AECOM
上海合生凯悦酒店及综合发展项目
上海合生凯悦酒店及综合发展项目位于上海杨浦五角场,占地约48,132平方米, 是一个包含了商业大厦、凯悦酒店、办公室及零售商店的大型综合项目。我们应业主邀请为此项目提供室外景观设计服务,包括概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计审查及现场施工视察。
项目进行中
规划 + 设计
景观建筑 + 城市设计办公室：香港
中国 上海
业主：上海合生
项目占地面积约 48,132平方米
AECOM
华贸中心商务开发区
华贸中心位于朝阳区的心脏地带，是北京市最繁华的社区之一。在华贸中心居住开发区（一期）成功开发之后，国华房地产有限公司委托我们负责该项目的二期工程的设计工作，包括两座五星级的国际级酒店-万豪国际酒店以及丽思卡尔顿酒店,一家大型购物广场以及三座写字楼。
与 KPF , WATG 和 Benoy 这三家世界知名的建筑商合作，我们面临着开发一个整体和谐的景观总体规划的巨大挑战，它需要在有限的基地范围内把不同类型的用地紧密的结合起来。针对基地附近的业主产权下的发电站，我们为业主提供了一个双赢的设计解决方案。利用冷却塔产生的四
季不断的热水供应来创造大量的水景空间，是其
中一个主要的景观设计元素。
该项目拥有15，000多平方米的步道零售商业区以及3，000多平方米的特色水景。区域的中心景观是花园台地环绕形成的总面积超过1公顷的巨大开阔的开放型草坪。
完成时间：2008
规划 + 设计
景观建筑 + 城市设计总体规划办公室：香港
中国 北京
业主：北京国华置业有限公司
AECOM
上海国际金融中心
上海国际金融位于上海浦东金融贸易区,总楼面面积逾400万平方英尺。此项目包括两栋高层甲级现代写字楼入驻有汇丰银行上海总行, 购物商场 ifc mall 、苹果计算机上海旗舰店、国际酒店上海丽思卡尔顿酒店、与豪华服务式公寓酒店，是陆家嘴首屈一指的综合发展项目。
AECOM 提供的服务为完整景观规划设计及施工监察。我们与不同的设计团队紧密的合作，包括建筑师、室内设计师、结构工程师及灯光设计师。以确保设计概念的完整传达。基地本身的特色为通透的建筑与不同的入口创造流畅的动线。我们的设计策略为通过景观的手法,在每个入口广场创造特别的气氛与意象。此项目中一个主要的特色为在上海成功的使用绿墙。其优点为提供视觉屏障以隔绝基地外不雅的环境, 以及在都市有限空间内创造自然及美学并存的环境.
进行中
规划 + 设计
景观建筑 + 城市设计办公室：香港
中国 上海
业主：新鸿基地产发展有限公司
AECOM
汇亚大厦景观设计观设计
汇亚大厦是一座建造在上海浦东开发区的32层商业办公大厦，KPF的建筑设计表达了简洁、现代的建筑美感。
我司的景观设计延续和强化了这一设计理念，创造了一个当代的、精致的景观环境，不仅将建筑设计的意念表达得更为完善，更塑造了一个建筑、基地和城市肌理相结合的明朗、简洁的节点空间。我司的景观设计独具匠心且与建筑物相得益彰，使建筑、场地和城市大环境巧妙地融为一体。该景观有助于人们理解和使用与大厦相连的各个空间，能使人们方便地在这些空间里工作和活动，因而也有助于塑造开发区本身给人的整体感觉, 明晰了人们对这座大厦和整个开发区域发展愿景的理解。
完成时间：2006
规划 + 设计
景观建筑 + 城市设计办公室：香港
中国 上海
业主：新资房地产开发（上海）有限公司
建筑师：
KPF建筑师事务所
AECOM
益田假日广场完成时间：2009
规划 + 设计
景观建筑 + 城市设计办公室：香港、深圳中国 深圳
业主：益田地产
益田假日广场位于深圳市深南大道华侨城路段，是一个集大型商业、高档写字楼，和喜达屋集团旗下威斯汀酒店为一体的大型商业建筑，它将成为中国最具体验特色的购物中心。我们为该项目提供的景观设计范围包括天台花园、商业街、酒店入口、广场以及下沉式广场。
我们希望通过设计优雅高尚的景观氛围，为益田假日广场增色，丰富和提升其旅游体验感，强化假日广场作为独特休闲目的地的定位。该项目的一个重要的特征是，景观氛围的塑造与项目的整体建筑以及室内体验设计同时进行，从而加强了景观与建筑的紧密融合关系。
景观设计的目标是要创造一个可以提升和加强体验的景观互动空间，提供购物、休闲、互动及表演的多种功能，能够吸引人进入这个空间，去参与，去体验。水景作为主要元素带领参观者完成全过程的空间体验。每一个空间都有其特色，舒适宜人，值得回味。设计的概念是通过多层次、多种肌理效果，加强空间之间的联系，创造一个丰富多彩的大环境空间。不同空间通过各种弯曲的形状串织起来，各个空间都安排了不同的节目和活动，从
而从视觉和体验上都能给人以愉悦之感。
AECOM
九龙东区巧明街102号写字楼景观设计
隶属Winsor Properties的Landmark East位于
日渐国际化的香港九龙东区巧明街上。业主委托
我们提供一个可以匹配其独特建筑风格的景观设
计。我们的设计范围包括两座大楼中间约35000平
方米的公共空间、半私人群楼平台及生态绿化屋
顶。
我们将地面景观空间的角色定位为整合并衬托两
座大楼重要的基质背景，并做为九龙东区公共使
用的开放空间。景观设计从利用水平方向的简单
线条铺设地平面开始，串连两栋建筑并延伸放大
基地的空间感，另撷取Arquitectonica建筑设计
的动态立面手法，配合车人流动线及视觉焦点，在
入口广场处设置特色喷泉，水景、座椅、花槽等丰
富的景观量体增加了空间弹性，更孕育各种活动
的潜力。相对于地面景观的完全开放及大气的设
计手法，楼群平台空间只供业主使用，所以以小尺
度细致感、色调温暖亲密为主要空间布置。基于对
生态环保的尊重，屋顶设计种植大范围地被植物
以取代石材铺装，协助散热，调节整栋大楼的微气
候。
Landmark East在2008年完工，成为观塘区第一
个国际性办公大楼地标。我们有远见并多元化的
设计无疑具有启示意义。完成时间：2008
规划 + 设计
景观建筑 + 城市设计办公室：香港中国 香港
业主：Beginland USI
占地35000平方米
路凼休闲娱乐区环境工程
我们受托为澳门路凼休闲娱乐区的环境工程提供景观总体规划和设计。该度假开发区总占地面积约13.5公顷，是澳门特别新政区史上建设过的最大的绿色开放空间系统。公共领域内的4个主要区域——路凼大道、大瀑布、水上公园和热带花园，构成了总体规划的整体框架和基地上标志性空间。我们认为景观应成为丰富视觉和活跃空间的主要元素之一，可以利用植栽、地形、水体、灯光和硬质景观元素，为游客创造一个充满生机的视觉与空间体验。路凼大道与景观散步道为开发区塑造了一种强烈的空间性与和谐性，我们的设计源自拉斯韦加斯大道，并在其基础上提升，赋予其更强烈的空间特色，提供更舒适的步行环境。我们所领导的国际性顾问团队由奥雅纳工程顾问公司、Aedas建筑师有限公司、Lifescapes顾问、Gensler顾问、灯光Light Cibles顾问、Fluidity、PA EMS和生态工程顾问组成，承担从概念性设计至施工监督等一系列工作。
完成时间：2008
规划 + 设计
景观建筑 + 城市设计办公室：香港
中国 澳门特别行政区
业主：威尼斯人澳门股份有限公司
13.5公顷
一个充满生机的视觉与空间体验
平安国际金融中心
平安国际金融中心位于深圳市中心CBD区一号地块，是一座大型超高层国际商业办公中心，大楼高度为588米, 届时落成将成为深圳市的新地标建筑物，成为深圳市天际线的重要组成部分。该综合大楼将包含超过三十五万平方英尺的楼面面积分散在高层塔楼，零售平台和一个群房建筑。将有甲级写字楼，高档商业零售和商场使用数组的高端国际零售商。该项目计划在2014年完成。建筑师: KPF
完成时间：进行中
规划 + 设计
景观建筑 + 城市设计办公室：香港
中国 深圳
业主：中国平安人寿保险有限公司
保利德胜CBD商业项目
此项目的景观设计旨在打造适合各区域的经典整体设计，同时保持各区域特色。例如，基地的开放空间虽有不同外观、不同功能，但是以统一方法设计，其总体目标是促进人与自然之间的和谐互动。
项目总体规划设计师提出的“和谐之城”理念贯穿了从建筑、室内设计到立面及景观设计的全过程，将顺德文化要素植入现代城市空间，使城市更宜居住和工作。项目进行中
规划 + 设计
景观建筑 + 城市设计办公室：香港
中国 佛山 顺德
业主：佛山市保利恒信房地产有限公司
占地22.8公顷
包括写字楼、五星级酒店、高端住宅、零售区以及多个
公园和公共空间
苏州环球贸易广场（ICC )
项目位于苏州城东部的黄金地块，是苏州中央商务区（CBD ）的地标性建筑。项目包括公寓式酒店，办公和零售商业项目。
A1地块占地为11,171平方米，主要为商业用途。A2地块（11,168平方米）的景观设计根据商业平台的体量设计确定适当的规模和设计手法，与整个项目的开放空间融为一体。
景观建筑 + 城市设计办公室：香港
业主：新鸿基地产
成都环球贸易广场
成都环球贸易广场地处成都中央商务区（CBD ）的东侧，地理位置优越、交通便利，为成都带来一种新的商业开发类型。基地位于成都历史悠久的沙河岸边，是首个以水为主题的项目。项目用地面积约20万平方米，综合容积率约8.5，计容总建筑面积约134万平方米。其中的功能包括商业办公, 住宅,酒店,酒店式住宅等综合研发。
景观建筑 + 城市设计办公室：香港
业主：新鸿基地产发展有限公司
深圳科学园
AECOM 受正中集团委托，为高端可持续“智能”园区科兴科技园提供从概念设计到施工管理的全套景观服务，该科技园主要面向高技术公司及实验室。
项目位于深圳南山区高科技工业园北部，占地8.3公顷。基于业主提出的“游乐、花园及整体”(英文缩写3G )理念，项目的总体设计方针是所打造的空间有利知识技术的汇集，并促使人与可持续发展的绿色环境实现融合，人与人和谐相处。项目还提供引进最新再生能源技术的机会，这本身即是一大特色，从而提供项目中某些景观元素的电力来源，例如喷泉、灌溉、标志和站点照明设备。此外，项目团队还就雨水收集和再利用流程、可持续发
展材料的使用以及粗放型绿色屋顶的构建提出建
议，作为项目可持续发展总体策略的部分内容。
占地面积：8.3公顷
最新再生能源技术游乐、花园及整体”(英文缩写3G
)理念
景观建筑 + 城市设计办公室：香港
业主：正中集团
清华同方信息港
清华同方信息港位于深圳市高新技术产业园北区，区域面积258公顷，建成后拟发展成为新型知识产业园设计开发的典范。我司受托负责清华同方信息港从概念设计到施工监管阶段的工作。
在园林设计上，我司摒弃了传统的高科技作业模式，致力于打造一座揉合企业合作、参与和互动理念为一体的创新办公环境模式。园林设计旨在秉承科技、人与自然充分交流互动的建筑理念，塑造一种全新的科技办公文化。园林设计率先引进“3G”办公模式，景观设计密切依循全方位、连续性的造园方式拓展。
我司精雕细琢，设计中引入可持续发展理念，顺应基地地势自然落差，巧妙地设计了主题园林，同时结合建筑布局点，揉合灯光、水景和绿色元素，展现全方位的设计理念，塑造多层次的园林景观，园林设计穿梭于建筑、基地、内庭、屋顶花园和绿色走廊内，营造室内外空间的有机结合与延展。室外空间重点营造三大庭院型态，作为邻里小区的活动中心。圆形广场是信息港内大型集会和小型聚会的空间，方形庭院则为人们提供康体和游乐场所。而在广场庭院，人们则可以欣赏着潺潺流水声，在乔木丛林下惬意工作。庭院设计利用光与影的穿梭、水景与丰富多层次的园林交织，形成了独特的美学符号。
景观建筑 + 城市设计办公室：香港、深圳
业主：正中置业集团有限公司
占地面积：2.6公顷信息产业园
生态园林设计系统
全方位的景观服务
TCL 高科技工业园
TCL 深圳高科技工业园位于深圳南山区留仙洞，周边为工业区，东南为深圳市高新技术产业区，西北为宝安工业区。项目景区分为研发办公区、生活配套区和综合展示区三部分。
项目定位为自然怡人、生态健康的高档商务办公及部分居住功能的花园式园区。园区环境强调自然、休闲的生态理念，以软景为主而不要太大面积硬质地面广场或过多人工景观。鼓励人们在自然树木和草坪溪水间停留休闲。地库中心所有采光井做立体绿化，保证地下食堂或车库均有良好的水平视觉景观。
景观设计与建筑设计相互融合协调，包括道路布置、水景组织、路面的铺砌、照明设计、小品设计、公共设施的处理等等。
景观建筑 + 城市设计办公室：香港
业主：深圳TCL 光电科技有限公司
占地面积：26公顷高新科技园
生态绿色园林设计
六星新天地商业广场景观 设计合同 工程名称： 工程地点：深圳 合同编号：2013/006 发包人： 设计人： 签订日期：2013.09.01
六星新天地商业广场景观设计合同 发包人（甲方）： 设计人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担六星新天地商业广场园林景观扩初、施工图设计达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条本合同依据下列文件签订 1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条设计范围及要求 2.1 设计范围: 红线内园林景观约 48500 m2范围内的园林景观扩初、施工图设计。(详见附件二） 2.2各园林景观，包括园林种植、硬质铺装及有关构筑物扩初设计（包括部分景观竖向分析图），施工图设计等。 2.3 乙方设计应严格按国家相关标准执行，在园林工程合理成本造价内达到相应的设计效果。 第三条甲方应向乙方提交以下资料及文件
以上图纸均附图一份及电子文件一份 第四条乙方应向甲方交付以下设计资料及文件
第五条计费原则 5．1设计面积：本工程园林景观扩初、施工图设计面积=红线内用地面积-建筑占地面积-市政道路面积,共45000平方米. 5．2设计费用： 本园林工程设计费人民币￥250000.00（含税）元（大写人民币贰拾伍万元整）5．3设计费支付进度详见下表
说明： 1、本合同生效后，各阶段设计费按累计比例结算支付。 2、各阶段图纸需经甲方书面审核确认（详附件1）后方可作为办理支付费用及结算依据，甲方在审核确认后7天内支付，否则乙方有权顺延下阶段设计文件提交时间。 3、乙方应发包人要求完成并提交部分区域设计成果，甲方根据乙方完成的工作量及设计阶段按相应比例向乙方支付设计费用。 4、设计成果提交后，甲方需于 5日内给予乙方反馈意见，乙方应就双方做出的共同的书面修改意见进行修改以达到相应的设计效果，设计修改的次数为两次，甲方以书面形式认可。如甲方要求修改范围内容在当期设计面积20%以下时，则该次修改不计入修改次数内。如甲方要求修改范围内容在当期设计面积20%以上时，该次修改计入修改次数。当甲方确认图纸后再要求乙方修改图纸，则视为合同外内容，其费用另议。 5、本设计费含乙方配合完成现场施工指导服务３次的相关费用，（含初步设计、施工图图纸会审等服务，由于乙方在图纸表述上发生重要错误乙方必须到现场才能解决，所发生的服务不计入以上次数内）。超过３次后，甲方需支付额外的服务费用。具体费用由甲乙双方另行协商。 6、以上付款，乙方需提供国内有效的等值发票，否则甲方有权代扣代缴税款后支付。 7、如甲方要求乙方制作超出约定数量的图册，则视为额外服务，甲方承担超出数量图册的成本。 8、超出合同范围的的收费，乙方每月进行统计后可向甲方申请报销。甲方收到乙方的书面申请后十日内支付。 六、双方义务 6.1甲方义务： 6.1.1甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性、及时限性负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。 甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按合同第五条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。
建设工程设计合同 （本合同代设计任务书） 项目名称：奥蘭半岛商业街景观升级设计 项目地点：重庆市永川区 合同编号：（由设计人编填）委托方：重庆中科普永奥地产有限公司 受托方：重庆九禾园林景观设计有限公司 签定日期：二零一三年五月 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局
景观设计服务合约内容 委托方:重庆中科普永奥地产有限公司（以下简称甲方） 受托方：重庆九禾园林景观设计有限公司（以下简称乙方） 一、设计工作内容 1、乙方对“奥蘭半岛商业街景观升级设计”提供专业设计服务，即景观方案 设计、方案深化设计、施工图设计及现场服务等其他相关服务。 2、依照甲方提供的CAD总平面图，“奥蘭半岛商业街景观升级设计”景观设计 总面积暂定为3400㎡。 3、设计范围： ①所有景观项目设计。 ②有关景观总平面图、竖向总平面图、施工图及放线定位图等。 ③各区域地形造型、广场铺地、园区道路、台阶、构筑物、小品、路沿、花 槽（台）、水景、围墙、挡墙、花架、栏杆、休闲座椅等景观设计。 ④背景音乐、景观照明、各区域景观给排水、配电系统等有关设计及施工图， 物料图及材质实物照片。 ⑤绿化种植配置图及植物统计表，并注明植物大小、高度、冠幅等相关详细 资料。 ⑥各种景观配套设施的布点位置及选型，并提供相关厂家资料。 ⑦方案图阶段成本概算。 ⑧每个组团主要景点效果图（形式不限）不少于五张，其中景观鸟瞰图一张。 ⑨以下设计内容与景观设计相关，但不属于本合同约定设计范围： A艺术专业设计（指雕塑、壁画、浮雕等具象设计）； B工业设计（指广告灯箱、拉膜、游戏器械、专业安装、定制垃圾筒等具象设计）； C 地面底座在1.5M宽以上的挡墙及大型设施的结构。 4、甲方应提供给乙方的资料： ①甲方提供建筑总平面布置图、竖向总平面图及各栋建筑平面图，车库平面
东瑞创意商业街策划方案PLANNING SCHEME 2018.
01. 文创分析 中国文创发展分析 太原文创发展分析 台湾文创发展的借鉴 02. 国内流行文创类别 根基于文化底蕴的新文创商业 从传统商业蜕变而出的类文创商业03. 项目定位 项目优势与劣势 项目定位 目标客群 04. 发展方向 业态构成与呈现模式 空间的呈现 活动的演绎 主题性的服务05. 文创案例分析 苏州诚品书局 长春TOUCH12街 借鉴台湾文创发展脉络 06. 项目规划 主题区规划与说明 业态配置 项目规划亮点 成立文创品牌包装研究室招商资源 团队介绍 C O N T E N T S 目 录
◆中国文创发展分析◆太原文创发展分析◆台湾文创发展的借鉴 文创分析 01
据报道，目前国内文化产业园 区投资在5000万元以上的有 300 家 左右 国内文创产业园区 盈利状况 目前全国城市（文创园区）超过2500家 70%文化产业园区处于亏损状态，20%持平， 只有10%实现盈利 约有1500亿元资套牢在文化 产业园区投资之中 多数文创园区前期定位不清，运营能不足，缺 乏内容活力，导致同质化严重，跟不上消费者追求 益变化的需求，收入自然下降。 国内文创园现状—— 单纯、传统以文创为项目核心的产业园必然受到发展的局限
很多人认为文创就是历史文化的延伸，历史是文创的元素之一但不是唯一 对于国内的文创行业确实需要扶持但并不代表文创是没有效益的产业文创产业源自文化，文化源自生活，生活是由自平民而来，是多元的 文创艺术是大众的，谁都可以创造 并不是艺术家，年轻人的专属； 历史文化就是文创的唯一核心文创行业只是做情怀，没有效益文创产业是高级的、单一的文创产业是某些客群的专属 文创的误区——
商业街景观方案设计 商业街景观设计是在狭小的空间里面进行创意，一个好的商业街景观设计可以带活这里的商业业态，聚集人气的。下面是商业街景观方案设计，为大家提供参考。 **商业街项目商业业态以娱乐和综合商业为主，服装购物为辅，项目业态布置中缺乏美食布置，缺乏美食的吸引力，导致现状人气不足，在二期项目中建议增加美食比例，打造吃喝游玩购物一体的多重消费体验式的商业街，本次为商业街景观设计的文化和环境营造策划。 1、项目位于**省**市沙坝地，东靠开化北路，北临盘龙河，南到沙北路，总用地面积为6万平方米，分两期建设，其中一期面积3万平方米，二期面积3万平方米，均为底层商业，高层公寓或者住宅的建筑布局。 2、**概况：**市是多民族聚居市，世居**的各民族在悠悠漫长的历史长河中，创造了极其丰富的独具特色文化，形成了“壮族能歌、苗族能跳、彝族善舞”的独特民族文化体系；此外还有各少数民族的婚俗、葬礼、歌舞、服饰、食品、习俗等，更是风趣奇异，形成独特的民族文化旅游资源。 **年**市域总人口规模在62万人左右，城镇化率为%左右。**年市域总人口规模在73万人左右，城镇化率为70%左右。**年域总人口规模在100万人左右，城镇人口规模在605万人左右，城镇化率为81%左右。**年中心城区城镇人
口规模为70万人。 1、项目的优势 项目位于**城的传统商业区心，地理位置优越，其中**市城市总体规划把包括项目所在地范围内的**城市中部建设成为商贸的空间载体。 项目紧依盘龙河——景观优越。 **中心城区是典型的“两山夹一河”的城市格局，盘龙河九曲十八弯穿城而过。**应因地制宜，全力打造“水在城中、城在绿中”的绿色家园。形成以盘龙河沿河绿化为重点，广场公园绿化为节点，道路绿化为纽带，小区绿化为补充，面山绿化为屏障的生态绿网。 项目紧依开化路，交通便捷： 开化路为**城南北主要通道，人流车流繁忙，项目东侧紧靠开化路。沙中路和沙北路都紧靠项目地，为项目的交通便捷性提供了方便。 2、项目不足 项目周边环境杂乱，特别是沙北路以南，还有大量传统民居，居住人群参差不齐。盘龙河河水浑浊，河岸脏乱，特别是烤鸡商业街一侧，垃圾遍野，岸边还有垃圾房和公测。 在项目地周边未形成有效的商业景观，城市高端消费水平总体不高。 项目内部环境未进行系统的景观设计，环境暗淡无光，
下李朗工业区升级改造项目 景观设计任务书 编制单位： 深圳市梓盛发创意文化有限公司 二零一四年四月十八日 一、项目概况
1.用地概括及分析： 1、用地位置：本项目位于深圳市龙岗区南湾街道下李朗社区 2、情况说明：本项目为龙岗区旧改项目，架空层上的景观设计上需控制 水体的规模和体量，商业街景观需控制硬质地面的比例，拆迁区景观尽量做生态的。 3、占地面积：总占地面积4.89万㎡，其中景观面积约为4万㎡。 4、场地现状：场地为水域及厂房改造。 5、气候气象：属亚热带海洋性气候。气候温和，雨量充足，日照时间长。常年主导风向为东南偏东风，平均每年受热带气旋（台风）影响4~5次。 6、水文地质：不详。 2.项目定位及风格 1、项目定位：本着以生态为核心，以项目分区的建筑风格为依据，突出绿色、文化、现代等主题，打造独特的小区景观项目。 2、风格定位：风格定位上必须与项目的总体规划保持一致。 二、设计依据 1、《下李朗工业区升级改造项目景观设计任务书》； 2、甲方提供的下李朗工业区升级改造项目相关图纸； 3、国家及地方有关建设工程设计管理法规和规章。 三、项目基础资料 1、规划设计图纸 2、地形图 3、设计范围总平面图 4、其他必要的设计资料 四、设计原则 1、创新与特色的原则 2、经济性原则 3、整体的和谐统一原则 4、“以人为本”的原则 5、植物选择以当地为主和适合亚热带地区生长的原则
6、景观与总体项目规划相统一的原则 7、四季有景的原则 五、景观设计工作内容及目标 1.服务范围 项目全部用地红线范围内的整体景观范围。 2.服务内容及目标 服务内容包含现场踏勘、景观概念设计、景观方案设计、景观初步设计、景观施工图(施工蓝图分景观园建、绿化、水电、结构四大类别图纸)配合及审查、施工现场设计效果全程把控、项目总结。 1)基地踏勘及项目研讨会 合同签定后，乙方按项目计划赴基地进行基地踏勘和分析，明确甲方对于项目的市场定位，与甲方探讨项目的机遇与限制，并通过现场图示方式对项目的建筑整体规划、空间关系及不同用地之间的关系进行评估并提出建议。 目标：评估总图，适时地为建筑规划布局提出建设和意见，确保有一个良好的景观空间；确立景观设计方向、设计原则，风格定位等基本策略，避免设计思路发生偏差。 2)景观概念设计阶段 在第一阶段基本达成的共识的基础上，乙方进行景观概念设计。在此阶段乙方应提出概念性的草图及相关意象图并与甲方讨论选择并将其中一个制作成此阶段成果。 目标：确定景观主题，空间体系，景观序列,景观特征要素及景观亮点；进行场地平面布局, 竖向关系组织，交通组织及视线组织；确定软景造景原则及手法。形成下一阶段设计的依据。要求在出正式方案前提供不少于2个方案供比较选择，经汇报并讨论后，确定其中一个方案出正式文本。 3)景观方案设计阶段 在概念设计阶段确认的原则下，乙方进行整体景观方案设计。本阶段乙方应与甲方共同讨论并确定各种景观空间（开放空间、半开放空间、私密空间等）内的平面布局，景观元素组织，竖向关系梳理，场地景观亮点形式（喷泉、水景、雕塑），软景布局的空间关系，软景效果意向及基调树种骨干树种。
文化创意园商业策划书 随着人们对旅游的喜爱，各种文化创意出现，下面是小编为您整理的“文化创意园商业策划书”，仅供参考，希望您喜欢！更多详细内容请点击查看。 文化创意园商业策划书1 一、xx基本概况 陶瓷之都xx位于xx省东北部，黄山、怀玉山余脉与鄱阳湖平原过渡地带，历史上与广东佛山、湖北汉口、河南朱仙镇并称为明清时期的中国四大名镇。 xx是国务院首批公布的全国24个国家历史文化名城之一和国家甲类对外开放地区。到2007年，xx已经获得中国优秀旅游城市，国家生态园林城市，xx是xx重要的现代化城市，是鄱阳湖生态经济区重要组成，也是国家重要的山水生态历史文化名城。 xx市是第二批国家低碳城市试点。xx是xx省环xx经济圈（指南昌-九江-xx）的重要城市，也是赣东北地区的重要工业基地和商品粮生产基地，是中国唯一的直升飞机生产基地，是与美国西雅图，法国图卢兹媲美的世界三大航空名城。xx市各行政区人口数据：珠山区（xx市城区）面积40平方千米，人口28万；昌江区面积380平方千米，人口16.3万；乐平市面积1975
平方千米，人口80.3万；浮梁县面积2854平方千米，人口25.9万。 “xx”项目所在珠山区是xx市老政府所在地，是xx的政治、经济、交通和文化教育中心，市区消费人口20多万，位于市境中心以及东部，往东一小时车程可到达中国最美丽的乡村婺源，市区200公里范围内还有诸如庐山、三清山、龙虎山、黄山等优质旅游资源，旅游交通资源十分便利，是驴友自驾游的最佳休闲购物目的地，在距市区20公里的半径范围内，有xx罗家机场，每日有不间断来往于我国各主要城市的航班；20分钟车程内可到达xx市火车站以及最大的长途客运站；高速路线直通皖、江、浙、沪、湘等地。 二、项目运营商简介 xx陶邑文化发展有限公司是隶属于xx省陶瓷工业公司的“xx”项目开发运营公司。 三、项目简介 “xx”国际陶瓷文化产业园——xx市重点项目，由xx省陶瓷工业公司投资亿元兴建的一座集文化创意、购物、休闲、餐饮、娱乐等多种综合功能于一体的大型城市综合体，是中国首座以陶瓷文化为主体的一站式文化休闲娱乐旅游体验创意园区，名副其实的“xx”。 她座落在xx市新厂——xx一线的黄金区位，一轴五片十一厂的布局横跨xx两个中心城区，毗邻三院两校，项目总占地面积1300亩，涵盖各类艺术工作室、餐饮、商务酒店会所、
下李朗工业区升级改造项目景观设计任务书 编制单位： 深圳市梓盛发创意文化有限公司 二零一四年四月十八日
一、项目概况 1.用地概括及分析： 1、用地位置：本项目位于深圳市龙岗区南湾街道下李朗社区 2、情况说明：本项目为龙岗区旧改项目，架空层上的景观设计上需控制 水体的规模和体量，商业街景观需控制硬质地面的比例，拆迁区景观尽量做生态的。 3、占地面积：总占地面积4.89万㎡，其中景观面积约为4万㎡。 4、场地现状：场地为水域及厂房改造。 5、气候气象：属亚热带海洋性气候。气候温和，雨量充足，日照时间长。常年主导风向为东南偏东风，平均每年受热带气旋（台风）影响4~5次。 6、水文地质：不详。 2.项目定位及风格 1、项目定位：本着以生态为核心，以项目分区的建筑风格为依据，突出绿色、文化、现代等主题，打造独特的小区景观项目。 2、风格定位：风格定位上必须与项目的总体规划保持一致。 二、设计依据 1、《下李朗工业区升级改造项目景观设计任务书》； 2、甲方提供的下李朗工业区升级改造项目相关图纸； 3、国家及地方有关建设工程设计管理法规和规章。 三、项目基础资料 1、规划设计图纸 2、地形图
3、设计范围总平面图 4、其他必要的设计资料 四、设计原则 1、创新与特色的原则 2、经济性原则 3、整体的和谐统一原则 4、“以人为本”的原则 5、植物选择以当地为主和适合亚热带地区生长的原则 6、景观与总体项目规划相统一的原则 7、四季有景的原则 五、景观设计工作内容及目标 1.服务范围 项目全部用地红线范围内的整体景观范围。 2.服务内容及目标 服务内容包含现场踏勘、景观概念设计、景观方案设计、景观初步设计、景观施工图(施工蓝图分景观园建、绿化、水电、结构四大类别图纸)配合及审查、施工现场设计效果全程把控、项目总结。 1)基地踏勘及项目研讨会 合同签定后，乙方按项目计划赴基地进行基地踏勘和分析，明确甲方对于项目的市场定位，与甲方探讨项目的机遇与限制，并通过现场图示方式对项目的建筑整体规划、空间关系及不同用地之间的关系进行评估并提出建议。 目标：评估总图，适时地为建筑规划布局提出建设和意见，确保有一个良
精心整理【密都新街】文化旅游特色街区项目策划方案?? 概况：项目背景及由来 解读节选《郑州晚报》关于新密发展的报道： 煤炭资源枯竭?寻找新增长点 新密转型文化旅游及第三产业 本报讯（记者?张立?通讯员?翟景伟）近日，创新发展理论专家，清华大学、北京大学客座教授丁建明做客新密，就加快发展方式转变等问题为新密支招。今年，新密多次邀请专家点评新密转型。经过反复论证，新密调整发展思路和战略布局，确定发展文化旅游与第三产业，建设休闲宜居城市的转型方向。 方圆50 ?同时， 路东出口的袁庄乡小台沟村到密州大道两侧，再向南延伸到原郑煤集团所在地，以及三岔口至市区的北侧区域；第三条经济带：古城县衙、城市西区一带。今后，将以这三条经济带为重点，推动新密市的城中村、旧城区和棚户区改造。 第一节?地理位置及交通状况 【密都新街】项目隶属于恒昌地产“怡馨佳苑”大型社区中的商业部分。位置坐落在嵩山大道西段北侧，紧临贯通“郑密登洛”的S316省道，一期占据
诚信路（未来贯通南北）南段约500多米。现房临街双层商业铺面16000平方，二期增加至32000平方，基建投资总额约3亿元人民币。 本案北通新密主城行政核心区，东、南、西三个方向辐射黄帝宫、新密古城、天爷洞、打虎亭汉墓、密县县衙等知名景点，交通便利，区位特征优越，适合地标景观打造，进出效果利于传播，人流聚集疏散安全高效。为此，争取把诚信南路打造成具有浓郁文化氛围的新密市独一无二的景观街。 新密”。公元前206年汉高祖刘邦始置密县，1994年撤县建市。现有各级文物保护单位103处，其中国家级文物保护单位9处，拥有被誉为“中华第一都”的古城寨遗址；全国保存最完整的汉墓群——打虎亭汉墓，保存最完好的县级府衙——新密古县衙；始建于东汉末年的佛教净土宗祖庭——超化寺；古城寨遗址、李家沟遗址分别于2000年、2009年被评为全国十大考古新发现。超化
编号： 景观工程设计合同 项目名称：商业综合体项目景观设计 建设地点： 发包人： 设计人：泛亚景观设计（上海）有限公司签订地点： 签订日期：2012 年08 月20 日
景观工程设计合同 发包人（甲方）： 设计人（乙方）：泛亚景观设计（上海）有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担设计达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。 第一条本合同依据下列文件签订 1、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》； 2、国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章； 3、建设工程批准文件。 第二条工程概况 1、工程名称：商业综合体项目景观设计 2、工程地点： 3、本工程投资控制（选择其中一项）： （√）本工程实行限额设计，限额设计值为 550元/平米。 （）本工程不实行限额设计，但各设计阶段的估算、概算、预算必须报甲方审批。 第三条设计范围 绿地及建筑裙房内景观总平面（各层总平面）、竖向设计、种植设计、给排水设计、铺装及绿地及建筑裙房内道路设计、绿地及建筑裙房内照明及用电系统设计、绿地及建筑裙房内建筑小品及构筑物方案、扩出及施工图。 第四条设计内容标准及设计深度（在括号内打“√”选择） 1、（√）景观规划设计
2、硬质景观： （√）（1）地面处理，铺装材料和细部处理。 （√）（2）景墙、台阶、种植池、步行小径和边缘硬质处理。 （√）（3）喷水池、水景设计和表面铺装。 （√）（4）儿童游乐场所需设备的选择。 （√）（5）主要放线布置。 （√）（6）主要竖向及地面排水设计。 （√）（7）照明设计。 （√）（8）材料样板。 3、（√）种植设计：园林建筑师要进行详细种植设计。当中包括所有的树木、灌木和地植植物，选择适合当地生长条件的植物材料，并确定苗木规格及数量。 4、（√）园林建筑：乙方需提供景观区内庭园建筑物的详细建筑施工图及结构施工图。 5、（√）公共艺术：小品设计，乙方需提供细部尺寸及材质；雕塑需提供轮廓设计及材质。 6、公共设施设备系统。 （√）（1）乙方需提供总体灌溉系统布置图。 （√）（2）户外照明设计，包括街道、水体、行人道和绿化照明，明确照明设施不同的选择和照明设施的布置和安排。 （√）（3）表面排水系统设计及水景细部设计。 （√）（4）音响系统设计。 （√）（5）标识指示系统设计。 7、设计深度：参照建筑工程设计的深度及甲方设计任务书要求进行列项。第五条甲方向乙方提交的有关资料及文件
和创天地步行街项目 方案设计说明 第一章总则 项目背景 项目地处四川省开江县新宁镇西大街片，建设用地紧邻新宁河，拥有绝佳的地理环境和休闲娱乐氛围，城市道路交错于此，交通十分便利，地型所处位置极佳，属于典型的主城开发核心片区。 地块一为不规则多边型，红线范围内南北最长约371米，东西最宽约356米。建设用地面积约为104320平方米。规划建设为商业、住宅、市民广场等配套一体的新型住宅区。地块为不规则条形，小区地块外用地你建地面积为33960平方米.湿地公园带、晨练步道、音乐广场、两条桥为一体的沿河景观带，长约2公里。设计依据 （1）四川省开江县和创天地步行街项目规划、建筑设计任务书以及甲方要求。 （2）用地红线图 （3）甲方提供的该区域地形图及相关电子文件。 （4）工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分 （5）《建筑设计防火规范》（GB 50016--2006） （6）《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045—95）(2005年版) （7）《城市居住区规划设计规范》（GB—50180—93）(2002年版) （8）《汽车库建筑设计规范》（JGJ100—98） （9）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB5067—97） （10）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50—2001） （11）《住宅设计规范》（GB50096—2011） （12）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） （13）《住宅建筑规范》（GB50386—2005） 设计指导思想和主要原则 强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于人居的环境空间。 坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。 坚持实用、经济、美观的原则，积极采用新材料、新设备、推广新技术。 贯彻环保、安全卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则。 建设场地及自然条件 ⑴该项目地处四川省开江县新宁镇西大街片，拥有绝佳的商业氛围，城市道路交错于此，交通十分便利。 第二章总体规划设计 项目背景 而本案位于四川省开江县新宁镇西大街片，区域位置好。而且地块紧邻新宁河，有着极佳的地理环境和休闲娱乐氛围，随着县城的开发进程的日益加紧，城市化建设的日益加快，就要求有新型的住宅区形式的出现，综上几点，无疑也大大的推动了本案的大力发展。
建设工程设计合同 （景观设计） 工程名称： 工程地点： 合同编号： 发包人： 设计人： 签订地点： 签订日期： 发包人（以下简称甲方）： 设计人（以下简称乙方）：
甲方委托乙方承担项目方案及施工图设计。为明确双方的责任、保护双方的合法权益，确保本景观工程设计的顺利完成，根据有关法律法规及文件规定，甲、乙双方经协商一致，达成如下合同，共同遵守。 1 签订依据： 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及《建设工程质量管理条例》； 1.2 国家及项目所在地有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 2 设计依据 2.1 甲方提供的设计任务书和其他相关附件。 2.2 甲方提供的工程基础资料（包括地勘资料等）。 2.3 项目所在地当地规划部门提供的建设批文和规划要求。 2.4 国家及项目所在地的技术标准和有关规定。 3 项目概况 3.1 工程名称： 3.2 工程地点： 3.3地块概况： 4 双方联系方式：
4.3乙方应保证上述人员在本合同有效期内持续具有承接本合同项下工程设计的合法资格。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更换上述人员，否则甲方有权终止本合同，乙方应返还甲方已支付的设计费，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。 5 服务内容及服务承诺 乙方的设计服务须按项目所在地规划部门和甲方的要求完成，按时提供高质量的设计成果，并免费提供专业设计咨询。乙方提供的服务内容包括范围内的环境景观概念方案设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计以及施工现场指导，具体分项如下： 5.1 设计范围 本次方案及施工图设计的范围为，景观总设计面积约为万m2，本次设计范围为一期，即万m2，最终以甲乙双方实际核准的景观面积计算。 5.2 设计内容 5.2.1 景观规划与设计（包括交通组织、广场等环境艺术空间）。 5.2.2 整体硬质铺装艺术设计。 5.2.3 整体软质环境艺术设计（包括花草树及水体等）。 5.2.4 功能性设施布置与艺术设计（如电话亭、公交站台、休息座椅、垃圾箱等）。 5.2.5 雕塑、小品以及休闲康体设施的环境布置以及其他构筑物的艺术处理（如汽车 坡道、人防出口、采光通风井布置等构筑物）。 5.2.6 现代室外商务、酒店空间环境设计（如建筑物出入口、城市广场等）。 5.2.7 SOHO组团物业管理设施及围墙等。 5.2.8 室外步行街景观设计 5.2.9 药博园景观设计 5.2.10 售楼处及展示区景观设计 5.3 设计深度：概念方案设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计。 5.4 设计依据 5.4.1 甲方提供的有关图纸。 5.4.2 设计任务书。 5.4.3 国家、地方等的有关规范及标准。 5.5 设计要求 5.5.1 总体构思要求：
商业展活动策划书 策划书即对某个未来的活动或者事件进行策划，并展现给读者的文本;策划书写作。策划书是目标规划的文字书，是实现目标的指路灯。商业展活动策划书应该怎么写? 商业展活动策划书篇一：党的十八大强调中国经济发展走“新型城镇化”道路。新型城镇化是指坚持以人为本，以新型工业化为动力，以统筹兼顾为原则，推动城市现代化、城市集群化、城市生态化、农村城镇化，全面提升城镇化质量和水平，走科学发展、集约高效、功能完善、环境友好、社会和谐、个性鲜明、城乡一体、大中小城市和小城镇协调发展的城镇化建设路子。 本届商业地产博览会围绕这一目标，构建面向城镇发展的商业地产互动交流平台。 一、基本理念 xx商业特色街经过10年培育发展，业已形成在商街品牌下集合企业品牌的成熟经营模式。充分整合xx商业特色街的品牌和商家品牌资源进行集中推广、宣传、营销，趁着新一轮城镇化发展的热潮，开展商业“复制”抱团走出去进行品牌输出，为二、三线城镇的商业地产项目提供品牌支撑和招商服务，进一步推进商业地产及商业街的发展，实现资源共享、互惠互赢。 二、市场需求
商业街企业有扩大市场的需求;商业街转型升级的需求;政府有推动产业发展的需求;二、三线城镇有招商的需求。 三、展示主题 城镇一体化品牌赢天下 四、展示时间 20xx年9月16-18日(展出三天) 五、展示地点、规模 浙江世贸中心，预计展出面积x平方米左右，折合30个展位 六、展示形式 商业特色街的品牌特色以图板的形式进行展示，商家品牌以品牌介绍及LOGO标识进行展示，以各街区为单位统一设计布置，并突出各街区的特色。 七、展示内容 xx市区县特色街规划、特色介绍等。 xx市商业特色街商家品牌介绍形象展示(LOGO)。 xx市商业特色街宣传册、资料发放。 八、活动对接 商业地产及商业街招商项目与特色街业态品牌对接活动。浙江及xx地区准备招商的商业地产及商业街项目，对各街区的业态感兴趣，进行品牌引进，可在展会现场举行小型的招商需求对接活动，同场展示交流，实现无缝对接。
后湖三万英尺项目景观方案及施工图设计合同 项目名称：后湖三万英尺项目 项目建设地点：武汉市江岸区后湖乡（金桥大道与和谐大道交汇处）设计内容：景观方案及施工图设计 委托方（甲方）：武汉三鼎房地产开发有限公司 承接方（乙方）：武汉易盛和园林工程设计有限责任公司
目录 一、合同依据 二、项目基本概况 三、设计依据 四、设计范围 五、双方职责 六、费用、付款及设计成果 七、合同生效、终止及结束 八、违约责任 九、一般条款 一、合同依据 1.1《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计收费标准》。 1.2 国家及地方有关工程设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 二、项目基本概况 2.1 工程项目的名称：后湖三万英尺项目 2.2 工程项目的地点：武汉市江岸区后湖乡（金桥大道与和谐大道交汇处） 2.3 工程项目的建设规模：其中规划用地面积约为21万平方米，景观用地面积约为6万平 方米,具体以实际景观设计面积为准。（景观设计计算面积原则为：实际用地红线 面积减去建筑占地面积再减去主干道车行面积所得。包括隐形消防通道设计。）
三、设计依据： 3.1 合同所规定的内容。 3.2 本工程设计图纸的编制方法，应以《武汉市设计文件编制标准》为准。 3.3 设计规范和规定应按照中华人民共和国及武汉市有关设计规范和设计法规履行。 3.4 采用中华人民共和国认可的国际度量衡进行设计绘图，以毫米为单位。 3.5所有设计和来往文件的使用文字均为中文。 四、设计范围: 4.1 设计范围：后湖三万英尺项目景观方案及施工图设计； 4.2景观方案设计阶段内容： 4.2.1景观方案总平面图； 4.2.2主要区域景观方案设计细化图； 4.2.3主要区域景观透视图； 4.2.4主要区域景观立面、剖面图； 4.2.5主要景观小品示意图或参考图片； 4.2.6绿化植物布臵图； 4.2.7提供该阶段的概算。 注： a A3本册一式四份，电子jpg文件一份和ppt电子文件各一份。 b：本阶段乙方提交图纸，地点：武汉市武昌区中南路世纪广场B座7楼武汉三鼎房地产开发有限公司，乙方并于提交景观概念方案阶段成果后作概念方案汇报。（如有变化,另行协商确定。） c：此阶段甲方有权力因乙方在设计、配合、服务方面不能达到合同要求时解除本合同。4.3景观扩初设计阶段内容： 4.3.1依据方案调整设计成果，展开环境规划中各个景观元素的深化设计，总平面图优 化，平面进行主要定位； 4.3.2确定总体竖向设计； 4.3.3主要分区放大平面图、剖面图； 4.3.4各地面铺装形式及材料处理方案； 4.3.5大型特殊景观方案细化设计并配合专业公司技术深化； 4.3.6地下车库出入口、通风井方案具体处理方案；
GF—2015—0209 合同编号： 建设工程设计合同 （景观工程） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
合同协议书 发包人（全称）： ******房地产开发有限责任公司 设计人（全称）： ******设计有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 ******建设项目工程设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：******建设项目。 2.工程地点： ****** 。 3.景观面积约： 24931.48 平方米。 二、工程设计范围、阶段与服务内容 1.工程设计范围：规划土地内景观设计，其中住宅、商业范围的约19378.26平米为重点设计区域；红线内东侧的道路绿化面积约5553.22平米，乙方协助甲方做简单的绿化设计。 2.工程设计阶段：景观概念方案、方案深化、扩初、施工图设计及施工配合等相关内容。 3.工程设计服务内容：各设计阶段规定的服务内容。 三、工程设计周期 计划开始设计日期： 2020 年 3 月 15 日。 计划完成设计日期： 2020 年 5 月 15 日。 具体工程设计周期以双方协商为准。 四、合同价格形式与签约合同价 1.合同价格形式：单价合同； 2.签约合同价为： 合同单价：住宅、商业范围景观设计人民币**元/㎡（按实际景观面积计算）
合同总价：人民币（大写）****元（大写：*****元整）。 五、发包发联系人与承包方联系人 发包方联系人： ****** 。 承包方联系人： ****** 。 六、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。 七、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 八、签订地点 本合同在 *** 签订。 九、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分。 十、合同生效 本合同自双方盖章之日起生效。 十一、合同份数 本合同一式捌份，发包人执肆份，设计人执肆份。
商业综合体空间 装饰装修方案委托设计合同 委托方（甲方）：********有限公司 受托方（乙方）：*********有限公司 签订日期：2016年4月日 签订地点：**********
根据《中华人民共和国经济合同法》、《工程勘察设计收费标准》和有关法律、法规规定，结合乙方所具有技术水准及项目具体情况，本着精益求精、精诚合作的原则，就甲方委托乙方进行******商业空间装饰装修方案和图纸设计事宜达成如下协议。 一、项目概况 1、工程地点位于： ******* 2、项目名称： ******* 3、设计面积： *****平方米 4、使用性质：特色主题化商业街区 5、设计依据：甲方平面图及要求或相关文件为本项目规划设计基础 二、设计服务费、设计服务内容及付费流程 1、甲乙双方协商设计服务费标准按项目套内面积****平米***元/平米计取，乙方免费赠送项目入口及外观设计。设计服务费总计大写：*****（小写：*****元），最终商定优惠设计服务费大写：*****（小写：*****元），乙方提供税票。 2、设计服务内容：*****所有有关公共区域的前期出图、概念方案、CAD图纸深化、创意设计、施工图、竣工图、效果图、手绘图等技术资料（含电子版）及设计方案和技术资料的现场讲解，和驻工地现场技术指导等。 3、设计方式：以手绘效果图和现场指导为主，提供满足施工条件的全部施工图纸及部分效果图。 4、乙方需提供以下成果： 4.1 平面方案彩图 2套（提供电子版） 4.2 方案效果图正式文本3套，表达区域包括并不限于****
四个主题街区相应的入口、内街全景和重点突出的部位（提供分辨率不低于300像素、尺寸不低于A3标准纸张的电子版） 4.3 盖章施工蓝图6套（提供电子版） 4.4 符合验收要求的全套盖章竣工图2套（提供电子版） 5、设计周期：自合同签订后30日内完成符合甲方要求的全部设计内容 6、协议签订后，甲方支付乙方总设计服务费的30%为首付款，即*****（小写：*****元）（首付款包含本合同定*****）后，乙方开始进驻设计。 7、甲方收到乙方提供的整套设计方案及****图纸后3日内须提出审核意见，如需修改则乙方在7日内完成。如无修改则甲方3日内支付乙方总设计服务费的40%，即*****（小写：*****元）。 8、甲方收到乙方提供的剩余图纸及项目入口、景观方案图纸后3日内须提出审核意见，如需修改则乙方在7日内完成。如无修改则甲方3日内支付乙方总设计服务费的20%，即拾*****（小写：*****元）。 9、在本项目竣工验收前，乙方需提供符合验收要求的竣工图。竣工验收后7日内甲方支付总设计服务费的10%，即*****（小写：****元）。(注：甲方未经验收擅自使用视同验收合格） 10、设计服务内容如有增减项，必须填写变更单，并由甲乙双方签字认可，所发生的费用增减由双方协商确定，并相应在总设计服务费中相应变更。 11、乙方对本项目自开始设计至验收完成前的全过程的服务指导费、差旅费等其他费用包含在设计服务费内。 12、乙方指定收款账户信息 公司名称：**** 公司账户：***** 开户行：*****
莱茵苑商业步行街景观设计说明 因地制宜——充分利用现状护城河，通过形式丰富的驳岸处理手法将吧街所处的特殊地理位置和环境，化为独特的地理优势，将商业街区的建筑形式与沿河绿化带紧密地融合在一起，绘成了一幅和谐优美的景观画面。 形式丰富——沿护城河250米的河岸处理分成多种类型。 下沉式的河边散步道——比地面标高低90㎝的河边散步道，夹于绿树成荫的两边，既是沿河公共环境的一部分，同时也成为该街区独有的散步环境。 木制观景平台——结合地形将原本较为局促的空间扩大为观景平台，通过平台挑出低矮的驳岸，伸出水面，将商业空间融合到舒适的水面环境，不但解决了交通问题，同时也成为沿河风光带的一处亮点。 亲水码头——街区中心广场与河岸的交接处，设计了下沉的亲水码头，结合中心旱喷广场、下沉小广场及河边散步道，形成了丰富的空间形式，为人们创造了不同的空间感受。 特色景观链——通过狭长的地下光带贯穿整个商业街区，作为景观联系带，串联各个景观节点。设计时，青石板铺装中夹毛面玻璃，玻璃覆盖暗藏灯光的凹槽，局部还注入流动的水，这样的组合既形成了材质上的多种对比，又使整个商业街区内的“发光水系”与护城河的水系并列穿行，在夜晚结合音乐喷泉，无形之中为商业气氛注入了无限活力。 人文特色——再现扬州民俗风情为整个商业街区的文化主题，围绕这一主题概念，运用具像的雕塑、生动的浮雕等景观元素来体现了扬州地方文化色彩，为整个商业街区创造了浓厚的文化氛围和底蕴。情趣性雕塑主题：民间艺人、街头评书、市井再现等，让人们与这些栩栩如生的“扬州人”亲密接触，增加了商业街区的人情味和情趣性。 功能与景观紧密结合——商业街区的设计充分考虑使用需求，结合景观设置了小型表演舞台、儿童活动空间、购物休憩空间等，将该街区打造成集休闲娱乐为一体的商业场所。街区中心广场的设计，结合了水景幕墙为视觉焦点，同时也是小型舞台的背景，提供了市民多种娱乐活动的场所。同时在街区东侧较为开阔的地方，设置了以花坛堆砌的儿童滑梯、沙坑、趣味景墙、景观架等系列设施，为孩子们创造了活动场所。 人性化设计——绿色停车场的设置：机动车停车场与非机动车停车场分街区两侧设置，保证整个商业街内的步行系统。且设计以绿色大乔木和低矮灌木围合停车场，将停车空间隐于绿色之中，保证了商业街的美观。 休息空间的组织：配置姿态优美的景观树组，围合较为安静的休息小空间，人们在树下可坐可憩，并可与铜像雕塑亲密接触。在整条商业街中，有秩序地排放了花坛、街灯和座椅组合的街道小品，既美观且实用，有效的解决了街区休息功能的需求。 街道家具的设置：组织多种街道家具如：景观树池、座椅、标识牌、街灯、电话亭、彩旗、垃圾桶、情趣雕塑、花坛、喷泉等，充分体现人性化的尺度、视觉感受及使用便利性等。
商业创意策划书 篇一：创意商业街策划书 广州南洋理工职业学院 管理系营销协会 创 意 商 业 街 活 动 策划书 主办单位：广州南洋理工职业学院 承办单位：广州南洋理工职业学院管理系营销协会参加人员：广州南洋理工职业学院全体师生 XX年06月06日 目录 一、活动背景 二、活动目的与意义 三、活动时间与地点 四、活动开展形式 五、活动的实践项目
六、活动的前期宣传 七、活动的开展 八、活动经费预算 九、活动安全 十、应急措施 附：注意事项 一、活动背景 创办南洋创意商业街是广州市南洋理工职业学院传承下来的传统，是具有本校特色的一次商业活动。随着14级学生对学校有更好的认识，并对学校有如家的感觉，为此举行创意商业街。开展创意商业街的活动我们不仅要让学院大二的同学们锻炼到自己的营销能力，创新以及服务能力。同时也是鼓励大一的同学们要积极参与到大学的精彩生活中，敢于在各种活动中实践自己的想法，并且敢于动手去做，敢于创新。并在其中学习到新的技能，对于自己有新的认识与感悟。 本次学院管理系开展创意商业街活动为的是培养学生的实践能力和动手能力。作为一所职业学院的学生，我们的目标是掌握应有技能，适应市场需求，成为当今社会的专业人才，为推动社会发展做出自己的贡献。学院管理系是我们学院的大系之一，师生人数众多。本次活动对全院所有师生开展，但是我们更加注重于管理系所有学生的实践，旨在锻
炼学生的创新能力，同时也在实践中学习到课堂上面学习不到的知识与经验，为今后出社会打下坚实的基础和积累一定的经验。 二、活动的目的与意义 目的： 1. 培养同学们的营销意识，锻炼同学们的营销能力。 2. 对课堂所学的营销理论知识进行一次实践检验，并且学以致用。 3. 提升同学们的口才能力、提高同学们的人际沟通能力； 4. 培养同学们的积极主动性和他们的受挫能力。 5.培养同学们的团队合作精神。 意义： 1.让同学们在销售商品的过程中，也进行一个自我的营销。自身在销售商品的技能提升之外还有一个自我素养的提升。 2.让同学们将课堂所学的营销理论知识运用到实践之中，在产品销售过程中切实检验自己的营销理论及技巧的掌握程度。 3.在产品的成功营销中，同学们也会在一定的程度上学会团队合作。 三、活动时间与地点
商业街景观设计也可以很惊艳！ 商业街景观是街道路面，街道设施和周围环境的组合体，如今商业街不再只是狭义的买卖商品进行货物流通的场所，而是更注重综合，使商业街成为人们社交、娱乐和休闲的公共场所。在现代的商业街设计中更强调空间的体验性，使人们在享受购物快感之时更重要的是享受这种现代商业空间所带来的新奇有趣的体验。 景观是自然和人类社会过程在土地上的烙印，它不是纯粹的自然空间，而是复合的。步行商业街景观别于其他的景观，它是动态的四维空间景观，具有时空连续性的韵律感和美感。步行商业街把街内外不同的景点组成了连续的序列，同时本身又成为景观的“视线走廊”和“生态走廊”。景观设计人员必须具有丰富的专业技巧、充足的市场信息及跨学科知识，研
究人的视觉、触觉、听觉、味觉及心理等要求，从形式美感、空间美感、时空美感和意境创造中去进行步行商业街景观设计。 01 设计分析 【交通分析】1.运动与通路：设计中充分考虑人的运动心理，把紧张的运动与放松的运动有机的结合起来，沿河散步道给人们提供一个可以曲折，延长的运动线路，放松休闲的观赏景观。采用坡道设计，提供带轮的步行交通，使设计更加人性化。确定适当距离的关键不仅是实际的自然距离，更重要的是感觉距离，通过景观节点的设置，景观设施来丰富人们的视觉感受，单调平直呆板的街道虽然很短，人的心理感受距离却很长。 2.人车分流：通过竖向的变化，使行车道路与人行处于不同高差，人在商业街的购物会感觉安全，真正营造一个休闲，自由徜徉的街道环境。 【空间分析】
商业街的主要特点是因商业店铺的集中而形成了室外购物、休闲、餐饮等功能空间，基于商业街的店铺特色，决定了其设计的核心就是让空间有用而舒适。根据调查，一般商业街的尺度，都控制在8-12m左右，而这又是针对两侧都是店铺的商业街，单侧式商业街则是在商业建筑前约19m宽的范围内，要满足停车，行车，还有步行的功能，所以商业街前面的步行街尺度定为5m宽，又考虑到车行对人流的影响，利用竖向高差的变化将其划分成两个不同的空间。在根据建筑的轴线在相关节点上设置种植坛形成景观序列，根据建筑的收放控制台阶的收放。 【景观节点】 以景观意境为线索，按其所处位置的不同及功能的不同，大小设置三大景观区，它们既相互联系又具统一性，通过轴线的控制来实现。三大景观区为:入口广场与商业街区，旱喷泉广场区，邻水大草坪区,分别满足人们的购物娱乐，休闲的功能，动静分区的过渡功能，人们交流休息思考冥想的静态活动功能。