海虹工业厂区（二期）工程竣工验收方案
2018年月日
海虹工业厂区（二期）工程竣工验收方案
根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质【2013】173号）及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求，我单位组织参建各方人员制订了海虹工业厂区（二期）工程的竣工验收方案。
一、工程概况
1、工程简介
2、工程概况
本项目位于深圳市宝安区西乡街道西乡大道与宝源路交汇处的西北角、北临宝星大道、西临悦和路。项目用地性质为工业。项目规划总用地面积:29480.7平方米，总建筑面积为:142809.05平方米。其中：计容积率建筑面积为100200.42平方米，规划绿地率30%，容积率为3.33，不计入容积率为42608.63平方米，地上核增建筑面积为：
2030.28平方米。本期（二期）项目用地性质工业用地。项目总建筑面积81794.96平方米，其中：规划设计计容积率建筑面积为：53760.00平方米，规划绿地率30%，不计入容积率为27185.64平方米。本项目建筑共18层，高度为79.200米，规划设计1栋、2栋高层丙类厂房，其中1栋首层为架空及大堂，2层~7层为配套办公用房，8层~18层为丙类厂房；2栋1层~18层为丙类厂房，14层~18层为返还政府用作创新产业用房，地下三层停车（平站结合停车）和设备用房。本项目为丙类高层厂房属于非劳动密集型企业的生产加工车间，建筑耐火等级为一级。
结构概况：地上建筑总层数为18层，设3层地下室(局部为甲类常6、核6级人防地下室)，含两栋厂房。基础类型：主楼下为灌注桩基础，裙房下采用筏板基础。3.结构类型：框架-核心筒结构。地震参数: (1)区域抗震设防烈度: 7度(2)设计基本地震加速度: 0.10g (3)设计地震分组: 第一组。1.结构设计年限：本工程设计使用年限为50年。
结构设计等级:
3.钢筋混凝土结构的抗震等级: a.地上塔楼及地下一层地下室：二级b.地下二层:三级c.地下三层:四级。
二、工程现况
本工程已于年月日完成了设计和合同约定的各项内容。涉及设计文件的变更，已由设计单位签署认可文件，并经审查机构审查通过。监理单位已对工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料进行核查并符合要求。法定报建手续齐全，专项工程已办理了各项专项验收手续。在2018 年7 月 3 日，建设单位在施工单位提出的工程竣工报告的基础上，已组织了勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位进行了预验收，总体评定本工程为合格工程，勘察单位、设计单位已出具了工程质量检查报告，监理单位已出具了工程质量评估报告。对工程预验收中存在的问题，已督促落实到位。
三、验收依据
经审查通过的施工图设计文件，现行施工验收标准规范、法律法规、规章和规范性文件等。
四、竣工验收拟定时间
竣工验收拟定时间为年月日。
五、验收的组织形式
根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，成员包括：建设单位项目负责人、勘察和设计单位工程项目负责人、各专业设计人员、总监理工程师和各专业监理工程师，施工单位技术质量部门负责人、施工单位项目负责人和项目技术质量负责人等参加。
验收组成员中土建和安装各专业齐全，验收组组长由柯传柏担任。参加竣工验收的人员资格已核查，符合要求。
验收分建筑与结构专业、安装工程和质量控制资料三个组。
建筑与结构专业小组组长为：田涛
安装工程：任建福
质量控制资料核查小组组长为：曾佳奇
各专业小组组员名单详见《竣工验收人员组成表》。