![电定总造[2009]34号20kV及以下配电网工程预算定额价格水平调整办法](https://img.doczj.com/imge6/06whrlqvxrds8men1e12-61.webp)
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电力工程造价与定额管理总站文件
电定总造…2009?34号
关于颁布《20kV及以下配电网工程
预算定额价格水平调整办法》的通知
国家电网公司电力建设定额站、中国南方电网有限责任公司电力建设定额站，各有关单位：
《20kV及以下配电网工程建设预算编制与计算标准》和《20KV及以下配电网工程预算定额》已经颁布实施，为便于定额价格水平的调整和计算，如实反映不同年度、不同地区市场价格水平，我站制定了《20kV及以下配电网工程预算定额价格水平调整办法》（见附件），现予颁布实施。
请国家电网公司电力建设定额站和中国南方电网有限责任公司电力建设定额站组织所属各电力建设定额站，按照本办法要求认真做好各地价格收集与测算工作。
本办法自颁布之日起执行。
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附件: 20kV及以下配电网工程预算定额价格水平调整办法
二〇〇九年十月二十六日
主题词：20kV 配电工程定额价格调整通知抄送：中国电力企业联合会理事会工作部。
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附件：
20kV及以下配电网工程预算定额
价格水平调整办法
第一章总则
一、为规范20kV及以下配电网工程预算定额价格水平测算和发布工作，科学反映各地区价格水平差异，合理确定工程投资，特制订本办法。
二、本办法适用于以《20kV及以下配电网工程建设预算编制与计算标准》（以下简称“配电网预规”）和《20kV及以下配电网工程预算定额》（以下简称“配电网定额”）为计价依据，编制的20kV及以下配电网工程建设预算中对定额价格水平的调整。
三、定额价格水平的调整包括：人工工日单价的调整、消耗性材料价格的调整和施工机械台班价格水平的调整。调整的内容包括：工程所在地价格水平与预算定额所规定的电力行业基准价格之间的地域价格水平调整，以及预算编制年与定额编制基准年之间的年度价格水平调整。
四、本办法所给定的定额价格水平调整方式分为定额人工费的调整（以下简称“人工费调整”）和定额内消耗性材料与机械台班费用调整（以下简称“材机调整”）两部分，各地在编制工程建设预算时，应分别计算人工调整和材机调整金额。
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五、人工费调整是指对定额基价中所包括的人工费进行各地区编制年与定额基准年之间价格水平差值的调整。
六、材机调整是针对定额基价中除人工费之外的消耗性材料、机械台班费用进行各地区编制年与定额基准年之间价格水平差值的调整。
七、在编制工程建设预算时，根据本办法规定调整的人工费和材机费用差值只计取税金，并将其汇总计入“当地编制年价差”，列入“20kV及以下配电网工程总预算表”（表一）的其他费用之前。该价差应作为建筑、安装工程费的一部分，计入其他费用中各项目的取费基数。
第二章人工费调整
一、各地区人工工日单价应依据当地的工资水平，结合配电网工程施工实际情况综合取定。在取定当地人工工日单价时，其内容应与配电网预规和配电网定额所规定的人工费内容相一致。
二、若参照当地建设行政主管部门发布的工资单价水平测定配电网工程人工工日单价标准时，应按照以下规则执行：（一）若当地建设行政主管部门发布的工资标准为分工种、分等级的工资标准时，应按照配电网定额所定义的普通工、建筑技工、安装技工分别取定人工工日单价标准。
（二）若当地建设行政主管部门发布的工资标准为综合工日—4—
单价标准时，可按照与配电网预规和配电网定额所规定的人工费内容相一致的原则，取定为综合工日单价。
三、人工费的调整方式
根据人工工日单价表现形式的不同，可选择使用以下调整方式：
（一）调整系数法
1、人工费调整系数的计算公式：
建筑工程人工费调整系数= 当地建筑人工综合工日工资单价
×0.89 －100% 定额普通工日工资单价
安装工程人工费调整系数= 当地安装人工综合工日工资单价
×0.74 －100% 定额普通工日工资单价
2、人工费调整金额：
人工费调整金额=定额人工费小计×人工费调整系数
（二）绝对值法
1、差价计算公式：
普通工人工费差价=当地普通工工日单价-定额普通工工日单价
建筑技工人工费差价=当地建筑技工工日单价-定额技工工日单价
安装技工人工费差价=当地安装技工工日单价-定额技工工日单价2、人工费调整金额为：
普通工人工费调整金额=普通工人工费差价×普通工工日
建筑技工人工费调整金额=建筑技工人工费差价×建筑技工工日
安装技工人工费调整金额=安装技工人工费差价×安装技工工日
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3、人工费调整金额合计
人工费调整金额合计=普通工人工费调整金额+ 建筑技工人工费调整金额+ 安装技工人工费调整金额
四、各地区应根据本地人工工日单价的具体测算情况，在以上两种方式中选择其中的一种方法进行计算，并在一定时期内维持不变，保持计算方式的延续性。
第三章材机调整
一、定额内消耗性材料和机械台班费用的调整统一采用材机调整系数法计算。
二、材机调整系数的计算公式：
材机调整系数=
∑（材料市场价格×消耗量）+∑（机械台班单价×消耗量）
－100% ∑（定额内材料价格×消耗量）+∑（定额内机械台班单价×消耗量）
三、材机费调整金额的计算
材机调整金额=（定额基价－定额基价中的人工费）×材机调整系数
四、各地消耗性材料价格和机械台班单价的取定原则：
（一）消耗性材料单价按照当年第二季度和第四季度的消耗性材料平均价格为依据取定。
（二）机械台班单价按照《电力工程机械台班费用定额》取定，不足部分按照《全国统一安装工程机械台班费用定额》取定，其中，施工机械用油、电的市场价格与定额取定价格之差，按材
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机系数测算权数库中机械部分所规定的消耗量计入机械台班费用单价中一并调整。
五、20kV及以下配电网工程材机调整系数应按照配电站（开关站）、架空线路工程、电缆线路工程和通信工程，分建筑工程和安装工程分别测定。
六、20kV及以下配电网工程材机调整系数测算软件由电力工程造价与定额管理软件统一提供。
第四章调整系数（或调整差价）的测算和发布
一、各地区的人工工日单价、消耗性材料价格和机械台班费单价由各省（自治区、直辖市）电力建设定额站根据当地市场实际情况确定，并按照本办法规定测算相应的调整系数（或调整差价）。
二、各省（自治区、直辖市）电力建设定额站在测算和发布调整系数（或调整差价）时，应按照本区域内的地区划分分别测定，对于本区域内价格差异较小的，可测算和发布统一的调整系数（或调整差价）。
三、由各省（自治区、直辖市）电力建设定额站应于每年第二季度末和第四季度末完成测算工作，经上级电力建设定额站平衡、审核并报电力工程造价与定额管理总站批准后，于每年的1月15日前和第7月15日前颁布实施。
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第五章其他
一、本办法由电力工程造价与定额管理总站负责解释。
二、本办法自颁布之日起执行。
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配电网工程安全管理分析 发表时间：2015-12-16T09:30:36.267Z 来源：《基层建设》2015年16期供稿作者：孙明彦[导读] 国网吉林舒兰市供电有限公司吉林配电网按电压等级分为高、中、低三种类型的配电网，工程上以10kV中压配电网和380V/220V低压配电网最为常见。孙明彦 国网吉林舒兰市供电有限公司吉林 132600 摘要：随着城乡用电负荷的持续增长，配电网建设、改造任务日益繁重。由于配电网工程施工较为复杂、危险性较高，因此安全管理的担子很重。本文分析了配电网工程安全管理中所存在的问题，探讨了加强安全管理的措施与对策。 关键词：配电网工程；安全管理前言 配电网按电压等级分为高、中、低三种类型的配电网，工程上以10kV中压配电网和380V/220V低压配电网最为常见。配电网工程施工环境较为复杂、作业点分散、流动性较大、危险性较高、工期紧凑，这些特点决定了配电网工程施工任务重、管理难度大，安全管理工作的压力较大。 1 配电网工程安全管理的重要性和必要性 配电网在电力系统中起着分配电能的作用，依照不同的分类，配电网的类型也有所不同。比如，依照供电区域划分，可分为城市配电网和农村配电网等；依照电压划分，可以分为高压配电网、中压配电网和低压配电网等。配电网工程建设是一项复杂的系统工程，具有单个项目投资少、施工地点分散等特点，如果在施工中受到不利因素的影响，就会引发各种安全问题。因此，在配电网工程建设中，需要采取一些措施，不断提高配电网工程的安全管理水平，降低安全事故的发生率，保证配电网工程的质量和确保施工人员的人身安全，进而促进电网企业的可持续发展。由此可见，在配电网工程中加强安全管理具有重要的意义。但从实际情况来看，目前配电网工程建设中的安全管理方面还存在一些问题。比如，因配电网工程施工人员的安全意识淡薄，造成安全事故频发等。这些安全问题不仅延误了工期，而且给电力企业造成了一定的经济损失，甚至导致人员伤亡。总之，加强配电网的安全管理工作具有重要性和必要性。下面具体介绍配电网工程项目中的安全管理措施。 2配电网工程安全管理中存在的问题分析（1）项目管理不完善，安全管理难度大。配电网工程管理涉及到质量、安全、成本、进度等方面的因素，由于管理协调不畅产生相互牵制。工期定的比较死，而资金、物质、设备不到位，影响了进度，等这些到位后又要赶工期，因而对工程质量、安全都造成了影响。对材料设备供应商而言，短时间内提供大量物质，部分厂家也会追求数量而不顾质量，材料质量也影响工程安全。 （2）分包管理有漏洞，安全措施不到位。分包管理问题一直困扰着工程建设，配电网工程也不例外。分包管理的主要问题有：分包责任不到位，如以包代管、资格审查不到位等；违规分包，如签订合同的分包单位并不参与施工，又有第三方公司负责施工；主体工程专业分包，如承包商将主体工程专业转包给其他施工单位。由于分包管理存在漏洞，施工安全措施不到位。 （3）管理能力不理想，安全管理被轻视。配电网工程管理机构较简单，管理人员相对不足，安全管理难以满足工程要求。部分工程管理人员技术素质低，专业不对口，工程管理经验欠缺，难以正常行使工程管理职责。施工现场安全生产制度不健全，安全职责不明确，安全措施不能有效落实。项目部工作重心在施工进度，安全管理受到轻视，安全隐患难以彻底整改。 （4）施工人员素质低，安全事故隐患多。配电网工程各参建单位管理水平参差不齐，施工单位低成本投入，技术工人少，农民工多，施工人员普遍技术素质低；加之安全教育培训不落实，安全技能不足，安全防护意识差，经常习惯性违章作业；部分施工单位惯以偷工减料，因此工程中存在较多安全事故隐患。 3配电网工程安全管理措施与对策（1）完善项目管理，重视安全管理。建设工程项目管理包括质量、安全、成本、进度等内容，其核心是项目目标控制，在给定的工期内向客户提供费用合理、质量安全性能合格的项目成果，所以项目管理要综合平衡各种因素，才能有效地实现项目控制目标。项目管理要从全局、整体角度看待和处理问题，通过将局部与全局的协调统一，来保证项目平稳进行。配电网工程资金、物质供应是两个重要影响因素，应加强这方面的管理。如保证资金专户储存、专帐核算、专款专用，加强会计核算和审计监督；重视采购管理，合理制定采购计划，根据施工工期安排采购进度；对于大宗、重要物资的采购采用招投标制；对物质采取分级管理，加强入库前的检查验收，规范出库和使用行为，保证物质质量。保证了物质供应，再在合理控制进度前提下，可以更加平衡地抓好工程质量和安全管理工作。 （2）健全制度建设，落实安全责任。配电网工程应以“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，按照《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等相关规定要求，健全安全生产制度建设，细化施工安全规章制度，其中最基本的安全制度是安全生产责任制。各参建单位应根据安全生产目标，层层分解细化，并且对责任目标进行考核以及将考核结果与奖惩制度相结合，以此保证安全生产责任制的贯彻实施。业主、投资方和参建单位贯彻安全生产责任制应当依照“谁主管、谁负责；谁受益，谁负责；谁主办、谁负责”的原则界定责任，避免责任不清，相互推诿。 （3）加强合同管理，约束违规分包。配电网工程业主、建设单位应加强合同管理，成立专门的合同管理机构，负责合同的编制、分析、交底和跟踪实施。明确与施工单位、供应商之间的相互权利和义务，并将安全管理的责任通过合同进行约定，也可以安全协议形式作为合同条款的有效补充。与施工主承包商的合同中需限定分包范围、条件，如禁止非专业分包、拆包转让行为，限定专业分包商的安全责任。对于违约责任，应明确处罚条款。 （4）落实安全措施，加强安全督查。应从技术上和组织上落实安全措施。在工程实施前对现场进行勘察，评估作业条件和环境状况，根据勘察结果制定有针对性的施工技术方案，包括防范安全事故的措施。需要停电作业的履行工作票制度，工程开始和各工序施工前，做好安全技术交底工作。加强施工细节管理，完善施工工艺和作业流程，并尽量采用标准化作业。针对高空、交叉作业采取足够的安全措施。施工机械必须经过安全检验，存在缺陷和隐患的必须在施工前彻底消缺并经检验合格。加强施工现场的安全监督和检查，决不姑息任何违规违章行为。
建筑工程清包工价格 （加粗为2011年安徽六安最新价格） 木工：多层框架55-60元/平方（建筑面积）高层剪力墙65-75元/平方（建筑面积）有塔吊相对便宜1元 瓦工：多层框架80-90元/平方（建筑面积）高层剪力墙85-95元/平方（建筑面积）有塔吊相对便宜1元 钢筋工：多层框架20-30元/平方（建筑面积）高层剪力墙25-35元/平方（建筑面积）有塔吊相对便宜1元 水电工：多层框架20-25元/平方（建筑面积）高层剪力墙20-30元/平方（建筑面积） 油漆工：多层框架15-25元/平方（建筑面积）高层剪力墙20-30元/平方（建筑面积）以下是往年价格情况仅供参考和常见的基础常识 模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立， 钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 面砖粘贴18/m2. 室内地面砖（600*600）15元/平米， 踢脚线：3元/米， 室内墙砖：25元/平米（包括倒角） 楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。 石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米， 蹲台隔断：120-300元/蹭位。 大白乳胶漆：6元/平米。 外墙砖：43元/平米， 外墙干挂蘑菇石：50元/平米。 屋面挂瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面积） 电气照明部分：6元/平米。 木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2， 架子工5.5元/m2 ，
建筑清包价格 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米； 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米； 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）； 11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米； 13、人工费：130~200元/平方米； 14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米； 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米； 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米； 17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米； 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米； 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米； 20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。 以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。- 21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米； 22、监理费：3~30元/平方米； 23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上； 24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况； 25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。
建筑工程清包工价格发表于2010-5-30 15:15:11分使用道具小中大楼主 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 面砖粘贴18/m2. 室内地面砖（600*600）15元/平米， 踢脚线：3元/米， 室内墙砖：25元/平米（包括倒角） 楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。 石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米， 蹲台隔断：120-300元/蹭位。 大白乳胶漆：6元/平米。 外墙砖：43元/平米， 外墙干挂蘑菇石：50元/平米。 屋面挂瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面积） 电气照明部分：6元/平米。 木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2， 架子工5.5元/m2 ， 房地产建筑成本（按建筑平方米算） 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米； 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米； 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）； 11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米； 13、人工费：130~200元/平方米； 14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米； 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
《20kV 及以下变电所设计规范》 1 总则 1.0.1 为使变电所设计做到保障人身和财产的安全、供电可靠、技术先进、经济合理、安装和维护方便，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于交流电压为20kV及以下的新建、扩建和改建工程的变电所设计。 1.0.3 20kV及以下变电所设计应根据工程特点、负荷性质、用电容量、所址环境、供电条件、节约电能、安装、运行和维护要求等因素，合理选用设备和确定设计方案，并应考虑发展的可能性。 1.0.4 20kV及以下变电所设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 所址选择 2.0.1 变电所的所址应根据下列要求，经技术经济等因素综合分析和比较后确定： 1 宜接近负荷中心； 2 宜接近电源侧； 3 应方便进出线； 4 应方便设备运输； 5 不应设在有剧烈振动或高温的场所； 6 不宜设在多尘或有腐蚀性物质的场所，当无法远离时，不应设在污染源盛行风向的下风侧，或应采取有效的防护措施； 7 不应设在厕所、浴室、厨房或其他经常积水场所的正下方处，也不宜设在与上述场所相贴邻的地方，当贴邻时，相邻的隔墙应做无渗漏、无结露的防水处理； 8 当与有爆炸或火灾危险的建筑物毗连时，变电所的所址应符合现行国家标准《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》GB 50058 的有关规定； 9 不应设在地势低洼和可能积水的场所； 10 不宜设在对防电磁干扰有较高要求的设备机房的正上方、正下方或与其贴邻的场所，当需要设在上述场所时，应采取防电磁干扰的措施。
2.0.2 油浸变压器的车间内变电所，不应设在三、四级耐火等级的建筑物内；当设在二级耐火等级的建筑物内时，建筑物应采取局部防火措施。 2.0.3 在多层建筑物或高层建筑物的裙房中，不宜设置油浸变压器的变电所，当受条件限制必须设置时，应将油浸变压器的变电所设置在建筑物首层靠外墙的部位，且不得设置在人员密集场所的正上方、正下方、贴邻处以及疏散出口的两旁。高层主体建筑内不应设置油浸变压器的变电所。 2.0.4 在多层或高层建筑物的地下层设置非充油电气设备的配电所、变电所时，应符合下列规定： 1 当有多层地下层时，不应设置在最底层；当只有地下一层时，应采取抬高地面和防止雨水、消防水等积水的措施。 2 应设置设备运输通道。 3 应根据工作环境要求加设机械通风、去温设备或空气调节设备。 2.0.5 高层或超高层建筑物根据需要可以在避难层、设备层和屋顶设置配电所、变电所，但应设置设备的垂直搬运及电缆敷设的措施。 2.0.6 露天或半露天的变电所，不应设置在下列场所： 1 有腐蚀性气体的场所； 2 挑檐为燃烧体或难燃体和耐火等级为四级的建筑物旁； 3 附近有棉、粮及其他易燃、易爆物品集中的露天堆场； 4 容易沉积可燃粉尘、可燃纤维、灰尘或导屯尘埃且会严重影响变压器安全运行的场所。 3 电气部分 3.1 一般规定 3.1.1 配电装置的布置和导体、电器、架构的选择，应符合正常运行、检修以及过电流和过电压等故障情况的要求。 3.1.2 配电装置各回路的相序排列宜一致。 3.1.3 在海拔超过l000m的地区，配电装置的电器和绝缘产品应符合现行国标准《特殊环境条件高原用高压电器的技术要求》GB/T 20635 的有关规定。当高压电器用于海拔超过l000m的地区时，导体载流量可不计海拔高度的影响。 3.1.4 电气设备的接地应符合现行国家标准《交流电气装置的接地设计规范》GB/T 50065 和《低压电气装置》（或《建筑物电气装置》）GB/T 16895 系列标准
配电网安全管理详解集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-
配电网安全管理详解笔者以为，目前个别电力企业的配电网安全管理仍然存在许多误区。 误区一：上头安排多，下面落实少。对于安全生产，企业领导认识高，压力大，抓得紧，但到了基层情况就大不一样了，普遍存在“能过就过，不能过应付着过”的现象，对于上面的安排回答是“点多、线长、面广”难以管理，更有甚者以“常在河边走，哪有不湿鞋”为自己开脱责任。 误区二：基础牢不牢心中没数。作为配电网的运行维护管理者--班站(乡镇供电所)来说，大有顾此失彼的趋向，工作不能统筹安排，营业抄、核、收关系到效益，是必须进行的例行工作，有硬性指标卡着，而设备巡视维护就成了走过程的事了，结果设备运行到底是啥状态，心里模模糊糊，除非有“报修”才不得不去处理，纵使发现缺陷还是一拖再拖。 误区三：口头喊的多，经常工作少。配电网安全责任人人有，安全责任书年年签，但基本都是形式上的东西，事后就丢在一边，出了问题，发生事故，就集中人员开会整顿，当初的安全保证书，背安全规程不知是怎样执行的，殊不知亡羊补牢为时已晚，不知道居安思危，不定期总结，造成管理上不连贯。
针对以上种种误区，笔者认为要切实搞好配电网的安全，须尽早走出误区，在预防上下工夫，在防范上求实效。 --分工明确，抓落实。作为运行维护配电网的基层单位--乡镇供电所(配电班)应设线路维护工2－3人(包括工作负责人)，进行专门巡视维护本单位所辖配网设备，发现缺陷隐患及时汇报上级主管部门，并安排时间处理，作为上级主管部门除协调处理缺陷外，对整个工作过程安全进行监控，落实安全措施，形成闭环程序管理，另外，不定期抽查配网设备运行情况，抽查中发现的缺陷隐患限期处理。同时，要对维护单位和个人进行经济考核，严格兑现，使件件工作有落实结果，起码的安全措施不落空。 --杜绝违章，保安全。安全生产是一项复杂而又精密的系统工程，任何一个细小的环节出现问题，就会导致“千里之堤，溃于蚁穴”的严重后果。作为配网上每一个工作人员，哪怕是最简单的抄表工作，都必须具有忧患意识，有超前预防意识，来不得半点侥幸心理和乐观情绪，必须严格遵守各项规章制度，从我做起，从小事做起，从现在做起，从穿工作服、戴安全帽做起，不能出现任何违章，哪怕是一丝一毫，要居安思危，在查处违章上力避形式主义，严谨务实，切忌“自扫门前雪，莫管他人瓦上霜”。
20KV及以下配电网工程建设预算编制与计算标准 关于施行20千伏及以下配电网工程定额及费用计算标准的通知 电定总造[2009]23号 各有关单位： 20kV及以下配电网工程建设预算编制与计算标准》及《20kV及以下配电网工程预算定额》(以下简称“本标准”)已经由国家能源局以《国家能源局关于颁布20千伏及以下配电网工程定额及费用计算标准的通知》 (国能电力[2009]123号文)颁布施行。为做好本标准的推广应用工作，经请示国家能源局同意，现将有关问 题明确如下： 1．本标准是编制和审核20kV及以下配电网工程可行性研究投资估算、初步设计概算、施工图预算、工程 量清单报价和工程结(决)算的基础依据。 2．本标准自2009年5月1日起施行。本标准施行之日前已经核准或审定投资的工程仍按原核准或审定投 资执行。 3．与本标准配套施行的《20kV及以下配电网工程设备材料信息价格》由电力工程造价与定额管理总站定 期在中国电力工程造价信息网(域名www．cecm．net．cn)上公布。 4．自本标准施行之日起，原国家电力公司颁发的《城乡电网建设与改造工程概(预)算编制若干问题的规定》(国电总[1999]549号)等有关配电网工程概(预)算管理规定同时废止。 5．本标准由中国电力出版社出版发行，宣贯工作由电力工程造价与定额管理总站统一组织和安排。 6．各单位应严格执行本标准的规定，适时调整或修订企业内部相关管理规定。 7．各单位在执行过程中遇有问题，请及时与电力工程造价与定额管理总站联系。 附件：1．~20kV及以下配电网工程建设预算编制与计算标准》(另发) 2．(20kY及以下配电网工程预算定额》(另发) 电力工程造价与定额管理总站(印) 二00九年四月二十八日 前言 《20kV及以下配电网工程建设预算编制与计算标准》是20kV及以下配电网工程建设预算费用计算系列标 准之一。 《20kV及以下配电网工程建设预算编制与计算标准》(以下简称本标准)是根据国家能源局的计划安排，遵照《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部107号令)、《建筑安装工程费用项目组成》(建设部、财政部建标[2003]206号文)的有关规定，以合理确定工程造价，提高投资 效益，维护工程建设各方的合法权益，促进20kV及以下配电网建设事业健康发展为目的，按照“国家宏 观调控，市场竞争形成价格”的原则，并结合20kV及以下配电网工程建设特点制定的。 本标准在制定中充分考虑了2006年版《电网工程建设预算编制与计算标准》的有关规定和编制经验，保 持了电力工程建设预算管理体系的一致性和延续性；同时，在内容上也充分考虑了当前电力建设管理体制 下，20kV及以下配电网参建各方在工程建设过程中所承担的职责、任务，以及各地区20kV及以下配电网建设与改造管理模式的不同特点。 本标准经过广泛征求各方的意见和建议，对各项内容进行了认真调研和反复推敲、测算，并且按照国家和 电力行业规定的标准格式，在内容编排上进行了统一规范，充分体现了电力工程建设预算编制体系的适用 性、时效性和公平公正性。 本标准由中国电力企业联合会提出。 本标准由国家能源局统一管理。 本标准由电力工程造价与定额管理总站负责修订和解释。 本标准起草单位：中国电力企业联合会电力建设技术经济咨询中心。 本标准参加起草单位：国家电网公司、中国南方电网有限责任公司。 本标准主要起草人：沈维春、张天文、周霞、张莲瑛、许子智、张少雄、叶锦树。
建筑工程清包工价格 2018/05/15 由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。. 模板：22-45元/平米（粘灰面） . 砼：45-50元/立 . 钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方25-42元 . 砌筑：90-150元/立 . 抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）. 面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2（修正）. 室内地面砖：（600*600）28元/平米 . 踢脚线：12元/米 . 室内墙砖：30元/平米（包括倒角） . 楼梯间石材：45元/平米 . 踏步板磨边：16元/米 . 石膏板吊顶：26元（平棚） . 铝扣板吊项：35元/平米 . 蹲台隔断：180-360元/蹭位 . 大白乳胶漆：16元/平米
外墙砖：65元/平米 . 外墙干挂蘑菇石：90元/平米 . 屋面挂瓦：43元/平米 . 水暖：22元/平米（建筑面积） . 住宅电气照明部分：28-36元/平米 . 架子工：一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积） 房地产建筑成本 按建筑平方米算 . 桩基工程（如有）：70~100元/平方米； . 钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； . 砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米； . 砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； . 抹灰工程：25~40元/平方米； . 外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； . 室内水电安装工程（含消防）：100~220元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； . 屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；
总说明 一、《２0ｋV及以下配电网工程预算定额》(以下简称定额)共分六册,包括: 第一册建筑工程 第二册电气设备安装工程 第三册架空线路工程 第四册电缆工程 第五册调试工程 第六册通信及自动化工程 二、定额适用于20ｋV及以下变电站、开闭站建筑安装工程、架空线路与电缆工程、通信及自动化工程。 三、定额就是编制可靠性研究估算、初步设计概算、施工图预算得依据,就是编审标底与投标报价得参考依据,同时可以作为拨付工程价款、进行竣工结算得参考依据。 四、定额按1０kＶ电压等级设置子目,20kV电压等级配电网工程套用10kV电压等级子目、 五、定额就是按现阶段国内大多数施工企业采用得施工方法,机械化程度与合理得劳动组织进行制订得、除各章节另有具体说明外,均不因上述因素得差异而对定额进行调整或换算。 六、定额按下列正常得施工条件进行编制: 1。设备、材料(成品、半成品、构件等)均完整无损,符合质量标准与设计要求,附有合格证书与试验记录、2。正常得气候、地理条件与施工环境、 七、关于人工: 1。定额得人工分为普通工与技术工。 2。定额工日按八小时工作制计算。 ３。工日单价为配电网工程基准工日单价,普通工为34。0元/工日,建筑专业技术工为48.０元/工日,安装专业技术工为５３.0元／工日。 八、关于材料: 1。定额中计价材料包括直接消耗在安装工作内容中得使用量与规定得损耗量,其中摊销性材料按摊消量计入定额、 2。定额中计价材料单价按照北京地区2０08年四季度材料预算价格平均综合取定。 3。定额中未计价材料见各册有关说明,其价格按市场信息价格计列、 九、关于施工机械: 1。定额中施工机械台班均就是按正常合理得机械配备与大多数施工企业得机械化程度综合取定,如实际与定额不一致时,除各册章节另有说明外,均不作调整。 2、施工机械台班单价执行《电力建设工程施工机械台班费用定额(20０６年版)》2008年第四季度价格。 十、定额对部分材料及施工机械名称、规格作了简化或合并,以“综合”表示。对费用比重较小得消耗性材料与施工机械,未列消耗量,以％或元表示,均已计入材料费与机械费、 十一、定额中凡采用“××以内”或“××以下”字样者均包括“××”本身,凡采用“××以外”或“××以上”字样者均不包括“××”本身。 十二、本说明内未尽说明得,以各册说明为准。 第一册建筑工程 总说明 一、本册为《20kV及以下配电网工程预算定额第一册建筑工程》(简称本定额),共分10章,包括:土石方工程及地基处理工程,砌筑工程,现浇混凝土及现浇钢筋混凝土工程,构件制作安装及运输工程,门窗工程,楼、地面及 屋面工程,装饰工程,站区道路及地坪工程,脚手架工程,室内给排水、照明、采暖、通风工程、 二、本定额就是根据国家与国家有关部门发布得设计标准、技术规程。规范、质量评定标准与安全技术操作规程,按正常得施工条件及合理得施工组织设计进行编制得: 1.GB ５０3００-20０1建筑工程施工质量验收统一标准、 2.GB/T6５８３-1９94 质量管理与质量保证系列标准。 3、建质(1９94)102号火电土建、变电站工程质量监督检查典型大纲、 ４。DL/Ｔ5210、1-2０0５电力建设施工质量验收及评定规程第1部分土建工程。 5。DL５00９。3-1997 电力建设安全工作规程(变电站部分)。 6。GB 50００9—2006建筑结构负荷规范(局部修订)、 ７。SDJ6９-198７电力建筑施工及验收技术规范(建筑工程篇)、 8、电力建设工程预算定额第一册建筑工程(2０0６版)。 9.电力建设工程工期定额(2006年版)。 10。GＢ50034-20０４建筑照明设计标准。 11、GＢ/T 50２４2－２０02 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范。 12。GＢ５０２54－1996电气装置工程低压电器施工及验收规范。 1３。ＧB 5００34—２004 建筑电气工程施工质量验收规范。 三、人工、材料、机械:
建筑工程清包工价格 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2. 室内地面砖（600*600）15元/平米， 踢脚线：3元/米， 室内墙砖：25元/平米（包括倒角） 楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。 石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米， 蹲台隔断：120-300元/蹭位。 大白乳胶漆：6元/平米。 外墙砖：43元/平米， 外墙干挂蘑菇石：50元/平米。 屋面挂瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面积）
电气照明部分：6元/平米。 木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2， 架子工5.5元/m2 ， 房地产建筑成本（按建筑平方米算） 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米； 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到30 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大， 11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很
建筑工程清包工价格 令狐采学 /05/15 由于清包工价格随市场变更而变更，以下价格仅供诸位参考。模板：2245元/平米（粘灰面） 砼：4550元/立 钢筋：600850元/吨，或者绑扎一个平方2542元 砌筑：90150元/立 抹灰：1018元/平米（不扣除门窗洞口，不包含脚手架搭拆）面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.空中28元/m2（修正）室内空中砖：（600*600）28元/平米 踢脚线：12元/米 室内墙砖：30元/平米（包含倒角） 楼梯间石材：45元/平米 踏步板磨边：16元/米 石膏板吊顶：26元（平棚） 铝扣板吊项：35元/平米
蹲台隔断：180360元/蹭位 年夜白乳胶漆：16元/平米 外墙砖：65元/平米 外墙干挂蘑菇石：90元/平米 屋面挂瓦：43元/平米 水暖：22元/平米（建筑面积） 住宅电气照明部分：2836元/平米 架子工：一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变动，市政装潢架18到32元（实搭面积） 房地产建筑本钱 按建筑平方米算 桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； 砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米； 砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；抹灰工程：25~40元/平方米；
外墙工程（包含保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； 室内水电装置工程（含消防）：100~220元/平方米（按小区层次，多层略低一些）； 屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很年夜关系，高档的比例较年夜），造价200~500元/平方米，一般为150~450元/平方米，如采取高档铝合金门窗，则可能达到400~1000元/平方米； 土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区层次高低关系很年夜，层次越高，造价越高）； 地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的层次、电梯设置的几多及楼层的几多有很年夜关系，一般工程约为100元/平方米；人工费：130~200元/平方米； 室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；模板、支撑、脚手架工程（本钱）：70~150元/平方米； 塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%）：约60~90元/平方米；
内部编号：AN-QP-HT543 版本/ 修改状态：01 / 00 In A Group Or Social Organization, It Is Necessary T o Abide By The Rules Or Rules Of Action And Require Its Members To Abide By Them. Different Industries Have Their Own Specific Rules Of Action, So As To Achieve The Expected Goals According T o The Plan And Requirements. 编辑：__________________ 审核：__________________ 单位：__________________ 配电网工程的安全管理通用范本
配电网工程的安全管理通用范本 使用指引：本管理制度文件可用于团体或社会组织中，需共同遵守的办事规程或行动准则并要求其成员共同遵守，不同的行业不同的部门不同的岗位都有其具体的做事规则，目的是使各项工作按计划按要求达到预计目标。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 由于10 kV高压与高压、高压与低压线路同杆架设，负荷的多点接入，各类通讯线路的同杆架设及各类线路道路的交叉跨越等因素，形成了配电网接线密集、生产环境繁杂的特点，配电网的安全生产尤其成为供电企业一项重要的基础性管理工作。在工程的安全管理方面，西安供电局城东分局的各级干部职工通过不断地摸索实践，提出了“分段管理”的管理模式。 1 明确各级各类人员责任 1.1 工程开工前的准备 由工程主管召集保线站相关人员和各施工
工程施工清包人工费报价单值得看看1、砼工程：5473 m314元/m30.439m3/m2 2、木作工程：47063 m213元/m33.78m2/m2 3、钢筋工程：730T350元/T58.63kg/m2 4、砌筑：2941.86 m370元/m30.236 m3/m2 5、抹灰（内）33233m26.5元/m22.66 m2/m2 6、抹灰（外）24932m212元/m22m2/m2 7、墙面腻子30000m23元/m22.41m2/m2 8、地面地坪压光5322 m23.5元/m20.43m2/m2 9、屋面保温板2136.3 m20.5元/m20.17m2/m2 10、陶粒隔热层140.82m330元/m30.011 m3/m2 11、屋面混凝土2699.6m23元/m20.22m2/m2 12、屋面保护层914.5m23元/m20.07m2/m2 13、油膏填缝1816.2m2元/m0.15m2/m2 14、±0.00下土方5000元包 干0.4元/m2 15、外脚手架12000m26元/m20.96m2/m2 16、电器安 装 10元/m26.20元/ m2 49.14元/ m2
20.52元/ m2 16.54元/ m2元/ m2 16.02元/m2 7.22元/m2元/ m2元/m2元/m2 0.66元/m2 0.21元/m2 0.3元/m2 5.78元/m2 17.29 1.5 0.08 0.34 17、给排 水 8元/m2 18、防雷接 地 2.5元/m2 19、弱电预 埋 4元/m2
20、管理人员工 资 8.67元/m2 21、安全xx施工及杂 工6元/m222、小 计 189.35元/m2 23、管理费用增加 28%204.50元/m人工报价书： 1、水泥雨水管人工安装￠400内20元/m,￠500内25元/m,￠600内28元/m,￠800内32元/m,￠1000内40元/m,￠1200内45元/m,￠1350内50元/m,（￠500～￠1350水泥管人工配合挖机安装，污水管如是水泥管在以上单价每米国加13元）。单价中已包含：管底清理、打夯、砼垫层、管头及管包封、装模、蔽水等一切工序。 2、HDPE波纹管￠400～500每米15元，单价包含（管底清理、打夯、回填石粉、蔽水等一切工序） 3、路基平整1元/m2。 4、过信管14元/m;平整、回填砂、装管、砼垫层、延长米计（甲方另定）。 5、装模板15元/m2，钢筋400元/吨。 6、电缆沟、盖板、包制作、养护、装车、卸车安装、运输500米内，绑钢筋、装模13元/块，超出每100米补1元。
建筑工程清包工价格 2018/05/15由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。 . 模板：22-45元/平米（粘灰面） . 砼：45-50元/立 . 钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方25-42元 . 砌筑：90-150元/立 . 抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） . 面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2（修正） . 室内地面砖：（600*600）28元/平米 . 踢脚线：12元/米 . 室内墙砖：30元/平米（包括倒角） . 楼梯间石材：45元/平米
. 踏步板磨边：16元/米 . 石膏板吊顶：26元（平棚） . 铝扣板吊项：35元/平米 . 蹲台隔断：180-360元/蹭位 . 大白乳胶漆：16元/平米 . 外墙砖：65元/平米 . 外墙干挂蘑菇石：90元/平米 . 屋面挂瓦：43元/平米 . 水暖：22元/平米（建筑面积） . 住宅电气照明部分：28-36元/平米 . 架子工：一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积）
房地产建筑成本 按建筑平方米算 . 桩基工程（如有）：70~100元/平方米； . 钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； . 砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米； . 砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； . 抹灰工程：25~40元/平方米； . 外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； . 室内水电安装工程（含消防）：100~220元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； . 屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； .
工程施工劳务承包价格（2018修正版）建筑工程清包工价格 。参考供诸位化，以下价格仅工由于清包价格随市场变化而变平米（粘灰面）元/、模板：22-451立/混凝土：45-50元2、元20-37元/吨，或者绑扎一个平方3、钢筋：600-850立/砌筑：90-150元4、平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）/抹灰：10-18元5、平米28/、面砖粘贴：6平米/28元7、室内地面砖：（600*600）米/12元8、踢脚线：平米（包括倒角）/30元9、室内墙砖：平米元/10、楼梯间石材：45米元/11、踏步板磨边：16元（平棚）石膏板吊顶：2612、平米元/、铝扣板吊项：3513蹭位/蹲台隔断：180-360元14、平米/大白乳胶漆：16元15、平米/65元16、外墙砖：平米/90元17、外墙干挂蘑菇石：平米元/18、屋面挂瓦：43平米（建筑面积）元/、水暖：2219（修正）平米23-26元/20、住宅电气照明部分：21、架子工：一般挑架15到19一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢18-32（修正）元（实搭面积）房地产建筑成本（按建筑平方米算）；米方平/元70~100：）有如（程工基桩、1． 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； 3、混凝土：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/）低含量较量较高、高层程：60~120元/平方米（多层含平方米； 4、砌体工；米/平方灰工程：25~40元 5、抹 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，；米/平方能高达300~1000元则可）；些略低一区档次，多层防）：60~120元/平方米（按小 7、室内水电安装工程（含消；）较低、高层含量平方米（多层含量较高 8、屋面工程：15~30元/ 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90~300元/平方米，一般为90~150；米平方到300元/金门窗，则可能达/元平方米，如采用高档铝合10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关；高），造价越系很大，档次越高；低）含量较含量较高、高层方）：增加造价40~100元/平米（多层地11、下室（如有12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的；米/平方为般工程约100元多少有很大关系，一13、人工费：130~200元/平方米； ；米/平方般约为70~100元：套工程30~300元/平方米，一14、室外配；米平方）：70~150元/程支撑、脚手架工（成本15、模板、16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平；米方17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形；方米30~50元/平它生产用房）：生象、产厂棚与其；方米元/平际等费用：10~30交18、检测、试验、手续、通、交19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180；米平方元/20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%）：33~70元/平方米，高档的可能高达100。方米元/平以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档。）住入包拎（修装． ；米/平方费用）：15~100元费（含前期设计概念期间21、设计；米/平方理费：3~30元22、监；上方米以达500元/平：一般30~200元/平方米，高者可23、广告、策划、销售代理费24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较；情况米以上的有高达2000元/平方米低，一般为100~500元/平方，也25、土地税费与前期费，