昆明主城区八大学区房板块报告：
盘龙小学入驻滨江俊园、师大附中和附小入驻润城、云大附中签约入驻中豪泛亚国际，再到近日万科“牵手”云上城项目，开发商联手名校助推楼盘品质的举动屡见不鲜。
在各大楼盘争取教育资源的努力下，昆明学区房以板块形式聚集的态势越发明显，从文林街建设路、正义路人民中路，到学府路、高新区、白塔路东风东路、西昌路环城南路，再到北京路延长线、北市区彩云北路广福路、呈贡新城，八大学区房板块网罗下的教育资源，与各区域房价有着难分难舍的关系。
买学区房简单划算点
学区房通常被认为是邻近名校或引进名校，并且在名校招生区域范围内的房子。它的出现，与两个政策有关，一个是现行的户籍政策，户口跟着房子走；另外一个是昆明中小学现行的“按校划片、就近入学”优先的招生原则。两相合力，很多家长或计划要生孩子的准家长在买房选择时，周边的学区资源就成了重点参考指标。因此，昆明的一线开发商像银海、俊发看清形式，纷纷引进名校提升楼盘品质，典型的像盘龙小学入驻滨江俊园、师大附中和附小入驻润城、云大附中签约入驻中豪泛亚国际等。
“要不买到名校旁边的房子，要不你就托关系找人给
择校费，相比起来，当然是买房子简单划算点”，陈培林说，他身边很多朋友的孩子都到了上学的年龄，都想往师大附
小里边挤，八仙过海各显神通，有托关系找人要条子的，
有加急买房子的，“当然钱也没少花”。
陈培林在文林街建设路附近的“学区房”，在好几年前就买下了，对此，他有些自得：“买学区房眼光要长远，
当时也就3000多一平米，现在1万多一平米都买不到”。
他还介绍了一个朋友的情况，为了让孩子上金江小区的师
大附小，在7月底买成了房，结果也没弄成，还是托了人
才解决掉。“最好是刚生下孩子就做好打算，别到忙时来抱佛脚”，他笑说。
傍上“学区房”，不必考虑“地段”
购房者在选择楼盘时，多数人都会选择一些周边学区
资源丰富，最好是名牌学校环绕四周，小学和中学齐备的
楼盘，一方面是免除将来孩子上学择校的烦恼，另一方面，学区房保值和增值的效果也非常明显。相应地，学区资源
丰富的楼盘也就变得“洛阳纸贵”了。
在楼市法则里，往往信奉地段是黄金。但现在的情况是，如果傍上“学区房”，甚至不必过多考虑“地段”，照样俏销。在楼市上行时，所有的楼盘都涨价，学区房的优
势还不明显，但像今年上半年这样楼市价格波动比较厉害
时，学区房的优势就显现出来了，据记者到多家学区房楼
盘调查，上半年降价潮涌现时，学区房的表现都较为平稳。并且，从多个城市反映出来的信息，真正的学区房源，价
格都要比普通房源价格平均每平米高出1000元以上。
应该说，购买学区房也是一项不错的投资，只要房产
旁边的名校不搬走，“按校划片、就近入学”的政策不调整，学区房的升值空间就会很大。在孩子学业完成后，完全可
以把升值多倍的房子再卖出去。购买学区房，实际上是教
育和房产的双向投资。
记者调查昆明主城区学区房
50-80平米学区房是主流需求
■都市时报记者雷君钰
昆明目前的学区房市场情况如何？售价如何？针对昆
明重点学校云大附中、师大附小、昆八中等学校，记者近
日专门对附近的学区房进行了调查。
昆明最热门学区房在文林街
据调查显示，虽然受宏观调控的影响，昆明房地产市
场上半年波动较大，相比市中心的楼盘不降反增的情况，
学区房受市场波动影响不大。市中心老房子均价基本保持
在11000元/平米左右，2000年以后建的价格在20000元/平米，而三环外学区房的价格也在10000元/平米左右，其中
二手房和新房价格差距不大，100平米左右的中等装修，租
金大概3000-3500元/月。
昆明最热门学区房在比邻云大附中，师大附小，云大
附中的文林街，该区域老小区98平米学区房源售价148万。比较新的高档小区，55平米的小户型售价都在116万。同时，文林街两室一厅一卫55平米房，租金为2300元/月；
新亚地产销售顾问杨光明透露：“学区房价格受市场
波动影响不大，看房者大多都处在观望状态，主要关注50-80平米左右的房源，部分人会考虑先租，然后慢慢的挑选
后再买。”据调查，购买学区房的人群80%是来陪读的。
部分“学区房”不带招生名额
购买学区房就能够在附近的学校上学？家长们热捧学
区房为的就是能够让孩子能够受到更好的教育，但是据调
查显示，学区房大多都不带招生名额，也就说你买了学区
房也不一定能够进入附近的学校，还是要根据每年教育部
门规划的招生范围，通过学校的入学考试这样的重重关卡
才能入学的。
针对学校招生情况，杨光明说：“这些小区都不带学
校名额，购房者都是自己联系好学校了再来买房。”
昆八中附近的学区房以荷塘月色小区和月牙塘小区最
受关注，也是离学校最近的，记者从采访中得知，在这两
个小区居住的在择校的时候都有优先就读的权利，但也是
要经过考试才能入学，并不存在所谓的户口在这里，就一
定能够进入昆八中的情况。
根据1998年12月3日修订的《房地产广告发布暂行规定》，第十八条：“房地产广告中不得含有广告主能够为
入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。”
规定显示，房地产广告并不能承诺业主的升学事项，商业我们在购买学区房的时候一定要注意，广告主承诺的带招生名额的具体情况，学校是否和小区已经达成招生协议等等。
重点推荐
师大附属中学签约入驻
泛亚国际业主可享15年优质教育
■都市时报讯（首席记者杨丽芬）即将在9月6号举行的昆明秋季房交会，泛亚国际悦城、逸境将会亮相。这个南昆明中央城邦300万方全景公园生活大盘，除了强大的配套外，还有一个炫目的优势，那就是云南师范大学附属幼儿园、小学、中学已正式签约落户中豪螺蛳湾板块。据最新消息，拥有中豪螺蛳湾产权物业，即可独享15年全程优质教育，让孩子享受到最好的教育资源。
中豪泛亚国际学区房中，“悦城”均价7180元/平米，2万享96折，“逸境”均价7680元/平米，3万抵6万，目前正火热登记中。同是核心区域的学区房，而且是重点学校教育资源，好房不贵，无疑为那些望子成龙、望女成凤
的家长们带来福音。
据了解，悦城户型面积99至140平米。位于新螺蛳湾三期市场东部；逸境户型面积75至140平米，位于南部客运站东部，紧邻轻轨1号线站、公交总站和新螺蛳湾一期市场，是新螺蛳湾最为成熟的门户地段。社区内还有网球、篮球、羽毛球运动场、游泳池、多功能会所等配套设施。
此外，还有一个利好消息，官渡区第一人民医院即将签约落户中豪螺蛳湾板块。学区房加上大而全的配套，使得中豪泛亚国际在云南住宅市场，成了拔尖的住宅典范。
八大学区房板块浮出水面
主城学区房呈现多中心格局
■都市时报首席记者杨丽芬
随着昆明从原先的“摊大饼”式发展向多中心格局演变，市中心的学区资源越来越难以满足远距离楼盘住户子女的教育需求，一些品质楼盘为解决购房者的诉求，纷纷引进名校资源，同时，旧城改造促使一部分名校从市中心外迁（典型的像昆八中从如安街迁往北市区），使得学区资
源也有朝“多中心”格局演变的趋势。
文林街建设路板块
板块说明：这里是昆明文教最发达的所在。
周边楼盘：版筑翠园、莲花盛景、莲花池国际商贸城。
学区资源：云大附中、师大附中、师大附小、昆明一中、龙翔小学、文林小学等
正义路人民中路板块
板块说明：这里商业繁荣，文教发达，教育资源集中，拥有多所知名中小学和教育机构。
周边楼盘：暂缺
学区资源：春城小学、武成小学、中华小学、红旗小学、靖国小学、布新小学、昆明第二中学、明德中学等学府路、高新区板块
板块说明：学府路一带有众多的大专院校、科研单位，教育资源比较丰富。高新区一直以来都是学区资源较为集中的地区，这一带新兴楼盘也较为集中。
周边楼盘：莲花池国际商贸城、万科云上城、经典双城、鼎易天城、新域盛景。
学区资源：五华小学、高新一小、师大二附中、昆二十九中、西一中、西二中、昆十四中、昆四中等
白塔路东风东路板块
板块说明：白塔路东风东路板块是昆明房地产开发比较早的区域，商业、医疗、学区资源等都相对集中。
周边楼盘：七彩俊园、汇都国际二期、南亚之门·尚义公馆
学区资源：盘龙小学、明通小学、古幢小学、昆明第
十中学、昆十五中、昆十二中、昆二十中等
西昌路环城南路板块
板块说明：这一带集中了许多老小区，周边配套比较成熟。
周边楼盘：暂缺
学区资源：工人新村小学、书林一小、书林二小、五华区永昌小学、昆明第三中学、中华小学、北大附中分校、师大附小分校
北京路延长线板块
板块说明：近几年来，无论是商业还是还是教育等其他配套，都有后来居上之势。
周边楼盘：万科金域缇香、天怡峰景、国福现代城
学区资源：昆十中求实分校、昆八中龙泉分校、昆师专附小、昆烟小学、师大附小金江小区分校、中华小学书香门第分校等
彩云北路广福路板块
板块说明：学区资源有集中趋势。
周边楼盘：新亚洲体育城7、8期、奥宸橙郡、海伦国际、银海樱花语、中豪泛亚国际、大都
学区资源：师大附小、市三幼、云大附中、附小，云南大学附属世纪金源学校等，未来可能还有其他名校出现。
呈贡新城
板块说明：前景很好
周边楼盘：七彩云南第一城、实力心城、东盟森林、新都昌商业广场
学区资源：昆三中，由昆三中、中华小学等联合办学的呈贡实验学校，师大附小、师大附中、云大附中三所名校也在呈贡建设校区。
楼盘点击
■都市时报首席记者杨丽芬
在名校旁置业，关乎子女的成长与前途。暑假期间，也有很多楼盘都打出了“学区房”的卖点。在此，我们对学区房进行了梳理并推荐出来
滨江俊园
平均单价：11000元/平米
位置：盘龙白云路与盘龙江交汇处
学校：云南大学附中江岸校区、省教育学院附中、金康园实验小学、长青小学等，盘龙小学签约入驻经典双城
平均单价：9600元/平米
位置：西山二环路与人民西路交叉处
学校：临近师大附中、西山一中、高新一中、高新一小等名校。项目自身也配建幼儿园及中小学。高新一小签
约入驻
新亚洲体育城
平均单价：约7900元/平米左右
位置：官渡昆洛路与广福路交汇处
学校：设有云大附中、附小等14所名校
万科金域缇香
平均单价：13000元/平米
位置：盘龙北京路延长线
学校：昆十中求实分校、昆八中龙泉分校、昆师专附小、昆烟小学、盘龙小学金江小区分校、中华小学书香门第分校等；内设九班幼儿园
海伦国际
平均单价：7800元/平米
位置：官渡广福路与金源路交汇处
学校：云南大学附属世纪金源学校。项目本身规划有8所幼儿园、4所小学、2所中学，教育资源齐全，其中有公办学校，也会从省内外引进名校资源
同德昆明广场
价格：8600元/平米
位置：盘龙北京路大白庙
学校：昆明广场社区内18班小学，周边有金星实验小学、昆八中、昆十一中等中小学
润城
平均单价：9600元/平米
位置：西山日新路中段
学校：师大附中、师大附小签约入驻
银海樱花语
平均单价：9500元/平米
位置：官渡广福路与珥玑路交汇处
学校：师大附小、市三幼签约入驻。对面有云南大学附属世纪金源学校
云上城
价格：均价11000元/平米
位置：五华区苏家塘板块
学校：云南大学、师范大学（原国立西南联大）、理工
大学、民族大学、云大附中、师大附中、云大附小、师大附小
房地产律师支招
购买学区房
四项要注意
■都市时报记者雷君钰
昆明曾出现过业主因为就近上学而购买学区房，但是学校却没有足够的招生名额的情况，虽然问题并不在学校，而是教育资源饱和的问题，这也给家长们一些警醒。并不
是购买了学校附近的房子，就一定能保证孩子能够顺利进入就近的学校。
云南房地产律师微博副主编欧文杰律师提醒购房者，购买学区房存在很多风险，购房时应谨慎考虑。
落户是关键
二手房的卖方户口不及时迁出，影响孩子落户上学。
建议：约定迁出户口期限，迁出后再付尾款。
注意片区调整
在购买学区房前，家长最要注意的是所购房源所在地是否能划入自己心目中理想学校的招生区域。
建议：对施教区划分等政策性问题，家长应通过教育局等官方途径作全面细致的了解，以此来确定哪些房源能对应自己心仪的学校。
了解政策规定
要了解学校对户籍年份是否有所规定。
建议：要向相关的校方或教育部门咨询，确认该房产是不是在学校的招生范围内。
避免买到伪学区房
购房合同未约定可就读学校。
建议：不要轻信售楼顾问中介或二手房卖方的口头承诺，要在合同中明确约定。
云南省昆明市2021版高二上学期地理期末考试试卷D卷 姓名:________ 班级:________ 成绩:________ 一、选择题 (共12题；共25分) 1. （2分） (2019高三上·青冈月考) 下图为某地区1月平均气温分布图（阴影部分为陆地），据图回答下列小题。 （1）影响图中M、N两处等温线发生明显弯曲的主要因素分别是（） A . 海陆分布，纬度位置 B . 太阳辐射，大气环流 C . 大气环流，下垫面 D . 洋流，地形 （2）当图中a岛附近的气压中心强盛时，印度半岛的盛行风为（） A . 东南季风 B . 东北季风 C . 西南季风 D . 西北季风 2. （2分） (2020高三上·天津开学考) 下图示意世界4条主要河流，回答下面小题。
（1）根据图示信息，可判断出（） A . a、d两河汛期均出现在夏季 B . d河较b河含沙量大 C . c河较b河流量大 D . 图中河流均无结冰期 （2）关于图中河流水系特征的叙述，正确的是（） A . 流程b＞a＞c＞d B . b、d两河干流流向大致自西向东 C . 流域面积c＞b＞d＞a D . 河网密度a＞b＞c＞d 3. （2分）(2018·江苏) 公元399年～412年，僧人法显西行求法，游历三十余国，其旅行见闻《佛国记》是现存最早关于中国与南亚陆海交通的地理文献。图1为“法显求法路线示意图”。读图回答下列小题。
（1）《佛国记》中有“无冬夏之异，草木常茂，田种随人，无有时节”的记载，其描述的区域是 A . 印度河上游谷地 B . 帕米尔高原 C . 斯里兰卡沿海平原 D . 塔里木盆地 （2）法显从耶婆提国乘船返回中国最适合的时间是 A . 1月～5月 B . 5月～9月 C . 9月～12月 D . 11月～次年3月 4. （3分） (2019高二上·北仑期中) 下图为印度洋中的一个岛国。该国全年雨量充沛，夏半年雨量多于冬半年，年降雨量地区分布不均。制糖业曾是该国的经济基础。目前，该国政府积极应用新技术，利用蔗渣发电、乙醇蒸馏以及酿造朗姆酒等，使制糖业向高附加值方向发展。
职工周转房申请书一：祝站镇中周转房申请报告 关于祝站镇中周转房建设申请报告 孝南区教育局： 我校是一所传统式的农村初级学校，占地面积28000平方米，现覆盖人口为3万人，服务半径约5公里，设有12个教学班，在校学生近700人，教职工52人；目前有面积为1584平方米教学办公楼；1531平方米的四层学生宿舍楼；24套面积为20xx平方米的教工宿舍楼；标准的学生食堂、冲水式厕所。去年我校对操场、校内池塘进行了整治、改建了跑道，学生的活动场地扩大为原来的两倍，改善了我校的办学条件。但是，目前我校有七位教师住在危房中，二十多位教师在校外租房居住，住房问题已经严重影响了我校师资队伍稳定和教学质量提高，制约了学校的可持续性发展。因此，为了进一步提高办学条件，办标准化寄宿制学校，教师们迫切要求早日新建周转房，特申请新建教师周转房。 一、新建教师周转房的布局及造价预算 在校内新建四层教师周转房24套，户型为一室一厅一厨一卫，以满足教师的基本生活需要。建在学生宿舍楼西北方向，东西走向，长36米，宽10米，占地面积360平方米，建筑面积1440平方米，造价约120万，预计20xx年4月开工，20xx年12月完工。 二、祝站镇中教师周转房建设领导专班。 1、组长：姚国强工作职责：负责制定实施方案，规划和筹措款项； 2、成员：魏仁才、朱小平、袁先年、田建平、程桂庭、余幼华、程良华、胡国辉、程福初。 工作职责：负责建筑的预算和施工过程中的质量管理等事项。 三、资金来源：以上项目建设总投资约120万元，申请国家周转房配套资金及学校负责自筹。恳请教育局从国家教师周转房建设专项资金中解决。 妥否，请批复。
昆明市（市辖区）文化体育设施情况数据专题报告2019版
序言 昆明市文化体育设施情况数据专题报告旨在运用严谨的数据分析，以更为客观、真实的角度，对昆明市文化体育设施情况进行剖析和阐述。 昆明市文化体育设施情况数据专题报告同时围绕关键指标即公共图书馆图书藏量，博物馆数量，体育场馆数量等，对昆明市文化体育设施情况进行了全面深入的分析和总结。 昆明市文化体育设施情况数据专题报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。 昆明市文化体育设施情况数据专题报告可以帮助投资决策者效益最大化，是了解昆明市文化体育设施情况的重要参考渠道。本报告数据来源于中国国家统计局、相关科研机构及行业协会等权威部门，数据客观、精准。
目录 第一节昆明市文化体育设施情况现状 (1) 第二节昆明市公共图书馆图书藏量指标分析（均指市辖区） (3) 一、昆明市公共图书馆图书藏量现状统计 (3) 二、全国公共图书馆图书藏量现状统计 (3) 三、昆明市公共图书馆图书藏量占全国公共图书馆图书藏量比重统计 (3) 四、昆明市公共图书馆图书藏量（2016-2018）统计分析 (4) 五、昆明市公共图书馆图书藏量（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国公共图书馆图书藏量（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国公共图书馆图书藏量（2017-2018）变动分析 (5) 八、昆明市公共图书馆图书藏量同全国公共图书馆图书藏量（2017-2018）变动对比分析6 第三节昆明市博物馆数量指标分析（均指市辖区） (7) 一、昆明市博物馆数量现状统计 (7) 二、全国博物馆数量现状统计分析 (7) 三、昆明市博物馆数量占全国博物馆数量比重统计分析 (7) 四、昆明市博物馆数量（2016-2018）统计分析 (8) 五、昆明市博物馆数量（2017-2018）变动分析 (8) 六、全国博物馆数量（2016-2018）统计分析 (9)
昆明小区分布区域 官渡区 名宅东辰苑和平苑彼岸山水南苑江宁湾第五大道鸿城广场鸿城花园春晓花园 红河谷小区春晓花园珍宝公寓市政府小区永香小区现代生活公寓 银海城市花园颐园里怡康温泉花园百丽园小区五新小区 美景新城福星小区锦苑花园日新小区银海雅苑 新亚洲体育城青青小镇云航北头家属院兰香园彤实园 南华小区永芳苑北市区鑫安花园阳光果香云夕花园福德公安小区 春实园佳湖花园二期滇池路和凤园世纪半岛陶然雅苑 金马苑阳光花园旭苑金实真实园桂花园胜华花园 格林威治北辰桂花苑金殿小区佳馨园龙溪花园 榕树码头理想小镇时代风华玛雅生活馆世林国际别墅天城园林居豪园 新光世纪云南印象城邦盛国际水映长岛马可波罗半岛别墅十二棵橡树庄园 盛世岭南泰信地中海碧水蓝天竟达星光雅苑米兰国际 上海沙龙一期万裕国际城阳光日记中林佳湖新城春成明珠 昆明世纪城美树新城世纪生活浅水湾商赢天下园万裕君悦兰庭 银海森林 西山区 理想小镇亚龙小区园林小区秋苑小区高尚小区 丰宁小区春苑小区福康花园裕康花园昌源花园 南苑小区金牛小区马洒营小区时代年华百大国际花园 柳苑小区师大花园马洒营郑和小区梁源小区 永昌小区世纪生活奥林花园华海小区刘家营新区 春晖小区新发小区马可波罗船房小区光明园金艺园 坤辉花园恒信花园英茂花园白马西区桂园小区 海悦花园挪威森林湖畔之梦豆腐营碧云雅居太阳诚 天阳花园刘家营隆基组团锦华苑马可波罗别墅福源小区 爱地花园地中海银海山水间西山别墅时代风华 左岸公寓船房小区春瑞小区兴杰花园红塔金典园 翠羽丹霞滇池南郡滇池卫城紫园发苑小区一品蓝艇海悦花园天地彩绘 家天下铂金国际公寓蓝山数码天水一舍卧云仙居 西华苑西西里和园滇池高尔夫别墅滇池时光德瀛华府白金A座 光华花园金帝富士香槟小镇南方花园水岸艺城 天城园林居都市坐标香榭丽园西精盛典滇池境界 滇池卫城3期东寺公寓金家打院岭东紫郡仟村佳宇时代风华二期沃尔特商业城幸福时光西山别墅滇池名古屋 大商汇万豪国际公寓海韵枫丹柜尚公寓列侬溪谷晴朗云安 生活名著五房金碧馨园香格里拉盛景西山别墅莱蒙溪谷
单位职工周转房申请书 周转房是用来过渡的，在拆迁时，临时安排人员居住和存放物品的叫周转房，期房落实之后再搬出。比如机关、事业单位符合申请购住房条件，但暂无房居住的干部职工。以下是XX整理的单位职工周转房申请书，欢迎阅读。 单位职工周转房申请书 xx县xx： 我乡目前共有干部职工40人，职工宿舍16间，尚有24个职工没有安排宿舍，加之我乡职工宿舍修建时间较早，硬件设施落后，住宿条件较差，特申请在乡政府院内新建周转房一栋、24套，建筑面积1680㎡左右。以改善全体干部职工的住宿条件,我乡承诺在2016年6月份前动工。恳请县政府同意将我乡周转房建设纳入20xx年建设计划。 妥否？望批示。 xx乡人民政府 20xx年x月x日 周转房申请条件 一、周转房申请人须同时符合以下两个条件： 申请人必须是区财政全额拨款的党政机关、事业单位的在编职工； 申请人及配偶在本单位或住宅局未购买或租用住房。
二、申请周转房时，应同时提供以下材料： 周转房租赁申请书； 身份证复印件； 纳编卡复印件； 工作证复印件或者工作证明； 所在单位出具的住房现状证明。 周转房历史背景 早在建国初期就有青年职工公寓等周转房制度，并且一直是改善职工待遇，稳定青年职工队伍的重要手段。国务院发布的国发 23号文件中，也强调了“校园内不能分割及封闭管理的住房不能出售，职工公寓等周转用房不得出售。具体办法按教育部、建设部有关规定执行。”部分院校继续保持了一定数量的周转房。这些周转房用于解决进校后职工的临时过渡住房。较好地缓解院校引进人才，新分配职工等职工对过渡住房的需求，让他们安排好生活，尽快地安心进入管理工作。待工作稳定、环境熟悉后再考虑购买住房。 周转房主要类型 在开发建设过程中已明确为安置拆迁居民周转使用的房屋； 企业开发完成的商品房，在尚未销售之前用于安置拆迁居民周转使用的部分； 搭建的用于安置拆迁居民周转使用的临时性简易房屋。 周转房详细分类
竭诚为您提供优质文档/双击可除学区房营销策划方案 篇一：学区房营销方案 卓越·丹香郡六月份营销方案 一、方案背景 1、随着国内经济下行，通货膨胀和货币紧缩使整体市场环境更加恶化，在现有的市场环境下需抓住市场，抢占先机。 2、根据项目春季整体营销策划方案，实现项目清盘销售。 3、项目目前处于准现房阶段，而且21学校学区较好,对置业客户吸引力较大。 4、项目现有剩余房源可选性小，小户型所占比例较大，小户型销售阻力大。本阶段加推15套房源会提升项目的成交量。 4、项目剩余可售房源统计表清盘房源表加推房源表 按楼层统计剩余房源 从上述图表得出一下问题：1、为什么1号楼剩余房源最多？
答：由于1号楼推售时间晚；一室一厅小户型剩余所占比例较大，且销售受阻，是一号楼房源剩余比例较大的最主要原因。2、为什么14、18、楼的楼层剩余房源多？ 答：有于南阳人的生活习惯和风俗影响，往往偏好3、6、9等数字。对于带有4、18等数字有排斥心理，就造成客户宁愿多花千叶不愿购买。在销售中置业顾问应该加强培训，熟记每套特殊房源的优缺点，这样就能在销售中引导客户重新认知特殊房源。再配合此阶段对特殊房源的优惠政策，会促进特殊房源的成交。3、为什么剩余房源主要集中在一室一厅户型？ 答：一室一厅户型市场需求量小，消化周期长。一号楼一室一厅客户群是买个小套学区房能为孩子将来上学做准备；刚结婚小夫妻现有住房只有男方姓名，为女方单独购买一套属于女方的房子。在销售过程中置业顾问应该仔细分析客户的需求，对症下药，逐步消化。 小结：项目剩余可售房源38套，其中三室剩余9套；两室剩余12套和一室公寓房17套，房源户型配比失调，一室剩余量多。二、方案目的： 1、在六月份销售活动中，用差异性销售策略打消客户对特定房源的抗性，进而达到促进项目清盘销售的目的。 2、利用此次方案宣传主题“丹香郡绝版加推，学区准现房亟待收官，臻品不再”，以此给客户制造心理紧迫感，
昆明市次区域规划分析与展望 摘要：昆明市的发展不仅仅是昆明的问题，也是云南省的问题。党的十六大报 告指出，要加快城镇化进程，以城镇化推进工业化、信息化和农业产业化。昆明的城市发展就是云南省发展大局中重要的一环。通过发展昆明，可以起到带动滇中，促进云南省发展的效果，从而有力推动云南省全面建设小康社会的进程。在全面建设小康社会的新形势下，云南省委、省政府高瞻远瞩，赋予昆明新的历史责任。省委、省政府要求我们树立大昆明城市发展思路，以滇池为中心，实施“一湖四环”工程，逐步形成“一湖四片”城市格局，再造秀美昆明。 关键字：区域规划；空间布局；规划展望 1、昆明中心区规划分析 1.1昆明市概况 1.1.1昆明概况 昆明，中国面向东南亚、南亚开放的门户枢纽，国家级历史文化名城，我国重要的旅游、商贸城市，西部地区重要的中心城市，云南省省会，云南省政治、经济、文化、科技、交通中心，云南省唯一的特大城市，是中国唯一面向东盟的第一城，还是滇中城市群的核心圈。是未来理想的亚洲航空中转港。 1.1.2市域基本概况 （1）地理位置：昆明位于中国的西南部，云贵高原中部，市中心海拔1,891米。南濒滇池，三面环山。 （2）气候：昆明属北纬亚热带，年温差为全国最小,素以“春城”而享誉 中外。 （3）区域：昆明共辖6个区、7个县、代管安宁一市，另管辖3个国家级 开发区。其中主城区包含盘龙区、五华区、西山区、官渡区、呈贡新区、
安宁市，高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假开发区。 （4）面积：昆明东西最大横距140千米，南北最大纵距220千米，全市面积21473平方公里，市区面积330平方公里。 （5）人口：全市人口721万，常住人口629万，人口密度294.76人/平方公里，市区常住人口320万。 1.1.3 昆明市的定位与规划 （1）《全国城镇体系规划》中昆明入选五区域大城市 （2）《昆明城市总体规划(2008-2020)》中,规划确定昆明城市性质为中国面向东南亚、南亚开放的门户枢纽,国家级历史文化名城,我国重要的旅游、商贸城市,西部地区重要的中心城市之一,云南省省会。 （3）规划以昆明中心城区为核心,以楚雄-昆明-红河、曲靖-昆明-玉溪、禄劝-富民-安宁-晋宁、东川-寻甸-嵩明-宜良、寻甸-禄劝为发展轴的“一 核五轴”,形成“中心城区、二级城市、三级城镇(市)、重点镇、一般 镇”五级配置的市域城镇等级结构。到2020年,昆明市域城市化水平 将达73%。
昆明市新一轮基准地价更新成果从9月1日起开始执行 作者：来源：时间：2008-8-27 9:52:11 点此数：8 基准地价是一定区域，一定范围，按不同用途的各级别土地在法定使用年限内的平均价格，制定基准地价定期更新制度是政府进行地价调控、宏观管理，把握城市地价新的动态分布规律和变化趋势，科学决策的重要手段。城市土地基准地价作为土地市场运行的重要信息和价值判断标准，在现实的土地经济活动中处于核心地位，对于调节土地市场，调控城市土地高效集约化利用，优化土地资源配置等方面起着重要的作用。按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）和国土资源部关于全国城市基准地价更新与平衡工作的要求，市国土资源局会同有关部门对2002年发布的基准地价进行了调整更新。经市政府常务会议审议通过，现向社会公开发布。 主城规划区土地级别与地价更新成果 一、昆明市主城规划区基准地价表 单位：元/平方米 二、主城区商业路线价区段平均地价表（确定41条商业路线价区段） 请点击以下图片查看详细内容
三、划拨土地使用权基准价格表 昆明市主城规划区基准地价使用说明 一、基准地价内涵 此次发布的基准地价，是在昆明市主城规划区范围内，设定基准日为2008年1月1日，分别评估确定的相应用途法定最高年期土地使用权级别平均价格。 不同用途各级别基准地价的具体条件如下： （一）商业用地按法定最高土地使用权年限40年，在“六通一平”（宗地红线外通路、通电、供水、排水、通讯、通气及宗地红线内场地平整）、最末一级“三通一平”（宗地红线外通路、通电、通水及宗地红线内场地平整）条件下，平均容积率为2.5的完整土地使用权平均价格，其它条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件； （二）住宅用地按法定最高土地使用权年限70年，在“六通一平”（宗地红线外通路、通电、供水、排水、通讯、通气及宗地红线内场地平整）、最末一级“三通一平”（宗地红线外通路、通电、通水及宗地红线内场地平整）条件下，二环内平均容积率为2、二环外平均容积率为1.6的完整土地使用权平均价格，其它条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件； （三）工业用地按法定最高土地使用权年限50年，在“六通一平”（宗地红线外通路、通电、供水、排水、通讯、通气及宗地红线内场地平整）、最末一级“三通一平”（宗地红线外通路、通电、通水及宗地红线内场地平整）条件下，平均容积率为0.6的完整土地使用权平均价格，其它条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件。 （四）公共建筑用地按法定最高土地使用权年限50年，在“六通一平”（宗地红线外通路、通电、供水、排水、通讯、通气及宗地红线内场地平整）、最末一级“三通一平”（宗地红线外通路、通电、通水及宗地红线内场地平整）条件下，平均容积率为1.0 的完整土地使用权平均价格，其它条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件。二、注意事项 1．各类用地各级别范围，描述不明确之处以级别图为准； 2．基准地价、路线价、划拨土地使用权基准价的运用应符合国家的规定。
干部周转房装修工程 投标申请人资格预审文件 招标单位：广东电网公司佛山供电局 招标代理：佛山市天诚工程造价咨询有限公司 二o一四年三月
一、工程概况： 1、工程名称：干部周转房装修工程 2、工程规模：干部周转房装修工程，估算招标金额约76万元。 3、招标范围：佛山市禅城区兆阳御花园7座806、906、1006、1106、1206、1306、1606、1706共八套商品房装修工程，合计面积593平方米。包含天花、墙身、地面、给排水、电气照明及厨卫，不包含厨具、电器家电及家具。 4、工程地址：佛山市 二、资格预审文件资料应按如下顺序和格式提交(缺项应说明原因)： 1、封面（按附件1格式）； 2、目录； 3、资格预审申请书（按附件2格式）； 4、法定代表人证明书（按附件3格式）、法人授权委托书及授权委托人第二代身份证复印件（按附件4格式）； 5、营业执照副本、资质证书、税务登记证、组织机构代码证及安全生产许可证复印件（原件备查）； 6、公司业绩情况： 6.1 2011-2013年度企业承担类似业绩一览表（按附件5格式）； 6.2 2011-2013年度企业承担类似业绩复印件（按一览表顺序提供，原件备查）； 7、拟派本工程的项目负责人： 7.1 简介 7.2 职称证书（原件备查）； 7.3 2011-2013年项目负责人承担类似工程业绩情况一览表（按附件6格式填写）； 7.4 2011-2013年项目负责人类似工程复印件（按一览表顺序提供，原件备查）； 8、企业资信证明 8.1 2013年度财务报表（2013年度由会计师事务所提供的财务审计报告（原件备查）；若2013年度财务审计报告会计事务所正在审核中的，可以由本单位提供2013年度财务年终报表需要法人签字确认并每页加盖公司公章，该财务年终报表的真实性、准确性由提供单位自行负责）； 8.2 重合同守信誉证明、企业环境管理、职业健康安全管理、质量管理体系认证（原件备查）； 9、综合评价： 9.1 以往工程回访服务业主评价文件（原件备查）； 10、资格预审择优评审表（按附件7格式）； 11、其他资料。
卓越·丹香郡六月份营销方案 一、方案背景 1、随着国内经济下行，通货膨胀和货币紧缩使整体市场环境更加恶化，在现有的市场环境下需抓住市场，抢占先机。 2、根据项目春季整体营销策划方案，实现项目清盘销售。 3、项目目前处于准现房阶段，而且21学校学区较好,对置业客户吸引力较大。 4、项目现有剩余房源可选性小，小户型所占比例较大，小户型销售阻力大。本阶段加推15套房源会提升项目的成交量。 4、项目剩余可售房源统计表 清盘房源表
从上述图表得出一下问题： 1、为什么1号楼剩余房源最多？ 答：由于1号楼推售时间晚；一室一厅小户型剩余所占比例较大，且销售受阻，是一号楼房源剩余比例较大的最主要原因。 2、为什么14、18、楼的楼层剩余房源多？ 答：有于南阳人的生活习惯和风俗影响，往往偏好3、6、9等数字。对于带有4、18等数字有排斥心理，就造成客户宁愿多花千叶不愿购买。在销售中置业顾问应该加强培训，熟记每套特殊房源的优缺点，这样就能在销售中引导客户重新认知特殊房源。再配合此阶段对特殊房源的优惠
政策，会促进特殊房源的成交。 3、为什么剩余房源主要集中在一室一厅户型？ 答：一室一厅户型市场需求量小，消化周期长。一号楼一室一厅客户群是买个小套学区房能为孩子将来上学做准备；刚结婚小夫妻现有住房只有男方姓名，为女方单独购买一套属于女方的房子。在销售过程中置业顾问应该仔细分析客户的需求，对症下药，逐步消化。 小结：项目剩余可售房源38套，其中三室剩余9套；两室剩余12套和一室公寓房17套，房源户型配比失调，一室剩余量多。 二、方案目的： 1、在六月份销售活动中，用差异性销售策略打消客户对特定房源的抗性，进而达到促进项目清盘销售的目的。 2、利用此次方案宣传主题“丹香郡绝版加推，学区准现房亟待收官，臻品不再”，以此给客户制造心理紧迫感，促使客户逼定成交。 三、活动宣传标题： 主题： 6.20- 7.20日丹香郡绝版加推，学区准现房亟待收官，臻品不再 7.21-8.21日21学区准现房仅剩最后30席3788元/㎡起清盘感恩 四、活动期限及房源范围： 1、活动执行时间：2016年6月20日—延续（以公司通知时间截止） 2、活动房源范围：项目剩余可售房源和加推房源 五、营销策略及政策： 1、营销策略 差异性销售策略，引导特殊楼层和小户型的畅销 前阶段采取持续稳定价格及灵活的优惠措施，增加活动宣传及项目附加值带动销售的营销策略，项目的三房和两房销售较快，剩余房源主要是特殊楼层和一室，根据不同房源推出不同的销售策略，从而有利于引导特殊房源、小户型销售。
第三部分西市区 一、片区现状： 1、片区四至： 此次市场调研范围以西市区房地产市场发达区域为主：西边以昌源路为界，北边以学府路为界，东边以一二一大街为界，南边以人民西路为界的围内进行的市场调查。 2、片区人口： 据不完全统计，该片区内有人口近56万人。 3、片区教育配套： 片区内名校云集，有云南大学、云南艺术学院、昆明医学院、昆明大学、云南财贸学院（西区）、师范大学等高校。中小学有昆一中、师大附中高新一中、高新一小、师大附小等知名学校。 4、片区生活配套： 片区内拥有丰宁小区，梁源小区等大型生活社区，餐饮、娱乐、文体、医疗等配套成熟。餐饮有老兵烧烤、易风堂、黑森林、粤味烧鹅城、得克士、小天鹅等知名美食场所。娱乐有温莎KTV、大明星娱乐城、赖着不走（茶吧）、一壶春（茶吧）、饮相莲（冰果城）等一流的休闲、娱乐。医疗有昆医附一院、昆医附二院、云南现代妇产科医院、四十三医院等名牌医院。文体设施有昆明市体育馆。 5：片区交通路网： 区域交通道路网以北二环路、西二环路及南过境路构成西市区快速过境系统；规划修建西北新出口，由小屯立交桥至昆禄公路、普吉
道口，红线宽６０米；修建高海一级公路，由高峣至海口，北接南过境，南至安晋高速公路，全长３１公里，路宽２５米。区内以昆畹公路、人民西路、西二环路、昆沙公路、普团公路、海源中路、新苑路为主干路网。波立交桥、西苑立交桥、黄土坡立交桥、小屯立交桥４座立交桥。 片区内梁家河公交车场拥有几十路公交线路通达城市任何角落。 二、片区功能定位： 片区将以高新产业和西苑综合开发建设使之形成城市的副中心区。 三、片区发展前景： 昆明市区划调整后，西山区对新接管的乡镇办事处加强了指导，成立了财政所，统一财税体制，研究制定了整活方案。以便民、利民、安民为第一准则，设立了区政府第二办公区，提高了工作效率和服务水平。该区坚持投资拉动、项目带动，千方百计培植新的经济增长点，掀起了招商引资、对外开放、项目建设的热潮，美的汽车、三环化工、美尚家居、马来西亚南发集团滇池草海生态湿地开发建设等一批大项目已启动实施，区域内全社会固定资产投资达到３３亿元；非公企业建立和完善了重大项目领导联系推进制和重点企业项目跟踪服务责任制，还对重点企业实施了挂牌保护政策，不断提高服务质量，优化了发展环境；商贸旅游业在巩固提升团结乡为重点的乡村生态旅游业的同时，结合实施观光农业、生态农业的项目实施，发展了“大观人家”等社区旅游项目；城市管理强化了以规划为龙头的作用和基础设
小区分布区域 官渡区 名宅东辰苑和平苑彼岸山水南苑江宁湾第五大道鸿城广场鸿城花园春晓花园 红河谷小区春晓花园珍宝公寓市政府小区永香小区现代生活公寓 银海城市花园颐园里怡康温泉花园百丽园小区五新小区 美景新城福星小区锦苑花园日新小区银海雅苑 新亚洲体育城青青小镇云航北头家属院兰香园彤实园 南华小区永芳苑北市区鑫安花园阳光果香云夕花园福德公安小区 春实园佳湖花园二期滇池路和凤园世纪半岛陶然雅苑 金马苑阳光花园旭苑金实真实园桂花园胜华花园 格林威治北辰桂花苑金殿小区佳馨园龙溪花园 榕树码头理想小镇时代风华玛雅生活馆世林国际别墅天城园林居豪园 新光世纪云南印象城邦盛国际水映长岛马可波罗半岛别墅十二棵橡树庄园 盛世岭南泰信地中海碧水蓝天竟达星光雅苑米兰国际 上海沙龙一期万裕国际城阳光日记中林佳湖新城春成明珠 昆明世纪城美树新城世纪生活浅水湾商赢天下园万裕君悦兰庭 银海森林 西山区 理想小镇亚龙小区园林小区秋苑小区高尚小区 丰宁小区春苑小区福康花园裕康花园昌源花园 南苑小区金牛小区马洒营小区时代年华百大国际花园 柳苑小区师大花园马洒营郑和小区梁源小区 永昌小区世纪生活奥林花园华海小区刘家营新区 春晖小区新发小区马可波罗船房小区光明园金艺园 坤辉花园恒信花园英茂花园白马西区桂园小区 海悦花园挪威森林湖畔之梦豆腐营碧云雅居太阳诚 天阳花园刘家营隆基组团锦华苑马可波罗别墅福源小区 爱地花园地中海银海山水间西山别墅时代风华 左岸公寓船房小区春瑞小区兴杰花园红塔金典园 翠羽丹霞滇池南郡滇池卫城紫园发苑小区一品蓝艇海悦花园天地彩绘 家天下铂金国际公寓蓝山数码天水一舍卧云仙居 西华苑西西里和园滇池高尔夫别墅滇池时光德瀛华府白金A座 光华花园金帝富士香槟小镇南方花园水岸艺城 天城园林居都市坐标香榭丽园西精盛典滇池境界 滇池卫城3期东寺公寓金家打院岭东紫郡仟村佳宇时代风华二期沃尔特商业城幸福时光西山别墅滇池名古屋 大商汇万豪国际公寓海韵枫丹柜尚公寓列侬溪谷晴朗云安 生活名著五房金碧馨园香格里拉盛景西山别墅莱蒙溪谷
关于“学区房”广告宣传问题的舆情分析与建议 学区房是现如今购房热中常见词汇，也成为商品房买卖中关注的热点和焦点，然而近些年来由于开发商夸大、虚假宣传学区房，造成买房者维权上访事件层出不穷，关于学区房问题的舆情越来越多。现就合肥地区学区房广告宣传所出现的问题进行思考，分析其出现的深层原因，以及针对出现的问题提出几点政策建议。 标签：“学区房” 广告宣传 学区房，又被称为“教育地产”，是一个特别的名词，是指处在由教育部门规定或由学校指定的，一个专为招生入学的地域范围内的物业或房产。教育地产这个概念将学校或地产两者捆绑在一起，成为备受人们关注的热门字眼。对于房地产开发商来说，名校已成为他们相互竞争的“金字招牌”。近年来，一些房地产项目中的“学区房”广告宣传问题得到了政府有关部门的重视。2013年11月，合肥市规划局、市房产局、市工商局联合印发《关于规范房地产项目规划、销售信息及广告宣传相关工作的通知》；2014年4月，市政府办公厅印发《关于进一步加强我市房地产项目管理工作的通知》，要求不得使用“名校”，“学区房”等内容，涉及学区的，应将辖区教育主管部门的批复文件在商品房销售处公示。 1 “学区房”广告宣传中存在的问题 两个《通知》下发后，市工商，房产等部门就房地产项目中的“学区房”广告宣传问题进行了专项治理，对23户企业下达了限期整改通知书，对3户企业进行了立案查处，取得了积极成效，房地产项目中打“学区牌”进行虚假广告宣传的现象有较大好转。与此同时，在义务教育资源分配不均衡的大背景下，“学区房”在楼盘销售中仍然是一块“金字招牌”，有的开发商规避《通知》要求、变换花样进行宣传，既损害了业主的切身利益，也出现一些新问题。 1.1 关于“学区房”问题的舆情仍然较多 今年4月份以来，《每日要情》刊载“学区房”问题有关信息10条，其中预警信息5条，主要是业主在网上串联准备聚集维权和上访；信访信息3条，反映集体访3批94人次；媒体论坛舆情信息2条，主要是已经发生的业主维权事件。这些信息涉及经济开发区融科城、绿地印象、绿地滨湖国际花都等小区。 1.2 大多广告宣传“由明转暗” 广告是房地产销售中一种广泛采用的销售方式手段，在实践中开发商销售广告的类型多样，譬如有商品房环境、美观设计、使用功能、购房优惠等方面的广告。各种广告中都存在不同问题。目前在房地产销售中很多欺诈行为都是通过广告实施的。两个《通知》下发后有关部门就房地产项目中的“学区房”广告宣传问题进行了专项治理，房地产商发布广告时，备案中不会出现“名校”、“学区房”的
竭诚为您提供优质文档/双击可除 个人周转房申请书 篇一：周转房申请报告 关于祝站镇中周转房建设申请报告孝南区教育局： 我校是一所传统式的农村初级学校，占地面积28000平方米，现覆盖人口为3万人，服 务半径约5公里，设有12个教学班，在校学生近700人，教职工52人；目前有面积为1584 平方米教学办公楼；1531平方米的四层学生宿舍楼；24套面积为20XX平方米的教工宿舍楼； 标准的学生食堂、冲水式厕所。去年我校对操场、校内池塘进行了整治、改建了跑道，学生 的活动场地扩大为原来的两倍,改善了我校的办学条件。但是，目前我校有七位教师住在危房 中，二十多位教师在校外租房居住，住房问题已经严重影响了我校师资队伍稳定和教学质量 提高，制约了学校的可持续性发展。因此，为了进一步提高办学条件，办标准化寄宿制学校，
教师们迫切要求早日新建周转房，特申请新建教师周转房。 一、新建教师周转房的布局及造价预算在校内新建四层教师周转房24套，户型为一室一厅一厨一卫，以满足教师的基本生活需 要。建在学生宿舍楼西北方向，东西走向，长36米，宽10米，占地面积360平方米，建筑 面积1440平方米，造价约120万，预计20XX年4月开工，20XX年12月完工。 二、祝站镇中教师周转房建设领导专班。 1、组长：姚国强工作职责：负责制定实施方案，规划和筹措款项； 2、成员：魏仁才、朱小平、袁先年、田建平、程桂庭、 余幼华、程良华、胡国辉、程福初。工作职责：负责建筑的预算和施工过程中的质量管理等事项。 三、资金来源：以上项目建设总投资约120万元，申请国家周转房配套资金及学校负责 自筹。恳请教育局从国家教师周转房建设专项资金中解决。妥否，请批复。孝南区祝站镇一中 20XX-1-22篇二：周转房申请书周转房申请书周转房申请书一：周转用房申请张村小学建于20xx年，学校地处湫头乡张村村，南罗公路沿线，交通便利，环境幽静，
北京建筑工程学院资产与后勤管理处 资后字〔2011〕20号 关于签订大兴校区硕博公寓周转房入住合同书的通知 各部门、各单位： 根据《关于开展大兴校区硕博公寓周转房申请审核工作的通知》（建院资字〔2011〕10号）的安排，现就签订大兴校区硕博公寓周转房入住合同书事宜通知如下： 一、合同当事人 甲方为北京建筑工程学院，乙方为中签申请人。 二、签订合同时间 2011年6月16日下午13:30—16:30 2011年6月17日上午8:30—11:00 2011年6月21日下午13:30—16:30 2011年6月22日下午13:30—17:00 三、合同签订地点 资产与后勤管理处房管科（办公楼407） 四、合同期限 最长合同期为2011年9月1日至2013年8月31日止。如中签申请人于2013年8月31日前退休，则合同期最长只能签到其退休当天。
五、入住费缴纳 从2011年9月1日起，乙方按每月18元/平方米建筑面积向甲方缴纳入住费，乙方委托甲方财务处按月从其本人工资收入中扣缴。 六、其它要求 1．各部门、各单位务必及时通知到本单位每位中签申请人。 2．合同文本（统一格式见附件）由资产与后勤管理处统一制作，签订合同时，乙方需出示本人身份证原件。 七、特别提示 如在上述时间未签订入住合同书，视为放弃入住资格。 附件：北京建筑工程学院大兴校区硕博公寓周转房入住合同书 大兴校区硕博公寓周转房 申请审核工作领导小组 2011年6月13日
附件： 北京建筑工程学院大兴校区硕博公寓周转房入住合同书 甲方：北京建筑工程学院 乙方：身份证号：单位： 一、合同期：2011年9月1日至年月日止。 二、甲方同意乙方在合同期内入住大兴校区硕博公寓周转房 号楼单元号，建筑面积平方米。乙方按每月18元/平方米建筑面积向甲方缴纳入住费，每月合计元，乙方委托甲方财务处按月从其本人工资收入中扣缴。 三、乙方已仔细阅读《北京建筑工程学院大兴校区硕博公寓周转房管理办法》并保证遵守其中各项规定，乙方同时保证在合同期满时无条件退出大兴校区硕博公寓周转房，如有违反，乙方自愿承担相应法律责任。 四、周转房只能用于申请人及其家庭成员自住，不得转租、转借以及从事居住以外的任何活动。 五、如发现乙方隐瞒实际情况不符合入住条件，一经查实立即收回住房，并全校通报批评乙方，情节严重者将从重惩罚。 六、乙方自付水、电、燃气、有线电视、电话、网络等费用。 七、乙方不得自行装修周转房。一经发现，勒令立即恢复原样，由此发生的费用全部由乙方自理。 八、乙方不得擅自侵占周转房的共用部位和共用设施设备，不得擅自增加对周转房共用设施设备正常运行有影响的自用设备，周转房的共用部位和共用设施设备，因乙方原因损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。 九、乙方要爱护公共财产，维护公共设施。不准私自拆改门窗、水表、电表、燃气表及学校配备的设备，不准进行影响他人休息的娱乐活动。 十、周转房内自用部位和学校配备的设备，由乙方承担维修养护
春城楼市风云录03-04昆明市房地产市场调查报告
2004年8月17日星期二 昆明筑巢氏房地产行销顾问有限公司 目录： （一）营销环境及昆明房地产基本状况分析 (3) 一、2004年上半年云南省区域经济特点 3 二、2004年上年年昆明城市经济要点 6 三、昆明城市规划发展方向7 四、土地供给9 五、昆明市房地产二级市场交易情况：11 （二）市场供给与销售统计 (12)
（三）竞争分析 (15) 一、板块竞争15 二、大盘竞争存在不确定因素15 三、别墅及高档公寓16 四、滇池板块竞争项目17 五、2003—2004典型项目分析19 （四）产品形态分析 (34) 一、产品热点：34 二、昆明市2003—2004热点户型追踪 34 （五）消费形态分析 (41) 一、昆明市场住宅消费需求轨迹41 二、昆明市房地产市场需求处于转型期42 三、中高端消费需求形态42 四、消费群形态特征基本面分析45 五、四大群体的住房需求特征49 六、价格调查报告 （一）营销环境及昆明房地产基本状况分析 一、2004年上半年云南省区域经济特点
云南经济集中表现为资源大省，经济小省的特点；旅游、能源、商贸等产业有着相当的发展潜力并面临着巨大的发展机遇。 云南在全国经济发展中还是一个比较落后的省份。GDP仅为2000亿元。城乡差别、省会城市和地级城市差别、地级城市和县级城镇的差别非常明显。 云南经济体系不够健全、产业结构水平较低，但是资源依然保持潜在的优势，因此给民间资本带来很大的投资空间，给发达地区的民营企业投资云南带来很多发展机遇。未来云南有可能成为体验旅游经济、商贸通道、能源产业相结合的经济形象，在这种情况下，房地产和汽车、通讯、IT、教育等“生活平台”产业在云南继续有着良好的、优于全国平均水平的发展空间。 今年以来，国家加大了对宏观经济的调控力度，抑制部份地区部份行业的投资过热现象，调控措施对云南省投资增长的影响逐步显现，投资增幅明显回落。其主要特点： 一是投资增幅呈逐月回落。1－5月，全省全社会固定资产投资完成430亿元，比去年同期增长40.6%，在投资中，城镇固定资产投资完成316.05亿元，同比增长46.5%，增幅分别比1－3月、1－4月回落14.2个和6个百分点。其中：基本建设完成投资194.34亿元，增长49.8%；更新改造完成投资45.85亿元，增长58.4%；房地产开发完成投资45.46亿元，增长35.2%。基本建设、更新改造和房地产开发投资增幅与1-3月和1-4月相比，均有不同程度回落。 二是全省各行业投资有起有落，国家对部分行业投资过快增长的调控和对煤、电、油、运等瓶颈行业的支持效果明显。国家调控的钢铁、电解铝、水泥和房地产行业投
云南省，中国省级行政单位，位于中国西南的边陲，省会昆明。云南的简称是“滇”或“云”，是人类文明重要发祥地之一。 云南省总面积约39万平方千米，占全国面积%，在全国各省级行政区中面积排名第8。北回归线穿过省境南部。东面是广西壮族自治区和贵州省，北面是四川省，西北面是西藏自治区。 云南省气候有北热带、南亚热带、中亚热带、北亚热带、暖温带、中温带和高原气候区等7个温度带气候类型。云南气候兼具低纬气候、季风气候、山原气候的特点。 气候的区域差异和垂直变化 云南纬度和海拔相关。从纬度看，其位置只相当于从雷州半岛到闽、赣、湘、黔一带的地理纬度，但由于地势北高南低，南北之间高差悬殊达，大大加剧了全省范围内因纬度因素而造成的温差。这种高纬度与高海拔相结合、低纬度和低海拔相一致，即水平方向上的纬度增加与垂直方向上的海拔增高相吻合的状况。使得各地的年平均温度，除金沙江河谷和元江河谷外，大致由北向南递增，平均温度在5～24℃左右，南北气温相差达19℃左右。 由于受地形的影响和天气系统的不同，全省气温纬向分布规律中常会出现特殊的情况，出现了“北边炎热南边凉”的现象。特别是在垂直分布上，因境内多山，河床受侵蚀不断加深，形成山高谷深，由河谷到山顶，都存在着因高度上升而产生的气候类型差异，一般高原每上升100m，温度即降低℃左右。 年温差小，日温差大 由于地处低纬高原，空气干燥而比较稀溥，各地所得太阳光热的多少除随太阳高度角的变化而增减外，也受云雨的影响。夏季，最热天平均温度在19～22℃左右；冬季，最冷月平均温度在6～8℃以上。年温差一般为10～15℃，但阴雨天气温较低。一天的温度变化是早凉，午热，尤其是冬、春两季，日温差可达12～20℃。 降水充沛，干湿分明，分布不均 全省大部分地区年降水量在1100mm，南部部分地区可达1600mm以上。但由于冬夏两季受不同大气环流的控制和影响，降水量在季节上和地域上的分配是极不均匀的。冬季位于“昆明准静止锋”的西侧，受单一暖气团控制，降水稀少。夏季受西南季风影响，潮湿闷热，降水充沛。降水量最多是6～8三个月，约占全年降水量的60%。11月至次年4月的冬春季节为旱季，降水量只占全年的10～20%。云南无霜期长。南部边境全年无霜；偏南的文山、蒙自、思茅，以及临沧、德宏等地无霜期为300～330天；中部昆明、玉溪、楚雄等地约250天；较寒冷的昭通和迪庆达210～220天。云南光照每年每平方厘米为90～150千卡。 1.昆明市 昆明属北纬低纬度亚热带-高原山地季风气候，由于受印度洋西南暖湿气流的影响，日照长、霜期短、年平均气温15℃，最热时月平均气温19℃左右，最冷时月平均气温8℃左右。历史上年极端气温最高℃，最低℃。年均日照2200小时左右，无霜期240天以上。气候温和，夏无酷暑，冬无严寒，四季如春，气候宜人，年降水量1035mm，具有典型的温带气候特点，城区温度在0～29℃之间，年温差为全国最小，这样的气候特征在全球少有，由于温度、湿度适宜，日照长，霜期短，所以鲜花常年不谢，草木四季长青，是著名的“春城”、“花城”。 昆明日温差较大，紫外线强度较高，一天之中有四季，有遇雨变成冬之说，在冬、春两季，冬季日温差可达12～20℃，夏季日温差为可达4~10℃。 昆明气候的主要特点有以下几点：1.春季温暖，干燥少雨，蒸发旺盛，日温变化大；2.夏无酷暑，雨量集中，且多大雨、暴雨，降水量占全年的60%以上，故易受洪涝灾害；3.秋季温凉，天高气爽，雨水减少。秋季降温快，天气干燥，多数地区气温要比春季低2℃左右。降水量比夏季减少一半多，但多于冬、春两季，故秋旱较少见；4.冬无严寒，日照充足，天晴少雨。5.干、湿季分明。全年降水量在时间分布上，明显地分为干、湿两季。5～10月为雨季，降水量占全年的85%左右；11月至次年4月为干季，降水量仅占全年的15%左右。
提前安置申请书 尊敬的温州市滨江新区建设管理办公室领导： 我叫赵xx，是温州市鹿城区原xx街道xx村xx路xx弄xx号的拆迁户，拆迁档案号xx-xx。 搬离我家的拆迁房已整整六年六个月，由于在房屋产权的年限上和规划认定有出入，经多方 协调，于2012年10月28日才与贵处的行政征收处签订了拆迁协议。期间50个月一分钱的 安居费也没有，虽然现在每个月可以领到四千九百多元的安置费，但因个人文化水平不高无 社保劳保、又身患肩周炎、关节炎，无工作还要每月支付高额的医疗费用；妻子得胃病多年， 长期用药调理，每月也有一笔不小的费用支出;儿子每月3000多元的工资抚养两个小孩都不 够，月月入不敷出。6年来本来打算留着养老的积蓄已经透支的所剩无几，实在无力承租高 价的合法房产，故现和儿子一起租住在x宅南片xx路菜农周转房中，每月租金800元。 xx 路菜农周转房系近年建成的违章建筑早已被列入拆违重点对象，随时都会被拆除。2013年6 月13日，贵处已安置定位一套使用面积为112平米的大套房源给我。本来打算和儿子一起住 的，可是上个月因为孙子的教育问题和一些琐碎的家务分工问题，她们婆媳闹翻，现在已连 续吵了一个多月，同住一个屋檐下只会加深她们的间隙。俗话说,家和万事兴，再这样纠缠下 去，只怕会影响对小孩的教育。故急需一套房子和他们分开来住，以制止进一步深化的家庭 矛盾。 按照我们村的习俗，房屋拆迁后基本上都会分给出嫁的女儿一套，我家也不例外。我女 婿家位于xx乡xx村xx路xx号，今年他家也被列入拆迁范围，根据城市规划的需要，将在 那里建一座能供市民休闲娱乐的公园，现已动员 测量拆迁，预计年内全部腾空。我女婿兄弟2人携妻儿、父母一共8口人居住在140平 方米不到的老房子里。兄弟2人以给鞋厂打零工为生，全家每月总收入不到1万元，而且在 今年和明年还将陆续降生2个新宝宝。每月不足1万的家庭总收入要承担一家10口人的日常 生活开支和两个小孩的教育费用支出，再加两个婴儿的尿布奶粉钱，已是杯水车薪。对于这 样的一个大家庭，要租住一套够10口人的居住的房子，至少要3室2厅2卫的户型，而且面 积要够大，才能解决，而这样的户型每月的租金至少在4000以上，初期的拆迁补偿金根本 就不够支付这样的房租，回购安置房还需交纳近60万元的费用，简直就是雪上加霜。所以解 决他们拆迁后的居住问题，是多么多么的重要呀。基于以上情况，本人申请提前再安置2 套房子在f31地块，以解决2户共16人的居住之急，缓和家庭矛盾。根据我家的实际情况一 共314.15平方米的使用面积，现已安置112平方米使用面积的一套，余下的需再分三套。现 看到f31房源明细，f31二期还有2套使用面积为80平方米房源剩余，请求批准给予安置。 现提供如下资料：户口本复印件和申请人和户口登记卡上人的关系表一份，希望温州市滨江 新区建设管理办公室领导早日核实，予以批准安置，万分感谢！ 申请人：赵xx 2013年7月9日 常住人口登记卡主与申请人关系表 篇二：费用申请报告怎么写 费用申请报告怎么写 费用申请报告(一) 尊敬的公司领导: 为增强公司团队凝聚力、激发工作积极性、加强同公司部门员工之间的沟通和协调，全 力以赴达成2015年的总销售目标;总经办提议2015年将举办一系列活动来促进公司管理层和 各部门员工之间的沟通和交流，希望得到公司领导的支持和帮助。 1、公司全年全体人员的参与聚餐活动：①年底春节放假前 的公司大聚餐;②端午节聚餐;③中秋节聚餐(另加每人一盒月饼发放);按预定10人每桌， 总计60人计算，费用800(含酒水)每桌，全年预计需开支xx0元。