规划设计收费标准
现将我院规划设计收费依据及标准公布如下, 并欢迎社会各界给予监督。
一、收费依据: 中国城市规划协会《关于发布城市规划设计计费指导意见的通知》( 中规协秘字第022号) ( 全文附后) 。
二、区综合经济园区项目比照上述文件标准减半计收。
附件:
中国城市规划协会会员单位:
为加强城市规划设计行业的管理, 约束不合理收费和制止不公平价格竞争, 促进城市规划设计水平的提高, 中国城市规划协会研究制定了《城市规划设计计费指导意见》, 现发至各会员单位, 作为城市规划设计单位计算和收取规划设计费的参考依据。
附: 《城市规划设计计费指导意见》
中国城市规划协会
二O一O年六月一日
一、国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》
( 计价格[ ]1218号) 中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》, 放开了规划设计市场。为了规范规划设计市场计费, 中国城市规划协会在全国范围内进行调查研究, 制定了《城市规划设计计费指导意见》( 以下简称《意见》) 。本《意见可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。
二、参照本《意见》计算规划设计费时, 可根据项目难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况, 乘以0.8—1.5的调整系数。
三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准, 由委托方和被委托方协商确定。
四、本《意见》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定, 如果委托方要求增加或减少内容、深度, 计费标准应相应增减。
五、规划设计所需要的基础资料及地形图( 含电子文件) , 应由委托方提供。如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料, 委托方应支付相应费用。
六、规划设计单位应向委托方提供初步方案( 含论证材料) 15套, 规划文本6套, 彩色图纸一套。如委托方要求增加份数, 则应另行支付成本费。
七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。如委托方要求规划设计单位提供电子文件或版权, 应支付相应费用。
八、委托方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计
委托合同签定后3日内, 支付规划设计费总额的20%作为定金; 规划设计方案确定后3日内, 支付40%的规划设计费, 提交全部成果时, 结清全部费用。
九、本《意见》由中国城市规划协会负责解释。
一、城市总体规划
注: 1、本计费中的城市分类, 按照《城市规划法》所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分, 不含乡镇规划。
2、表中人口规模以规划期末人口为准。
3、城市总体规划按人口规模分档, 并按实际规划用地面积计算规划费。
4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。
5、单独编制城市总体规划纲要的, 按总体规划设计费的50%计费
6、城市总体规划计费基价为35万元。
7、在编制城市总体规划中, 如需进行相关专题研究, 应单独计费。计费为: 特大城市30万元/每个, 大城市20万元/每个, 中等
城市15万元/每个, 小城市10万元/每个。
8、编制城市总体规划, 各阶段工作量划分比例为: 现状调研阶段30%, 方案阶段40%, 成果制作阶段30%。
9、总体规划调研和考察费用由双方商定, 委托单位组织的, 费用由委托单位承担; 规划设计单位自行组织的, 费用由规划设计单位自行解决。
二、分区规划
注: 1、城市建成区按照旧区计费, 城市新区按照新区计费。
2、有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划, 按照城市新区计费。
3、分区规划设计计费基价为15万元。
4、编制分区规划, 各阶段工作量划分比例为: 现状调研阶段20%, 方案阶段50%, 成果制作阶段30%。
三、详细规划
1、控制性详细规划
注: 1、 表中计费单价不含分图则, 如增加分图则, 计费单价分别增加500元/公顷。
2、 如增加建筑形体方案示意, 则计费单价分别增加 元/公顷。
3、 控制性详细规划设计计费基价为10万元。
4、 编制控制性详细规划, 各阶段工作量划分比例: ( 1) 建成区: 现状调研阶段30%, 方案阶段40%, 成果阶段30%; 如果增加分图则, 工作量划分比例为:
现状调研阶段25%, 方案阶段40%, 成果制作阶段35%。( 2) 新区: 现状调研阶段15%, 方案阶段50%, 成果制作35%; 如果增加分图则, 工作量划分比例为: 现状调研阶段15%, 方案阶段45%, 成果制作阶段40%。
2、 修建性详细规划 ( 1) 居住区
注: 1、规划设计计费基价为5万元。
2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计, 则建筑方案费用另计。
3、委托单位如果要求制作效果图、模型等, 则费用另计。
4、规划总平面方案每增加一个, 委托方应增加30%的规划费用。
5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计, 则增加50%的规划费用。
( 2) 城市一般阶段