海迈工程量清单计价软件2008
使用手册
厦门海迈科技股份有限公司
二○一一年十二月
前言
2008年《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）（以下简称08清单规范）颁布，为适应08清单计价规范并结合福建省及厦门市建设工程综合单价计价办法及招投标评标管理办法，我公司研发出海迈工程量清单计价软件2008。
海迈工程量清单计价软件2008为适应08清单规范所做的修改主要有：
1)新增08清单库。
2)自动生成清单编码工程内唯一，导入工程、招标清单、复制粘贴时增加选项：调整清单顺序码以适应08清单规范。
3)增加“08清单”费用定额，其他项目费、单位工程费用表按08清单规范列项。增加导入导出带其他项目费的招标清单。
4)材料暂估价计入综合单价，汇总暂估费用。
5)新增08清单规范报表。
海迈工程量清单计价软件是可升级的软件，不单根据有关发文、规定及时更新数据，还根据客户的需求、意见及建议，不断增加、改进、优化软件功能。到现在，软件升级到海迈工程量清单计价软件2008已经拥有强大的功能，可用于编制概算、预算、结算、决算文件、招标、投标文件，还可用于工程审核。
本说明主要讲解海迈工程量清单计价软件2008的使用方法及一些重要功能。
第 1 章软件安装
1. 安装
（1）系统环境要求
1.操作系统：
本软件要求在windows98\2000\xp\vista下运行，建议使用windowsXP。
2.硬件配置：
最低配置：Pentium3 1.0 GHz以上内存 256 MB 硬盘空间 150M
推荐配置：Pentium4 2.0 GHz以上内存 512 MB 硬盘空间 150M
（2）安装主程序
运行软件安装程序EST2008_1_7_0X.exe（后面版本号随具体版本不同而不同），进入软件安装欢迎界面，如
图 1-1所示：
图1-1
单击【下一步】，弹出一个询问对话框，如图 1-2所示：
图1-2
选择【是】，则在系统安装路径下按默认设置安装；选择【否】，则按用户自定义安装。这里将介绍用户自定义安装。
选择【否】，进入软件服务协议界面，如图 1-3所示：
图1-3
阅读后单击【下一步】，进入安装目录选择界面，如图 1-4所示：
图1-4
可以使用默认安装路径，也可以单击“浏览”来选择其他安装路径。
建议：为了避免因系统崩溃导致工程数据丢失，建议不要将软件安装在系统盘上。单击【下一步】，进入程序组件选择界面，如图 1-5所示：
图1-5
选择后单击【下一步】，进入程序在开始菜单中的快捷方式设置界面，如图 1-6所示：
图1-6
可以使用默认文件夹，也可以单击“浏览”选择其他文件夹。设置完毕，单击【下一步】进入桌面快捷方式设置界面，如图 1-7所示：
图1-7
设置后，单击【下一步】进入如图 1-8所示界面：
图1-8
此界面显示您前面几步的设置，单击【上一步】可修改设置，单击【安装】则开始安装主程序，安装界面如图 1-9所示。
图1-9
安装完成，出现如图 1-10所示界面。
图1-10单击【下一步】，安装完成，弹出如图 1-11所示界面。
图1-11
（3）软件狗驱动程序
在安装过程中会自动安装软件狗驱动程序，如图 1-12所示：
图1-12
如需重新安装软件狗驱动可在开始菜单软件驱动程序里选择安装。
（4）数据驱动程序
为进一步提升软件性能，以及基于一些数据交换的原因，本软件还会自动安装XML数据驱动程序；
如果是windows XP以下操作系统，则还会提示安装MDAC 2.8以及Jet4.0数据驱动程序。
如需重新安装数据驱动可在开始菜单软件驱动程序里选择安装。
（5）在线升级程序
安装数据驱动程序后，会提示如图 1-11窗口，以示软件安装完成，如果需要继续安装在线升级程序或查看修改说明，在窗口中勾选相应两项，点击“完成”，将继续安装在线升级程序，具体安装过程与软件安装过程相似，不再赘述，完成安装后会显示修改说明以供查看。
如果有提示重启电脑的，等安装程序都安装完毕后再重新启动电脑。
（6）安装后说明
1)Vista操作系统的设置
由于Vista系统对权限要求较高，因此在软件安装后，还需要设置软件的运行权限才能正常使用，操作如下：进入软件目录，依次将est2008.exe等几个执行文件进行设置，在鼠标右键菜单中点击“属性”，在弹出的属性窗口中选择“兼容性”页面，将特权等级中的“请以管理员身份运行该程序”选项打勾，点击“确定”完成设置。
2)网络狗服务端安装
新一代软件狗的网络狗服务端安装更加简单和方便，解压“Sentinel_drive_v7.4.2(服务端).rar”压缩包，运行其中的安装文件进行安装，如果提示重启电脑，则安装后重启电脑即可；
如果需要查看服务端的网络狗情况，可以通过浏览器方式查看，具体操作为：在服务器本机的浏览器中，输入本机IP或localhost，再加端口号7002，如http://localhost:7002，即可在浏览器中显示网络狗信息，如图 1-13所示：
图1-13
3)用户系统安装了卡巴斯基7.0杀毒软件
由于已知软件狗与卡巴7存在兼容性问题，所以安装前发现用户系统有安装卡巴7杀毒软件的，需要设置卡巴7的兼容性如下：
通过右键单击任务栏的卡巴斯基的图标，弹出功能菜单，如图 1-14，选择“设置”。
图1-14
在如图 1-15的设置窗口中，选择“保护”，将“兼容性”中的“与使用自我保护方法的程序相兼容的模式”打勾，确定后，重新启动计算机，即可正常识别软件狗。
图1-15
2. 卸载
海迈工程量清单计价软件自带卸载程序，如果需要卸载软件，只要在开始菜单中选择软件卸载程序的快捷方式，即可运行卸载，如图 1-16所示：
图1-16
选择【是】，开始卸载程序，在出现图 1-17所示界面时，单击【确定】即完成卸载。
图1-17
3. 升级
（1）在线升级
对于软件的功能、bug及数据我们实时优化、实时修正、实时更新，用户可以通过软件在线升级功能来获取最新版本。
每次打开软件时，软件就会自动检测是否有可用升级，如果有则弹出升级提示，如图 1-18所示：
图1-18
单击【确定】，软件自动关闭并打开升级程序，如图 1-19所示：
图1-19
在线升级程序采用向导方式，支持断点续传；如果您是代理服务器上网则先进入高级网络设置进行代理设置，单击【下一步】后软件开始升级，当显示在线升级完成后，退出即可。
若用户想手动进行在线升级，可以在打开的软件中，运行“帮助”菜单中的“在线升级”即可。
注意事项：
1)升级前请先插入清单软件狗，并关闭清单软件；
2)升级时请将电脑连接宽带上网，并确保升级程序不被防火墙等阻拦；
3)升级完毕如果有提示请重新启动电脑。
（2）完全升级
使用完整版安装包方法进行完全升级。
4. 下载/合并报告期
报告期即实时材料价格数据包。
（1）软件下载报告期
打开软件后单击工具栏上的报告期下载按钮，厦门版软件会弹出登录框，如图 1-20所示，福建版软件会直接进入如图 1-21所示窗口。
图1-20
如果需要下载厦门报告期，需输入正确的账号和密码，如果需要下载龙岩地区的报告期，直接选择“龙岩地区（直接登录下载）”，选择好后，单击【登录】按钮，进入报告期下载窗口，出现所有可供下载的报告期列表如图 1-21所示：
图1-21
选择所要下载的报告期单击【下载】按钮，当出现“n个文件已成功下载到本地”的提示后单击【确定】即完成下载。
（2）网上下载报告期
各地造价网上也都提供报告期下载，从网站上将自解压的报告期压缩包下载到本机后，双击运行，如图1-22所示：
图1-22
单击【浏览】选择软件安装程序中的报告期文件夹，单击【安装】即可将报告期解压到软件安装程序的报告期文件夹中。
（3）报告期合并工具
本软件提供对多个报告期进行合并的功能，在开始菜单中选择报告期合并工具，弹出窗口，如图 1-23所示：
图1-23
工作区地址：合并后报告期存放的路径，默认为清单路径下的报告期文件目录，若想改变存放路径，可单击三点按钮，选择新的存放路径；
输入合并的报告期文件名称：用户需手工输入合并后的报告期名称；
搜索：用户可以对左边窗口中的报告期按年费、地区或手工输入跟报告期名称相关的关键字后，单击
按钮进行筛选操作。
在左边窗口中勾选要合并的报告期，选择合并后报告期的模板，单击中间按钮【添加】，添加的报告期显示在后边的窗口中，选择合并的方式：平均合并、加权合并、优先合并，以下对合并方式做简单介绍。
平均合并：按平均的方式进行合并；
加权合并：按输入的权重进行合并，要求所有的报告期的权重系数和值为100。
优先合并：按报告期排列的顺序优先取材料价格的方式进行合并。
选择合并的方式，设置合并后的材料小数位，单击【合并】按钮即可。
第 2 章文件操作与管理
1. 新建工程
打开海迈工程量清单计价软件，单击工具栏中的新建工程快捷按钮，或选择“文件”下拉菜单中的“新建”，弹出工程台帐管理窗口如图 2-1所示：
图2-1
选择计价模式、取费方式、费用表文件及材料库，然后选择工程模板，单击【新建】即可完成。
2.打开工程
单击工具栏中的打开工程快捷按钮，或选择“文件”下拉菜单中的“打开”,如果“系统”—“系统默认参数”下的“是否使用工程台帐管理打开工程”未勾选，则弹出打开项目窗口,如图 2-2所示：
图2-2
选择或输入要打开工程的存储路径,选择工程文件,单击【打开】即可。
如勾选“是否使用工程台帐管理打开工程”则进入工程台帐管理界面。
单机狗用户可双击工程文件打开工程（默认用本机安装的、最后一次打开的版本打开工程）。
打开文件前软件会自动将工程备份到默认保存路径下的“工程备份”文件夹中，文件名为*.sbk，*代表原文件名（不含扩展名）
3. 保存机制
（1）另存为
选择“文件”下拉菜单中的“另存为”弹出项目另存为窗口，如图 2-3所示：
图2-3
设置文件另存为的路径及文件名，单击【保存】即可。
（2）保存
单击工具栏中的保存快捷按钮，或选择“文件”下拉菜单中的“保存”。
新建工程第一次保存同另存为；打开工程保存则更新覆盖原来的文件，并将保存前文件备份到默认保存路径下的“工程备份”文件夹中，文件名为*.bak，*代表原文件名（含扩展名）
（3）自动保存
软件会根据“自动保存时间间隔”将文件定时保存在临时文件夹中，当文件未保存时间大于自动保存时间间隔软件非正常关闭时，再次打开软件会提示是否调入上次未保存工程。如图 2-4所示：
图2-4
选择【是】则可打开自动保存的文件。
4. 工程台帐管理
选择“文件”下拉菜单中的“工程台帐管理”,弹出工程台帐管理窗口,如图 2-5所示：
图2-5
下面介绍工程台帐的管理功能。
（1）新建工程
前面已做过介绍，这里不再赘述。
（2）打开工程
1)参数
单击“打开工程”页签下的【参数】按钮，对导入工程及打开工程做设置。
导入工程设置：可设置是否导入工程同时将工程打开，是否导入工程同时将工程文件复制到工程默认保存路径。
打开工程设置：如不勾选“是否使用工程台帐打开工程”，用户在单击工具栏中的打开工程快捷按钮，或选择“文件”下拉菜单中的“打开”时，是直接打开工程，即采用Windows标准打开对话框打开工程文件；勾选则是使用工程台帐管理打开工程。
2)导入
单击“打开工程”页签下的【导入】按钮，选择要导入的工程，使工程在当前分类工程列表中显示，并根据参数设置决定是否同时进行其他操作。
3)打开
将选择的列表中的文件打开。
4)导出
即另存为。
（3）近期打开的工程
列出最近打开的10个工程文件的路径及文件名，可在列表中选择打开。
（4）工程文件管理
图2-6
1)文件定位
打开在列表中选中文件所存放路径的文件夹。
2)另存为
选中某一文件，单击【另存为】，弹出窗口，设置文件的存放路径及名称后，单击【保存】按钮即可。
3)删除
从列表中选择一个或多个文件，单击删除，弹出对话框，如图 2-7所示：
图2-7
可选择删除工程台帐中的文件记录或从硬盘中删除工程文件。
4)导入备份
将备份文件导入当前列表，导入的备份文件可直接打开。
5. 工程加密
选择“文件”下拉菜单中的“工程加密”弹出工对话框，如图 2-8所示：
广联达计价软件GBQ3.0课程
第1章: 业务流程介绍 1.1 工程量清单背景 《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2003）（以下简称规范）自2003年7月1日实施以来，在全国范围内已经大范围实施，随着清单实施力度的深入，我们应当熟练应用软件来编制工程量清单，进行工程量清单计价投标报价。 根据规范精神，工程量清单内由招标方编制，工程量清单计价由招标方编制标底，投标方编制投标文件，二者之间既有联系又有区别。规范中给出了二者的相关工作 和职责。 1.2 计价规范中规定的业务流程 规范中规定，招标人进行工程量清单的编制，并为投标人根据招标人提供的工程量清单计价提供计价格式，供投标人进行投标报价使用，表现形式为报表格式。 投标人要进行工程量清单的计价，并以综合单价的形式表现。 首先我们来看一下，在工程量清单环境下，招标方的工作流程 招标方的主要工作就是编制招标文件和工程量清单。 投标方的工作流程为：
1.3 软件的工作流程 通过上面的描述，我们了解了清单环境下招标人和投标人业务流程上的不同，那么招标方如何利用广联达—清单计价软件GBQ 3.0编制工程量清单，投标人如何利用广联达—清单计价软件GBQ3.0进行组价，形成综合单价呢？ 招标方使用软件流程： 投标方使用软件流程： 注意：天津地区没有其他项目清单，而是计日工清单。 第2章: 编制工程量清单 通过本章学习，您将学会作为招标方如何编制工程量清单。
2.1 打开软件新建工程 学习完本节后，您将会自己通过两种方式建立一个工程 2.1.1 通过广联达整体解决方案打开 双击桌面上的“广联达清单整体解决方案”图标，打开下图： 软件启动后，就进入到软件的主界面，通过下面的向导界面，您可以建立您的工程。 图1.1.2 点击新建向导后，弹出下图： 图 1.1.3 点击新建向导后，在上图中选择“工程量清单”类型，然后点击下一步，出现下图：
工程量清单计价模式下的成本测算 （程义广） 2003年以后在全国范围内大力推行工程量清单报价的同时，原有的定额和费率计价方式还在使用，电力项目还在沿用该系统的概算、预算定额。公司目前在建项目有多种计价方式。公司目前推行的四种管理模式，对项目成本测算要求也不尽相同，不同的分公司，成本测算方法也不一致。 自中国加入WTO后，国外投资商、承包商大量进入国内建筑市场，竞争更加激烈。公司在成本测算方面，主要是沿用传统的珠海测算方式。传统的珠海测算方式基础有两点：一是采用传统自营施工的管理模式，二是采用各地方定额和费率计价。 下面简单介绍工程量清单计价模式下的成本测算。 一、工程量清单计价方式一般费用组成 1、开办费（或称措施费） 2、实体工程量清单，有的按不同 3、其他费用，如总包管理费用、配合费、甲方指定分包费用（室外、电梯、装饰、智能化等）、暂定金额、独立工程（如燃气、有线电视、不可预见费）、临时用工等。 二、测算框架（见汇总表） 1、开办费（或措施费） 2、实体工程量清单费用 （1）自行施工部分
（2）专业分包部分 3、其他费用，如甲方指定分包、暂定金额、税金、资金成本、风险成本等。 三、测算说明 工程量清单计价模式成本测算基础是综合单价分析，要将成本分析到每一个子目，与传统套定额有本质的区别。成本测算是否准确，费用是否合理，关键在于能否达到每一个子目都有成本分析，每一笔费用是否有依据，关键影响因素有： （1）不同工种的劳务人工单价（包括辅材）。 （2）主要材料单价。 （3）施工方案，包括临时设施、大型设备配备、租赁料具投入、脚手架搭设、配模方式、工期、质量要求等。 （4）现场管理质量：主要材料用量受控、现场管理力量等（一）开办费 不同的地区，不同的工程，不同的投资商，不同的开发时间，编制的开办费清单是不一样的，根据惯例，列举以下常规开办项目，供参考。见附表1开办费表 （二）工程量清单中自行施工部分 1、人工费 （1）单个子目人工费分析，包括了辅材。见附表9单价分析表。 （2）人工费整体分析，将工程量清单中的人工费合计数，与按照施工方案确定的劳动力计划、劳动力市场单价计算出的人工费相比
试论工程量清单计价的应用 发表时间：2010-04-07T15:46:21.373Z 来源：《新学术论坛》2010年第1期供稿作者：王忠民 [导读] 工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制 王忠民新疆寰球工程公司 摘要：随着《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）在全国范围内的实施，表明全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。本文从工程量清单编制、工程量清单计价、应用中存在的问题进行了探讨，以期对从事工程造价的朋友熟悉和应用新的计价规范有所帮助。 关键词：清单编制清单计价注意问题 2008年7月9日住房和城乡建设部以第63号公告，发布了《建设工程工程量计价清单规范》GB50500-2008，从2008年12月1日起实施。随着“08规范”在全国范围内的实施，表明全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。 “08规范”充分考虑了国家有关法律法规的要求，在现有的法规框架下，补充和完善了工程量清单计价规范的内容；总结了各地、各部门推行工程量清单改革的成果，强化了工程实施阶段全过程计价行为的管理。对巩固工程量清单计价改革的成果，进一步规范工程量清单计价行为具有十分重要的意义。 一、工程量清单的编制 工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。建设工程的工程量清单包括分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。 编制工程量清单应依据： 1.《建设工程工程量计价清单规范》GB50500-2008； 2.国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法； 3.建设工程设计文件； 4.与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料； 5.招标文件及其补充通知、答疑纪要； 6.施工现场情况、工程特点及常规施工方案； 7.其他相关资料。 招标人在工程方案、初步设计或部分施工图设计完成后，即可按照统一的工程量计算规则，以单位工程为对象，计算并列出各分部分项工程的工程量清单(应附有有关的施工内容说明)，作为招标文件的组成部分发放给各投标单位。 分部分项工程量清单应包括统一的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。其工程量清单的粗细程度、准确程度取决于工程的设计深度及编制人员的技术水平和经验。 分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按规范附录的规定设置，十至十二为应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目不得有重码。 分部分项工程量清单项目特征应按规范附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述，实际工作中很多承包人提出的索赔就是因为招标人对一些工程量清单项目特征描述不准确造成的。 二、工程量清单计价的主要内容 工程量清单是招标文件的组成部分，工程量清单计价的工程造价，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 分部分项工程费是指为完成施工设计图纸所要求的且在工程量清单中所列出的各分部分项工程量所需的费用，包括完成各分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。 措施项目费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用。主要包括：安全文明施工费(含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施) 、夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水费、施工降水费、地上（地下）设施、建筑物的临时保护设施费、已完工程及设备保护费等。措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。 其他项目费主要包括暂列金额、暂估价（包括材料暂估单价、专业工程暂估价）、计日工(包括用于计日工的人工、材料、施工机械)、总承包服务费等。 规费是指根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建安工程造价的费用。主要包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险等。 税金应包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等。 规费和税金应按国家、省级或行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 三、使用工程量清单计价中存在的问题 1、招标人科学合理地确定一个招标控制价 规范要求“国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予拒绝。” 而在实际招标过程中，有的招标人只安排一个造价人员编制招标控制价（或称为拦标价、预算控制价）。由于时间紧迫或者个人业务素质、工作作风等方面的原因，很可能造成编制的招标控制价不科学，从而影响整个招标的效果。一个较好的处理方法就是招标人安排合理数量的造价人员编制招标控制价，安排另外的造价人员对招标控制价进行审核把关，或者委托给具有相应资质的工程造价咨询人编制。
《项目计划书》 一、参赛作品构思的创意与价值（50%） a)背景：问题领域 ATM（自动柜员机）是银行为客户提供自动化的一种现代化电子设备，是银行电子化的一个重要组成部分。系统能为持卡人提供取款、存款、转帐、余额查询、更改密码等多种功能。它的广泛应用可提高银行工作效率，减少由于业务量增加对柜台产生的压力，同时又自动延长了银行的服务时间。 b)问题：选题的动机与目的 由于各种原因ATM会出现机器故障或是ATM机与主机通信过程中发生丢包现象等事件，可能会出现如下一种情况:储户输入密码后取钱，而ATM机未将钱吐出。那么在这种情况下卡上的钱会不会少呢？若去另一个ATM机能够再取吗？为避免顾客的利益受到伤害，并保证系统的稳定性和可靠性，急需要设计一种较为可靠的机制使ATM机在最短的时间内恢复业务。 c)研究：市场调查过程和评价结论 通过对ATM系统的学习和研究，其主要运作模式如图1.1所示，主要涉及到银联主机、前置机和ATM三者之间的信息交互。 钞，则进行自我修复，让客户不会感受到中间发生故障丢包的一系列处理过程，同时免去客户到银行进行冲正处理的繁琐过程，体现人性化设计。 d)创意：参赛作品的构思描述 ATM机的通信部分主要分为两部分，一为前置机与主机的通信；另一为ATM机与前置机的通信。 通过顾客在取款过程中数据的备份、超时重传、实时打印等技术，尽量避免银行和顾客的利益受到伤害，保证系统的稳定性和可靠性。 e)功效：最终呈现给用户的实际功效 当ATM出现故障时（发生丢包），客户没有取到钞票，则显示“系统处理中”，直到出钞，若时间超时，则显示退卡。 f)评价：对创新的深度、广度的自我评价 本解决方案可以尽可能地保护储户的利益，即使在机器无法自动恢复的情况下，可以通过人为查看打印的交易记录来挽救故障造成的损失。为银行的ATM业务作出贡献，提升银行在顾客心中的地位。本设计可应用于各类银行ATM取款机中，具有通用性。
工程量清单计价模式下工程造价的过程控制 建设工程造价是指进行某项工程建设，自开始至竣工，到形成固定资产为止的全部费用，建设工程计价是整个建设工程过程中非常重要的环节。市场经济的计价模式，就是全国制订统一的工程量计算规则，在招标时由招标方提供工程量清单，各投标单位根据自己的实力，按照竞争策略的要求自主报价，业主择优定标，按工程合同使报价法定化，施工中出现与招标文件或合同规定不符合的情况，或者工程量发生变化时，据实索赔调整支付。 工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费和规费、税金[1].清单计价的意义之一在于有利降低工程造价，合理节约投资。合理低价是投标人中标的主要因素，因此，施工企业在投标时就要掌握一个合理的临界点，那就是即要报价最低，又要有一定的利润空间，这就要求施工企业一方面采取一切手段提高自身的竞争能力，在施工中采用新技术、新工艺、新材料，努力降低施工成本以增加利润；另一方面，要在施工过程中，通过对人工费用的支出、材料费用、机械费用的管理，以及对施工过程中水、电费，设计变更、工程签证等费用的管理，控制成本支出，提高企业的竞争能力。 工程量清单计价时，造价是由工程量清单费用、措施项目清单费用、其它项目清单费用、规费和税金5部分组成，是将施工过程中的实体性消耗分开[2].措施性消耗费用，体现了以施工分类为基础的竞争造价；而对于实体消耗费用，则是根据综合单价和工程实际发生的工程量计价的。综合单价中的人工费、材料费、机械费、管理费、利润和必要的风险费，是施工实际成本的反映。施工中加强实际成本的过程管理，就是针对清单中所报综合单价的组成标准控制实际消耗支出在报价范围内，控制在施工过程中，而不是到工程结算时[3]. 1、施工过程中主要费用的管理 建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。直接费由直接工程费和措施费组成。直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、使用费和机械费，是构成工程造价的主要部分。 1.1 人工费 人工费支出是工程直接费的基础性支出，约占建筑产品成本的17%左右，且随市场供需变化而不断发生变化，对人工单价在整个施工期间进行科学的符合实际的预测和控制，是施工过程控制人工费支出的基础性工作。承包单位应设专门人员进行预算工作，根据施工组织设计中所做的用工量、工种、进出场时间等，结合市场人工单价测算出本月用工
附件一工程量清单计价表格（一）封面： 1. 工程量清单封-1 2 招标控制价封-2 3 投标总价封-3 4 竣工结算总价封-4 （二）总说明：表-01 （三）汇总表： 1 工程项目招标控制价/投标报价汇总表表-02 2 单项工程招标控制价/投标报价汇总表表-03 3 单位工程招标控制价/投标报价汇总表表-04 4 工程项目竣工结算价汇总表表-05 5 单项工程项目竣工结算价汇总表表-06 6 单位工程项目竣工结算价汇总表表-07 （四）分部分项工程量清单表： 1 分部分项工程量清单与计价表表-08 2 工程量清单综合单价分析表表-09 （五）措施项目清单表： 1 措施项目清单与计价表（一）表-10 2 措施项目清单与计价表（二）表-11 （六）其他项目清单表： 1 其他项目清单与计价汇总表表-12 2 暂列金额明细表表-12-1 3 材料暂估单价表表-12-2 4 专业工程暂估价表表-12-3 5 计日工表表-12-4 6 总承包服务费计价表表-12-5 7 索赔与现场签证计价汇总表表-12-6 8 费用索赔申请（核准）表表-12-7 9 现场签证表表-12-8 （七）规费、税金项目清单与计价表表-13 （八）工程款支付申请（核准）表表-14 b1
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程 工程量清单 工程造价 招标人: 咨询人： （单位盖章）（单位资质专用章） 法定代表人法定代表人 或其授权人：或其授权人： （签字或盖章）（签字或盖章） 编制人：复核人： （签字盖专用章）（签字盖专用章） b2
编制时间：年月日复核时间：年月日 封-1 b3
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程 招标控制价 招标控制价（小写）： （大写）： 工程造价 招标人：咨询人： （单位盖章）（单位资质专用章） 法定代表人法定代表人 或其授权人：或其授权人： （签字或盖章）（签字或盖章） b4
工程量清单计价模式下的成本控制 成本控制贯穿于项目建设的全过程,工程量清单计价模式下成本控制影响较大的应属工程招标阶段、施工阶段和竣工结算过程,因此必须加强工程量清单计价办法在项目建设过程中的应用。 标签：成本控制项目建设计价模式 1 招标文件编制内容要完整、清楚且严密 实行工程量清单计价,体现的是风险共担的原则,即招标方编制并公开提供工程量清单,承担工程量方面的风险,投标方根据招标方提供清单进行报价,承担价格方面的风险,任何一方不得随意转嫁风险因素。要减小工程量的风险就要求工程量清单的质量和深度有一定的层次。编制分部分项工程量清单要满足《建设工程量清单计价规范》的强制性规定。分部分项工程量清单应根据规定的统一的分部分项工程项目名称、计量单位和项目编码和工程量计算规则编制。第一,编制工程量清单描述要完整,比如施工图纸说明所有管道穿楼板须作套管,清单描述就必须对此相关内容作详尽描述:如材质、规格等。第二,清单项避免漏、缺,如电缆沟施工图未明示接地,但施工规范中有明确规定的应列清单项,按规范描述清单内容和特征。第三,对于规范中的缺项,如新材料,须补充设置,使之既要满足计价规范的规定又要反映新材料的特殊特征。第四,措施项目和零星工作项目清单,应根据工程的特点尽量考虑周详,避免遗漏,减少过程签证和结算扯皮。第五,预留金,充分考虑施工图纸深度和工程量清单的质量,并参考本单位已完类似工程情况预留合理金额。第六,紧抓信息,对于相关上级主管单位的工程量清单相关规定文件及时获取,并正确理解运用。 对于招标文件内容笔者结合实际工作,有以下几点浅见以共探讨。第一,对于要求投保人自主报价的材料、设备,应要求投标人注明品牌,施工前经建设单位和监理认质后方可使用。投标人投标时不注明品牌时应有相应的措施。第二,若招标为结构类似的群楼,不同楼体分部分项工程量清单项目特征和工程内容综合完全相同的综合单价应一致,以免给结算带来不必要的麻烦。第三,合同价款中应对不包含的风险作比较详尽描述:比如规定风、雨、雪、地震等的等级,其他不可抗力范围和大小。第四,投标报价的电子版和文字版不一致时的确认问题(开标时封存一份电子版)。 2 严格合同的签订管理,加大合同的执行力 严格响应招投标文件的规定,签订合同。执行中华人民共和国建设部、国家工商行政管理制定的示范文本 绝大多数单位合同的签订有会审流程,会审签字的人应认真审查合同内容,以保证合同内容的完整性、合理有效性和可行性。
算量软件在工程量清单预算编制中的应用摘要：算量软件是为了解决工程量清单预算编制中的一系列复杂计算问题、提高计算速度和精确度而研发的一种软件，但其在应用过程中也存在不足之处，本文在分析影响建筑工程清单预算编制准确性的因素和算量软件的特点的基础上，提出综合应用图形算量及电子表格两种计算方法进行工程量清单预算编制。 关键词：工程造价；算量软件；图形算量；清单预算 1 影响建筑工程清单预算编制准确性的因素 1、图纸熟悉程度。图纸是计算工程量的基础，首先应熟悉图纸，认真阅读设计说明，了解工程的材料和做法。注重核对结构图和建筑图的标高、尺寸是否一致，图纸是否齐全，发现图纸有矛盾或缺漏的，及时把问题集中起来反映给业主和设计。 2、计算规则的熟悉程度。工程量计算规则是编制工程清单预算最根本的依据，预算员对规则的熟悉程度对快速、准确地计算工程量是很关键的。因此平时工作中应熟记常用计算规则及注意收集整理相关数据，做到随拿随用，例如，铁的比重是7.85，即一立方米钢材重量为7.85吨，计算钢栏杆及钢结构工程就会经常用到这个数据。 3、计算工具的先进及熟练程度。工程量计算约占全部预算编制工作量的75%以上，工时最长，出错可能性也最大，因此一定要抓好工程量的准确性。目前工程量还大都使用电子表格计算，测量工具从以往的手工测量（直尺、卷尺、比例尺测量）发展到近几年使用A utoCAD电子图进行测量，准确度得到很大的提高。
近年基于AutoCAD三维建模技术的算量软件也就是图形算量 软件得到较快的发展，更是令工程量计算模式有了根本性的转变：传统电子表格计算法是将数据、计算式输入，通过一系列计算步骤得到工程量；图形算量软件计算法是通过设定构件属性、添加匹配清单、按设计图纸画图，即可以由软件自动计算生成工程量清单。图形算量能够用三维立体效果图直观地检查绘图是否准确，与传统电子表格计算比较，图形算量法计算准确度更高，不过这个是要基于对软件熟练运用的基础上。本人初学图形算量用于计算一栋教学楼工程时，基础梁的梁面标高在建立构件时没有设置好，画好图了才想起要修改梁面标高，回到建立构件的界面修改，结果对数时才发现错了。因为改属性是应该在画图界面，点击需要修改的基础梁，才能修改属性。这些步骤都是经过一定的实践才能深刻理解的。 2 算量软件的特点及在工程量清单编制中的应用 图形算量和传统表格算量这两种计算方法各有优势，选择哪种方法计算取决于工程的具体情况，本人从以下几个方面分析图形算量的优缺点。 1、计算精确度 目前大部分工程在拿到施工图的时候，业主同时会提供电子Aut oCAD图，这是使用图形算量软件的最大优势。绘图是图形算量中耗时最多的步骤，现在可以直接从AutoCAD图精确导入轴线、各结构和建筑工程的主要构件，大大缩减了绘图时间，而且对于不规则图形，例如是弧形构件的输入和计算，有着比传统表格算量绝对的精确优势。
海迈清单计价软件 2006 使用手册 厦门海迈科技股份有限公司 二○○七年四月
目录 前言 (4) 第一章软件安装 (5) 1.安装软件 (5) 2.卸载软件 (19) 3.升级软件 (20) 4.下载报告期 (22) 第二章软件操作流程 (26) 1.新建工程 (26) 2.输入工程概况 (27) 3.设置计价条件 (34) 4.选择费用表 (36) 5.分部分项工程量清单 (37) 6.措施项目清单 (42) 7.其他项目清单 (43) 8.录入设备表 (46)
9.规费 (48) 10.造价汇总 (48) 11.打印报表 (49) 第三章软件重要功能介绍 (53) 1.设置清单项目特征 (53) 2.清单指引 (55) 3.定额换算 (55) 4.补充定额 (66) 5.自动降效 (70) 6.材料调价 (72) 7.费率编辑 (74) 8.费用表修改 (76) 9.导入工程 (77) 10.导入导出招投标清单 (79) 11.导入海迈算量软件 (84) 12.审核工程 (85) 第四章软件其他功能简介 (87)
1.复制粘贴 (87) 2.调整顺序或优先级 (88) 3.添加、插入、替换 (88) 4.目录、索引、搜索 (89) 5.查找功能 (92) 第五章系统维护 (94) 1.清单库维护 (96) 2.定额库维护 (97) 3.材料库维护 (99) 4.费用列表维护 (102) 5.系统默认参数 (102)
前言 2003年《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）颁布，在此基础上，2004年福建省造价管理站颁布了《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）。根据这些规定并结合福建省及厦门市建设工程综合单价计价办法及招投标评标管理办法，我公司研发出海迈清单计价软件2003。海迈清单计价软件2003传承了“海迈工程预结算软件”的精髓，并进行了优化、拓展和创新，自上市以来，倍受客户好评。 海迈清单计价软件是可升级的软件，不单根据有关发文、规定及时更新数据，还根据客户的需求、意见及建议，不断增加、改进、优化软件功能。到现在，软件升级到海迈清单计价软件2006已经拥有强大的功能，可用于编制概算、预算、结算、决算文件、招标、投标文件，还可用于工程审核。 本说明主要讲解海迈清单计价软件2006的基本使用方法及一些重要功能。
工程量清单计价模式与定额计价模式的区别 4.1工程量清单计价模式 随着我国建设市场的快速发展，招标投标制、合同制的逐步推行，工程造价计价依据改革不断深入，特别是2001年底我国加入了世界贸易组织(WT0)，面对开放的国际市场竞争环境，按照WTO的要求，我国的工程计价方式与国际通行的工程量清单计价方式的接轨工作势 在必行。根据“政府宏观调控，统一计价规则、企业自主报价、市场竞争形成价格”的改革目标，建设部于2002年初开始组织有关部门和地区的工程造价专家编制全国统一的工程量清单计价办法，为了增强工程量清单计价办法的权威性和强制性，以国家标准的形式推出了《建设工程工程量清单计价规范》，于2003年7月1日起正式施行。工程量清单计价法，是在建设工程招投标中，招标人或委托具有工程造价咨询资质的中介机构按照工程量清单计价办法和招标文件的有 关规定，根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招投标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。 1、工程量清单报价的形式。工程量清单报价包括实物工程量清单报价、非实物形态竞争性费用。工程量清单以实物工程量为主体，非实物形态竞争性费用和人工费用不提供实物量。实物工程量清单通常指建筑安装就位后工程实体量。工程量清单不能单独使用，应与招标文
件的招标须知、合． 同文件、技术规范和图纸等结合使用。目前工程量清单报价有以下几种形式： （1）直接费单价法。直接费单价即工程量清单的单价由人工、材料 和机械费组成，按定额的工、料、机消耗标准及价格和进入直接费的调整价确定。其他直接费、间接费、利润、材料差价、税金等按现行的计算方法计取后列入其他相应价格计算表中。这是我国目前绝大部分地区所采用的编制办法。 （2）综合单价法。综合单价指完成某工程量清单项目每一计算单位 除税金外所发生的所有费用，综合了直接费、管理费和利润等。其对应的图纸内工程量清单即分部分项工程实物量计价表,属于非竞争期 性费用。而另一部分公共（综合）费用项目表属于竞争性费用，如：脚手架费，高层建筑增加费、施工组织措施费及保险费等。在投标报价中,非竞争性费用采用定额法计算，而竞争性费用则根据工程实际 情况和自己的实力竞争报价。 （3）全费用法。全费用是由直接费用、非竞争性费用、竞争性费用 组成。该工程量清单项目分为一般项目、暂定金额和计日工三种。一般项目是指工程量清单中除暂定金额和计日工以外的全部项目。暂定金额是指包括在合同中的供工程任何部分施工或提供物、材料、设备、服务，或提供不可预料事件所需费用的一项金额。全费用单价合同是典型、完整的单位合同，工程量清单按能形成一个独立的构件为子目分部分项编制。同时对该子目的工作内容和范围必须加以说明界定。．
工程造价中工程量清单计价的应用摘要：采用工程量清单计价，既符合我国当前工程造价体制的改革方向，有利于协调统一影响工程造价的各个因素，提高工作效率，缩短结算周期，从程序上规范了招标运作和建筑市场秩序也满足了我国建设业融入全球市场的要求。因此，我们要做好工程量清单计价工作，同时增加了工程招标对企业的透明性，使投资效益得到最大的发挥。关键词：工程造价, 工程量 ,清单编制 ,清单计价 abstract: adopting the quantities bill valuation, not only conforms to the project cost system in our country at present the direction of reform, to the unification of all the factors affected the project cost, improve work efficiency, shorten the settlement period, from the standard for the bidding process operation and construction market order and also satisfy the construction industry in china into the global market demands. therefore, we should be well the quantities bill valuation work, but also increase the engineering bidding to enterprise’s transparency, the benefit of investment to obtain the biggest play. keywords: engineering cost, bill, list compiled list valuation
清单计价软件和定额软件的区别和联系
月1日起施行的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003),则是具体的措施。 二、工程量清单的编制原则： （一)能满足工程建设施工招投标计价的需要,可对工程造价进行合理确定和有效控制。 （二）编制实物工程量清单要四统一,即统一工程量计算规则,统一分部分项工程分类,统一计量单位,统一项目编码。 （三）能满足控制实物工程量,实行市场调节价,竞争形成工程造价的价格运行机制的要求。 （四）能促进企业的经营管理、技术进步,增加施工企业在国际、国内建筑市场的竞争能力。 （五）有利于规范建筑市场的计价行为。 （六）适度考虑我国目前工程造价管理工作的现状。 三、工程量清单的编制依据： （一）招标文件规定的有关内容； （二）设计施工图； （三）施工现场情况； （四）统一的工程量计算规则、分部分项工程分类、计量单位。 四、关于统-的工程量计算规则：
统一的工程量计算规则的制定,应遵循： （一）依据统一的工程量计算规则： 计算出的量应是实际量(或称净量)，一般不包括采用施工措施而增加的量或各类损耗，该部分在单价中考虑。如挖槽、坑等，不能包括因放坡而增加的量。 （二）规则中要尽量考虑“一量多用”。 如砖砌体工程量以平方米为计量单位,还可用于装饰工程。 （三）工程量计算规则，不应含有施工企业施工方法的条款。 如石方工程中，不应有人工凿岩石和爆破岩石之分。 （四）工程量计算规则，不应包括施工措施性内容,如脚手架、垂直运输机械等。 （五）工程量计算规则中的章、节划分，要与统一的分部分项工程分类相对应。 五、工程量清单的内容： （一）分部分项工程名称及相应的计量单位和工程数量。 （二）说明： 1、分部分项工程“工作内容”的补充说明； 2、分部分项工程施工工艺特殊要求的说明；分部分项工程中主要材料规格、型号及质量要求的说明； 3、分部分项工程中主要材料规格、型号及质量要求的说明； 4、现场施工条件、自然条件；
工程量清单计价模式下单价合同的结算控制
摘要 论文讨论了工程量清单计价模式下单价合同的结算控制，单价合同大多用于工期长、技术复杂以及业主为了缩短工程建设周期，初步设计完成就进行施工招标的工程项目，在工程施工承包合同中多被采用。工程量清单是这种承包方式估价、计价体系的灵魂，采用工程量清单计价方法招投标的工程，合同价格根据中标价签署。单价合同是承包人在投标时,按招投标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。这类合同的适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包商通过提高工效等手段节约成本，提高利润。这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量技术方法的确定。在合同履行中需要注意的问题是双方对实际工程量计算的确认。单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。本文着重介绍工程量清单在固定单价合同结算的运用。 关键词： 1、固定单价合同 2、工程量清单 3、单价合同
目录 一、单价合同及其应注意的事项 (1) （一）固定单价合同 (1) （二）可调单价合同 (2) 二、固定单价合同特点及其实行的意义 (3) （一）固定单价施工合同的特点和依据 (3) （二）实行固定单价施工合同的意义 (3) （三）固定单价施工合同操作和要求 (4) 三、工程结算及其应注意的事项 (6) （一）清单工程量 (6) （二）综合单价及合同价款的调整 (6) （三）施工合同文件的组成及解释顺序 (6) 四、工程结算中常见的问题及其应对措施 (8) （一）关于工程风险分担问题 (8) （二）关于分部分项工程量清单结算问题 (10) 五、结论 (13) 致谢 (14) 参考文献 (15)
工程量清单计价规范在招投标中的应用及探讨 在应用《计价规范》的过程中，建筑施工企业的工作大至可分为三个阶段：即投标之前的计价报价阶段、中标之后至签订施工合同阶段和签订施工合同之后至竣工结算阶段。 一、投标之前的计价报价阶段 ㈠工程量清单的编制1、工程量清单由封面签署页、编制说明和工程量清单三部分组成。2、编制说明内容包括编制依据，分部分项工程项目工作内容的补充要求，施工工艺特殊要求，主要材料品牌、质量、产地的要求，新材料及未确定档次材料的价格设定，拟使用商品混凝土情况及其它需要说明的问题。3、工程量清单应按照招标施工项目设计图纸、招标文件要求和现行的工程量计算规则、项目划分、计量单位的规定进行编制。4、分部分项工程项目名称应使用规范术语定义，对允许合并列项的工程在工程量清单列项中需做准确描述。5、按现行项目划分规定，在工程量清单中开列建筑脚手架费、垂运费、超高费、机械进出厂及安拆费等有关技术性措施项目。6、工程量清单应采用统一制式表格，计量单位执行现行预算定额规定的单位标准，工程数量保留两位小数。 ㈡工程量清单招标的投标报价1、投标人使用招标人提供的工程量清单原件编制投标报价。2、投标报价为工程量清单单项目的计价总和，即∑（工程量×综合单价）。3、综合单价由直接成本、间接成本、利润和税金组成。（1）直接成本指构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、检验试验费、二次搬运费、文明施工增加费、安全措施增加费、赶工增加费、优质工程增加费等施工过程中发生的费用。（2）间接成本指施工企业为施工准备、组织施工生产和经营管理发生的各项费用，包括企业管理费、财务费用、施工队伍调遣费、社会劳动保险费和规费等。（3）利润指施工企业根据市场实际情况计入的获利期望值。（4）税金指国家简洁规定应计入工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。4、编制投标报价时，人工、材料、施工机械台班消耗量现行预算定额或按企业定额确定，价格参照建设工程造价管理站发布的信息价格或结合市场情况确定，其他直接费用、间接成本、利润根据工程情况、市场竞争情况和本企业情况确定，规费、税金按照国家规定的税费比率及其计算办法确定，还应考虑相应的风险费用。5、使用商品混凝土的工程，应按工程量清单编制说明要求的拟用数量、部位，将商品混凝土的价格因素、运输和泵送费用一并计入相应的混凝土项目综合单价之中。6、在封面签署页加盖单位印章、编制人员资格印章。 ㈢投标之前的计价报价，是应用《计价规范》的重要阶段。在这个阶段中，施工企业必须改变传统的，按照施工图纸和预算定额等依据计价报价的模式。因为此时面对的是与招标文件一同收到的，拟建工程的工程量清单。在这份清单中，招标人已经按《计价规范》规定的方法和表格，表达出了拟建工程的分部分项工程数量和施工措施项目的名称，施工企业只需进行相应的计价报价工作。
文档编号：HHIT-SECD-S101-01T-01 版本号：V1.0 酒店宾馆客房管理系统项目开发计划书 项目名称酒店宾馆客房管理系统的设计与实现 项目负责人 项目开发单位 项目人员 项目起止时间2013.06.17----2013.06.18 2013年6月18日
软件工程课程设计项目组任务分派单（组长用） 班级：软件组别： 2 组长姓名：时间：2013 年 6 月 18 日 准等信息； 2、本表在每次任务完成后，由组长按照完成标准验收，并给出每个组员成绩评定（每人平均70 分制），除组长保留一份外，应及时上报任课老师（电子和纸质文档同时上报）。
目录 1引言 (4) 1.1编写目的 (4) 1.2背景 (4) 1.3定义 (4) 1.4参考资料 (4) 2项目概述 (4) 2.1工作内容 (5) 2.2主要参加人员 (5) 2.3产品及成果 (5) 2.3.1程序 (5) 2.3.2文件 (5) 2.3.3服务 (6) 2.3.4非移交产品 (6) 2.4验收标准 (6) 2.5完成项目的最迟期限 (6) 2.6本计划的审查者与批准者 (6) 3实施总计划 (7) 3.1工作任务的分解 (7) 3.2接口人员 (7) 3.3进度 (7) 3.4预算 (10) 3.5关键问题 (10) 4支持条件 (11) 4.1计算机系统支持 (11) 4.2需要用户承担的工作 (11) 4.3需由外单位提供的条件 (12) 5专题计划要点 (12)
1引言 【】 1.1编写目的 想要做一个好的客房管理系统，首先必须知道用户的需求，这样我们才会开发出真正满足用户的软件产品，在系统的需求分析阶段，开发者应该明确一个好的客房管理系统必须要做什么。 1.2背景 宾馆客房管理系统是宾馆客房管理不可缺少的，对于宾馆的管理者和使用者来说都是非常重要的，在以往，人们使用手工登记来记录管理宾馆的日常事务，操作流程虽然简单，但随着宾馆的数量越来越多，宾馆的规模越来越大，宾馆的入住率越来越高。简单的手工登记已经无法满足管理的要求，我们需要一个客房管理系统，来满足客房管理的需求。面对如此庞大的信息量，一个成功的客房系统可以提供预定房间功能、登记信息功能、开放/退房功能等。为管理者与用户供充足的信息和快捷的数据处理手段，从而实现客房管理的系统化、规范化和自动化，达到信息准确、统一管理的目标。 1.3定义 文档中采用的专门术语的定义及缩略词简要如下： JAVA:Java 语言 Microsoft SQL Server2008 VISIO:VISIO制图工具。 1.4参考资料 ①王先国等.软件工程实践教程. 北京：电子工业出版社，2010 ②李龙澎.软件工程课程设计.北京：机械工业出版社，2010 ③张海藩.软件工程导论.北京：清华大学出版社，2008 【】 2项目概述 【】
工程量清单计价模式下的工程结算审核 “三算互超”是我国工程造价管理中非常普遍的现象，亦是工程造价有关课题中评论最多的问题。从工程造价全过程控制角度来说，节约成本潜在量最大的阶段是项目的决策阶段，其次是设计阶段，在施工阶段成本节约潜在量已经很少，但超支的可能性最大。虽然施工阶段通过招标投标和施工监理的实施，使工程造价得到了有效的控制，但是工程竣工结算关系到建设单位和施工单位的直接的经济利益，它是建设单位控制工程造价的最终环节和关键环节，对于国有和集体投资工程，经过造价咨询服务部门编制竣工结算后，送有关政府审查部门进行结算审核，这实际上是一种事后的有效控制。 一、工程结算审核的内容 工程造价结算审核主要从资料完善性，综合单价合理性，工程量的准确性，合同内容的执行情况，规费税金、清单项目设置与计量规则执行《计价规范》的情况等六个方面进行审查。 审核结算资料是否完善。 结算资料主要包括施工单位的投标文件、竣工图纸、施工图纸，造价咨询公司出具的结算文件、工程变更与设计变更资料、现场签证资料等等，送审的结算资料必须完善齐备并且有效合理。 结算综合单价的处理办法。 与工程量清单项目一致的项目，其综合单价应执行合同单价：新增项目有参照项目的，其综合单价可按类似项目的市场价并考虑当时的投标水平计价；新材料、新工艺项目的综合单价应按先谈价后施工的原则计价。对于中标单位综合单价错误报价的处理方法：合同内工程量按合同单价计价，增减工程量的综合单价应作出合理调整。例如：水下打钢管桩项目．在招标文件的措施清单项目表中已列施工操作平台措施项目，施工操作平台措施费用是对于整个工程一次投入的，投标单位却将该费用考虑在综合单价中．造成每米综合单价偏高，故结算时增加打桩工程量时，其综合单价应为：(中标单价×清单工程量－施工平台措施费用)÷清单工程量。 工程量的准确性是一个相对概念，一般准确度在±5％。 进行工程量结算审核一般可采用实算法、增减法、建筑面积法、系数法、含量法。例如：采用实算法就是按图纸计量，采用此方法所需时间过长，工作量大，一般只对于工程量增加幅度大、项目金额较大的采用。设计修改变更的项目可采用增减法，以搜索方式对有关项目按增修改后、减修改前的原则进行计量。其余三种是辅助性、评估性的快捷方法，土建工程的板式构件项目可采用建筑面积法；抹灰项目可采用系数法计量；钢筋量根据建筑类型可按含量法进行评估。
软件的工作流程 招标方使用软件流程：投标方使用软件流程：
目录 单元一、新建工程....................................... 一、启动软件........................................ 二、新建工程........................................ 三、工程概况........................................ 单元二、编制工程量清单.................................. 一、分部分项工程量清单编制.......................... （一）清单项的录入.............................. （二）工程量的录入.............................. （三）编辑项目特征.............................. （四）清单分部整理.............................. 二、措施项目清单编制................................ 三、其他项目清单.................................... 四、报表导出及设计.................................. 单元三、工程清单计价（投标）............................ 一、导入Excel文件.................................. 二、分部分项工程量清单组价.......................... （一）子目输入...................................... （二）子目换算...................................... （三）单价构成...................................... 三、措施项目清单组价................................ 四、其他项目清单组价................................ 五、人材机处理......................................