庆市物价局关于对重庆市城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知
2004-12-31 渝价[2004]778号
各区、县（自治县、市）物价局：
由于新的《重庆市物业服务收费管理办法》还在研究制定之中，为了便于正常工作，要求各区、县（自治县、市）物价部门仍按《重庆市城市物业管理服务收费实施办法》（渝价[1999]398号文）执行，以下简称《实施办法》。并根据《实施办法》的有关规定，针对执行中各地反映的物业服务及其收费中存在的问题，作如下补充通知，请一并遵照执行。
一、2005年2月28日前已按新的《重庆市物业服务收费管理办法》审批的，仍按其规定执行；2005年2月28日后，继续按《实施办法》执行。
二、物业服务收费实行等级综合评定制度。即根据物业具备的条件和物业管理企业提供的服务内容、服务标准，按照申报所对应的分值表打分评定其等级，并根据不同等级实行不同的收费标准。物业服务收费按建筑面积计算收取。
经考评达到101分以上为特级；90至100分为一级；80分至89分为二级；70分至79分为三级；60分至69分为四级；60分以下为等外级。物业服务收费等级标准见附表。
三、别墅、高级公寓（住宅）、厂房、市场、物业改变用途等类别的物业服务收费和特约服务收费实行市场调节价，其收费标准由服务和被服务双方在合同中约定。物管企业将双方约定的收费标准报物价部门备案（主城九区报市物价局，其于区县、市报当地物价局）。
四、物业在未达到申报的环境绿化、设备设施等条件的，在审批的收费标准基础上，应下浮30%收费，下浮的30%由建设单位承担。
五、物业共用部位、共用设备设施日常维修养护费实行专款专用，按栋建帐，不得挪着它用，并每年向业主公布一次，接受业主监督。
六、由于业主共用部位、共用设备设施（如楼道照明、消防通道照明、电梯间照明、院墙路灯、小区路灯、草坪灯、小区水景、二次供水泵、自备发电机油料）的用水、用电费用
未进入物业服务收费成本，应按户据实分摊后由产权人或使用人缴纳。据实分摊的共用数量必须是专表计量或正常情况下总表与各分表的差额。
七、纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳；业主或使用人的空置房，经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的，业主或使用人应交纳50%的物业服务费。
八、住宅小区内停车场的物业服务费：对已购买车位产权的，物管企业对其停车场进行公共设备设施维修养护、清扫保洁、车场管理服务的，应对停车位收取物业服务费。普通停车场收费标准30-80元/车位、月；特级停车场收费标准50-100元/车位、月。停车场属物业服务费以外的单列的经营性收费，成本费用不得列入物业服务收费成本之中。
九、为了明确审批权限和减少审批环节，物业服务收费只按物业服务收费等级确定收费审批主体。收费标准（以住宅为准）在二级以上的由市物价局审批；二级收费标准（不含二级）以下的由区、县、市物价部门审批。并按分级管理权限，由谁审批物业服务收费标准，就由谁审批该小区或大厦的停车场收费标准。
十、价格主管部门对业主或业主委员会与物业管理企业从发生纠纷之日起三个月内不能达成一致意见的物业服务收费，应及时作出裁定或处理。
十一、关于《实施办法》附表“普通写字楼、商场物业管理服务收费指导标准”中“清洁卫生室内外全方位服务”和“清洁卫生只负责业主进户门外公共地段”作如下解释：
1.“清洁卫生室内外全方位服务”的范围是指写字楼、商场室外和楼内的门厅、梯间、公共通道（包括整层楼产权为一个业主所有的公共通道）、公共卫生间（含整层楼产权为一个业主所有的公共卫生间，不含公寓式写字楼办公室内的卫生间）的清扫、垃圾清运以及经常性的保洁服务。
2.“清洁卫生只负责业主进户门外公共地段”的范围是指写字楼、商场室外的清扫、垃圾清运以及经常性的保洁服务，不包括楼内的门厅、梯间、公共通道、公共卫生间的清扫和保洁服务。
十二、以前有关规定与本通知相抵触的以本通知为准。
渝价[2004]778号文附表：物业收费表
表一：重庆市住宅、商住楼、写字楼、商场等物业服务内容、质量标准（软件）分值表（60
分）
序号提供的服务内容及标准分值备注
1 依法取得物业管理资质 2分
2 签订有物业服务合同并执行 2分
3 企业内部管理制度（岗位责任制、财务制度等）健全并落实 2分不完善的相应扣分
4 物业档案资料齐全（含住户档案），查阅方便 3分
5 服务体系完善并执行ISO9000标准 2分
6 无违章建筑物、外观保持好，共用通道、走廊等无乱堆放和占用 2分
7 房屋完好率达95%以上 3分每个百分点增减0.5分
8 公共设备设施维护保养好，完好率达95%以上，保养记录齐全 6分每个百分点增减0.5分
9 零星维修及时率达95%以上，合格率达98%以上，维修记录齐全 6分每个百分点增减0.5分
10 公共区域卫生每天拖扫、干净整洁、生活垃圾日产日清 8分标准下降相应减分
11 窨井、排污（水）管、生化池按有关政策规定清浚 3分
12 绿化专人管护，花、草、树等生长良好、无病虫害、无杂草、杂物，并定期浇灌、施肥、松土、喷药等，及时修剪整型，补种及时， 5分视管护水平减分
13 小区主出入口（大门）24小时安全值守，重点部位每2小时至少巡查1次，站式服务，对外来人员询问或登记，文明礼仪，对进出小区车辆进行管理，引导车辆有序运行、停放，对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施 8分
14 重大事项回访率在95%以上 2分
15 实行定期业主评议，业主与公司关系融洽，对服务工作满意率在90%以上 3分每个百分点增减0.2分
16 重大节日布置和开展社区文化活动三次以上 3分
17 其它
备注：
1、房屋完好率：指在所管理的全部房屋中，完好房屋与基本完好房屋所占的百分比。房屋完好率=完好房和基本完好间数（或平方米）/房屋总间数（或平方米）×100%。完好房：结构构件安全可靠，整体性好，装修及设备完整且无破损，能保证正常使用的房屋。基本完好房：结构构件安全可靠，装修及水电卫生设备个别部位有轻微破损，但整体现状基本良好，尚能保证正常使用的房屋。
2、房屋零修工程及时率：指报告期内住户要求进行房屋小修零修项目的户次中，物管部门能够及时进行修理的户次所占的百分比。
零修工程及时率=小修工程及时修理户次数/住户要求小修项目总户次数×100%。
及时修理标准：专有部分的维修自住户报修之日算起，室内水电零修不过夜，土建零修三日有结果。
小修工程：为修复房屋局部构件的轻微破损，保证正常使用而进行的修缮项目。包括：整修门窗、疏通下水道、排除水电故障，修补地面、屋顶、墙面等。
表二：重庆市住宅、商住楼环境及公共设备设施（硬件）维护养护分值表（40分）
序号考评内容分值备注
1 人均公共绿化面积2平方米。 4分未达到条件的按比例扣减。每超出1平方米增加1分。名贵花草、树种加1-3分。
2 物业管理用房(2分),业主活动用房(2分)。 4分低于应配面积的，按比例扣减
3 游泳池（1分）、网球场（1分）。 2分有偿使用。
4 羽毛球场
（1分）、篮球场（1分）或其它（如足球场、门球场等）运动场地（1分）。 3分不另收费。每增加一项运动场地增加1分。 5 健身活动区（2分）、儿童娱乐区（2分） 4分不另收费。健身活动区、儿童娱乐区各不得小于50平方米。 6 喷水池（2分）、流动水景（2分）。 4分水不喷扣1分，水不流动扣1分。 7 精装修进户门厅（15—50平方米）。 1分有大堂（50平方米以上）加1分；摆放植物、有地毯另加1—2分。 8 小区实行人车分流。 2分不含单体楼。 9 公共卫生间。 1分不另收费。专人管理加1分，设盥洗盆加1分。 10 电子门禁系统。 2分有电视监控、户外周界等智能化系统的，每增加一种加2分。其余（背景音乐、巡更系统）加1分。只有电子对讲扣1分。 11 消防栓。 2分中央监控室（手动联网）加3分、有烟感、喷淋再加2分。 12 电梯轿厢装修。 1分电梯运行费按规定计收。 13 双回路电源或自备发电机。 4分 14 二次供水（含消毒、杀菌、检疫费）。 4分运行费按规定计收。 15 维修机具设备、现代办公设备配置齐备。 2分 16 其它。有偿使用不作为加分条件。
表三：重庆市写字楼公共设备设施运行、日常维护养护分值表（40分）
序号考评内容分值备注 1 双回路电源或自备发电机。 4分 2 二次加压供水。 4分 3 进口或国产优质电梯，并且每层具备4台电梯或每层每350平方米内具备1台电梯（含消防电梯）。 10分
每减少1台扣2.5分。 4 中央监控消防设备。 6分其中：有中央消防监控中心、烟感、喷淋（6分）；有手动联网报警装置（4分）；有消防栓（2分）。 5 中央监控防盗设备：电视监控防盗中心、摄像探头、24小时录像、录像带保留半月。 5分 6 中央空调。 3分不含中央空调所耗水、电费。 7 物业管理用房(1分),活动用房(1分)。 2分 8 每层楼均有公用的卫生间(2.5分)，卫生间设盥洗盆(1分)、烘手机(0.5分)。 4分 9 门厅、过道等公共地段楼地面敷设大理石或高级石材，且置放有绿色植物。 2分 10 其它：如设备设施超出上述条件等。有偿使用不作为加分条件。
表四：重庆市商场公共设备设施运行、日常维护养护分值表（40分）
序号考评内容分值备注 1 双回路电源或自备发电机。 4分 2 二次加压供水。 4分 3 进口或国产优质电梯、扶梯，并且每层电梯、货梯、观光梯、电扶梯共具备4台或每层每300平方米内具备1台（含消防电梯）。 10分每减少1台电梯（货梯、观光梯）扣3分；每减少1台电扶梯扣2分（不含电扶梯电费）。 4 中央监控消防设备。 6分其中：有中央消防监控中心、烟感、喷淋（6分）；有手动联网报警装置（4分）；有消防柱（2分）。 5 中央监控防盗设备：电视监控防盗中心、摄像探头、24小时录像、录像带保留半月。 5分 6 中央空调。 3分不含中央空调所耗水、电费。 7 物业管理用房(1分),活动用房(1分)。 2分 8 每层楼均有公用的卫生间（2.5分），卫生间设盥洗盆（1分）、烘手机（0.5分）。 4分 9 门厅、过道等公共地段楼地面敷设大理石或高级石材，且置放有绿色植物。 2分 10 其它：如设备设施超出上述条件等）。有偿使用不作为加分条件。
表五：重庆市物业服务收费等级基准价标准单位：元/平方米、月（建筑面积）
序号名称一级二级三级四级一多层住宅物业服务费0.40 物业服务费0.33 物业服务费0.26 物业服务费0.20 日常维修养护费0.12 日常维修养护费0.12 日常维修养护费0.12 日常维修养护费0.12 高层住宅 (商住混合楼) 物业服务费0.45 物业服务费0.37 物业服务费0.27 物业服务费0.19 日常维修养护费0.20 日常维修养护费0.20 日常维修养护费0.18 日常维修养护费0.18 特级住宅物业服务费0.50-0.80 日常维修养护费:多层住宅0.15--0.40；高层住宅0.25--0.70 等外级住宅（不含电梯房）物业服务费0.07--0.15日常维修养护费：0.07 二写字楼物业服务费5.50-7.00 其中：含日常维修养护费40% 物业服务费 4.20-5.20 其中：含日常维修养护费40% 物业服务费
3.00-
4.00 其中：含日常维修养护费40% 物业服务费1.80-2.80 其中：含日常维修养护费40% 三商场物业服务费7.00-8.00 其中：含日常维修养护费40% 物业服务费
5.50-
6.50 其中：含日常维修养护费40% 物业服务费4.00-5.00 其中：含日常维修养护费40% 物业服务费2.50-3.50其中：含日常维修养护费40% 四门面物业服务费：无烟感、喷淋设施：0.30—1.00；有烟感、喷淋设施：0.50—1.50。其中，含日常维修养护费40%。备注：1、本表所列住宅物业服务收费标准中不含电梯费，电梯费包括：电梯运行电费、日常维修（小修）及保养费、年检费、电梯司机工资等。住宅电梯费按常住人口计算（连续居住三个月以上的），第二层业主自愿不乘座电梯的，可不收电梯费，从第三层开始计收。高层住宅电梯费收取方式：可实行月票和次票，由物业管理企业根据实际情况决定（原则上一个物业管理区域选择一种收费方式）。月票票价：（1）按层计算；张/人=10元（第三层）+0.30元×（N-3），N为楼层数。（2）按常住人口计算：每人每月10元计收。次票票价：单上单下每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。2、本表所列商场、写字楼物业服务收费标准中不含中央空调所耗电费、水费和电扶梯运行电费；但日常维修费中含电梯（不含电扶梯）运行电费、年检费、小修费。3、等外级住宅物业服务内容：（1）清洁卫生：进户门外公共地段每天清扫一次，下水道、窨井、化粪池及时检查、疏通，并保持常年通畅；（2）安全保卫：白天物管企业安排有人员负责守楼护院；（3）公共设备设施及房屋共用部位由物管企业负责日常养护维修，保持完好。4、业主购买或租用整层写字楼、公寓式写字间、商场，物管企业不需提供过道和公用卫生间的清洁卫生、日常维修服务的，按本表所列写字楼、商场相应等级标准下浮15%执行。
2012年招标师考试真题与答案：专业实务 一、单选题 1.下列关于采购目标、采购原则和采购制约因素的说法正确的是( )【第1章P2】 A. 对于公共采购人员来说，最关键的制约因素是法律法规，采购行为符合法法律法规则表明其圆满地完成了采购工作 B. 为保证采购目标的实现，采购人自愿采用招标方式的，可以不受法律法规的约束，自主决策。 C. 采购人员应当在采购的各个阶段平衡好各项采购原则，在法律法规的框架内选择和应用好各种采购工具，最终实现采购目标。 D. 采购项目公开竞争产生的效益可以弥补由于公开竞争 所增加的成本，银公开招标采购一定可以实现采购目标、原则和制约因素的三者统一。 2. 下列关于两阶段招标的说法正确的是( )【第2章P17】 A. 设计施工总承包项目可以采用两阶段招标 B. 参加过第一阶段投标的投标人均必须参加第二阶段投 标 C. 两阶段招标的目的主要在于选拔技术的投标人 D. 第一阶段投标的技术方案投标人，应按其原技术方案 进行第二阶段的投标。 3. 某市拟新建一个集文化、休闲、观光等功能为一体的 大型主体公园，招标人在进行建设工程概念性方案设计招标前，应当具有( )【第2章P24-25】
A. 批准的项目建议书 B. 批准的项目可行性研究报告 C. 工程建设项目规划许可 D. 建设工程施工许可 4. 某机电产品国际招标项目，招标文件从3月1日开始发售，投标截止时间为3月21日，如果潜在投标人对招标文件有异议，最迟应当在( )向招标人提出。【第2章P26】 A. 3月18日之前 B. 3月11日之前 C. 投标截止时间之前 D. 评标结果公示期内 5. 某招标代理机构招标师小赵在从业过程中，因违反《招标投标法》及其相关法律法规，受到招标投标行政监督部门警告，并责令其改正。该招标投标行政监督部门给小赵的处理属于( ) 【第2章P30】 A. 行政处分 B. 行政处罚 C. 刑事处罚 D. 刑事责任 6. 招标项目合同签订前，通常不允许招标人和中标候选人双方进行进一步谈判的内容是( )【第2章P19】 A. 签订合同的份数 B. 合同争议解决由诉讼改为仲裁 C. 合同预付款比例 D. 履约保证金由支票改为保函 7. 某市政府下属P交通发展公司采用BOT模式新建一条经营性公路，该项目经招标、投标、评标等法定程序后，Q投
2013年招标采购案例分析模拟试题 案例分析题 问题1：(13分) 第一题招标网络计划分析 [背景]某大学新建教学实验楼工程施工总承包招标，招标人编制的招标程序如下(时间均按日历天考虑)： 其中：[1]签订招标代理协议;[2]技术资料图纸交付;[3]工程量清单与招标控制价编制;[4]资格预审文件编制;[5]资格预审公告发布;[6]资格预审申请文件接收并完成资格审查;[7] 招标文件编制;[8]现场踏勘及投标预备会;[9]发出资格预审合格通知书;[10]开标评标;[11]发出中标通知书;[12]签订施工合同;[13]资格预审申请文件编制;[14]投标文件编制。 [问题] (1)根据上述网络计划，指出其编制工程量清单与招标控制价、资格预审文件和招标文件各用了多少日历天? (2)根据上述网络计划找出关键路径，并计算招标所需日历天数。 (3)招标人为了加快工作进度，将工程量清单及招标控制价编制时间缩短至15天，此时关键路径有何变化?招标需要多少日历天? 问题2：(13分) 第二题合同条款设置分析 [背景]某工程建设项目由 A、B、c 三个可独立施工的单位工程构成。经项目审批部门核准，招标人采取公开招标方式，分别确定了3个单位工程的中标人并签订了合同：3个单位工程具体情况如下： 1.A 工程是在施工图设计没有完成前开展的招标。由于设计工作尚未完成，承包范围内待实施的工程虽性质明确，但工程量还难以确定，故采用固定总价合同，以减少双方的风险。合同条款约定： (1)承包人按发包人代表批准的施工组织设计组织施工，发包人不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。 (2)发包人向承包人提供施工场地的工程地质和地下主要管网线资料，但仅供承包人参考使 用。 (3)承包人不能将工程转包，但允许分包，也允许分包人将分包的各工程再次分包给其他施工单位。 2.B 工程签约合同价为9000万元，总工期30个月，工程分两期进行验收，第一期为18个月，第二期为12个月。在工程实施过程中，出现了下列情况：
2013年项目管理与招标采购模拟试题（一）单项选择题
问题1：主要基于哪种项目属性考虑，可将某公司在同一时期采用标准化的设计方案在多个城市开展的建设销售门店的行为看作是不同的项目( )。 (1分) A.特定目标的唯一性 B.临时的一次性 C.不断完善的渐进性 D.资源需求的多样性 问题2：按照项目生命周期一般采用的四阶段划分方式，细节/详细设计应属于( )阶段工作内容。 (1分) A.项目开始 B.项目计划 C.项目规划与决策 D.项目执行和控制 问题3：接受发起人和业主的授权，对项目的成功负有主要责任，并在项目全过程的每一个阶段扮演着管理：主角的是( )。 (1分) A.项目经理 B.承包商 C.行业组织 D.政府机构 问题4：项目发起人制定的总目标和其他利益相关方制定的各自的子目标形成了( ) 的关系。(1分) A.相互补充 B.主从目标 C.先后目标 D.相互冲突 问题5：从资源投人到成果实现，协调各方及资源以执行计划属于项目过程动态管理方法中的( )。 (1分) A.计划 B.实施 C.检查 D.处理与改进 问题6：项目许可证、工作说明书和工作分解结构是项目( )的重要成果。 (1分) A.综合计划的制订 B.综合计划的实施控制 C.范围定义 D.范围确认 问题7：在项目时间管理中，确定项目各项工作的开始时间和结束时间的工作过程是( )。 (1分) A.工作时间估计 B.工作排序 C.工程进度计划
D.工程进度控制 问题8：项目质量管理的工作过程不包括( )。 (1分) A.编制质量计划 B.质量报告 C.质量保证 D.质量控制 问题9：“对人员心理和行为等的管理，就是要通过评价、激励等手段，充分调动和发挥人的主观能动性，做到人尽其用。”这属于项目( )管理的内容。 (1分) A.综合 B.人力资源 C.采购 D.风险 问题10：下列项目管理组织方式中，具有关系单一、决策迅速特点的是( )。 (1分) A.项目式组织 B.职能式组织 C.矩阵式组织 D.组合式组织 问题11：具有“整个机构内体系复杂，多头负责，较难在专业间协调”等缺点的组织方式是( )组织。 (1分) A.职能式 B.弱矩阵式 C.强矩阵式 D.项目式 问题12：项目经理对职能部门发出支持工作的请求，职能部门向项目部提供指导性意见，项目经理对这些意见无权不予采纳或不经协调就作出重大调整改变的项目管理组织方式是( )。 (1分) A.职能式组织 B.强矩阵组织 C.项目式组织 D.弱矩阵组织 问题13：在市场经济条件下，投资是工程建设项目得以存在并延续的基础，所以( )对项目的介入必须是全过程的。 (1分) A.项目发起人 B.投资人 C.业主 D.承包商 问题14：在国内较典型的运用就是目前广泛施行的政府工程代建制的管理模式是( )。 (1分) A.传统管理模式 B.建造管理模式 C.管理承包模式
2014招标师考试《招标采购专业实务》真题及答案 一、单项选择题 1.招标人规定投标文件递交地点时，比较适当的是( )。 A.与招标文件规定的开标地点一致 B.与招标文件发售地点一致 C.考虑开标时间前递交投标文件地点可能改变的要求 D.在行业主管部门指定的任何地点 【答案】A。 【解析】我国《招标投标法》规定，投标人应当在招标文件要求递交投
标文件的截止时间前，将投标文件送达招标文件规定的地点。 2.世行贷款项目工程和货物采用国际竞争性招标文件，可以规定( )。 A.最低评标价的投标人中标后，都可以通过谈判要求其再降价 B.借款国投标人资格条件要求可以适当放宽 C.借款国投标工程和货物评标价给予一定的优惠比例 D.采用综合评估法评标 【答案】C。 【解析】国际竞争性招标的基本特点包括：需要在世行或亚行网站上公开刊登总采购通告;需要在借款国广泛发行的报纸上发布具体采购通告;土建工程招标通常需要进行资格预审;采购时对于国内货物和工程可以给予一定的优惠;即使只有一个投标人递交了一份投标文件，招标过程也可以被认为
是有效的，前提是按规定刊登了招标公告且投标价格合理;采购人有权拒绝所有投标或重新招标;如所有投标的价格大大超出了费用估算，借款人可以重新招标，也可以在得到世亚行同意后与最低评标价的投标人协商降低其投标价格。 3.世界银行和亚洲开发银行贷款项目的工程和货物国际竞争性招标的授标原则为( )中标。 A.报价最低者 B.评标价最低者 C.综合得分最高者 D.性价比最高者 【答案】B。
【解析】借款人应在投标有效期内，将合同授予满足下列条件的投标人：①实质上响应了招标文件的要求的;②满足最低评标价的;③通过了资格审查的。 4.货物价格为218万欧元，卖方负责将货物从莫斯科运达北京指定地点交货，并负责支付相关进口税费。货物交付买方后风险转移给买方。该国际贸易价格术语应表示为( )。 万欧元FCA莫斯科 万欧元CFR北京 万欧元CIP北京 万欧元DDP北京 【答案】D。
职业培训教育网（https://www.doczj.com/doc/f47806494.html,） 2013年招标师考试《项目管理与招标采购》课程讲义：工程建设项目管理7 专题六工程建设项目的质量管理、职业健康与安全和环境管理 2.6.1 工程建设项目质量管理 1.工程建设项目质量管理的特点 （1）质量管理。质量管理是指确立和实现质量方针的全部职能及工作内容，并对其实施效果进行评价和改进的一系列活动。质量管理的基本模式是策划、实施、检查和改进。 （2）质量控制。质量控制是质量管理的一部分，是致力于满足质量要求的一系列相关活动。质量控制是在明确的质量目标条件下通过行动方案和资源配置的计划、实施、检查和监督来实现预期目标的过程，包括采取的作业技术和管理活动。 （3）工程建设项目质量的内涵和影响因素 工程建设项目的质量内涵是，有关工程建设的固有特性满足要求的程度。其中：要求包括明确需要和隐含需要。 1）明确需要是指法律法规、技术标准和合同等规定的要求； 2）隐含需要是指法律或法规尚未作出明确规定，然而随着经济发展、科技进步及人们消费观念的变化，客观上已经存在的某些要求。 工程建设项目的影响因素 序号因素类别因素内容 1 人的质量意识和能 力 人是包括与工程有关的单位、组织及个人，比如： 建设单位，勘察设计单位，施工承包单位等 2 决策过程资源论证、市场需求预测、功能质量经济性分析及关联考虑 3 勘察活动工程建设项目技术经济条件勘察和工程地质条件勘察 4 项目规划和设计项目规划设计关系到资源的合理利用、功能组织和平面布局、竖向设计、总体运输及交通组织的合理性，建筑构造与结构的设计合理性、可靠性及可施工性 5 材料和设备选择材料，控制材料、构配件及工程用品的质量规格、性能特性符合设计规定标准 6 施工方法施工技术方案和施工组织方案、施工方法对工程质量的影响十分明显 7 施工环境自然环境，劳动作业环境，管理环境 2.工程建设项目的质量目标和管理要求（变动） 工程建设项目的质量目标是业主建设意图通过项目策划和目标决策提出的项目建设的基本目的。质量管理包括勘察设计、招标投标、施工安装、竣工验收。考虑上述影响因素，市场需求和资源条件。 三个国家质量标准体系《施工企业质量管理规范》、《勘察设计企业质量管理规范》、《设计企业质量管理规范》。 3.工程建设项目的勘察、设计质量控制 （1）工程建设项目勘察、设计质量控制的内容 勘察、设计单位是工程建设项目设计质量得以实现的责任主体。项目勘察、设计质量控制的内容比较繁杂，其要求包括：
招标师考试招标法律法规与政策真题及答案 2017招标师考试招标法律法规与政策真题及答案 一、单项选择题(共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1 个最符合题意) 1.下列法律规范中对施工项目招标程序规定不一致的，应当适用()的规定。 A.《合同法》 B.《招标投标法》 C.《招标投标法实施条例》 D.《工程建设项目施工招标投标办法》 【答案】B参见教材P2 2.按照法律规范的渊源划分，《机电产品国际招标投标实施办法》属于()。 A.部门规章 B.行政法规 C.地方性法规 D.行政规范性文件 【答案】A参见教材P2 3.根据《招标投标法》，一个完整的招标投标程序必须包括的基本环节是()。 A.发布招标公告、编制招标文件、开标、评标、定标和签订合同
B.招标、投标、开标、评标、中标和签订合同 C.发布招标公告、编制招标文件、澄清和答疑、投标、开标、评标和中标 D.招标、投标、开标、评标、澄清和说明、签订合同 【答案】B参见教材P20 4.地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为适用部门规章的，应 当()。 A.提请全国人大常委会裁决 B.决定在该地区适用部门规章 C.要求该地方人大常委会修改地方性法规 D.要求部门规章的制定机关监督部门规章在该地区执行 【答案】A参见教材P4 5.分两阶段进行招标的无法精确拟定技术规格的项目，其投标保证金应在()提交。 A.第一阶段 B.第二阶段 C.第一阶段和第二阶段分别 D.第一阶段或第二阶段 【答案】B参见教材P57 6.评标过程中，评标专家甲因健康原因无法继续从事评审工作，重新补充抽取了评标专家乙组成评标委员会，以下做法正确的是()。 A.甲作出的评审结论无效，由乙重新进行评审
2014招标师考试《法律法规与政策》真题及答案下载 2014年招标师考试真题、模拟题尽收其中，千名业界权威名师精心解析，精细化试题分析、完美解析一网 打尽！在线做题就选针题库： 一、单项选择题(共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.按照法律规范的渊源划分，《机电产品国际招标投标实施办法》属于( )。 A. 部门规章 B. 行政法规 C. 地方性法规 D. 行政规范性文件 【答案】A 参见教材P2 2.下列法律规范中对施工项目招标程序规定不一致的，应当适用( )的规定。 A.《合同法》 B.《招标投标法》 C.《招标投标法实施条例》 D.《工程建设项目施工招标投标办法》 【答案】B 参见教材P2 3.根据《招标投标法》，一个完整的招标投标程序必须包括的基本环节是( )。 A. 发布招标公告、编制招标文件、开标、评标、定标和签订合同 B. 招标、投标、开标、评标、中标和签订合同 C. 发布招标公告、编制招标文件、澄清和答疑、投标、开标、评标和中标 D. 招标、投标、开标、评标、澄清和说明、签订合同 【答案】B 参见教材P20 4.地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为适用部门规章的，应当( )。 A. 提请全国人大常委会裁决 B. 决定在该地区适用部门规章 C. 要求该地方人大常委会修改地方性法规 D. 要求部门规章的制定机关监督部门规章在该地区执行 【答案】A 参见教材P4 5.分两阶段进行招标的无法精确拟定技术规格的项目，其投标保证金应在( )提交。 A. 第一阶段 B. 第二阶段 C. 第一阶段和第二阶段分别 D. 第一阶段或第二阶段 【答案】B 参见教材P57 6.评标过程中，评标专家甲因健康原因无法继续从事评审工作，重新补充抽取了评标专家乙组成评标委员会，以下做法正确的是( )。
2013年招标师考试试题及答案《案例分析》模拟题4 更多2013招标师考试冲模拟题及答案请访问： 1某地一个总投资额为8000万元人民币的粮库建设项目，总建筑面积为30000m2，招标人采用国内公开招标的方式组织项目招标。其中的资格条件为： (1)在中华人民共和国境内注册的独立法人，注册资本金不少于2000万元人民币。 (2)具有建设行政主管部门颁发的工程设计商物粮行业工程设计甲级资质。 (3)近5年完成过仓储规模不少于本次粮库建设规模3项以上的设计业绩。 (4)通过了IS09000质量体系认证并成功运行2年以上。 招标公告编制完成后，招标人为了充分吸纳潜在投标人，分别在当地的有形建筑市场、该省日报、《中国经济导报》和中国工程建设和建筑业信息网上发布了招标公告。在当地的有形建筑市场和中国工程建设和建筑业信息网上发布的招标公告为全文，同时为了减少招标公告的发布费用，招标人对在该省日报和《中国经济导报》上发布的招标公告内容进行了大幅度删减，但注明了招标全文见中国工程建设和建筑业信息网，并规定在购买招标文件的同时，潜在投标人须提交10万元(人民币)投标保证金后才能够购买，以保证潜在投标人购买招标文件后参与项目投标，防止招标失败。 问题 1.我国指定的招标公告发布的媒介有哪些? 2.分析案例，招标人在发布招标公告过程中存在哪些不正确行为? 3.根据案例内容，拓展分析，假如招标公告发出2日后，已经有4个潜在投标人购买了招标文件，此时招标人感觉公布的资格条件中“注册资本金不少于2000万元人民币”的要求太高，可能影响潜在投标人参与竞争，于是决定将注册资本金调整为1000万元人民币，但怎样实施存在3种意见，其中： A.招标公告已经发出了3日，同时已有4个潜在投标人购买了招标文件，为了减少招标时间，可以直接在招标文件的澄清与修改中对上述两项资格条件进行调整，并在开标前15日通知所有购买招标文件的投标人，这样可以保证原开标计划如期进行。 B.不用告知投标人，仅需在评标过程中灵活掌握就可以了，这样既可以保证原开标计划如期实现，又不至于引起投标人对调整资格条件的各种猜疑，有利于投标人竞争。 c.重新发布招标公告，在公告和招标文件中同时调整资格条件，并通知已经购买招标文件的潜在投标人更换新的招标文件，开标时间相应顺延。 这当中，意见A和意见B可以保证原开标计划如期进行，而意见C则需要顺延开标时间。如果你是招标人，应采纳上述三种意见中哪一种?为什么? 解析:1.我国指定的招标公告发布的媒介有：《中国日报》、《中国经济导报》、《中国建设报》和《中国采购与招标网》。 2.招标人在发布招标公告过程中，存在以下两种不正确的行为： (1)要求潜在投标人提交10万元人民币的投标保证金后才能购买招标文件。(2)在不同发布媒介上发布的招标公告内容不一致。 3.应该选择意见C。依据《合同法》和《招标投标法》的规定，招标人在招标公告发布后修改其中的实质性条件的，需要重新发布招标公告，重新确定投标截止时fB-]和开标时间。 2H市地方政府规划在城市新开区投资建设一座现代化公共建筑——“凤凰新城”，该建筑集办公、住宿、餐饮、娱乐、健身、休闲、购物、养生等多种功能于一体。由国家发展和改革委员会批准，文号为发改投字[2007]×××号。该工程的建筑规模为：建筑面积156844m2，占地面积8688m2，建筑檐口高度98.86m，地下3层，地上27层。采用公开招标的方式进行工程设计招标，要求设计方案能够充分体现H市的特点，并能够与周边环境很好地融合，建成后将成为城市的标志性建筑。招标内容包括方案设计、初步设计和施工图设计三部分，以及建设过程中配合发包人解决设计遗留问题等事项。 问题
2009年招标师考试模拟试题（一） 1、招标人和中标人订立书面合同后（）内，中标人应当到建设行政主管部门备案。 A、5 B、7 C、10 D、15 2、招标人应当采取必要的措施，保证评标在（）的情况下进行。 A、公正 B、公开 C、公平 D、严格保密 3、采用邀请招标方式的，招标人应当向（）家以上具备承担施工招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。 A、3 B、4 C、5 D、7 4、依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。 A、7 B、10
C、15 D、20 5、投标保证金一般不得超过投标总价的（），但最高不得超过（）万元人民币。 A、1% 80 B、2% 80 C、1% 100 D、2% 100 6、提交投标文件的投标人少于（）个的，招标人应当依法重新招标。 A、1 B、3 C、5 D、7 7、评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下述原则进行修正：用数字表示的金额与用文字表示的金额不一致时，以（）为准。 A、数字金额 B、文字金额 C、数字金额与文字金额中小的 D、数字金额与文字金额中大的 8、踏勘现场的目的是让投标人了解工程现场场地和（）情况等，以便投标人编制施工组织设计或施工方案，以及获取计算各种措施费用时必要的信息。 A、周围环境 B、自然条件 C、施工条件 D、现场情况 9、采用经评审的最低投标价法的，应当在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，评审出投标价格最低的投标人，但投标价格低于（）的除外。 A、标底合理幅度 B、社会平均成本 C、企业成本 D、同行约定成本 10、《招标投标法》与下面哪一项属于同一个法律层面（） A、《辽宁省建筑市场管理条例》 B、《政府采购法》 C、《建设工程质量管理条例》 D、《评标专家和评标专家库管理暂行办法》
2013年招标师考试案例分析题知识点总结：计算题2 2013年招标师考试将在10月19、20日举行，广大考生要抓紧时间复习备考，职业培训教育网为大家提供了招标师考试案例分析题的辅导资料，供大家学习参考。 1、计算调整额： 1)技术偏差调整： 投标人A：(98%-97.5%)÷0.1%×40,000=200,000(美元) 投标人C：(98%-97.7%)÷0.1%×40,000=120,000(美元) 2)交货期偏差调整： 投标人B：(9,500,000-50,000)×1.4×2×0.5%=132,300(美元) 3)付款偏差调整： 投标人A：500,000×1%×1=5,000(美元) 4)各投标人的进口环节税为： 投标人A：10,020,000×25%=2,505,000(美元) 投标人B：13,230,000×25%=3,307,500(美元) 投标人C：10,485,000×25%=2,621,250(美元) 2、评标价格汇总比较如下：(见下页) 评标价格汇总表 序号项目投标人 A B C 1 投标 报价开标报价＄10,000,000€9,500,000＄10,500,000 2算术修正值＄20,000-€50,0000 3算术修正值后价格=（1）+（2）＄10,020,000€9,450,000＄10,500,000 4投标声明（折扣或升、降价）00-＄15,000 5投标总价=（3）+（4）＄10,200,000€9,450,000＄10,485,000 6汇率（投标货物/美元）1 1.41 7投标总价（折合美元）10,200,00013,230,00010,485,000 8 价格 调整供货范围偏差（美元）010,0000 9技术偏差（美元）200,0000120,000 10交货期偏差调整（美元）0132,3000 11付款方式偏差调整（美元）5,00000 12调整总和（美元）=（8）+（9） +（10）+（11） 205,000142,300120,000 13国内运保费（美元）30,00028,50029,000
招标师项目管理与招标采 购考试真题 Modified by JEEP on December 26th, 2020.
声明：本资料由收集整理，转载请注明出自 服务：面向较高学历人群，提供计算机类，外语类，学历类，资格类，会计类，工程类，医学类等七大类考试的全套考试信息服务及考前培训. 2010年招标师《项目管理与招标采购》考试真题（word版） 一、单选题 1、招标人和中标人订立书面合同后( )内，中标人应当到建设行政主管部门备案。 A、5 B、7 C、10 D、 2、招标人应当采取必要的措施，保证评标在( )的情况下进行。 A、公正 B、公开 C、公平 D、严格保密 3、采用邀请招标方式的，招标人应当向( )家以上具备承担施工招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。 A、3 B、4 C、5 D、 4、依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于( )日。 A、7
B、10 C、15 D、20 5、投标保证金一般不得超过投标总价的( )，但最高不得超过( )万元人民币。 A、1% 80 B、2% 80 C、1% 100 D、2% 100 6、提交投标文件的投标人少于( )个的，招标人应当依法重新招标。 A、1 B、3 C、5 D、7 7、评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下述原则进行修正：用数字表示的金额与用文字表示的金额不一致时，以( )为准。 A、数字金额 B、文字金额 C、数字金额与文字金额中小的 D、数字金额与文字金额中大的 8、踏勘现场的目的是让投标人了解工程现场场地和( )情况等，以便投标人编制施工组织设计或施工方案，以及获取计算各种措施费用时必要的信息。 A、周围环境 B、自然条件 C、施工条件 D、现场情况
2020招标师考试真题及答案《招标采购专业实务》 (网友版) 2020招标师考试真题及答案《招标采购专业实务》(网友版) 【说明：本试题由网友提供，仅供参考！】 2020年招标师第三科目招标采购专业实务 单选 1-5 34214 6-1033143 11-152243417bc18acde19ace20ace 2.1投标人应具有独立法人资格，为电梯设备的制造商或代理商。 2.2、投标人若为制造商的注册资金很多于2亿元人民币，应具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证(电梯)A级，特种设备(电梯)制造许可证A级; 2.3、投标人若为代理商的注册资金很多于300万元，应具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证(电梯)B级以上(含B级)，并具有制造商((Q279079782招标师考后真题答案)注册资金及制造许可证符合第 3.2条要求)对本项目的授权书; 2.4至少提供一份2020年1月1日来合同金额很多于300万元的合同; 2.5同一品牌同一型号电梯只允许一家投标单位报名，且每家报名单位只允许投报一个品牌。 第一大题，第二问，补充第四问，1)主体的有条件性。《招标投标法》规定，联合体各方均应具备承担招标项目的相对应水平; 2)组
成的自主性。联合体应根据自主的原则组成，其行为属于各方自愿的、共同的行为。 3)组织的临时性。工程建设联合体投标一般适用于大型 建设项目和结构复杂的建设项目，在开标评标定标之后，如果联合体 未中标，则联合体即解散;如果联合体中标，则联合体依照联合体协议 确定的各方在招标项目中承担相对应的工作和责任，在完成招标项目 并经相关方面验收后解散，所以联合体是一个临时性的组织。在招标 投标活动中,联合投标具有十分重要的(Q279079782招标师考后真题答案)意义。中小型企业能够通过联合的形式增强竞争水平,分散投标风险,促动中小企业的发展;而大型企业能够通过专业化小型企业联合,取 长补短,优势互补,增强竞争水平;另外,通过联合体投标方式,能够使更 多的投标单位参与招标投标活动,提升竞争激烈水准,保证工程顺利建 设第一题，第二问补充：投标人应具有独立法人资格，为电梯设备的 制造商或代理商。 2.2、投标人若为制造商的注册资金很多于2亿元 人民币，应具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证(电梯)A 级，特种设备(电梯)制造许可证A级; 2.3、投标人若为代理商的注册 资金很多于300万元，应具有中华人民共和国特种设备安装改造维修 许可证(电梯)B级以上(含B级)，并具有制造商(注册资金及制造许可 证符合第3.2条要求)对本项目的授权书; 2.4至少提供一份合同金额很多于300万元的合同; 2.5同一品牌同一型号电梯只允许一家投标单位报名，且每家报名单位只允许投报一个品牌。 第一题，第二问补充：投标人应具有独立法人资格，为电梯设备 的制造商或代理商。 2.2、投标人若为制造商的注册资金很多于2亿 元人民币，应具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证(电 梯)A级，特种设备(电梯)制造许可证A级; 2.3、投标人若为代理商的注册资金很多于300万元，应具有中华人民共和国特种设备安装改造 维修许可证(电梯)B级以上(含B级)，并具有制造商(注册资金及制造 许可证符合第3.2条要求)对本项目的授权书; 2.4至少提供一份合同金额很多于300万元的合同; 2.5同一品牌同一型号电梯只允许一家投标单位报名，且每家报名单位只允许投报一个品牌。
单项选择题 1. 由新成立的项目组织根据前一阶段提出的项目概念作出具体 研究和规划，制定项目的各项基本目标，再由项目发起人和业主对比审核论证、完成认定的项目生命周期阶段为( 阶段。) A: 开始控制B: 计划C: D: 执行参考答案: C题目分值: 1.0您的分答案:得分: 0.0 2. 项目总体管理目 标的制定只能由项目的承担，其他参与方只能在自己的合同与责任范围内制定)( 子项目或相应部分的分解管理目标。 A: 发起人投资人B: 项目 经理C: D: 承包商参考答案: A题目分值: 1.0您的分答案:得分: 0.0 3. 项 目一般需要多方参与、投入多种资源、开展多项工作和实现多项具体目标，这 些均应服务并服从于项目的( 。) A: 进度计划质量目标B: 管理核心C: D: 总体目标参考答案: D题目分值: 1.0 您的分答案:得分: 0.0 4. 项目成 本管理可分为三个阶段性的工作，其目的是为了)。( A: 保证项目质量确 定项目范围B: 降低项目风险C: D: 确保项目进度参考答案: B题目分值: 1.0您的分答案:得分: 0.0 5. 衡量服务项目质量，一般对应于不形成有形产品 的服务性项目，其指标不包括(。) A: 全面性持久性B: 先进性C: D: 适用性参考答案: B题目分值: 1.0您的分答案:得分: 0.0 6. 项目经理对职能 部门发出支持工作的请求，职能部门向项目部提供指导性意见，项目经理对这 些意见无权不予采纳或不经协调就作出重大调整改变的项目管理组织方式是)。( A: 职能式组织强矩阵组织B:项目式组织C: D: 弱矩阵组织 参考答案: D题目分值: 1.0 您的分答案:得分: 0.0 7. 在企业和政府较大额的采 购中，优化采购目标必须要坚持的原则是)。( A: 选择产品的最佳采购时机 增加采购批量B:扩大采购的选择范围C: D: 委托专业人员进行采购 参考答案: C题目分值: 1.0您的分答案:得分: 0.0 8. 邀请招标是由招标人或招 标代理人向具有承担该招标工程、货物和服务相应履约能力的) 个以上(供应 商发出招标邀请书及招标文件，由其进行投标。A: 2B:3C:4D:5 参考答案: B题目分值: 1.0您的分答案:得分: 0.0 9. 可以清晰地表达招标采购 过程所涉及各项工作的是招标采购项目的)。( A: 责任分配矩阵工作分 解结构B:横道图C: D: 里程碑图参考答案: B题目分值: 1.0您的 分答案:得分: 0.0 10. 招标采购项目费用控制可采用的方法不包括。)( A: 甘特图类比估计法B:费用计划曲线C: D: 自下而上的估计法 参考答案: A题目分值: 1.0您的分答案:得分: 0.0以下对招标采购实施过程 的叙述中，正确的是。()11. A: 投标预备会的目的在于审查投标人的资格 招标人对已发出的招标文件所做的澄清或修改的内容作为招标文件的附件B: 经资格后审不合格的投标人不得参加投标C: D: 招标人在招标文件要求提交 投标文件的截止时间前，接收所有投标文件参考答案: D题目分值: 1.0 您 的分答案:得分: 0.0 12. 可能导致实际支付的成本增加以及与竞争性招标采购 的初衷不一致的招标采购风险是)。( A: 供需市场的风险招标方的风险B:可转移风险C: D: 不可 转移风险参考答案: D题目分值: 1.0 您的分答案:得分: 0.0 13. 在招标采 购项目风险规避的策略中，可以规避投标过程中道德风险造成的行贿、屈从领 导意志、专业人员水平不足情况出现的策略是。() A: 招标策略资 格预审策略B:评标策略C: D: 合同主要条款的设置策略参考答案: C题目分值: 1.0您的分答案:得分: 0.0 14. 招标采购项目背景的内容不包括。() A: 采购项目概况招标采购团队B:项目的利益相关者分析C: D:
2010年招标师《项目管理与招标采购》考试真题及答案1 2010年招标师《项目管理与招标采购》考试真题及答案 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1、在项目生命周期中，资源投入强度的一般规律是（）。 A．项目开始时小，此后逐渐增大，进入后期又减小 B．项目开始时大，此后逐渐减小，进入后期又增大 C．项目开始时小，随着项目推进，逐渐增大 D．项目开始时大，随着项目推进，逐渐减小 2、项目生命周期按四阶段划分时，下列工作内容中，属于计划阶段的是（）。 A．成立项目基本组织B．进行项目细节设计 C．提出项目概念D．制定项目基本目标 3、为了有效地实施项目的绩效管理及考核，对项目团队及成员进行绩效考核的管理日标与标准应在（）中确定。 A．绩效管理计划B．绩效沟通C．团队组建D．薪酬管理 4、项目过程通用的动态管理方法是（）。
A．PERT法B．WBS法C．PDCA法D．OBS法 5、为完成项目的作业活动需要不同的资源，制订资源计划属于（）的工作内容。 A．项目成本管理B．项目进度管理 C．项目质量管理D．项目综合管理 6、服务项目质量管理中，要求咨询成果应符合业主及项目的实际情况，能为业主带来真正收益。下列指标中，反映该要求的质量指标是（）。 A．持久性B．可靠性C．适用性D．一致性 7、下列项目管理组织方式中，具有关系单一、决策迅速特点的是（）。 A．项目式组织B．职能式组织C．矩阵式组织D．组合式组织 8、某企业为实施内部信息化工程，授权项目经理组建项目团队统一调配资源，并要求各职能部门积极配合。这种项目组织方式是（）组织。 A．项目式B．职能式C．弱矩阵式D．强矩阵式 9、与弱矩阵式组织方式相比，强矩阵式组织的主要特点是（）。 A．企业管理水平高B．专业职能性支持体系完善 C．项目部具有最终决定权D．项目团队成员是全职成员
2013招标师考试《招标采购专业实务》精选习题及答案 1. 采购分为购买、租赁、委托、雇用、交换等方式。这种划分方式的是( )。 A. 支付对价的方式 B. 选择交易主体的方式 C. 采购主体 D. 标的物的属性 2. 在工程建设项目招标过程中，招标程序和招标投标双方的权利、义务受( )约束。 A. 《招标投标法》和《政府采购法》 B. 《招标投标法》和招标文件 C. 《法》和投标文件 D. 招标文件和投标文件 3. 采购人邀请一个或多个供应商，并可以通过多次报价、还价达成交易的采购方式是( )。 4. 关于招标投标，下列说法不正确的是( )。 A. 招标投标是一种有序地竞争交易方式 B. 招标投标是选择交易主体的法律程序 C. 招标投标是规范订立合同的过程 D. 招标投标是以最低的价格采购最好的标的 5. 某项目招标文件中公布了评标办法，未公布评标细则。该做法( )。 A. 有利于评标委员会在开标后结合投标情况完善评标细则 B. 违反招标投标的公开原则 C. 适合于技术复杂项目的招标 D. 有效避免投标人对应评标细则编制投标文件，应当推广 参考答案： 1、A 2、B 4、D 5、B 1. 公开招标是以公告的方式邀请符合资格条件的法人或其他组织参加投标，其投标人是( )。 A. 特定的 B. 不特定的 C. 购买招标文件时确定的
D. 资格预审后确定的 2. 某电站建设项目选择3台单机容量为35千瓦的大型燃气轮发电机组，但招标人无法精确拟定其技术规格参数与要求。为此招标人可以采用( )方法采购。 A. 电子招标 B. 两阶段招标 C. 框架协议招标 D. 国际邀请招标 3. 下列开标程序中，存在问题的是( )。 A. 宣布开标人、唱标人、记录人、监标人、评标委员会等有关人员，并宣布开标纪律 B. 招标人根据招标文件约定，在开标前依次验证投标人授权代表的授权委托书和有效身份证件 C. 投标人代表检查确认投标文件的密封情况 D. 公布投标截止时间前递交投标文件的投标人、投标标段、递交时间，并按预定宣布开标次序 4. 评标委员会评标工作不应该包括( )。 A. 详细评审 B. 评标任务分工 C. 制定评标细则 D. 编写评标报告 5. 以下关于工程招投标争议叙述不正确的是( )。 A. 表达和解决招标文件争议、招标过程争议、中标结果争议的方式有协商、调解、仲裁或诉讼 B. 招标人和招标代理机构是处理异议的主体 C. 各级招标投标行政监督部门是处理投诉的主体 D. 投标人的异议要在规定时间内提出 答案： 1、B 2、B 3、A 4、C 5、A 1. 某市政府基建办公室负责筹建办公楼，在该办公楼施工招标的过程中，投标人对招标文件中的评标与该基建办公室发生了争议，该争议属于( )。 A. 行政争议 B. 民事争议 C.?争议
2013年招标师考试招标采购专业实务真题及答案解析2014-05-29 15:52 来源：职业培训教育网整理我要纠错 | 打印 | 收藏 | 大 | 中 | 小 一、单选题 1.下列关于采购目标、采购原则和采购制约因素的说法正确的是（）「第1章P2」 A. 对于公共采购人员来说，最关键的制约因素是法律法规，采购行为符合法法律法规则表明其圆满地完成了采购工作 B. 为保证采购目标的实现，采购人自愿采用招标方式的，可以不受法律法规的约束，自主决策。 C. 采购人员应当在采购的各个阶段平衡好各项采购原则，在法律法规的框架内选择和应用好各种采购工具，最终实现采购目标。 D. 采购项目公开竞争产生的效益可以弥补由于公开竞争所增加的成本，银公开招标采购一定可以实现采购目标、原则和制约因素的三者统一。 2. 下列关于两阶段招标的说法正确的是（）「第2章P17」 A. 设计施工总承包项目可以采用两阶段招标 B. 参加过第一阶段投标的投标人均必须参加第二阶段投标 C. 两阶段招标的目的主要在于选拔技术最优的投标人 D. 第一阶段投标的技术方案最优投标人，应按其原技术方案进行第二阶段的投标。 3. 某市拟新建一个集文化、休闲、观光等功能为一体的大型主体公园，招标人在进行建设工程概念性方案设计招标前，应当具有（）「第2章P24-25」 A. 批准的项目建议书 B. 批准的项目可行性研究报告 C. 工程建设项目规划许可 D. 建设工程施工许可 4. 某机电产品国际招标项目，招标文件从3月1日开始发售，投标截止时间为3月21日，如果潜在投标人对招标文件有异议，最迟应当在（）向招标人提出。「第2章P26」 A. 3月18日之前 B. 3月11日之前 C. 投标截止时间之前 D. 评标结果公示期内
2013年招标师考试の招标采购法律法规与政策自测题（2） -------文章来自：招标师考试辅导网单选题() 1、根据《中华人民共和国立法法》的规定，部门规章与地方政府规章之间、部门规章之间对同一事项的规定不一致时，由( )裁决。 A、全国人大常委会 B、国务院 C、地方性规章部门机构 D、制定机构 标准答案：b 2、《招标投标法》规定，招标投标活动( )环节的最基本要求和特点是公开，保障所有投标人的知情权。 A、招标 B、投标 C、评标 D、开标 标准答案：d 3、《招标投标法》规定，对于外商投资项目，则实行( )。 A、审批制 B、备案制
C、代建 D、核准制 标准答案：d 4、依据《政府采购代理机构资格认定办法》的规定，( )负责从事政府采购招标代理业务机构资格的认定工作。 A、人事部 B、商务部 C、财政部 D、住房和城乡建设部 标准答案：c 5、按照《招标投标法》第13条规定：“招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的( )”。 A、政府机构组织 B、事业单位组织 C、社会中介组织 D、社会经济组织 标准答案：c 6、《招标投标法》规定，各类房屋建筑及其附属设施的建造和市政工程项目的招标投标活动的监督执行，由( )负责。 A、住房与城乡建设部 B、城市规划区域部门 C、建设行政主管部门
D、商务部 标准答案：c 7、按照《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，勘察、设计、监理等服务的采购单项合同估算价在( )万元人民币以上的必须进行招标。 A、50 B、100 C、150 D、200 标准答案： a 8、《工程建设项目自行招标试行办法》规定，对招标人自行招标的能力作出了具体规定，其内容不包括( )。 A、具有项目法人资格 B、有从事同类工程建设项目招标的经验 C、熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章 D、设有专门的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员 标准答案：d 9、《机电产品国际招标投标实施办法》规定，采用邀请招标方式的项目，应当向( )备案。 A、商务部 B、人力资源与社会保障部 C、住房和城乡建设部
招标师考试招标采购专业实务真题及答案 2013年招标师考试招标采购专业实务真题及答案 一、单选题 1.某市拟新建一个集文化、休闲、观光等功能为一体的大型主体公园，招标人在进行建设工程概念性方案设计招标前，应当具有()「第2章P24-25」 A.批准的项目建议书 B.批准的项目可行性研究报告 C.工程建设项目规划许可 D.建设工程施工许可 2.下列关于采购目标、采购原则和采购制约因素的说法正确的是()「第1章P2」 A.对于公共采购人员来说，最关键的制约因素是法律法规，采购行为符合法法律法规则表明其圆满地完成了采购工作 B.为保证采购目标的实现，采购人自愿采用招标方式的，可以不受法律法规的约束，自主决策。 C.采购人员应当在采购的各个阶段平衡好各项采购原则，在法律法规的框架内选择和应用好各种采购工具，最终实现采购目标。 D.采购项目公开竞争产生的效益可以弥补由于公开竞争所增加的成本，银公开招标采购一定可以实现采购目标、原则和制约因素的三者统一。 3.下列关于两阶段招标的说法正确的是()「第2章P17」 A.设计施工总承包项目可以采用两阶段招标 B.参加过第一阶段投标的投标人均必须参加第二阶段投标
C.两阶段招标的目的主要在于选拔技术最优的投标人 D.第一阶段投标的技术方案最优投标人，应按其原技术方案进行第二阶段的投标。 4.某机电产品国际招标项目，招标文件从3月1日开始发售，投标截止时间为3月21日，如果潜在投标人对招标文件有异议，最迟应当在()向招标人提出。「第2章P26」 A.3月18日之前 B.3月11日之前 C.投标截止时间之前 D.评标结果公示期内 A.行政处分 B.行政处罚 C.刑事处罚 D.刑事责任 6.招标项目合同签订前，通常不允许招标人和中标候选人双方进行进一步谈判的内容是()「第2章P19」 A.签订合同的份数 B.合同争议解决由诉讼改为仲裁 C.合同预付款比例 D.履约保证金由支票改为保函 7.某市政府下属P交通发展公司采用BOT模式新建一条经营性公路，该项目经招标、投标、评标等法定程序后，Q投资公司被确定为该项目的中标人，则应当由()签订投资协议。「第2章P27」 A.P公司于Q公司