厂房、宿舍楼及干部楼屋面防水维修方案
一、厂房：
厂房根据现场实际情况主要漏水区域为13~24/A~H轴线、53~56/H~G范围内及所有雨水口周围漏水，局部地方屋面混凝土板有明显裂痕，在裂痕周围漏水，我单位根据现场实际情况及施工经验对上述漏水区域做如下处理：
1、13~24/A~H轴线出现的大面积漏水处理（约1881m2）：
1.1先铲除局部破损（面积约280）的混凝土保护层，再用C25 细石混凝土找平压光。
1.2在现有保护层面上刷底油，刷底油时必须均匀一致一次涂好。1.3待底油干燥后采用4mm厚弹性改性沥青防水卷材（SBS）做防水层，防水层在屋面女儿墙上翻至墙中部。
1.4因厂方为上人屋面，待防水层施工完成后在其表面浇筑100mm厚C25细石混凝土保护层，内配φ6.5间距200mm。
1.5保护层设置6m*6m分仓缝，分仓缝宽度为2cm，分仓缝采用沥青油膏填实。
2、53~56/G~H轴线及其他局部漏水处理（约120m2）
2.1凿除防水保护层至防水层。
2.2铲除破损防水层，基层清理干净，刷底油一道。
2.3待底油干燥后采用4mm厚弹性改性沥青防水卷材（SBS）做防水层，防水层在屋面女儿墙上翻至墙中部，新做防水层与老防水层搭接长度不小于1m。
2.4保护层设置6m*6m分仓缝，分仓缝宽度为2cm，分仓缝采用沥青油膏填实。
3、雨水口处理：
3.1凿除落水口周围及落水口内部防水卷材。
3.2采用防水密封采用密封落水口与结构间缝隙。
3.3再用防水卷材与老卷材热焊焊接牢固，落水管内防水卷材锚固长度不小于10cm。
4、局部裂纹周围漏水处理：
4.1有明显裂纹屋面采用压力注浆的方式进行堵漏。
5、其余未漏水部位处理（分割缝表面SBS有明显裂纹）：
5.1把混凝土保护层6m*6m间距的分割缝上的卷材铲除，挖出分割缝内的砂及油膏。
5.2从新采用油膏填缝至与混凝土保护层平。
5.3从新采用4mm厚SBS卷材（宽度300mm）覆盖分割缝。
二、宿舍楼、干部宿舍楼（约1400m2）
1、宿舍楼、干部宿舍楼漏水采用全部更换。
1.1拆除已有防水卷材。
1.2清理基层及局部基层混凝土保护层修复。
1.3涂刷底油一遍。
1.4待底油干燥后采用4mm厚弹性改性沥青防水卷材（SBS）做防水层，防水层在屋面女儿墙上翻至墙中部。