单位工程施工组织设计包含的内容
口诀：一概不进，方管圆瓶
理解为：方形的管子和圆形的瓶子一概不让进。
一（依）：编制依据
概：工程概况
不（部）：施工部署
进：进度计划
方：主要施工方法
管：管理方案
圆（源）：主要资源配置计划
瓶（平）：施工平面布置
合同解释顺序
1.鞋中投砖,同归子弹
(鞋)协议---(中)-中标通知书----(投)投标书----(砖)专用条款;(同)通用条款-----(归)规范/标准----(子)施工图纸----(弹)工程量清单\报价单
2.鞋中投砖头，准指情报
你看这样也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款)，准(规范\标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。
台班单价
1.长安大自然这漏税人
(长)经常修理费+(安)安拆费及场外运输费+(大)大修理费+(自然)燃料动力费+(这)折旧费+(漏)养路费+(税)车般使用税+(人)人工费
2.长安浙大漏税人自燃
经常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价
3.机械台班单价七项费用
安：安拆及场外运输费
燃：燃料动力费
经：经常修理费
养：养路费及车船税
折：折旧费
大：大修理费人：机上人工费。
投资偏差四大原因
客观原因：人材然基交社法，客观原因有其他。
业主原因：资规组织手续少，付款延时协调差。
设计原因：设计缺陷设标变，图纸延误结构变。
施工原因：施工组织不合理，质量事故进度偏。
记忆顺口溜
价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。
偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。
工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。
索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。
不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。
索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。
接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。
索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。
时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。
工程单价有两种，清单单价206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。
造价人必备：干货口诀篇
1、人工费组成：加奖贴殊计(嘉奖铁书记)
2、材料费组成：原购耗运(愿够好运)
3、施工机具使用费：施仪(司仪)
4、施工机械使用费：折大常安燃人税(浙大常安然人睡)
5、企业管理费：三工(管理人员工资/工会经费/职工教育经费)差使用保险税，财检劳办(三公差使用保险税，裁剪老公)
6、规费组成：污保公(五保公)
7、税金：业市育地(也是玉帝)
8、措施项目费：二冬全夜测完特大脚(二冬花了全夜的时间测完了特大脚)
造价人必备：干货口诀篇
1、人工费组成：加奖贴殊计(嘉奖铁书记)
2、材料费组成：原购耗运(愿够好运)
3、施工机具使用费：施仪(司仪)
4、施工机械使用费：折大常安燃人税(浙大常安然人睡)
5、企业管理费：三工(管理人员工资/工会经费/职工教育经费)差使用保险税，财检劳办(三公差使用保险税，裁剪老公)
6、规费组成：污保公(五保公)
7、税金：业市育地(也是玉帝)
8、措施项目费：二冬全夜测完特大脚(二冬花了全夜的时间测完了特大脚)
在学习建设工程计价过程中，很多学员吐槽与项目建设有关的其他费用这个考点很难记忆，为此大家很是头疼。开始也觉得这里包含的十一项费用太多，并且前后没有什么联系，记忆起来很是费劲，但是后来灵光一闪，想到一个顺口溜可以帮助大家记忆。
特殊环境建劳工市场，可引进严(研)勘察。
现在小编和大家一起分析这顺口溜所包含的十一项费用，顺便给大家解读一下每一项费用需要知道的考点。
(1)特殊——特殊设备安全监督检验费：注意是按项目所在省规定标准取费，不是在按企业所在省取费。
(2)环境——环境影响评价费：在工程项目投资决策阶段，由建设单位承担。
(3)建——建设管理费：建设单位采用工程总承包方式，其总包管理费从建设管理费中支出。由建设单位支付。
(4)劳——劳动安全卫生评价费：大型项目、火灾项目、爆炸性项目、接触毒物项目、石棉或二氧化硅项目、劳动行政部门认定的其他危险项目。必须进行劳动卫生安全评价。
(5)工——工程保险费：只有民用建筑占建筑工程费的千分之二到千分之六。其他工程建筑占建筑工程费的千分之三到千分之六。
(6)市——市政公用设施费：知道此项费用属于与项目有关的其他费用即可。
(7)场——场地准备及临时设施费：注意和措施项目费中的临时设施费的区分，临时设施费是施工单位发生的费用，而场临费是建设单位发生的费用。
(8)可——可行性研究费：和后面的章节相联系，主要应用在投资估算阶段，初步可研阶段误差控制在20%，可研阶段误差控制在10%。
(9)引进——引进技术和引进设备其他费：引进技术形成无形资产，引进设备其他费由于没有达到固定资产标准，所以不能形成固定资产。
(10)研——研究试验费：和检验试验费注意区分，必须进行试验、验证的费用是研究试验费。一般性的鉴定、检查的费用是检验试验费。
(11)勘察——勘察设计费：有两项费用分为勘察费和设计费。
与项目建设有关的其他费用共有十一项，在考试当中一般以多选题出现，主要考查形式是包含的费用是什么。对于这个知识点，大家一定要记清、记牢。
与项目建设有关的其他费用今天小编就为大家解读到这里，希望大家看过这篇文章之后对此考点有一个全新的认识，记住这个顺口溜从此不再对此考点头疼。
在学习建设工程计价过程中，很多学员吐槽与项目建设有关的其他费用这个考点很难记忆，为此大家很是头疼。开始也觉得这里包含的十一项费用太多，并且前后没有什么联系，记忆起来很是费劲，但是后来灵光一闪，想到一个顺口溜可以帮助大家记忆。
特殊环境建劳工市场，可引进严(研)勘察。
现在小编和大家一起分析这顺口溜所包含的十一项费用，顺便给大家解读一下每一项费用需要知道的考点。
(1)特殊——特殊设备安全监督检验费：注意是按项目所在省规定标准取费，不是在按企业所在省取费。
(2)环境——环境影响评价费：在工程项目投资决策阶段，由建设单位承担。
(3)建——建设管理费：建设单位采用工程总承包方式，其总包管理费从建设管理费中支出。由建设单位支付。
(4)劳——劳动安全卫生评价费：大型项目、火灾项目、爆炸性项目、接触毒物项目、石棉或二氧化硅项目、劳动行政部门认定的其他危险项目。必须进行劳动卫生安全评价。
(5)工——工程保险费：只有民用建筑占建筑工程费的千分之二到千分之六。其他工程建筑占建筑工程费的千分之三到千分之六。
(6)市——市政公用设施费：知道此项费用属于与项目有关的其他费用即可。
(7)场——场地准备及临时设施费：注意和措施项目费中的临时设施费的区分，临时设施费是施工单位发生的费用，而场临费是建设单位发生的费用。
(8)可——可行性研究费：和后面的章节相联系，主要应用在投资估算阶段，初步可研阶段误差控制在20%，可研阶段误差控制在10%。
(9)引进——引进技术和引进设备其他费：引进技术形成无形资产，引进设备其他费由于没有达到固定资产标准，所以不能形成固定资产。
(10)研——研究试验费：和检验试验费注意区分，必须进行试验、验证的费用是研究试验费。一般性的鉴定、检查的费用是检验试验费。
(11)勘察——勘察设计费：有两项费用分为勘察费和设计费。
与项目建设有关的其他费用共有十一项，在考试当中一般以多选题出现，主要考查形式是包含的费用是什么。对于这个知识点，大家一定要记清、记牢。
与项目建设有关的其他费用今天小编就为大家解读到这里，希望大家看过这篇文章之后对此考点有一个全新的认识，记住这个顺口溜从此不再对此考点头疼。
造价工程师案例分析快速记忆小口诀
工作的压力、生活的忙碌再加上还有没有取得造价工程师证书的我们，总觉得时间在与我们赛跑。为了节约各位在备考路上的时间，小编特意为大家献上几条造价案例学习的的小口诀。大家可千万不要小看它哦，它可是我们成为造价师路上的点睛石!
口诀一：
投资估算是基础，构成方法应为主;
财务分析是关键，费用表格都会算;
财务评价不神秘，净内两期两收益;
盈亏敏感是补充，套用公式很轻松。
用途：
此口诀，可以让我们明确第一章的学习任务，建立良好的知识体系。正所谓轻松开启造价案例学习的密钥。
口诀二：
设备购置记牢靠，进口原价很重要;
原价抵岸可互换，货价离岸也可乱;
保险应按价内算，加离加运是到岸;
从属费用记全面，明确基数是关键;
财务费用和外贸，一个是离一个到;
关税消费都有到，消费加关才可靠;
增值车辆也得会，到岸加关加消费。
用途：
此口诀，可以让我们对进口设备原价的计算了然于胸。小编稍稍给各位解释下，进口设备的原价=抵岸价，在计算时是用离岸价+保险费+国际运费得到岸价。到岸价+从属费(财务费、外贸手续费、关税、消费税、增值税、车辆购置税)=进口设备的原价。同时，各位也要清楚从属费的计算基数，那个才是计算准确的关键哦!
造价工程师案例分析快速记忆小口诀
工作的压力、生活的忙碌再加上还有没有取得造价工程师证书的我们，总觉得时间在与我们赛跑。为了节约各位在备考路上的时间，小编特意为大家献上几条造价案例学习的的小口诀。大家可千万不要小看它哦，它可是我们成为造价师路上的点睛石!
口诀一：
投资估算是基础，构成方法应为主;
财务分析是关键，费用表格都会算;
财务评价不神秘，净内两期两收益;
盈亏敏感是补充，套用公式很轻松。
用途：
此口诀，可以让我们明确第一章的学习任务，建立良好的知识体系。正所谓轻松开启造价案例学习的密钥。
口诀二：
设备购置记牢靠，进口原价很重要;
原价抵岸可互换，货价离岸也可乱;
保险应按价内算，加离加运是到岸;
从属费用记全面，明确基数是关键;
财务费用和外贸，一个是离一个到;
关税消费都有到，消费加关才可靠;
增值车辆也得会，到岸加关加消费。
用途：
此口诀，可以让我们对进口设备原价的计算了然于胸。小编稍稍给各位解释下，进口设备的原价=抵岸价，在计算时是用离岸价+保险费+国际运费得到岸价。到岸价+从属费(财务费、外贸手续费、关税、消费税、增值税、车辆购置税)=进口设备的原价。同时，各位也要清楚从属费的计算基数，那个才是计算准确的关键哦!
造价工程师招投标知识点概要
招投标管理 纲要：以三阶段为框架 以程序为主线 系统研究18个考点 第一阶段招标准备阶段 四定三编，暗程序 考点一：确定招标的范围 考点二：确定招标的方式 考点三：确定招标的组织方式 考点四：确定合同类型 考点五：编制要约邀请文件 考点六：编制资格预审文件 考点七：编制招标文件 第二阶段招标投标阶段 三发三组，明程序 考点一：发布要约邀请文件 考点二：发售资格预审文件 考点三：发售招标文件 考点四：组织现场踏勘 考点五：组织标前会议 考点六：组织投标 第三阶段决标成交阶段 开、评、定、签、禁（综合） 考点一：开标 考点二：评标 考点三：定标 考点四：签约 考点五：禁止 四 三 三三
第一阶段招标准备阶段 考点一：确定招标的范围 前提： 依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标： 1.招标人已经依法成立 2.初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准 3.有相应资金或资金来源已经落实 4.有招标所需的设计图纸及技术资料 一、法定原则（招标投标法） 1.项目性质 1)大型基础设施 涉及社会公共利 2)大型公用事业 2.资金来源 1)国内（国有资金、国家融资） 2)国外国际组织（贷款、援助） 一看项目性质，项目性质不符合，再看资金来源，符合就必须招标 二、规模章定标准 1.总体 总投资额3000万以上 2.细部 1)施工单项合同估算价在200万元以上的 2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元以上的 3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价50万元以上的 在满足法定原则的前提下（也就是一的条件），在看总投资，总投资不满3000万， 再细看小项目 三、能够不进行招标的范围，依法必须进行招标的项目为前提★ 1)涉及国家安全、国家秘密（禁止）
造价工程师安装计量考点 速记清单计量 Revised by BLUE on the afternoon of December 12,2020.
2017 造价工程师《安装计量》考点速记：清单计量 第二节工程量清单计量 按照现行规定，安装工程造价采用工程量清单计价的，其计量计价应执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008(以下简称《计价规范》)。 《计价规范》包括正文、附录和条文说明三部分。正文部分共五章，包括总则、术语、工程量清单的编制、工程量清单计价和工程量清单计价表格。附录部分包括附录 A、附录 B、附录 C、附录 D、附录 E、附录 F，分别为建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程的工程量清单项目及计算规则。 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细详单。 工程量清单是工程量清单计价的基础。编制工程量清单的过程，即是对拟建工程计量的过程。因此，也可称之为工程量清单计量。 一、分部分项工程量清单计量 (一)分部分项工程量清单 分部分项工程量清单是表现拟建工程的实体项目的名称和相应数量的明细清单，是按照工程设计施工图纸，根据《计价规范》附录规定的统一项目编码、统一项目名称、统一项目计量单位和统一工程量计算规则，所编列计算的表现工程实体项目的名称和相应数量的明细清单。 (二)附录 C 安装专业工程分部分项工程内容《计价规范》的附录是编制分部分项工程量清单的依据。附录 C 是编制安装工程分部分项工程量清单的 依据。 1.安装专业工程 附录 C 安装工程工程量清单项目及计算规则适用于工业与民用安装工程。分部分项工程量清单应根据附录 C 的规定编制。附录 C 具体包括下列专业工程： C.1 机械设备安装工程; C.2 电气设备安装工程; C.3 热力设备安装工程; C.4 炉窑砌筑工程; C.5 静置设备与工艺金属结构制作安装工程; C.6 工业管道工程; C.7 消防工程; C.8 给排水、采暖、燃气工程; C.9 通风空调工程; C.10自动化控制仪表安装工程; C.11通信设备及线路工程; C.12建筑智能化系统设备安装工程; C.13长距离输送管道工程。 每个专业工程下又统一划分为若干个分部工程。如 C.8 给排水、采暖、燃气工程下可划分为：
招投标管理 纲要：以三阶段为框架 以程序为主线 系统研究18个考点 四定三编，暗程序 三发三组，明程序 开、评、定、签、禁（综合）考点二：评标 四定 三编 三发 三组
第一阶段招标准备阶段 考点一：确定招标的范围 前提： 依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标： 1.招标人已经依法成立 2.初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准 3.有相应资金或资金来源已经落实 4.有招标所需的设计图纸及技术资料 一、法定原则（招标投标法） 1.项目性质 1)大型基础设施 涉及社会公共利益、公共安全 2)大型公用事业 2.资金来源 1)国内（国有资金、国家融资） 2)国外国际组织（贷款、援助） 一看项目性质，项目性质不符合，再看资金来源，符合就必须招标 二、规模章定标准 1.总体 总投资额3000万以上 2.细部 1)施工单项合同估算价在200万元以上的 2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元以上的 3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价50万元以上的 在满足法定原则的前提下（也就是一的条件），在看总投资，总投资不满3000万，再细看小项目 三、可以不进行招标的范围，依法必须进行招标的项目为前提★ 1)涉及国家安全、国家秘密（禁止） 2)抢险救灾（来不及） 3)使用扶贫资金实行以工代赈
4)需要使用不可替代的专利或者技术 5)需要向原中标人采购工程、货物或者服务 6)采购人依法能够自行建设、生产或者提供 7)特许经营人依法能够自行建设、生产或者提供（如BOT项目） 8)国家（法律法规）规定的其他特殊情况 可以理解为章定标准以外的可以不进行招标，也就是满足一的前提下又不满足二的 口诀：安全抢险贫利依法自建中标人 考点二：确定招标的方式（必须建立在考点一必须招标的基础上才能谈招标方式，不是必须招标项目随便你爱怎么干都行） 一、公开招标 1.定义 公开招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织（参加投标或资格预审）投标 2.范围： 1)项目性质 国家重点 省级重点 2)资金 全部使用国有资金 部分使用国有资金（主导 51% 、控股 16%） 二、邀请招标(建立在应当公开招标的基础上，再谈是不是可以邀请招标) 1.定义 邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标 2.范围 应当公开招标的下列项目，经有关主管部门批准（关键没有报批是不行的），方可进行邀请招标 1)过少（潜在投标人） 技术复杂、有特殊要求或者受地域、自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择 2)过多（资金占用） 采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大
造价工程师考试《土建工程》教材知识点：常见工程地质问 题与防治 1月29日 常见工程地质问题与防治 影响工程建设的工程地质问题及其防治处理方法很多，这里仅就常见的作一些简要说明。 (1)松散、软弱土层。对不满足承载力要求的松散土层，如砂和砂砾石地层等，可挖除，也可采用固结灌浆、预制桩或灌注桩、地下连续墙或沉井等加固;对不满足抗渗要求的，可灌水泥浆或水泥黏土浆，或地下连续墙防渗;对于影响边坡稳定的，可喷射混凝土或用土钉支护。 对不满足承载力的软弱土层，如淤泥及淤泥质土，浅层的挖除，深层的可以采用振冲等方法用砂、砂砾、碎石或块石等置换。 (2)风化、破碎岩层。风化一般在地基表层，可以挖除。破碎岩层有的较浅，可以挖除。有的埋藏较深，如断层破碎带，可以用水泥浆灌浆加固或防渗;风化、破碎处于边坡影响稳定的，可根据情况采用喷混凝土或挂网喷混凝土罩面，必要时配合注浆和锚杆加固。 (3)裂隙发育岩层。对于影响地基承载能力和抗渗要求的，可以用水泥浆注浆加固或防渗。对于影响边坡稳定的，采用锚杆加固。 (4)断层、泥化软弱夹层。对充填胶结差，影响承载力或抗渗要求的断层，浅埋的尽可能清除回填，深埋的注水泥浆处理;浅埋的泥化夹层可能影响承载能力， 尽可能清除回填，深埋的一般不影响承载能力。断层、泥化软弱夹层可能是基础点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.doczj.com/doc/eb1654157.html,?wenkuwd，注册开森
或边坡的滑动控制面，对于不便清除回填的，根据埋深和厚度，可采用锚杆、预应力锚索、抗滑桩等进行抗滑处理。 (5)岩溶与土洞。当建筑工程不可能避开时，可挖除洞内软弱充填物后回填石料或混凝土。不方便挖填的，可采用长梁式、桁架式基础或大平板等方案跨越洞顶，也可对岩溶进行裂隙钻孔注浆，对土洞进行顶板打孔充砂、砂砾，或做桩基处理。 (6)地下水发育地层。当地下水发育影响到边坡或围岩稳定时，要及时采用洞、井、沟等措施导水、排水，降低地下水位。 (7)滑坡体。斜坡内可能沿滑动面下滑的岩体称为滑坡体。滑坡发生往往与水有很大关系，渗水降低滑坡体尤其是滑动控制面的摩擦系数和黏聚力，要注重在滑坡体上方修筑截水设施，在滑坡体下方筑好排水设施。防止滑坡，经过论证可以在滑坡体的上部刷方减重，未经论证不要轻易扰动滑坡体。在滑坡体坡脚采用挡土墙、抗滑桩等支挡措施。采用固结灌浆等措施改善滑动面和滑坡体的抗滑性能。 (8)对结构面不利交汇切割和岩体软弱破碎的地下工程围岩，地下工程开挖后，要及时采用支撑、支护和衬砌。支撑多采用柱体、钢管排架、钢筋或型钢拱架，拱架的间距根据围岩破碎的程度决定。支护多采用土钉、锚杆、锚索和喷射混凝土等联合支护方式。衬砌多用混凝土和钢筋混凝土，也可采用钢板衬砌。 造价工程师考试《土建工程》教材知识点：常用住宅名词解释 1月25日 住宅群体住宅群体是在特定的基地与环境条件下，在自然条件、人工条件与规划所设定的范围内具有整体关联的住宅群落，是有着相近邻里关系的居民生活单元，是居民接触社会的基层生活空间，是居住户外环境的空间载体。 点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.doczj.com/doc/eb1654157.html,?wenkuwd，注册开森
造价工程师考试某些知识点巧记/速记/顺口溜汇总 一、学习经验总结 （一）提示： 1、规费删除了工程定额测定费。 2、办法费中(环保费、文明施工费、安全施工费、暂时设施费)合并为安全、文明施工费。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业办法项目（混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程专业办法项目；脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程专业办法项目）。 增长了（冬雨季施工增长费）和（地上地下设施、建筑物暂时保护设施费）。 施工排水、降水费拆分为（施工排水费，施工降水费）。 3、此外：夜间施工增长费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已竣工程及设备保 护费没有变化。 （二）学习经验，简朴总结： 1、拟定目的，树立信心，（别人能过我为什么不能） 2、努力学习，要下苦功，（为了目的要向“钱”冲） 3、善于总结，机灵记忆，（良好办法记忆保证） 4、多听多看，多想多练。（没说-------下功夫！） （三）关于学习思路： 1、一方面通读考试大纲，熟悉考试内容，特别是案例大纲规定其她三门必会内容； 2、对于财务评价、工程经济（现值、终值、年金等）、定额、206号文、08工程量清单、招 投标程序、合同管理与索赔、单双代号网络图、十五张表、教材中所有公式、建筑/安装
工程量计算规则等知识必要达到非常纯熟应用限度，不能有半点生疏；（要下苦功！） 3、对于各科重点内容，请参照四本《应试指南》知识要点集成和网络课件中教师讲座； 4、对于需要记忆内容，可以找别人总结顺口溜（最佳是自己看书总结）来协助记忆； 5、案例分析，必要把《教材--都市出版社.5第五版》和《应试指南--筹划出版社.4第7版》 这两本书中题目都要搞懂，然后不看答案在草稿纸上再做一二遍。（提示：光看不练是不行，必要通过限时闭卷做题练习，才干发现自己局限性，从而提高水平。） 注：十五张表（6张估算表，6张流量表） 1、建设投资估算表------------《计控》P128、P130 2、建设期利息估算表----------《计控》P131 3、流动资金估算表------------《计控》P133；《案例分析》P7 表1-4 4、固定资产投资估算表-------- 《应试指南》P12 表1-5 5、总投资估算汇总表----------《计控》P134 6、总成本费用估算表----------《计控》P140、P142；《案例分析》P18 表1-13 7、投资钞票流量表------------《计控》P149；《应试指南》P15-P16 表1-7 8、投资钞票流量延长表-------- 《案例分析》P15 表1-10 9、资本金钞票流量表----------《计控》P151；《应试指南》P21～P22 表1-10 10、投资各方财务钞票流量表----《计控》P152 11、财务筹划钞票流量表--------《计控》P156；《案例分析》P30 表1-20 12、投资经济费用效益流量表----《计控》P168 13、借款还本付息筹划表--------《计控》P145；《案例分析》P17 表1-12 14、利润与利润分派表----------《计控》P153；《应试指南》P26～P27 表1-13 15、资产负债表----------------《计控》P155；《案例分析》P31 表1-21 二、建设项目总投资
造价工程师考试重点考点记忆速记口诀 国产非标设备原价的计算公式 (一) 着眼于这句话中的“具，废、包，利，税”这几个字，这个公式对于我们来说也就没有难度了，它的意思是说： 原价={[(材料纲+辅料费+加工费)*(1+专用工“具”费率)*(1+“废”品损失率)+外购件费]*(1+“包”装费率)-外购件费}*(1+“利”润率)+增值“税”+外购件费+非标设计费 要点：注意上边的引号，记住了那一句话，也就记住了记费的顺序。 进口设备抵岸价:在记住这个公式之前，大家必须要先搞懂几个概念： 1. FOB：离岸价 2. CFR：=FOB+运费 3. CIF：=FOB+运费+运保费(即到岸价) 4.抵岸价：交纳完各项税费的价格。 进口设备抵岸价=FOB+四部门费(运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门手续费)+三税(关税+消费税+增值税)+二费(海监费+车船附加费)这样一分类是不是好记一点了。 各项税费计忆要进口设备原价构成中各项税费计忆要点 1.保险费、消费税为价内税(费); 2.四部门费是以FOB为基数层层累计(除银行财务费=FOB*费率)即：运费=FOB*费率;运保费=(FOB+运费)/(1-费率)*费率(注：价内费); 层层累计基数;外贸费=(FOB+运费+运保费)*费率) 3.三税，以CIF为基数层层累计，(即：关税=CIF*费率;消防税=(CIF+关税)/(1-税率)*税率; 层层累计增值税=(CIF+关税+消费税)*税率) 4.二费：海监费=CIF*费率; 车船附加费=(CIF+三税)*费率 (二) 进口设备的购置费： 有海外关系的都到这边交费，即海，海关监管费;外外贸手续费;关，关税;到，到岸价。也就是说海，外，关都是利用的到岸价。 网络计划参数计算口诀 早开早完顺向算迟开迟完逆向求 总差只算本工作间时自差有区别 起点早开取值零终点迟完取工期 迟完早完时间差间时只算不求小
1、经营成本=外购原材料、燃料和动力费+工资及福利费+修理费+其他费用 （外公修理他） 2、进口从属费=银行服务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置税 （车辆外销、进关服务） 3、设备运杂费的构成：运费和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费。（手采包运装） 4、施工机械台班单价由七项费用组成，包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费、场外运输费、人工费、燃料动力费、其他费用等。（大人就让他经常拆运） 5、总成本费用的构成和估算通常采用两种方法：一是生产成本加期间费用估算法，而是生产要素估算法。生产成本=直接材料费+直接燃料和动力费+直接工资+其他直接支出+制造费用（四个直接、一个制造） 期间费用=管理费用+财务费用+营业费用（赢棺材）（意指：打牌输了） 总成本费用=生产成本+期间费用 6、财务分析的程序（6个步骤） （1）、选取财务分析的基础数据与参数 （2）、估算各期现金流量 （3）、编制基本财务报表 （4）、计算各项财务分析指标，进行盈利能力和偿债能力分析 （5）、进行不确定性分析 （6）、得出评价结论 （选估编、计不评） 7、项目投资财务现金流量表中 现金流入包括：营业收入、补贴收入、回收固定资产余值、回收流动资金（营补回回） 现金流出包括：建设投资、流动资金、经营成本、营业税金及附加、维持运营投资（流动经营为建设）
8、建设项目施工招投标一般分为七个步骤：（1）、招标活动准备；（2）、发布资格预审公告或招标公告；（3）资格预审；（4）、编制发售招标文件；（5）、勘察现场召开投标预备会；（6）投标；（7）开标、评标、 定标、签订合同；（招发资编勘投开） 9、施工招标文件的编制内容：（1）、招标公告；（2）、投标人须知；（3）评标办法；（4）、合同条款及格式； （5）、工程量清单；（6）图纸；（7）、技术标准和要求；（8）投标文件格式；（9）、规定的其他材料；（招投评合工、图技投规） 10、工程索赔的产生原因有六点：（1）、当事人违约；（2）、不可抗力或不利物质条件；（3）、合同缺陷；（4）、合同缺陷；（5）、合同变更；（6）、监理人指令；（7）、其他第三方原因；（当不合合监其）11、征地补偿费包括有：（1）土地补偿费；（2）、安置补助费；（3）、地上附着物和青苗补偿费；（4）、征地动迁费；（5）、其他税费；（土安地征其） 12、企业管理费包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他，共计12项；（谁办公、管理、教育差，其才会使用固定劳务） 13、工程建设其他费用中，形成固定资产其他费用包括十三项：建设管理费用、建设用地费用、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费。共计 13项。（管地可行研勘环、劳场引工联特市）
2017造价工程师《安装计量》考点速记：清单计量 第二节工程量清单计量 按照现行规定，安装工程造价采用工程量清单计价的，其计量计价应执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500 —2008（以下简称《计价规范》）。 《计价规范》包括正文、附录和条文说明三部分。正文部分共五章，包括总则、术语、工程量清单的编制、工程量清单计价和工程量清单计价表格。附录部分包括附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录 F,分别为建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程的工程量清单项目及计算规则。 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细详单。 工程量清单是工程量清单计价的基础。编制工程量清单的过程，即是对拟建工程计量的过程。因此，也可称之为工程量清单计量。 一、分部分项工程量清单计量 （一）分部分项工程量清单 分部分项工程量清单是表现拟建工程的实体项目的名称和相应数量的明细清单，是按照工程设计施工图纸，根据《计价规范》附录规定的统一项目编码、统一项目名称、统一项目计量单位和统一工程量计算规则，所编列计算的表现工程实体项目的名称和相应数量的明细清单。 （二）附录C安装专业工程分部分项工程内容《计价规范》的附录是编制分部分项工程量清单的依据。附录C是编制安装工程分部分项工程量清单的 依据。 1?安装专业工程 附录C安装工程工程量清单项目及计算规则适用于工业与民用安装工程。分部分项工程量清单应根据附录C的规定编制。附录C具体包括下列专业工程： C. 1机械设备安装工程； C.2电气设备安装工程； C.3热力设备安装工程； C.4炉窑砌筑工程；
第一节概述 一、我国建设项目投资及工程造价的构成 【记忆公式】 建设项目总建设投资=固定资产投资+流动资产投资（生产性） 固定资产投资=工程造价=建设投资+建设期利息（非生产性） 建设投资=工程费用+工程建设其他费+预备费 补充：以“工程费用”作为计算基数的有：建设单位管理费、场地准备及临时设施费、工程监理费【区分概念】 1.建设项目总投资：为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。 2.工程造价：建设期预计或实际支出的建设费用。 3.建设投资：为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。 4.流动资金：为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他运营费用等所需的周转资金。 二、国外建设工程造价构成 1.区分直接建设成本和间接建设成本 【记忆技巧】 直接建设成本与项目的建设有直接关系：“地”、设备、建筑安装、材料及劳务等。 间接建设成本与企业的费用有关：管理费、开工试车费、业主的行政费、生产前准备、运费和保险费、地方税。 2.应急费 不可预见准备金（储备，可能不动用）、未明确项目准备金（必然要发生）、建设成本上升费（未知价格增长） 第二节设备及工、器具购置费用的构成和计算
生产性，占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。 【区分】设备及工器具购置费用的构成 ■设备购置费 购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。设备原价＋设备运杂费■工具、器具及生产家具购置费 指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。 一、设备购置费的构成和计算 设备购置费＝设备原价＋设备运杂费 设备原价：包含备品备件费在内 备品备件费指设备购置时随设备同时订货的首套备品备件所发生的费用。 国内采购：出厂（场）价格 国外采购：抵岸价格 （一）国产设备原价的构成和计算 1.国产非标准设备原价 不能批量生产。采用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法确定。 【口诀】计插组定 【重点】成本计算估价法 【口诀】具废外包利税非（利润的计算基数不包括外购配套件） 构成计算公式注意事项 ①材料费材料净重×（1＋加工损耗系数）×每吨材料综合价 ②加工费设备总重量（吨）×设备每吨加工费 ③辅助材料 费 设备总重量×辅助材料费指标 ④专用工具费（材料费＋加工费＋辅助材料费）×专用工具费率 （①＋②＋③）×专用工具费 率 ⑤废品损失费（材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费）× 废品损失费率 （①＋②＋③＋④）×废品损 失费率 ⑥外购配套 件费 根据相应的购买价格加上运杂费价格加运杂费单计 ⑦包装费（材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费＋ 废品损失费＋外购配套件费）×包装费率 （①～⑥）×包装费率
二环夜临大水 第一句话：二环夜临大水，支架已安稳(北京的二环肯定是防洪措施十足啦，所以不怕大水来袭) 措施费: 二二次搬运 环环境保护 夜夜间施工 临临时措施 大大型机械 水降水 支支模 架脚手架 已已完工程 安安全施工 稳谐音，通"文"，文明施工 这个口诀柯老师在讲课中都讲了，呵呵！ 第二句话：保定无公害(保定是河北的一个城市，看名称也知道，保定保定，保持安定嘛，所以怎么会有公害呢) 第三句话：公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦) 分别用于记忆措施费、规费、企业管理费，共27项费用 规费: 保社会保障 定定额测定 无通"污"，排污 公住房公积金 害有害环境 企业管理费: 公办公 差差旅 使用资产使用，工具使用 保险劳动保险，财产保险 金税金 务财务 工工资，工会经费，职工教育 速记合同解释顺序 雪中投砖；统归子弹． 雪（协议）中（中标通知书）投（投标书）砖（专用条款），统（通用条款）归（规范＼标准）子（施工图纸）弹（两单，即工程量清单和工程报价单）． 鞋中投砖头，准指情报。 你看这样也好记:鞋（协议）中（中标通知书）投（投标书）砖（专用条款）头（通用条款），准（规范＼标准）指（施工图纸）情（工程量清单）报（工程报价单）。
台班单价助记 长安浙大漏税人自燃 经常修理费＋按拆及场外运输费＋折旧费＋大修费＋养路费＋车船使用税＋人工费＋燃料动力费=台班单价 教你一招：如何3分钟记住内部收益率公式（阿男） 《工程造价计价与控制》第四章财务评价方法中财务内部收益率（FIRR）和《工程造价管理基础理论与相关法规》第二章经济效果评价中内部收益率（IRR）、增量内部收益率（ΔIRR）均用到了这个公式： 乍一看,还挺复杂吧。 还记得这张图吗？ 我们来稍稍改动一下，
1.部分记忆顺口溜 1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。 2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。 3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。 4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。 5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。 6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。 7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。 8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。 9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。 10、工程单价有两种，清单单价206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。 2.十句话，记住建筑面积规范 面积计算总结 心中有间房，计算不会忘; 平顶和坡顶，要点要分清; 有顶有围护，面积参照房; 有顶无围护，顶盖减半做。 1、平顶坡顶单层房 单层房：外墙勒角上，结构外围水平面; 平顶房：2米2及以上计全，以下就折半;
造价工程师《安装计量》考点速记清单计量 SANY标准化小组 #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#
2017 造价工程师《安装计量》考点速记：清单计量 第二节工程量清单计量 按照现行规定，安装工程造价采用工程量清单计价的，其计量计价应执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008(以下简称《计价规范》)。 《计价规范》包括正文、附录和条文说明三部分。正文部分共五章，包括总则、术语、工程量清单的编制、工程量清单计价和工程量清单计价表格。附录部分包括附录 A、附录 B、附录 C、附录 D、附录 E、附录 F，分别为建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程的工程量清单项目及计算规则。 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细详单。 工程量清单是工程量清单计价的基础。编制工程量清单的过程，即是对拟建工程计量的过程。因此，也可称之为工程量清单计量。 一、分部分项工程量清单计量 (一)分部分项工程量清单 分部分项工程量清单是表现拟建工程的实体项目的名称和相应数量的明细清单，是按照工程设计施工图纸，根据《计价规范》附录规定的统一项目编码、统一项目名称、统一项目计量单位和统一工程量计算规则，所编列计算的表现工程实体项目的名称和相应数量的明细清单。 (二)附录 C 安装专业工程分部分项工程内容《计价规范》的附录是编制分部分项工程量清单的依据。附录 C 是编制安装工程分部分项工程量清单的 依据。 1.安装专业工程 附录 C 安装工程工程量清单项目及计算规则适用于工业与民用安装工程。分部分项工程量清单应根据附录 C 的规定编制。附录 C 具体包括下列专业工程： C.1 机械设备安装工程; C.2 电气设备安装工程; C.3 热力设备安装工程; C.4 炉窑砌筑工程; C.5 静置设备与工艺金属结构制作安装工程; C.6 工业管道工程; C.7 消防工程; C.8 给排水、采暖、燃气工程; C.9 通风空调工程; C.10自动化控制仪表安装工程; C.11通信设备及线路工程; C.12建筑智能化系统设备安装工程; C.13长距离输送管道工程。 每个专业工程下又统一划分为若干个分部工程。如 C.8 给排水、采暖、燃气工程下可划分为：
2016年造价工程师6种背书方法及10种记 忆法 10种记忆高招： 1.注意集中记忆时只要聚精会神、专心致志，排除杂念和外界干扰，大脑皮层就会留下深刻的记忆痕迹而不容易遗忘。如果精神涣散，一心二用，就会大大降低记忆效率。 2.兴趣浓厚如果对学习材料、知识对象索然无味，即使花再多时间，也难以记住。 3.理解记忆理解是记忆的基础。只有理解的东西才能记得牢记得久。仅靠死记硬背，则不容易记得住。对于重要的学习内容，如能做到理解和背诵相结合，记忆效果会更好。 4.过度学习即对学习材料在记住的基础上，多记几遍，达到熟记、牢记的程度。 5.及时复习遗忘的速度是先快后慢。对刚学过的知识，趁热打铁，及时温习巩固，是强化记忆痕迹、防止遗忘的有效手段。 6.经常回忆学习时，不断进行尝试回忆，可使记忆有错误得到纠正，遗漏得到弥补，使学习内容难点记得更牢。闲暇时经常回忆过去识记的对象，也能避免遗忘。 7.视听结合可以同时利用语言功能和视、听觉器官的功能，来强化记忆，提高记忆效率。比单一默读效果好得多。 8.多种手段根据情况，灵活运用分类记忆、图表记忆、缩
短记忆及编提纲、作笔记、卡片等记忆方法，均能增强记忆力。 9.时间一般来说，上午9～11时，下午3～4时，晚上7～10时，为记忆时间。利用上述时间记忆难记的学习材料，效果较好。 10.科学用脑在保证营养、积极休息、进行体育锻炼等保养大脑的基础上，科学用脑，防止过度疲劳，保持积极乐观的情绪，能大大提高大脑的工作效率。这是提高记忆力的关键。 背书六种常见方法： 1、口诀法：6不张拉：合规交配准强; 基坑检测10个项目：3建地管;2力围土水。 2、场景记忆：哪些地方设置警示标志：我想象一只小老鼠，通过大门，走进过道，两边有设备，然后上了电梯，来到天桥，穿过隧道，到了基坑，最后遇到危险物品，挂了。 3、分类记忆：人的记忆项目每个不要超过6条，安全资料有哪些?16条，分为3个证、3个施工前，5个人，5个施工过程中。 4、画图记忆：基坑防护的措施。画一个坡，上面画一个运土，下面画个堆载，坡上画个防护，垂直坡画个箭头代表不挖反坡，坑底画波纹代表降水，画个眼睛，代表监测信息化施工。 5、类比记忆：拆模板脚手架的措施：类比大楼里捉拿恐怖分子，1、围护;2、指挥;3、直升机空降从上到下;4、打死的匪徒不能扔下来，要分类摆好。等等。
造价工程师常考的10个知识点汇总，快收藏！ 一、工程计价依据 ①工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。 ②工程量清单计价依据主要使用与合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。 二、工程量清单计价程序 （1）分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应分部分项总和单价 （2）措施项目费=∑各措施项目费 （3）其它项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费 （4）单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金 （5）单项工程报价=∑单位工程报价 （6）建设项目总报价=∑单项工程报价 综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料费和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。 三、工程定额体系 按定额反映的生产要素消耗内容分类分：为劳动消耗定额(主要形式是时间定额)、机械消耗定额（一台机械一个工作班，主要形式是时间定额）和材料消耗定额三种。 按定额的编制程序和用途分类分为：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等5种。 ①施工定额属于企业定额的性质。项目划分很细，分项最细、定额子目最多，也是基础性定额。 ②预算定额以分项工程和结构构件为对象编制，一种计价性定额。是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时它也是编制概算定额的基础。 ③概算定额是完成单位合格扩大分项工程或扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量及其相应费用标准，是一种计价性定额。 ④概算指标是以单位工程为对象，反映完成一个规定的计量单位建筑安装产品的经济消耗指标。 ⑤投资估算指标是以建设项目、单项工程、单位工程为对象，反映建设总投资及其各项费用构成的经济指标。 【小练习】关于预算定额，以下表述正确的是（）。 A.预算定额是编制概算定额的基础
2010造价工程师速记口诀 一、提醒 1、09的规费删除了工程定额测定费。 2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。 增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。 施工排水、降水费拆分为(施工排水费，施工降水费)。 另外：夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已完工程及设备保护费没有变化。 二、措施费 1、今夜冬雨增加夜间施工增加费\冬雨季施工增加费 专业大型机械二次搬运专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费 地上地下建筑需要保护地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 排水降水工作也已完成施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费 安全文明措施就有保障安全、文明施工费等措施费就能记住. 2、二次搬动费 冬冬雨季施工增加费 夜间施工增加费 临建筑物的临时保护设施费 大型机械设备进出场及安拆费 水施工排水费、施工降水费(两项合一记住) 地地上地下设施费 砖专业措施费 已已完工程及设备保护费 安安全、文明施工费 其中：地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~ 三、规费 1、09的规费删除了工程定额测定费。 包(保) 社会保障费 公住房公积金 无工程排污费 害危险作业意外伤害险 2、09的规费删除了工程定额测定费。 社保养老失医疗社会保障费(包含养老保险费\失业保险费\医疗保险费 房公排污受伤害住房公积金\工程排污费\危险作业意外伤害险 四、企业管理费 1、 (公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦)
2020年造价师《工程计价》精华核心考点汇总 考点：建设工程造价的构成 考点：设备购置费的构成和计算 设备及工、器具购置费是固定资产投资中的积极部分，其在工程造价中比重增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。 进口设备原价的构成及计算
考点：建筑安装工程费的构成 （一）建筑安装工程费用内容 1．建筑工程费用内容包括各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。2．安装工程费用内容包括生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，同时还包括为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。 （二）我国现行建筑安装工程费用项目组成 考点：按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算 （一）人工费 是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。 （二）材料费 材料单价，由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。 （三）施工机具使用费 建筑安装工程费中的施工机具使用费，是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费. （四）企业管理费 包括①管理人员工资；②办公费；③差旅交通费；④固定资产使用费；⑤工具用具使用费；⑥劳动保险和职 工福利费，⑦劳动保护费⑧检验试验费；⑨工会经费；⑩职工教育经费;?财产保险费;?财务费；?税金： 企业缴纳的房产税、非生产性车船使用税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育 费附加等。?其他。包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律 顾问费、审计费、咨询费、保险费等。 考点：按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算
2021年一级造价工程师考试案例分析高频考点笔记 3.1.1 使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。 3.1.4 工程量清单应采用综合单价计价。 3.2 发包人提供材料和工程设备 3.2.1 发包人提供的材料和工程设备（以下简称甲供材料）应在招标文件中按照本规范附录L．1的规定填写《发包人提供材料和工程设备一览表》，写明甲供材料的名称、规格、数量、单价、交货方式、交货地点等。 承包人投标时，甲供材料单价应计入相应项目的综合单价中（反映在清单综合单价分析表里的材料单价），签约后，发包人应按合同约定扣除甲供材料款，不予支付。 3.2.4 发承包双方对甲供材料的数量发生争议不能达成一致的，应按照相关工程的计价定额同类项目规定的材料消耗量计算。 3.2.5 若发包人要求承包人采购已在招标文件中确定为甲供材料的，材料价格应由发承包双方根据市场调查确定，并应另行签订补充协议。 4.1.5 编制招标工程量清单应依据： l 本规范和相关工程的国家计量规范； 2 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法； 3 建设工程设计文件及相关资料； 4 与建设工程有关的标准、规范、技术资料； 5 拟定的招标文件； 6 施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案； 7 其他相关资料。 5.1.l 国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。 6.1.4 投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。 6.2.1 投标报价的依据： 1 本规范；
2 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法； 3 企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法； 4 招标文件、招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要； 5 建设工程设计文件及相关资料； 6 施工现场情况、工程特点及投标时拟定的施工组织设计或施工方案； 7 与建设项目相关的标准、规范等技术资料； 8 市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息； 9 其他的相关资料。 9.3 工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，应按照下列规定调整： 1 已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%时，该项目单价应按照本规范第9.6.2条的规定调整。（当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。） 2 已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。 3 已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算： 承包人报价浮动率L=（1-中标价／招标控制价）X10% 4已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。 9.10.1不可抗力事件应按下列原则分别承担并调整合同价款和工期： 1 合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，应由发包人承担；
造价工程师执业资格统一考试或者资格认定、资格互认，取得中华人民共和国造价工程师执业资格，并按照《注册造价工程师管理办法》注册，取得中华人民共和国造价工程师注册执业证书和执业印章，从事工程造价活动的专业人员。全国造价工程师执业资格考试由国家建设部与国家人事部共同组织，考试每年举行一次。造价工程师报名时间一般是每年的7月份左右，考试时间一般为10月中旬左右，考试成绩一般在考试结束2～3个月后陆续公布。 【知识点】烧结砖 （1）烧结普通砖（实心砖或红砖） 1.基本参数。其标准尺寸为240mm×115mm×53mm。 2.外观质量。 3.强度等级。 4.耐久性。 烧结普通砖具有较高的强度，良好的绝热性、耐久性、透气性和稳定性，且原料广泛，生产工艺简单，因而可用作墙体材料、砌筑柱、拱、窑炉、烟囱、沟道及基础等。 （2）烧结多孔砖。 烧结多孔砖是以黏土、页岩或煤矸石为主要原料烧制的主要用于结 构承重的多孔砖。多孔砖大面有孔，孔多而小，孔洞垂直于大面（即受压面），孔洞率不小于28 %，有190mm×190mm×90mm（M型）和240mm×115mm×90mm（P型）两种规格。 烧结多孔砖主要用于6层以下建筑物的承重墙体。M型砖符合建筑模数，使设计规范化、系列化，提高施工速度，节约砂浆；P型砖便于与普通砖配套使用。 （3）烧结空心砖。 其顶面有孔、孔大而少，孔洞为矩形条孔或其他孔形，孔洞率大于40%。这种砖强度不高，而且自重较轻，因而多用于非承重墙。如多层建筑内隔墙或框架结构的填充墙等。 空心砖有290mm×190mm×90mm和240mm×180mm×115mm两种规格。 【知识点】我国现行建设项目总投资构成 ●生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分； 非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。 ●我国现行建设项目总投资构成图示 ●基本预备费：可能发生难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预 见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。