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地板色差到底是不是质量问题

地板色差到底是不是质量问题
地板色差到底是不是质量问题

地板色差到底是不是质量问题?如果出现色差较大怎么处理呢?

首先大家对于色差不要理解成同一块木板上颜色深浅不一,而是说在铺设后的一整片地面中,色调或深或浅。

地板“色差”其实不属于质量问题。由于木材属性所致,实木地板出现色差属正常现象,毕竟没有完全一样的两棵树。

如果很在意色差的话,可以将色差较大的地板安装在沙发、床底等平常注意不到的地方。

客厅选地板还是瓷砖?

1. 如果家里有老人或者小孩,建议还是铺地板。地砖稍微不小心沾点水,就容易打滑,年轻人还能受得住,老人小孩可就受不了了!

2. 如果你家客厅面积20平米左右及以下,建议客厅、卧室、书房铺同一种材料。会使整个家的空间感显得更加大方、开阔!

3. 如果家里打算安装地热,还是铺地板吧。地板的导热性、散热性可比冰冷的地砖好多了。万一地热出问题需要维修,地板可以拆装,地砖只能敲掉重买。

4. 如果三五年后不喜欢现在的装修了,想换风格,那么地砖拆装就很困难。

贴瓷砖时,到底需不需要留缝?

当然要留缝,瓷砖以及铺贴的水泥、砂浆都是有热胀冷缩的,不留缝容易导致瓷砖起鼓开裂,严重影响房间美观。另外无论机械切割、人工铺贴难免会存在小误差,如果不留缝的话,容易出现瓷砖铺贴时的接缝不平整,影响瓷砖的美观。瓷砖在铺贴的时候记得用十字架会更加整齐,留缝的话无缝砖在1-1.5mm即可,普通瓷砖则是在3-5mm左右。

师傅说家里电线用横截面4mm2的就够了,但是不怕一万就怕万一过载,我把家里的线换成6mm2甚至10mm2可以吗?

理论上没问题,问题在于你家光买电线就得好多钱(4平方:¥250/卷;6平方:¥330/

卷;10平方:620/卷)。

电线的横截面积大了,相应的就需要更大的穿管线、更大的墙地开线槽、线管铺设空间更多,而且师傅穿线的时候更崩溃更慢、工价更贵。成本太高,所以还是建议买最合适的。

我的命是空调给的,可是买定频空调还是买变频空调比较好呢?哪种比较省钱?

定频可以理解为设置制冷26℃,当室内温度到了26℃,空调就自动停止工作,等室温升高超过26℃,空调又开始工作,周而复始;

变频是当设置25℃,在空调启动后以最大频率运转,当室温达到设定温度后,转为低频率运转,减少开关对于电能的损耗,能效据实验室数据来看,变频相比定频节能30%以上;

变频价格贵、省电、噪音低;定频价格便宜、噪音稍大(但也是在可承受范围的)。从经济实用的角度考虑,空调使用时间不长的客厅可以安装定频,而卧室需要安静睡眠的空间安装变频,效果更佳。

精装修工程常见质量问题原因分析及防范措施

精装修工程常见质量问题原因分析及防范措施 第一章、渗漏 1、管根渗漏………………………………………………………………………………………… 2、楼板渗漏………………………………………………………………………………………… 3、墙体渗漏………………………………………………………………………………………… 4、窗户渗漏………………………………………………………………………………………… 5、烟道渗漏…………………………………………………………………………………………第二章、空鼓 1、墙砖空鼓………………………………………………………………………………………… 2、地砖空鼓………………………………………………………………………………………… 3、抹灰空鼓………………………………………………………………………………………… 4、腻子空鼓………………………………………………………………………………………… 5、地板空鼓………………………………………………………………………………………… 6、门窗收口空鼓……………………………………………………………………………………第三章、开裂 1、石膏板开裂……………………………………………………………………………………… 2、木制作开裂……………………………………………………………………………………… 3、壁纸开裂………………………………………………………………………………………… 4、墙体开裂…………………………………………………………………………………………

第四章、脱落 1、腻子脱粉………………………………………………………………………………………… 2、腻子脱落………………………………………………………………………………………… 3、腻子脱层脱落…………………………………………………………………………………… 4、瓷砖脱落………………………………………………………………………………………… 5、木饰面面漆脱落…………………………………………………………………………………第五章、观感 1、瓷砖色差控制…………………………………………………………………………………… 2、石材色差控制…………………………………………………………………………………… 3、壁纸色差控制…………………………………………………………………………………… 4、油漆色差控制…………………………………………………………………………………… 5、灯光色差控制…………………………………………………………………………………… 6、木地板色差控制………………………………………………………………………………… 7、墙地砖排版控制………………………………………………………………………………… 8、开关插座灯具点位控制…………………………………………………………………………

工程施工现场常见质量安全问题(新编版)

( 安全管理 ) 单位:_________________________ 姓名:_________________________ 日期:_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 工程施工现场常见质量安全问 题(新编版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process

工程施工现场常见质量安全问题(新编版) 1、施工现场用电部分不规范,有乱接乱放电线现象。 2、脚手架上有堆材料现象。 3、施工现场缺少安全标示牌 4、生活区垃圾要及时清理,定期消毒 5、电梯井口、预留洞口、塔吊周边安全维护不严密。 6、外脚步手架安全网未封闭严密。 7、各栋洞口未做防护,拉结杆有被拆的现象 8、搭架操作人员必须持证上岗,高空作业必须系安全带,穿防滑鞋。 9、各楼层作业面,外架安全防护必须跟上楼层施工。 10、部分脚步手架立杆悬空,扣件螺丝松动。 11、塔机吊时材料捆绑不牢固。 12、人货电梯安全门未更上作业面,安全门周围防护不严密。

13、楼梯浇捣砼振动棒未振捣到位,出现蜂窝麻面现象。 14、各栋建筑垃圾没有及时清理 15、现场院材料没有椎放到指定的位置 16、脚手架卸荷不符合要求,未制定可行的方案。 17、人货电梯配电箱未上锁。 18、现场院文明施工差,现场材料堆放乱。 19、模板过于陈旧、有孔洞、缺角的模板存在。 20、电梯口防护不严密 21、现场文明施工差,现场材料堆乱放,裙楼二层积水未及时外排。 22、临时用电三级电箱子不用时,未断电上锁。 23、现场安全员不到位。 24、人货电梯未挂设使用登记牌。 25、二层主梁有孔洞露筋,未采取切实可行的方案修补。 26、人货电梯安全门周边防护不符合要求。 27、墙柱钢筋绑扎不符合要求,间距偏大、不均匀

(整理)各种地板的优缺点比照.

各种地板的优缺点比照各种地板性能、缺陷比较. 一实木地板 优点 1、天然材料 2、给人以高档地板的感觉 3 、地板受损后可以地面修复 4、地板维护方便 5、缺陷; 1、造价高 2、施工困难 3、易受温度、湿度变化影响,扭曲、变形 4、容易受虫蛀、细菌生长 5、有甲醛释放 6 、防火要求高 7 、噪音比较大 8、运用范围有限 9、色差大,不容易处理 二强化(复合)地板. 优点 1、比实木地板造价低 2、施工要求低 3、不易于被烟头烧伤 缺陷

1、地板损坏无法修复 2、地板防滑性能差 3、易于受潮变形 4、尺寸稳定性差 5、耐磨性差,只适合家庭; 6、甲醛释放,污染环境 三竹木地板. 优点 1、天然材料生产 2、地板受损后可以地面修复 3、地板清洁维护方便 缺陷. 1、造价高 2、施工困难 3、易受温度、湿度变化影响,扭曲、变形 4、容易受虫蛀、细菌生长 5、有甲醛释放 6、防火要求高 7、噪音比较大 8、运用范围有限 四大理石 优点 1、天然材料 2、耐磨

3、高档地板 缺陷 1、易于刮伤、污染 2、需要定期维护和清洁 3、柔韧性差、噪音大 4、施工困难、造价高 5、防滑性能差,不安全 6、和其他地板连接不好处理 7、地板易于破损、开裂 8、颜色不容易搭配统一 五花岗岩 优点 1、天然材料 2、耐磨 3、不需要经常维护 缺陷 1、施工可能、易破损 2、自重量大,抗震性差 3、难以切割和造型 4、防滑性能差,不安全 5、运用场所有限 6、有辐射 六瓷地砖 优点

1、色彩丰富 2、造价比大理石和花岗岩低 3、便于维护 缺陷 1、施工困难、易破损 2、不耐磨 3、防滑性能差、不安全 4、柔韧性差,噪音大 5、地板不易返修 七地毯 优点 1、柔软舒适、隔音效果好 2、色彩多样,选择范围大 3、地板施工对基础要求低 4、价格选择范围大 5、铺设简单 缺陷 1、易污染、难清洁 2、怕烟火、防火要求高 3、易于滋生细菌和灰尘 4、易于造成皮肤过敏 5、怕潮湿、易于霉变 6、适用范围小 八软木地板

常见质量问题质量方案

常见质量问 题 质 量 方 案

一、........................................................................................................................................................................................................................................................................... 质量常见问题预防措施1 1、..................................................................................................................................................................................... 模板工程质量常见问题预防措施1 2、..................................................................................................................................................................................... 钢筋工程质量常见问题预防措施2 3、............................................................................................................................................................................ 混凝土工程质量常见问题预防措施3 4、........................................................................................................................................................................ 暗埋管线(盒)质量常见问题预防措施4 5、..................................................................................................................................................................................... 预留孔洞质量常见问题预防措施5 6、......................................................................................................................................................................................................................... 砌体工程质量预防措施5 7、............................................................................................................................................................................ 装修工程质量常见问题及预防措施6 8、.......................................................................................................................................................................................................渗漏质量常见问题预防措施7 9、............................................................................................................................................................................................. 电气质量常见问题及预防措施10 10、................................................................................................................................................................................................................................. 给排水管道通病防治13 11、.......................................................................................................................................................................................................通风空调质量常见问题防治14

精装修39个常见问题及应对措施

精装修39个常见问题及应对措施 精装修房的交付相对毛坯房难度要高很多,除了本身材质和施工工艺要求更细以外,业主对精装修房的关度注和期望值更高。本文汇总了绿城在精装修工程中多年来总结的问题及应对措施,非常具有参 一、施工类问题汇总1?户内木门套吸潮发黑项目交付完成后保质期内,发现户内木门套发黑,经检查发现为门套吸潮造成。 总结和思考:(1)木门合同中技术要求中应当说明木门门套底面、背面必须做防潮处理。(2 )材料进场前严格落实抽检制度,对没有做防潮门套坚决进行退场处理,监理单位负责。(3)卫生间门套使 用活动门套处理或者门套下250mm使用大理石门套。 2.墙面涂料起皮项目交付后质保期内,墙面涂料和石膏线交接处出现大量涂料漆皮现象。产生原因:(1)腻子和油漆不配套,结合面粘结不牢,在温度应力作用下产生起皮现象?(2)第二遍腻子打磨完成后,腻子表面粉尘清理不干净,油漆完成一段时间后,产生油漆和腻子脱层现象。解决方法:重新进行油漆工序

总结和思考:a.监理部负责,组织专项技术交底工作,并对腻子基层进行隐蔽验收后方能上面层涂料。b.选用和油漆相配套的腻子。 3.给水管水压力不足,龙头出水量小验房过程中打开水龙头发现龙头出水量小且流速慢,同时打开所有龙头(包括热水龙头),发现龙头出水量小。 总结和思考:a.模拟验收阶段应该检查水压是否满足要求(大了或者小了),所有龙头全数检查。b.对于大户型房屋(3个卫生间及以上)是否可以考虑两套热水系统。 4?户内木门门框刮花户内木门门框在门槛石铺贴完成后开始安装,安装时间和橱柜、衣柜安装时间同时进行,门框无保护,造成门框刮花。

工程施工现场常见质量安全问题(标准版)

工程施工现场常见质量安全问 题(标准版) Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production. ( 安全管理 ) 单位:______________________ 姓名:______________________ 日期:______________________ 编号:AQ-SN-0837

工程施工现场常见质量安全问题(标准版) 1、施工现场用电部分不规范,有乱接乱放电线现象。 2、脚手架上有堆材料现象。 3、施工现场缺少安全标示牌 4、生活区垃圾要及时清理,定期消毒 5、电梯井口、预留洞口、塔吊周边安全维护不严密。 6、外脚步手架安全网未封闭严密。 7、各栋洞口未做防护,拉结杆有被拆的现象 8、搭架操作人员必须持证上岗,高空作业必须系安全带,穿防滑鞋。 9、各楼层作业面,外架安全防护必须跟上楼层施工。 10、部分脚步手架立杆悬空,扣件螺丝松动。

11、塔机吊时材料捆绑不牢固。 12、人货电梯安全门未更上作业面,安全门周围防护不严密。 13、楼梯浇捣砼振动棒未振捣到位,出现蜂窝麻面现象。 14、各栋建筑垃圾没有及时清理 15、现场院材料没有椎放到指定的位置 16、脚手架卸荷不符合要求,未制定可行的方案。 17、人货电梯配电箱未上锁。 18、现场院文明施工差,现场材料堆放乱。 19、模板过于陈旧、有孔洞、缺角的模板存在。 20、电梯口防护不严密 21、现场文明施工差,现场材料堆乱放,裙楼二层积水未及时外排。 22、临时用电三级电箱子不用时,未断电上锁。 23、现场安全员不到位。 24、人货电梯未挂设使用登记牌。 25、二层主梁有孔洞露筋,未采取切实可行的方案修补。

木地板材料特点

1、实木地板 是由天然木材经烘干、加工后形成的,又称原木地板。 优点:纹理自然;环保;冬暖夏凉,触感好,弹性好;有良好隔音、吸音、绝缘性能;可翻新。 缺点:不耐磨,易失去光泽;不宜在湿度变化较大的地方使用,否则易变形;怕酸、碱等化学品腐蚀,怕灼烧。 适宜铺设场所:普通住宅的卧室、客厅、书房等。 2、强化地板 也称浸渍纸层压木质地板,由耐磨层、装饰层、高密度基材层、平衡(防潮)层组成。 优点:价格选择范围大,适用范围广;花色品种多;耐污、抗酸碱性好,易维护;防滑性能好;耐磨、抗菌,不会虫蛀、霉变;不受温度、湿度影响变形;防火性能好;重量轻,减轻建筑的承载;铺设方便。 缺点:脚感没有实木地板好;可修复性差;存在一定的甲醛释放问题。 适宜铺设场所:普通住宅、公共场所 3、实木复合地板 将优质实木锯切刨切成表面板、蕊板和底板单片,然后将三种单片依照纵向、横向、纵向三维排列方法,用胶水粘贴起来,并在高温下压制成板,分三层和多层二种。 三层实木复合地板表层为优质名贵木材薄片,中间和底层为速生木材,用胶水热压而成。 多层实木复合地板以多层胶合板为基材,表层为硬木片镶拼板或刨切单板,以胶水热压而成。 优点:自然美观,脚感舒适;耐磨、耐热、耐冲击;阻燃、防霉、防蛀;隔音、保温;不易变形;铺设方便。 缺点:如胶合质量差会出现脱胶的现象;表层较薄,使用中必须重视维护保养。 适宜铺设场所:普通住宅的卧室、客厅、书房等。在地热环境中,多层实木地板耐热性强,更不易变形。因此如果是地热用地板,就一定要选择多层实木复合地

板。 4、竹地板 采用胶粘剂将竹板拼接,并施以高温高压而成的地板。 优点:格调清新高雅,装饰效果好;色差较小;冬暖夏凉;环保无污染;防蛀、防霉。 缺点:会随气候干湿度变化而变形。 适宜铺设场所:普通住宅、宾馆、写字楼等。 5、软木地板 软木是生长在地中海沿岸和我国秦岭地区的橡树,而软木制品的原料就是橡树的树皮。软木地板就是以这种材 优点:弹性、防滑性好;保温性好,脚感舒适;隔音性好,可以吸收生活噪音,创造安静的生活环境;花色比较个性。 缺点:价格较高,市场不成熟。 适宜铺设场所:卧室、会议室、图书馆、录音棚等场所

强化复合地板的优缺点解析

强化复合地板的优缺点解析 强化木地板的优缺点: 强化木地板的学名为浸渍纸层压木质地板。它也是三层结构:表层是含有耐磨材料的三聚氰胺树脂浸渍装饰纸,芯层为中、高密度纤维板或刨花板,底层为浸渍酚醛树脂的平衡纸。三层通过合成树脂胶热压而成,此类地板的特点,耐磨性与尺寸稳定性较好。强化木地板作为一种新型环保建材产品,在市场竞争中显现出其他建材类产品不可比拟的竞争优势。强化木地板的优点主要如下: 强化木地板将继续以耐磨、美观、环保、防潮、防蛀、安装便捷、易清洁护理、经济实用等诸多优点面获得更多消费者的青睐;强化木地权品质不断提高,产品更加艺术化、个性化,更时尚、美观,更环保,表面处理技术更趋先进和多样化,更能满足不同市场的需求。 1、耐磨 实木地板表面一般只有400转左右,而合格的强化木地板在6000转以上。强化木地板表面还耐划痕和抗冲击,并具阻燃性。耐磨、抗冲击和抗重压:将钢玉融入强化木地板装饰层,使用专用的高密度纤维板,使其耐磨、抗冲击、抗重压。强化地板最表面的耐磨层是经过特殊处理的,能达到很高的硬度,即使用尖锐的硬物如钥匙去刮,也不会留下痕迹。这个优点的最大好处就是,日常生活里再也不用为保护地板而缩手缩脚的了。 2、不易变形 实木地板安装复杂,环节多,安装稍有不当,会引起变色、跷起、开裂。而强化木地板只要正确安装,不会出现类似问题。 3、易清理 先进的制造工艺使污垢很难进入,所以很容易清理。污渍掉在木质材料的表面时,很容易就渗透下去,再也很难清理。而强化地板的表面则完全没有这个烦恼。由于表面是特殊材料,即使时墨水滴下去,也不会渗透下去,只能停留在表面,用拖把一拖就能清理干净。即使是一段时间不去打理,也不用担心地板会因此而受损。 4、多样性 实木地板由于受材质所限,花色品种单调,选择余地小。而强化木地板的花色多达100种。充分赋予你个性化的选择。花色品种较多,可以仿真各种天然或人造花纹。 5、抗腐蚀、抗酸碱、防白蚁、防潮和防膨胀

外墙外保温施工现场常见质量问题分析及防治措施

外墙外保温施工现场常见质量问题分析及防治措施外墙外保温技术作为一种先进的保温形式,在国内近几年的推广和应用中取得了许多宝贵的经验,得到了用户的广泛认可,但也出现了很多问题。例如,应用外墙保温的节能住宅中出现了饰面层脱落、空鼓、开裂、室内返霜、结露等质量问题。造成这些问题的因素很多。详述如下: 一、材料因素 受市场利益的驱动、一些缺乏责任心的企业自以为知道了外保温技术的知识,在对外保温的技术还没有完全掌握的情况下就匆匆上马、在经营中不是考虑如何提高自身产品质量、性能、如何完善自己的服务体系,而是为了眼前的利益、匆忙把一些不合格的外保温产品应用到工程中、导致很多工程质量问题的发生。还有的厂家、施工单位在工程投标时虚报价格、以造价成本低廉的劣质外保温胶粘剂产品抢占市场、在施工中以次充好、偷工减料、这样做的结果必然导致出现外保温的工程质量问题、这些问题的出现给建筑节能工作的开展带来了恶劣的影响。 1、外保温胶粘剂: 是贯穿整个系统中的核心材料,其性能关键是EPS板的附着力和系统的耐水、抗裂、耐候及耐久性。胶粘剂中所选用的主要成分纯丙稀酸乳液树脂及骨料中的硅砂尤为重要,对保证外保温系统的使用安全年限起着至关重要的作用。丙稀酸树脂在胶粘剂中起到耐水、耐候的作用,丙稀酸树脂含量的多少起着抗裂作用,骨料中的硅砂起加强附着力的作用。目前外保温市场的胶粘剂使用的均为成本低廉质量低劣胶粘剂,其无法保证外保温系统的抗裂性和耐久性,为降低成本其

树脂含量较低或不使用纯丙稀酸树脂。骨料中的硅砂采用的是未经处理的河砂和含铁的普通石英砂,含铁成分较高,易发生氧化反应,破坏胶粘剂中的树脂乳液分子,使其性能指标逐渐下降。是造成外保温系统龟裂、脱落的最主要原因之一。胶粘剂应选用纯丙稀酸优等树脂乳液和不含铁的硅砂,才能保证外保温系统的安全使用年限。 2、EPS板: 保温板的质量重视不够,未达自然养生陈化六周时间,使用在工程上,造成收缩率高,使局部出现收缩和温差应力的不均,从而引起接缝之间产生裂缝。应对保温板的质量严格控制,保温板的导热系数和力学性能与密度密切相关,密度不宜过大。控制保温板的密度范围,基本上就可控制其导热系数和力学性能,才能保证EPS板尺寸稳定。 3、玻纤网格布: 玻纤网抗裂增强抹面层中所使用的玻纤网格布,如廉价的劣质品质,将直接影响到抹面层的抗撞击能力。耐碱性差,长期在抹面层中受到水泥碱性的腐蚀,使抗拉强度降低,出现抹面层龟裂和剥离现象。 4、外保温饰面层: 由于外保温系统在设计上有其构造的特殊性,饰面层也有相应的技术要求,不充许使用在建筑物理上不合理即不透气的弹性涂料和涂膜坚硬易龟裂的无机涂料,以及在建筑力学上不安全的陶瓷面砖做为外保温饰面材料。 二.设计因素:

多层实木地板优缺点,及如何选择

多层实木特点与购买技巧 一、优点 1、性价比高 由于多层复合地板所用的材料都是原木,所以脚感和实木地板一样,几乎没有区别。并且多层实木复合地板的表面用的都是高档木材,看起来和实木地板一样。比起实木地板价格又便宜很多,所以性价比很高。 2、稳定性高 由于多层实木地板纵横交错排列的独特结构,使得它的稳定性非常好。不用太担心地板受潮变形,也是安装地暖的最好地板。 3、容易打理 多层实木地板的表面涂漆处理的很好,耐磨性很高,且不用花太多精力保养。缘景居的多层实木地板3年内可以不打蜡,也能保持漆面光彩如新 4、环保性好、多层实木地板的表面涂漆处理的很好,耐磨性很高,且不用花太多精力保养。缘景居的多层实木地板3年内可以不打蜡,也能保持漆面光彩如新 5、安装简单、多层实木地板的表面涂漆处理的很好,耐磨性很高,且不用花太多精力保养。缘景居的多层实木地板3年内可以不打蜡,也能保持漆面光彩如新 6、多层实木地板木材用量没有实木地板大,且能充分利用材料,因此价格比实木地板便宜很多。缘景居地板对比市面上比较好的品牌来说,在价格上也十分中肯,所以缘景居的地板十分适合懂得理财的你 二、缺点 1、市面上的多层实木地板质量参差不齐,由于工艺要求高,结构复杂,所以质量差异较大。所以要买好品牌的地板。缘景居地板、美莱居地板、千年舟地板、生活家地板的多层实木地板都很不错。 2、2、实木多层板水泡损坏后不可修复,受环境硬性易变形

多层实木板选购五大技巧 一、看油漆 地板表面的油漆质量直接影响地板的使用寿命。在PU、UV等各种地板漆中,以耐磨漆最适合多层实木之特性,打理更方便。 二、看层面 多层实木地板是由实木面层和实木基层两个部分构成。面层的好坏决定了地板的美观及使用寿命。面层是精选优质木材经过烘干、去脂、养生几道工序以后切片而成,表面不应有腐朽、死节、虫孔、裂缝、夹皮等缺陷,但对于小活结,色差不能过于苛求,因为这是木材天然的属性。 三、看胶合性能 胶合质量直接影响效果和寿命,多层实木地板生产时都采用胶粘剂涂饰板面热压而成。胶合质量可通过浸渍剥离和胶合强度两项性能指标反映其质量。检验其是否环保,除现场嗅一下有无刺鼻异味外,应要求商家提供产品检验报告,最重要的还是选择有品牌的地板,以便出现问题时可以找到责任人。 四、看基层 1、重量:重的板其基材材质好、压得密实。现在市场上的多层实木地板基层以杨木、松木、桦木居多,最好的是用进口的龙脑香科木材做的基层,其防水性及稳定性俱佳。 2、2、厚度:基层越厚,地板强度越强,铺装后也更结实,好的基层,厚度每增加一毫米其每平方米的成本要增加十几元。 五、看含水率 多层实木地板的含水率一般是5%-14%

工程质量常见问题专项治理方案

第 1 页 共 1 页 住宅工程质量常见问题 专项治理方案 一、工程总体概况: 港腾·高山流水项目位于重庆市彭水自治县,九曲河东岸 (汉葭街 道文庙社区),用地西面为彭石路连接九曲河大桥,南面为城北隧道,西面和北面为山地。基地呈不规则长方形,东西长约210M ,南北长约550M ,场地内地行西低东高,约有90M 高差,场地最高处位于用地东部。在用地内有两条排洪沟,布置涵洞联系山地径流与市政道路排水管。港腾·高山流水一期总用地面积为:41932平方米。结构形式框架或框架剪力墙结构。具体概况如下: (1)1#楼:地下10层,地上16层,总建筑面积45455.19㎡。建筑高度97.2M 。基础结构形式为挖孔桩,主体结构形式为框架剪力墙结构,建筑耐火等级为一级,结构安全等级为二级,地基基础设计为甲级,结构使用年限为50年,建筑抗震设防类别为6度设防,框架抗震等级为3级。建筑设计类别为一级,属于一类高层综合楼。 (2)2-4#楼:总建筑面积13886.04㎡,2-4#楼建筑高度分别为:2#楼7+1(地下一层),建筑高度27m ;3#楼7+1(地下一层),建筑高度27m ;4#楼7+1(地下一层),建筑高度27m 。基础结构形式为挖孔桩和独立基础相结合,结构形式为框架剪力墙结构,建筑耐火等级为地上二级、地下耐火等级为一级,地基基础设计为甲级,结构使用年限为50年,建筑抗震设防类别为6度设防。属于多层花园洋房。

第 2 页 共 2 页 (3)5-7#楼:总建筑面积14505.71㎡,5-7#楼建筑高度分别为:5#楼7+1层(地下一层),建筑高度27m ;6#楼6+2(地下一层),建筑高度27m ;7#楼7+1(地下一层),建筑高度27m 。基础结构形式为挖孔桩和独立基础相结合,结构形式为框架剪力墙结构,建筑耐火等级为地上二级、地下耐火等级为一级,地基基础设计为甲级,结构使用年限为50年,建筑抗震设防类别为6度设防。属于多层花园洋房。 (4)8-9#楼,总建筑面积48144.63㎡,8-9#楼建筑高度分别为:8#楼地上33层,建筑高度95.7m ;9#楼地上34层,地下2层,建筑高度98.6m 。基础结构形式为挖孔桩和独立基础相结合,主体结构形式为框架剪力墙结构; 建筑耐火等级为地上二级级、地下耐火等级为一级,地基基础设计为甲级,结构使用年限为50年,结构抗震等级为二级,建筑抗震设防类别为6度设防。属于一类高层建筑。 (5)10-11#楼,总建筑面积44925.66㎡, 10#楼地上34层,地下1层,建筑高度,106.2m ;11#楼地上34层,地下2层,建筑高度106.2m 。基础结构形式为人工挖孔灌柱桩基础,主体结构形式为框架剪力墙结构。建筑耐火等级为地上二级级、地下耐火等级为一级,地基基础设计为甲级,结构使用年限为50年,结构抗震等级为二级,建筑抗震设防类别为6度设防。属于一类高层建筑。 二、编制依据 1、根据国家有关法律、法规和规范性文件,结合《重庆市住宅工程质量通病控制技术规程》DBJT50-074-2008的内容。

建筑装饰装修工程常见质量通病及原因和预防措施

-- 建筑装饰装修工程常见质量通病及原因和预防措施 一、饰面工程质量通病 饰面工程分涂料饰面和块料饰面两大类,随着装饰工程的迅猛发展,装饰饰面的涂料和块料的品种也日趋繁多。这里就材料本身性能对饰面装饰质量的影响不予阐述,仅从施工工艺、施工方法和施工技巧等方面来分析其工程质量通病。 (一)涂料饰面 建筑涂料对建筑物具有保护功能、装饰功能和改善建筑构件的使用功能。 涂料饰面的施工方法主要分为四种,即:扫涂、滚涂、弹涂、喷涂。其中,喷涂应用最为广泛,其次是滚涂。涂料施工的质量通病,常见如下: 1、流坠、流挂——使涂膜厚薄不匀,形成泪痕,甚至似帷幕下垂状。 原因分析: (1)涂饰面凹凸不平,凹处积油过多,施工时气温又太高,成膜中流动性太大。 (2)涂料黏度不够,刷涂时醮油过多,喷涂时喷枪口径太大。或喷涂时压力大小不均,喷枪与施涂面距离不一致等。 预防措施: 基层尽量平整,刷涂时用力均匀,每遍涂料厚度控制合理,选择匹配的稀释剂。空压机压力稳定均匀,喷枪嘴的口径要调整合适,操作时离施涂面保持相等距离,均匀移动。 2、涂膜发花原因分析: (1)含有多种颜料的复色涂料,如果各种颜料的比重差异较大,施工中颜料分层离析,就会造成浮色现象,即涂膜发花。 (2)刷涂时,刷毛太粗、太硬或未将已沉淀的颜料搅拌均匀,都可能出现涂膜发花的现象。 预防措施:颜料比重差异较大的复色涂料中应适当的加入甲基硅油,刷涂的刷子毛要软,且在刷涂过程中经常搅拌,使之均匀。 3、涂膜开裂、脱落原因分析: (1)基层处理不净,有潮湿、霉染、灰尘等,涂料与基层黏结不牢。

(2)面层涂料硬度过高,柔韧性差或涂料中挥发成分太多,影响成膜的结合力。 (3)涂层过厚,表干里不干。 预防措施:基层必须处理干净,要选用柔韧适宜的涂料,注意催干剂的用量和搭配的适当,涂层厚度要恰到好处。除此外,尚有漏涂、透底、起皮、反碱、咬色等通病。 -- 作者:北海之心 -- 发布时间:2005-4-14 18:23:36 -- 建筑装饰装修工程常见质量通病及原因和预防措施 (二)、釉面砖饰面通病 釉面砖是指用于护墙和装饰用的一种陶质砖,主要用在厨房、厕所、浴室等经常接触水的房间,具有较好的装饰效果,表面光滑,易于清洗而且防潮耐碱,能起到保护墙的作用。除使用不当,可造成质量事故外,在施工中,因为镶贴釉面砖墙面操作技术要求较高,因此也常常发生下述的质量问题。 1、空鼓、脱落——釉面砖镶贴质量不好,造成局部或较大面积的空鼓,严重时釉面砖脱落掉下。 2、接缝不平直、缝隙不均,墙裙凸出——产生原因主要是施工前对釉面砖规格挑选不严格;挂线贴灰饼、排砖不规矩。另外贴釉面砖的操作不当也要出现上述的现象。 3、釉面砖污染变色——釉面砖的污染有釉面污染及胚体污染两种。其现象是釉面砖白度降低,返花发黄、变黑等。 造成污染的原因是:镶贴好的釉面砖胚体变色,其色液主要是从釉面砖的接缝中渗入,而未镶贴的前坯体的变色,主要是在运输、保管及浸泡釉面砖时,遇到色液(例如绑扎草绳的黄色)疏松的坯体,可很快地吸收这些色液至釉面,而砖的釉一般为透明或半透明的,能清楚的反映坯体颜色的变化。为此施工中要注意以下两点: (1)、从运输至入库,从施工前泡水至镶贴,都要避免和有色液体相接触。镶贴釉面砖,要砂浆饱满,嵌缝密实,以免污水从嵌缝处渗入灰浆空隙,渗入釉面砖的坯体,造成坯体污染变色。 (2)、镶贴釉面砖的砂浆用砂,有机物含量应控制在规定的允许范围内,以免砂浆中色浆太深,影响釉面砖的白度。釉面砖表面嵌缝的灰浆,要使用与砖同色的填缝剂。 -- 作者:北海之心 -- 发布时间:2005-4-15 12:15:44

各种地板的优缺点..

选择什么品种的地板以及各种地板的优缺点 一、先看看市场上都有几种地板产品 1、实木地板:用天然木材加工而成。实木的装饰风格返璞归真,质感自然,在森林覆盖率下降的今天实木地板更显珍贵。因此价格也相对高些。 2、三层实木复合地板:用三层天然实木纵横交错粘接而成,首层是名贵实木,中层和底层是速生的廉价木材。 3、多层实木复合地板:用很多层薄薄的天然木材粘接而成。表层是0.6毫米厚名贵天然实木皮。 4、强化复合木地板是在原木粉碎后,填加胶、防腐剂、添加剂,经热压机高温高压压制处理而成。结构一般分为四层:表层为耐磨层;第二层为装饰层;第三层为人造板基材;第四层为底层。 5、竹地板是我国自主创新的产品,打破传统竹制品的制作工艺,竹地板既富有天然材质的自然美感,又有耐磨耐用的优点,而且防蛀、抗震。 6、软木地板:是华栎木的保护层,即树皮,俗称栓皮栎。软木的厚度一般为4~5厘米,优质的软木可达8~9厘米。从剖面上看有三层,表层与底层均为天然软木精制而成用。红酒瓶塞就是用软木做的二、实木地板 实木地板是用天然木材制作的。实木地板工厂的原材料主要是一块一块的小木板,在经过挑选、开齿、喷漆的几道工序以后就可以出厂了,老张认为生产实木地板是比较简单的。这主要是一个资源消耗行业,业内竞争主要是看谁有原料。随着地球木材资源的逐渐减少,实木地板的价格必定是逐渐上升的。现在的实木地板的价格至少是3-5年以前的2倍,老张认为还会继续上涨,直到实木地板变成奢侈消费品,并逐渐退出民用市场。如果,你也这样认为,不妨装修的时候用实木地板,这变成了一笔投资,会越来越值钱的。实木地板的装饰效果是其他所有地面材料都无法比拟的。 实木地板在使用上比较娇气,其耐磨度也较低,不能在其上

建设工程常见质量问题专项治理方案

建 设 工 程 常 见 质 量 问 题 专 项 治 理 方 案 编制: 审核: 批准: 二〇一九年八月九日

目录 一、工程概况及编制目的 (1) 二、编制依据 (1) 三、常见质量问题专项治理创建目标及组织机构 (2) 四、建设工程常见质量问题控制措施 (2) 1.模板工程常见质量问题及防治措施 (2) 2.钢筋工程常见质量问题及防治措施 (11) 3.混凝土工程主要常见质量问题及防治措施 (22) 4.砌体工程常见质量问题及防治措施 (30) 5.防水工程常见质量问题及防治措施 (37) 6.建筑装饰工程常见质量问题及防治措施 (39) 7.建筑电气安装工程常见质量问题及防治措施 (41) 8.给排水工程常见质量问题治理 (46) 9.建筑节能工程质量通病防治 (47)

一、工程概况及编制目的 龙湖·春江郦城建设场地位于长沙市天心区湘府路与新开铺路交汇处东北角,受湖南壹捌捌壹置业发展有限公司委托,由中国有色金属长沙勘察设计研究院有限公司勘察,中机国际工程设计研究院有限责任公司设计,深圳市邦迪工程顾问有限公司监理,五矿二十三冶建设集团有限公司负责对该工程进行总承包施工,受监于长沙市天心区建设工程质量安全监督站。 工程建筑物包1栋公寓式办公楼(7#栋)、及纯地下室;总建筑面积约33528平方米,其中地上部分面积约28539.35平方米,地下部分面积约4988.65平方米。地下室一层或两层,本工程±0.000相当于绝对标高44.30米 根据“住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知-建质〔2013〕149号”、“住房城乡建设部关于印发工程质量治理两年行动方案的通知-建市〔2014〕130号”及“湖南省住房和城乡建设厅关于印发湖南省住宅工程常见质量问题专项治理工作方案的通知-湘建建函〔2014〕73号文”等文件要求。加强工程质量监管,狠抓质量问题治理,促进工程质量水平提高。突出质量常见问题专项治理重点,准确把握常见问题产生的根源。将技术与管理并重、质量行为与工程实体质量齐抓,严格质量责任落实,强化激励约束措施,构建质量常见问题治理长效机制,有效预防和治理质量常见问题,全面提升住宅工程质量水平。为践行政府行政部门的文件精神,提升工程产品质量,加强建设工程常见质量问题管控,让业主获得一个使用满意的产品特编制此专项施工方案。 二、编制依据 1.《龙湖·春江郦城工程设计图纸及相关设计变更、洽商文件》; 2.《住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》建质〔2013〕149号;

装修客户常见问题20问

客户常见问题20问 1、没有听说过你们公司? 答:感谢你对本公司的关注,东易日盛装饰公司是中国家装第一品牌,品 牌价值17.65亿,是中国500最具价值品牌,和全聚德、肯德基一样,是一家全国性的家装连锁企业,连续五年被评为建筑装饰行业百强企业,是北京市著名 商标,是目前最受业主欢迎的装修公司,在网站上,媒体上都有介绍,您只要 在网址上输入:“东易日盛”就可以搜索到我们公司,而且我们新乡也有自己的 网站。我们公司从04年初来到新乡,已经五年了,是新乡装饰行业发展最快的 一家公司,新乡所有高端小区的楼盘,东易日盛装饰的占有率是最高的。比如 建业花园、星海假日王府、伟业中央公园等等,或者您可以对比对比龙发虽然 他们比我们来新乡的时间还要早,但是在现在的我们东易日盛却做到了新乡家 装界第一的位子。 2、你们公司装修环保吗? 答:**先生:我们非常清楚装饰房子“环保”对于客户来说是至关重要的, 我们公司从03年就推出了“绿色环保家装”所采用的材料都是由北京总部全球化 的采购后统一配发到我们这里的,每一项材料都有国家权威部门的检测报告证书,其环保标准达到了欧洲级别,为了避免工人把材料以假充真,以次充好。 所以我们的施工材料上都印有“东易日盛专用”的防伪标识,更让广大的客户对 我们放心、对材料省心,并且我们会给客户签订环保协议,如果客户找了权威 的检测部门检测我们装修得房子环保不达标的话,我们公司是全额退款的,在 给您装修前您去验收材料的时候也要看好我们的材料是否印有我们的防伪标识,在材料上您可以去任何一家公司对比,没有比我们东易日盛做的更专业的如果 有公司说材料是在营销上购买到的,那么随处可买的材料谁都可以给您装,环 保顶多达到我们国家的标准和我们这个远远高于国家之上的欧标材料又怎么能 比得上呢?(针对同行说我们的材料是贴牌) 3、你们公司的报价怎么比别的公司高那么多呀? 答:其实细心的您可以发现:我们的单价并不高,只是我们并不像其他公 司那样虚高价格,然后大打折扣,对于报价我们公司的比起其它公司在同等工

建筑施工常见质量问题

质量问题:1、未见施工审查意见 2、施工单位项目技术责任人、项目总监未在场 3、砌体临时施工图口、室留直槎处未按规定设置拉结筋; 4、现浇砼车接头处有漏浆现象,现浇构件局部有爆浆现象质量问题: 1、未办理施工可 2、部分设计变更未经设计机构盖章确认 质量问题: 1、未办理施工可,重违反基本建设程序 2、基坑未经验收,主体已施工至八层 3、未见主体结构部分的有关技术资料,责令监理检查后反区站复查 4、剪力墙局部有胀模情况 质量问题: 1、未见施工图审查意见、施工可证 2、底层现浇砼保护层控制较差 质量问题: 1、现浇楼面板(已浇筑)存在裂缝,麻面等质量缺陷 2、后浇带板带(已浇筑)质量差 3、二次结构浇筑的柱子在板底,梁底处密实度差,有报纸等杂物 4、个别现浇构件垂直度控制差 5、预留钢筋锈蚀重 质量问题:

1、二层有3块现浇板局部开裂掺水 2、双排砼砌块向应坚直 3、勘察设计文件未经审查机构审查合格 4、未办理施工可 5、检测报告有手改情况 质量问题: 1、无施工图审查意见,无施工可 2、用于B栋基础钢筋锈蚀,弯折受损重 3、已浇筑砼保护层达不到要求,多处有露底现象 4、现场未见留置的同条件养护试块 质量问题: 1、主体已施工至21层,未设置沉降观测 2、砼保护层厚度控制差,现浇梁、板露筋现象普遍 3、现浇砼楼梯施工缝留置位置错误(留在平台处) 4、二层至梁底漏浆重,砼强度达不到要求 5、未见施工图审查意见,商品砼无切落度统计 6、楼梯间构造柱漏设 质量问题: 1、2层楼梯间剪力墙载面尺寸控制不 2、二层屋面女儿墙边角部构造柱漏设 3、梁过梁有部分栽面尺寸偏小,且与主体墙、柱连接不牢靠部分过梁搭接长度过大 4、部分构造柱上端砼浇筑有不密实情况

多层实木地板的优缺点盘点

多层实木地板选择优质珍贵的木材为面板,通过高温高压制作而成。不易变形开裂,干缩膨胀系极小,具有较好的调节室内温度和湿度的能力,面层能显示出木材天然木纹。市场上的地板品牌有很多,各位知道多层实木地板吗?如果不知道或是不了解的,下面就来和无锡家具网小编一起看看是不是我们平常见到的地板呢?多层实木地板的优缺点有哪些呢? 多层实木地板的优缺点之优点一: 多层实木地板的优缺在我们平时生活中,是受关注的,先说多层实木地板的优点吧?多层实木地板保留了天然实木地板的全部优点,既有实木地板的自然纹理质感与弹性,又克服了天然实木地板易胀缩变形的通病,具有强化地板抗变形、耐腐蚀和易清理的特点,多层实木地板是地板选购的新潮流。 多层实木地板的优缺点之缺点一: 由于多层加胶复合,多层实木地板防水性能好,可以用于较潮湿的楼层及地区。多层实木地板都经过防虫处理,加上采用的是环保型胶水,能有效防止虫害侵蚀且对人体无毒;多层实木地板的脚感舒适度与天然实木地板别无二致,铺装方法也基本一样由于优点明显,其市场用量逐步提升。多层实木地板的优缺点不是一言两语都说的清楚的,请接下来细看多层实木地板的优点。 多层实木地板的优缺点之优点二: 对于多层实木地板的优缺点,我们先来了解多层实木地板的制作流程吧?第一步:原木

多层实木地板的优缺点盘点 多层实木地板的优缺点盘点?选材分割好的木材才能出好的地板,原木质量对地板质量的影响至关重要。好品牌的质量控制是从原木选材开始把关的,好木材是生产出优质地板的基础;第二步:原木旋切干燥这道工序用于加工制作多层实木复合地板基材的实木芯板,基材实木芯板质量与成品地板的质量密不可分。 多层实木地板的优缺点之缺点二: 第三步:实木芯板分选了保证每一片地板的质量,正规厂家通常只选薄厚均匀、厚度适中,由专职分选员对地板基材进行挑选;第四步:芯板涂胶排板专业的涂胶设备进行操作,可以保证涂胶量均匀,提高涂胶工作效率。将8-10层涂过胶的薄实木芯板有序地纵横交错分层排列,粘合在一起,可以改变木材纤维原有的伸展方向。知道了多层实木地板的色彩流程,对于多层实木地板的优缺点,请看下面。 多层实木地板的优缺点—总结 多层实木地板表层多次滚涂油漆,使油漆渗入木材组织的空隙,加以红外放射线、电子线和热辐射,在木材组织内形成整体,使木质被硬化。因此多层实木地板不易受污染,不易划伤,具有很强的耐磨性,可以长期保持新材的美观和实木的质感。以上对多层实木地板的的优点做了一个详解,以上就是对多层实木地板的优缺点介绍,期望能帮助到各位。

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