天地湾晴苑工程
水电安装监理实施细则
编制人：
总监理工程师：
日期：
河南海华工程建设监理公司
天地湾项目监理部
本住宅小区位于郑州市英才街与茂源路交叉口。规划用地面积58908.30平方米。有13栋主楼及一层地下车库组成，其中12层公寓楼1栋，8～12层住宅5栋，12～14层高层住宅7栋。总建筑面积162013.27平方米，地上总建筑面积121472.12平方米，住宅建筑面积110197.97平方米。
第一章给排水及采暖工程
一、给排水及采暖工程概况
本工程给排水系统主要包括室内生活给水系统、排水系统、室内消火栓系统、自动喷水给水系统。
（1）室内给水系统：本工程给水接自市政管网，-1楼至5楼由市政管网直接供水；6楼以上采用低位生活水箱配合给水加压设备加压供给。生活给水干管和立管采用钢塑复合管，DN≤50mm时采用丝接，DN>50mm 时采用沟槽连接。户内生活给水管采用PP-R给水管，热熔连接。
（2）室内排水系统：本工程采用单立管排水系统，污废合流制排水。室内排水立管采用PVC静音排水管，承插橡胶圈连接；排水支管采用平壁UPVC管，粘接连接。
（3）室内消火栓系统：室内消火栓系统采用区域加压给水系统，整个小区按一次火灾考虑，公用消防设备。室内消防给水来自设于地下一层消防水泵房内的消防泵，消防泵一用一备。室内消火栓系统采用镀锌钢管，DN<80mm时丝接连接；DN≥80mm时采用沟槽连接。阀门及需拆卸部位采用法兰连接。
（4）采暖系统：按单位工程每个单元分为一个系统，户内外明装管道采用镀锌钢管，户外明装管道使用40mm厚的玻璃棉管壳保温；埋地管道采用PP-R塑铝稳定复合管。
二、给排水及采暖工程质量监理工作流程：
（续上页）
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三、监理工作的方法及措施
（一）室内给水系统安装
1、质量标准
（1）主控项目
①室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。
检验方法：金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。
②给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。
检验方法：观察和开启阀门、水嘴等放水。
③生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。
检验方法：检查有关部门提供的检测报告。
④室内直埋给水管道（塑料管除外）应作防腐处理。埋地管道防腐层材质和结构应符合设计要求。
检验方法：观察或局部解剖检查。
⑤室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）实验消火栓和首层取二处消火栓作试射试验，达到设计要求为合格。
检验方法：实地试射检查。
⑥水泵就位前的基础砼强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定。
检验方法：对照图纸用仪器和尺量检查。
⑦水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。
检验方法：温度计实测检查。
（2）一般项目
①给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m ，室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小净距不得小于0.5m；交叉敷设时，垂直净距不得小于0.15m。给水管应铺在排水管上面。
检验方法：尺量检查。
②给水水平管道应有2％～5％的坡度坡向泄水装置。
检验方法：水平尺和尺量检查。
③ 水表应安装在便于检修、不受暴晒、污染和冻结的地方。安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段，表外壳距墙表面净距为10～30mm;水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为±10mm。
检验方法：观察和尺量检查。
④安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。
检验方法：观察检查。
⑤立式水泵的减震装置不应采用弹簧减振器。
检验方法：观察检查。
⑥有关给水安装允许偏差项目，按GB50242-2002有关要求。
2、应注意的质量问题
（1）主管甩口高度不准：由于层高超出允许偏差或测量不准。
（2）主管距墙不一致：由于主管安排不当或隔断墙位移偏差太大造成。
（3）热水主管的套管向下层漏水：由于套管露出地面高度不够或地面抹灰太厚造成。
（二）室内塑料排水管道安装
1、质量标准
（1）主控项目
①管道的材质、规格、尺寸、粘接剂的技术性能，必须符合设计要求。
②隐蔽的排水管道的灌水试验，结果必须符合设计要求和施工规范规定。
检验方法：检查区（段）灌水试验记录，管材出厂证明及粘合剂合格证。
③管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。
检验方法：检查隐蔽工程记录或用水准仪（水平尺）拉线和尺量检查。
④管道及管道支座（墩），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。
检查方法：观察检查或检查隐蔽工程记录。
⑤排水塑料管必须按设计要求装伸缩节。如果设计无要求，伸缩节间距不大于4m。
检验方法：观察和尺量检查。
⑥排水系统竣工后的通水，通球试验结果，必须符合设计要求和规范等有关规定。
检验方法：通水、通球检查或检查通水、通球试验记录。
（2）一般项目
管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装符合以下规定：
①排列整齐，支架与管子接触紧密。
②托架支撑距离应符合下表规定：
塑料排水横管固定件
③允许偏差应符合下表规定
室内塑料排水管道安装的允许偏差和检验方法
2、应注意的质量问题：
①预制好的管段弯曲或断裂：原因是直管堆放未垫实，或暴晒所致。
②接口处外观不清洁、不美观：粘接后外溢粘接剂应及时除掉。
③粘接口漏水，原因是粘接剂涂刷不均匀，或粘接处未处理干净所致。
④地漏安装过高过低，影响使用：原应是地平线未找准确。
⑤立管穿楼板处板缝渗水：原因是立管穿楼板处没做防水处理。
（三）室内采暖系统安装
1、管道及配件安装
（1）安装坡度当设计未注明时，应符合下列规定：
①气、水同向流动的热水采暖管道，坡度应为3‰，不得小于2‰。
②气、水逆向流动的热水采暖管道，坡度应不小于5‰。
（2）平衡阀及调节阀型号、规格、公称压力及安装位置应符合设计要求。安装完后应根据系统平衡要求调试并作出标志。
检验方法：对照图纸查验产品合格证，并现场察看。
（3）管道及设备上安全阀的型号、规格、公称压力及安装位置应符合设计要求。安装完毕后应根据系统工作压力进行调试并作出标志。
检验方法：对照图纸查验产品合格证及调试结果证明书。
2、低温热水地板辐射采暖系统安装
（1）主控项目
①地面下敷设的盘管埋地部分不应由接头。
检验方法：隐蔽前现场察看。
②盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于
0.6Mpa。
检验方法：稳压1h内压力降不大于0.05Mpa，且不漏不渗。
③加热盘管弯曲部分不得出现硬折弯现象，曲率半径不应小于管道外径的8倍。
检验方法：尺量检查。
（2）一般项目
①加热盘管管径，间距和长度应符合设计要求。间距偏差不大于±10mm。
检验方法：拉线和尺量检查。
②防潮层、防水层、隔热层及伸缩缝应符合设计要求。
检验方法：填充层浇灌前观察检查。
③填充层强度标号应符合设计要求。
检验方法：做试块抗压试验。
3、系统水压试验及调试
（1）采暖系统安装完毕，管道保温前应进行水压试验。试验压力应符合设计要求。
使用塑料管及复合管的热水采暖系统，应以系统顶点工作压力加0.2Mpa作水压试验，同时在系统顶点的试压不小于0.4Mpa。
检验方法：采暖系统应在试验压力下1h内压力降不大于0.05Mpa，降至工作压力的1.15倍，稳压2h，压力降不大于0.03Mpa，同时各连接处不渗不漏。
（2）系统试压合格后，应对系统进行冲洗并清扫过滤器及除污器。
检验方法：现场观察，直至排出水不含泥沙、铁屑等杂质，且水色不混浊为合格。
（3）系统冲洗完毕应充水、加热，进行试运行和调试。
检验方法：观察、测量室温应满足设计要求。
4、应注意的质量问题
（1）立管不垂直：主要因支管尺寸不准，推拉立管造成。分层立管上下不对正，距墙不一致，主要是剔板洞时，不吊线而造成。
（2）管道在过墙两侧或板下面外露：原因是套管过长或钢管没焊架铁造成。
（3）试压及通暖时，管道被堵塞：主要是安装时，预留口没装临时堵头，掉进杂物造成。
（四）卫生器具安装
1、质量标准
（1）主控项目
①排水栓和地漏的安装应平整、牢固、低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm 。
检验方法：试水观检。
②卫生器具交工前应做满水和通水试验。
检验方法：满水后各连接件不渗不漏，通水试验给排水畅通。
③与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施；管道与楼板的结合部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施。
检验方法：观察和手板检查。
④连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置正确、牢固，与管道的接触应平整。
检验方法：观察及通水检查。
⑤卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启用部分灵活。
检验方法：观察及手板检查。
（2）一般项目
①卫生器具支、托架必须防腐良好，安装平整牢固，与器具接触紧密、平稳。
检验方法：观察和手板检查。
②卫生器具安装的允许偏差应符合下表规定。
③卫生器具给水配件安装高度的允许偏差应符合下表
④卫生器具排水管道安装的允许偏差应符合下表规定
⑤连接卫生器具的排水管管径和最小坡度，如设计无要求时，应符合下表规定
检验方法：用水平尺和尺量检查。
2、应注意的问题
①蹲便器不平、左右倾斜；稳装时，正面和两侧面垫砖不牢，焦渣填充后，没有检查，抹灰后不好修理，造成上水箱与器不对中。
②座便器与背水箱中心没对正，弯管歪扭，划线不对中，座便器稳装不正或先稳
背箱，后稳便器工序颠倒。
③立式小便器距墙缝隙太大，甩口尺寸不准确。
④通水之前，将器具内污物清理干净，不得借通水之便将污物冲入下水管内，以免管道堵塞。
监理工作的控制要点及目标
（一）建筑给水工程施工质量的预控
1、审核设计图纸，组织施工图纸的交底会。
2、核施工单位提交监理的施工方案及技术交底。施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工。施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。
3、对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格、特殊技术工种的上岗证要进行审核。
4、安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。
5、工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。
6、在土建主体结构施工中，注意本专业需做的预埋件、预留洞施工配合与预控工作。
（二）建筑给水工程施工质量控制要点
1、管道施工作业条件的控制要点
（1）埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上，沟槽内遇有石块要清除，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故。
水利水电工程档案管理办法 第一章总则 第一条为加强水利水电工程的档案管理，实现档案工作科学化、标准化、规范化、积极保护和有效利用档案信息资源，为工程建设和管理服务，根据《中华人民共和国档案法》、《山东省档案条例》、《山东省基本建设项目档案资料管理办法》及有关的规范和标准，结合工程实际，特制定本办法。 第二条水利水电工程档案是在工程建设和管理活动中直接形成的有保存价值的各种文字、图表、照片、磁性载体文件及计算机软件等不同形式的历史记录，是国家的宝贵财富，各单位必须切实加强档案工作的领导，把档案工作列入单位目标管理岗位责任制，实行集中统一管理。在工程建设与管理中要划出档案工作专项经费，以保障档案工作的正常开展。 第三条档案工作要积极探索现代化管理方法，积极采用计算机等现代化设备和技术，不断提高档案管理水平，努力实现“一流工程，一流档案”。 第四条档案工作要确保档案的完整准确、安全保管和有效利用。 第二章档案机构及其职责 第五条各单位要根据工作需要配备政治条件好、业务能力强、能胜任工作的专（兼）职档案人员。其主要职责是：集中统一管理本单位文书、科技、照片、磁性载体等全部档案。制订有关的办法、制度，负责接收、保管、统计、鉴定、提供利用等工作，并对文件形成单位的档案工作及文件材料的形成、整理、归档等情况进行检查、指导，保证档案的完整、系统、准确和案卷质量的标准化。 第六条档案工作在业务上受上级和同级档案管理部门的监督、指导。 第七条档案工作人员要忠于职守，热爱本职工作，具备专业知识，具有从事档案工作的资格和规定学历，身体健康，严守秘密，遵纪守法。要保持档案人员的相对稳定。 第三章文件材料的归档 第八条实行文件形成单位（部门）立卷制度。各施工单位在工程建设管理中所形成的科技材料（土方工程、建筑物工程等）、文书文件及磁性载体材料（照片、录像带、录音带等）必须按有关规定收集、整理、分类、立卷和归档，并按规定报指挥部和监理部备案存查，任何单位或个人不得据为己有或拒绝归档、上报。 第九条科技档案是水利水电工程档案的重要组成部分。建设期间，各施工单位档案工作的重点是按《水利水电工程验收实施细则》中的规定和本办法要求做好科技文件材料的收集、整理、分类、立卷。在竣工验收前，工程指挥部档案专（兼）职人员会同建设、监理、施工管理人员进行核验、审查，凡不符合归档要求的，限期整改，对符合要求的竣工档案，在竣工验收时，在规定的时间内办理严格的交接手续，移交相应的档案部门保存。 第十条归档范围与案卷质量：
水电安装工程监理实施细则 为保证该项目水电安装工程的质量、进度造价按预定的目标进行控制，确保工程项目的顺利竣工验收，特制定本实施细则以具体指导水电专业监理人员在施工中搞好工程的监理工作。 一、工程质量控制 （一）施工准备阶段的质量控制 1、熟悉施工图文件，提出意见和建议。在设计交底前，水电专业监理人员应认真阅图，熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出意见和建议。 2、审查施工组织设计。审查施工单位编制的水电工程施工组织设计、施工方案及施工进度计划。水电专业监理工程师提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。 3、审查人员资格。审查施工单位报验的水电人员资格。安装电工、焊工、起重吊装工和电气调试人员等应按有关要求持证上岗。水电工程质量验收人员应具备相应的专业技术资格。经审查不合格的人员严禁进场施工。严格检查进场水电施工人员与报验审查合格的人员是否一致。 4、审核进场的水电材料、设备。 ⑴审核施工单位报送的拟进场水电工程材料、设备的报审表及其质量证明资料。水电材料、设备主要有：电线电缆；镀锌钢管；焊接钢管；PVC难燃塑料管；塑料排水管、塑料给水管；复合管；配电箱（柜）；开关、插座；灯具；大便器、小便器；洗脸盆；阀门；水表；水嘴；水泵；消防栓；水泵接合器等。
⑵对进场的水电材料、设备实物按照委托合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。 ⑶材料、设备的检查验收标准： a、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002 3.2.1－3.2.21 b、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002 3.2 c、《建筑水电安装工程常用材料质量检查要求》（本公司编制） ⑷对未经监理人员验收或验收不合格的水电工程材料、设备，监理人员拒绝签认，并签发监理工程师通知单，书面通知施工单位限期将不合格的工程材料、设备撤出现场。 （二）施工中的质量控制 1、隐蔽工程的检查、签认 ⑴水电专业监理工程师根据施工单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认。 水电隐蔽工程主要有： a、地基与基础施工阶段 接地装置的焊接检查。检查利用桩基内钢筋作为接地装置的焊接质量。焊接的位置、材料及规格应符合设计，焊接质量符合施工验收规范要求。焊接必须牢固；搭接焊接的长度应达到要求，圆钢与圆钢搭接或圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊。钢筋焊接应保证其全长为完好的电气通路，如遇断面较细钢筋进行交叉焊接时可辅以“U”、“—”、“L”形圆钢筋头跨接，以增其接触面。 b、主体结构施工阶段 接地装置的焊接检查。利用混凝土梁、柱、板内的钢筋作为接地装置焊接检查和
工程 水 电 安 装 监 理 细
则 编写人员： 编写日期： 审批： 审批日期： 有限公司 年月日
水电安装监理细则 1.编制依据 1.湖北猛狮新能源科技有限公司施工图，图纸会审纪要，工程变更及业主联系单。 2.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 3.《建筑防雷设计规范》（GB50057-94）2000版 4.《电气装置施工及验收规范》（GB50258-96） 5.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29-98） 6.《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97） 7. 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 8. 经建设单位批准的监理规划。 9. 经监理单位批准的施工组织设计/方案。 10. 《建设工程监理规范》（GB50319—2000） 11. 等电信联接安装图集（02D501-2） 12. 智能化建筑综合布线系统实用手册。 2.工程概况 （1)本工程位于宜城市经济开发区，由地下局部一层，地上二层框架结构，总建筑面积1814.47㎡，由宜城市建筑勘察设计院设计，由河南宏业建设管理股份有限公司监理，由宜城市建筑安全监督站负责督察。 (2)本工程为框架结构、工程量包括给排水、强弱电及热水系统、
智能化和屋面防雷系统。 (3)给水采用市政管网引入，热水由小区热力站供给。室内给水采用PPR给水管，热熔连结。 (4)本工程设计排水系统结合市政排水体制采用室外雨污水分流，室内排水系统采用污废合流。 (5)电源：本工程电源进线为三相四线制380/220V，由小区内配变引来，采用凯式电缆直埋地进线，入户时穿焊接钢管保护，并且做刚性防水套管，住户的配电电压均采用220V。 3.工程特点 (1)工程涉及的专业多，土建、专业装修、门窗、水电安装、热水、智能化系统等一些分部（项）工程专业要求高，穿插施工难度大，实施施工监理时必须针对各专业的特点，提前与施工单位及各专业分包单位和厂家联系协调、沟通，并在施工安装工程中进行跟踪检查监理，确保工程保质，按期完成。 (2)本工程从2017年3月20日开工至2019年3月20日竣工，施工期间由于天气条件，给工程施工带来不利影响。因此为保证工期顺利完成，且质量达到规范要求，不同气候施工对应措施，克服各种不利因素，合理安排人员、组织、协调好各工种之间的配合，确保工程质量和进度。 4.监理控制目标 (1)实施设计文件的完整性、准确性。 (2)审核“施工方案”的正确性、工艺流程的合理性、施工技术的先
制度管理控制表
水电工程质量管理办法 一、目的 加强公司水电建设工程质量管理,贯彻“质量第一”的方针和“质量终身制”，严格过程控制，确保工程质量，提高水电工程建设水平，充分发挥投资效益，制定本办法。 二、适用范围 本办法适用于**公司全资及控股的新建、续建、扩建和改建项目。 三、管理目标 水电建设工程质量管理目标：实现质量事故“零目标”，工程质量和主要技术经济指标达到国内外同类工程先进水平，工程实现达标投产，争创优质工程。 四、管理要求 （一）严格遵守国家有关质量管理的法律法规、规程规范、行业标准，符合集团公司和**公司有关质量管理要求。工程建设要按照先勘察、后设计、再施工的原则进行。 （二）承担工程设计、监理、施工、调试和设备制造等单位，必须依法取得相应等级的资质，并在其资质等级许可范围内承担工程业务，不得超越资质等级许可范围或借资质承担工程建设的相关业务。 （三）水电建设工程质量管理实行分级管理。**公司负责落实集团公司的质量管理工作要求，负责建设工程质量的监督和管理。项目管理单位是项目质量管理的责任主体，对建设工程质量负全面责任。 五、职责分工 （一）公司工程建设管理部门是公司水电建设工程质量的归口管理部门。履行以下职责： 1.贯彻执行国家和行业有关工程质量管理的法律法规、规程规范、标准以及集团公司有关工程质量的管理要求。 2.负责建立健全建设工程质量管理体系，制定有关工程质量管理制度并监督执行。 3.负责制定水电建设工程质量目标并监督落实。 4.负责指导、监督、检查、考核所属项目质量管理工作。 5.按规定组织或配合工程重要阶段质量检查和验收；组织单项（位）工程验收；协
【引用】百货商场的灯具选择及照度需求 消防电系统施工方案技术交底 【引用】高层建筑水电安装工程监理程序 默认分类2011-03-02 08:26:23 阅读277 评论1 字号：大中小订阅 本文引用自冷雪《高层建筑水电安装工程监理程序》 第一部分前言┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3 第二部分水电安装的一般监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3 第三部分变配电系统的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄12 第四部分低压配电系统的接地型式┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄20 第五部分建筑电气的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄24 第六部分人防安装的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄28 第七部分电梯安装的监控要点┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄31 第八部分卫生间等电位联结的监控要点┄┄┄┄┄┄┄┄┄33 第九部分火灾报警及消防联动系统的监理程序┄┄┄┄┄36 第十部分建筑智能化系统的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄41 第十一部分自控系统的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄43 第一部分：前言 最近二到三年，在公司领导层的正确决策下，公司发展非常迅速，先后承接了多个综合性很强的工程项目，其中水电安装所占的比重明显增多，所涉及到的专业、系统非常全面，包括变配电系统、工业自动化控制系统、建筑智能化系统、人防安装、火灾自动报警联动控制系统以及中央空调等内容，对每一位从事水电安装的监理人员综合素质提出了更高的要求。 今天在公司领导的具体安排下，组织机电科对目前在岗的水电监理人员进行交流学习，希望通过这次活动能对大家在工作中有所帮助，共同推进监理业务水平地提高。 第二部分：水电安装的一般监理程序 有些同事，特别是一些大学生，刚刚才接触监理这个行业，可能对水电安装的监理程序不一定很清楚，在这里根据水电安装工程的施工特点，结合建设工程监理规范《GB50319-2000》的有关规定，对其中的内容做了简要的汇总，供大家参考。 一、首先应明确水电专业监理工程师在监理工作中应该履行哪些职责？ 1、负责编制本专业的监理实施细则 2、负责本专业监理工作的具体实施 3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。 4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。 5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。 6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报
水电安装工程监理细则 1.1、编制依据: 1.1.1、国家和地方关于工程建设监理的法律和法规。 1.1.2、工程建设监理合同。 1.1.3、相关的施工设计图纸、工程质量验收规范和标准。 基本规定： 1.2、建筑电气工程 1.2.1、电缆、电线导管敷设 （1）、金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。 （2）、金属导管内外壁应防腐处理，埋设于混凝土内的导管内壁应防腐处理，外壁可不防腐处理。 （3）、电缆导管的弯曲半径不应小于电缆最小允许弯曲半径。 （4）、电线导管及弱电导管采用PVC导管，接头用专用胶粘接，当使用绝缘导管且设计无要求时，应采用中型以上
绝缘导管。 （5）、当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm。 （6）、绝缘导管与金属导管穿架空层墙体时应加防水套管。 1.2.2、电线、电缆穿线 （1）、不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内，且管内电线不得有接头。 （2）、建筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，保护地线应是黄绿相间色，零线用淡蓝色，A相—黄色，B相—绿色，C相—红色。 （3）、接线盒内电线应采用压线帽连接。 1.2.3、接线盒敷设 接线盒敷设应位置正确，不倾斜且敷设过深，盒内电线导管应加锁母。 1.2.4、配电箱安装 （1）、配电箱内接线应以配电箱系统图为准。
（2）、配电箱电线导管应锁母。 （3）、配电箱间线路的线间和线对地之间绝缘电阻值，馈电线路必须大于0.5MΩ；二次回路必须大于1MΩ。 （4）、箱内配线整齐，无绞接现象，导线连接紧密，不伤芯线，不断股，垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。 （5）、箱内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30Ma，动作时间不大于0.1S。 （6）、配电箱位置正确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，涂层完整。 （7）、配电箱内接线整齐，回路编号齐全，标识正确。 （8）、配电箱不采用可燃材料制作。 1.2.5、开关、插座安装 （1）、接地或接零线在插座内不串联连接。 （2）、潮湿场所采用密封型并带保护地线触头的保护型插座，安装高度不低于1.5m。 （3）、同一建筑物的开关采用同一系列的产品，开关的
中建四局安装工程有限公司 质 量 管 理 与 奖 罚 制 度 六盘水体育中心机电安装工程项目部 《2013年4月修改版》
第一条为贯彻中建系统的质量理念，根据中建四局安装工程有限公司下达的《质量管理制度》及凉都体育中心机电安装工程项目部的质量目标。严格执行国家、行业、地方标准规范、操作规程。结合本项目实际情况，修改本制度。项目经理及总工签字后生效并按本制度执行。 第二条为使本工程的施工质量能顺利达到预期制定的质量目标，项目部将对为施工质量的提高做出贡献的班组及个人进行奖励；对于执法不严、质量管理不到位以及不按图纸、方案施工造成质量问题或质量事故的分包单位及个人进行与本制度相对应条款的处罚。 第二章奖励标准 第三条在每月“公司质量检查”活动中，项目考评优秀者按照公司及本项目相关规定予以奖励。 第四条对于严格执法、正确行使质量一票否决权，杜绝了质量事故出现的有功施工员，奖励1000～3000元。 第五条阶段性验收过程中，分部分项工程连续三次验收由项目质检部认可，并顺利通过外部（质检站、甲方、监理）验收的，给予相关的班组、质检员、工长（施工员）3000～5000元的奖励。 第六条在施工过程中，提出可行性高、效果明显的质量保证措施，经项目部研讨通过后，给予相应的班组、管理人员1000～3000元的奖励。第七条工程资料能够做到和现场同步，并且填写内容规范、属实的，给予资料员200～500元的奖励。
第八条对所辖区域工程质量，安全隐患，工程进度监管不力致使工期延误的施工员月效益工资降百分之十。 第九条在分管区域出现安全事故，质量事故的现场施工员当月效益工资降百分之二十。三月内不能涨效益工资。 第十条所有奖励金额不低于罚款的最低金额。不高于罚款的最高金额。 第二章基本规定 第十一条工程开工后，分包单位不按照项目部要求配备质检员的及安全员，给予2000元/次的罚款。项目部、公司组织例行检查时，如分包单位不积极配合，给予1000～2000元/次的罚款。 第十一条严格按图施工，严禁任何施工员擅自更改图纸，图纸修改需经甲方及设计院同意并签字认可。否则一切责任自负及承担经济损失。 并处２０００元以上／次的罚款。 第十二条材料到现场均要有产品合格证并做复试报告，若不符合要求的材料，坚决不准使用，谁用谁负责，须待项目质检组、甲方和监理部门同意后方可使用，并要签字生效，否则承担经济损失，并处1000元/次的罚款。 第十三条现场分项工程施工前，需按项目部要求制作实体检验样板，样板经过验收合格后方可大面积施工，如没有检验样板擅自施工，给予2000元/次的处罚。 第十四条各分部分项工程经过验收合格后必须做好成品保护，任何人不得故意损坏，否则给予500~1000元/次的罚款。
水电安装监理实施细则 编制 批准 宁波保税区工程建设监理有限公司海曙恒一商业广场项目监理部 2014、12
一、工程概况 工程名称：宁波海曙恒一商业广场 建设单位：宁波海曙恒开广场开发有限公司 设计单位：宁波中鼎建筑设计研究院 勘察单位：宁波市岩土工程有限公司 施工单位：华恒建设集团有限公司 监理单位：宁波保税区工程建设监理有限公司 监督单位：宁波市建筑工程安全质量监督总站 宁波市海曙区恒一商业广场项目工程建筑面积98000平方米， 结构层次为地下两层，地上为四层框架结构，建筑主体高度23.8M。 专业工程概况：本工程包括给水系统、消防系统，冷却循环水系统、管道绝热及安装、污废水、雨水系统。水源为市政管网供给；引入管径为D N﹥100时为球墨铸铁给水管，市政进水压力为0.14MPa，地下二层及以上一层、二层生活用水由市政管网直供，三层~顶层由地下室变频供水设备供水。地下室商业生活水泵房内设生活变频供水设备一套和冷却塔两台补水泵，主泵CR32-4-2三台，两用一备。地下设商业生活水池两个，均采用装配式不锈钢水池，水池旁设水池消毒器1个，溢流及放空管口设防虫丝网。给水管采用钢塑复合管，DN≦100丝口连接，DN≧100沟槽机械配管连接。外刷银粉漆两道，生活给水系统阀门工作压力1.0MPA。消防系统阀门工作压力1.6MPA。室内排水采用污废倒流制，污水经化
粪池处理后与废水一起排入市政下水道。阳台排水管均接入市政污水管。雨水有组织排至底层排入市政雨水道或通就近河流。室外雨污分流。生活给水管立管采用钢塑管，丝扣连接，支管采用PP-R管，公称压力2。0MPa,热熔连接。给水管工作压力为1.0 MPa，排水管雨水管采用芯层发泡JPVC，承插粘接。空调冷凝水就近设专用冷凝水管。其它采用PE管，雨水污水管均为UPVC加筋管。管首基础采用硬聚氯乙烯加筋管和增强丙烯加筋管道，管道穿楼板时设刚性套管，穿卫生间、屋面及洁具留孔采用刚性防水套管，套管管径比相应的管道大二级。生活给水管采用全铜质阀门。排水横管与立管连接处用90度斜度三通连接，排水立管与底层埋地管及横管转角处用两个45度弯头连接。直径小于50MM时采用铜质截止阀，大于50MM 时采用闸阀。每户设全铜质DN20旋翼水表一个。 本工程电气部分包括电力配电系统，照明系统，建筑防雷，接地系统及安全措施，本建筑用电负荷为三级，电源从小区变电所经电缆分支箱穿钢管引入，本建筑内低压配电为TN-C-S系统，电缆入户处穿镀锌管保护，PEN线做重复接地，照明电源的电压为380-220V，一般场所为荧光灯或其他节能型灯具，荧光灯灯管为节能型（T5）灯管，本工程为三类防雷建筑，防雷保护措施包括防直击雷，屋项四周用直径12MM的镀锌圆钢高避雷网作为接闪器，柱内两根直径16MM以上的主筋引下线，利用基础及桩基钢筋接地体，防雷与保护共用接地装置，要求接地电阻不大于1。0欧。低电压电缆在引入时在入户端剥皮后与金属保护管一起与防雷接地体可靠焊接，在各建
谢谢欣赏 谢谢欣赏水电工程管理制度 接到施工任务后需要认真审查设计施工图纸，根据工程的规模编制施工组织设计（方案）。严格按图施工，遵守国家有关部门颁发的各工种的施工规程规范和验收规范。 1.施工组织设计（方案）的编制制度 1.1施工组织设计（方案）的编制由各分包施工单位负责组织。 1.2施工组织设计的作用 施工组织设计是单位工程具体指导施工的文件，也是工程编制月、周作业计划的基础，分部分项工程施工作业设计的依据。 2.?施工组织设计（方案）的审查制度 由技术设计部审查，审查内容如下： 2.1施工方案和施工方法。 2.2施工进度计划。 2.3劳动力计划及劳动组织。 2.4机具设备计划，特别是主要施工机具。 2.5主要材料需用量计划。 2.6技术组织措施，保证工程质量、安全生产、雨期、冬期、施工技术措施、降低成本技术措施。 3、技术交底制度 3.1在工程正式施工前，召开工程协调会，由施工单位通过技术交底使参与施工的技术人员，熟悉和了解所承担工程任务的特点、技术要求、工程难点及工程质量标准，做到事前消灭重大质量隐患。 3.2项目技术交底需做好记录，督促施工单位施行。 3.3技术交底的要求 3.3.1除领会设计意图外，必须满足设计图纸和变更的要求，执行和满足施工规范、规程、工艺标准、质量评定标准和建设单位的合理要求。 3.3.2整个施工过程包括各分部分项工程的施工均须作技术交底，对一些特殊的关键部位、技术难度大的隐蔽工程，更应认真作技术交底。 3.3.3对易发生质量事故和工伤事故的工种和工程部位，在技术交底时，应着重强调各种事故的预防措施。 3.3.4技术交底必须以书面形式，交底内容字迹要清楚、完整，要有交底人、接受人签字。 3.3.5技术交底必须在工程施工前进行，作为整个工程和分部分项工程施工前准备工作的一部分。 3.4技术交底的内容 3.4.1技术设计部技术交底的主要内容 1）单位工程施工组织设计或施工方案。 2）重点单位工程和特殊分部项工程的设计图纸；根据工程特点和关键部位，指出施工中应注意的问题；保证施工质量和安全必须采取的技术措施。
天地湾晴苑工程 水电安装监理实施细则 编制人： 总监理工程师： 日期： 河南海华工程建设监理公司
天地湾项目监理部 本住宅小区位于郑州市英才街与茂源路交叉口。规划用地面积58908.30平方米。有13栋主楼及一层地下车库组成，其中12层公寓楼1栋，8～12层住宅5栋，12～14层高层住宅7栋。总建筑面积162013.27平方米，地上总建筑面积121472.12平方米，住宅建筑面积110197.97平方米。 第一章给排水及采暖工程 一、给排水及采暖工程概况 本工程给排水系统主要包括室内生活给水系统、排水系统、室内消火栓系统、自动喷水给水系统。 （1）室内给水系统：本工程给水接自市政管网，-1楼至5楼由市政管网直接供水；6楼以上采用低位生活水箱配合给水加压设备加压供给。生活给水干管和立管采用钢塑复合管，DN≤50mm时采用丝接，DN>50mm时采用沟槽连接。户内生活给水管采用PP-R给水管，热熔连接。 （2）室内排水系统：本工程采用单立管排水系统，污废合流制排水。室内排水立管采用PVC静音排水管，承插橡胶圈连接；排水支管采用平壁UPVC管，粘接连接。 （3）室内消火栓系统：室内消火栓系统采用区域加压给水系统，整个小区按一次火灾考虑，公用消防设备。室内消防给水来自设于地下一层消防水泵房内的消防泵，消防泵一用一备。室内消火栓系统采用镀锌钢管，DN<80mm时丝接连接；DN≥80mm时采用沟槽连接。阀门及需拆卸部位采用法兰连接。 （4）采暖系统：按单位工程每个单元分为一个系统，户内外明装管道采用镀锌钢管，户外明装管道使用40mm厚的玻璃棉管壳保温；埋地管道采用PP-R塑铝稳定复合管。 二、给排水及采暖工程质量监理工作流程：
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建筑给排水工程监理实施细则 一、室内给排水管道系统工程 (一)室内给水管道及配件安装 1、主控项目 给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水管系统所涉及的 材料必须达到饮用水卫生标准。 检验方法：检查检测报告，必要时现场取样送检。 给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸的连接件。 检验方法：现场检查。 活给水系统工程管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门 取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。 检验方法：检查有关部门提供的检测报告。 1. 4给水管道在穿过墙壁和楼板时，应设置套管。安装在楼板内的套管，其顶 部应高出装饰地面20mm安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰 地面50mm底部与楼板底面相平；安装地墙壁内的套管，其两端与装饰面 平。 检验方法：观察和尺量检查。 1. 5给水管道的接口严禁设在套管内。 检验方法：全数检查。 1. 6复合给水管道垂直或水平安装的支架。间距应符合下表的规定： 复合给水管道支架的最大间距
检验方法：尺量检查 室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）应做防腐处理。埋地管道防腐层材质和结构符合设计要求。 检验方法：观察或局部解剖检查。 1. 8室内给水管道的水压试验的压力应为工作压力的倍，但不得小 于。 检验方法：给水管道系统在试验压力下观测10min,压力降不应大于。然后降到工作压力下进行检查，应不渗漏，并作好试验记录。 1.9 给水系统交付使用前必须进行通水试验。可全部系统或分段进 行试验。 检验方法：观察和开启阀门水嘴等放水检查。 2、一般项目 阀门安装前应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽10%且 不少于1个作强度和严密性试验，对于安装在主干道上起切断作用的闭路阀门，应遂个作强度和严密性试验。 检验方法：旁站检查试验记录。 地下室管道穿过外墙时，必须采用钢性防水套管。 检查方法：现场检查。 2.3室内给水管道与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距离不得小 于；交叉铺设时，垂直净距离不得小于。给水管应铺在排水管上面，若 给水管必须铺在排水管下面时，给水管应加套管。其长度不得小于排水 管管径的3倍。 检验方法：尺量检查。 2.4熔接连接管道的结合面应有一均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈
XX工程 施工现场临时水、电、消防 监 理 实 施 细 则 编制： 审批： XX监理有限公司 二 0 一八年一月
一、工程概况 （一）工程简述 1、建设单位：XX 2、设计单位：XX 3、施工单位：XX 4、监理单位：XX 5、工程项目名称：XX 6、建设地点：XX （二）设计概况：项目位XX处理厂尾水( 10 万吨/日)进行提标改造，主要工艺采用预处理→AAO→磁混凝沉淀池→反硝化滤池→消毒，出水水质达到市环保局厦环函[2016]356 号文件确定的厦门自定类四类水标准。新建辅助生产用房、管理和生活用房，其中三期扩建配套用房建筑面积 1315.83平方米，提标改造配套用房建筑面积 4790.65 平方米。 二、监理依据 1、本工程建设施工监理委托合同及工程承发包合同 2、本工程已经总监审批的监理规划 3、本工程已经总监审批的施工平面图、布置图 4、《中华人民共和国安全生产法》 5、《中华人民共和国消防法》 6、《实施工程建设强制性标准监督规定》建设部第81号 7、国家颁布的各项安全技术规范强制性标准 8、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720—2011 9、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
10、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 11、现行国家安全生产方针、政策及各级政府安全生产法规 三、临时用电监理细则 （一）临时用电组织设计 1、现场临时用电设备5台或者设备总容量在50KW以上，应编制临时用电施工组织设计；装饰装修工程或其他特殊阶段，应补充单项施工用电方案； 2、现场临时用电组织设计内容要包括: （1）封面 （2）设计依据 （3）工程概况 （4）确定电源进线、变电所或配电室、配电装置、用电设备位置及线路走向； （5）负荷计算书：进行负荷计算，一般采用需要系数法进行计算； （6）变压器容量、导线截面、开关选择和整定计算书（根据具体情况可有可无）：设计配电线路，选择导线或电缆，截面选择根据具体情况按电流法或机械强度法；设计配电装置，选择电器； （7）设计配电系统： a)设计接地装置； b）绘制临时用电工程图纸，主要包括供配电系统图，用电工程总平面图、立面图，配电装置布置图、配电系统接线图、接地装置设计图； c）设计防雷装置；
水电安装班组管理制度示 范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
水电安装班组管理制度示范文本 使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 为进一步提高班组安全基础管理和安全生水平，确保 在各阶段的施工过程中的安全生产和文明形象，创标准化 工地，在保证工期和质量满足合同的要求下，加强工地范 围管理，项目部特对木工班作如下规定： 一、安全管理: 1) 班组人员进场施工前必须接受三级安全教育及施工 现场安全交底，经考核合格后方可留用。 2)班组须设立兼职安全员一名，做好班组安全管理工作 （该人员以书面形式上报项目部）。 3）牢固树立“安全第一，预防为主”的思想意识，严 格遵守工地安全制度，服从管理人员指挥，无操作证人员 一律不准操作机械，发现安全隐患及时报告项目部，以便
及时组织整改。 4) 班组必须遵守“生产服从安全”的原则，在施工过程中，如有重大安全隐患或生产与安全相冲突时，班组可以制定安全施工预案报项目部，再有项目部制定安全施工方案，经单位安全部门审核同意后，在单位及项目部专职安全员的指导和监督下方可施工。 5）班组安全员每天上班前必须对职工进行班前安全教育、交底，每周进行安全讲评，并做好记录。 6）对班组违章指挥或违章操作造成事故发生，事故责任所需费用均有班组承担。同时对违章行为视情节给予罚款处理。 7）项目部安全员对施工现场安全具有监督权和处理权，对违规行为有权加以制止、教育、处罚和勒令限时整改。 8）严禁酒后施工，严禁带病施工。
盘龙花园2#、3# 住宅楼 监理实施细则 (水电安装专业) 文件编号：YM-2010-11-12 编制： 批准： 公司地址：电话： 邮政编码：传真：
一、编制依据 二、工程概况 三、安装监理措施 四、安装监理程序 五、安装各专业分部（分项）工程施工阶段质量控制 A、给排水与采暖工程 1、室内给水工程 2、室内排水及卫生器具（包括雨水）工程 3、室内消防栓系统工程 4、地下室自喷系统工程 5、地下室排污工程 6、室内采暖工程 B、建筑电器工程 1、电气导管的予留、予埋工程（包括弱电导管） 2、防雷及接地工程 3、等电位连接工程 4、电线、电缆敷设工程 5、电缆桥架工程（包括弱电导管） 6、动力、照明配电箱工程 7、照明、灯具工程 8、开关、插座、排气扇工程
9、照明通电试运转1 10、低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线 11、低压电气动力设备试验和试运行 C、智能建筑工程 1、火灾自动报警与消防联动工程 2、综合布线系统工程 3、楼宇对讲系统工程 4、有线电视系统工程 D、通风工程（防烟排烟） 1、低嗓声双速风机箱安装工程 2、轴流风机安装 3、风管系统安装工程 4、通风工程系统调试 E、电梯工程 1、土建交接检验 2、电梯安装 3、电梯电气装置安装 4、电梯调整试运行 1
一、编制依据 1、审核通过的图纸会审纪要及设计变更 2、安装工程执行的验收规范及标准 （1）、GB50300——2001《建筑工程施工质量验收标准》 （2）、GB-50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准》（3）、GB50261-96《自动喷水灭火系统工程施工验收规范》（4）、GB50303-2002《建筑喷水灭系统施工及验收规范》 （5）、GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》 （6）、GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》 （7）、GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》（8）、GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》 二、工程概况 盘龙花园2#、3#住宅楼位于陕西柞水县。建筑结构型式，剪力墙，框架。地下一层，地上三十层，2#、3#住宅楼，建筑面积：37714 M2。在地下室设自喷灭火管道。潜污泵排污，送排风机，从室外引入低压电力，弱电光缆。给水、消防用水集中供热管道。2#楼每个单元一梯三户，3#楼每个单元一梯四户。屋面为电梯机房。每个单元的电梯前室，楼梯处有手报消防系统，每个单元设正压送风系统，防烟排烟配电间内设进户分配电表箱，照明动力、弱电、电缆通过桥架分到各户，管道井内设给水，消防栓，供热总干管进户供热采用埋地暗敷（包括
项目施工用电管理办法 一、场内施工用电要求 （一）场内施工用电的方案审批 1、设备总容量在50KW及以上或用电设备在5台及以上的临时用电必须由用电单位编制临时用电施工组织设计（含施工用电方案）。 2、临时用电施工组织设计必须履行“编制、审核、批准”程序，由施工单位电气工程技术人员组织编制，施工单位技术负责人审核、批准，经监理及建设单位审批后实施。变更用电施工组织设计时应补充有关图纸资料，重新审批后实施。 临时用电工程必须经施工方、监理及建设单位共同验收，合格后方可投入使用。 3、临时用电施工组织设计内必须包含用电设备负荷表、负荷计算书、配电系统图、平面布置图、防雷措施、安全用电措施、电气防火技术措施等几项基本内容。施工单位在实施过程中必须严格按照审批后的临时用电施工组织设计布置、操作和管理。 （二）场内施工用电布置要求 1、临时用电系统必须严格遵循“TN－S接零保护、三级配电、两级保护”的基本用电原则。 2、施工电缆中必须包含全部工作芯线和用作保护零线或保护线的芯线，需要三相四线制配电的电缆线路必须采用五芯电缆。 五芯电缆必须包含淡蓝色、黄/绿双色二种颜色类型的绝缘芯线。淡蓝色芯线必须用作N线；黄/绿双色芯线必须用作PE线，严禁混用。 3、电缆线路应采用埋地或架空敷设，严禁沿地面明设，并应避免机械损伤和介质腐蚀。埋地电缆路径应设方位标志；架空敷设应采用绝缘子固定和绝缘线绑扎，档距不得大于35米。 4、每台用电设备必须有各自专用的开关箱，严禁用同一个开关箱直接控制2台及2台以上用电设备（含插座）。 5、配电箱的电器安装板上必须分设N线端子板和PE线端子板。N线端子板必须与金属电器安装板绝缘；PE线端子板必须与金属电器安装板做电气连接。 6、进出线中的N线必须通过N线端子板连接；PE线必须通过PE线端子板连接。 7、开关箱中漏电保护器的额定漏电动作电流不应大于30mA，额定漏电动作时间不应大于 s。 8、使用于潮湿或有腐蚀介质场所的漏电保护器应采用防溅型产品，其额定漏
水电安装监理实施细则(水电)
目录 一、工程概况 二、编制依据 三、安装工程的特点 四、监理质量控制工作流程 五、监理工作目标值 六、建筑电气工程质量控制的主要手段及控制要点 七、智能建筑工程质量控制的主要手段 八、电梯工程质量控制的主要手段 九、建筑给水、排水工程质量控制的主要手段及要点 十、通风空调工程质量预控及要点 十一、监理工作的方法及措施
重庆市北部新区万科公司L地块 水电安装工程监理实施细则 一、工程概况： （1）本工程基本概况： 1.怀化新时代广场工程位于湖天大桥以西，云集路以北位置，总建筑面积约75396平方米，建筑总高度为83.1米。 2.主楼部分二十三层，其地下室西南角设有地下室一层，地下室为设备房，1-8层为商业用房，9层以上为住宅。 3.地下室防水：地下室采用刚性防水与水泥基渗透结晶型涂料防水结合。 4.墙体工程：外墙及住宅分户隔墙采用240厚水泥多孔砖，内墙为120水泥多孔砖，±0.000以下采用240厚页岩砖砌筑。 5.外墙为铝合金低辐射中空玻璃，外门为节能外门。 6.内墙面为一般混合砂浆抹灰，外墙1-8层为花岗岩，其上为氟碳漆。 （2）水电基本概况： 1.电气安装 本建筑电气安装包括电气照明、防雷接地。 1.1供电方式:本工程一级负荷为低压双电源双回路供电，一级负
荷为消防水泵房、排烟风机、消防电梯应急疏散照明、消防中心控制室、防火卷帘、正压送风机。生活水泵为二级负荷，末级互投。商业负荷和住宅照明为三级负荷。 1.2配电方式：采用树干式和放射式相结合的配电方式。 1.3敷设方式：用电缆穿钢管、电缆桥架引至电力配电设备，设有专门竖井用于配电及线路敷设，竖井外的用电设备、配电线路，用穿钢管沿地、墙体、现浇楼板内暗设。分支照明导线穿PVC管在现浇楼板、地面墙面吊顶内敷设；应急照明和动力负荷SC管在现浇楼板、地面墙面暗敷。 1.4保护方式：采用TN-C-S保护系统，各单元总配电箱后工作零线和保护零线分开设置，波爱护接地利用基础接地体，接地电阻不大1欧姆。 1.5防雷与接地安装 本建筑防雷按二类要求设防。屋顶采用Ф12热镀锌圆钢做避雷敷设在屋顶和女儿墙上做接闪器，并在屋顶形成不大于12m×8m或10m×10m的网格；利用建筑物砼柱内主筋焊接拉通作为防雷引下线，引下线距室外地面1.5m做测试卡，并在测试卡位置距地-1.0m 设置外接预留板；利用基础内主筋焊接成电气通路作为接地体，引-4×40镀锌扁钢至电缆井内做接地干线，接地电阻要求不大于1欧姆。 2.给排水安装 2.1 生活给水系统：生活给水系统分三个供水区、一区为一层至五层、由市政给水管网直接供水，二区为六层至八层由变频给水设
金属结构安装工程监理实施细则 一、编制依据： 1本细则依据《水利水电工程钢闸门制造、安装和验收规范》(DL/T5018-94)、《水利水电工程启闭机制造、安装和验收规范》(DL/T5019-94)、《水利水电基本建设工程单元工程质量等级评定标准》(SDJ249.2-88)(以下简称《评定标准》)以及其它有关规程、规范编制。 2本细则用于本工程金属结构的闸门、拦污栅、门槽埋件以及相应的各类启闭机的施工、安装监理项目。 二、闸门制造安装前应具备的技术资料 1闸门制造安装前应具备下列资料 (1)设计图样和技术文件，设计图样包括总图，装配图及零件图。 (2)主要钢材、焊材及防腐材料质量证书。 (3)标准件和非标准外协件质量证书。 2闸门安装前应具备下列资料 (1)设计图样和技术文件，设计图样包括总图、装配图、零件图、水工建筑物图及闸门与起闭机关系图。 (2)闸门出厂合格证 (3)闸门制造验收资料和质量证书。 (4)发货清单。 (5)安装用控制点位置图。 3闸门制造(安装)承包合同签订后，30天内应向监理单位提交闸门制造(安装)总体规划报告，其内容： (1)根据土建工程、机电工程总工期的安排，相应确定闸门制造(安装)工期。如在工地制造，加工厂房、生活用房建造、加工设备安装应与整个工程计划进度协调一致。 (2)成品及半成品堆放场地的布置。 (3)运输设备的配置，运输道路及回车场的布置。 (4)起吊设备的布置与安装。 4闸门制造(安装)前30天，应向监理单位报送制造(安装)施工组织设计，其内容： (1)工程项目概况，包括申请开工的制造(安装)项目及实际工程量。 (2)若在工地外工厂制造，应按设计分节制造，并充分考虑安全运输的
三、安全生产管理制度
XXXX水利水电建设工程文件 绍X字【2012】第（1）号 关于贯彻实施公司企业安全生产管理责任制和安全生 产规章制度的通知 公司各科、室、项目部： 为了更好地加强公司安全生产工作的领导，把本公司安全生产管理工作做到制度有序，有章可循，责任到位，奖罚分明，将企业的安全生产管理工作真正落到实处。 经自上而下，反复征求意见后，公司董事会议研究决定，现将各级安全生产责任制和安全生产规章制度等引发给你们。 望各科、室、项目部、施工班组认真组织学习，广泛进行宣传，对照和检查。 在实施过程中，如有好的建议和不妥之处，及时和公司质安科联系，以便进一步贯彻实施。 特此通知 XXXX水利水电建设工程 二〇一二年三月二十日 主题词：贯彻实施安全责任制规章制度 主报：水利局、县建筑业管理局
XXXX水利水电建设工程 企 业 安 全 生 产 管 理 制 度 二〇一二年三月二十日
目录
（一）、企业安全生产规章制度
施工安全生产规章制度 目录 1、七项安全技术措施 2、生产安全事故报告制度 3、工伤保险制度 4、安全生产资金保障制度 5、安全生产教育培训制度 6、技术交底制度 7、安全奖惩制度 8、安全文明生产检查制度 9、安全目标监督检查制度 10、施工组织设计（方案）编制审批制度 11、专项安全技术方案编制审批制度 12、《安全隐患整改通知单》管理办法 13、施工现场文明、卫生管理制度及考核办法 14、消防防火责任制度 15、公司安全、设备验收制度 16、施工现场防火规定 17、特殊工种岗位责任制 18、机械操作工交接班制度 19、门卫值班和治安保卫制度 20、班组安全活动制度 21、新民工管理制度
工程项目概况 1.1工程名称：内蒙古响沙湾旅游区 1.2结构特点：洗浴中心为地上五层，建筑主体标高为21.6m, 总建筑平米4800平米。职工宿舍楼为地上六层，建筑主体标高为18.9m,总建筑平米4999.98平米。抗震设防烈度为7度，结构设计使用年限50年，建筑防火分类为二类，耐火等级为二级。本工程设有：照明配电系统、建筑物防雷、接地及安全措施、有线电视系统、综合布线、保安监控系统、电气节能措施。 1.3本工程采暖采用散热器采暖系统，给水系统为下工上路式系统，干管立管采用衬塑钢管，丝扣连接，给水支管采用PP-R熔接，管井内给水管做50 mm,厚玻璃管壳保温 1.4配电线路：本工程电源按三级负荷考虑。消防负荷按二级负荷考虑，其消防负荷包括：消防泵房、防排烟风机、水箱间、应急照明。负荷容量：8.8 KW,其余负荷为44.7 KW。低压方式采用放射式供电。供电线路由配电室电井桥架辐射至各层总配电箱，再由配电箱穿金属线槽引致各分层配电箱。 低压电器安装施工监理细则 一、施工工艺
验收与低压电器安装有关的土建工程T开箱检查和安装准备T 安装T测绝缘T调试T交接验收 二、低压电器安装的质量标准 2.1低压电器的安装应按规范和已批准的设计图纸进行施工。 2.2采用的设备和器材应符合国家现行技术标准，并应有合格证，设备有铭 牌。 2.3低压电器的安装高度应符合设计规定。 2.4接线应排列整齐、清晰、美观，导线绝缘良好，无损伤。 2.5低压电器应按要求进行绝缘电阻的测试；测量绝缘电阻所用兆欧表的电压 等级及所测量的绝缘电阻值，应符合现行国家标准《电气装 置安装工程电气设备交接试验标准》的有关规定。 2.6电器的金属外壳、框架的接零或接地，应符合现行国家标准《电 气装置安装工程接地装置施工及验收规范》的有关规定。 2.7低压电器安装前，建筑工程应满足下列条件； (1)屋顶、楼板施工完毕不渗漏。 (2)室内地面施工完毕、门窗安装完毕。 (3)预埋件及预留孔位置符合设计要求，预埋件牢固。 2.8相关标准：电气装置安装工程，低压电器施工及验收规范 (GB50254-96);母线装置施工及验收规范(GBJ149-90);电气设备 交接试验标准(GBJ150-91)。 三、各种低压电器安装施工的监理要点： 3.1低压断路器的安装监理要点：