装修隐蔽工程验收单
房屋地址
铺位号
商户使用人装修人进场日期
验收日期
项目内容标准责任部门验收结果验收人交验人
房屋结构隐蔽工程管理技术
标准
楼板楼板最大承载能力:400KG/M2
工程部外墙
外墙中的玻璃石材和幕墙以
及栏杆等设施不允许变动或
修改
结构梁、柱及混凝
土结构面
结构梁、柱及混凝土结构面不
得有任何变动或损坏, 梁柱
不得挖槽.切割开孔
内部吊顶
排烟防火阀,空调室内机.空
调水阀.消防蝶阀、防火卷帘
门控制箱安装处的天花吊顶
均需开检修口,500*500MM
不得采用膨胀螺栓贯穿楼板；
吊顶采用木质材料,不得超出
总面积的10%,木质材料须刷
合格的防火涂料,不少于2遍；
安装屋面设备
安装屋面设备时，不得破坏屋
面防水层、隔热层及主体结构
内墙或间隔
内墙或间隔采用轻钢龙骨隔
墙或轻质隔墙
设置厨房或其它有
用水要求
在餐饮区内设置厨房或其它
有用水要求的区，需做防水处
理；必须采用柔性防水材料；
防水层的边缘收口部份应沿
墙基向上延伸至不低于450mm
闭水检测要求存水：普通商户
24小时，厨房48小时，不漏
为合格
采暖通风
系统隐蔽工程管理技术标准空调末端设备
空调末端设备不得随意更改，
如确需更改必须进行申请。风
机盘管必须加装回风箱，并带
有过滤网。更改后的空调配置
不得大于原有配置功率和水
流量
工程部风口、风管
原有风管不得增加，改动，
增加风口必须满足送风要求，
工程部
增加风口不得造成送风不匀、减小，如需增加软管风道，其单根长度不得超过1m，且需有相应保温措施
新风系统新风系统不得另行增加出
风口，不得随意驳接
工程部
空调进出水空调进出水阀门侧须留
500*500㎜检查口，检查
口上方不得有障碍
工程部
冷凝水系统冷凝水系统凝结水排水管
道坡度不小于2％，对于
风柜排水管须有U形弯，
冷凝水必须做闭水试验；
水系统进水、出水管须安
装有阀门、金属软接头，
进水管须加Y形过滤器,
出水管应增加电动阀
工程部
管道
管道采用橡塑保温，厚度
不小于25㎜，大于DN100
㎜的管道厚度19+19㎜；
工程部
分体空调室外机分体空调室外机安装位置
必须根据指定位置，装在
屋顶不得破坏防水层、隔
热层，基础须有避震装置，
出外墙管道须有防雨水倒
流坡度
工程部
厨房排烟系统厨房排烟系统柔性连接侧
段管制作材料必须为不燃
材料, 需采用漏光法检验
管道气密性工程部厨房排烟屋面排烟口应竖
直向上，距屋面2.5m，并
配备防雨罩
给排水系
统隐蔽工程管理技术标准给水管道
给水管道试验压力应为
工作压力1.5倍，且不小
于0.6MPA。在试验压力
下观测10min，压力降不
大于0.02MPA，然后降到
工作压力进行检查，应不
渗漏：工作压力稳压2
小时,压力下降不大于
0.03MPA,同时检查各联
接处不得渗漏；
工程部
管道吊支架应安装平整牢
固
水表水表应安装在便于检修，
不受污染的地方，普通商
铺安装螺旋式水表需选择
DN25㎜以下水表，餐饮商
铺安装螺旋式水表需选择
DN50mm以下水表，表前与
阀门有不小于8倍水表接
口直径的直线管段
工程部
排水管道隐蔽或埋地的排水管道在
隐蔽前须做灌水试验，其
灌水高度不低于底层卫生
器具的上边缘或底层地面
高度，满水5分钟,水面下
降后再灌满观察5分钟，
液面不降，无渗漏为合格
工程部排水管道坡度:不小于
3.5%
排水管道如有乙字弯应加
设清扫口,埋地或地板下
面的排水管道的检查口,
应设在检查井内
餐饮设备引出的排水管
道,不得与污水管道直接
连接,应设隔油池。商户已
经设置隔油池的，严禁改
变隔油池以及管道的位置
和规格
工程部
地漏安装地漏安装平整、牢固.低于
排水表面,周边无渗漏,地
漏水封高度不得小于50
㎜
工程部
卫生器具卫生器具交工前应做满水
和通水试验，满水5分钟,
水面下降后再灌满观察5
分钟，液面不降，无渗漏
为合格
工程部
后厨和洗手间餐饮业的后厨和洗手间必
须在有给排水点位置设
置，不得私改各种管道，
改变厨房位置
工程部
强电系统隐蔽工程管理技术标准
增容
严禁商户擅自增容，如经
营需要必需增容的应当申
请，获得批准后方能增容；
工程部配电箱
每户应设分户配电箱，配
电箱内应设置电源总断路
器，该总断路器应具有过
工程部
载短路保护功能
电源插座及照明电源空调电源插座、其它电源
插座及照明电源均应设计
单独回路。各配电回路保
护断路器均应具有过载和
短路保护功能，断路时应
同时断开相线及零线。插
座回路必须加装漏电保护
开关
工程部
布线室内布线必须采用阻燃、
难燃串线管穿管敷设，管
内导线总截面积不应超过
管内径截面积的40％，管
内不得有接头。管壁厚度
不小于1.0mm，各类导线
应分别穿管(不同回路、不
同电压等级或交流直流的
导线不得穿在同一管道
中)。三相五线制配电负荷
应尽量均匀分布
工程部
强电系统隐
蔽工程管理技术标准供电导线
供电导线必须选用阻燃铜
芯导线（导线上应有标注
“ZR”记号），用电容量
在5KVA以上的工程必须
选用双层阻燃塑皮铜芯线
缆，相线为红、黄、绿三
种颜色，零线为黑色，地
线为黄/绿色，导线截面积
应与所承担的设备功率相
匹配；导线驳接处须坚固
可靠，并包扎阻燃绝缘胶
布后再加套纤维套管
工程部
分路负荷线径截面的选择
应使导线的安全载流量大
于该分路内所有电器的额
定电流之和，各分路线的
合计容量不允许超过进户
线的容量。插座导线铜芯
截面应不小于2.5 mm2，
灯头、开关导线铜芯截面
应不小于1．5mm2
工程部
强电系统隐
蔽工程管理技术标准供电导线
金属套管的连接必须采用
束结连接，与接线盒(金属
套管必须采用金属接线
盒)连接必须用螺帽拧紧，
金属套管的管口必须安装
工程部
护圈，金属套管、线槽必
须可靠接地
接地保护应可靠，导线间
和导线对地间的绝缘电阻
值应大于0.5MΩ
工程部
电气安装吊顶内的电气配管，应采
用明管敷设，不得将配管
固定在平顶的吊杆或龙骨
上。灯头盒、接线盒的设
置应便于检修，并加盖板。
使用软管接到灯位的，其
长度不应超过1000㎜。软
管两端应用专用接头与接
线盒，灯具应连接牢固，
严禁用木榫固定。金属软
管本身应做接地保护。各
种导线均不得在吊平顶内
出现裸露
工程部
管线安装导线与燃气管、水管的间
隔距离在同一平面时不小
于100mm,不在同一平面
时不小于50mm，电气开
关、插座与燃气管的间隔
距离不小于150mm
工程部
弱电系统隐蔽工程管理技术标准系统配管配线
弱电各系统配管配线应符
合国家消防规范，均须采
用阻燃或耐火材料；所有
线缆安装时，必须用相应
的阻燃PVC管或钢管进行
敷设，禁止直接敷设线缆；
工程部线路管道
所有线路必须按横平竖直
的方向分布，转弯处需用
弯头或软管联接好，并用
管卡固定好。所有线缆在
PVC管和钢管里不能有接
头。严禁蛛网式布线
工程部
预埋线缆的管道必须保证
管道内有30%的空间预留
标识
各处线缆两头应留有清晰
明确的标识，方便接线、
查线
工程部
消防系统隐
蔽工程管理技术标准电导线及线管
电导线及线管，设计必须
符合国家有关设计规范，
（导线上应有标注“ZR”，
“NH”记号）进行规范施
工，穿阻燃管铺设
工程部
物管部
材料选取商铺装修的吊顶、龙骨等
须采用不燃或难燃材料，
或须粉刷防火涂料等措施
进行处理
工程部
物管部餐饮商铺装修，通风排烟
管道应采用非燃金属材
质，若选用非金属复合风
管板材，其排烟管道的覆
面材料必须为不燃材料，
具有保温性能的风管内部
绝热材料应不低于难燃
B1级。风管制作所采用的
连接件均为不燃或难燃
B1级材料
消防系统隐蔽工程管理技术标准消火栓箱
消火栓箱确需调整位置
的，必须经过管理公司批
准，两个消火栓箱之间的
距离不得大于25000mm
工程部
物管部耐火标准
排烟系统风管的耐火应符
合设计规定，风管的本体、
框架、连接固定材料与密
封垫料，阀部件、保温材
料以及柔性短管、消声器
的制作材料，必须为不燃
材料
工程部
物管部
厨房抽油烟系统隐蔽工程管理技术标准抽油烟风机排风
量
西餐厅每小时换气量按照
厨房体积30-40倍计；中
餐厅每小时换气量按照厨
房体积40-50倍计；
风管风速10-12米/秒，风
管管道大小应符合厨房换
气量，排气筒出口段的水
平管段长度应达到4.5倍
管道直径；
工程部
金属风管壁厚要
求
按材料风管批量抽查
10%,不少于5件
a) 如采用镀锌板：
风管直径或长边≤630mm，
壁厚为0.75mm；
630mm＜风管直径或长边
≤1250 mm，壁厚为1mm；
1250mm＜风管直径或长边
≤2000 mm，壁厚为1.2mm。
b) 如采用不锈钢板：
风管直径或长边≤500mm，
壁厚为0.5mm；
工程部
500mm＜风管直径或长边
≤1120 mm，壁厚为
0.75mm；
1120mm＜风管直径或长边≤2000 mm，壁厚为1mm；2000mm＜风管直径或长边≤4000 mm，壁厚为1.2mm。
风管法兰长边尺寸b (mm) 角钢法
兰规格(mm) 螺栓规格
(mm)
b≤630 25*3 M6
630＜b≤1500 30*3 M8
1500＜b≤2500 40*4
2500＜b≤4000 50*5 M10
工程部
风管吊支架水平管道支架间距不大于
3米，垂直间距不大于4
米；
工程部
风管材料镀锌钢板风管不得有损坏
的现象,本体、框架及固定
材料、密封垫料、密封材
料必须为不燃材料,柔性
连接短管应采用不燃材料
工程部
风管连接所有的拼缝和接管连接
处,均应采用密封措施。镀
锌钢板连接须采用角钢法
兰连接
工程部
厨房抽油烟系统隐蔽工程管理技术标准
排风罩
尺寸正确、连接牢固、形
状规则、表面平整光滑，
外壳不应有尖锐边角
工程部
排气筒
排气筒出口应朝上避开易
受影响的建筑物，距楼面
2.5米，安装牢固。材料
应采用不宜锈蚀材料制
作，罩内油烟过滤器应便
于拆卸和清洗
工程部
穿越建筑要求
在风管穿过需要封闭的防
火、防暴的墙体或楼板时，
应设预埋管或防护套管，
其钢板厚度不应小于1.6
mmm，风管与防护套管之
间，应用不燃且对人体无
害的柔性材料封堵；设备、
风管必须可靠接地；
工程部
油烟净化器、风机
须经国家认可的单位检测
合格，安装应牢固，须有
单独支架
工程部
文件编号：WDSY/XABL-FR-ZX11
版本状态：A / 0
隐蔽工程验收记录
鲁JJ —037 工程名称
青岛李沧万达广场住宅工程10-1-2地块（一期） 隐检项目
6～9号楼大堂吊顶封板前隐检 隐检日期 2013-3-16 隐检部位 大堂吊顶
1 层
大堂吊顶 隐检依据：施工图图号
6～9号楼大堂吊顶平面图 ，设计变更／洽商(编号
)及有关国家现行标准等。 主要材料名称及规格、型号：轻钢龙骨、线管、电线、自喷消防管
油烟排放标准 最高允许排放浓度2
（mg/m3）；
净化设施最低去除效率
75-85（％）
工程部
信息模块验收
标准 POS 系统布线及客流系统 保证预留POS 机线路及模块完好
客流系统正常，计数准确 信息部 整改要求：（可增加附页，必须双方确认）
商户或使用人： 装修单位： 管理单位
隐检内容：
1.该隐蔽为大堂吊顶隐蔽，所使用的材料为轻钢龙骨、线管、电线、消防管，所用材料的材质符合要求。
2.该隐蔽采用吊杆作为连接件将楼板与主龙骨连接固定，吊杆上端采用膨胀螺丝固定锁进楼板，下端用卡扣及螺母连接固定主龙骨，吊杆的长度不大于1000mm。
3.主龙骨之间的间距为900mm~1200mm，主副龙骨紧贴安装，副龙骨之间的间距为500mm。
4.室内布线必须采用阻燃、难燃串线管穿管敷设，分路负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的合计容量不允许超过进户线的容量。插座导线铜芯截面应不小于2.5 mm2，灯头、开关导线铜芯截面应不小于1．5mm2
5.电线管管口平整、光滑、无变形，埋设在混凝土内的线管分布均匀，线管与线管、线管与线盒联接牢固、可靠，线管、线盒固定良好。金属套管的连接必须采用束结连接，与接线盒(金属套管必须采用金属接线盒)连接必须用螺帽拧紧，金属套管的管口必须安装护圈，金属套管、线槽必须可靠接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ
6.自喷消防给水管道安装完毕后，管道隐蔽之前进行水压试验。试验方法/程序/过程状态/结果：用自动打压泵，压力表设在七层。当系统设计工作压力等于或小于1.0Mpa时，水压强度试验压力应为设计工作压力的1.5倍，并不应低于1.4Mpa；当系统设计工作压力大于1.0Mpa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4Mpa。对管网注水时，应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测管网无泄漏和无变形为合格，且压力降不应大于0.05Mpa。水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。试验压力应为设计工作压力，稳压24h，无泄漏为合格。
7.本隐蔽所敷设的位置及质量均符合设计要求和规范规定。
检查验收意见：
施工单位项目(专业)技术负责人
监理工程师
(建设单位项目专业负责人)
本表由施工单位填写。
山东省建设工程质量监督总站监制