投资框架协议
INVESTMENT FRAMEWORK AGREEMENT
本投资框架协议（以下简称“协议”）由下述双方于2013年____月____日签订:
THIS INVESTMENT FRAMEWORK AGREEMENT(“Agreement”) is entered into as onthis [Date], 2013 between:
出售方：[ ](以下简称“[ ]”或“甲方”)；
The Vendor:[ ] (“[ ]” or “Party A”);
投资方：ABC有限公司(以下简称“ABC”或“乙方”)。
The Investor:LAP WAI INTERNATIONAL LTD. (“LWI” or “Party B”).
鉴于：
WHEREAS:
A．香港联港投资有限公司（以下简称“目标公司”）为一家依据中华人民共和国香港特别行政区法律成立的公司，甲方拥有目标公司[100%]的股份。
UNION HARBOUR INVESTMENT LIMITED (“Target Company”) is a company established under the laws of Hong Kong Special Administrative Region of the People's Republic of China. Target Company is owned as to [100%] by Party A.
B．目标公司在中国（仅为本协议之目的，中国不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾）境内拥有XXX有限公司（以下简称“XXX”）90%的股权。
XXX与舟山市民政局合作成立了YYY（以下简称“YYY”）（XXX以及YYY 合称为“目标公司中国子公司”）
Target Companyowns 90% of equity interests of XXX(“XXX”)in PRC (for the purpose only of this Agreement, PRC shall exclude Hong Kong Special Administrative Region, Macau Special Administrative Region and Taiwan).
XXXandZhoushan Civil Affairs Bureau cooperated and established YYY (“YYY”)(XXXandYYY collectively referred as “PRCSubsidiaries”).
因此，根据下面的承诺、约定、条件条款、声明和保证，双方同意如下：
NOW THEREFORE in consideration of the promises, covenants, terms, conditions representations and warranties hereinafter set forth, the parties hereto agree as follows:
1.目标/OBJECTIVE
1.1甲方和乙方希望就乙方(或通过其关联公司)收购由甲方所拥有的目标公司的
100%股权(以下简称“拟定交易”)进行磋商。
Party A and Party B desire to discuss the purchasing by Party B(or through its affiliates) 100% of the equity of Target Company owned by Party A (the “Proposed Transaction”).
1.2本协议的目的系明确甲乙双方就拟定交易已达成一致的及相关进一步安排的约
定。
The purpose of this Agreement is to record certain aspects of the Proposed Transaction that the Parties mutually acknowledge and to outline future arrangementsto be undertaken by the Parties in relation to the Proposed Transaction.
2.拟定交易/PROPOSED TRANSACTION
2.1就拟定交易，甲、乙双方预计可行的主要交易条款如下：
In respect of the Proposed Transaction, the Parties anticipate that the main viable terms and conditions are as follows:
(a)乙方拟以人民币7000万元的价格(“收购价款”)，通过其自身或其关联公
司向甲方购买甲方所拥有的目标公司100%的股权。
Party B will, through itself or its affiliates, purchase 100% of the equity of
Target Companyowned by Party A at a price of RMB70,000,000 (the
“Purchase Price”).
(b)乙方（或其关联公司）向甲方支付的首期收购价款的金额为人民币3500
万元（“首期款”），剩余的收购价款人民币3500万元在拟定交易完成
后的第[十八（18）]个月期满后支付。若在此期间，乙方发现目标公司
及其中国子公司在拟定交易完成前存在未披露债务或甲方违反任何相关陈述保证与承诺而导致目标公司及其中国境内子公司承受损失，则乙方有权从剩余的收购价款中扣除损失并追究甲方的违约责任。
The first installment of the Purchase Price to be paid by Party B or its
affiliates to Party A shall be RMB35,000,000 (“First Installment”). The
residualPurchase Price RMB35,000,000 shall be paid after [eighteenth
(18th)]month from the completion of the Proposed Transaction. During such
period, provided that Party B becomes aware of the existence of undisclosed indebtedness incurred by the Target Company and its PRC Subsidiariesprior to the completion of the Proposed Transaction or Party A breaches any
relevant representation and warrant, which cause any loss to the Target
Company and its PRC Subsidiaries, Party B shall have the right to deduct the amount of such loss from the residual Purchase Price and hold Party A
accountable for any breach liability.
双方应于首期款支付后【三（3）】个工作日内共同完成目标公司股东变更手续。
Both Parties shall complete the proceduresfor thechange of the shareholders
of the Target Company within [three (3)] working days after the payment of
First Installment.
(c)首期款支付的先决条件包括但不限于以下条件：
The preconditions for the payments of the First Installment shall include but not limited to the following:
(i)签署甲方和乙方认可的法律文件，包括但不限于：股份转让协议
（目标公司及甲方做出的陈述和保证和其他条款令乙方满意）、
股东会/股东大会/董事会决议和修改后的目标公司及其中国境内
子公司章程等；其中，甲方应当促使并确保XXX以令乙方满意的
格式和内容修改其公司章程，包括但不限于以下内容：
Execution ofthe legal documents to the satisfaction of Party A and
Party B, including but not limited to: SharePurchase Agreement
withrepresentations and warrants made by the Target Company and
Party A and other terms and conditions satisfactory to Party B,
shareholders/shareholders meeting/board resolutions and revised
Memorandum &Articles of Association of the Target Company and its PRC Subsidiaries; Among which, Party A shall procure and ensure XXXtorevise its Article of Association in the forms and contexts to the satisfaction of Party B, including but not limited to the following contexts:
●将XXX公司章程第三十八条中有关公司利润分配的条款，补
充修改为“在公司合营期限内的前三十年中，公司可分配利润的20%将无偿捐赠给普陀山管理局作为风景区建设发展基金，剩余利润按出资比例分配；在公司合营期限内的后二十年中，公司可分配利润按照各股东的合资比例进行分配，无需进行捐赠。”
The Clause 38 of the Article of Association of XXXregarding the profits distribution shall be revised as “In the first thirty years
within the duration of the Joint Venture, 20% of the allocable
profits of the Joint Venture shall be donated to Putuo Mountain
Administration Bureau as the construction development
foundation for the scenic area; In the latter twenty years within
the duration of the Joint Venture, any allocable profits of the Joint Venture shall be distributed per capita among the shareholders
without donations.”
●将XXX公司章程第三十九条中有关公司合资期限的条款补充
修改为“各股东一致同意，应在合营期限届满六个月之前向审批机构申请延长合资经营期限。”
The Clause 39 of the Article of Association of XXXregarding to the duration of the Joint Ventureshall be revised as “Shareholders unanimously agree that the Joint Venture shall submit an
application to the approving authority for the extension of the
duration of the Joint Venture no less than six months prior to the expiry of the duration.”
●将XXX公司章程第四十条中有关公司合资期满财产处理的条
款补充修改为“清算后财产按照各方出资比例分配。”
The Clause 40 of the Article of Association of XXXregarding to the liquidation upon the expiry of the duration of the Joint
Venture shall be revised as “The properties of the Joint Venture
shall be distributed per capita among the shareholders after the
liquidation.”
(ii)按乙方的要求完成法律、财务、资产或其他形式的尽职调查，且
调查结果令乙方满意；
Completion of legal, financial, assets or other types ofdue diligence
in accordance with the requirements of Party Band the results of such
due diligence satisfactory to Party B;
(iii)根据乙方的要求，目标公司及其中国境内的子公司完成所有必要
的重组并通过有关的政府和主管部门的审批程序；
In accordance with the requirements of Party B, the target company
and its PRC Subsidiaries have completed all the necessary
restructuring for their legal structures and such restructuring has been
approved by the relevant governmental authorities;
(iv)甲方应当促使并确保XXX成立时的两个中方股东将其作价出资
的土地使用权过户至XXX名下；
Party A shall procure and ensure two Chinese shareholders as on the
date of the establishment of XXXtransfer their land usage rights to
Zufu Garden, which have been previously used as the capital
investments towards Zufu Garden;
(v)甲方应明确承诺，目标公司及其中国境内子公司均没有账外负债；
Party A shall definitely warrant that the Target Company and its PRC
Subsidiaries have no indebtedness that is not recorded in their
financial books and management accounts.
(vi)在尽调完成后需要甲方、目标公司及其中国境内子公司完成的其
他事项。
Other particularsthat is necessary to be completed by Party A, the
Target Company and its PRC Subsidiaries after due diligence.
2.2甲、乙双方同意各自承担其根据适用法律可能产生的与拟定交易相关的任何税
务负担。
Both Parties agree to respectively undertake any of its possible taxation liability
under the Applicable Law in relation to the Proposed Transaction.
2.3甲、乙双方进一步明确，若在拟定交易交割之前，产生任何可能被合理期待的、
能对目标公司及其中国境内子公司的前景、商业、业务或财务状况造成重大实质不利影响的事件或情形（“重大不利影响”），则乙方有权对收购价款的估值进行调整或者单方解除拟定交易，而无需承担任何责任。为避免疑义，甲、乙方一致同意，在任何条件下不提高收购价款。
The Parties further ascertain that if prior to the close of the Proposed Transaction
there is any event or circumstance which occurs that might reasonably be expected
to have a material adverse effect on the prospects, business, operations or financial
condition of Target Company and its PRC Subsidiaries (“Material Adverse
Effects”), the Party B shall have the right to revaluate the Purchase Price or
unilaterally rescind the Proposed Transaction with no liabilities. For the avoidance
of doubt, the Parties hereby confirm that in no event shall there be any increase in
the Purchase Price.
2.4本协议第2.2条中所约定的“重大不利影响”包括但不限于：
The Material Adverse Effects as defined in Clause 2.2 shall include but not limited
to:
(a)政治、宏观经济和/或社会环境已经或者将发生重大变化；
Politics, macroeconomics and/or social environment has been or will be
changedsignificantly;
(b)目标公司及其中国境内子公司的经营模式、主营业务的结构已经或者将
发生重大变化；
The operation models, the structure of major business of the Target
Company and its PRC Subsidiaries has been or will be changed significantly;
(c)目标公司及其中国境内子公司的行业地位或所处行业的经营环境已经或
者将发生重大变化；
The industry ranking or the business environment of the Target Company
and its PRC Subsidiarieshas been or will be changed significantly;
(d)乙方在合理的考虑一切情形之后，认为存在对目标公司及其中国境内子
公司有或可能有显着不利影响的情形。
After taking into the considerations of all the circumstances, Party B believes
that there exist adverse effects, if any, to the Target Company and its PRC
Subsidiaries.
2.5甲方向乙方陈述与保证于本协议签订之日以及于交割日(交割日将在最终交易
文件中约定)：
The Party A hereby represents and warrants to the Party B as at the date of this
Agreement and as at the Closing Date (to be defined in definitive transaction
documents) as follows:
(a)目标公司及其中国境内子公司是合法成立并存续的，其股本金已经足额
实缴，拥有合法的资质，并依法进行年检；
The Target Company and its PRC Subsidiaries, with legitimate qualifications,
have been duly incorporated, validly existing, duly conducted required
annual inspections in accordance with the laws and its registered capital have
been fully paid;
(b)目标公司及其中国境内子公司持有其现有资产以及开展现行业务所需的
全部执照、批文和许可，公司所有权/存续的合法性、财务状况、盈利、
业务前景、声誉或主营业务未出现重大不利变化或涉及潜在重大不利变
化的任何情况；
The Target Company and its PRC Subsidiaries possess all the necessary
certifications, approvals and permits to hold its current assets and conduct
current business; there exists no Material Adverse Effect or other
circumstance in relating to the potential Material Adverse Effect on the
equity ownership/valid existing, financial situation, profits, business
forward- looking, reputations or the major business of the Target Company
and its PRC Subsidiaries;
(c)目标公司及其中国境内子公司除其目前在正常业务过程中所从事的业务
活动外，不进行其它任何业务活动，亦不终止或改变目前进行的业务活
动；
Except for the business activities conducted within the current due business
process, Target Company and its PRC Subsidiaries shall not engage in other business activities, or terminate or change the current business activities;
(d)目标公司及其中国境内子公司将采取所有合理措施保持及保护其资产，
不进行任何单独或合计500万元以上的资产转让。对公司资产转让的限制应当以乙方的书面同意为豁免；
The Target Company and its PRC Subsidiaries shall take all reasonable
measures to maintain and protect its assets and shall not conduct assets
transfer with valuation exceeding the amount of RMB5,000,000individually
or collectively. Such restriction to the transfer of its assets shall be exempted subject to written confirmation by Party B;
(e)目标公司中国境内子公司不增加或减少其注册资本。目标公司不发行任
何股份或其它可以转换成股份或带有股份认购权的证券等任何可能导致将来发行新股或造成乙方在公司的股权被稀释的行为，亦不宣布或支付任何股利（无论是期末的还是期中的）或其它分配，重组及上市所需求的股权架构调整除外；
The PRC Subsidiariesof the Target Company shall not increase or decrease
its registered capital. Except for the equity structure adjustments necessary
for the restructuring and public offering, Target Company shall not announce or pay any dividends (whether in end-term or mid-term) or other
distributions and shall not issue any share or other securities convertible to
its shares or carrying a call option to purchase its shares which might results
the issuance of new shares of the Target Company or diluting the equity
interest held by Party B in the Target Company;
(f)目标公司及其中国境内子公司不进行、允许进行或促成任何将构成或引
起违反任何保证的任何作为或不作为；
The Target Company and its PRC Subsidiaries shall not conduct, permit to
conduct or procure any activity or inactivity which may cause or lead to any
breach of the warrants;
(g)目标公司及其中国境内子公司应将其知晓的并且可能对目标公司及其中
国境内子公司业务的特点和性质有重大影响的有关事项的任何公告或其它信息通知乙方；
The Target Company and its PRC Subsidiaries shallinform Party B regarding any announcement or other information of relevant matters known by them
which may cause significant impact to the attributes and nature of the
business of the Target Company and its PRC Subsidiaries.
(h)目标公司及其中国境内子公司应向乙方提供公司的月度和季度管理报表
及经审计的年度报表；
The Target Company and its PRC Subsidiariesshall provide their monthly
and seasonally management reports and audited annual report to Party B.
(i)目标公司及其中国境内子公司不修改财务制度或财务年度；
The Target Company and its PRC Subsidiaries shall not change their
financial policies or the calendar of its fiscal year;
(j)目标公司及其中国境内子公司向乙方所出示、提供、移交的有关公司资产和负债等全部财务资料及数据均为合法、真实、有效；
All the financial data and figures regarding the assets, debts and other
information of the Target Company and its PRC Subsidiaries, which were
shown, provided and transferred to Party B, are legitimate, authentic and
effective;
(k)目标公司及其中国境内子公司不存在任何隐性债权债务纠纷，未有潜在的或正在提起的针对任何一方的重大的诉讼、法律程序、索赔或行政处罚；
The Target Company and its PRC Subsidiaries do not have any undisclosed
debt disputes or any potential or undergoing major law suits, legal
proceedings, claims or administrative penalty against any party;
(l)目标公司及其中国境内子公司应当按时协助乙方或乙方委托的机构完成尽职调查；
The Target Company and its PRC Subsidiaries shall assist Party B or other
agency designated by Party B to complete due diligence;
(m)交割完成日之前所有与目标公司及其中国境内子公司相关的法律及其它风险，均由甲方或目标公司的实际控制人无条件承担；
All the legal and other types of risks of the Target Company and its PRC
Subsidiaries prior to the closing shall be borne by the Party A or the actual
controller of the Target Company;
(n)除公司目前已经披露的事项外，目标公司及其中国境内子公司不对其全部或任何部分的股本、不动产、资产或知识产权设定任何抵押、质押、
债务负担或其它任何性质的担保权益，亦不进行任何转让。
Except for the currently disclosed matters, the Target Company and its PRC
Subsidiaries do not set any mortgage, pledge, debt encumbrance or other
secured interest in any nature or conduct any transfer on whole or part of its
equity, real-property, assets or intellectual property
2.6乙方将在本协议签署之日起二十（20）日内向甲方支付本次拟定交易的意向金
人民币200万元整（“收购意向金”）；收购意向金在甲方与乙方就拟定交易签署最终明确的交易文件且该等交易文件生效时，自动转为收购价款的组成部分。
Within twenty (20) days from the execution of this Agreement, Party B shall pay
RMB2,000,000to Party A as the earnest money of this Proposed Transaction
(“Earnest Money”); Such Earnest Money shall be automatically converted into the Purchase Price upon the execution and the effectiveness of the final definitive
transaction documents of the Proposed Transaction.
2.7除本协议另有规定外，若自本协议签订之日起至2013年9月30日，甲方与乙方无
法就拟定交易签订正式股权转让协议等一系列最终明确的交易文件，乙方有权向甲方或目标公司出具书面解除通知书，解除本协议，甲方应在本协议解除之日起五(5)日内将收购意向金全额退还给乙方。
Notwithstanding other Clauses in this Agreement, provided that from the execution of this Agreement till September 30, 2013, Party A and Party B are still unable to
execute a series of final definitive transaction documents including the Equity
Transfer Agreement for the Proposed Transaction, Party B shall have the right to
presenta written notice to Party A or Target Company to terminate this
Agreement.Party A shall return the Earnest Money in full to Party A within five (5) days from the termination date of this Agreement.
2.8在本协议签署后，甲方同意授予乙方对目标公司及目标公司中国境内子公司进
行法律、财务尽职调查的权利。该等法律、财务尽职调查的期限为期四(4)个月。
在乙方完成上述尽职调查之后，将最终确认是否继续本协议项下之拟定交易。
After the signing of this Agreement, Party A agrees to grant Party B the right to conduct the legal and finance Due Diligence of Target Companyand its PRC Subsidiaries for four (4) months. After the said Due Diligence is finished by Party B, it will be finally confirmed whether the Proposed Transaction contemplated by this Agreement to be continued or not.
2.9若乙方在完成上述法律、财务尽职调查之后，仍决定继续本协议项下之拟定交
易的，则甲、乙双方应进一步商讨、签署最终确定的交易文件。
After the said legal and finance Due Diligence is finished by Party B, in the case that the Proposed Transaction contemplated by this Agreement is to be continued according to Party B’s decision, the Parties will further negotiate and execute the final definitive transaction documents.
2.10甲、乙双方已经就关于拟定交易的时间进度表达成一致，参见附录1。
Both Parties have agreed on the timeline of the Proposed Transaction as set forth in Appendix 1.
3.保密/CONFIDENTIALITY
收到信息一方应将从披露一方所获得的与本协议所计划的事项有关的一切信息予以保密，并且在未得到披露一方的事先书面同意之前不得向任何人泄露或披露此类信息(向收到一方自己的雇员或关联公司并且仅向需要知道此类信息的雇员或关联公司透露则不在此列)。但是，本条款不适用于(i)收到一方合法拥有的信息，或(ii)在披露一方向收到一方透露之前已被公众所知的信息。上述保密义务应在自本协议签订之日起持续有效三年。在未得到另一方的事先同意之前任何一方不得向第三方宣告或以任何其他方式透露有关本协议所计划的事项。
The receiving Party shall treat as confidential all information obtained by the disclosing Party in relation to the matters contemplated by this Agreement and shall not divulge or disclose such information to any person (except to such receiving Party’s ow n employees or affiliates and then only to those employees and affiliates who need to know the same) without the disclosing Party’s prior written consent, provided that this clause shall not extend to information which was (i) rightfully in the possession of the receiving Party, or (ii) already public knowledge prior to its disclosure to the receiving Party by the disclosing Party. The foregoing obligations as to confidentiality shall remain effective until three years after the date of this Agreement. Neither Party shall make announcements or any other disclosure to a
third party in relation to the matters contemplated by this Agreement without the prior agreement of the other Party.
4.排他性/EXCLUSIVITY
4.1甲、乙双方同意从签署本协议起至本协议第8.1条所约定的终止日期止，甲方将
不会与除乙方之外的任何第三方以任何形式，就任何与本协议所载明双方意图
进行的拟定交易实质类似的合作项目，进行谈判和/或签署协议并产生合同关系。
4.2The Parties agree that from the date of signing this Agreement until the termination
date as set forth in Clause 8.1 of this Agreement, Party A will not enter into
negotiations and/or agreements and contractual relations regarding any cooperation
to discuss or negotiate any other form of cooperation or business relationship which
is substantially similar to the Proposed Transaction between the Parties as outlined
in this Agreement with any other party than Party B.
4.3甲、乙双方同意这种排他性义务并不禁止乙方及其关联公司直接或间接地就其
它投资机会、合资、战略合作或联盟、收购事宜进行探讨。
The Parties agree such exclusivity obligation shall not forbid Party B and its affiliate from directly or indirectly conducting any negotiation regarding other investment opportunity, joint venture, strategic partnership or alliance, purchase.
4.4如未能遵守本协议第4.1条,在不影响适用法律规定可得的任何赔偿的前提下：甲
方将向乙方补偿所有因拟定交易而产生的，不超过人民币[100]万元的合理费用。
To the extent that failure of complying Clause4.1of this Agreement, without prejudice to any receivable reimbursementsunder the Applicable Law, Party A shall remunerate Party B all the reasonable costs in relation to the Proposed Transaction, not exceeding [RMB1,000,000].
5.管辖法律适用及争议解决/APPLICABLE LAW, JURISDICTIONAND
DISPUTE RESOLUTION
5.1本协议除冲突法原则外应适用中华人民共和国法律并依其解释。
This Agreement is governed by and construed exclusively under Chinese law without regard to conflicts of laws principles.
5.2因本协议及其签署、执行（在法律允许范围内）所产生的任何相关争议应当提
交[香港国际仲裁中心（HKIAC）]进行仲裁。
All disputes out of or in connection with this Agreement, its completion or its implementation to the extent permissible by law shall be subject to arbitration by [Hong Kong International Arbitration Centre (HKIAC)].
6.费用/COST
6.1双方将承担其自身在商谈或执行本协议过程中（任何时间）所产生的税务顾问
费、法律顾问费及会计费和其他任何费用，无论最终交易文件是否会被签署和执行。
Each Party shall bear its own costs arising from the fees of its respective tax advisor, legal advisor and accountant and any other expenses incurred at any time in connection with the negotiations or consummation of this Agreement, whether or not the final transaction documents will be concluded and executed.
7.通知/NOTICES
7.1除非经书面同意，所有有关本协议的申明和通讯将仅在以书面形式（电子邮件
和传真即可）传达至双方下述传达地址时有效送达。
Unless otherwise expressly agreed in writing, all declarations or communications in connection with this Agreement shall only be validly served if they are delivered in writing (email and fax is sufficient) to the following addresses for delivery of the Parties.
(a)至甲方的申明和通讯：
For declarations or communications to be made to Party A:
[地址待填入/ADDRESS to be inserted]
(b)至乙方的申明和通讯：
For declarations or communications to be made to Party B:
[地址待填入/ADDRESS to be inserted]
7.2上述地址和传真号码应适用于送达之目的直至一方书面通知另一方任何关于该
等信息的改变。
The above addresses and fax numbers shall be applicable for the purpose of service until such time as one of the Parties informs the other in writing of any change thereof.
8.生效、终止与存续/EFFECTIVENESS, TERMINATION AND SURVIVAL
8.1本协议应自签署之日起生效直至2013年9月30日、拟定交易的终止或签署最终明
确的交易文件之时（前述日期的最早时间）终止。
This Agreement shall become effective on the date of signing and remain in full
force until September 30, 2013 or the termination of the proposed transaction or the execution of final definitive transaction documents (whichever occurs earlier).
8.2在本协议终止之时，双方根据本协议将不承担任何进一步的义务，除非该等义
务在本协议终止之时已经产生或依其明示条款在本协议过期失效或提前终止后继续有效。无论本协议终止、过期或失效，双方将仍然遵守本协议第3条之约定，该等约定将在本协议签署之日起的三（3）年内继续有效。
Upon termination of this Agreement, no Party shall have any further obligations under this Agreement except such obligations as have accrued as of the date of such termination or by their express terms survive the expiration or earlier termination of this Agreement. Notwithstanding any termination or expiration of this Agreement, each Party shall remain bound for three(3) years by the provisions of, Clause 3 of this Agreement that shall survive termination or expiration of this Agreement.
9.文字和文本/LANGUAGE AND COUNTERPARTS
本协议以中、英两(2)种文字文本签署，每种文字的原始文本一式两(2)份。如果本协议的中文文本和英文文本之间发生任何冲突，或如果有任何误解或不明确，则以中文文本为准。
This Agreement is executed in English and Chinese in two (2) original counterparts in each language. In the event of any conflict between the English language and Chinese language versions of this Agreement, or in the event of any misunderstanding or ambiguities, the Chinese language version shall prevail.
附录1/Appendix 1
签署页
EXEUCTION PAGE
鉴此，本协议双方已责成各自按规定程序授权的代表于本协议首页载明之日签署本协议。
IN WITNESS WHEREOF, the Parties hereto have caused this Agreement to be executed as of the date first above written by their duly authorized representatives.
ON BEHALF OF THE VENDOR [ ]
_________________________ ON BEHALF OF THE INVESTOR ABC
____________________________
Authorised Signatory (Official Chop) Authorised Signatory (Official Chop)
投资合作框架协议书范本 编号：_____________ 投资合作框架协议书范本 甲方： ________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 第 1 页 / 共 10 页 篇一：投资合作框架协议书合作框架协议书 甲方：xxxx公司（以下简称：xx） 乙方：xxxx公司（以下简称：xx） 为实现共赢发展，做实做强油料市场，经甲、乙双方友好协商，充分利用各自的优势，利用甲方拥有良好的市场资源和强劲的市场开拓能力以及乙方的拥有航空煤油、汽油、柴油批发、零售及进口资质许可证，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展”的原则，就甲、乙方合作组建“XX公司（暂定名，最终以工商注册登记核准名称为准，以下简称：油料公司）并共同推进XX 油料储存库和沉淀消耗库建设项目（暂定名，以下简称：该项目）事宜达成如下协议（以下简称：本协议）： 一、项目主体：
1、甲、乙双方同意共同合作组建油料公司，并以油料公司为该项目开发投资主体。 2、乙方同意用乙方现有的所有经营资质、许可证等与甲方共同组建该公司，本协议签订后，乙方不以任何方式和理由与甲、乙双方以外的公司签定联营协议。 二、合作方式 1、甲方以自身良好的市场资源和强劲的持续发展能力，乙方以全部资质、许可证，通过合作共同组建油料公司。 第 2 页 / 共 10 页 2、甲乙双方签订本协议后，乙方不得再利用乙方公司权属下的所有油料资质、各种许可证与甲方以外的公司签订合作协议，甲方书面同意的除外。 3、乙方同意在组建“油料公司”后，乙方将现有的经营资质、许可证变更至新公司名下。 三、违约责任：本协议签订后，乙方违反本协议第一条第2项以及本协议 第二条第2项约定的，应承担违约金壹拾万元。三、其他 1、有关油料公司组建和该项目推进实施的其他事宜，双方另写协议约定； 2、本协议的任何修改、补充、变更，须经投资双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。
合作框架协议书 甲方：____________________________________________ 乙方：____________________________________________ 为实现共赢发展，做实做强油料市场，经甲、乙双方友好协商，充分利用各自的优势，利用甲方拥有良好的市场资源和强劲的市场开拓能力以及乙方的拥有航空煤油、汽油、柴油批发、零售及进口资质许可证，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展”的原则，就甲、乙方合作组建“__________（暂定名，最终以工商注册登记核准名称为准，以下简称：油料公司）并共同推进______油料储存库和沉淀消耗库建设项目（暂定名，以下简称：该项目）事宜达成如下协议（以下简称：本协议）： 一、项目主体： 1、甲、乙双方同意共同合作组建油料公司，并以油料公司为该项目开发投资主体。 2、乙方同意用乙方现有的所有经营资质、许可证等与甲方共同组建该公司，本协议签订后，乙方不以任何方式和理由与甲、乙双方以外的公司签定联营协议。 二、合作方式 1、甲方以自身良好的市场资源和强劲的持续发展能力，乙方以全部资质、许可证，通过合作共同组建油料公司。 2、甲乙双方签订本协议后，乙方不得再利用乙方公司权属下的所有油料资质、各种许可证与甲方以外的公司签订合作协议，甲方书面同意的除外。 3、乙方同意在组建“油料公司”后，乙方将现有的经营资质、许可证变更至新公司名下。 三、违约责任：本协议签订后，乙方违反本协议第一条第2项以及本协议第二条第2项约定的，应承担违约金壹拾万元。
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 合作框架协议书 甲方：____________________________________________ 乙方：____________________________________________ 经甲、乙双方友好协商，充分利用各自的优势，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展”的原则，就甲、乙方合作组建“__________（暂定名，最终以工商注册登记核准名称为准，以下简称：☆☆☆☆公司）并共同推进______☆☆☆☆储存库和沉淀消耗库建设项目（暂定名，以下简称：该项目）事宜达成如下协议（以下简称：本协议）： 一、项目主体： 1、甲、乙双方同意共同合作组建☆☆☆☆公司，并以☆☆☆☆公司为该项目开发投资主体。 2、乙方同意用乙方现有的所有经营资质、许可证等与甲方共同组建该公司，本协议签订后，乙方不以任何方式和理由与甲、乙双方以外的公司签定联营协议。 二、合作方式 1、甲方以自身良好的市场资源和强劲的持续发展能力，乙方以全部资质、许可证，通过合作共同组建☆☆☆☆公司。
2、甲乙双方签订本协议后，乙方不得再利用乙方公司权属下的所有☆☆☆☆资质、各种许可证与甲方以外的公司签订合作协议，甲方书面同意的除外。 3、乙方同意在组建“☆☆☆☆公司”后，乙方将现有的经营资质、许可证变更至新公司名下。 三、违约责任：本协议签订后，乙方违反本协议第一条第2项以及本协议第二条第2项约定的，应承担违约金壹拾万元。 四、其他 1、有关☆☆☆☆公司组建和该项目推进实施的其他事宜，双方另写协议约定； 2、本协议的任何修改、补充、变更，须经投资双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。 3、本协议签署之后，根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加，并与本协议形成一个不可分割的整体。 4、解除本协议应当以书面形式。 5、本协议正本一式贰份，副本一式贰份，由甲、乙双方各执一份份，具同等法律效力。 6、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。
政府投资合作框架协议 编号： 甲方：人民政府 地址： 邮编： 授权代表：职务： 电话：传真： 乙方：有限公司 地址： 邮编： 授权代表：职务： 电话：传真： 依据甲方产业发展和乙方企业发展战略，为充分发挥双方优势，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等互利、合作双赢的原则，经友好协商，就乙方在甲方境内投资建设项目，达成投资协议如下： 一、合作内容 乙方在地区投资建设项目，项目建设时间年月—月，项目用地亩（以内）。 二、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务 １、甲方配合乙方进行项目选址，用于项目建设。土地补偿标准按照号文件中规定的市统一年产值补偿标准执行，费用由乙方先行垫支，所需费用直接交与甲方，由甲方执行补偿事宜（乙方不与补偿对象发生任何关系），列入成本核算。 ２、甲方按照国家西部大开发以及省市和县相关政策给予乙方最大的扶持和优惠。（后附所有扶持及优惠政策的量化明细。） ３、甲方提供乙方项目的立项支持和快捷审批服务。具体包括（但不限于）：在本协议签署之日起，协助乙方完成项目相关立项、环评、职业健康、安评、林业、消防等涉及项目开发、正常生产所需的相关行政审批手续；负责协调当地居民关系，创造良好和谐的投资建设发展环境。 ４、甲方负责乙方项目所需供水、供电、通信、入厂公路等公用工程建设。 ５、积极为乙方提供物流运输保障和协调服务。 （二）乙方的权利和义务 １、乙方项目用地按土地招拍挂制度依法取得。 ２、乙方按计划加快建设项目的规划和论证进度，力争尽快核准具备开工建设条件；加大项目前期工作力度，在甲方配合下及时办理环境影响评价及审批、项目备案、工商登记等前置手续，加快项目建设进度，力争早日建成产生效益。 ３、项目建设启动后，在项目发展必需的所有条件具备的前提下，按照本《投资合作框架协议书》，拟定项目的投资规划和项目实施计划，报送甲方备案，项目总投资为人民币亿元（后附项目规划及实施方案）。
编号： _____________ 项目投资合作框架协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年____ 月_____ 日 甲方：
乙方： 为了推动内蒙古沿黄重载高速公路项目（以下简称“该项目” ）的建设步伐，经甲乙双方平等协商，就该项目的投资合作事宜，达成以下条款，以资双方共同信守。 第一条、项目概况 （一）项目名称： （二）项目地址： （三）项目投资建设规模：该项目全长公里，总投资亿元 （四）项目建设方式：采用模式由项目公司内蒙古准达重载高速公路有限公司投资、建设、经营、移交。 第二条、项目公司现状 1、项目公司名称：有限公司（以下简称“项目公司”） 2、项目公司注册地址为市，项目公司于年月日成立 3、项目公司注册资金：项目公司注册资金元，实收资本为元 4、项目公司经营范围：高速公路及配套设施的投资、经营、管理、维护。 5、项目公司现股东及股权结构：有限公司占%股权，有限公司占 %的股权。 第三条、合作投资方式 1、甲乙双方同意组建投资联合体，按照模式投资、建设、经营、移交该项目。 2、甲乙双方同意共同投资改组项目公司，项目公司注册资金为二亿元，项目公司注册资金全部由乙方负责缴纳，乙方占项目公司%的股权；甲方以截至合同生效日对该项目的实际投入资金及 甲方拥有的社会资源及完成该项目前期工作作为投资，占有项目公司%的股权。 3、该项目总投资为亿元，其中股东投入资本金占总投资的%，即：亿元；银行贷款占总投资的 %， 即亿元。乙方承诺股东应投入项目公司的资本金亿元全部由其负责投入。项目建设资金银行贷款亿元，全部由乙方负责筹措，并确保项目建设资金按期、足额到位，保证项目工程建设顺利进行。 4、双方按照本协议的约定共同投资、建设、经营该项目。 第四条、项目公司股权结构及管理人员的组成 1、甲、乙双方各持有项目公司 %的股权，双方按照其持有的股权比例享有权利并承担义务。公司股东会事项表决采用全票通过制。
政府投资合作框架协议书 编号：第（2017） 23号 甲方：人民政府 地址： 邮编： 授权代表：职务： 电话：传真： 乙方：公司 地 址： 邮编： 授权代表：职务： 电话：传真：
根据甲方产业发展和乙方企业发展战略，为充分发挥双方优势，甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等互利、合作双赢的原则，经友好协商，就乙方在甲方境内投资建设项目，达成投资协议如下以资共同遵守： 一、合作内容 乙方在XX市XX区投资建设项目，项目投资概算：XX 亿元人民币，项目建设时间为 X 年，项目用地预计使用土地面积XXX 亩（以内），用地性质为：工业用地。 二、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 １、甲方配合乙方进行项目选址，用于项目建设。土地补偿标准按照XX市人民政府最新文件中规定的要求，统一年产值补偿标准执行，费用由乙方先行垫支，所需费用直接交与甲方，由甲方执行补偿事宜（乙方不与补偿对象发生任何关系），列入成本核算。 ２、甲方按照XX市政府和XX区政府相关政策给予乙方最大的扶持和优惠。
３、甲方提供乙方项目的立项支持和快捷审批服务。具体包括（但不限于）：在本协议签署之日起，协助乙方完成项目相关立项、环评、职业健康、安评、林业、消防等涉及项目开发、正常生产所需的相关行政审批手续；负责协调当地居民关系，创造良好和谐的投资建设发展环境。 ４、甲方负责乙方项目所需供水、供电、通信、公路等公用工程建设。 ５、甲方积极为乙方提供物流运输保障和协调服务。 （二）乙方的权利和义务 １、乙方项目用地按土地招拍挂制度依法取得。 ２、乙方按计划加快建设项目的规划和论证进度，力争尽快核准具备开工建设条件；加大项目前期工作力度，在甲方配合下及时办理环境影响评价及审批、项目备案等前置手续，加快项目建设进度，力争早日建成产生效益。 ３、项目建设启动后，在项目发展必需的所有条件具备的前提下，按照本《投资合作框架协议书》，拟定项目的投资规划和项目实施计划，报送甲方备案，项目总投资为人民币亿元人民币。 ４、应按照循环经济的理念进行项目的设计和建设，做到清洁生产、节能减排。在同等条件下，乙方所用普工应优先录用 XX市境内的劳动力。在项目选址建设、生产经营中，遵守环保、土地、水利、林业、安全生产、城乡规划等法律法规，并接受监督。 ５、乙方在协议签订后由XXXX公司作为乙方项目实施的主体，全面负责项目的建设事宜，履行本协议约定的有关乙方的权利和义务。 6、乙方的其它义务：本协议以乙方XXX亿人民币投资款在本协议签署后30日内到帐后生效。
XX商业住宅综合项目 开发投资框架协议 招商方：XX县人民政府（以下简称：甲方） 投资方：云南XX实业集团有限公司（以下简称：乙方） 为促进XX县经济发展，加快和推进XX县城镇化建设，树立和提升XX县城市的区域整体形象和知名度，按照XX洲、XX县远期城市规划发展的要求，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定和《XX城市总体规划》的要求，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就XX商业住宅综合项目开发投资有关事宜达成协议如下： 一、项目基本情况 （一）项目名称（暂定）： XX县商业住宅综合项目。 （二）项目选址： 项目Ⅰ：位于XX县大道旁，东临：；南临：；西临：；北临：；地块呈长方形。 项目Ⅱ：位于XX县，东临：；南临：；西临：； 北临：；地块呈长方形。 项目Ⅲ：位于XX县，东临：；南临：；西临：； 北临：；地块近拟长方形。 （三）规划面积： 项目Ⅰ：约73亩，项目Ⅱ：约70亩，项目Ⅲ：约40亩。上述三个地块实际面积以甲方批准的规划方案中所确定的面积为准。
（四）投资方式： 乙方独资经营。 （五）投资总额： 项目Ⅰ约73亩，建筑面积12.2万平米，投资总额约3.89亿（概估）； 项目Ⅱ约70亩，建筑面积11.7万平米，投资总额约3.73亿（概估）； 项目Ⅲ约40亩。建筑面积6.67万平米，投资总额约2.13亿（概估）；（六）投资建设期： 计划各项目周期平均2.5—3年（从乙方获得《国有土地使用权证》及各项规划和施工批准手续之日起计算）。 （七）主要建设内容： 主要建设住宅、商业综合体、商业裙房、民族文化广场、休闲酒吧一条街，打造高端的集生活栖居与商业、文化活动为一体的共荣环境（具体建设内容以规划部门实际批准的规划方案为准）。 （八）用地性质： 国有商业、住房用地。 （九）土地出让原则： 依照《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地建设用地使用权规定》及其相关法律、法规，依法出让。 二、合作的基本原则与模式 （一）项目按照“谁投资、谁收益”的原则进行开发，项目资金由乙方全额承担。 （二）甲方授权云南XX实业集团有公司为项目开发的主体，实行定向招拍项目用地，或者确定由乙方投入资金进行城市配套公共设施建设后进行土地置换。 （三）乙方负责项目要求的城市配套公建设施，如项目所在地的道路、民族文化广场、荒山改造公园、农业科技扶持等的建设，所需资金自理。 （四）以固定土地价格向乙方进行定向招拍挂，乙方对土地进行开发后，收益按比例作为公共建设资金。
文化产业项目 投 资 合 作 框 架 协 议 书 xxxxxxx人民政府xxxxxxx有限公司 X年X月X日
Xxxxxxx文化产业项目 投资合作框架协议 本协议由以下各方于xxx年xxxx月xxx日在xxxxxxx签署 甲方： 乙方： 为加快xxxxxxx的建设发展，完善提升xx市的城市功能，落实xxxxxxx及xxxxxxx委、xxxxxxx府“大力发展文化产业”的总体思路和战略部署，xxxxxxx人民政府确定xxxxxxx有限公司作为xxxxxxx xxxxxxx综合开发项目（以下简称“本项目”）的城市运营商，投资、融资、开发建设、运营靛水新城。本着互惠互利的原则，经双方友好协商一致，达成本合作协议： 一、合作项目名称及规模 （一）项目名称： （二）项目地点：。 （三）规划建设范围 本项目根据《xxxxxxx规划》，确定开发范围为xxxxxxx，规划建设用地面积约为K㎡，其中各功能分区用地面积及道路、广场、绿化用地面积以xxxxxxx人民政府审批的xxxxxxx为准。 （四）项目开发建设内容 整个项目开发建设分四大板块：
1．市政基础设施用地及其建设。 2．公益设施(广场、绿化)用地及其建设。 3．行政办公用地。 4．商住用地。 （五）项目发展定位 本项目以行政办公、商住、教育、文化、旅游、体育为主要功能。双方将项目用地建设成集行政办公、商务办公、商业商贸、娱乐休闲、高级酒店及配套住宅于一体的城市综合开发。 （六）开发建设年限 本项目计划自本协议签署之日起5年内完成。 二、项目合作方式 （一）合作方式 本协议签订后30日内，由乙方与甲方下属国有公司共同组建项目公司，注册资本金不少于亿元人民币，全权负责本项目的综合开发建设工作。 （二）合作内容 双方在本项目上的规划、拆迁、安置、场平、建设、运营、招商、融资等各个方面开展全方位的合作。本项目开发建设所有费用由乙方承担。 （三）项目规划设计 1、甲方在本项目已有的总体规划下尽快开展并完成控制性详细规划及城市设计编制和审批手续，规划设计应征求乙方意见，达到双方满意的结果。
项目战略合作框架协议书 Last updated on the afternoon of January 3, 2021
XXXXXXX战略合作框架协议书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲方背景介绍： 乙方背景介绍： 双方本着优势互补、合作共赢、共谋发展的原则，经友好协商，就xxx项目达成如下战略合作框架协议： 一、合作基础 双方本着优势互补、合作共赢、共谋发展的原则，为了机构创新升级和经济发展，双方就建设xxxxx合作达成共识。 二、合作目标 三、合作内容 （一）项目基本情况 1.项目名称： 2.项目总投资： 3.筑设规模及内容：地上建筑面积约 其中：商业建筑面积
办公建筑面积 建筑基地面积： （二）甲方权利义务 1.提供项目用地。 2.开展项目建设及运营管理相关审核审批。 3.提供全方位优质服务并兑现相关招商引资优惠扶持政策。 4.甲方同意乙方参与本项目投资建设及运营管理，相关具体事宜以甲乙双方签订的正式协议为准。 （三）乙方权利义务 1.开展项目投资建设、运营管理。 2.开展项目建设及运营管理报批报建相关工作。 3.依法经营、依法纳税。 四、合作机制 建立高层领导协商合作机制，并明确双方下一步合作重点： 1.乙方应为项目建设做好充分准备，后续建设依法推进。 2．甲方做好供地准备积极开展后续建设过程中相关职能部门的协调工作。 五、其它
本协议为战略合作框架协议，是双方进一步合作的基本依据，不具备法律效力，涉及的具体合作事宜将作进一步研究和协商，最终以正式合作协议为准。 本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，协议从签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： 法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）： 年月日年月日
项目投资合作框架协议 甲方： 乙方： 为了推动内蒙古沿黄重载高速公路项目（以下简称“该项目”）的建设步伐，经甲乙双方平等协商，就该项目的投资合作事宜，达成以下条款，以资双方共同信守。 第一条项目概况 （一）项目名称： （二）项目地址： （三）项目投资建设规模：该项目全长238.3公里，总投资98.3亿元 （四）项目建设方式：采用BOT模式由项目公司内蒙古准达重载高速公路有限公司投资、建设、经营、移交。 第二条项目公司现状 （一）项目公司名称：内蒙古准达重载高速公路有限公司（以下简称“项目公司”） （二）项目公司注册地址为内蒙古鄂尔多斯市，项目公司于2007年2月7日成立 （三）项目公司注册资金：项目公司注册资金二亿元，实收资本为四千万元 （四）项目公司经营范围：高速公路及配套设施的投资、经营、管理、维
护。 （五）项目公司现股东及股权结构：北方通和控股有限公司占90%股权，北京坤鹏伟业投资管理有限公司占10%的股权。 第三条合作投资方式 （一）甲乙双方同意组建投资联合体，按照BOT模式投资、建设、经营、移交该项目。 （二）甲乙双方同意共同投资改组项目公司，项目公司注册资金为二亿元，项目公司注册资金全部由乙方负责缴纳，乙方占项目公司50%的股权；甲方以截至合同生效日对该项目的实际投入资金及甲方拥有的社会资源及完成该项目前期工作作为投资，占有项目公司50%的股权。 （三）该项目总投资为98.3亿元，其中股东投入资本金占总投资的35%，即：34.4亿元；银行贷款占总投资的65%，即63.9亿元。乙方承诺股东应投入项目公司的资本金34.4亿元全部由其负责投入。项目建设资金银行贷款63.9亿元，全部由乙方负责筹措，并确保项目建设资金按期、足额到位，保证项目工程建设顺利进行。 （四）双方按照本协议的约定共同投资、建设、经营该项目。 第四条项目公司股权结构及管理人员的组成 （一）甲、乙双方各持有项目公司50%的股权，双方按照其持有的股权比例享有权利并承担义务。公司股东会事项表决采用全票通过制。 （二）公司董事会设董事4人，双方各委派2人，董事会事项表决采用全票通过制。项目公司董事长、法定代表人、总裁均由乙方委派。 （三）项目公司财务总监、出纳由乙方委派，财务经理、会计由甲方委派。
投资合作框架协议书 公司的运营离不开投资人的合作，怎么拟定合作框架协议书？下面是小编整理的投资合作框架协议书，欢迎阅读！ 投资合作框架协议书【一】甲方：xxxx公司 乙方：xxxx公司 为实现共赢发展，做实做强油料市场，经甲、乙双方友好协商，充分利用各自的优势，利用甲方拥有良好的市场资源和强劲的市场开拓能力以及乙方的拥有航空煤油、汽油、柴油批发、零售及进口资质许可证，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展”的原则，就甲、乙方合作组建“XX 公司并共同推进XX油料储存库和沉淀消耗库建设项目事宜达成如下协议： 1、甲、乙双方同意共同合作组建油料公司，并以油料公司为该项目开发投资主体。 2、乙方同意用乙方现有的所有经营资质、许可证等与甲方共同组建该公司，本协议签订后，乙方不以任何方式和理由与甲、乙双方以外的公司签定联营协议。 1、甲方以自身良好的市场资源和强劲的持续发展能力，乙方以全部资质、许可证，通过合作共同组建油料公司。 2、甲乙双方签订本协议后，乙方不得再利用乙方公司
权属下的所有油料资质、各种许可证与甲方以外的公司签订合作协议，甲方书面同意的除外。 3、乙方同意在组建“油料公司”后，乙方将现有的经营资质、许可证变更至新公司名下。 三、违约责任：本协议签订后，乙方违反本协议第一条第2项以及本协议第二条第2项约定的，应承担违约金壹拾万元。 1、有关油料公司组建和该项目推进实施的其他事宜，双方另写协议约定； 2、本协议的任何修改、补充、变更，须经投资双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。 3、本协议签署之后，根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加，并与本协议形成一个不可分割的整体。 4、解除本协议应当以书面形式。 5、本协议正本一式贰份，副本一式贰份，由甲、乙双方各执一份份，具同等法律效力。 6、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。 甲方： 地址： 法人代表：
房地产开发投资合作框 架协议 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
房地产开发投资合作框架协议甲方：身份证号码：住所地： 乙方：身份证号码：住所地： 丙方：身份证号码：住所地： 基于： 1、**项目依法取得位于娄底市**土地使用权，拟用于开发房地产项目（以下称本项目）； 2、**项目拟引进合作单位，与其共同开发本项目。 3、甲、乙、丙三方自愿合作，同意以一房地产开发有限公司作为合作主体，与**项目合作开发本项目。 甲乙丙三方经过友好协商，就三方共同与**项目合作开发本项目的相关事宜达成如下协议，以资共同遵守： 一、项目简况 本项目位于娄底市**区**街，土地使用权证号为：、土地使用权面积为：、用地性质为：，项目定位为：商业、住宅、办公项目，项目内部暂定名称为**项目，具体开发面积以取得该地块实际面积为准。
二、基本合作方式 1、由甲乙双方共同出资，以**地产开发有限公司（以下简称邦公司）的名义与**项目签订并履行合作开发合同。 2、合作合同签订后，由甲、乙、丙三方共同设立邦公司娄底项目部（或公司娄底分公司），合作各方共同投资、共同管理，共同经营、共担风险，三方的具体权利义务以三方根据本框架协议签订的正式合作合同为准。 三、投资比例及收益分配 1、本项目预计总投资约为人民币*千万元。 2、各方投资比例为：甲方55%、乙方45%，甲乙双方均已货币投资，丙方不实际投入资金。该项目启动资金及后续资金，甲乙双方均需按此比例投入。 3、收益分配：该合作项目在扣除全部成本、返还投资款项及其利息后的净利润，按甲方51%、乙方39%、丙方10%的比例分配。 四、投资支付期限和方式 本协议签订之日起十五个工作日内甲乙方按照约定的投资比例支付首期投资款500万元至邦公司在娄底市**项目部开立的银行账号内，其中甲方支付275万元，乙方支付225万元。该资金由甲乙双方共同监管。在邦公司与**项目合同前不得动用该资金。
编号：_____________ 风力发电项目投资合作框 架协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 风能作为一种可再生的清洁能源越来越受到人们的重视，按照国家的产业政策导向，为了充分利用__________________当地的自然资源，开发风力发电，并开发当地的旅游业发展，带动当地的经济发展，甲乙双方本着互惠互利，合作双赢的原则，甲方欢迎乙方在符合__________________整体规划，并遵守国家的有关法律法规的前提下，到__________________进行风力发电项目的开发投资建设。因此，甲乙双方经过友好协商，就开发__________________风力发电资源，进行风力发电项目的开发协商一致，达成以下的投资合作框架协议： 一、项目选址： 项目位于__________________范围内，符合__________________的总体开发规划且满足风力发电开发条件的地方。具体场地范围以__________________政府规划部门批准的范围为准。 二、合作范围： 甲方同意乙方在本协议书约定期限内对于前款约定范围的场地进行风力发电项目的开发，包括测风、项目选址、地质钻探与地形测量、电网接入方案、项目规划许可等研究工作的权益，并协助乙方按有关规定进行报批。 三、投资规模： 初步估计该风力发电项目的建设规模约为__________________万千瓦，投资总额约为__________________亿元人民币，总体规划，分期建设。最终规模将根据测风的情况和规划的许可以及政府的最终审批决定。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 上市公司投资合作框架协议范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 上市公司投资合作框架协议范本2019 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：年月日 （可编辑修改哦） 甲方： _______________ 乙方： _______________ 可编辑修改哦：_________________
合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。为充分利用甲方的现有资源优势，加快甲方资产增值步伐，甲、乙双方 本着平等互惠原则经友好协商，就甲方和乙方对公司未来一系列合作如 投资管理、资金引进、项目管理、经营决策、上市公司上市准备、全方 位金融服务等合作事宜达成如下协议： 一、合作内容 甲方引进乙方作为项目的唯一投资人及项目投资管理人，包括融资顾问和管理，全权负责本项目的资金投入、资金引进、投资顾问、金融服务、上市等工作，乙方并向甲方提供全方位企业包装和上市准备工作，乙方同意和甲方就本项目进行全方位深层次的长期合作。 二、合作期限 白 _________ 年_____ 月日至 ______________ 年____ 月日。如 各方对合作满意，可于本合同到期前月，协商继续合作事宜。 否则，按退股条款处理。经协商，各方同意继续合作时，必须另行签定 合作协议，另行签定协议时本协议白动失效。 三、具体合作方案 可编辑修改哦：_________________ 应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各白的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。 1、投资方向和范围
关于在县/市投资综合性生物质能源项目的 战略合作框架协议书 甲方： 乙方： 鉴于： 1、甲方为大力发展环保绿色能源，促进本地经济发展，对外寻求合作，多次与乙方友好洽谈，双方按照“两型”社会可持续发展的建设要求，在平等合作、资源共享、优势互补、互利共赢的基础上，欲建立长期的战略合作伙伴关系。 2、乙方是一家致力于发展节能、环保与绿色能源产业的高新技术企业，在生物质能源领域有着良好人力资源优势，雄厚的技术、资金和管理实力，并具有较强的林地及农业规模化经营能力。 3、甲方表示县/市林木、生物资源十分丰富，有万亩林地可充分供乙方独家发展生物质电厂、生物质液体燃料、有机肥等主要以生物质资源为原料/燃料的产业；乙方根据县/市可供生物质资源的状况，拟在甲方县/市内投资建设包括生物质电厂、万亩能源林基地、万亩高效有机农业生产基地、生物质液体燃料（包括生物质汽油、柴油等，以下统称“生物质液体燃料”）深加工工厂、有机肥料厂等系列节能、降耗、减排为主的环保产业，可实现生物质资源的综合利用、改善环境质量、还可带动农民增收，具有较好的经济效益和社会效益，符合国家产业发展政策，进而推动整个县/市经济的发展。
为此甲乙双方经友好协商，达成如下协议： 第一条乙方拟投资项目和规模 根据甲方可供乙方利用的林地及林木资源情况，乙方（含乙方关联公司及乙方指定公司）预计总投资亿元人民币建设生物质能源综合项目。 1、拟投资人民币亿元，建设万亩能源林基地、万亩有机农业基地，以满足生物质电厂、生物质液体燃料深加工工厂、有机肥厂的燃料/原料需求。 2、拟投资人民币 3 亿元，建设1×30MW的生物质电厂，占地面积约300 亩，建成后预计年发电约2.4 亿度；以刺槐、农作物秸秆和林下灌木、采伐抚育及造材剩余物等为燃料，年需求量约为20 万吨，至少需要10 万亩生物质能源基地方可满足电厂燃料需求。该项目在取得发改委最终审批后3个月内且乙方在当地取得的生物质能源基地超过10万亩后正式开工。 3、拟投资人民币20 亿元，建设年产10万吨生物质液体燃料深加工工厂；至少需要60 万亩生物质能源基地方可满足生物质液体燃料深加工项目的燃料需求。 4、拟投资人民币亿元，建设有机肥厂。 第二条甲方给予乙方的政策支持与服务 1、甲方同意整合不少于万亩的林地，以集体、农户林地使用权转让或承包经营，以及国有林地林下资源（含采伐抚育剩余物、造材剩余物、林下杂草、杂灌及其它体现在具体林下资源承包合同中的内容）承包经营或其他适合的方式提供给乙方，作为乙方能源林基地。 甲方确保乙方取得不少于30年使用期限的林权及国有林场林下资源承包经营权，并尽最大努力使乙方取得70年使用期限；甲方将积极督促林地、林下资源的转让方（或发包方）与乙方指定受让方（或承包方）签订《林业用地和林木转让合同》或《国有
房地产开发投资合作框架协议 甲方：身份证号码：住所地： 乙方：身份证号码：住所地： 丙方：身份证号码：住所地： 基于： 1、**项目依法取得位于娄底市**土地使用权，拟用于开发房地产项目（以下称本项目）； 2、**项目拟引进合作单位，与其共同开发本项目。 3、甲、乙、丙三方自愿合作，同意以一房地产开发有限公司作为合作主体，与**项目合作开发本项目。 甲乙丙三方经过友好协商，就三方共同与**项目合作开发本项目的相关事宜达成如下协议，以资共同遵守： 一、项目简况 本项目位于娄底市**区**街，土地使用权证号为：、土地使用权面积为：、用地性质为：，项目定位为：商业、住宅、办公项目，项
目内部暂定名称为**项目，具体开发面积以取得该地块实际面积为准。 二、基本合作方式 1、由甲乙双方共同出资，以**地产开发有限公司（以下简称邦公司）的名义与**项目签订并履行合作开发合同。 2、合作合同签订后，由甲、乙、丙三方共同设立邦公司娄底项目部（或公司娄底分公司），合作各方共同投资、共同管理，共同经营、共担风险，三方的具体权利义务以三方根据本框架协议签订的正式合作合同为准。 三、投资比例及收益分配 1、本项目预计总投资约为人民币*千万元。 2、各方投资比例为：甲方55%、乙方45%，甲乙双方均已货币投资，丙方不实际投入资金。该项目启动资金及后续资金，甲乙双方均需按此比例投入。 3、收益分配：该合作项目在扣除全部成本、返还投资款项及其利息后的净利润，按甲方51%、乙方39%、丙方10%的比例分配。 四、投资支付期限和方式 本协议签订之日起十五个工作日内甲乙方按照约定的投资比例支付首期投资款500万元至邦公司在娄底市**项目部开立的银行账
XX商业大峡谷商业综合体项目 投资框架协议书 （送审稿2） 甲方：XXXXXXX人民政府（以下简称甲方） 乙方：XXXXXXX有限公司（以下简称乙方） 第一章总则 第一条为提升北部新城的竞争优势、努力把北部新城打造成为XXXXXXX城市的现代化新区，甲乙双方在充分信任的基础上，本着平等自愿、优势互补、共同发展的原则协商一致，达成本框架协议，以供双方共同信守。 第二章项目名称和开发建设的主要内容、总投资 第二条项目暂定名称为:XX商业大峡谷城市综合体项目。 第三条项目开发建设的主要内容:乙方拟投资建设成为城北商业商务形象地标，集超高层世界一线品牌五星级酒店、商务总部办公、大型购物中心、商业大峡谷特色购物街区和生活居住等多元功能于一体的时尚商务高地。
第四条项目投资计划：项目计划投资总额约为 45亿元人民币。 第三章项目区域范围、面积、用地性质 第五条项目区域范围：项目建设区域位于XXXXXXX人民政府XXXXXXX办事处（以下简称：大丰街办）规划红线范围内（具体位置详见附图）。 第六条项目用地面积（确权面积均以国土部门实测面积为准）约 164.3 亩,其中商业用地 102.5 亩，容积率不高于6.0 ；综合用地共计 61.8 亩，其中住宅开发用地容积率不高于3.0 ；商业用地容积率不高于6.0，建设周期为 4 年。 第七条项目用地性质：商业用地、居住用地。 第四章土地出让及付款方式 第八条本框架协议生效后甲方负责将土地整理完毕，并启动土地出让程序，依法出让该项目国有建设用地，乙方依法参加。 第九条该项目用地综合出让起始价不低于 XXXXXXX 万元/亩（不含地票费)。上述土地价格为净用地价格。最终价格以政府土管会确定的价格为准。
55555555与 xxxx有限公司 合作框架协议书(讨论稿) 甲方：55555555 乙方：XXXX有限公司 甲乙双方就555中医院新建项目合作事宜，本着“平等、自愿、公正”和双赢互惠的原则，进行了友好认真的洽谈，并达成如下的合作协议： 一、合作项目 甲方全权委托乙方负责555中医院新建项目的主体工程及装饰装修、医用工程、医疗设备设施配置和医院信息数字化整体建设系统等（以下简称“本项目”），本项目总投资概算为人民币 1.1亿元，包括： 1、主体及水电设备安装工程建设项目亿元。 2、装饰装修工程、医用工程项目、医院信息数字化整体建设系统，投资规模约：亿元 3、医疗设备设施及配套工程，投资规模约亿元。 上述项目的建设期原则上不超过24个月。
二、项目资金安排 1、本项目总额的30%项目资金由甲方自有资金或政府拨付提供。本项目总额 70%资金由乙方以包括投资方式提供，乙方提供银行出具的资金证明，保证及时满足合同项目建设的资金需求。 如因乙方原因，投资资金未及时到位因此所发生的责任由乙方承担。如因甲方原因，造成甲方自有资金和乙方投资资金未及时到位因此所发生的责任由甲方承担。 2、本项目建设资金（原则上不超过亿元）主要由乙方提供买方信贷、项目租赁等多种投资方式予以资金支持，甲方555中医院应当满足银行买方信贷、投资租赁等投资的相关条件及手续。甲方保证投资资金全部用于本项目用途，不得挪为他用。 3、乙方同意上述投资方式的利息参照同期市场商业贷款利率水平执行，甲方或555中医院支付或偿还项目投资款项的本金及利息的期限原则上不低于15年(含建设期)。 4、为使乙方投资款项的本金及利息能够按时得到支付或偿还，甲方承诺对555中医院新建项目进行扶持，甲方将该项目投资还款计划纳入未来年财政预算支出,并提供还款计划等支持措施，555中医院按照双方协商和竞争性谈判所确定的利息，从现有收入和新院区所增加的收入逐年分期偿还投资本金和利息，主要措施包括：（1）监督甲方555中医院的还款安排；（2）甲方555中医院所取得的政府贴息及专用资金全部用于支付乙方投资款项；（3）报请555人大常委会批准，在每年财政
1 合作框架协议书 甲方：XXXX 公司 （以下简称：XX ） 乙方：XXXX 公司 （以下简称：XX ） 各自的优势，利用甲方拥有良好的市场资源和强劲的市场开拓能力以及乙方的 拥有航空煤油、汽油、柴油批发、零售及进口资质许可证，根据《中华人民共 和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着“平等互利、协商一致、等价有偿、 共同发展”的原则，就甲、乙方合作组建“ XX 公司（暂定名，最终以工商注册 登记核准名称为准，以下简称：油料公司）并共同推进 XX 油料储存库和沉淀消 耗库建设项目（暂定名，以下简称：该项目）事宜达成如下协议（以下简称: 本协议）： 一、项目主体: 二 cP 7读万卷书行万里路 1、甲、乙双方同意共同合作组建油料公司，并以油料公司为该项目开发投 资主体。 2、乙方同意用乙方现有的所有经营资质、 许可证等与甲方共同组建该公司, 本协议签订后，乙方不以任何方式和理由与甲、乙双方以外的公司签定联营协 议。 二、合作方式 为实现共赢发展, 做实做强油料市场，经甲、乙双方友好协商，充分利用
1、甲方以自身良好的市场资源和强劲的持续发展能力，乙方以全部资质、许可证，通过合作共同组建油料公司。 2、甲乙双方签订本协议后，乙方不得再利用乙方公司权属下的所有油料资质、各种许可证与甲方以外的公司签订合作协议，甲方书面同意的除外。 3、乙方同意在组建“油料公司”后，乙方将现有的经营资质、许可证变更至新公司名下。 三、违约责任：本协议签订后，乙方违反本协议第一条第2项以及本协议第二条第2项约定的，应承担违约金壹拾万元。 三、其他 1、有关油料公司组建和该项目推进实施的其他事宜，双方另写协议约定; 2、本协议的任何修改、补充、变更，须经投资双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。 3、本协议签署之后，根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加，并与本协议形成一个不可分割的整体。 4、解除本协议应当以书面形式。 5、本协议正本一式贰份，副本一式贰份，由甲、乙双方各执一份份，具同等法律效力。
中国艾尔集团有限公司投资合作框架协议书 签约时间：年月日 签约地点：
****政府 ****公司 投资合作框架协议书 甲方：****政府（以下简称甲方） 地址：邮编： 授权代表：职务： 电话：传真： 乙方：*****公司（以下简称乙方） 地址：邮编： 授权代表：职务： 电话：传真：
依据甲方产业发展和乙方企业发展战略，为充分发挥双方优势，甲、乙双方根据《****合同法》及相关法律法规的规定，本着平等互利、合作双赢的原则，经友好协商，就乙方在甲方境内投资建设《******》项目，达成投资协议如下： 一、合作内容 乙方在******* 投资建设《*****》项目，项目建设时间年月—年月，项目用地公顷。 二、项目融资 项目总投资为美元。项目资金的70%融资在*****，由甲方协助完成。项目资金的30%，根据甲方有关文件，仅需乙方提供项目总成本15%的资金作为合作投资人，同时也作为战略投资合作伙伴运营管理工厂。******政府下属社会企业公司投入项目总成本的10%，作为本地合作伙伴。*****州农场主投入项目总成本的5%。 三、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、甲方配合乙方进行项目选址，用于《******》项目建设。土地为****政府免费提供。 2、甲方按照国家及****政府相关政策给予乙方最大的扶持和优惠（详见双方书面约定及书面优惠政策文件）。****政府提供25%的投资补贴用于建设和设备，机械购置投资补贴25%。 3、甲方负责该项目纳入国家项目立项服务及其他审批服务。具体包括（但不限于）：协助乙方完成项目相关立项、环评、
职业健康、安评、林业、消防等涉及项目开发、正常生产所需的相关行政审批手续；提供土地、基础设施、宣传、对接等服务。负责甜菜的种植、收购和运输。负责协调当地村民关系，创造良好和谐的投资建设发展环境。 4、甲方负责乙方项目所需供水、供电、通信、入厂公路等公用工程建设。 5、积极为乙方提供物流运输保障、海关清关和协调服务。 （二）乙方的权利和义务 1、乙方在收到甲方按要求提供的数据后，尽快完成内部项目成本核算，积极进行项目前期的准备工作。 2、乙方按计划加快建设项目的规划和论证进度，力争尽快核准具备开工建设条件；加大项目前期工作力度，在甲方配合下，及时办理环境影响评价及审批、项目备案、工商登记等前置手续，加快项目建设进度，力争早日建成产生效益。 3、按照循环经济的理念进行项目的设计和建设，做到清洁生产、节能减排。在同等条件下，乙方所用普工应优先录用甲方境内的劳动力。在项目选址建设、生产经营中，遵守环保、土地、水利、林业、安全生产、城乡规划等法律法规，并接受监督。 4、乙方在协议签订后，尽快在甲方境内设立项目启动办事处，全面负责项目的建设筹备事宜，履行本协议约定的有关乙方权利和义务。 5、为保障****厂建成后的盈利性及项目的顺利落成，乙方有权要求甲方提供有关***厂及甜菜价格方面政府保护性的书