关于发布《小型商业用房防火设计技术规定》的通知各有关单位：根据近年来小型商业用房火灾暴露出的问题和消防设计中遇到的新情况，依据《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑设计防火规范》和《住宅设计标准》等有关规范及技术标准的精神，本着确保消防安全和经济实用的原则，现制定《小型商业用房防火设计技术规定》，请遵照执行。小型商业用房应按设计的功能开发使用，不得作为家庭和集体住宿场所使用。如必须作为家庭住宿场所，除应满足本规定的要求外，住宿部位和商业部位应采取有效的防火分隔措施，并应设置自动喷水灭火系统或火灾报警装置保护，且窗户上不得设置栅栏围封。商业用房值班住宿人员不得超过2人。附：《小型商业用房防火设计技术规定》上海市消防局二OO三年四月二十八日小型商业用房防火设计技术规定 1、定义 1.1小型商业用房：指独立建造或设置在住宅底部的，每个商业单元的每层建筑面积不超过1000m2，总建筑面积不超过3000m2的商业用房（歌舞娱乐放映游艺场所除外）。 1.2 商业服务网点：建筑面积不超过300m2的小型商业用房。 1.3 商业营业厅：建筑面积超过300m2，但不超过3000m2的小型商业用房。注：本规定中所指的建筑面积是指每个商业单元的建筑面积。 2、一般规定 2.1商业单元之间应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙分隔至楼板底部，且商业单元之间不应相互连通。
2.2 小型商业用房如设置在住宅楼底部，应采用防火墙和耐火极限不低于1.5h的楼板与住宅部分完全分隔。商业用房的底层出入口或楼梯与住宅的出入口或楼梯必须分开设置。 2.3 小型商业用房底层直通室外的出口处不宜设置卷帘门；当必须设置卷帘门时，应在卷帘旁或卷帘上设置一扇向外开启的平开门，或采用镂空卷帘。 2.3 小型商业用房的层高不宜大于4m；当层高大于4m时，其室内的疏散距离应按本规定的指标减少3m。 2.4 商业服务网点应采取可开启门、窗的自然通风方式。商业营业厅应采取可开启外窗或机械排烟方式，且均应满足《民用建筑防排烟技术规程》的技术要求。 2.5 小型商业用房的内装修设计应按《建筑内部装修设计防火规范》执行。 2.6 小型商业用房改建为歌舞娱乐游艺放映场所，其消防设计应符合《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》等国家消防技术规范的有关规定。
3、商业服务网点应符合下列要求： 3.1 商业服务网点不宜设置在地下室；如必须设置在地下室，应设直通室外的出口，且应设排烟设施。 3.2设置在首层的商业服务网点应符合下列要求： 3.2.1 建筑面积不超过200m2，可设一个直通室外的安全出口。 3.2.2 建筑面积超过200 m2，应设两个直通室外的安全出口，两个安全出口的间距不应小于5m。 3.2.3 商业服务网点室内最远点至安全出口的最远距离不应大于22m,当设置喷淋保护时，疏散距离可增加3m。 3.3 设置在二层或二层以上的商业服务网点应符合下列要求： 3.3.1可设一个楼梯，其室内最远点（室内楼梯的一段距离按其水平投影长度的1.5倍计算）到直通室外的安全出口的距离应符合下列要求： 1）当楼梯为敞开楼梯时，其疏散距离不应超过15m； 2）当楼
梯为敞开楼梯间时，其疏散距离不应超过22m，当设置喷淋保护时，疏散距离可增加3m； 3）疏散距离超过上述规定的商业区域应设置隔墙和门与楼梯分隔开，且房间内最远点至房间门的距离不应大于15m。底层楼梯口距离直接对外安全出口不应超过15m。 3.3.2 商业服务网点的建筑面积超过200 m2的，底层应设置两个直接对外的出口。 3.3.3 当商业服务网点有两个出口时，室内最远点到单元门或底层的直通室外的安全出口的距离均不应超过22m。当设置喷淋保护时，疏散距离可增加3m。 3.4 商业服务网点的消防设施应符合下列要求： 3.4.1 独立建造的建筑总体积超过5000m3的商业服务网点应设简易自动喷水灭火系统或室内消防软管卷盘，但当小型商业用房为集贸市场和批发市场时，可在室外公共部位设置墙式消火栓系统。 3.4.2 独立建造的建筑总体积超过5000m3的小型商业用房，当符合下列条件时，可不设室内水灭火系统： 1）建筑贴邻建造，每幢建筑的总体积不超过5000 m3， 2）建筑之间采用防火墙分隔，防火墙两侧的门或窗间距不小于2m， 3）商业用房的进深不超过15m。
3.4.3设置在七层及七层以上的住宅底部的商业服务网点应设室内消防软管卷盘或简易自动喷水灭火系统；当商业服务网点的每层建筑面积小于150m2，可不设室内水灭火系统，但灭火器的配置应按《工业和民用建筑灭火器配置设计规范》的要求数量的1.5倍配置。 4、商业营业厅应符合以下要求： 4.1 商业营业厅的安全疏散应符合下列要求： 4.1.1 每个商业营业厅的安全出口不应少于两个。但当商业营业厅为二、三层，每层建筑面积不超过500m2，第二、三层人数之和不超过100人时，可设一个楼梯。 4.1.2商业营业厅的疏散距离应符合下列要求： 1）当设一个楼梯时，其疏散距离应符合3.3.1条的要求。 2）设置在地下室的商业营业厅的楼梯应直通室外地面，如直通室内地面，楼梯口距直通室外的安全出口不应大于5m。 3）位于两个安全出口之间的房间从房门至最近外部出口或封闭楼梯间的最大距离不应超过40m；位于袋形走道两侧或尽端的房间从房门至最近外部出口或封闭楼梯间的最大距离不应超过22m；无房间分隔的营业厅，其任何一点至封闭楼梯间的最大距离按以上规定减去25%。 4.1.3封闭楼梯间应靠外墙设置，且应采取可开启外窗的自然通风方式，不宜设机械加压送风。 4.2 商业营业厅的消防设施应符合下列要求： 4.2.1 符合下列情况之一的应设室内消火栓系统： 1）独立建造的总体积超过5000m3的商业营业厅，但当商业营业厅为集贸市场和批发市场的，且商业单元的建筑面积均不超过1000m2时，可在室外设置墙式消火栓； 2）设置在七层及七层以上的住宅底部的商业营业厅。 4.2.2 符合3.4.2条条件的商业营业厅，可不设室内水灭火系统。 4.2.3 符合下列情况之一的应设自动喷水灭火系统：1）设有风管的空气调节系统的商场、超市； 2）地下建筑面积大于200 m2的商场、超市；3）总使用面积超过1000m2的营业性餐厅（不包括厨房面积）； 4）设置在高层住宅底部的商业营业厅。 4.2.3 设置在一类高层住宅底部的商业营业厅应设火灾自动报警系统。
大型商业建筑消防设计难点及措施研究贾娟娟 发表时间：2020-04-09T13:22:46.517Z 来源：《建筑实践》2019年第23期作者：贾娟娟[导读] 随着我国经济的持续发展，大空间商业建筑越来越多。 摘要：随着我国经济的持续发展，大空间商业建筑越来越多。大型商业建筑一旦发生火灾事故，就可能造成惨重的人员伤亡和重大的财产损失，并产生恶劣的社会影响。文章分析了大空间商业建筑的特征与火灾特点，常规消防设计要素及问题;并提出了大空间建筑性能化防火设计要点，包括安全目标的确定、性能指标的选择，火灾场景的设定和关键参数的确定等。 关键词：大空间商业建筑;火灾特点;消防设计; 前言 大空间商业建筑规模大、空间高、结构特殊、火灾危险高。这些建筑在结构形式、使用功能、建筑材料、空间大小等方面都与传统建筑有相当大的不同，对于火灾的预防和救援提出了新的要求，现有的“处方式”防火设计规范已经不能满足当前很多大空间商业建筑的防火要求。因此，性能化防火设计逐渐成为大空间商业建筑消防设计发展的一种趋势，得到越来越广泛的应用。 1建筑商业综合体 1.1定义 建筑商业综合体在城市经济发展到一定程度时，作为将多项功能集中在一起的建筑体。一个建筑商业综合体可以具备城市的多种功能，可包含写字楼、购物中心、酒店、餐饮、文化娱乐城、公寓、会议厅、展览厅等。是一个多功能，高效率且统一度高的商业地产模式。现多作为大城市商业区建设的首选方案。 1.2建筑商业综合体的多种形式 依据建筑商业综合体的功能需求其常见组合形式可分为：①由购物中心、写字楼及酒店组成。这是最常见的组合方式，对商业活性要求最高。②由购物中心及公寓组成。规模一般比较小，对商业活性要求较低，更像是一座“城中城”。③由购物中心、酒店及文娱组成。这种形式偏向高端消费，在著名城市景点及经济较为发达的地区较为常见。④由购物中心、写字楼、会议厅及展览厅组成。此类型偏商务模式，多出现在城市CBD，有时也出现在知名大学附近。⑤各种功能十分全面且占比较为均衡。如成都“蔚蓝卡地亚中心”，这种综合体规模十分巨大，多诞生于生活水平较高且消费思想较为先进的城市。 1.3建筑商业综合体的优缺点对比解析 优点：①土地的垂直空间利用率高。建筑商业综合体充分发挥了垂直空间的作用，其建筑面积往往是占地面积的很多倍，一些较为环保的建筑，其内部或外部的建筑绿化面积非常可观。②配套设施较为完善。为了使建筑体有较高的舒适度，建筑商业综合体的配套设施是十分完善的。供水供电系统停车和绿化及环卫等基础设施，相对完善。③功能齐全。商业综合体的一大优势，便是可以在有限的一部分区域，满足消费者的各种需求。④高效性和便利性。极高的空间利用率和齐全互补的功能，大大加快了信息的交流与人群的流动，也能基本满足城市生活的绝大数需求，为周围住户及本地区的居民提供一站式快捷服务。⑤整体性。建筑在建造的时候是经过统一设计规划的，一些商业综合体建筑之间同样也有很好的连通性。⑥外观优美。在建筑设计上，会使用吸引力较高的建筑外观，以期望吸引顾客，甚至是对周边环境，都会进行一定的修缮以及配套的绿化及灯饰亮化。⑦科技水平高。随着技术的发展，越来越多的高科技产品会被应用在建筑内外部。⑧提高经济活力增加就业。建筑商业综合体可能成为区域的经济中心，提高区域经济活力，同时增加就业岗位。 缺点：①环境污染。建筑建造及建筑装修带来建筑废品，中央空调的环境污染，玻璃幕与射灯等造成了严重的光污染。②能源浪费。较高的人造光源以及中央空调的使用会带来一定的能源浪费。③交通拥堵。日间建筑商业综合体运营时，会有较多的人流及车流可能堵塞交通。④阻碍地下水补给。硬质铺装阻碍了降水的渗透，破坏了当地的地下水平衡。 2消防设计在商业综合体内的防火分区划分剖析 2.1防火分区设计难点 按现有国家防火规范，商业的防火分区面积应控制在4000m2。如何划分合理的防火分区，以下进行两种方式探索。 2.1.1方式1 传统商业建筑中，通常沿中庭洞口边缘设置防火卷帘，将中庭洞口与各层回廊及商铺进行防火分隔，防火分区在各楼层垂直方向分隔开，各层平面回廊及商铺再按要求进行水平方向的防火分区划分。此种方式适用于商业中庭洞口形状规则单一、楼层上下开口位置一致、回廊位置相对固定的情况。而对中庭空间形态设计和商业业态分隔有较大局限性。在一些空间较复杂的商业综合体中，中庭回廊洞口多为异形曲线洞口，且沿中庭洞口设置防火卷帘，封闭的中庭空间还会在火灾中形成烟囱效应。为控制回廊和周边商铺的防火分区面积，回廊在水平分隔时会被过多的防火卷帘分割成不连续片段，使空间较为混乱，火灾时会扰乱人们的方向识别，不利于人员安全快速疏散。另外，无论从消防技术要求或从使用功能需求、商业模式、室内效果、净高控制等方面分析，在中庭洞口边缘设置防火卷帘进行防火分隔会受较多因素限制。 2.1.2方式2 若将防火分区边界设置在商铺前，那么上下层回廊及中庭成为一个防火分区。由于上下楼层叠加的防火分区面积会远远超过规范规定之面积，不能满足规范要求，需要进行特殊的消防设计。沿中庭回廊也无条件设置单独的、以及具有足够宽度的楼梯供其进行疏散。回廊中商铺由于营业展示面的需求，无法做成防火墙，若做成防火卷帘，超长卷帘会降低防火分隔的安全可靠性，同时也给日常消防设施维护提出很高的要求。运营中商铺前防火卷帘下方若放置物品，火灾时会导致防火卷帘无法降落，故防火卷帘作为防火分区分隔也大大降低了安全可靠性。因此，在商铺前设置大量防火卷帘不可行，把防火分区边界设置在此处是不太容易实现的，并且要尽量控制商铺与回廊之间防火卷帘的设置数量及长度。 2.1.3综合考量 无论是运用方式1还是方式2，都会阻断回廊中人流通行空间并使用大面积防火卷帘，增加消防设施本身的不可靠性。对商业综合体来说，无论从消防技术角度，还是从使用功能和舒适度角度，都无法满足规范“处方式”的消防设计要求，故建议最终采用“防火单元”和“亚安全区”的消防设计概念。 2.2“防火单元”和“亚安全区”的运用
商业服务网点的疏散距离 提问: 商业服务网点的疏散距离 回答: 商业服务网点的安全疏散距离应按规范第5.3.13条表5.3.13中“其他民用建筑”有关“位于袋形走道两侧或尽端的疏散门”的规定执行。 2。上海市消防局关于《小型商业用房防火设计技术规定》 3.1 商业服务网点不应设置在地下室。 3.2设置在首层的商业服务网点应符合下列要求： 3.2.1 建筑面积不超过200m2，可设一个直通室外的安全出口。 3.2.2 建筑面积超过200 m2，应设两个直通室外的安全出口，两个安全出口的间距不应小于5m。 3.2.3 商业服务网点内最远点至安全出口的最远距离不应大于22m,当设置喷淋保护时，疏散距离可增加3m。 3.3 设置为二层或二层以上的商业服务网点应符合下列要求： 3.3.1可设一部楼梯间。 3.3.2当楼梯为敞开楼梯间时，室内从最远点算起（室内楼梯的一段距离按其水平投影长度的1.5倍计算），到底层的直通室外的安全出口的距离不应超过22m。当设置了喷淋保护时，疏散距离可增加3m。 3.3.3 当疏散距离超过上条规定时，楼梯应设置成封闭楼梯间或设置房间门与楼梯分隔开，且房间内最远点至房间门的距离不应大于15m。 3.3.4 商业服务网点的建筑面积超过200 m2的，底层应设置两个安全出口。楼梯间在底层距离直接对外出口不应超过15m。
3。江苏省工程建设标准《商业建筑设计防火规范》。 8.3.2 设置在一层的商业服务网点和商业并联店其安全疏散应符合下列要求： 1、当建筑面积≤200M2时，可设一个直通室外的安全出口。 2、当建筑面积＞200M2时，应设两个直通室外的安全出口，其相邻二个安全出口最近边缘之间的水平距离不应小于5.0m。 3、室内最远点至安全出口的距离不应大于22.0m。 8.3.3 设置在二层的商业服务网点当二层设有一个疏散楼梯，底层设有一个直通室外的安全出口时，其安全疏散应符合下列要求： 1.当楼梯为敞开楼梯时，其二层商铺内最远一点（室内楼梯的一段距离按其水平投影长度计算）到直通室外的安全出口距离不应大于2 2.0m。 2.当楼梯为敞开楼梯间时，其二层商铺内最远一点到敞开楼梯间的最大距离不应大于20.0m。疏散距离超过上述规定的营业区域应设置隔墙和门与敞开楼梯间分隔开，且房间内最远点至房间门的距离不应大于15.0m，房间门到敞开楼梯间的距离不应大于1 3.0m。
重庆市大型商业建筑设计规范 1 总则 1.0.1为了适应重庆市商业建筑的发展，防止和减少火灾危害，保护人身和财产安全，并结合我市的地形条件和社会经济发展情况，特制定本规范。 1.0.2 大型商业建筑的防火设计，必须遵循“预防为主、防消结合”的消防工作方针，针对大型商业建筑各种业态发展和商场发生火灾的特点，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全适用技术先进，经济合理。 1.0.3 本规范适用于重庆市辖区内新建、扩建、改建的大型商业建筑。 1.0.4对于本规范和相关消防技术标准尚未规定的防火设计内容和新材料、新技术带来的有关消防安全的新问题，应当由重庆市建设主管部门和公安消防机构组织设计、施工、科研等部门进行专家论证，作为消防设计和审核的依据。 1.0.5 大型商业建筑的防火设计，除执行本规范的规定外，还应符合现行国家和重庆市有关标准及规范的要求。 2 术语 2.0.1 大型商业建筑 任一楼层用于商业经营活动的建筑面积≥5000m2或总建筑面积≥15000m2的公共建筑。 2.0.2 商业营业厅 用于经营各种商品的建筑室内空间。 2.0.3 营业区域 商业营业厅内，人员能到达，进行购物交易的区域。 2.0.4柜架式营业区域 商业营业厅内无固定隔断，采用柜台、货架展示商品的布置方式，人员能够到达，进行购物、交易的区域。 2.0.5 商铺式营业区域 商业营业厅内采用固定隔断将营业空间分成各个独立商铺，人员能够到达，进行购物、交易的区域。 2.0.6 安全出口 供人员疏散用的直通室外安全区域或疏散楼梯(间)的出口。 2.0.7 安全出口宽度
供人员疏散的直通室外安全区域或疏散楼梯（间）的出口的净宽度。 2.0.8 疏散集散区 商业营业厅内疏散走道通向安全出口的缓冲、集散区域。 2. 0. 9 疏散出口 用于人员离开某一区域至另一区域的出口。 2. 0. 10疏散通道宽度 商业营业区域内通向安全出口的疏散通道的净宽度。 2. 0. 11 消防扑救场地 消防车辆靠近建筑实施扑救作业所需场地。 2. 0. 12 消防扑救面 消防车辆靠近建筑实施扑救作业所需外墙面。 2.0.13 地下防火隔离区 地下商场的两个防火分区之间的防火安全隔离区域，顶部敞开能自然排烟的为开敞式防火隔离区，顶部不能敞开无法自然排烟的为封闭式防火隔离区。 3大型商业建筑分类和耐火等级 3.0.1大型商业建筑应根据所经营的商品种类、火灾危险性进行分类，见表3.0.1。 表3.0.1 商品种类火灾危险性分类表 注：对于同时含有A类和B类商场的大型商业建筑的火灾危险性分类按A类进行防火设计。 3.0.2大型商业建筑的耐火等级应为一级，其建筑构件的燃烧性能和耐火极限应符合国家现行相关建筑设计防火规范的规定。 3.0.3钢结构的防火设计，应满足本规范 4.4节的各项规定。 4一般规定 －2－
解决方案编号：YTO-FS-PD615 夹层商业网点的火灾危险性及预防措 施通用版 The Problems, Defects, Requirements, Etc. That Have Been Reflected Or Can Be Expected, And A Solution Proposed T o Solve The Overall Problem Can Ensure The Rapid And Effective Implementation. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
夹层商业网点的火灾危险性及预防 措施通用版 使用提示：本解决方案文件可用于已经体现出的，或者可以预期的问题、不足、缺陷、需求等等，所提出的一个解决整体问题的方案（建议书、计划表），同时能够确保加以快速有效的执行。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 摘要：近年来，随着社会经济的快速发展和国家对个体私营经济的大力扶持，个体经济发展迅猛，也带动了城镇商业服务网点的大发展，绝大部分的沿街建筑，其首层或下面若干层均作为商业用房，其中部分为商业服务网点，房地产开发商为增加网点的吸引力和人们的购置力，一般将底层商业服务网点空间设计较高，一般4－5米，高的达6米，这些商业服务网点经营户大多为个体工商户，为有效利用空间，有的个体户将底层商业网点擅自搭建，形成夹层，夹层内住人或堆放货物，一旦发生火灾，极易造成人员伤亡。笔者针对当前夹层商业网点的火灾危险性，浅谈夹层商业服务网点的预防措施，为在以后的商业服务网点的设计和消防监督检查提供参考。 关键词：消防夹层商业网点火灾危险性预防措施 1.夹层商业网点的含义及用途 1.1夹层的含义。 夹层可以分为设备夹层和一般意义上的夹层。设备夹
消防安全知识培训资料 目录 第一章消防法有关规定 第二章火灾常识 第三章防火工作要点 第四章消防器材的种类和使用方法 第五章发生火灾后的应急措施 第六章消防知识试题 第一章消防法有关规定 1、为了预防火灾和减少火灾危害，保护公民人身、公共财产和公民财产的安全，维护公共安全，保障社会主义现代化建设的顺利进行，指定本法。 2、消防工作贯彻“预防为主，防消结合”的方针，坚持专门机关与群众相结合的原则，实行防火安全责任制。 3、任何单位、个人都有维护消防安全，保护消防设施，预防火灾，报告火警的义务，任何单位、成年公民都有参加有组织的灭火工作的义务。 4、对在消防工作中有突出贡献或者成绩显著的单位和个人，应当以予奖励。 5、机关、团体、企、事业单位应当履行下列消防安全职责： （1）制定消防安全制度，消防安全操作规程； （2）实行防火安全责任制，确定本单位和所属各部门，岗位的消防安全责任人； （3）针对本单位的特点对职工进行消防宣传教育； （4）组织防火教育，及时消除火灾隐患； （5）按照国家有关规定配置消防设施和器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、检修，确保消防设施而后器材完全有效； （6）保障疏散通道，安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散标志。 6、消防安全重点单位还应当履行下列消防安全职责： （1）建立防火档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理； （2）实行每日防火巡查，并建立巡查记录； （3）对职工进行消防安全培训； （4）制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练。 7、任何单位、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消火栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。 8、任何人发现火灾时，都应当立即报警。任何单位、个人都应当无偿报警提供便利，不得阻拦报警。严禁谎报火警。 9、公共场所发生火灾时，该公共场所的现场工作人员有组织引导群众疏散的义务。 10、发生火灾的单位必须立即组织力量扑救火灾。 11、公共场所发生火灾时，该公共场所的现场工作人员不履行组织，引导在场群众疏散的义务，造成人身伤亡，尚不构成犯罪的，处十五日以下拘留。 12、违反本法行为，构成犯罪的依法追究刑事责任。 第二章火灾常识 1、火灾：火灾就是在时间或空间上失去控制的燃烧所造成的灾害。 2、火灾事故的严重性，在于它不发生则已，一旦发生，极可能演变成不同于一般灾害的恶性火灾。
商业建筑综合规范（最新）
商业建筑设计防火规范Code for fire protection design of commercial buildings 目次 1.总则 2.术语 3.商业建筑规模分类和耐火等级 3.1商业建筑规模分类 3.2耐火等级 4.总平面布局和平面布置 4.1总平面布局规定 4.2防火间距 4.3消防车道 4.4平面布置 5.防火防烟分区 5.1防火分区的一般规定 5.2多层商业建筑防火分区 5.3高层商业建筑防火分区 5.4地下商业建筑防火分区 5.5商业建筑连通空间的防火分区 5.6营业厅与仓库的防火分隔 5.7防烟分区 6.安全疏散 6.1 商业建筑营业部分面积计算 6.2 商业建筑营业部分顾客人数的计算 6.3 商业建筑营业部分疏散宽度的计算 6.4 商业建筑营业部分安全出口数量要求 6.5 商业建筑营业部分安全疏散距离的确定 7.建筑构造 7.1 外墙灭火救援窗与屋顶临时避难平台设置要求 7.2 防火墙、隔墙和楼板 7.3 防火门和防火卷帘
7.4 楼梯间 7.5 电梯、自动步道、消防电梯 8. 小型商业用房防火设计 8.1 小型商业用房分类 8.2 小型商业用房一般规定 8.3 小型商业用房安全疏散要求 9. 消防给水和灭火设备 9.1 基本规定 9.2 室内消火栓给水系统 9.3 室外消防给水 9.4 自动喷水灭火系统 10. 防烟、排烟与采暖通风、空气调节 10.1 防烟设计 10.2 排烟设计 10.3 采暖、通风和空气调节 11. 电气 11.1消防电源及其配电 11.2电力线路及电气装置 11.3消防应急照明和消防疏散指示标志 11.4火灾自动报警系统的设置
大型商业综合体建筑消防设计毛玥 发表时间：2018-04-09T10:53:24.380Z 来源：《基层建设》2017年第36期作者：毛玥 [导读] 摘要：在大型商业综合体内，为了保证人们的生命财产安全，必须对其进行合理的消防设计。 天津天材恒业建筑材料有限责任公司天津市 300000 摘要：在大型商业综合体内，为了保证人们的生命财产安全，必须对其进行合理的消防设计。通常情况下，大商业综合体内的客流量比较大，而且比较集中，一旦发生火灾，就会造成巨大的经济损失。所以在对大商业综合体进行消防设计的时候，必须明确其特殊性，使得工程能够实现最大化的效益。同时必须严格按照国家的相关规定和要求进行施工，设计时，要详细了解商业综合体的具体要求，采取科学的方式进行消防系统的现场模拟，找出其中存在的问题，使得大商业综合体的消防设计合理，有效。 关键词：大商业综合体；消防设计；分析 1大商业综合体消防设计存在的问题 1.1“亚安全区”不安全 大商业综合体的体量一般情况下是非常大的，所以疏散比较困难，为了解决这一难题，在商业综合体内都会设置“亚安全区”。在“亚安全区”内，是不能存放可燃物的，也不能具备使用功能。但是根据目前情况来看，在对大商业综合体的消防审验并不严格，有些不自觉的商家还是会在其中临时设置一些铺位，这大大增加了火灾的风险性。 1.2随意增加火灾荷载 在大商业综合体内，商铺集中而且比较多，客流量也比较大，同时商家的进驻和撤场是非常频繁的，所以商业体内的一些功能区装修频繁，一些商家未经过消防部门的允许就私自装修，而且为了节约成本，经常采用一些质量低下的装修材料，导致材料中有大量的可燃性材料，此外，由于商铺自行装修，安全用电防火方面的意识不强，这些都大大增加了火灾了发生率。 1.3消防设施不完善 在大型商业综合体内，由于商铺调整或者装修等原因，会损坏原有的消防设施，严重的会影响到消防设施的正常工作。此外一些消防管理人员责任心不强，导致商业综合体内一些消防设施不能得到及时的维修，而且在一些商场内，并没有按照规定对消防设施进行定期检查，这些也会造成极大的消防安全隐患。 2大型商业综合体的消防安全对策 2.1把好源头关 在对消防设计进行审核时，在一些大商业综合体内部，由于使用功能的需要，必须设置“亚安全区”，所以必须对“亚安全区”进行专门的专家论证，并限制“亚安全区”的使用功能。在完成施工后，要仔细验收审核，以使得亚安全区能够达到消防的安全要求。 2.2把好装修关 由于大商业综合体的体量比较大，而且商户频繁的进驻和撤场，所以会对一些功能区域进行频繁的装修，在装修过程中就很有可能使用易燃材料。所以在其内部进行二次装修的时候，必须重视消防设计，如果二次装修不会改变原有的消防设计，那么相关消防部门要对装修的的材料进行严格审查，如果装修会改变原有的消防设计，那么消防部门必须严格审查施工方的消防设计方案，同时还要对施工进行监督。 2.3把好管理关 要严格遵守相关的消防安全规范，加大对大商业综合体的消防安全管理，同时消防部门要要求商户签订消防安全协议。同时实行消防安全责任制，将责任落实到具体的人上，同时不定期的举行一些消防安全演习。此外要对商业综合体内的消防管理人员进行定期培训，强化管理。 3某大型商业综合体消防设计案例 3.1工程概况 环渤海（滨海）名家居购物中心位于滨海新区塘沽建材路18号，建筑面积12.8万平米，结构形式为地下二层为砼框架结构，地上五层为钢结构SP板。工期：2013年1月至2014年3月31日。 其建筑特征有以下几点：（1）建筑体量大（2）该商业综合体的使用功能非常多（3）人员数量非常多。所以在实际进行消防设计时，要根据这些特点，进行设计，基于此，在设计时必须重点解决以下几个问题：（1）防火分区的设置。在防火分区的设置上，必须符合相关的规范要求，同时要根据该商业综合体的实际情况，计算其疏散宽度，使得防火分区的安全出口和疏散速度能够符合相关规范。（2）在商业综合体内部必须设置中庭，要求中庭宽阔，同时上下联通，这是防火分区中重要的内容。 3.2建筑构件的耐火程度 我国对建筑的防火等等有着明确的要求，尤其是大商业综合体，其耐火性能以及燃烧性能必须符合以下几项要求：（1）商业综合体内的防火墙必须是钢筋混凝土结构，其耐火限度最少要为3.0h，同时楼梯间的墙体以及承重墙的材料也必须是钢筋混凝土结构，要求其耐火限度不得小于30h，对于疏散通道以及不是承重墙的部分，其墙体构成必须是陶粒混凝土砌块或者钢龙骨板墙，耐火限度要在1.0h以上；（2）建筑内部的承重柱的材料也必须是钢筋混凝土，而且在其外部也必须涂抹一层防火材料，并且耐火限度必须在3.0h以上。另外房梁也必须是钢筋混凝土结构的，同样要求其外部涂抹一层防火材料，耐火限度在2.0h以上。（3）在楼梯以及楼板的材料选择上，可以采用钢筋混凝土楼板，或者是压型钢板称重的组合楼板，要求其耐火限度在1.5h以上，同时外部也要涂抹防火材料。（4）对于吊顶以及钢吊顶格栅来说，要求其耐火限度在0.25h以上。 3.3防火分区的设计 在该商业综合体内，必须有自动灭火系统，同时在内部的每个区域内，都必须合理设计防火分区以及疏散宽度，同时还要科学划分平面功能的布局。此外，在地面建筑中，一些设备用房、库房或者厨房等，其防火分区面积要≤1000m2，地下建筑中，例如地下车库，每一个防火分区的面积要求为≤4000m2。 3.4亚安全区和中庭的设计 要想将亚安全区内的人群安全的撤离，就必须要有完善的疏散系统，诸如应急照明设备、指示设备、楼梯等等。在亚安全区内，可以
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商业建筑设计防火规范 Code for fire protection design of commercial buildings 目次 1.总则 2.术语 3.商业建筑规模分类和耐火等级 3.1商业建筑规模分类 3.2耐火等级 4.总平面布局和平面布置 4.1总平面布局规定 4.2防火间距 4.3消防车道 4.4平面布置 5.防火防烟分区 5.1防火分区的一般规定 5.2多层商业建筑防火分区 5.3高层商业建筑防火分区
5.4地下商业建筑防火分区 5.5商业建筑连通空间的防火分区 5.6营业厅与仓库的防火分隔 5.7防烟分区 6.安全疏散 6.1 商业建筑营业部分面积计算 6.2 商业建筑营业部分顾客人数的计算 6.3 商业建筑营业部分疏散宽度的计算 6.4 商业建筑营业部分安全出口数量要求 6.5 商业建筑营业部分安全疏散距离的确定 7.建筑构造 7.1 外墙灭火救援窗与屋顶临时避难平台设置要求 7.2 防火墙、隔墙和楼板 7.3 防火门和防火卷帘 7.4 楼梯间 7.5 电梯、自动步道、消防电梯 8. 小型商业用房防火设计 8.1 小型商业用房分类 8.2 小型商业用房一般规定 8.3 小型商业用房安全疏散要求 9. 消防给水和灭火设备 9.1 基本规定 9.2 室内消火栓给水系统 9.3 室外消防给水 9.4 自动喷水灭火系统 10. 防烟、排烟与采暖通风、空气调节 10.1 防烟设计 10.2 排烟设计 10.3 采暖、通风和空气调节 11. 电气 11.1消防电源及其配电 11.2电力线路及电气装置 11.3消防应急照明和消防疏散指示标志 11.4火灾自动报警系统的设置
大型商业建筑综合防火设计的思考 发表时间：2019-01-15T15:30:15.107Z 来源：《基层建设》2018年第34期作者：邱晓琼 [导读] 摘要：随着城市化进程的不断加快，大型商业建筑也成为突显城市发展水平的地标性建筑之一，但是因为其具有一定的综合性，所以对于商业建筑的防火设计就会提出很高的要求。 开源国际建筑设计院（广州）有限公司东莞分公司广东东莞 523000 摘要：随着城市化进程的不断加快，大型商业建筑也成为突显城市发展水平的地标性建筑之一，但是因为其具有一定的综合性，所以对于商业建筑的防火设计就会提出很高的要求。本文也会针对如何做好大型商业建筑综合防火设计工作进行详细的探讨，便以为提高商业建筑的安全性和实用性，实现其可持续发展提供可靠的参考依据。 关键词：大型商业建筑；防火设计；分析探讨 近年来，大型商业建筑逐渐呈现出日趋规模化、复杂化、多样化的发展趋势，其在带动城市经济建设的同时，也给自身的安全带来了一定的火灾隐患。因此，要想规避火灾问题的发生，就要全面做好防火设计工作，尽量借鉴国外先进的防火设计理念和方法，并结合实际情况，制定科学完善的综合防火设计方案，提高相关设计人员的综合素质，这样才能确保商业建筑的设计质量，为其日后获得长期稳定的发展打下坚实的基础。 1.大型商业建筑特征分析 进入21世纪以后，国家大力发展城市建设，这也带动了大型商业建筑的快速发展，其是集餐饮、娱乐、办公、休闲、购物于一身的多功能建筑综合体，不仅具有较宽泛的建筑面积和众多的人员数量，而且建筑功能也是极具多样化，十分符合现代人的使用需求。总体来说，综合大型商业建筑具有以下几方面显著的特征： 1.1高可达性特征 目前，大型商业建筑都是依靠自身的特殊空间形态布局来发挥相应的使用功能，而其大部分空间形态都属于商业环境，能够充分满足人们的消费需求，让人们在购物过程中能够享受到一定的餐饮服务、休闲娱乐服务以及停车服务等。现阶段，一般地区的大型商业建筑空间形态都呈现出室内外连通、地上地下连续、空间与空间共享的高达性发展趋势。 1.2高密度、集约性特征 为了进一步满足广大消费者需求，使其能够在一个宽敞的空间内实现购物、休闲、娱乐、餐饮等于一体的使用需求，很多大型商业建筑都会在设计空间结构时，布置较大空间的中庭、能够跨越两层及以上楼层的共享空间或楼板等，并还会设有一定数量的开口，防火、防烟分区等。同时，内部商品展示柜的规模以及疏散距离也在不断扩大。因此，这就使得其整体设计结构呈现出高密度、集约性的显著特征。 1.3大空间尺度特征 一般情况下，大型商业建筑都具有较庞大的建筑体积和面积，且功能分区以及水平交通组织结构也是十分复杂，不仅安全出口较多，而且疏散宽度以及疏散距离等也会与现行设计规范出现不相符的情况。这些都一再体现了大型商业建筑的大空间尺度特征。例如，某市一大型商业建筑，其沿街长度已经超过150 m，这种情况下就要严格按照规范要求来设计消防车道，若是消防车道设计不合理，则势必会给建筑物的安全性和实用性带来较大影响。 1.4防火分区以及疏散人数较明显特征 通常，大型商业建筑内都会设置相应的火灾自动报警系统和自动喷水系统等消防设施。而这些设施的面积会占单层面积的一半以上，所以，为了节省建筑空间，就要设计多个防火分区，这样才能节省空间面积，提高商业建筑的安全性。所以，防火分区以及疏散人数较多也是大型商业建筑的特征之一。 2.大型商业建筑的消防设计工作 由于大型商业建筑的体积和面积较为显著，所以，其在进行消防设计工作时，就要充分考虑以下几方面问题：首先，大型商业建筑一般都位于城市的中心，其人员密度以及流动性十分明显；其次，大型商业建筑的物品种类较为繁杂，其中，会涉及很多易燃易爆物品；再次，大型商业建筑的装饰材料都具有一定的易燃性，一旦发生火灾事故，则必定会产生很多浓烟，释放出大量的有毒物质；最后，大型商业建筑占地面积较大，其无论是商品，还是对应的柜台都是极为繁杂，所以若是没有布设合理的消防设备，则必定会增加建筑的火灾发生几率。 3.大型商业建筑的综合防火设计策略 3.1排烟系统的防火设计 第一，相关设计人员要对自身的工作职责进行充分的明确，并正确认知做好排烟系统防火设计工作的重要性；第二，要根据室内步行街的火灾荷载能力来合理确定排烟系统的位置，使之可以满足火灾时浓烟排出的需求，尽可能不会造成人员伤亡；第三，要确保排烟道设计的合理性和规范性，以便能够在出现紧急问题时，有利于人员的安全疏散和逃离；第四，要充分考虑建筑方位与风向的对应关系，尽量使其能够满足火灾时烟气排除需求，进而将危险控制在最小化。 3.2疏散楼梯通道的防火设计 在开展大型商业建筑综合防火设计工作时，若是室内的任何一点到临近的安全通道和疏散门的直线间距大于30米，则都要结合以下两种情况来进行科学设计：第一，要合理划分防火分区，使其可以迅速的到达火灾现场，控制火势的迅速蔓延；第二，要根据火灾发生时火势和烟气的蔓延情况，对疏散楼梯通道进行合理的设计，尽量使其可以最大化延缓火势和烟气的蔓延，能够在最短时间内帮助人员撤离，这样才能减少火灾事故的发生，增强商业建筑综合体的安全性和实用性。 3.3防火分区的设计 首先，相关设计人员要从全局角度出发，科学设置自动喷水系统，使其在出现突发情况时，能够达到火灾自动化防御效果，进而及时的通过喷水来控制火势的快速蔓延；其次，要尽量采用钢化玻璃作为防火分区设计的主体材料；再次，为了进一步发挥消防喷水系统的应用优势，要尽量选择封闭式的自动喷水系统。并且还要严格按照国家相应的规范要求合理设计防火分区的建筑面积，尽量使其大于6m2。在这一过程中，切记不要将各防火分区与防火隔间的门作为人员疏散的安全出口。另外，两者之间的距离也要符合相应的设计要求，最好
252 关于住宅底层商业服务网点的防火规范适用条文的探讨 通过对设计过程中遇到的商业服务网点执行防火规范问题的分析探讨，指出了目前的商业服务网点的防火设计尚有多 个问题有待明确，并为新版《建筑设计防火规范》提出相应的修改建议。 商业服务网点 住宅 底商 防火 规范 Discussion on Applicable Provisions for Fire Protection of Underlying Commercial Services 撰文 马水静 中国中轻国际工程有限公司 摘 要关键词大量的住宅区建设往往伴随着商业服务网点的建设（图1）。近期笔者负责设计了一个高层住宅区的底层商业项目，在设计过程中，对于商业网点的防火规范适用条文产生了很大的疑问，通过与一些建筑师的交流，发现有些疑问是大家共同的，因此，笔者将这些问题提出来供大家讨论，也希望能引起防火规范修编部门的重视。 1 现有的主要疑问 1.1 关于“商业服务网点”有术语而无条文的问题 在现行的《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》（下文中分别称为《建规》和《高规》）中，对于“商业服务网点”的术语解释是相同的：居住建筑的首层或首层及二层设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。该用房总建筑面积不超过300m 2，采用耐火极限不低于1.50h 的楼板和耐火极限不低于2.00h且无门窗洞口的隔墙与居住部分及其他用房完全分隔，其安全出口、疏散楼梯与居住部分的安全出口、疏散楼梯分别独立设置。 然而，无论是《建规》和《高规》都有一个奇怪的现象，就是在术语中专门解释了这个“商业服务网点”（以下简称底商）后，文中却再没有出现这个术语。尽管术语中对其已经有了相应的限制条件，但是在实际设计过程中，这些条件还远远不够，至于适用哪些消防疏散和防火构造条文，就只能是靠大家各自猜测。 1.2 关于底商安全出口及疏散距离适用条文的问题 在一般的住宅小区中，两栋住宅之间的两层底商往往都是沿街只开设一个出入口，因为这类建筑一般开间很小（一般为半跨或者一跨），两个疏散门必须相距5m以上，所以基本上不具有沿街开设两个疏散门的条件，可以开设第二个疏散门的地方是靠住宅区内侧的墙体（图2）。然而，如果大量底商的门开向小区内的话，会给小区的管理带来很大的不便，降低住宅小区内部环境的品质，这在设计中是大家应尽量避免的。那么底商设置一个疏散口的条文依据是什么呢？我们唯一能找到的答案是在 《建规》的第5. 3. 2条： 公共建筑内的每个防火分区、一个防火分区内的每个楼层，其安全出口的数量应经计算确定，且不应少于2个。当符合下列条件之一时，可设一个安全出口或疏散楼梯：1）除托儿所、幼儿园外，建筑面积小于等于200m 2且人数不超过50人的单层公共建筑；2）除医院、疗养院、老年人建筑及托儿所、幼儿园的儿童用房和儿童游乐厅等儿童活动场所等外，符合表5.3.2规定的2、3层公共建筑。 但是，从表5.3.2中可以看到，其与商业服务网点定义中的“首层或首层及二层设置，总建筑面积不超过300m 2”还是有些不符，不过有一点还是可以说通的，就是让底商执行设置一个安全出口的条件要比5.3.2条文更为严格。如果是这样，笔者认为，防火规范就有必要将底商执行一个安全出口的条件单独列出。 另外，底商往往都是毗邻而建的，多个底商组合为一个（或一段）建筑，每个底商只是建筑其中的一个单元，我们在分析底商“设置一个安全出口”的依据条文时，是把每个商铺作为一个“公共建筑”的概念来进行分析的，当我们把多个底商组合成的一整栋建筑作为一个“公共建筑”进行分析时，这栋建筑的安全出口个数已经失去了意义。 在疏散距离这个问题上，目前各地消防审批多数执行的是《建规》表5.3.13注1：一、二级耐火等级的建筑物内的观众厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近安全出口的直线距离不大于30m（个别地方执行22m标准）。 但是对于这一条文的理解，大家基本上更趋向于这是对于大型商业 图1 常见的商业服务网点平面形式图2 常见的商业服务网点剖面形式 图3 底商间的开窗间距目前暂无防火措施要求
购物中心消防设计要求
消防车道规格 （2）消防登高场地设置要求高层商业建筑应设有消防登高场地。深圳规定：场地长度与 消防登高面相同，场地内缘距建筑距离见下表，场地宽度≥6 米。消防登高场地设置要求 江苏规定：场地长度同消防扑救面，宽度从建筑物边缘算起≥15 米。河南规定：消防扑救场地的宽度与消防扑救面相同，进深从建筑外墙突出物边缘起算。并符合以下 规定： ①当建筑高度大于24 米时，不应小于18 米； ②当建筑高度为24 米及以下时，不应小于15 米。 3.防火分区 防火分区划分是建筑防火设计的重要环节，目的是一旦某处建筑发生火灾，将其控制在一个分区之内，防止蔓延。其面积大小主要是根据建筑性质、类型以及建筑耐火等级来确定，大型商业综合体的耐火等级为一或二级。防火分区最大面积及防火分隔构造要求规范有明确规定。 防火分区的常规面积要求（一、二级耐火等级，设有自动报警及自动灭火系统）
当地下商店总建筑面积大于20000 平方米时，应采用不开设门窗洞口的防火墙分隔。相邻区域确需局部连通时，应选择采取下列措施进行防火分隔： 防火分隔措施 购物中心消防设计：参数与设计要求（二） 1.安全疏散 （1）疏散距离疏散距离是保证人员安全到达安全地段的主要途径。它主要是包括房间内最远一点到门口、门口到 楼梯口、楼梯到室外地面等三方面。《建规》、《高规》对民用建筑的安全疏散距离有明确规定，但对 营业厅等大空间的行走距离没作要求。考虑到营业厅内柜台对疏散距离有影响，《上海规》、《重庆规》都规定其行走距离不应大于45 米。当疏散距离超过时，可在防火墙开设通向相邻防火分区的甲级防火门做为辅助出口，缩短疏散距离。 商业建筑疏散距离和安全出口数量
消防培训资料 消防常识： 1、火灾 是指火在时间上或空间上失去控制的燃烧所造成的灾害. 2、燃烧三要素 1）热量 2）可燃物 3)氧气 注：灭火原理是减灭上述一个或多个燃烧要素 3、火灾原因分类 思想麻痹、缺乏知识、违反规章引起的火灾。 自燃、化学、生物作用引起的火灾。 A、由于人们的思想麻痹、缺乏知识或不遵守防火安全制度违章操作而引起的火灾。 吸烟不慎 电、气焊 烘、烤 电器设备安装不合理 电器设备老化或破损 违章操作
B、由自燃、化学、生物作用引起的火灾。 自燃（1、本身自燃，煤、稻草。2、物质混合接触：钾、钠、刨花、石油产品等。） 雷击（1、热效应、机械作用。2、雷电，大电流作用，高电位作用） 地震 C、纵火－放火 刑事犯罪分子 对领导不满或报复 精神病患者 4、火灾种类： A类火灾：含碳固体可燃物。如：木材、棉、纸等。 B类火灾：甲、乙、丙类液体。如：汽油、煤油、柴油、甲醇、乙醚、丙酮等。 C类火灾：可燃气体。如：煤气、天然气、甲烷、丙烷、乙炔氢气等。 D类火灾：可燃金属。 如：钾、钠、镁、铝镁合金等。 带电火灾：指带电物体燃烧的火灾。 5、危险等级 严重危险级 中危险级 轻危险级 A、工业建筑不同场所：根据生产、使用储存物品的火灾危险性、可燃物数量、
火灾蔓延速度及扑救难度等因素划分： 严重危险级：火灾危险性大、可燃物多、起火后蔓延迅速或易造成重大火灾损失的场所。 1、化学危险品仓库 2、乙炔、氢气、、煤气、氢气站 3、堆草场 中危险级：火灾危险性较大、可燃物较多、起火后蔓延较迅速的场所。 1、各工厂的总控室、分控室 2、化纤、棉纺织物库房 3、加油站、汽车、大型拖拉机停车库 轻危险级：火灾危险性较小、可燃物较少、起火后蔓延较缓慢的场所。 1、氟里昂厂房 2、仪表车间 3、水泥库房 A、民用建筑不同场所：根据其使用性质、火灾危险性、可燃物数量、火灾蔓延速度及扑救难度等划分 严重危险等级：功能复杂、用电用火多、设备贵重、火灾危险性大、可燃物多、起火后蔓延迅速或易造成重大损失的场所。 1、重要的资料室、档案室、复印室。 2、计算机房及数据库。 3、医院的手术室、药房、病历室。
沿街商业服务网点消火栓设计探讨 摘要沿街商业服务网点的消防设计如何做到合理、规范，本文简要介绍了设计思路，与同行探讨。 (How to rasonably Fire protection design of commercial facilities,This paper briefly introduces the design ideas,Stbdy with collesgues.) 关键词商业服务网点消防设计 (commercial facilities Fire protection design) 1 前言 随着城镇化的发展，人们生活水平的提高，各种形式的商业步行街也迅速发展起来，并且为了使生活区更具人性化,一些大型生活小区的四周也均设计成一些商业服务网点。关于商业服务网点的概念在《建筑设计防火规范》中均有详细的论述,这里不再重复.这些沿街商业的一个共同特点就是一般由独立的多个商户共同组成，多为二层且每个商户面积不大,开间不大，多只有一个疏散楼梯，但总体长度较长。对这样一些特殊的项目在消防设计上如何进行合理布置往往不被设计师重视，本文将根据多年工作经验，总结分析，与大家分享。 2 现状分析 对于这类项目，设计师一般会直接布置消火栓并按规范两股水柱到达，这样一来即便是50平方米的房间也要设两个消火栓，两层四个,因为此类项目一般体量较小，设计师不会过多地去分析是否少布
几个消火栓，这就造成消火栓布置过多，造成浪费。有的甚至还起不到灭火的效果。 3 商业服务网点分类 第一、独立的沿街商业门脸，一般为一二层，长为几百米至几千米不等，每个商户的开间多为6.6~8.0米之间，进深多为10~12米。 第二、高层住宅或多层住宅的一二层，设计为商业服务网点。 4 设计思路 对于第一种，按《建筑设计防火规范》第8.2.1 条”V>5000立方米的商店，应设置室内消火栓系统”，笔者认为，在方案阶段本专业应会同建筑师共同协商，看能否结合变形缝的设置，按《建筑设计防火规范》第5.2.2 条注三”相邻两座高度相同的一二级耐火等级建筑中相邻任一侧外墙为防火墙,屋顶的耐火极限不低于1小时时，其防火间距不限”，把很长的一个工程看成几个体积都不超过5000立方米建筑组合而成，这样一来就可以不用设置消火栓系统，水专业只须在每个商户内部布置消防水龙或消防卷盘和灭火器即可,大大简化了系统，也降低了工程造价,而且保证了消防安全。对于第二种情况中的多层住宅底部的商业服务网点亦应首先从建筑方案阶段加以解决,因多层住宅多没有消防给水，按《建筑设计防火规范》第8.2.4条之规定"建筑面积大于200平方米的商业服务网点应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙"，因此在建筑布局时商业服务网点的面积应尽量控制在200平方米之内，如确有困难亦只须在便于取去用地点按规范设置消防卷盘或轻便消防水龙即可。对于高层住宅底部的商业服务网点
商业服务网点的设计要求 2015-06-25 17:23阅读：17,813 一，商业服务网点的设计要求：？ 1，住宅下部局部凸出住宅建筑主体投影外的商铺，仍可视为商业服务网点，但应控制其凸出的长度，该长度一般按不大于住宅建筑主体投影长度的1/5考虑。-倪照鹏？ 2，在住宅首层或一二层设置的物业办公用房，社区活动等住宅区的配套服务用房，可以比照商业服务网点的防火设计要求进行设计。--倪照鹏？ 3，商业服务网点的疏散走道、疏散门、安全出口和疏散楼梯的净宽度因符合本规范第条的规定。--倪照鹏？ 4，独立建造的小型商店或设置在其他建筑下部的小型商店，无论其建筑面积大小，其防火设计的要求均应按照本规范有关公共建筑的规定确定。--倪照鹏 （5．5．18 除本规范另有规定外，公共建筑内疏散门和安全出口的净宽度不应小于0．90m，疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小于1．10m。）？ 二：GB50016-2014 2．1．4 商业服务网点commercial facilities 设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300m2的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。 1，本条术语解释中的“建筑面积”是指设置在住宅建筑首层或一层及二层，且相互完全分隔后的每个小型商业用房的总建筑面积。比如，一个上、下两层室内直接相通的商业服务网点，该“建筑面积”为该商业服务网点一层和二层商业用房的建筑面积之和。 2，商业服务网点包括百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店、洗衣店、药店、洗车店、餐饮店等小型营业性用房。 3，住宅建筑的下部设置商业服务网点时，该建筑仍为住宅建筑；（节能设计按《公共建筑设计标准》设计。） 4，经营、存放和使用甲、乙类火灾危险性物品的商店、作坊和储藏间，严禁附设在民用建筑内。这些用途的场所不应设置在商业服务网点内、办公楼的下部等。 5，单独设置的商铺或设置在办公建筑等其他非住宅建筑下的商铺，不是网点，应按商店营业厅考虑。 三：GB50016-2014 5．4．11(强) 设置商业服务网点的住宅建筑，其居住部分与商业服务网点之间应采用耐火极限不低于2．00h且无门、窗、洞口的防火隔墙和1．50h的不燃性楼板完全分隔，住宅部分和商业服务网点部分的安全出口和疏散楼梯应分别独立设置。