店铺设计及装修规范
一、设计与审核：
各店铺施工方收到店铺图着手设计前，请到现场实地丈量各部位尺寸及固有设施，以减少错误发生。审核时请提交下列各资料：
1、平面配置图（S：1/50）
2、店铺效果图
3、立面图
4、电路平面配置图(回路图、系统图)
5、材料表及小样
6、天花图
7、地面布置图
8、消防图(水、电、报警)
所有店铺图纸首先由营业部审核店铺的设计与风格、平面配置、店铺效果、道具高度等是否符合公司整体布局要求，签字确认后将图纸传递至工程部，审核用电量、灯具、材料等项，待审核合格后方可施作。
设计和装修特别注意事项：
1、所有设计必须不影响原有设施、设备的使用及维修。
2、所有装修材料及道具必须使用不燃或难燃材料（附合格证）。
3、库房和更衣间要求到顶，（内要安装烟感和喷淋且数量符合消防规范），库房必
须使用防爆灯具。
4、店铺总控制空气开关必须带有漏电保护。
5、商场外立面不允许有任何施作。
6、仓库禁止安装插座。
7、店内如有积水井盖板和有设备开关需要做活动板，供日后维护方便。
8、收银台设计制作时考虑收银机及POS机摆放位置。
9、商铺用电须在本店现有配电箱外设置店铺控制分配电箱,总配电箱出线线径≧4mm2,分配电箱出线线径≧2.5mm2。
10、语音、数据等弱电线路均须穿管(KBG管)并打模块做墙插，墙插处须留出足够
空间检修口。手报线路须预埋管路至收银台。
11、商铺临街面地面须进行防水处理。
12、商铺内玻璃须采用钢化玻璃。
13、商铺内线路不得走明线，原预留线路均不得剪断，穿管线不得有接头。
14、商铺内分配电箱统一高度为1.5M-1.6M，原有配电箱位置移动需征求公司同意
后方可调整，分配电箱均不允许放置在仓库内。
设计时请注意商场天花板已有设备的存在，未经业主方同意勿做任何更动。
二、照度与灯具
各店铺道具使用照明，应以电子日光灯、电子金卤灯（20W、30W、40W）、灯杯（20W、50W）、LED灯和PL电子灯（26W、32W、36W）为主，且以欧司朗、雷士、三雄极光灯系为佳，而道具设计应考虑易于维修。使用的线路必须按国标进行配置ZRBV线并配KBG管安装，分线接头需要烫锡处理；其余之灯种若有使用，其灯具应需具有“三标”之标示。日后维修请自行备材料或自行更换。
各店铺必须以每90㎡安装一盏应急照明灯（小于90㎡的也须安装；应急灯照明时间不少于90分钟），具体数量根据实际面积确定，该应急照明灯必须为店铺分配电箱总控制空气开关前设立的独立回路。
三、地面、背柜及天棚
店铺设计时，其柜内动线尽量在900—1200MM左右，勿太松散或太密集。灯箱内及木做道具必须满浸防火涂料或满刷三次防火涂料。
店铺内设计标高为：店铺内标高正负0以入口铝合金型材上口为准，地面标高负2厘米，幕墙铝合金最上面横档上口为平顶吊顶高度。
店铺封闭吊顶，应确保天花龙骨能承载检修人员重量，应根据现场已有设备预留检修孔（尺寸不小于600mm*600mm），检修口数量按50平方米预留一个可上人检修口（含空调主机处检修口），50平方米至90平方米预留两个可上人检修口（含空调主机处检修口），90平方米以上预留三个可上人检修口（含空调主机处检修口），检修口的收口需平整美观。检修孔开启位置应能保证原有设施设备的正常维保（空调主机处必须预留一个检修口且方便人员进入维修），否则相关整改费及由此所造成的一切后果均自行负责。
使用皮革、软包、装饰布等易燃材料时，必须提供消防检验不低于B1级的合格证（复印件盖生产厂家和合作商家的公章），否则禁止使用。
四、用电量的规定：
为避免发生电量超载情形，每平方米60瓦为限，店铺总用电量为店铺使用面
积乘以瓦数。
各店铺须自备安装独立配电开关箱，空气开关品牌：奇胜、ABB、梅兰日兰。各店铺应将所用灯具、数量及功率标于配电图上；如有其它用电设备，也必须标明。
设计回路上要求细化到营业准备照明、正常营业照明、节电营业照明。
配电线路三相电流必须调平，三相电流差值不超过正负5%。
五、设备与设施
设有防火门、电动卷帘门、紧急出口、消防喷淋、感应器、消防栓等有关消防安全之处，勿作任何遮掩，以确保功能正常使用，符合消防规定。
店铺内如设有消防栓，其正面需留1500MM之通道。
店铺内若设有逃生门或安全梯，请预留宽2100MM之通道，不可摆置任何道具。
店铺商家在装修期间和正常营业期间必须按标准配置足够数量的干粉灭火器，具体要求为使用面积50平方米配置一具4KG干粉灭火器（不足50平方米的按50平方米标准配置），以后使用面积每增加25平方米（含25平方米，不足也需按此标准配置）需增加一具灭火器。
厂家配置的所有道具必须符合消防法规的规定，否则一切后果由施工方自行承担。
六、其它
为确保店铺装修规范，店铺装修完成后7日内必须向相关部门申请装修验收。验收时若发现有与规定不符，与整体表现不相衬，用电量超载等情形时，物管部有权要求施工方整改合格后方能营业。
消防通道两侧壁面道具请采用开放式设计，且必要通道不可堵塞。
间隔墙均采用轻钢龙骨加纸面石膏板或轻质加气砖做墙。地坪找平时请控制水量，造成漏水损失由厂家承担所有后果并处以500-1000元违规罚款。
原有设施设备不得破坏或造成功能缺失。
店铺内由于装修引起的消防、空调系统的改造本司统一委托安装单位或维保单位进行改造。
高柜设计方面：高柜背墙要求置顶，货柜高度根据品牌的不同需求可自行设计，但需与公司协商。
地面材质方面：根据各品牌需求进行相应制定，由于环境地理位置原因，要求使用地砖或者石材铺贴。
两店铺间隔断墙双方进行协商处理。
店铺LOGO设计标准：黑色店招只可出现一个品牌LOGO，如需增加须经本公司同意。LOGO设计以黑色店招底端朝上300MM为LOGO底最低点。
店内装修相关费用收费明细
1、进场施工保证金：普通商铺之保证金为RMB：10000元
特殊业种之保证金为RMB：30000~50000元
2、垃圾清运费：按合同面积收取RMB：10元/M2
3、施工人员出入证：押金RMB：50元/张，交回后进行无息退款。
遗失出入证不退还押金。
说明：
1、进场施工保证金、垃圾清运费、施工人员出入证押金由进场执行装修工程的施工队至财务部缴纳现金；
2、进场施工保证金于施工完毕并验收合格后无息退款。
商场施工管理规定
为了加强公司卖场内施工单位的管理，保证公司管理区域的安全，特制定以下规定。
一、凡是店铺施工单位需在商场区域内施工，须带齐相关合格资料（施工单位盖鲜章的营业执照复印件、盖鲜章的有效特种作业操作证、审核通过后的装修施工图纸、施工人员的有效身份证复印件、盖施工单位鲜章的消防治安安全责任书等）向营业部申请办理《施工申请单》，营业部责任楼层管理员初审合格后陪同施工单位负责人到财务部办理缴款手续后到物管部报备有关手续。
二、施工单位负责人须持有效身份证件（工人本人身份证复印件）到物管部办理施工进场手续。施工人员进出商场管制区域必须持有有效《施工申请单》及佩戴出入证，施工人员出入证不得转借、涂改，否则由保全人员予以没收，押金不予退还；施工人员应主动接受保全人员的管理、核查，无证或不按要求佩戴出入证的保全人员有权予以管制。
三、装修时间为：商场未营业期间全天施工，营业（含试营业）后晚上22：30至次日早上8：00，施工单位进场施工前必须自备档板（采用木工板）将其全面围住（注：档板要求外表为经本司企划部审核确定的品牌形象画面，下封地面，上至顶棚，中间开小门且上锁）进行全面封闭性施工，但不得阻碍消防设施及通道。
四、人员和材料的进出按照规定线路，店铺所有垃圾均由施工方运至指定地点集中堆放，装修材料和垃圾的运输不得损坏地面和公共设施。施工方撤换道具时，旧柜拆除后应于当晚由施工方运出商场自行处理；
五、施工期间禁止在施工现场吸烟、睡觉、饮酒进食、赤膊、穿拖鞋，不得从事与施工无关的事，并遵守商场施工安全规定。营业期间如因特殊情况必须进行施工的（不产生噪音和刺激性气味的施工），装修工人进出不能污染公区清洁；施工期间保全和工程人员负责监督施工。
六、为保证施工安全，施工单位的电工、焊工等特殊工种操作人员必须持有有效的特种作业证；临时用电的电线延长线联接必须符合国家规范。商场营业时间在白天施工时不得使用电动工具、油漆作业等，带有刺激性工种也必须在夜间
施工。
七、严禁携带不符合要求的材料进场，一经发现在规定时间内将不符合要求材料撤出卖场，若未按时撤出的物管部人员将有权当场没收。
八、装修施工皆不得围挡、封闭及拆移一切公共设备（如消防箱、安全门、逃生出口通道、墙柱之插座、出线孔等）。
九、天花板及喷淋头、消防感温感知器、侦烟感知器等系统，不得隐藏及遮挡，未经物管部核准，不得改动、拆除，如确有必要改动、拆除，经物管部核定后由指定的施工单位进行施工，拆除旧装设备时，切勿碰撞天花上的消防喷淋，以上皆应以消防法规为依据。
十、施工使用之危险工具（电焊、乙炔、喷灯、轮锯等）使用前须填写《动火申请表》，获得甲方批准并办理动火证且有物管部保全人员现场监护时方能施工作业。乙方施工时应清除附近物品及垃圾、隔离涂料、溶剂具有挥发性之易燃品等，注意防止火花飞散并配备足够灭火器进行安全防护。
十一、施工现场负责人应在每天工作完毕后检查现场，危险物品及工具不能存放现场，当天产生之垃圾、木屑等必须清除并运离施工现场到指定位置。施工现场无人时必须关断施工现场的水电气阀并检查无安全隐患后方可离开。
十二、施工期间严禁使用扶梯、客梯运送货料及施工人员搭乘。
十三、施工完工后立即将出入证退还物管部，施工单位若遗失施工人员出入证，将不退还押金；办理临时出入证的，当日必须退还临时出入证，否则次日物管部将视为该证遗失，将押金交财务部；
十四、各施工方装修期间必须按要求配备足够数量干粉灭火器。不符合本条要求的物管部将立即终止其施工。若因施工引起火险，耗用我司灭火器责任人须按价补偿并承担由此造成的一切损失。
十五、禁止在公共走道上切割石材和从事其它作业，禁止在走道上堆积施工材料，禁止在未有保护的地板上从事油漆、刷胶等作业。店内装修须按我司的装修规范施作，不得损坏一切公共设施。
十六、禁止从电扶梯上下穿越楼层，禁止在防火卷帘门下和电扶梯上作业。
十七、施工用电请找工程值班人员或提前向物管部（工程）申请，不得私自搭接电气线路。
十八、施工用水须在指定取水点取用，禁止使用消防栓、自动喷淋系统取水。
污水须在指定地点排放。
十九、严禁闲杂人进入电房、机房，不得进人其它店铺，且严禁在机房、电房内堆放任何杂器、杂物。
二十、店内装修须按国家有关规定进行，在施工中遵守和严格执行物管部所提出之具体要求进行。在施工过程中，物管部有责任对施工过程和施工质量进行监督和检查，对不按国家规定进行装修以及质量低劣的装修材料有权提出整改要求，施工单位必须遵照执行，否则后果自负。
二十一、施工单位的施工图纸必须按相关规定将有关资料（装修设计图、施工电气图、盖生产厂家和店铺商家的软包、皮革、墙纸等易燃装修材料的消防检验合格证等）送消防主管部门审核，审核合格后方可施工。
二十二、施工单位违反以上规定，造成严重安全事故的，移交相关部门追究法律责任并承担相关损失。
二十三、如有违反以上规定，视其情节轻重，每次处罚100元-2000元，罚款均由商场物管部门开出罚单，施工负责人应在规定时间内到公司财务部交清罚款，否则以停工处罚或直接在装修保证金中扣除。由此引发的一切后果由施工方承担。
二十四、以上规定自公布之日起施行。
装修消防安全责任书
管理单位：
责任单位：
施工单位：
为了保证整个装修现场的正常施工和成品的保护，坚持“预防为主、防消结合”的方针，落实“谁主管、谁负责”的原则，消除施工现场的消防安全隐患，特签定此责任书。
一、装修现场施工单位必须根据施工范围的大小配备ABC干粉灭火器（每50平方米配置1具4KG干粉灭火器，不足50平方米的按50平方米标准配置，以后使用面积每增加25平方米（含25平方米，不足也需按此标准配置）需增加一具灭火器）。
二、施工单位应指定专人为防火负责人，配合管理方的日常消防安全管理监督工作。
三、施工单位所有易燃、易爆装饰材料不得超量存放。同时在堆放区5米之内不得有动用明火行为，特殊情况必须采取有效的保护和应急措施。
四、施工单位进行焊接、切割等明火作业前，必须将周围的易燃、易爆物品清理干净，并到商场物管部办理动火手续并获得批准后方可施工。
五、所有现场人员不得在非规定的区域吸烟、乱扔烟头，如在非吸烟区内发现烟头，管理方有权对施工单位进行罚款处理(施工单位必须无条件接受处理，装修店铺每发现一个烟头罚款2000元，以此类推)。
六、施工单位照明，必须按国标规定规范联接电源，禁止乱拉乱接。
七、严禁使用电炒锅、电饭煲等电加热设备或自制的发热器具。
八、严禁私自拆除消防设备、动用消防水、无故报警等行为。
九、此责任书施工单位应严格遵守，如有违反除将对责任个人罚款100-500元及责任单位处5000-10000元的罚款外，如造成损失的必照价赔偿，触犯刑律的交司法部门处理。
十、如违反相关管理规定所造成一切后果施工单位自行负责。
十一、此责任书由管理方物管部负责监督执行，对违反以上规定的行为作全权处理。
十二、此责任书从双方签字盖章之日起生效，施工完毕后自动失效。本责任书一式三份，三方各执一份，具有同等的法律效力。
施工单位（盖章）：管理单位（盖章）：
代表（签字）：代表（签字）：
日期：日期：
动火申请表
此表填好后交至物管部
店铺名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿店铺号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
公司名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
负责人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
现场负责人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
紧急联络电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
因本店铺于＿＿＿＿＿日(时间＿＿＿＿＿至＿＿＿＿＿)需要动用明火/电
焊施工，现保证在施工期间按消防管理制度采取相应措施做好消防安全防范工作，对电焊设备等的使用也将按规定操作，同时配置足够数量的手提灭火器，以确保施工安全。
申请人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
物管部工程负责人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
物管部保全负责人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
物管部经理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
施工方进场施工流程
营业部到物管部领取放样图，交施工方（相关表单：备忘录）
施工方到现场复核后出施工图
（平面配置图、柜位效果图、立面图、电路平面配置图、材料表、小样及合格证、消防系统
图）
营业部审核（布置，效果，尺寸）
物管部审核（消防，用电量，电气及道具安装）
总经理审核
消防报验
施工方提出施工申请
（提供施工队营业执照、资质证书、特种操作证、缴费单据影印本、审核通过的图纸）
物管部（工程）签认施工申请单
物管部（保全）签认施工申请单（签订相关责任书、发给施工证）
施工方进场装修
工程验收（营业部物管部）
消防局验收
工程验收及装修保证金退款申请流程
工程竣工、退场
施工单位填写
工程验收单（营业部领取）
使用单位与营业部、工程、保全共同验收，确认
工程合格
营业部向财务部申请装修保证金退款
店面装修设计及验收标准为了海比家居店面装修统一化、模块化，能使店面装修高效、快捷、有序的进行，提高店面装修设计师的工作效率，达到预期的店面效果，以下为店面装修设计及验收标准： 1、店面装修平面布局图（均为CAD 图纸）自初次测量后，根据当地市场调研情况，以及结合经销点店面负责人意见，店面面积为200m2以下及200m2的店面3 个工作 日内出店面装修平面布局图，200m2以上店面5个工作日内出店面装 修平面布局图，交接经销点店面负责人至平面布局图确认期间允许修改图纸2 次，图纸修改2 次以后如还需修改则按每个店面每修改1次收取300.00元工时费（由公司统一收取）。 2、店面装修施工方案（均为CAD 图纸）店面装修施工方案包括：平面 布局图、墙体定位图、地面铺装图、顶面布置图、灯具布置图、强弱电布置图、店面门头方案（门头效果图由平面策划部配合）、局部立面图以及特殊情况说明。 自店面装修平面布局图完全确认起（确认时间超过当日 12：00,贝S按次日算起），店面面积为200m2以下及200m2的店面5个工作日内出店面装修施工方案，200m2以上店面7个工作日内出店 面装修施工方案，交接经销点店面负责人至装修施工方案确认期间允许修改图纸1 次，图纸修改1次以后如还需修改则按每个店面每修 改1 次收取500.00元工时费（由公司统一收取）。装修施工图于施工队动工之日起不允许修改（如出现特殊情况，影响正常施工进度，
需修改施工方案时，必须与项目负责协调，并取得项目负责人同意，便可以施工实际情况修改图纸），如未经项目负责人允许，私自修改装修方案，出现不能通过店面验收以及公司不予装修返点的情况，项目负责人概不负责。 3、店面装修施工及质量把关因样柜生产需一定周期，以确保后期样柜顺 利下单生产，店面装修施工队必需是正规装修单位；店面装修实际尺寸与图纸尺寸误差不超过20mm;装修所用材料达国家质检局检测标准以及消防安全标准；展厅设计的企业LOGO ，由海比家居有限公司 提供设计方案不得私自修改。严格按照店面装修施工图进行施工，否则作为公司不予装修返点考核条件之一。 4、店面样柜店面上样需结合当地市场需求以及消费实力情况而定，样柜 设计需在店面装修进度达到复尺标准期间完成，以保证复尺后及时 下单生产。 5、店面装修验收标准 1）门头： A 、门头外墙：800*800 黑镜 B、发光字：精品不锈钢发光字（白色，具体尺寸按门头大 小而定） C、门头小字：水晶字（橙色、白色） D、海比卷草花：雪弗板雕花（白色） E、包边不锈钢：玫瑰金色不锈钢 2）地面铺装材料：
店铺装修设计合同 甲方：xxx有限公司(以下简称甲方) 乙方: (以下简称甲方) 甲、乙双方本着“认真负责、真诚合作”的原则，经友好协商对店铺装修图纸设计达成如下合同条款： 一、 1．本合同有效期限自年月日起到年月日止。 2．乙方提供市商场层部平方米，作为销售本合同所确定的甲方“xxx”品牌商品的专卖场（专柜）。 3．乙方提供准确、具体的平面图纸给甲方，并认真填写甲方的商铺施工设计申请表（见附件1）、商铺平面广告设计申请表（见附件2）。 二、 1．每个店铺设计费用由甲方承担，但为了认真负责，规避风险起见，每个店铺装修设计前，乙方须交纳一定金额（面积100平方米以上5000元；面积100平方米以下3000元）给甲方作为图纸设计保证金。 2．乙方严格按照甲方图纸设计方案完成装修，更改设计方案须经甲方同意后实施。 3．乙方店铺装修结束后，提供店铺装修的实际效果照片发给甲方（或由甲方现场验收）。 4．甲方确认后（A甲方确认店铺装修图纸在乙方得以实施、装修完成；B有效期内甲方收到乙方归还甲方提供的店铺装修图纸。）金额退还图纸设计保证金给乙方。 5．乙方私自更改图纸设计方案或不实施图纸设计方案视为违约，违约责任罚款5000元。 三、 1．店铺装修图纸所有权归甲方所有。 2．甲方提供乙方的店铺装修图纸使用完毕后，应在本合同有效期内归还甲方。 甲方：乙方： 盖章（签字）：盖章（签字）： 2011年月日2011年月日
装饰装修施工方案_店面装修设计的注意事 项 (1)店面的外貌风格必须与经营的商品内容相一致，要能突出自己行业和档次的特点。如：经营便利商品的店面没有必要装饰得十分豪华，他更需要在总体上创造出使顾客感到亲切、简洁、明快的感觉。而以经营高档次店面为方针的企业，就必须在外观上多下功夫。 据调查：当前，有一些连锁商店在外观上处理的误区是：本是依靠低廉价格的大量销售为特征的商店，其装潢标准却过于豪华，使消费者感到价格一定也很高，反而吓走了自己主要的顾客。这在上海许多超级市场装修成精品店、名牌店的教训上，体现尤为深刻。 (2)商店的建筑是城市建筑的一部分，他应有利于城市景观和街道整齐，并与周围环境协调统一，取得整体和谐效果;另一方面，连锁商店建筑风格与商店经营目标、经营方针一致，体现企业富有个性的独特形象。 (3)商店的外观是指商店能被行人清楚看见的部位。由于商店外观在连锁商店经营中起着宣传上的功能，所以就要求外观装潢使消费者一看就知道这是一家什么性质的商店，是一家卖什么商品的商店。为了达到这一要求，连锁商店外观装潢上，必须重点突出连锁商店形象的识别标记。在过去，商店外观装潢就是如何设计和制作招牌。随着科技的进步，现在人们一般都利用建筑物本身从外观上来表现某家商店的特色。而招牌却用来弥补外观装潢所无法表现的部分，这虽是一种大趋势，但是，结合中国实际情况来看，作为许多超市连锁和连锁便利店的建筑物是一般平房或某幢楼房底层、地下室的一部分。他本身很难以建筑物的造型变化来体现自己的特色，还必须首先或主要依靠招牌来体现自己的特色，因此，连锁商店外观装潢的重点应突出招牌的作用。
商铺装修程序及管理规定 一、目的 为确保商场公共设施安全、装修档次及品牌形象,规范装修审批、监管、验收的程序及要求,有效控制商场的装修，维护商场的整体形象。 二、适用范围 适用于商场各店铺装修、安装、维修工程。 三、工作原则 1、保障建筑物及人身的安全性； 2、符合公司的品牌定位； 3、维护商户利益，保持商场装修形象； 4、装修效果有良好的通透性； 5、顾客购物的便利性； 6、严谨、高效的工作作风。 四、职责 1、工程部、物业部负责对装修的审批； 2、物业部、工程部负责对用电方案审核、装修区域公共设施的清点及装修监管； 3、工程部、物业部负责对装修的监管及验收。 五、程序 1、装修申报 1.1、商铺先到招商部领取《装修申请表》并经招商部负责人签字确认，到物业部办进场装修手续并出示装修押金及服务费收据，商铺提交装修施工图（装修方案、平面图、彩色效果图、天花吊顶布置图、商品陈列图、电力分布图及总用电量计算、剖面图、门头结构图、装修材料等相关技术资料（二楼以上的如使用的单件物品重量超过500kg或大量使用重型物品装修的还需提供物体重量参数），填写《装修申请表》并提供装修负责人及施工人员名单报物业部审批。 2、装修方案审批 2.1、签订《防火责任书》、《装修施工责任承诺书》《装修承诺书》及相关装修管理规定，核发装修许可证。
2.2、施工队交纳装修资质证书、营业执照、施工人员身份证、施工负责人身份证明复印件及一寸照片两张，施工队交纳《装修出入证》工本费10元/个、押金50元，发放施工许可证及《装修出入证》。 六、交缴装修押金及服务费 1、商户申请装修前交纳装修押金，100平方米内商铺按2000元每户收取装修押金，100平方米以上商铺按20元/㎡收取装修押金，以下收费项目。 （1）施工现场监察及管理、竣工验收。 （2）装修垃圾及废料统一清运费3元/平米（垃圾及废料由商户集中到商场指定地点）。 （3）保安及公共清洁费用及电梯使用费1.5元/平米。 （4）灭火器租赁费每个2元/天 2、商户交缴装修规范保证金后，应妥善保管好收款收据。商户装修结束后物业部、工程部工作人员进行验收，验查合格后，保证金扣除灭火器费用后不计利息退还给商户。 七、装修时间 1、商场开业前，装修时间为全天24小时。商场开业后，装修时间为商场20：30至次日06：00，特殊情况需加班的，必须提前一个工作日以书面形式向物业部申请。 八、装修物料进、出场规定 1、装修期间，所有商铺及施工人员进出必须佩带物业部所发的《装修出入证》，否则不得进入。 2、商户在搬运材料时，必须严格遵循物业部安排的指定路线及程序。商户在搬运货物时，如对商场设施和装修造成损坏，须负责赔偿修补损坏或更换的费用。 3、所有装修物品，包括沙子、水泥等，必须用袋子装好后，运至自己装修铺内，不得卸于商场通道外和场外边。 4、施工单位物料运入商场后，若未能及时搬入自己铺内，须派人员看管好物料，并在当天晚上七点前将物料搬入装修铺内。施工单位如不按照上述规定堆放物料和搞好卫生，所发生任何问题，后果一律由施工单位负责。 5、所有装修材料及工具运出商场，必须填写《物品放行条》，否则不予放行。
店铺装修设计方案 一、店铺设计的基本理念 店铺设计的基本原则，在于方便顾客进入店内，方便顾客看见商品，方便顾客购类商品。在店铺设计时，首先必须确立店铺设计的理念，以下试述有关要点； 1.店铺是顾客找到所需商品的地方: 店铺本是顾客与商家进类类坝交易的地方。最近流行的「市场营销」的说法，其中心理念系强调「以客为尊」或者「消费者取向」，此乃商业经营的根本所在。 2.店内通道乃为顾客而设: 店铺设计要以顾客为主来做考虑。为了方便顾客参观选购，通道设计必须能让顾客自由接近商品摆放的地方，这才能发挥店内信道的原有功能。 通道按照使用性质有三种分类: 顾客通行=顾客通道
员工通行=员工通行 搬运商品=商品搬运通道 3. 以商品为基准来思考设计: 所谓「商品」非仅指称有形的商品，还包括所谓「服务」的无形商品。 4. 商品受到场所（立地条件）的限制 5. 店铺设计时，必须调合店内构成因素: 店铺设计要以立地条件作为基硬。店铺是为了顾客存在，因此在店铺设计上除了要与经销的商品相互关连，也要以顾客为主来做考虑，此时商品结构必须根据帮个需求进行调整。 6. 店铺是消费老行为心理与商店经营效率的连接点: 店铺设计，不仅能够降低消费者的排拒心理，更能激发消费老对于店铺产生好感，乐于来此消费购物，而且对提升销售业绩乃至经营效率也有帮助。 7. 店铺设计上需考虑到各种经营效率问题:
具体而言，就是如何提升进货; 上架; 陈列、贩坝等作业效率。其次是空间效率的问题，亦即在一定的空间内，如何以最有效率的方法来摆置商品。 二、店铺的卖场中，店头与店底部分的顾客动客不同，如何区别其间的差异 店头部分:通常都是路过行人顺道浏览，虽然顾客人数众多，但是购买的商品单价偏低。 店底部分:一般而言，只有部分店头顾客会深入店底，或进入站内购买某项商品。 中央部分:店头顾客进入店底所需途经的区域，顾客动向遂呈现出中间性格。 三、布置、设计与商品视觉传达 不管是那一个零售业者，都感受到愈来愈难道过商品、价格、促销与店址来达到竞争优势，而事实上商店本身就是一个可达表异化竞争优势的题材。
购物中心商铺装修设计规范
购物中心商铺装修设计规范 为了体现追求完美、行业领先的经营理念，有效地展示商城的整体的经营品质和竞争优势。同时也是为了给商城的广大消费者创造一个舒适高雅的购物环境，使商城的租户获得良好的经营收益。我们在总结了目前国内、外成功的同业态管理经验及体现国际顶级设计公司著名设计师总体设计风格的基础上，制定了?商铺装修设计规范与基本要求?。 一、吊顶 为最大程度保障商业整体形象的协调、统一，商铺吊顶装修设计原则为：商铺均应采用与各楼层公共区域相协调的吊顶。如确因经营特点而需要变更设计的商户必须向商城运营管理部门书面申请，在与周边商铺协调统一的前提下，方可能获得许可变更吊顶。商铺吊顶的排布、色彩、规格必须接受商城运营管理部门的统一管理，如采用格栅吊顶者不得裸露管路。且应将商铺与公共区域上方用石膏板封死，以控制商铺内温度。
本着有利于卖场内视觉上的整洁性的原则，各类吊顶天花必须与公共区域吊顶高度一致。吊顶天花内设施（烟感、温感、消防喷淋等公共设施）不允许拆除破坏。 石膏板吊顶需在空调风管安装到位调试后运行正常，烟感，喷淋器安装到位调试正常的情况下开始进行施工。吊顶应先安装龙骨架，保留检修口。同时按照电路图所绘制的灯路位置进行灯线的铺设，所有线路都应按照配电箱的位置进行铺设，如有网络线，电话线，音响线应同时进行分线槽或线管铺设，有利于后期电源控制总开关的安装。 二、地面 地面应与公共区域的水平高度保持一致，衔接处不得有缝隙，且必须用不锈钢条填实或铝合金压条扣住。 建议如果非经营特殊需要，商铺原则上均应铺装石材地面或地板，应尽可能选用与公共部位色彩一致（或协调）的材料。建议地砖尺寸为600 M M×600M M。如采用地板铺装，但只限于
商业室内装修设计规范要求 ●外广场： 1、需预留接电位置。 2、消防栓位置列于建筑红线附近为好，尽量不要靠近建筑物。 3、对外橱窗如拉出建筑物砖墙线，须在橱窗顶部作隔断并作防水处理。 4、须考虑景观、广告位和夜间灯光的预留及配套问题。 5、考虑休息椅的安排。 ●暖通： （一）机房： 1、机房面积合理小； 2、机房及管井位置尽量避开橱窗展示位； 3、营业区域机房须做消音处理(门、内外消音材料装饰、风管消音段设置、防震垫、皮带变频处理、风 管壁厚度避免引起共鸣震动)； 4、机房须做严格防水处理； 5、合适区域考虑机房架空设置； 6、营业区机房设置注意商业动线和满足厅房进深； 7、机房门若顾客视线所至，须作美化处理。 （二）风管风口： 1、风管壁厚度不能引起共鸣震动； 2、风口位置设置须合理，风口设置须美化处理，例如做隐蔽处理； 3、风口，特别是回风口要做消音处理；并注意设置位置与营业区域的协调； 4、风口百叶注意品质和硬度，避免使用中弯曲变形； 5、局部区域(特别是美容)设置空调调节阀，可依需要开关空调； 风管扁平处理，尽量压缩所占高度，走线尽可能紧贴楼板； （三）空调： 1、空调必须接入各公共区域。包括卫生间、地下电梯厅、后场。 2、空调水单独设置，不接入下水管（除非下水管够大），否则下雨天会倒灌。 （四）新风系统： 1、商场新风系统(排风系统)要充分考虑，特别是高楼层，极易导致冬天过热。
●强弱电： （一）强弱电系统： 1、实行电路分区管理。考虑营业时间与非营业时间电路的区分，开闭店时间与电路开关时间的配合。 2、考虑智能系统。优先后台系统操作。 （二）线路布置： 1、强、弱电线布排须考虑未来调整的可能性，尽可能充分布置。如果不能每个柱都设置，也要考虑在 规定柱上预留足够的长度，以便于达到未布线柱。 ●消防系统： 1、天花板应该采用隐藏式喷淋。 2、消防卷帘轨道采用不锈钢材料。卷帘底部应该用不锈钢材料包覆。天花卷帘缝隙处理美观。轨道焊 接点不可留有疤痕。 3、消防栓及开关箱须美化。 4、消防门，要配置可90度定位的闭门器。门锁须双向可锁。 ●公共空间： （一）商场出入口： 1、应尽可能的设置避风室。避风室净高≥3000mm，深度≥4m--5m； 2、避风室必须设置冷暖风幕机； 3、避风室地面须设置刮泥板； 4、门页尺寸：3000*970*50mm； 5、门框需考虑可拆卸性，以利于大型道具的进出。 6、预留客流探测器的位置及布线。 7、门框/门片材料：不锈钢、金属烤漆、无框。 8、玻璃材料：透明玻璃、贴膜玻璃、酸洗玻璃、烤漆玻璃、镭射玻璃、丝网印刷玻璃 9、避风室地面材料：天然大理石、人造钢石、水晶石、玻化石、抛光砖 10、避风室天花材料：石膏板乳胶漆、柔性天花、金属吊顶、木制天花 11、灯具：低压卤素射灯、节能灯管筒灯、豆胆灯、T4/T5灯管灯带、LED灯带 （二）商场地面： 1、通道尺寸： 1F主通道：4.80m/3.60m/2.70m，次通道：2.40m/2.10m/1.80m
商场店铺装修流程 规范
商场店铺装修流程规范 目录 1.目录________________________________________________ 2 2.店铺进驻商场装修的基本流程__________________________ 3 - 4 3.施工流程规定________________________________________ 5 - 6 4.施工保证金交款流程___________________________________ 7 5.施工现场消防安全责任状_______________________________ 8 6.施工用电、店铺用电规范条例___________________________ 9 7.施工工程厂商及人员遵守事项__________________________ 10 8.施工现场违规处罚规定________________________________ 11 9.现场卫生管理规定____________________________________ 12 10.施工监督、验收单流程________________________________ 13 11.动火证申请流程______________________________________ 14 12.商铺申请电话流程____________________________________ 15 店铺进驻商场装修的基本流程 新业户进驻商场后，由经营部确定装修，设计部负责出图设计档口方案在规定时间设计出图，方案通过审批后，交由专管员联系业主，设计师现场给业户和施工队讲解设计方案和施工重点。专管员确定封档日期及装修日期，办理装修手续及装修合同并通知相关施工人员前往客服办理施工保证金手续。装修队进场施工，设计部设计师在施工过程中全程跟踪档口装修及时发现问题解决问题，施工
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 店面装修合同正式版
店面装修合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 店面装修合同范本一： 发包方(简称甲方)：_____承包方(简称乙方)：_____根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况 1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。 2.装饰施工地点：_______ 3.住房结构：____房型____房____厅____套，施工面积____平方米。 4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 5.承包方式：____(包工包料、清包工、部分承包)。 6.总价款：￥_____元，大写(人民币)：____ 7.工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，____
美团店铺装修协议
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美团店铺装修建设合同书 甲方：_____＿___＿____＿__＿＿___＿_____＿______＿____ 联系电话:＿＿__＿__＿＿___＿＿_____＿__________＿_______＿_ 邮箱:______＿_____＿___＿＿＿________________＿____ 店铺地址:＿______________＿＿_＿______＿＿____＿＿_＿___＿＿ 乙方：_____＿＿_____＿＿＿___＿＿____＿____＿___＿_＿＿___ 邮箱:＿＿＿＿__＿__＿_＿＿＿_＿_＿__＿___＿____＿____＿__＿＿_ 联系地址:__________＿＿＿__＿__＿______＿_＿_＿_______＿＿＿ 依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定,乙方接受甲方的委托，就委托设计事项,双方经协商一致，签订本合同，信守执行: 一．项目内容 1.1 服务对象 1.1.1 由乙方为甲方美团网店装修建设及后期维护 （店名: ___＿___＿_＿＿__＿＿____＿__＿__＿＿__＿__＿＿______＿）。１.２服务费用 1. ２.1 共计人民币:RＭB 元整(大写）___＿_万_＿＿_仟_＿___佰_____拾元整。
１.3 付款方式 １.3.1 为保障甲乙双方权益本次服务费按月支付,以现金/银行转账方式付款，账号:______＿___＿__＿__＿____开户行：＿＿_＿__＿_______＿_＿__＿＿,合同签订时即支付第一个月费用ＲMB 元,后期每月日提前支付下月费用。 1．４服务时间 1．4.1 自20１7年月日起至20１7年月日止。 １.5 服务定义：(详见附件一,以附件一内容为准) １. 5.1 根据甲方需求为甲方搭建美团旺铺宝：门店头图照片拍摄设计，官方相册拍摄设计，商户视频拍摄剪辑，品牌馆设计建立，品牌故事设计建立，洗浴设施拍摄，门店标签建立，团单的编辑管理,团单里页面设计美化,团单图文详情设计,根据洗浴中心要求对红包和免单营销工具的设计(但不参与定价）。以及根据美团店铺后台流量分析，交易分析等数据对以上内容进行修改和优化，达到良好状态。 1.5．2 商户视频一部，４－６分钟。 1.5.3 品牌馆当中包含:基础信息建立,环境特色展示，品牌课堂,品牌介绍,荣誉资质,媒体报道,大事记。 １．5.4 不定期拍照：每月3次，每次6个小时内。有特殊需求双方协商在保证我店工作正常运行时可以加拍。不定期拍摄:每月1次，6小时以内。有特殊需求双方协商在保证我店工作正常运行时可以加拍。(双方协商时间） 二、甲乙双方合作的权利和义务
店面装修设计必须考虑的要素店面装修设计必须考虑的要点主要包括了三个工程：装修工程、布线工程、消防工程。装修设计应依照经营商品的范围、类别以及目标顾客的习惯和特点来确定，应以别具一格的经营特色，将目标顾客牢牢地吸引到店铺里来。专卖店铺内部环境如果装修设计得很科学，就能够合理组织商品经营管理工作，使进、存、运、销各个环节紧密配合，能够节约劳动时间，提高工作效率，增加经济效益和社会效益。 在设计中依据商品的特点树立一个主题，围绕它形成装饰的一套手法，创造一种意境，易给消费者以深刻的感受和记忆。比如在儿童动物玩具店中，设计师创造的主题是林中乐园，绒布动物在树上爬着、躺着、靠着，显得十分活泼可爱。这样的店铺装饰设计虽然朴素，但对小顾客的吸引力丝毫不弱。 一些专门经营某种名牌产品的商店，常利用该产品标志作装饰，在门头、墙面装饰、陈列装置、包装袋上反复出现，强化顾客的印象。经营品种较多的店铺也可以某种图案为母题在装修中反复应用，加深顾客的记忆。 门头对于店面来讲，就是人的脸，不管你如何不讲究，门头的重要性是众所周知的，它是第一时间吸引店外人注意力，并告诉别人这是什么样的产品销售的公司，什么样的公
司形象，门头大概分两部分，一是设计部分，讲究是颜色，与产品的设计理念产，与店面的设计要求的颜色是否匹配，代理产品LOGO的使用是否更吸引人群，公司名称和产品名称的大小关系，字体字号的使用会让一个公司更深度;另一部分是用料部分，简单的喷绘是小公司的作为，而写真有的时候过去花哨，现在最流行的是亚克力变化的制作，能增加客户的信任度，但是还要注意现场的效果;灯光是不可缺少的，作了灯箱的内部灯光还要考虑如果颜色过深或是内部的灯光效果不好，可以考虑使用外部射灯。 消费潮流不断地变化，所以商店应能随时调整布局。国外有的商店每星期都要做一些调整，给顾客以常新的印象。为此一些可灵活使用的设计也大量出现。如某一些店的天花为网格型轨道，陈列架是从轨道上倒挂下来的r型钢丝架，它可以随意变换位置，店主调整起来非常便利。商品的陈列，商品的色彩和质感要求店面室内设计色调起到陪衬作用，尽量突出商品的色彩。
编号：_______________ 加盟店装修设计合同 甲方： __________________________ 乙方： __________________________ 签订日期： _____年 ____ 月_____ 日
甲方：______________________________________________________ 身份证号：_______________________________________________ 联系电话：__________________________________________________ 住所地址：__________________________________________________ 乙方：______________________________________________________ 设计负责人：_______________________________________________ 联系电话：__________________________________________________ 身份证号：__________________________________________________ 投诉电话：__________________________________________________ 办公地址：__________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。 第一条工程项目 甲方委托乙方承担以下工程设计任务: 工程地址：__________________________ 第二条设计收费及支付方法 （一）本工程设计收费标准参考国家装修设计市场每平方收费标准执行；经甲乙双方商定设计 收费为_________________ 元/平方米，金额大写_________________________ 元。最终结算按平面方案图实际 套内使用面积计算。 （二）_____________________________________ 付款方式：甲乙双方签订合同日内向乙方支付全额设计费。 第三条设计内容及完成日期的约定 （一）乙方提供的平面设计图与施工图中应有设计说明。 （二）平立面图 1、平面布置图 2、顶面布置图 3、现场制作的家具立面图（根据实际情况岀或者不岀） 4、门立面图（根据实际情况岀或者不岀） 5、卫生间局部立面图 6、接待背景墙立面图 （三）剖面图 1、应标明材质、用料、颜色等
生物店面装修需求方案 1、店招和LOGO设计 2、店面分区 A、生物系列产品陈列区（用显眼的中英文标识牌标示） 具体些列为： 美月健系列，美月润系列，促销专区 B、产品演示区（设展示台和液晶电视） C、设立店铺招商洽谈区和注册xx区 3、装修风格 A、店铺统一为中式古乡简约风格，注意细节要精致。 4、店面灯光设计 A、各产品展示架均要做到良好的灯光效果 B、LED灯和背景墙加以强光照射 5、店面布局 图片案例 xx 访问区 产品展示区 产品系列陈列标牌范例（更多详见店铺图片文件夹） xx 案例 门面装修的要点是设计，有创意，有个性，抢眼球，吸引顾客注意。
可以用直白的手法，告诉人们你是卖什么的，也可用暧昧的手法，叫人看不明白，反而会进来。（可请广告公司排版制作）. 平面构成、圆雕、浮雕、对比、协调，在于与众不同。 装修手段就是满足上述要求，用色彩、灯光、造型、来体现出的创意设计。 材料的运用没有成法，不在于使用豪华的材料，传统的材料一样可以出彩。美月生物科技有限公司店面内外装修设计方案、外部装修与设计 1、【外观】保健品店外观设计应遵循的原则是：表里如一。和谐统一。不仅自身 要和谐统一，与周围环境也要统一。 2、【LOGO招牌设计的原则应该是简洁、突出。可用亚克力吸塑灯箱，里 面是LED灯，麦当劳的M也是属于这类的?背板如果是夜间发光也应该是亚克力吸塑,若不发光一般就是铝扣板了.LOGO的。其他的常见的比如水晶字造型（背光），比如PVC 字造型（背软管/霓虹灯槽），比如槽形发光字，比如霓虹灯字，或者少见的玻璃钢造型，防腐木雕塑，还有老式的木雕刻（现在工艺上有时会将字镂空加水晶字打光，多用于茶楼等中式店面）不锈钢蚀字，铜牌。 3 、【橱窗】保健品店橱窗的大小，长宽高的设计也有一点的原则，宽和高要遵循黄金定律，即宽和高之比为1： 1.62，这样的橱窗看起来要漂亮很多保健品店橱窗陈列方式：综合式陈列。就是将许多不相关的商品综合陈列在一个橱窗内，组成一个完整的橱窗广告。橱窗中的商品一般应从离地60 厘米的地方进行陈列；小型商品从100 厘米以上的高度陈列；。保健品商店橱窗设计应遵循以下原则： 努力追求动感和艺术美，以新奇的设计吸引顾客；通过一些生活场景使顾客感到亲切自然，产生共鸣；努力反映商店及其所经营商品的特色，使顾客过目不忘，印入脑海。季节性陈列。就是根据季节的变化，把应季商品集中进行陈列，进行逐一展示。 一、保健品店内部装修设计 1、墙壁对墙壁的要求应该是坚固和干净，坚固是从安全性角度考虑，而干净就要选择那些防潮放湿，易于清洗清洁的材料。
方案一 首先，墙面左侧，两樘窗户上面探出，和花坛的外表面与门体的墙面齐平，使这面墙只有两个平面：门的平面和窗体凹进的平面，以加强整体感，避免细碎、凌乱感。 所有墙面均采用灰色“素水泥”抹平，或模板浇铸；橱窗上的logo 做“陷印”造型处理；门头logo 板为墙面镶嵌较厚的拉丝亚光不锈钢板（较厚的板材不易变形，且质感强）作腐 蚀刻效果，不锈钢板与墙体、墙面齐平。（考虑到不锈钢板材价格较贵，所以下面的小字为装饰性的地址表示文字。） 店内效果目前不能确定，最好能给我平面图及店面内外高度尺寸等。店内同样以水泥做墙面处理，搭配本色实木、不锈钢等材料，颜色及质感的视觉冲击效果强烈，整体感觉稳重、简洁、自然、反璞归真且艺术感、后现代感比较浓。加上 logo 的黑色及一些装饰，颜色搭配基本贴近黑、白、灰的感觉，也是一种简单的时尚，极具现代感。 这种风格缺点是，水泥和不锈钢板的亲和力差，让人有冷冰冰的感觉，不过，通过实木板材的合理运用，可以缓解这种感觉，反倒营造一种比较酷的、个性的、后工业时代及理性的艺术氛围。 方案二
墙面可以使用参考图片，专卖店“ZEAN”的白色效果（有纹理最佳），logo 均为黑色PVC 或其他材料雕刻成形，效果类似于“ZEAN”。不过，您所挑选的logo 字体比较细，放在门头以黑色字体出现恐怕不是很妥（表现力及冲力力不是很强烈）。最好以黑地反白效果出现。 店内的装饰也是以实木为主，材料的选择可以是“透明压克力”、金属、拉丝亚光不锈钢板、各种喷漆PVC 、玻璃等材料，颜色可以用黑、白为主，赭墨（深咖啡色）或深兰色少量点缀 ，加上灯光效果。这样，时尚感和流行的味道较浓。缺点是，总体感比较轻飘。不过，合理的应用还是能达到一种平衡。 光天化日下的效果 入夜效果
装修办理流程： 1、商户根据《装修指引》中设计要求提示，制作装修效果图。经设计部审批合格后制作施工图、电路图以及牌匾字体设计图。 2、效果图审批通过后，需由招商代表带领各商户到财务部交纳装修抵押金、垃圾清运费及用电预缴费。（缴费标准：商户入场装修抵押金1000元；垃圾清运费按户型标准：11平米以下100元、12—30平米200元、30平米以上300元；电费预存300元。） 3、由招商代表带领商户，持装修抵押金、垃圾清运费及用电预缴费票据至招商部内勤处领取装修审批单，在招商代表以及施工人员协助下填写《商户装修审批单》，要求严格按照实际发生装修内容填写。 4、按照商场指定时间，商户参加装修审批会签。当日需要携带装修审批单、装修效果图、施工图、电路图及牌匾字体设计图等全套图纸，参加装修会签。 5、装修会签中，经设计部、招商部、安管部、物业部、经营部负责人依次审批签字合格后，将装修审批单，复印五份，分别交由设计部、招商部、安管部、物业部、经营部分别存档。 6、审批通过后，装饰公司缴纳装修抵押金，商户根据施工人数，缴纳施工人员入门证费用。（缴费标准：装饰公司施工一户装修抵押金为1000元。施工结束后，经安管物业招商联合验收无公共设施损坏、符合效果，可凭票据返还抵押金。入门证每个10元，验收合格后凭证及缴费票据，每证返押金5元。） 7、招商代表带领商户，凭《商户装修审批表》及所有缴费票据到安管部领取装修入门证。（注：入门证领取须携带装饰公司营业执照及装修资质复印件；施工人员身份证复印件；电气安装人员须交本人身份证及电工证原件、复印件。） 商户设计指引：（设计部） 一、店铺的门头设计及制作标准： 店铺门头包括：牌匾造型、刀匾、字体设计、橱窗展示及柱面装饰。 设计要求： 1.牌匾造型要求符合主题，风格各异；必须有灯光亮化效果；不得与厅内其他店铺重复（由审批先后顺序确定）；不可出现“平板、无层次、材质单一”等牌匾形式。 2.字体设计可适当采用“标志、店名”或“店名、外文（如：英、日、韩）等文字标识”相结合的形式；不可单一使用字库中成品字体。 3.橱窗展示需“模特、造型、道具”多元组合；避免形式单一、陈列刻板无层次。 4.临通道柱面必须制作形象，设计要求同牌匾。 制作标准： 1.牌匾上方有遮挡的，由下返檐底部开始向下制作牌匾，其高度、形式不限；向前突出8cm，其整体厚度不限。（有特殊设计可另行申请。如灯箱、雨篷等）
店面装修设计及验收标准 为了海比家居店面装修统一化、模块化，能使店面装修高效、快捷、有序的进行，提高店面装修设计师的工作效率，达到预期的店面效果，以下为店面装修设计及验收标准： 1、店面装修平面布局图（均为CAD图纸） 自初次测量后，根据当地市场调研情况，以及结合经销点店面负责人意见，店面面积为200m2以下及200m2 的店面3个工作 日内出店面装修平面布局图，200m2以上店面5个工作日内出 店面装修平面布局图，交接经销点店面负责人至平面布局图确 认期间允许修改图纸2次，图纸修改2次以后如还需修改则按 每个店面每修改1次收取元工时费（由公司统一收 取）。 店面装修施工方案（均为CAD图纸） 店面装修施工方案包括：平面布局图、墙体定位图、地面铺装图、顶面布置图、灯具布置图、强弱电布置图、店面门头方案（门头效果图由平面策划部配合）、局部立面图以及特殊情况说明。 自店面装修平面布局图完全确认起（确认时间超过当日12：00，则按次日算起），店面面积为200m2以下及200m2 的店面5个工作日内出店面装修施工方案，200m2以上店面7个工作日内出店面装修施工方案，交接经销点店面负责人至装修施工方案确认期间允许修改图纸1次，图纸修改1次以后如还需修改则按每个店面每修改1次收取元工时费（由公司统一收取）。装修施工图于施工队动工之日起不允
许修改（如出现特殊情况，影响正常施工进度，需修改施工方案时，必须与项目负责协调，并取得项目负责人同意，便可以施工实际情况修改图纸），如未经项目负责人允许，私自修改装修方案，出现不能通过店面验收以及公司不予装修返点的情况，项目负责人概不负责。店面装修施工及质量把关 因样柜生产需一定周期，以确保后期样柜顺利下单生产，店面装修施工队必需是正规装修单位；店面装修实际尺寸与图纸尺寸误差不超过20mm；装修所用材料达国家质检局检测标准以及消防安全标准；展厅设计的企业LOGO，由海比家居有限公司提供设计方案不得私自修改。严格按照店面装修施工图进行施工，否则作为公司不予装修返点考核条件之一。 店面样柜 店面上样需结合当地市场需求以及消费实力情况而定，样柜设计需在店面装修进度达到复尺标准期间完成，以保证复尺后及时下单生产。店面装修验收标准 门头： 门头外墙：800*800黑镜 发光字：精品不锈钢发光字（白色，具体尺寸按门头大小而定） 门头小字：水晶字（橙色、白色） 海比卷草花：雪弗板雕花（白色） 包边不锈钢：玫瑰金色不锈钢 地面铺装材料：
店面装修设计方法 开店是一件很劳心劳力的事情，首先我们要做的就是店面的装修设计，店面装修设计会比较注重空间的节省和利用。有的店面虽然说店面面积就算是大的，但是不合理利用也是白搭。所以一个店面的装修设计对于客流量来说是非常重要的。 一个店面的装修设计影响了客源的多少，装修得好，自然客户就会被吸引，如果店面装修效果不理想的话，可能会影响到后期的营业状况。不同的店面有不同的装修设计攻略，可能部分朋友对此还不是特别的了解，今天小编就给大家介绍下店面装修设计知识有哪些吧。 【店面装修设计知识】 1、店面的装修影响经营情况，所以店面的风格一定要统一，不要太杂乱。店面的立面造型与周围建筑的形式和风格应基本统一；墙面划分与建筑物的体量、比例及立面尺度的关系较为适宜；店面装饰的各种形式美因素的组合，应做到重点突出，主从明确，对比变化富有节奏和韵律感。 2、门口与橱窗是人们视觉的第一眼，所以这两块也是店面的重点部位，其位置、尺寸及布置方式要根据商店的平面形式、地段环境、店面宽度等具体条件确定。商店人口和橱窗与匾牌、广告、标志及店徽等的位置尺度相宜并有明显的识别性与导向性。 3、我们一定要为自己的店面打广告，可以通过各种各样的形式，比如说利用并组织好店面的边缘空间，如商店前沿骑楼、柱廊、悬挑雨篷下的临街活动空间等。 这些边缘空间，即是商店室内空间的向外扩展，又是室外商业街道的向内延伸，是商场内部与外部环境的中介空间，也是人流集散、滞留和街巷人行步道系统的空间节点。这种空间应具有开敞、灵活、方便购物并可供人稍事休憩及观览的功能特点。 4、店面的颜色是吸睛的一个亮点之处，所以对于整个店面装饰的色彩处理或者造形效果都起着重要作用。应充分运用色彩的对比与和谐，以达到加强造型的艺术特点，丰富造型的效果，创造较理想的视觉魅力。 在一般情况下，店面的色彩基调以高明度暖色调为宜，突出的构件或重点部位可依其形体特点及体现商业建筑装饰气氛的需要，配以相应的对比色彩。为突出商店的识别性，店面的牌、标徽图案及标志物等，还可采用高纯度的鲜明色彩，给人以醒目的展示。 5、店面装修材料的材质会影响整体的装修效果，虽然适用于店面装饰的材料种类繁多，但是我们要正确地运用材料的质感、纹理和自然色彩。同时，店面装饰基本上同于建筑外墙及屋面装饰，应考虑其材质坚固耐用，能够抵御风雨侵袭并有一定的抗曝晒、抗冰冻及抗腐蚀能力。 【店面装修设计五大组成部分】
目的 明确装修管理各环节的过程控制，符合法律、法规及管理规约相关要求，保障租户与公 司利益。 范围 适用于***商铺装修管理的全过程。 方法与过程控制 交付前装修管理准备 3.1.1 工程物管部根据商铺业态，分析该业态商铺工程条件需求、并制定该商铺工程设备设施预留点位位置图，及装修指导方案（如功能房设置位置、材料运输路线、防水施工建议、无需使用设备设施管网等封堵措施等涉及商铺装修等问题）。 3.1.2 确定装修管理巡查人员的配备，并就相关法律法规和管理规约的规定、装修指导方案 及装修管理相关专业知识进行培训。 3.1.3 对可能在装修及材料运输过程中造成损坏的公共部位（如公共走道、电梯厅、电梯轿厢、特殊材质地面等）提前要求商铺做好防护措施。 3.1.4 为便利商铺装修，可准备特约商户资源（如装修搬运、摆装饰材料等），须与其签订特约商户管理协议，明确双方权利义务、违约责任及管理处置措施等。 3.1.5 装修施工前提示租户对所有管道进行试水确认排水畅顺，关注重要节点工序（例如防水） 主动配合租户进行装修隐蔽工程如水管打压、电器线路绝缘检测、排水管道的通 水等项目的测试，并填写《租赁场地交接确认书》。 装修手续办理
3.3.1 遵循国家、广东省以及惠州市的法规、管理规约等明确的装修限制行为，商场营业时间装修施工禁止有噪音、灰尘、气味等施工。原则上周末、法定节日停工并清场。 3.3.2 装修管理人员每天至少到装修现场检查两次，并进行记录反馈。巡查内容包括：
3.3.2.1 装修现场的消防安全情况（装修现场按每50平方米2只2公斤的灭火器标准进行配置，并确保完好；现场无明火、无易燃易爆危险隐患；禁止吸烟、生火、使用电炉和不安全电器；电焊、切割等动火作业是否申报，持证作业，并做好现场防护）。 3.3.2.2 对装修施工人员的出入证进行核查（是否张贴在装修现场，并核查登记内容、工期与实际一致；出入证与本人一致，并在有效期内）。 3.3.2.3 是否存在违章、违约的装修行为（须在装修手册明确）。 3.3.2.4 装修现场的环境情况（装修材料的运送过程防止地面和设备设施被损坏，散装材料必须袋装运输；按照荷载不宜堆放过重集中装修材料；装修材料堆放整齐，并用彩条布进行封围，地面做好铺设防护；装修垃圾由装修公司自行负责及时袋装清运，禁止把油漆、稀释剂等有毒、有害物质倒入下水管不文明行为。 3.3.3 装修过程中，如需要进行动火、电焊作业，须事先向物管部提出申请，填写《动火申请表》，并附合法有效的操作人员操作证件，经审批同意发放《动火作业许可证》后方可施工。 3.3.4 装修期间需夜间施工施工的，须提前到物管部填写《夜间施工登记表》，经批准后方可作业。 3.3.5 装修结束后，运营部会同专业工程人员负责对装修现场进行退场验收（验收人员至少两名），检查装修垃圾是否清运完毕、共用部位措施是否损坏、是否违章/约，回收出入证并注销，将《装修日检记录表》归入该户档案。 违章/约装修处理 3.4.1 违章/约装修处理流程 3.4.2.1 危及建筑安全、重大公共利益（如破坏毗邻承重墙、梁、柱、挖地基等）；应坚决阻止 以防既成事实和安全事故发生，并上报执法部门。 3.4.2.2 一般性损坏公共利益（超出租赁范围、擅自拆除预留设备设施等）；履行书面告知、劝
四川初一餐饮管理有限公司 初一餐吧连锁加盟 装修手册
目录 第一章序言 第二章设计规范 一、设计前期准备 二、室内空间设计空间 三、室内空间尺度 四、室内设计风格 五、室内光环境设计 六、室内设计的材料及运用 七、餐厅各功能区域面积比例 第三章餐厅部分 一、餐厅布局标准 三、餐厅桌椅标准 四、餐厅装饰物标准 五、餐厅装修标准 第四章厨房部分 一、厨房相关文件汇编 二、厨房设备标准 三、厨房装修标准 （一）、土建部分 （二）、上下水部分 （三）、厨房电气部分 第五章供配电系统规范 第六章排风系统规范 第七章弱电系统规范 第八章给排水系统规范 第九章卫生器具安装规范
第十章店招 第十一章店铺装修效果图、陈设意向图、施工图 一、店铺装修效果图 二、店铺陈设意向图 三、店铺装修施工图 第十二章店铺装修工程造价 一、店铺硬装工程造价 二、店铺主材及成品造价
第一章序言 初一餐吧装修手册是以工程角度来阐述新店的设计及装修。本手册分别从如下几个方面来说明新店的装修： 1、新店各功能区域面积比 新店各功能区域面积比包括：“各店各功能区域面积比、各店餐位数比、各店各类台数比、现有各店相应详细功能区域面积比等”。 2、厨房设计规范 厨房设计规范是依据政府相关职能部门（卫生防疫、环保、消防等）的有关规定，以及初一餐吧厨房操作流程的要求，结合现有各店设备配置、安装，编制若干模块，作为各类别新店厨房设计的参考。厨房的装修以及上下水系统、电气工程的施工工艺标准是依据建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ 01-26-96）以及北《建筑设备安装分项工程施工工艺标准（第二版）》来规定的。天然气管道工程由专业公司来完成，施工及验收标准也应《建筑设备安装分项工程施工工艺标准（第二版）》及国家和地方的相关规定。通排风（含排烟）系统工程及设计应遵循厨房设计规范及GB通风与空调工程施工及验收规范（GB 50243-97）以及GB采暖通风与空气调节术语标准（GB 50155-92）的相关规定。天然气管道工程和通排风（含排烟）系统工程本规范也有一些具体的要求。 3、店堂设计规范 店堂设计规范主要是在目前所建店面的装修基础上，结合以往建店经验和具体实践者的合理化意见，创造出具有初一餐吧鲜明特点的装修风格。主要从布局、桌椅、附属装饰物、装修工程、灯箱以及店堂布置等方面来分别阐述的。具体细节则从功能要求、人机工程学要求及设施配置、装修要求三方面来描述的。装修工程、上下水系统工程、电气工程、采暖通风与空气调节、暖卫工程、消防工程等的施工工艺标准是依据建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ 01-26-96）以及《建筑设备安装分项工程施工工艺标准