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2014-2020年中国经济适用房建设行业监测与投资战略研究报告

经济适用房建设

什么是行业研究报告

行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等,为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。

企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场,但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代,不但要了解自己现状,还要了解对手动向,更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。

行业研究报告的构成

一般来说,行业研究报告的核心内容包括以下五方面:

行业研究的目的及主要任务

行业研究是进行资源整合的前提和基础。

对企业而言,发展战略的制定通常由三部分构成:外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。

行业与企业之间的关系是面和点的关系,行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间;企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。

行业研究的主要任务:

解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位

分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度

预测并引导行业的未来发展趋势

判断行业投资价值

揭示行业投资风险

为投资者提供依据

2014-2020年中国经济适用房建设行业监测与投资战略研

究报告

【出版日期】2014年

【交付方式】Email电子版/特快专递

【价格】纸介版:7000元电子版:7200元纸介+电子:7500元

【订购电话】电话:400-600-8596 010-******** 传真:010-******** 【报告超链】https://www.doczj.com/doc/da19001173.html,/report/201406/108985.html

报告摘要及目录

自改革开放至今,中国的住房政策从创建和发展城镇住房市场,提高居民住房水平,改善城市居住环境等,经历了近30年的发展历程。30年中国住房政策经历了由“国家保障”向“市场建设”转移、再由“市场供应”到“社会保障”加强的不断完善的发展过程。

经济适用住房是中国进行房改过程中,为适应新的社会经济形势,由政府推出的新型房产种类,是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。目前其基本类型主要包括平价房、安居房、解困房等。简言之,经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。

经济适用住房的建设是中国政府现阶段解决国民住有所居的主要手段之—,是现在唯一可以使消费者买得起房的住房供应模式。按照政策,经济适用住房用地由国家划拨,利润率必须控制在3%以内,各方面的税费也要减免。零地价、微利性和低税费,构成了经济适用住房的三大基本属性。

自1998年以取消福利分房为标志的中国住房制度改革拉开序幕,经济适用房也就此进入中国城市居民的视野,从最初的“建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系”,到2003年以后定位为“面向中低收入家庭的保障性住房”。近年来,经济适用房建设步伐加快,2008年全国经济适用房新开工9000多万平方米,竣工6000多万平方米。

2008年11月,住房城乡建设部按照国务院关于加大保障性住房建设规模的要求,提出2009年至2011年三年间,通过投资9000亿元,将增加200多万套的廉租住房、400多万套的经济适用住房。

本行业报告主要依据国家统计局、国家商务部、国土资源部、国家发改委、国家住房和城乡建设部、中国指数研究院、全国商业信息中心、中国房地产行业协会、国民经济景气监测中心、《中国房地产年鉴》、国内外相关刊物的基础信息以及经济适用房行业研究单位等公布和提供的大量资料,结合深入的市场调查资料,立足于经济适用房行业整体发展环境,对中国经济适用房行业的发展情况、市场发展、主要城市等进行了分析及预测,并对未来经济适用房行业发展的整体环境

及发展趋势进行探讨和研判,最后在前面大量分析、预测的基础上,研究了经济适用房行业今后的发展与投资策略。

本经济适用房建设行业报告,为经济适用房建设企业在激烈的市场竞争中洞察先机,根据市场需求及时调整经营策略,为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供了准确的市场情报信息及科学的决策依据,同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。

报告目录

第一章经济适用房相关概述

第一节经济适用房基本概念

一、经济适用房简介

二、建设经济适用房的意义

三、经济适用房的发展历程

第二节经济适用房其它特性

一、经济适用房政策依据

二、经济适用房建设标准

三、经济适用房的价格构成

四、经适房与商品房的区别

第二章经济适用房建设发展环境分析

第一节国家宏观经济环境

一、2013年中国宏观经济与财政政策分析

二、2013年我国宏观经济运行指标分析

三、我国保经济增长与保障民生措施

四、2014年国内经济走势预测

五、我国宏观经济政策取向

第二节中国住房政策概况

一、我国住有所居的基本国情

二、中国住房政策三大发展阶段及其影响

三、国内外保障性住房供应政策现状及特征

四、加强和完善保障性租赁住房供应的必要性

五、发展经济适用住房的政策取向与实施对策

第三节房地产市场发展分析

一、国内房地产市场发展概况

二、2013年中国房地产市场运行分析

三、我国房地产市场发展的政策建议

四、2014年中国房地产市场发展态势展望

第四节保障性住房发展综述

一、中国各地纷纷推出保障房计划

二、保障性住房发展已向市场过渡

三、保障住房发展趋向探索

四、我国需建立保障性住房合理运作机制

五、增加保障性住房投资的五大建议

六、中国保障性住房可持续发展策略

第三章经济适用房建设发展分析

第一节主要国家和地区经适房建设发展概况

一、香港地区

二、美国

三、新加坡

四、法国

五、印度

六、日本

第二节中国经济适用房建设发展分析

一、中国经济适用房10年建设发展概述

二、2013年我国经济适用房开工建设情况

三、国内经济适用房开发建设现状

四、我国部分省市弃建经济适用房

第三节中国经济适用房制度发展探析

一、规范经济适用房制度的探讨

二、经济适用房共有产权制度研究

三、经济适用房内循环制度概述

四、我国经济适用房制度亟待创新

第四节经适房建设中地方与中央政府的博弈分析

一、地方政府在经适房建设中存在的问题

二、地方政府和中央政府之间的“智猪博弈”

三、地方政府与中央政府的博弈分析

第四章经济适用房市场发展分析

第一节经济适用房市场发展概况

一、经济适用房市场发展现状

二、经济适用房市场发展效应分析

三、未来经济适用房市场发展走向

第二节经济适用房市场运作新模式分析

一、经济适用房市场新模式的定位

二、经济适用房市场新模式的主要内容

三、经济适用房市场新模式的可行性分析

第三节中国发展经适房租赁市场的必要性和对策

一、以租赁方式供应经济适用住房的优点

二、培育和发展经适房租赁市场的必要性

三、培育和发展经适房租赁市场的对策

第四节油田经适房建设的成本分析与控制

一、油田经济适用房的发展简况

二、油田经济适用房造价解析

三、搞好经济适用房造价控制的建议

第五节中国经适房销售机制弊端与对策研讨

一、经济适用房现行销售体制弊端

二、层次分析法在经济适用房销售中的应用

三、完善经济适用房销售体制的配套措施

第六节经适房市场发展面临的挑战及对策

一、经济适用房滞销的原因分析

二、经济适用房制度运行中存在的问题

三、现有经济适住房市场存在的问题

四、中国经济适用住房政策调整建议

五、我国经适房应根据市场供求关系进行调节

第五章主要城市经济适用房发展概况

第一节上海

一、2012年上海经济适用房建设概述

二、2013年上海新开建经济适用房简况

三、上海经济适用房建设转型分析

四、上海经适房管理政策解读

五、上海需适当控制经济适用房建设规模

第二节北京

一、北京市经济适用住房政策分析

二、北京经济适用房供需概况

三、北京经济适用房供需失衡分析

第三节广州

一、广州经济适用房发展综述

二、广州经适房供需状况

三、广州经济适用房存在的问题

四、广州经济适用房发展建议

第四节深圳

一、深圳经济适用房遭遇滞销

二、深圳经济适用房管理政策解读

三、2013年深圳经济适用房建设发展规划

第五节武汉

一、武汉市经济适用房市场综述

二、2013年武汉市经济适用房建设发展情况

三、武汉市将大力提高经济适用房建设水平

第六节其它城市经适房建设发展概况

一、南京

二、郑州

三、天津

四、济南

第六章2014-2020年经济适用房投融资分析及前景展望第一节经济适用房投融资探析

一、经济适用房投融资制度的问题

二、经济适用房投融资制度创新浅析

三、经济适用房的REITs融资模式分析

第二节9000亿新政背景下经适房发展展望

一、9000亿新政简述

二、9000亿新政对保障性住房的影响分析

三、9000亿新政发展经适房不会扰乱房地产市场

第三节2014-2020年经济适用房的发展前景

一、中国经济适用房总体发展方向

二、经济适用房建设拉动内需展望

三、我国经济适用房建设有望提速

四、2014-2020年我国经济适用房投建分析

图表目录

图表:1998-2013年国内生产总值季度累计同比增长情况

图表:2000-2013年我国工业增加值月度同比增长率

图表:2000-2013年我国社会消费品零售总额月度同比增长率

图表:1999-2013年我国固定资产投资完成额月度累计同比增长率

图表:1999-2013年我国出口总额月度同比增长率与进口总额月度同比增长率图表:1999-2013年我国居民消费价格指数

图表:1999-2013年我国工业品出厂价格指数

图表:1999-2013年我国货币供应量月度同比增长率

图表:中国住房政策的发展阶段及政策特征

图表:租赁住房市场发展情况

图表:保障性租赁住房供应的政策转变

图表:租金配租与实物配租的实施状况

图表:居民住房需求意识变化的市场影响

图表:我国保障性住房供应情况

图表:美国保障性住房供应状况

图表:发达国家的住房问题与住房政策

图表:发达国家的住房自有率

图表:中央政府和地方政府博弈的利益矩阵

图表:影响住房需求度的因素层次

图表:经济适用住宅的效用

图表:经济适用房自我偿付REIT的运作模式

市场行业报告相关问题解答

1、客户

我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。

2、报告内容

我司的行业报告内容充实,报告包括了行业产品定义、行业发展现状(产品产销量、产品生产技术等)、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到初级作用。

3、报告重点倾向

我司的行业报告重点倾向主要包括:行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异,具体情况看报告结构目录。

4、我们的团队

我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。

我们的团队人员对客户需求定位精准,能抓住项目精华,以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况(结构与主要竞争企业)、发展趋势等进行分析和论证,寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。

我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。

5、报告数据来源

我司报告数据主要采用国家统计数据,海关总署,问卷调查数据,商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局,部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据,企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等,价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

经济适用房建设行业报告特点

经济适用房建设行业环境:我们的环境分析主要包括国外相关行业发展现状和趋势、行业相关政策法规整理以及国内宏观经济发展现状等。

经济适用房建设行业结构:我们行业结构分析主要包括产品市场消费需求结构、行业投资主体性质结构以及行业生产主体结构等等。

经济适用房建设行业市场:我们的行业市场分析对行业产品整个供求状态以数据或文字方式表述、对行业市场现状呈现的特点进行概述,并对行业市场未来发展趋势进行科学预测。

经济适用房建设行业企业:我们的行业企业分析主要包括行业企业发展历程、企业组织结构、企业相关财务数据和指标、企业竞争优劣势分析等。

经济适用房建设行业成长性:我们的行业成长性分析主要包括行业所属生

命周期的位置,行业投资增长性,行业近几年发展速度情况以及未来市场增长速度等。

我司报告特色:在研究内容上突出全方位特色,报告以本年度最新数据的

实证描述为基础,全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况,提出富有见地的判断和投资建议;在形式上,报告以丰富的数据和图表为主,突出文章的可读性和可视性,避免套话和空话。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等,为投资者和业界人士提供了一幅生动的行业全景图。

公司介绍

北京智研科信咨询有限公司是一家专业的调研报告、行业咨询有限责任公司,公司致力于打造中国最大、最专业的调研报告、行业咨询企业。拥有庞大的服务网点,公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。

公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告,提供客观、理性、简便的决策参考,提供降低投资风险,提高投资收益的有效工具,也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势,致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、服装纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过智研咨询团队不懈的努力,已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。

A. 北京智研科信咨询有限公司公司于2008年注册成立,是国家统计局、中国科学技术情报学会认证、监管的国内较早开展竞争情报、市场调研、产业研究及专项研究为主的调查研究机构之一,凭借其专业的研究团队,先进的研究技术在此领域一直处于绝对的优势和领先地位:

a) 智研咨询的主要负责人多与中央部委、国家统计局、中国海关、各行业协会等建立长期的合作关系

b) 拥有全国百万家企业基础数据库

c) 全国各地分支网络和严格的调查控制流程,使我们有足够的知识和能力向客户提供高质量服务。

d) 超过200多个研究项目的成功案例

e) 研究领域覆盖能源、化工、机械、汽车、电子、医疗等诸多行业

f) 我们很荣幸的为工商银行、国家开发银行、麦肯锡、通用集团、波士顿

咨询、三菱商事、中国农科院、同济大学、三星电子,松下电器、丸红株式会社海尔、美的等国内外知名企业和机构提供过咨询服务

B. 智研咨询调研(行业研究)说明

a) 行业研究部分智研咨询主要采用行业深度访谈和二手资料研究的方法:

b) 通过对厂商、渠道、行业专家,用户进行深入访谈,对相关行业主要情况进行了解,并获得相应销售和市场等方面数据。

c) 二手资料收集,对部分公开信息进行比较,参考用户调研数据,最终获得行业规模的数据。

d) 智研科信具有获得一些非公开信息的渠道:

e) 政府数据与信息

f) 相关的经济数据

g) 行业公开信息

h) 企业年报、季报

i) 行业资深专家公开发表的观点

j) 精深严密的数理统计分析

我们的服务领域

行业研究报告范文(节选)

2014-2019年中国萤石行业市场分析与投资机遇研究报告报告目录:

第一章世界萤石采选加工产业运行态势分析

第一节世界萤石采选产业运行总况

一、世界萤石储量及分布情况

二、世界萤石消费分析

三、世界萤石国际贸易情况分析

第二节世界主要代表性国家萤石资源利用现状

一、北美(美国、墨西哥)

二、欧洲(俄罗斯、西班牙)

三、非洲(南非、肯尼亚)

第三节全球主要生产企业简介

一、墨西哥MEXICHEM

第三章中国萤石采选加工行业运行形势透析

第五节中国萤石市场需求消费情况分析

一、中国萤石市场容量

二、中国萤石需求结构

第六章2008-2013年中国萤石市场进出口数据分析

第一节2008-2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石进出口统计

一、2008-2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石进口统计

二、2008-2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石出口统计

三、2008-2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石进出口价格对比

四、2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石进出口主要来源地及出口目的地

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