙或楼板时应加设套管。
7)、管道横向安装宜设0.002—0.005坡度且坡向排水管。
8)、室内直埋给水管应做防腐处理，防腐层材质和结构应符合设计要求。2．喷头安装
1）、喷头安装应符合规范要求。
2）、注意溅水与吊顶、门窗、洞口或墙的距离及梁底、通风管道腹面最大垂直距离应满足规范要求。
3）、报警阀组安装。
4）、必须安装在便于操作的明显位置，距地面高度为1.2m，两侧与墙距离不应小于0.5m，正面与墙距离不应小于1.2m,室内地面应有排水设施，应满足规范要求。
5）、附件安装应符合下列要求：
a)、压力表便于观察；
b)、排水管和试验阀要便于操作；
c)、水流控制阀应便于操作，且有明显开闭标志和可靠的锁定设施。
6）、湿式报警阀安装应符合下列要求：
a)、管道应充满水，压力波时水力警铃不应发生误报警；
b)、过滤器应安装在延迟器前，而且是便于排渣操作的位置；
c)、使用条件：室温40C—700C。
6）、干式报警阀组安装应符合下列要求：
a)、安装后应向报警阀气室、注入高度为50—100mm清水；
b)、充气连接管接口应在充水位以上部位，且管径≥15mm，止回阀、截止阀应安装充气连接管上；
c)、气源设备安装应符合设计要求和国家现行有关标准规定；
d)、下列部们应安装压力表：
①、报警阀充水一侧和充气一侧
②、空气压缩机的气泵和储气罐
③、加速排气装置上
7）、雨淋阀组安装应符合下列要求：
a)、开启控制装置安装应安全可靠，符合设计要求；
b)、手动开启装置的安装位置应符合设计要求，能安全开启且便于操作；7）、其它组件安装
a)、满足设计与规范要求；
b）、水力警铃应安装检修测试用的阀门，它的启动压力不应小于0.05Mpa；c）、水流指示器应竖直安装在水平管道上侧，其动作方向应与水流一致，其浆片、膜片应动作灵活；
d）、信号阀应安装在水流指示器前，之间距离≥300 mm；
e）、排水阀应安装在水干管顶部及配水管的未端，且应无渗漏；
f）、控制阀应加设启闭标志，隐蔽处的阀应在明显处设指示位置标志；g）、节流装置的减压孔板应安装在管道内水流转弯处下游一侧的立管上，且与
转弯处的距离不应大于管子公称直径的2倍；
h）、压力开关应竖直安装在通往水力警铃的管道上，且不应在安装中拆装改动。8）、室内消火栓系统安装主控项目应取屋顶层(或水箱间内)试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求合格。
（三）、供水设施安装与施工要求
1、总则：设施的采购及安装必须符合设计及规范《机械设备安装工程施工验收规范》的要求。
2、水泵和稳压泵安装：
1)、安装压力表时应设缓冲装置，两者之间应安装旋塞，压力表量程应为工作压力的2~2.5倍。
2)、水泵就位前的混凝土基础强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定；
3)、立式水泵的减振装置不应采用弹簧减震器。
3．水箱和水池施工
1)、施工安装应符合国标《给水排水构筑物施工及验收规范》；
2)、消防水池、水箱的溢流管、泄水管不得与生产或生活用水排水系统直接相连；
3)、管道穿过钢筋混凝土水箱、水池时应预埋翼形套管；
（四）、消防气压给水设备安装
1)、气压缺罐的容积、气压、水位及工作压力应符合设计要求；
2)、设备上的安全阀、压力表、泄水管、水位指示器等地安装应符合产品使用说明书要求；
3)、设备顶部至楼板或梁底距离不得小于1米。
（五）、消防水泵接合器安装
墙壁消防水泵接合器和消防栓的位置标志应明显，栓口位置应方便操作。消防水泵接合器采用墙壁式时，如设计未要求，进出水栓口的中心安装高度距地在为1.1米，其上方应设有防坠落物打击的措施。
（六）、系统试压和冲洗
1、总则：管网安装完毕后，应地其进行强度试验、严密性试验和冲洗。
2、试压用表不小于2只，精度不低于1.5级，量程应为试验压力值的1.5~2倍。
3、试验压力为工作压力的1.5倍，但消防最小耐压值不低于0.6Mpa。要逐渐升压达试验压力后，金属及复合管10min应无泄漏，压力降≤0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降≤0.03Mpa，且各处无渗漏，该工序要旁站监理。
4、水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗后进行。
5、室内消火栓系统安装好后应取屋顶层(或水箱间内)试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，要旁站监理。
6、水源干管或预埋管道应在回填前单独或与系统一起进行水压试验，要旁站监理。
7、气压严密性验压为0.28Mpa，且稳压24h压力降不应大于0.01Mpa.。
8、给水系统管道在交付前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活用水标标准》方可使用。
（七）、消防系统调试要求
1、调试要求应符合规范规程，须旁站监理。
调试内容：
1)、水泵测试；
2)、水泵调试；
3)、稳压泵调试；
4)、报警阀调试；
5)、排水装置调试；
6)、联动试验；
2、水源测试：用移动式消防泵做供水试验进行验证进行验证接合器数量与供水能力。
3、消防水泵调试应符合下列要求：
1)、自动式手动启动水泵应在5min内投入正常运行；
2)、以备用电源切换时应在1.5mim内投入正常运行；
4、稳压泵调试时，模拟设计启动条件稳压泵应立即启动；达到设计压力时自动停止。
5、报警阀调试应符合下列要求：
1)、湿式报警阀调试时，在其试水装置处放水，报警阀应及时动作；警铃发信号，水流指示器应输出报警电信号，压力开关应接通电路报警，并启动消防水泵。
2)、干式报警阀调试时，开启系统试验阀，报警阀的启动时间、启动点压力水流到试验装置出口所需时间均应符合设计要求。
3)、干、湿式报警阀调试时，当压力下降到供水压力1/8以下时，试水装置
应能连续出水，水力警铃应发出报警信号。
6、排水装置排水时应能全部从室内排水系统排走。
7、消防联动试验，须旁站监理
1)、对火灾自动报警系统的各种探测器输入拟火灾信号，火灾自动报警控制器应发出声光报警信号并启动自动喷水灭火系统。
2)、启动一只喷头或以0.94-1.5L/S的流量从末端试水装置处放水，水流指示器压力开关、水力警铃和消防水泵等应及进动作并发出相应的信号。
（八）、系统验收要求
1、竣工验收应由建设主管主持，公安消防监督机构、设计、施工、监理单位参加。
2、施工、建设单位应提供下列资料：
1)、批准的竣工验收申请报告、设计图纸、公安消防监督机构审批文件、设计变更通知单、竣工图；
2)、隐蔽工程验收记录、工程质量事故处理报告；
3)、系统试压冲洗记录；
4)、系统调试记录；
5)、系统联动试验记录；
6)、系统主要材料、设备和组件的合格证或现场检验报告；
7)、系统维护管理规章、维护管理人员登记表及上岗证。
四、室内排水系统安装
(一)、一般规定：
1、适用于室内排水管道、雨水管道安装工程质量检验。
2、生活污水管应使用塑料管、铸铁管或混凝土管(洗脸盆与排水短管可用钢。
3、雨水管宜用塑料管、铸铁管、镀锌管、钢管或混凝土管。
4、悬吊式雨水管应选用钢管、铸铁管或塑料管。
（二）、排水管道及配件安装主控项目
1、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验方法：满水15min水面不降后，再灌满观察5min,满而不降，管道及接口无渗漏为合格。
2、生活污水铸铁管的坡度必须符合设计或下表4规定
表4 生活污水铸管道的坡度
3、生活污水塑料这的坡度必须符合设计或下表5规定
表5生活污水塑料管道的坡度
4、排水塑料管必须按设计要示及位置安装伸缩节。如设计无要求时，伸缩
节间距不得大于4m，高层建筑中明设水塑料管应按设置阻火圈或防火套管。
5、排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球直径不小于排水管径的2/3，通球率必须达到100%。
6、主要一般项目：排水塑料管支、吊架间距应符合下表6规定。
表6 排水塑料管支员架最大间距(m)
(三)、雨水管道及配件安装的主控项目
1、安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水水高度必须到每根立管上部的雨水斗。检验方法：灌水试验持续1h不渗不漏。
2、雨水管道如采用塑料管，其伸缩节安装应符合设计要求。
3、悬吊式雨水管道的敷设坡度不得小于5%，埋地雨水管道的最小坡度应符合下表7规定：
表7 地下埋设雨水排水管道的最小坡度
(四)、卫生器具安装主控项目
1、排水栓和地漏的安装应平正、牢固、低于排水地面，周边无渗漏，地漏水封高度不得小50mm.。检验方法：试水观察检查。
、专业工程特点 (一)工程概况 (二)、监理工作依据 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《建设工程质量管理条例》 3、《中华人民共和国安全生产法》 4、《建设工程安全生产管理条例》 5、《建设工程监理规范》 (GB50319-2000) 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2001) 7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 ( GB50202-2002) 8、《砌体工程施工质量验收规范》 (GB50203-2002) 9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204-2002) 10、《钢结构工程施工质量验收规范》 (GB50205-2001) 11、《屋面工程质量验收规范》 (GB50207-2002) 12《地下防水工程质量验收规 范》 (GB50208-2002) 13、《建筑地面工程施工质量验收规范》 ( GB50209-2002) 14、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 ( GB50210-2002) 15、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242-2002) 16、《建筑电气工程施工质量验收规范》 ( GB50303-2002) 17、《电梯工程施工质量验收规范》 (GB50310-2002) 18、《智能建筑工程施工质量验收规范》 ( GB50339-2003) 19、建设工程强制性条文、标准 20、江苏省其他有关建设工程的法律、法规、强制性标准、规章、规程和规范性文件 21、建设工程委托监理合同 22、建设工程承(分)包合同(包括协议书、招投标文件和工程预算书)
23、《监理规划》 23、建设单位提供的本项目的地质勘察报告、设计施工图纸和其它工程建设文件 24、图纸会审纪要、设计变更、工程变更洽商记录、工程技术核定单等及其他补充文件 25、建设工程的各种标准、图集 26、建设单位对监理工作的其他指令性文件 （三）本工程的专业特点 1、工程环境： 该工程南面紧靠河浜，水和自然地面基本持平，场地地面低平，土方回填较多；地下室基础承台底标高为-4. oom地下降水工作量较大。 2、建筑特点： ⑴ 该工程范围内有主建筑六层框架办公楼一幢，门卫及配电房一座，水泵房一座及地下水池一座。区内道路为二灰结石基层，沥青混凝土面层。设计总建筑面积为7047叭其中办公楼建筑面积为6879 m2（其中地下室建筑面积为394眄, 层数为地下一层，地上6层，总高度22. 8m。建筑层高为：地下室3. 0m, 一层4. 2m 二?六层3. 6m ⑵本工程室内土0.000高于室外地面600伽（室外地面为0.33m）。 ⑶地下室防水等级为二级，防水混凝土等级为S&外墙做法为防水混凝土 墙体上做20 厚1：2. 5水泥砂浆找平层、25厚聚乙烯泡沫挤塑保温板、涂聚氨酯涂料三遍防水层厚1.5-1 . 8120厚、花铺200g油毡一层、20厚1:2.5水泥砂浆保护层、 1 ：3 水泥砂浆砌永久性保护墙。 ⑷本工程屋面防水等级为U级，该屋面为不上人屋面，其做法为：钢筋混凝土屋面板上做20 厚1：3 水泥砂浆找平、涂聚氨酯三遍防水层厚1. 5-1 . 8，四周卷起150高、贴35 厚挤塑聚苯乙烯保温层用胶粘剂粘牢（全粘法,、20厚1：1.25 水泥砂浆、40厚C20细石混凝土随捣随抹，内配①4@ 150双向。 ⑸建筑物外立面采用石材幕墙装饰，办公楼局部为玻璃幕墙。窗及幕墙采用铝合金双层中空玻璃系统。 ⑹内装饰做法：
市政给排水工程质量监理要点 市政给排水工程质量监理要点 1开工前准备工作质量控制要点 1.1施工前，认真进行图纸自审，重点审查管线布置，查清管道走向和坡度，不能有遗漏和差错。参加设计交底和图纸会审，将图纸中的错、漏、碰、缺等问题尽可能解决在施工之前。 1.2加强施工现场的协调管理工作，事先督促总包单位作好详细的施工规划，所有临时设施、材料及设备堆场等的布置要符合规划要求，做到规范化施工。 1.3提前进行现场交桩，做好管线的定位放线，控制要点如下： 1.3.1施工前，承包单位要根据管网平面、埋深、环境条件编制施工测量方案，经监理审核同意后方可实施，以保证工程施工测量工作的准确无误。 1.3.2测量监理工程师对施工测量的有关数据进行数学计算和复核，并采用多种方法复测，以满足工程的需要。 1.3.3对控制点的标准桩设置和管理要有较高的要求，以保证这些控制网点在开挖和施工过程中的稳定性，以保证达到管网施工精度的要求。 1.3.4高程桩、轴线桩均应设置在开挖范围以外，经复核确认后加以固定，稳定后仍应进行复核校正。为防止碰压，桩位应设明显标志加以保护，作为管道定位、标高复核的依据。 1.3.5承包单位应根据设计要求由控制轴线桩引出纵横轴线，设置龙门桩或轴线桩等测量网。施工中严格按规范控制测量网的精度，保证测量的准确性，把各种偏差控制在规范允许范围内。 1.4针对各个施工工序、关键控制点和质量通病等问题，提出预防性措施。合理安排施工顺序和工序的合理衔接。 1.5要实地考察和审查主要材料供应厂商的资质，关键材料、成品、半成品要封样。 1.6严格验收施工材料、器材和设备及零配件。要求出具合格证或检测报告，并按国家验收规范进行抽样检查和试验，合格后方可使用，否则退换或处理。 1.7认真审查施工组织设计和技术方案。监理机构进场后，将认真阅读施工图纸，并与施工单位共同研究，确定经济、可靠、工期合理的施工方案。 1.8检查进场管材的成品保护情况。UPVC管在装卸、运输、堆放时，应轻抬轻放，严禁抛落拖滚和相互撞击；管材成批运输时，承口、插口应分层交错排放，用缆绳捆扎成整体，并固定牢固；露天推放时，必须加以遮盖防止曝晒，并远离热源。要事先通知有关各方进行道路检查及堆放场地清理，确保管子顺利进场并一次到位，减少材料的二次倒运。 2管沟开挖 2.1开挖前，监理人员要督促施工单位根据建设单位及设计交底时提供的各种地下管线，地下设施布置图，现场核实，并采取相应的保护措施。 2.2督促承包单位按批准的土方开挖方案（必须包括开挖路线、顺序、范围、基底标高、沟槽断面尺寸、边坡坡度、排水沟、地面积水地下水的排放措施以及挖出的土方堆放地点等内容）施工。 2.3开挖边界线、标高、土方边坡的稳定作为关键控制点。土方工程施工前，应设置测量控制网，包括基线和水平基准点，要求设在不受沟槽施工影响之处。在沟槽开挖施工前，根据龙门板桩上的轴线，放出基槽的灰线（边线）和水准标志。龙门板桩一般离开沟槽边缘 1.5m～ 2.0m以利保存。灰线、标高、轴线应进行复核检查无误后，方可进行挖土施工。 2.4机械按控制线开挖，不得超挖，土方的放坡系数满足施工方案要求，太陡易产生坍塌。
给排水管道工程监理实施细则(doc 4页)
管道监理实施细则 1、检查管道、管道附件及阀门、法兰的材质、型号、规格和高压管密封面的质量是否符合要求。 2、检查管道预制加工中切割、坡口、弯曲、焊接是否符合要求。 3、检查管道液压强度试验和气密试验是否符合要求。 4、检查夹套管内管、外管试验及试验介质是否符合要求。 5、检查管道焊接的焊接材料、焊接工艺、焊接外观和焊接质量是否符合要求。 6、检查管道弹簧架，支、吊、托架及补偿器安装和膨胀带施工是否符合要求，垂直度、水平度和坡度是否在允许范围以内。 7、检查管道防腐、衬里、保温、保冷、脱脂、清洗、除锈、酸洗是否符合要求。 8、检查剧毒、易燃、可燃介质管道静电接地是否符合要求。 9、检查施工安装记录资料是否齐全。 一.给排水管道工程监理实施细则 1、给排水管道工程的施工，必须按设计文件和施工图施工。 2、检查给排水管道工程中所采用的管子、管件、阀门、卷管板材料及接口材料，必须有其制造厂的质量合格证明书方可使用。 3、给排水工程所用管子、管件、阀门安装前，应按设计要求核查，其规格、材质、型号及外观是否符合要求。 4、检查给排水工程的放线是否符合设计要求。 5、管沟开挖应征得有关部门的同意方准动土。 6、采用机械挖土时，沟底应留出150-300mm厚土、由人工清理到设计标高，不准超挖。 7、管道在管沟内不得悬空。 8、管道基础应严格按设计要求施工，管道应铺设在未经扰动的原状土上。 9、检查管沟回填是否按要求分层夯实。
10、管道焊缝应进行无损检测，应按焊工所焊焊缝1％抽查，每条管线上检查不得少于一个焊口。 11、地下给排水管道必须按要求经试压、渗水量试验合格后方可回填。 12、埋地管道试压防腐后，应办隐蔽工程验收。 二.焊接质量监理实施细则 1、根据管道设备使用温度、压力、介质、材质的不同要求，检查相应的焊接材料、焊接工艺和焊接施工方案。 2、检查焊接坡口，间隙焊缝宽度、焊接外观成型、焊缝平滑过渡、焊渣清理是否符合要求。 3、检查焊缝表面及热影响区是否有气孔、咬边、余高、凹面、错边、夹渣、溶合性飞溅、焊瘤等缺陷，是否在允许范围以内。 4、检查焊接预热和焊后热处理是否符合要求。 5、检查焊工资格、焊工合格证是否符合施焊项目。 6、检查焊条二级库管理，检查焊条烘干、保管、发放、回收制度及二级库环境、温度是否符合要求。 7、检查施工现场电焊工地否携带焊条保温筒。 8、检查焊接环境、风速及相对湿度是否超标，雨雪天气和低温环境下施焊是否有防护措施。 9、检查焊接施工记录资料是否齐全。 三.无损探伤监理实施细则 1、审查管道、设备的探伤比例是否符合要求。 2、审查焊缝射线、超声、磁粉、渗透报告是否符合要求。 3、审查焊接返修记录及二次以上返修片。 4、审查焊缝射线底片质量是否符合要求。 5、审查焊缝内部质量和表面质量报告。 6、根据现场的具体情况和需要提出抽照射线方案。 7、对固定口焊缝射线底片进行重点审查。
工程监理实施细则全 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
GD220206□□ 中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目(1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线车间) 模板监理实施细则 编写： 审批： 东莞市大业建筑技术咨询有限公司中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目监理部 2016年10月 18 日 目录
一.工程概况 工程名称：中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目 建设地点：东莞市麻涌镇新沙港后工业园 建设单位：中储粮油脂工业东莞有限公司 设计单位：河南工大设计研究院 施工单位：中国南海工程有限公司 监理单位：东莞市大业建筑技术咨询有限公司 本工程为中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目（1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线生产车间建筑工程），由中储粮油脂工业东莞有限公司兴建，建设工程合同工期为150日历天（工期计算从实际签发开工令日期起计算），新建生产车间一栋八层，占地面积㎡，计算容积面积㎡，建筑面积㎡，配套建设地坪、外网管线等总图工程。本工程结构使用年限50年, 本工程抗震设防烈度为7级，钢框架抗震等级为四级，钢筋混凝土结构构造要求三级抗震，建筑结构安全等级为二级。 二.专业工程特点 本工程承台、地梁、±以下结构柱、构造柱以及局部板均采用木质模板，模板工程的质量（包括制作安装）对于钢筋、砼结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确以及结构的强度和刚度等将起重要的作用。为确保整体结构工程的质量，特编制模板工程的监理实施细则。 三.监理工作依据 1.《建设工程监理规范（GB50319—2013）》。 2.经监理公司批准的监理规划。 3.经监理批准的施工组织设计。 4.业主提供的本工程全套施工图纸、设计文件。
. . . z 蓬溪县任隆镇等4人集资建房 房建工程监理实施细则 审批人： 编制人： 泰兴工程建设监理公司 二○一一年十月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 蓬溪县任隆镇邓人集资建房工程位于蓬溪县任隆镇，建筑结构为底框结构建筑，基础为独立柱基和人工挖桩复合基础。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留洞较多，工程地质情况较为复杂。 2
. 资料. 1、房屋建筑工程监理工作
2、土工程 2.1 土开挖 2.1.1监理工程师审批施工案，重点审查开挖式、支护形式、临时排水措施、回 填案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、围环境进行观察和监测，出现异常 情况，应协调各及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥 善处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载 力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 4
. 资料. 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进 行控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工案,承包单位必须格按照批准的施工案进行组织施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后可继续后续施 工。 3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检查基底地 质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细纪录地基检验表。 3.1.4监理工程师按施工案和设计要求检查土质边坡坡度、基槽外形尺寸、边坡 支护和临时支撑。 3.2地基处理 3.2.1灰土、砂、砂、三合土地基质量控制要点： 1、地基处理须经参建各共同验槽合格后进行。 2、灰土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查灰土的配合比、含水量、 拌和的均匀性、虚铺厚度、夯实机具的种类。 3、砂和砂地基：监理工程师检查砂和砂和砂级配、含水量，采用的施工法 （平振法、插振法、水撼法、夯实法、碾压法）。 4、三合土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查所有碎的粒径、拌和 均匀性、三合土铺设厚度、铺平夯实度。
B13 国家开发银行股份有限公司江苏省分行新办公楼装饰改造工程 监理实施细则 （给排水工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制
给排水工程监理实施细则 为了更好地开展监理工作，加强建筑工程监督管理，实现工程监理目标，编制本监理细则。 一、专业工程特点： 本工程给排水工程包括生活给水系统、生活污水系统、卫生洁具安装工程。 二、监理工作流程： 根据监理合同、施工合同文件内容，熟悉和掌握施工设计文件、图纸，施工操作规范和质量验收标准以及有关规程和条例内容，采取事前、事中、事后控制相结合，巡视、平行检查、旁站等监理手段，在合同授权范围内，独立、自主、公正地开展各项监理工作。监理工作流程图见附录一。 三、监理工作控制目标及控制要点： （一）监理工作控制目标： 根据我公司与业主签订的监理合同，监理部将对该工程施工阶段的质量、进度、投资进行全面监理，我监理部将按照国家和地方有关规范、规程和监理工作程序开展工作，督促施工单位实现施工合同约定的工程各项目标。 1、工程质量目标：工程质量必须符合设计图纸和国家现行施工质量验收规范，并达到委托人和承包人签订的施工合同约定的工程质量标准。 2、工程进度目标：满足工程施工合同约定的工期要求。 3、工程投资目标：确保投资目标的实现。 4、安全生产控制目标：力保本工程无安全事故发生。
5、文明施工控制目标：达到施工合同要求。 6、合同、信息与资料管理目标：按监理委托合同要求。 7、现场组织协调控制目标：按监理委托合同要求。 （二）监理工作控制要点： 1、事前控制要点：施工图纸会审，施工组织设计审查、材料设备进场验收。 2、事中控制要点：生活给水系统、生活污水系统、卫生洁具安装工程。 3、事后控制要点：各种管道的功能检测与试验、质量问题的整改意见、督促施工单位竣工资料整理及竣工图绘制、编制给排水分部工程质量评估报告。 四、监理工作方法及措施： （一）事前控制监理工作方法及措施： 1、参与施工图纸会审： （1）参与图纸会审和设计交底，领会设计意图。 （2）分析设计文件的经济合理性、安全性（含使用功能），可靠性。 （3）检查图纸的有效性、设计说明是否全面，图纸标高、尺寸、坐标是否有矛盾，错误或遗漏之处；图面表达方式是否明确，施工技术要求能否满足设计要求等。 2、审核施工组织设计或方案： （1）审查施工组织设计的有效性。申报编制人、审批人签字盖章手续应齐全； （2）审查施工项目经理部施工组织机构、质保体系、安全体系是否齐
给排水工程施工监理程序 1.目的保证工程建设中给排水专业的施工符合监理依据。 2.适用范围 适用于工程部给排水专业监理人员在给排水工程施工中的监理业务。 3.引用文件 3.1 GFP4-6 《设计变更控制程序》 3.2 GFP6-4 《材料（设备）选型清单确定程序》 3.3 GFP6-2 《施工分承包方选择控制程序》 《材料采购过程控制程序》 3.4 GFP6-5 3.5 GFP9-3 《施工前准备工作程序》 3.6 GFP10-1 《材料（设备）检验及检验状态控制程序》 3.7 GFI-GC-3 《工程例会制度》 3.8 GFI-GC-5 《隐蔽工程验收工作细则》 3.9 GFI-GC-6 《施工问题处理工作细则》 3.10 GFI-GC-9 《给排水测试工作细则》 3.11 GFI-GC-10 3.12 GFI-GC-17 3.13 GFI-GC-18 给排水专业质量监理要点》 消防工程施工验收程序》室外给水工程施工验收程序》 4.定义 4.1监理人员：专业负责人、专业技术人员统称监理人员 5.职责 5.1工程部施工副经理负责对工程进度计划调整措施的审批，确定对施工单位抵制监理情况的处理意见。 5.2项目施工负责人负责对施工阶段设计问题的协调处理，负责对设计变更书的会签。 5.3专业负责人负责： （1）月、周工程进度计划制订、实施监督，调整及汇报。 （2）对安装工程进行不定期检查。 （3）组织给排水测试工作。 （4）参加工程例会并履行相应职责。 （5）零星工程的监理。 5.4专业技术人员负责：（1）监理日记的记录及监理资料的整理及保存。 2）对施工单位各类文件的发送。
某建筑地面工程监理实施细则(doc 8页)
建筑地面工程监理实施细则 （以厨卫间有防水要求的板块面层为例） 一、专业工程特点 工程做法：楼板，1：8水泥炉碴垫层找坡，水泥砂浆找平层30厚。防水层聚胺脂防水涂料2mm，水泥砂浆保护层20厚，地板砖300×300×6。 预计施工的环境：施工的月份，预计最低气温。 验收规范：GB 50209-2002，GB 50300-2001，GB 50207-2002 二、监理工作流程
记录方可进行建筑地面工程的施工。 （2）建筑地面工程各构造层和面层的铺设，均应待其下层检验合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前与相关专业的分部工程、分项工程以及设备管道安装工程之间，应进行交接检验。 （3）建筑地面施工时，各层环境温度的控制应符合下列规定： 采用掺有水泥，石灰的拌合料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时，不应低于5℃。 采用有机胶粘剂粘贴时，不应低于10℃。 采用砂、石材料铺设时不应低于0℃。 （4）铺设有坡度的地面采用砼板上炉碴垫层，铺设的厚度须达到设计要求的坡度。 （5）检验水泥砂浆强度试块的组数，按每层不少于1组，当每层建筑面积大于1000平方米时，每增加1000平方米应增做1组试块，小于1000平方米按1000平方米计算。当配合比改变时，亦应相应地按规定组数制作试块。 （6）地砖面层的铺设宜地室内装饰工程基本完工后进行。 （7）建筑地面工程质量的检验应符合下列规定。 基层和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段做为检验批，高层建筑的标准层可按每三层做为体验批（不足三层按三层计） （8）建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目必须达到GB50209-2002规定的质量标准，认定为合格，一般项目80%以上的检查点符合GB50209-2002规范规定的要求，其他检查点不得有明显影响使用，并不得低于允许偏差值的50%为合格。达不到质量标准按GB50300的规定处理。 （9）建筑地面工程完工后，施工质量验收应在施工自检的基础上，由监理单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行检验。 （10）检验方法应符合下列规定： 允许偏差应采用钢尺、2米靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水准仪。空鼓向用敲击的方法。检查有防水要求的建筑地面的基层和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24小时，表面面层采用观感的方法。 （11）建筑地面完工后，应对面层采取保护措施。
监理实施细则 工程名称：经纬·御贤府 专业：土建工程 编制： 审核： 项目监理部（盖章） 浙江木石建设项目管理咨询有限公司 年月日 土建工程监理实施细则一、工程概况及土建工程监理目标
1.1进度目标：项目工期457天，从2014年7月31日至2015年10月31日。 1.2质量目标：《本工程监理规划》列出的专业质量控制要求。 1.3投资目标：以《工程施工承包合同》中所列的专业投资目标，静态投资控制在万元。 二、土建工程监理实施的依据 表1 监理实施的依据 文件名称编号工程施工承包合同、招投标文件 监理委托合同 业主提供的施工图纸及地质勘探等有关资料 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 建筑桩基技术规范JGJ 94－94 混凝土结构设计规范GB50010-2002 地基与基础工程施工及验收规范GBJ 202－83 钢筋焊接及验收规程JGJ 18－96 建筑钢结构焊接规程JGJ 81-91 玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102－96 建筑地面工程施工及验收规范 建筑装饰工程施工及验收规范 本地区现行的有关预算、结算定额及文件 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》2002年版 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002经审批的主体结构工程施工组织设计 本工程监理规划 三、质量控制工作内容 1. 审查该工程主体结构工程施工组织设计； 2．检查混凝土工程的轴线与标高； 3．检查模板、钢筋制作安装质量，参加隐蔽工程验收； 4．检查商品混凝土及其浇捣质量； 5．检查现浇结构工程施工质量；
第一章工程概况 一、工程项目建设实施相关单位 项目名称： 建设地点： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 二、工程项目特征、规模： 第二章编制依据 一、监理实施细则编制依据 1、委托监理合同； 2、已经批准的监理规划； 3、施工单位已编制、批准施工组织设计； 4、与本工程有关的设计文件； 5、《建筑工程监理规范》（GB50300-2001）； 6、建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001）； 7、建筑给排水及采暖施工质量验收规范（GB50242-2002）； 8、给水、排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2002）； 9、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CTJ/T29-98）； 10、工程建设标准强制性条文，房屋建筑部分； 第三章监理工作程序 一、工作依据： （1）本项目实施阶段的监理合同；
（2）施工图纸及有关资料说明； （3）本项目的招标文件； （4）本项目的施工承包合同； （5）本项目有关的施工验收规范、标准和规定。 二、监理工作流程
第四章监理工作的控制要点及目标值 一、监理工作的控制要点 施工过程中监理控制是搞好质量的关键。监理工程师要坚持每道工序未经验收合禁止进入到下道工序的原则。必须熟悉设计图纸，掌握安装方案及关键资料。对有关图纸会审记录和设计变更单等要及时标注在相应的施工图上。 1、执行持证上岗制度、安装工程施工单位的管理人员、操作人员应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并记录备案。 2、监理工程师要对施工单位报来的各项工程检验批及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交待清楚，不得遗留到下道工序。 3、监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理洽商再行施工。各项手续以文字为凭。 4、监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）、三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。 5、给排水、暖通及消防管道的安装调试，监理工程师监督校验、掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求及规范规定，并做好记录。 6、对施工中的新技术、新工艺、新设备、新方法及器材代用，施工中必须修改施工组织方案和工艺，监理工程师必须对照原设计图纸要求进行审核，并取得建设单位及设计单位的书面认可，及有关方面的同意。 7、在施工过程中，监理工程师要严格按照设计图纸进行监理施工，若各安装专业需要更换材质或需要进行变更的，均应经总监理工程师审核，经业主方同意并报送设计单位出具变更通知后，才能通知施工方变更施工。 8、监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业协调会议。 9、在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报给的部位进行隐蔽工程验收，要及时全面收集相关的技术资料的检验记录。按实际进度及质量情
兰州西至武威南增建二线 房建工程监理实施细则 （C2监理标段） 审批人： 编制人：苏未宁陈世清 西南交通大学工程建设监理公司 兰武二线监理站 二○○四年六月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 兰武二线房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。
1、房屋建筑工程监理工作
2、土方工程 2.1 土方开挖 2.1.1监理工程师审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、 回填方案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土方开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应严格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、周围环境进行观察和监测，出现异 常情况，应协调各方及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥善 处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进行 控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工方案,承包单位必须严格按照批准的施工方案进行组织 施工。
给排水工程监理控制要点 1. 给排水监理的主要工作 在给排水施工中，监理的质量控制工作主要包括：负责编制本专业的监理实施细则；在总监理工程师授权范围内对本专业施工的质量、进度、投资实施监理；审查安装单位报送有 关设备的安装和调试计划及其它施工方案、申请及工程变更，并向总监提出报告；审查安装 单位申报的工程完成情况统计报表及支付申请报告，向总监理工程师提出处理意见；负责本专业的隐蔽工程验收及分项工程验收；负责编写分管专业的有关索赔及工程项目、单价等变更调查报告，并向总监理工程师提出处理意见；详细填写分管的监理日志，审阅监理员填写 的值班记录，指导监理员工作，及时发现并处理本专业在施工过程中所出现的施工技术问题；定期向总监理工程师汇报本专业监理工作实施情况，对重大问题及时向总监理工程师汇报和 请示；负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；核查进场材料、设备、 构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对 进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 2. 施工前的监理工作 2.1设计图纸的交底和相应变更 对设计文件的充分了解是监理工程师对工程质量控制所必做的准备工作之一。作为监理工程师，需要熟悉施工图，清楚给排水管道室外和室内的连接处，墙壁、楼板的位置标高和安 装方案。 2.2详细审核施工组织的设计 在给排水的监理工作中应以监理工程师为核心体系，确定监管项目所需的技术措施和组 织措施，在工程施工过程中按监理细则实施工程项目的监理。在工程开工之前必须将总承包商和各分包商的工程承包范围划分清楚，并把各个施工单位的质量责任明确下来。[ 2.3对进场材料的检验要求 原材料的的质量高低是保证给排水工程顺利完成的基础。所以，在进行给排水工程的施工时，监理工程师要加强对材料的监管。根据监理规范的要求，不管是业主供应材料还是由施 工单位采购材料，监理对其质量都要严加控制，在材料进场之前要提前报验，不合格的产品不允许进场。 2.4施工前的监理准备 (1) 仔细审阅，熟悉图纸，掌握质量验收规范，技术规程及相关标准； (2) 认真审核施工单位的“给水排水施工组织设计或施工方案”； (3) 协助业主进行设备材料的订货工作，按设计、施工单位要求提出供货时间、数量、质 (7) 收集相关资料，与有关人员进行交流，为监理工作的顺利实施做好准备。 3. 施工中的监理工作
一、工程项目概况.................. 二、监理工作依据.................. 三、监理范围和目标................ 四、监理对工程的理解及响应性...... 五、监理人员的职责分工............ 六、目标控制...................... （一）工程进度控制.............. （二）工程质量控制.............. （三）........................... 工程投资控制 七、工作协调...................... 八、安全管理...................... 九、工程合同管理.................. 十、工程信息管理.................. 十一、资料的归档.................. 十二、监理程序流程图.............. 十三、监理工作管理制度............ 十四、项目监理机构的组织机构...... 十五、项目监理部资源配备一览表…… 十六、环境保护、水土保持和文明施工十七、监理职业准则和行为规范............ 十八、对招标人的合理化建议........ 十九、针对性监控难点..............
、工程项目概况 1、工程概况 工程名称：* 工程地址： 工程规模：工程范围内地形整理、给排水及临时供水工程。 工程及质量要求：工期全部管网铺设完成、验收审计结束并付清工程款止, 质量要求合格。 建设监理工作质量要求：保证工程质量，全程跟踪监理，关键工序和重要部位必须旁站监理。 建设监理的服务期限要求：本工程施工阶段，保修阶段。 二、编制依据和监理工作依据 1、国家有关监理工作的法规 （1）《中华人民共和国建筑法》 （2）《建设工程质量管理条例》 （3）《建筑工程安全生产管理条例》 2、国家建设部有关监理工作的规范 （1）《建设工程监理规范》 （2）国家、省、地市颁布的与本工程有关法律、法规、规章等。 3、建设单位有关监理工作的文件、标准 （1）工程监理招标文件； （2）建设单位提供的工程设计图纸及说明； （3）监理合同；
黔龙国际家居建材城（给排水分部工程） 监 理 细 则 编制: 审批: 编制单位：重庆江河工程建设监理有限公司编制时间：2013年4月19日 目录
一、总则------------------------------------------------------------3 二、工程概况--------------------------------------------------------------3 三、监理工作范围------------------------------------------------3 四、监理工作目标------------------------------------------------3 五、监理工作依据------------------------------------------------3 六、监理人员组成及职责---------------------------------------4 七、工程特点------------------------------------------------------5 八、监理程序------------------------------------------------------6 九、管道安装控制内容、方法----------------------------------9 十、井室砌筑-----------------------------------------------------20十一、质量目标风险分析--------------------------------------20
工程监理实施细则 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】
模板工程监理实施细则 监理单位： 编制： 审批： 日期： 2016年04月04日 目录 1工程概况 (1) 2编制依据 (1) 3监理工作的内容和流程 (2) 4监理工作的控制要点和目标值 (4) 5监理工作的方法和措施 (6)
1 工程概况 2 编制依据 已审核批准的监理规划。 与专业工程相关的工程标准、设计文件和技术资料。 与专业工程相关的主要工程标准有（不限于）： 1 《建设工程监理规范》（B50319—2013） 2 《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002) 3 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 4 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128-2010） 5 《建筑工程大模板技术规程》（JGJ74-2003） 6 《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008） 7 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 8 国家其地方颁布的与专业工程相关的规章制度 已审核批准的施工组织设计、施工方案及专项施工方案。 建设单位的其他有关专业管理规定。 同类工程项目的相关资料。 3 监理工作的内容和流程 监理工作内容 模板工程的监理工作是整个工程监理工作的重要组成部分，模板工程质量的优劣直接影响钢筋砼工程和装修工程等后续工程质量的优劣，必须按部就班，环环相扣地监理好模板工程的施工。 熟悉施工图纸，了解钢筋砼构件所需模板的规格、数量和大致拼装方法。
工作行为规范系列 给排水工程监理工作要点（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-68230给排水工程监理工作要点Main points of water supply and drainage engineering supervision 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 给排水工程监理要点 (1)难点分析: ①根据不同系统对设备和不同材质的要求，严把选型和定货关，比较多个厂家品牌，最后确定价格合理，质量优良，业主满意者。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准; ②组织设备器材、管材进场的联检验收; ③对系统管路的安装坐标、标高、坡度的检查与验收; ④对管路阀门等连接、焊接、热熔连接、粘接以及PP-R 管与金属管配件的连接。 ⑤地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采用防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。 ⑥旁站承压管路的强度和严密性试验及排水管路的灌
水试验全过程，并予以签认; ⑦对卫生设备的安装位置、支架合理性、牢固性的监控检查与确认; ⑧旁站管网系统、水池、水箱冲洗消毒的全过程，并予以签认; ⑨旁站设备的单车试运转及系统调试运转全过程，对其运行参数进行确认。 (2)难点对策: ①监督施工单位按合同、施工图、国家验收规范、质量验收标准施工; ②熟悉给排水施工图及有关设计说明资料，了解设计要求，明确士建与给排水专业相关部位及工序间的关系，审查图纸有无差错，对工序做到心中有数; ③审查施工方案、施工组织设计的合理性，对给排水的技术质量措施的完整性进行仔细审查。完善进场材料的审批程序; ④监督对施工方案的执行情况，检查施工质量，落实质量保证措施;
建筑给排水工程监理实施细则 第一章工程概况 一、工程项目建设实施相关单位 项目名称： 建设地点： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 二、工程项目特征、规模： 第二章编制依据 一、监理实施细则编制依据 1、委托监理合同； 2、已经批准的监理规划； 3、施工单位已编制、批准施工组织设计；
4、与本工程有关的设计文件； 5、《建筑工程监理规范》（GB50300-2001）; 6建筑工程质量验收统一标准GB50300-200D ； 7、建筑给排水及采暖施工质量验收规范（GB50242-2002 ； 8、给水、排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2002 ； 9、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CTJ/T29-98）； 10、工程建设标准强制性条文，房屋建筑部分； 第三章监理工作程序 一、工作依据： （1）本项目实施阶段的监理合同；
(2)施工图纸及有关资料说明； (3)本项目的招标文件； (4)本项目的施工承包合同； (5)本项目有关的施工验收规范、标准和规定、监理工作流程
第四章监理工作的控制要点及目标值 一、监理工作的控制要点 施工过程中监理控制是搞好质量的关键。监理工程师要坚持每道工序未经验收合禁止进入到下道工序的原则。必须熟悉设计图纸，掌握安装方案及关键资料。对有关图纸会审记录和设计变更单等要及时标注在相应的施工图上。 1、执行持证上岗制度、安装工程施工单位的管理人员、操作人员应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并记录备案。 2、监理工程师要对施工单位报来的各项工程检验批及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理， 交待清楚，不得遗留到下道工序。 3、监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理洽商再行施工。各项手续以文字为凭。 4、监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）、三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。 5、给排水、暖通及消防管道的安装调试，监理工程师监督校验、掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求及规范规定，并做好记录。 6对施工中的新技术、新工艺、新设备、新方法及器材代用，施工中必须修改施工组织方案和工艺，监理工程师必须对照原设计图纸要求进行审核，并取得建设单位及设计单位的书面认可，及有关方面的同意。 7、在施工过程中，监理工程师要严格按照设计图纸进行监理施工，若各安装专业需要更换材质或需要进行变更的，均应经总监理工程师审核，经业主方同意并报送设计单位出具变更通知后，才能通知施工方变更施工。 8、监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业协调会议。 9、在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报给的部位进行隐蔽工程验收，要及时全面收集相关的技术资料的检验记录。按实际进度及质量情况、按期填写进度表，工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。做好中间验收和收尾调
XX社区文明小区幼儿园建设工程 监理实施细则 编制人： 审核人： XXXX建设监理有限责任公司 年月日
1、工程概况及特点 (1) 1.1工程概况 (1) 1.2工程特点 (1) 2、监理工作流程 (2) 2.1施工准备阶段 (2) 2.2施工过程阶段 (3) 2.3施工验收阶段 (5) 3、监理工作的控制要点及目标值 (7) 3.1施工准备阶段 (7) 3.2施工过程阶段 (8) 3.3竣工验收阶段 (34) 4、监理工作方法及措施 (34) 4.1质量控制 (35) 4.2进度控制 (36) 4.3投资控制 (36) 4.4安全控制及文明施工 (37) 4.5合同控制 (33) 4.6信息管理 (37) 4.7组织协调 (38)
1.0工程概况及特点 1.1工程概况 XX社区文明小区幼儿园工程，建设地点：东营市河口区。建设单位：XX社区管理中心。建筑面积：4062.66平方米，局部四层，建筑高度14.830米。结构形式为框架结构，建筑工程等级为三级，抗震设防烈度7度，设计使用年限50年。 1.2工程特点 本工程规模为大型，项目所在地的气候区为寒冷区 2.0监理工作流程 2.1施工准备阶段 2.1.1参加建设单位组织的设计交底，并组织图纸会审。 2.1.2参加建设单位组织的第一次工地会议，并进行监理交底。 2.1.3承包单位施工前，应向监理提交必要的资料以供审查。 2.1. 3.1施工企业资质等级证书复印件； 2.1. 3.2企业法人营业执照复印件； 2.1. 3.3管理人员资格证书和特殊工种人员上岗证复印件； 2.1. 3.4检测仪器、工具的核定证书复印件； 2.1. 3.5施工组织设计、专项施工方案； 2.1. 3.6开工报告及其它有关资料等； 2.1.4检查承包单位质保体系、HSE体系是否健全； 2.1.4.1施工质保体系、HSE体系组织机构落实情况； 2.1.4.2施工质保体系、HSE体系的主要规章制度； 2.1.5进场材料与设备的检查及报验手续