两侧封闭剖面图二
2B.两侧封闭剖面图一
2A.
附图一：
附图二：机位两侧封闭布置方式剖面示意图
附图三：机位尺寸与外观尺寸示意图
附表一：小型中央空调机制冷量及外观尺寸、机位尺寸一览表(1～5为布置方式)
6.1.1设计原则
(1)空调室外机位置应考虑必要的维修及进、出风空间。（参见附图一）
(2)配有冷凝水泵的空调室内机的冷凝水管原则上穿梁铺设；局部位置梁高
尺寸较小时，难以满足预留穿梁套管的要求，在不影响装修高度时，可
在梁下铺设。
(3)不配有冷凝水泵的空调室内机冷凝水管在梁下铺设。冷凝水管的走向
应配合装修，局部位置如梁下净空较低，满足不了装修要求，应考虑
穿梁或剪力墙。
(4)空调冷媒管穿梁铺设，管中心距板底100mm。
(5)冷媒管、冷凝水管均应定位，穿梁、墙和剪力墙的套管均应标注标高。
(6)空调室内机出风型式宜采用侧出风。餐厅、客厅的空调室内机应避开
中间天花凹池位置布置；卧室空调室内机宜布置在入门口处，回风口
注意避开衣柜；如有两层通高的客厅（如别墅、复式住宅），空调室
内机宜布置在下层。
(7)应考虑冷凝水的排放。
6.2 分体式空调（含柜机和壁挂机）
6.2.1适用范围：分体式空调系统主要用于除采用小型中央空调以外的住
宅。分体式空调机制冷量、适用面积及室内、外机外观尺寸见附表二：
注：(1) 以上尺寸为部分常用分体机产品系列尺寸，供设计及订货参考，具体以厂家最新资料为准。
(2) 极个别超出机位净尺寸设计范围的部分机型不应选购，如三菱2匹机的AD系
列（888长x348厚x840高）等。
(3) 2～2.5匹必须采用壁挂机（三星系列暂无该匹数壁挂机产品），3匹及以上选
用柜机。
6.2.2空调室外机位的技术要求
(1) 空调室外机位净尺寸：（见附表三）
附表三:
机位净尺寸：能放下上述三个空调品牌外观尺寸偏大的机型，并预留不小于100mm的安装空间（兼作进风通道）以及约50mm施工误差的机位完成面尺寸。极个别超出机位净尺寸设计范围的部分机型不应选购，如三菱2匹机的AD系列（888长x348厚x840高）等。
(2) 空调室外机位土建尺寸（见附表四）：
土建结构尺寸：应注意须在空调机位净尺寸上加找坡层、保温层、挂网抹灰厚度、铝合金百叶厚度等构造尺寸（见附图六、七）。
飘窗顶机位土建尺寸计算公式为：
飘板结构长度=机位净长度L+两端构造面层厚度（两端开放式的机位为0mm）
飘板结构宽度=机位净厚度B+外墙构造面层厚度+铝合金百叶厚度60mm
飘板结构高度=机位净高度H +上下窗板构造面层厚度
附表四：空调室外机位土建尺寸
空调机位A-A剖面图
空调机位剖面示意图
注:（1）地区分类为大概划分，具体尺寸应根据当地气候及建筑构造习惯做法在设计条件图中明确。 （2）当机位长向两端为开放式时，土建长度为1100mm 。
（3）表中的“窗台高”为窗台结构面至楼板砼层的高度，非完成面尺寸。
附图五：室外机位百页参考大样 附图六：有保温层空调机位参考大样
附图七：无保温层楼盘空调机位大样
(3) 空调室外机统一平面图例：（如下附图四）
空调机位平面示意图
(4) 空调室外机的平面布置形式：
A、飘窗顶布置、
B、窗侧布置、
C、阳台挑板放置、
D、梁下或平层挑板放置等方式，根据立面效果决定。
优选飘窗顶布置方式(见附图六、七)。
6.2.3设计原则
(1) 分体式空调预留孔的规定：
A. 墙面预留φ80 PVC套管，向外倾斜，内外高差20mm以利于冷媒回流及冷凝水
的排放。
B. 室内挂机套管的孔心标高为梁底以上200 mm（无保温层）/250mm（有
保温层）穿梁预埋布置（见附图六、七），平面位置为窗边150mm。
（见附图八）
C. 客厅面积≤40㎡时只考虑挂机，仅预留一个高位套管。装修无天花
吊顶的厅套管高度同上第B点；有天花吊顶的套管高度为梁下100mm,
室内机安装于吊顶下50mm处。电源插座底盒顶距梁底200mm。（见附
图九）
D. 客厅面积＞40㎡时仅预留一个低位套管；首层4.45m层高的厅、房
应同时考虑预留柜机和挂机的安装位置，上下各预留一个套管。其
中柜机套管孔中距建筑完成面200mm，电源插座底距建筑完成面
300mm。挂机套管高度同上第B点。
(2) 同一位置垂直上下安装两台空调室外机时，在平面相同位置不同标高
处分别挑板上下安装，各自预留套管；中间隔板处宜预留φ100 预留孔，以便于下方机位拉管至上方穿预留孔洞接入室内。（见附图十）(3) 室外机位应设置于邻近窗洞口，并靠近窗的开启一侧，严禁设于无窗
的山墙上，以便于安装和维修。距离过近而对吹的两室外机应相互错位以免热风互扰；高层内天井、凹位等不易散热的位置不宜布置多台空调机位。
(4) 空调室外机位不应设于封闭阳台内。
(5) 客厅出阳台的推拉门应留不小于400mm宽的门垛以便于梁下100mm穿
砖墙垛安装套管；如该处为异型柱的短肢则在浇筑前预埋套管，严禁空调管穿玻璃。（见附图九）
(6) 空调机位底板面层向外找坡，内外高差20mm，并在百叶横框上预留φ
10小孔，确保能顺利排出雨水。
(9) 室内机安装高度应能使冷凝水从预留套管畅顺排出，并接入室外的PVC
冷凝水竖管流下，接入口高度约为窗板下200mm。空调室外冷凝水管应为米黄色，与墙体主色协调。（见附图七的立面示意图）
(10) 空调管应尽量直接出外，忌穿别的房间，尽量减少拐弯。冷媒管、冷
凝水管、连接电线应合为一束，集中从一个预留套管接外。
(11) 一般挂机电源插座顶紧贴梁底，有墙垛的插座边离转角墙边水平净距
150mm。无墙垛的飘窗平面电源插座安装在窗旁距离150mm处。电源线应为白色，与室内装修墙身色协调。
附图八：空调机位平面布置示意图
附图九：
附图十：上下安装双空调机位示意图
1 铝合金门、窗
7.1铝合金门：
7.1.1厅出景观阳台铝合金推拉门尽可能做大，400mm ≤门垛≤600mm 。 7.1.2出阳台铝合金推拉门：豪华楼盘标准层时均不做亮子，门扇通高。 7.1.3厅侧出阳台的: 宽1600以下的门为平开门。
7.2 铝合金窗：
7.2.1 所有的窗原则上居中，两边墙垛对称；飘窗应三面做玻璃（有窗旁空调
位除外）；飘窗板出外墙550mm （不包括外墙保温层厚度）；两边出洞口100mm 。
详见飘窗做法平面示意图。
飘窗做法平面示意图 转角窗做法平面示意图 7.2.2 在满足节能要求与消防要求前提下，外开窗要尽可能大。
7.2.3拼接单元变形缝边房间的外窗在满足消防要求前提下，优先保证窗体尽
可能大，窗垛≤200mm ，可不要求窗居中设计。 7.2.4 转角窗窗垛≤700mm(见转角窗做法平面示意图)。
7.2.5 在连排的单元式端部户型，有条件应尽量在主要房间开转角窗，充分利用景观。
7.2.6 H+0.90m （H 为建筑完成面）高度内均为固定安全玻璃。
7.2.7 固定扇玻璃宽度原则上以不大于3000mm 为控制标准 (单块玻璃面积≤4.5
㎡)。
7.2.8 开启扇宽度为550-650mm ，宜600mm 。
注：如特殊原因，需修改已下发铝合金门窗尺寸，需报集团设计院审批。
7.3铝合金门窗立面要求：
7.3.1门窗亮子高度≥400mm ，否则取消亮子。 7.3.2门窗上的亮子严禁正中间出现竖杆（见右图）。
7.3.3窗扇的开启方向应考虑夏季兜风及冬季避风。 7.3.4落地窗底标高度宜为H+0.200，18层及以下与
飘窗台通高。
7.3.5飘窗与落地窗中间扇应为固定扇，尽量为不遮挡视线
的整块大玻璃，严禁出现中间竖杆以及平人视线（1.5～1.8米高度）
的横杆。
7.3.6拱窗立面分格应左右对称，拱的最低点不宜低于2.2m 。 7.3.7顶层复式户型的高拱窗分格:
(1)小于4.5米的高拱窗，起拱处不分格。（见图高拱窗1）
(2)大于等于4.5m 的高拱窗，分两种情况： A.窗后功能空间为分开的上下两层时，起拱处不分格。（见图高拱窗2）
B.窗后功能空间为通高两层时（通常为客厅），起拱处为斜向分格，
且通高窗中部不得设梁，以免影响外立面。（见图高拱窗3）
高拱窗1 高拱窗2 高拱窗3
7.3 窗台：
7.3.1 普通窗台取值900mm (建筑完成面尺寸)。
7.3.2 落地窗、飘窗台必须做防护栏，各地栏杆的高度根据当地规定尽量降
低。
(构造做法详《定型产品-
落地窗护栏平面示意图飘窗护栏平面示意图注：（1）适用于精装修交楼标准及其候梯厅。
（2）金属栏杆、木扶手材料规格以公司定板为准。
2其他
8.1配电箱、弱电箱:
8.1.1 住户内均设配电箱、弱电箱,配电箱、弱电箱应分开设置；
8.1.2 住户内配电箱、弱电箱应设置于隐蔽位置，并避免设在剪力墙或电梯井道墙上；
8.1.3 放置配电箱、弱电箱的墙体厚度不应小于120mm，墙体厚度小于180mm时，
配电箱、弱电箱后应挂网批荡；
8.1.4 住户内配电箱设置顺序为:
（1）豪华户型：入户门后、储物间门后、工人房、厨房门后；
（2）超豪华户型：住户内配电箱不应在厅内设置，设置顺序为:储物间门后、工人房、厨房门后。
8.1.5 住户内弱电箱设置顺序为:储物间、工人房、厨房门后、入户走廊。
8.1.6 在门后设置的配电箱不得突出门扇投影。
8.2可视对讲户内机：
（1）避免设在剪力墙或电梯井道墙上；
（2）尽量靠近入户门。
8.3外露立管:
8.3.1 超豪华户型的外露立管，均要进行隐藏装饰处理，具体原则如下：
（1）所有外露立管（包括设置在空中花园及阳台内的立管，燃气管道除外），都要安排在阴角位置，砌砖外包，面贴同色外墙材料；
（2）燃气管道由于不能封闭，应考虑设置在阴角位置或建筑外立面不易察觉的位置，以免影响外观效果。
8.3.2 豪华户型的外露立管不得放于外侧立面，但可放于凹位处或其它隐蔽位置。
8.4两栋楼变形缝拼接处：如变形缝两侧有开窗，必须满足窗间墙≥2000mm的防
火要求。
8.4.1 当窗间墙水平距离可满足≥2000mm时，做法详示意图A。
8.4.2当窗间墙水平距离不能满足≥2000mm时，防火墙应从变形缝处做出墙
厚为200mm,长为700mm的短墙（当缝宽度为200mm时），做法详示意图
B
图A 图B
8.5 主灯具定位要求：
8.5.1入口玄关：主灯设在中心位置。
8.5.2厅：客厅主灯设在中心位置；
餐厅主灯设于除走道外的餐厅中心位置；
当餐厅与客厅划分不明显时，客厅主灯设于除餐厅外的客厅范围中
心，餐厅范围按正方形考虑。
8.5.3房：房间主灯设于房间中心位置。有衣柜时，除衣柜外的房间中心，衣
柜宽度按600mm考虑；有配置小中央空调时，室内机机位处单边预
留宽度按850mm考虑。通往房间走道和房间内通道均要预留灯具电源。
8.5.4厨房：主灯设置在除橱柜吊柜外的厨房中心。
8.5.5卫生间：主灯设置在除淋浴间外的卫生间中心。角型布置卫生间灯具设置在
卫生间的中心，并列布置的卫生间灯具设置在除淋浴间位置之外的
卫生间中心。
8.5.6阳台、工人房、贮藏室等：灯具设于房间中心。
灯位平面布置参考示例
8.6 户内电视机位置：
8.6.1客厅、起居室电视机定位：布置在与沙发中心线对齐的对面墙上。
8.6.2卧室电视机定位：布置在与床中心线对齐的对面墙上。
8.6.3超豪华户型主卧卫生间液晶电视机位置:放置在在浴缸对面的墙上。
8.6.4工人房不预留电视机位置。
8.7所有住宅交楼时均配送燃气热水器，如需采用其他形式热水器，需报集团设计
院审批。
8.8斜屋面原则上不设双层板。
8.9变压器房如设在住户下层，其顶板需做双层结构板，并填充保温隔热层。