1智能楼宇控制系统
1.1 智能楼宇自控系统简介
包括对楼宇资源共享系统、智能灯光系统、智能中控系统、电动窗帘系统、安防门禁、报警系统、电动窗帘系统、安防门禁、报警系统的控制。
针对楼宇内各种机电设备进行集中管理和监控。楼宇控制系统主要包括空调新风机组、送排风机、集水坑与排水泵、电梯、变配电、照明等。在整个楼宇范围内，通过整套楼宇自动控制系统及其内置最优化控制程序和预设时间程序，对所有机电设备进行集中管理和监控。在满足控制要求的前提下，实现全面节能，用控制器的控制功能代替日常运行维护的工作，大大减少日常的工作量，减少由于维护人员的工作失误而造成的设备失控或设备损坏。
一般对于一幢现代化楼宇，如果选用一套先进的楼宇自动控制系统，并由专业的技术人员编制的优化软件进行控制，业主可以得到：
1) 由现场控制器全面自动控制所有机电设备，达到一些无法由手动实现的控制功能。
2) 在中央控制室内，在中央工作站上可以直接监视所有的机电设备，通过监视报警状态了解所有的机电设备是否正常运行，并可以实现记录、打印报表等管理功能。
3) 减少日常运行维护的工作量，进而减少日常运行维护人员。
4) 通过最优化控制程序和预设时间程序控制对所有机电设备，实现全面节能，最优的节能效果可达45%。
1.2智能楼宇管理系统重要的作用
目前，一幢高层建筑的能量消耗是非常大的，特别是制冷机组、循环水泵、冷却塔和空调机组，如何使这些设备高效运行，是楼宇自控系统必须考虑的问题。因此，采用最优化的控制模式来满足大楼的功能要求，就会为信息中心的物业管理带来很大的经济效益。
楼宇自控系统即将楼宇中所有的设备(包括空调、变配电、给排水、电梯、照明等系统)
进行监视并通过计算对以上设备进行最优控制。该控制系统与人工控制系统比较，具有显著的优点：
1、有效节省电能
以现代化商厦为例，其空调与照明系统的能耗很大，约占大厦总能耗的70%。在满足使用者对环境要求的前提下，智能大厦应通过其“智能”，尽可能利用自然光和大气冷量（或热量）来调节环境，以最大限度地减少能源消耗。按事先在日历上确定的程序，区分“工作”与“非工作”时间，对室内环境实施不同标准的自动控制，下班后自动降低室内照度与温湿度控制标准，已成为智能大厦的基本功能。利用空调与控制等行业的最新技术，最大限度地节省能源是智能建筑的主要特点之一，其经济性也是该类建筑得以迅速推广的重要原因。BMS系统采用电脑程序对全楼设备进行管理，根据设备的使用情况和用户的实际要求调整设备，使设备的运行处于最佳状态，大量减少不必要浪费，避免了设备在失控的情况下运行，达到节约电能的目的，采用本系统综合节能可达15%~25%，其中变频多联供空调约25%～40%，智能照明约30%～40%，其他约10%-20%。
2、大量节省人力
在不采用BMS系统的建筑中，设备简单的操作、维护、保养都需要大量的人工完成；而采用BMS系统，大量的工作均由电脑根据程序自动完成，这样不仅节省了人力，而且避免的复杂的人事关系的一系列问题。采用BMS系统可节约40%~60%的人力，从而大量的节省了人力开支。
3、延长设备寿命
设备在电脑的统一管理下，始终处于最佳运行状态，及时报告设备的故障情况，并进行处理；按照设备的运行状况，打印维护、保养报告，避免超前或延后维护，相应延长设备的使用寿命，也等于节省了资金。
4、有效加强人员管理
在不采用BMS系统的建筑中，操作人员是否及时处理设备故障及维护保养，有关领导很难掌握；但BMS系统由电脑对设备进行统一管理，计算机不会隐瞒欺骗任何人，有关领导可以及时掌握第一手资料，避免人员管理的任何问题。
5、保障设备与人生安全
BMS系统对设备的运行进行监测，可使值班人员及时发现设备的故障、问题与意外；消灭故障于隐患中，排除意外于防范中，保障设备与人生安全。
6、充分满足用户需求
本系统可根据用户需求适时的调整设备，充分保证用户环境。如果全用人工调节，一方面检测手段滞后，二另一方面调节结果滞后，不可能充分满足用户需求。而BMS系统采用电脑管理设备，监测手段丰富灵活，反应时间快，可充分满足用户需求。
再次，空调与冷热源是建筑物中能耗最大的一项，中央空调系统占整个大楼的耗能50%以上，而大楼装有楼宇自控系统以后，可节省能耗25%，节省人力约50%。冷热源采用楼宇自控系统后，同常规控制相比,可以大大提高控制精度。从统计数据来看，一般来说，可以节省20%~30%左右的冷量，夏季温度比设定值每升1℃约可节省10% 的冷量。这些对于减少运行费用与节约能源均有重要意义。且出现故障，能够及时知道何时何地出现何种故障，使事故消除在萌芽状态。
高新信息技术和计算机网络技术的高速发展，对建筑物的结构、系统、服务及管理最优化组合的要求越来越高，要求建筑物提供一个合理、高效、节能和舒适的工作环境。节能是一项基本国策，也是建筑电气设计全面技术经济分析的重要组成部分。楼宇自控系统正是顺应了这一潮流而诞生的。
1.3 系统设计目标
1.3.1 实现目标
机电设备运行状态监控：
监控整个建筑物内的空调、照明、给排水、送排风、冷热源、变配电、电梯等系统设备的各项重要运行参数以及故障报警的数据，
①空调系统监控内容
风机运行状态显示
送风温、湿度测量
滤网压关状态
l 启停控制
l 风机故障状态
l 手动/自动状态显示
l 水阀调节
②给排水系统监控内容
l 水泵运行状态显示,故障报警,启停控制
l 水箱、集水井水位显示及报警
③变配电系统监测内容：
高压柜监控内容：
l 高压进线主回路运行状态、故障报警等；
l 进线电压、电流、频率、功率因素等参数低压配电柜监控内容：
l 低压进线主回路运行状态、故障报警等
l 低压柜各主要供电的参数
变压器监控内容：
l 变压器运行工作状态、故障报警
l 变压器强制风冷机组各风机运行状态
④电梯系统监测内容
监视内容：电梯运行、故障状态、上、下行状态。
考虑到国内相关行业操作规程及安全责任等因素，不考虑针对电梯的控制内容。
⑤照明系统监控内容
l 监测照明系统的运行状态、报警状态，包括控制照明主机等；
l 通过图形化的界面，可以查询到照明系统的启动信息、故障信息等；
⑥送排风系统监控内容
送排风机的运行状态显示,故障报警,启停控制。
手自动状态显示。
开关状态显示。
⑦冷热源系统监控内容
冷、热水机组监控内容：
l 监控冷冻机组启/停控制、运行状态及故障报警。
l 监测冷冻水/热水供、回水温度。
l 监测冷却水/热水供、回水温度。
l 监测冷冻水供回水压力。
l 监测冷冻水水流状态。
l 监测冷却水水流状
1.3.2设计原则
BMS是一个复杂的软件系统，它不仅可对各弱电子系统进行分散式控制，集中统一管理和
监控，而集成后的系统应是一个开放系统，使不同的子系统和产品间接口和协议达到“互操作性”，同时还能适应发展变化的需要，从软件工程的角度来说，BMS的设计必须实现以下目标：
1.3.
2.1开放性
集成后的系统应是一个开放系统，系统集成的过程主要是解决不同系统和产品间接口和协议的“标准化”，以使它们之间达到“互操作性”。它应当提供标准数据接口、网络接口、系统和应用软件接口。
系统开放性特征是：
可扩展性、灵活性好；
兼容性和应用软件可移植性强；
可维护性好、生命周期长。
1.3.
2.2标准化和结构化
系统集成的总体结构必须是结构化和标准化的，既可使不同厂商的设备产品综合在一个系统中，并相互得到高度的信息共享，又可使系统能在日后得以方便的扩充，即满足通用性，又满足可替换性。
1.3.
2.3模块化
系统要严格按照模块化结构方式开发，以满足通用性和可替换性。采用模块化设计，分布实施的战略。
1.3.
2.4互连性
这种互连性体现在传输媒体和结构化综合布线系统；各种网络设备的配置；各种网络互连设备的配置；以及各类机电设备、话音/视频设备和各类控制设备等的配置。子网之间互连采用TCP/IP等标准化协议。
1.3.
2.5可管理性
BMS系统是一个网络，随着网络规模扩大，网络管理十分重要。要对这样的一个网络进行管理，要求：
◇同时支持网络监视和控制两方面能力，能监视控制到网络主要设备；
◇尽可能大的管理范围和尽可能小的系统开销；
◇网络管理标准化。
1.3.
2.6先进性
系统要采用与技术发展潮流相吻合的产品，建立一个可扩展的平台，保护前期工程和后继先进技术的衔接，使系统具有先进性。
1.3.
2.7经济性
经济成本是系统集成必须考虑的因素之一，要求系统设计者从系统目标和用户需求出发，在功能完善的基础上达到造价相对合理经济的优化设计。
1.3.
2.8高效率
系统效率高低，体现在系统性能中，主要包括以下几个方面：
◇系统实时响应与控制能力；
◇通信的传输速率和带宽；
◇服务器响应数据库请求的能力；
◇网络的吞吐能力。
1.3.
2.9可靠性
要采用各种措施建造一个高可用性系统。主要措施有冗余，可用性群集，共享数据群集等。简言之，BMS系统设计应引入最先进的技术，采用分层和模块化结构，以增加系统的可靠性、兼容性和可扩展性，同时应考虑系统效率，减小CPU和网络负荷，加快响应速度，提
高服务能力。为管理者提供高效、便利、安全的工作环境。
1.3.3 系统功能
1.3.3.1集成各种子系统
楼宇的各种子系统：楼宇自控系统、火灾报警系统、综合保安管理系统、广播系统、智能照明系统，集成成为一个“有机”的统一系统，其接口界面标准化、规范化，完成各子系统的信息交换和通讯协议转换，实现五个方面的功能集成：所有子系统信息的集成和综合管理，对所有子系统的集中监视和控制，全局事件的管理，流程自动化管理，最终实现集中监视控制与综合管理的功能。
1.3.3.2远程监控
无论是位于企业局域网LAN 的站点计算机，还是位于广域网WAN 通过拨号上网的各站点计算机，只要运行Internet Explore 浏览器，输入Web 服务器网址，再输入被授权的用户名和密码，进行登录和授权认证，即可浏览各种动态页面。在企业局域网LAN 上建立视频服务器，接收闭路电视监视系统的视频信号，并借助LAN 或WAN 网络，为监控站点计算机发送多媒体信息。视频画面与其他实时信息完全融合。
1.3.3.3 信息发布
由Web服务器发布各种动态Web网页和各种实时信息，浙江中控BMS显示界面可以用模拟图、表格、图表等方式表现，使用图像压缩、动态效果和ActiveX控件、COM/DCOM 组件模块、OPC标准协议，VB Script脚本等互联网技术进行开发。用户通过浏览器可以监控设备运行、察看动态视频、查询大楼内部的物业资料等。
1.3.3.4ODBC数据库连接
数据服务器安装Windows 2000操作系统，运行SQL Server，存放系统配置，记录各种事件，并提供统计报表。数据的查询、报表、备份、安全、维护等功能均由数据库系统提供友
好支持。
1.3.3.5集成视频监控
系统可以通过硬盘录像机的RJ45网络通讯口，直接监视大楼的动态图像。实时视频窗口与系统完全融合在一起，大大方便了管理，加强了透明度。
1.3.4设计标准
为了保证系统的完整性以及符合上述要求，本系统采用了大量的信息管理标准、通信协议、软件集成模块等等，现列举如下：
1.3.4.1网络
TCP/IP——传输控制协议/INTERNET协议，以太网上的该协议标准用于允许数据传输，遂道及路由。它提供在INTERNET/INTRANET上最基本的数据信息传输标准。
以上所提及的技术及标准将会被不同部份的BMS(楼宇建管系统)合理采纳，以确保完成系统操作数据、存取、系统集成及所定义的系统功能。
1.3.5网络结构
1.4系统集成说明
针对**胡同33号院重建工程项目的实际情况，中控BMS主要集成下列各子系统：楼宇自控系统、电梯系统、火灾报警系统、闭路监控系统、防盗报警系统、门禁系统、语音广播系统、环境监测、智能照明系统。
1.4.1楼宇自控系统
BMS 通过RS485、RS232等接口或TCP/IP协议与BAS系统的开放端口互连，实现的BA 系统功能，将BA系统与其他的智能化弱电系统完美的结合，以达到这个弱电系统的联动，实现真正的系统集成。BMS系统对BAS系统进行如下的监控。
BAS监控范围包括：
（一）换热系统及空调的监测，记录及控制、调节。
（二）通风系统的监测，记录及控制。
（三）电梯系统之运行状态的监测及记录。
（四）给排水系统的监测及记录及控制。
（五）变配电设备运行状态的监测及记录。
（六）照明设备开关状态的监测，记录及控制。
（七）其它系统之干接点的监测及记录。
1.4.2换热系统及空调的监控说明
（1）热交换系统
本工程采暖使用热交换系统，将对热交换系统进行实时监控，由于要贯彻节约能源的原则，我能将通过调节水流量的方式来对整个建筑能的不同区域供暖实现分区域温度控制，人员集中且流动频繁的区域，提高换热程度，使室内温度更加温暖舒适；人员流动稀少区域，将控制降低热交换程度，以减少不必要的能源浪费。
热交换系统的监控内容如下：
电锅炉：通过无源干接点或RS485总线通讯接口读取电锅炉的实时运行状态、手/自动状态、故障状态，对其进行实时监测，并作启停控制。
电锅炉供/回水总管：供/回水总管温度、压力监测。
供水总管水泵：手/自动、故障、运行状态监测，启停控制。
分区分集水器水阀调节控制。
热交换系统的监控原理图如下：
（2）变频多联空调
此工程空调系统采用变频多联空调，夏季制冷，冬季辅助供热。我们的BAS将通过多联空调系统控制中心主机提供的RS485/RS232/RJ45/OPC等通讯接口及通讯协议，读取室外机和室内机空调的相关信息。主要监测空调的运行状态、故障、报警、运行频率、温湿度。
多联空调机组的监控原理图如下：
1.4.3 通风系统
（1）新风机组
本工程将对地下二层娱乐室和地下一层的储藏间供2台吊顶式新风机组进行实时监控。控制内容如下：
新风/送风温度、湿度监测。
新风机运行状态、手/自动状态、故障报警及开关控制。
根据室外温度来改变送风温度设定值，以求节约能源。
防冻开关，防止因冬季室外新风温度过低而冻管。
DDC控制器对送风温度、湿度进行PID控制。通过调节冷冻水电动阀的开度，使送风
温度、湿度保持在设定值范围内。当新风机停止时，冷水电动阀将会关闭。
压差开关将会监察新风机过滤网的状况，当过滤网堵塞时，压差开关便会发出讯号，以催促维护人员清洗过滤网。
风机运行状态与风阀联锁，所以当风机停止时，风阀便完全关上。
可根据上下班时间制订时间控制程序。
新风机组监控原理图如下：
（2）送/排风机
本工程将对室内地下车库、首层公共卫生间、厨房三处总共6台低噪声排风机进行实时监控。
控制内容如下：
送/排风机运行状态、手/自动状态，故障报警及开关控制。
送/排风机平时根据地下室的CO浓度、CO2浓度进行间歇排风；发生火灾时，完全由消防报警系统控制。
可根据上下班时间制订时间控制程序。
送/排风机监控原理图如下：
1.4.4 给排水系统
BAS系统根据大楼用水量的变化，及时调整系统中生活水泵的运行台数以达到供水量与需水量之间的平衡，实现泵房的最佳运行，实现高效率、低能耗的最优化控制，从而达到经济运行的目的。
根据给排水的初步设计，所有潜水泵均可有磁性浮球液位控制器控制启停，消防水泵由消防系统单独控制，因此BAS系统对潜水排污泵和消防水泵只监视不控制。
本工程主要对地下二层的2个集水坑、4台排污泵以及设备用房内的2台容积式电热水器、
2台生活水泵、2台生活热水循环泵进行实时监控。
监控内容如下：
容积式电热水器供/回水温度监测。
集水井高水位的监测及报警。
生活水泵及生活热水循环泵的运行状态、手/自动状态、故障报警及开关控制。
潜水泵的运行状态、手/自动状态、故障报警。
给排水系统监控原理图如下：
1.4.5供配电及能源管理系统
监控范围包括高低压配电柜、发电机及变压器等设备。BAS采用国际常用总线接口(采用Modbus协议或Canopn协议)与供配电系统相联，读取每个变配电箱的相关信息。
由于现代社会一直提倡节能的理念，BMS系统也会对大楼内的能源配置进行合理的优化和管理，首先体现在对电能的能源管理上。我们将在低压柜中安装一定数量的电力参数智能采集仪，采集实时电力参数，通过BMS系统主服务器对电能进行合理优化管理。
本工程对配电房的高压中置柜、变压器、柴油发电机、低压总会路及主要4个高能耗低压开关回路进行实时监控。
监测内容如下：
高压进线开关柜之开关状态及故障报警
低压重要回路之开关状态、故障报警(DDC先预留点数,具体回路有待甲方决定)
低压进线开关柜之开关状态及故障报警
变压器之油温、高温报警、故障报警
发电机之运行状态及障报警
通过电力参数智能采集仪采集低压进线的电压、电流、功率因数、频率、用电量等，实现能源管理。
操作员可按需要，对重要的供电设备的用电量，电流等参数编定各类型的报表及趋势图分析。本工程中，由于低压配电的进线总容量为500kW，为了防止低压配电超负荷运行，以及对低压配电的能源使用情况进行实施管理监控，我们采用以下方法对低压配电进行整体的能源监测管理：通过电力参数智能采集仪采集低压进线的电压、电流、功率因数、频率、用电量等；对厨房动力、厨房送排风排烟机、热水锅炉、空调室外机这四个大容量的回路做能源管理监控，通过电力参数智能采集仪采集这四个回路每个回路的电压、电流、功率因数、频率、用电量等。当监测到进线用电量超过总容量时，将有软件控制切断热水锅炉回路，让热水锅炉停止运行一定时间，等进线用电量恢复到安全范围内再重新接通热水锅炉回路，启动热水锅炉。
通过这个监控过程的实现，充分起到了对**胡同用电能源监测管理的目的，达到节约能源的效果。
供配电系统原理图：
1.4.6 集成电梯自控系统
电梯可分为直升电梯和手扶电梯，而直升电梯按其用途分，可分为客梯、货梯、客货梯、消防梯等。
电梯的控制方式可分为层间控制、简易自动、集选控制、有/无司机控制以及群控等。对于大厦电梯，通常选用群控方式。
电梯的自动化程度体现在两个方面，一是其拖动系统的组成形式；二是其操纵自动化程度。常见的电梯拖动系统有以下3种：
（1）双速拖动方式：以交流双速电动机作动力装置，通过控制系统按时间原则控制电动机的高/低速绕组连接，使电梯在运行的各阶段速度作相应的变化。但是在这种拖动方式下，电梯的运行速度是有级变化的，舒适感较差，不适于高层建筑中使用。
（2）交流调压调速拖动方式：由单速电动机驱动，用晶闸管控制送往电动机上的电源电压。受晶闸管控制，电机的速度可按要求的规律连续变化，因此乘坐舒适感好，同时拖动系
统的结构简单。但由于晶闸管调压的结果，主电路三相电压波形严重畸变，不仅影响供电质量，还造成电机严重发热，故不适用于高速电梯。
（3）交流调压调频拖动方式：又称VVVF方式。利用微机控制技术和脉冲调制技术，通过改变曳引电动机电源的频率及电压使电梯的速度按需要变化。由于采用了先进的调速技术和控制装置，使VVVF 电梯具有高效、节能舒适感好、控制系统体积小、动态品质及抗干扰性能优越等一系列优点。是现代化高层建筑电梯拖动的理想形式。
电梯操纵自动化是指电梯对来自轿厢、厅站、井道、机房等外部控制信号进行自动分析、判断及处理的能力，是其使用性能的重要标志。常见的操纵形式有按扭控制、信号控制、和集选控制等形式，一般高层建筑中的乘客电梯多为操纵自动化程度较高的集选控制电梯。“集选”的含义是将各楼层厅外的上、下召唤及轿厢指令，井道信息等外部信号综合在一起进行集中处理，从而使电梯自动地选择运行方向和目的层站，并自动地完成启动、运行、减速、平层、开关门及显示、保护等一系列功能。类如集选控制的电梯由于自动化程度要求高，一般都采用计算机为核心的控制系统。
该系统电气控制柜弱电部分通常为起运动和操纵控制作用的微机计算机系统或可编程序控制器（PLC），强电部分则主要包括整流、逆变半导体及接触器等执行电器。柜内的计算机系统带有RS232或RS485通讯接口，可以与分布在电梯各处的智能化装置（如各层呼梯装置和轿厢操纵盘等）进行数据通讯，组成分布式电梯控制系统，也可以与上位监控管理计算机联网，构成电梯监控网络。
电梯监控的监控功能如下：
电梯升降控制器作为BAS系统的一个分站，它控制和扫描电梯升降层的信号，并将其传送到中央控制站。
对各部电梯的运行状态检测。
故障检测与报警，包括厅门、厢门故障检测与报警；轿厢上下限超限故障报警以及钢绳轮超速故障报警等。
各部电梯的开/停控制，电梯群控，当任一层用户按叫电梯时，最接近用户的同方向电梯，将率先到达用户层，以节省用户的等待时间；自动检测电梯运行的繁忙程度以及控制电梯组的开启/停止的台数，以便节省能源。
当发生火警时，由电梯升降控制器控制所有的电梯，包括直升客梯和货梯降至首层，并切断电梯的供电电源。
电梯监控系统的构成：
根据上述电梯监控系统的功能可知，必须以计算机为核心，组成一个智能化的监控系统才能完成所要求的监控任务。同时，作为智能建筑BAS的子系统，它必须与中央管理计算机（BMS）以及消防控制系统进行通讯，使系统成为有机整体。
系统具有较强的显示功能，除了正常情况下显示各电梯的运行状态之外，当发生灾害或故障时，用专用画面代替正常显示图面，并且当必须管制运行或发生异常时，能把操作顺序和必要的措施显示在图面上，因此可迅速地处理灾害和故障，提高对电梯的监控能力。
电梯的运行状态可由管理人员用鼠标直接在CRT上进行干预，以便根据需要随时起、停任何一台电梯。电梯的运行及故障情况定时由打印机进行记录。当发生火灾等异常情况时，消防监控系统及时向电梯监控系统发出报警及控制信息，电梯监控系统主控制器再向相应的电梯DDC装置发出相应的控制信号，使它们进入预定的工作状态。
本工程中，电梯总共有2台，分为两种，1台是载客用升降电梯，另1台是汽车用升降电梯。对于载客用升降电梯和汽车升降电梯，我们将通过电梯主机的通讯接口协议，读取电梯的上下运行状态、楼层显示状态、故障报警状态等信息，管理人员可在监控中心直观的获取电梯状态。
1.4.7 集成火灾报警系统
根据火灾报警系统提供的通讯协议，TCP/IP、OPC 等，编写通讯接口，完成与消防系统的无缝集成。其示意图如下：
如果火灾报警系统不设置消防操作站，则可以通过消防控制主机的串行接口RS232或者RS485直接将其接入到BMS系统中。
火灾报警系统在现代智能建筑中起着极其重要的安全保障作用。火灾报警系统属于智能大厦系统的一个子系统，但其又在完全脱离其他系统或网络的情况下独立正常运行和操作，完成自身所具有的防灾和灭火的功能，具有绝对的优先权。火灾报警系统的结构、组成、功能都应符合我国现行的规范。
火灾报警系统（FAS）按照我国现行的规范要求，应成一个独立的系统。由独立的消防控制室、控制主机、探测器、控制模块等组成。火灾报警系统具有自己的网络系统和布线系统，以实现在任何情况下，该系统都可以独立运行、操作和管理。随着计算机技术和网络技术的发展，已经可以实现独立火灾报警系统与楼宇监控管理系统联网，从而达到对火灾报警系统的二次监视和信息共享；并通过提供综合保安管理系统、楼宇设备自控系统、广播系统以及有线/无线通讯系统等相应的联动功能，来提高防范
火患和降低火灾损失的能力。
酒店客房智能管理系统技 术方案 The latest revision on November 22, 2020
酒店客房智能管理系统技术方案 1系统概述 由于日趋激烈的市场竞争，电子门锁、灯光控制、空调温控器、客房宽带等电子设备已成为酒店客房不可缺少的装备。 客房智能管理系统利用客房宽带网将独立的客房电子设备升级成实时在线的网络设备，使客房电子设备的潜能得以充分发挥。客房智能管理系统采用集中管理分散控制的系统结构，分散控制保证系统的可靠性；集中管理大幅提升高工作效率及系统功能。 示意图 由上图可以看出，该系统由两部分组成： 系统现场设备：客房网关、电子门锁、取电开关、空调温控器、清理勿扰开关、门铃指示牌、报警按钮、信息终端、强电控制器等。 系统中心设备：系统服务器、操作电脑、系统管理软件等。 系统现场设备安装于每间客房，系统中心设备安装于酒店机房、总台及各部门办公室，两部分之间通过客房宽带网相连。 当客人或酒店服务人员进入客房时，必然会使用操作客房的电子门锁、空调温控器、信息终端、强电控制器、取电开关、清理勿扰开关等设备。此时客房网关将实时采集这些电器设备的原始操作信息（如开门房卡的卡号、类型；房间温度、空调设置温度；节电开关是否插入房卡取电；各设备是否工作正常等近百种信息）。在对上述信息进行综合分析确认无误后，客房网关按照标准TCP/IP数据格式，通过客房宽带网传送至中心电脑。中心电脑接收到客房网关发来的信息后，由系统管理软件进行信息存储，并根据用户的需要将原始设备信息转换成可读信息，显示在电脑屏幕上，从而使酒店管理人员一目了然地掌握客房设备的状态。反之，系统操作人员可根据酒店的管理需要及客房设备状态，通过系统管理软件，自动或手动的对每间客房设备发出控制命令。命令将通过相同的通道传送至相应的客房设备，并由该设备自己操作执行。 2 系统的技术方案及特色
酒店客房智能化控制系统设计方案 北京威控科技发展有限公司 二零零八年一月
目录 一、系统的概况及需求分析 (2) 二、威控客房控制系统为酒店带来的经济效益 (2) 三、VC-RC1000系统简介..................................................................................... 错误!未定义书签。 四、VC-RC1000系统特征..................................................................................... 错误!未定义书签。 4.1节能、节省配置、节约人力资源、延长设备使用寿命............................. 错误!未定义书签。 4.2更安全的保障 ................................................................................................ 错误!未定义书签。 4.3人性化的服务 ................................................................................................ 错误!未定义书签。 4.4全面提高酒店管理水平 ................................................................................ 错误!未定义书签。 4.5高性能的成熟系统产品 ................................................................................ 错误!未定义书签。 五、VC-RC1000系统优势..................................................................................... 错误!未定义书签。 5.1系统优势体现................................................................................................. 错误!未定义书签。 5.2威控客房控制器与其它厂家控制器的比较................................................. 错误!未定义书签。 六、VC-RC1000系统的整体设计详述................................................................. 错误!未定义书签。 6．1酒店客房控制系统的构建 .......................................................................... 错误!未定义书签。6．2单客房系统设计构成及主要设备介绍 ...................................................... 错误!未定义书签。6．3通讯系统的结构及设备 (6) 6.3.1 系统通讯结构 (7) 6.3.2 系统通讯设备 (8) 6．4客房控制系统软件 (8) 6.4.1 最可靠的平台、最安全的技术保障 (9) 6.4.2 软件功能强大，满足不同客户需求 (9) 6.4.3 可靠性高 (10) 6.4.4 灵活通用，模块化结构 (10) 6.4.5 界面友好 (10) 七、系统运行模式及功能 (12) 7.1无人模式 (12) 7.2入住模式 (12) 7.3欢迎模式 (12) 7.4普通控制模式 (13) 7.5睡眠模式 (13) 7.6已租外出模式 (14) 7.7退房模式 (14) 7.8特别模式 (14) 八、VC-RC1000系统的实施步骤 (14) 附图一：RCU工作原理图 (16)
智能楼宇综合管理系统 说 明 书
目录 1、登录 (3) 2、注册 (4) 3、找回密码 (5) 4、账户配置 (6) 5、系统首页 (7) 6、防盗报警 (8) 7、公共照明 (9) 8、监控监视 (10) 9、变配电 (11) 10、模式管理 (12) 11、能源管理 (13) 12、个人中心 (14) 13、退出系统 (15)
1、登陆 此界面为智能楼宇综合管理系统用户“登录”界面。输入手机号与密码，点击“登录”即可进入系统，进行相关操作。如果是新用户，可点击右下方“我要注册”，即跳转到注册页面，方便新用户注册。如忘记密码，可点击左下方“忘记密码”进行密码重置。
2、注册 此界面为智能楼宇综合管理系统的“注册”界面。在相对应的位置输入“手机号”“密码”（密码为六位）后点击“获取验证码”，收到验证码后填写至相应位置，点击“注册”，完成用户注册（完成新用户注册后直接跳转到登录界面）。
3、找回密码。 此界面为智能楼宇综合管理系统的“找回密码”界面。用户忘记密码时可在登录界面点击右下方“忘记密码”，点击后跳转到“找回密码界面”，用户填入需要找回密码的手机号，填写新密码后点击“获取验证码”，收到验证码后填写至相应位置，点击“完成”，完成新密码设置后直接跳转到登录界面。
4、账户配置 此界面为智能楼宇综合管理系统的“账户配置”界面。用户点击头像，跳转到该界面。用户类型分为五大类，分别为超级管理员、经理、主管、班长、一般用户。“超级管理员”为最高权限用户，账号密码直接由后台系统写入，开放所有权限。“超级管理员”可添加或删除其他四个用户类型，“经理”可添加“主管、班长、一般用户”但无删除权限，“主管”可添加“班长、一般用户”但无删除权限，“班长”和“一般用户”无任何权限。系统功能权限分为三大类，分别为控制、浏览、无权限，可根据用户所在岗位进行设置。
西安鑫桥酒店客房控制系统设计方案 一、概述 为了进一步提升高星级酒店管理水平，全面贯彻质量管理，提高宾客满意度，把握全局信息，实现科学决策，建立星级酒店全面竞争优势，对酒店客房控制管理系统提出了更高的要求。总体上要求系统具有智能化、网络化、一体化、人性化的特性。 客房网络型微电脑智能灯光、空调（预留）、服务控制管理系统，星级客房网络型微电脑智能灯光、空调（预留）、服务控制管理系统，按照中国酒店客房管理的目标模式，结合国际先进的管理思想，总结用户需求，应用最新信息技术。系统采用最流行的CLIENT/SERVER （客户/服务器）方式，响应速度快，安全性高，大型数据库（数据存储量大）。将前台、楼层、客房、工程、保安和总经理等部门联网，可进行一体化管理。实现了科学的管理思想与先进的管理手段的完美结合，可帮助各级管理人员，对客房中大量动态的、错综复杂的数据和信息进行及时准确的分析和处理，从而使管理真正由经验管理进入到科学管理。 二、系统设计目标 根据实际情况，将每间客房的灯光、空调（预留）、服务功能分散于微动开关上操作，使整个空间更加简洁明了,实现“分布控制，集中管理”这一全新的国际星级酒店管理理念；通过智能卡技术、门磁技术实现身份识别、安全防范；控制系统与前台、楼层、客房中心、工程部、保安部等部门的计算机，经交换机与系统服务器连接，构成一个以太网，通过快速的信息交换和数据处理，实现计算机系统管理，把客房实时状态及情况反应至各部门，提高工作效率，降低运营费用。 三、系统组成及房间配置简介 智能客房网络控制系统通过总线和客房终端设备连接（一般用485或CAN方式较多，其中以CAN方式更具代表性。此方式常用于航空、高端汽车领域、实时性强），构成微型计算机和房智能网络控制系统网络。 控制系统组成 上级网是基于以太网的酒店内部局域网，子网是由智能客房管理服务器和现 场总线智能网络交换机、客房路由器以及分布于各个客房的客房管理主机及相应的配套产品组成的现场总线控制网络系统，以豪华标准双人房为例，每个客房终端配置如下： ●智能主机一台（含接线端子及通讯路由器），是房间智能控制的心脏，具有最高的抗干 扰能力，负责掌握房间的实时信息、工作状态、按指令作出相应的动作。 ●门口外，配置专用的综合门口显示面板（请勿打扰”与“门铃”自动互锁：“请勿打扰” 打开时，门外指示灯亮，门铃自动失效。“请勿打扰”关闭时，门铃自动转至待命状态。 管理计算机可显示相应图标）
酒店客房控制系统充分利用成熟的计算机管理技术、网络技术及控制技术，对客房的各种设备（空调、灯光、音响、服务请求等）进行智能化管理与控制，并通过由客房部、工程部、管家部、前台等计算机组成的局域网与各客房控制器（RCU）相连接，实现对客房状态、服务请求、身份识别、空调状态、房门状态、保险箱状态等及各种电器实时监测、控制及信息共享，形成智能化酒店管理的重要组成部分，体现现代化智能酒店无微不至的人性化服务理念，提升酒店档次，降低运营成本。 根据酒店客房规模及星级标准以及客房智能化控制的对象不同，可以使用模块化控制器结构、一体化集中控制器单元或者混合使用，满足不同需求。 系统联网结构图： 集中控制器RCU结构：
酒店客房智能化控制系统功能： 1、无人模式 ●正常客房在无人入住时处于待租无人模式，RCU此时处于无人省电运行状态； ● RCU此时处于无人省电运行状态； ●客房内空调运行于无人模式，受网络远程控制。 ●客房卫生间内排风扇定时排风，保持室内空气清新。 2、入住模式 ●可在酒店前台通过软件查看客房设备运行状况，将正常客房出租给客人； ●客人在前台办理入住手续，发电子门锁卡，客房进入已租入住模式； ●空调将由无人模式自动切换到开房模式，在开房模式下，空调设定温度为舒适温度，使客房在客人进入时已达到舒适。 3、欢迎模式 ●客人利用宾客卡开启门锁； ●自动开启廊灯并延时30秒关闭； ●将开门卡插入节电开关，节电开关进行智能身份识别，只有合法卡方能取电，灯光进入欢迎模式。 4、普通模式 ●客人可通过弱电开关面板对灯光、电视、窗帘等进行控制； ●空调进入本地操作模式，客人可操作温控器按自己的需求来控制客房温度；在软件端可实时查询客房内空调运行情况，如实际温度、设定温度、风速等； ●客房内“请即清理”、“请勿打扰”、“请稍候”、“SOS”、“退房”等服务信息，实时传送到门外显示器、楼层管理软件界面。 5、睡眠模式 ●客人休息时，可按下床头“总控”键，系统进入睡眠模式； ●灯光全部关闭，且自动进入“请勿打扰”状态； ●在睡眠状态下，只要按任意键，“夜灯”自动开启，并唤醒系统恢复进入普通模式。 6、已租无人模式 ●当客人外出（未退房）时，系统进入“已租无人”模式； ●空调按“已租无人”模式运行 ●即便仍然有卡插入节电开关，RCU通过安装在卧室和浴室的红外微波探测器检测，智能判断客房内人的真实存在状况，如果长时间无人，可关闭相应设备，以节省能源； ●当客人再次回客房时，空调将自动恢复客人以前设定的状态，以尊重客人的个性化需要。 退房模式 ●当客人按下“退房”键时，信息传送到系统软件，通知服务人员到该客房进行查房，服务人员可以提前进行结账工作，以避免让客人在前台等待过长时间。 7、特殊模式 ●当客房显示无人，而房门又长时间处于打开状态，或检测保险箱开非正常状态时，系统软件会发出声光报警，提醒服务人员进行处理，保障客人的人身和财产安全； ●当客人身体不适或有特殊情况时，可按动客房或浴室内设置的“SOS”紧急呼叫按键，系统将信息快速传送至楼层管理终端软件，以便服务人员作出应急处理。 8、其他功能 ●温度异常报警：当客房温度超出某一设定值时，通过网络可即时显示此状态并作出报警，把预防火警的工作做得更全面。
智慧楼宇管控系统
智慧楼宇管控系统，是信息化的重要组成部分，在现代的西方发达国家，楼宇智能化早已兴起，但在我国，智慧楼宇管控系统还是近年才出现的新鲜事物，我们根据形势的发展需要，及时组织科研力量，根据目前的实际国情，智慧楼宇管控系统这一新课题，并承担了多项大型建筑的智能化系统的设计和实施任务，深受用户好评。 定义： 日本电机工业协会楼宇智能化分会把智慧楼宇管控系统定义为：综合计算机、信 息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设 备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS），将这5种功能结合起来的建 筑也称为5A建筑，外加结构化综合布线系统（SCS），结构化综合网络系统（SNS），智能楼宇综合信息管理自动化系统（MAS）组成，就是智慧楼宇管控系统。 起源 现代社会对信息的需求量越来越大，信息传递速度也越来越快，二十一世纪是信息化的世纪，推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的主要支柱产业，人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。 电子技术（尤其是计算机技术）和网络通信技术的发展，使社会高度信息化，在建筑物内部，应用信息技术、古老的建筑技术和现代的高科技相结合，于是产生"智慧楼宇管控系统"。智慧楼宇管控系统是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。 1984年美国联合科技的UTBS公司在康涅狄格（Connecticut State）州哈伏特（Hartford）市将一座金融大厦进行改造并取名City Place（都市大厦），主要是增添了
智能数字酒店系统北京启冠智能科技有限公司
公司概况 启冠创建于2005年，早期作为提供楼宇产品设计、销售、方案提供及支持的解决方案的供应商。经过启冠全体员工的不懈努力及技术创新，启冠公司已拥有多项业内专有技术及整体解决方案，如智能酒店控制系统、无线自组网方案、DDC楼宇自控方案等，如启冠公司在为许多世界著名酒店提供智能客房管理系统产品的设计、研发和生产，在技术创新方面一直在不懈为我们的客户提供技术支持。 启冠公司拥有一流的管理团队、技术团队和销售团队，以及人性化的技术支持和完备的客户响应体系。公司正处在快速发展中，依靠领先的技术优势、可靠的产品质量、全面快捷的售后服务以及良好信誉，博得广大用户的赞许及国内外合作伙伴的信任。公司坚持不断创新，坚持服务客户、支持客户及以人为本的理念，人才积累的同时公司与多家技术院校、科研单位、跨国公司开放合作，技术类专利的储备已远远走在行业的尖端。凭借技术创新不断前进的把更多更新的技术投放市场，研制出满足市场需求、客户需求、具有行业竞争力强的智能控制产品。 在应用范围方面，启冠公司众多智能控制产品为各类酒店的智能应用、降低能耗而设计，为顾客带来更深层次的个性体验。目前此类应用包括应用于酒店客房、酒店大堂、咖啡厅、公共区域等众多环境。可控制包括灯光、电动窗帘、中央空调温度控制、投影幕布、AV设备等。产品应用涵盖了从简单的小企业中小规模自动化工控系统到复杂的大型工厂工业自动化系统。 启冠公司倡导“智能节能，让科技融入生活”的理念，我们在为客户提供智能化产品的同时，也在努力降低客户运营的成本，为此我们有着一支强大的队伍在时刻的服务于我们的客户。针对传统酒店我们完整的系统升级解决方案，在融入我们最新产品的同时而不影响酒店业务运营。我们的酒店专家团队拥有许多专业领域的资深人士，可以提供关于照明控制以及其他诸多关键领域的全部解决方案。
智能哦目录 1摘要2 2前言3 3智能小区安防报警系统方案5 3.1智能小区防盗防火报警系统的经济性6 3.2智能小区智能安防系统的组成7 3.3小区防盗防火报警系统的功能7 3.4配件功能8 4系统硬件设计9 4.1探测器电路设计11 热释电红外线防盗探测器11 微波防盗探测器12 4.2防火探测器电路设计13 温度探测器13 光电感烟探测器13 CO气体探测器14 5系统软件设计15 6结论16 7参考文献:17
1摘要 介绍了一种住宅用智能报警器,它集防火防盗功能于一体,可实现自动检测与自动拨号报警。红外探测器及微波探测器实现盗情报警,温度探测器、光电感烟探测器和一氧化碳探测器集为一体,构成的复合式火灾探测器可完成火灾报警,多传感器的应用实现了低误报率,增强了系统可靠性。着重给出系统各部分实用电路原理图。关键词:防盗;防火;报警系统;智能
2前言 随着经济的发展,人们的生活日益改善，对生命和家庭财产安
全越来越重视，采取了许多措施来保护家庭的安全。以往的做法是安装防盗门，防盗网，但这有碍美观，不符合防火要求，还不能有效地防止坏人的进入。现在，全国各地都在开展建设安全，文明小区的活动，而且很多地方都提出取消防盗网的口号，家庭电子防盗防火报警系统也就应运而生了。 因为大多数家庭都是双职工，白天家里通常没有人，发生报警后，必须要有专人来处理，因此，必须设立报警中心。因为国内住宅区大多数是密集型分布，一个住宅区往往有成百上千户，并且都有自身的保安队伍，因此当用户防盗防火报警系统报警时，除了在现场报警外，还需向当地派出所或公安分局进行报警，也需要向住宅小区的保安中心进行联网报警，以便警情得到迅速处理。国家建设部规定,目前住宅小区应实现六项智能化要求,其中包括实行安全防X系统自动化监控管理,住宅的火灾,有害气体泄漏实行自动报警,火灾报警系统应是以烟、温及可燃气体等探测器为主体。防盗报警系统应安装红外或微波等各种类型报警探测器,系统应能与计算机安全综合管理系统联网,计算机系统能对防盗报警系统进行集中管理和控制。
解 决 方 案 2018年酒店客房智能控制系统解决方案 【最新资料，WORD 文档，可编辑修改】
目录
1第一章酒店智能客房控制系统 1.系统概述 工程概况 XXX酒店环境优雅，交通便利，根据定位和发展趋势，要将XXX酒店建设成一个技术含量高，智能化集成系统达国内先进水平，为前来酒店入住的客人提供科学、智能、品位的服务，并提供一个星级酒店式服务，使之时刻感受到如影相随式的服务和时刻被关怀的感觉。 系统总体结构 根据常规酒店建筑设计的规划，在智能系统总体结构组合设计中，我公司为一般酒店客房智能控制系统设计如下： 酒店客房信息与控制系统集智能灯光控制、空调控制、服务控制与管理功能于一体，具有智能化、网络化、规范化特点，将科学的管理思想与先进的管理手段的相结合，帮助国际大酒店各级管理人员和服务人员对酒店运行过程中产生的大量动态的、复杂的数据和信息进行及时准确的分析处理，从而使国际大酒店管理真正由经验管理进入到科学管理。 EtherNet型网络客控系统是~~公司在多年从事酒店客控产品设计生产基础上，总结用户需求，跟踪国内外最新技术，面向星级大酒店而设计开发的新一代酒店客房信息管理系统。该系统全面兼容国际标准TCP/IP协议和以太网技术，可实现对酒店客房状态与信息进行监控和管理的功能。整个系统包括计算机网络通信管理软件和智能客房控制硬件系统设备两部分，采用成熟的以太网TCP/IP通信协议和大型SQL Server（客户/服务器模式）数据库，保证了整个系统的稳定性和可靠性，克服了目前国内其它公司普遍采用的上一代酒店客房控制系统RS-485总线联网方法速度慢、可靠性较差以及多种网络布线复杂、重复建设等各种问题。 系统特点 功能先进：能控制房间内全部灯光系统、服务系统、音响系统、空调系统及显示世界 六大时区时间，并带夜光显示功能。
一、前言 智能商务楼宇，是信息时代和计算机应用科学的必然产物，是现代高科技与建筑完美的结合。智能楼宇的含义随着科技的发展不断完善，一般被认为是利用系统集成方法，将计算机技术、通讯技术、信息技术和建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其建筑的优化组合，所获得的投资合理、适合信息社会要求并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。它是多科学、高新技术的有机集成。大量高新技术竞相在此应用，可视电视、多媒体技术、智能保安与环境控制、信息高速公路、能量无管线传输等最尖端的高科技也在智能建筑中发挥其巨大的优势。 贝谷科技股份有限公司作为建筑智能化系统集成商，在楼宇智能化业务领域主要开拓以下服务： 1、楼宇智能化系统集成 2、楼宇智能化规划设计、工程实施、顾问 3、楼宇智能化系统维护、售后服务、智能化系统集成外包服务 二、系统架构 在智能楼宇系统建设中将构建以下几个系统 1.综合布线系统 2.安全防范系统 闭路监控子系统
防盗报警子系统 3.卫星接收及有线电视系统 4.一卡通系统 门禁子系统 考勤子系统 消费子系统 巡更子系统 停车场管理子系统 5.公共广播系统 6.多媒体显示及信息发布系统 LED显示子系统 信息发布子系统 触摸屏查询子系统 排队叫号子系统 7.多功能会议系统
8.楼宇自动控制系统 9.整体机房工程 机房装修装饰 机房综合布线 供配电系统 UPS不间断电源 防雷接地系统 空调与新风系统 机房消防系统 机房环境与设备监测系统 KVM控制系统 三、综合布线系统 综合布线按工作区、水平区、垂直干线区、管理区、设备区等几个部分组成。采用高质量标准化线缆及相关连接硬件，在建筑物内组成标准、灵活、开放的信息传输通道，可以同时支持100M/1000M/10000Mbps网络传输速率。它是智能建筑必备的基础设施。它采用积木式结构，模块化设计，统一的技术标准，能够满足智能建筑的信息传输要求。
第二节火灾探测器 消防设备图片 一、火灾探测器的分类 火灾发生时，会产生出烟雾、高温、火光及可燃性气体等理化现象，火灾探测器按其探测火灾不同的理化现象而分为四大类：感烟探测器、感温探测器、感光探测器、可燃性气体探测器。按探测器结构可分为点型和线型。详细分类表如表5-1所示。 离子感烟式探测器适用于点型火灾探测。根据探测器内电离室的结构形式，又可分为双源和单源感烟式探测器。 （一）感烟电离室 感烟电离室是离子感烟探测器的核心传感器件，其工作原理示意图如图7-2所示。电离室两极间的空气分子受放射源Am241不断放出的α射线照射，高速运动的α粒子撞击空气分子，从而使两极间空气分子电离为正离子和负离子，这样就使电极之间原来不导电的空气具有了导电性。此时在电场的作用下，正、负离子的有规则运动，使电离室呈现典型的伏安特性，形成离子电流。 离子感烟探测器感烟的原理是，当烟雾粒子进入电离室后，被电离部分的正离子和负离子被吸附到烟雾粒子上，使正、负离子相互中和的概率增加；同时离子附作在体积比自身体积大许多倍的烟雾粒子上，会使离子运动速度急剧减慢，最后导致的结果就是离子电流减小。动显然，烟雾浓度大小可以以离子电流的变化量大小进行表示，从而实现对火灾过程中烟雾浓度这个参数的探测。 （二）双源式感烟探测原理 实际上这是一种双源双电离室结构的感烟探测器，即每一电离室都有一块放射源其原理示意图如图7-3所示。一室为检测用开室结构电离室M；另一室为补偿用闭室结构电离室R。这两个室反向串联在一起，检测室工作在其特性的灵敏区，补偿室工作在其特性的饱和区，即流过补偿室的离子电流不随其两端电压的变化而变化。无烟时，探测器工作在A点。有烟时，由于检测室M中，离子减少且离子运动速度减慢，相当于其内阻变大。又因双室串联，回路电流不变，故检测室两端电压增高，探测器工作点移至B点。A点和B点间的电压增量△U即反映了烟雾浓度的大小。 （三）单源式感烟探测原理 单源式感烟探测器原理如图7-4所示。其检测电离室和补偿电离室由电极板P1、P2、和
一、智能酒店管里系统的简介 行业简介： 最近几年，由于旅游业的快速发展，酒店业也呈现出一种繁荣的景象。在全国各地，大量星级酒店拔地而起。随着酒店市场的竞争越来越激烈，各个酒店都加大了对自身硬件设施的建设和投入。对于酒店来说，追求经济效益是酒店的运营宗旨之一，创造优质高效的工作环境是酒店管理的核心。而一个成熟的酒店客房管理控制系统代表着一种科学的管理方式，这一管理方式已被越来越多的工程设计人员和酒店管理人士所熟悉和重视。 客房管理是酒店管理工作量最大、最繁杂、最重要的环节。在日常酒店运营的过程中，酒店时常会遇到一些由于服务人员配置不合理而导致的服务质量低下和服务速度缓慢的情况。而酒店智能化系统则很好地解决了这一问题。酒店智能客房控制系统主要由智能灯光控制、空调控制、服务控制与管理功能于一体，具有智能化、网络化、规范化特点，融入了科学的管理思想与先进的管理手段，帮助酒店各级管理人员和服务人员对酒店运行过程中产生的大量动态的、复杂的数据和信息进行及时准确的分析处理，使酒店管理由经验管理走向科学管理。 存在价值： 客房智能控制系统，从无到有，从有到优，客房控制器经历了若干年的发展已演进的较为先进，能够智能化地配合门外显示器，门铃，智能身份识别取电开关，网络型空调温控器，开关面板，红外探测器，照度传感器，门磁和其他客房内设备以及酒店客房管理控制系统软件控制酒店客房里的空调末端、灯光、电器、窗帘、电子门锁、安防系统等。达到节省酒店能源，方便顾客入住，提高管理水平，降低运营费用，促进酒店评星等目的。
二、客房控制解决方案 （一）系统概述 随着二十一世纪的来临，我们进入了一个智能化高度发展的时代，传统的客房控制方式已不能满足其更高标准的要求。由于高质量的房控系统对创造良好的休息环境、提高生活质量起到至关重要的作用。 网络型酒店客房集中控制管理系统是基于计算机管理、网络通信、感应式IC卡和分布式自动控制技术之上，体现现代酒店管理理念，具备针对客房状态、客人服务请求、客房灯光场景控制、客房空调远程控制和节能运行、客房安全防范等信息采集和实时远程控制的功能。能按照客房用电设备的状态和酒店管理的需要，在保证舒适性的前提下，实现客房受控用电设备的节能运行。该系统具有智能化、实时化、网络化、规范化的特点。 （二）系统结构 1.采用以太网结构： ?每个客房控制主机采用TCP/IP协议的以太网网络结构，每个模块之间采用CAN总线连接方式，完全保证了系统的稳定性，每个房间直接接入酒店内部管理局域网，完全解决了传统客房集中控制主机使用总线联网方式所造成的三个主要问题。 ?系统通讯速度慢、只有9600bit，客房服务信息的上传需要3-5分钟，甚至更长； ?总线结构，当网络通讯系统有故障时，易造成同楼层或相近楼层瘫痪； ?当网络通讯系统有故障时，系统无法自动判别故障点，需要人工判别，维修时 间长且复杂，这对酒店的运营会造成较大影响。 ?主机具有联网带身份识别功能取电器，带远程控制功能温度控制面板以及其它扩展
随着现代科技技术的不断发展，智能化水平也得到了大大的提升。先进的设备已经进入了我们生活中的方方面面，包括我们赖以生存的楼宇。楼宇是这个时代的产物，也是城市进步的象征。而智能楼宇也将是未来的发展方向。智能楼宇系统开发咨询微ruiec762679 智能楼宇的定义没有标准，大家普遍认可的是：智能楼宇的核心是5A系统，智能楼宇就是通过通信网络系统将此5个系统进行有机的综合，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，使建筑物具有了安全、便利、高效、节能的特点。智能楼宇是一个边沿性交叉性的学科，涉及计算机技术、自动控制、通讯技术、建筑技术等，并且有越来越多的新技术在智能楼宇中应用。 智能楼宇系统中含有哪些子系统？ 1.智慧门禁管理。提供多样化通行门禁管理方式,加强楼宇环境安全,提升通行效率。 2.智慧停车。实现高峰期车辆高效通行，提升停车场整体运营效率和停车服务体验。 3.全面智能监控。丰富的感知、分析和预警手段，为园区实现立体数字安防监控 4.智慧消防。综合运用大数据、物联网等技术，帮助楼宇更快更主动地轻松应对楼宇火灾。 5.智能化照明。对楼宇整体照明进行全面综合监控管理，推动楼宇照明智能化管理与节能双发展 6.楼宇储能。楼宇电能不再无形地流动于设备之间，让每一度电都能
有效回收和充分利用。 城市的不断进步，促使了楼宇文化的生成，智能楼宇系统则是因此而生。智能楼宇的建立能够帮助楼宇用户更加便捷的生活工作，让管理人员能够轻松的管理整个楼宇的一切大小事务，更是为城市智能化做出了小小的贡献。 源中瑞智慧楼宇系统是根据国家对于城市化标准以及以用户为核心而研发的一套系统，该系统能够试用与国内多家楼宇之中，为这些楼宇智慧化做出技术支持。智能楼宇系统开发找源中瑞科技。
酒店智能控制系统解决方案 1．1酒店的控制要求 酒店顾客对住宿环境的要不尽相同。一般的，酒店主要提供标准间、套间、总统套房等几种不同标准的客房。根据这些特点，我们为酒店不同层次的客房量身定制了不同的智能控制系统。 酒店客房设备的自动控制效果，是能否为客人提供豪华舒适居住环境的一个重要的环节，尤其在控制设备较多的套房的自动控制必须具备如下要求： 1、分布式控制结构，可以灵活的完成房各种设备集中分散控制，方便客人操作。 2、选用的控制系统必须能够同时完成多种不同设备的控制，减少墙装设备的数量，使墙面装修整洁。 3、控制系统可以满足酒店管理要求，灵活的进行控制设备、控制容的更改、扩展，为客人提供个性化方便的操作环境。 4、控制系统为标准开放的系统可以方便的和其他系统连接。 5、控制系统为成熟的系统，并有可靠的技术支持。 因此，普通的酒店智能控制的要求，主要应包括房间的智能照明系统、酒店房间的门禁系统、空调控制等系统；而套间的控制则应该加上窗帘控制；总统套房根据需求，还应在此基础上添加视听系统（AV控制）等，并能整合酒店的其他一些服务，诸如订餐、机票、旅游指南等。 1．2控制系统对象 １、控制围 酒店豪华套房、休息室 ２、控制容 灯光控制：开闭、调光、场景、预设、联动 电动窗帘控制：开闭、开度调节、场景、联动 风机管盘控制：温度控制、风速控制、预设模式控制、联动 门禁控制：与酒店一卡通结合，凭卡出入 安防系统：客房窗户红外对射布防 视听控制：电视、影碟机、音响系统控制 1．3方案描述 1.3.1套间或休息室的控制 每间套房的卧室及客厅分不同区域的灯光、空调和窗帘的控制，套房智能控制系统具有灯光开关、调光、电动窗帘控制、温度控制、电视开关控制、插匙灯光和空调联控、四种场景变换、两个逻辑控制等功能，并可根据入住客人个性化需要，实现多点灵活的控制。 在套房的卧室中设置6键触控面板２个，分别安装在卧室床头两边实现灯光、电动窗帘的多点控制，并设置场景功能和夜灯模式。具体为卧室中可完成多种控制功能，例如场景设置：电视打开时，卧室中吊灯及台灯关闭，落地灯打开，两个床头灯渐渐调暗至30%亮度；电视关闭时，卧室中吊灯及台灯打开，落地灯关闭，两个床头灯渐渐调亮至80%亮度。可提供6个场景。逻辑控制功能：插匙插入时，客厅吊灯调亮至80%的亮度，并打开卧室吊灯、廊灯、巴台灯，空调自动调整至合适温度，同时点亮远方客房服务中心中控电脑图形界面的入住指示图标或模拟屏的入
榆林圣邦酒店 酒店客房智能控制系统 四联智能技术股份有限公司2014年4月17日
一、设计说明 根据国家旅游局最新推出的《旅游饭店星级的划分与评定》（GB/T14308-2003）标准，针对客房的智能化、人性化、舒适度、绿色节能提出了更高的要求，而作为智能化系统更是上述几点的一个集合点。因此，良好的酒店客房智能系统应该从以下几个方面满足设计要求： 1．分布式网络结构，可以灵活的完成房内各种设备集中分散控制，方便客人操作。 2．模块化产品结构设计，可以方便组合与维护。 3．软件系统采用专业SQL数据库，可以满足酒店管理要求，灵活的与其它房务系统、BA系统联动。 4．控制系统布线方便。 5．控制系统总线为开放成熟的RS485、TCP/IP通讯协议，具有可靠的技术支持。 6．高度艺术化、人性化的操作界面。 酒店客房控制系统是基于总线型的网络系统，是我公司在多年从事酒店灯光控制产品的设计生产基础上，总结用户需求，跟踪国内外最新技术，面向星级酒店而设计开发的新一代酒店客房信息管理系统。整个系统包括计算机网络通信管理软件和智能客房控制硬件系统设备两部分，采用成熟的RS485通信协议和大型SQL Server（客户/服务器模式）数据库，保证了整个系统的稳定性和可靠性。 网络型客房控制系统集智能灯光控制、空调控制、电动窗帘控制、服务控制与管理等等功能于一体，具有智能化、网络化、规范化特点，将科学的管理思想与先进的管理手段的相结合，帮助酒店各级管理人员和服务人员对酒店运行过程中产生的大量动态的、复杂的数据和信息进行及时准确的分析处理，从而使酒店管理真正由经验管理进入到科学化人性化管理。
智能楼宇管理中心系统V3 ———操作手册
目录 1.智能楼宇管理中心系统 (3) 1.1登录 (3) 1.2系统主界面 (4) 1.3小区管理 (5) 1.3.1 区域管理 (5) 1.3.2 楼宇管理 (6) 1.3.3 业主管理 (8) 1.4报表查询 (9) 1.4.1 报警记录查询 (9) 1.4.2 发送记录查询 (10) 1.4.3 监视信息查询 (11) 1.4.4 开门记录查询 (12) 1.5系统设置 (13) 1.5.1 通讯设置 (13) 1.5.2 用户管理 (14) 1.5.2 防区管理 (15) 1.5.2 小区设置 (16) 1.6信息发布 (17) 1.6.1 发布信息 (17) 1.7关于 (18)
1.智能楼宇管理中心系统 1.1 登录 智能楼宇管理中心系统登录窗口 双击智能楼宇管理中心系统快捷图标，弹出登录窗口。输入用户名和密码，在密码框内按回车键，登录管理系统，点取消键退出管理系统。 如果系统软件数据库安装在本机已有MySQL数据库中或其它电脑的MySQL 数据库中，需设置数据库连接，点击“连接设置”文字进入数据库连接设置窗口，填写相关内容后保存退出“连接设置”窗口。 注：用户名和密码默认为“admin”，屏幕分辩率设置为1440*900或更高。
1.2 系统主界面 登录成功后，弹出如下界面： 顶端为各功能模块导航栏，包含小区管理、报表查询、系统设置模块以及关于。 其次为业主管理、发布信息、报警记录、发送记录、监控记录和窗口层叠快捷按钮。 中间为实时监控信息和实施监控报警信息显示区。 底端为提示信息。 注：首次使用，请先进入“系统设置”模块进行相关内容的设置。
方统设酒店智能客房控制 工程概................................................................................................................................................ FG-300系统概................................................................................................................................. 2.组成部................................................................................................................................ 2.特点简................................................................................................................................ FG-300V0.系统硬件设备配置及功能阐................................................................................... 3.CA客房控制器FG-301C............................................................................................. 3.48MFⅠ取电(FG-501S................................................................................................ 3.48门口指示(FG-201S................................................................................................... 3.48温控(FG-101S........................................................................................................... 3.48触摸屏开(FG-601S................................................................................................... 3.服务功能按........................................................................................................................ 3.MFⅠ卡门(FG-801.......................................................................................................... 3.客房大门门........................................................................................................................ 3.保险箱门............................................................................................................................ 紧急呼.............................................................................................................................3.11 请稍.................................................................................................................................3.11 红外探测.........................................................................................................................3.11 智能密码保险.................................................................................................................13.1CA总线网络适配..........................................................................................................3.11 楼层集线.........................................................................................................................13.1 系统智能化说 (1) 系统软件特 (1) 5.软件界面说 (1) 5.功能特 (2) 酒店节能方 (2) 标准间设备清 (2) 服务承 (2) 8.售前服 (2) 8.售中服 (2) 8.售后服 (2)
现代商务型酒店智能化系统解决方案 一、概述 酒店智能化系统是以计算机智能化信息处理、宽带交互式多媒体网络技术为核心的信息网络时代系统。是一个不断丰富、发展的领域，人类可以把智能化技术的最新发明用于酒店的各个领域，使酒店各个方面实现现代化；酒店智能化系统应视为酒店建设、酒店改造的核心内容，它是酒店通向信息时代高速公路的技术载体。 酒店智能化系统应用领域包括： A. 直接面对客人提供优质服务的智能化技术,如VOD、一卡通、前台计算机管理系统等 等，目的是使客人住得更舒适、方便； B. 面对酒店管理者提供高质量经营管理手段的智能化技术，如酒店智能预订及连锁经营 网络系统、后台计算机管理系统、办公自动化OA系统等等，目的是使酒店经营及管理高效、先进、科学； C. 面对酒店经营成本提供高质量管理手段的智能化技术，如智能节能技术、智能采购网 络、智能人员管理、智能物耗管理等等，目的是使酒店物耗、能耗、人员成本等降到最低，创造效益。 二、酒店智能化系统各子系统简述 酒店智能化系统按实际需要具体可分为：火灾自动报警及联动控制系统、楼宇自控系统、通信网络系统、计算机网络系统、酒店信息管理系统、综合布线系统、安全防范系统、智能一卡通系统、客房智能控制系统、卫星接收及有线电视系统、VOD点播系统、公共广播系统、多媒体会议系统、卡拉OK点播系统(KTV)、智能照明控制系统、智能化集成系统、机房工程、UPS电源系统、防雷接地系统、多媒体查询系统（含触摸屏、公共区LED大屏或等离子体大屏幕）、远程视频会议系统等子系统。
1、酒店客房管理系统 随着科技的发展，酒店客房智能控制，网络管理以成为现代化高星级酒店的标志。追求经济效益是酒店的运营宗旨之一，创造优质高效的工作环境是酒店管理的核心，一个成熟的酒店客房管理与控制系统代表着一种科学的管理方式，已被越来越多酒店管理人士所认同和重视。 将客房的灯光、服务等功能的操作按其功能的不同分别排布到若干个机械式开关控制面板上；通过智能卡及门磁的应用实现身份识别、安全防范；控制系统与前台、楼层、客房