三亚新大兴园林生态有限公司办公楼项目工程
施
工
组
织
设
计
编制人: 羊国年
审核人: 张旭
审批人: 张太平
时间: 2016年7月15日
三亚资江装饰工程有限公司编制
目录
第一部分施工方案 (2)
第二部分施工进度计划及保证措施 (24)
第三部分保证质量措施 (28)
第四部分保证安全措施 (33)
第五部分文明施工现场措施 (37)
第六部分劳动力安排计划 (39)
第七部分主要材料、构件用量计划 (40)
第八部分主要机具使用安排 (41)
三亚新大兴园林生态有限公司办公楼项目工程施工组织设计
第一部分施工方案
一、工程概况
本工程三亚新大兴园林生态有限公司办公楼项目工程，该大楼为框架结构，土建施工已完成。本标段为一层范围为1D-5～1D-6交1/1D-D~1/1D-A以及二、三、四层装饰工程，工程位于三亚市落笔洞路53号君和君泰小区1D栋（常叫老板楼）。
本装修工程包含一至四层室内各科室办公室、会议室、开水间、卫生间、电梯间、走道等的吊顶、墙面、地面、门窗套、室内柜子等的装饰项目和部分水电及消防设施安装。
二、装修工程项目
1、顶棚：
办公室均为轻钢龙骨吊顶，面层为纸面石膏板，面刷防火涂料三遍；走道、护士站为纸面石膏板、铝单板、微孔铝板；开水房、卫生间为300×300方形铝板；其他为仿瓷涂料底层、白色乳胶漆面层。
2、墙面：
电梯间前室为450*900白色墙面砖；走道、开水房贴300*600白色墙面砖墙裙。普通办公室为888基层、乳胶漆面层三遍，部分贴素色墙纸，下脚均为100高瓷砖踢脚。卫生间立面均为300×600墙面砖至吊顶。
3、地面：楼梯间、电梯间贴米黄色大理石，周边贴深咖网大
理石波打线；
走道：800×800米白色哑光地面砖；护士站贴800×800浅灰色色哑光地面砖；办公室贴600×600贴浅灰色色哑光地面砖；病房贴600×600米黄色哑光地面砖；开水房、卫生间贴300×300防滑地面砖，主任办公室贴仿实木地板；
4、门及门窗套：采用大芯板基层，5mm厚水曲柳木面板，刷硝基底漆二遍，哑光清漆三遍；卫生间订购专用成品门。
5、水电安装
5.1、排水：本工程给排水管道已完成,只施工卫生间淋浴器、洗脸盆、立式小便器，小便器采用红外线感应冲洗阀冲洗，洗脸盆采用不锈钢感应龙头。
5.2、电气安装：电气施工只施工照明线路、灯具安装及插座开关等安装。
电源从配电箱引出，所有从配电箱引出的照明分支导线采用截面不小于2.5mm2 的塑料铜芯线，插座分支导线采用截面不小于4mm2 的铜芯线；布线采用穿阻燃PVC管沿吊顶或地面暗敷，导线在管内不得接头，有可燃物的吊顶内的导线穿金属管敷设，严禁将导线直接埋在抹灰层内。
5.3、照明灯开关安装高度为1.4m，插座安装高度为0.3m、0.4m、1.4m，开关、插座均暗装。
5.4、灯具：各科办公室为300×300、300×600内嵌格栅灯，走道间为筒灯、吸顶灯；大厅顶为吊灯和筒灯，灯槽内为日光灯。
6、施工工艺要求
6.1、内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》、《建筑地面设计规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》。
6.2、施工过程不得破坏原建筑结构，如本设计施工图中与原建筑设计有冲突之处，经施工单位提出后由装饰设计单位另行修改。
6.3、卫生间1m以下墙面及地面均需作防水处理，其余部分木制作基层均需作好防腐处理。
6.4、各类木制作材料含水率不应大于12％，木制作的连接部分均采用进口木胶粘贴。木质饰面板油漆部分，漆膜应达到国家验收标准，保持饰面的色彩、光泽一致。
6.5、所有石材采用A等级材料，需粘贴部分及石板补缝处均采用进口云石胶粘贴。
6.6、特殊金属加工及安装工艺应根据设计图纸要求及工艺特性要求进行加工与安装，应确保安装的强度要求；所有钢结构均需做镀锌处理。
6.7、木质夹板选用3A等级环保材料，木制材料均进行防火处理，建议采用蛟龙牌AE-1高效防火剂进行阻燃处理。
6.8、乳胶漆施工时室内温度不应低于5℃；各类裱糊工艺施工时室内温度不应低于10℃；使用粘胶剂时，应严格遵守说明书要求的室内温度。
三、施工条件及施工特点
1、工期要求：本工程总工期为天。
2、质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准，符合设计图纸及施工验收规范要求。
3、施工用电、用水按招标人提供的连接点装表计量使用。
4、本工程位于三亚市落笔洞路53号，交通方便，所需各种材料、设备可直接运进场内。
5、本工程装饰精细、种类较多、质量要求高、装饰面积大、工期短。
6、施工过程中交叉施工多、必须做好上下工序的配合，同时要做好已完成成品的保护工作。
四、施工部署
1、组织机构部署
我公司在施工现场设立项目经理部，选派技术全面、精干得力的技术力量充实项目经理部和生产班组，健全项目管理机构，完善制度，明确职责和权限，对项目建设进行全过程、全方位的科学管理。
2、施工准备
(1)技术准备
1) 装饰施工图纸确定后，立即组织有关人员核对熟悉图纸，同时将各专业提出的施工图问题汇总，会同设计进行图纸会审；
2) 对现场进行实地测量，提取数据，细化装饰施工图设计；
3) 完善施工组织设计，进行施工方案和详细的技术交底；
4) 安排专业人员进行施工材料放样，提出详细的材料和备料计划定货。
(2)施工现场准备
施工前的准备工作应根据现场实际情况，合理安排库房，准备施工机具、材料等。根据原图纸、新的建筑图及施工现场的实际情况进行施工布署。
(3)施工劳动力准备
本工程装修工程将由我公司专业装饰公司承担施工任务,专业装饰公司具有丰富的从事装饰工程的施工经验,曾参与多个大型装修工程的施工。在工程施工中将合理安排人员、严格控制施工顺序，确保工程实现进度及质量目标。完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。
(4)材料及半成品准备工作：
根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料、设备进货计划，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。
(5)机械设备准备：
组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作，根据工程特点，垂直运输机械拟采用已完工大楼的电梯；砂浆现场人工搅拌（机械搅拌机进不来）
(6)施工现场临时水电准备：
1)给水
从建设单位指定位置接入水源，临时设施处管径DN25，供砂浆搅拌、等施工用水；各楼层从已已完成给水立管引管径DN20
支管加阀门，用软管引至施工作业面，供各层施工生产用水。
2)施工临时用电：
本工程临时用电从甲方提供的电源位置采用三相五线制，架空配线引入总配电箱。施工现场内配电方式采用TN-S系统，严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－2005。
3、施工管理目标
⑴质量目标
确保合格工程，争取优良工程。
⑵进度目标
承诺在规定工期天实现竣工验收。
⑶安全生产目标
a、杜绝出现重大人身伤亡事故。
b、杜绝出现重大设备损坏事故以及与生产相关的恶性事故。
c、轻伤频率控制在2‰以内。
⑷文明施工目标
a、进行现场标准化管理。
b、争创市施工现场标准化管理工地。
⑸技术资料管理目标
a、做到技术资料的真实、有效、全面与工程同步。
b、严格遵照《建设工程文件归档整理规范》的相关细则。
五、主要分项工程施工方法
（一）轻钢龙骨石膏板吊顶:
轻钢龙骨石膏板吊顶施工包括吊顶龙骨安装、吊顶面层板安装和表面乳胶漆涂刷工艺。
1、吊顶龙骨安装工程
⑴施工准备
1) 检查结构施工情况：吊顶施工前，应复核结构空间尺寸，及时处理结构需要处理的质量问题。
2) 检查设备安装情况：吊顶施工前，应检查设备管道安装情况，是否就位，有无交叉施工，并在以后的施工中妥善安排和配合，避免不必要的返工和浪费。
3）安装完顶棚内的各种管线及通风道，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置。做完墙地湿作业工程项目。
4）在大面积施工前，应做一样板间，对顶棚的起拱度、灯槽洞口的构造处理，分块及固定方法等经试装，并经鉴定认可后方可大面积施工。
⑵施工工具：
电动木工开料机、电动木工压刨机、电锤、电锯、电焊机、油漆刷等。
⑶施工工艺流程:
放线→固定吊筋→安装主龙骨→按标高调整主龙骨次龙骨→放线安装次龙骨→安装照明管线→安装面板→安装灯具→面板刷漆。
放线主要是弹好吊顶标高线，龙骨布置线和吊筋位置线。
吊顶标高线:弹到墙面和柱面上。
龙骨布置线:弹到楼板下底面上。
吊筋位置线:吊筋间距根据施工规范要求、龙骨的断面和使用的荷载综合确定。其位置线与龙骨位置线相同，弹在楼板下底面上。
固定吊筋：由于本工程房间空间较大，所需吊筋较长，为保证整个吊顶的刚度和稳定性，减少其侧向位移，采用φ8 圆钢，所用吊筋根据吊顶高度现场进行加工，并涂刷防锈漆三遍。然后，按照吊筋位置线用电锤打膨胀管螺栓，与吊筋进行焊接。同样，吊筋与吊挂之间的连接也采用焊接。吊挂件与主龙骨由工厂配套供应，其安装一般都较牢靠，套住即可。
(4) 龙骨安装
在龙骨安装程序上，因为主龙骨在上，所以吊挂件同主龙骨相连。安装好主龙骨后，在主龙骨底部弹线，然后再用配套连接件将次龙骨与主龙骨固定。其安装顺序:可先将吊筋与主龙骨安装完毕，然后依次安装次龙骨；也可主次龙骨一起安装，二者同时进行。至于采用哪种形式，主要视不同部位、所吊面积的大小来决定。
龙骨的安装一般是按照预先弹好的位置，从一端依次安装到另一端。如果有高低跨，常规做法是先安装高跨部分，再安装低跨部分。对于检修孔、下人孔、通风口等部位，在安装龙骨同时，应按尺寸将位置预留，横撑龙骨安装到位。
跨度较大空间（大于4m）安装主龙骨时，根据设计和规范要求中间部分应起拱，一般为短跨方向的1/200，主、次龙骨长度方向可用接插件连接，接头处要错开。
(5) 龙骨调平：在龙骨安装前，已经标好标高控制线，根据标高控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜在同一时间完成。龙骨调平主要是调整主龙骨，只要主龙骨标高正确，中小龙骨一般不会发生什么问题。
2、吊顶面层安装工程：本工程面层主要考虑纸面石膏板安装。
⑴施工工具：电锤、手电锯、手电钻等。
⑵施工工艺流程：轻钢龙骨、照明管线隐蔽验收→检查石膏板→安装石膏板。
⑶检查石膏板：进场石膏板应保证表面光滑，无翘曲、凹凸等现象，同时应剔除可能由于运输而损坏的石膏板，此类可做边角料使用。
⑷安装石膏板：在确保石膏板质量的基础上，一般采用自攻螺丝上石膏板，用手钻将自攻螺丝打入轻钢龙骨，使石膏板与轻钢龙骨紧密连接。螺钉与板边距离不小于15mm，间距150～170mm为宜，固定时应从板的中部向板的四边固定，以保证平整，避免安装应力。在大面积上石膏板应骑缝安装，接缝处留5-8mm 缝，便于批嵌。石膏板排布和板缝处理按有关规范进行操作，以保证其吊顶质量。
（二）吊顶、墙面刷白色乳胶漆
1、施工工具
砂纸、刮子、铲刀、油漆刷等。
2、施工顺序
第一遍满刮腻子及打磨：室内涂装面较大的缝隙填补平后，使用批嵌工具满刮“888”底灰一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度，同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留搓，并注意不要玷污门窗及其他物面。底子干透后，用1 号砂纸裹着平整小木板，将底灰渣及高低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角。打磨后用棕扫帚清理干净。
第二遍满刮“888”底灰及打磨: 第二遍满刮“888”底灰的方法同头遍，按要求后遍底子与前遍底子刮抹方向应互相垂直，即应沿着墙竖刮，将墙进一步刮满及打磨平整、光滑为止。
刷第一遍乳胶漆:第一遍乳胶漆刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮粉，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面，后大面。阴角处不得有残积涂料，阳角处不得裹棱。如墙面一次涂刷不能从上到底，应多层次上下同时作业。互相配合协作，避免接搓、刷涂重叠现象。独立面每一遍应采用同一批涂料，并一次完成。
复补腻子:第一遍墙漆干透后应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮刀刮抹，以免损伤涂料漆膜。
磨光:复补腻子干透后，应用细砂纸将涂面打磨平滑，注意用
力应轻而匀，且不得磨穿漆膜。磨后将表面清扫干净。
第二遍墙漆涂刷顺序与方法和第一遍相同，要求表面更美观细腻，乳胶漆使用滚筒涂刷，大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接。一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序涂刷，至不显眼处收刷为止，不得出现接搓及刷纹，排笔若粘附在墙上应及时剔掉，
（三）贴墙面砖
1、施工程序：施工准备→弹平面控制线、标高线→贴面砖、擦缝→养护。
2、施工准备：
①选砖：面砖的品种、规格、图案、色泽必须符合设计要求。使用前指定专人进行选砖，并将色泽不同的面砖分别堆放。有翘曲、变形、裂纹、面层有杂色、杂质等缺陷的面砖杜绝使用。面砖的规格尺寸利用∏型木框，按大、中、小分类堆放，镶贴时将同类尺寸、同色泽的面砖用在同房间或同一面墙上，确保接缝平直、宽窄、颜色一致。面砖经外观尺寸、颜色检查合格后放入清水浸泡不少于2小时，取出阴干备用。
②预排：镶贴前应进行预排，以保证接缝均匀，由上至下进行排砖，最下排非整砖，横向不出现非整砖。根据分好的块数在基层上弹出每皮水平控制线，同时弹出竖向垂直控制线。
3、面砖镶贴
①镶贴之前应先贴若干块废面砖作为标志块，上下用托线板
吊直，作为粘结厚度依据；横向每隔2米左右做一个标志块，用以拉线或靠尺校正平整度。
②镶贴由下往上进行，镶贴前在最底层按水平线垫木托尺，并用水平尺校正，作为第一行砖的铺贴依据，面砖的下口坐在尺上，以防止面砖因自重而往下移动，保证横平竖直
③开始镶贴时一般由阳角开始自下而上进行，使不成整块的面砖留在阴角部位或由两砖找补，有洗脸盆、镜箱的墙面应以洗脸盆为中心往两边分贴，如基层表面遇有突出的管线、灯具、卫生设备的支架等，应采用整砖，利用专用工具套割吻合，做到边缘整齐，不得用非整砖拼凑镶贴，以免影响整体观感质量。
④镶贴采用1：1水泥砂浆，先挂好横线，再用钢抹子在砖背面满刮灰浆一遍，用小铲把轻轻敲击，使之与基体粘结牢固，并用靠尺随时找平找方。贴完一行后，须将每块砖缝的灰浆刮净。
⑤镶贴完成后应检查有无空鼓，接缝是否有不平直等现象，发现问题及时返修，然后用清水擦拭干净，用白水泥素浆擦缝，擦缝要求均匀，最后擦净墙面，第二天淋水养护。
（四）墙面贴墙纸
①基层处理：抹灰基层表面先清理干净，满刮腻子一遍并砂纸打磨，如有凹凸不平处应加刮腻子遍数。
②施工准备：墙面弹水平和垂直线，墙转角处、门窗洞口处均应弹线。
③墙纸裁割、上胶：墙纸裁割根据房间尺寸及墙纸门幅决定
拼缝部位、条数，裁割时长度按墙顶到墙脚的高度量好尺寸后，两端各留50mm以备修剪。有图案花纹连贯衔接要求的，要仔细对比再裁第二片。
刷胶一般在台案上进行，将裁好的墙纸正面朝下铺设在台案上，然后分段刷胶，要求厚薄均匀，刷好后将其叠成“S”状待用。
④裱糊墙纸：裱糊时分幅顺序从垂直弹线起至阴角止，将刷过粘结剂的墙纸胶面对胶面，手握墙纸顶端两角凑近墙面，展开上半截的折叠部分，沿垂直弹线张贴于墙上，然后由中间向外用刷子将上半截敷平，再如法处理下部，如此逐幅进行。
⑤施工要求；施工中及裱糊后墙纸未干前，应封闭房间以防穿堂风和气温突变损坏墙纸，冬季施工应有采暖条件，室内温度不得低于10℃。
（五）地面砖铺贴
1、施工准备
⑴材料要求：地面砖的品种、规格尺寸、颜色一致、无翘曲现象，对颜色、规格尺寸于差别的选出后用在不同房间；水泥采用普通32.5＃水泥，中粗黄砂铺贴。
⑵基层处理：地面砖铺贴前，应先挂线检查垫层平整度，然后清扫基层并用水扫净。
⑶找规矩：根据设计要求，确定地面标高位置，并在相应立面上弹水平控制线，再根据板块分块情况，挂线找中，拉十字线控制平整度（卫生间拉出坡度线）。
⑷试排：根据房间的大小，按照设计要求进行预排砖，预排时门洞不得有半截砖，一条线上不得有两块半截砖现象。然后根据试排结果，在房间内主要部位上弹互相垂直的控制线，并引到墙上，用以检查和控制地面砖位置。
2、施工方法
⑴板块浸水：施工前，将板块清理干净，浸水湿润2－3小时，然后阴干备用。
⑵铺水泥砂浆结合层：铺贴时，先在基层上刷一遍水灰比为
0.4－0.5的水泥浆，随刷随摊铺1：3的干硬性水泥砂浆30mm，摊铺长度应在一米以上，宽度应超出板宽20－30mm。砂浆应从里向外抹，然后用枋尺刮平，用抹子拍实抹平，再进行试铺。
⑶试铺：将地面砖板块安放在铺设的位置上，对好纵横缝，用橡皮锤轻轻敲击板块，使砂浆振实。当锤击到铺设标高时，将板块料搬移至一旁，详细检查砂浆层是否平整、密实，若有孔隙不实之处，应及时用砂浆补上，然后实铺。
⑷实铺板块：试铺后，在砂浆表面用喷壶适量洒水，再均匀撒一层干水泥，把板块对准铺贴，铺贴时四角要同时着落，再用锤着力敲至平正。铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴，对缝要准确。锤击时不要敲砸边角，不得敲打已铺完毕的板块，以免造成空鼓。
（六）地面大理石铺贴
1、施工准备：
a、大理石的品种、规格、颜色应符合设计要求，并分类堆放。
b、水泥：32.5级普通硅酸盐水泥，并备适量擦缝用白水泥。砂：用中、粗砂，颜料：用耐磨、耐碱矿物颜料，配制擦缝用水泥色浆。
c、基层处理：大理石铺贴前，应先挂线检查垫层平整度，然后清扫基层并用水扫净。根据设计要求，确定地面标高位置，并在相应立面上弹线，再根据设计要求在铺贴位置放线图案形状控制。
d、按所放大样加工好大理石板，试排符合要求后分类编号，为确保平整和形状符合设计要求，按所放大样嵌好铜条，然后在所嵌铜条内铺贴。
2、施工方法
a、板块浸水：施工前，将板块清理干净，浸水湿润2－3小时，然后阴干备用。
b、铺水泥砂浆结合层：铺贴时，先在基层上刷一遍水灰比为
0.4－0.5的水泥浆，随刷随摊铺1：3的干硬性水泥砂浆30mm，摊铺长度应在一米以上，宽度应超出板宽20－30mm。砂浆应从里向外抹，然后用枋尺刮平，用抹子拍实抹平，再进行试铺。
c、试铺：将大理石板块安放在铺设的位置上，对好纵横缝，用橡皮锤轻轻敲击板块，使砂浆振实。当锤击到铺设标高时，将板块料搬移至一旁，详细检查砂浆层是否平整、密实，若有孔隙不实之处，应及时用砂浆补上，然后实铺。
d、实铺板块：试铺后，在砂浆表面用喷壶适量洒水，再均匀撒一层干水泥，把板块对准铺贴，铺贴时四角要同时着落，再用锤着力敲至平正。铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴，对缝要准确。锤击时不要敲砸边角，不得敲打已铺完毕的板块，以免造成空鼓。
e、灌缝：大理石铺贴完毕24小时后，再洒水养护。一般在2天后，经检查板块无断裂及空鼓现象，方可进行灌缝。用1：1水泥砂浆灌入缝内2/3高处，并用小木条把流出的水泥浆向缝内刮抹。灌缝面层上溢出的水泥浆须在凝结之前予以消除，再用与板面相同颜色的水泥色浆将缝灌满。待缝内的水泥凝结后，再将面层清洗干净，3天内禁止上人走动。
f、上蜡磨亮：铺贴完工后，待结合层砂浆强度达到60－70% 即可打蜡抛光。先在板块上薄涂一层地板蜡，待稍干后用磨光机研磨，研磨出光亮后，再涂蜡研磨一遍，直到光滑洁亮为止。
（七）木地板铺贴
木地板做法：20厚1：3水泥砂浆找平；塑胶垫层防潮；高级仿实木地板面层。
1、20厚1：3水泥砂浆找平：
⑴材料要求：水泥采用32.5＃普通硅酸盐水泥，中粗黄砂含泥量不得大于3％。
⑵塌饼、抽筋：地面施工前，先在四周墙上弹一道1米高水平基准线，再根据基准线定出地面基准线，并在房屋四周墙角每
隔2.0米用1：2水泥砂浆做8公分见方的标志块。待标志块硬结后，再以标志块的高度做出纵横方向通长的标筋用以控制面层的厚度。卫生间地面必须将流水坡度找好，以防水倒流现象。
⑶水泥砂浆配合比：水泥砂浆配合比为1：3，其稠度不大于
3.5厘米。水泥砂浆必须拌合均匀。
⑷操作要求：将基层浇水湿润，刷素水泥浆结合层一道，再铺筑砂浆面层20厚，随铺随抹压拍实，再用铝合金方尺由里向外刮平标筋。然后再用木抹子搓平。
⑸养护和成品保护：找平层铺好后，养护时间不少于7昼夜。水泥砂浆找平层抗压强度达不到5MPa前，不准在上面行走或进行其它作业，以免损坏地面。
2、待水泥砂浆找平层干燥后开始木地板的铺设，铺设前先铺设一层塑胶防潮，随铺随贴以免损坏防潮层。木地板从一侧开始往另一侧进行，采用插槽拼铺，四周离墙面10ｍｍ为宜，门口采用铜压条压口，四周钉木踢脚板压边。
（八）门安装及窗套、柜子、油漆
1、门安装
门有铝合金门、装饰门、塑钢防潮门等。门均按每扇门的实际尺寸定购成品，由厂家按尺寸制作好后运到工地，并由生产厂家负责安装。
2、门窗套和柜子另组织装饰木工负责施工。
3、门窗套和柜子油漆
①施工准备：材料准备：清漆、调和漆、防锈漆、腻子灰。
②基层处理：木柜表面残留的水泥砂浆等杂物清理干净，金属构件上水泥清理干净，并用砂布打磨除锈。
③刷底油、批腻子：先刷清油一遍，金属构件刷红丹防锈漆一遍。底油干后，开始腻子。刮腻子时应横抹竖起，嵌进钉孔及裂缝内。大缝要填实嵌满，表面刮光，无残渣。门上下冒头榫头等处均应抹到。腻子干后用1＃砂浆打磨，并用湿布擦净。
④油漆涂刷：油漆必须统一调配，保持色调一致。刷漆顺序应为从外向内，从左自右，从上而下，顺纹涂刷。刷头遍漆其稠度以达到盖底，不流淌，不显痕为宜。要求厚薄均匀，无流坠，无裹棱，无露底。待头遍漆干透后，再补刮一次腻子并磨光，刷第二遍漆。待刷完干燥后，再刷第三遍。油漆要求表面光亮、均匀、色泽一致，无流坠皱皮，无明显刷纹，五金洁净，门上下冒头不漏刷。
⑤成品保护：刷完门用木楔楔住，防止扇、框油漆粘结。被油漆污染部位应及时清除。
（九）水电安装
1、电气安装
1.1、施工范围：线管安装、管内穿线、开关、插座安装、灯具安装。
1.2、配电线路敷设：照明配线穿热、PVC阻燃管阻燃管在吊顶内暗敷。
1）材料要求：塑料管的壁厚均匀，无凹扁现象，应有产品合
土建施工组织设计大全目录 一、工程概况 二、工期及质量目标 三、施工准备情况 四、施工组织管理网络 五、施工总体布署 六、主要分部、分项施工方法 七、针对本工程特点采用的特殊措施 八、季节性施工措施 九、质量保证措施 十、工期保证措施 H^一、安全生产和文明施工措施 十二、降低成本、提高经济效益措施 十三、主要施工机械和工具，主要周转材料，劳动力安排一览表
十四、施工进度计划表 十五、施工总平面布置图施工组织设计 一、工程概况 本工程为****的综合楼，工程地点位于扬州旅游用品公司内，现场已具备开 工条件。 1、平面布置 本工程为框架三层结构，图纸****勘测设计研究院设计，图纸设计编号为01230。工程(1)-(8)轴为48.24米，(A)-(H)轴为34.24米，檐口高度为11.7米, 山尖高度为13.7米，建筑面积为4973M2，室内外高差为200。 2、建筑设计 主要分部分项做法如下： (1)墙基防潮：在地圈梁上口-0.06米处设20厚1 : 2水泥砂浆掺5%避水浆找平。 (2)地面做法：素土夯实，然后填100厚碎砖石夯实后做60厚 C10砼，在做好防水层后施工水磨石地面。 (3)楼面做法：楼面为普通砼楼面，厕所间为地砖地面，标高低于室内地坪
(4)外墙面做法：混合砂浆粉刷，刷外墙涂料，主要色彩为淡蓝色，装饰柱、上下窗台及窗梃为白色，女儿墙为深蓝色。 (5)内墙面做法：主要为1：1 : 6混合砂浆粉刷，1 : 3水泥砂浆踢脚线，厕所间内墙为2000高白瓷砖，15厚1 : 2.5水泥砂浆护角线。 (6)平顶做法：水泥砂浆粉刷。 (7)门窗做法：门为三合板门，窗为铝合金窗。 (8)楼梯做法：水泥砂浆踏步，铁栏杆木扶手。 (9)室外散水做法：普通砼散水宽800。 (10)屋面做法：平瓦屋面，PVC卷材防水，屋面雨水落管选用中号PVC管 (11)油漆做法：木门、楼梯木扶手为一底二度红褐色调和漆，露明铁件除锈 后刷防锈漆一度，银粉漆二度，不露明铁件除锈后刷防锈漆二度。 3、结构设计 (1)本工程为七度抗震设防区。 (2)基础结构：素砼垫层为100厚C10砼，局部钢筋砼条形基础，主要为独立基础，砼等级为C25，基础墙采用M7.5水泥砂浆砌Mu7.5标准砖。 (3)主体结构：本工程为多孔板结构楼面，局部采用钢筋砼现浇板厚度为 100，现浇框架柱、梁结构，砼等级均为C25，±0.000以上采用M5.0混合砂浆砌 Mu7.5KP1型多孔砖。 4、本工程建设单位已做好“三通一平”工作。
平山县下槐镇李家口村美丽乡村工程 施 工 组 织 设 计 编制单位:石家庄建设集团有限公司 目录 第一章综合说明 一、编制依据 二、编制原则 三、工程概况 第二章施工总体部署 一、部署原则 二、组织机构 三、总体目标 四、资源配置计划 五、施工总平面布置 第三章施工方案与技术措施 一、施工程序总体部署 二、施工计划总体设想
三、施工准备 四、主要施工技术方案及措施 第四章劳动力用量计划及工资支付措施 一、各工种主要劳动力配备计划 第五章施工进度计划 一、编制原则 二、工期安排说明 三、施工网络进度计划图 第六章确保工程质量技术组织措施 一、质量保证体系 二、质量管理制度及质量岗位责任制 三、施工质量技术控制措施 四、路基质量通病的预防措施 第七章安全保证体系及安全保证措施 一、安全施工管理目标 二、安全保证体系 三、安全措施 第八章工期保证措施 一、工期保证措施 二、工期奖罚措施 第九章季节性施工措施 一、雨季施工措施 二、冬季施工
第十章环境保护与文明施工措施 一、环境保护及文明施工管理体系 二、文明施工及环境保护措施 第一章综合说明 一、编制依据 (一)、设计图纸及甲方要求。 (二)、国家与行业建设主管部门颁发的设计规范、施工技术规范、质量验收评定标准,国家及有关部委颁发的现行标准、规范、规程、法规及政策文件。 (三)、现场踏勘、调查所掌握的第一手资料。 (四)、我单位施工过的类似工程(包括维修改建)、路面、管网工程中取得的施工经验与施工队伍的整体实力。以及我单位现有技术力量、队伍素质、机械装备、财务实力与组织协调能力。 (五)目前我单位可投入本工程的资源。 二、编制原则 (一)、方案优化原则 : 科学组织,合理安排,优化施工方案就是工程施工管理的行动指南。在施工方案的编制中,对关键工序进行多种施工方案综合比选,从而选定一种较好的施工方案。 (二)、安全第一原则在施工组织设计的编制中始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案。必须把安全措施落实到位、确保万无一失的前提下组织施工。 (三)、坚持实事求就是的原则。在制定各具体项目实施方案过程中,
4．玻璃幕墙 （1）弹线 根据建筑物轴线弹出纵横轴线基准线和水平标高线。 （2）幕墙立柱安装 先将连接件与幕墙立柱连接。然后以基准线为准，确定好立柱位置，并调整好垂直后，把连接件与表现清理干净的结构预埋件临时点焊在一起。若结构没有预埋件，可用膨胀螺栓把立柱与结构连接起来。 （3）幕墙横梁安装将横梁两端的连接件及弹性橡胶垫安装在立柱的预定位置，并应安装牢固，接缝严密。同一层的横梁安装应由下向上进行、当安装完一层高度时，应进行检查、调整、校正、固定，使其符合其质量要求。 （4）幕墙立柱的调整、紧固 玻璃幕墙立柱、横梁全部就位后，应再作一次整体检查，对立柱局部不合格的地方作最后调整，使其达到设计要求。对临时点焊的部位进行正式焊接。紧固连接螺栓，对没有防松措施的螺栓均需点焊防松。所有焊缝清理干净后作防锈处理。玻璃幕墙中与铝合金接触的螺栓及金属配件应采用不锈钢或轻金属制品。不同金属的接触面应采用垫片作隔离处理。 （5）玻璃安装 玻璃安装前应将表面尘土和污物擦试干净。热反射玻璃安装应将镀膜面朝向室内，非镀膜面朝向室外；玻璃与构件不得直接接触。玻璃四周与构件凹槽底应保持一定空隙，每块玻璃下设应不少于二块弹性定位垫块；垫块宽度与槽口宽度应相同，长度不小于100mm；玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求；玻璃四周橡胶条应按规定型号选用，镶嵌应平整，橡胶条长度宜比边框内框口长1.5%～2%，其断口应留在四角；斜面断开后应拼与预定的设计角度，并应用胶粘剂粘结牢固后嵌入槽内。在橡胶条隙缝中均匀注入密封胶，并及时清理缝外多余粘胶。 （6）幕墙与主体结构之间的缝隙处理 幕墙与主体结构之间的缝隙应采用防火的保温材料堵塞；内外表面应采用密封胶连续封闭，接缝应严密不漏水。 （7）幕墙伸缩缝 幕墙的伸缩缝必须保证达到设计要求。如果伸缩缝用密封胶填充，填胶时要注意莫让密封胶接触主梃衬芯，以防幕墙伸缩活动时破坏胶缝。 （8）幕墙上的开启窗 按设计要求在幕墙上规定位置安装开启窗，窗框与幕墙框格结构配合的四边间隙均匀，窗框周边内外要填密封胶。 （9）抗渗漏试验 幕墙施工中应分层进行抗雨水渗漏性能检查。
小榄镇绩东二社区（创康食品饮料有限公司）工程 （办公楼、1号车间） 施 工 组 织 设 计 广东省中南建设物业发展总公司中山分公司编制 C-1
目录
第1章工程概况 1.1 总体概况 1.2 施工现场条件 1.3 建筑设计概况 1.4 结构设计概况 1.5 专业工程概况 第2章施工部署 2.1 组织分工 2.2 主要成员及职责 2.3 任务划分 2.4 施工部署总原则、总顺序 2.5 施工计划安排 2.6 标准层流水作业计划、综合进度计划2.7 施工组织协调 2.8 主要工程量 2.9 主要材料 2.10 主要机具计划 第3章施工准备工作 3.1 技术准备 3.2 生产准备 第4章主要施工方法及技术措施 4.1 流水段划分 4.2 大型机械的选用及依据 4.3 施工测量 4.4 回填土 4.5 钢筋工程 4.6 模板工程 4.7 混凝土工程 4.8装修工程 第5章主要施工管理措施 5.1 保证工期的措施 5.2 质量保障措施 5.3 材料供应及加工 5.4 安全措施. 5.5 消防保卫措施 5.6 环境保护措施 5.7 文明施工措施 第6章施工总平面图 第1章工程概况
1．工程概况 1.1 建设概况 建设单位：小榄镇绩东二社区居民委员会 设计单位：中山市第二建筑设计院 监理单位：中山市恒新建设工程监理有限公司 本工程位于中山市小榄镇绩东二泰丰小区，建筑面积分别为：办公楼2060㎡、1号车间2479㎡。 1.2 建筑特征 1.2.1 建筑构造 1.2.1.1 墙体 本工程砌体用不小于MU10蒸压灰砂砖及M7.5砂浆砌筑。 1.2.1.2 屋面 屋面分为上人屋面、非上人屋面和钢结构屋面。 1.2.1.3 内外墙面 外墙为瓷质砖、玻璃马赛克墙面。内墙为水泥砂浆批挡，扫白灰水墙面。 1.2.1.4 楼地面 楼地面分别为抛光砖、防滑地砖、和水泥地面。办公楼为抛光砖。 1.2.1.5 顶棚 顶棚为抿平扫白。 1.3 结构特征 1.3.1 本工程建筑类别为丙类火灾危险性生产厂房，设防烈度为7 度，耐火等级为二级，建筑屋面防水等级为Ⅲ级，建筑合理使用年限为50 年。 1.3.2 结构体系和结构类型 本工程办公楼为现浇钢筋混凝土框架结构，厂房1为排架结构。 1.3.3 基础类型 本工程办公楼采用预应力管桩基础、厂房1采用250*250钢筋混凝土方桩基础。 1.3.4 钢筋和混凝土 本工程设计采用I 级、II 级钢筋。基础：混凝土基础强度等级为C25， 柱为C25；梁板为 C25。 1.4 场地特征 现场较宽阔，无临时道路，无施工用临时水、电。
第一章工程概况 一、工程简介 工程名称：河南大学新校区生物逆境材料室改造工程 建设单位：河南大学 设计单位：河南大学工艺建筑设计研究所 建设地点：开封市经济开发区北部 建筑层数：两层 建筑面积：约650㎡ 抗震烈度：七度 二、建筑概况 外窗采纳70系列蓝灰色铝合金框料，5厚无色透明浮法玻璃。铝合金门采纳100系列蓝灰色框料，六层无色透明钢化玻璃，外窗开启扇加铝纱窗。 外墙：灰白色50*100面砖，实验室采纳水磨石地面，办公室采纳陶瓷地砖600*600铺地，吊顶为轻钢龙骨石膏装饰板吊顶，内墙面用混合砂浆。 二层走廊与机房之间的隔墙采纳木质板材，如纤维板或刨花板。 三、结构概况 材料：±0.000以下砖基础采纳MU10烧结一般砖M5水泥砂浆砌筑。±0.000以上砌体砖采纳MU10烧结黏土多孔砖，M5混合砂浆，基础垫层采纳C10砼，其余砼构件采纳C20砼。 第二章要紧施工方法
一、施工协调及任务划分 施工协调 我公司坚决按照施工组织设计及业要紧求，对施工活动进行有效操纵和指挥，使施工中的各个环节，在各专业、各工种之间相互协调均衡工作，保证施工任务圆满完成。 施工协调工作建立在打算治理的基础上，贯穿施工全过程。关键工序施工实行两班工作制，确保按打算施工。 建立现场生产调度例会制度，每天召开各有关科室、专业施工班组现场碰头会，及时处理当天施工存在的疑难问题，布置次日的生产活动。 与甲方、监理单位建立联系，互通信息，积极协商、妥善解决施工中的各种问题，积极配合安装、装饰队的施工。 任务划分 我公司是多个专业化工程公司分工合作的大型综合建筑施工企业，工程承接后成立工程项目经理部。主体工程由土建工程专业施工队承担，装修工程由装饰工程专业施工队负责，水电暖通等安装工程由工业设备安装工程专业施工队施工。土建、装饰、安装各专业工种配合打算详见“劳动力安排打算”的详细叙述，配合要求见《施工进度打算网络图》（文后附图）。 二、施工部署及方案选择 施工部署 依照施工现场的具体情况，本工程的施工现场设置钢筋加工车间、模板加工车间、混凝土搅拌站、现场办公及生活用房等临时设施。严格按照网络打算组织施工，采纳双班轮换昼夜连续施
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目录 第一章工程概况 (5) 1．1 工程情况 (5) 1．2地质情况 (6) 1．3工程施工情况 (6) 第二章施工组织与施工部署 (7) 2．1 施工组织管理机构 (7) 2．2劳动力组织 (8) 2．3施工部署 (11) 2．4施工总平面布置 (12) 第三章施工准备 (14) 3．1施工现场的准备 (14) 3．2施工机具、水电设施准备 (14) 3．3技术物资准备 (18) 3．4 临时设施 (20) 第四章施工方法 (20) 4．1施工测量及沉降观测 (20) 4．2 塔吊的安装 (23) 4．3模板工程 (23) 4．4钢筋工程 (30) 4．5混凝土工程 (32) 4．6后浇带处理 (34) 4．7防水工程 (35) 4．8砌筑工程 (39)
4．9屋面工程 (40) 4．10脚手架工程 (44) 4．11楼地面工程 (46) 4．12装饰工程 (49) 4．13室内抹灰工程 (57) 4．14门窗工程及玻璃幕墙 (59) 4．15水道安装工程 (61) 4．16通风空调工程 (70) 4．17电气工程 (80) 4．18室外总体工程 (89) 第五章重点、难点工程施工方案 (89) 第六章施工进度计划 (89) 6．1设立进度控制点 (90) 6．2施工管理保证措施 (91) 6．3施工技术保证措施 (93) 6．4夏季施工保证措施 (94) 6．5雨季施工保证措施 (94) 6．6夜间施工措施 (95) 6．7资金保障措施 (96) 第七章质量保证措施 (96) 7．1质量管理体系及保证体系 (96) 7．2质量管理制度 (99) 7．3质量保证措施 (101) 第八章施工安全技术措施 (115) 8．1安全生产目标 (115)
宁南县红星乡中心小学校教师周转房建设 项目 施工组织设计 四川蜀都东方建设工程有限公司 二〇一五年十月十日
编制依据 一、建设方 业主所发的招标文件及其有关说明。 由设计公司设计的全套建筑、结构设计图纸。 合同文件中业主对工期、质量、文明施工等要求。 业主提供的施工现场平面、占地范围、水、电源及道路。 二、承包方 我公司可投入本工程施工的管理人员、工程技术人员及施工人员。 我公司可投入本工程施工的机械设备、周转材料、检测、检验仪器等。 我公司的新版《公司质量手册》、《程序文件》、《工程质量管理标准》及其它支持性企业文件。 三、政策法律法规、规范文件 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程管理条例》、《中华人民共和国安全生产法》等。 国家、行业、省市等有关工程的强制性标准、规程、规定。 省、市关于开展创建文明工地和创建优质工程的有关规定。 四、国家和行业现行的施工质量验收规范 《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2001) 《混凝土结构工程施工质量及验收规范》(GB50204-2002) 《混凝土质量控制标准》(GB50204-2002) 《建筑地面工程施工质量及验收规范》(GB50209-2002) 《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2001) 《建筑地基基础工程施工质量及验收规范》（GB50202-2002） 《建筑桩基技术规范》 (JGJ94-94) 《建筑基坑支护技术规程》 (JGJ120-99) 《钢筋焊接及验收规程》 (JGJ18-2003) 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001) 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88) 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99) 《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91) 《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(JGJ52-92) 《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》(JGJ53-92)
施工组织设计 工程名称：某某某某工程 编制单位：某某某某公司 编制日期：某某年Х月Х日
施工组织设计（方案）报审表 工程名称：监理表-2 致：（监理单位） 我方已根据施工合同的有关规定完成了 工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位技术负责人审查批准，请予以审查。 附：施工组织设计（方案） 承包单位（章） 项目经理 日期年月日施工单位技术负责人审查意见： 技术负责人 日期年月日 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日期年月日 总监理工程师审核意见： 项目监理机构（章） 总监理工程师 日期年月日
目录 第一章工程概述及编制说明 一、施工方案编制依据 二、工程基本概况 三、工程施工条件 四、工程施工特点 五、工程定位 六、工程施工总体目标 第二章工程施工部署 一、施工指导思想 二、施工组织机构 三、工程施工准备 四、施工机具、劳动力计划 五、工程总体施工方法 六、施工组织及施工流水段划分 七、施工应急措施 第三章施工总平面布臵图及说明 一、综合布局原则 二、施工用水、用电 三、施工道路及现场排水 四、主要机械设备布臵 五、施工临设及材料堆场布臵 六、现场消防控制管理 七、现场施工围墙 八、现场综合管理 第四章主要分部工程施工方案 一、工程测量
二、基础分部工程 三、主体工程 四、装饰工程 五、屋面、卫生间防水工程 第五章安装工程 一、建筑电气工程 二、弱电管线施工 三、建筑给排水工程 第六章降低工程造价措施 第七章施工新技术推广应用 一、新工艺、新技术的应用 二、新材料应用 三、先进的机械、仪器设备应用 第八章工程质量保证措施 一、工程质量保证体系 二、工程质量保证措施 三、成品及半成品保护措施 四、工程质量硬性保证措施 五、档案资料管理 第九章特殊季节施工质量保证措施 一、雨季施工措施 二、具体措施 第十章安全、文明施工及环境保护措施 一、施工安全保证体系 二、施工安全生产措施 三、现场文明施工措施 四、施工环境保护措施 五、确保业主正常业务工作的施工保证措施第十一章工程项目协调管理
建筑工程施工组织设计范本 目录 一、工程概况 二、工期及质量目标 三、施工准备情况 四、施工组织管理网络 五、施工总体布署 六、主要分部、分项施工方法 七、针对本工程特点采用的特殊措施 八、季节性施工措施 九、质量保证措施 十、工期保证措施 十一、安全生产和文明施工措施十二、降低成本、提高经济效益措施十三、主要施工机械和工具，主要周转材料，劳动力安排一览表十四、施工进度计划表 十五、施工总平面布置图施工组织设计 一、工程概况 本工程为**** 的综合楼，工程地点位于扬州旅游用品公司内，现场已具备开工条件。 1、平面布置 本工程为框架三层结构，图纸**** 勘测设计研究院设计，图纸设计编号为01230。工程(1)-(8)轴为48.24米，(A)-(H) 轴为34.24
米，檐口高度为11.7米，山尖高度为13.7 米，建筑面积为 4973M2，室内外高差为200。 2、建筑设计 主要分部分项做法如下： (1)防潮墙基:在环梁顶部-0.06m 处，用20 厚1:2 水泥砂浆与5%防水砂浆拌合，平整地面。 (2)地面做法:先平整土压实，再填100厚碎砖压实做60 厚 C10 混凝土、水磨石地面施工后的防水层。 (3)地面做法:地面为普通混凝土地面，卫生间为地砖地面，标高低于室内20 层。 (4)外墙做法:混合砂浆涂料，刷外墙涂料，主要颜色为淡蓝色，装饰柱、上下窗台及窗窗门为白色，护栏为深蓝色。 (5)内墙做法:主要以1:1:6 混合砂浆涂装，1:3 水泥砂浆踢线，卫生间内墙为2000高白色瓷砖，15 厚1:2.5水泥砂浆墙角防护线。 (6)平顶法:水泥砂浆涂装。 (7)门窗做法:门为三层板门，窗为铝合金窗。 (8)楼梯方法:水泥砂浆台阶、铁栏杆、木扶手。 (9)室外水分散方法:一般混凝土水分散宽度为800。屋面做法:平铺瓦屋面，PVC 卷材防水，屋面水管选用PVC 中档水管。(11)涂装做法:木门、楼梯扶手底面为红褐色两度漆，外露铁件生锈后刷一次防 锈漆，外露银漆两度漆，不外露铁件生锈后刷防锈漆两度漆。 3、结构设计
施工组织设计
编制时间：2017年02月26日
第一章编制程序 1 编制依据 一、编制依据 1. 编制原则 (1)本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 (2) 编制依据: 1)本工程设计图纸； 2)本工程的招标文件及招标答疑； 3)现行国家有关规范、标准、规程。 (A)《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83） (B)《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-91） (C)《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94） (D)《建筑基坑支护技术规范》（JGJ120-99） (E)《工程测量规范》（GB50026-93） (F)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） (G)《混凝土结构工程验收规范》（GB50204-2001） (H)《混凝土强度检验评定标准》（GB107-87） (J)《普通混凝土拌合物性能试验方法》（GBJ80-85）
(K)《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2000） (L)《混凝土拌合用水标准》（JGJ63-89） (M)《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-98） (N)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） (O)《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96） (P)《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98-2000） (Q)《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95） (R)《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91） (S)《外墙饰石砖工程施工及验收规范》（JGJ126-2000） (T)《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001） (U)《屋面工程技术规范》（GB50207-94） (V)《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） (W)《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-8829） (X)《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） (Y)《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-92） (Z)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001） 4)公司多年来同类工程的成功施工经验。 5)公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。 6)公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备； 7)新余市高新开发区有关建筑工程施工的有关规定； 8)公司ISO9001 国际标准化质量管理体系有关文件； 9)公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。
新沟镇街道办事处2016-公共厕所 改造工程 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 审批人： 湖北万泉建设工程有限公司 年月日
目录 1 概述 2 施工方法、施工工艺 3 主要设备计划 4 主要材料及构件用量计划 5 劳动力计划安排 6 施工总进度计划（总体工程及各分项工程施工进度横道图、网络图） 7 基础、主体、装修施工平面布置图及道路平面图 8 针对不同施工阶段特点的技术措施 9 质量管理体系 10保证优质工程措施 11降低成本措施 12冬季、风季、雨季施工措施 13保证总工期和分部工程工期的措施 14 安全生产措施 15 文明施工措施 16 施工工地防火管理措施 17 针对本工程结构特点的技术措施 18 环境保护措施
1.概述 1.1编制说明 我公司对本工程施工组织设计的编制高度重视，按照建设单位招标会通知精神和内容要求，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。 本工程分布于东西湖区新沟镇，我们一定做到文明施工，树立良好的企业形象，处理好施工噪音及周边工厂生产、居民正常生活的关系。我们依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工质量验收规范》、《新沟镇街道办事处2016-公共厕所改造工程招标文件》、《新沟镇街道办事处2016-公共厕所改造工程答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，对施工方案进行了全面而细致的编制。根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署，以“科学、经济、优质、高效”的原则下，由土建、安装二大专业组成。 本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。 1.2编制依据 1.2.1新沟镇街道办事处2016-公共厕所改造工程（以下简称本工程）招标文件。 1.2.2我公司的质量ISO9001、环境ISO14000和职业健康安全OHSMS18000《质量手册》、《程序文件》及管理制度。 1.2.3 国家和行业现行的施工质量验收规范。 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 《工程测量规范》（GBJ50026-93） 《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002) 《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2002）
土建工程施工组织设 计
长春融创置地有限公司融创·上城一期建设工程 投标书 技术标书 投标单位：长春建设股份有限公司法人代表：杨云超 投标时间：2004年2月27日
施工组织设计目录 1、施工组织设计的编制依据 2、工程概况 3、总体施工方法 4、施工组织机构 5、主要分部分项施工方法 6、保证工程质量的技术措施 7、保证工程质量的组织措施(组织保证体系) 8、保证工期技术组织措施 9、质量保证体系运作 10、质量通病的防治措施 11、材料质量控制及检测 12、成品防护措施 13、雨季施工技术措施 14、能源计量标准化 15、安全施工技术组织措施及消防措施 16、新技术和新工艺的采用 17、文明施工及环境保护措施 18、降低成本措施 19、与分建单位配合措施 20、工程竣工保修措施 21、水暖工程施工组织设计 22、电气工程施工组织设计
长春融创置地有限公司 融创·上城一期建设工程施工组织设计 1 施工组织设计的编制依据 1.1 依据长春融创置地有限公司招标文件 1.2 施工监理工作实施细则。 1.3 建筑工程技术规范、规程、标准。 1.4 建筑工程施工及验收规范。 1.5 建筑安装工程质量检验评定标准。 融创·上城一期工程概况及施工方法 2 长春融创置地有限公司融创·上城一期工程概况 2.1.1 工程概况 一期工程项目整体以中、低层住宅为主，单体地下车库一层，面积约7000平方米。公建两处，面积为7000平方米。2.1.2 结构设计 双拼、联排别墅3层带有半地下室为现浇框架结构，跃层洋房为4.5层现浇框架结构，公寓、平层洋房4-4.5层砖混结构。 2.2 施工部署
目录第一章编制说明1 1.1编制目的1 1.2编制依据1 第二章工程概况1 第三章工程地质及水文地质概况2 3.1地层岩性2 3.2水文地质条件3 第四章施工总体部署3 4.1施工前准备工作3 4.2人材机准备情况4 4.2.1材料准备4 4.2.2主要机械设备配置表4 4.2.3劳动力配备表5 4.3施工组织准备5 4.3.1项目管理机构5 4.3.2进度计划5 4.4施工临时用水用电5 第五章施工工艺及措施5 5.1钻孔灌注桩施工工艺及措施5 5.1.1工艺原理5 5.1.2工艺流程6 5.1.3常见质量问题及防治措施10
5.2混凝土基础施工工艺及措施11 5.2.1测量放线11 5.2.2土方开挖11 5.2.3桩头破除、检测及砼垫层施工12 5.2.4钢筋工程12 5.2.5模板工程13 5.2.6地脚螺栓预埋工程14 5.2.7砼工程18 5.2.8土方回填19 5.3砌体基础施工工艺及措施19 5.3.1工艺流程19 第六章工程质量保证措施20 6.1保证项目20 6.1.1桩基工程20 6.1.2混凝土基础22 6.1.3砌体基础25 6.2允许偏差项目25 第七章安全生产保证措施27 第八章文明施工及环境保护措施28第九章雨季施工措施29 9.1雨季工程措施29 9.2施工场地措施30 9.3机电设备及材料防护30
第一章编制说明 1.1 编制目的 本施工方案的编制目的是为本工程的施工组织提供完整纲领性文件，用以指导地基与基础施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成工程施工任务。 1.2 编制依据 1.2.1 工程结构施工图纸相关要求； 1.2.2《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）；《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015；《岩土工程勘察报告》 1.2.3 施工现场实际情况及我单位类似工程施工经验； 第二章工程概况 本工程为。子分部工程包括：桩基、混凝土基础、砌体基础等。 （1）桩基均为钻孔灌注桩；桩径500mm，有效桩长10m，共计90根。桩身混凝土强度等级为C30，钢筋笼采用桩身通长配筋，桩顶留490mm锚固长度，混凝土保护层厚度为50mm，钢筋笼主筋下部3m主筋为3根Φ14（螺纹钢）、上部为6根Φ14（螺纹钢）。沿长度每2m做一道Φ12（螺纹钢）的加强筋，钢筋笼箍筋采用ф6100（200/300）。本工程桩基的单桩承载力设计值R=350KN。桩基设计等级为甲级，桩基础安全等级为二级。
施工组织设计 工程名称：ХХХХХХ工程 编制单位：ХХХХХХ公司 编制日期：ХХХ年Х月Х日
施工组织设计（方案）报审表 工程名称：监理表-2 致：（监理单位） 我方已根据施工合同的有关规定完成了 工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位技术负责人审查批准，请予以审查。 附：施工组织设计（方案） 承包单位（章） 项目经理 日期年月日施工单位技术负责人审查意见： 技术负责人 日期年月日 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日期年月日 总监理工程师审核意见： 项目监理机构（章） 总监理工程师 日期年月日
目录 第一章工程概述及编制说明 一、施工方案编制依据 二、工程基本概况 三、工程施工条件 四、工程施工特点 五、工程定位 六、工程施工总体目标 第二章工程施工部署 一、施工指导思想 二、施工组织机构 三、工程施工准备 四、施工机具、劳动力计划 五、工程总体施工方法 六、施工组织及施工流水段划分 七、施工应急措施 第三章施工总平面布置图及说明 一、综合布局原则 二、施工用水、用电 三、施工道路及现场排水 四、主要机械设备布置 五、施工临设及材料堆场布置 六、现场消防控制管理 七、现场施工围墙 八、现场综合管理 第四章主要分部工程施工方案 一、工程测量
二、基础分部工程 三、主体工程 四、装饰工程 五、屋面、卫生间防水工程 第五章安装工程 一、建筑电气工程 二、弱电管线施工 三、建筑给排水工程 第六章降低工程造价措施 第七章施工新技术推广应用 一、新工艺、新技术的应用 二、新材料应用 三、先进的机械、仪器设备应用 第八章工程质量保证措施 一、工程质量保证体系 二、工程质量保证措施 三、成品及半成品保护措施 四、工程质量硬性保证措施 五、档案资料管理 第九章特殊季节施工质量保证措施 一、雨季施工措施 二、具体措施 第十章安全、文明施工及环境保护措施 一、施工安全保证体系 二、施工安全生产措施 三、现场文明施工措施 四、施工环境保护措施 五、确保业主正常业务工作的施工保证措施第十一章工程项目协调管理
标段房屋建筑工程 施工组织设计 一、施工方案与技术措施 ( 一) 工程概况 ( 二) 施工准备工作 1、技术准备： (1)由公司总工程师牵头，组织项目经理、质检、技术、测量等有关人员组成技术准备小组，认真审查图纸，组织由参建各方参加的图纸会审，并就会审中提出的问题达成一致意见，并形成书面文字记录，作为图纸的补充，在施工过程中遵照执行。 (2)提出各种材料成品购进及半成品加工计划，做好各类原材料的检验和混凝土、砂浆配合比申请试配工作。 (3)对各级技术人员作好交底，对工程的重要分部和关键施工过程组织编写作业指导书，使施工者真正认识和熟练掌握其所施工工序的操作要点和质量标准。 (4)对采用的新技术、新工艺组织施工人员进行培训，考核合格后上岗。 (5)各级别工种及专业技术员均持证上岗，并进行岗前培训。 (6)对业主办理有关资料的交接手续，做好定位放线、标高、高 程、控制等测量复核工作。 2、现场准备 (1)根据施工平面布置图，在现场布置施工临时水路、电路、修建
临时房、厕所等。 (2)按施工总平面布置图要求对现场的临时道路、料场等地进行硬化，办公及生活区进行绿化。 (3)修筑排水明沟，做好现场排水布置。 3、施工机具、劳动力、材料的准备。 根据劳动力计划，组织所需人员按计划进场，各种机械设备及原材料、周转材料按计划进场。 (三) 测量、放线： 1、测量：建立主轴线控制网。根据建设单位提供红线图和建筑物的设计坐标，先沿东西向后南北各定出一条平面控制网的主轴线，并进行方向校正，使纵横两轴线严格垂直，并将其引伸至施工建筑物 5 米以外不被扰动的地点，设置控制引桩，用1.2米长的①25钢筋打在地下，周边用细石砼包住，使之不被扰动，在头上用钢锯锯成十字丝，交叉点即为标准控制点。 2、定位放线：按照业主指定的高程和定位控制桩，画放线图，经两方技术负责人审定后进行定位，将主轴线引出，设永久控制桩，据此分别测设各轴线与标高控制点。 (四) 主要项目施工方法主要项目施工应按分部工程、分项工程、 检验批进行施工验收，检验批按主控项目和一般项目进行验收。未经相关人员验收合格，不得进行下步施工。以确保每个分部工程、分项工程和检验批的施工和验收都处于受控状态。所有施工、验收工作应遵循“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的方
For personal use only in study and research; not for commercial use 章编依据制第一1.1编制依据 1《普通混凝土配合比设计技术规定（JGJ/T-55-2001）》 2 《混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）》 3 《工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规程GJ4J—80》 4 《混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）》 5《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）》 6 《混凝土结构设计规范（GBJ5001-2002）》 7《建筑结构检测技术标准（GB/T50344-2004）》 8《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规范（JGJ82-91）》 9《建筑地基基础工程质量验收规范（GB50202-2002）》 第二章工程概况与工程实施条件分析 2.1工程特点与工程量 2．1.1工程简介 项目中的基站土建工程月土建专业施工3-12本工程为中国铁塔奉节分公司2016年 施工工期短，铁塔基础施工难度大 2.1.3 工程量 ⑴本标段对应的所有铁塔基础、机房等工作量。 ⑵工作内容为本标段的如下工作： a.全部铁塔基础施工、机房建设及装修、地网平台的建设、楼顶抱杆等施工；B.钢筋加工、警示牌悬挂、混凝土浇筑等； 工程相关试验、检验工作；c. d.提供施工所需所用的施工机具、人力及其它施工资源； e.对甲方供应的材料进行保管和进场验收； f.负责甲方供应的材料到我中心材料站的质量交接验收工作； g.负责甲方供应材料在指定交货地点的场所协调及临时场地租赁、装卸，及至我中心材料站的运输以及现场保管； h.甲方供应材料以外的其他材料的采购、运输、保管； r.为保证工程施工安全、质量、进度所采取的各种措施，以及为保证正常施工进行的各种协调工作；
第一章、工程概况 一、项目情况 项目名称：大屯中学食堂男女生浴室 开工时期：2016年7月23日 竣工时间：2016年12月18日 工程概况：本工程位于毕节市大屯乡烙烘村大屯中学校园内。2层无地下室钢筋砼框架结构，占地面积483.49㎡，建筑面积890.29㎡，防火等级为2级。屋面排水等级为一级，防水层合理使用期限为10年，抗震设防为六度，安全等级为2级。 二、施工条件及地勘情况 1、施工条件：该工程处于乡镇地区，无大型施工机械及商砼。结构为两层总高度10.1无需使用大型垂直运输机械。工程施工区与学校教学区相隔23.4米，必须严格计划工期，使工期去学校教学时间错开，并严格做好安全措施预防安全事故的发生。施工北侧为原有道路，必须严格控制雨季排水对道路的影响。 2、地质条件：根据地质勘查报告，该工程处的地质良好，无其他特殊土层结构，均为持力层良好的无黏性土。地下水位位于 -5.32米处。
三、编制依剧 现行国家及部、省、市有关建筑设计规范规定主要有： 建设（委托）单位提供的施工图纸及相关要求 《工程建设标准强制性条文》（2013版） 《建筑施工组织设计规范GBT_50520_2009》 《建筑设计防火规范》GB50016_2006 《公共建筑节能设计标准》GB50189_2005 《中小学设计规范》GB50099_2011 《饮食建筑设计规范》JGJ_67_89 《西南地区建设标准设计通用图》11JX_2011 其他相关文件。 第二章、施工部署及总平面布置图 一、工程目标 1、质量目标： （1）实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工。 （2）工程一次验收合格率达100%，优良率达到80%以上。 2、安全目标： (1)无因工死亡、重伤和重大机械设备事故。
1楼 目录 一、工程概况 二、工期及质量目标 三、施工准备情况 四、施工组织管理网络 五、施工总体布署 六、主要分部、分项施工方法 七、针对本工程特点采用的特殊措施 八、季节性施工措施 九、质量保证措施 十、工期保证措施 十一、安全生产和文明施工措施 十二、降低成本、提高经济效益措施 十三、主要施工机械和工具，主要周转材料，劳动力安排一览表 十四、施工进度计划表 十五、施工总平面布置图施工组织设计 一、工程概况 本工程为****的综合楼，工程地点位于扬州旅游用品公司内，现场已具备开工条件。 １、平面布置 本工程为框架三层结构，图纸****勘测设计研究院设计，图纸设计编号为０１２３０。工程（１）－（８）轴为４８．２４米，（Ａ）－（Ｈ）轴为３４．２４米，檐口高度为１１．７米，山尖高度为１３．７米，建筑面积为４９７３Ｍ２，室内外高差为２００。 ２、建筑设计 主要分部分项做法如下： （１）墙基防潮：在地圈梁上口－０．０６米处设２０厚１：２水泥砂浆掺５％避水浆找平。（２）地面做法：素土夯实，然后填１００厚碎砖石夯实后做６０厚 Ｃ１０砼，在做好防水层后施工水磨石地面。 （３）楼面做法：楼面为普通砼楼面，厕所间为地砖地面，标高低于室内地坪２０。 （４）外墙面做法：混合砂浆粉刷，刷外墙涂料，主要色彩为淡蓝色，装饰柱、上下窗台及窗梃为白色，女儿墙为深蓝色。 （５）内墙面做法：主要为１：１：６混合砂浆粉刷，１：３水泥砂浆踢脚线，厕所间内墙为２０００高白瓷砖，１５厚１：２．５水泥砂浆护角线。 （６）平顶做法：水泥砂浆粉刷。 （７）门窗做法：门为三合板门，窗为铝合金窗。 （８）楼梯做法：水泥砂浆踏步，铁栏杆木扶手。 （９）室外散水做法：普通砼散水宽８００。
土木工程施工课程设计 ――（XXXX工程土建工程施工组织设计） 指导教师： 班级： 学生姓名： 设计时间： 浙江理工大学建筑工程学院土木工程系
《土木工程施工》 课程设计任务书 （施工组织设计） 浙江理工大学土木工程系 2011年12月
一、设计目的 课程设计是土木工程专业完成《土木工程施工》课程以后所进行的实践性教学环节，是对所学知识的一个综合运用和对学生的全面考核，通过课程设计巩固、深化和扩展所学知识，培养和锻炼学生运用所学专业知识和技术解决工程实际问题的能力。本设计通过一个实际工程的施工组织设计，使学生在科学组织与管理工程施工生产、对施工过程的质量、安全控制等方面，有一个全面的了解和掌握，并得到一个基本的锻炼，为从事专业工作打下坚实的基础。 二、设计题目 设计题目：XXXX工程土建工程施工组织设计 三、设计资料 1.建筑场地、周围环境、建筑规模、结构形式、地质水文等情况由建筑施工图和结构施工图给出。 2.施工现场的地下水水位于自然地面以下1.50m，土质为粘土。 3.预制构件均在预制厂制作，运距5 km。 4.建设地点采用现场搅拌混凝土 5.现场供电条件：10KV高压，供电容量满足施工用电要求 6.现场供水条件：采用城市供水管网，可供水量满足施工要求 7.材料、构配件、施工机械及劳动力均满足施工需要。 8.合同工期为：按国家工期定额规定。 9.开工日期为：2012年3月1日 10.一般情况下，每天采用一班制，不考虑加班。特殊情况下需采用多班制，必须由指导教师同意。 11.进度表中，每月排26天。 12.夏季月平均气温32℃，最高气温38℃；冬季月平均气温10℃，最低气温-2℃。 13.劳动力和材料供应充足，能满足施工要求。 14.施工机械供应：塔吊一台（型号可自选）、井架若干、砼搅拌机2台、砂浆搅拌机1台，其它土方机械、运输车辆和小型机具不限，均可自选。
目录 第一篇总说明-------------------------------------2 第二篇施工组织机构和施工部署---------------------5 第三篇施工总平面布置-----------------------------15 第四篇主要施工方案-------------------------------17 第五篇质量控制及保证措施-------------------------39 第六篇施工管理控制措施要求-----------------------49 第七篇械械设备、劳动力投入-----------------------51 第八篇材料供应计划-----------------------------52 第九篇劳动力管理措施---------------------------58 第十篇工期及计划-------------------------------59 第一篇总说明 为能圆满完成本工程施工任务，我公司在认真研究本工程招标文件及施工图纸后，严谨、科学、合理的编制了本工程施组织设计。 项目管理领导班子
为确保本工程全方位的组织管理能够顺利实施，我公司将调派具有施工管理经验，并有在钢结构厂房施工管理经验的工程质量人员和管理人员组成项目经理部，全面履行对业主的承诺，确保工程顺利进行。 工期 根据本工程的特点和我公司的实力，我们将该工程施工总工期控制在招标文件要求的60天，即施工日期为2012年3月19日～2012年5月19日，进度计划安排均将以确保工程质量和竣工为目标，组织好劳动力，材料、机械设备、协调好各方关系，确保总工期目标的顺利实现。 工程质量 我公司将本工程列为重点工程进行管理，工程质量达到国家质量验收合格标准。 建立完善的质量保证体系，加强工程施工和质量监控的管理，建立质量控制体系：项目经理全面负责工程质量，专业专职质量检查人员严格执行质量否决权制度，开展班组自检、质检员巡检，项目经理每周组织全面检查。 加强对施工操作工艺质量控制，逐级做好技术交底，使参加施工人员熟悉