人民法院审判业务用房可行性研究报告（此文档为word格式，下载后你可任意修改编辑）
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第一章总论 (1)
一、项目概况 (1)
二、可行性研究报告编制的依据及范围 (1)
三、项目提出的背景和建设的必要性 (2)
四、项目单位情况 (5)
第二章建设规模与建设内容 (6)
一、项目建设基本思路 (6)
二、建设规模和建设内容 (6)
第三章项目选择及建设条件 (9)
一、场址选择 (9)
二、建设条件 (10)
三、建设场址与总体规划的衔接 (12)
四、土地利用合理性分析 (12)
第四章建筑工程 (13)
一、平面方案 (13)
二、竖向设置 (14)
三、立面设计 (15)
四、建筑工程 (15)
第五章公用工程 (18)
一、给排水设计方案 (18)
二、电气设计方案 (21)
第六章环境保护、职业卫生安全及消防 (25)
一、环境保护 (25)
二、职业卫生安全 (28)
三、消防 (29)
第七章节能方案 (32)
一、节能概况 (32)
二、能耗指标分析 (33)
三、节能措施 (34)
四、节能效果 (37)
第八章组织机构与人力资源配置 (39)
一、组织机构 (39)
二、人力资源配置与人员培训 (41)
三、项目组织管理 (41)
第九章项目建设进度安排 (42)
一、建设工期 (42)
二、项目实施进度安排 (42)
三、实施进度表 (43)
第十章投资估算与资金筹措 (44)
一、投资估算 (44)
二、资金筹措 (48)
三、资金使用管理 (48)
第十一章项目招投标 (49)
一、招投标范围 (49)
二、招标组织形式及招标方式 (49)
三、招标基本情况表 (50)
第十二章社会效益与经济效益 (51)
一、经济效益评价说明 (51)
二、运行费用效益分析 (51)
三、社会效益分析 (52)
四、税收 (52)
第十三章社会评价与风险分析 (53)
一、社会评价 (53)
二、风险分析 (56)
三、结论 (57)
第一章总论
一、项目概况
（一）项目名称：人民法院审判法庭扩建项目
（二）项目建设地址：
（三）项目建设规模及建设内容：
（四）项目投资估算及资金筹措：
（五）项目业主：
二、可行性研究报告编制的依据及范围
（一）编制依据：
1、《人民法院法庭建设标准》（建标138-2010）
2、《最高人民法院关于人民法院法庭专用设备配置的意见》
3、《国家“十二五”期间人民法院司法行政工作发展规划纲要》
4、《人民法院第三个五年改革纲要》（2009—2013）
5、《关于新形势下进一步加强人民法院基层基础建设的若干意见》(法发〔2011〕4号)
（二）编制范围：
本可行性研究报告研究了市法院的现状和发展规划，分析了建设法院审判法庭扩建项目的必要性，提出了合理的建设规模和建设内容，根据现有的建设条件对项目的选址、工程建设方案、环境保护、职业卫生安全、消防、节能和组织机构与人力资源配置等方面进行分
析，提出项目实施进度计划和项目招投标方案，对项目进行投资估算并制订资金筹措方案，进行项目的效益分析和社会评价及风险分析。
三、项目提出的背景和建设的必要性
（一）项目提出的背景
人民法院作为国家的审判机关，基本职能就是通过公正高效的审判执行各类案件，维护社会秩序，保卫国家制度和利益，保护公民、法人和其他组织的合法权益，并通过审判活动教育公民忠于祖国，自觉遵守宪法和法律，促进改革开放和经济发展，增进人民内部团结和维护社会和谐稳定。全面加强人民法院的建设，对巩固党的执政基础，推动社会主义物质文明、政治文明和精神文明建设，构建社会主义和谐社会，具有十分重要的意义。为了实现“十二五”期间人民法院物质建设的目标，最高人民法院印发了《关于新形势下进一步加强人民法院基层基础建设的若干意见》(法发〔2011〕4号)，要求各级人民法院抓住人民法院物质建设的重要战略机遇期，坚持建设与管理并重的原则，努力将人民法院的物质装备建设和司法行政管理推进到一个新的发展阶段，为司法审判、司法改革提供全方位的物质基础和管理保障。
结合XX市及XX市国民经济和社会发展“十二五”规划，积极推进XX市人民法院法庭扩建项目建设，增加法庭业务用房，完善相关配套设施，进一步改善XX市人民法院系统工作环境和工作条件，加强基层人民法院物质装备建设，改善人民群众诉讼环境，为法院的审判工作、队伍建设、司法改革等各项工作迈上新台阶奠定坚实的物质
基础。
XX市人民法院管辖的行政辖区XX市人口90.26万人，辖区面积2783平方公里，近年来法院管辖的范围和人口均有大幅度增加，受理案件数量也明显上升，法院的刑事、民商事、行政、再审、执行等案件迅速上升，各类案件的收案数翻了一番，并呈逐年上升的趋势。按照《人民法院法庭建设标准》（建标138-2010），基层人民法院年审理案件在3000件以上的，执行一类标准，即各类用房建筑面积控制指标为12040～12980平方米，因此，XX市人民法院审判法庭扩建项目应按基层人民法院一类标准进行建设，目前XX市人民法院现有审判办公楼1栋，业务用房与办公用房综合使用，总建筑面积6100平方米，其中业务用房4196平方米，办公用房1904平方米，根据标准尚缺5940～6880平方米，与《人民法院法庭建设标准》相差很大。审判工作量的增大与现有审判设施严重不足的矛盾日益明显，迫切需要扩建审判业务用房，以适应审判工作发展的需要。在此背景下，提出了XX法院审判法庭扩建项目。
（二）项目建设的必要性
1、项目建设有利于进一步完善司法部门基础设施，增强服务社会能力。
我国提出了“依法治国”的基本方略。而要使“依法治国”真正落到实处，首先就要提高司法机关的工作效率和工作质量。XX市人民法院审判法庭扩建项目的建成，可使法院审判法庭办案条件有较大的改善,审判执法更加规范、严格。加强审判水平，改善办公条件，提高办案质量，加快办案效果，更有利于维护司法公正和法律尊严,树立人民法院的良好形象,为构建和谐社会提供有力的司法保障和法
律服务。本项目建设，将进一步完善基层司法部门的基础设施，增强服务社会能力。
2、项目建设是维护XX市社会和谐稳定的需要。
维护社会稳定，是服务民生的重要内容。目前，社会上各种不稳定因素较多，人民法院作为国家的审判机关，主要职能是审判各类诉讼案件，惩治犯罪，保障人权，解决纠纷，调整社会关系，维护社会秩序，保卫国家制度和利益，保护公民、法人和其他组织的合法权益，并通过审判活动教育公民忠于祖国，自觉遵守宪法和法律。特别是基层法院担负着将各种矛盾化解在萌芽状态，化解在基层的重任，基层人民法院的物质建设是人民法院深入联系群众的窗口，事关审判质量、效率，事关人民法院形象，事关政权巩固。由于法院管辖的范围和人口均有大幅度增加的愿意，XX市人民法院审判区域面积狭小，审判场所和办公场所严重不足。此外，还缺乏多项审判配套设施，严重影响了审判工作的正常开展，已经不适应人民法院现代化建设的需要。为了切实担负起维护社会稳定的政治责任，依法保护人民的合法权益。各级法院必须抓好审判工作，抓好法院基础设施建设，充分发挥审判职能，服务于地方发展大局，全力维护社会稳定。XX法院审判法庭扩设，有利于人民法院加强审判执行工作，是维护XX市社会和谐稳定的需要。
3、项目建设有利于为XX市经济社会发展创造良好的法制环境。
近年来，XX市大力开展“思想大解放，推动XX大发展”的活动，努力创建良好的经济社会发展环境，力促招商引资取得成效。但是，仍有极少数干部群众存在官僚主义和个人利益至上的思想，阻碍XX 市经济社会的发展。为此，需要纪检监察、公检法等部门积极为XX
发展保驾护航，创造良好宽松的投资环境。人民法院作为国家的审判机关，可以在两个方面发挥职能作用，为XX市经济社会的发展提供司法保障。一是充分发挥民事审判职能，依法维护合同严肃性，维护XX市健康的市场经济秩序。目前，XX市的投资环境还存在一些不良现象，突出表现为一些市场主体缺乏诚信，不按合同办事，随意毁约。人民法院坚持依法依规办案，保护诚信者的合法权益，制裁违约失信行为，维护合同的严肃性，维护法治良好、按合同管理的投资环境。二是充分发挥审判职能，支持XX市重点项目建设。人民法院在重点建设项目的征地、清理违章建筑、提前介入山林纠纷的处理等方面提供法律支持。有利于重点建设项目顺利推进，加快XX市经济的发展。因此，本项目的建设有利于为XX的经济社会发展创造良好的法治环境。
四、项目单位情况
第二章建设规模与建设内容
一、项目建设基本思路
本项目的建设认真执行《人民法院法庭建设标准》（建标138-2010），主动适应《XX》、XXXXXX及XX市国民经济和社会发展规划和XX党委、XX政府深入实施XX亿吨级“XX”战略的政策方针，以国家实施新一轮西部大开发为契机和动力，根据国家、XX关于人民法院建设规划方面文件精神和要求，结合XX市及XX市国民经济和社会发展“十二五”规划，积极推进XX市人民法院法庭扩建项目建设，增加法庭业务用房，完善相关配套设施，进一步改善XX市人民法院系统工作环境和工作条件，为维护社会和谐稳定、促进经济又好又快发展提供法治保证。
二、建设规模和建设内容
（一）建设规模的确定
XX区高级法院统计部门提供数据显示：XX市法院2008年至2010年总受案数为9570件，结案9540件，其中：2008年收案3120件，结案3100件；2009年收案3220件（含旧存20件），结案3210件；2010年收案3250件（含旧存10件）。根据《人民法院法庭建设标准》（建标138-2010）指标：基层人民法院年审理案件在3000件以上的，执行一类标准，即各类用房建筑面积控制指标为12040～12980平方米，因此，XX市人民法院审判法庭扩建项目应按基层人民法院一类标准进行建设，目前XX市人民法院现有审判办公楼1栋，业务用房
与办公用房综合使用，总建筑面积6100平方米，其中审判业务用房4196平方米，办公用房1904平方米。根据标准业务用房尚缺5940～6880平方米。故本项目确定新建审判法庭业务用房3892平方米是比较合理的。
（二）建设规模
XX市人民法院院区占地面积10695平方米，本项目建筑基底面积973平方米，新建法庭审判业务用房建筑面积3892平方米，配套建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、通讯和计算机、避雷系统、通风系统、绿化、道路等工程。
主体工程：主体工程包括框架结构构筑与砌体、室内外装修等工程。
配套工程：主要包括室内给排水系统、消防安全系统、配电及照明系统、通讯和计算机系统、通风系统、避雷系统、绿化及地面硬化等工程。
1、给水系统：主要包括建筑物的室内、外供水管网，以及与大楼外供水管网的连接。
2、排水系统：包括室内外雨水管（渠）和污水管（渠）的建设。
3、消防安全系统：包括室内外消防栓、消防灭火器等。
4、配电及动力照明系统：主要工程包括配电系统、动力系统（抽风机、风扇等用电设施）、日常照明系统。
5、通讯和计算机系统：主要包括楼内、外通讯和楼内的计算机网络系统。
6、通风系统：主要包括各室内排气、抽排烟等。
7、避雷系统：主要是建设物接地网络。
8、绿化工程：主要在建筑物周边种植树木、花卉、草地等。
9、地面硬化（道路）：主要在建筑物周边。
（三）主要建设内容汇总表
主要建设内容汇总表见表2.1。
表2.1 主要建设内容汇总表
第三章项目选择及建设条件
一、场址选择
（一）场地选择原则
1、符合XX市城市总体规划要求，位于服务范围的中心。
2、场址交通方便，供电、供水通讯等基础设施条件，地势较高，水文地质条件满足要求。
3、项目选址应着眼于少拆迁、少移民，尽可能不靠近、不穿越人口密集的居民区。
4、项目选址与各种污染、易燃易爆危险品、高噪声、高压电线和无线电的距离符合国家有关防护距离的规定。
5、建设用地应因地制宜，优先考虑利用荒地、劣地、山地和空地，尽可能不占或少占耕地，并力求节约用地。
(二）场址所在位置现状
1、场址位置
XX市法院审判法庭扩建项目选址位于XX市玉梧大道西195号XX 市人民法院内，院区占地面积10695平方米，项目建筑基底面积973平方米。北面为玉梧大道，南面为XX市人民法院食堂，西面为XX市人民法院办公楼，东面为XX市检察院。
2、土地权属类别
XX市法院审判法庭扩建项目场址位于XX市人民法院内，现有土地权属为于XX市法院，不需要进行征地拆迁。
3. 土地利用状况及占用耕地情况
项目建设场址位于XX市人民法院内，为XX市市政办公用地，不存在占用耕地情况，目前项目地块已完成土地平整。
二、建设条件
1、地形地貌
拟建场址附近没有影响场址稳定性的地质构造带通过，区域稳定性较好，拟建场址地貌条件单一，土层种类少，但层土层的工程力学性质差异较大，土层厚度变化较大，场内无严重不良地质地段，能满足项目建设要求,地质对工程桩基施工无影响。
2、气象
XX市位于北回归线以南，介于北纬22°37′-23°13′，东经110°3′-111°22′之间，境内属南炎热带湿润季风气候，其气候特点是夏长无冬，秋春相连，气候温暖，季风盛，雨量充沛，光照充足，年平均气温21.3℃，最热月7月的平均气温为28.1℃，极端最高气温38.6℃，极端最低气温-3℃。年平均降雨量1466.7mm，4～9月份雨量占全年的77%，多年平均日照时数为1806.6小时，历年平均晴天日数32.8天，无霜期327天。
全年主要风向为东南风和东南偏略东风，夏季主要为东南风，最大瞬时风速为25m/s，历年平均风速为 1.6m/s，年平均相对湿度为80%，年平均蒸发量为1076.5mm。
3、水文
拟建场地地下水类型为潜水及基岩裂缝水，主要靠大气降水和河流渗水及村民生活废水补给，地下水水位变幅随季节性变化较大。所以在旱季对浅基础施工无影响。对本项目的建设基本不造成影响。
项目位置地面的标高高度可抵御百年一遇的特大洪灾。项目建设选点无洪水浸袭之忧。
4、地震
从历史资料看，XX市城区及其周边地区未发生过破坏性地震，从地质构造角度分析，该区不属于地震强烈活动地带，因此在《中国地震动参数区划图》上，XX市的地震基本烈度定为6度。
5、供水
XX市人民法院已有完善的市政供水管网，本项目用水接驳市政供水主管，供水满足项目建设及建成后用水需要。
6、供电
XX市人民法院已有完善的供电系统，本项目用电驳接法院现用315KVA变压器，供电满足项目建设及建成后用电需要。
7、交通
项目建设地址位于XX市法院内，玉梧大道从建设场址旁边通过，交通道路四通八达，交通条件十分优越。
8、环境保护
XX市法院审判法庭扩建项目选址于XX人民市法院内。区域内及周围无名胜古迹，无自然保护区，无矿床和文物，适宜作为本项目的建设用地，拟建项目的建设不会影响到生态环境，也不会影响到城市的防洪和排涝。
9、法律支持条件
本项目是为适应城市未来发展需要，结合XX市总体规划，并按照国家的教育政策及各方面的技术经济指标，确定项目总占地面积和拟建设内容。因此，本项目的建设符合国家政策和有关法规、政策，
符合XX市城市总体规划，在法规上是合理可行的。
10、施工条件
XX市法院审判法庭扩建项目选址于XX市人民法院内。施工场地宽阔，便于存放施工设备，也便于搭建临时建筑供施工办公、居住用。项目施工用建筑材料在附近有供应，施工用水、用电供应充足，可满足项目施工的需要。
三、建设场址与总体规划的衔接
XX市法院审判法庭扩建项目的建设是为了适应当前形势及社会经济发展需要，符合《XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》以及XX市城市总体规划。项目选址范围已列入城市建设用地范围，其用地性质是公共服务设施用地。项目的建设将完善法院基础设施，缓解办公和审判庭的紧张局面，改善办公条件，进一步推动法院业务的开展。本项目的选址、建设规模和内容是合适的，也符合总体规划的要求。
四、土地利用合理性分析
XX市法院审判法庭扩建项目是为适应城市未来发展需要，结合《XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》以及XX市城市总体规划。项目选址于XX市人民法院内，占地面积为973㎡，不存在占用耕地情况。项目占地规模合理，符合《XX市土地利用总体规划（2006-2020）》要求。项目用地为行政用地，符合因地制宜、集约用地、少占耕地、减少拆迁移民的原则，符合有关土地管理的政策法规的要求，从土地利用角度来说是合理的。
第四章建筑工程
一、平面方案
（一）总平面布置基本要求
1、项目按照《人民法院法庭建设标准》（建标138-2010）及《办公建筑设计规范》的要求进行平面布置，平面布置时要满足自身的内在功能要求，又要与周围环境密切结合，合理组织设计出与法院相适用的室内外空间环境。
2、根据审判工作对法庭的功能需要和诉讼程序的法定要求，坚持经济实用、勤俭节约的原则和庄严大方、功能齐全的原则。
3、总平面设计应布局合理，功能分区明确，能妥善解决建筑的通风、采光、朝向及交通联系等问题。建筑间距合理，应考虑防火、日照、防噪、卫生、通风等要求，设计要合符有关标准。
4、在建筑和装修标准上，坚持法庭用房建设优于办公用房等其他业务用房建设的原则。在建筑布局上，实行审判区与办公区相分离，坚持法官与诉讼参与人、旁听人员各行其道的通道分设原则。
5、道路出入口能与主体建筑出入口有便捷的联系。内部道路的组织结合建筑组合、庭院的处理，使室外各个空间通过道路形成有机联系。
6、建筑物内部空间布局应当以功能实现为主导，在提高有效使用面积的同时，充分考虑实现各项服务功能的需要，能够通过灵活组合室内空间来构成各个功能区。
（二）总平面布局
项目地块位于XX市玉梧大道西195号（XX市人民法院内），北面为玉梧大道，南面食堂，西面为XX市人民法院办公楼，东面为XX 市检察院。项目建筑朝向为坐东向西，呈长方形，院内道路连接玉梧公路作为对外交通，车辆可经引路直达主体建筑一层停车场。
（三）平面布置
根据审判工作对法庭的功能需要和诉讼程序的法定要求，为了方便接待和管理各方面的来院人员，平面布置设置如下：
一层设置停车场、车库出入口、两部楼梯（其中一部仅通往二层的门厅楼梯）。
二层设置立案大厅、信访接待室、法律服务室、法警值班室、执行物保管室、诉前调解室、两部人行楼梯、内廊、卫生间。
三层设置执行工作室、值班室、枪库、法警值班室、法庭设备监控室、会议室、两部人行楼梯、内廊、卫生间。
四层设置诉讼档案用房（包括纸质档案库、数字档案库、实物档案库、查阅登记室、纸质档案阅览室等）、杂物房、卫生间、两部人行楼梯。
（四）无障碍设计
根据《城市无障碍和建筑无障碍设计规范》（JGJ50-2001）的规定，入口处设置宽度不少于1500mm，坡度为1:12的无障碍坡道供残疾人使用。
二、竖向设置
本项目位于XX法院地块内，项目内部道路与玉梧大道连接，规划地面为平坡式，地面竖向控制坡度大于0.3%，规划场地的分水线
坡向自南向北。建筑物在-0.70绝对标高拟在具体设计中确定，主要建筑物各层层高，XX法院审判法庭扩建工程一层层高3.9m，二层层高4.5m，三、四层层高均为3.6m，故建筑物总高15.6m。
三、立面设计
建筑外观造型是建筑内部空间的反映，原则上是将内部空间与外部建筑体形两方面关系统一协调。本项目建筑造型设计必须充分地、鲜明地表现建筑功能的特点。拟按庭院式平面组合，外立面设计要求反映法院的庄严的特色建筑风格，建筑格调、外观色彩符合XX市城市总体规划要求。
四、建筑工程
（一）设计依据
1、《人民法院法庭建设标准》（法[2002]260号,建设部建标[2002]229号）
2、《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006）
3、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）
4、《民用建筑结构设计规范》
5、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）
6、建筑荷载规范（GB50009-2001）（2006年版）
7、砌体结构设计规范（GB50003-2002年版）
8、建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）
7、其它有关建筑设计、消防、环保等国家强制性规定
（二）建设设施
1、主要建筑物
XX法院审判法庭扩建项目总用地10695㎡，基地面积为973㎡主要新建法庭审判业务用房建筑面积3892平方米。
2、道路
本项目设置在XX法院内，按照地块实际情况，结合XX人民法院的院内道路直达项目建筑，院内道路将项目功能楼有机地联系成整体并与玉梧大道相连作为法院对外交通。院内车行道的纵坡不应小于0.3%，应控制在3-4%，极限为8-9%，横坡宜为1.5%-2.0%。院内路面为砼路面，路面雨水排除按城市规划要求设置排水系统设施。
3、绿化
本方案绿化规划主要以入口区及各功能楼周边绿化，道路绿化等，主要是草木种植，构成点、线、面绿化体系。本项目绿化面积200㎡。各功能楼周边的绿化设置按照独立生活区的形式种植一些乔木和大的灌木，配以观赏性的彩叶类草本植物、四季花卉及草地。
4、围墙
考虑法院工作的特殊性和院内的安全性的需要，应在建筑物四周设置围墙与周边建筑相隔。由于项目地块四周已经设置围墙，故本项目不做围墙建设。
（三）建筑结构设计
1、工程地质
拟建工程场地为法院的篮球场，拟建场址较平整，场地上覆土层为第四系杂填土、冲洪积粘土，下伏基岩为奥陶系中统上组（O2c）灰岩，场址附近没有影响场址稳定性的地质构造带通过，稳定性好，地貌条件单一，土层种类少，未发现不良地质现象，地质岩层强度较
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目录 第一章总论 (1) 1.1 项目概况 (1) 1.2 承办单位概况 (7) 1.3 主要技术经济指标 (8) 第二章项目建设的必要性 (10) 2.1项目建设背景 (10) 2.2项目建设的必要性 (12) 第三章市场分析 (15) 3.1 市场现状分析 (15) 3.2 市场特点分析 (17) 3.3 市场前景预测 (18) 第四章项目建设方案 (21) 4.1 项目建设地点 (21) 4.2 项目建设条件 (21)
第五章投资概算及资金来源 (22) 5.1投资概算依据 (22) 5.2投资概算 (22) 5.3资金来源 (23) 第六章财务评价 (24) 6.1财务评价依据 (24) 6.2项目收入 (24) 6.3税金 (24) 第七章项目效益分析 (25) 7.1 经济效益 (25) 7.2 社会效益 (25) 第八章公用工程 (29) 8.1 给、排水工程 (29) 8.2 电源 (31) 8.3 弱电设计说明 (32)
8.4 压缩空气供应 (33) 8.5节能 (33) 第九章环境保护 (35) 9.1 项目建设地点环境现状 (35) 9.2 环境保护标准和设计原则 (35) 9.3 主要污染物及治理措施 (36) 9.4 绿化 (37) 第十章消防及劳动安全 (38) 10.1 消防安全 (38) 10.2 劳动安全 (39) 第十一章风险分析 (41) 11.1 建筑风险 (41) 11.2 管理和人员风险 (41) 11.3 资金风险 (41) 第十二章项目招标 (42)
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二、电子信息产业园功能分区 (48) 三、电子信息产业园用地规划 (49) 第七章电子信息产业园基础设施专项规划 (50) 一、道路交通系统体系规划 (50) 二、绿化景观体系规划 (50) 三、空间界面景观体系规划 (51) 四、市政工程体系规划 (51) 五、环境保护体系 (54) 六、消防设施体系 (56) 七、物流体系 (57) 第八章环境保护研究 (58) 一、环境现状 (58) 二、执行标准规范 (62) 三、主要污染源治理规划 (62) 第九章实施方案 (65) 一、建设工期 (65) 二、项目实施进度安排 (66) 第十章工程招标及管理 (66) 一、招投标依据 (66) 二、招投标原则 (66) 三、招标范围及方式 (66) 四、技术管理及质量控制 (67) 第十一章投资估算与资金筹措 (69)
住宅小区开发建设项目可行性研究报告
目录 目录 (1) 第一章总论 (5) 1.1项目建设背景 (5) 1.2 项目名称及项目建设单位 (9) 1.3 项目实施位置 (9) 1.4 项目建设规模及标准 (9) 1.5项目建设编制原则、依据、范围 (10) 1.6项目建设的可行性与必要性 (11) 第二章项目区域环境 (13) 2.1区域环境 (13) 第三章项目选址及建设条件 (14) 3.1项目的选址及用地 (14) 3.2项目建设条件及配套资源 (14) 第四章工程建设方案 (17) 4.1本项目用房建设标准及依据 (17) 4.2本项目总体规划 (17) 4.3建筑方案 (19) 4.4砖混结构方案 (21) 4.5框架结构方案 (28) 4.6给、排水方案 (32) 4.7电气方案 (33)
4.8暖、通方案 (34) 4.9景观设计 (36) 第五章消防、安全、环境保护 (38) 5.1编制依据 (38) 5.2环境保护 (38) 5.3环境保护措施 (38) 5.4环境影响评述 (39) 5.5污染防治措施 (39) 5.6结论 (40) 5.7节能 (41) 5.9消防 (42) 第七章建设进度 (45) 7.1 建设进度和计划安排 (45) 第八章工程财务分析说明 (46) 8.1编制说明 (46) 8.2基本假设及指标选取 (47) 第九章“**苑小区”开发建设项目工程投资情况 (49) 9.1工程总投资 (49) 9.2销售收入 (51) 第十章项目风险分析 (53) 11.1主要风险因素识别 (53) 11.2防范和降低风险措施 (55)
司法局司法业务用房建设项目 可行性研究报告 （修改版）
目录 第一章总论 (1) 一、项目概况 (1) 二、可行性研究报告编制的依据及范围 (1) 三、项目提出的背景和建设的必要性 (2) 四、项目单位情况 (6) 第二章建设规模和建设内容 (7) 一、项目建设基本思路 (7) 二、建设规模和建设内容 (7) 第三章场地选择与建设条件 (11) 一、项目选址 (11) 二、场址建设条件 (12) 三、建设场址与总体规划的衔接 (14) 四、土地利用合理性分析 (14) 第四章建筑工程方案 (16) 一、平面方案 (16) 二、立面设计方案构思 (18) 三、建筑工程 (19) 第五章公用工程 (22) 一、土方工程 (22) 二、道路工程 (22) 三、给排水工程 (22)
四、电力通讯工程 (25) 五、地质灾害防治 (27) 第六章环境保护、劳动卫生安全及消防 (29) 一、环境保护 (29) 二、劳动卫生安全 (32) 三、消防 (34) 第七章节能 (36) 一、节能标准和节能规范 (36) 二、能耗状况和能耗指标分析 (36) 三、项目所在地能源供应条件 (37) 四、项目能耗种类分析 (37) 五、节能措施和节能效果分析 (37) 第八章组织机构与人力资源配置 (40) 一、组织机构 (40) 二、人力资源配置 (40) 三、人员培训 (41) 第九章项目建设进度安排 (42) 一、建设工期 (42) 二、项目实施进度安排 (42) 三、实施进度表 (43) 第十章投资估算与资金筹措 (44) 一、投资估算 (44) 二、资金筹措 (49)
裕丹参产业化深加工扩建项目可行性研究报告 目录 第一章总论 (1) 1.1 项目概要 (3) 1.2 可行性研究报告编制依据 (10) 1.3 综合评价 (10) 第二章背景及必要性 (12) 2.1 项目建设背景 (12) 2.2 项目建设的必要性 (13) 第三章建设条件 (15) 3.1 项目区概况 (15) 3.2 项目建设条件优劣势分析 (15) 第四章市场分析与销售方案 (17) 4.1 市场分析 (17) 4.2 营销策略、方案、模式和进度 (19) 4.3 市场风险 (20) 第五章建设方案 (21) 5.1 产品方案和建设规模 (21) 5.2建设规划和布局 (21) 5.3建设标准 (21) 5.4生产工艺技术方案 (22) 5.5设备方案 (24) 5.6原料和燃料供应方案 (25) 5.7公用工程、辅助工程及其它配套工程 (25)
5.9实施进度安排 (27) 第六章环境影响评价 (28) 6.1环境影响 (28) 6.2环境保护与治理措施 (28)
第七章项目组织与管理 (31) 7.1 组织机构与职能划分 (31) 7.2 经营管理模式 (31) 7.3 经营管理措施 (32) 7.4 技术培训 (34) 7.5 劳动安全、卫生与消防 (34) 第八章投资估算与资金来源 (36) 8.1投资估算依据 (36) 8.2 投资估算 (36) 8.3 资金来源 (37) 8.4 资金使用和管理 (37) 第九章财务评价 (39) 9.1 财务评价依据 (39) 9.2 营业收入、营业税金及附加估算 (39) 9.3 总成本及经营成本估算 (39) 9.4 财务效益分析 (41) 9.5 不确定性分析 (41) 9.6 财务评价结论 (43) 第十章社会效益分析 44 10.1 社会评价基本结论 (44) 10.2 农业产业化经营 (44) 10.3 农民增收、农业增效评价 (46) 第一章总论 1.1 项目概要 1.1.1项目单位基本情况 1.1.1.1概况 项目单位名称：方城县裕隆科技发展有限公司 所有制形式：有限责任公司
XX产业园项目可行性研究报告
目录 第1章总论 (5) 1.1.项目基本情况 (5) 1.2.主要技术经济指标 (14) 1.3.研究结论 (15) 第2章项目建设的必要性及有利条件 (16) 2.1.项目建设的必要性和意义 (16) 2.2.项目建设的有利条件 (22) 第3章湘绣产业的发展方向 (24) 3.1.湘绣的价值及产业现状 (24) 3.2.发展湘绣产业的对策 (29) 3.3.XX品牌建设 (31) 3.4.创新营销思路 (36) 3.5.湘绣市场发展对策 (40) 3.6.“XX”创意策划推广 (41) 第4章区域位置与场址条件 (43) 4.1.区域位置 (43) 4.2.场址条件 (44) 第5章项目建设与工程技术方案 (48) 5.1.项目总体规划方案 (48) 5.2.总平面布置与运输 (51) 5.3.土建工程 (54) 5.4.给水排水 (57) 5.5.供电 (58) 5.6.供热 (60) 第6章节能节水措施 (61) 6.1.节能政策与规范分析 (61) 6.2.能耗状况 (62)
6.3.节能措施和节能效果 (63) 6.4.节水措施 (66) 第7章环境影响评价 (67) 7.1.编制依据 (67) 7.2.环境现状 (67) 7.3.主要污染源与综合处理 (68) 第8章劳动卫生安全与消防 (71) 8.1.指导思想 (71) 8.2.劳动安全 (71) 8.3.职业安全卫生健康对策与措施 (72) 8.4.消防 (73) 第9章组织机构与人力资源配置 (76) 9.1.湘绣产业园管理 (76) 9.2.组织机构 (76) 9.3.人力资源配置 (77) 9.4.入驻企业机构与定员 (77) 第10章项目实施进度 (78) 10.1.建设工期 (78) 10.2.施工实施进度表 (78) 10.3.施工项目管理 (79) 第11章招投标 (82) 11.1.招标范围 (82) 11.2.招标组织形式 (82) 11.3.招标方式 (82) 11.4.招标公告发布 (83) 第12章投资估算与资金筹措 (84) 12.1.投资估算 (84) 12.2.投资计划与资金筹措 (85) 第13章财务评价 (86)
总论 项目建设背景 XXXX经济技术开发区（以下简称XX开发区）是于1992年６月开始创办的XX省首批省级开发区之一，1997年2月被批准为国家级高新技术产业开发区。XX开发区座落于XX市南郊，总体规划面积24.98平方公里。北距中华门7公里，南离XX国际机场18公里，东与XX区相连，西依韩府山、翠屏山和将军山。 XX开发区所依托的古都XX，为XX省省会。是全省的政治、经济和文化中心，也是我国重要的综合性工业、科技教育基地和长江三角洲地区仅次于上海的大商埠。近期被评为中国城市综合实力“五十强”第七名和城市投资硬环境四十优之一。 XX开发区坚持高起点、高标准的开发战略。目前，基础设施投入已达12亿元，22平方公里的开发框架业已形成。区内道路总长达55公里，沿路埋设各种管网线165公里；日供水5万吨的新区水厂、11万伏双回路变电站、5万门程控电话邮电大楼已投入运行。日供水量30万吨水厂、日处理4万吨的污水处理厂等重点工程已基本建成。 区内已有金融、房地产、商贸流通、饮食服务等近百家“三产”企业投入运营。按照教育现代化标准兴建的新区小学、新区中学已经建成开学，其中新区小学并被批准为省级实验小学。以XX航空航天大学、河海大学新校区和XX大学、东南大学科技园为龙头的“大学城”已在区内开工建设。沙滩浴场、网球场、壁球馆、保龄球馆、水上娱乐中心等一批娱乐休闲设施已相继投入使用。 区内“六通一平”的基础设施和日趋完善的社区服务设施已基本能满足进区企业生活、生产和建设的需要。该区以优越的地理位置和优良的投资环境，已吸引了21个国家和地区的400多个项目进区落户，投资总额突破15亿美元，其中三资企业占70%，外商投资额占75%，第二、三产业之比为2∶1，高新技术企业占30%。实际利用外资4亿多美元。投资额在1000万美元以上的大项目有43个。世界排名前500强的企业中已有瑞典爱立信、日本东陶和
第1章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 xxx市xxx司法局办公及业务用房建设项目 1.1.2项目建设单位 建设单位名称：xxx市xxx国有资产管理局 1.1.3可行性研究报告研究内容及编制依据 1、研究的内容 研究内容主要包括：项目建设的背景及必要性、需求分析与建设规模、建设条件、建设方案、项目建设总投资、筹资方案、效益分析、社会评价和风险对策等。 2、编制的依据 司法业务用房建设标准（建标129-2010）; 《党政机关办公用房建设标准》（计投资[1999] 2250号）; 《中共中央转发<中央政法委员会关于深化司法体制和工作机制改革若干问题的意见>的通知》(中发[2008]19号); 国家关于编制建设项目可行性研究报告的有关技术经济规范； 国家有关建设工程项目规划、设计、施工、验收的有关法律、
民用建筑设计有关规范、规程； xxx省国民经济和社会发展“十二五”规划纲要; 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； xxx市xxx国有资产管理局委托四川英杰投资咨询公司编制可行性研究报告的委托函。 1.2项目概况 1.2.1建设地点 项目拟选址于xxx市xxx文化路与茨齐路交汇处。 1.2.2建设内容及规模 根据实际需要和现有基础，本项目推荐建设规模方案为：总占地面积10384m2，新建司法业务办公用房总建筑面积1210m2，建设内容由司法业务用房和办公用房两部分组成，其中业务用房760m2，办公用房450m2。为四层框架结构建筑。 1.2.3建设期限 项目自2012年8月开工至2014年8月竣工，建设期为2年。 1.2.4建设投资及资金筹措 项目总投资338万元。 资金来源：申请国债资金169万元，xxx市xxx政府自筹169万元。
产业化重点项目可行性研究报告 编制大纲 一、总论 （一）项目背景 1.项目名称 2.承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况，合资项目指合资各方情况） 3.可行性研究报告编制依据 4.项目提出的理由与过程 （二）项目概况 1.拟建地点 2.建设规模与目标 3.主要建设条件 4.项目投入总资金及效益情况 5.主要技术经济指标 （三）问题与建议 二、市场预测 （一）产品市场供应预测 1.国内外市场供应现状 2.国内外市场供应预测 （二）产品市场需求预测
1.国内外市场需求现状 2.国内外市场需求预测 （三）产品目标市场分析 1.目标市场确定 2.市场占有份额分析 （四）价格现状与预测 1.产品国内市场销售价格 2.产品国际市场销售价格 （五）市场竞争力分析 1.主要竞争对手情况 2.产品市场竞争力优势、劣势 3.营销策略 （六）市场风险 三、资源条件评价（指资源开发项目） （一）资源可利用量 矿产地质储量、可采储量，水利水能资源蕴藏量，森林蓄积量等。（二）资源品质情况 矿产品位、物理性能、化学组分，煤炭热值、灰分、硫分等。（三）资源赋存条件 矿体结构、埋藏深度、岩体性质，含油气地质构造等。 （四）资源开发价值 资源开发利用的技术经济指标。 四、建设规模与产品方案 （一）建设规模 1.建设规模方案比选 2.推荐方案及其理由
（二）产品方案 1.产品方案构成 2.产品方案比选 3.推荐方案及其理由 五、场址选择 （一）场址所在位置现状 1.地点与地理位置 2.场址土地权属类别及占地面积 3.土地利用现状 4.技术改造项目现有场地利用情况 （二）场址建设条件 1.地形、地貌、地震情况 2.工程地质与水文地质 3.气候条件 4.城镇规划及社会环境条件 5.交通运输条件 6.公用设施社会依托条件（水、电、汽、生活福利） 7.防洪、防潮、排涝设施条件 8.环境保护条件 9.法律支持条件 10.征地、拆迁、移民安置条件 11.施工条件 （三）场址条件比选 1.建设条件比选 2.建设投资比选 3.运营费用比选 4.推荐场址方案
高层住宅楼施工组织设计方案 2016年10月
第一章工程概况 一、工程简述： 1、工程名称：某住宅小区； 2、项目法人：； 3、建设地点：*****依东路以南，****市环保局以西。 4、合同承包范围：施工图纸范围内的所有内容[不包括消防工程、地暖、电梯、防水工程（其中的管线预埋预留除外）]。 5、拟建工程六个单元，由（B+B+B+B+C+C）组合,住宅楼均为一梯两户,每个单元安装一部电梯。 二、建筑设计
三、结构设计
四、水、电设计 （一）、水、暖、卫设备工程： 1、给水、热水系统 （1）给水系统：竖向分为2个区，其中地下一层～五层为低区，直接接市政给水，六～十六层为高区，由2＃楼地下一层的变频泵提供水源，2＃楼地下室设生活给水箱。 （2）给水管采用内涂塑外镀锌钢塑复合管，热水管采用聚丁烯管。 2、排水系统 （1）主排水管设在卫生间内，各排水点分别排入排水主管。由地下一层顶板排出室外。 （2）生活污水采用柔性抗震排水铸铁管，沟槽式卡箍连接。 （3）卫生陶瓷器具。 3、采暖系统 （1）采暖管采用焊接钢管。 （2）一层采用散热器水平串连系统采暖，散热器采用铸铁760型，（3）住宅二～十六为壁挂炉地板采暖系统。 （二）、电器设备工程 1、高低压配电系统 （1）两路380/220V低压电源由2＃楼变配电室直埋引至地下室强电竖井。（2）直埋供电电缆供电给单元采用树干式配电，T字分支供电单元。（3）单元垂直干线采用动力配电，一路供电-1层至8层，一路供电8层至16层。 （4）单元垂直干线采用ZR-VV-1KV铜芯塑料护套电缆，支线采用ZR-BV-500V阻燃铜芯塑料线。 （5）照明、动力支线及弱电系统线路全部穿管暗配。
中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家发展和改革委员会 司法业务用房建设标准 建标129-2010 主编部门：中华人民共和国司法部 批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家发展和改革委员会 实施日期：2010年9月1日 第一章总则 第一条为合理确定司法业务用房的建设内容和建设规模，加强管理和监督，促进司法业务用房完善功能、可持续发展，保证司法行政机关全面依法履行业务职能，结合司法行政业务工作的特点和专业技术要求，制定本建设标准。 第二条本建设标准是编制、评估和审批司法业务用房项目建议书和可行性研究报告的重要依据，也是有关部门审查工程项目初步设计和监督检查整个建设过程的标准尺度。 第三条本建设标准适用于司法业务用房新建、改建和扩建工程项目。 第四条司法业务用房建设应纳入各级政府投资计划，根据使用单位的级别、建设等级、面积指标合理确定建设规模。本标准规定的建筑面积指标为控制指标。 第五条司法业务用房的建设水平，应满足开展司法行政工作的需要，与当地的经济发展水平相适应，按照科学性、合理性、适用性相结合的原则，做到实事求是、因地制宜、简洁庄重。 第六条司法业务用房应与司法办公用房统一规划，办公用房建设应按《党政机关办公用房建设标准》（计投资[1999]2550号）执行。当司法业务用房和司法办公用房统一建设时，应合理确定建设规模，避免重复建设。 第七条司法业务用房的建设应符合城市总体规划的要求，综合考虑建筑与周围环境的关系，同时应符合国家相关建筑安全、放火、抗震、节能和环保等标准和设计规范的规定。第八条司法业务用房可根据实际情况与其他单位合并建设或进行购置。建设规模可参照本建设标准第四章所规定的面积指标进行控制。 第二章建设内容和项目构成 第九条司法业务用房建设项目由房屋建筑、场地和建筑设备三部分构成。 第十条司法业务用房的房屋建筑由业务功能用房和附属用房组成。 第十一条市（地、州）司法局业务功能用房的建设内容依据其所担负的业务职能来设置，可包括以下十九类业务功能用房： 一、法律事务接待用房：具有群众等候、接待分流、宣传展览等业务功能。 二、监狱劳教业务用房：具有警务督察、狱所务公开监督等业务功能。 三、法律援助业务用房：具有申请受理、审查指派、协商调解、当事人个别谈话等业务功能。 四、人民调解业务用房：具有案件登记受理、纠纷调解、人民陪审员指导等业务功能。 五、社区矫正业务用房：具有矫正情势分析、训诫谈话、心理矫治等业务功能。 六、安置帮教业务用房：具有社会帮教、安置议事等业务功能。 七、律师业务用房：具有法律咨询、案件办理等业务功能。 八、公证业务用房：具有公证咨询、公证办理、文印制证、水印纸保管等业务功能。 九、普法依法治理业务用房：具有网络宣传、音像采编制作等业务功能。 十、国家司法考试用房：具有报名审核、试卷保密存放、考试信息管理等业务功能。
厦门华戎科技投资发展有限公司新能源产业园建设项目 可行性研究报告 项目承办单位：厦门华戎科技投资发展有限公司报告编制日期：二〇一三年九月
目录 第一章项目总论 (1) 一、项目名称及承办单位 (1) 二、项目拟建地址 (1) 三、可行性研究的目的 (1) 四、可行性研究报告编制依据和范围 (2) （一）项目可行性报告编制依据 (2) （二）可行性研究报告编制范围 (2) 五、研究的主要过程 (3) 六、建设规模与产品方案 (4) 七、项目总投资估算 (4) 八、工艺技术装备方案的选择 (4) 九、项目建设期限 (5) 十、投资项目备案数据 (5) 项目备案数据一览表 (5) 十一、研究结论 (5) 十二、项目主要经济技术指标 (8) 项目主要经济技术指标一览表 (8) 第二章项目法人基本情况 (18) 一、项目法人概况 (18) 二、项目承办单位概况 (18) 三、技术体系与知识产权 (21) 四、知识产权现状: (23) 五、主要技术者简介 (24) 六、科研队伍 (26)
七、对外关系 (26) 第三章市场需求预测 (28) 第四章建设规模与生产方案 (31) 一、建设规模的确定原则 (31) 二、项目建设规模 (31) 三、项目生产纲领 (32) 产品纲领规划一览表 (32) 第五章项目建设选址及土建工程 (33) 一、项目建设地选择原则 (33) 二、项目建设地概况 (33) 三、项目建设选址方案 (36) 四、选址用地权属性质类别及占地面积 (36) 五、项目用地利用指标 (37) 项目占地及建筑工程投资一览表 (37) 六、项目建筑工程方案 (38) （一）建筑工程概况 (39) （二）建筑结构设计 (39) （三）标准化厂房设计 (42) 七、项目选址综合评价 (45) 项目总图布臵主要技术经济指标一览表 (45) 第六章原材料及能源需求情况 (47) 原辅材料及能源供应情况一览表 (47) 第七章技术生产方案 (49) 一、工艺技术方案的选用原则 (49) 二、产品工艺流程 (49) 新能源电池电源生产系统工艺流程示意简图 (50)
Making a comprehensive plan from the target requirements and content, and carrying out activities to complete a certain item, are the guarantee of smooth implementation.办公室个人工作计划正式 版
办公室个人工作计划正式版 下载提示：此计划资料适用于对某个事项从目标要求、工作内容、方式方法及工作步骤等做出全面、具体而又明确安排的计划类文书，目的为完成某事项而进行的活动而制定，是能否顺利和成功实施的重要保障和依据。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 XX年，我局的司法行政工作要坚持以邓小平理论为指导，全面贯彻落实科学发展观，继续强化队伍建设，充分发挥司法行政工作各项职能的作用，继续为维护全县社会稳定，促进经济和社会各项事业发展做出积极贡献，为我县经济发展、社会和谐创造更加良好的法制环境。现将有关工作计划如下： (一)进一步加强法制宣传教育，做好xx普法的验收工作 “xx”普法活动已接近尾声，但我们要继续认真贯彻落实“xx”普法规划，推
进“法律七进”活动，提高全民法素质。以“学法律、讲权利、讲义务、讲责任”为主要内容的“法律七进”活动，是“xx”普法的重大创新，是深化普法教育的有效载体，要创造性地推进“法律七进”活动，贴近基层、贴近群众，把法律知识送到广大机关、乡村、社区、学校、企业、单位，满足不同普法对象的学法需求，使“法律七进”成为惠及人民群众的“民心工程”，争取做好xx普法活动的验收工作。 (二)进一步加强司法所规范化工作，努力做到人员编制到位 目前，部分司法所由于人员的临时性、不确定性导致有些工作无法顺利开
川产道地中药材产业化开发项目可行性研究报告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (18) 2.1项目提出背景 (18) 2.2本次建设项目发起缘由 (20) 2.3项目建设必要性分析 (20) 2.3.1促进我国川产道地中药材产业化开发产业快速发展的需要 (21) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (21) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (22) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (22) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (22) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (23) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (23) 2.4项目可行性分析 (24) 2.4.1政策可行性 (24) 2.4.2市场可行性 (24) 2.4.3技术可行性 (24) 2.4.4管理可行性 (25) 2.4.5财务可行性 (25) 2.5川产道地中药材产业化开发项目发展概况 (25) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (26) 2.5.2试验试制工作情况 (26) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (26)
驻马店上蔡县电子信息产业园可行性研究报告
上蔡县电子信息产业园投资有限公司（筹） 2012-12-28 目录 第一章总论 (5)
一、项目概况 (4) 二、研究依据及范围 (4) 三、要紧技术经济指标 (6) 第二章电子信息产业的进展趋势及我国进展状况分析 (9) 一、电子信息产业进展态势 (8) 二、我国电子信息产业进展 (9) 三、电子信息产业的要紧问题 (10) 第三章电子信息产业园规划建设的必要性及其意义 (12) 一、项目建设背景 (12) 二、电子信息产业园规划建设的必要性 (17) 三、电子信息产业园规划建设的重要意义 (17)
第四章上蔡县电子信息产业园的功能定位与进展目标 (20) 一、功能定位 (20) 二、进展目标 (20) 第五章区域经济分析及预测概况 (21) 一、驻马店社会经济概况 (21) 二、上蔡县社会经济概况 (26) 三、2011年电子信息产业市场分析 (27) 四、中国电子信息产业“十二五”进展预测 (36) 第六章电子信息产业园总体布局和功能分区 (48) 一、电子信息产业园总体布局 (48) 二、电子信息产业园功能分区 (48)
三、电子信息产业园用地规划 (49) 第七章电子信息产业园基础设施专项规划 (50) 一、道路交通系统体系规划 (50) 二、绿化景观体系规划 (50) 三、空间界面景观体系规划 (51) 四、市政工程体系规划 (51) 五、环境爱护体系 (54) 六、消防设施体系 (56) 七、物流体系 (57) 第八章环境爱护研究 (58) 一、环境现状 (58)
创意产业园项目可行性研究报告 项目可行性报告 中金企信国际咨询公司拥有10余年项目可行性报告撰写经验，拥有一批高素质编写团队，卓立打造一流的可行性研究报告服务平台为各界提供专业可行的报告。 项目可行性报告用途 1、企业投融资 此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管 理方案、技术研发等实际运作方案。 2、项目立项 此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设 定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，国家发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。 3、银行贷款申请 商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可 研报告。 4、申请进口设备免税 主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、外资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。 5、境外投资项目核准 企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持 时，也需要可行性研究报告。 6、政府资金项目申报
企业为获得政府的无偿资助，需要对公司项目进行策划、设计、技术创新、技术规划等，编 写的可行性研究报告包含管理团队、技术路线、方案、财务预测等，是政府无偿资助的项目 申报的主要依据。 项目可行性报告分类 可行性研究报告分为：政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。 （1）审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；具体概括为： 政府立项审批，产业扶持，中外合作、股份合作、组建公司、征用土地。 （2）融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：银行贷款，融资投资、 投资建设、境外投资、上市融资、申请高新技术企业等各类可行性报告。 国统调查报告网（即中金企信国际咨询公司）以专业的服务理念、完善的售后服务体系为各 界提供精准、权威的项目可行报告。 【报告说明】 可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查 研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种 书面材料。 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程 等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。 可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。可行性研究报告是确定建设 项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证 的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等 进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 【相关推荐】 《创意产业园项目立项可行性报告》 《创意产业园商业策划书》 《创意产业园资金申请可行性报告》 《创意产业园项目建议书》
毕业论文 东方家园小区可行性研究报告 姓名 学校 2012 年5月
毕业论文 东方家园可行性研究报告 学生：李龙 指导教师：汪涛讲师 专业：工程管理 所在单位：管理系 答辩日期： 2012 年 6 月 13 日
目录 摘要............................................................... I ABSTRACT. (Ⅱ) 第1部分：项目总论 (1) 第2部分：市场研究 (7) 2.1宏观环境分析 (7) 2.2全国房地产行业发展分析 (7) 2.3长春市房地产市场分析 (8) 2.4竞争力分析 (11) 2.5市场风险分析 (15) 第3部分：项目开发方案 (16) 3.1项目整体定位 (16) 3.2规划设计分析 (16) 3.3项目设计规划定位 (20) 3.4项目建筑设计定位 (21) 3.5户型定位 (26) 第4部分节能节水措施 (27) 4.1节能措施 (27) 4.2节水措施 (29) 第5部分环境影响评价 (31) 5.1环境条件调查 (31) 5.2 施工期环境影响分析 (31) 5.3 项目建成后环境影响影响分析 (33)
5.4 项目建成后环境保护治理措施 (34) 5.5 公众参与 (35) 第6部分劳动安全卫生与消防 (36) 6.1 劳动安全卫生 (36) 6.2 消防设施 (37) 第7部分组织机构与人力资源配置 (38) 7.1 组织机构设置 (38) 7.2 劳动定员 (40) 7.3 员工培训 (40) 第8部分项目实施进度 (43) 8.1 实施进度制定依据 (43) 8.2 项目实施进度 (43) 第9部分投资估算 (46) 9.1 投资估算的依据 (46) 9.2 建设投资估算 (46) 第10部分融资方案 (48) 第11部分财务评价 (50) 11.1 项目盈利评价 (50) 11.2 项目全部投资净现值、内部收益率 (50) 11.3 项目资本金净现值、内部收益率 (51) 11.4 项目清偿能力评价 (52) 第12部分项目的不确定性分析 (50) 12.1敏感性分析 (53) 12.2项目的盈亏平衡分析 (53)
司法局办公用房使用管理规定 第一条为加强和完善我局办公用房的使用和管理，促进办公用房管理的规 范化、制度化，根据《党政机关办公用房建设标准》、《党政机关办公用房管理办法》等相关文件要求，并结合我局工作实际，制定本规定。 第二条办公用房的使用管理主要包括办公用房的调整分配、管理使用、安全 管理等工作。 第三条办公用房的使用科室及机关广大干部职工应增强大局意识、文明意 识，共同爱惜办公用房设施、维护办公环境及秩序，努力构建和谐、文明、安全、舒适的办公环境。 第四条办公用房的产权产籍管理由局办公室具体负责。 第五条办公用房的供水、供电、卫生间等附属设施的建设、管理和维修等工 作由局办公室负责组织实施。 第六条办公用房的调整分配以机构编制人员面积分配标准和集中办公为原 则，综合考虑各科室使用人数等实际情况，由局办公室统一核定各科室办公用房 使用面积和具体使用房间。 第七条严格执行各级工作人员办公用房使用面积标准规定，正处级不得超过24平方米、副处级不得超过18平方米、科级及以下不得超过9平方米。其中，正处级和副处级办公用房内不得单设卫生间。 第八条办公用房实行统一管理。如确有需要使用闲置办公用房，应由相关科 室向局办公室提出申请，经办公室审核报主管领导审批后进行调配。任何科室及个人不得擅自改变办公用房的用途，不得擅自更换已核定调配的办公用房。 第九条办公用房的公共场所环境卫生由局办公室负责组织管理，机关工作人员要确保公共场所环境卫生整洁、美化。
第十条各科室要做好室内环境卫生，做到墙面、地面干净整洁，办公用品摆 放有序。室内不得放置与工作无关的物品。 第十一条办公用房使用科室要提高安全意识,切实落实安全责任。要围绕“防火、防盗、防事故”工作,强化安全工作责任,经常对重点部位存在消防隐患做必要的检查和维护,严禁电器长期通电、超负荷运转,发现线路老化或负荷过大时要及时上报维修,消除各类安全隐患。 第十二条局直属各事业单位参照本规定执行。 第十三条本规定自下发之日起实施。
区乳业产业化工程建设 可行性研究报告
目录 第一章项目背景 (5) 1.1 国家产业政策和行业发展规划 1.2 项目由来和简述 1.3 项目提出的必要性和依据 1.4 现有企业概况及利用方案 第二章项目建设的有利条件和制约因素 (10) 2.1 项目区概况 2.2 项目建设所需的自然资源、经济和社会环境 2.3 建设地点和厂址选择 第三章项目承建单位基本情况 (13) 3.1 人员力量 3.2 技术依托 3.3 财务状况 第四章产品市场需求预测与销售 (14) 4.1 市场预测、现有生产能力估计、供求关系分析 4.2 产品先进性、适应性和竞争能力分析 4.3 产品销售方案、营销策略 4.4 销售队伍与网络 第五章项目建设规模、建设内容及实施进度 (19)
5.1 建设标准 5.2 建设规模 5.3 建设任务与内容 5.4 技术来源和技术方案 5.5 原材料需求测算与供应渠道 5.6 建设工期和实施进度 第六章劳动组织、管理与运行管护 (26) 6.1 劳动定点、人员素质、人员培训 6.2 组织管理机构 6.3 经营管理模式 6.4 劳动保护与安全卫生 6.5 运行管护制度 第七章动物防疫和环境保护 (29) 7.1 生态环境影响评估 7.2 环保建设的对策和措施 7.3 环保部门意见 第八章投资估算与资金筹措 (33) 8.1 投资估算 8.2 资金来源及筹措 8.3 资金使用及管理 第九章效益分析 (37)
9.1 经济效益 9.2 风险分析 9.3 国民经济评价 9.4 有偿资金和银行贷款归还措施与归还计划 9.5 生态效益 9.6 社会效益 第十章结论和建议 (44) 附表1 产品成本核算表 附表2 借款还本付息表 附表3 现金流量（全部投资） 附表4 资金来源和运用表 附表5 项目损益表
科技产业园区可行性研究报告框架 作者：dongdiz@https://www.doczj.com/doc/d06641242.html, 一、总论 (一)概述 1、项目名称： 2、项目位置：项目所在的行政区域及地理位置。 3、项目建设单位：项目建设（投资）单位全称、法定地址、法人代表人及项 目负责人。 合资、合作项目应注明各方单位全称、法定地址、法人代表人、出资方式、出资比例、利益分配等。 4、项目建设类型：新建、扩建或改建。扩建、改建项目要说明项目现有概况 以及存在的主要问题等。 5、项目背景：项目渊源；项目建设的目的、意义、必要性；项目进程，包括 已进行的调查研究、项目地块初勘及初测工作、项目审批等。 6.研究报告编制的依据：列出在研究中作为依据的法规、文件、资料等的名 称、来源、发布日期，根据需要将其全文或部分作为研究报告的附录。7、研究范围：指研究对象、研究的重点问题；项目建设的范围。当有多家单 位或部门共同编制报告时，要说明各单位和部门的分工分工情况。 （二）研究结论 1、研究简要结论：从建设方案、市场定位、服务方案、投资及经济评价等 方面给出简要明确的结论性意见。列出项目的主要技术经济指标。 2、存在的主要问题和建议：提出项目在市场、建设及经济等方面存在的主 要问题和主要风险。提出解决主要问题和规避风险的建议。 二、土地概况 （一）地块区位及用地情况 1、地块区位：地块所处城市行政区域、非行政区域（如经济开发区、产业 聚集区等）的地理位置。
附图：项目在该城市的区位图，标记出地块区域位置，与标志性市政设施、建筑物（如公路、机场、车站等）、主要中心区域（办公、商务、政务等）等相对位置和距离。 2、用地情况：土地的性质、用途、权属、面积，土地的控制性规划要求和 指标（列表）。 （二）地块现状 1、四至范围； 2、地势状况：自然标高，与周边地势比较；是否有水渠、较深的沟壑、池塘 及高压线等对开发有较大影响的因素，因此而损失的实际用地面积。 3、地上物现状：地面现有居民情况，包括具体居住人数、户数；工厂数量、 规模、产品性质、开工状况等；说明地上物对拆迁及项目开发进度的影响。 4、地下情况：包括管线、地下电缆、暗渠、地上建筑物原有桩基及地下建筑 与结构等，地上地下都要注意有没有受保护的历史文物古迹、可利用的构建； 5、地质情况，包括土地结构、承载力、地下水位和抗震性要求。 附图：平面地形图，标记四至范围及相关数据； 地形地貌图，主要反映宗地地面建筑、河流、沟壑、高压线等内容； 地下状况图，包括地下管线、暗渠、电缆、光缆等。 （三）项目周边社区配套 1、项目周边3000米范围内的社区配套情况 （1）交通状况 A.公交系统情况：包括主要线路、行车区间等； B.地块出行主要依靠的交通方式，是否需要发展商自己解决； C.现有交通捷运系统，近期或规划中是否有地铁、轻轨等对交通状况有 重大影响的工程。 附图：交通状况示意图，包括现有和未来规划的城市公共交通和快速捷运系
住宅小区建设工程 可 行 性 研 究 报 壬
第~一章总论 (1) 1.1项目概况 1.2项目背景 1.3报告编制依据 1.4可研报告研究范围 1.5报告研究结论 1.6存在问题与建议 第二章项目建设的必要性 (6) 2.1本项目的实施是满足XXX镇经济社会发展的需要 2.2本项目的实施是完善城镇基础设施，提升城镇承载能力的需要 2.3本项目的实施是加快城镇化进程的需要 2.4本项目的实施是贯彻落实“科学发展观”，“统筹城乡发展”的 需要 第三章市场分析与预测 (9) 3.1主要消费对象 3.2价格分析及预测 第四章项目建设条件11
4.1项目选址 4.2自然条件 4.3人口与面积 4.4社会经济 4.5交通运输 4.6配套设施 第五章建设规模及内容 (14) 5.1建设规模 5.2建设内容 5.3配套工程 5.4项目建设工期 第六章工程设计 (16) 6.1设计依据 6.2用地现状 6.3设计原则 6.4技术参数 6.5总体设计及布局 6.6建筑设计6.7绿化系统
6.8环境景观6.9结构设计 6.10给排水工程 6.11电气工程 第七章公用工程与辅助设施 (28) 7.1给排水 7.2供电 7.3交通 第八章消防设计 (29) 8.1设计依据 8.2建筑消防设计 8.3结构消防设计 8.4给排水消防设计 8.5电气消防设计 第九章环境与节材分析 (32) 9.1设计依据及标准 9.2项目环境现状 9.3治理环境的方案9.4节材方案 9.5环保、节材评价结论
第十章资源利用与节能分析 (36) 10.1 土地利用规划 10.2设计依据 10.3能耗种类 10.4能耗设计 10.5能耗总量 10.6节能措施 第十一章项目管理与实施进度 (40) 11.1项目实施管理 11.2项目建设前期工作进度安排 11.3项目建设进度安排 11.4项目资金使用计划 第十二章项目招标组织方案 (42) 12.1招标范围及招标组织形式 12.2招标方式 12.3招投标相关要求 12.4评标委员会的人员组成和资格要求12.5招标备案