给水系统检查表
检查日期：编号：01项目内容检查结果是否正常问题记载
给水系统
水泵
系统运行状态□是□否
线路无破损绝缘良好□是□否
接线端紧固无松动□是□否
仪表完好指示清楚□是□否
泵体润滑□是□否
防腐处理□是□否
电控
柜
柜体清洁无积灰□是□否
指示灯工作正常□是□否
基础牢固干燥□是□否
线路规范□是□否
仪表指示正常□是□否
按钮齐全灵敏□是□否管路
阀门开关位置正确□是□否
进水出水阀门完好□是□否
管路无渗漏水□是□否
水箱液位控制正常□是□否
排水设备（潜水泵）完好□是□否
阀门无泄露□是□否
绿化
给水
绿化取水口检查□是□否
绿化给水计量表□是□否
喷头完好有效□是□否
给水阀门开关灵活无泄漏□是□否
管路无泄漏□是□否
□是□否
□是□否
□是□否备注
注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题审核检查人
电梯日常巡检表
检查日期：编号：02项目检查内容检查结果问题记载及处理结果
电梯设备部位
机
房
曳引机运行是否正常□是□否
电气控制柜有无异常□是□否
应急盘车手轮、松闸扳手□是□否
钢丝绳平层标记及对照表□是□否
有无维修、维保记录□是□否
机房照明□是□否
机房门、窗、锁□是□否
机房卫生□是□否
灭火器配置□是□否
机房制度是否上墙□是□否
空调配置、运行是否正常□是□否
机房温度□是□否
轿
厢
轿厢照明、通风情况□是□否
轿顶装饰□是□否
轿厢内唤按钮、层显□是□否
轿厢内安全运行标示□是□否
轿厢电梯合格证□是□否
报警通话按钮及警铃□是□否
轿厢门开闭正常否□是□否
异声、异感（启动、停车、
运行平稳度，震动、噪声、
平层等）
□是□否轿厢内卫生□是□否
一
层
门
厅
门体干净□是□否
楼层显示□是□否
层门外观完好无变形□是□否
层门开闭正常□是□否
按钮完好干净□是□否备注
注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题审核检查人
检查日期：编号：03项目检查内容检查结果问题记载及处理结果
监控系统硬盘录像机功能□是□否监控探头调整、清洁□是□否线路完好规整□是□否监视器完好，显示清楚□是□否
车管系统车辆刷卡调试正常□是□否机体及栏杆干净□是□否机械系统正常□是□否防锈处理、加油□是□否
楼宇对讲系统单元门口主机□是□否单元门电磁力锁□是□否对讲测试正常□是□否
楼梯照明开关感应器完好□是□否灯座灯头完好□是□否
水表卡机系统系统显示正常□是□否阀体完好□是□否插卡口完好□是□否现场测试正常□是□否
电话机体完好□是□否线路完好□是□否通话正常□是□否
电脑主机完好□是□否显示器完好□是□否运行正常□是□否
□是□否
□是□否
备注
注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题审核检查人
检查日期：编号：04项目检查内容检查结果问题记载及处理结果
高配专变房运行参数检查、记录□是□否模拟板检查□是□否指示灯检查□是□否仪表检查□是□否计量表检查□是□否机房设备表面卫生检查□是□否机房环境清洁□是□否标志检查□是□否接线端紧固情况检查□是□否接地测试□是□否操作工具□是□否
单元电表间指示灯检查□是□否仪表检查□是□否计量表检查□是□否表面检查□是□否卫生清洁□是□否接线端紧固□是□否绝缘测试□是□否接地测试□是□否
公共配电箱指示灯检查□是□否仪表检查□是□否二次启动控制箱性能检查□是□否自动切换装置性能检查□是□否配电箱、柜内外清洁□是□否接线端子检查、紧固□是□否绝缘测试□是□否接地测试□是□否楼层强电井内电箱环境清洁□是□否
备注
注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题审核检查人
小区围墙、护栏、供水供暖门检查表
检查日期：编号：05项目检查内容检查结果问题记载及处理结果
非机动车库围
栏外观完好□是□否库内卫生清洁□是□否断裂点检查□是□否焊接检查□是□否防锈处理□是□否
□是□否
楼梯扶
手干净无积灰□是□否面漆处理□是□否断裂点检查□是□否焊接检查□是□否防锈处理□是□否
□是□否
小区铁艺护栏外观完好□是□否变形情况□是□否断裂点检查□是□否焊接检查□是□否防锈处理□是□否
□是□否
小区围
墙外观完好□是□否无缺口、孔洞□是□否裂缝缺口□是□否有无倾斜□是□否
采暖箱外观完好□是□否泄漏情况□是□否断裂点□是□否焊接检查□是□否门锁完好□是□否
备注
注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题审核2、检查人
门窗检查表
检查日期：编号：06项目检查内容检查结果问题记载及处理结果
单元门油漆完好□是□否门锁开启正常□是□否闭门器正常□是□否门合页完整□是□否门的整体无破损□是□否开关门的异声□是□否玻璃完好干净□是□否
泵房门开启灵活□是□否门锁完好□是□否开关门的异声□是□否门合页完整□是□否门的整体无破损□是□否
□是□否
值班室门窗门体干净完好□是□否门锁完好□是□否闭门器正常□是□否门合页无变形□是□否门把手完好□是□否猫眼完好清晰□是□否开关无异响□是□否
楼道窗窗体完好□是□否窗把手完好□是□否窗滑轨正常□是□否两扇锁扣有效□是□否玻璃完好□是□否
□是□否
备注
注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题审核检查人
地面、道路、标志检查表
检查日期：编号：07项目维保内容检查结果是否正常问题记载及处理结果
地面及道路门口照明□是□否路灯完好□是□否门口导向地桩□是□否垃圾车干净□是□否道路卫生清洁□是□否草坪卫生清洁□是□否灌木（树木）□是□否路面平整□是□否
□是□否
□是□否
标志和标识小区名称标志□是□否车库进出口标志□是□否车库进出口警示牌□是□否指示牌□是□否限速标识□是□否车位边界清晰□是□否楼幢号标识清楚□是□否单元口标识清楚□是□否楼层标识清楚□是□否
□是□否
备注
注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题审核检查人
公共灯具检查表
检查日期：编号：08项目检查内容检查结果问题记载及处理结果
大门口及道路照明灯卫生清洁□是□否开关完好□是□否照明有效□是□否
地下室楼道照明灯卫生清洁□是□否声光控开关完好□是□否出口灯完好□是□否照明有效□是□否
□是□否
□是□否
走廊楼梯普通开关□是□否感应开关□是□否声光控开关完好□是□否卫生清洁□是□否安全指示灯□是□否白炽灯□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
备注
注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题审核检查人
检查日期：编号：09项目检查内容检查结果问题记载及处理结果
排水系统
热泵
房排
水
污水泵堵塞情况检查□是□否
污水泵完好情况□是□否
排水管情况□是□否
集水井是否清理干净□是□否
集水沟垃圾清理□是□否
排水口无堵塞□是□否
□是□否
室外
排污
天沟、地漏检查清理□是□否
天台排水口清理□是□否
路面阴井阴沟检查清理□是□否
排污总管检查疏通□是□否
□是□否住宅
排水
雨水管检查清理□是□否
雨水管井检查清理□是□否
住宅
排污
井盖完好□是□否
污水井内壁清理□是□否
污水管疏通清理□是□否
污水井沉淀物清理□是□否
化粪池检查清理□是□否
□是□否备注
注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题审核检查人
检查日期：编号：10项目内容检查结果是否正常问题记载
供暖系统
热泵
系统运行状态、记录□是□否
线路无破损绝缘良好□是□否
接线端紧固无松动□是□否
仪表完好指示清楚□是□否
泵体润滑□是□否
防腐处理□是□否电控柜
柜体清洁无积灰□是□否
指示灯工作正常□是□否
基础牢固干燥□是□否
线路规范□是□否
仪表指示正常□是□否
按钮齐全灵敏□是□否管路
阀门开关位置正确□是□否
进水出水阀门完好□是□否
管路无渗漏水□是□否
保温完好正常□是□否
排水设备（潜水泵）完好□是□否
阀门无泄露□是□否除砂器
罐体完好无泄漏□是□否
运行正常□是□否
砂的处理□是□否深井泵
运行正常□是□否
开关按钮标识清楚□是□否
开关按钮灵敏□是□否
控制箱正常□是□否
线路完好□是□否备注
注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题审核检查人
物业服务综合检查表
检查日期：编号：11项目检查内容检查结果是否正常问题记载
物业服务
人员
劳动纪律□是□否
着装□是□否
精神面貌和素养□是□否
业务熟练程度□是□否
值班室卫生□是□否
□是□否
记录
档案
住户报修记录□是□否
住户清单明细□是□否
值班记录□是□否
收费记录□是□否
供暖运行记录□是□否
维修记录□是□否制度
保洁制度□是□否
维修制度□是□否
值班制度□是□否
供暖制度□是□否
回访制度□是□否
执行情况□是□否维修
保修完成情况□是□否
维修合格程度□是□否
维修及时性□是□否
保洁
绿化
地坪路面卫生情况□是□否
绿化带卫生情况□是□否
垃圾清运情况□是□否
绿化带灌溉情况□是□否
清洁工具□是□否备注
设备设施检查见编号01—10表
注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题审核检查人