智能小区监控系统方案与实践
智能小区监控系统方案与实践概述
随着经济的不断发展，人们对安全防范的需求越来越强烈，安全防范已经成为智能小区建设中很重要的一部分，在智能小区的监控设施中，目前主流的方案是采用数字硬盘录像机（DVR）进行监控录像，本文从硬盘录像机在智能小区的监控应用实践来介绍智能监控系统的设计与方案实施，讨论如何真正发挥硬盘录像机的功能和性能。
智能小区的监控需求概述
智能小区监控系统简称小区监控，主要监控对象是：公共场所、周界安全、停车场、停车场出入口、电梯和电梯厅、访客出入口、强弱电控制室以及楼面安全情况等。根据目前小区管理的管理层次和管理人员的技术水平，可以大致分为两个层次，一个是物业管理者（物业领导），一个是保安部门及保安人员；从办公区域来说，主要为行政办公室、保安负责人办公室、监控值班室以及监控现场（巡逻）。从以上情况看，小区监控系统务必是一套操作简单，管理方便的智能化系统，要求达到报警能够及时查看现场，并保留现场证据，警情及时处理等功能，在保安人员技术水平不高的情况下能够熟练使用系统的各种功能。本文讨论的是通常大中型小区的监控系统，如果某些功能不使用，则可以直接取消部分产品实现小规模监控系统；如果需要扩大规模，也可以按
照同样的方式进行扩展。
系统总体架构
为了能够实现监控系统的统一管理和统一调度，监控系统采用监控中心配合网络监控方式，实现现场管理和远程管理，摄像机输出的视频通过视频分配器一分为二，转向矩阵主机和DVR主机。矩阵主机输出到大屏显示器；DVR主机负责所有视频的记录工作。所有的DVR主机连接到局域网上，上级领导办公室、保安队长办公室以及各楼保安值班室采用电脑进行远程监看，根据授权，随时调看自己辖区内的监控情况。
所有的DVR主机通过RS485总线连接至一台DVR键盘，操作员通过一台键盘可以对所有的DVR进行控制，矩阵主机也通过自身配备的键盘操作，这样，操作员只需要坐在控制台前就可以操作整个监控系统的设备，对整个
小区进行视频监控了。
由图1可以了解系统的网络结构。
图1 智能小区监控系统示意图
监控中心采用模拟和数字相结合的方式，一方面可以保证所有的摄像机采集的视频都能够通过硬盘录像机（DVR）进行录像，同时，又能够通过矩阵控制把重点监控区域通过大屏显示，并且可以实现重点区域的轮巡。
矩阵通过键盘进行控制，由矩阵本身具备的循环切换、单画面放大等功能，实现重点区域的大屏监控，例如，设定5个区域为重点，则可以实现5个区域循环显示在大屏上，一旦出现某个区域需要及时调看，采用键盘控
制后，可以将任何一路视频切换到大屏上显示。
每台DVR配置一台监视器，平时由16画面显示，画面上可以显示各台主机的运行状况，如：录像、报警等信息，一旦发现某一个区域出现警情，一方面可以采用联动报警方式将某一个摄像机视频在DVR对应的监视器上全屏
显示。
以8台16路DVR主机的系统为例，摄像机总数为128个，使用8台DVR主机、1台128路矩阵主机、8台21寸监视器、一台42寸等离子显示器（或者投影显示）组合成的电视墙显示系统效果如图2：
图2 电视墙显示系统
从图2中可以看到大屏显示器和8台独立的监视器，大屏显视器连接矩阵输出的视频，其他监视器则是分别连接8台DVR主机。重点监控的区域采用中间的大屏显示，或调看、或轮巡显示。
前端设备
可以根据不同区域的实际需求选择不同的摄像机设备，普通监控场所采用普通枪式摄像机，范围较广的区域（如：大型通道）可以采用高速球型摄像机，以便节省设备，同时又能监控较大的范围。
某些监控现场可能需要安装一些报警应急按钮或者各种传感器设备，如：
a. 小区花园之类的场所可以设置报警按钮；
b. 访客对讲位置设置红外或者门磁开关等；
c. 围墙顶端可以设置一些周界监控专用的红外对射探头等。
所有这些探头（传感器）的信号都输入到对应的DVR主机，一方面可以采用报警联动录像的方式进行监控录像，可以节省磁盘空间；另一方面，DVR主机通过报警联动输出声光信号，提示值班人员，监控中心可以及时了解
现场的情况，以便及时出警。
监控中心设备
监控中心的主要设备是DVR主机和矩阵主机，以及其它显示设备。这里主要讲DVR设备，图3是一款常用的DVR
设备。
图3 智能小区监控用DVR主机
DVR主机本身具备独立的监控功能，本文主要讨论DVR在智能小区监控系统中的应用，由于在本系统中采用键盘控制，DVR面板的主要功能就只用到状态显示部分，从DVR主机面板上可以很清楚的显示各通道的状态（待机、录像、报警等）以及网络、硬盘工作状态。在本系统中需要强调的部分是与其它设备的连接部分，如图4：
小区智能化系统 技 术 方 案
1.1概述 (7) 1.2系统设计施工的原则 (7) 1.3.闭路电视监控系统 (8) 1.4系统概述 (8) 1.5工程涉及范围 (9) 1.5.1 2.2.1设计依据 (9) 1.5.2系统目标 (10) 1.5.3系统总体设计 (13) 1.6闭路电视监控系统解决方案 (14) 1.6.1监控部分 (14) 1.6.2智能小区出入口的监控 (14) 1.6.3道路及四周围墙的监控 (15) 1.6.4楼门出入口的监控 (16) 1.7系统组成 (16) 2.智能小区公共广播系统 (18) 2.1公共广播设计思想 (18) 2.2公共广播设计原则及依据 (19) 2.2.1设计原则 (19) 2.2.2设计依据 (19) 2.3公共广播设计要求 (20) 2.3.1传输方式： (20) 2.3.2对线路衰耗要求： (20) 2.3.3广播线材选用对照参考表 (21) 2.3.4扬声器的设置 (22) 2.3.5广播系统的供电要求 (23) 2.3.6线路及管道敷设要求 (23) 2.3.7防雷接地要求： (23) 2.3.8公共/消防广播设计指标 (23) 2.4广播工程系统设计方案 (24) 2.4.1系统设计分析 (24) 2.4.2系统选型 (24) 2.4.3系统配置 (26) 2.4.4广播分区设计： (26) 2.4.5主控中心设计： (27) 2.4.6广播设备设计： (27) 2.4.7扬声器设计： (28) 2.4.8广播线路设计： (29) 2.5系统功能 (29) 2.5.1广播系统软件使用功能 (31) 2.5.2广播系统功能特点 (32)
******（项目名称）智能小区安全防范系统 方案架构
目录 第1章概述 (4) 1.1 工程概况 (4) 1.2 设计依据 (4) 1.3 设计范围 (5) 1.4 系统设计原则 (5) 1.5 需求分析 (6) 第2章系统设计思想及重点 (8) 2.1 总体设计思想和目标 (8) 2.2 技术重点 (8) 2.2.1解决好安全防范问题 (9) 2.2.2注重产品选型 (9) 2.2.3人性化设计及管理 (10) 2.2.4基于网络的家居智能化系统建设 (11) 2.2.5信息服务系统应适度超前 (11) 2.2.6建立完善的信息管理系统 (11) 第3章访客对讲系统方案 (13) 3.3 访客对讲系统 (39) 3.3.1系统描述 (39) 3.3.2设计说明 (40) 3.3.3系统特点 (41) 3.3.4主要设备性能 (43) 3.4 住户报警系统 (44) 3.4.1系统描述 (44)
3.4.2设计说明 (44) 3.4.3系统结构示意图 (48) 3.4.4系统功能 (48) 3.4.5主要设备性能 (49) 3.5 电子巡更管理系统 (53) 3.5.1系统描述 (53) 3.5.2设计说明 (53) 3.5.3系统功能 (54) 3.6 门禁一卡通系统 (55) 3.6.1系统描述 (56) 3.6.2设计说明 (56) 3.6.3门禁管理系统 (57) 3.6.4主要设备性能 (60) 第4章家居智能化系统 (62) 4.1 概述 (62) 4.2 系统功能 (63) 4.2.1系统整体介绍 (63) 4.2.2可视对讲功能 (64) 4.2.3多点通讯支持 (65) 4.2.4可视对讲及门禁控制 (66) 4.2.5安防功能 (67) 4.2.6远程抄表 (68) 4.2.7灯光窗帘控制 (69) 4.2.8地板采暖控制 (70) 4.2.9空调控制 (71) 4.2.10电梯接口 (72) 4.2.11物业信息发布 (73) 4.2.12信息家电控制 (74)
一．系统概述 (一)系统构成 解决方案以其拥有智能化全线产品的资源优势及掌握国际智能化最新发展趋势的技术优势，针对国内部分地区的实际情况和相关规范，提出了一个适度集成的解决方案。该解决方案通过网络控制器将一系列平行的子系统集中到一个网络平台上，既方便了系统的集中统一管理，又便于进行系统的布式扩展，是一个真正意义上的智能化综合管理系统。系统构成如下： 本解决方案采用了现今世界上最先进的智能管理控制技术——吸收了美国公司的技术精髓。中央管理系统基于技术，即广域网的架构基础上，系统突破了单机或局域网平台的局限性，充分利用了互联网的技术优势和资源优势，将智能的管理真正纳入，
因而系统不但在目前处领先水平，而且消除了未来功能扩展的瓶颈。真正实现了﹑﹑的目标，即功能的无限扩大。整个解决方案包含了智能及安防的全线产品，上层的开放式管理平台可根据实际情况运行在综合布线的局域网上，也可以融合到一系统的计算机平台上运行。这些特性，使得本解决方案无论是在灵活性还是在可靠性方面都大大地领先于其它厂家，它将所有子系统集中管理，并具有强大的设备兼容能力和扩展性，是真正意义上的智能化管理系统。 二．系统设计 （一）系统设计说明 为了配合“华瑞阁”的智能化系统建设，深圳高唯科技有限公司以其在智能化领先域积累的丰富的工程经验和智能化解决方案的产品和技术优势，在充分尊重建设方面智能需求的基础上，提出了合理的智能化系统解决方案。 本公司的设计方案具有极强的开放性和扩展性。用户可以在初期建立一个相对简单的智能化系统网络，以缓解初期投资不足的矛盾，然后逐步对该智能化网络进行完善和升级：在资金充足的情况下，也可以一步到位，与建设同步高起点、高标准地建设高级的智能化系统。考虑到的具体情况，我们在设计方案时，在力求系统经济性的同时，对用户将来的扩展也给予充分的考虑，从而使得用户在需要的时候，能够在保护原有投资的情况下进行功能扩展和系统的进一步集成。由于该解决方案，能够提供从中心到未端的全线产品，这使得运用本解决方案构建的智能化系统不但具有一般智能化系统所具有功能，而且还有许多其它系统不具备的独特功能。 （二）系统设计规范 本公司设计的智能化控制管理系统技术方案符合以下规范： 甲方智能化功能的设计要求 中国公共安全行业标准《安全防范工程程序与要求》 75—94
XXXX小区 监控系统改造 （2012年5月） 设 计 方 案 目录
第一章设计总则 (1) 1.1 工程概述 (1) 1.2 工程建设目标 (1) 1.3 工程设计原则 (1) 1.4 工程设计依据 (2) 1.5 工程设计内容 (3) 第二章闭路电视监控系统 (3) 2.1 系统概述 (3) 2.2 设计要点 (3) 2.3 系统设
计 (4) 第三章小区监控点位平面布置图 (14) 第四章设备清单及预算（表格） (15) 结束语 (18)
第一章设计总则 1.1 工程概述 XXXX小区占地面积130000m2 ，其中住宅11栋，小区出入口5处，其中车辆进出口三处，小区地下停车场和地下车库各一处，本小区改造定位目标体现现代化高品质监控全覆盖小区。其视频监控系统的设计和改造在整个小区改造中具有极为重要的地位。 我们根据小区物业方的要求，遵循国家、地方等相关标准，争取做到小区主道和过道全覆盖，常开进出口和广场设有高清变速球，车辆进出口和地下停车场口都有车牌专用高清摄像机，系统中每一项投资既物有所值，物有所用，又要能适应技术的发展，做到整个系统具有经济性、可靠性、开放性、先进性。 通过系统改造，结合小区物业管理，使小区业户的出行更安全、更放心。 1.2 工程建设目标 1.2.2 创造安全、放心的居住环境 应用现代监控技术，建立必要的安全防范体系，同时综合应用各种现代技术手段，营造一个安全舒适的生活、工作环境。1.2.3 力求实用、减少投资成本 通过改造原有系统，保留电视墙系统（如果还能使用），增加新型阵列摄像机，增加变速球，通过合理布防监控点位，覆盖小区有效地面和重要防范部位。 1.3 工程设计原则
住宅小区智能化系统设计案例 一、住宅小区智能化系统设计概述 近年来，智能建筑技术有了新的发展，人们把智能建筑技术扩展到一个区域内多座智能建筑进行综合管理，这样的区域被称为智能小区。智能小区已成为建筑行业中，继智能建筑之后的又一个热点，也是房地产的一个亮点。 所谓智能小区，就是将在一定地域范围内，多个具有相同或不同功能的建筑物（主要指住宅小区）按照统筹方法，利用计算机技术、通信技术、多媒体技术等高科技手段，分别对其功能进行智能化，使资源充分共享，统一管理。在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时，便于统一管理和控制，并尽可能地提高性能价格比。 根据建设部有关智能化示范小区的文件规定，按建设单位提出的二星级建设标准三个子系统的具体要求，在方案设计中我们考虑如下的系统组成： 1. 小区家庭防盗报警系统，它包括住宅设置楼宇对讲和居室报 警及紧急呼叫系统； 2. 小区周边边界监控系统 3. 电子巡更系统； 4. 三表自动抄集系统，本工程按甲方要求包括水、电、气、热 水远程抄表系统（每户四表）； 5. 地下室车库管理系统 6. 小区机电设备自动化管理系统 7. 紧急广播和背景音乐系统
8. 卫星接收和有线电视系统 9. CCTV系统（闭路电视监控系统） 10.小区计算机网络和综合信息服务系统 上述1-4项组成以安全防范为主的小区综合集成系统。设计将采用国内成熟的智能小区管理系统产品，要求系统计算机软件采用WIN98界面，图文并茂，窗口及菜单操作一目了然。每个子系统通过管理中心电脑协调工作，完成对小区的各项管理，使小区管理科学、快捷、方便；生活安全、舒适、便利。 系统功能与特点 互联组网 系统采用标准总线结构，不同类型的分机和不同楼栋的主机都可以通过总线互联组网。使系统组合灵活，便于扩充，能满足用户的各种需求。统一编址 系统内所有设备采用统一编址；设备连接容量至少满足：同一小区内可接4台管理机。一台管理机可方便地管理16栋楼，而同一栋楼可并联8台门口机，一台门口机可连32台分机。 密码设置 系统中非可视或可视互通分机可以通过键盘随意设置或修改用户密码，做到一户一个密码。分机用户可用密码实施密码开锁或给自己家各报警防区实施撤防。 可视对讲 系统能实现住户与管理处、住户与住户、以及不同楼栋住户之间互相呼叫与通话。亦可实现楼门口或家门口与住户分机之间的可视对讲功能。管理模式 系统具有方便灵活的白天或夜间管理模式，管理员能够通过管理机对任何一栋楼的门口机进行管理，即对各门口来访者的呼叫进行干预。干预时这栋楼的来访者对楼内用户的呼叫，自动转到管理机。经管理员许可后由管理员转接，才能使来访者与用户通话。这种管理模式确保小区的严格管理，满足不同层次物业管理者的要求。 一卡通 系统中各门口机都可以带有感应式非接触卡阅读器。小区内的居民一人一卡，凡持有已注册的卡片，就能通过刷卡开锁、进入、撤防等。使小区居民所持卡片在小区内一卡通。通过刷卡，管理中心的电脑可以显示
XX小区闭路电视监控系统 设计方案 设计单位：湖南鼎鑫电子有限公司设计时间：2012年8月
目录 第一章系统概述 0 第二章需求分析 (2) 第三章设计原则与依据 (3) 一、设计依据 (3) 二、设计原则 (3) 三、总体设计思路 (4) 第四章设计方案 (6) 一、系统构成及方案说明 (6) 二、系统功能 (9) 第五章主要参数 (12) 第六章售后服务承诺 (27)
第一章系统概述 随着21世纪的到来，特别是近年来现代高科技和信息技术（IT）正在由智能大厦（IB）走向智能化住宅小区，进而走进家庭，国家也在《2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》中，将建设智能化小康示范小区列入国家重点的发展方向，因此也就必然促使智能化技术从智能大厦建设热中向智能小区乃至家庭智能化的方向发展。 小区闭路电视监控系统对小区周界、各主要出入口、停车场、广场、各主要路口等进行全方位的监控，系统具有图形自动切换功能、定点显示功能和多画面显示功能，系统可用长时间录相机录制所有图像以观看或备查。近年来，随着我国经济的迅速发展，城乡居民的生活水平有了显著的提高，尤其是城镇居民的居住条件不断改善，人们在解决了居住问题后，日益关心的是居住是否安全，人们在购房时，安全性是考察物业管理水平是否完善的一个重要条件。尤其是那些流窜作案的犯罪分子，往往选择居民小区作为攻击目标，入室盗窃、抢劫、杀人案件屡屡发生，以往靠小区保安以人防为主的防范措施已满足不了人们的要求。利用安全防范技术进行安全防范首先对犯罪分子有种威慑作用，使其不敢轻易作案。如小区的安防系统、门窗的开关报警器能及时发现犯罪分子的作案时间和地点，使其不敢轻易动手。 小区智能化集中监控管理系统综合采用先进的计算机实时检测与控制，计算机网络、计算机通讯、多媒体和数据库等多项先进技术，将分散的现场电脑与监控室主控电脑联系起来，形成一个计算机的集散监控系统，实现了住宅小区内设备的自动化集中的监测、控制、管理和安全防范的自动化报警等功能。在小区集中监控室内装设控主机一台，完成整个系统的统一调配、集中管理等；在设备相对集中的楼房装设现场监控电脑，完成对各设备的信号采集、故障判断、运行控制等；各监控电脑及主机通过网络模块和通讯电缆连成一个整体。 闭路电视监控系统可以即时地传送活动图像信息,值班人员通过遥控装置，还可控制前端摄像机，改变摄像角度、方位、镜头焦距等,从而实现对现场大范围的观察和近距离的特写，并可通过录像设备进行记录取证。 闭路电视监视系统在小区内重要的区域和场所安装摄像机，在小区主要路
海康威视智能小区安全防范系统 解决方案 杭州海康威视系统技术有限公司 阅读提示 1.归纳了智能小区所涉及的安全防范系统 2.具体阐述了防范区域划分及防范重点 3.说明了视频监控系统的设计思路和设计方案 4.简单描述安入侵报警子系统的设计思路 目录 1 系统概述 (1) 2 设计原则及依据 (3) 2.1 设计原则 (3) 2.2 设计依据 (4) 3 应用特色需求分析 (4) 4 安防系统总体规划设计 (6) 4.1 系统组成 (6)
4.2 系统结构 (7) 5 安防系统详细设计 (7) 5.1 视频监控系统 (7) 5.1.1 系统结构 (7) 5.1.2 功能分析 (7) 5.1.3 前端监控点设计 (9) 5.1.4 传输子系统设计 (11) 5.1.5 监控中心设计 (12) 5.2 入侵报警系统 (26) 5.2.1 系统概述 (26) 5.2.2 前端子系统设计 (27) 5.2.3 传输子系统设计 (27) 5.2.4 控制子系统设计 (28) 3.6 综合安防管理系统 (29)
智能小区安全防范系统 1系统概述 近年来，随着生活质量和自身素质的不断提高，人们对住房条件及环境的舒适、便利、安全也有了较高的要求，于此同时，电子信息产业正快速发展并向人们生活的各个领域渗透，为与之相适应，各生活小区纷纷提出了自己的对安防系统需求。根据小区的特点，对小区实现统一、有序、智能化、网络化的管理，是小区安全防范系统设计与建设的首要问题。 系统设计时运用先进的技术手段，在一定区域范围内警戒可能发生的入侵行为，满足住宅的安全性、居住性、舒适性、耐久性和经济性，为住户提供安全、便捷、温馨的生活环境，为物业管理提供高效、优质的技术手段以有效地进行小区的综合管理。 智能小区的安全防范系统主要包括以下几个部分： 1、视频监控系统 2、入侵报警系统 3、停车管理系统 4、可视对讲系统 5、在线电子巡更系统 6、综合安防管理系统
全套智能小区解决方案 目录 第1章设计总说明 4 第2章工程概况 5 2.1 设计目标 5 2.2 系统设计思想及原则 6 第3章闭路电视监控系统 9 3.1 前言 9 3.2 项目背景 9 3.3 需求分析 11 3.4 统设计原则 12 3.5 系统的整体设计 13 3.6 系统设计配置 14 3.7 系统选型构成及简介 16 第4章周界防系统 22 4.1 前言 22 4.2 项目背景 22 4.3 需求分析 23 4.4 系统设计原则 24 4.5 系统的整体设计 25 4.6 系统设计配置 27 4.7 系统选型构成及简介 28 第5章可视对讲及一卡通系统 29 5.1 前言 29 5.2 设计原则 29
5.3 设计依据 30 5.4 工程概况及要求 30 5.5 系统组成及设备说明 31 5.6 系统功能介绍 33 5.7 所用设备技术参数说明 35 5.8 概述 39 5.9 设计要求 40 5.10 系统设计 41 5.11 系统组成 41 5.12 系统选型 42 5.13 IGK2000-3.0系列系统功能说明 45 5.14 非接触IC卡管理系统数据流 47 第6章停车场管理系统 48 6.1 概述 48 6.2 系统设计 49 6.3 系统功能 50 6.4 系统技术指标 54 6.5 系统设备特点 55 6.6 感应式IC卡停车场管理系统配置 57 第7章背景音乐系统 60 7.1 整体设计思想 60 7.2 音源配置： 60 7.3 功能设计： 60 7.4 音源点的位置 61 7.5 设备功能简介： 62 第8章施工组织设计 67 8.1 项目实施组织构架及管理 67 8.2 施工方案 70 8.3 技术措施方案 79 8.4 . 质量管理 80 8.5 .系统稳定运行的保证 84
大华智能小区 综合解决方案
目录 第一章智能小区概述 (1) 第二章项目设计需求 (2) 2.1 项目概况 (2) 2.2 项目设计需求 (2) 第三章需求分析 (3) 3.1 行业现状分析 (3) 3.2项目可行性分析 (4) 第四章总体设计方案 (5) 4.1 设计指导思想 (5) 4.2 设计依据 (6) 4.3 设计目标 (7) 4.4 技术方案 (9) 4.4.1系统构架 (9) 4.4.2平台构架 (10) 第五章系统方案项目设计 (11) 5.1可视对讲子系统 (11) 5.1.1系统构架 (12) 5.1.2系统组成 (12) 5.1.3系统功能 (15) 5.1.4主要设备参数 (20) 5.2视频监控子系统 (26) 5.2.1系统架构 (27) 5.2.2前端摄像机选型 (28) 5.2.4系统特点 (31) 5.2.5系统功能 (31) 5.2.6主要设备参数 (32) 5.3智能家居系统 (44) 5.3.1系统构架 (45) 5.3.2系统功能 (46) 5.3.3主要设备技术参数 (48) 5.4周界报警子系统 (52) 5.4.1接入方式 (53) 5.4.2实现功能 (53) 5.4.3主要设备技术参数 (55) 5.5 一卡通子系统 (58) 5.5.1车辆道闸管理系统 (58) 5.5.2人行道闸系统 (68) 5.5.3门禁系统 (73) 5.5.4 梯控管理系统 (82) 5.6背景音乐及公共广播系统 (86) 5.6.1公共广播系统概念 (86) 5.6.2系统构架方式 (87)
5.6.3实现功能 (88) 5.6.4主要设备技术参数 (89) 5.7综合管理平台 (101) 5.7.1系统概述 (101) 5.7.2系统特点 (101) 5.7.4平台功能 (103) 5.7.5主要设备参数 (118)
安居小区视频监控系统 一、概述 随着21世纪的到来，特别是近年来现代高科技和信息技正在由智能大厦走向智能化住宅小区，进而走进家庭。国家也在《2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》中，将建设智能化小康示范小区列入国家重点的发展方向。因此也就必然促使智能化技术从智能大厦建设热中向智能小区乃至家庭智能化的方向发展。 小区闭路电视监控系统对小区周界、各主要出入口、停车场、广场、各主要路口等进行全方位的监控，系统具有图形自动切换功能、定点显示功能和多画面显示功能。系统可用长时间录相机录制所有图像以观看或备查。近年来，随着我国经济的迅速发展，城乡居民的生活水平有了显著的提高，尤其是城镇居民的居住条件不断改善，人们在解决了居住问题后，日益关心的是居住是否安全，人们在购房时，安全性是考察物业管理水平是否完善的一个重要条件。尤其是那些流窜作案的犯罪分子，往往选择居民小区作为攻击目标，入室盗窃、抢劫、杀人案件屡屡发生，以往靠小区保安以人防为主的防范措施已满足不了人们的要求。利用安全防范技术进行安全防范首先对犯罪分子有种威慑作用，使其不敢轻易作案。如小区的安防系统、门窗的开关报警器能及时发现犯罪分子的作案时间和地点，使其不敢轻易动手。 在一些档次比较高的花园别墅区，一般都要求安装闭路电视监控系统。监控点可在大门口、停车场、主要街道等，在保安的控制室内，可以监视到整个别墅区。如发现有可疑人员出现，可用记录下来，并采取相应的防范措施。如在别墅区周围安装防入侵型探测器，一旦有不法人员入侵，将会立即发生报警，在控制室内可将画面直接调到主监视器上，进行实时录像，保安人员可立即赶赴案发现场。 二、设计方案依据和指导思想 1 设计依据： 甲方对工程的具体要求 GA/T75-94 安全防范工程程序与要求 GA/T74-94 安全防范系统通用图形符号 GB50198-94 民用闭路监控电视系统工程设计规范 GA/T 70-94 电视监控工程费用概预算编制办法 GB12663-90 防盗报警控制器通用技术条件 2、设计指导思想 ☆性能、功能先进 设备选型要保证技术领先，性能可靠，操作简便、实用，维护简单，性能价格比最优，并留有扩展余地。
住宅小区智能化管理系统 第一章智能小区与智能住宅总论 第二章智能小区物业管理系统 第三章智能小区安全防范系统 第四章信息通讯服务与管理平台 第五章智能小区结构化布线系统 第六章智能小区与智能住宅典型产品介绍 第一章智能小区与智能住宅总论 一、智能小区与智能住宅的由来 ?发展住宅产业的必要性 ?全球大趋势及其对住宅的影响 ?从智能建筑到智能小区和智能住宅 ?国外智能建筑 ?我国智能小区与智能建筑的建设。。。 智能住宅（Smart Home): “将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭保安装置通过家庭总线技术(HBS)连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些设施与住宅环境的和谐与协调。”
2004-12-20南大集团大航计算机教育 智能小区物业管理系统 一、智能小区物业管理中心 智能小区物业管理系统 二、水、电、煤气表的计量 1、国内外情况概述 2、家庭三表IC卡的数据采集与管理系统 煤气公司主机发卡系统 MODEM工作站 第二章智能小区物业管理系统 ?三表远传子系统部份 系统能实现水表、电表、煤气表的远程查抄、计量、收费等功能，同时还具有各种诊断措施,并由微机管理显示、打印输出。 它由一台管理微机、一台小区主控器、若干区域管理器和抄表控制器、电源、
以及具有信号输出的远传类水表、电表、煤气表等组成。 一、远传表具 住宅端的表具必须是具有信号输出的水表、电表、煤气表或无源远传水表等远传计量表，它不改变传统计量方式，只是在原基表上增加了非接触检测装置，提供脉冲输出功能，每个脉冲代表一定的计量值。从表头引出的信号线，通常有计量端、强磁检测端、断线检测端、接地端（不同厂家的产品引出线略有差别）。所有信号都是通过抄表控制器、区域管理器，再到小区主控器，然后再送至管理微机。 对于自来水表的远传还有一种更为先进的技术即：无源远传水表，它的远传是不计过程，只读最终结果，码轮在什么位置，即为所读数据。 2004-12-20 南大集团大航计算机教育 南大集团大航计算机教育二、有源表抄表控制器： NDH-2210抄表控制器的容量一般按端口数来标称，一个端口抄一只表，可以每个住户一个，也可多户一只，能采集水表、煤气表、电表等输出的脉冲信号并能检测断线信号。目前，较普遍的是六口控制器，多采用户外安装方式，宜于管理、维护。有源表抄表器是专门针两部份。 三、无源表抄表控制器： NDH-2220无源表具因无须关心过程，只采储表的最终结果，平时无需供电，所以比有源具有无可比拟的优越性和实用意义： ①稳定可靠，抗干扰能力强，环境适应能力强，彻底解决了有源表具在计量过程中因机械振动、电磁干扰、电源影响、水表倒转等因素产生的等问题。 两部份。 智能小区物业管理系统
某小区视频监控系统设计方案 最近有粉丝让我发一些小区的视频监控系统解决方案，可能小区智能化对于我们这个行业影响太大，很多人都多少和这个沾一点边，所以会经常发一些类似的这样的方案，今天发一个最新的小区监控系统设计方案，大家参考一下吧! 正文: 一、视频监控系统概述 1.1周界视频监控 社区周界是安全防范的第一道防线，没有安全防范措施的周界围墙容易成为不法份子入侵的首选途径，同时，做好第一道防线的安全防范，提高非法行为的实施难度，是社区安全管理应该考虑的首要问题。社区周界需要设立合适的入侵报警触发措施，一旦探测到入侵行为产生报警，并结合视频监控提供实时跟踪手段与事后追查依据。 应用场景:社区周界监控报警二合一管理 ? 周界布置室外防水红外枪机，对社区周界进行无死角24小时
监视; ? 周界布置红外对射，对社区及围墙周界进行主动探测; ? 周界布置热成像摄像机，对社区周界进行无死角24小时监视; ? 重点关注周界区域加设红外高清智能球机，设置预置点; ? 周界监视画面划线检测，人员跨线报警，并联动附近球机预置点; ? 报警相关视频在管理中心大屏弹窗显示，同时回放前N秒视频画面实时追溯; 1.2社区公共区域监控 由于社区人流与车流进出频繁，难免会有不法份子或熟悉社区环境的不速之客进入社区内部，为确保社区内部公共区域的安全，同时为避免业主由于车辆刮擦等造成的日常纠纷，需要在重点关注区域实施24小时视频监控; 简单的视频监控系统为物业管理人员带来繁复的工作量，现代化
社区的高效管理要求视频监控具备高清、智能、联动特性，间接提升社区安全性。 应用场景:社区内外部重点公共区域监控 ? 在内外部重点公共区域设置红外枪式摄像机，根据具体环境特点选配超低照度、强光抑制、宽动态以及手动/电动变焦，光学变倍等功能，以实现社区室外公共区域的视频监控管理，具体包括对社区主要干道、活动广场、室外停车位、广场水池等重点关注区域等; ? 每栋大楼的各个立面布设红外枪式摄像机，监测高空抛物等行为。 应用场景:社区内外部开阔区域监控 ? 通过鹰眼摄像机的合理安装，可在大楼制高点的四周进行全景监控，对社区进行无盲区的视频覆盖，便于用户从全局掌握社区整体情况，同时能够查看监控细节，辅助用户及时、准确地做出警情、火情的判断、指挥和决策，实现全局监控+细节查看完整功能，构建全局态势感知的防控体系。
智能小区监控系统 设计方案 解决方案
前言 20世纪90年代以后，我国的国民经济处于持续、健康、稳步的发展阶段，国民生产总值增长速度居于世界前列，家庭收入增加。随着人民的生活水平日益提高，改善生活质量的社会需求不断产生，改善居住条件成为人们普遍的迫切愿望。智能住宅小区作为提高生活质量的先进建筑很自然地被人们所接受。因而智能住宅小区已成为近年来国内住宅建设事业的“亮点”和房地产业的“卖点”。 所谓的智能小区，就是将在一定地域范围内多个具有相同或不同功能的建筑物（主要是指住宅小区）按照统筹的方法分别对其功能进行智能化，资源充分共享，统一管理，在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时，便于统一管理和控制，并尽可能地提高性价比指标。 目前，建设部正组织实施全国住宅小区智能化示范工程，根据建设部规定，将智能建筑分为三个层次：即普及型住宅小区，先进型住宅小区与领先型住宅小区。根据建设部规定，普及型住宅小区应实现六项智能化要求：住宅小区设立计算机自动化管理中心；水、电、气等自动计量、收费，住宅小区封闭；实行安全防范系统自动化监控管理；住宅的火灾、有害气体泄漏实行自动报警；住宅设置紧急呼叫系统；对住宅小区的关键设备、设施实行集中管理，对其运行状态实施远程监控。 广州德特信息技术有限公司（Guangzhou DATA Information & Technology Co., Ltd.）是一家专业从事数字监控产品研发、生产以及行业应用系统软件开发、系统集成的高新技术企业，位于广州高新技术产业开发区天河软件园区。公司自九九年成立以来，发展迅速，业务涉及电信、移动、邮政、电力、银行等多个行业，并在以数字压缩与网络传输技术为核心的远程实时集中监控系统以及行业应用软件开发、大型系统集成、整体解决方案等领域取得骄人业绩。目前公司自主开发并已成功实施运行的应用系统：视频图象远程实时集中监控系统――“翔视”DT1000系列网络视频服务器，已于2003年4月通过了公安部安防产品专项检验(NO.0481)，其配套监控录象软件获广东省信息产业厅颁发的软件产品登记证书（粤DGY-2002-0578）。 广州德特信息技术有限公司在销售、工程上建立了良好的信誉和完善的售后服务体系，我们将一如既往全心全意地为用户服务，努力做到用户用得安心、用得满意。
《智能园区技术》 绿色都城小区监控系统 姓名：王瑛 学号：0913140319 班级：B1403 指导教师：张伟强 专业：网络工程 二O一六年十月
目录 摘要 ........................................................................ I 一、概述 (1) 二、客户需求 (1) 1、绿色都城小区概述 (1) 2、绿色都城小区预期目标 (2) 三、设计规范 (2) 四、系统功能 (3) 1、实时监控 (4) 2、远程操作 (4) 3、视频资料保存功能 (4) 4、图像回放功能 (4) 5、可扩展性功能 (4) 6、图像调整功能 (4) 7、遮挡功能 (4) 8、视频信号采集功能 (5) 9、保密功能 (5) 10、图像远程传输 (5) 五、系统使用说明 (5) 1、系统稳定运行的先决条件 (5) 2、系统的基本操作指南 (5) 六、主要设备 (9) 1、室外高速球型摄像机 (9) 2、枪式摄像机 (10) 3、数字硬盘录像机 (10) 4、视频矩阵主机 (11) 5、电视墙 (12) 6、硬盘 (12) 7、主控键盘控制器 (13) 8、LCD监视器 (13) 9、视频分配器 (14) 七、工程造价 (15) 八、总结 (16) 附录：绿色都城小区平面图(WY-19-01) 绿色都城小区监控系统图(WY-19-02)
摘要 随着信息技术的发展，计算机及网络技术及的兴起逐步在建筑领域得以应用，我们的园区居住环境也发生了翻天覆地的革命，智能化建筑群以其代表的高品质居住环境为越来越多的成功人士所瞩目。 现代化的居住园区不但要拥有优美的外部环境，同时在现代化公共服务设施方面也应建立起集中的综合保安防范体系、自动化机电设备监控管理系统、以及完善的综合物业管理和提供全方位的信息服务功能。让智能居住园区中的广大业主领略到现代化的精神内涵。 智能化系统工程成功建设的关键是四大基本要素：“正确的认识、合理的需求定位、优化设计和规范实施”。智能化建筑群设计思想遵循以下要求：适用性、先进性、可靠性、实施的可行性、标准化、可开放性、可扩充性、数据安全性、易操作性，这样才能达到合理定位和最优设计的要求。 绿色都城小区项目的主要内容为：设计遵循“以人为本”的指导思想，并结合小区环境的实际情况，充分利用有效的智能控制网络，对各系统进行优化配置和高度系统的集成，为用户提供先进的安全防范技术、高效的信息服务和完善的物业管理系统。以便更好的完成国家建设部下达的《全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》中对智能园区示范工程的技术含量作出的“普及型”、“先进性”、“领先型”的规定，建立一个便于发挥人的创造性和主动性的现代化文明居住环境。园区各有独立的车库及机电配套设施。我们将严格按照实际图纸的情况、行业标准及国家和地方规范，对项目进行精心的设计，深入考虑项目的异同点及业主的需求完成配合及施工。
智能小区安防监控系统及其应用探究 发表时间：2016-11-08T17:19:46.787Z 来源：《基层建设》2015年11期作者：厉俊侠 [导读] 摘要：随着人们越来越多，越来越高的的生活、工作的需求，对智能小区安防监控系统也有了更高的要求。楼宇安防监控系统也在不断发展，最大限度的为人们提供舒适、便利、高效、安全的生活环。文章主要分析智能小区安防监控系统及其应用。 浙江华卫智能建筑技术有限公司浙江温州 325000 摘要：随着人们越来越多，越来越高的的生活、工作的需求，对智能小区安防监控系统也有了更高的要求。楼宇安防监控系统也在不断发展，最大限度的为人们提供舒适、便利、高效、安全的生活环。文章主要分析智能小区安防监控系统及其应用。 关键词：智能小区；安防；监控；系统 引言 随着经济的发展与人们生活水平的提高，住宅小区智能系统建设的发展也比较快。智能小区安防监控系统应用先进的科技技术，实现小区全过程监控与管理，大大提高安防管理的可靠性与准确性，提高小区安全管理。 1.智能小区安防监控系统总体架构 建立智能化的监控系统、可视对讲、停车场系统、报警系统、智能家居系统，并使用一个模块化设计、能深入联动的综合管理平台进行统一资源、一体监管、智能分析，组成一个充满活力的、高效的系统环境，实现信息共享，打造安全、舒适、便捷、高效的社区环境。这就是智能小区安防监控系统所应形成的总体架构。智能安防监控系统需要对小区范围内进行安防、管控部署，对小区外围周界、出入口、道路、车库、电梯、公共区域等进行综合管理，并根据不同的需要，设置不同的安防子系统。所有的安防子系统通过TCP/IP网络连接到综合管理平台，综合管理平台位于小区综合管理中心。管理中心利用视频监控专用网络，汇接下属各监控系统，将所需的视频、音频、数据、报警信息进行传输、共享、切换；利用工作站根据授权进行远程调阅、查询、控制；实现互联、互通、互控，为决策、指挥调度、取证和处置公共突发事件提供及时、可靠的监控图像信息。 2.智能小区安防监控系统构成 2.1门禁系统 在安防系统设计中，门禁系统的作用是对于门区通行人员权限的控制，能够有效保证楼宇安全，避免危险人员的进入，造成经济损失。目前楼宇门禁装置大多为一个简单的可控电子开关，一般采取语音对话的有线控制方式，不具备可视化能力和无线控制能力，其存在交互效果差、有线网络布线繁琐、智能化程度不够高的缺点。随着视频编、解码技术和无线传输技术的快速发展，智能化楼宇系统也得到了快速的发展。嵌入式无线网络产品以其体积小、成本低、使用灵活方便等优点，得到了越来越广泛的应用。随着市场上智能化楼宇的不断升温，门铃系统已作为智能化办公室和智能化小区的一个重要组成部分。 智能门禁系统由系统软件，门禁控制器，读卡器和电锁等周边设备等几部分组成。门禁控制器是智能门禁系统的核心设备，智能门禁控制器分为一体单门控制器、分体单门控制器、两门控制器和四门控制器等几种。读卡器是门禁系统的前端采集设备，针对卡片读卡频率的不同，有ID卡读卡器和IC卡读卡器等。电锁是门禁系统的执行机构，门禁系统可以应支持持磁力锁、电控锁、电插锁、阴极锁扣等各种电子锁具，同时可以控制自动伸缩门等电动门。 2.2视频监控系统 视频监控系统是智能化小区建设中的重点，可以对小区内指定的监视点进行实时监控。视频监控系统主要由高清网络摄像机、网络传输设备、网络硬盘录像机、管理服务器和监控显示系统等五大部分组成。视频监控系统通过前端设备采集视频图像，通过视频传输系统能在监控中心的显示设备上集中显示，同时具备多画面监视、轮巡等功能，能够体现监控信息与其物理位置的对应关系。实现对小区内外环境的实时监控。并实现录像存储功能、录像回放查询、动态监测功能需求、多系统联动功能，提高了小区的整体安全防范能力。 2.3对讲系统 对于智能化小区的楼宇对讲系统而言，从运行实践来看，已经成为现代高效率、多功能的住宅安全保障。对讲系统能够满足当今住宅安全通信要求，将住户、入口以及保安人员通信信息包含在一个网络系统之中，在监控系统的有效配合下，为住户提供安全保障。对讲系统分为单一对讲模式、可视对讲模式。对讲系统的基本设备主要有管理主机、用户分机、门口主机以及电控门锁等，根据智能化小区的建设需要，可以设围墙机，并将其安装在小区入口位置，物业管理部门安保值班室中安装对讲主机，但必须对对讲管理主机进行严格控制；在每一个住宅单元内适当位置或者门上，安装单元门口主机。其中，有些单元可能有多个入口，此时应当设多个从主机。 对于智能化小区而言，除具备可视化对讲、遥控开锁等功能，还可以有效进行居家监控、接收信息数据，以及将用户安防探测设备报警信息，有效地传送到管理中心，然后对其实施紧急求助。在此过程中，还可以有效实现管理中心群呼，即全部住户、呼叫辖区内每个住户，这与广播功能类似。实践中可以看到，对讲与门禁系统以及远程抄表系统和其他系统，共同构成了智能化小区物业管理系统，这也是现代对讲系统的高级模式。 2.5综合管理平台 安防综合管理平台是整个智能安防系统的核心，其综合了视频监控、报警、停车场、可视对讲等多种实用业务，平台基于电子地图业务，具有多级联动、深度整合、一体化管理等功能。安防管理平台模块化设计，可以根据实际需求对功能模块进行自由组合，形成高度切合需求的平台。安防综合管理平台是智能应用的中心，实现智能视频监控，能自动判断人员聚集、人员徘徊等事件，利用智能视频技术实现智能跟踪、人数统计等。安防综合管理平台还是安防系统与物联网融合的纽带，射频识别、红外感应、视频采集、分析终端等，属于安防也属于物联网，而平台就是这张网的纽带。安防综合管理平台是大数据应用的基础。安防系统每天都产生海量的数据信息，汇总到平台，从这些海量的安防数据里分析和优化结果能为平安小区、和谐小区创造出巨大的价值。 3.智能小区安防监控系统应用现状 近几年，我国城市化建设不断发展，经济发展的同时也给社会带来很大的压力，城市住宅小区安全问题一直是小区发展中一个重要问题。小区安全防护系统的建立已经成为衡量小区服务质量的重要标准。在我国，智能小区安防监控还处于一个应用的起步阶段，也存在诸多不足。首先是小区内部、周界和主要出入口虽然安装了摄像头，小区内的监控中心实行保安24小时轮流值守，但是保安人员不能同时监视多个视频图像，且不能长时间盯着显示屏看。而大多数小区配备的显示屏数目有限，大多用来轮循监控几十个甚至几百个摄像头，这样
第一部分、系统配置原则 一、智能化系统设备配置的规划原则 智能小区的安全防范系统是整个小区智能化系统的一个重要的组成部分。系统应采用先进、成熟的技术，使系统可靠、实用、独具特色，引入集中与分散的控制管理模式，力求最大程度地为管理者提供方便，并可以与其它项目的安防系统连接，体现系统的开放性、可扩展性及兼容性。系统应具有高度可靠、容错的系统，以减轻管理者的压力，系统应是高性价比的系统。需考虑以下有关因数： （1）应用计算机集中控制管理技术，实现系统集成。 （2）整个安防系统联动通过新形式的集成手段——串口指令集成的“软”集成方式。各子系统之间都采用指令文件的形式进行互控。在原有系统的基础上，无需增加任何硬件设备，也不需要进行任何二次开发工作，即可构建一个完整的防区安全技术防范体系，实现防区内各应用子系统的联动。而非硬节点联动方式，便于系统构成和维护，系统构成为并行分布式，通过总线完成设备间通讯，报警系统处理多个报警时，应能自动根据报警点的轻重缓急进行，确保重要场所报警能最先处理。报警系统采用计算机中断通讯方式，以满足大容量系统报警反应能力。 （3）数据库资料应全面并便于查询，管理系统具有良好的人机界面，并汉化。报警系统软件和人机界面应能根据用户需求进行二次开发，满足用户具体使用要求。 （4）系统的中央计算机管理层应能向大楼管理中心管理系统传送相关信息。 （5）设备选用应充分考虑系统的冗余度（应能支持系统热备份）和今后的可扩容能力。 （6）设备选型充分考虑有关规范要求的技术性能、工作环境要求及可靠性指标要求。系统应具有自身安全管理和权限控制功能。
（7）防入侵报警系统具有自检功能，能自检到具体故障点，能自检设备间的通讯是否正常，以及区分线路的开路、短路故障类型，并在CRT上根据不同故障类型显示相应的图标，以便值班操作人员直观了解。 （8）闭路电视监控系统采用高清晰度CCD摄像机、球型防尘罩，应安装美观、监视有效，并具有预置点手动、自动操控功能。监控中心可通过视频矩阵对任意现场图像进行实时监视；可定点也可时序循环监视；具有字符显示功能；数字图像存储及检索回放功能；报警及联动功能。 二、智能化系统设备配置目标 ?整个智能化系统中的各子系统既相互关联又相对独立。所有系统的控制端都集中在闭路监控控制中心。 ?整个系统的集成应注重结构清晰合理，操作方便，控制中心的各种信息的显示应准确、醒目、直观。 ?整个系统应具有方便、灵活、先进、可靠的特点。 应充分考虑系统的经济性、可扩展性、实用性以及针对性的前提下，构 造一个高度智能化、集成化、高性价比、经济、实用、舒适的智能化小 区。 三、智能化系统设备配置的设计依据 《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》 《智能建筑设计标准》（GB/T50314—2000） 《30MHZ—1GHZ声音和电视信号电缆分配系统》（GB11318—1989） 《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T 16-92） 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-94） 《安全防范工程程序要求》（GA/T 75-94） 《安全防范工程验收规则》(GA 308-2001) 《可视对讲系统》GA/T 269-2001 《家居布线标准》（TIA/EIA 570-A）
住宅小区是监控行业的主阵地，因此现在面临大量的老系统改造问题。以前大部分采用的是模拟监控系统，由摄像机和监视器构成一套监控系统。大一些的社区采用了矩阵作为中心端的主控设备。在这些地方涉及到如何利用老系统设备，节省工程造价，如何和老系统兼容，实现系统联动的问题。 对于新建住宅小区，目前市场上主要提供两种解决方案：一是基于硬盘录像机的半数字化解决方案。一是基于网络视频产品的网络化解决方案。基于硬盘录像机的解决方案难点在于需要在小区内进行大量的工程布线。小区住宅监控除了要完成视频监控之外，对报警需求也很强烈，因此在小区周围都要铺设大量的视频线、控制线、信号线。在线材类产品价格上涨的今天，对工程商来说并不是一个好消息。硬盘录像机属于典型的主控搭配若干个分控的网络应用模式，比较适合于小型的网络监控系统中，但在组建大型网络监控系统时不具备优势，很难实现多级网络级联。当前，计算机饱受病毒威胁之苦，硬盘录像机作为监控系统的核心一旦感染病毒，有可能导致整个系统瘫痪，监控、报警、录像等重要职能更是无从谈起。基于网络视频产品的技术方案也依然存在诸多挑战。目前市场上存在大量的网络视频产品，但部分产品稳定性不好、视频质量较差、对网络带宽占用率太高、上层软件功能过于简单，无法完成客户对图像质量、业务扩展、功能需求的满足。 三、敢问，路在何方 当前，智能住宅小区已经开始走向数字化、网络化、集成化、智能化的发展道路。住宅小区在解决了远程网络抄表、小区高速宽带、门禁视频语音对讲之后，安防监控已经开始成为小区智能化的重要标志。对于一个大型的智能住宅小区，监控系统已经不再仅仅是一个小范围内的完成音视频监控功能的系统了，它越来越多的需要集成报警、大