（三）投标报价的编制
1.投标报价的概念和编制原则
投标报价的编制主要是投标人对承建工程所要发生的各种费用的计算。《建设工程工程量清单计价规范》规定，“投标价是投标人投标时报出的工程造价”。具体讲，投标价是在工程招标发包过程中，由投标人按照招标文件的要求，根据工程特点，并结合自身的施工技术、装备和管理水平，依据有关计价规定自主确定的工程造价，是投标人希望达成工程承包交易的期望价格，它不能高于招标人设定的招标控制价。
投标报价编制原则如下：
（1）投标报价由投标人自主确定，但必须执行《建设工程工程量清单计价规范》的强制性规定。
（2）投标人的投标报价不得低于成本。《中华人民共和国反不正当竞争法》第十一条规定：“经营者不得以排挤竞争对手为目的，以低于成本的价格销售商品。”《中华人民共和国招标投标法》第四十一条规定：“中标人的投标应当符合下列条件……（二）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。”《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家计委等七部委第12号令）第二十一条规定：“在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底的，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作为废标处理。”根据上述法律、规章的规定，特别要求投标人的投标报价不得低于成本。
（3）投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为考虑投标报价费用项目和费用计算的基础，承发包双方的责任划分不同，会导致合同风险不同的分摊，从而导致投标人选择不同的报价；根据工程承发包模式考虑投标报价的费用内容和计算深度。
（4）以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件；以反映企业技术和管理水平的企业定额作为计算人工、材料和机械台班消耗量的基本依据；充分利用现场考察、调研成果、市场价格信息和行情资料，编制基础标价。
（5）报价计算方法要科学严谨，简明适用。
2.投标报价的编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》规定，投标报价应根据下列依据编制：
（1）工程量清单计价规范。
（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法。
（3）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额。
（4）招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。
（5）建设工程设计文件及相关资料。
（6）施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。
（7）与建设项目相关的标准、规范等技术资料。
（8）市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息。
（9）其他的相关资料。
3.投标报价的编制方法和内容
投标报价的编制过程，应首先根据招标人提供的工程量清单编制分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、规费、税金项目清单计价表，计算完毕之后，汇总而得到单位工程投标报价汇总表，再层层汇总，分别得出单项工程投标报价汇总表和工程项目投标总价汇总表，全部过程如图5.2.4所示。在编制过程中，投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。
（1）分部分项工程量清单与计价表的编制。
分部分项工程综合单价=人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润（5.2.1）
1）确定分部分项工程综合单价时的注意事项。
①以项目特征描述为依据。确定分部分项工程量清单项目综合单价的最重要依据之一是该清单项目的特征描述，投标人投标报价时应依据招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定清单项目的综合单价。在招投标过程中，当出现招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符时.投标人应以分部分项工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。当施工中施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不一致时，发、承包双方应按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。
②材料暂估价的处理。招标文件中在其他项目清单中提供了暂估单价的材料，应按其暂估的单价计入分部分项工程量清单项目的综合单价中。
③应包括承包人承担的合理风险。招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应考虑进人综合单价。在施工过程中，当出现的风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范围（幅度）内时，综合单价不得变动，工程价款不做调整。根据国际惯例并结合我国社会主义市场经济条件下工程建设的特点，承发包双方对工程施工阶段的风险宜采用如下分摊原则：
——对于主要由市场价格波动导致的价格风险，如工程造价中的建筑材料、燃料等价格风格风险，承发包双方应当在招标文件中或在合同中对此类风险的范围和幅度予以明确约定，进行合理分摊。根据工程特点和工期要求，建议可一般采取的方式是承包人承担5%以内的材料价格风险，l0%以内的施工机械使用费风险。
——对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工发生变化，并由省级、行业建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政策性调整，承包人不应承担此类风险，应按照有关调整规定执行。
——对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险，如承包人的管理费、利润的风硷，承包人应结合市场情况，根据企业自身的实际合理确定、自主报价，该部分风险由承包人全部承担。
2）分部分项工程单价确定的步骤和方法。
①确定计算基础。计算基础主要包括消耗量的指标和生产要素的单价。
②分析每一清单项目的工程内容。
③计算工程内容的工程数量与清单单位的含量。每一项工程内容都应根据所选定额的工程量计算规则计算其工程数量，当定额的工程量计算规则与清单的工程量计算规则相一致时，可直接以工程量清单中的工程量作为工程内容的工程数量。
④分部分项工程人工、材料、机械费用的计算。以完成每一计量单位的清单项目所需的人工、材料、机械用量为基础计算，即：
⑤计算综合单价。管理费和利润的计算可按照人工费、材料费、机械费之和按照一定的费率取费计算。
管理费=（人工费+材料费+机械使用费）×管理费费率（%）（5.2.7）
利润=（人工费+材料费+机械使用费+管理费）×利润率（%）（5.2.8）
将五项费用汇总之后，并考虑合理的风险费用后，即可得到分部分项工程量清单综合单价。
3）工程量清单综合单价分析表的编制。
表5.2.2工程量清单综合单价分析表
工程名称：××中学教师住宅工程标段：第页共页
（2）措施项目清单与计价表的编制。编制内容主要是计算各项措施项目费，措施项目费应根据招标文件中的措施项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案按不同报价方式自主报价。计算时应遵循以下原则：
1）投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计，自主确定措施项目费。对招标人所列的措施项目可以进行增补。这是由于各投标人拥有的施工装备、技术水平和采用的施工方法有所差异，招标人提出的措施项目清单是根据一般情况确定的，没有考虑不同投标人的“个性”，投标人投标时应根据自身编制的投标施工组织设计或施工方案确定措施项目，对招标人提供的措施项目进行调整。投标人根据投标施工组织设计或施工方案调整和确定的措施项目应通过评标委员会的评审。
2）措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量适宜采用分部分项工程量清单方式的措施项目应采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。（例如表5.2.3和表5.2.4）
3）措施项日清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。这是因为，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律、法规的规定，建设部办公厅印发了《建筑工程安全防护、文明施工措旅费及使用管理规定》（建办[2005]89号），将安全文明施工费纳入国家强制性标准管理范围，其费用标准不予竞争。清单计价规范规定，措施项目清单中的安全文明施工费应按国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价，招标人不得要求投标人对该项费用进行优惠，投标人也不得将该项费用参与市场竞争。
（3）其他项目与清单计价表的编制。其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工
以及总承包服务费组成。投标人对其他项目费投标报价时应遵循以下原则：
1）暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写，不得变动。
2）暂估价不得变动和更改。在工程实施过程中，对于不同类型的材料与专业工程采用不同的计价方法。
①招标人在工程量清单中提供了暂估价的材料和专业工程属于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定材料单价与专业工程中标价。
②若材料不属于依法必须招标的，经发、承包双方协商确认单价后计价。
③若专业工程不属于依法必须招标的，由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进行计价。
3）计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用。
4）总承包服务费应根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定（如表5.2.10所示）。
表5.2.10总承包服务费计价表
规定计算，不得作为竞争性费用。这是由于规费和税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的，具有强制性。因此，投标人在投标报价时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计算规费和税金。
（5）投标价的汇总。投标人的投标总价应当与组成工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额相一致，即投标人在进行工程量清单招标的投标报价时，不能进行投标总价优惠（或降价、让利）.投标人对投标报价的任何优惠（或降价、让利）均应反映在相应清单项目的综合单价中。
（四）确定投标报价策略
投标策略作为投标取胜的方式、手段和艺术，贯穿于投标竞争的始终，内容十分丰富。常用的投标策略主要有：
1.根据招标项目的不同特点采用不同报价
投标报价时，既要考虑自身的优势和劣势.也要分析招标项目的特点。按照工程项目的不同特点、类别、施工条件等来选择报价策略。
（1）遇到如下情况报价可高一些：施工条件差的工程，专业要求高的技术密集型工程.而投标人在这方面又有专长，声望也较高；总价低的小工程.以及自己不愿做又不方便不投标的工程；特殊的工程，如港口码头、地下开挖工程等；工期要求急的工程；投标对手少的工程；支付条件不理想
的工程。
（2）遇到如下情况报价可低一些：施工条件好的工程；工作简单、工程量大而其他投标人都可以做的工程；投标人目前急于打入某一市场、某一地区，或在该地区面临工程结束，机械设备等无工地转移时；投标人在附近有工程，而本项口又可利用该工程的设备、劳务，或有条件短期内突击完成的工程；投标对手多，竞争激烈的工程；非急需工程；支付条件好的工程。
2.不平衡报价法
这一方法是指一个工程项目总报价基本确定后，通过调整内部各个项目的报价，以期既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益。一般可以考虑在以下几个方面采用不平衡报价：
（1）能够早日结算的项目（如前期措施费、基础工程、土石方工程等）可以适当提高报价，以利资金周转，提高资金时间价值。后期工程项目如设备安装、装饰工程等的报价可适当降低。
（2）经过工程量复核，预计今后工程量会增加的项目，单价适当提高，这样在最终结算时可多盈利，而将来工程量有可能减少的项目单价降低，工程结算时损失不大。但是，上述两种情况要统筹考虑，具体分析后再定。
（3）设计图纸不明确、估计修改后工程量要增加的，可以提高单价，而工程内容说明不清楚的，则可以降低一些单价，在工程实施阶段通过索赔再寻求提高单价的机会。
（4）暂定项目又叫任意项目或选择项目，对这类项目要作具体分析。因这一类项目要开工后由发包人研究决定是否实施，以及由哪一家投标人实施。如果工程不分标，不会另由一家投标人施工，则其中肯定要施工的单价可高些，不一定要施工的则应该低些。如果工程分标，该暂定项目也可能由其他投标人施工时，则不宜报高价，以免抬高总报价。
（5）单价与包干混合制合同中，招标人要求有些项目采用包干报价时，宜报高价。一则这类项目多半有风险，二则这类项目在完成后可全部按报价结算，即可以全部结算回来。其余单价项目则可适当降低。
（6）有时招标文件要求投标人对工程量大的项目报“综合单价分析表”，投标时可将单价分析表中的人工费及机械设备费报得较高，而材料费报得较低。这主要是为了在今后补充项目报价时，可以参考选用“综合单价分析表”中较高的人工费和机械费，而材料则往往采用市场价，因而可获得较高的收益。
3.计日工单价的报价
如果是单纯报计日工单价，而且不计入总价中，可以报高些，以便在招标人额外用工或使用施工机械时可多盈利。但如果计日工单价要计人总报价时，则需具体分析是否报高价，以免抬高总报价。总之，要分析招标人在开工后可能使用的计日工数量，再来确定报价方针。
4.可供选择的项目的报价
有些工程项目的分项工程，招标人可能要求按某一方案报价，而后再提供几种可供选择方案的比较报价。投标时，应对不同规格情况下的价格都进行调查，对于将来有可能被选择使用的规格应适当提高其报价；对于技术难度大或其他原因导致的难以实现的规格，可将价格有意拾得更高一些，以阻挠招标人选用。但是，所谓“可供选择项目”并非由投标人任意选择，而是只有招标人才有权进行选择。因此，虽然适当提高了可供选择项目的报价，并不意味着肯定可以取得较好的利润，只是提供了一种可能性，一旦招标人今后选用，投标人即可得到额外加价的利益。
5.暂定金额的报价
暂定金额有三种：
（1）招标人规定了暂定金额的分项内容和暂定总价款，并规定所有投标人都必须在总报价中加入这笔固定金额，但由于分项工程量不很准确，允许将来按投标人所报单价和实际完成的工程量付款。这种情况下，由于暂定总价款是固定的，对各投标人的总报价水平竞争力没有任何影响，因此，投标时应当对暂定金额的单价适当提高。
（2）招标人列出了暂定金额的项目的数量，但并没有限制这些工程量的估价总价款，要求投标人既列出单价，也应按暂定项目的数量计算总价，当将来结算付款时可按实际完成的工程量和所报单价支付。这种情况下，投标人必须慎重考虑。如果单价定得高了，同其他工程量计价一样，将会增大总报价，影响投标报价的竞争力；如果单价定得低了，将来这类工程量增大，将会影响收益。一般来说，这类工程量可以采用正常价格。如果投标人估计今后实际工程量肯定会增大，则可适当提高单价，使将来可增加额外收益。
（3）只有暂定金额的一笔固定总金额，将来这笔金额做什么用，由招标人确定。这种情况对投标竞争没有实际意义，按招标文件要求将规定的暂定金额列人总报价即可。
6.多方案报价法
对于一些招标文件，如果发现工程范围不很明确，条款不清楚或很不公正，或技术规范要求过于苛刻时，则要在充分估计投标风险的基础上，按多方案报价法处理，即是按原招标文件报一个价，然后再提出如某某条款做某些变动，报价可降低多少，由此可报出一个较低的价。这样可以降低总价，吸引招标人。
7.增加建议方案
有时招标文件中规定，可以提一个建议方案，即可以修改原设计方案。提出投标者的方案。投标人这时应抓住机会，组织一批有经验的设计和施工工程师，对原招标文件的设计和施工方案仔细研究，提出更为合理的方案以吸引招标人，促成自己的方案中标这种新建议方案可以降低总造价或是缩短工期，或使工程运用更为合理。但要注意，对原招标方案一定也要报价。建议方案不要写得太具体，要保留方案的技术关键，防止招标人将此方案交给其他投标人。同时要强调的是，建议方案一定要比较成熟，有很好的可操作性。
8.分包商报价的采用
总承包商通常应在投标前先取得分包商的报价，并增加总承包商摊入的一定的管理费，而后作为自己投标总价的一个组成部分一并列入报价单中。应当注意，分包商在投标前可能同意接受总承包商压低其报价的要求，但等到总承包商得标后，他们常以种种理由要求提高分包价格，这将使总承包商处于十分被动的地位。解决的办法是，总承包商在投标前找两三家分包商分别报价，而后选择其中一家信誉较好、实力较强和报价合理的分包商签订协议，同意该分包商作为本分包工程的唯一合作者，并将分包商的姓名列到投标文件中，但要求该分包商相应地提交投标保函。如果该分包商认为总承包商确实有可能得标，也许愿意接受这一条件。这种把分包商的利益同投标人捆在一起的做法，不但可以防止分包商事后反悔和涨价，还可能迫使分包时报出较合理的价格，以便共同争取得标。
9.许诺优惠条件
投标报价附带优惠条件是一种行之有效的手段。招标人评标时，除了主要考虑报价和技术方案外，还要分析别的条件，如工期、支付条件等。所以在投标时主动提出提前竣工、低息贷款、赠给施工设备、免费转让新技术或某种技术专利、免费技术协作、代为培训人员等，均是吸引招标人、利于中标的辅助手段。
10.无利润报价
缺乏竞争优势的承包商，在不得已的情况下，只好在报价时根本不考虑利润而去夺标。这种办法一般是处于以下条件时采用：
（1）有可能在得标后，将大部分工程分包给索价较低的一些分包商。
（2）对于分期建设的项目，先以低价获得首期工程，而后赢得机会创造第二期工程中的竞争优势，并在以后的实施中盈利。
（3）较长时期内，投标人没有在建的工程项目，如果再不得标，就难以维持生存。因此，虽然本工程无利可图，但只要能有一定的管理费维持公司的日常运转，就可设法渡过暂时的困难，以图将来东山再起。
四、建设项目施工开标、评标、定标和签订合同
（一）开标
1.开标的时间和地点
我国《招标投标法》规定，开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。这样的规定是为了避免投标中的舞弊行为。出现以下情况时征得建设行政主管部门的同意后，可以暂缓或者推迟开标时间：
（1）招标文件发售后对原招标文件做了变更或者补充。
（2）开标前发现有影响招标公正性的不正当行为。
（3）出现突发事件等。
开标地点应当为招标文件中投标人须知前附表中预先确定的地点。
2.出席开标会议的规定
开标由招标人主持，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。招标人可以在投标人须知前附表中对此做进一步说明，同时明确投标人的法定代表人或其委托代理人不参加开标的法律后果，通常不应以投标人不参加开标为由将其投标作废标处理。
3.开标程序
4.招标人不予受理的投标
投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：
（1）逾期送达的或者未送达指定地点的。
（2）未按招标文件要求密封的。
（二）评标
1.评标的原则以及保密性和独立性
评标活动应遵循公平、公正、科学、择优的原则，招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行。评标是招标投标活动中一个十分重要的阶段，如果对评标过程不进行保密，则有可能发生影响公正评标的不正当行为。
评标委员会成员名单一般应于开标前确定，而且该名单在中标结果确定前应当保密。评标委员会在评标过程中是独立的，任何单位和个人都不得非法干预、影响评标过程和结果。
2.评标委员会的组建与对评标委员会成员的要求
（1）评标委员会的组建。评标委员会由招标人负责组建，负责评标活动，向招标人推荐中标候选人或者根据招标人的授权直接确定中标人。
评标委员会由招标人负责组建，由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上的单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2／3。评标委员会设负责人的，负责人由评标委员会成员推举产生或者由招标人确定，评标委员会负责人与评标委员会的其他成员有同等的表决权。
评标委员会的专家成员应当从省级以上人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构专家库内的相关专家名单中确定。确定评标专家，可以采取随机抽取或者直接确定的方式。一般项目。可以采取随机抽取的方式；技术特别复杂、专业性要求特别高或者国家有特殊要求的招标项目，采取随机抽取方式确定的专家难以胜任的，可以经过规定的程序由招标人直接确定。
（2）对评标委员会成员的要求。
有下列情形之一的，不得担任评标委员会成员，应当回避：
1）招标人或投标人主要负责人的近亲属。
2）项目主管部门或者行政监督部门的人员。
3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的。
4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。
3.评标的准备与初步评审
（1）评标的准备。评标委员会成员应当编制供评标使用的相应表格，认真研究招标文件。
招标人或者其委托的招标代理机构应当向评标委员会提供评标所需的重要信息和数据。
评标委员会应当根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行系统地评审和比较。招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据。因此，评标委员会成员还应当了解招标文件规定的评标标准和方法，这也是评标的重要准备工作。
（2）初步评审。根据《评标委员会和评标方法暂行规定》和《标准施工招标文件》的规定，我国目前评标中主要采用的方法包括经评审的最低中标价法和综合评估法，两种评标方法在初步评审的内容和标准上基本是一致的。
1）初步评审标准，包括以下四方面：
①形式评审标准：包括投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；投标函上有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章；投标文件格式符合要求；联合体投标人已提交联合体协议书，并明确联合体牵头人（如有）；报价唯一，即只能有一个有效报价等等。
②资格评审标准：如果是未进行资格预审的，应具备有效的营业执照，具备有效的安全生产许可证，并且资质等级、财务状况、类似项目业绩、信誉、项目经理、其他要求、联合体投标人等，均符合规定。如果是已进行资格预审的，仍按前文所述“资格审查办法”中详细审查标准来进行。
③响应性评审标准：主要的投标内容包括投标报价校核，审查全部报价数据计算的正确性，分析报价构成的合理性，并与招标控制价进行对比分析，还有工期、工程质量、投标有效期、投标保证金、权利义务、已标价工程量清单、技术标准和要求等，均应符合招标文件的有关要求。也就是说，投标文件应实质上响应招标文件的所有条款、条件，无显著的差异或保留。所谓显著的差异或保留包括以下情况：对工程的范围、质量及使用性能产生实质性影响；偏离了招标文件的要求，而对合同中规定的招标人的权利或者投标人的义务造成实质性的限制；纠正这种差异或者保留将会对提交了实质性响应要求的投标书的其他投标人的竞争地位产生不公正影响。
④施工组织设计和项目管理机构评审标准：主要包括施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与措施、资源配备计划、技术负责人、其他主要人员、施工设备、试验、检测仪器设备等，符合有关标准。
2）投标文件的澄清和说明。评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清、说明或补正，但是澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。对招标文件的相关内容作出澄清、说明或补正，其目的是有利于评标委员会对投标文件的审查、评审和比较。澄清、说明或补正包括投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容。但评标委员会不得向投标人提出带有暗示性或诱导性的问题，或向其明确投标文件中的遗漏和错误。同时，评标委员会不接受投标人主动提出的澄清，说明或补正。
投标文件不响应招标文件的实质性要求和条件的，招标人应当拒绝，并不允许投标人通过修正或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。
评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。
3）投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。
①投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准。
②总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。
此外，如对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
4）经初步评审后作为废标处理的情况。评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出
的所有实质性要求和条件做出响应。未能在实质上响应的投标，应作废标处理。具体情形包括：
①不符合招标文件规定“投标人资格要求”中任何一种情形的。
②投标人以他人名义投标、串通投标、弄虚作假或有其他违法行为的。
③不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。
④评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竟标，其投标应作废标处理。
⑤投标文件无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的。
⑥投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。
⑦投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效。按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
⑧投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的。
⑨未按招标文件要求提交投标保证金的。
⑩联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。
4.详细评审方法
经初步评审合格的投标文件，评标委员会应当根据招标文件确定的评标标准和方法，对其技术部分和商务部分做进一步评审、比较。详细评审的方法包括经评审的最低投标价法和综合评估法两种。
（1）经评审的最低投标价法。经评审的最低投标价法是指评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，根据详细评审标准规定的量化因素及量化标准进行价格折算，按照经评审的投标价由低到高的顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。经评审的投标价相等时，投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。
1）经评审的最低投标价法的适用范围。按照《评标委员会和评标方法暂行规定》的规定，经评审的最低投标价法一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的招标项目。
2）详细评审标准及规定。采用经评审的最低投标价法的，评标委员会应当根据招标文件中规定的量化因素和标准进行价格折算，对所有投标人的投标报价以及投标文件的商务部分作必要的价格凋整。根据《标准施工招标文件》的规定，主要的量化因素包括单价遗漏和付款条件等，招标人可以根据项目具体特点和实际需要，进一步删减、补充或细化量化因素和标准。另外如世界银行贷款项目采用此种评标方法时，通常考虑的量化因素和标准包括：一定条件下的优惠（借款国国内投标人有7 5%的评标优惠）；工期提前的效益对报价的修正；同时投多个标段的评标修正等。所有的这些修正因素都应当在招标文件中有明确的规定。对同时投多个标段的评标修正，一般的做法是，如果投标人的某一个标段已被确定为中标，则在其他标段的评标中按照招标文件规定的百分比（通常为4%）乘以报价额后，在评标价中扣减此值。
根据经评审的最低投标价法完成详细评审后，评标委员会应当拟定一份《价格比较一览表》，连同书面评标报告提交招标人。《价格比较一览表》应当载明投标人的投标报价、对商务偏差的价格调整和说明以及已评审的虽终投标价。
（2）综合评估法。不宜采用经评审的最低投标价法的招标项目，一般应当采取综合评估法进行评审。综合评估法是指评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行扣分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。
1）详细评审中的分值构成与评分标准。综合评估法下评标分值构成分为四个方面，即：施工组
织设计；项目管理机构；投标报价；其他评分因素。总计分值为100分。各方面所占比例和具体分值由招标人自行确定，并在招标文件中明确载明。上述的四个方面标准具体评分因素如表5.2.12所示。
表5.2.12综合评估法下的评分因素和评分标准
【例5.2.1】各评审因素的权重和标准由招标人自行确定，例如可设定施工组织设计占25分，项目管理机构占10分，投标报价占60分，其他因素占5分。施工组织设计部分可进一步细分为：内容完整性和编制水平2分，施工方案与技术措施12分，质量管理体系与措施2分，安全管理体系与措施3分，环境保护管理体系与措施3分，工程进度计划与措施2分，其他因素1分等。对施工方案与技术措施可规定如下的评分标准：施工方案度施工方法先进可行，技术措施针对工程质量、工期和施工安全生产有充分保障11～12分；施工方章先进，方法可行，技术措施针对工程质量、工期和施工安全生产有保障8～10分；施工方案厦施工方法可行，技术措施针对工程质量、工期和施工安全生产基本有保障6～7分；施工方案厦施工方法基本可行，技术措施针对工程质量、工期和施工安全生产基本有保障1～5分。
2）投标报价偏差率的计算。在评标过程中，可以对各个投标文件按下式计算投标报价偏差率：偏差率=100%×（投标人报价一评标基准价）／评标基准价（5.2.9）
评标基准价的计算方法应在投标人须知前附表中予以明确。招标人可依据招标项目的特点、行业管理规定给出评标基准价的计算方法，确定时也可适当考虑投标人的投标报价。
3）详细评审过程。评标委员会按分值构成与评分标准规定的量化因素和分值进行打分，并计算出各标书综合评估得分。
①按规定的评审因素和标准对施工组织设计计算出得分A。
②按规定的评审因素和标准对项目管理机构计算出得分B。
③按规定的评审因素和标准对投标报价计算出得分C。
④按规定的评审因素和标准对其他部分计算出得分D。
评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五人”。投标人得分计算公式是：投标人得分=A+B+C+D。由评委对备投标人的标书进行评分后加以比较，最后以总得分最高的投标人为中标候选人。
根据综合评估法完成评标后，评标委员会应当拟定一份《综合评估比较表》，连同书面评标报告提交招标人。《综合评估比较表》应当载明投标人的投标报价、所做的任何修正、对商务偏差的调整、对技术偏差的调整、对备评审因素的评估以及对每一投标的最终评审结果。
5.评标结果
除招标人授权直接确定中标人外，评标委员会按照经评审的价格由低到高的顺序推荐中标候选人。评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告，并抄送有关行政监督部门。
评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会应当对此做出书面说明并记录在案。
（三）定标
1.中标候选人的确定
除招标文件中特别规定了授权评标委员会直接确定中标人外，招标人应依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数应符合招标文件的要求，一般应当限定在1～3人，并标明排列顺序。
中标人的投标应当符合下列条件之一：
（1）能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准。
（2）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低：但是投标价格低于成本的除外。
招标人可以授权评标委员会直接确定中标人。
招标人不得向中标人提出压低报价、增加工作量、缩短工期或其他违背中标人意愿的要求，以此作为发出中标通知书和签订合同的条件。
2.发出中标通知书并订立书面合同
（1）中标通知。中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。
（2）履约担保。在签订合同前，中标人以及联合体的中标人应按招标文件有关规定的金额、担保形式和招标文件规定的履约担保格式，向招标人提交履约担保。履约担保有现金、支票、履约担保书和银行保函等形式，可以选择其中的一种作为招标项目的履约担保，一般采用银行保函和履约担保书。履约担保金额一般为中标价的10%。中标人不能按要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。中标后的承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效。发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。
（3）签订合同。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
（4）履行合同。中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。
（四）重新招标和不再招标
（1）重新招标。有下列情形之一的，招标人将重新招标：
1）投标截止时间止，投标人少于3个的。
2）经评标委员会评审后否决所有投标的。
（2）不再招标。《标准施工招标文件》规定，重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。
（五）招标投标活动中的纪律和监督
（1）对招标人的纪律要求。招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
（2）对投标人的纪律要求。投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或
者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
（3）对评标委员会成员的纪律要求。评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用招标文件评标办法中没有规定的评审因素和标准进行评标。
（4）对与评标活动有关的工作人员的纪律要求。与评标活动有关的丁作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
（5）投诉。投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。
【例1】根据我国《招标投标法》及建设部有关文件规定，投标保证金（）。
A.一般不超过投标总价的2%，且最高不超过80万元人民币
B.一般不超过投标总价的1%，且最高不超过50万元人民币
C.一般不超过投标总价的1%，且最高不超过100万元人民币
D.一般不超过投标总价的2%，且最高不超过100万元人民币
提示：参见教材P227
答案：A
【解题思路】本题考查第五章第二节，招标文件编制应遵循的条款中对保证金的规定。
在招标文件中应明确投标保证金数额及支付方式。投标保证金出现金外，还可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。投标保证金一般不得超过投标总价的2%且最高不得超过80万元人民币。
【例2】下列各项中属于投标文件中应当包含的内容是（）。
A.施工组织设计
B.投标报价
C.投标函
D.招标文件
E.资格预审文件
提示：参见教材P226
答案：ABC
【解题思路】本题考查第五章第二节，投标文件的编制与递交。按照建设部第89号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》，投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，对投标文件提出的实质性要求和条件做出响应，招标文件允许投标人提供备选标的，投标人可以按照招标文件的要求提交替代方案，并作出相应报价做备选标。
投标文件应当包括以下内容：（1）投标函；（2）施工组织设计或者施工方案；（3）投标报价。
【例3】对投标人而言，下列可适当降低报价的情形是（）。
A.总价低的小工程
B.施工条件好的工程
C.投标人专业声望较高的工程
D.不愿承揽又不方便不投标的工程
提示：参见教材P245
答案：B
【解题思路】本题为08年真题，考查第五章第二节投标报价策略的选择。投标策略是指投标人在投标竞争中的系统工作部署及其参与投标竞争的方式和手段。投标策略作为投标取胜的方式、手段和艺术，贯穿于投标竞争的始终，内容十分丰富，应根据招标项目的不同特点采用不同报价。
投标报价时，既要考虑自身的优势和劣势，也要分析招标项目的特点。按照工程项目的不同特点、类别、施工条件等来选择报价策略。
（1）遇到如下情况报价可高一些：施工条件差的工程，专业要求高的技术密集型工程，而投标人在这方面又有专长，声望也较高；总价低的小工程，以及自己不愿做、又不方便不投标的工程；特殊的工程，如港口码头、地下开挖工程等；工期要求急的工程；投标对手少的工程；支付条件不理想的工程。
（2）遇到如下情况报价可低一些：施工条件好的工程；工作简单、工程量大而其他投标人都可以做的工程；投标人目前急于打入某一市场、某一地区，或在该地区面临工程结束，机械设备等无工地转移时；投标人在附近有工程，而本项目又可利用该工程的设备、劳务，或有条件短期内突击完成的工程；投标对手多，竞争激烈的工程；非急需工程；支付条件好的工程。所以正确答案为B。
【例4】在可供选择的项目的报价条件下，对于技术难度大或其他原因导致的难以实现的规格，投标人可采取的报价策略是（）。
A.报价适当降低，待澄清后可再要求提价
B.采用正常价格报价
C.避免报高价，以免抬高总报价
D.有意将报价提高得更多一些
提示：参见教材P246
答案：D
【解题思路】一般在第五章第二节投标人可采取的报价策略中的可供选择项目的报价条件下。投标时，应对不同规格情况下的价格都进行调查，对于将来有可能被选择使用的规格应提高其报价，对于技术难度大或其他原因导致的难以实现的规格，可将价格有意抬得更高一些，以阻挠招标人选用。因此，本题选择D。
【例5】评标委员会中的专家成员人选，应符合的条件是（）。
A.在业主单位从事建筑工程类技术工作
B.参与过有关招投标法规文件的起草或制定工作并具有与项目相关的实践经验
C.从事相关领域工作满8年并具有高级职称或者同等专业水平
D.投标人共同认可的高级职称人员
提示：参见教材P249
答案：C
【解题思路】本题考查第五章第二节评标委员会的组建与对评标委员会成员的要求，具体如下：（1）从事相关专业领域工作满8年并具有高级职称或者同等专业水平；
（2）熟悉有关招投标的法律法规，并具有与招标项目相关的实践经验；
（3）能够认真、公正、诚实、廉洁的履行职责。
【例6】经评审的最低投标价法主要适用于（）。
A.项目工程内容及技术经济指标未确定的项目
B.后续费用较高的项目
C.招标人对其技术、性能没有特殊要求的项目
D.风险较大的项目
提示：参见教材P251
答案：C
【解题思路】本题考查第五章第二节详细评审。评标方法包括经评审的最低投标价法、综合评估法或者法律、行政法规允许的其他评标方法。根据经评审的最低投标价法，能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的最低投标价的投标，应当推荐为中标候选人。这种评标方法是按照评审程序，经初审后，以合理低标价作为中标的主要条件。合理的低标价必须是经过终审，进行答辩，证明实现低标价的措施是有利可行的报价。
按照《评标委员会和评标方法暂行规定》的规定，经评审的最低投标价法一般适用于具有通用
技术、性能标准或者招标文件对其技术、性能没有特殊要求的招标项目。综合评估法指最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标，应当推荐为中标候选人。衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准，可以采取折算为货币的方法、打分的方法或者其他方法。需量化的因素及其权重应当在招标文件明确规定。
【例7】评标过程中应作为废标处理的情况包括（）。
A.投标文件未按照招标文件的要求处理
B.拒不按要求对投标文件进行澄清、说明或补正
C.投标文件存在重大差错
D.经评标委员会确认投标人报价低于期成本价
E.投标文件中未附企业法人执照的复印件
提示：参见教材P250
答案：BCD
【解题思路】本题考查第五章第二节中评标过程中应当作废标处理的情况。评标过程中存在下列情况是应作废标处理：弄虚作假；报价低于其个别成本，又不能合理说明或提供与此相关的证明资料；投标人不具备资格条件或者投标文件不符合形式要求，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正；未能在实质上响应招标。因此，D和B属于上述所列情况，是废标。对于C属于没有实质上响应招标文件的要求，所以属于废标。对于A，属于开标时作为废标处理的情况，不属于评标过程。对于E，属于细微偏差，因企业法人执照不是一天或两天补办下来的，投标人补正不会对其他投标人造成不公平，标书有效。故正确选项为BCD。
第三节建设工程施工合同
一、建设工程施工合同类型及选择
（一）建设工程施工合同的类型
1.总价合同
总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部内容的合同。这种合同类型能够使发包人在评标时易于确定报价最低的承包人、易于进行支付计算。但这类合同仅适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。因而采用这种合同类型要求发包人必须准备详细而全面的设计图纸（一般要求施工详图）和各项说明，使承包人能准确计算工程量。总价合同又可以分为固定总价合同和可调总价合同。
（1）固定总价合同。这是建设工程施工经常使用的一种合同形式。总价被承包人接受以后，一般不得变动。所以在招标签约前，必须已基本完成设计工作（达80%至i00%），工程量和工程范围已十分明确。但工程范围不宜过大，以减少双方风险。也可阐明分期完成和分期付款办法。这种形式适合于工期较短（一般不超过一年），对工程要求十分明确的项目。
（2）可调总价合同。报价及签订合同时，以招标文件的要求及当时的物价计算总价合同。但在合同条款中双方商定：如果在执行合同中由于通货膨胀引起工料成本增加达到某一限度时，合同总价应相应调整。这种合同方式，发包人承担了通货膨胀这一不可预见的费用因素的主要风险，承包人承担通货膨胀因素的次要风险以及通货膨胀因素外的其他风险。工期较长（如一年以上）的工程，适合采用这种合同形式。
2.单价合同
单价合同是承包人在投标时，按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。这类合同的适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润。这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量计算方法的确认。在合同履行中需要注意的问题则是双方对实际工程量计量的确认。单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。
（1）固定单价合同。这也是经常采用的合同形式。特别是在设计或其他建设条件（如地质条件）还不太明确的情况下（但技术条件应明确），而以后又需增加工程内容或工程量时，可以按单价适当追加合同内容。在每月（或每阶段）工程结算时，根据实际完成的工程量结算，在工程全部完成时以竣工图的工程量最终结算工程总价款。
（2）可调单价合同。合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等，可作调整。有的工程在招标或签约时，因某些不确定性因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结算时，再根据实际情况和合同约定对合同单价进行调整，确定实际结算单价。
3.成本加酬金合同
成本加酬金合同，是由发包人向承包人支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。在这类合同中，发包人需承担项目实际发生的一切费用，因此也就承担了项目的全部风险。而承包人由于无风险，其报酬往往也较低。这类合同的缺点是发包人对工程总造价不易控制，承包人也往往不注意降低项目成本。成本加酬金合同有多种形式，但目前流行的主要有如下几种：成本加固定费用合同；成本加定比费用合同；成本加奖金合同；成本加保证最大酬金合同；工时及材料补偿合同。
（二）建设工程施工合同类型的选择
各种不同类型的合同有着各自的应用条件，合同各方的权利和责任的划分是不同的，合同各方承担的风险也不同，在实践中应根据工程项目的具体情况进行选择。选择合同类型应考虑以下因素：（1）项目规模和工期长短。如果项目的规模较小，工期较短，则合同类型的选择余地较大，总价合同、单价合同及成本加酬金合同都可选择。由于选择总价合同发包人可以不承担风险，发包人较愿选用；对这类项目，承包人同意采用总价合同的可能性也较大.因为这类项目风险小，不可预测因素少。
如果项目规模大、工期长，则项目的风险也大，合同履行中的不可预测因素也多。这类项目不宜采用总价合同。
（2）项目的竞争情况。如果在某一时期和某一地点，愿意承包某一项目的承包人较多，则发包人拥有较多的主动权，可按照总价合同、单价合同、成本加酬金合同的顺序进行选择。如果愿意承包项目承包人较少，则承包人拥有的主动权较多，可以尽量选择承包人愿意采用的合同类型。
（3）项目的复杂程度。如果项目的复杂程度较高，则意味着对承包人的技术水平要求高，项目的风险较大。因此，承包人对合同的选择有较大的主动权，总价合同被选用的可能性较小。如果项目的复杂程度低，则发包人对合同类型的选择握有较大的主动权。
（4）项目的单项工程的明确程度。如果单项工程的类别和工程量都已十分明确，则可选用的合同类型较多，总价合同、单价合同、成本加酬金合同都可以选择。如果单项工程的分类已详细而明确，但实际工程量与预计的工程量可能有较大出入时，则应优先选择单价合同，此时单价合同为最合理的合同类型。如果单项工程的分类和工程量都不甚明确，则无法采用单价合同。
（5）项目准备时间的长短。项目的准备包括发包人的准备工作和承包人的准备工作。不同的合同类型需要不同的准备时间和准备费用。总价合同需要的准备时问和准备费用最高，成本加酬金合同需要的准备时间和准备费用最低。对于一些非常紧急的项目如抢险救灾等项目，给予发包人和承包人的准备时间都非常短，因此，只能采用成本加酬金的合同形式。反之，则可采用单价或总价合同形式。
（6）项目的外部环境因素。项目的外部环境因素包括：项目所在地区的政治局势是否稳定、经济局势因素（如通货膨胀、经济发展速度等）、劳动力素质（当地）、交通、生活条件等。如果项目的外部环境恶劣则意味着项目的成本高、风险大、不可预测的因素多，承包人很难接受总价合同方式，而较适合采用成本加酬金合同。
总之，在选择合同类型时，一般情况下是发包人占有主动权。但发包人不能单纯考虑己方利益，
应当综合考虑项目的各种因素、考虑承包人的承受能力，确定双方都能认可的合同类型。
二、我国现行的建设工程施工合同文本种类
（一）建设工程施工合同示范文本
根据有关工程建设的法律、法规，结合我国工程建设施工的实际情况，并借鉴国际土木工程施工合同条件，建设部、国家工商行政管理局于l999年12月24日颁布了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF一1999--0201），适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管道的施工和设备安装。该合同文本与2003年颁布实施的《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》及《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》配套使用，同时与勘察、设计、监理、造价咨询等合同示范文本一起，形成一个完整的建设工程合同体系。
《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有三个附件：承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表和工程质量保修书。
协议书是施工合同文本中总纲性的文件，规定了合同当事人双方最主要的权利义务，规定了组成合同的文件及合同当事人对履行合同义务的承诺，并且合同当事人在这份文件上签字盖章，因此具有很高的法律效力。
通用条款是根据有关法律、法规对承发包双方的权利义务作出的规定，除双方协商一致对其中的某些条款作了修改、补充或取消，双方都必须履行。通用条款是将建设工程施工合同中共性的一些内容抽象出来编写的一份完整的合同文件，具有很强的通用性，基本适用于各类建设工程。通用条款由十一部分47条组成，主要内容包括：词语定义及合同文件；双方一般权利和义务；施工组织设计和工期；质量与检验；安全施工；合同价款与支付；材料设备供应；工程变更；竣工验收与结算；违约、索赔和争议；其他。
专用条款是对通用条款所作的必要的修改和补充，专用条款的条款号与通用条款相一致，但主要是空格，由当事人根据工程的具体情况予以明确或者对通用条款进行修改、补充。
附件则是对施工合同当事人的权利义务的进一步明确，并且使得施工合同当事人的有关工作一目了然，便于执行和管理。
（二）水利水电土建工程施工合同条件
（三）标准施工招标文件
《标准施工招标文件》主要适用于具有一定规模的政府投资项目，且设计和施工不是由同一承包商承担的工程施工招标。国务院有关行业主管部门可根据《标准施工招标文件》并结合本行业施工招标特点和管理需要，编制行业标准施工招标文件。行业标准施工招标文件重点对“专用合同条款”、“工程量清单”、“图纸”、“技术标准和要求”作出具体规定。
三、《标准施工招标文件》中的合同条款
（一）概述
1.《标准施工招标文件》中的合同条款简介
《标准施工招标文件》的合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分构成，且附有合同协议书、履约担保和预付款担保等三个格式文件。
通用合同条款是以发包人委托监理人管理工程合同的模式设定合同当事人的权利、义务和责任.区别于由发包人和承包人双方直接进行约定和操作的合同管理模式。通用合同条款同时适用于单价合同和总价合同，合同条款中涉及单价合同和总价合同的，招标人在编制招标文件时，应根据各行业和具体工程的不同特点和要求，进行修改和补充。
通用合同条款参考FIDIC有关内容，对发包人、承包人的责任进行恰当的划分，在材料和设备、工程质量、计量、变更、违约责任等方面，对双方当事人权利、义务、责任作了相对具体、集中和具有操作性的规定，为明确责任、减少合同纠纷提供了条件。具体条款共分24个方面的问题：一般约定，发包人义务，监理人，承包人，材料和工程设备，施工设备和临时设施，交通运输，测量放线，施工安全、治安保卫和环境保护，进度计划，开工和竣工，暂停施工，工程质量，试验和检验，
变更，价格调整，计量与支付，竣工验收，缺陷责任与保修责任，保险，不可抗力，违约，索赔，争端的解决。通用条款的主要内容将在下文中作进一步介绍。
考虑到建设工程施工的行业特点，国务院有关行业主管部门在编制行业标准施工招标文件的“专用合同条款”时，可对“通用合同条款”进行补充、细化，除“通用合同条款”明确“专用合同条款”可作出不同约定外，补充和细化的内容不得与“通用合同条款”强制性规定相抵触，否则抵触内容无效。
2.合同文件的组成及优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，相互说明。但是这些文件有时会产生冲突或含义不清。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：
（1）合同协议书。
（2）中标通知书。
（3）投标函及投标函附录。
（4）专用合同条款。
（5）通用合同条款。
（6）技术标准和要求。
（7）图纸。
（8）已标价工程量清单。
（9）其他合同文件。
（二）施工合同双方的一般权利和义务
1.发包人义务
发包人是指专用条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当事人，其在合同履行过程中应当承担的义务一般包括：
（1）发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。
（2）发包人应委托监理人按合同约定的时间向承包人发出开工通知。
（3）发包人应按专用合同条款的约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。
（4）发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
（5）发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。
（6）发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。
（7）发包人应按合同约定及时组织竣工验收。
（8）发包人应履行合同约定的其他义务。
2.承包人义务
承包人是指与发包人签订合同协议书的当事人，负责工程的建造施工。
（1）遵守法律。承包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证发包人免于承担因承包人违反法律而引起的任何责任。
（2）依法纳税。承包人应按有关法律规定纳税，应缴纳的税金包括在合同价格内。
（3）完成各项承包工作。承包人应按合同约定以及监理人的指示，实施、完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷，除专用合同条款另有约定外，承包人应提供为完成合同工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品，并按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和拆除。
（4）对施工作业和施工方法的完备性负责。承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。
（5）保证工程施工和人员的安全。承包人应按合同约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、
材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。
（6）负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。承包人应按照合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。
（7）避免施工对公众与他人的利益造成损害。承包人在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任。
（8）为他人提供方便。承包人应按监理人的指示为他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件。
（9）工程的维护和照管。工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的，承包人还应负责该未竣工工程的照管和维护工作，直至竣工后移交给发包人为止。
（10）承包人应履行合同约定的其他义务。
3.监理人
监理人是指受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。
（1）监理人的职责和权力。监理人受发包人委托，享有合同约定的权力。监理人发出的任何指示应视为已得到发包人的批准，但监理人无权免除或变更合同约定的发包人和承包人的权利、义务和责任。合同约定应由承包人承担的义务和责任，不因监理人对承包人提交文件的审查或批准，对工程、材料和设备的检查和检验，以及为实施监理作出的指示等职务行为而减轻或解除。监理人接受发包人委托的工程监理任务后，应组建现场监理机构，并在发布开工通知前进驻工地，及时开展监理工作。监理机构由总监理工程师和监理人员组成。
（2）总监理工程师和监理人员。总监理工程师是指监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管理的全权负责人。监理人员在总监理工程师的授权范围内行使某项权力。
1）总监理工程师的产生。总监理工程师由监理人任命。发包人应在发出开工通知前将总监理工程师的任命通知承包人。监理人更换总监理工程师须经发包人同意，并在调离14天前通知承包人。总监理工程师短期离开施工场地的，应委派代表代行其职责，并通知承包人。
2）总监理工程师委托监理人员。总监理工程师可以授权其他监理人员负责执行其指派的一项或多项监理工作，但总监理工程师不应将合同约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或委托给其他监理人员。总监理工程师应将被授权监理人员的姓名及其授权范围通知承包人。被授权的监理人员在授权范围内发出的指示视为已得到总监理工程师的同意，与总监理工程师发出的指示具有同等效力。总监理工程师撤销某项授权时，应将撤销授权的决定及时通知承包人。监理人员没有在约定的（或合理的）期限内，对承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程设备提出否定意见的，视为已得到监理人的批准，但监理人员仍可在事后检查并拒绝该项工作、工程或其采用的材料和工程设备。承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问的，可向总监理工程师提出书面异议，总监理工程师应在48小时内对该指示予以确认、更改或撤销。
（3）监理人的指示。监理人的指示应盖有监理人授权的施工场地机构章，并由总监理工程师或总监理工程师授权的监理人员签字。在紧急情况下，总监理工程师或被授权的监理人员可以当场签发临时书面指示，承包人应遵照执行。承包人应在收到上述临时书面指示后24小时内，向监理人发出书面确认函。监理人在收到书面确认函后24小时内未予答复的，该书面确认函应被视为监理人的正式指示。
（4）商定或确定。按照合同约定应当对有关事项进行商定或确定时，总监理工程师应与合同当事人协商，尽量达成一致。不能达成一致的，总监理工程师应认真研究后审慎确定。总监理工程师应将商定或确定的事项通知合同当事人，并附详细依据。对总监理工程师的确定有异议，构成争议的，按照合同约定的争议解决条款处理。
4.承包人项目经理
（1）项目经理的产生和更换。承包人应按合同约定指派项目经理，并在约定的期限内到职。承包人更换项目经理应事先征得发包人同意，并应在更换l4天前通知发包人和监理人。承包人项目经理短期离开施工场地，应事先征得监理人同意，并委派代表代行其职责。监理人要求撤换不能胜任本职工作、行为不端或玩忽职守的承包人项目经理和其他人员的，承包人应予以撤换。
（2）项目经理的职责。承包人项目经理应按合同约定以及监理人的指示，负责组织合同工程的实施。在情况紧急且无法与监理人取得联系时，可采取保证工程和人员生命财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向监理人提交书面报告。
造价工程师考试某些知识点巧记/速记/顺口溜汇总 一、学习经验总结 （一）提示： 1、规费删除了工程定额测定费。 2、办法费中(环保费、文明施工费、安全施工费、暂时设施费)合并为安全、文明施工费。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业办法项目（混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程专业办法项目；脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程专业办法项目）。 增长了（冬雨季施工增长费）和（地上地下设施、建筑物暂时保护设施费）。 施工排水、降水费拆分为（施工排水费，施工降水费）。 3、此外：夜间施工增长费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已竣工程及设备保 护费没有变化。 （二）学习经验，简朴总结： 1、拟定目的，树立信心，（别人能过我为什么不能） 2、努力学习，要下苦功，（为了目的要向“钱”冲） 3、善于总结，机灵记忆，（良好办法记忆保证） 4、多听多看，多想多练。（没说-------下功夫！） （三）关于学习思路： 1、一方面通读考试大纲，熟悉考试内容，特别是案例大纲规定其她三门必会内容； 2、对于财务评价、工程经济（现值、终值、年金等）、定额、206号文、08工程量清单、招 投标程序、合同管理与索赔、单双代号网络图、十五张表、教材中所有公式、建筑/安装
工程量计算规则等知识必要达到非常纯熟应用限度，不能有半点生疏；（要下苦功！） 3、对于各科重点内容，请参照四本《应试指南》知识要点集成和网络课件中教师讲座； 4、对于需要记忆内容，可以找别人总结顺口溜（最佳是自己看书总结）来协助记忆； 5、案例分析，必要把《教材--都市出版社.5第五版》和《应试指南--筹划出版社.4第7版》 这两本书中题目都要搞懂，然后不看答案在草稿纸上再做一二遍。（提示：光看不练是不行，必要通过限时闭卷做题练习，才干发现自己局限性，从而提高水平。） 注：十五张表（6张估算表，6张流量表） 1、建设投资估算表------------《计控》P128、P130 2、建设期利息估算表----------《计控》P131 3、流动资金估算表------------《计控》P133；《案例分析》P7 表1-4 4、固定资产投资估算表-------- 《应试指南》P12 表1-5 5、总投资估算汇总表----------《计控》P134 6、总成本费用估算表----------《计控》P140、P142；《案例分析》P18 表1-13 7、投资钞票流量表------------《计控》P149；《应试指南》P15-P16 表1-7 8、投资钞票流量延长表-------- 《案例分析》P15 表1-10 9、资本金钞票流量表----------《计控》P151；《应试指南》P21～P22 表1-10 10、投资各方财务钞票流量表----《计控》P152 11、财务筹划钞票流量表--------《计控》P156；《案例分析》P30 表1-20 12、投资经济费用效益流量表----《计控》P168 13、借款还本付息筹划表--------《计控》P145；《案例分析》P17 表1-12 14、利润与利润分派表----------《计控》P153；《应试指南》P26～P27 表1-13 15、资产负债表----------------《计控》P155；《案例分析》P31 表1-21 二、建设项目总投资
2020年一级造价工程师考试安装实务备考知识点 【导语】2020年一级造价工程师考试备考正在进行中，为了方便考生及时有效的备考，那么，wp为您精心整理了2020年一级造价工程师考试安装实务备考知识点，供大家的关注。如想获取更多造价工程师考试的模拟题及备考资料，请关注wp的更新。 【篇一】2020年一级造价工程师考试安装实务备考知识点 常用电缆及其特性： 1.铜芯导体电力电缆 目前国内低压电力电缆都为各芯线共同绞合成缆，这种结构的电缆抗干扰能力较差，抗雷击的性能也差，电缆的三相阻抗不平衡和零序阻抗大，难以使线路保护电器可靠地动作等。江苏宝胜电缆厂研制的额定电压为0.6kv～1kv及以下的铜、铝聚氯乙烯铜芯导体电力电缆解决了以上问题 2.交联聚乙烯绝缘电力电缆 简称XLPE电缆，它是利用化学或物理的方法使电缆的绝缘材料聚乙烯塑料的分子由线型结构转变为立体的网状结构，即把原来是热塑性的聚乙烯转变成热固性的交联聚乙烯塑料，从而大幅度地提高了电缆的耐热性能和使用寿命，仍保持其优良的电气性能。 3.聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆 聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆长期工作温度不超过70℃，电缆导体的温度不超过160℃。短路最长持续时间不超过5s，施工敷设最低温度不得低于0℃。 【篇二】2020年一级造价工程师考试安装实务备考知识点 普通低合金结构钢具有如下几方面的优点： 1.强度较高，可以减少钢结构的自重，经济效益好; 2.具有良好的综合性能，如耐腐性、耐低温性好，抗冲击性强，使用寿命长等; 3.易于加工及施工，良好的可焊性及冷加工性能为施工提供了方便。
因此，在土木建筑工程中普通低合金结构钢应用日益广泛，在诸如大跨度桥梁、大型柱网构架、电视塔、大型厅馆中成为主体结构材料。另外，当低合金钢中的铬含量达到11.5%时，铬就在合金金属的表面形成一层惰性的氧化铬膜，这时就成为不锈钢。不锈钢具有低的导热性和良好的耐蚀性能，但温度变化时膨胀性较大。不锈钢可加工成板、管、型材、各种连接件等，表面可加工成无光泽的和高度抛光发亮的材料，既可作为建筑装饰材料也可作为承重构件。 【篇三】2020年一级造价工程师考试安装实务备考知识点 大体积混凝土结构浇筑： 凡属建筑工程大体积混凝土，一般都要求连续浇筑，不留施工缝。由于体积大，水化热聚积在内部不易散发，浇筑初期混凝土内部温度显著升高，而表面散热较快，这样形成较大的内外温差，如温差过大则易于在混凝土表面产生裂缝。在浇筑后期，当混凝土内部逐渐散热冷却产生收缩时，由于受到基底或已浇筑的混凝土的约束，便会产生裂缝，甚至贯穿整个混凝土断面，由此带来严重的危害。 要防止大体积混凝土结构浇筑后产生裂缝，就要降低混凝土的温度应力，这就必须减少浇筑后混凝土的内外温差。为此就应优先选用水化热低的水泥，在满足设计强度要求的前提下，尽可能减少水泥用量，掺适量的粉煤灰，降低浇筑速度和减小浇筑层厚度，浇筑后宜进行测温，采取蓄水法或覆盖法进行降温或进行人工降温措施。控制内外温差不超过25度，必要时经过计算和取得设计单位同意后可留施工缝且分层分段浇筑。 大体积混凝土结构的浇筑方案，可分为全面分层、分段分层和斜面分层三种。目前应用较多的是斜面分层法。
造价工程师常考的10个知识点汇总，快收藏！ 一、工程计价依据 ①工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。 ②工程量清单计价依据主要使用与合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。 二、工程量清单计价程序 （1）分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应分部分项总和单价 （2）措施项目费=∑各措施项目费 （3）其它项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费 （4）单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金 （5）单项工程报价=∑单位工程报价 （6）建设项目总报价=∑单项工程报价 综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料费和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。 三、工程定额体系 按定额反映的生产要素消耗内容分类分：为劳动消耗定额(主要形式是时间定额)、机械消耗定额（一台机械一个工作班，主要形式是时间定额）和材料消耗定额三种。 按定额的编制程序和用途分类分为：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等5种。 ①施工定额属于企业定额的性质。项目划分很细，分项最细、定额子目最多，也是基础性定额。 ②预算定额以分项工程和结构构件为对象编制，一种计价性定额。是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时它也是编制概算定额的基础。 ③概算定额是完成单位合格扩大分项工程或扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量及其相应费用标准，是一种计价性定额。 ④概算指标是以单位工程为对象，反映完成一个规定的计量单位建筑安装产品的经济消耗指标。 ⑤投资估算指标是以建设项目、单项工程、单位工程为对象，反映建设总投资及其各项费用构成的经济指标。 【小练习】关于预算定额，以下表述正确的是（）。 A.预算定额是编制概算定额的基础
一级造价工程师考试复习要点：金属材料 金属材料 1.黑色金属 钢是以铁为基的合金，钢中主要化学元素为铁，另外还含有少量的碳、硅、锰、硫、磷、氧和氮等，这些少量元素对钢材性质影响很大。 含碳量小于 2.11%(重量)的合金称为钢;而含碳量大 于 2.11%(重量)的合金称为生铁。钢中含碳量对钢的性质有决定性影响，含碳量低，钢的强度低、塑性大、延伸率和冲击韧性高，钢质较软，易于冷加工、切削和焊接;含碳量高，钢的强度高、塑性小、硬度大、性脆和 不易加工。 (1)钢及其合金的分类和牌号表示方法 钢的力学性能(如抗拉强度、屈服强度、伸长率、冲击韧度和硬度等)决定于钢的成分和金相组织。钢的成 分一定时，其金相组织主要决定于钢的热处理，如退火、正火、淬火加回火等，其中淬火加回火的影响。 1)钢的分类。 习题：在工程中，比较通用的分类方法之一是按化学成分分类。据此，可将钢分为( )。
A、结构钢、工具钢、特殊性能钢 B、普通钢、优质钢、高级优质钢 C、非合金钢、低合金钢、合金钢 D、高碳钢、中碳钢、低碳钢 答案:C 2)钢牌号的表示方法。 我国钢铁产品牌号采用汉语拼音字母、化学符号和阿拉伯数字相结合的表示方法，即： ①牌号中化学元素采用国际化学元素表示。 ②产品名称、用途、特性和工艺方法等，通常采用代表该产品汉字的汉语拼音的缩写字母表示。 ③钢铁产品中的主要化学元素含量(%)采用阿拉伯数字表示。 碳素结构钢“Q”—屈服点字母，屈服点数值共分为Q195、Q215、Q235、Q255和Q275N/m m2五种。 3)工程中常用钢及其合金的性能和特点 ①碳素结构钢 碳素结构钢生产工艺简单，有良好的工艺性能(如焊接性能、压力加工性能等)、必要的韧性、良好的塑性 以及价廉和易于大量供应，通常在热轧后使用。在桥梁、
造价工程师考试心得体会 造价工程师是通过全国造价工程师执业资格统一考试或者资格认定、资格互认，取得中华人民共和国造价工程师执业资格，从事工程造价活动的专业人员。下面是带来的造价工程师考试心得体会，欢迎阅读。 造价工程师考试心得体会一： 第一遍复习就要弄懂每门课程的具体要求，看看大纲那些要求掌握，那些要求了解，那些要求知道，自己心里就有方向了，在开始第二遍之前可以先浏览一下历年真题，看看出题点在什么地方，自己复习的时候就多加注意了。拿案例来做一个说明，一看每年6题，不管怎么变化好象招投标没有少的，索赔没有少的，好了这个应该是每年必考的，必考什么啊?招投标程序，时间期限的规定，在看《计控》相关章节的时候就要好好掌握了。第二遍完了之后那些是重点，那些是难点你就得心里有底了。 在第二遍的复习中一定要把该弄明白的知识点弄明白。不是废话下面有解释。 第二遍之后我觉得就可以把上面的真题拿出来作作再找一些辅导材料的模拟题看看，主要是看看自己对知识点的掌握程度和查缺补漏了。还可以看看自己在第二遍该弄明白的东西是否真的明白了，比如索赔，题目告诉你有多少台什么机械，有多少工人，一定要整明白
什么时候是按照窝工来取人工费用，什么时候是按工日单价取人工费用，题目来一小问，某日停电造成窝工，有人就只计算窝工的费用，忘记了现场还有几台机械那，也得计算机械的费用，一算就错了，还以为自己算对了，05年《计控》就有这个考题。 考试前对考点的浏览复习也是一个重点，特别是《计量》的有些可能的考点，平时记住了也很困难，那就考试前强化记忆，也不失为一种应试的技巧。 三、辅导班和辅导材料 (一)报班是否有用，我不作定论，因为现在各种班都太多，难免鱼目混杂，不过正规的班我觉得有必要报的，环球网校培训更是给我们提供了时间，我考试前就在他们那里上的培训班，他们的实力搞建筑的应该知道， 淘宝有一些网店经营建筑课件，质量和环球差不多，价格却低出了许多。 前面讲过我还给一些学员答过疑。上培训班的好处是: 1、你可以从老师那里知道大致的考点，知道那些东西根本不用自己费劲心思的去弄懂，毕竟我们的时间是有限的。有老师给你串一遍应该比自己一个人摸索强。 2、跟老师和同学交流，同时可以解答自己平时复习中遇见的疑惑。 3、学习一些答题技巧。不管是案例还是相关，老师都会说一些答题的技巧和方法，还有部分老师会参加每年的阅卷工作，知道那些
造价工程师考试重点考点记忆速记口诀 国产非标设备原价的计算公式 (一) 着眼于这句话中的“具，废、包，利，税”这几个字，这个公式对于我们来说也就没有难度了，它的意思是说： 原价={[(材料纲+辅料费+加工费)*(1+专用工“具”费率)*(1+“废”品损失率)+外购件费]*(1+“包”装费率)-外购件费}*(1+“利”润率)+增值“税”+外购件费+非标设计费 要点：注意上边的引号，记住了那一句话，也就记住了记费的顺序。 进口设备抵岸价:在记住这个公式之前，大家必须要先搞懂几个概念： 1. FOB：离岸价 2. CFR：=FOB+运费 3. CIF：=FOB+运费+运保费(即到岸价) 4.抵岸价：交纳完各项税费的价格。 进口设备抵岸价=FOB+四部门费(运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门手续费)+三税(关税+消费税+增值税)+二费(海监费+车船附加费)这样一分类是不是好记一点了。 各项税费计忆要进口设备原价构成中各项税费计忆要点 1.保险费、消费税为价内税(费); 2.四部门费是以FOB为基数层层累计(除银行财务费=FOB*费率)即：运费=FOB*费率;运保费 =(FOB+运费)/(1-费率)*费率(注：价内费); 层层累计基数;外贸费=(FOB+运费+运保费)*费率)
3.三税，以CIF为基数层层累计，(即：关税=CIF*费率;消防税=(CIF+关税)/(1-税率)*税率; 层层累计增值税=(CIF+关税+消费税)*税率) 4.二费：海监费=CIF*费率; 车船附加费=(CIF+三税)*费率 (二) 进口设备的购置费： 有海外关系的都到这边交费，即海，海关监管费;外外贸手续费;关，关税;到，到岸价。也就是说海，外，关都是利用的到岸价。 网络计划参数计算口诀 早开早完顺向算迟开迟完逆向求 总差只算本工作间时自差有区别 起点早开取值零终点迟完取工期 迟完早完时间差间时只算不求小 早完只算本工作迟开只算本工作 终点自差同总差算法只与自差同 取值早开加工日取值迟完减工日 总差零时自差零关键工作有特点 后者早开看紧前前者迟完看紧后 否则自差看紧后总差为零或最小 紧前早完大者来紧后迟开小者来
2020年造价师《工程计价》精华核心考点汇总 考点：建设工程造价的构成 考点：设备购置费的构成和计算 设备及工、器具购置费是固定资产投资中的积极部分，其在工程造价中比重增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。 进口设备原价的构成及计算
考点：建筑安装工程费的构成 （一）建筑安装工程费用内容 1．建筑工程费用内容包括各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。2．安装工程费用内容包括生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，同时还包括为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。 （二）我国现行建筑安装工程费用项目组成 考点：按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算 （一）人工费 是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。 （二）材料费 材料单价，由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。 （三）施工机具使用费 建筑安装工程费中的施工机具使用费，是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费. （四）企业管理费 包括①管理人员工资；②办公费；③差旅交通费；④固定资产使用费；⑤工具用具使用费；⑥劳动保险和职 工福利费，⑦劳动保护费⑧检验试验费；⑨工会经费；⑩职工教育经费;?财产保险费;?财务费；?税金： 企业缴纳的房产税、非生产性车船使用税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育 费附加等。?其他。包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律 顾问费、审计费、咨询费、保险费等。 考点：按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算
造价工程师常考的10个知识点 1、工程计价依据 ①工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。 ②工程量清单计价依据主要使用与合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。 3、工程量清单计价程序 4、工程定额体系 按定额反映的生产要素消耗内容分类分：为劳动消耗定额(主要形式是时间定额)、机械消耗定额（一台机械一个工作班，主要形式是时间定额）和材料消耗定额三种。 按定额的编制程序和用途分类分为：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等5种。 ①施工定额属于企业定额的性质。项目划分很细，分项最细、定额子目最多，也是基础性定额。 ②预算定额以分项工程和结构构件为对象编制，一种计价性定额。是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时它也是编制概算定额的基础。 ③概算定额是完成单位合格扩大分项工程或扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量及其相应费用标准，是一种计价性定额。 ④概算指标是以单位工程为对象，反映完成一个规定的计量单位建筑安装产品的经济消耗指标。 ⑤投资估算指标是以建设项目、单项工程、单位工程为对象，反映建设总投资及其各项费用构成的经济指标。 【小练习】关于预算定额，以下表述正确的是（）。 A.预算定额是编制概算定额的基础
B.预算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的 C.预算定额是概算定额的扩大与合并 D.预算定额中人工工日消耗量的确定不考虑人工幅度差 参考答案：A 5、措施项目清单的类别 可以计算工程量的措施项目包括脚手架工程，混凝土模板及支架，垂直运输，超高施工增加，大型机械设备进出场几安拆，施工排水、降水等。 上述措施项目用分部分项工程量清单的方式采用综合单价。 6、其他项目清单 ①暂列金额：是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项目。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整，以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 ②暂估价：是指招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额。 ③计日工：适用的所谓零星工作一般是指合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应的额外工作，尤其是那些时间不允许事先商定价格的额外工作。 ④总承包服务：招标人进行专业工程发包以及自行供应材料、设备，并需要总承包人对发包的专业工程提供服务等向总承包人支付的费用。 【小练习】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），在其他项目清单中，应由投标人自主确定价格的有（）。 A.暂列金额 B.专业工程暂估价
造价工程师《造价管理》各章节重要考点 学习指导：建设工程造价管理是造价工程师考试的基础科目，共包含六章内容。涉及知识面较广，里面其实包含了法规、施工管理、工程经济等内容，每章实际上都是一个独立的学科，所以对每章，都需要用不同的方式去学习，才能达到较好的效果。管理科目相对比较简单，但与案例联系紧密。比如利息计算、方案比选、网络图、招投标法等。 重要提示：第一章工程造价管理及其基本制度、第二章相关法律法规侧重于记忆，入门比较简单。第三章工程项目管理，网络图及流水施工是重点也是难点。第四章的工程经济需要理解记忆。第五章与工程项目投融资，需要掌握教材中的概念，第六章工程建设全过程造价管理内容较多需要重点把握发承包及施工阶段造价管理。 第一章工程造价管理及其基本制度 第一节工程造价的基本内容 重要考点：本节考点集中需要掌握工程造价的一词两义，工程造价的计价特征，以及动态投资静态投资建设项目总投资的概念。 第二节工程造价管理的组织和内容 重要考点：本节重点掌握造价管理的主要内容及其原则。是历年必考考点需要重点掌握。 点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.doczj.com/doc/e818487699.html,?wenkuwd，注册开森
第三节工程造价专业人员管理制度 重要考点：本节重点掌握造价工程师管理制度，结合自身实际进行学习。不需要死记硬背。 第四节工程造价咨询管理制度 重要考点：本节重点掌握资质等级标准，甲级资质和乙级资质需要对比记忆。 第五节工程造价管理的发展 重要考点：本节历年考查点比较少，了解即可。复习时间较少的学员可以放弃。 第二章相关法律法规 第一节合同法及价格法 重要考点：本节重点掌握合同法里面的合同的订立、合同的效力及合同的履行，违约责任和解决争议的办法。考点较多，需要理解记忆。会区分无效合同和可变更可撤销合同。 第二节建筑法及相关条例 重要考点：本节考点较多，不需要理解。需要做题记忆巩固知识点。 第三节招标投标法及其实施条例 重要考点：本节可以和第六章第三节合并学习，以招标投标程序为顺序掌握。点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.doczj.com/doc/e818487699.html,?wenkuwd，注册开森
关于造价工程师考试心得体会 心得体会是指一种读书、实践后所写的感受性文字。是指将学习的东西运用到实践中去，通过实践反思学习内容并记录下来的文字，近似于经验总结。下面是关于造价工程师考试心得体会，希望对你有所帮助。 造价工程师考试心得体会(1) 注册造价师的考试分为四个科目《管理》、《计价》、《计量》、《案例》。前三门基础科目以课本为主，理解了课本就能通过。 《案例》的考试更注重综合能力，从以前的考点：可研、方案比选、招投标、进度控制、工程价款的预结算都会有题目，所以《案例》考试仅看教材根本过不了，如果没有老师的归纳和总结将会成为拦路虎。 每年考试都会有放水科目和为难人的科目，90%的未通过者都是栽在难人的科目上，有的时候案例的题量比较大，答不完题等等，所以大家在应考时应该有所侧重点。 第一遍复习要看大纲那些要求掌握的，了解的，做到心里有数，第二遍的时候就可以浏览历年真题，复习时记住考点，例如，案例每年有6题，其中招投标，索赔，合同管理结算，这些都是每年必考的，这就是复习的重点。 《计量》的有些考点，平时记住很难，考前强化记忆，也是一种应试的技巧。 给一些学员答疑的时候，我发现大家普遍存在不知道看什么，不知道复习什么，什么是重点，所以上培训班的好处就显现出来了: 1、你可以从老师那里知道考点，老师给你串重点，应该比你一个人摸索强。 2、跟老师和一起考试的同学交流，可以解决复习中遇见的疑惑。 3、学习答题技巧。不管是案例还是别的科目，老师都会说一些答题的技巧和方法，总结我们经常犯的错误，知道在那里提醒我们，知道怎么答题可以根据标准答案得到步骤的分数，特别是案例，基本按照步骤给分，你只有正确的结果没有一步步的步骤，你就可能丢掉了2/3的步骤分，类似的问题很多。 4、认识一些志同道合的朋友，考生中有很多工作经验丰富的职场人士。 老师给你串的重点及辅导资料可以弥补你上班不能天天看书的遗憾，考点重点在你眼前，你只要记住就行了，配套的习题，是一个很不错的查缺补漏的工具，
造价工程师考试心得 历经6年三轮的考试，造价师考试终于通过了。2010年最后一科考案例，直到考试结束，我的手还在抖，真的是很紧张，因为只要有一科不通过，两年的努力又都白费了。得知考试通过的时候，很兴奋，很激动。朋友同事们都向我祝贺，问我通过的秘诀是什么，其实说起来很简单，就是背书+做题。下面是我的考试总结，希望能对大家有所帮助。 先看看我的考试历程吧： 2005，一科通过：计控 2006，颗粒无收 2007，颗粒无收 2008，颗粒无收 2009，两科通过：计控、法规 2010，两科通过：计量、案例 可以看到，除了06年报考3科，10年报考2科之外，其他几年都是报考了4科，也就是说我大部分备考时间4科都看。大家都知道四科考试内容都相互关联，尤其是案例，和其他三科密切相关，所以： 经验之一：无论是打算一年全部通过还是两年全部通过，最好都要4科一起复习。 经验之二：除非有足够的脱产复习时间，否则对于正常工作的考生们来说，最好两年通过，每年都有复习重点。俗话说贪多嚼不烂，当你复习的时间不那么充足的时候，一定要有重点，否则精力一定会分散，其结果是每科都很玄。 经验之三：书一定要精读。泛泛的看，只挑重点的背，成功几率不会高。无论是什么样的资格认证考试，刚开始实行的时候考题都相对简单，挑重点背题，一般都会通过。但如今造价师考试已经实行了10多年，考题越来越难，越来越宽泛，越来越细节。这样就要求考生一定要熟悉教材，重点是一定要认真背的，但其他的边角细节也要很熟悉。尤其是案例，书上的题都是基础，一定要都要会。 在我的备考时间里，06,07,08三年之间都是颗粒无收，面对这样惨淡的结果，我之所以仍没有放弃考试是因为我深知，这三年中并不是因为考试内容太难我没有学会，而是因为自己投入不够。客观上来说，那几年工作确实很忙，经常加班，甚至周末也至少有一天加班，但自己没有完全投入也是一个很重要的原因。反思了一下，投入不够有两方面原因：其一，面对大压力工作，对自己通过考试没有太大的信心；另一方面，考试费用不高，也没有参加什么学习班，经济上没有太大投入，考不过也没有什么损失，所以复习不是很上心。 经验之四：对自己要有信心，对通过考试这个目标要强烈的渴望，也就是说要有强烈的目标感。只有真的想要通过，你才有可能通过。有一句话和大家分享：得到的不会比想要的多。首先要“想得到”，然后要付出努力去“做到”，最后才有可能真的“得到”。 经验之五：关于培训，建议参加考前培训。有人帮你理清思路，分清重点，一定会帮你节省很多复习时间，毕竟专业的培训机构有多年考试培训经验，无论是知识的总结还是考试内容的分析预测，对考生都是很有帮助的。而且有了这样的经济投入，对自己来说也是一种动力。我是在09年的时候参加了专业培训，当时精讲班和冲刺班都参加了，那个时候老师讲的我都能听的懂，毕竟自己也学了4年了，所以我在想，如果我早一点参加培训，也许早就通过了。
一级造价工程师考试知识点记忆顺口溜 各位读友大家好！你有你的木棉，我有我的文章，为了你的木棉，应读我的文章！若为比翼双飞鸟，定是人间有情人！若读此篇优秀文，必成天上比翼鸟！ 一级造价工程师考试知识点记忆顺口溜1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要
计算。6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。10、工程单价有两种，清单单价206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。来源：网络整理免责声明：本文仅限学习分享，如产生版权问题，请联系我们及时删除。《一级造价工程师考试知识点记忆顺口溜》出
2020年造价工程师《建设工程计价》考前重点资料 第一章建设工程造价构成 1.建设项目总投资=建设投资+建设期利息+流动资金（生产性特有）；固定资产投资（工程造价）=建设投资+建设期利息。建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费。（P1） 2.建设项目总投资：为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。 工程造价：建设期预计或实际支出的建设费用。 建设投资：为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。（P1） 3.直接建设成本与间接建设成本（生产前费用、运输和保险费）的区别。（P2、3） 4.应急费：未明确项目的准备金（必定要发生的）、不可预见准备金（可能不动用）；建设成本上升费用（补偿未知价格增长）。（P3） 5.单台非标准设备原价={[（材料费+加工费+辅助材料费）×（1+专用工具费率）×（1+废品损失费率）+外购配套件费]×（1+包装费率）-外购配套件费}×（1+利润率）+外购配套件费+销项税额+非标准设备设计费。（外购配套件费不计算利润）（P4～5） 6.FOB：买方租船订舱、办理保险，CFR：卖方租船订舱、买方办理保险，CIF：卖方租船订舱、办理保险。（P6） 7.抵岸价（设备原价，含备件）=到岸价CIF+进口从属费=（FOB+国际运费+运输保险费）+（银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置税）（P6） 8.银行财务费、国际运费计算基数：FOB；外贸手续费、关税、国际运输保险费计算基数：CIF；进口环节增值税、车辆购置税、消费税计算基数：CIF+关税+消费税。（P7） 9.运杂费的构成：运费和装卸费；包装费；设备供销部门的手续费；采购与仓库保管费。（P8） 10.检验试验费：一般鉴定、自设试验室；不包括：新结构、新材料、破坏性、特殊要求、建设单位委托检测等费用。（P12） 11.增值税：一般计税9%（不含进项税额）；简易计税3%（含进项税额）、主要适用范围。（P14） 12.安全文明施工费四部分组成的内容，表1.3.1，（注意环境保护费和文明施工费）。（P15） 13.脚手架费、施工排水降水费（水排到现场外）的主要内容（P17～18）。 14.应予计量的措施项目：脚手架费、混凝土模板及支架（撑）费、垂直运输费、超高施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水、降水费。（P18） 15.国外建筑安装工程费用的构成图1.3.2。（P20） 16.开办费内容（周转材料费、临时设施费、恶劣天气下的工程保护措施费）。（P21） 17.工程建设其他费用的构成：建设单位管理费（组成）、用地与工程准备费（征地补偿费范围）、市政公用配套设施费、技术服务费、建设期计列的生产经营费（联合试运转费）、工程保险费、税费。（P23～30） 18.获取国有土地使用权的方式：出让、划拨、租赁和转让。（P23） 19.征地补偿费用的构成及倍数关系。（P24） 20.技术服务费的组成。（P26） 21.研究试验费的内容、不包括的项目。与检验试验费区别。（P28） 22.建设期计列的生产经营费的组成。（P28） 23.基本预备费范围；价差预备费、建设期利息的计算。（P30～32） 第二章建设工程计价原理、方法及计价依据 1.工程计价：工程计量和工程组价。（P34） 2.工程计价的基本原理是项目的分解和价格的组合。（P34）
2020年造价师《工程计价》考前必背知识点 考点：建设工程造价的构成 考点：设备购置费的构成和计算 设备及工、器具购置费是固定资产投资中的积极部分，其在工程造价中比重增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。 进口设备原价的构成及计算
考点：建筑安装工程费的构成 （一）建筑安装工程费用内容 1．建筑工程费用内容包括各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。2．安装工程费用内容包括生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，同时还包括为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。 （二）我国现行建筑安装工程费用项目组成 考点：按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算 （一）人工费 是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。 （二）材料费 材料单价，由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。 （三）施工机具使用费 建筑安装工程费中的施工机具使用费，是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费. （四）企业管理费 包括①管理人员工资；②办公费；③差旅交通费；④固定资产使用费；⑤工具用具使用费；⑥劳动保险和职 工福利费，⑦劳动保护费⑧检验试验费；⑨工会经费；⑩职工教育经费;?财产保险费;?财务费；?税金： 企业缴纳的房产税、非生产性车船使用税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育 费附加等。?其他。包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律 顾问费、审计费、咨询费、保险费等。 考点：按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算
绝对实用的造价工程师案例复习的经典步骤与答题 核心技巧 第一步： 如果你没有一点基础，从来没接触过案例的东西，建议你先找个网校的课件（不必最新，最近一两年的都行），花上一两天的时间听一遍，最好用能加速播放的播放器，因为对于准备考试的你来说，任何可以集中学习的时间都弥足珍贵，听这一遍的目的不是学会老师所讲的所有东西，而是明白他讲的重点都是什么。当然如果有网校老师的讲义就更好了，看的更快。然后把案例中所涉及的知识点管理和计控两门教材中做上标注，复习的时候重点掌握。 第二步： 在基本掌握相关知识点的基础上做案例课本上的习题。 案例课本上的习题整体难度不是很大，参考价值不如真题大，虽说案例考试的内容不局限与案例教材的内容，但是它毕竟是官方出的教材，基本题型代表了案例真题的出题方式，建议先试着做一下，做为做真题之前的热身也挺好。建议看上两遍吧，第一遍可以看解说和答案，第二遍先自己做后对答案。 第三步：做历年真题。 历年真题务必高度重视，众所周知，无论是题型还是命题点还是考试
难度，案例题最近几年一直都非常的稳定，估算和财务评价、经济分析、招投标、支付和计量都是雷打不动的题目，这就给我们的复习指出了明确的方向，真题无疑是最好最宝贵的复习资料。 关于真题的运用：建议首先把每年的真题看一遍，不要求会做，只是看一遍考点是什么，那些是自己会的，那些是不会的，不会的东西回到管理或计控教材中重新学一下，同时要及时的总结，因为案例的每个部分都是完整的体系，比如说经济评价，利息、净现值、内部收益率、利息备付率、偿债备付率等等本来就是一个现金流下来都可以算出来的东西，只是考试的时候拿出一两个来考而已。再比如招投标，新版教材把招投标的内容分成三部分，分别放在了管理教材和计控教材的不同章节。所以大家在复习的时候一定要及时的总结，最好是做个笔记本，把新学的的东西及时记上，没事的时候翻出来看看。 接着，再来第二遍，自己独立做真题。在进行这一步之前不建议看真题的答案，自己独立去做，做完之后再来对答案。第一遍做的时候可能会有点惨不忍睹，但是没关系，这说明还有很大的进步空间哈。做完之后仔细的对答案，看看你的答案和标准答案之间的差距在哪里，是根本就不会做还是马虎？题目中的那些陷阱你踩进去了？这个过程中你会发现有些东西原来以为已经掌握了的其实根本就没掌握，或者说没有彻底理解掌握。还是那句话，及时在总结。等把几套真题做下来，估计你都会模仿出题老师设计陷阱了，呵呵 第三步，还是做真题，和第二步不一样的是这次要限制自己的做题时间，争取把你的答题时间逐步的缩短，最终的结果是做到下笔又快又
基本知识点：盈亏平衡法 盈亏平衡分析的公式：总收入（TR）=总成本（TC） 其中，总收入=产量×单价×（1-销售税金及附加税率）， 总成本=固定成本+单位可变成本×产量 基本计算公式： 利润=总收入-总成本=产量×单价×（1-销售税金及附加税率）-（固定成本+单位可变成本×产量）（建议学员重点掌握此公式） （2）盈亏平衡分析法的注意事项： 1）采用线性盈亏平衡分析法，盈亏平衡点是指利润为零时的产量、生产能力利用率、销售额或销售单价。 2）如果给出销售税金及附加税率，则税金=销售收入×税率。 3）不必记忆各种盈亏平衡的计算式，只须记住基本损益方程式，令利润为零，即可推导出各个盈亏平衡点的计算公式。 4）盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力，所以分析结论要紧扣这一点。一般来说，盈亏平衡点越低，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。 教材案例精析 P22案例六（盈亏平衡分析法）
基本知识点：单因素敏感性分析法 （1）敏感性分析是在确定性分析的基础上，通过进一步分析、预测项目主要不确定因素的变化对项目评价指标（如内部收益率、净现值等）的影响，从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和项目对其变化的承受能力的一种不确定性分析方法。 （3）单因素敏感性分析步骤： 1）确定分析指标（如IRR，NPV等）。 2）选择需要分析的不确定性因素（如项目投资、销售收入、经营成本等）。 3）分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况。 4）确定敏感性因素。 5）给出敏感性分析结论。 6）一般应选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性大的项目或方案。
造价工程师工程计价考试重点记忆 想报考2020年造价工程师的小伙伴们要开始准备了，只有多记多练，多多复习，才能取得好的成绩。造价工程师考试栏目为你提供2020年造价工程师工程计价考试重点记忆，希望对大家有所帮助! 工程量清单计价与计量规范 工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目和其他项目的名称和相应数量以及规费和税金项目等内容的明细清单。又分为招标工程量清单和已标价工程量清单。采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 一、工程量清单计价与计量规范概述 工程量清单计价与计量规范由建设工程工程量清单计价规范、房屋建筑与装饰工程计量规范、仿古建筑工程计量规范、通用安装工程计量规范、市政工程计量规范、园林绿化工程计量规范、构筑物工程计量规范、矿山工程计量规范、城市轨道交通工程计量规范、爆破工程计量规范组成。 计价规范适用于建设工程发承包及其实施阶段的计价活动。使用
国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价;非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价;不采用工程量清单计价的建设工程，应执行计价规范中除工程量清单等专门性规定外的其他规定。 二、分部分项工程项目清单 分部分项工程是分部工程和分项工程的总称。分部工程是单位工程的组成部分，系按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单位工程划分为若干分部的工程。分项工程是分部工程的组成部分，系按不同施工方法、材料、工序及路段长度等分部工程划分为若干个分项或项目的工程。例如现浇混凝土基础分为带形基础、独立基础、满堂基础、桩承台基础、设备基础等分项工程。 1. 项目编码 分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，第一级表示工程分类顺序码(分二位)：建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05;矿山工程06;第二级表示专业工程顺序码(分二位);第三级表示分部工程顺序码(分二位);第四级表示分项工程项目名称顺序码(分三位);第五级表示工程量清单项目名称顺序码(分三位)。
注册造价工程师考试经验浅谈 我于二O O 六年十月十四、十五日参加了全国注册造价工程师执业资格考试，并顺利通过。考前既未购买有关参考书，也未参加考前培训。主要是按照《全国造价工程师执业资格考试大纲》的要求，对执业资格考试培训教材反复阅读，加深理解，基本掌握了书中的内容，才得以通过。现谈谈自己参加这次考试的感受和体会，与大家共勉。 一、制定计划，认真落实，确保进度完成。 参加注册造价师考试者大都是利用工作之余看书学习，要在不足四个月的时间内完成四门课目的学习任务，确实有些紧张。既不能因为时间短任务重而心里紧张，无所适从，也不能拿到书后束之高阁，不闻不问，凭运气或作弊侥幸过关。应制定计划，认真落实，按部就班地完成学业。 1、制定计划 全国造价工程师执业资格考试有〈工程造价管理相关知识》、《工程造价的确定与控制》、《建设工程技术与计量（土建或安装）》、《工程造价案例分析》四本培训教材。教材紧紧围绕执业资格考试大纲的要求，深入浅出地进行论述讲解，知识结构合理，内容丰富。在学习时应至少看两遍，第一遍对各章节的内容有个初步了解，无论《大纲》中要求熟悉、掌握的内容，还是了解的内容，都应该阅读，产生总体印象。看不懂的地方也不要抓住不放，避免一个问题卡住，解决起来耽误时间，影响进度口第二遍是重点把握，紧紧抓住每章节论述的主要问题去理解，把各知识点之间的内在联系和区别摘清摘准，防止概念混淆，张冠李戴。 2、时间安排 要每天坚持l-2小时，在清晨，这样头脑清醒，理解深刻，防止工作一天之后身心疲惫，看书没有效果。每天学习的任务是一节或二节，不要贪多，这样会由于劳累失去下次学习的学习兴趣和动力，也不要随意安排，有时间就看，没空闲就算，这样完不成学习任务，徒劳无益。要针对自己的工作情况制定一个计划，并认真付诸实施。 二、找出重点，解决难点，深刻理解所学知识。 造价工程师执业资格考试的四个科目，每科都有其重点、难点，学习时，对照考试大纲中掌握即要求能解决实际工作问题，熟悉即要求对有关工程造价的知识具有深刻的理解，了解即要求具有工程造价有关的广泛知识的要求，找出重点，解决难点，把所学知识融为贯通。 1、《工程造价管理相关知识》与《工程造价的确定与控制》偏重运用，前者是后者的基础。《相关知识》的难点在工程经济与工程财务.参加造价师考试大都是工程预决算编审人员，对工程经济与财务不甚了解，而工程经济是研究投资方案评价与选择的方法，是对工程投资的宏观决策。应重点掌握资金时间价值理论、投资方案评价与选择、不确定型分析的理论与方法、价值工程四个内容。资金时间价值理论是现值（P）、终值（F）、年金（A）之间的相互换算，用终值一定大于现值，终值、现值一般是年金的倍数去理解，一般不会出错。无论对于国家、集体或个人，项目投资是一件大事，应考虑多种方案进行比较，以最小的投入获取的收益，这就是投资方案的评价选择。进行投资方案评价，首先需要建立一套评价指标，并确定一套科学的评价方案可行与否的标准，评价指标与标准很多，但净现值是关键，因盈利是项目投资的最终目的。是不是选择了投资方案就万事大吉了呢？不尽然。投资方案是在许多假定的条件下确定的，在工程建设的过程中，各种因素（比如市场价格的波动）对项目的实现会产生影响，甚至使盈利的项目最终亏损，这就是进行不确定型分析，估计可变因素对项目实际值与期望值造成的偏差，分析投资风险，使投资人心中有数。价值工程不是投资决策，投资决策是在投资之前研究投资效果，强调可行性，价值工程是研究如何以最少的人力、物力和时间获得必要功能的技术经济分析方法，强调的是产品生产的功能分析和功能改进。以上四个难点，把握好他们之间的作用和关系，就有兴趣去学习掌握。 2、《工程造价的确定与控制》是造价工程师考试的主课，教材主要讲授了工程造价构成