第一章总论
项目名称：合肥市现代农业（花木）示范项目
主管单位：合肥市发展和改革委员会
承建单位：合肥市***有限公司
技术依托单位：浙江森禾种业股份有限公司
项目负责人：
联系地址：合肥市
联系电话：
邮编：
第一节项目概述
一、项目基本情况
1、建设地点
本项目由繁育基地和示范基地两部分组成，繁育基地位于合肥市现代农业开发园内；示范基地位于。
2、产品方案和建设内容
（1）产品方案
项目建成后，将实现年产3万盆仙客来、300万株红叶石楠、220万株金森女贞和70万株小丑火棘的能力。红叶石楠包括：150万株的穴盘苗和150万株的容器苗，金森女贞包括：100万株的穴盘苗和120万株的容器苗，小丑火棘包括：50万株的穴盘苗和20万株的容器苗。
（2）建设内容
本项目的工程建设内容主要包括项目繁育基地建设和示范基地建设，其中，繁育基地建设主要包括：连栋大棚温室、自控温室、组培室、钢构操作间、基质准备间、种植储藏库、办公楼和机耕路、渠道等配套设施，用地1.5公顷；示范基地建设主要包括：田间道路和水沟设施等，用地20公顷。
3、建设进度
本项目总建设期为1年，所有工程一年建成、投入使用。
三、项目背景
我国的生态环境建设与发达国家相比还有较大差距，特别是经济发达地区，生态环境建设未能与经济建设同步发展。城市建设的快速发展，突显了城市绿化覆盖率较低的问题。伴随人们环保意识的增强，保护生态环境、增加花木资源已成为人们的共识。绿色通道建设、宜林荒山荒地造林、城市森林生态体系建设以及国家贯彻开发西部地区战略，均急需大量各类优质苗木，优良苗木供应出现紧张状况。
近十年来，安徽省的生态环境建设、城市园林绿化建设已得到了长足的发展，在全省基本上已消灭了宜林荒山，城市道路已绿树成荫，宜林山地的人工森林类型和城市绿化的景观框架基本形成。然而，目前的绿化树种色彩单一，优质品种缺乏，不能满足“绿化”向“彩化、美化”发展的要求。目前迫切需要丰富彩色绿化苗木的品种，改善生态环境和城市绿地的质量，使城市面貌四季呈现出不同的景色，能够发挥最大的苗木美化效果。
经合肥市发展和改革委员会等部门的调研论证，拟在合肥市现代农业开发园建立集中的花木良种繁育基地。该基地采用高标准、高科技、高效益的建设模式，为全省的花木业生产和区域生态建设、城乡环境绿化提供优良种苗，带动周边地区的花木产业发展。该基地的建设拟由公司承担。
该基地建成后，将为各地生态、园林、城市建设提供急需的彩叶苗木。从而，在稳定生态系统的基础上，增加城乡生物多样性和生物色彩的多样性。促进合肥及全省花木业和城乡生态建设，为“绿色安徽”、“美化安徽”建设服务。
第二节承办单位概况
一、建设单位概况
合肥市公司由年月注册成立，注册资金万元人民币，企业现有员工名，主要经营园林绿化工程设计、施工、园林养护，花木种植、
销售、出租等业务范围。
由于合肥市公司能够准确地把握花木行业发展和市场需求，企业发展较快。年，企业的工程总量近万。企业目前拥有自己的花木种植基地多亩，三年以上红叶石楠苗多亩。
二、技术依托单位概况
浙江森禾种业股份有限公司成立于2000年6月，拥有三百余名正式职工，大专以上的占85以上％，70人具有中高级职称，15人拥有博士硕士学位，研究生、大学、中专的人员比例为1：15：4。
公司十分重视和加强核心技术的创新能力，在加强企业自身科研创新能力的同时注重与浙江大学、南京农业大学等科研单位及美国、日本、荷兰、德国等国际一流专业公司的密切合作和交流，先后在利用杂交、诱变、克隆等生物技术开展花卉和苗木新品种的选育及产业化生产技术体系的研发上有较大的突破和创新。
公司成立六年来，依托人才与科技, 以观念创新为先导, 以机制创新为动力, 以品种创新为基础, 以技术创新为核心, 以服务创新为保障, 以市场创新为目标, 在“工业化改造、标准化定位、产业化生产、规模化经营”的方针指导下, 对产品研发、生产、销售实施了现代化改革，实现了产业规模的快速扩张和经济效益的显著增长，发展成为行业的领跑者，“森禾”作为一个响亮的品牌、成为浙江省著名商标，连续4年成为企业信用等级AAA级商户。2004年完成主营业务收入1.98亿元，实现主营业务利润4000余万元，年末总资产3.2亿元。其生产的百万仙客来、千万绿化容器苗、亿株穴盘苗行销全国，被誉为“森禾现象”, 其开发的红叶石楠等彩叶树种，引领了中国绿化的彩叶革命。
第三节可行性研究概述
一、报告编制过程
受项目承建单位合肥公司委托，安徽省工程咨询中心承担了合肥市现代农业（花木）示范项目的的可行性研究报告编制工作。安徽省工程咨询中心组织相关人员成立了项目组。按照国家有关可研报告编制规定以及有关方面的要求，项目组首先开展了项目基础资
料的调查工作，并就有关问题与项目单位进行了一定的接触。项目单位对本报告的编制提出了许多参考性的意见，并提供了相应的基础资料。在对相关资料进行分析与整理的基础上，结合有关方面的意见，编制了本可行性研究报告。
二、可行性研究主要内容
1、根据国内生态和城市建设及对花木的需求，对项目建设的必要性、市场需求及产品方案进行分析论证。
2、结合项目场址区现有设施等情况，对项目建设条件进行分析。
3、结合项目建设内容，提出本项目基地建设、新建建筑物、道路、配套设施的工程技术方案。
4、对项目的建设管理模式以及运营管理等进行研究。
5、对项目的实施进度进行研究，提出合理的分步建设计划。
6、项目建设投资进行估算，提出合理的投资规模、资金使用计划及资金筹措方案。
7、对项目进行财务评价，测算运营总成本费用和收入，计算项目的损益情况。
8、进行项目的社会效益分析。
三、可行性研究编制依据
1、《合肥市农业综合规划》
2、《全国林业种苗建设工程》（国家林业局，1998年6月）
3、《林木种质资源保存原则与方法》【GB/T 14072-1993】
4、《安徽省农林良种更新工程》（安徽省农林厅，1998年）
5、合肥公司与安徽省工程咨询中心签订的技术咨询合同。
第四节研究结论
一、主要研究结论
1、项目建设必要性
合肥市现代农业（花木）示范项目建设是加快安徽及我国生态、城市建设，提升绿化花木品质，带动当地农民致富的需要，将进一步推动区域经济发展，不断提升当地自身的综合实力进而实现区域的可持续发展。项目建设是必要的。
2、行业发展和市场需求
合肥市现代农业（花木）示范项目建设，顺应安徽省和我国花木行业的发展趋势，符合当前市场的需求形势。
3、建设条件
合肥区位优势明显，基础设施配套齐全，能够满足项目建设需求，一定程度上具有推动作用。
4、工程方案
本项目的工程建设内容主要包括项目繁育基地建设和示范基地建设：繁育基地建设内容包括大棚、配套建筑、配套道路、水电等设施；示范基地建设内容包括田间道路和水沟等设施，能够满足项目需求，同时规模符合实际需求，该工程技术方案合理可行。
5、总投资及资金筹措
项目总资金1064.8 万元，其中固定资产投资总额736.2 万元，流动资金328.6 万元。项目资本金1064.8 万元，自有资金614.8 ，申请国家扶持资金300.0 万元，地方配套资金150.0 万元。合肥市**公司基本具备项目资本金的筹措能力。
6、财务分析
正常年销售收入为884.0 万元，总成本费用546.1 万元，利润总额221.8 万元。经综合测算，本项目全部投资税后内部收益率为15.76%，投资回收期为 6.95 年（含建设期），财务净现值（ic=10%时）为312.5 万元。在经济上可行。
7、社会效益
本项目的实施有利于进一步加强规划控制，严格土地管理，完善开发区的功能，改善投资环境，满足外向型经济的高速发展要求，实现开发区的持续发展，同时可以扩大就业，加强公共服务，推动城市化建设，增加地方财政收入。
二、主要技术经济指标
本项目主要技术经济指标见表1-1。
主要经济技术指标汇总表
三、存在问题及建议
1、本项目在运营过程中存在着技术风险，项目单位应采取相应的措施，如以加强与优势科研院所合作、加强新产品开发和市场开拓等，从而有效地规避风险。
2、在本项目建设过程中，应认真落实招投标制和工程监理制，并全面落实各项执行情况的检查措施。
3、注重基地信息化的建设、为进一步扩大市场打好基础，为良种繁育提供强有力的信息保障。
第二章必要性分析
第一节国家和地方生态环境建设的需要
一、国家加快生态环境建设的需要
近几年，我国正在加大生态环境建设步伐，对花卉、林木投资力度不断加大，人工绿化造林的速度也在加快。到2050年我国的森林覆盖率将稳定在26%，将比现在增加近10个百分点，要达到此目标，种苗是核心。另外，自六大林木绿化工程：通道绿化、交通沿线荒山绿化、村镇绿化、厂矿区绿化、环城绿化、城市绿化工程启动以来，许多省市的造林任务大幅增加，种苗需求量也大增，有些省的需求量甚至增加了50%。
根据绿色通道建设要求，到2006年，全国现有高速公路、现有铁路、国道、省道、河渠、堤防的绿化达到60%以上。到2010年，力争全国所有可绿化的公路、铁路、河渠、堤防全面绿化，形成带、网、片、点相结合，层次多样，结构合理，功能完备的绿色长廊。根据上述绿色通道建设的规定和要求，到2010年，总需求苗木95.7亿株，其中乔木70.1亿株，灌木22亿株，其他苗木3.6亿株。
据《2005年中国国土绿化状况公报》显示，我国城市绿化覆盖率达到31.66%，城市建成区绿化覆盖面积96.3万公顷，人均公共绿地面积7.39平方米。规划到2010年，全国70%的城市林木覆盖率达到30%；规划到2050年，全国70%的城市林木覆盖率要达到45%以上，实现“城在林中、路在绿中、房在园中、人在景中”的布局要求，建成以森林为主体、分布合理、植物多样、景观优美的城市森林生态网络体系，它包括城区公园、园林绿地、河流、道路宽带林网、森林公园及自然保护区等，最终要在城市中心区、近郊和远郊配置成“绿色生态园”。
从以上分析可知，随着我国生态环境建设步伐的加快，需要大量的优良苗木，我国生态绿化花木供需矛盾较为突出。
二、我省加快生态环境建设的需要
“既要增长，更要发展；既要金山银山，更要绿水青山”，安徽省提出“绿色安徽”的发展目标。安徽省三年造林面积达到474万亩，新建和完善林网2822万亩，规划2015年安徽全省林木覆盖率达到20%。2005年，安徽城市新增绿地超过4300公顷，其中公共绿地超过1600公顷；随着绿化工程建设的增加和快速发展，带来了花木的大量需求。
但是，安徽省人多地少，适合造林的山地面积小，只有通过优化森林的垂直结构才能提高现有林地的生态环境保护效果。虽然已经实施了天然林保护工程等六大林业建设工程，并取得了明显成效，但是安徽生态建设的任务还很重，还需建设新的绿地和提高优化现有绿地的绿量，需要大量的优质苗木。
本项目能提供适应性良好的林木良种苗木，缓解工程建设中优良苗木的需求紧张状况，满足城市生态建设所需各类优质苗木的需要。
第二节发展当地农业经济，增加农民收入的需要
自2001年，国家发改委就已把花卉和林木繁育示范工程，及林木优良种苗规模化、标准化繁育、生产及推广示范工程纳入高技术产业化重点领域。2006年中央“一号文件”明确指出“十一五”时期，首要任务是发展现代农业，改善农村基础设施，提高农村生产力，增加农民收入，加快社会主义新农村建设。同时，从国际和国内的经济发展趋势来看，花卉苗木的优良种苗规模化、标准化繁育、生产及推广已逐步成为各地区农业产业规划发展的重点内容。
合肥地处安徽省沿江开发的核心区域，在沿江规划中位于增长极，是实施沿江农产品加工产业化的重点发展区域。而农业生产以户为单位、经营规模偏小、劳动生产力水平低、产业化水平不高、农业综合效益不高，成为制约合肥农业发展和农民增收的主要因素。
通过本项目的建设，实施现代农业的示范和推广，有利于充分发挥沿江区位、资源及经济等优势，优化产业结构、扩大当地农业产业的规模，构筑当地现代农业发展高地，从而把资源优势转化为经济优势，不断提高农民收入。
第三节花木品种升级的需要
尽管我国花木资源世界首屈一指，但比较分散，专业化、规模化程度低，花木花色品种单一、科技含量不够高，与国际高质量产品之间仍有一定差距。特别是随着人们生活水平的日益提高，身边的绿也被人们认为是生活质量高低的衡量标准，高品质的绿化花木在市场上逐渐走俏，有的甚至登堂入室，从而促使着国内绿化市场已从单纯“绿化”转向“彩化、美化”。
2005中国安徽花卉苗木产业发展战略论坛中，专家一致认为在今后十几年时间内大规格苗木、鲜花及彩色树种生产前景看好。单一绿色苗木因为“习以为常”已经越来越经不起市场挑剔的眼光，而彩叶苗木在国内各地的需求处于上升趋势，彩叶品种已经成为城市的一道亮丽风景线。
为此，必须大力发展设施栽培、标准化生产及容器育苗等，快速提高科技含量、栽培水平，才能确保安徽省的花卉苗木产业的持续发展和花木产业升级换代。
第四节企业自身发展的要求
随着市场对花木品种、品质的要求不断的提高，花木业的竞争越来越激烈，尤其是加入WTO以后，国外花卉苗木企业不断进军中国花卉苗木市场，给我国花卉产业带来更大的压力。面对激烈的市场竞争，如何提高竞争力，成为花卉苗木企业面临的主要问题。
荷兰花卉苗木产业的发展已经证明，高度专业化、规模化是花卉苗木产业健康，快速发展的基本经验。专业化能有效的集中技术力量进行专向研究和技术攻关，从而保证产品的质量；规模化可以合理有效地进行周年生产，方便管理，利于产品的分级、包装、运输和质量管理监督。因此，花卉苗木企业要在产品类型上形成自己的特色，创造自己的专业品牌，扩大生产规模，向规模经营求效益。
项目实施后，企业的规模、总体赢利水平和抗市场风险能力将会明显提高，花卉苗木生产向规模化、集约化方向发展。同时，公司的产、加、销的农产品增值链得到稳固，农产品加工产业的协同效应和规模效应更加明显，从而增强企业自身的实力和市场竞争力。
第三章市场需求分析
第一节花卉（苗木）市场分析
一、花卉（苗木）业现状及发展趋势
花卉是指具有观赏价值的草木和木本植物的总称，主要包括鲜切花（切叶）、盆栽观赏植物（盆花、观叶植物、盆景）、园林绿化苗等。花卉行业除以上花卉产品的生产销售外，还包括花卉生产设施与资材、花卉工艺品及观赏鸟、雨、虫、石等产品的生产销售，以及花卉园林的园林应用（含草坪业）。
1、世界花卉（苗木）业
自第二次世界大战之后，伴随着经济的复苏，花卉产业以其独特的魅力，保持着旺盛的发展势头，成为世界上最具有活力的产业之一；特别是20世纪90年代以后，世界花卉贸易额以平均每年10%以上的速度递增（20世纪50年代世界花卉贸易额不足30亿美元，1985年增加到150亿美元，1990年为350亿美元，1995年为680 亿美元，2002年突破2000亿美元。）。随着世界花卉生产的不断扩大，市场竞争日趋激烈，各国都在利用自身优势，采取相应对策，保住或开拓国际花卉市场的份额。当今世界花卉业的发展呈现的动向为：
①发达国家科技领先，发展中国家生产规模扩大，国际花卉生产布局基本形成。
②花卉贸易日趋自由化，市场份额争夺更趋激烈；随着国内需求的旺盛增长，中国已成为世界上花卉生产面积最大的国家，中国花卉市场已成为新世纪花卉商家的必争之地。
③世界花卉生产和经营企业由独立经营向合作经营发展。
④花卉品种由传统花卉向新优花卉及品种多样性发展。
2、我国花卉（苗木）业
我国花卉行业的快速发展源于20世纪80年代，尤其是最近10年来，随着经济建设的不断发展和人民生活水平的逐步提高，花卉业已成为我国新兴的朝阳行业。“十五”期间，我国花卉产业
快速发展，花卉生产面积和产量均居世界第一位，从而确立了我国花卉生产大国的地位；其中：2005年全国花卉种植面积约1100万亩，消费额突破430亿元。“十五”是我国花卉产业跨越式发展的5年，与“九五”相比，生产规模迅速扩大，龙头企业迅速崛起；基地栽培设施得到很大改善，科技含量不断提高，产品产量和品质大幅提高；花卉流通领域发展迅速，扩大了内需和出口，初步形成由批发、零售和拍卖市场组成的专业化流通体系。
产业的区域化布局渐趋合理，重点花卉产区初步形成。区域化产业形成了以云南、安徽、浙江、广东、广西、海南为重点的热带、亚热带花卉产区；以安徽、浙江、上海为重点的长江三角州花卉苗木产区；以北京、山东、河北、河南为主的北方花卉产区；以辽宁为中心的东北部花卉产区。结合当前国内花木产业的发展情况，业内人士提出我国花木产业发展的趋势：
①彩叶树种依然是发展的主要种类之一；
②抗污染的环保型苗木花卉得到大力推广；
③能源品种将日益引起重视；
④乡土品种依旧是我国花木发展的重点；
⑤地被灌木是我国花木的发展方向之一；
⑥无土栽培花木将逐渐被一些花木大企业所重视；
⑦外商进入花木业的数量将增加。
3、安徽省花卉（苗木）业
安徽作为我国最大的花木主产地之一，目前已拥有6个国家级、11个省级“花木之乡”；2005年安徽省花木面积约1180万亩，销售收入突破60亿元；花木业成为全省农业的15个主导产业之一。
为进一步加快花木产业的发展步伐，安徽省花协还制定了《安徽省花卉苗木产业发展规划》，明确全省花卉苗木业的发展方向，并按照区域化布局、专业化生产、产业化经营的原则，分别确定了观赏苗木、盆栽花卉、鲜切花和商品盆景等一批重点发展区域。安徽省目前已发现可利用的花木1000多种，地方特色的乡土花木在全国具有很大比重，同时安徽又是我国南北花卉苗木的过渡地带，产自安徽的花木南移北种容易成活，在盆花、花坛花和园林绿化苗木等方面生产优势明显，开发利用潜力大。
二、花卉（苗木）需求分析
近年来，我国经济的持续快速发展，使各地城市绿化、美化力度不断加强，花木需求稳定上升；各地生态环境意识增强，也凸现出花木产业的市场前景；大中城市别墅区、高档住宅绿化、庭院绿化的增多，扩大了花木的销售空间；城市屋顶绿化政策的出台、海防林建设等一大批林业新项目的上马，也拉动了苗木的内需。同时，苗农、企业、国家的苗木种子出口形势渐好。
花木业市场具体需求主要表现为：地皮植物用量将不断上升；高等级公路用苗量剧增；城市绿化以灌木、彩叶树种为主；抗逆性强的苗木花卉销路上升；立体绿化日益受到重视；高档花木紧俏；存量较少的名优新品种宜适度引进发展。
长三角是我国几大都市圈中经济发展最迅速、经济总量最大、最具发展潜力的地区之一，也是我国花卉消费最为旺盛的地区。再加上2010年的世博会在上海召开，上海的花卉苗木市场蕴藏着巨大的商机，世博会前，上海要发展各类绿地10689公顷，约需乔木687万株、灌木4976万株；2010年前造林面积约8000公顷，约需乔木2000多万株。同样，自安徽省花协也透出，安徽省花卉苗木的需求量也呈逐年上升之势。南京规划到2010新增林地面积140万亩，目前南京市花卉苗木的市场需求量以每年30%的速度增长，未来几年对绿化苗木和花卉的需求仍将继续增长，绿化市场容量将进一步增大。毗邻的城市同样蕴藏着巨大需求，可见花卉苗木市场需求巨大。
第二节项目产品市场
一、花卉
1、仙客来的发展
仙客来原产于地中海沿岸的希腊、土耳其、意大利、以色列、黎巴嫩、塞浦路斯、法国南部等国家和地区，为报春花科、仙客来属半耐寒性球根植物。20世纪30年代才传入我国，但很快便传播开来。
针对国内需求，我国仙客来生产和科研的发展趋势是：一是，加强仙客来新品种的选育，以抗病性、耐热性、芳香化、微型化等为育种目标，选育出既合适中国气候特征又同世界接轨的仙客来新
品种；二是，开展组织培养，把国外引进的观赏价值高的仙客来品种保存固定下来；三是，提高栽培技术，走规模化、专业化、现代化、集约化生产的道路。
2、市场需求
仙客来因其花形别致，色泽艳丽，花期长而且适逢元旦、春节等重大节日而深受人们喜爱，逐渐成为主要盆花之一，已被誉为天津市市花。仙客来不仅适宜盆栽观赏，也可用于切花装饰，仙客来切花有很好的瓶插寿命，不采取任何措施，可瓶插15天至一个月，这为仙客来的切花利用提供了优越的条件。仙客来还可以同其它花卉相互组合栽培，根据不同的构思组成各种富有寓意的图案，或配以山石做成盆景，用以表现某些风土人情等等，也可以将仙客来集中使用，组合成大型盆栽。
仙客来无论国际、国内市场，需求量日益增多。仙客来在荷兰的花卉市场上，仙客来被列为十大盆花之一，占花卉年销售额的7%左右。在日本市场上，仙客来的需求量是仅次于兰花的第二大花，年生产量超过1000万盆，平均每9人就占有1盆，单价可达1万日元。在港澳地区，仙客来更受千家万户喜爱，年销售量在300~500万盆。在国内也越来越得到人们的欢迎，市场前景看好。
二、苗木
1、红叶石楠
随着城乡绿化从“绿化”向“彩化、美化”发展，彩叶树种将是绿化苗木发展的主流，红叶石楠的推出拉开绿化苗木“红叶时代”的序幕。
（1）应用
①色块、绿篱
1~2年生的红叶石楠可修剪成矮小灌木，在园林绿地中作为地被植物片植，或与其他彩叶植物组合成各种图案；在庭院、草坪、花坛、广场、及公路立交桥两侧的互通绿地中，片植后修剪出平面的、立体的几何形色彩图案，可提高冬季景观效果。
②造型
红叶石楠可作为园林绿化的独特观赏树，也可作为行道树和混交林的林缘树。红叶石楠还可培育成独干、球形树冠、丛生形的乔木，群植成大型绿篱或幕墙。在绿地中孤植，或作行道树，或盆栽
后在门廊及室内布置。
③点缀
红叶石楠在园林绿地中既能独立成景，又能与多种园林建筑，地形、地貌相结合，起到点缀、烘托、对比的作用。
④盆栽
红叶石楠可采用无土基质盆经修剪整枝后，造型典雅大方，用于铺设花镜、模纹花坛等，布置在街头、路旁、休闲广场等地，起到盆花的作用，烘托节日、庆典活动的喜庆气氛。室内栽培亦有很高的观赏价值，可用于室内绿化布置，是良好的室内观叶植物。
（2）需求
在欧美和日本，红叶石楠已被广泛应用于园林中，有“绿篱之王”之称。目前我国广泛用于园林绿化的红叶树种仅有红花继木、红叶小檗、红叶李等几个品种，且叶色多为暗红，红叶石楠的出现，使众多的园林设计师纷纷把目光投向这一亮丽艳红的新品种。但在我国还仅处于种苗繁育阶段，只有少数有实力的企业才能提供种苗且尚未有大规模苗木供园林应用。据业内专家保守预测，国内市场需求量将在30~50亿株，市场前景广阔，发展潜力巨大。
2、金森女贞
（1）应用
在园林绿化中，金森女贞因其枝条萌发力强，很耐修剪，叶色金黄，多作绿篱、片植、群植或色块整体栽培，若与红叶石楠搭配种植，可起到锦上添花的美化效果，绿化、美化效果显著，是目前园林绿化的常用树种。
①丛植
将金森女贞丛植于浅色的建筑物前或将绿色的乔木做背景、金森女贞作前景处理，或丛植于大块草坪中，均能得到较好的景观效果。
②彩篱或模纹花坛
金森女贞是极好的彩篱植物材料，与绿色植物相搭配可构成美丽的图案，广泛应用在城市公共绿地、分车道、立交桥下、绿岛、小游园、厂矿企业、居住小区中。
（2）需求前景
目前，许多地区园林植物景观在春秋两季比较丰富，但在夏季
却显得单调。其主要原因：一是，夏季开花的木本植物种类少；二是，一些红叶树种，如红枫、红叶李、红花檵木等因高温和强光照射，使得大多数红叶变得暗淡无光，甚至渐渐转绿，大大降低原有的观赏价值。而金森女贞春夏秋3季的色彩都十分艳丽，并以叶、花、果的不同形态及其色彩构成了瑰丽多姿的景观。
由于金森女贞具有优良的植物特性，将会在城市建设和园林造景工程中很快得到应用和推广，很具有市场潜力。
3、小丑火棘
（1）应用
①用作园林造景中的点缀树种
在一些较大的园林景观的造景中，用火棘植于山丘或石景假山上，能起回归自然的效果；不仅美观自然，朴素大方，而且还可以观花观果；如长成较大的丛状蓬径，形成优美的自然景观。
②作为行道绿化树种
火棘生长迅速，根系发达，萌发力强。将火棘修剪成单干球形等距离栽植于道路两侧，效果很好。它不仅枝叶密实紧凑，而且吸尘能力强，加之本身有刺状枝，可以防止人畜破坏损害。
③用作防风墙和隔离带的树种
在苗圃和果园，用火棘作为防风墙，防风力强，生长迅速，而且刺状枝还可防止人畜进入。火棘也是用作隔离墙的好材料。它不仅可以用作院区园区的隔离带或隔离墙，还可以用作道路的车辆和行人的隔离带或隔离墙。
④火棘还可以作为荒山绿化、坡堤绿化的好树种。
在荒山绿化中，应用火棘苗造林绿化，其效果和高大乔木相比，具有成本低，生长快，成活率高，适应性强，成林迅速的特点。它不仅具有生态效益，还有火棘果品开发以及休闲旅游等经济效益。同时，由于其根系发达，易成活，株型低矮，耗水量小等优点，还可用作护坡的绿化、河堤河坝及公路铁路的坡堤绿化。
（2）市场
城市绿化需要大量的灌木作绿篱，并要求植物四季长青、易于栽培管理、适应能力强，还要有足够的资源或易于育苗以便增补和更新，小丑火棘具备这些特点。
同时，小丑火棘具有较高的观赏价值和较强的水土保持能力，因其耐修剪，易成形，在园林开发和树桩盆景方面广泛利用，盆景
界称火棘为“吉祥果”、“状元红”，形容成为“春如一堆雪”，“秋似一团火”。小丑火棘很受市场欢迎。
第四章建设规模和产品方案
第一节市场定位
一、建设目标
本项目基地拟建设成为具有地域特色的花木繁育的中心之一。重点为全省各大中城市提供生态绿化、工程景观绿化所需的各类优良品种花木，满足地区生态防护林体系建设、景观城乡绿化建设的需求。
力争将基地建成为集良种生产、品种选育、技术引进、技术开发与咨询、科普宣传和示范等多功能于一体的综合性的良种繁育基地。
二、市场定位
1、服务范围
从市场服务范围的定位上，本项目基地以满足省内花木生产和生态建设、城市景观绿化的需要为目标，立足合肥，辐射全省及河南等地。
2、花卉苗木品种
花卉品种以仙客来为主，重点培育以荷兰、美国、及浙江森禾公司自主研发仙客来新品种；苗木重点培育彩叶品种，以红叶石楠、金森女贞、小丑火棘为代表。形成既拥有红色、彩色、金黄色、灰白色、等丰富的色系，又拥有穴盘苗、袋装苗和容器苗等多种形态和丰富的造型，且实现周年供苗的目标。
第二节产品方案和规模
一、主要培育品种
根据苗木绿化建设向“彩化、美化”发展，以及现在市场对花木的需求情况，本项目拟选育国内外先进的彩叶苗木品种和观赏性花卉品种。主要培育的彩叶苗木有：（1）红叶石楠、（2）金森女
贞（3）小丑火棘，花卉品种为仙客来。
1、红叶石楠
红叶石楠隶属蔷薇科石楠属，常绿小乔木，株高可达3~5m，株形紧凑，叶革质，长椭圆至侧卵状椭圆形，有锯齿，春季和秋季新叶亮红色；花期4～5月，复伞房花序，仲夏至夏末开白色小花；浆果红色。喜温暖、湿润、阳光充足的环境；耐寒性强，能耐最低温度零下18℃；喜强光照，也有很强的耐荫能力。红叶石楠适应性强，能在各种类型的土壤条件下生长，耐土壤瘠薄，有一定的耐盐碱性和耐干旱能力，不耐水湿。红叶石楠生长速度快，萌芽性强，耐修剪，易于移植、成型，很适合于园林绿化使用。
2、金森女贞
金森女贞木犀科女贞属植物品种，常绿小乔木、枝干青色，有白色斑点。金森女贞在强光照、大温差条件下，叶片由叶缘开始逐渐转至金黄色，故称之为“金森女贞”。喜光耐阴，好温暖湿润，较耐寒，极限最低温度-20℃。耐盐碱，在PH 值8.5左右的土壤中栽植，长势仍表现良好，管理粗放，适应性强。对大气污染的抗性较强，对二氧化硫、氯气、氟化氢及铅蒸汽均有较强抗性，也能忍受较高的粉尘、烟尘污染。此外金森女贞萌孽性强，耐修剪；适应性强，对土壤要求不严格，但以疏松、肥沃、通透性良好的沙壤土为最好。
金森女贞3月中旬开始展叶，初为绿色，4月中旬新叶逐渐开始变为鲜黄色，直至11月初，能保持近7个月的鲜黄色泽，11月中旬叶色逐渐变成暗紫红色，此时仍有一定的观赏性，至翌年春新芽萌发时，老叶陆续凋落，新老叶更替。花的节律稍迟于叶，一般4月底始花，5月中旬达到盛花，花期约1个月，到6月初结束。金森女贞为近几年培育成的园林植物新品种，其植株低矮优美、枝叶繁茂、叶片金黄色、鲜艳醒目，是目前替代草坪进行园林造景的有色地被植物，与紫叶小聚、小龙柏配置造景光彩夺目，非常美观。目前各地广为栽植，市场非常走俏，极具发展前景。
3、小丑火棘
火棘属为蔷薇科苹果亚科，广泛分布于亚洲东部至欧洲南部。小丑火棘高可达3m，具短刺状侧枝，叶柄短，复伞房花序，花白色、曹筒钟状、无毛，花期3~5月，果期8~11月。
小丑火棘的抗性强，耐干旱。在pH5-8及富含Ca、 Mg、K等
元素的土壤上生长良好。在极贫瘠、浅薄的沙滩、石砾也能生长，但在肥沃深厚土层上植株高大，枝叶繁茂，结实多。小丑火棘适宜生长在日照较多的亚热带和暖温带气候。
4、仙客来
仙客来属报春花科、仙客来属的块茎类花卉，原产地中海沿岸的希腊、土耳其、意大利、塞浦路斯等国家和地区，属半耐寒性球茎植物。园艺上归入球根类花卉，但仙客来同其它球根类不同，不形成分球和子球。仙客来的优良特性和良好的观赏性，决定了它是我国北方地区冬季最佳的观花花卉之一。其优点表现为：（1）花色丰富、花型美丽。仙客来花色除有玉白、粉白、粉红、桔红、大红、深红、玫红、紫色、墨红等单色外，还有赤喉、赤唇、赤斑、绛红等复色。仙客来花瓣蕾期先端下垂，开花时上翻，形似兔耳，故有兔耳花之称，十分奇特优美。此外花瓣还有平瓣、皱边、波瓣、扭卷、重瓣以及阔瓣、狭瓣之别，可谓形态各异，各领风骚。
（2）花期长久。仙客来花期特别长。单朵花花期20ｄ左右，一旦进入花期，花蕾连续不断相继开放，一般可达20～50朵，多者可达百余朵，整株花期可持续3～5个月，为冬季观花花卉之首。
（3）时令性好。仙客来自元旦前开花，经圣诞、春节有的可延续至五·一，是冬春时节的良好节日用花。
（4）适于冬季室内莳养。仙客来最适温度是12℃～18℃，为节能花卉，属中日照植物，对日照要求不严格，而中国大多数地区冬季室温与光照条件正好与其吻合，因而冬季莳养仙客来为广大城乡居民理想和理智的选择。
二、拟引种的植物品种
拟在种质资源收集保存区内引种以下品种：其中花卉为仙客来，苗木为金森女贞和小丑火棘，红叶石楠为保存品种。
三、产品规模
本项目基地建成后，将形成年产仙客来3万盆；300万株红叶石楠：150万株的穴盘苗、150万株的容器苗；220万株金森女贞：100万株的穴盘苗、120万株的容器苗；70万株小丑火棘：50万株的穴盘苗和20万株的容器苗的能力。
旅游开发项目可行性研究报告 项目名称： 申报单位： 联系人： 电话： 传真： 编写时间： 主管部门： 撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司 撰稿时间：2013年9月2日
第一章项目概况 一、项目简介 1、区域及自然条件 （1）历史沿革 项目景区旁边原有一某某关，为明洪武年所建，“悬壁临水，盘折而上，口开一罅，十里蚊行，为往省治要隘”。明代为防“安奢之乱”，设九关，派重兵于某某驻守。这里历史上曾发生过几次著名的战斗。明万历二十八年（公元1600年），明军参将谢崇爵产与播州宣慰使 杨应龙部在某某激战，“争浮桥，桥断，杀溺死者数千人”，四川总督李化龙“用尚方剑斩崇爵”。某某总兵官童元镇率军平播，杨应龙令其部下着水西衣甲，混入童元镇部营中“内合外发，官军大 ，进至某某，断浮桥，官兵溺死无算”。杨应龙后为刘廷所败。据考，项目景区为“官”渡，原属贵阳府，设厘金卡，收入为“官”渡之 费。早先渡人，后来摆渡汽车。1935年1月，红军长征突破某某天险，到某某召开了著名的“某某会议”。 2、资源评价 （1）季节：终年四季如春，从三月至十月是黄金季节，冬暖夏凉。 （2）污染：旅游开发项目无工业污染，环境安静无噪声，无放射源，
森林植被繁茂，空气洁净清新。游客活动产生的三废可以控制、回收，净化达标处理后排放。 （3）联系：该旅游开发项目毗邻某某河边，有三桥飞渡，大坝屹立，晚间灯火，摩崖石刻，库区风光以及被誉为“中国一绝、项目地区 一技”的某某豆腐鱼等景观，相互辉映，可参观点能形成旅游开发线。从外围讲，旅游开发项目景区南可依托息烽温泉、集中营旧址 以及省府贵阳，北靠历史文化名城某某，沿库区而上有已初步形成 的“某某大坝－傣族公园－神石山庄－三沙大桥”和“某某电站－ 小溪－化觉－六广”两条黄金旅游开发线。 （4）可进入性：210国道、贵遵高等级公路、川黔铁路从境区穿过，景区背靠某某、面向贵阳，濒临某某，俯视长江，内有火车站2个，客运航运码头1个，规划中水运的客运、货运及自用码头各1个。 形成了公路、铁路、航运纵横交错、航空港近距离呼应的交通网络， 游客进得去，散得开，出得来，可以做到旅短游长，其资源利用价 值因交通方便而大为提高。 （5）基础设施：景区水电路通讯具备。有山、河、桥、瀑布、森林、溶洞、风景资源丰富独特，环境容量大，发展空间广阔，搬迁工作 量小，土地肥沃，能提供新鲜果品、蔬菜、肉食、蛋禽、鱼类。农 村劳动力丰富而廉价。建筑材料产地近，价格低，未开发旅游开发
海洋鱼类深加工项目可行性研究报告 海洋鱼类深加工项目可行性研究报告 核心提示：海洋鱼类深加工项目投资环境分析，海洋鱼类深加工项目背景和发展概况，海洋鱼类深加工项目建设的必要性，海洋鱼类深加工行业竞争格局分析，海洋鱼类深加工 行业财务指标分析参考，海洋鱼类深加工行业市场分析与建设规模，海洋鱼类深加工项目 建设条件与选址方案，海洋鱼类深加工项目不确定性及风险分析，海洋鱼类深加工行业发 展趋势分析 提供国家发改委甲级资质 专业编写： 海洋鱼类深加工项目建议书 海洋鱼类深加工项目申请报告 海洋鱼类深加工项目环评报告 海洋鱼类深加工项目商业计划书 海洋鱼类深加工项目资金申请报告 海洋鱼类深加工项目节能评估报告 海洋鱼类深加工项目规划设计咨询 海洋鱼类深加工项目可行性研究报告 【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等 【关键词】海洋鱼类深加工项目可行性研究报告、申请报告 【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日 【报告格式】Word 格式；PDF 格式 【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司 网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。 【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个
性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报 告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、 融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能 性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以 求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报 告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可 行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些 附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前， 对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指 对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会 经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可 行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银 行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、 征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、 环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对 项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投 资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整） 为客户提供国家发委甲级资质 第一章海洋鱼类深加工项目总论 第一节海洋鱼类深加工项目背景 一、海洋鱼类深加工项目名称 二、海洋鱼类深加工项目承办单位
开设计算机网络技术专业的可行性报告 XX职业技术学院机械与电子系 2002年3月
一、专业改革背景 （一）专业教学改革的时代背景 九十年代以来，我国的职业教育进入了一个新的发展时期，特别是大力发展高等职业教育。1993年国务院颁布了《中国教育改革和发展纲要》，把职业教育提到了相当高的程度；教育部1998年12月24日制定，国务院1999年1月13日批转的《面向21世纪教育振兴行动计划》中明确指出：“积极发展高等职业教育，是提高国民科技文化素质、推迟就业以及发展国民经济的迫切要求。”；党的十五大提出：“培养同现代化要求相适应的数以亿计高素质的劳动者和数以千万计的专门人才，发挥我国巨大人力资源的优势，关系21世纪社会主义事业的全局。”；尤其是第一次全国高职高专教学工作会议后，将高等职业培养目标定为：培养拥护党的基本路线，适应生产、建设、管理、服务第一线需要的德、智、体、美等方面全面发展的高等技术性专门人才。 在这个背景下，我国确立了大力发展高等职业教育的方针，并从1999年秋季开始明显扩大了高等职业教育的招生规模，使高等职业教育经历十多年试点阶段后，进入了规范发展阶段，高等职业教育发展面临前所未有的大好时机。 时代的发展对高等职业教育的要求体现在以下几个方面： 党的十三届七中全会再次提出要大力发展职业技术教育，为此国务院于1991年颁布了《国务院关于大力发展职业技术教育的决定》；中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第十九次会议于1996年5月15日通过的《中华人民共和国职业教育法》；1999年6月，中共中央、国务院召开了改革开放以来的第三次全国教育工作会议，并颁布《中共中央、国务院关于深化教育改革，全面推进素质教育的决定》，《决定》中再次重申：积极发展包括普通教育和职业教育在内的高中阶段教育，大力发展高等职业教育，都明确了职业教育的战略地位和重要性。 发展高等职业技术教育是高等教育结构调整的必然。高等教育长期以来以单一标准为导向，按单一模式培养单一类型的人才，越来越难以适应社会和经济的发展。我国过去长期以来重科学轻技术、重理论轻应用，以致在教育结构上也形成了不合理的分布，特别是高等教育领域，从大学生到研究生培养的大多是理论型、研究型的人才，很少考虑培养应用型、技术型人才。经济的发展使人们对这一问题逐步有了清楚的认识，在教育结构上进行必要的调整、在人才培养上强调应用能力的培养，这无疑将对我国教育与经济的发展产生深远的影响。高等职业教育主要培养经济建设所需的中、高级专业技术和管理人才，强调的是应用型、工艺型人才的培养。因而高职毕业生的出路在“数以亿计高素质的劳动者”与“数以千万计的专门人才”的结合部。即高职毕业生既可以加入劳动者大军，又可以加入专门人才队伍。 进一步调整职业教育体制，推进以初中后为重点的不同阶段的教育分流，努力
绪论（编制说明） 本可行性研究报告根据《投资项目可行性研究指南》的公共建筑大纲进行编制，根据拟建项目的特征对大纲要求的以下内容进行了删减： 1、由于拟建项目属于有法人项目，不需要成立新的项目组织和进行人力资源 配置，故对大纲中的第八章的《组织机构与人力资源》章节进行了删减。 2、拟建项目属于非营利性公立医院，故对大纲中的第十一章《财务评价》进 行了删减，在第十一章《投资估算、单位工程投资与资金筹措》里增加了单位工程投资指标。 3、拟建项目无重大拆迁，社会因素较为简单，无突出的社会矛盾，故对大纲 中的第十二章《社会评价》进行了删减。 4、拟建项目工艺成熟简单，故没有进行方案比选。 第一章总论 第一节项目背景 一、项目名称： 二、承办单位概况 1、项目业主及其简介： 2、法定代表人： 3、业主地址：
4、项目主管单位： 5、项目类别及性质： 三、编制依据： 1、《中医院建设标准》（建标 110-2008）； 2、《综合医院建筑设计规范》； 3、《贵州省“十一五”卫生事业发展专项规划》； 4、锦屏县国土资源局《关于锦屏自治县中医院使用土地权属的证明》； 5、锦屏县建设局《建设项目选址意见书》； 6、锦屏县建设局《建设用地规划许可证》； 7、锦屏县机构编制委员会《关于锦屏县中医院增加人员编制的通知》； 8、《贵州省农村卫生服务体系二期工程县级医院建设项目建议方案表》 9、国家颁布的有关《可行性研究报告》编写规程、规定要求； 10、《卫生部关于转发中国地震局关于学校、医院等人员密集场所建设工程抗震设防要求》 11、有关专业技术规范、标准； 12、项目业主提供的其他有关资料。 13、黔发改社会（2009）2678号《关于锦屏县民族中医院建设发展规划的批复》 四、项目提出的理由及过程：
1.总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 新华分公司2011年绿化项目 1.1.2项目承办单位 黑龙江北大荒农业股份有限公司新华分公司 1.1.3项目单位基本情况 项目单位地址：黑龙江省鹤岗市新华农场 项目单位所有制形式： 有限公司 项目单位邮编：154109 联系电话： 0468-3754419 法人代表姓名：俞新利 项目主管部门：黑龙江北大荒农业股份有限公司 1.1.4项目单位社会资源情状况： 新华农场位于三江平原西北部,小兴安岭南麓松花江北岸，佳木斯、鹤岗两市之间，土地面积84万亩，其中：耕地40.7万亩、林地11.9万亩、水面9.4万亩、草地11.8万亩，场区有鹤立河、阿凌达河、石头河、伏尔基河、乌龙河流经，佳鹤铁路、国道201高速公路、哈萝公路从场区穿过，交通便利，资源丰富，经济活跃。 新华农场始建于1949年11月，隶属于黑龙江垦区宝泉岭分局，经过50多年的开发建设，新华农场已经成为农牧业一体化、城乡一体化、贸工农综合经营的国家大一型现代化企业集团和社会区域。 全场有人口23032人，其中，从业人员12641人。农业生产以水稻、小麦、大豆、玉米种植为主，兼种经济作物，畜牧业以奶牛、肉牛、生猪、肉鸡饲养为主，工业以粮油加工、复合肥料生产、农机制造为主，农业从业人员9063人，林业从业人员260人。几年来先后被农垦总局授予“先进企业”、“富强城镇”，“科技先进单位”等光荣称号。 1.1.6项目基本情况 项目名称：新华分公司2011年绿化项目 项目属性：新增项目 项目建设地点：新华分公司场部、宝新路两侧、莲花管理区、青山管理区 项目总负责人：俞新利新华分公司副总经理 项目技术负责人：黄虎 新华分公司副总经理 1.2项目提出的背景和可行性
鱼类项目 可行性分析报告 规划设计 / 投资分析
鱼类项目可行性分析报告说明 该鱼类项目计划总投资11420.91万元，其中：固定资产投资9745.43 万元，占项目总投资的85.33%；流动资金1675.48万元，占项目总投资的14.67%。 达产年营业收入13867.00万元，总成本费用10791.73万元，税金及 附加200.20万元，利润总额3075.27万元，利税总额3699.65万元，税后 净利润2306.45万元，达产年纳税总额1393.20万元；达产年投资利润率26.93%，投资利税率32.39%，投资回报率20.19%，全部投资回收期6.45年，提供就业职位273个。 重视环境保护的原则。使投资项目建设达到环境保护的要求，同时， 严格执行国家有关企业安全卫生的各项法律、法规，并做到环境保护“三废”治理措施以及工程建设“三同时”的要求，使企业达到安全、整洁、 文明生产的目的。 ...... 主要内容：概论、项目建设背景及必要性分析、市场分析预测、项目 投资建设方案、项目选址规划、土建工程说明、工艺技术、清洁生产和环 境保护、企业卫生、风险应对评价分析、节能可行性分析、项目实施进度、投资计划、经济效益评估、项目综合评价结论等。
第一章概论 一、项目概况 （一）项目名称 鱼类项目 （二）项目选址 xx经济示范中心 （三）项目用地规模 项目总用地面积37325.32平方米（折合约55.96亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数52.14%，建筑容积率1.01，建设区域绿化覆盖率5.80%，固定资产投资强度174.15万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积37325.32平方米，建筑物基底占地面积19461.42平方米，总建筑面积37698.57平方米，其中：规划建设主体工程29143.73平方米，项目规划绿化面积2185.45平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计123台（套），设备购置费3019.97万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量500156.80千瓦时，折合61.47吨标准煤。
____项目可研报告 编制部门：战略拓展部 编制日期：___年___月___日
目录 **项目可研报告 (1) 主责中心：战略运营中心 (1) 编制日期： (1) 目录 (2) 前言（战略拓展部负责） (3) 项目决策背景及摘要（战略拓展部负责） (4) 一、外部环境 (4) 二、内部因素 (4) 第一部分：项目概况（战略拓展部负责） (5) 第二部分：法律及政策性风险分析（战略拓展部/成本管理部共同负责） (8) 第三部分：市场分析（品牌营销部负责） (10) 第四部分：规划设计分析（技术管理部负责） (12) 第五部分：项目开发（战略拓展部/工程管理部/品牌营销部负责，简化版可略） (13) 第六部分：投资收益分析（预算部负责） (14) 第七部分：管理资源配置（人力资源部负责，简化版此项可略） (17) 第八部分：综合分析与建议（战略拓展部负责） (18) 第九部分：竞拍和投标方式取得土地需要注意的问题（战略拓展部负责） (19) 第十部分：在新城市开发需要补充的内容（战略拓展部负责） (21) 附件： (21)
前言（战略拓展部负责） 随着公司房地产业务不断扩张，土地储备力度逐渐加大，未来发展对新项目的需求越来越强烈。为了规范项目前期操作，提高工作效率，规避签约风险，提升公司竞争力，特制定可行性报告内容指引。
项目决策背景及摘要（战略拓展部负责） 一、外部环境 1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响，如：交通捷运系统的规划与建设、 城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等。 2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如，项目处 在xx区，要说明该区域的地位。 3、项目渊源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化 园、政府重点工程等。 二、内部因素 1、项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义（一般3—5年），在公司发展中 的地位（是否核心项目）。 2、公司进入重点区域市场、项目合理布局，对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降 低经营风险、扩大社会影响力的作用。 3、从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义。
铅板铅管项目可行性研究报告 核心提示：铅板铅管项目投资环境分析，铅板铅管项目背景和发展概况，铅板铅管项目建设的必要性，铅板铅管行业竞争格局分析，铅板铅管行业财务指标分析参考，铅板铅管行业市场分析与建设规模，铅板铅管项目建设条件与选址方案，铅板铅管项目不确定性及风险分析，铅板铅管行业发展趋势分析 提供国家发改委甲级资质 专业编写： 铅板铅管项目建议书 铅板铅管项目申请报告 铅板铅管项目环评报告 铅板铅管项目商业计划书 铅板铅管项目资金申请报告 铅板铅管项目节能评估报告 铅板铅管项目规划设计咨询 铅板铅管项目可行性研究报告 【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等【关键词】铅板铅管项目可行性研究报告、申请报告 【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日 【报告格式】Word格式；PDF格式 【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。 【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能
性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可 行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整） 为客户提供国家发委甲级资质 第一章铅板铅管项目总论 第一节铅板铅管项目背景 一、铅板铅管项目名称 二、铅板铅管项目承办单位 三、铅板铅管项目主管部门 四、铅板铅管项目拟建地区、地点 五、承担可行性研究工作的单位和法人代表 六、铅板铅管项目可行性研究报告编制依据
种植可行性研究报告 目录 第一篇：富明种植可行性研究报告 第二篇：油茶种植项目可行性研究报告 第三篇：烟草种植项目可行性研究报告 第四篇：关于蔬菜种植项目的可行性研究报告 第五篇：中药材种植项目投资可行性研究报告 正文 第一篇：富明种植可行性研究报告 阳泉市富明种植专业合作社 可 行 性 报 告 二o一四年五月 改革开放以来，我国的国民经济发展迅速，人民生活水平得到极大改善，相当多的城市向小康社会挺进，绝大多数农村脱离贫困，与城市一道向小康社会挺进。 我国经济发展取得了巨大的成就，但同时应该看到，现实中仍然存在着许多制约进一步发展的矛盾和问题，其中城乡之间发展不平衡的问题尤为突出，农村总
体发展水平、工业化进程、市场化程度以及农民收入水平均大大落后与城市，这些问题引起党和国家有关部门的高度重视。在2014年1月召开的中央农村工作会议明确指出：全面建设小康社会，必须统筹城乡经济社会发展，更多地关注农村，关心农民，支持农业，把解决好农业、农村和农民问题作为全党工作的重中之重，放在更加突出的位置，努力开创农业和农村工作的新局面。 落实中央农村工作会议精神，农村产业机构调整、农业基础设施和生态环境建设等工作全面启动，本项目正是这样的宏观背景下，着眼于改善农业产业结构，推动农业产业化的进程，增加农民收入而提出。 随着农业结构的调整，退耕还林工程的实施，在2014年开始，我们自行动用大型机械来平整荒山近100余亩，近年来，累计投资机械、人工、灌溉、道路平整，治理水土流失累计投资70余万元，后续资金还需要150余万元，在原 有种植核桃100余亩的基础上，再开发500余亩预种植核桃树苗，成为当地农业的主导产品。 本项目在实施中，以“合作社+农户”的模式，发动农户在退耕还林土地上，从事集中连片核桃种植，形成稳定的原料生产基地。帮助农户购买苗木、肥料生产资料，农户投入进行核桃种植与管理，合作社对核桃种植过程进行修剪、病虫害防治等技术指导，基地归合作社所有，通过与种植户签定核桃收获后的出路，使农户利益得到保障。 本项目的实施，合作社和农户均达到双赢的局面。合作社有了稳定的原料生产基地，原料供应的数量、质量提高和生产成本控制；农户核桃种植有专人进行指导，有利于提高核桃产出和品质，且核桃收获后，由合作社进行集中收购，避免了农户单枪匹马闯市场面临的销售风险，使农户收入得到保障。 项目区基本情况
香鱼项目 可行性研究报告 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间：https://www.doczj.com/doc/fd8639856.html, 高级工程师：高建
关于编制香鱼项目可行性研究报告编制说 明 （模版型） 【立项 批地 融资 招商】 核心提示： 1、本报告为模板形式，客户下载后，可根据报告内容说明，自行修改，补充上自己项目的数据内容，即可完成属于自己，高水准的一份可研报告，从此写报告不在求人。 2、客户可联系我公司，协助编写完成可研报告，可行性研究报告大纲（具体可跟据客户要求进行调整） 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司 专 业 撰写节能评估报告资金申请报告项目建议书 商业计划书可行性研究报告
目录 第一章总论 (1) 1.1项目概要 (1) 1.1.1项目名称 (1) 1.1.2项目建设单位 (1) 1.1.3项目建设性质 (1) 1.1.4项目建设地点 (1) 1.1.5项目主管部门 (1) 1.1.6项目投资规模 (2) 1.1.7项目建设规模 (2) 1.1.8项目资金来源 (3) 1.1.9项目建设期限 (3) 1.2项目建设单位介绍 (3) 1.3编制依据 (3) 1.4编制原则 (4) 1.5研究范围 (5) 1.6主要经济技术指标 (5) 1.7综合评价 (6) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (7) 2.1项目提出背景 (7) 2.2本次建设项目发起缘由 (7) 2.3项目建设必要性分析 (7) 2.3.1促进我国香鱼产业快速发展的需要 (8) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (8) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (8) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (8) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (9) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (9) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (10) 2.4项目可行性分析 (10) 2.4.1政策可行性 (10) 2.4.2市场可行性 (10) 2.4.3技术可行性 (11) 2.4.4管理可行性 (11) 2.4.5财务可行性 (11) 2.5香鱼项目发展概况 (12)
Xxxx项目可行性研究报告第一章综述 第一节项目总论 第二节项目背景 第三节项目基本情况 第四节主要财务指标 第二章市场研究 第一节经济环境分析 第二节项目周边环境分析 第三节竞争对手分析 第四节目标市场分析与定位 第三章项目经营设想 第一节项目市场定位 第二节项目内部设置 第三节项目管理和营销体系 第四节销售和推广计划 第五节会员制体系设置 第四章财务评价
第一节项目投资效益估算 第二节静态经济效益分析 第三节动态经济效益分析 第五章风险分析 第一节风险分析 第二节结论 附件 附表一：《投资估算表》 附表二：《年经营收入估算表》 附表三：《年经营成本估算表》 附表四：《年利润估算表》 附表五：《现金流量表》 附表六：《折旧与摊销估算表》 第一章综述
第一节项目总论 星海游泳馆是一个定位于休闲、xx、娱乐的企业，是园区管委会投资建设，星海大厦项目是苏州工业园区星海游泳馆的二期项目之一，一期项目有游泳、嬉水、体疗、按摩、桑拿、乒乓球、羽毛球、器械健美、女子xx中心、女子瘦身，并开设游泳训练班、武术培训班等，并备有日本料理、日式酒吧等配套功能。作为星海游泳馆二期项目，设立xx会馆有更深层次的设想，通过整合和改造一期现有项目，配合二期新开的壁球、网球、羽毛球项目，打造一个特点鲜明的体育产业群。苏州工业园区游泳馆有限公司拟就星海游泳馆二期星海大厦四、五层群楼xx会所项目与xxxx投资管理有限公司提出商榷。为加强双方相互的了解，并达成最终的共识，我方在考察认证的基础上，提供本项目的可行性方案交由贵方参考。 第二节项目背景 xx产业股份有限公司始终致力于中国体育产业的开拓与发展。是国家体育总局下属的体育产业公司，作为xx产业股份的下属公司，以xx产业为主营业务和发展目标的xx投资管理有限公司是xxxx产业的战略决策中心、品牌与连锁经营管理中心、物流配送中心、专业咨询培训中心以及信息服务中心，并与中国奥委会建立起合作伙伴关系，努力推进全民xx的发展。同时，通过有效的国际合作，引进国外知名xx品牌、资金和管理体系，是xxxx迅速发展的重要举措。与美国连锁xx知名品牌xx公司的强强联合和有效的合作，在引进其先进的管理方法和经验的基础上结合各地方市场的特性形成了自己一
第一章总论 1.1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称 XXXＸ综合开发项目可行性研究报告 1.1.2项目的承办单位 XXX 1.1.3项目拟建地点 XXX县XXX 1.1.4可行性研究编制单位 XXXX工程设计建设 1.2可研报告编制依据与围 1.2.1编制依据 1、XXX委托我公司编制项目可研报告的委托书； 2、《建设项目可行性研究报告编制指南》（2002年）； 3、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 4、《中华人民国城市规划法》； 5、《XXX县国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》（2011-2015）； 6、《XXX总体规划》；
7、《XXX县域城镇体系规划》（2010-2020） 8、《XXX县土地利用总体规划》（2006-2020） 9、项目业主单位提供的其它有关资料。 10、业主对项目建设的主要意见及预期目标； 11、国家和XX省其它相关规定和要求。 1.2.2研究工作的围 1、本项目与XXX建设总体规划协调一致性的研究。 2、项目建设环境与发展潜力的研究。 3、项目建设条件与场址的研究。 4、项目建设方案的研究。 5、项目组织与管理的研究。 6、项目建设投资与资金筹措的研究。 7、项目经济效益与社会效益的研究。 1.3重点研究问题 重点研究项目建设的总体规划协调，以及建设环境与发展潜力预测；对建设条件与场址的选定，推荐建设方案；研究建设投资与资金筹措的情况，以及项目建设带来的经济效益与社会效益。 1.4建设方案与研究结论 项目建设把基础开发、小城镇功能开发、生态开发与经济开发有机
结合，将直接改善城镇面貌，增强城市功能；项目还将充分发挥地域优势，以商贸流通提升农村经济经营层次，优化村镇经济结构，带动农村经济发展；同时通过改善小城镇基础建设和投资环境，提高土地利用价值，筑巢引凤，进一步扩大招商引资，大量吸纳和转移城乡富余劳动力，从而促进地方经济整体向前发展。 1.4.1 项目建设方案 1、新建XXX客运站，总建筑面积840平方米； 2、新建农贸市场，总建设面积478平方米； 3、新建XXX文化生活广场，总建设面积699平方米； 4、新建市政道路，总长851.585米，其中：一号路宽12米，长420.738米，二号路宽6米，长194.148米，三号路宽6米，长95.938米，四号路宽6米，长140.761米； 5、新建桥梁1座，长为18米，宽7.0米； 6、土地整治工程33333.5平方米，约50亩； 具体布点及道路详见附图。 1.4.2总投资 经测算，本项目工程建设投资为XX万元，其中工程费用为XX万元，占工程建设投资的81.15%；工程建设其它费用XX万元，占工程建设投资的7.39%；预备费XX万元，占工程建设投资的7.08%；BT建设融资费用XX万元，占工程建设投资的4.38%。 1.4.3项目实施进度
铅基合金项目可行性研究报告 （立项+批地+贷款） 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间：二〇二〇年二月 咨询师：高建
目录
专家答疑： 一、可研报告定义： 可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。 二、可行性研究报告的用途 项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用： 1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。 同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。
树脂项目 可行性研究报告规划设计 / 投资分析
摘要 该树脂项目计划总投资9086.20万元，其中：固定资产投资7703.72万元，占项目总投资的84.78%；流动资金1382.48万元，占项目总投资的15.22%。 达产年营业收入13307.00万元，总成本费用10101.58万元，税金及附加179.49万元，利润总额3205.42万元，利税总额3827.04万元，税后净利润2404.07万元，达产年纳税总额1422.98万元；达产年投资利润率35.28%，投资利税率42.12%，投资回报率26.46%，全部投资回收期5.28年，提供就业职位264个。 充分依托项目承办单位现有的资源或社会公共设施，以降低投资，加快项目建设进度，采取切实可行的措施节约用水。贯彻主体工程与环境保护、劳动安全和工业卫生、消防工程“同时设计、同时建设、同时投产”的总体规划与建设要求。 项目基本情况、背景和必要性研究、项目市场空间分析、产品规划及建设规模、选址可行性研究、项目工程方案分析、项目工艺技术、环境保护分析、安全经营规范、投资风险分析、项目节能、项目实施安排、投资估算、项目经营效益、综合评价结论等。
树脂项目可行性研究报告目录 第一章项目基本情况 第二章背景和必要性研究 第三章项目市场空间分析 第四章产品规划及建设规模第五章选址可行性研究 第六章项目工程方案分析 第七章项目工艺技术 第八章环境保护分析 第九章安全经营规范 第十章投资风险分析 第十一章项目节能 第十二章项目实施安排 第十三章投资估算 第十四章项目经营效益 第十五章项目招投标方案 第十六章综合评价结论
水上乐园项目可行性研究报告 报告名称水上乐园可行性研究 专业工程管理 班级 08-2班 组别工管08-2班第三组 组员白晓婷，房景龙，雷光辉， 李鹏博，欧阳伟，齐建东， 肖忠欣，张航
目录 1.项目概况 2.项目行业(针对投资)、背景、环境分析 3.项目市场分析 4.项目建设规划 5.项目实施规划 6.项目投资估算、资金筹集 7.项目效益评价、经济可行性分析 8.项目风险分析及规避 9.项目结论及建议
1.项目概况 水上乐园位于辽宁省兴城市境内，是本市内即将兴起大型水上乐园，总建筑面积达20000平方米，该乐园地理位置优越滨海，拥有数公里黄金沙滩，而且交通便利，预计旺季每日的游客吞吐量为3500人，水上乐园引进国外生产的先进技术和设备，游客可以参与管状透明滑道、家庭乘筏滑道、陀螺滑道、浪摆滑道、互动戏水屋、攀岩、跳水等惊险刺激的水上项目，并亲身加入海洋公园的泼水节活动中来，观看特有的异域风情演出；针对儿童的游玩特点，园内还专门开辟了儿童戏水区。此外还有近海购物买纪念品的中心商厦。水上乐园除了所有的硬件设备达到国内领先水平之外，为了更贴近游客的需求，在旺季水上乐园的开园时间会由上午一直持续到夜晚，使游客不仅能享受到白天的日光浴，也能在下班后与家人和朋友享受月光下的浪漫。此外，园区内还可以欣赏到世界各地的风情表演，品尝到渤海湾特有的的美食小吃。预计总投资达到2000万人民币。 2.项目行业(针对投资)、背景、环境分析 2.1 背景分析 2.1.1 兴城旅游业背景：兴城历史悠久，景色秀美，气候宜人，文物古迹颇多，古城、温泉、海滨、首山、菊花岛五大景观集于一地，珠联璧台，绚丽多彩，是新兴的旅游疗养胜地。目前有旅行社30家，2个4A级旅游区，1个3A级旅游区，拥有区内疗养院所70余座，医疗服务设施齐全。11家旅游星级饭店，140余家宾馆、大酒店，200多家旅游家庭宾馆、旅游接待床位32000张，居辽西首位。近年来，无论是来兴城旅游的人数，还是旅游业收人，无论是直接经济效益还是间接经济效益，每一年有较大幅度的提高，出现了令人欣喜的强劲发展势头。据不完全统计，2009年共接待国内外旅游者290万人次，旅游总收入15.9亿元人民币，其中景区景点门票收入2856万元，分别比2008年增长52.6%、72.8%、199.3%，实现了成倍的增长。 2.1.2 “水上乐园”背景分析：兴城市旅游业相比往年有实质性的增长，每到旅游旺季，总是能迎来国内外游客来此游玩。兴城市主要旅游景点之一古城占据了主要地位，但是由于旅游景点单一，并且可玩性不高，所以导致旅游业不是很发达。而兴城市海滨还未得到开发，只是有个简单的规划，而并没有形成一个
xx项目 可行性研究报告
摘要 略 该xx项目计划总投资9226.86万元，其中：固定资产投资7577.46万元，占项目总投资的82.12%；流动资金1649.40万元，占项目总投资的17.88%。 达产年营业收入12936.00万元，总成本费用10257.57万元，税金及附加164.90万元，利润总额2678.43万元，利税总额3212.77万元，税后净利润2008.82万元，达产年纳税总额1203.95万元；达产年投资利润率29.03%，投资利税率34.82%，投资回报率21.77%，全部投资回收期6.09年，提供就业职位227个。 坚持应用先进技术的原则。根据项目承办单位和项目建设地的实际情况，合理制定项目产品方案及工艺路线，在项目产品生产技术设计上充分体现设备的技术先进性、操作安全性。采用先进适用的项目产品生产工艺技术，努力提高项目产品生产装置自动化控制水平，以经济效益为中心，在采用先进工艺和高效设备的同时，做好项目投资费用的控制工作，以求实科学的态度进行细致的论证和比较，为投资
决策提供可靠的依据。努力提高项目承办单位的整体技术水平和装备 水平，增强企业的整体经济实力，使企业完全进入可持续发展的境地。
xx项目可行性研究报告目录 第一章项目总论 第二章建设背景及必要性分析第三章项目调研分析 第四章选址评价 第五章工艺说明 第六章项目节能概况 第七章环境保护说明 第八章安全规范管理 第九章项目风险概况 第十章项目计划安排 第十一章投资可行性分析 第十二章项目经济效益 第十三章评价结论
第一章项目总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 xx项目 1.1.2 项目建设单位 建设单位名称：xxx公司 项目负责人：冯xx 1.1.3 项目建设地址 xx 1.1.4 社会经济发展概况 略 1.2 项目建设内容及规模 1、建设规模：项目主要产品为xxx，根据市场情况，预计年产值12936.00万元。 2、建设内容：该项目占地面积30141.73平方米（折合约45.19亩），其中：净用地面积30141.73平方米（红线范围折合约45.19亩）。项目规 划总建筑面积47925.35平方米，其中：规划建设主体工程32908.28平方米，计容建筑面积47925.35平方米；预计建筑工程投资3996.88万元。 1.3 项目投资估算与资金筹措
路灯建设BT项目建议
XX道路照明建设工程项目建议书 辽宁省华英节能服务有限公司 2012年5月
目录 第1章概述 (2) 1.1基本情况 (2) 1.2项目业主简介 (2) 第2章项目建设背景及建设必要性 (3) 2.1项目建设背景 (3) 2.2项目建设的必要性 (5) 第3章工程初步方案及拟建项目规模 (10) 3.1拟建项目规模 (10) 3.2工程初步方案 (11) 第4章项目进度计划 (15) 第5章投资估算及资金筹措 (16) 5.1投资估算 (16) 3.2 资金筹措 (19) 第6章社会效益和社会影响初步分析 (20) 6.1社会效益 (20) 6.2社会影响 (20) 第7章结论与建议 (22) 第1章概述 1.1基本情况 项目名称：XX道路照明建设工程 项目建设地址：XX市XX区 项目业主：XXX有限公司 项目建设规模：XX道路照明建设工程。工程全长约24.6km。全线为双向对称排列。 工程投资：工程总投资约XXX万元。其中工程建筑安装费用约XXX 万元。 1.2项目业主简介 XXX有限公司主要经营重庆市九龙坡区交通建设项目。在本项目中，XXX有限公司作为项目业主对本项目进行全面建设管理，采用BT 模式，实施本项目的投资与建设。 第2章项目建设背景及建设必要性 2.1项目建设背景 基础设施建设是西部新城建设的切入点，是“一小时经济圈”建设
的形象工程。基础设施是构筑西部新城开发起飞的跑道，是吸引国内外投资和经济开发的基本条件。基础设施建设投资大，对经济的拉动作用大，有利于扩大内需，有利于经济长期增长，也对相关产业有很大的带动作用。 2.2 项目建设的必要性 第3章工程初步方案及拟建项目规模 3.1拟建项目规模 本项目是XX市城市总体规划“一纵线”的一段，为xx市交通骨干路网工程之一。路线起于xx，路线向南经xx路、xx路，接现有xx路。路线全长24.61km。全路段采用双向对称排列。 工程投资规模：工程总投资约XXX万元。其中工程建筑安装费用约XXX万元。 3.2工程初步方案 3.2.1方案设计原则 （1）经济合理、安全适用，保证质量。 （2）结合规划、地形、沿线构筑物合理确定道路平、纵线型，尽量使全段道路照明、整体形象都有相当程度的改观。 3.2.2路线长度 XX道路照明建设工程全长约24.6km. 3.2.3线路等级 3.2.4线路宽度及车道数 3.2.5平面设计 道路平面线型走向结合规划、现状地形地貌、道路接口的合理衔接等因素，具体详见道路平纵面图。 3.2.6纵断面 3.2.7横断面 第4章项目进度计划 根据项目工作内容，预计项目周期约XX个月，其中建设工期XX个月。初步安排本项目的进度计划如下： 2007年9月——2007年10月前期调查及方案研究、项目建议书、项目可行性研究报告编制。 2007年10月——2007年11月地勘、测量、初步设计
铅屏风项目可行性研究报告评审方案设计（2013年发改委标准案例 范文） 【编制机构】：博思远略咨询公司（360投资情报研究中心） 【研究思路】：
【关键词识别】：1、铅屏风项目可研2、铅屏风市场前景分析预测3、铅屏风项目技术方案设计4、铅屏风项目设备方案配置5、铅屏风项目财务方案分析6、铅屏风项目环保节能方案设计7、铅屏风项目厂区平面图设计8、铅屏风项目融资方案设计9、铅屏风项目盈利能力测算10、项目立项可行性研究报告11、银行贷款用可研报告12、甲级资质13、铅屏风项目投资决策分析 【应用领域】： 【铅屏风项目可研报告详细大纲——2013年发改委标准】： 第一章铅屏风项目总论 1.1 项目基本情况 1.2 项目承办单位 1.3 可行性研究报告编制依据 1.4 项目建设内容与规模 1.5 项目总投资及资金来源 1.6 经济及社会效益 1.7 结论与建议 第二章铅屏风项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景
2.2 项目建设的必要性 第三章铅屏风项目承办单位概况 3.1 公司介绍 3.2 公司项目承办优势 第四章铅屏风项目产品市场分析 4.1 市场前景与发展趋势 4.2 市场容量分析 4.3 市场竞争格局 4.4 价格现状及预测 4.5 市场主要原材料供应 4.6 营销策略 第五章铅屏风项目技术工艺方案 5.1 项目产品、规格及生产规模 5.2 项目技术工艺及来源 5.2.1 项目主要技术及其来源 5.5.2 项目工艺流程图 5.3 项目设备选型 5.4 项目无形资产投入 第六章铅屏风项目原材料及燃料动力供应 6.1 主要原料材料供应 6.2 燃料及动力供应 6.3 主要原材料、燃料及动力价格 6.4 项目物料平衡及年消耗定额 第七章铅屏风项目地址选择与土建工程 7.1 项目地址现状及建设条件 7.2 项目总平面布置与场内外运 7.2.1 总平面布置 7.2.2 场内外运输 7.3 辅助工程 7.3.1 给排水工程 7.3.2 供电工程 7.3.3 采暖与供热工程 7.3.4 其他工程（通信、防雷、空压站、仓储等）