珠海市不动产登记中心
不动产抵押权首次登记办事指南（三十九）
一、设立依据：《不动产登记暂行条例》第三条、第五条，《不动产登记暂行条例实施细则》第六十五、七十一、七十五条。
二、责任科室：增量房登记科、存量房登记科、各分中心（按不动产所在区选择）。
三、办结时限：已办理预告登记的、购买现房贷款抵押权的5个工作日、其他类7个工作日。
四、发证类型：《不动产登记证明》。
五、提交申请材料：
申请材料应当提供原件。留存复印件（法人或其他组织的加盖公章）的，应提供原件核对。因特殊情况不能提供原件的，可以提交该材料的出具机构或职权继受机构确认与原件一致的复印件。不动产登记机构留存复印件的，应经不动产登记
1.申请主体：抵押合同双方当事人（或代理人）共同申请。
2．在建建筑物抵押的需查看现场。
3．领证须知：
（1）权利人或代理人领取《不动产权证书》或《不动产登记证明》时，应当提交本人的身份证明原件和受理回执原件。
（2）应先缴清登记费用（含双方费用）后方可领证。
（3）领证时请核对领取的《不动产权证书》或《不动产登记证明》内容。