2009吉林省建设工程计价定额问题解释
一、计价定额部分
1、阳台如何计算建筑面积？
答复：建筑物的阳台（包括凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台）均应按其水平投影面积的1/2计算；与建筑物内不相连通的装饰性阳台不计算建筑面积；正常外墙以内房间作为阳台使用应按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算建筑面积。
2、建筑物外保温墙体如何计算建筑面积？
答复：建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积；阳台栏板外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算1/2建筑面积；地下室外墙外侧保温隔热层高度超过层高的1/2时，应按保温隔热层外边线计算建筑面积；地下室外墙外侧保温隔热层高度在层高的1/2以内时，不计算计算建筑面积；计算保温隔热层厚度应包括墙体与保温隔热层之间聚合物砂浆等粘接层厚度。
3、幕墙如何计算建筑面积？
答复：建筑物幕墙作为围护结构的，应按幕墙外边线计算建筑面积；装饰性幕墙不计算建筑面积，按幕墙以内围护结构外边线计算建筑面积。
4、雨篷如何计算建筑面积？
答复：雨篷（不分材质的单柱、多柱、悬挑的雨篷）结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10米者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。
5、变形缝如何计算建筑面积？
答复：暴露在建筑物内与建筑物相连通的变形缝，按自然层计算建筑物面积；在建室外筑物内看不见的变形缝不建筑物面积。
6、室内楼梯、电梯间如何计算建筑面积？
答复：建筑物内的室内楼梯间、电梯井按建筑物的自然层计算建筑面积；复式建筑物楼梯间、电梯井按开门楼层计算建筑面积；计算建筑面积的阁楼层楼板预留的楼梯洞（不论是否做楼梯）时，均计算建筑面积。
7、室外楼梯如何计算建筑面积？
答复：有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算；室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算建筑面积。
8、坡屋顶及阁楼如何计算建筑面积？
答复：多层建筑坡屋顶及阁楼，当设计加以利用时净高超过2.10米的部位应计算全面积；净高在1.20米至2.10米的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20米时不应计算面积。
9、场地进行竖向布置挖填土方时，是否计算平整场地的工程量？
答复：竖向布置指为施工场地达到三通一平，由建设单位或委托施工单位在开工前进行的人工挖填土方，一般按方格网计算法计算；平整场地指建筑物土层厚度在地坪标高以上，土方厚度在±30cm以内的就地挖填整平。当场地按竖向布置进行人工挖填土方时，不计算平整场地；如采用机械挖填土方时应计算平整场地。
10、机械挖土挖不到的地方，如何计算？
答复：机械挖土挖不到的地方，按施工组织设计规定计算工程量；如施工组织设计无规定，按以下规定计算工程量：1）挖地下室土方，按机械挖土方95％，人工挖土方5％计算。2）非地下室挖土方，按机械挖土方90％，人工挖土方10％计算。人工挖土部分按整体土方
挖深执行相应定额，人工乘以系数2。
11、沟槽、基坑、土方如何区别？
答复：沟槽底宽在3米以内，且沟槽长大于槽宽3倍以上的挖土为挖沟槽；基坑底宽在3米以内，且底长不大于底宽3倍的挖土为挖基坑；基坑底宽在3米以外，且基坑底面积在20平方米以内为挖基坑；土方指平整场地挖土方厚度在30厘米以外、沟槽、基坑以外的挖土为挖土方。
12、平整场地工程量如何计算？
答复：平整场地工程量按建筑物首层建筑面积和构筑物地面投影面积每边各加2米计算；围墙按中心线长度和围墙地面投影厚度每边各加1米计算；地下室面积大于首层建筑面积时按地下室建筑面积每边各加2米计算。
13、土方体积折算表如何应用？
答复：定额中的虚方土是指松散土；天然密实土是指未经扰动的自然土；夯实土是指按规范要求经过分层碾压夯实的土；松填土是指自然土挖出后用于回填但未经夯实自然堆放的土。定额中挖土、运土工程量均自然方计算；夯填工程量按夯实土体积计算；松填工程量按松填土体积计算；当计算余土外运体积和场外取土体积时考虑土方折算系数：
余土外运体积=挖土体积-回填土体积÷夯（松）填系数
场外取土体积=回填土体积-挖土体积×夯（松）填系数
14、机械挖土怎样区分坑内作业、坑上作业? 开始挖土时在地坪(坑上)挖土，继续挖土时机械进入坑内怎样界定?
答复：机械挖土从设计室外地坪起至基础底，机械一直在坑内作业，并设有机械上坡道称坑内作业；相反机械一直在室外地坪上作业(不下坑)称坑上作业。开挖时没有形成坑，虽然是在设计室外地坪(坑上)挖土，继续挖土时机械随坑深在坑内作业，亦称坑内作业。
15、挖土方、地槽、地坑放坡起点深度、放坡系数、工作面如何确定？
答复：挖土方、地槽、地坑放坡起点深度、放坡系数、工作面应按建设单位批准的合理施工组织设计确定；如施工组织设计无规定时执行定额规定。定额放坡起点深度按设计室外地坪至基底的深度界定，当挖深≥放坡起点深度时，放坡从基底开始计算（若槽、坑作基础垫层时，放坡从垫层上表面开始计算，垫层土方量按刻槽计算）；基础施工所需工作面从基础边开始计算（基础垫层支模时从垫层边开始计算）。
16、单位工程挖沟槽、基坑按规定计算的土方量超过大开挖土方量时，如何确定?
答复：按大开挖规定计算土方工程量。
17、挖沟槽长度如何计算？
答复：挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按图示基础沟槽（外墙基础加工作面）底面之间净长线长度计算；内外突出部分（垛、附墙烟囱等）体积并入沟槽土方工程量内计算。
18、定额说明人工挖桩间土方是指单桩还是群桩，桩指哪类桩？
答复：桩间土方包括单排桩和群桩，桩指预制桩，定额说明增加的系数主要是考虑施工场地经打桩后土壤被挤密实，人工挖土降效。
19、定额第67页计算规则第一条预制管桩工程量如何计算？
答复：预制钢筋混凝土方桩、管桩、桩尖制作和打桩工程量，按设计实体积计算，管桩空心体积不扣除。如管桩的空心部分按设计要求灌注混凝土或其他填充材料时，应另行计算。
20、定额第67页计算规则第十二条桩头截断及凿桩头工程量如何计算？
答复：桩头截断按个计算，凿桩头体积以立方米计算。
21、怎样区分单梁、连续梁、与异形梁？
答复：每10立方米混凝土梁的模板接触面积达到110m2以上的，可执行异形梁定额。
22、弧形砖墙、砌块墙执行定额时如何调整？
答复：弧形砖墙、砌块墙按相应直形墙定额项目人工乘以系数1.1。
23、砌块墙设计厚度为300、200、100，砌块厚度为290、190、90，计算工程量时应如何考虑墙体厚度？
答复：以砌块厚度为准计算工程量。
24、砖砌围墙应执行外墙定额还是围墙定额？
答复：砖砌围墙应分别不同墙厚以立方米计算，按围墙定额执行。砖垛和压顶等工程量应并入墙身内计算。
25、砖砌台阶应如何计算工程量？
答复：砖砌台阶（不包括梯带）按砖砌体以立方米计算。
26、砌块墙如何计算工程量，其中实砌红砖部分是否零星计算？
答复：砌块墙，按图示尺寸以立方米计算。扣除门窗洞口、钢筋混凝土过梁、圈梁等所占的体积，实砌红砖部分已包括在定额之内。
27、商品混凝土如何执行定额？
答复：商品混凝土运输、泵送分别列项，但是在按照价格信息找差时，如果信息价格包含运输、泵送的费用，那么不再执行运输、泵送定额；商品混凝土浇注执行对应商品混凝土补充定额。
28、有梁板中的弧形梁如何执行定额？
答复：有梁板内的弧形梁套弧形梁定额，其余部分按有梁板计算。
29、现浇钢筋混凝土楼梯平均厚度是否允许调整？
答复：现浇钢筋混凝土楼梯投影平均厚度超过定额厚度时，定额材料、机械按比例调整，人工不变。定额楼梯平均厚度按混凝土体积除以10平方米计算，考虑混凝土损耗1.5%。
30、阳台、雨篷工程量如何计算？雨篷带反挑檐应如何执行定额？
答复：阳台、雨篷按伸出墙外的体积计算，伸出墙外的牛腿合并计算。带反挑檐的雨篷其檐总高超过0.2米者，执行栏板定额项目。
31、有梁板中梁两侧板厚不同时，工程量应如何划分？
答复：按两侧各1/2计算。
32、现场搅拌站混凝土应如何执行定额？
答复：现场搅拌站搅拌混凝土按混凝土搅拌、运输、泵送、浇注养护分别列项。搅拌按生产能力执行相应定额；运输按运输机械类型和运距执行相应定额；泵送按泵送高度执行相应定额，浇筑养护定额执行对应现场搅拌站混凝土补充定额。
33、短肢墙、直形墙、异形柱有哪些区别？
答复：混凝土墙（包括暗柱）肢长之和在3米以内时执行短肢墙；肢长之和在3米以外时执行直形墙；有连梁连接的两段混凝土墙肢长分别计算；异形柱指矩形、圆形、多边形柱以外，短边大于对应混凝土墙厚，柱截面长边在短边长3倍以内的柱。
34、有梁板中带挑耳的框架边梁是否执行异形梁？
答复：执行有梁板。
35、有梁板、无梁板、平板有何区别？
答复：框架结构有梁板指梁（包括主、次梁）与板构成一体，其工程量按梁、板体积总和计算；非框架结构有梁板指梁板构成一体，梁体积占梁、板体积之和的20%以上，其工程量按梁、板体积总和计算；有梁板的梁体积占梁、板体积之和的40%以上，其模板人工乘以1.18系数。无梁板指不带梁（圈梁除外）直接由柱（柱帽体积并入板内计算）支承的板。平板指无梁（圈梁除外）直接由墙支承的板。
36、钢筋工程量如何计算？
答复：钢筋工程区别现浇、预制构件、不同钢种和规格，分别按设计长度乘以单位重量，以吨计算。执行定额A4-169、170、171计算钢筋长度时，不考虑钢筋设计搭接、定尺长度引起的搭接、钢筋下料及施工损耗。执行定额A4-1169、1170、1171计算钢筋长度时，不考虑钢筋下料及施工损耗。
37、油燃料公斤单价如何与升单价换算？
答复：参考标准：1升汽油单价=1公斤汽油单价/1.351，1升柴油单价=1公斤柴油单价/1.192。
38、综合脚手架定额综合了哪些内容？
答复：综合考虑了基础、内外墙砌筑、内外墙保温、混凝土浇筑、预制和金属构件吊装、内外墙、天棚装饰（抹灰、块料、吊顶、油漆、涂料）等所需的各种脚手架及水平、垂直安全网费用。
39、执行综合脚手架时，有哪种情况可另计相应单项脚手架？
答复：(1)基坑深度超过1.5米，底面积超过4平方米的设备基础。
(2)沟槽深度超过1.2米的室内地沟。
(3)安装电梯使用的脚手架。
(4)单独搭设的安全防护。
40、无（有）粘结预应力钢绞线和锚具定额工程量如何计算？
答复：无（有）粘结预应力钢绞线长度按构件外皮长度加张拉端长度乘以每延长米重量，按吨计算。其中，每延长米重量含外皮重量。固定端和张拉端锚具按套计算，锚具定额是按单根锚具单根张拉编制的。
41、电渣压力焊接头Φ14和Φ18应如何执行定额？
答复：电渣压力焊接头Φ14按电渣压力焊接头Φ16定额乘以系数0.8；电渣压力焊接头Φ18按电渣压力焊接头Φ20定额乘以系数0.9。
42、执行商品砼泵送定额，泵送高度超过30m时定额如何调整？
答复：执行商品砼泵送定额，泵送高度超过30m，输送泵台班用量乘以1.10，泵送高度超过50m，输送泵台班用量乘以1.25，泵送高度超过70m，输送泵台班用量乘以1.4。
43、现浇钢筋混凝土梁、板、柱、墙支模超高工程量如何计算？
答复：现浇混凝土梁、板、柱、墙、阳台、雨篷的模板，除定额另有规定外，均按支撑高度（即支撑底标高至构件底标高之间的高度）3.6米编制，超过时执行支撑超高定额项目，每超过1.2米计算一个增加层，不足0.6米不计，支撑高度超过7.2米时，支撑超高定额乘以系数0.6。工程量按混凝土构件整个体积计算，包括3.6米以下体积。支撑高度按以下规定计算：
1）墙、柱：一层按室外地面到一层板顶，二层以上按层高；
2）单梁、连续梁：一层按室外地面到一层板顶减梁高，二层以上按层高减梁高；
3）平板、无梁板、有梁板：一层按室外地面到一层板顶减板厚，二层以上按层高减板厚；
4）阳台、雨篷：一层按室外地面到阳台、雨篷板底，二层以上按层高减阳台、雨篷板厚。
44、履带式、步履式长螺旋钻孔机一次安拆和场外运输费执行哪项定额？
答复：履带式、步履式长螺旋钻孔机一次安拆和场外运输费执行震动打拨桩机的相应费用。
45、自升式塔式起重机塔高超过45米时，安拆费及场外运输费如何调整？
答复：自升式塔式起重机以塔高45米为准，如塔高超过45米，每增高10米（不足5米不计），安拆费增加20%，场外运输费增加10%。
46、自升式塔式起重机附着臂是否包含在安装、拆卸一次费用中？
答复：考虑材料周转和回收，以现场签证形式结算。
47、自升式塔式起重机的安装、拆卸一次费用及场外运输费用的适用范围如何确定？
答复：现行定额自升式塔式起重机的安装、拆卸一次费用及场外运输费用定额是按自升式塔式起重机起重力矩1000kNm和2000kNm划分的。
1)、自升式塔式起重机起重力矩在400kNm以内含400kNm，其安装、拆卸一次费用及场外运输费用按起重量60kN塔式起重机标准执行，例如315吊、40吊；
2)、自升式塔式起重机起重力矩在400kNm以外1000kNm以内，其安装、拆卸一次费用及场外运输费用按起重量80kN塔式起重机标准执行，例如63吊、80吊；
3)、自升式塔式起重机起重力矩在1000kNm以外含1000kNm，其安装、拆卸一次费用及场外运输费用均按定额自升式塔式起重机执行。
48、固定式塔吊基础如何执行定额？
答复：固定式塔吊基础按“座”执行定额，如塔吊基础混凝土体积超过10立方米或发生拆除和打桩时，另行计算。
49、砖墙面和混凝土墙面或梁面计算抹灰时是否分别计算,墙上梁如何计算抹灰工程量？
答复：砖墙面和混凝土墙面或梁面计算抹灰时应分别计算；墙上梁如果墙梁同宽时，梁侧抹灰执行混凝土墙面抹灰；墙上梁如果墙梁不同宽时，梁侧抹灰执行并入天棚抹灰。
50、综合脚手架如何执行定额？
答复：1）地下室执行6层以内的综合脚手架定额，如层高超过3.6米时，执行对应每增减1米的综合脚手架定额。
2）单层建筑执行单层9米综合脚手架定额，如层高不等于9米时，执行对应每增减1米的综合脚手架定额。
3）6层以内建筑执行6层以内的综合脚手架定额，如檐高大于层数乘以3.6米时，执行对应每增减1米的综合脚手架定额。
4）6层以上建筑执行6层以上综合脚手架定额，当层数不大于规定层数而檐高不大于规定檐高时，按层数执行对应定额项目；当层数不大于规定层数而檐高大于规定檐高时，按折算层数执行对应定额项目。
51、垂直运输如何执行定额？
答复：1）地下室执行对应一层、二层、三层垂直运输定额，如檐高大于层数乘以 3.6米时，执行对应每增减1米的垂直运输定额。
2）6层以内建筑执行6层以内的垂直运输定额，如檐高大于层数乘以3.6米时，执行对应每增减1米的垂直运输定额。
3）6层以上建筑执行6层以上垂直运输定额，当层数不大于规定层数而檐高不大于规定檐高时，按层数执行对应定额项目；当层数不大于规定层数而檐高大于规定檐高时，按折算层数执行对应定额项目。
52、超高费如何执行定额？
答复：6层以上建筑执行对应超高费定额，当层数不大于规定层数而檐高不大于规定檐高时，按层数执行对应定额项目；当层数不大于规定层数而檐高大于规定檐高时，按折算层数执行对应定额项目。
53、框架结构建筑物部分采用泵送混凝土时，相应垂直运输和超高费定额项目是否乘以系数0.7？
答复：按照泵送混凝土体积占全部混凝土体积的比例系数乘以系数0.7计算。
54、定额A4-0211螺栓安装项目材料中的加工螺栓是指什么螺栓？
答复：指委托专业加工厂精加工的螺栓，执行时加工螺栓价格按实找差。一般情况下，现场使用的经过套丝、焊接等简单加工的螺栓可以执行铁件定额。
55、定额A4-0259现场搅拌混凝土输送车运输5km以内项目是否可以按照插值法换算？
答复：现场搅拌站搅拌混凝土执行输送泵车运输时，运距可以精确到1km。实际运距小于5km时可以采用5km与10km定额项目计算每增减1km的费用后调整，其他运距可以采用插值法调整。汽车运土石方的定额项目也可以按插值法调整，运距精确到1km。
56、地下室混凝土内、外墙分别执行什么定额？
答复：地下室内墙区别不同墙厚执行现浇直形墙、电梯井壁定额；地下室外墙墙厚大于350mm的执行现浇直形挡土墙、地下室墙定额，墙厚不大于350mm的区别不同墙厚执行现浇直形墙、电梯井壁定额。
57、定额混凝土楼梯的平均厚度是多少，计算楼梯实际体积如何计算？
答复：直形楼梯平均厚度为25.62cm，直形楼梯平均厚度为17.54cm。计算楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯板的连接梁，不包括梯柱、楼梯井。
58、定额中栏板、挑檐、女儿墙如何区别？
答复：栏板指建筑物阳台边缘起到围护作用的构件，一般厚度在60~100mm之间。挑檐指屋面水平挑出外墙包括上反部分的构件，一般厚度在60~100mm之间。女儿墙指建筑物屋顶外围的设置的混凝土矮墙，一般厚度在60~150mm之间。
59、定额中基础梁、圈梁、单梁连续梁如何区别？
答复：基础梁指设置在基础位置包括底面、侧模、无支撑的钢筋砼梁；圈梁指在砌体内沿水平方向设置两侧支模的闭合钢筋砼梁，包括地圈梁、楼层圈梁；单梁连续梁指设置在楼层位置包括底面、侧模和3.6米以内支撑，区别于梁板单独浇筑的钢筋砼梁。
60、基础垫层与混凝土基础按混凝土的厚度划分？
答复：混凝土的厚度在12cm以内者执行垫层子目，厚度在12cm以上者执行相应基础子目。
二、费用定额部分
1、 09定额颁布后，跨年工程劳保费用如何计取？
答复：跨年工程，不同年度完成的工程量应按对应年度劳保取费证书核定的费率计取；但执行06定额（指09年新定额颁布前已签定合同和发布招标公告的工程），2009年以后完成的工程量，应按劳保取费证书2008年度核定的费率计取。
2、材料二次搬运费、雨季施工增加费等如何计取？
答复：材料二次搬运费定额是综合考虑的，该项费用包干使用，与是否发生没有因果关系，只要有工程就计取该项费用。同理：雨季施工增加费、检验试验费、生产工具用具使用费定额也是综合考虑的，包干使用，有工程就计取。
3、工程排污费、生育保险费、工伤保险费在什么情况下计取？
答复：与劳保费按核定费率计取的方式不同，工程排污费、生育保险费、工伤保险费三项规费与材料二次搬运费的性质相同，按费用定额规定的费率计取。
4、危险作业意外伤害保险费如何计取？
答复：按工程所在地建设行政主管部门的规定计取，即办理开工手续时，按实际缴纳的费用（或费率）计取。
5、吉建造[2011]14号文件调整税率，自2011年5月1日起施行，但此时间前尚未结算的工程如何执行？
答复：结合税收的相关规定，2011年5月1日以前未开具发票的工程按文件规定执行，已结算完的工程不再调整。
二〇一一年十一月二十二日
第二章工程造价的定额计价方法 第一节概述 一、定额的产生与发展 社会主义市场条件下工程建设定额的作用 1 、在工程建设中，定额具有节约社会劳动和提高生产效率的作用； 2 、定额有利于建筑市场的公平竞争； 3 、定额是对市场行为的规范； 4 、工程建设定额有利于完善市场的信息系统； 二、工程建设定额的分类和体系结构 （一）工程建设定额及分类 工程建设定额是：工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。 1、按定额反映的物质消耗内容分类： 劳动、机械、材料消耗定额三种； （1）劳动消耗定额：完成一件合格产品（工程实体、劳务）规定活劳动消耗的数量标 准。劳动定额表现形式是时间定额，同时也表现为产量定额。 （2）机械消耗定额：完成一件合格产品（工程实体、劳务）规定机械消耗数量标准。 机械消耗定额表现形式是时间定额，同时也表现为产量定额。 （3）材料消耗定额；完成一件合格产品所需消耗材料数量标准。 2 、按照定额的编制程序和用途分： 施工、预算、概算定额、概算指标、投资估算指标。 （1）施工定额：施工企业组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额。属企业生产定额的性质，也是工程建设的基础性定额。以工序作为研究对象 由劳动定额、材料定额、机械定额组成。 主要用于施工管理，编制施工设计、施工预算、施工作业计划等，编制预算定额的基础。 （2）预算定额：编制施工图预算时，计算工程造价和计算工程中劳动、机械台班、材料需要量使用的定额。预算定额是一种计价性质的定额，是概算定额的 编制基础。以分部分项作为研究对象 它是调整工程预算和工程造价的重要基础，编制施工组织、施工技术财务计划的参考。 （3）概算定额：是编制扩大初步设计概算时，计算和确定工程概算造价、计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额，是预算定额的综合扩大。 以扩大分部分项作为研究对象。 （4）概算指标：是在三阶段设计的初步设计阶段，编制工程概算，计算和确定工程的初步设计概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量时所采取的一种定 额。是在预算、概算的基础上编制，比概算定额更加扩大。其是控制投资 的有效工具，也是计划工作的依据和参考。 是概算定额的扩大分部分项作为研究对象，以整个建筑物为研究对象（5）投资估算指标：是项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的定额，其根据历史的预决算资料编制，编制基础是：预算、概算定 额。
建筑工程计量与计价 工程造价的主要特征 工程造价的特点，决定了工程造价的计价特征。 1）投资大：几百万、几千万甚至上亿 2）计价的单件性：产品的个体差别性决定每项工程都必须单独计算造价。 3）计价的多次性：在工程建设各阶段需要多次计价，随着工程的逐步深化、细化，工程造价更加接近实际。4）造价的组合性：工程造价的计算是分部组合而成。其计算过程和计算顺序是： 分部分项工程单价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。 5）方法的多样性：计算概、预算造价的方法有单价法和实物法等。 6）依据的复杂性：由于影响造价的因素多、计价依据复杂，种类繁多。有量、价、费三个方面。 7）模糊性：由于项目内容和市场价格的不完全确定性，工程造价只能说是相对准确的数值。 8）动态性：施工期间，会出现一些不可预料的风险，如自然灾害、设计变更、政策变化、市场价格变化等等，导致工程项目的造价发生变化。 9）兼容性：工程造价可以指固定投资，也可以指工程承发包价；既可以指标底价或控制价，也可以指投标报价。 工程造价计价的顺序是：分部分项工程造价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。 影响工程造价的主要因素是两个，即基本构造要素的单位价格和基本构造要素的实物工程数量 工程造价计价表现为：单件性、多次性、组合性、计价方法多样性及计价依据复杂性等特征。 计价依据复杂、种类繁多。主要可以分为7类： ①计算设备和工程量的依据。包括项目建议书、可行性研究报告、设计文件等。 ②计算人工、材料、机械等实物消耗量依据。包括投资估算指标、概算定额、预算定额等。 ③计算工程单价的价格依据。包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。 ④计算设备单价依据。包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。 ⑤计算其他直接费、现场经费、间接费和工程建设其他费用依据，主要是相关的费用定额和指标。 ⑥政府规定的税费、规费。 ⑦物价指数和工程造价指数。 合同价：按计价方法的不同，可分为固定合同价、可调合同价和工程成本加酬金合同价。 单位工程：是单项工程的组成；有独立的设计文件；能独立施工；但不能独立发挥生产能力或使用效益。 例如：教学楼的土建工程、给排水、电气照明工程等分别是一个单位工程。 分部工程：是单位工程的组成；按部位、工种等分类。例如：土建工程可以分为土石方工程、桩与地基基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、防腐隔热保温工程、模板工程和脚手架工程等，其中每一部分都称为一个分部工程。 建设工程定额的分类 一、按照生产要素内容分为：1、人工定额 2、材料消耗量定额 3、机械消耗量定额 二、按照编制程序和用途分为：1、施工定额（它是施工企业（建筑安装企业）组织生产和 加强管理在企业内部使用的一中定额，是工程建设定额中分项最细、定额子母最多的一种定额，也是建筑工程定额中的基础性定额它是由人工定额、材料消耗量定额、机械消耗量定额组成。 2、预算定额，是以建筑物和构筑物各个分部分项工程为对象的定额，它是编制施工图预算的主要依据，是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的依据和基础，与施工定额不同，预算定额是社会性的（反应了社会平均水平），施工定额则是企业性的。 3、概算定额，它是在设计阶段所采取的一种依据，是在扩大分部分项工程为对象编制的，是编制扩大设计概算，确定建设项目投资的依据。概算定额是在预算定额基础上综合扩大而形成的。
第五章建筑工程定额计价 第一节、人工、材料、机械单价的确定 一、人工工日单价的确定 （一）综合工日 实际工作中，人工消耗量区分具体工种和技术等级。定额所指工日，只限于直接从事施工生 产一线的工人，不分工种、等级的工日合计数量，叫做综合工日。 定额工日单价是综合工日单价，并非具体单价。 （二）人工工日单价组成 1、基本工资：主要指工人岗位工资、技能工资、工龄工资。 2、工资性补贴：隨工资一并发放，各项固定生活和工作方面的经济补贴。如物价补贴、燃气补贴、交通补贴、住房补贴、地区补贴等。 3、生产工人辅助工资：职工在非作业天数应享受的工资。包括正常学习、培训、探親、休 假、调动工作、女工哺乳、6个月内的病假、产假、婚假、因恶劣天气停工的工资。 4、职工福利费：包括书报费、洗理费及职工福利设施支出。 5、生产工人劳动保护费：劳保用品购置、修理、服装补贴、防暑降温、采暖保健。 6、住房公积金：企业按规定为职工住房公积金帐户交纳的资金。 7、劳动保险费：由企业支付的离退休轵工安家补助费、退职金、6个月以上病假工资、丧葬费、抚恤金。 8、危险作业意外伤害保险费：企业为从事危险作业工人购买人身保险。 9、工会经费：工会活动所需支出。 10、职工教育费：为职工学习文化和先进技术开支的有关费用。
鄂建］: 号文取定： 建筑、市政、园林、装饰30元/工日 安装工程31元/工日 维修工程24.8元/工日 据武汉市造价站资料显示：2007年人工平均市场价格53.24元/工日 湖北省建设厅文件 鄂 建文［2006］172号 关于调整各类定额综合工日单价有关问题的通知 各市、洲、直管市、神农架林区建委（建设局）： 为加强我省建设工程综合工日单价的动态管理，引导市场向健康有序方向发展，合理控制建设项目投资，保护建设各方的合法利益，适应建筑市场发展的需要，近期，我厅组织了对全省人工工日价格的调查与测算。经研究，决定对定额综合工日单价进行调整。现就调整的有关问题通知如下： 一、调整标准 各类定额工日不分工种、类别和级别，按以下标准调整：建筑、装饰装修、市政、园林绿化、仿古建筑、房屋修缮、包工不包料和计时工等的综合工日单价调整为4 4元/工日；安装工程（包括市政定额中的以人工费为计费基础的部分和房屋修缮定额中的安装部分）的综合工日调整为4 5元/工日；建筑概算综合工日调整为4 4元/工日。
《建筑工程定额与预算》课程习题集 西南科技大学成人、网络教育学院版权所有习题 【说明】：本课程《建筑工程定额与预算》（编号为06002）共有单选题,多项选择题,名词解释题,计算题,简答题,判断题等多种试题类型，其中，本习题集中有[名词解释题,判断题]等试题类型未进入。 一、单选题 1.参加造价工程师考试合格的人员，在取得证书几个月内，应到当地造价工程师注册管理机构办理注册登记手续？（ B ） A.2个月 B.3个月 C.4个月 D.5个月 2.计算砖柱体积应扣除什么体积？( C ) A.楼板 B.过梁 C.垫块 D.钢筋 3.以下什么不是建筑产品本身的特点？（ C ） A.寿命长 B.固定性 C.业务不稳定 D.体积庞大 4.基本建设程序的客观性要求，决算不能超过什么？（ C ） A.投资 B.概算 C.预算 D.决算 5.砖基础与砖墙（身）使用同样材料时，它们的划分，应以什么为界，以下为基础，以上为墙（柱）身？（ B ） A.设计室外地坪 B.设计室内地坪 C.砖基础大放脚顶面标高 D.防潮层 6.现浇混凝土楼梯计算说法正确的是：( C ) A.以斜面面积计算 B.扣除宽度小于500mm的楼梯井 C.伸入墙内部分不另增加 D.伸入墙内部分另增加 7.关于墙面抹灰的计算，下面说法正确的是：（ B ） A.不扣除墙裙所占面积 B.附墙的柱侧壁面积并入相应墙面面积内 C.应该计算门窗洞口侧壁的抹灰面积 D.不扣除面积在0.3平方米以上的孔洞面积 8.造价工程师注册有效期为几年？（ B ） A.2年 B.3年 C.4年 D.5年 9.金属构件工程量的单位一般以什么为单位？( D ) A.m B.m3 C.kg D.t. 10.基本建设程序的客观性要求，设计要有什么？（ B ） A.估算 B.概算 C.预算 D.决算。 11.基本建设程序的客观性要求，预算不能超过什么？（ B ） A.投资 B.概算 C.预算 D.决算。
建设工程计价方法及计价依据（一） 第二章工程计价方法及计价依据 第一节工程计价方法 分数：4分左右 考点：工程计价的基本程序、工程定额的分类 题型：2单1多 知识点1：定额计价和清单计价的区别与联系 一、工程计价基本原理 工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。 工程计价的基本原理用公式表示： 分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）×相应单价] 工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。 1.工程计量 工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。 2.工程计价 工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。单价有工料单价和综合单价之分。 应用分析 【2013年真题】下列关于工程计价的说法中，正确的是（）。 A.工程计价包含计算工程量和套定额两个环节
B.建筑安装工程费=∑基本构造单元工程量×相应单价 C.工程计价包括工程单价的确定和总价的计算 D.工程计价中的工程单价仅指综合单价 【答案】C 二、工程计价标准和依据 计价活动的相关规程、工程量清单计价和计价规范、工程定额、工程造价信息。 工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。 知识点2：工程概预算编制的程序 三、工程计价基本程序 （一）工程概预算编制的基本程序 国家以假定的建筑安装产品为对象，制定统一的预算和概算定额。然后按概预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用概预算定额单价（或单位估价表）确定人工、材料、机械费，然后按规定的取费标准确定企业管理费、利润、规费和税金，经汇总后即为工程概、预算价值。 单位工程概预算造价=单位工程人材机费+企业管理费+利润+规费+税金 单项工程概预算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费
建筑工程定额计价 第一节人工、材料、机械单价的确定 一、人工工日单价的确定 （一）综合工日 定额所指工日，只限于直接从事施工生产一线的工人，不分工种、等级的工日合计数量，叫做综合工日。 定额工日单价是综合工日单价，并非具体单价。 （二）人工工日单价组成 1、基本工资：主要指工人岗位工资、技能工资、工龄工资。 2、工资性补贴：隨工资一并发放，各项固定生活和工作方面的经济补贴。如物价补贴、燃气补贴、交通补贴、住房补贴、地区补贴等。 3、生产工人辅助工资：职工在非作业天数应享受的工资。包括正常学习、培训、探親、休假、调动工作、女工哺乳、6个月内的病假、产假、婚假、因恶劣天气停工的工资。 4、职工福利费：包括书报费、洗理费及职工福利设施支出。 5、生产工人劳动保护费：劳保用品购置、修理、服装补贴、防暑降温、采暖保健。 以下是鄂建［2003］44号文规定与建标［2003］206号文不同处： 6、住房公积金：企业按规定为职工住房公积金帐户交纳的资金。 7、劳动保险费：由企业支付的离退休轵工安家补助费、退职金、6个月以上病假工资、丧葬费、抚恤金。 8、危险作业意外伤害保险费：企业为从事危险作业工人购买人身保险。 9、工会经费：工会活动所需支出。 10、职工教育费：为职工学习文化和先进技术开支的有关费用。 鄂建［2003］44号文取定： 建筑、市政、园林、装饰30元/工日
安装工程31元/工日 维修工程24.8元/工日 据武汉市造价站资料显示：2007年人工平均市场价格53.24元/工日 湖北省建设厅文件 鄂建文[2006]172号 关于调整各类定额综合工日单价有关问题的通知 各市、洲、直管市、神农架林区建委（建设局）： 为加强我省建设工程综合工日单价的动态管理，引导市场向健康有序方向发展，合理控制建设项目投资，保护建设各方的合法利益，适应建筑市场发展的需要，近期，我厅组织了对全省人工工日价格的调查与测算。经研究，决定对定额综合工日单价进行调整。现就调整的有关问题通知如下： 一、调整标准 各类定额工日不分工种、类别和级别，按以下标准调整：建筑、装饰装修、市政、园林绿化、仿古建筑、房屋修缮、包工不包料和计时工等的综合工日单价调整为４４元/工日；安装工程（包括市政定额中的以人工费为计费基础的部分和房屋修缮定额中的安装部分）的综合工日调整为４５元/工日；建筑概算综合工日调整为４４元/工日。 二、调整方法
《建筑工程定额与预算》课程习题 集 西南科技大学成人、网络教育学院版权所有 习题 【说明】：本课程《建筑工程定额与预算》（编号为06002）共有单选题,多项选择题,名词解释题,计算题,简答题,判断题等多种试题类型，其中，本习题集中有[名词解释题,判断题]等试题类型未进入。 一、单选题 1.参加造价工程师考试合格的人员，在取得证书几个月内，应到当地造价工程师注册管理机构办理注册登记手续？（） A.2个月 B.3个月 C.4个月 D.5个月 2.计算砖柱体积应扣除什么体积？( ) A.楼板 B.过梁 C.垫块 D.钢筋 3.以下什么不是建筑产品本身的特点？（） A.寿命长 B.固定性 C.业务不稳定 D.体积庞大 4.基本建设程序的客观性要求，决算不能超过什么？（） A.投资 B.概算 C.预算 D.决算 5.砖基础与砖墙（身）使用同样材料时，它们的划分，应以什么为界，以下为基础，以上为墙（柱）身？（） A.设计室外地坪 B.设计室内地坪 C.砖基础大放脚顶面标高 D.防潮层 6.现浇混凝土楼梯计算说法正确的是：( )
A.以斜面面积计算 B.扣除宽度小于500mm的楼梯井 C.伸入墙内部分不另增加 D.伸入墙内部分另增加 7.关于墙面抹灰的计算，下面说法正确的是：（） A.不扣除墙裙所占面积 B.附墙的柱侧壁面积并入相应墙面面积内 C.应该计算门窗洞口侧壁的抹灰面积 D.不扣除面积在0.3平方米以上的孔洞面积 8.造价工程师注册有效期为几年？（） A.2年 B.3年 C.4年 D.5年 9.金属构件工程量的单位一般以什么为单位？( ) A.m B.m3 C.kg D.t. 10.基本建设程序的客观性要求，设计要有什么？（） A.估算 B.概算 C.预算 D.决算。 11.基本建设程序的客观性要求，预算不能超过什么？（） A.投资 B.概算 C.预算 D.决算。 1.1 2.建设部颁发的《建筑工程工程量清单计价规范》于以下什么时候正式执行？（） A.2003年5月1日 B.2004年5月1日 C.2003年7月1日 D.2004年7月1日 13.实心砖墙工程量计算规则规定不应扣除多少平方米以内的孔洞所占的面积？（） A.0.1平方米 B.0.2平方米 C.0.3平方米 D.0.5平方米 14.砖基础与砖墙（身）使用不同材料时，位于设计室内地坪＋300mm以内的，应以什么为界？以下为基础，以上为墙（柱）身。（） A.设计室外地坪 B.设计室内地坪 C.砖基础大放脚顶面标高 D.不同材料 15.有效期满前几个月，持证者应到原注册机构重新办理注册手续？（） A.2个月 B.3个月 C.4个月 D.5个月 16.砼台阶与平台连接时,台阶与平台的分界线以最上层踏步外边缘加多少mm计算？( ) A.200 B.250 C.300 D.350. 17.基本建设程序的客观性要求，施工要有什么？（） A.估算 B.概算 C.预算 D.决算。
总说明 一、《安徽省建筑工程计价定额》以下简称“本建筑定额”，是依据国家现行有关工程建设标准、规范及相关定额，并结合近几年我省出现的新工艺、新技术、新材料的应用情况，及建筑工程设计与施工特点编制的。 二、本建筑定额包括：砌筑工程；混凝土及钢筋混凝土工程；屋面及防水工程；绿色建筑工程；厂库房大门、特种门工程；钢木结构运输、安装工程；脚手架、建筑物垂直运输及超高降效；构筑物工程；防腐工程等内容。 三、本建筑定额适用于我省境内民用与工业建筑的新建、扩建、改建工程。涉及室外地(路)面、室外给排水等工程的项目，按《安徽省市政工程计价定额》的相应项目执行。 四、本建筑定额的作用： 1．是编审设计概算、最高投标限价、施工图预算的依据； 2．是调解处理工程造价纠纷的依据； 3．是工程成本评审，工程造价鉴定的依据； 4．是施工企业编制企业定额、投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据。 五、本建筑定额是按照正常的施工条件，大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的，反映当前社会平均消耗量水平。 六、本建筑定额中人工工日以“综合工日”表示，不分工种、技术等级。内容包括：基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。 七、本建筑定额中的材料： 1．本建筑定额中的材料包括主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。 2．本建筑定额中的材料消耗量包括净用量和损耗量。损耗量包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。凡能计量的材料、成品、半成品均逐一列出消耗量，难以计量的材料以“其他材料费”形式表示。 3．混凝土、砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量体积以“m3”表示，设计强度(配合比)等与定额不同时，可以调整。本建筑定额中现拌混凝土、预拌混凝土、预制混凝土的养护，均按自然养护考虑，如有特殊要求，可在措施费中考虑。
建筑工程定额与预算-习题集(含答案)
《建筑工程定额与预算》 一、单选题 1.参加造价工程师考试合格的人员，在取得证书几个月内，应到当地造价工程师注册管理机构办理注册登记手续？（） A.2个月 B.3个月 C.4个月 D.5个月 2.计算砖柱体积应扣除什么体积？( ) A.楼板 B.过梁 C.垫块 D.钢筋 3.以下什么不是建筑产品本身的特点？（） A.寿命长 B.固定性 C.业务不稳定 D.体积庞大 4.基本建设程序的客观性要求，决算不能超过什么？（） A.投资 B.概算 C.预算 D.决算 5.砖基础与砖墙（身）使用同样材料时，它们的划分，应以什么为界，以下为基础，以上为墙（柱）身？（）A.设计室外地坪 B.设计室内地坪 C.砖基础大放脚顶面标高 D.防潮层 6.现浇混凝土楼梯计算说法正确的是：( )
A.以斜面面积计算 B.扣除宽度小于 500mm的楼梯井 C.伸入墙内部分不另增加 D.伸入墙内部分另增加 7.关于墙面抹灰的计算，下面说法正确的是：（） A.不扣除墙裙所占面积 B.附墙的柱侧壁面积并入相应墙面面积内 C.应该计算门窗洞口侧壁的抹灰面积 D.不扣除面积在0.3平方米以上的孔洞面积 8.造价工程师注册有效期为几年？（） A.2年 B.3年 C.4年 D.5年 9.金属构件工程量的单位一般以什么为单位？( ) A.m B.m3 C.kg D.t. 10.基本建设程序的客观性要求，设计要有什么？（） A.估算 B.概算 C.预算 D.决算。 11.基本建设程序的客观性要求，预算不能超过什么？（） A.投资 B.概算 C.预算 D.决算。
电子建设工程预算和清单软件 2012版 一、包含定额： 1．电子建设工程预算定额(HYD41-2005)：第一册雷达、有线电视及专用通信设备安装工程2．电子建设工程预算定额(HYD41-2005)：第二册计算机、网络设备及布线安装工程 3．电子建设工程预算定额(HYD4l-2005)：第三册安全防范、道路交通、停车场、住宅小区及楼宇建筑设备监控管理系统安装工程 4．电子建设工程预算定额(HYD41-2005)：第四册音频、视频、灯光及其集中控制系统设备安装工程 5．电子建设工程预算定额(HYD4l-2005)：第五册洁净厂房(室)及电子设备技术场地安装工程(上、下) 6．电子建设工程预算定额(HYD41-2005)：第六册施工机械、仪器仪表台班费用定额及材料预算单价 7.电磁屏蔽室安装工程预算定额(HYD41-2007) 8. 《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008） 9．全统市政工程预算定额(2000)、全统安装工程预算定额(2000)、全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额(2002) 国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号） 国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定-计价格[1999]1283号 依据信部规【2007】661号有关措施、间接费、利润、税金及其他费用全部按2005费率计取。 二、编制依据： 电子建设工程概（预）算编制办法及计价依据（HYD41-2005） 三、能完成的工程： 雷达、有线电视及专用通信设备安装工程：雷达设备安装工程、有线电视设备安装工程、专业通信设备安装工程；计算机、网络设备及布线安装工程：安装计算机、安装输入、输出设备、安装专用外部设备、安装存储设备、安装专用外部控制器与控制设备、安装台架、插箱、机柜、制作、安装互联电缆、网络设备安装调试、计算机接地系统、计算机硬件系统联调、稳定性运行、计算机软件安装、调试、稳定性运行、布线系统安装、测试；安全防范、道路交通、停车场、住宅小区及楼宇建筑设：安全防范监控系统设备安装工程、道路交通、停车场监控管理系统设备安装工程、住宅小区监控管理系统设备安装工程、楼宇建筑设备监控管理系统安装工程；音频、视频、灯光及集中控制系统设备安装工程：音频系统设备安装工程、视频系统设备安装工程、灯光系统设备安装工程、集中控制设备安装工程；洁净厂房（室）及电子设备技术场地安装工程：洁净室安装、结构工程、电气设备安装、工业、净化管道制作安装、空调、通风管道制作安装、涂复、保温、空气调节系统安装、空气、环境系统调试及检测、水纯化处理装置安装、气体处理、纯化装置安装。装配式电磁屏蔽主体安装工程：小型装配式电磁屏蔽主体、大型装配式电磁屏蔽主体。 四、发布单位：工业和信息化部 开发单位：北京筑业软件公司 出版单位：清华同方光盘电子出版社 五、报价：2980元 六．部分客户
现代远程教育 《建筑工程定额与预算》 （本科） 课 程 学 习 指 导 书 作者：宋建学
课程学习方法指导 《建筑工程定额与预算》是一门技术实践课，要求学生面向工程实际，注重动手能力。结合远程教育的学习特点，建议学习方法如下。 1 课件要经常打开播放。同一内容，反复学习，才会逐渐掌握。 2 网上学习后要及时完成在线自测题。在线自测题是本课程的基本要求，在考试前务必完整做一遍，才能实现入门的基本要求。 3 导学资料和模拟题目在考试前2周内打印或手工抄写一遍，并完全掌握，以备考试。 4 真正掌握本课程内容需要积极主动创造实践机会，到当地造价咨询企业或相关机构 调研，实习，见习，并在工作中对照课件内容反复思考，反复应用才能达到专业水平。 课程学习要求 1能够看懂建筑及装饰施工图纸，了解图纸表达的空间关系、尺寸、材料和施工工艺。 2熟练掌握各分部分项工程的工程量计算规则，并能结合施工图纸计算对应构件的工程量。 3掌握河南省2008综合单价的使用方法，了解2008综合单价与工程量清单规范的关系。 4 熟悉GB50500-2008《建筑工程工程量清单计价规范》，了解工程项目不同阶段经济技术文件的编制方法和作用。 5 掌握GB50500-2008《建筑工程工程量清单计价规范》工程量清单编制和综合单价填报。 一、章节学习目标 第1讲、工程造价管理体系 我国造价管理体系及从业资格、执业资格制度；定额的概念、分类、特性及在建筑工程管理中的作用。 第2讲、经济技术文件类别及作用 内容：建设项目不同阶段的经济文件及其作用 第3讲、工程量清单综合单价 《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》法律地位、应用背景，综合解释；
定额计价八步计算法 都说清单计价反应的是企业的施工水平，而定额计价则是真正考验预算员的预算水平。要在职场上表现好，如何算得又准又快才是最要紧的啊。小编今天给大家带来——定额计价八步计算步骤，助你快速提高工作效率，快收下吧！ 第一阶段：收集资料 (1)设计图纸。在计价前要完成设计交底和图纸会审程序; (2)现行计价依据、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及有关费用调整的文件; (3)工程协议或合同; (4)施工组织设计(施工方案)或技术组织措施等; (5)工程计价手册。如各种材料手册、常用计算公式和数据、概算指标等各种资料。 第二阶段：熟悉图纸和现场 (1)熟悉图纸。 (2)注意施工组织设计有关内容。 (3)结合现场实际情况。 第三阶段：计算工程量 (1)计算工程量一般可按下列具体步骤进行： 1)根据施工图示的工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项; 2)根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式; 3)根据施工图示尺寸有关数据，代入计算式进行数学计算; 4)按照定额中的分部分项的计量单位对应的计算结果计量单位进行调整，使之一致。
(2)工程量的计算，要根据图纸所标明的尺寸、数量以及附有的设备明细表、构件明细表来计算。一般应注意以下几点： 1)要严格按照计价依据的规定和工程量计算规则，结合图纸尺寸进行计算，不能随意地加大或缩小各部位尺寸; 2)为了便于核对，计算工程量一定要注明层次、部位、轴线编号及断面符号。 3)尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表。 如门窗表、预制构件表、钢筋表、设备表、安装主材表等，必要时查阅图纸进行核对。 4)计算时要防止重复计算和漏算。 一般也可按照施工次序，由上而下，由外而内，由左而右，事先草列分部分项名称，依次进行计算。计算工程量，有条件的尽量分层、分段、分部位来计算，最后将同类项加以合并，编制工程量汇总表。 第四阶段：套定额单价 在计价过程中，如果工程量已经核对无误，项目不漏不重，则余下的问题就是如何正确套价，计算直接费。套价应注意以下是事项： (1)分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致。 (2)定额换算 任何定额本身的制定，都是按照一般情况综合考虑的，存在有许多缺项和不完全符合图纸的地方，因此，必须根据定额进行换算，即以某分项定额为基础进行局部调整。 如混凝土和砂浆强度等级与定额规定不同，使用的施工机具种类型号不同，原定额工日需增加的系数等等。 注：有的项目允许换算，有的项目不允许换算，均按定额规定执行。 (3)补充定额编制 当施工图纸的某些设计要求与定额项目特征相差甚远，既不能直接套用也不能换算、调整时，必须编制补充定额。 第五阶段：编制工料分析表 根据各分部分项工程的实物工程量和相应定额中项目所列的用工工日及材料消耗数量计算出各分部分项工程所需的人工及材料数量，相加汇总便得出该单位工程所需的人工及材料数量。
．建筑工程定额计价标准格式 （1）工程总说明（2）工程总价表（3）分部工程费汇总表（4）分项工程费汇总表（5）技术措施项目费汇总表（6）其他措施项目费汇总表（7）人工百了机械价差表（8）补充子目单位估价表（9）工程量计算表 2.房屋建筑面积计算规则 按照国家建设行政主管部门颁布的《建筑面积计算规则》，房屋建筑面积的计算规定如下： （1）计算全面面积的范围 ①单层建筑物； ②多层建筑物； ③结构、层数不同的同一建筑物 ④地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站，地下指挥部等及相应出入口； ⑤坡地建筑物利用吊脚空间设置的架空层和深基础地下架空层；其层高超过 2.2m时； ⑥穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅及回廊； ⑦室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等； ⑧书库、立体仓库； ⑨有围护结构的舞台灯光控制室； ⑩建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时； 屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等； 建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等； 建筑物间有顶盖的架空走廊； 室外楼梯； 建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300㎜以内时。 （2）折算面积的范围 ①有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等的建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的
车棚、货棚站台等的建筑面积； ②建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊的建筑面积；有盖无柱走廊、檐廊的建筑面积；无围护结构的凹阳台、挑阳台的建筑面积。 （3）不计算建筑面积的范围 ①突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。 ②用于检修、消防等室外爬梯。 ③层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用深基架空层及吊脚架空层。 ④建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。 ⑤独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。 ⑥单层建筑物内分隔间层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。 ⑦建筑物内部大于300㎜的变形缝、沉降缝。 3.人工挖土工程量计算规则 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，人工挖土工程量计算规则为： 人工挖土包括人工挖沟槽、基坑、土方等工程量计算。计算时首先明确三者的划分标准。 挖掘沟槽、基坑、土方的工程量按挖方体积计算。需放坡时，要考虑放坡系数。计算基底宽度时，需考虑工作面宽。挖沟槽、基坑需支挡土板时，沟槽、基坑底宽单面支挡土板增加10㎝，双面增加20㎝，支挡土板后，不再计算放坡。 沟槽、基坑深度按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算。沟槽的长度，外墙沟槽按图示中心线长度计算；内墙沟槽按图示基础底面之间净长线或内槽净长线（如留工作面或加挡土板时）计算，内外突出部分（垛、附墙烟囱）体积并入沟槽土方工程量内计算。 4.砖基础工程量计算规则 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，砖基础工程量计算规则为：
北京市建设工程计价依据 预算定额2012 册说明 一、房屋建筑与装饰工程预算定额包括：土石方工程，地基处理与边坡支护工程，桩基工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，金属结构工程，木结构工程，门窗工程，屋面及防水工程，保温、隔热、防腐工程，楼地面装饰工程，墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，天棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他装饰工程，工程水电费，措施项目共十七章。 二、定额的工效是按建筑物檐高25m以下为准编制的，超过25m的高层建筑物，另按规定计算高层建筑超高费。 三、定额装饰工程章节中已综合了层高3.6m以下的简易脚手架，层高超过3.6m时，另执行第十七章措施项目相应定额子目。 四、定额中已综合了一般成品保护费用，不得另行计算。 五、定额中注明的材料的材质、型号、规格与设计要求不同时，材料价格可以换算。 六、预拌混凝土价格中不包括外加剂的费用，发生时另行计算。 七、地基处理与边坡支护工程、桩基工程、金属结构工程、施工排水、降水工程中综合了工程水、电费，其他章节的工程水电费执行第十六章工程水电费相应定额子目。 八、定额中凡注明厚度的子目，设计要求的厚度与定额不同时，执行增减厚度定额子目。 九、本定额已综合考虑了各种土质（山区及近山区除外），执行中不得调整。 十、金属构件、预制构件价格中包括了加工厂至安装地点的运输费用。 十一、镶贴石材、块料中的磨边、倒角费用已包含在材料价格中，不得另行计算。 十二、室外道路、停车场工程执行市政工程预算定额相应定额子目。 十三、室外管道工程执行通用安装工程预算定额相应定额子目。 十四、室外各种窨井、化粪池执行构筑物工程预算定额相应定额子目。 十五、建筑工程中设计有部分仿古项目的，执行仿古建筑工程定额相应子目。
总说明 一、《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额第一册建筑工程》（以下简称“本定额”）是根据《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（T Y-31-2015）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)、《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）、《重庆市建筑工程计价定额》（CQJZDE-2008），以及现行有关设计规范、施工验收规范、质量评定标准、国家产品标准、安全操作规程等相关规定，并参考了行业、地方标准及代表性的设计、施工等资料，结合本市实际情况进行编制的。 二、本定额适用于本市行政区域内的新建、扩建、改建的房 屋建筑工程。 三、本定额是本市行政区域内国有资金投资的建设工程编制和审核施工图预算、招标控制价（最高投标限价）、工程结算的依据，是编制投标报价的参考，也是编制概算定额和投资估算指标的基础。 非国有资金投资的建设工程可参照本定额规定执行。 四、本定额是按正常施工条件，大多数施工企业采用的施工方法、机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制的，反映了社会平均人工、材料、机械消耗水平。本定额中的人工、材料、机械消耗量除规定允许调整外，均不得调整。 五、本定额综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润及一般风险费。综合单价计算程序见下表： 定额综合单价计算程序表 （一）人工费： 本定额人工以工种综合工表示，内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差，定额人工按8小时工作制计算。 定额人工单价为：土石方综合工100元／工日，建筑、混凝土、砌筑、防水综合工115元／工日，钢筋、模板、架子、金属制安、机械综合工120
工程造价计价依据是据以计算造价的各类基础资料的总称，包括定额，人工、材料、机械台班及设备单价，工程量清单等。 根据工程造价计价依据的不同，目前我国处于工程定额计价和工程量清单计价两种计价模式并存的状态。 定额计价方法是：分部分项工程单价由人工费、材料费、机械台班费构成，间接费、利润和税金按照有关规定另行计算。其人工、材料、机械的规定计量单位工程量的消耗量是经过长期的测定、收集、整理形成的。能够正确反映工程建设和各种资源消耗间的客观规律。反映当前社会生产力的水平。也称为定额计价方法。目前我国施行的是全国统一定额和各地区的本地定额。 一、工程定额的概念及分类 定额就是规定在产品生产中人力、物力或资金消耗的标准额度和限度，即标准或尺度。 工程定额就是指在合理地劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格建筑产品所必须消耗的资源数量标准。例如：某省建筑消耗量定额规定砌普通粘土砖基础 10m3，需综合工日为12.18工日，需水泥砂浆2.36m3（M5.0），需机制红砖5.1907千块（240×115×53mm），需灰浆搅拌机（200l）0.295台班。它反映出了建筑产品和生产资源消耗之间的数量关系。 定额中规定资源消耗的多少反映了定额水平，定额水平是一定时期社会生产力的综合反映。
建筑安装工程定额的种类很多，根据使用对象和组织施工的具体目的、要求的不同，定额的形式、内容和种类也不同。通常分类如图1所示。 二、工程定额的特点 1、科学性 定额的科学性，表现在定额是遵循客观规律的要求，在认真调查研究和总结生产经验的基础上，实事求是地运用科学的方法制定的。定额的项目内容反映了经过实践证明是成熟的、
定额号项目名称工地运输 人力运输 YX1-1混凝土杆(kg)/500以内 YX1-2混凝土杆(kg)/700以内 YX1-3混凝土杆(kg)/1100以内 YX1-4混凝土杆(kg)/1500以内 YX1-5混凝土杆(kg)/1500以上 YX1-6混凝土预制品(kg)/100以内 YX1-7混凝土预制品(kg)/300以内 YX1-8混凝土预制品(kg)/500以内 YX1-9混凝土预制品(kg)/800以内 YX1-10混凝土预制品(kg)/1000以内 YX1-11混凝土预制品(kg)/1000以上 YX1-12线材(kg)/400以内 YX1-13线材(kg)/700以内 YX1-14线材(kg)/1000以内 YX1-15线材(kg)/2000以内 YX1-16线材(kg)/2000以上 YX1-17金具,绝缘子,零星钢材 YX1-18超长合成绝缘子/交流750KV、直流500~660KV YX1-19超长合成绝缘子/交流1000KV、直流660KV以上YX1-20角钢塔材 YX1-21钢管塔材 YX1-22砂,石,石灰,水泥,砖,土,水,降阻剂 拖拉机运输 YX1-23混凝土预制品(kg)/100以内/装卸 YX1-24混凝土预制品(kg)/100以内/运输 YX1-25混凝土预制品(kg)/300以内/装卸 YX1-26混凝土预制品(kg)/300以内/运输 YX1-27混凝土预制品(kg)/500以内/装卸
YX1-28混凝土预制品(kg)/500以内/运输 YX1-29混凝土预制品(kg)/800以内/装卸 YX1-30混凝土预制品(kg)/800以内/运输 YX1-31混凝土预制品(kg)/1000以内/装卸YX1-32混凝土预制品(kg)/1000以内/运输YX1-33线材(kg)/400以内/装卸 YX1-34线材(kg)/400以内/运输 YX1-35线材(kg)/700以内/装卸 YX1-36线材(kg)/700以内/运输 YX1-37线材(kg)/1000以内/装卸 YX1-38线材(kg)/1000以内/运输 YX1-39金具,绝缘子,零星钢材/装卸 YX1-40金具,绝缘子,零星钢材/运输 YX1-41角钢塔材/装卸 YX1-42角钢塔材/运输 YX1-43钢管塔材/装卸 YX1-44钢管塔材/运输 YX1-45砂,石,水泥,石灰,土,水,降阻剂/装卸YX1-46砂,石,水泥,石灰,土,水,降阻剂/运输 汽车运输 YX1-47混凝土杆(kg)/500以内/装卸 YX1-48混凝土杆(kg)/500以内/运输 YX1-49混凝土杆(kg)/700以内/装卸 YX1-50混凝土杆(kg)/700以内/运输 YX1-51混凝土杆(kg)/1100以内/装卸 YX1-52混凝土杆(kg)/1100以内/运输 YX1-53混凝土杆(kg)/1500以内/装卸 YX1-54混凝土杆(kg)/1500以内/运输 YX1-55混凝土杆(kg)/1500以上/装卸 YX1-56混凝土杆(kg)/1500以上/运输 YX1-57钢管杆(kg)/3000以内/装卸
工程量清单计价方法与定额计价方法的区别 （1）两种模式的最大差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段。 定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段；清单计价模式则反映了市场定价阶段。 （2）两种模式的主要计价依据及其性质不同。定额计价模式的主要计价依据为国家、省、有关专业部门制定的各种定额，清单计价模式的主要计价依据为“清单计价规范”。 （3）编制工程量的主体不同。在定额计价方法中，建设工程的工程量分别由招标 人和投标人分别按图计算。而在清单计价方法中，工程量由招标人统一计算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算。 （4）单价与报价的组成不同。定额计价法的单价包括人工费、材料费、机械台班费，而清单计价方法采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。 （5）适用阶段不同。工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预 测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据，而工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。 （6）合同价格的调整方式不同。定额计价方法形成的合同其价格的主要调整方式有：变更签证、定额解释、政策性调整。而工程量清单计价方法在一般情况下单价是相 对固定下来的。 （7）工程量清单计价把施工措施性消耗单列并纳入了竞争的范畴。工程量清单计价规范的工程量计算规则的编制原则一般是以工程实体的净尺寸计算，也没有包含工程量合理损耗，这一特点也就是定额计价的工程量计算规则与工程量清单计价规范的工程量计算规则的 本质区别。 1.工程量清单计价和定额计价的定义 定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。工程量清单计价是招标人依据施工图纸、招标文件要求和统一的工程量计算规则以及统一的施工项目划分规定，为投标人提供工程量清单。投标人根据本企业的消耗标准、利润目标，结合工程实际情况、市场竞争情况和企业实力，并充分考虑各种风险因素，自主填报清单所列项目，包括工程直接成本、间接成本、利润和税金在内的单价和合价，并以所报的单价作为竣工结算时增减工程量的计价标准调整工程造价。
《全国统一建筑工程基础定额》 第一章总说明 1.全国统一建筑工程基础定额是完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量标准；是统一全国建筑工程预算工程量计算规划、项目划分、计量单位的依据；是编制建筑工程（土建部分）地区单位估价表确定工程造价、编制概预算定额及投资估算指标的依据；也可作为制定招标工程标底、企业定额和投标报价的基础。 2.基础定额适用于工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。 3.基础定额是按照正常的施工条件，目前多数建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反映了社会平均消耗水平。 4.基础定额是依据现行有关国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的，并参考了行业、地方标准，以及有代表性的工程设计、施工资料和其它资料。 5.人工工日消耗量的确定： ⑴.基础定额人工工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。其中基本用工，参照现行全国建筑安装工程统一劳动定额为基础计算，缺项部分参考地区现行定额及实际调查资料计算。凡依据劳动定额计算的，均按规定计入人工幅度差；根据施工实际需要计算的，未计入幅度差。 ⑵.机械土、石方，桩基础，构件运输及安装等工程，人工随机械产量计算的，人工幅度差按机械幅度差计算。 ⑶.现行劳动定额允许各省、自治区、直辖市调整的部分，本定额内未予考虑。 6.材料消耗量的确定： ⑴.基础定额中的材料包括主要材料、辅助材料、零星材料等，凡能计量的材料、成品半成品均按品种、规格逐一列出数量，并计入相应损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。其它材料费以该项目材料费之和的百分数表示。 ⑵.混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量以体积（m3）表示，其配合比是按现行规范规定计算的，各省、自治区、直辖市可按当地材料质量情况调整其配合比和材料用量。 ⑶.施工措施性消耗部分，周转材料按不同的施工、不同材质分别列出一次使用量（在相应章后附录列出）和一次摊销数量。 ⑷.施工工具用具性消耗材料，归入建筑安装工程费用定额中工具使用费项下，不再敖定