外墙外保温技术问答
膨胀聚苯板（EPS）与挤塑聚苯板（XPS）的主要差别是什么？
膨胀聚苯板（EPS）保温效果较好(导热系数：0.041W/M.K)，容重较轻(15-25?/m3)，价格相对便宜，强度稍低（0.1-0.15MPa），长期耐湿性差，但通常能较好满足建筑墙体节能保温要求，在国外仍然占据70%以上的比例，施工一般不需界面处理。挤塑聚苯板（XPS）突出特点是自身抗压抗拉强度高(0.25-0.5MPa)，容重较重（35-50?/ m3），导热系数（0.03W/M.K）低于EPS板，因此保温隔热效果优于EPS板（相同厚度），但XPS板价格较贵，施工前需要界面处理，一般使用于地下室、屋面以及面层需要粘贴瓷砖的墙体保温系统。近年，随着价格的降低，XPS板在外墙保温的应用有逐年增加的趋势。
在挤塑板（XPS板）保温粘板和抹面施工前为什么必须先进行界面处理？
由于挤塑板是靠挤出工艺成型，密实性较高且挤塑板两面树脂膜比较光华，为提高聚合物砂浆与挤塑板的粘结力，需要在施工前对挤塑板予涂专用界面处理胶（粘结面可以仅在要粘结处局部涂刷，抹抗裂砂浆面需要整面涂刷），涂胶后至少2小时以上才可进行后续施工。
为什么外墙保温系统需要使用涂塑耐碱网格布？
在保温面层中玻纤网格布起到提高保温系统机械强度和抗裂、增强作用，由于目前市场上多数厂家均采用水泥基聚合物砂浆抹面，抹面砂浆的碱性对玻纤网格布具有腐蚀作用，采用耐碱树脂涂覆处理的网布能在抹面砂浆中有较好的强度保留率，从而使保温抹面砂浆具有较好的耐久性，长期抗裂性。
粘贴面砖用镀锌钢丝网的规格是什么？
采用粘贴面砖饰面时使用镀锌钢丝网要求丝径达到0.9mm，孔径为12.5x12.5mm。
锚固件的组成及规格是什么？
组成：螺钉、塑料套管和圆盘, 规格：锚固件螺钉的大小和有效锚固深度不得小于25毫米，塑料圆盘直径不得小于50毫米。螺钉必须是不锈钢或表面经防腐处理的金属，塑料套管和圆盘应用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯等材料制成，不得使用回收的再生材料。
挂板式（粘贴聚苯板）保温标准施工工艺是什么？
1）、基本构造图
外墙（混凝土、砌块、黏土砖）
外墙外保温基本构造图
2）、施工程序
根据工程进度及现场情况，可分单组双向或两组同向“流水”作业，即单组安装聚苯板由下到上施工，抹灰由上到下施工；双组粘钉聚苯板和抹灰均由下到上施工，常温施工时流水间隔12小时以上。
粘贴聚苯板时应注意什么？
贴聚苯板，外墙外保温用聚苯板标准尺寸为600mmx900mm、600mmx1200mm两种，局部不规则处可以进行现场切割，注意切口与板面垂直。墙面边角处最小尺寸超过300mm，聚苯板的拼缝不得留在门窗口的四角处板面按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角应错茬处理（见附图三）。粘板应用专用工具均匀挤压聚苯板，随时使用2米靠尺和脱线板检查平整和垂直度。板缝拼严，注意清除板边挤出的胶粘剂，避免有碰头灰。缝宽超出2毫米时用相应的聚苯板填塞。拼缝高差超过1.5毫米的用专用磨具磨平。
粘贴保温板的常用方式有哪几种？
粘贴聚苯板有两种方式：一种点框粘法、一种条粘法（见附图四）。点粘法适用于基层平整度较差的墙面；条粘法适用于基层平整度较好的墙面。采用点粘时必须保证粘结面积不得小于30％。粘贴时严禁在聚苯板侧面涂抹胶浆。
锚固件在粘板后多长时间安装合适？
当粘结剂初凝未达到终凝时，不能抵挡外力的冲击，此时受到外力作用时很容易使粘结剂与保温板脱离。所以在平均气温低于20℃时（春季和秋季），粘板48小时后方可安装锚固件；平均气温高于20℃时（夏季）不得低于24小时。锚固时钉头和圆盘不得超出板面。
挂板式外墙外保温如何使用锚固件？
1）、面层为涂料装饰时，建筑物高度小于20米的新建建筑物可以不设锚固件或设2个/ m2，建筑物高度在20-50米时锚固件为4-6个/m2；建筑物高度在50米以上时锚固件为8-10个/ m2；
2）、面层采用面砖装饰时（由于面砖的自重荷载较大，建筑物高度在20米以上时建议不要采用面砖装饰）建筑物高度在20米以内时锚固件为6－8个/m2。
挂板式外墙外保温如何进行面层抗裂砂浆和玻纤网格布施工？
聚苯板粘贴验收合格后进行面层施工。先将翻包、门窗口和阴阳角加强布处抹面层砂浆，然后压入网格布。在聚苯板面抹3－5毫米砂浆，将网格布绷紧贴于抹面砂浆上用抹子由中间向两边把网格布压入砂浆表层，压入不能过深或过浅，
在网格布似露非露时为宜。单张网格布长度不宜超过6米，搭接时必须满足横向100毫米、纵向80毫米。
挂板式外墙外保温首层加强层施工工艺是什么？
因为首层不可避免的要受到交通往来的人体及搬运物品产生的碰撞，同时也会受到偶然或者故意的碰撞。
这就要求体系有足够的强度和韧性，能够抵抗外界冲击力的破坏。所以在标准做法的基础上加铺一层网格布，并在抹一道抹面砂浆罩面。
施工要点：
按照标准抹面施工工艺将首层加强层（采用加强布）施工完成，待面层完全干燥后，清除面层的浮灰和污物。配制抹面砂浆，按照标准施工工艺要求配制抹面砂浆。抹第二层砂浆，按照标准抹面施工工艺要求抹第二层砂浆（总厚度控制在5－7mm）。注意事项：在同一墙面上，加强层做法于标准层做法间应留设伸缩缝。
挂板式外墙外保温的“缝”怎么处理？
外墙外保温留设伸缩缝时，分格条应在进行抹灰工序时就放入，待砂浆初凝后起出，修整缝边。缝内填充发泡聚乙烯圆棒（条）作背衬，直径或宽度为缝宽的1.3倍，在分两次勾填建筑密封膏，深度为缝宽的50－70％。
保温系统防火安全性存在的问题及应对措施
我国正处于城镇化和工业化的快速发展时期，每年大约新建20亿平方米的建筑。此外，全国既有房屋建筑面积累计已接近了400亿平方米，其中达到建筑节能设计标准的只有2亿平方米，仅占全部城乡建筑总面积的0.04%。按照建设部的要求，既有建筑的节能改造要到2020年全部完成。因此，我国面临新建建筑和既有建筑的双重建筑节能任务。我国“十一五”规划中提出要完成建筑节能65%%总目标，根据国内外建筑节能所取得的一系列成功经验，要完成总目标任务，其建筑节能的关键性保温主体材料在现阶段只能选用高效节能泡沫保温材料，其它保温材料由于保温效果太差，均无法充当我国建筑节能65%中主体保温材料。
目前，在建筑领域内大规模应用的高效建筑节能保温材料主要有EPS（聚苯乙烯泡沫）、XPS（挤塑聚苯乙烯泡沫）和PU（聚氨酯泡沫）等三种，它们在世界建筑节能史上发挥了巨大的作用。其中PU是目前世界上公认最佳保温绝热材料，其导热系数为所有保温材料中最低、热工性能最为优越的一类材料，其导热系数仅为0.018～0.023W?m?k，25毫米厚的聚氨酯硬质泡沫塑料的保温效果相当于40毫米厚的EPS、45毫米的矿棉、380毫米厚的混凝土或860毫米的普通砖。在同样保温效果下，保温厚度约相当于EPS的一半。根据热工计算，若要完成我国建筑节能65%总目标，PU 厚度只需3厘米，而EPS板厚度需7厘米以上，XPS板厚度需5厘米以上。
一、建筑节能总发展趋势是保温性、防火性更强的PU泡沫正在逐步取代保温性、防火性差的EPS、XPS
不解决中国建筑节能保温技术系统中的泡沫塑料防火安全问题和整个建筑保温防火安全问题，将会成为中国建筑节能中对后人无法交待的建筑火灾大隐患。中国建筑节能决不能照搬照抄外国模式，必须研制符合中国国情的具有抗火灾功能的新型PU材料，建立中国式建筑保温节能体系。
EPS、XPS、PU均属有机保温材料，最大的优点是质轻、保温、隔热性好。但最大的缺陷是防火安全性差，且易老化。燃烧时烟雾大、毒性大，承重性、使用年限均不如无机保温材料。特别是EPS泡沫、XPS泡沫的耐火性极差，在80℃就产生熔融变形滴落。因而在欧美等发达国家，对重要建筑、高层建筑进行外墙保温均有严格的防火要求。一般都要求保温系统和绝热材料作燃烧性能及耐火极限试验（并考虑燃烧时烟气及毒性），且分为若干等级。不同等级的系统和材料适用不同范围的建筑防火要求。到目前为止，EPS板薄抹灰外墙保温系统由于涉及严重的防火问题，在美国有20多个州禁止使用；在英国，18米以上的建筑不允许使用EPS板薄抹灰外墙保温系统；在德国，规定22米以上的建筑也不允许使用EPS板薄抹灰外墙保温系统。
目前，欧洲的许多夹心板材厂已经不再生产防火性差的EPS板，而且很多保险公司已禁止给EPS板保温的建筑进行质量保险。在韩国、澳洲等地的建筑保温市场EPS、XPS泡沫已经被禁止使用。然而，在中国大规模推广应用的EPS 聚苯板薄抹灰外墙外保温系统，在国内没有提出防火的规定或标准，几乎所有聚苯板薄抹灰外墙外保温系统的生产单位都对其存在的火灾隐患不管不顾，或者避而不谈，甚至一些国际知名的外墙外保温公司进入中国市场后，为了利润的最大化，也利用中国外墙外保温市场的不规范现状，特别在高层、甚至超高层建筑上，依然采用易燃的EPS板薄抹灰外墙外保温系统，不考虑其所在国的范围和限制，这对中国的高层建筑和超高层建筑带来相当危险的隐患后果。
国外发达国家的建筑以多层和别墅为主，故而高效节能泡沫塑料防火安全性的要求可以不高，甚至可以降低，发生火灾时的危害相对矛盾不太突出。然而在中国，尤其东部发达地区，是人口密集区域，城市人口居住高度集中，居住的建筑以多层和高层为主，有的高层建筑群呈扎堆状况。在国外很少见到以全现浇混凝土剪力墙、混凝土框架轻质砌块填充高层居住群建筑，此类建筑结构不仅单体面积大，而且建筑高度比国外的高许多。
国内高层建筑中采用的EIFS外墙保温装饰系统做法较多，其保温系统通常是采用三种保温材料：最为普通的是EPS，其次是XPS，再次是聚氨酯板PU。这三种泡沫塑料均属有机保温材料，未经阻燃加工处理时，均属易燃体。经阻燃加工处理后，最多能达到“难燃体”，无法达到“不燃体”。因而采用上述三种泡沫塑料所组成的“薄抹灰外墙外保温系统”是“复合型墙体”。EPS板、XPS板、PU板应是墙体构件，按《建筑设计防火规范》GBJ16和《高层民用建筑设
计防火规范》GB50045的要求，三级以上耐火等级建筑构件的墙体燃烧性能应是“不燃性”。我国居民住宅建筑恰好大多属于4层及4层以上的多层和高层建筑，要求耐火等级均在三级以上。实践表明，由于易燃外墙外保温材料特别是EPS泡沫达不到耐火等级的三级以上建筑墙体“不燃体”的规定，导致火灾发生的案例比比皆是。
从上述两个“规范”要求出发，以建筑构件的耐火极限来考察目前国内正推行的“薄抹灰外墙外保温系统”，其保温板外面所加饰面保护层，可视为非承重墙。由于其厚度很薄，通常只有13毫米厚，它的耐火极限仅能达到0.325小时，远远达不到两个“规范”的三级耐火等级“应大于0.75小时耐火极限”的规定。更为可怕的是在饰面层耐火极限超过0.325小时后，饰面层背面的苯板外表会迅速升温可达1400℃以上，大大超过了EPS板使用温度的750℃。温度超过750℃后，EPS全部融化、滴落，完全失去了隔火作用。一旦火灾发生，这种“薄抹灰EPS保温系统”墙体反而会使火灾加剧，尤其在高层建筑群中，在外墙均做上“薄抹灰保温系统”，其节能问题是解决了，但造成后果是火灾的隐患大大增加了。原来是不燃体的墙体，加上可燃保温层，使原来建筑群中建筑防火间距大大不够，无疑这种外保温系统使原有建筑群防火间距大大缩小，反而大大增加了火灾的隐患。这种防火间距严重超标，火灾一旦发生，造成建筑物的损失将会更大。[Page]
根据上述分析，目前我国采用高效节能泡沫塑料（EPS、XPS、PU）用于“薄抹灰外墙外保温系统”中，对人口高度密集、居住高度密集，以多层和高层为主建筑群，进行大规模节能改造，所取得的后果是节能问题解决了，但火灾的隐患却大大增加了。
外墙外保温系统复合在结构墙体外侧，其本身燃烧性能和耐火极限无论是抵抗相邻建筑火灾侵害，还是阻止本身建筑火势的进一步蔓延，都是很重要的问题。但我国的外墙外保温技术系统普遍存在一个误区，认为保温材料在建筑物的外墙，因而对保温材料防火性要求可以降低，有的甚至公开提出：“高效节能保温塑料其防火性能只需确保现场正常所需要的一个离火自熄的安全性就行了，没有必要追求更高”、“国外对保温泡沫塑料防火要求指标很低，照样大规模使用，中国没有必要搞高指标的防火要求”、“我国的建筑节能外墙保温市场如此之大，建议相关制定阻燃标准的部门，应针对建筑节能外墙保温系统尽快建立一个相应的阻燃标准，避免套用不合适的阻燃指标，引起材料的阻燃性能比实际需求的过剩，造成不必要的浪费，甚至有可能由于不合理的追求过剩的阻燃性能，给类似聚氨酯PU泡沫这样优良的产品带来不应该产生的技术门槛和成本门槛，影响其推广应用”……
对于上述一系列观点，本人不能苟同。中国人口高度密集、建筑群密集、以多层和高层为主建筑群居多，建筑结构单体面积大，楼层高是不可改变的现状。由于大面积使用易燃泡沫塑料作保温层，不管是在室内还是室外，均存在火灾的隐患。外保温虽在室外，但由于其使用面积巨大，造成建筑群之间防火安全间距严重超标，这种状况引发的火灾危害性更大。对易燃高效节能保温泡沫塑料，在中国建筑节能中的大规模应用，必须解决其防火安全问题。在建筑外墙保温系统中，其防火安全指标不应降低，相反应大大提高。对EPS、XPS泡沫塑料，在人口密集、建筑群高度密集、高层建筑密集的地方，应当禁用。对防火性能较好的PU泡沫，应对其提出更为严格的防火性能要求，对不同建筑部位，应制定一系列更为严格的PU防火阻燃标准。在国内应大力开展PU外墙外保温系统防火安全性应用研究。应研究出具有抗火灾功能的新型PU材料，这种新型PU复合型墙体材料，在火灾发生的情况下，具有防止火灾蔓延和防止释放烟毒性气体双重功能。同时材料的强度和体积也不能损失降低过多，面层无爆裂、无塌落，真正起到既保温节能、又防火安全的双重效果。这是当前建筑节能中刻不容缓的头等大事。
******外墙保温工程 施工及验收规定 一总则 1.1、为规范******半岛一期外墙外保温工程(聚苯板、玻纤网格布、聚合物砂浆)做法及其组成材料的施工技术要求、施工做法及验收标准，保证外墙外保温工程质量，制定本现场施工及验收规定 1.2、本规程适用郑州中海房地产开发有限责任公司开发的中海东城半岛一期基层墙体是混凝土墙和各种砌体墙，是以采用聚苯板（XPS），耐碱玻纤网格布为增强材料，外墙外保温专用粘接砂浆和外墙外保温专用罩面砂浆作面层的建筑外墙外保温体系的施工标准和验收标准。 1.3、外墙外保温工程除应符合本管理办法外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。 1.4、依据设计本项目设计图纸和《05YJ3外墙外保温构造》制定本工程其基本构造和做法、 外墙外保温基本构造
1.5、外墙外保温施工时，对安全、劳动保护、防水、防火和环境保护等方面要求，应按有关规定执行。 1.6、引用标准 《公共建筑节能设计标准》GB50189－2005 砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－2008 《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149－2003 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007 《外墙外保温柔性耐水腻子》JG/T229－2007 《耐碱玻璃纤维网格布》JC/T841-2007 二术语 2.1、XPS聚苯板（本工程为膨胀聚苯板、挤塑聚苯板） 以聚苯乙烯树脂或其共聚物为主要成分，加入少量添加剂，通过加热挤塑成型而制得的具有闭孔结构的硬质泡沫塑料板材，通常称为XPS板 2.2、聚合物砂浆 由工厂预制的包括可再分散乳胶粉在内的干拌砂浆，到施工现场按说明书规定比例加水搅匀后使用。 2.3、胶粘剂 专用于把聚苯板粘结到基层墙体上的聚合物粘结砂浆。以水泥、聚合物可再分散粉末配以多种添加剂精制而成的聚合物增强水泥基预制干拌料。
绿地悦城D.E地块工程 外墙保温一监理实施细则 编制： _________ 审核： _________ 展茅供电所新建用房项目监理部 2016年月 外墙保温监理实施细则 1.工程概况 2.监理依据 2.1.国家和地区制订的有关工程建设政策、法律、法规等文件。 2.2.业主与承包商签订的工程承包合同及其附件。 2.3.业主与监理方签订的监理合同。 2.4.工程施工图纸、说明及变更通知（含设计交底、图纸会审记录）。 2.5.质量检验与控制的技术规范、规程： 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）; 《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004 ; 《住宅建筑围护结构节能应用技术规程）》（DG/TJ08-206-2002）; 《上海民用建筑外墙保温工程应用导则》； 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007。 2.6.承包商编制经审批的施工组织设计（含施工方案）。 2.7.其它规定文件。 3.监理实施细则 3.1.建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施 工。
3.2.主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工, 施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成 后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。 33墙体节能工程当采用外保温定性产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。 34墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料： 1）保温层附着的基层及其表面处理； 2）保温板粘结或固定； 3）锚固件； 4）增强网铺设； 5）墙体热桥部位处理； 6）预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点； 7）被封闭的保温材料厚度； 8）保温隔热砌块填充墙体。 3.5.墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定： 1）采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500-1000川面积划分为一个检验批，不足500川也为一个检验批。 2）检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定 3.6.施工质量监理控制要点 3.6.1.监理事前控制
外墙外保温现场施工标 准做法 Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】
保温材料选用和防火隔离带做法及保温施工标准 1、在施项目必须选用燃烧等级B1级的保温材料。 2、高度小于24米的建筑每三层应设置水平防火隔离带，高度大于24米小于60 米的建筑每两层设置水平防火隔离带，高度大于等于60m小于100m的建筑，每层应设置水平防火隔离带。防火隔离带应沿楼板位置设置宽度不小于300mm的A 级保温材料。防火隔离带与墙面应进行全面积粘贴。 3、屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，应采用宽度不小于500mm 的A级保温材料设置水平防火隔离带。 具体施工标准如下： 1、编制依据 1.1《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149-2003 1.2《外墙外保温施工技术规程》DBJ/14-035-2007 1.3《外墙外保温建筑构造（三）》L07J110 1.4《绝热用模塑聚苯乙烯炮沫塑料》（GB/T10801.1－2002） 1.5《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 1.6《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 2、编制说明 2.1技术先进、安全可靠、经济合理。 2.2满足建筑外立面要求，不能影响建筑整体效果，能适应基层的正常变形而不 产生裂缝。 2.3外保温工程能长期承受自重而不产生有害的变形。
2.4外保温工程能承受风的荷载的作用而不产生变形。 2.5外保温能耐受室外气候长期反复作用而不产生变形；外保温工程具有防水渗 透性能。 2.6组成材料具有理—化稳定性、相容性、防腐性、防生物侵害性。 2.7依据本设计施工的保温体系，其节约能耗应≥65%。 3、材料要求 3.1.
一、控制依据 1、设计图纸、界面做法、技术变更、监理合同、施工合同等. 2、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144—2004的要求及相关的验收规范. 3、《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》DG/TJ08-206-2002. 二、事前控制 （一）施工方案、人员资质的审核 审查外墙保温施工单位的资质、施工技术方案，合格后才允许进场施工，并存档备案。 （二）进行样板带路 外墙外保温工程在大面积施工前，先做施工样板，请质监站、建设单位一起在现场进行检测、点评，检测结果达到国家规范要求和设计要求，并经参建各方同意后，才允许大面积施工。 （三）材料检查检验 1、材料复检 出厂检验应按要求进行，并应对进场材料进行现场见证取样送检，（取样数量为建筑面积小于20000m2取3组，大于20000 m2取6组）检验合格后才能用于本工程。 a）界面剂：不挥发物含量、压剪胶接原强度； b）矿棉、岩棉板：干密度、燃烧性、酸度系数、憎水性； e）抗裂剂：不挥发物含量及抗裂砂浆的可操作时间；
f) 耐碱网布：外观、长度及宽度、网孔中心距、单位面积重量、断裂强力、断裂伸长率； g）塑料锚栓：塑料圆盘直径、单个塑料锚栓抗拉承载力标准值； h）热镀锌电焊网：《镀锌电焊网》QB/T 3897—1999 中6.2条规定的项目； 2、标志和标签 a、包装或标签上应标明材料名称、标准编号、商标、生产企业名称、地址、产品规格型号、等级、数量、净含量、生产日期、质量保证期； b、包装或标签上还可标明对保证产品质量有益的具有提示或警示作用的其它信息。 3、基本规定 1、外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓； 2、外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形； 3、外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏； 4、外墙外保温工程应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏； 5、外墙外保温工程在罕遇地震发生时不应从基层上脱落； 6、高层建筑外墙外保温工程应采取防火构造措施； 7、外墙外保温工程应具有防水渗透性能； 8、外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准《民用建筑热工设计规范》GB 50176、《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》JGJ 26、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ 134和《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ 75的有关规定； 9、外墙外保温工程各组成部分应具有物理－化学稳定性。所有组成材料应相容并应具有防腐性。在可能受到生物侵害（鼠害、虫害等）时，外墙外保温工程的使用
外墙保温施工规范 一. 施工前的准备工作 1. 施工材料 聚合物胶浆粉;耐碱玻纤网格布;锚固件; 伸缩缝塑料条、聚苯板（EPS 板）或挤塑板（XPS 板）, 挤塑板专用界面剂。 2. 施工工具 2. 1. 设备类 ①手提式低速电动搅拌器（可用电锤代替）, 额定转速700-1000r/min 。②搅拌头,用φ12的钢筋, 长度为600mm ,下部150mm 处焊接四只用钢筋弯成半径为75mm 的圆形叶片。 ③安全设备, 安全带、安全帽、安全网、安全围栏、指示牌、警告牌等。④其它设备, 插头、插座、防水电线、对讲机等。 2. 2. 工具类 ①壁纸刀、手锯、钢锯条、剪刀、开槽器、打磨板、螺丝刀、木锤。 ②皮尺、卷尺、 2 米靠尺、墨线、垂线垂球、水平管、水平尺、绳子。 ③塑料桶、灰浆托板、抹子、阴阳角抿子。 ④砂纸、铁锤、打胶枪、橡胶手套、刷子。 3. 施工准备
3. 1. 与施工有关的人员施工前必须认真阅览施工图纸, 并与施工现场进行比对, 及时检查现场和图纸变更的情况 3. 2. 落实施工材料及施工工具存放地、施工人员食宿安排等相关事宜。 3. 3. 检查吊篮或脚手架,不得有任何安全隐患。 3. 4. 检查施工用水、电的情况。 4. 施工条件 4. 1.按照GB50210-2001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》普通抹灰标准检查基层墙体。立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、分格条（缝）直线度等项目的允许偏差均不得大于4mm 。 4. 2. 施工期间及完工后的24 小时内,环境和基层表面温度均应高于 5 ℃, 风力不大于 5 级。 4. 3. 严禁雨中施工,遇雨或雨季施工应有可靠的防雨措施。 4. 4. 夏季施工应做好防晒措施,抹面层和饰面层应避免阳光直射。 三. 施工程序 系统的安装施工程序如下图所示: 基层处理- 弹线- 调制聚合物胶浆- 铺设翻包网布- 铺设保温板- 安装锚固件- 涂抹面层聚合物胶浆- 铺设网布- 涂抹面层聚合物胶浆- 验收 四. 施工要点 1. 基层处理
外墙外保温系统细节 部位做法
外墙外保温系统细节部位做法 一、线条部位保温做法 1、苯板做线条； ◆先做大墙面苯板，然后按 照设计位置弹线，再在苯板表面 粘贴预先割好的苯板线条，提前 打磨出线条的流水坡度以及裁出 鹰嘴部位，线条部位附加加强网 格布，再做大墙面防护面层砂浆。 ◆整体防护面层施工时，可 以本着先细节再大墙面的施工程 序施工，先做好线条部位的网格 布抹面胶浆，并与上下大墙面搭 接10cm,然后再抹大墙面抹面胶浆并搭接。 注意事项： （1）苯板条不要直接贴于基层墙体上，以免线条上部存水，顺着板缝进入墙体； （2）线条部位周围苯板缝用聚氨酯发泡胶填严密； （3）线条应满贴； （4）线条部位网格布应加强； 2、若是线条已经成型，然后再做保温， ◆此种情况下，线条上下面 一般不做保温（否则改变线条整 体装饰效果），正面做保温； ◆线条上部大墙面保温板在 粘贴时需要网格布翻包，线条下 部网格布不需要翻包网格布，大 墙面苯板与既有线条衔接部位约 3-5cm用QH-101粘结剂填实（其 做法类似于在苯板上打边灰）。 ◆将线条正面保温板贴好后， 做好流水坡度以及鹰嘴。注意不 要用抹面砂浆抹成坡度。
◆施工时，先将大墙面翻包网铺好并抹好抹面胶浆，同时将苯板与既有线条衔接部位用抹面砂浆抹密实以防此部位漏水。 二、空调板部位保温做法 1、空调板不做保温 ◆空调板上部大墙面苯板起 端网格布翻包，同时将大墙面 苯板与空调板衔接的部位约3-5cm 处用QH-101粘结剂填实（类似 边灰）。施工时，先将翻包部位 网格布与抹面胶浆抹好，并处理 好保温板与空调板的衔接缝，当 大墙面防护面层砂浆施工时，大 墙面网格布收口至空调板上约 5－10cm，并抹灰到位。其余部位 保温板与空调板尽量衔接紧密， 保温板与空调板之间的缝隙均用 聚氨酯发泡胶密封。大墙面网格布与抹面砂浆收口至空调板两侧及底部约5－10cm，并抹灰到位。 ◆注意事项： （1）空调板周围苯板打边灰，聚氨酯填缝主要目的是为了防止漏水； （2）侧边网格布与抹面砂浆必须要搭接； （3）空调板上部网格布翻包，下部及侧边可不翻包； 2、空调板全部做保温 ◆先贴空调板上部的保温板， 贴苯板时留好流水坡度，注意其 苯板要顶在大墙面上，大墙面的 苯板顶至空调板保温上。空调板 上部的保温要压住侧边的保温， 以防漏水。上部保温贴好后，再 施工侧边保温以及空调板底部保温，此部位的苯板可以顶在大墙 面保温上。注意大墙面与空调板 相衔接部位的保温板约3-5cm用QH-101粘结剂填实（类似边灰）， 5‰ 全保温保温空调板做法
外墙保温施工规范 一.施工前的准备工作 1.施工材料 聚合物胶浆粉;耐碱玻纤网格布;锚固件;伸缩缝塑料条、聚苯板(EPS 板) 或挤塑板(XPS 板),挤塑板专用界面剂。 2.施工工具 2. 1.设备类 ①手提式低速电动搅拌器(可用电锤代替),额定转速 700-1000r/min。②搅拌头,用φ12的钢筋,长度为 600mm ,下部150mm 处焊接四只用钢筋弯成半径为 75mm 的圆形叶片。 ③安全设备,安全带、安全帽、安全网、安全围栏、指示牌、警告牌等。④其它设备,插头、插座、防水电线、对讲机等。 2. 2.工具类 ①壁纸刀、手锯、钢锯条、剪刀、开槽器、打磨板、螺丝刀、木锤。 ②皮尺、卷尺、 2米靠尺、墨线、垂线垂球、水平管、水平尺、绳子。 ③塑料桶、灰浆托板、抹子、阴阳角抿子。 ④砂纸、铁锤、打胶枪、橡胶手套、刷子。 3.施工准备
3. 1. 与施工有关的人员施工前必须认真阅览施工图纸, 并与施工现场进行比对,及时检查现场和图纸变更的情况。 3. 2.落实施工材料及施工工具存放地、施工人员食宿安排等相关事宜。 3. 3.检查吊篮或脚手架,不得有任何安全隐患。 3. 4.检查施工用水、电的情况。 4.施工条件 4. 1.按照 GB50210-2001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》普通抹灰标准检查基层墙体。立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、分格条(缝)直线度等项目的允许偏差均不得大于 4mm 。 4. 2.施工期间及完工后的 24小时内,环境和基层表面温度均应高于 5℃, 风力不大于 5级。 4. 3.严禁雨中施工,遇雨或雨季施工应有可靠的防雨措施。 4. 4.夏季施工应做好防晒措施,抹面层和饰面层应避免阳光直射。 三.施工程序 系统的安装施工程序如下图所示: 基层处理 - 弹线 - 调制聚合物胶浆 - 铺设翻包网布 - 铺设 保温板 - 安装锚固件 - 涂抹面层聚合物胶浆 - 铺设网布 - 涂抹面层聚合物胶浆 - 验收 四.施工要点 1.基层处理 1. 1.基层墙体应坚实平整,墙面应清洁,清除灰尘、油污、脱模剂、涂料、空鼓及风化物等影响粘结强度的杂物。
外墙保温施工要求及验收标准 一、编制目的： 为规范华瑞紫韵城福景丽园项目外墙外保温工程做法、组成材料的技术要求及验收标准，保证外墙保温节能工程质量，制定本施工及验收标准。 二、基本要求： 1、施工前，要求施工单位根据设计文件和国家有关技术标准针对项目节能保温工程编制专项施 工方案，报监理单位审核通过后报甲方专业工程师确认，方案确认无误后现场采用相同材料和工艺制作样板并对保温锚栓进行现场拉拔试验，样板制作完成经甲方验收合格，样板确认单确认后方可正式施工。 2、保温施工前，保温施工单位、总承包单位、监理、甲方共同对基层质量、外门窗洞口尺寸、 伸出墙面的爬梯、落水管、空调预留洞等预埋件、连接件等进行隐蔽验收，验收通过后办理移交单。 3、基层验收符合要求、外墙48小时淋水试验合格、渗漏点防水处理合格后，先施工3层以下 基座部位，再施工头部造型部位，最后自上而下施工标准层。 4、材料要求：保温材料的选用及要求见下表一，进场的必检材料，按照节能验收规范进行见证 取样，复验合格后方可使用。 5、施工期间，环境温度要求不得低于5℃，不得高于35℃，夏季施工应避免阳光暴晒；5级以 上大风和雨雪天不得施工。施工过程中和施工结束后应做好对成品和半成品的保护。 6、施工现场的安全、劳动保护、防水、防火和环境保护等符合要求。 表一： 墙体基层淋水试验→防水处理→首层安装造型板托架→墙面弹排版线、挂控制线→配置胶 粘剂→粘贴附加翻包网布→保温层施工检查验收与修整→安装锚栓→抹第一层抹面胶浆2-3mm→铺压耐碱玻纤网→抹第二层抹面胶浆3mm→养护5-7天→真石漆涂料施工
四、施工要求： 1、托架安装：保温板奇数层安装钢板直角托架（防锈处理）：规格L50x50x5mm（长度300mm， 间距1m设置）、L100*100*5mm和L150*150*5mm（长度同造型宽度设置）；托架固定膨胀螺栓长度M12*120mm，间距100mm；如遇混凝土挑檐托架可不再另行设置角钢托架。 2、弹控制线、弹排版线，挂线坠：根据建筑立面设计和技术要求，在墙面弹出外门窗口水平、 垂直控制线、排版线。在外墙阳角、阴角及装饰柱、屋面造型、水平腰线压槽线条、伸缩缝部位挂垂直基准线，控制保温系统的垂直度。 3、粘接翻包加强玻纤网布：在伸缩缝两侧、外门窗洞口、勒脚、阳台、雨棚、女儿墙等顶部系 统尽端处均应做网布翻包处理，翻包网宽度为：胶粘剂粘接100mm于基层墙体+保温板厚度+150mm宽甩出翻包待用。（见附图1、附图2） 4、热固型改性聚苯板外保温系统粘结施工要求： （1）热固型改性聚苯板与基层墙体有效粘接面积不小于保温板面积的50%（见附图3）。 （2）外门窗洞口及周边部位热固型改性聚苯板与基层墙体应满粘；建筑物外墙阳角1.20m宽范围内及女儿墙或檐口部位、所有装饰造型部位材料均满粘。 （3）胶粘剂现场制备，应按产品说明书要求制备胶粘剂，在规定的时间内用完，已表面结皮或凝结的胶粘剂严禁再次加水搅拌使用，违者重罚。 （4）胶粘剂采用点框法布胶：板边一周涂抹不小于100mm宽的胶粘剂，中间8个圆形粘接点直径不小于150mm且四个角部保温锚栓位置与之对应（见附图4）。 （5）墙体转角处，保温板的垂直缝应交错咬合；门窗洞口角部的保温板应用整块板裁出，角部离板缝的距离不小于200mm（见附图4）；普通部位不得出现小于200mm宽保温板；保温板之间拼缝不得大于2mm，缝隙用聚氨酯发泡胶填充；施工现场不得现场切割材料。 （6）粘贴后用3m靠尺进行压平操作，用水平尺检查其平整度。 5、水平防火隔离带设置：在每层楼板标高向下设置300mm高泡沫混凝土板的A级水平防火隔离 带，如遇线条造型及出挑构件不能保证在同一水平标高时，则加高该部位的隔离带高度并与大墙面处水平防火隔离带搭接高度不小于300mm。防火隔离带在转角处咬合处理时保证水平拼缝，避免竖向贯通接缝。屋面自结构标高处向上设置不小于500mm高水平防火隔离带。 6、保温锚栓固定： ①保温锚栓采用金属防锈保温钉，保温钉数量要求不小于7个/㎡，保温板尺寸600*1200*50 不少于5个/块（均匀梅花布置）；不规则矩形板不少于3个/块（面积小于0.36㎡的）； 泡沫混凝土板长度大于500mm的保温锚栓于中间部位2个/块，其余1个。 ②锚栓在粘贴聚苯板24h后，电钻打孔并用电动螺丝刀安装锚栓,严禁用锤砸入。孔深：与结 构层有效锚固深度不小于50mm，墙体的抹灰层不作为锚固深度。锚栓打在与粘胶处对应范围内，阳角处第一个钉离主体墙角100mm，以免损坏墙体。
外墙保温工程监理实施细则
目录 1 2 3 4 5 6 7 8 、工程概况 、编制依据 、材料控制 、施工准备阶段质量控制、施工过程质量控制 、工作及工艺流程 、监理旁站 、工程验收
1、工程概况 本工程《鹤岗市食品安全检（监）测建设项目装饰工程》，由鹤岗市东华建 筑装饰有限公司承包施工。黑龙江省食品药品监督管理局设计院设计，鹤岗市时 代装饰工程监理有限责任公司监理。工程位于鹤岗市工农区解放路 37号（原爱 2 婴医院），四层 +一层，建筑面积共计 3145 m 。投资 1000万。 2、编制依据 2.1《建筑法》 2.2《建设工程质量管理条例》 2.3《工程建设标准强制性条文》 2.4设计文件 2.5合同文件 2.6《项目监理规划》 2.7《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005 2.8《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 2.9《采暖居住建筑节能检验标准》 JGJ132-2001 2.10《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ134-2001 2.11《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2004 2.12《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》 DBJ01-63-2002 2.13《外墙外保温技术规程（现浇砼模板内置保温板做法）》DBJ/T01-66-2002 2.14《外墙外保温施工技术规程（外墙聚合物水泥聚苯保温板做法）》 DBJ/T01-92-2004 2.15《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》 DBJ01-97-2005 2.16《居住建筑节能设计标准》 DBJ01-602-2006 2.17《公共建筑节能设计标准》 DBJ01-621-2005 2.18《外墙外保温施工技术规程（胶粉聚苯颗粒复合型外墙外保温系统） DB11/T463-2007 》 2.19《公共建筑节能施工质量验收规程》 DB11/T510-2007 2.20《民用建筑节能现场检验标准》 DB11/T555-2008 2.21《外墙外保温施工技术规程（聚苯板增强网聚合物砂浆做法）》 DB11/T584-2008 2.22《建设工程监理规程》 DBJ01-41-2002 2.23《建筑工程资料管理规程》 DBJ01-51-2003
1、适用范围 本细则适用于新建居住建筑混凝土和砌体结构外墙外保温工程。 2、检测、评定依据： 2.1《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2004 2.2《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》 JGJ149-2003 2.3《泡沫塑料和橡胶表观（体积）密度的测定》 GB/T6343-1995 2.4《绝热材料稳态热阻及有关特性》 GB10294-1988 2.5《硬质泡沫塑料压缩试验方法》 GB8813-88 2.6《硬质泡沫塑料尺寸稳定性试验方法》 GB8811-1988 2.7《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》 JGJ110-2008 2.8 墙体保温用膨胀聚苯乙烯板胶粘剂 JC/T992-2006 2.9外墙外保温用膨胀聚苯乙烯板抹面胶浆 JC/T993-2006 3、仪器设备： 402型电热鼓风干燥箱； WDW-20E微机控制电子式万能试验机； DJM-5铆钉、隔热材料粘结强度拉拔仪（含位移计）； 恒温恒湿养护箱； CD-DR-3030导热系数测定仪； CD-QGQ苯板切割机。 4、检验方法 4.1系统类别： 2.1 EPS板薄抹灰外墙外保温系统； 2.2 胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统； 2.3 EPS板现浇混凝土外墙外保温系统； 2.4 EPS钢丝网架板现浇混凝土外墙外保温系统； 2.5 机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统； 5.检测项目、性能要求及试样数量 5.1系统性能要求：
针对不同类别的系统还应进行以下项目的检测： （1）EPS板薄抹灰外墙外保温系统： 基层与胶粘剂的（现场）拉伸粘结强度：试样数量5处，尺寸现场制做3～4dm2（约20*20cm），胶粘剂厚度为5～8m，干燥后切割成100*100mm的尺寸。粘结强度≥0.3MPa，并且粘结界面脱开面积不应大于50%。 （2）胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统： a.（现场）抗拉强度：试样数量5处，（试样由基层+界面砂浆层+保温层+抹面层组成）切割成尺寸为100*100mm的试件，抗拉强度≥0.1MPa，并且破坏部位不得位于各层界面。 b.（现场取样）干密度：胶粉EPS颗粒保温浆料干密度不应大于250kg/m3，并且 不应小于180 kg/m3。 c. （现场）保温层厚度：应符合设计要求，不得有负偏差。 （3）EPS板现浇混凝土外墙外保温系统：（无网现浇系统） （现场）拉伸粘结强度：试样数量9点，试样尺寸100*100mm，现场粘结强度≥0.1MPa，并且破坏部位应位于EPS板内。 （4）机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统： 单个锚栓拔出力：试样数量10件，应符合设计要求。 （5）.系统抗冲结性能(现场)：选取冲击点10个,根据抹面层和饰面层性能的不 同而选取冲击点,且不要选在局部增强区域和玻纤网搭接部位。建筑物首层墙面能以及门窗口等易受碰撞部位:10J级；建筑物二层以上墙面等不易受碰撞部位:3J级。 （6）胶粘剂 a.胶粘剂与水泥砂浆的拉伸粘结强度：试样数量5个，试样尺寸70 mm×70 mm ×25 mm，40 mm×40 mm ×20 mm。在干燥状态下不得小于0.6MPa,浸水状态48h不得小于0.4MPa。 b. 胶粘剂与EPS板的拉伸粘结强度：试样数量5个，试样尺寸100*100*50mm。在干燥状态和浸水48h后均不得小于0.1 MPa,并且破坏部位应位于EPS板内。 （7）玻纤网 a.玻纤网耐碱拉伸断裂强力：试样数量经向和纬向各20片，试样尺寸300*50mm。玻纤网经向和纬向耐碱拉伸断裂强力均不得小于750N/50㎜。 b.玻纤网耐碱断裂强力保留率：试样数量经向和纬向各20片，试样尺300*50mm。
外墙外保温几种做法 一、外墙内保温 外墙内保温是将保温材料置于外墙体的内侧。它的优点在于：1)它对饰面和保温材料的防水、耐候性等技术指标的要求不甚高。纸面石膏板、石膏抹面砂浆等均可满足使用要求，取材方便;2)内保温材料被楼板所分隔，仅在一个层高范围内施工，不需搭设脚手架。但是，在多年的实践中。外墙内保温也显露出一些缺陷，如：1)许多种类的内保温做法，由于材料、构造、施工等原因，饰面层出现开裂;2)不便于用户二次装修和吊挂饰物;3)占用室内使用空间;4)由于圈梁、楼板、构造柱等会引起热桥。热损失较大;5)对既有建筑进行节能改造时，对居民的日常生活干扰较大。 二、外墙夹心保温 外墙夹心保温是将保温材料置于同一外墙的内、外侧墙片之间，内、外侧墙片均可采用传统的粘土砖、混凝土空心砌块等。因此，1)这些传统材料的防水、耐候等性能均良好，对内侧墙片和保温材料形成有效的保护，对保温材料的选材要求不高，聚苯乙烯、玻璃棉、岩棉等各种材料均可使用;2)对施工季节和施工条件的要求不十分高，不影响冬期施工。近年来，在黑龙江、内蒙古、扩肃北部等严寒地区得到一定的应用。由于在非严寒地区，此类墙体与传统墙体相比尚偏厚，且内、外侧墙片之间需有连接件连接，构造较传统墙体复杂以及地震区建筑中圈梁和构造柱的设置，尚有热桥存在。保温材料的效率仍然得不到充分的发挥。 三、外墙外保温 近年来，随着我国节能工作的不断深入，节能标准的提高，用于外墙外保温的材料和技术不断改进，外墙外保温由于其优越性而日益受到人们的重视。对比其它外墙保温技术，它有以下优点： 1.适用范围广 外保温不仅适用于北方需冬季保温地区的采暖建筑，也适用于南方需夏季隔热地区的空调建筑;既适用于新建建筑，也适用于既有建筑的节能改造。 2.保温效果明显 由于保温材料置于建筑物外墙的外侧，基本上可以消除在建筑物各个部位的“热桥”影响。从而充分发挥了轻质高效保温材料的效能，相对于外墙内保温和夹心保温墙体，它可使
一. 编制依据 1 GB50210—2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 2 GB50300—2013《建筑工程施工质量质验收统一标准》 3 GB50404—2007《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》 4 DBJ11135-2008《外墙外保温应用技术规程》 5 L06J113《居住建筑保温构造详图》 6 L07SJ116《硬泡聚氨酯保温防水构造详图（外墙和屋面） 7 GB50411-2013《建筑节能施工质量验收规范》 8《聚氨酯硬泡外墙外保温工程技术导则》 9《山东省居住建筑节能监测及验收技术规程》 10《民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（鲁发【2009】229号文件） 二.工程概况 1 工程名称：外墙保温及涂料工程 2 工程地点： 3 施工内容：楼外墙保温及涂料工程，包工包料，实际施工以图纸为准。 4 施工面积： 5 质量标准：本工程质量须达到现行有关《外墙外保温工程技术规程》、《外墙外保温技术施工验收规范》和外墙保温系统、外墙涂料的施工技术标准。 6 施工工期：日历天。 三、各部位做法要求：（具体颜色及位置详见立面图） 1 施工范围 所有保温及涂料均由乙方施工。 2现场喷涂聚氨酯+外墙涂料范围 2.1 用于大面墙体的施工： A、基层墙体 B、涂刷聚氨酯防潮底漆； C、现喷硬泡聚氨酯保温层；
D、涂刷聚氨酯专用界面砂浆； E、20厚胶粉聚苯颗粒找平； F、3-5厚抗裂砂浆压入复合耐碱玻纤网格布； G、刮外墙腻子； H、外墙质感涂料。 2.2空调隔栅内做法： A、基层墙体 B、涂刷聚氨酯防潮底漆； C、现喷硬泡聚氨酯保温层； D、涂刷聚氨酯专用界面砂浆； E、20厚胶粉聚苯颗粒找平； F、3-5厚抗裂砂浆压入复合耐碱玻纤网格布； 2.3 商业服务网点外墙： A、基层墙体 B、涂刷聚氨酯防潮底漆； C、现喷硬泡聚氨酯保温层； D、涂刷聚氨酯专用界面砂浆； E、20厚胶粉聚苯颗粒找平； F、3-5厚抗裂砂浆压入复合耐碱玻纤网格布； G、刮外墙腻子； H、外墙质感涂料。 2.4门窗洞口做法（门窗洞口处由总承包商负责抹灰处理，外保温施工应做进门窗洞口100mm-120mm） A、基层处理+20mm厚胶粉聚苯颗粒保温找平； B、3mm厚聚合物抗裂砂浆+耐碱网格布（不小于160g/m2，且首层设置两道）；
A4 华为苏州企业业务项目（二标段）工程 （外墙保温工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：
日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 目录 一、专业工程概况与特点------------------------------ 2 二、监理依据 ---------------------------------------4 三、监理工作的流程 ---------------------------------5 四、监理工作的控制要点及目标值-----------------------6 五、监理工作的方法及措施----------------------------10 六、安全文明施工注意事项——————————————11
外墙保温监理实施细则一、工程概况 工程名称：华为苏州企业业务项目 建设地点：江苏省苏州市苏州工业园区新华路近桑田岛建设规模：建筑面积约76万平米 业主单位：苏州华为投资有限公司 监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司 勘察单位：江苏苏州地质工程勘察院 设计单位：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司 桩基施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司
本工程位于苏州工业园区内，整个地块四面环水，枝繁叶茂，生态环境优美，自然环境条件好。地块用地呈不规则形，用地面积432501.09平方米（648.76亩土地），整个项目通过人工堆土的方式形成一巨大台基，台基与自然地坪高差约10米，台基内为机动车和非机动车停车场、员工生活设施功能用房、实验机房，此范围定义为地下室范围，统称为E区。台基上共14栋建筑，错落布置分为4个区（A区、B区、C区、D区），主要功能为研发办公，台基外基地范围还设置4栋建筑，称之为F区，主要功能为门卫和设备机房。园区内计划供12000人科研、办公之用，华为实验机房为数据交换干式实验室。 本工程总建筑面积748613.96平方米，地下建筑面积415778.86平方米，地上建筑面积332835.10平方米，建筑密度25.5％，容积率1.72，绿地率40.2％，规划机动车停车位4274辆（地下4207辆、地上67辆），规划非机动车停车位3396辆，规划无障碍停车43辆。一标段各个单体工程建筑指标如下表： 标段二单体组成情况
外墙外保温施工做法详解 外墙外保温做法主要有：在承重墙体的外侧粘贴(钉、挂)膨胀型聚苯乙烯板(EPS)、挤塑型聚苯乙烯板(XPS)，聚氨酯硬泡喷涂(PUR)和粉刷胶粉聚苯颗粒保温砂浆等。其中，挤塑型XPS聚苯板和聚氨酯硬泡喷涂的价格稍高，目前应用最多的是膨胀型EPS聚苯板外保温。 一、EPS聚苯板外保温施工 EPS复合式保温技术是一项高效经济、应用广泛的外墙外保温技术，它由承重或围护墙体、EPS复合式保温层、耐碱玻纤网布抗裂砂浆保护层、弹性腻子、外墙涂料或瓷砖面层组成。膨胀型聚苯乙烯板EPS常用规格（900～1200）mm×600mm,厚度20～60mm,密度18～20kg/m3 。 EPS聚苯板外墙外保温构造 1 施工流程
基层处理→测量放线→粘贴EPS聚苯板→聚苯板打磨→涂抹面胶浆→铺压耐碱玻纤网格布→涂抹面胶浆→涂耐水弹性腻子→面层涂料或面砖施工。 2 墙体基面处理及测量放线 墙体基面须清理干净，检验墙面平整度和垂直度，用2m靠尺检查，最大偏差≤5mm。在墙面弹出水平控制线，建筑物外墙阳角挂垂直基准钢线；每个楼层在适当位置挂水平线，以控制EPS聚苯板的垂直度和平整度。 墙面平整度检查 阳角吊线 3 EPS板的固定方法 ⑴粘贴法
粘贴法有点框法、条粘法和满粘法，通常采用点框法。用钢抹子沿EPS板的四周涂抹配制好的粘结剂，宽度为50mm，板的中间均匀设置8个直径100mm的粘结点，厚10mm，粘结剂的涂抹面积不得小于40%。板应自下而上沿水平方向横向铺贴，错缝1/2板长。 粘贴法适用于外墙饰面采用涂料的外墙外保温层施工。 点框法粘结剂涂抹示意 点框法涂抹粘结剂 EPS聚苯板的排列及错缝
. 绿都城三期住宅楼Ⅱ标段工程 外墙外保温专项监理 实施细则 编制人： 总监理工程师： 河南海华工程建设监理公司 绿都城三期住宅楼Ⅱ标段项目监理部 二零零八年十一月
一、工程概况 ㈠工程项目名称：绿都城三期住宅楼Ⅱ标段 ㈡工程类别：土方开挖、边坡支护工程 ㈢工程项目地点：郑州市中原路与西三环交叉口西南角 ㈣建设单位名称：郑州绿都置业有限公司 ㈤监理单位名称：河南海华工程建设监理公司 ㈥设计单位：河南省纺织建筑设计院有限公司 根据设计要求，本工程外墙局部（如造型复杂的线角、构件尺寸较小的热桥等）采用50mm胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温，做法详05YJ3-1 B型；外加3mm厚抗裂砂浆（网格布）。其中胶粉聚苯颗粒保温浆料的性能要求为:干密度230Kg/m3，导热系数065W/m2k，蓄热系数0.95W/m2k。 楼梯间、电梯间、管井、走廊与住户共用隔墙内保温材料为25厚硅酸铝复合保温砂浆，设在非住宅一侧，传热系数为 1.16W/(m k) < 1.65 W/(m k)。 五层及五层结构外墙面、住宅房间与不采暖地下室之间的楼板，在其下部采用60厚聚苯乙烯泡沫塑料板后粘贴施工，楼板传热系数0.47W/(m k)< 0.5W/(m k)。 飘窗飘板的外侧粘贴60厚B1型阻燃挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板，传热系数为0.47W/(m k) < 0.50W/(m k)。 二、监理依据、内容及范围 1、本工程施工合同； 2、本工程施工图纸及相关设计变更； 监理内容： 1、对施工单位的资质审查，审核总包单位的资质。 2、参加审查施工组织设计及施工方案，并提出改进意见。
3、检查开工前施工单位的复测资料。 4、监督施工单位严格按设计图、规范和管理程序施工，控制工程质 量和进度。 5、对所进场的材料进行现场见证取样。 6、参加工程质量事故的分析和处理。 7、认定工程质量和进度，签署（或会签）付款凭证。 8、参加工程检测、验收，并签署意见。 三、监理组织机构 针对本项目的项目特征和工程特征，组建适应本项目的监理班子。根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。 各级监理人员的职责及权限： 1．总监理工程师的职责与权限 （1）总监理工程师是监理部委派履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限。对监理工作有最后的决定权。 （2）执行监理部的指令和交办的任务、组织领导监理工程师开展监理工作。负责编制监理工作计划，组织实施并督促、检查执行情况。 （3）保持与建设单位的密切联系，弄清其要求与愿望，并负责与施工单位负责人联系，确定工作中相互配合问题及有关需提供的资料或需协商解决的问题。 （4）参与审查施工单位选择的分包单位的资质。 （5）参与审查施工单位的实施性施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划。
外墙外保温做法主要有：在承重墙体的外侧粘贴(钉、挂)膨胀型聚苯乙烯板(EPS)、挤塑型聚苯乙烯板(XPS)，聚氨酯硬泡喷涂(PUR)和粉刷胶粉聚苯颗粒保温砂浆等。 挤塑型XPS聚苯板和聚氨酯硬泡喷涂的价格稍高，目前应用最多的是膨胀型EPS聚苯板外保温。 一、EPS聚苯板外保温施工 EPS复合式保温技术是一项高效经济、应用广泛的外墙外保温技术，它由承重或围护墙体、EPS复合式保温层、耐碱玻纤网布抗裂砂浆保护层、弹性腻子、外墙涂料或磁砖面层组成。 EPS聚苯板外墙外保温构造：
膨胀型聚苯乙烯板EPS： 常用规格900～1200×600,厚度20～60mm,密度18～20kg/m3 1 施工流程 基层处理→测量放线→粘贴EPS聚苯板→聚苯板打磨→涂抹面胶浆→铺压耐碱玻纤网格布→涂抹面胶浆→涂耐水弹性腻子和→面层涂料或面砖施工。 2 墙体基面处理及测量放线 墙体基面须清理干净，检验墙面平整度和垂直度，用2m靠尺检查，最大偏差≯5mm。在墙面弹出水平控制线，建筑物外墙阳角挂垂直基准
钢线；每个楼层在适当位置挂水平线，以控制EPS聚苯板的垂直和平整度。 墙面平整度检查： 阳角吊线： 3 EPS板的固定方法 ⑴粘贴法 粘贴法有点框法、条粘法和满粘法，通常采用点框法。用钢抹子沿EPS板的四周涂抹配制好的粘结剂，宽度为50mm，板的中间均匀设置8个直径100mm的粘结点，厚10mm，粘结剂的涂抹面积不得小于40%。板应自下而上沿水平方向横向铺贴，错缝1/2板长。 粘贴法适用于外墙饰面采用涂料的外墙外保温层施工。 点框法粘结剂涂抹示意：
点框法涂抹粘结剂： EPS聚苯板的排列及错缝： ⑵EPS板粘贴与锚栓结合法 该法是在粘贴法的基础上设置若干锚栓固定EPS 保温板。锚栓为高强超韧尼龙或塑料精制而成，尾部设有螺丝自攻性胀塞结构。锚栓用量每平方米10层以下约6个，10～18层8个，19～24层10个，24
绿都城三期住宅楼H标段工程 外墙外保温专项监理 实施细则 编制人：_____________________ 总监理工程师：_________________ 河南海华工程建设监理公司 绿都城三期住宅楼U标段项目监理部 二零零八年十一月
一、工程概况 ㈠工程项目名称：绿都城三期住宅楼H标段 ㈡工程类别：土方开挖、边坡支护工程 ㈢工程项目地点：郑州市中原路与西三环交叉口西南角 ㈣建设单位名称：郑州绿都置业有限公司 ㈤监理单位名称：河南海华工程建设监理公司 ㈥设计单位：河南省纺织建筑设计院有限公司 根据设计要求，本工程外墙局部(如造型复杂的线角、构件尺寸较小的热桥等)采 用50mm交粉聚苯颗粒保温浆料外保温，做法详05YJ3-1 B型；外加3mn厚抗裂砂浆(网格布)。其中胶粉聚苯颗粒保温浆料的性能要求为：干密度230Kg/m,导热系数065W/rfk，蓄热系数0.95W/m2k。 楼梯间、电梯间、管井、走廊与住户共用隔墙内保温材料为25 厚硅酸铝复合保温砂浆，设在非住宅一侧，传热系数为1.16W/(m k) < 1.65 W/(m k) 。 五层及五层结构外墙面、住宅房间与不采暖地下室之间的楼板，在其下部采用60 厚聚苯乙烯泡沫塑料板后粘贴施工，楼板传热系数0.47W/(m k)< 0.5W/(m k) 。 飘窗飘板的外侧粘贴60 厚B1 型阻燃挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板，传热系数为0.47W/(m k) < 0.50W/(m k) 。 监理依据、内容及范围 1 、本工程施工合同； 2、本工程施工图纸及相关设计变更； 监理内容： 1、对施工单位的资质审查，审核总包单位的资质。 2、参加审查施工组织设计及施工方案，并提出改进意见。
外墙保温施工规 为响应节能号召，建筑节能办法相继出台，全国、等都开始施行相关规。记者从市住建局相关部门获悉，市开始推出相关“试行办法”规承包建筑节能外墙保温工程的施工企业。相关企业必须经过资质等级评比后才可施工。 根据试行办法，一级企业注册资本必须在1000万元以上，且近3年最高年工程结算收入4000万元以上，并具有与承包工程围相适应的施工机械和检测设备。企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历，技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且有高级职称，主持完成过2项建筑节能工程的施工。近5年应用过省部级以上的与工程建设相关的新技术、新工艺、新材料、新设备，或具有本专业工程建设相关的有效专利1项。对于企业的工程业绩，办法中要求近5年独立承担过3项以上单项合同额800万元以上的建筑保温工程或单项合同额300万元以上的建筑遮阳工程的施工。二三级资质企业标准比一级稍低，但对工程的质量均要求必须合格，工作人员须有相关管理经验与资格。 根据企业的等级标准，一级企业可承担单项合同额不超过企业注册资本5倍的建筑节能外墙保温工程的施工，二级企业可承担单项合同额1000万元以上的建筑节能外墙保温工程的施工，三级企业可承担合同额300万元以上的工程施工。 外墙保温系统施工规 外墙保温系统施工规 一施工前的准备工作 1施工材料 聚合物胶浆：标准耐碱玻纤网布；固定件：伸缩缝塑料条、聚笨板 （EPS）或挤塑板（XPS）。 ２施工工具 电热丝切割器、开槽器、劈纸刀、螺丝刀、剪刀、钢锯条、墨斗、棕刷、粗沙纸、电动搅拌器、塑料搅拌桶、冲击钻、电锤、抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2M靠尺、操平水管等。 3施工准备 3.1与施工有关的人员施工前必须认真阅览施工图纸,并与施工现场进行比对,及时检查现场和图纸变更的情况。 3.2落实施工材料及施工工具存放地、施工人员住宿安排等相关事宜。 3.3检查吊篮或脚手架,不得有任何安全隐患。 3.4检查施工用水、电的情况。