建设工程计价办法解释汇总
1、“检验试验费”计费标准如何确定？其费用是否进入工程总造价？
根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）的规定，建设工程的“质量检测业务，由工程项目建设单位委托具有相应资质检测机构进行检测。”据此规定，“检验试验费”的检测内容不得委托无相应资质的工程承包单位进行检测。因此，工程招标投标时其“检验试验费”可不予考虑，在施工过程中发生的检测内容，由建设单位按照省物价局湘价服[2005]138号文件规定以及合同约定向受委托的建设工程质量检测机构支付其费用。即施工过程中发生的“检验试验费”由建设单位承担。
1、建设工程质量检测业务，由工程项目建设单位委托具有相应资质的检测机构进行检测。其质量检测费用在工程建设其他费用中列支。
2、建设工程招标投标的承发包造价价款不包括工程质量检测费用，工程质量检测费用由建设单位向委托单位支付。
3、设计单位在编制初步设计概算时除建筑幕墙工程、桩基工程两专项检测外的质量检测费计算，以建安工程费乘以相应费率确定，其参考费率如下：建筑工程2.5‰，市政桥梁、隧道工程3‰，市政道路、安装、装饰等其他工程均为1.5‰。桩基工程、建筑幕墙工程专项检测费应单独列项，每单位工程每单项可按5万元估算。
2、冬雨季施工增加费如何列项进入工程造价？
冬雨季施工增加费是指冬雨季施工时，为确保工程质量所采取的防寒、防雨措施的人工、材料费用，但不包括砼中掺用外加剂，其冬雨季施工增加费在施工措施项目费中列项计算。招标单位编制标底或上限值时，可按分部分项工程量清单费的1.60‰计入工程总造价；投标人在投标报价时可根据工程具体情况予以计取。
3、招标人在工程报建时，缴纳的规费以及招标人供应的商品砼等材料、半成品、成品是否应计入综合单价及工程总造价？
招标人缴纳的规费以及招标人提供的材料、半成品、成品应计入综合单价及工程总造价。其缴纳的规费及材料等价款可抵扣工程进度款或在财务结算中扣除，具体方法双方在合同中约定。
4、施工措施项目费中的脚手架等项目费是否与工程安全防护、文明施工措施费有关项目重复？
不重复。计价办法第51页工程安全防护、文明施工措施费费率表应
为“工程安全防护、文明施工措施增加费费率表。”
一般工程现场围挡、现场临时性围墙费用包括在安全防护、文明施工措施项目费内，一般不另计算。
5、计价办法第15页安装工程施工措施项目费中的采暖、空调系统调试费与清单项目采暖工程系统调整等项目是否重复？
第15页第6条采暖、空调系统调试费取消，按分部分项工程量清单计价。
6、城市防洪工程按建设部规定执行水利定额，另外我省冬季气温不会太低，一般不会搞城市集中供热，建议删掉？
计价办法第51页、52页项目名称中的“集中供热”、“防洪堤”可以删掉。
7、人工挖孔桩、护壁桩、锚杆桩等是按建筑工程取费标准执行还是按打桩工程取费标准执行？
机械打预制钢筋砼桩、灌注桩、挤密桩、护壁桩、锚杆桩、止水帷幕桩、强夯地基工程、以及人工挖孔桩、洛阳铲桩（人工成孔桩）均按机械打桩工程取费标准执行。
8、在“分部分项工程量清单”表中可否增加项目特征内容？
项目特征内容可由清单编制人按照分部分项工程量清单编排顺序，在工程量清单项目名称下面增加项目特征内容。可参考下表式样。
分部分项工程量清单
工程名称：××工程 第1页共1页
序号项目编码项目名称及特征计量
单位
工程
数量
1010101001001平整场地
（1）挖填二、三类土（2）5m以内就地填挖
找平
m2
2010101003001挖基础土方
（1）挖三类条形基础
土方
（2）弃土运距约30米m3
（3）基槽尺寸及工作面尺寸等详见结施××号图纸
3010401001001现浇砼带形基础
（1）垫层为10cm厚C10
砾40砼
（2）带形基础为C25砾
40砼
（3）基础尺寸等详见
结施××号图纸
m3
…………………………………………………………
9、计价办法第47、48页工程预（结）算表两表分别用于什么专业
工程？其定额编号是指什么定额？
表2-1适用于主材单独计价、未进基价的项目（主要是安装工
程），表2-2适用于主材进入基价的项目，表中的“定额编号”指消耗
量标准项目编号，可删掉“定额”两字。
10、关于铁件、组合钢模板等其型材比例、加工费如何取定？模板
锯材按杉木还是松木计算？
（1）型材比例按以下规定计算：
①普通铁件其型材比例：10mm厚钢板58.30%、50×4角钢15.90%、
Φ14圆钢25.80%。
②加工铁件（需经车、钻床等加工的铁件）其型材比例：10mm厚钢
板45.00%、50×4角钢30.00%、Φ18圆钢25.00%
③组合钢模板其型材比例：4mm厚钢板83.00%、扁钢17.00%。
④支撑钢管及扣件型材比例：焊接钢管67.00%、普通铁件9.00%、
加工铁件24.00%。
（2）加工费按以下规定计算：
①普通铁件、组合钢模板按金属小型零星构件制作项目的人工费、
辅材费、机械费计算。
②加工铁件参照钢滑模制作项目的人工费、辅材费、机械费计算。
③支撑钢管及扣件的预算价格分别按焊接钢管、普通铁件、加工铁
件的比例及预算价格综合计算，其中焊接钢管另加8%的加工费。
④钢模板的零星卡具参照加工铁件的单价计算。
（3）模板锯材按50%的杉木锯材和50%的松木锯材综合取定。
11、招标人应提供工程安全防护、文明施工措施项目清单，投标人按照招标人提供的项目清单单独列项、单独报价，这里所指的“项目清单”与“单独列单、单独报价”应包括哪些内容？
按照省建设厅湘建价（2006）451号文的规定，工程安全防护、文明施工措施费包括文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费四项19个子项。
招标人在提供“项目清单”时，可用“工程安全防护、文明施工措施费”表述；投标人编制投标报价时应按“文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费”四个项目分别列项、分别报价。
一、建筑工程解释汇总
1、管道沟槽开挖是否按第6页第5条规定计算？
管道沟槽执行《湖南省市政工程消耗量标准》相应子目。
2、钢筋笼如何计算工程量和套用消耗量标准？
首先按第四章钢筋制作、安装子目计算制作、绑扎成钢筋笼费用；然后按第二章钢筋笼安放子目计算安放钢筋笼费用。
3、预应力管桩如何套用消耗量子目？
按《湖南省市政工程消耗量标准》第三章桥梁工程的相应子目执行。
4、摆喷桩如何套用消耗量子目？
按《湖南省市政工程消耗量标准》第四章隧道工程中高压旋喷注浆相应子目执行。
5、冲孔灌注桩执行什么子目？
按钻孔灌注桩相应子目执行。
6、如何判别毛石、细料石、粗料石？
根据《砖石工程施工及验收规范》条文中明确，料石砌体所用的料石，按其加工面的平整度分为细料石、半细料石、粗料石和毛石四种。
料石各面加工应符合下表规定
料石各面的加工要求
项次料石种类
外露面及相接
周边的表面凹
入深度
叠砌面和接砌
面的表面凹入
深度
1细 料 石不大于2毫米不大于10毫米
2半细料石不大于10毫米不大于15毫米
3粗 料 石不大于20毫米不大于20毫米
4毛 料 石稍加修整不大于25毫米注：①相接周边的表面系指叠砌面、接砌面与外露面相接处20-30毫米范围内的部分。
②如设计对外露面有特殊要求，应按计算要求加工。
各种砌筑用石料的宽度，厚度均不宜小于20厘米，长度不宜大于厚度4倍。
料石加工的允许偏差应符合下表规定
项次料石种类充 许 偏 差
宽度、厚度
（毫米）
长 度（毫
米）
1细 料 石
半细料石
±3±5
2粗 料 石±5±7
3毛 料 石±10±15注：如设计有特殊要求，应按设计要求加工。
7、连接轻质隔墙的钢丝网应如何套用消耗量标准？
钢丝网的消耗量标准按每平方米耗工0.05工日，钢丝网1.05㎡，其他费用3元计算。
8、商品砼运至施工现场后采用人力双轮车转运至浇捣地点，如何套用消耗量标准？
（1）其他构件A4-102至A4-113子目按上册305页第3条说明执行。
（2）除其他构件外的桩、基础、梁、板、柱墙现浇及预制构件确定现场运输及浇砼的费用，按相应消耗量标准子目扣除浇拌机台班数量、并按10m3砼构件扣5.58工日。
（3）采用泵送商品砼的施工损耗率1.5%。
9、沟槽断面中砼构件是否扣除穿线管的体积？
埋管断面合计面积超过砼构件断面3%以上的部分应扣除工程量（3%以内的部分不扣除）。
10、没有混凝土化粪池子目，如何计价？
分构件基础、墙、板等分别套用相应子目。
11、第2 5 4页钢筋运输是指“加工厂至操作地点的运输”，还是“现场加工点至操作地点的运输”？
2 5 4页第四节钢筋运输指“加工厂至工地的运输”。现场如现场签证发生超运距按总说明第十一条有关规定执行。
12、地下室构件掺入UEA等膨胀剂，如何计算费用？
不论混凝土中掺入何种外加剂，混凝土原则应按实验室配制的配合比计算。
13、标准图中聚氨酯隔汽层标准注厚2或1，如何套用子目？
标准为1厚者，按A8-62子目乘以系数0.6执行。2到1厚之间厚度依据厚度插值计算。
14、建筑工程翻挂安全网如何套用消耗量标准？
《建设工程施工安全技术操作规程》规定，严禁用安全立网代替安全平网（即翻挂安全网）。
首层安全平网安装高度，其网体最低点距离地面最小距离不宜小于4m，与下方物体的距离不小于3m。网的宽度应不小于5m。
每道层间网的距离，不得大于10m。层间网及随层网安装时，网面宜外高里低，与水平面夹角约为15°。层间网及随层网的安装宽度，推荐3m宽的平网安装后其水平投宽约2.5m。
翻挂安全网包括层间平网及随层平网，施工组织设计未明确时，工程量计算每层平网搭设长按外墙中心线每边各加2米，宽按2.5米计算。消耗量标准套用安全网挑出式A11-47至A11-49相应子目。
15、建筑工程施工措施项目表中建筑外脚手架包括的内容？外墙的钢筋砼柱、墙、梁计算了外架是否要计算里脚手架？
（1）建筑工程施工措施项目表中建筑外脚手架清单项目应包括外脚手架、依附斜道、上料平台、护卫栏杆、卷扬机架（采用卷扬机作垂直运输机械时）安全网等作业。
（2）外墙的钢筋砼柱、墙、梁计算了外脚架后，不再重复计算里脚手架。
16、在施工组织设计未明确时，外脚手架长度如何计算？
按外墙中心线每边各加2米计算。
17、支模超高增加费消耗量标准如何套用？
支模高度超按3.6m考虑，每增加1m以内，直接套用相应的消耗量标准子目；每增加2m以内，按相应消耗量标准子目乘以2的换算系数；依次类推。
18、构筑物模板中0.5m3的池槽是指池槽的容积，还是混凝土体积？
是指构件的外形体积。
19、砼构件的后浇带部分如何套用消耗量标准？
套用砼的相应消耗量子目，同时，按不同部位增加清洗、除锈、凿毛用工，基础底板每延长米增加1 工日，其他部位每延长米增加0.5工日。
20、地下室采用止水对拉螺杆，如何处理？
地下室采用止水对拉螺杆一次性使用，可按用量加2%的损耗计算调
整消耗量子目中的铁件用量。
21、建筑物超高人工、机械降效费工程量计算复杂，如何简化计算？
一个单位工程可按建筑面积加权计算出单一综合降效消耗量标准。
例如某工程檐口高度20米以内建筑面积500平方米，20米至40米标高建筑面积300平方米，40米至60米标高建筑面200平方米，则综合的人工降效消耗量的标准计算公式为：
综合消耗量=（500平方米×0元/万元+300平方米×500元/万元+200平方米×600元/万元）÷[500+300+200]
=（0+150000+120000）÷1000
=270元/万元
综合消耗量标准对应的工程量按以上部分汇总出的全部的人工费或机械费（不包括地下室和基础），且同时符合《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》中册第516页说明第四条要求。
22、模板中未列“毛石砼墙”、“构造柱”支模相应子目，应如何套用子目？
毛石砼墙套用砼墙相应子目；构造柱套用按矩形柱相应子目，有马牙槎的构造柱，模板面积按马牙槎处宽乘以相应柱高计算。
二、装饰工程解释汇总
1、建筑工程规定了材料场内超运距或发生二次转运，超运距加工及运输损耗，如装饰装修工程发生了材料场内超运距或二次转运如何处理？
按下表规定计取超运距加工及运输损耗。
序号材料名称单位
超运距或二次转
运加工(工日)
二次运
损
（%）
运距（m）
50以内每超
50
1花岗岩、
大理石100
㎡
1.100.700.80
2瓷板、马
赛克100
㎡
0.300.19 1.00
3缸砖、瓷
砖、面砖100
㎡
0.450.29 1.00
4白石子t0.100.060.50 5大芯板100
张
1.180.75
612厘板100
张
0.820.52
79厘板100
张
0.640.41
85厘板100
张
0.400.25
93厘板100
0.300.19
张
0.300.19
10塑料板100
张
0.570.37 1.00
11石膏板100
张
12钙塑板100
0.120.08
张
0.300.20 1.50
13玻璃8㎜100
㎡
注：、超运距的计算按建筑工程总说明第十一条规定计算。
、本表没有列出的材料在建筑工程总说明第十一条表一有的按表一中的加工及运损计算。
2、装饰工程其垂直运输机械与消耗量标准中配备的垂直运输机械型号、规格不同时，如何处理？
招标人编制底标或上限值时，按相应消耗量标准执行；投标人编制投标报价时，可依据自行制定的施工组织设计或施工方案配备的机械或参照消耗量标准中配备的机械计算。
3、现浇水磨石楼地面、楼梯、台阶消耗量标准中综合了酸洗打蜡工料，如设计不要求做酸洗打蜡者，如何处理？
扣减相用材料用量。人工按以下规定扣减：每100m2楼地面4.6工日，楼梯、台阶6.60工日。
4、散水、台阶垫层如何处理？
按建筑工程基础垫层相应相目及规定执行。
5、石材底面刷养护液起什么作用？
石材底面养护液为一种石底面防护剂（又称底油），是一种水溶性化学剂，可用水稀释使用。该防护剂可浸入石底的纹理缝隙中，将缝隙密封，可防止石材底面的物质上升浸蚀石表面的色泽和纹理。安装石材前将
其涂在石材底面，能有效地预防安装石材工程常见的透底斑渍。
6、石材表面刷保护液起什么作用？
石材表面保护液为石表面防护剂，是一种无色透明液体，不会改变石材的色泽，能透进石材内部，防止酸雨等污染物的腐蚀侵蚀，保护石材的天然纹理。并且该防护剂结构强韧，可改善和巩固石板材的抗冲击、抗振动的性能。
另外，还有一种专门防止石缝流泪的保新剂，用于湿挂法施工后的石板墙面。该保新剂也是无色透明液体，能渗透至石面缝隙处的内层，防止雨水侵入或缝隙处吸入潮湿气而产生流泪、斑点和变色等现象。
7、螺旋形楼梯的装饰，按相应弧形项目的人工、机械乘以系数
1.20，材料消耗量如何处理？
螺旋形花岗岩楼梯的材料消耗量按花岗岩弧形项目执行。
8、玻璃幕墙上如设计有平、推拉窗者，其幕墙面积是否扣除窗面积？
不扣除，按幕墙执行。窗的型材用量应予调整，窗的五金用量相应增加。
9、墙面粗砂灰一遍成活如何执行消耗量标准？
参照抹石灰砂浆一遍成活执行，设计砂浆配合比不同，可以换算。
10、跌级天棚面层人工按平面乘系数1.30，这里所指的面积是指哪个面层，是整个面层还是跌级后的成型面层？
跌级侧面展开部分其人工乘以系数1.30。
11、轻钢龙骨、铝合金龙骨如为单层结构时，是否应扣除消耗量标准中的小龙骨及相应配件数量？
平面、跌级天棚中轻钢龙骨、铝合金龙骨为平方米计量，如设计为单层结构时，其龙骨单价应按单层的调整。
12、铝合金门窗制作如实际采用的型材断面及厚度与规格不同者，可按图示尺寸乘以线密度加6%的施工损耗计算型材重量。何为线密度？
线密度即为铝合金型材每米的理论重量。每个铝合金门窗生产厂家，对不同的门窗铝型材断面均有线密度的标示。
13、卷闸门带小门者，小门安装以扇计算。在计算卷闸门面积时，其小门面积是否扣除？
小门安装是指应增加的费用，卷闸门安装时不扣除其小门面积。
14、普通木门窗五金配件表没有安装人工，其安装用工如何计算？
普通木门窗五金配件安装用工已在木门窗制作安装项目中综合计算，因此，普通木门窗五金配件表中没有人工消耗量。
15、《交底资料》第47页第三条2点“单色、双色大理石（花岗石）
不包括波打线（嵌边）”，但子目中仅有单色、多色大理石子目，无双色大理石，请问多色是否包括波打线，双色大理石如何套用子目？
装饰装修工程交底资料第47页中的“双色”应改为“多色”；多色不包括波打线，除波打线以外另有两种或两种以上颜色或品种的大理石或花岗岩楼地面才可套用多色项目。
16、楼地面工程中无砼明沟和砖砌明沟，发生时如何套用子目？
分别按建筑工程中的现浇砼小型构件或零星砌体项目执行；垫层按基础垫层相应项目及规定执行；沟槽土石方按人工挖沟槽相应项目执行；明沟表面抹灰或贴块料按相应零星项目执行。
17、干挂大理石门套套用哪个子目？
干挂大理石门窗可参照干挂石材装饰线项目执行；型钢骨架按B2-99干挂石材钢骨架项目执行。
18、第二章墙柱面工程中，计算规则第七条：“女儿墙……带压顶者乘系数1.3”。该“带压顶者”的概念是否应指压顶宽度大于女儿墙宽度或者有突出女儿墙泛水，如压顶平女儿墙或无突出女儿墙泛水如何执行？
女儿墙如无压顶及无泛水挑砖者不乘系数；有压顶无泛水挑砖者乘系数1.20。
19、广场砖是否应区别密铺与稀铺？
消耗量标准中广场砖项目是根据中南标建筑标准设计勾缝（稀铺）编制的，如设计不勾缝（密铺）者，其人工、广场砖、砂浆消耗量可以调整。
20、全玻璃幕墙是否包括骨架，或铁件制安？如没有包括应套用哪个项目？
全玻璃幕墙项目不包括骨架铁件制安；其骨架铁件可参照B2-99钢骨架项目执行，其型材种类与消耗量标准中取定的不同者，应予换算。
21、轻钢龙骨、铝合金龙骨上人型和不上人型如何鉴定？
按中南标建筑图集O5ZJ001顶棚说明划分。
22、B6-153～154大理石洗漱台是否包括穿孔费？
洗漱台的大理石板如果按成品（包括穿孔费）计价，其穿孔费不另计算，如大理石板的孔洞为现场或施工企业另行加工者，另按B6-94项目执行。
23、B5-235、237毛面墙面刷墙漆是否包括刷基层料工序？
包括基层处理。
24、楼梯与楼地面相连时如何划分？
楼地面工程量计算规则第二条作如下修改补充：
按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及500㎜以内的楼梯
井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300㎜。
三、安装工程解释汇总
1、请明确安装工程消耗量标准与市政工程消耗量标准中给排水管道的分界点？
给水管道与市政管道界线以水表井为界，无水表井者，以与市政管道碰头点为界；排水管道与市政管道界线以与市政管道碰头井为界。
2、安装工程第二册小型断路器安装缺项，是否可按C2-278～280漏电保护开关执行？
可参照漏电保护开关执行。
3、工地运输的工程量计算，2002基价表和本消耗量标准都只讲了质量的计算，没有讲运距的计算。“吨·公里”是质量和运距两个的乘积。“计算规则”也应做出相应规定。平地怎么算？丘陵怎么算？山地怎么算？
按消耗量标准第二册第241页章说明第一条。
4、《交底资料》第224页第8条“对于镀锌铁皮制作的通风管道……执行人工除锈子目。”应怎样理解？
应根据设计要求和具体情况确定是否计算。
5、半加热外套管的热缩头是在现场摔制的，可否套用管件安装，消耗量标准未见说明，请予以补充？
半加热外套管摔口后焊在内套管上，每个焊口按一个管件计算。如内套管为不锈钢时电焊条可以换算，外套碳钢管如焊在不锈钢内套管上时，焊口间需加不锈钢短管衬垫，每处焊口按两个管件计算，衬垫短管按设计长度计算，如设计无规定时，可按50毫米长度计算其价值。
6、安装工程第6册册说明三，3、地沟和埋地管道的土石方执行第八册，而交底资料第121页六，本册与其他册的界限划分：5、埋地管道管沟土石方执行第八册相应子目。请问：第八册子目无“石方”，石方应执行哪册消耗量标准？
石方可执行《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》中的相应项目。
7、交底资料第151页四、（一）5、铸铁排水管，雨水管安装子目中包括了管件、管卡、透气帽的安装。但铸铁零件应按设计另计。问：查子目C8-199～215及C8-231～237的子目表中均给了铸铁排水管件，这两者是否矛盾的？
不矛盾，子目中有含量或无含量都视工程具体情况含量可进行调整，其他不变。
8、安装工程第七册说明：三、1、……不属于电力工程的的屏蔽电缆、光缆、同轴信号电缆执行第十册相应子目，查第十册已经没有该子
目？
执行第十二册相应子目。
9、交底资料第三册第67页，电子水处理仪可套用“电渗析器安
装”子目，经查：C3-278，C3-279，此子目用工为13个/台，19个/台。是否太高了。建议：其安装可否套用第六册电动阀的安装子目，它的检查接线套用第十册C10-284多通电磁阀子目？
可参照电渗析器安装子目执行。
10、安装工程第一册制冷站、空气站、乙炔站、水压机蓄势站、煤气站等工程的系统调试费如何计算？
制冷站（库）、空气压缩站、乙炔发生器、水压机蓄势站、小型制氧站、煤气站等工程的系统调整费，按各站工艺系统内全部安装工程人工工日的35%计算，其中人工工日占50%。
11、单臂挑、双臂挑灯架是否包括了灯具，广场灯、高杆灯是否包括了立灯杆在内？
消耗量标准第二册增加了一章路灯设备安装。原湘建价（2003）313号颁发的《湖南省路灯安装工程预算定额》停止执行。
单臂挑、双臂挑灯架安装包括了灯具。广场灯、高杆灯架安装不包括立灯杆在内。
12、新增子目C1-1502～1506座浆垫板安装，消耗量标准计量单位为10㎡，这里10㎡指什么面积？
指座浆垫板的面积。
13、工程量计算规则第6·8·6条，管道焊缝采用超声波无损探伤时，其检测范围内的打磨工程量按展开长度计算。据此采用超声波探伤不含检测表面的打磨，同时在C6-2548～2551超声波探伤的工作内容说明中，也没有检测表面的打磨工作，那么，这检测表面的打磨工作如何计算？
检测表面的打磨工作的工程量可按管道焊缝展开长度计算。
14、安装工程中“工程安全防护、文明施工措施费”按单位工程建筑面积分五个标准，那么安装工程中不能按建筑面积计算的工程，如室外安装工程（管道、管架、路灯等）其“工程安装防护、文明施工措施费”按什么标准计取？
其工程安全防护、文明施工措施费按《湖南省建设工程计价办法》第51页费率表中相应费率计取。
15、《交底资料》第14页，“2”变压器检查，有“吊芯”与“吊钟罩”之分，概念？
简单地说是二部分，一是芯，二是罩。
16、安装工程第十二册第一章说明3“本章双绞线布放是指六类以下（含六类）系统编制的……”“六类”——是指什么？
双绞线是综合布线工程中最常用的一种传输介质。采用了一对相互绝缘的金属导线互相绞合的方式来抵御一部分外界电磁波干扰。
双纹线常见的有3类线、5类线和超5类线，以及较新的6类线、7类线。
六类线：该类电缆的传输频率为1MHZ-250MHZ，六类布线系统在
200MHZ时综合衰减串扰比（PS-ACR）应该有较大的余量，它提供2倍于超五类的带宽。六类布线的传输性能远远高于超五类标准，最适用于传输速率高于1Gbps的应用。六类与超五类的一个主要的不同点在于：改善了在串扰以及回波损耗方面的性能，对于新一代全双工的高速网络应用而言，优良的回波损耗性能是极重要的。六类标准中取消了基本链路模型，布线标准采用星形的拓扑结构，要求的布线距离为：永久链路的长度不能超过90m，信道长度不能超过100m。
四、市政工程解释汇总
1、第三章桥涵工程中章说明四第4点，本章未包括的预制构件场内场外运输，应另外计算；第十章措施项目中第五节列有小型构件运输，单件体积在0.04m3以内，质量在100kg以内，超过此规格的如何执行子目？
如果预制构件规格超过第十章措施项目中第五节小型构件规格，套用建筑工程消耗量标准。
2、第六章排水工程中管节长度是否综合考虑？
管节长度综合考虑，按口计量另套用管节制作安装相应项目。
3、平整场地是否按构筑物外围边线各加2米以平方米计算？
可以按构筑物外围边线每边各加2米以平方米计算平整场地。
4、行车干扰影响如何处理？
行车干扰影响已在消耗量标准中综合考虑。
5、什么是PBC桩？
高强度砼管桩
五、仿古建筑及园林景观工程
消耗量标准编号E10-44～46三个项目没有人工及部份材料是否漏页？
编号E10-44～46漏页，请按下表补充完善。
工程内容：1、彩画包括按投计要求起扎谱子，调兑颜料，绘制各种图案成活。2、贴金（铜箔）包括支搭金帐，打金胶油，贴金箔或贴铜箔，罩清漆。
计量单位：10㎡编号E10-44E10-45E10-46
项目金琢墨苏式彩画（规矩活部份）打贴库金打贴赤金
打贴铜箔描
清漆
类
别
名称单位消耗量
人工人工
工日30.9231.3131.26库金箔张391.00--
赤金箔张-490.00-
铜箔张--391.00丙烯酸清漆㎏--0.55二甲苯㎏--0.055巴黎绿[西德
227]
㎏0.9350.9350.935
材料群青㎏0.420.420.42白乳胶漆㎏0.550.550.55银珠㎏0.120.120.12石黄㎏0.5250.5250.525章丹㎏0.5250.5250.525氧化铁红㎏0.210.210.21松烟㎏0.090.090.09滑石粉㎏ 1.05 1.05 1.05大白粉㎏ 1.65 1.65 1.65乳胶㎏ 1.10 1.10 1.10光油㎏0.0630.0630.063黄调合漆㎏0.3150.3150.315
续前
编号E10-44E10-45E10-46
项目金琢墨苏式彩画（规矩活部
份）
打贴库金打贴赤金打贴铜箔描
清漆
类
别
名称单位消耗量
材料汽油㎏0.110.110.11棉花㎏0.010.010.01金胶油㎏0.550.550.55木砂纸张 1.10 1.10 1.10牛纸皮㎏ 4.50 4.50 4.50高丽纸张 2.00 2.00 2.00粉笔合0.200.200.20铅笔支 2.00 2.00 2.00橡皮块0.500.500.50香糊（400
克）
瓶0.500.500.50其它材料费元 5.39 3.580.62
基本建设程序等名词解释 基本建设程序等名词解释 1、基本建设程序 它指基本建设项目从决策、设计、施工到竣工验收以及后期评价整个工作过程中的各个阶段及其先后次序。 2、基本建设程序的内容 项目建议书（可分初步可行性研究或预可行性研究）；可行性研究；编制设计任务书；选择建设地点；编制设计文件（初步设计、技术设计、施工图设计）；做好建设准备（含列入年度计划）；全面施工；生产准备；竣工验收、交付使用。以上是大型工程建设程序的内容，对中型工程建设程序的内容：立项；可行性研究；编制设计文件（初步设计，施工图设计）；建设准备；组织施工；竣工验收、交付使用。住宅建筑和小型工程还可以简化。 3、建设项目建议书 项目建议书是国家中、长期规划中一个必要文件，是基本建设程序中最初阶段的工作，是投资决策前对拟建项目的轮廓设想。它的作用是推荐一个拟进行建设的项目的初步说明。它不是项目的最终决策，供建设管理部门选择并确定是否进行下一步工作的依据。我国有些部门在提出项目建议书之前还增加了初步可行性研究（或称预可行性研究），经初步论证后，再编制项目建议书。
项目建议书要按照建设总规模和限额预划分的审批权限规定报批。 4、可行性研究 项目建议书一经批准，便可着手进行可行性研究。它是确定建设项目、编制设计任务书的重要依据，故要求必须有相当的深度和准确性。具体讲，它的主要作用有：（1）作为建设项目投资决策依据；（2）编制计划任务书（或设计计划任务书）的依据；（3）筹集资金的依据；（4）与建设项目有关部门签订协议的依据；（5）开展建设前期工作的依据；（6）编制国民经济计划的依据和资料（指大、中型项目）（7）作为技术发展、改进设备制造、开展科学试验的参考。（8）作为环保部门审查建设项目对环境的影响的依据。无论建设什么项目，如要兴建，则必须回答以下问题：①拟建什么样的建设项目；②拟建项目技术上可行性如何； ③拟建项目经济效益、社会效益如何；④拟建项目财务上可行性如何；⑤拟建项目的兴建和实施的主要措施；⑥需要建设时间； ⑦需要多少人力、物力。这些问题可归纳为三个方面：一是工艺技术；二是市场要求；三是财务经济。三者关系，市场是前提，技术是手段，财务经济是核心，即投资效益。可行性研究报告按审批权限要经中央或地方批准，我国目前一般由有资格的咨询机构编制。为保证可行性研究的质量，国家和各专业部都颁发了编制可行性研究的深度和规定。 5、设计任务书（计划任务书）
《建设工程工程量清单计价规》有关问题解释答疑 建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规》有关问题解释答疑(第一批)发布单位：建设部标准定额研究所 1、总承包服务费具体包括什么费用？ 答：按《计价规》2.0.6条及参阅"宣贯辅导教材"第3.4.1条。 2、对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？ 答：预留金属于招标人预留工程变更的费用，与投标人无关。参阅"宣贯辅导教材"4.0.6条。 3、计价规中，将模板费用列入措施项目费中。宣贯资料第三部分案例一中第361页把模板费用列入分部分项的综合单价中。 答：以《计价规》的正文为准。 4、在工程量清单中，3.4.2"为了准确的计价，零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量"，这怎么实现？ 答：招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关容，并标明暂定数量，这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测。投标人根据表中容响应报价，这里的"单价"是综合单价的概念，应考虑管理费、利润、风险等；招标人没有列出，而实际工作中出现了工程量清单项目以外的零星工作项目，可按合同规定或按规4.0.9条工程量变更进行调整。 5、在工程量清单报价中，措施费以项做为计量单位，以元计价。请问：当实际工程量发生变化后，结算时措施费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例：如砼工程量发生变化，则模板、脚手架及至规、税金都随变动。如可调，则原先措施报价失去意义，变成了暂定价。（因为工程量清单是固定单价，而这种变化是每个工程都不可避免的。）如不可调则与实际情况不符。 答：按合同约定。 6、投标人未填报单价的项目，工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时，如何调整？填表须知第3条与本问题的关系？ 答：投标人未填报单价的项目，视为其费用已包含在其他项目中，与填表须知第3条相同。若工程量变更增减或实际量与招标清单量不同时，按《计价规》4.0.9条规定或按合同约定处理。 7、什么是规费？规费一般有哪些？ 答：规费是指国家及地方政府规定必须交纳的费用，包括工程排污费、工程定额测定费等。 8、计价表格之"措施项目分析表"，每一措施项目填表计量单位为"项"，数量为"1"，问：招标人可否在招标文件中自行设计一个"附表"，要求投标人作详细分析（如外架子、架子、满堂架子等工程量及综合单价各是多少）？ 答：招标人可以要求投标人对有关的措施项目按"措施项目分析表"进行分析，一般按《计价规》所列表格执行即可。需要补充表格的，可参阅"宣贯辅导教材"4.0.3条，由各省级工程造价管理机构统一制定。 9、有招标代理资质的咨询单位，能否编制工程量清单？ 答：中华人民国建设部令（107号）《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的第九条"招标标底和工程量清单由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构编制"。《计价规》第3.1.1条所指"中介机构"与部令一
工程建设进度控制及管理办法 第一早 第一条为了加强工程建设进度管理，有效控制工程建设进度，保证工程项目建设工期，特制定本办法。 第二条本办法所称工程建设进度管理是指工程项目实施阶段的全过程中，为保证工程建设进度所进行的各项组织管理活动。 第二章工程建设进度管理体系 第三条公司按照“统一领导，分级管理”的原则，实行由公司总经理、分管工程副总经理、工程部经理、工程部现场工程师组成的多级进度管理组织体系，保证各级进度管理协调活动有效地进行。 第四条公司总经理向集团公司负责，全面领导工程建设进度控制和管理工作。负责对工程建设进度计划的审定，负责对工程建设进度重大问题的指导和协调处理工作。 第五条公司分管工程副总经理向总经理负责，分管工程进度控制和管理。具体负责 对工程建设进度计划进行审核，负责对工程建设进度的监督、检查、指导及协调处理工作。 第六条公司工程部是工程建设进度直接责任部门，具体负责实施工程建设进度计划的制订与执行，负责工程现场施工进度的监督管理、检查和相关报表的制订等。工程部经理为直接责任人。 第七条工程部现场工程师是公司工程建设进度的直接管理者，具体负责公司工程现场施工进度的检查、监督与管理，为各种报表中有关进度的情况供现场资料，并对相关进度计划进行审核。 第三章工程建设进度计划及其编制 第八条工程建设进度实行计划管理，每个工程建设项目应事先确定进度计划，以保证对工程建设进度进行有目的、有计划的管理，避免盲目性和随意性。工程建设进度计划编制内容主要为形象进度，编制方式主要为横道图。 第九条一般情况下，工程建设进度计划分项目开发建设总进度计划、年度工程建设进度计划、单位工程总施工进度计划、月施工进度计划四种。
关于印发《广西壮族自治区建设工程计价办法》的通知 [文件类别：造价文件] [发文单位：广西建设厅] [文件号：桂建管[2006]61号] 各地级市建委（建设局）： 为了更好的贯彻实施《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），以规范建设工程计价行为，维护建设市场正常秩序，结合我区工程造价管理工作的实际，我厅制定了《广西壮族自治区建设工程计价办法》，现印发给你们，请遵照执行。对执行过程中遇到的问题，请及时向我厅反馈。 广西壮族自治区建设厅 二OO六年七月二十四日 广西壮族自治区建设工程计价办法 第一章总则 第一条为规范建设工程计价行为，维护建设市场正常秩序，维护发承包双方的合法权益，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003，以下简称《清单计价规范》），《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）及有关法律、法规、规章，结合我区实际，制定本办法。 第二条本办法所指建设工程，是指房屋建筑和市政基础设施工程。 房屋建筑工程，是指各类房屋建筑工程及附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。 市政基础设施工程，是指城市道路、桥梁、供水、排水、燃气、热力、园林绿化、路灯、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。 第三条全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下简称国有资金投资）的建设工程，实行工程量清单计价，并执行《清单计价规范》和本办法。 其他投资性质的建设工程，应首先选择使用工程量清单计价办法，也可采用定额计价办法。 工程量清单计价办法和定额计价办法不能在同一工程项目中混合使用。 第四条自治区建设行政主管部门委托广西建设工程造价管理总站负责全区建设工程计价工作的监督管理。设区的市建设行政主管部门委托市建设工程造价管理站负责本行政区域内的建设工程计价工作的监督管理。 第五条建设工程计价，应当遵循客观、公正、诚实、信用的原则，遵照国家有关法律、法规和政策，维护发包人、承包人的合法权益。 第二章一般规定 第六条工程造价计价依据 1、国家法律、法规和政府及有关部门的规定。 2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）。 3、广西壮族自治区各消耗量定额及其费用定额（以下简称《广西消耗量定额》）； 4、工程造价管理站发布的人工、材料、机械台班等价格信息以及组价办法等。 5、发、承包人签订的施工合同及有关补充协议、会议纪要以及招、投标文件。 6、工程施工图及图纸会审纪要、设计变更以及经发包人认可的施工组织设计或方案。
工程项目管理 名词解释 1.项目：（ISO）具有独特的过程，有开始和结束的日期。有一系列相互协调和受控的活动组成。过程的实施是为了达到规定的目标。包括满足时间、费用和资源等约束条件。 2.工程项目：属于最典型的项目类型，主要是以建筑物为代表的房屋建筑工程和以公路，铁路，桥梁等为代表的土木工程共同构成，所以也称为建筑工程项目。 3.项目管理：就是以项目为对象的系统管理方法。通过一个临时的专门的柔性组织，对项目进行高效率的计划、组织、指导和控制，以实现项目全过程的动态管理和项目目标的综合协调与优化。 （老师总结）项目的管理人员在相关的约束条件下，通过项目经理和项目组织的合作，运用系统的观点，方法和理论，对项目涉及的工作进行有效的管理。 ３～建设项目全生命周期：是指包括整个项目的建造，使用以及最终清理的全过程。 ４～建设项目策划：是把建设意图转换成定义明确，系统清晰，目标具体且富有策略性运作思路的高智力的系统活动。 ５～项目定位：是指在项目构思的基础，确定项目的性质，地位和影响力。
4.项目全过程的动态管理：是指在项目管理应综合协调好时间，费用及功能等约束性目标，在相对较短的时间内成功的达到一个特定的成果性目标。 5．项目管理的日常活动是：围绕项目计划，项目组织，质量控制，费用控制和进度控制五项基本制度展开的。 6.项目管理是以项目经理负责制为基础的目标管理。 7.项目管理的主要任务是：项目的计划项目的组织质量控制费用的控制进度控制。 8.工程管理的内涵：自项目开发至项目完成，通过和项目控制，以便项目的费用目标，进度目标和质量目标得以实现。 9.项目管理的基本目标：投资目标质量目标进度目标。他们是对立统一的关系。 10.工程管理的目的：就是在保证质量的前提下，加快施工速度，降低工程造价。 11.工程项目管理的主要任务：安全管理投资成本控制进度控制质量控制合同管理信息管理组织和协调，其中安全管理是项目管理中最重要的任务。 12．建设项目生命周期：是指一个建设项目的建设周期。 13.建设项目全周期：是指包括整个项目的建设，使用以及最终清理的全部过程。 14.建设项目的生命周期一般可划分成：项目的建造阶段、运营阶段和清理阶段。
建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑 1、总承包服务费具体包括什么费用？ 答：按《计价规范》2.0.6 条及参阅“宣贯辅导教材”第3.4.1 页。 2、对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？答：预留金属于招标人预留工程变更的费用， 与投标人无关。参阅“宣贯辅导教材” 4.0.6 条。 3、计价规范中，将模板费用列入措施项目费中。宣贯资料第三部分案例一中第361 页把模板 费用列入分部分项的综合单价中。 答：以《计价规范》的正文为准。 4、在工程量清单中，3.4.2 “为了准确的计价，零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量”，这怎么实现？ 答：招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容，并标明暂定数量，这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测。投标人根据表中内容响应报价，这里的“单价”是综合单价的概念，应考虑管理费、利润、风险等；招标人没有列出，而实际工作中出现了工程量清单项目以外的零星工作项目，可按合同规定或按规范4.0.9 条工程量变更进行调整。 5、在工程量清单报价中，措施费以项做为计量单位，以元计价。请问：当实际工程量发生变化后，结算时措施费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例：如砼工程量发生变化，则模板、脚手架及至规范、税金都随变动。如可调，则原先措施报价失去意义，变成了暂定价。（因为工程量清单是固定单价，而这种变化是每个工程都不可避免的。）如不可调则与实际情况不符。 答：按合同约定。 6、投标人未填报单价的项目，工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时，如何调整？填表须知第3 条与本问题的关系？ 答：投标人未填报单价的项目，视为其费用已包含在其他项目中，与填表须知第3条相同。若工程量变更增减或实际量与招标清单量不同时，按《计价规范》4.0.9 条规定或按合同约定处理。 7、什么是规费？规费一般有哪些？答：规费是指国家及地方政府规定必须交纳的费用，包括工程排污费、工程 定额测定费等。 8、计价表格之“措施项目分析表”，每一措施项目填表计量单位为“项”，数量为“ 1”，问：招标人可否在招标文件中自行设计一个“附表”，要求投标人作详细分析（如外架子、内架子、满堂架子等工程量及综合单价各是多少）？
工程项目施工进度管理办法 第一章一般规定 第一条基本原则为确保工程顺利进行，完成建设单位和集团公司进度目标，特制定本办法。 第二条工程进度管理的目标和任务 一、工程进度管理是指对工程项目的各段的工作顺序及持续时间进行过程规划、实施、检查、督促协调及信息反馈等一系列活动的总称。其最终目的是确保工程交付时间按合同目标的实现。其基本任务是制定进度计划，调动一切项目资源，协调参加各方，采取进度控制措施，确保进度计划的实施。 二、根据工程进度管理的特点，在计划编制实施过程中将充分考虑各种因素发生、组合的可能性，并根据实际情况的变化采取相应的对策，辅以计算机技术调整和控制工程进度计划，以确保总进度目标的如期实现。 三、建设强有力的工程进度管理机构是确保项目顺利进行，并最终达到按期或提前投产的重要保证。 四、工程项目进度计划在工程建设的管理中起主导控制作用，加强工程进度计划的控制，重点应放在施工阶段关键线路的控制管理。
五、单位、分部分项工程进度计划必须服从工程总进度计划要求，并必须建立在合理的施工组织管理的基础上，做到组织、技术、资源和财力措施落实。 六、项目进度控制建立以项目经理为责任主体，由项目经理部各部门负责人和作业队长及班组长参与实施，工程项目管理中心监督管理的项目进度控制体系。 七、工程项目进度计划采用Project软件编制，以横道图形式体现。 第二章项目进度控制职责划分 第三条项目公司建设单位（甲方）职责 项目公司建设单位是工程进度目标实现的第一责任单位，全面负责工程进度管理和目标实现，选定施工队伍，做好物资准备，根据施工现场条件和工程特点制定施工方案，按合同进度目标要求，组织相关单位制定总体施工计划、季度、月度、周计划，协调所在项目各政府部门、施工单位、监理单位、采购单位以及设计单位等参建单位关系，调动各种生产资源，完成合同和集团公司的总进度目标。 第四条工程管理中心职责 工程管理中心根据集团公司年总进度目标以及施工合同提出工期目标。 对于工程项目关键线路和工程施工难度大的施工方案和施工计划记录、存档备案。根据项目公司上报月计划、周
建筑工程专业名词及解释 1、基坑：基坑是指为进行建筑物（包括构筑物）基础与地下室的施工所开挖的地面以下 空间。＞5米的基坑叫做深基坑，基坑分为三个等级：一级：开挖深度大于10米。三级： 开挖深度小于或等于7米。二级：介于一、三级以外的基坑。 2、建筑工程意外伤害保险：《建设工程安全生产管理条例》第38条规定：“施工单位 应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由施工单位支付。 实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保险期限自建设工程开 工之日起至竣工验收合格止。”根据这个条款，分包单位的从事危险作业人员的意外伤害保险的保险费是由总承包单位支付的。 3、工程质量保证金：建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目按工程价款结 算总额5% 左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比 例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。 4、墙裙：墙裙，又称护壁，很直观、通俗的说就是立面墙上像围了裙子。这种装饰方法是在四周的墙上距地一定高度（例如1米5）范围之内全部用装饰面板、木线条等材料包住，常用于卧室和客厅。 5、勒脚：勒脚是建筑物外墙的墙脚，即建筑物的外墙与室外地面或散水部分的接触墙体部位的加厚部分。勒脚的高度不低于700mm。勒脚部位外抹水泥砂浆或外贴石材等防水耐久的材料，应与散水、墙身水平防潮层形成闭合的防潮系统 6、普通烧结砖泛霜：原材料黏土中含有的硫酸镁或硫酸钙等可溶性硫酸盐受潮吸水溶 解，随着砖内的水分的蒸发而在砖的表面产生盐析现象，一般为白霜。呈晶体析出时， 使砖面剥落，抗冻性减小，影响工程质量。 7、水泥凝结时间：初凝时间（不得小于45分钟）；终凝时间：硅酸盐水泥不得大于390 分钟/普通硅酸盐水泥不得大于600分钟。（混凝土凝结时间：初凝时间不小于45分钟；终凝时间不大于10h） 8、堆积密度：疏松状（小块、颗粒纤维）材料在堆积状态下单位体积的质量。砂的松散堆积密度：＞ 1350kg/m 3;碎石的堆积密度：1480kg/m 3。 9、表观密度：在自然状态下，单位体积材料质量。砂的表观密度：＞ 2500kg/m 3;碎石的表观密度：2700kg/m 3。 10、和易性：砼拌合物易于施工操作（工作性）包括流动性、粘聚性和保水性三方面的含义。 11、砂率：指混凝土中砂的质量占砂、石总质量的百分率。 12、砼抗压强度：150mm的立方体试件，标养室（20± 2C ,相对湿度95%以上），养护28天龄期，测得抗压强度，feu表示，单位N/m怦或MPa。普通砼强度范围C15—C80。 13、砼表观密度：普通砼的表观密度2000-2800kg/m 3，一般工程中设计的砼密度为 2350-2450 之间，可以取2400kg/m 3。 14、砖的单位（经验）用量：标准砖512块/m3 （529块）。每块砖的实际体积是（240*115*53） =0.00146 立方米加口砂浆的体积是（0.24）*｛（0.05灰缝0.01）｝*｛（0.11灰缝0.01）｝=0.0018立方米那么每立方米墙体用砖是1/0.00189=52块砂浆用量是1/0.00146=68块.684-529=1块*0.00146=0.2立方米（计算没考虑损耗） 15、钢筋的单位理论质量：0.00617d2kg/m。 16、砼抗渗性：用抗渗等级表示：P4、P6、P8、P10、P12五个等级。 17、砂浆的强度等级：边长70.7cm的立方体试件；M2.5、M5、M7.5、M10、M15、M20六个等级。 18、基坑边缘堆置土方和材料：距基坑上部边缘不少于2m ,堆置高度不应超过1.5m。
建设部关于《建设工程工程量清单计价规范》解释答疑(四) 1、由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价有了变化，应如何调整？ 答：项目特征描述不准确发生在招标阶段，投标人可在招标答疑和投标前及时提出；发生在结算阶段，合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的，按《计价规范》4.0.9条规定执行。 2、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表漏项如何处理？ 答：合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的，按《计价规范》4.0.9条规定执行。 3、零星工作项目费应在预留金中开销吗？ 答：根据《计价规范》3.4.1条预留金与零星工作项目费应分别列项。零星工作项目费不应在预留金中开销。 4、预留金由谁编制？预留金作为报价的一部分，结算时与招标人的金额不一致，如何进行调整？ 答：根据《计价规范》2.0.5条预留金应由招标方视工程情况进行编制。预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额，投标时投标人按招标人提供的金额填写。结算时，按实际发生进行调整。 5、附录计算规则中均不含工程量合理损耗，投标人报价中是否应考虑？ 答：是。 6、投标人在报价时，总报价是否应填报其他项目费？ 答：根据《计价规范》4.0.2条规定，总报价应包括其他项目费。所以投标人在报价时，总报价应填报其他项目费。 7、请问可否利用第五级编码，进行整体建筑单方造价招标，即编制如下工程量清单：项目名称（特征）：砖混结构单层房屋一幢，层高3.3M，轴线尺寸 5.4M×3.6M，墙体页岩砖，空心板屋面，外墙面砖，地面、给排水、电气，是否违背规范精神？ 答：按《计价规范》规定，要求招标人提供分部分项工程量清单、措施项目工程量清单、其他项目工程量清单应详细准确，投标人据此投标报价。以单方造价方式招标，与工程量清单招标要求不符。 8、工程量发生误差，应如何处理？ 答：定标前发现工程量有误差，投标人应及时向招标人提出，更正错误工程量。定标后发现工程量有误差，合同有规定的按合同规定处理；否则，按《计价规范》4.0.9条规定执行。 9、措施项目清单中，业主提供的措施清单有可能不是最优的方案，投标人如何处理？
内部管理制度系列 工程施工进度管理制度（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-84542工程施工进度管理制度 Engineering construction progress management system 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 为有效控制项目部各类工程建设施工进度，依据公司计划安排和施工合同，确保工期目标的按时实现，特制定本制度。 1.项目管理部全面负责工程施工进度管理，及时协调工程建设相关方关系，检查、监督、考核进度计划执行情况。 2.为承包商施工创造良好的外围条件，做好征迁外协工作，加快征迁外协工作速度，做好“三通一平”工作，尽量减少外界干扰对工程进度的影响。 3.监督计划执行并督促施工单位依据合同和施工图编制施工进度网络计划并采取有效控制措施实现工期目标。 4.建立全面反映工程进度状况的工程日志、工程实际与计划进度网络对比图，深入施工现场进行调查，分析原因及时采取进度调整措施。定期组织召开例会，研究分析影响进
度的主要原因，制定相应措施，并督促相关责任方执行。 5.项目管理部要积极为施工创造良好的外界条件，减少外界因素对工程进度的影响，使施工单位能全力投入生产。 6.定期检查或按关键节点进行检查，检查结果经批准后，向施工参与单位下发检查结果，对未按进度计划执行的单位进行通报，并将此结果上报公司相关部门和领导。 7.检查进场的人员、材料、设备的规格与数量是否满足施工进度的要求，如不能满足正常施工进度需要，及时向施工单位提出并要求限期增加投入。 8.由于施工单位原因造成关键节点工期延误，给予处罚，若是总工期得到保证，即退回之前所罚款项;对于总工期未能保证的，所罚款项不予退还并且按照合同约定扣违约金。 9.在项目进行的全过程中，及时反馈工程进度信息，定期检查工程进度，及时将实际值与计划值进行比较，发现偏离及时提出建议，协助承包商修改计划，调整施工机械和人员数量，实现进度计划目标。 10.为了加快工程进度，监理和甲方现场代表在接到施工单位的报验单后要及时到工地进行验收，并及时作出验收
建设工程计价方法及计价依据（一） 第二章工程计价方法及计价依据 第一节工程计价方法 分数：4分左右 考点：工程计价的基本程序、工程定额的分类 题型：2单1多 知识点1：定额计价和清单计价的区别与联系 一、工程计价基本原理 工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。 工程计价的基本原理用公式表示： 分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）×相应单价] 工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。 1.工程计量 工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。 2.工程计价 工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。单价有工料单价和综合单价之分。 应用分析 【2013年真题】下列关于工程计价的说法中，正确的是（）。 A.工程计价包含计算工程量和套定额两个环节
B.建筑安装工程费=∑基本构造单元工程量×相应单价 C.工程计价包括工程单价的确定和总价的计算 D.工程计价中的工程单价仅指综合单价 【答案】C 二、工程计价标准和依据 计价活动的相关规程、工程量清单计价和计价规范、工程定额、工程造价信息。 工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。 知识点2：工程概预算编制的程序 三、工程计价基本程序 （一）工程概预算编制的基本程序 国家以假定的建筑安装产品为对象，制定统一的预算和概算定额。然后按概预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用概预算定额单价（或单位估价表）确定人工、材料、机械费，然后按规定的取费标准确定企业管理费、利润、规费和税金，经汇总后即为工程概、预算价值。 单位工程概预算造价=单位工程人材机费+企业管理费+利润+规费+税金 单项工程概预算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费
【工程建设定额】正常的工程建设在一定的施工生产条件下，为完成某项按照法定规 则划分的合格的分项分部工程所需消耗资源的标准【施工消耗定额】是施工企业直接 用于建筑工程投标报价，施工管理，与经济核算的一种定额。【人工消耗定额】也成 劳动定额和人工定额。是建筑安装工程统一劳动定额简称。现行的（全国建筑安装工 人安全操作规程）是供各地区主管部门和企业编制施工定额的参考定额，是以建筑安 装工程产品为对象，按（实）计量。【时间定额】亦称工时定额，是指在一定的生产 技术和生产组织条件下，劳动者生产单位合格产品或完成一定的工作任务的劳动时间 消耗的数量标准。是以（工时）为单位。【产量定额】在一定的生产技术和生产组织 条件下，劳动者在单位时间内生产合格产品的数量或完成工作任务量的数量标准。是 以m，m2，m3，t块，件等计量单位。【材料消耗定额】是指在一定条件下完成单位和各施工作业过程的施工任务所需消耗一定品种，规格的建筑材料的数量标准。【推 销量】为完成一定计量单位建筑产品，一次所需摊销的木模板的数量。【机械台班消 耗定额】称机械使用定额，在正常的施工生产条件及组合和合理的使用施工机械的条【机械时间定额】在正常的施工生产条件下，某种机械生产单位合格产品所必须消耗 的台班数量。【工作一个班8h，称作一个台班】【机械台班产量定额】是指某种机械在合理额施工组织和正常施工条件下，单位时间完成合格产品数量。【人工工日消耗量】是指正常施工技术，生产组织条件下，完成规定计量单位分项工程所消耗的综合 人工工日数量。【定额中的材料消耗量】是指在合理节约使用材料条件下，完成规定 计量单位分项工程必须消耗的一定品种和规格的材料，半成品，构配件的数量标准。【机械台班消耗量】在正常的施工条件下，完成规定计量单位分项工程中消耗的某种 型号的施工机械的台班数量。【预算定额】在正常的施工条件下，规定计量单位的分 项工程或一定计量单位结构构件所需的人工，材料和施工机械台班消耗数量标准。【总说明】是一本定额的纲领性文件，是对正本定额的界定和概括，主要包括定额的适用范围，编制依据，编制条件，及一些通用性问题的处理和规定等。【单位】人工-台班。机械-台班。木材-立方米。钢材及钢筋-吨。标准砖-千块。【基本用工】是指 完成某一合格分项工程所必须消耗的技术工种用工。【其他用工】是铺筑基本用工完 成完成生产任务所消耗的人工。可分为铺筑用工，超运距用工，人工幅度差。【铺筑 用工】是指技术工种劳动定额内不包括但在预算定额内又必须考虑的工时。【超运距 用工】是指预算定额中规定的材料，半成品的平均水平运距超过劳动定额规定的运输 距离的用工。【人工幅度差】主要是指预算定额中规定的材料，半成品的平均水平运 距超过劳动定额规定运输距离的用工。【人工幅度差】是指预算定额与劳动定额由于 定额水平不同引起的水平差。【预算定额是计价性定额，其材料消耗量是指施工现场 为完成合格产品所必须的一切在内消耗。【引起消耗的因素有材料净耗量，合理损耗 量及周转性材料的摊销量。【人工单价】是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中 应计入的全部人工费用。采用综合人单价的计价方式。【材料预算价格】材料由来源 地或交货地点到达仓库或施工现场存放地点后的出库价格。【实体性材料的预算价格】
工程进度管理制度 为有效控制项目部各类工程建设施工进度，加强工程施工进度的管理工作，强化监管措施，理顺监管职责，依据公司计划安排和施工合同，确保工期目标的按时实现，特制定本制度。 一、 各部门职责 1、项目部全面负责工程施工进度管理，及时协调工程建设相关部门的关系，检查、监督、考核进度计划执行情况。 2、监理单位审核、审批施工进度计划,代表甲方监督计划执行并督促项目部采取有效措施实现工期目标。 3、项目部依据合同编制施工进度网络计划，采取有效控制措施实现工期目标。 二、 进度控制措施 1、 项目部审核经监理批准的施工单位施工进度网络计划（总进度计划范围内），审核内容主要为是否符合合同工期目标，施工人员、技术、机具是否满足，进度计划保证措施是否得当。 2、 以批准的施工总进度计划为依据，监理单位应合理制定控制性工程施工计划，避免控制性工程影响总体工程进度计划的实现。 3、项目部建立全面反映工程进度状况的工程日志、工程实际与计划进度网络对比图，深入施工现场进行调查，分析原因及时采取进度调整措施。 4、项目部定期组织召开例会，研究分析影响进度的主要原因，制定相应措施，并督促相关责任方执行。 5、 由于各施工队伍原因造成延误工期，按合同约定给予处罚。 6、 项目部要积极为施工创造良好的外界条件，减少外界因素对工程进度的影响。 7、对于项目收尾阶段的工程，项目部要从新制订合理进度计划，项目部要从新审核经监理批准的进度计划（必须在总进度计划范围内），审核内容同原计划审核标准。 三、 进度检查 1、对象：项目部各施工队伍。 2、方式：项目部定期检查，检查结果经项目经理批准后，项目部向施工参与队伍下发检查结果，对未按进度计划执行的队伍进行通报，并将此结果上报公司相关部门和领导。
湘建价[2006]330号-关于颁发《湖南省建设工程计价办法》 来源: 正方软件 发表: 2009-05-07 阅读: 277 湖南省建设厅文件 湘建价[2006]330号 关于颁发《湖南省建设工程计价办法》 及有关工程消耗量标准的通知 各市州建设局(建委)，衡阳市、邵阳市建工局、各有关单位： 为了规范我省建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，维护工程建设当事人的合法权益，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)，《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府令第192号)，以及有关法律法规，结合本省实际情况，我厅组织制定了《湖南省建设工程计价办法》(以下简称《计价办法》)及《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》、《湖南省安装工程消耗量标准》、《湖南省市政工程消耗量标准》、《湖南省仿古建筑及园林景观消耗量标准》，现予以颁发。并就有关事项通知如下： 一、《计价办法》及相应的工程消耗量标准适用于在本省行政区域内对建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观工程进行工程发承包计
价。 二、《计价办法》包括工程量清单计价(即综合单价法计价)和工料单价法计价。全部使用国有资金投资或者以国有资金投资为主的建设项目，其工程招标投标应当采用工程量清单计价方法计价。非国有资金投资的建设项目的工程招标投标，推行工程量清单计价方法计价。 三、省建设工程造价管理总站负责对工程消耗量标准实行适时动态管理，应及时补充、修改和完善相应项目。工程消耗量标准中未含人工、材料、机械台班单价及基价，各级工程造价管理机构应当按照规定及时采集并发布本行政区域内人工、材料、机械台班的市场价格，省建设工程造价管理总站负责基价生成，在湖南省建设工程造价信息网上统一发布。为确保计价的准确性，通过省建设工程造价管理机构符合性评测合格的软件，才能用于施工图预(结)算、招标标底和投标报价的编制，否则工程造价成果无效。对于使用盗版、未经符合性评测或评测不合格软件的单位和个人，各级建设工程造价管理机构应当要求其停止使用或者予以纠正。对于销售盗版、未经符合性评测或评测不合格软件的单位和个人，将依法追究有关单位和个人责任。 四、《计价办法》及相应的工程消耗量标准自2007年元月1 日起施行。我厅湘建价[2002]578号颁发的《湖南省建设工程计价暂行办法》、湘建价[2002]256号颁发的《湖南省统一安装工程基价表》、原省建委湘建[19993价字第172号颁发的《湖南省建筑工程单位估价表》、原省建委湘建[1997]监字237号颁发的《湖南省仿古建筑及园林工程单位估价表》、原省建委[1995] 监字第318号颁发的《湖南省市政工程单位估价表》，以及相应的补充定额、解释说明等停止执行。但已发出招标文件和已签定施工承包合同的工程仍按原招标文件的规定和施工承包合同的
建设工程名词解释 饶志辉 1 结构转换层：建筑物某层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。 2 冷剂压套筒接头： 3 沥青橡胶应力吸收薄膜： 4 冷桥现象：房屋外墙转角、内外墙交角、楼屋面与外墙搭接角的区域范围，在室内温度高于室外温度时候，产生水雾吸附于墙面的现象称为"冷桥"现象，大多出现在冬季。 5 银粉、金粉：含金属涂料的油漆。 6 （越岭线）垭口：山口。 7 路灯、草坪灯、庭园灯、地灯：路灯：装在道路上照明用的灯。草坪灯：草坪灯的设计主要以外型和柔和的灯光为城市绿地景观增添安全与美丽，并且普遍具有安装方便、装饰性强等特点，可用于公园、花园别墅、广场绿化、等场所的绿化带的装饰性照明。地灯：安装在地面上或接近地面位置上的灯。 8 两带：灞河滨水生活蓝带和浐河城市生态绿带。 9 绿肺：比喻能吸收二氧化碳并释放出氧气的绿地、森林等。 10 电气元器件气候防护：潮湿、盐雾、霉菌以及气压、污染气体对电子设备影响很大，其中潮湿的影响是最主要的。通常采用浸渍、灌封、密封等措施。
11 牛腿、肩梁： 12 声发射定位信号： 13 错层结构：是指在建筑中同层楼板不在同一高度，并且高差大于梁高（或大于500毫米）的结构类型。 14 红外轴温探测系统： 15 虚拟仓库：如果建筑材料市场离得不远的话，可通过信息系统对部分材料建立一个虚拟仓库，从而实现零库存。 16 高压射流技术、真空泵技术、以及射流泵的出现、液压技术的进步、超声波检测技术： 17 WSS无收缩深孔注浆技术： 18 三轴搅拌桩：是长螺旋桩机的一种，同时有三个螺旋钻孔，施工时三条螺旋钻孔同时向下施工，是软基处理的一种有效形式，利用搅拌桩机将水泥喷入土体并充分搅拌，使水泥与土发生一系列物理化学反应，使软土硬结而提高地基强度。 19 工程地质与基坑开挖深度及地连墙墙趾关系图： 20 透水砖：也叫渗水砖、荷兰砖。 21 水幕降尘器：是一种比较传统且常用的降尘方法。 22 水泡泥技术：一种隧道爆破时降低粉尘的技术。水泡泥就是用装水的塑料袋填于炮眼内来代替一部分泡泥，装完药后将其填于炮眼内，尽量不要搞破，然后用黄泥封堵。实践表明，此法降尘效率非常高。 23 单向阀：单向阀是流体只能沿进水口流动，出水口介质却无法回流，俗称单向阀。单向阀又称止回阀或逆止阀。用于液压系统中防止
《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑 1、总承包服务费具体包括什么费用？ 2、对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？ 3、计价规范中，将模板费用列入措施项目费中。宣贯资料第三部分案例一中第 361 页把模板费用列入分部分项的综合单价中。 答：以《计价规范》的正文为准。 5、在工程量清单报价中，措施费以项做为计量单位，以元计价。请问：当实际工程量发生变化后，结算时措施费用是否可跟着进行调整还是有个幅度的限制例：如砼工程量发生变化，则模板、脚手架及至规范、税金都随变动。如可调，则原先措施报价失去意义，变成了暂定价。（因为工程量清单是固定单价，而这种变化是每个工程都不可避免的。）如不可调则与实际情况不符。 答：按合同约定。 6、投标人未填报单价的项目，工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时，如何调整填表须知 第3 条与本问题的关系？ 7、什么是规费规费一般有哪些？ 答：规费是指国家及地方政府规定必须交纳的费用，包括工程排污费、工程定额测定费等。 8、计价表格之“措施项目分析表”，每一措施项目填表计量单位为“项”，数量为“1”，问：招 标人可否在招标文件中自行设计一个“附表”，要求投标人作详细分析（如外架子、内架子、满堂架子等工程量及综合单价各是多少）？ 9、有招标代理资质的咨询单位，能否编制工程量清单？ 10、甲方供料是否计算计价是否放入投标报价中，还是放入其他费中的招标人部份？ 答：甲方供料应计入投标报价中，并在综合单价中体现。
11、材料和设备的划分，在工程量清单计价工程中如何处理由投标人采购的设备（如变压器）是否 应纳入综合单价？答：设备费在项目设备购置费列项，不属建安工程费范围，因此，清单报价中不考虑此项费用。 12、在执行“工程量清单规范”时，牵涉到安装工程量中的多专业（工种）“联动试车费”是否能计取如果能计取，请问怎样计算？ 答：联动试车费属工程建设其他费用，不属建安工程费范围，因此，清单报价中不考虑此项费用。 13、描述“项目特征”时，全部描述比较烦琐，能否引用施工图（例如：第几项的内容）？答：项目特征是描述清单项目的重要内容，是投标人投标报价的重要依据，招标人应按《计价规范》要求，将项目特征详细描述清楚，便于投标人报价。 14、高层建筑增加费应划回（1）分部分项工程量清单（2）还是措施项目清单？答：应在分部分项工程量清单报价 中考虑。 15、因发包人原因停建（依法解除合同），按工程量清单计价如何办理停建结算主要是指措施项目费的清算。 答：按合同约定处理。 16、由于工程量将来要按实际核定。在制订工程量清单时，可否使用一个暂估量，以节省发包方的人力投入？ 答：如果该工程只有初步设计图纸，而没有施工图纸的，可按暂估量计算，若有施工图纸的必须计算其工程量，结算时可因工程增减作增减量调整。招标人应尽可能准确提供工程量，如果招标人所提供工程量与实际工程量误差较大，投标人可以提出索赔或策略报价。 17 、为便于将来设计变更不会因为投标书中无单价而使承发包双方发生不必要的纠纷，可否采用多做法共存的工程量清单如，某工程楼地面7000m2 工程量。在工程设计中为水泥砂浆楼地面，在工程量 清单中分别列出水泥砂浆楼地面、水磨石楼地面、地板砖楼地面、大理石楼地面……等等，其各自工程 量均为7000m2（或暂定一个数量）？ 答：不可以。只能根据施工图纸及施工方案进行编制工程量清单，若发生工程变更工程量增减，按合同的约定竣工时按实核量结算。 18、投标人如参照全统基础定额作综合单价分析时，其工程量（施工量）的计算除按施工组织设计外，是否应参照基 础定额中相关子目的原工程量计算规则？ 19、采用工程量清单编制标底价，按步骤必须先确定施工方案，请问：招标人或中介咨询机构如何编制一个合理的施工方案，依据又有哪些？ 答：标底是指招标人或委托的工程造价咨询单位在工程量清单的基础上编制的一种预期价格，是招标人对建设工程[wiki] 预算[/wiki] 的期望值，标底并不是决定投标能否中标的标准价，而只是对投标进行评审和比较时的一个参考价。因此，在编制标底时，招标人或中介咨询机构一定要依据项目的具体情况，考虑常用的、合理的
工程进度管理办法 为了进一步加强公司对工程进度的管理，确保公司承建的工程项目能够按工期履约，特制定本办法。 一、工程进度控制是指在既定的工期内，编制出最优的施工进度计划，在执行该计划的施工中，经常检查施工实际进度情况，并将其与计划进度比较，若出现偏差，便分析产生的原因和对工期的影响程度，找出必要的调整措施，修改原计划，不断的如此循环，直至工程竣工验收。 二、工程进度控制的总目标是确保工程的既定目标工期的实现，或者在保证施工质量和不因此而增加施工实际成本的条件下，适当缩短施工工期。 三、工程进度控制的主要任务是编制总体进度计划并控制其执行，按期完成整个施工项目的任务；编制单位工程进度计划并控制其执行，按期完成单位工程的施工任务；编制分部、分项工程进度计划并控制其执行，按期完成分部、分项工程的施工任务；编制年度、季度、月（旬）作业计划，并控制其执行，完成规定的目标。 第一节总体进度计划的编制 一、项目总体进度计划是工程总体工期控制的依据。 二、项目计划部在工程中标之后，开工之前，编制项目总体进度计划，计划编制完成后，报公司工程技术部审核。 三、总体进度计划的编制依据：中标合同，招标文件，投标文件，相关的补遗书、澄清书，实施性的《施工组织设计》等。 四、总体进度计划编制的影响因素；由于工程项目的施工特点，尤其是较大和复杂的施工项目、工期较长，影响进度的因素较多。编制计划和执行控制进度计划必须充分考虑这些因素： 1、有关单位的影响；工程项目的施工单位对施工进度起决定性作用，但是建设单位与设计单位、监理单位、材料供应部门、运输部门、水电供应部门及政府的有关主管部门都可能给施工某些方面造成困难而影响施工进度 2、施工条件的变化；施工中工程地质条件和水文地质条件与勘察设计的不符可能造成临时停工或破坏。 3、技术失误；施工中采用技术措施不当，施工中发生技术事故；应用新技术、新材料、新工艺缺乏经验，不能保证质量等都要影响施工进度 4、施工组织管理不利；施工组织不合理、劳动力和施工机械调配