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房屋定金收据怎么写
现在的生活中，很多地方进行大的买卖，商家都会要求先交定金，主要是怕大家突然反悔，然后会损害商家的利益，在房产的领域中，当然也不例外，也是需要交定金的，然后商家会写个收据给大家，下面小编给大家介绍一下房屋定金收据怎么写。
一、房屋定金收据怎么写
定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的约定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。定金包括立约定金、成约定金、解约定金和证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。
(一)购房定金收款收据
定金收据
今收到买受人____________交来购买本人位于_________ 市______
房屋定金：(大写)_____________ (小写)_________________。
收款人(出卖人)：_____________ 身份证号：______________
______年_____月____日
(二)中介代卖方收取买方定金的收据：
定金收据
今代___________收到___________购___________房屋的购房定金人民币___________元。
收款人：___________
____年____月____日
(三)中介将代卖方收取的定金转交卖方的收据：
定金收据
今收到_________公司代我本人收取的_________购买_________房屋的购房定金人民币_________元。
收款人：_________
___年___月___日
二、定金罚则
1、定金罚则具体内容给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
2、定金的适用需要符合以下几个条件:
（1）定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。
（2）主合同必须有效。这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则。但是，当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效。
（3）当事人不履行债务且无法定免责情形。
3、《担保解释》对适用定金罚则的几种特殊情况作出的规定:
（1）视为不履行被担保的债务的情况。因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为,致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
（2）不完全履行合同时的定金罚则。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
（3）因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。因合同关系以外人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。
上面介绍了买卖房屋定金收据怎么写的内容，在现实生活中，其实交定金不仅仅对商家是有利的，对大家也是有利的，可以说是买卖双方的利益都是可以确保的，因为定金是依据法律来的，受到法律保护的，如果大家遇到此类法律纠纷可以请365网站的律师帮大家解决。
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房屋买卖预付定金协议书 售房人（简称甲方）:身份证号： 买房人（简称乙方）:身份证号： 居间方（广晟房产）:松原市广晟房产经纪有限公司甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：甲方将位于市/县区，小区，号楼，单元室的房屋出售给乙方。交易价格为（大写）元整（小写）O为了约束双方慎重履行合同义务釆取定金形式的法律程序。 一、乙方支付给甲方定金元整，大写元整，表示甲乙双方进行房屋交易的诚意。 二、甲乙双方在本协议签字后证明完成的同时完成定金交接程序。 三、在乙方购买该房屋期冋，甲方不得将该房屋进行抵押或卖给他人，并且保证该房屋的一切手续及售房人的手续证件真实有效，如因甲方原因不能在开发商处更名或房产部门办理过户手续，甲方无条件赔偿乙方所交定金的3倍金额支付给乙方，并支付总房款的1.5%做为给居间方的服务佣金。 四、居间方在此期间代表甲方，代收该房屋的购房定金，如因买卖双方的原因不能进行交易，具体解决方案同上一条。 五、双方约定于年月日前补足首付款元（小写），于年月日前补足总房款，并约定时间办理更名或过户手续。 甲方：（签字） 乙方：（签字） 居间方：（盖章） 时间：年月口房屋买卖预付定金协议书[篇2] —层房屋—间，座落在现经三方议定，愿以时值人民币0 卖给为实业，为使买卖落实守其信用，并订立以下协议，共同执行: -、买方先付卖方购房定金―万—仟—佰元II?:，此款在卖契总金额内扣除 （不另立收款收据）。 双方议定于年月日（古历月日）前正式签卖尽契约。
三、有关房屋买卖的具体事项商议如R 1、房屋结构按现状不变，房内固定装潢设施如水、电立户、有线电视证、固定 大柜、及油烟机、热水器、吊扇、灯盏.、窗帘布等均包括房价内一并卖尽。 2、写契时卖方应移交完整证件：产权证、土地证、契税证，个人身份证复印件给买方，如因卖方证未办到，买方暂扣房款。 3、双方商定房屋与—年—月—日（古历—月—日）前腾空，在未腾空前暂扣房款—元，待房屋腾空交锁时，买方应付暂扣款，如腾空契约交锁，不扣房款，并商定契约时买方给卖方子孙包 四、木协议予付定金后即日生效，任何一方均不得反悔，如买方反悔定金不予退还，卖方反悔，必须定金加倍偿还。反悔方交房款总额的1.5%,作劳务费给中介单位，不得借故拒付。 五、中介费：买方1%,卖方0. 5%o 以上协议，系双方自愿达成，恐口无凭，特立此协议一式三份，各执一份存査。卖方夫妇必须随买方到房产、土地、税务办理有关过户手续签字完毕为准。 卖方：买方： 电话：电话： 手机： 中介人： 年月曰 房屋买卖预付定金协议书[篇3] 房屋出售人（简称甲方）：身份证号： 房屋购买人（简称乙方）：身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成大同市XXXXXX小区（X ）号楼（X ）单元（X ）层（X ）号房间买卖意向。交易价格为（XXXXXX ）O 为了约束双方慎重履行合同义务采取定金形式的法律程序。 一、乙方先付给甲方定金（元整），表示乙方购买甲方房屋的诚意。 二、甲方接受乙方定金（元整），表示甲方出售给乙方房屋的诚意。
编号：_____________二手房买卖定金合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就双方拟订立《二手房买卖合同》事宜，订立本合同。 一、定金 1、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立 二手房买卖合同的担保，签订二手房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。 2、甲方指定收款账号： 开户行： 户名： 二、双方拟订立《二手房买卖合同》的主要条款 1、甲方向乙方出售的房产主要信息： 房产地址： 房产证号： 建筑面积：平米 （下称房产） 2、价格 单价（每平米）：人民币元 总价：人民币元 3、付款方式：签订《二手房买卖合同》后日内支付50%房款；房产过户完成 后日内支付余款。 三、定金责任 1、甲、乙双方商定，双方应于本合同生效后 至年月日前（预订期）到甲方处与甲方签订《二手 房买卖合同》，合同的主要条款与本合同的有关约定一致。 2、预订期内，甲方拒绝签订《二手房买卖合同》或因甲方原因导致《二手房买卖合同》无法签订的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订《二手房买卖合同》的，无权要求甲方返还已收 取的定金。本合同另有约定的情形除外。 双方约定，除定金责任以外，互不承担其它违约责任。 3、特别约定：
（1）如因法规、政策变化，导致预订期内乙方丧失购房或过户资格的，乙方可不再签订《二手房买卖合同》，且甲方应归还定金。 （2）乙方办理购房贷款手续是否成功，不影响本合同的执行及相关定金责任。 四、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向房产所在地有管辖权的人民法院起诉。 五、附则 1、本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。 2、本协议经各方签署后生效。 签署时间：年月日 甲方（签字）： 联系人： 联系方式： 地址： 乙方（签字）： 联系人： 联系方式： 地址： 定金收据 本人现已收到支付的二手房买卖定金人民币（大 写）（￥元）。 收款人签字： 年月日
二手房买卖合同范本 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市、房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。 甲方(卖方): 乙方(预购方): 第一条转让标的 卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：。为多层建筑(共**层，该房地产为第*层) ，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米，《房地产权证》为准，误差不计。卖方持有房产证，房地产证号为： 。房地产用途为：。卖方持有经济适用房界定卡，界定卡编号为：****售房时间为：**发界定卡时间为：***
卖方持有商品房买卖合同，合同编号为：****签定本合同后，卖方必须于****年**月**日加快办理好一手房产证，以便办理过户手续。 该房地产土地使用权年限自****年 ** 月**日至**** 年**月**日止。该房地产于 ****年**月竣工。目前该房地产物业管理公司为，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币(大写)元(小写：元)。 第二条房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。买方确认购买的房屋为现状，买方已看现楼内部，不得借此拒绝交易，否则当违约处理。 第三条附着于该房地产之上的户口 该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之向买方支付违约金。
相关押金收据范本怎么写 收到押金要怎么开具收条才合理规范呢?下面是WTT小雅为你为你带来相关押金收据范本，欢迎阅读参考。 押金收据范本 今收到 ×××租房押金(人民币)××元整 收款人：某某某 ××年××月××日 押金收条 今收到xx省xx市xx县xxx镇xx路xx号xx单元xxx室吴xx 租房押金元整。 房东签名： 日期：年月日 押金收据样本怎么写 一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。 (一)标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“现收到”、“已收到”作标题。
(二)正文正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况，注意钱的金额要大写。 (三)落款落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。 (四)退款/物的同时要退回收条。 租房押金相关知识 押金的效力 押金作为担保的一种形式，在社会生活中被广泛运用于下列合同： (1)租赁合同，尤其是房屋租赁合同。然而遗憾的是，国务院1983 年12月17日颁布的《城市私有房屋管理条例》对房屋租赁合同使用押金担保持明确的否定态度，但全国人大通过并于95年1月实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》在其第四节“房屋租赁”中没有对使用押金的禁止性规定，按照法律的效力层次原理，应当适用《中华人民共和国房地产管理法》，即应当允许当事人自行约定使用押金担保。因为法律不禁止的便是合法的，这是一个合理合法的推论。
最新相关预付款收据样本范文 预付款收据样本怎么写 今收到__________(大写、交款人手印)元整__________(小写交款人手印)元。 收款人：__________(单位全称及公章) 收款经手人：____签字手印 交款人：_____签字手印 _____年_____月_____日 预付款与定金区别是什么 1、性质不同
定金是定金合同的主要内容，交付或接受定金，本身不是履行主债的义务，而是债的担保方式，是履行定金合同的行为。而预付款则是主合同的内容之一，给付预付款是履行主债的行为。 2、作用不同 预付款的作用在于帮助对方解决资金上的困难，使之更有条件适当履行合同，具有支援性;定金虽然也有这一作用，但是主要作用还在于担保合同的履行。此外，定金在合同是否成立发生争议时，还可以起到证明合同成立的作用。而预付款则没有担保和证约的作用。 3、效力不同 预付款在合同正常履行的情况下，成为价款的一部分，在合同没有得到履行的情况下，不管是给付一方当事人违约，还是接受方违约，预付款都要原数返回。 定金则不同，在合同得到履行时，定金是收回还是抵作价款，要根据双方当事人的约定来确定，并非一定抵作价款，在不履行合同的情况下，给付定金的一方不履行债务时，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金，定金具有违约惩罚性。而预付款则没有。
预付款的目的是什么 (1)解决合同一方周转资金短缺。 (2)作为合同履行的诚意。 预付款的特点是什么 1、预付款的数额没有任何限制; 2、预付款为价款一部之先付，在性质上仍属清偿; 3、预付款无双向或单向担保的效力，当事人不履行合同而致合同解除时，预付款应当返还。各方的违约责任通过合同约定的其他条款来定，如果没有约定违约责任的，一般不承担违约责任。 购房收据
房屋买卖定金收据样本怎么写 房屋买卖都需要提前交付定金，那么，定金的收据样本应该如何写呢?以下是为大家整理的房屋买卖定金收据样本，欢迎大家阅读。 房屋买卖定金收据样本篇1 收条 今收到交来房款定金人民币(大写)元整，(小写)￥元，房屋成交价格为人民币(大写)元整，(小写)￥元，该房坐落于，房产证号，剩余房款办理过户手续时付清。 收款人： 日期：年月日 房屋买卖定金收据样本篇2 定金收据 本人(身份证号码：)系房屋的所有权人。现收到(身份证号码：)交来用于购买本人上述房屋的购房定金人民币元(小写)，元整(大写)。 注： 经买卖双方协商一致同意：如买方违约，此定金不予退还;如卖方违约，应按此定金金额的双倍返还给买方。具体事项见定金协议。 收款人：(本人签字，加手印) 收款日期：年月日 房屋买卖定金收据样本篇3 房屋购买定金收据
现卖方，收到买方购买其位于房屋购买定金金额大写：元整)，房屋交易款总金额元，(房屋交易款总金额大写：元整)，双方商定于201年月日前开始办理关于此房的产权证及相关手续，办理完毕后买方付清全款。如不能在规定期限内办理，卖方必须退还买房方上述房款，并赔偿买方违约金元。在双方商定日期前买方如不办理过户手续，卖方有权将该房屋另行出售，并且不退还房屋购买定金。 购房方：身份证号： 买房方：身份证号： 年月日 房屋买卖定金收据样本篇4 房屋买卖收款收据 今收到乙方(买方)(身份证号：)购房款人民币万元整(人民币大写：万元整)。该款与前期(年月日)已经收到的购房定金人民币元整(人民币大写：仟佰元整)共同作为本次买卖的房款，共计人民币元整(人民币大写：万仟佰元整)。本次买卖的房款现在已经全部结清，房子从此归乙方(买方)所有。 收款人：(甲方)，身份证号。(指印)(共有人)，身份证号(指印)收款日期：年月日 >>>下一页更多精彩“房屋买卖定金收据样本”
买房交了定金怎么写收据 我们在买房的时候要是交了定金是需要写一张收据的，在现实生活中由于未正确规范拟定定金收据而导致债务人无法履行债务，债权人的债权无法实现的事件也屡屡发生，这就需要我们多加防范定金没有写收据带来的纠纷，接下来由范文网小编为大家整理了一些关于买房交了定金怎么写收据方面的知识，欢迎大家阅读! 买房定金收据怎么写 定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的约定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。定金包括立约定金、成约定金、解约定金和证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。 (一)购房定金收款收据 定金收据 今收到买受人____________交来购买本人位于_________ 市______房屋定金：(大写)_____________ (小写)_________________。 收款人(出卖人)：_____________ 身份证号：______________ ______年_____月____日 (二)中介代卖方收取买方定金的收据： 定金收据 今代___________收到___________购___________房屋的购房定金人民币___________元。 收款人：___________ ____年____月____日 (三)中介将代卖方收取的定金转交卖方的收据： 定金收据 今收到_________公司代我本人收取的_________购买_________房屋的购房定金人民币_________元。
收款人：_________ ___年___月___日 买房交定金注意事项有哪些 (1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款; (2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况; (3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效; (4)要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。 (5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。 (6) 定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。
房屋买卖定金收条 收据是收到东西的个人或单位写给发送东西的个人或单位的一种凭据。它是简单的然而却是经常使用的一种应用文样式。下面是我给大家带来的收据范本，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧! 收据范本精选(一) 定金收条 今收到用现金购买栋单元楼号住房套()平方米装交来定金，其中购房总款为(付清)其双方协议如下： 1、卖方总价为整为净收以后在办理房产证所须费用由买方全部承担。 2、在政策允许办理房产证时，卖方无条件配合买方办理，若不配合造成一切损失后果由卖方承担。 3、卖方用做为以后配合办理房产证时得保证金，待办完房产证后买方将付给卖方。 4、买方于年月日付清购房款，若超期或卖方不卖，则按《合同法》违约解决，卖方违约按定金双倍退还买方，若买方违约定金不退，中介费从定金中扣除。 5、在购房款全部付清的当天签订正式购房合同并将住房和原购房所有手续全部移交给买方。
6、因卖方为净收买方应付中介费为2%，计。 卖方签字： 买方签字： 定金代收中介方签字： 年月日 收据范本精选(二) 定金收条 今收到买受人____________交来购买本人位于_________市______房屋定金：(大写)_____________(小写)_________________。 收款人(出卖人)：_____________身份证号：______________ ______年_____月____日 收据范本精选(三) 定金收条 甲方：乙方： 今收到乙方________交来房屋定金_________元整。双方协商约定于____年__月__日前签订租房合同，否则定金不退。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 付款人(乙方)：收款人(甲方)：时间：年月日 收据范本精选(四)
买卖房子定金合同收条范本 房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。接下来是我为各位亲提供的房屋买卖定金收条的相关范本，内容如下：房屋买卖定金收条范本一今收到交来房款定金人民币(大写)元整，(小写)元，房屋成交价格为人民币(大写)元整，(小写)元，该房坐落于，房产证号，剩余房款办理过户手续时付清。 收款人： 日期：年月日 规范的房屋买卖收条范本应具备如下内容： x、应写清楚收款人和被收款人的法定全名; x、应写清楚收款金额，包括大写和小写的金额; x、应写清楚收款时间期限，包括收款的起止年月日和明确的收款期限; x、应写清楚收款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的收款利息总额(包括大写和小写金额)等约定; x、应有收款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。房屋买卖定金收条范本二 今收到用现金购买栋单元楼号住房套()平方米装交来定金，其中购房总款为(付清)其双方协议如下：
一、卖方总价为整为净收以后在办理房产证所须费用由买方全部承担。 二、在政策允许办理房产证时，卖方无条件配合买方办理，若不配合造成一切损失后果由卖方承担。 三、卖方用做为以后配合办理房产证时得保证金，待办完房产证后买方将付给卖方。 四、买方于年月日付清购房款，若超期或卖方不卖，则按《合同法》违约解决，卖方违约按定金双倍退还买方，若买方违约定金不退，中介费从定金中扣除。 五、在购房款全部付清的当天签订正式购房合同并将住房和原购房所有手续全部移交给买方。 六、因卖方为净收买方应付中介费为x%，计。 卖方签字： 买方签字： 定金代收中介方签字： 年月日
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商品房买卖定金协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年_____ 月 ____ 日 甲方（出售方）： 乙方（购买方）： 经各方协商一致，就甲方出售房屋给乙方而收取购房定金事宜达成如下协议： 1、交易房屋座落，总层数层，本层所在层为 层，产权证明文件所登记建筑面积平方米；产权证 号：；产权人：；土地使用证号：； 2、甲方必须保证所出售的房屋权属无瑕疵、无查封、无抵押、无债务甲方、实属纯私房，符合国家规定上市交易条件。 3、交易房屋的性质为商品房；乙方经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等情况进行了解确认以人民币（大写） 整的总价全款购买该房屋，本次房屋买卖涉及税款由乙方承担。 4、乙方应于本协议签署时间向甲方支付购房定金共计人民币（大写） 元整，甲方收取定金时应向乙方出具收据（附后）；购房定金在乙方最后付清房款时充
抵购房款。 5、甲乙双方约定时间为：年月日至年 日之前时间内，签署《房屋买卖合同》等相关法律文件；甲方协助乙方办完过户手续后，乙方拿到房屋和国土部门开具好发票同时付清所有余款 整，如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金；如乙方违约，则甲方已收取的定金不予 退还 6、固本定金收付所引起的或与此相关的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，各方均可向房屋所在的人民法院提起诉讼。 7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 8、甲乙双方达成其他约定： 甲方（签章） 身份证号码： 签订本协议时间: 乙方（签章）
买房子定金写范文卖房写定金收条 卖房子对方交定金时一定要写“定”字，因为如果写“定金”的话，对方不要房了是不退的，如果卖方不卖给对方了的话是双倍返还的，如果写“订金”的话，那对方不买了卖方是要退还的。定金可以适用定金罚则： 所谓定金罚则，主要即《中华人民 ___合同法》（以下简称《合同法》）第115条第三句的规定：“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。” 定金制度旨在担保债权的实现，其作为一种违约责任形式，主要体现于上述法律关于“定金罚则”的规定上。依此，当事人在订立合同之时或者履行合同之前，可约定一方预先向对方支付一定数额的金钱作为债的担保，并依照上述规定适用定金罚则。 定金罚则的适用规则： 1.不同类型定金的罚则适用 第一，违约定金。所谓违约定金，是指若给付定金一方不履行债务，则其不能向收受定金一方主张返还该定金。质言之，违约定金
即以定金作为违约的赔偿金，其与违约金均具有间接强制债务履行的效力，且通常兼有证明合同成立即证约定金的作用。 关于违约定金的适用，我国《担保法解释》第120条规定：“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。” 依此，该条不仅规定了违约定金的适用条件，而且但书部分对例外情况亦作了规定。概言之，仅当违约行为致使合同主要目的无法实现，即构成根本违约时，才可适用定金罚则，而在其他轻微违约情形下则不可适用定金罚则。 第二，成约定金。所谓成约定金，是指以交付定金作为主合同成立或者生效的要件。 我国《担保法解释》第116条规定：“当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。”依此，有观点认为，该种情况下定金的交付既是主合同的
租房定金协议 出租方(甲方)：_________ 承租方(乙方)：_________ 现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。 一、甲方房屋地址 甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于。 二、房屋使用性质 出租房屋的使用性质为_________。 三、租赁期限 双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 四、定金 1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。 2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。 五、房屋租金及管理费
1.数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。 2.物业管理费由_________方负担。 六、其他 1.甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书)，乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。 2.甲乙双方商定好的租房附属设施：_________。 甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 代理人(签字)：_________ 代理人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________ 中介方(盖章)：_________ 业务员(签字)：_________ _________年____月____日 签订地点：_________
买房交了定金怎么写收据 买房定金收据怎么写 定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的约定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。定金包括立约定金、成约定金、解约定金和证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。 (一)购房定金收款收据 定金收据 今收到买受人____________交来购买本人位于_________ 市______房屋定金：(大写)_____________ (小写)_________________。 收款人(出卖人)：_____________ 身份证号：______________ ______年_____月____日 (二)中介代卖方收取买方定金的收据： 定金收据 今代___________收到___________购___________房屋的购房定金人民币___________元。 收款人：___________ ____年____月____日 (三)中介将代卖方收取的定金转交卖方的收据： 定金收据 今收到_________公司代我本人收取的_________购买_________房屋的购房定金人民币_________元。 收款人：_________ ___年___月___日 买房交定金注意事项有哪些 (1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款; (2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况; (3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效; (4)要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。 (5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。 (6) 定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。
收据范文大全 相关押金收据范本怎么写 收到押金要怎么开具收条才合理规范呢?下面是我为你为你带来相关押金收据范本，欢迎阅读参考。押金收据范本今收到×××租房押金(人民币)××元整收款人：某某某××年××月&t 房屋租金收款收据怎么写 按照我国税务局要求规定，统一收款收据适用于经营纳税人收取非经营性收入，若组织发生购销业务而收取银行承兑汇票应按规定开具正式发票，收据不能用于经营性收入。那么，房屋租金收款收据怎么写呢?我接下来为您分析。 收据怎么写，收据范文 在工作中当我们收到款项时，会给对方开据一张收据，也就是我们俗称的收条，收据的规范书写能保证法律效力及时生效。作为双方的一项重要的收款、付款的法律依据。那么收据怎么写范本，有哪些注意事项，我整理了相关资料。 关于发票和收据这两者有什么区别吗 现实中我们经常会说到收据和发票，这两种是一样的意思吗?，那么下面是我为你解答并且为你带来相关收据范文，欢迎阅读参考。收据与发票有什么区别一、相同点：发票和收据都是原始凭证，它们都可以证明收支了某项款项;二、不同 收据怎么写范文参考
苏州市有米餐饮管理有限公司收据凭证今收到_______________人民币(大写)___________￥______系付_______________________单位盖章收款人日期：年月日收据怎么写范文参考篇2 收据样本格式 今收到：张三交来联想笔记本电脑壹台，型号：昭阳v986，全新未开封。大地有限责任公司(印章)经手人：刘六xx年月5日收据样本格式篇2相关首次购房收据证明范本 怎么证明你是首次购房呢，就需要开具首次购房证明，那么如何开首次购房证明就难住了很多人，今天就来看一下首次购房证明都需要什么手续吧。我也为大家整理相关首次购房证明范本，仅供参考。 最新收款收据模板的格式 房屋租金收款收据今收到__________支付的地址为_______市_______区______路_______小区________门面的房屋租金总计￥________元(人民币大写____________圆整)，租期从____月____日.________年____月_____日至_____年收款人(门面户主)：__ 相关个人手写收据格式范本 如果需要手写收据的时候，一定要注意格式是否规范，不然是没有法律效果的。那么下面是我为你为你带来相关个人手写收据格式范本，欢迎阅读参考。个人手写收据格式范本一个完整的收据，通常应由标题、正文、落款三部分组成。 借款中常用收据的法律效力 在现代社会生活中，民间借贷发生的非常的频繁，其中涉及到欠条、借
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二、买房定金收据怎么写 (一)购房定金收款收据 定金收据 今收到买受人____________交来购买本人位于_________ 市______房屋定金：(大写)_____________ (小写)_________________。 收款人(出卖人)：_____________ 身份证号：______________ ______年_____月____日 (二)中介代卖方收取买方定金的收据： 定金收据 今代___________收到___________购___________房屋的购房定金人民币___________元。 收款人：___________
卖方（以下简称甲方）：姓名： 身份证号： 住址： 邮编： 联系电话： 买方（以下简称乙方）：姓名： 身份证号： 住址： 邮编： 联系电话： 第一条甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；房屋建筑面积平方米（其中套内建筑面积平方米），房屋用途为；该房屋附属物（地下室）面积平方米；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号为。 第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至 年月日止。 第三条该房屋（包括附属物）总价款为人民币元整。 第四条本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币整。 第五条甲乙双方约定于年月日前签订正式《房地
产买卖合同》或类似合同。 第六条房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币元整，乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款；其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。 第七条房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。 第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。 第十一条本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。 第十二条本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中
房屋租赁定金收款收 据
定金收款收据 兹收到居间方_______________转付给本人的款项计人民币 __ 元整（大写人民币: ______ ____元整）。 本人确认，上述款项系 ______ （付款人）用于承租房地产权利人 ________________先生/小姐的“上海市________区____路____弄 __号___室（小区名称：________________）”房地产的租赁定金。 上述定金有效时间截止至2012年____月____日，如承租方_________先生或其所属公司未能在2012年____月____日前与本人或上述房地产之权利人 ______ ____________先生/小姐签署房屋租赁合同，本人或房地产权利人 ____________ _______先生/小姐有权没收上述定金计人民币___________元并将上述房地产出租给其他人，本人或房地产权利人_________________先生/小姐不承担因此引起的违约或赔偿责任。本人确认该房地产以下列条件出租给______________ _____________先生/小姐或其所属公司： 1.月租金：RMB__________元整（即人民币_____仟_____佰元） 2.该房屋之物业管理费由出租方承担并支付，如承担人需要房屋租赁发票则因此引起的房屋租赁综合税由__________承担并支付 3.租赁期限：2012年2月_____日至2014年____月____日 4.出租方协助承租方开通水电煤、电话、宽带网络、有线电视等，但相关的使用费由承租方承担并支付。 5.租赁合同约定内容如与上述条件不一致之处以实际的租赁合同为准。 本收款收据一式两份，一份由居间方__________________________转交付款人，一份由居间方__________________________留存，仅限查证及备案之用。 特立此据，以兹证明！ 收款人（签章）： 证件号码：
相关预付款收据样本范文 Sample text of relevant advance payment receipt 编订：JinTai College
相关预付款收据样本范文 前言：收据是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证，主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的收付款凭证，用于行政事业性收入，即非应税业务。本文档根据收据内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。 预付款在日常生活中经常需要进行的一种买卖活动，那么预付款的收据应该怎么写才合适呢?下面是小泰为你为你带来相关预付款收据样本，欢迎阅读参考。 预付款收据样本怎么写 今收到__________（大写、交款人手印）元整 __________（小写交款人手印）元。 收款人：__________（单位全称及公章） 收款经手人：____签字手印 交款人：_____签字手印 _____年_____月_____日 预付款与定金区别是什么
1、性质不同 定金是定金合同的主要内容，交付或接受定金，本身不是履行主债的义务，而是债的担保方式，是履行定金合同的行为。而预付款则是主合同的内容之一，给付预付款是履行主债的行为。 2、作用不同 预付款的作用在于帮助对方解决资金上的困难，使之更有条件适当履行合同，具有支援性;定金虽然也有这一作用，但是主要作用还在于担保合同的履行。此外，定金在合同是否成立发生争议时，还可以起到证明合同成立的作用。而预付款则没有担保和证约的作用。 3、效力不同 预付款在合同正常履行的情况下，成为价款的一部分，在合同没有得到履行的情况下，不管是给付一方当事人违约，还是接受方违约，预付款都要原数返回。 定金则不同，在合同得到履行时，定金是收回还是抵作价款，要根据双方当事人的约定来确定，并非一定抵作价款，在不履行合同的情况下，给付定金的一方不履行债务时，无权
定金收款收据 兹收到居间方_________________ 专付给本人的款项计人民币__元整 （大写人民币：_____________ 元整）。 本人确认，上述款项系________________ （付款人）用于承租房地产权利人 生/小姐的“上海市____________ 区_______________ 路 ____ 弄_号—室（小区名称：_____________________________ ）”房地产的租赁定金。 上述定金有效时间截止至2012年________ 月____ 日，如承租方__________ 生或 其所属公司未能在2012年_____ 月_____ 日前与本人或上述房地产之权利人_________ 生/小姐签署房屋租赁合同，本人或房地产权利人■先生/小姐有权没收上述定金计人民币并将上述房地产出租给其他人，本人或房地产权利人生/小姐不承担因此 引起的违约或赔偿责任。本人确认该房地产以下列条件出租给 _____________________ ______________ 生/小姐或其所属公司： 1.月租金：RMB ____________ 整（即人民币________ 仟 ____ '百元） 2.该房屋之物业管理费由出租方承担并支付，如承担人需要房屋租赁发票则 因此引起的房屋租赁综合税由_____________ 担并支付 3.租赁期限：2012年2月_______ 日至2014年_____ 月 ____ 日 4.出租方协助承租方开通水电煤、电话、宽带网络、有线电视等，但相关的使用费由承租方承担并支付。 5.租赁合同约定内容如与上述条件不一致之处以实际的租赁合同为准。 本收款收据一式两份，一份由居间方_______________________________ ;专交付款人，一份由居间方_____________________________ 存，仅限查证及备案之用。 特立此据，以兹证明！ 收款人（签章）： 证件号码： 联系电话： 联系地址： 签收时间：
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议时，还可以起到证明合同成立的作用。而预付款则没有担保和证约的作用。 3、效力不同 预付款在合同正常履行的情况下，成为价款的一部分，在合同没有得到履行的情况下，不管是给付一方当事人违约，还是接受方违约，预付款都要原数返回。 定金则不同，在合同得到履行时，定金是收回还是抵作价款，要根据双方当事人的约定来确定，并非一定抵作价款，在不履行合同的情况下，给付定金的一方不履行债务时，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金，定金具有违约惩罚性。而预付款则没有。 预付款的目的是什么 (1)解决合同一方周转资金短缺。 (2)作为合同履行的诚意。 预付款的特点是什么 1、预付款的数额没有任何限制; 2、预付款为价款一部之先付，在性质上仍属清偿; 3、预付款无双向或单向担保的效力，当事人不履行合同而致合同解除时，预付款应当返还。各方的违约责任通过合同约定的其他条款来定，如果没有约定违约责任的，一般不承担违约责任。