天津市建设工程计价办法
1 总则
1.0.1 为规范我市工程造价计价行为,维护建设工程发包人与承包人双方的合法权益,合理确定和有效控制工程造价,根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,结合本市实际制定本办法。
1.0.2 本办法适用于本市行政区域内的建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林工程、人防工程、房屋修缮工程等建设项目的计价活动。
1.0.3 建设工程计价依据包括本办法、2008年天津市各专业工程预算基价(以下简称“各专业预算基价”)、2008年天津市各专业工程工程量清单计价指引(以下简称“各专业计价指引”)。
1.0.4 各专业预算基价是编制设计概算、施工图预算、竣工结算、编审工程量清单和确定招标控制价的依据;是计算投标报价的参考;是核定投标报价与成本价对比的基础。
1.0.5 工程计价包括工程量清单计价和施工图预算计价,以及相应的工程价款调整和竣工结算等。工程量清单计价是依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008确定的综合单价法;施工图预算计价是依据各专业预算基价确定的工料单价法。
1.0.6 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目,必须采用工程量清单计价;非国有资金投资的建设项目,可采用工程量清单计价,亦可采用施工图预算计价,但同一工程不能同时采用两种计价方式。
1.0.7 建设工程计价活动,除应遵守本办法外,还应符合国家和本市的有关法律、行政法规以及相关标准、规范的规定。
2 工程量清单编制
2.1 一般规定
2.1.1 采用工程量清单方式招标的,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。
2.1.2 工程量清单是工程量清单计价的基础,应作为编制招标控制价、投标报价、工程价款调整以及竣工结算等的依据之一。
2.1.3 工程量清单是拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量的明细,由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等组成。
2.1.4 工程量清单应根据下列依据编制：
1 本办法;
2 各专业计价指引;
3 建设工程设计文件及相关资料;
4 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料;
5 招标文件及其补充通知、答疑纪要;
6 施工现场情况、工程特点及施工的常规做法;
7 其他相关资料。
2.1.5 采用工程量清单招标的工程,应在招标文件中说明该工程投标人承担的风险内容及其范围和幅度。
2.2 分部分项工程量清单
2.2.1 分部分项工程量清单应按照各专业计价指引的规定,列出构成工程实体的全部明细项目和工程量。每个分部分项工程项目均应包括在正常的施工条件下,按照常规的施工工序、施工步骤、操作方法、设计要求和施工验收规范完成工程实体项目的全部过程。
2.2.2 分部分项工程量清单的内容应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。
2.2.3 分部分项工程量清单应根据各专业计价指引规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。
2.2.4 分部分项工程量清单的项目编码应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按各专业计价指引的项目编码规定设置,十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由编制人设置,并自001起顺序编制。项目编码在同一专业工程中不得有重码。
2.2.5 分部分项工程量清单的项目名称应按各专业计价指引的项目名称结合拟建工程的实际确定。
2.2.6 分部分项工程量清单的计量单位应按各专业计价指引中规定的计量单位确定。各专业计价指引中有两个或两个以上计量单位的应选择其中一个。
2.2.7 分部分项工程量清单的工程量应按各专业计价指引中规定的工程量计算规则计算,有效位数应遵守下列规定：
1 以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”为单位应保留小数点后两位数字,第三位四舍五入;
2 以“吨”为单位应保留小数点后三位数字,第四位四舍五入;
3 以“个”、“组”、“套”、“块”、“樘”、“项”、“宗”等为单位应取整数。
2.2.8 分部分项工程量清单的项目特征按各专业计价指引中规定的项目特征,结合拟建工程项目实际予以描述。若采用的标准图集或施工图纸能全部或部分满足项目特征描述要求的,项目特征可描述为详见××图集、××图号等。不能满足项目特征描述要求的部分,需用文字描述。
2.2.9 编制分部分项工程量清单时出现各专业计价指引中未包括的项目,可作相应补充。补充项目编码的前六位可与各专业计价指引相应的编码相同,七至九位为补充编码,自801至99 9之间选用。补充项目应附工程量计算规则和工程内容说明。
2.3 措施项目清单
2.3.1 措施项目清单应根据拟建工程的具体情况,列出不构成工程实体但与本工程有关的各类施工措施项目,并参照下表列项。该表未包括的应参照各专业计价指引中的措施项目列项,各专业计价指引中仍未包括的措施项目可作补充。
表2.3.1 通用措施项目一览表
2.3.2 措施项目中可以计算工程量的项目清单可采用分部分项工程量清单的方式编制,列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位;不能计算工程量的项目清单,以“项”为计量单位列项。
2.4 其他项目清单
2.4.1 其他项目清单包括专业工程暂估价表、暂列金额项目表、计日工表和材料暂估价表。
2.4.2 专业工程暂估价表,应根据工程专业分包情况列项估算。
2.4.3 暂列金额项目表,应根据工程设计深度或招标人有关要求列项估算。
2.4.4 计日工表中的工种、材料、施工机械,应根据工程特点和相关规定列项。
2.4.5 材料暂估价表,应根据招标人有关要求列项估算。
2.5 工程量清单编制格式
2.5.1 工程量清单应采用附录A的统一格式编制。
2.5.2 总说明应包括的内容：
1 工程量清单编制依据;
2 工程概况(包括建设规模、工程特征、计划开竣工日期、施工场地情况、自然地理条件、地理环境以及交通、通讯、供水、供电现状等);
3 工程发包范围和分包范围;
4 工程质量、材料设备、施工等的特殊要求;
5 安全文明施工(包括环境保护、文明施工、安全施工、临时设施)的要求;
6 总承包人需要提供的专业分包服务要求和内容以及应计算总承包服务费的专业工程合同价款总计;
7 其他需要说明的问题。
2.5.3 封面、总说明、专业工程暂估价表、暂列金额项目表、计日工表按工程项目填写。
2.5.4 分部分项工程量清单、措施项目清单、材料暂估价表按专业工程填写,表号由编制人按专业工程的排列次序以阿拉伯数字填写。
工程量清单计价
3 工程量清单计价
3.1 一般规定
3.1.1 工程量清单计价应包括完成工程量清单所列项目的全部费用,由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和税金组成。
3.1.2 招标文件中工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础,竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。
3.1.3 分部分项工程量清单计价应采用综合单价计价,应包括除税金外的全部费用。
3.1.4 措施项目清单计价根据拟建工程的施工组织设计或施工方案,可以计算工程量的项目按分部分项工程量清单方式采用综合单价计价,不能计算工程量的措施项目可按“项”为单位计价,应包括除税金外的全部费用。
3.1.5 措施项目清单中的安全文明施工费应按照各专业预算基价中的规定计价,不得作为竞争性费用。
3.1.6 招标人在工程量清单中规定的暂估价材料和专业工程,结算时按发、承包双方实际确认的价格调整。
3.1.7 规费和税金应按照各专业预算基价中的规定计算,不得作为竞争性费用。
3.2 招标控制价
3.2.1 国有资金投资的工程建设项目应编制招标控制价。
3.2.2 招标控制价应在招标时予以公布且不得只公布总价,同时报本市工程造价管理机构备查。
3.2.3 招标控制价应根据下列依据编制：
1 本办法;
2 各专业计价指引;
3 各专业预算基价;
4 招标文件中的工程量清单及有关要求;
5 建设工程设计文件及相关资料;
6 施工现场情况、工程特点及施工的常规做法;
7 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料;
8 本市工程造价管理机构发布的工程造价信息(以下简称“造价信息”、“信息参考”),造价信息、信息参考以外的参照市场价格;
9 其他相关资料。
3.2.4 分部分项工程量清单计价中的综合单价应根据工程量清单、招标文件的有关要求,按各专业预算基价、各专业计价指引和造价信息、信息参考或市场价格确定,并应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用。
分部分项工程的每个清单项目,均应在各专业计价指引及各专业预算基价的基础上对其组成子目的各要素价格按以下方法进行调整,计算出合价并汇总后折算为该清单项目的综合单价。
1 人工工日单价应按照编制期本市工程造价管理机构发布的人工工日单价计算。
2 材料价格应按照编制期的造价信息发布的市场价格中准价和指数计算,缺项可参考编制期的市场价格计算,如招标文件中提供暂估价应按其价格计算。
3 施工机械台班价格应按照编制期造价信息发布的指数计算,或按照信息参考发布的指导价格计算。
4 企业管理费、规费、利润应按照各专业预算基价的规定计算。
5 各子目编制期综合单价也可参照信息参考上发布的计价指数计算。
3.2.5 措施项目清单计价中可以计算工程量的项目参照本办法3.2.4条的规定计价,不能计算工程量的项目应按照各专业预算基价规定计价,其中安全文明施工费取费标准必须按各专业预算基价的规定计算。
3.2.6 专业工程暂估价应按照招标文件列出的暂估价格填写。
3.2.7 暂列金额应按照招标文件列出的暂列金额填写。
3.2.8 计日工单价应为综合单价。人工综合单价包括人工工日单价、其他人工费、企业管理费、规费、利润和税金;材料综合单价包括材料单价、其他材料费和税金;施工机械台班综合单价包括施工机械台班单价和税金,其中：
1 人工工日单价应参照编制期本市工程造价管理机构发布的人工工日单价计算;
2 其他人工费按每工日1.11元计算;
3 材料单价应参照编制期造价信息发布的市场价格中准价和指数计算;
4 其他材料费按材料单价的2.29%计算;
5 施工机械台班单价应按照编制期造价信息发布的指数计算,或按照信息参考发布的指导价格计算;
6 企业管理费按每工日3.89元计算;
7 利润按人工单价的24%计算。
3.2.9 总承包服务费应根据招标文件列出的内容和提出的要求,按照各专业预算基价的规定计算。
3.2.10 规费和税金应按照各专业预算基价的规定计算。
3.3 投标报价
3.3.1 投标报价不得低于成本,除必须执行本办法3.1.5条和3.1.7条外,可由投标人自主确定,未计价的项目视为已经包括在其他计价项目中。
3.3.2 投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。
3.3.3 投标报价应根据下列依据编制：
1 本办法;
2 各专业计价指引;
3 企业定额或各专业预算基价;
4 招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要;
5 建设工程设计文件及相关资料;
6 施工现场情况、工程特点及施工组织设计或施工方案;
7 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料;
8 市场价格或本市工程造价管理机构发布的工程造价信息;
9 其他相关资料。
3.3.4 分部分项工程量清单计价中的综合单价应根据工程量清单、招标文件的有关要求自主确定,也可参照本办法3.2.4条的规定计价,并应考虑招标文件中要求投标人承担的风险。
招标文件中提供暂估价的材料,按暂估的单价计入综合单价。
综合单价中的利润率自主确定,但不得低于各专业预算基价规定的施工装备费费率。3.3.5 措施项目清单计价中可以计算工程量的项目参照本办法3.3.4条的规定计价,不能计算工程量的项目自主确定或根据各专业预算基价规定计价,其中安全文明施工费取费标准按各专业预算基价的规定计算。
3.3.6 专业工程暂估价应按照招标文件列出的暂估价格填写。
3.3.7 暂列金额应按照招标文件列出的暂列金额填写。
3.3.8 计日工单价应为综合单价。人工综合单价包括人工工日单价、其他人工费、企业管理费、规费、利润和税金;材料综合单价包括材料单价、其他材料费和税金;施工机械台班综合单价包括施工机械台班单价和税金。
计日工综合单价按招标文件列出的项目和数量自主确定,也可参照本办法3.2.8条的规定计算。
3.3.9 总承包服务费根据招标文件列出的内容和提出的要求自主确定,也可参照本办法3.2.9条的规定计算。
3.3.10 规费和税金应按照各专业预算基价的规定计算。
3.4 工程量清单计价格式
3.4.1 工程量清单计价应采用附录B的统一格式编制。
3.4.2 封面、编制说明、工程量清单总价汇总表、专业工程暂估价表、暂列金额项目表、计日工计价表按工程项目填写。
3.4.3 工程量清单计价汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表按专业工程填写,表号由编制人按专业工程的排列次序以阿拉伯数字填写。
4 施工图预算计价
4.1 一般规定
4.1.1 采用施工图预算计价的工程编制工程造价成果文件应执行本章规定。
4.1.2 招标控制价应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用;投标报价不得低于成本,并应考虑招标文件中要求投标人承担的风险。
4.1.3 施工图预算计价依据：
1 本办法;
2 各专业预算基价或企业定额;
3 招标文件及其补充通知、答疑纪要;
4 建设工程设计文件及相关资料;
5 施工现场情况、工程特点及施工组织设计或施工方案;
6 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料;
7 本市工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格;
8 其他相关资料。
4.1.4 施工图预算计价中的工程量计量单位,应按各专业预算基价规定的计量单位确定。
4.1.5 施工图预算计价中的工程量,应依据施工图和有关资料按各专业预算基价中的工程量计算规则计算。
4.1.6 措施项目应根据拟建工程的具体情况,列出不构成工程实体但与本工程有关的各类施工措施项目,并参照本办法表2.3.1列项。该表未包括的应参照各专业预算基价中的措施项目列项,各专业预算基价中仍未包括的措施项目可作补充。
4.1.7 措施项目中的安全文明施工费应按照各专业预算基价中的规定计价,不得作为竞争性费用。
4.1.8 专业工程暂估价、暂列金额参照本办法2.4.2条和2.4.3条的规定执行。
4.1.9 规费和税金应按各专业预算基价中的规定计算,不得作为竞争性费用。
4.2 计价规则
4.2.1 人工、材料和施工机械台班的消耗量应按照各专业预算基价的规定计算,其价格应按编制期价格确定。各子目编制期单价可参照信息参考上发布的计价指数自主确定。
1 人工费
招标控制价的人工工日单价应按照编制期由本市工程造价管理机构发布的人工工日单价计算。
投标报价的人工工日单价应自主确定,或参照编制期由本市工程造价管理机构发布的人工工日单价计算。
2 材料费
招标控制价的材料价格应按照编制期造价信息发布的市场价格中准价和指数计算,缺项按编制期市场价格计算。
投标报价的材料价格应按采购渠道自主确定,或参照编制期造价信息发布的市场价格中准价和指数计算。
3 施工机械费
招标控制价的施工机械台班价格应按照编制期造价信息发布的指数计算,或按照信息参考发布的指导价格计算。
投标报价的施工机械台班价格应参考市场机械租赁价格自主确定,或参照编制期造价信息发布的指数计算,或参照信息参考发布的指导价格计算。
4 企业管理费
招标控制价的企业管理费应按照各专业预算基价的规定计算。
投标报价的企业管理费应参照各专业预算基价中的管理费,自主确定调整系数。
4.2.2 规费
招标控制价和投标报价的规费均应按照各专业预算基价的规定计算。
4.2.3 利润
招标控制价的利润应按照各专业预算基价的规定计算。
投标报价的利润计算基数应按照各专业预算基价的规定,利润率自主确定,但不得低于施工装备费费率。
4.2.4 税金
招标控制价和投标报价的税金均应按照各专业预算基价的有关规定计算。
4.2.5 总承包服务费
招标控制价的总承包服务费应根据招标文件列出的内容和要求,按照各专业预算基价的规定计算。
投标报价的总承包服务费应根据招标文件列出的内容和要求自主确定。
4.2.6 各专业预算基价未包括的项目,可根据施工图设计要求自行编制补充单位估价表。
1 人工、材料和施工机械台班的消耗量应按照施工图设计要求、建材产品的使用说明和施工测定资料,参照各专业预算基价的编制原则计算。
2 人工工日单价可参照编制的施工图预算中相近项目的人工工日单价确定。
3 补充材料价格可参照各专业预算基价附录中的材料价格说明所列补充材料价格的计算方法确定。
4 补充施工机械台班价格可依据《全国统一施工机械台班费用编制规则》中的有关规定确定。
5 其他人工费、其他材料费和企业管理费参照各专业预算基价的相关规定计算。
4.3 施工图预算计价格式
4.3.1 施工图预算计价应采用附录C的统一格式编制。
4.3.2 编制说明包括的内容：
1 施工图预算编制依据(包括施工图、工程设计变更图的名称及编号,招标项目招标文件的编号及发包方提供的其他资料);
2 编制预算时所选用的人工、材料、施工机械台班价格的来源(包括价格采集的年、月)和种类、规格型号、单价等;
3 施工图预算中采用暂估价格的项目,应说明暂估原因和结算时的调整内容和方法;
4 其他需要说明的情况。
4.3.3 封面、编制说明、施工图预算总价汇总表、专业工程暂估价表、暂列金额项目表、预算选用工料机价格表按工程项目填写。
4.3.4 施工图预算计价汇总表、施工图预算计价表、措施项目预算计价表按专业工程填写,表号由编制人按专业工程的排列次序以阿拉伯数字填写。
5 工程价款调整
5.1 一般规定
5.1.1 招标工程以投标截止日前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日,其后国家的法律、法规、规章发生变化影响工程造价的,合同价款应按市建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的调整规定进行调整。
5.1.2 发包人应在招标文件中充分考虑施工工期、市场价格变化情况,合理确定工程合同价的有关调整办法。对人工、材料、施工机械等市场价格变化的风险范围和幅度以及超出其幅度的调整方法,应在合同中明确约定。
5.1.3 施工合同中未约定风险或约定承包人承担全部风险以及施工合同中未具体约定风险范围和幅度的,视为其风险范围和幅度约定不明,按以下款项执行：
1 工程施工期间的市场价格变化幅度以造价信息的中准价为依据,造价信息以外的由发包人、承包人共同确认的市场价格为准。
投标报价的单价低于投标报价期对应的造价信息价格时,按施工期对应的造价信息价格与投标报价期对应的造价信息价格计算其变化幅度;投标报价的单价高于投标报价期对应的造价信息价格时,按施工期对应的造价信息价格与投标报价的价格计算其变化幅度。
2 因发包人原因造成工期延误的,延误期间发生的价差由发包人承担;因承包人原因造成工期延误的,延误期间发生的价差由承包人承担。
5.1.4 调整因素确定后,涉及工程价款增加的由承包人向发包人提出,涉及工程价款减少的由发包人向承包人提出,经对方确认后调整合同价款。超过合同约定时间,受益方未提出调整工程价款报告的,视为不涉及合同价款的调整。收到调整工程价款报告的一方应在收到后的合同约定时间内予以确认或提出协商意见,自调整工程价款报告送达之日起,在合同约定时间内对方未确认也未提出协商意见的,视为调整工程价款报告已被确认。
5.1.5 工程施工期内,按合同约定需要对因价格波动影响进行价款调整时,发包人、承包人应当按月或按季对施工期间人工、材料、施工机械等市场价格进行认价。
确定调整的工程价款,作为追加(减)合同价款与工程进度款同期支付。
5.2 调整方法
5.2.1 招标文件中工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的基础,竣工结算时按发、承包双方在合同中约定且实际完成的工程量确定。
5.2.2 因分部分项工程量清单数量偏差或非承包人原因引起工程量发生变化的,应按承包人在履行合同中完成的实际工程量调整。
5.2.3 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因引起工程量清单增项的,其对应的综合单价按下列方法确定：
1 合同中已有适用的综合单价,按已有的综合单价确定;
2 合同中有类似的综合单价,参照类似的综合单价确定;
3 合同中没有适用或类似的综合单价,由承包人提出,经发包人确认后调整。
5.2.4 因设计变更与工程量清单项目特征描述不符的,由承包人按新的项目特征重新提出综合单价,经发包人确认后调整。
5.2.5 因非承包人原因引起的工程量增减,该项工程量变化在合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;该项工程量变化在合同约定幅度以外的,允许调整该清单项目投标报价中的综合单价,其综合单价及措施项目费由承包人提出,经发包人确认后调整。
5.2.6 因分部分项工程量清单偏差、漏项或非承包人原因引起措施项目发生变化的,按照变化后实际采取的措施项目确定措施项目费。
5.2.7 因非承包人原因引起的措施项目费调整,原措施项目费中已有的,根据措施项目变更情况在原措施项目的基础上调整;原措施项目费中没有的,根据措施项目变更情况,由承包人提出相应的措施项目费变更,经发包人确认后调整。
5.2.8 因设计变更引起施工图预算增减的,工程量依据设计变更计算,单价按双方共同确认的价格调整。措施项目费发生调整的,参照本节有关条款执行。
6 竣工结算
6.1 竣工结算编制
6.1.1 工程竣工后,发、承包双方应在合同约定时间内按照合同约定的工程价款、价款调整内容、索赔与现场签证等事项,办理工程竣工结算。
6.1.2 工程竣工结算依据：
1 本办法;
2 施工合同;
3 工程竣工图纸及资料;
4 双方确认的工程数量;
5 双方确认追加(减)的工程价款;
6 双方确认的索赔、现场签证事项及价款;
7 招、投标文件;
8 其他依据。
6.1.3 分部分项工程费和措施项目费依据合同约定的项目、双方确认的调整金额计算,其中安全文明施工费按本办法的规定计算。
6.1.4 其他项目费用按下列规定：
1 计日工按发包人签证确认的事项计算;
2 暂估价中的材料及专业工程暂估价,按中标价或发包人与承包人最终确认价计算;
3 总承包服务费以合同约定金额或双方确定的调整后金额为基数计算;
4 索赔费用依据双方确认的索赔事项和金额计算;
5 现场签证费用依据双方确认的签证资料金额计算。
6.1.5 单位工程竣工结算由承包人编制;实行总承包的工程,分包工程结算由具体承包人编制并提交总承包人复核汇总。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总承包人编制。6.2 竣工结算确认和时限
6.2.1 承包人应在合同约定期限内完成项目竣工结算编制工作,并在提交竣工验收报告的同时,向发包人递交竣工结算书。
6.2.2 发包人在收到承包人提交的竣工结算书后,应按合同约定时限确认。同一工程竣工结算只能确认一次。
6.2.3 工程竣工结算办理完毕,发包人应根据确认的竣工结算书在合同约定期限内向承包人支付工程竣工结算价款。
6.2.4 工程量清单计价竣工结算采用附录B和附录D的统一格式编制,施工图预算计价竣工结算采用附录C和附录D的统一格式编制。
7 工程计价争议处理
7.0.1 发包人、承包人或工程造价咨询人在工程计价中对工程造价计价依据、办法以及有关政策规定有争议的,当事人一方可提请本市工程造价管理机构进行认定,认定结论应在提交完整资料后15日内作出。
7.0.2 当事人发生工程造价合同纠纷时,可通过下列办法解决：
1 双方协商;
2 提请本市工程造价管理机构调解;
3 按合同约定向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
8 术语释义
8.0.1 工程量清单
建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量等的明细清单。
8.0.2 项目编码
分部分项工程量清单或措施清单项目名称的数字标识。
8.0.3 项目特征
构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。
8.0.4 综合单价
完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、规费、利润及风险因素。
8.0.5 措施项目
为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。
8.0.6 暂列金额
招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
8.0.7 暂估价
招标人在工程量清单中提供的,用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料单价以及专业工程金额。
8.0.8 计日工
在施工过程中,完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作,按合同中约定的综合单价计价。
8.0.9 总承包服务费
总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
8.0.10 企业定额
施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。
8.0.11 规费
根据市政府或市有关权力部门规定必须缴纳的,应计入工程造价的费用。
8.0.12 税金
国家税法规定的应计入工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加、防洪工程维护费等。
8.0.13 发包人
具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
8.0.14 承包人
被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
8.0.15 工程造价咨询人
取得工程造价咨询资质等级证书,接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业。
8.0.16 招标控制价
招标人根据国家或本市建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算的,对招标工程限定的最高工程造价。
8.0.17 投标报价
投标人投标时报出的工程造价。
8.0.18 合同价
发、承包双方在施工合同中约定的工程造价。
8.0.19 竣工结算价
发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定,按照合同约定确定的最终工程造价。
8.0.20 工程造价成果文件
工程量清单、招标控制价、投标报价、施工图预算、竣工结算等文件。
工程造价计价与控制-20 (总分：100.00，做题时间：90分钟) 一、{{B}}单项选择题{{/B}}(总题数：28，分数：59.00) 1.监理工程师对合同缺陷的解释导致工程成本增加和工期延长，此时的索赔方向是______。 ? A.承包人向工程师索赔 ? B.工程师向发包人索赔 ? C.发包人向承包人索赔 ? D.承包人向发包人索赔 （分数：2.00） A. B. C. D. √ 解析：[解析] 合同缺陷常常变现为合同文件规定不严谨甚至矛盾、合同中的遗漏或错误，这不仅包括商务条款中的缺陷，也包括技术规范和图纸中的缺陷。在这种情况下，监理人有权作出解释。但如果承包人执行监理人的解释后引起成本增加或工期延长，则承包人可以为此提出索赔，监理人应给予证明，发包人应给予赔偿。 2.按照索赔事件的性质分类，在施工中发现地下流沙引起的索赔属于______。 ? A.工程变更索赔 ? B.工程延误索赔 ? C.意外风险和不可预见因素索赔 ? D.合同被迫终止索赔 （分数：2.00） A. B. C. √ D. 解析：[解析] 按索赔事件的性质，索赔可分为①工程延误索赔。②工程变更索赔。③工程终止索赔。④施工加速索赔。⑤意外风险和不可预见因素索赔。在工程实施工程中，因人力不可抗拒的自然灾害、特殊风险以及一个有经验的承包人通常不能合理预见的不利施工条件或外界障碍，如地下水、地质断层、溶洞、地下障碍物等引起的索赔。⑥其他索赔。 3.分析工程索赔产生的原因时，下列事件中，不属于合同变更的是______。 ? A.施工方法变更 ? B.设计变更 ? C.合同中的遗漏 ? D.追加某些工作 （分数：2.00）
南通市建设工程质量验收抽样检测 技术导则 第一册房屋建筑工程 2010-02-01 发布2010-02-01 实施南通市建设局审定发布
目次 1总则. ................. .................... .. (1) 2基本规定..... ......... .............. ....... . 2 3附件1《砌体工程施工质量验收规范》. (5) 附件2《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (8) 附件3《钢结构工程施工质量验收规范》 (17) 附件4《屋面工程质量验收规范》 (20) 附件5《地下防水工程质量验收规范》 (28) 附件6《建筑地面工程施工质量验收规范》 (36) 附件7《建筑装饰装修工程质量验收规范》 ... (40) 附件8《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》44 附件9《建筑电气工程施工质量验收规范》 (47) 附件10《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 (49) 附件11《建筑节能工程施工质量验收规范》 (52)
南通市建设工程质量监督站 通质监（2012) 25号 关于进一步加强建设工程质量检测见证取 样送检管理的通知 各有关单位： 根据我站近期工程质量监督巡查中发现，一些工程的质量检测见证取样制度形同虚设，普遍存在着见证取样送检行为不规范，见证人员不到位。一些见证取样人员弄虚作假，少数检测机构的收样人员未按规定核实见证送样人员的真实身份，严重影响进场检验样品的真实性和代表性，危及建设工程实体质量。为保证工程质量，提高我市见证取样工作水平和检测工作质量，确保建设工程质量，现就加强我市工程质量检测见证取样送检工作通知如下： 一、凡涉及工程结构、人身安全和使用功能的试块、试件及材料应实行见证 取样和送检。 一混凝土试块； 二砌筑砂浆试块； 钢筋及连接接头试件； 四砖和混凝土小型砌块； 五水泥； 六用于混凝土中的掺合料和外加剂; 七防水材料； 八预应力钢绞线、锚夹具； 九沥青、沥青混合料； 十道路工程用无机结合料稳定材料;
一下是找的请参考 工程造价计价与控制 一、单项选择题（共72题，每题1分。每题的备选项中，只有 一个最符合题意） 1．我国现行建筑安装工程费用构成中，材料二次搬运费应计入（）。 A．直接费B．其他直接费 C．现场管理费D．间接费 2．在进口设备交货类别中，买方承担风险最大的交货方式是（）。 A．在进口国目的港码头交货B．在出口国装运港口交货 C．在进口国内陆指定地点交货D．在出口国内陆指定地点交货 3．某进口设备，到岸价格（CIF）为5600万元，关税税率为21%，增值税税率为17%，无消费税，则该进口设备应缴纳的增值 税为（）万元。 A．2128.00 B．1151.92 C．952.00 D．752.08 4．进口设备采用装运港船上交货价（FOB）时，卖方需承担的责任是（）。 A．租船舱，支付运费B．办理出口手续，并将货物 装上船 C．装船后的一切风险和运费D．办理海外运输保险并支付 保险费 5．国产标准设备原价，一般是按（）计算的。 A．带有备件的原价B．定额估价法 C．系列设备插入估价D．分组组合估价 6．在世界银行工程造价构成中，应急费应包括（）。 工程造价计价与控制试卷第1页
A．建设成本上升费用B．未明确项目准备金 C．业主的行政性费用D．其他当地费用 7．我国现行建筑安装工程定额规定，建筑企业施工管理用车辆的保险费应计入（）。 A．企业管理费B．其他直接费 C．工程建设其他费用D．现场管理费 8．我国现行建筑安装工程定额规定，企业支付给离退休职工的退休金应计入（）。 A．生产工人工资B．劳动保险费 C．职工待业保险费D．企业其他费用 9．与国外建筑安装工程费用构成相比，我国现行建筑安装工程费用构成中不包含（）。 A．材料费B．施工机械费 C．暂定金额D．管理费 10．为安装进口设备，聘用外国工程技术人员进行指导所发生的费用应计入（）。 A．研究试验费B．工程承包费 C．引进技术和进口设备其他费用D．生产准备费 11．按我国现行投资构成，下列费用中不属于工程建设其他费用的是（）。 A．勘察设计费B．研究试验费 C．建设期贷款利息D．联合试运转费 12．按我国现行投资构成，下列费用中不属于基本预备费的是（）。 A．设计变更增加的费用 B．弥补自然灾害造成损失的费用 C．局部地基处理增加的费用 D．建设期内由于价格变化而增加的费用 工程造价计价与控制试卷第2页
1．某建设项目投资构成中，设备购置费1000万元，工具、器具及生产家具购置费200万元，建筑工程费800万元，安装工程费500万元，工程建设其他费用400万元，基本预备费150万元，涨价预备费350万元，建设期贷款2000万元，应计利息120万元，流动资金400万元，则该建设项目的工程造价为 ( )万元。 A．3520 B．3920 C．5520 D．5920 答案：A [解题要点] 此题主要考核考生对工程造价以及投资构成的掌握。根据我国目前的规定，工程总投资由固定资产投资和流动资产投资组成，固定资产投资即为通常所说的工程造价，流动资产投资即为流动资金。因此工程造价中不包括流动资金部分。另外需注意的是，建设期贷款不属于工程造价的范围。 建设项目的工程造价为1000+200+800+500+400+150+350+120=3520万元。 2．世界银行规定的项目直接建设成本不包括（）。 A、施工管理人员工资 B、工厂普通公共设施费 C、管道系统费用 D、服务性建筑费用 答案：A 解题要点：世界银行规定的项目直接建设成本主要包括（1）土地证购费；（2）场外设施费用；（3）场地费用；（4）工艺设备费；（5）设备安装费；（6）管道系统费用；（7）电气设备费；（8）电器安装费；（9）仪器仪表费；（10）机械的绝缘和油漆费；（11）工艺建筑费；（12）服务性建筑费用；（13）工厂普通公共设施费；（14）车辆费；（15）其他当地费用。故不含施工管理人员工资。施工管理人员工资在项目间接建设成本中。 3.在用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，利润的计算基数中不包括的项目是( ) A．加工费 B．废品损失费 C．外购配套件费
南通市建筑工程施工现场安全管理资料
南通市建筑安全生产监督站编印 安全管理资料 使用说明 安全生产十项技术措施 5、电动机械和手持电动工具，要设置漏电跳闸装置及防护装置； 安全生产六大纪律 2、二米以上的高处、悬空作业、无安全设施的必须戴好安全带、扣好保险钩； 5、不懂电气和机械的人员，严禁使用和玩弄机电设备； 起重吊装“十不吊”规定 1、起重臂和吊起的重物下面有人停留或行走不准吊； 6、楼板、大梁等吊物上站人不准吊； 电焊、气割作业“十不烧”规定 概况表 项目经理部安全生产领导小组 项目经理部防火领导小组 工地义务消防组织成员名单 工地专（兼）职卫生保洁员名单 专职安全员名单 兼职安全员名单 项目经理部管理人员岗位证书 工程施工现场平面布置图 机械设备平面图 机械设备一览表 施工现场主要电气线路平面图 施工现场消防设施及通道示意图 消防设施清单 安全生产记录 安全生产领导小组活动制度 项目经理部安全生产领导小组活动记录 第一部分 安全管理 一、安全生产责任 （一）项目部各部门的安全生产责任制 （部门）安全生产责任制 项目经理（工程负责人）安全生产责任制 工程技术负责人安全生产责任制 施工员（工长）安全生产责任制 安全员生产责任制 兼职安全员的安全责任制 会计安全生产责任制 设备管理员安全生产责任制 材料员（采购）安全生产责任制 班组长安全生产责任制 工人安全生产责任制
（二）管理人员责任制考核情况 项目管理人员安全生产责任制考核记录汇总表项目经理安全生产责任制考核记录 项目技术（员）负责人安全生产责任制考核记录项目施工员（工长）安全生产责任制考核记录 项目安全员安全生产责任制考核记录 项目质检员安全生产责任制考核记录 项目保卫消防员安全生产责任制考核记录 项目材料员安全生产责任制考核记录 项目设备管理员安全生产责任制考核记录 项目班组长安全生产责任制考核记录 （三）经济承包合同 （四）总分包施工单位安全生产协议 总分包施工单位安全生产协议 （五）安全技术操作规程 安全技术操作规程－般规定 一、施工现场 二、机电设备 三、高空作业 四、季节施工 电工 电焊工 气焊工 架子工 中小机械操作工 一、混凝土、砂浆搅拌机 二、卷扬机 三、外用电梯 四、蛙式打夯机 五、倒链 机械修理 场内机动车司机 木工 一、支模拆模 二、木工机械 平刨机 开榫机 打眼机 圆盘锯 钢筋工 切断机 弯曲机 冷拔丝机 瓦工 抹灰工 油漆工
2019工程造价计价与控制基础试题及答案解析 1在概算指标编制时，关于不同类型工程应选择的计算单位，下列说法中符合要求的是( )。 A.安装工程以占设备购置费的百分比(%)表示 B.建筑工程以综合生产水平的单位投资表示 C.构筑物以每m3(立方米)的投资表示 D.建设项目以使用功能的单位投资表示 参考答案：A 参考解析 房屋建筑、构筑物一般以建筑面积、建筑体积、“座”、“个”等为计量单位，设备以“t”或“台”为计量单位，也能够设备购置费或设备原价的百分比(%)表示;工艺管道以“t”为单位;通信电话安装以“站”为计量单位。 2 生产要素询价的内容不包括( )。 A.材料询价 B.分包询价 C.施工机械设备询价 D.劳务询价 参考答案：B 3下列费用项目中，属于工程建设其他费用中的研究试验费的是( )。 A.新产品试制费
B.水文地质勘察费 C.特殊设备安全监督检验费 D.委托专业机构验证设计参数而发生的验证费 参考答案：D 参考解析 研究试验费不包括以下项目：①应由科技三项费用(即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费)开支的项目;②应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物实行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。 4在编制措施项目清单时，关于钢筋混凝土模板及支架费项目，应在清单中列明( )。 A.项目编码 B.计算基础 C.取费费率 D.工作内容 参考答案：A 参考解析 考核编制措施项目清单时列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则。 5 在施工过程中，因为砖墙垒砌不符合要求而实行重砌，则该时间应属于( )。 A.违背劳动纪律损失的时间 B.施工本身造成的停工时间
工程量清单计价表(DOC 36页)
附件一： 工程量清单计价表 一、工程量清单招标用表 二、工程量清单计价用表
工程量清单招标用表填表说明 一、工程量清单招标用表由下列内容组成 1、封面 2、总说明 3、分部分项工程量清单 4、措施项目清单 5、其他项目清单 6、招标人材料购置费清单 7、零星工作项目人工单价清单 8、规费税金清单 9、需评审的材料清单 二、工程量清单的编制应符合下列规定 1、工程量清单应由招标人或其委托的工程造价咨询单位编制。 2、工程量清单表中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。 3、总说明应按下列内容填写 （1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。 （2）工程招标和分包范围。 （3）工程量清单编制依据。 （4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。 （5）其他需要说明的问题。 4、分部分项工程量清单依据《计价规范》进行编制，《计价规范》 1
未包括的项目，编制人可作相应补充，并报当地工程造价管理机构备案。 5、措施项目清单由编制人根据拟建工程的具体情况及合理的施工方案或施工组织设计，参照《计价规范》编制。《计价规范》没有的项目，编制人可作补充。 6、其他项目清单及招标人材料购置费清单。 （1）其他项目清单中招标人部分应列明预留金金额和材料购置费。 （2）招标人材料购置费清单必须列明招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量、单价和合价，其合计金额必须与其他项目清单材料购置费一致。 7、零星工作项目人工单价清单应依据《计价定额》的工种划分并结合拟建工程需要编制。 8、规费依据《计价定额》的规定并结合工程实际编制。税金按工程所在地的费率计算。 2
造价工程师《工程造价计价与控制》真题及答案单价 数量 单价 数量 单价 数量 单价 数量 建设期初 100 5 75 7 50 10 8 60 第一年末 110
5 78 8 48 12 10 65 A.98.02 B.108.11 C.110.72 D.119.70 29.确定项目生产规模的前提是项目的( )。 A.盈利能力 B.资金情况 C.产品市场需求状况 D.原材料、燃料 30.建设项目的建设地区选择应遵循工业项目适当聚集的原则，其原因是( )。 A.有利于原材料和产品的运输，缩短流通时间 B.有利于集中用水，开辟新水源、远距离引水 C.能为不同类型的劳动者提供多种就业机会
D.生产排泄物集中排放，降低环境污 31.以拟建项目的主体工程费为基数，以其他工程费与主体工程费的比例系数估算项目静态投资的方法叫( )。 A.系数估算法 B.比例估算法 C.指标估算法 D.扩大指标估算法 32.关于流动资金估算的计算公式，正确的是( )。 A.流动资产=应收账款+存货+现金 B.应收账款=在产品+产成品/应收帐款周转次数 C.存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品 D.现金=(年工资及福利费+年其他费用)/现金周转次数 33.企业为生产产品和提供劳务而支出的各项间接费用属( )。 A.管理费用 B.营业费用 C.制造费用 D.财务费用 34.某项目在某运营年份的总成：本费用是8000万元，其中外购原材料、燃料及动力费为4500万元，折旧费为800万元，摊销费为200万元，修理费为500万元;该年建设贷款余额为2000万元，利率为8%;流动资金贷款为3000万元，利率为7%：当年没有任何新增贷款。则当年的经营成本为( )万元。
直属单位及职责 （一）通州区城建监察大队，行政管理型事业单位，隶属于通州区住建局。 主要职责： 1.实施城市规划方面的监察。依据《中华人民共和国城市规划法》及有关法规和规章，对全区建制镇规划区内的建设用地和建设行为进行监察，对建制镇规划区以外的单位建设行为进行监察； 2.实施工程建设方面的监察。依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规和规章，对全区范围内的建设工程项目报建、招投标、勘察、设计、施工(含建筑装饰、装修)、质监、监理和档案管理中的违法、违章行为进行监察； 3.实施城市市政公用事业方面的监察。依据《城市供水水质管理规定》、《城市燃气管理办法》等有关法律、法规和规章，对危害、损坏城市供水、供气、供热及城市道路照明等设施的违法、违章行为进行监察，对城市供水、供气、供热等企业相关资质及安全生产等方面进行监察； 4.实施城市房地产管理方面的监察。依据《中华人民共和国城市房地产
管理法》及有关法规、规章，对违反城市城市拆迁、房地产开发、经营、交易、租赁、抵押等违法、违章行为进行监察； 5.对各建制镇城建监察工作进行业务指导； 6.在受委托的监察范围内，以委托行政机关的名义实施行政处罚； 7.完成行政主管部门交办的其它工作。 负责人：吴兵 办公电话： （二）通州区建设工程质量监督站，行政管理型事业单位，隶属于通州区住建局。 主要职责： 1.贯彻执行国家、省、市建设工程质量管理的法律、法规和政策； 2.受理建设工程项目质量监督申报，按规定收取工程质量监督费； 3.对涉及结构安全、重要使用功能及环境质量的原材料、构配件、商品混凝土等进行监督； 4.对工程参建各方责任主体的质量行为以及执行工程建设强制性标准 的情况进行监督；
附件 增值税一般计税方法工程计价表 1 清单计价表格使用规定 1.1工程计价表宜采用统一格式。 1.2工程量清单的编制应符合下列规定： 1 工程量清单编制使用表格包括：封－1、扉－1、表－01、表－02、表－03、表－04、表－08、表－11、表－12(不含表－12－6～表－12－8)、表-14、表-15、表－21、表－22或表－23。 2扉页应按规定的容填写、签字、盖章，由造价员编制的工程量清单应有负责审核的造价工程师签字、盖章。受委托编制的工程量清单，应有造价工程师签字、盖章以及工程造价咨询人盖章。 3 总说明应按下列容填写： 1)工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。 （2）工程招标和专业工程发包围。 （3）工程量清单编制依据。 （4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。 （5）其他需要说明的问题。 1.3招标控制价、投标报价、竣工结算的编制应符合下列规定： 1使用表格： （1）招标控制价使用表格包括：封－2、扉－2、表－0l、表－02、表－03、表－04、表－08、表－09、表－11、表－12 (不含表－12－6～表－12－8)、表－14、表-15、表－21、表－22或表－23。 （2）投标报价使用的表格包括：封－3、扉－3、表－01、表－02、表－03、表－04、表－08、表－09、表－11、表－12 (不含表－12—6～表－12－8)、表－14、表-15、
招标文件提供的表－21、表－22或表－23。 （3）竣工结算使用的表格包括：封－4、扉－4、表－01、表－05、表－06、表－07、表－08、表－09、表－11、表－13（含表－12－2、表－12－3、表－12－5～表－12－8）、表－14、表－15、表－16、表－17、表－18、表－19、表－20、表－21、表－22或表－23。对竣工结算进行审核时，增加表－01－1。 2扉页应按规定的容填写、签字、盖章，除承包人自行编制的投标报价和竣工结算外，受委托编制的招标控制价、投标报价、竣工结算，由造价员编制的应有负责审核的造价工程师签字、盖章以及工程造价咨询人盖章。受委托编制的结算审核，应有造价工程师签字、盖章以及工程造价咨询人盖章。 3总说明应按下列容填写： （1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、合同工期、实际工期、施工现场及变化情况、施工组织设计的特点、自然地理条件、环境保护要求等。 （2）编制依据等。 1.4工程造价鉴定应符合下列规定： 1工程造价鉴定使用表格包括：封－5、扉－5、表－01、表－05、表－06、表－07、表－08、表－09、表－11、表－13（含表－12－2、表－12－3、表－12－5～表－12－8）、表－14、表－15、表－16、表－17、表－18、表－19、表－20、表－21、表－22或表－23。 2扉页应按规定容填写、签字、盖章，应有承担鉴定和负责审核的注册造价工程师签字、盖执业专用章。 3说明应按本计价规细则第14.3.5条第1款至第6款的规定填写。 1.5招标人应根据工程实际情况，明确主要清单项目并在工程量清单编码中进行标注。 1.6投标人应按招标文件的要求，附工程量清单综合单价分析表；招标人提出并标注的主要清单项目要提供“主要清单项目工料机分析表”（表-10）。
工程建设中存在的问题与对策 摘要：随着经济的快速发展，科学技术的不断进步，我国的工程建设事业也有了突飞猛进的发展，但是在工程建设过程中也出现了一些问题。文章中笔者结合多年的工作经验对工程建设过程中存在的问题进行了剖析，并对监理工程师如何监督和控制这些问题进行了简要介绍。 关键词：工程施工问题；监理；质量、安全控制措施。 Abstract: With the rapid development of economy, the continuous progress of science and technology, the construction industry in our country has make a spurt of progress of development, but there are some problems in the course of Engineering construction. Y ears of work experience the author combined with the problems of the construction process are analyzed, and the supervision engineer to supervise and control these problems are introduced in this paper. Keywords:Engineering construction; supervision; quality, safety control measures. 前言：为了加快工程建设的发展进程，提高工程质量，安全施工，监理制度的实行是科学有效的管理方式，它促进了我国工程建设事业程序化、规范化以及法制化的进程。但由于我国工程建设领域管理体制不够完善，施工管理和技术人员的水平不高，导致了一些质量和安全问题的出现。为了提高工程施工质量，安全施工，监理工程师应该加强管理工作，共同促进我国工程建设事业的健康发展。 1.工程建设过程中存在的问题。 1.1 管理体制不健全。 虽然我国已经制定并颁布了工程建设中的有关法律法规，各省也都制定了相应的建筑施工管理细则，但目前我国的建筑施工制度并不完善，还有待改善。再加上施工管理、技术人员的质量、安全意识不够，加上施工人员没有经过严格的培训，施工水平低，不能严格按照规范施工等，导致了质量、安全事故时有发生。 1.2 管理人员、技术人员水平低。 随着施工技术的不断革新，这就要求管理素质以及技术水平都要有很大的提高，也就是施工人员的管理素质以及技术水平能够跟上施工技术和管理水平提高的步伐。由于目前我国的工程建设施工单位的高素质人才严重匮乏，缺少能将技术、管理、法律结合起来的复合型人才。再加上施工单位为了提高企业的经济效益，对施工人员的学习、培训工作不到位，整体施工队伍的整体素质有下滑之趋势，这就很容易导致在施工中问题的出现。
市小游园建设工程 项目背景：有关的城市背景 项目概况 设计围：市区三个小游园，分别为：青年东路与星明路交叉口西北侧小游园、星明路与观阳路东侧小游园、观阳路与通富北路交叉口西北角小游园。 设计容：包括绿化设计、地形竖向设计、游步道设计、排水设计、亮化设计等。 项目意义：提升城市形象，为边居民提供娱乐休闲的场所，改善城市生态环境，完善整个城市的生活质量，进一步加快生态城市的建设。 总体分析 上位规划解读 总体用地布局结构：本次游园所在的用地结构布局可概括为：三轴、三心。 三轴：南北主轴星明路、通富北路，东西绿轴青年东路西侧、观阳路东侧。 青年路、观阳路与星明路交叉，形成道路生态绿地的延续。因此，青年东路与星明路交叉口西北侧小游园、星明路与观阳路东侧小游园这两个游园应定义成生态带状公园。而观阳路与通富北路交叉口西北角小游园，边多为住宅区，应以都市休闲绿地为主要功能作用。体现都市生态休闲功能。
三心：分别为本标段的三个小游园。 现状空间分析 星明路边绿地匮乏，缺少公共开放空间；应沿线有增加有节奏的绿地空间。 青年东路、观阳路道路绿化正在实施，为小游园边的打造成系统的生态廊道提供了有利条件。 通富路边道路绿地已经形成。 分析：综上所述，三个小游园边绿地陆续形成，与小游园可形成一条生态廊道，将边绿地串联起来。 边绿地分析 设计需从整个片区景观着手，强化每个游园的景观特色，实现一园一景； 设计理念 以生态的设计理念来创造自然，激活城市植物负空间。 我们以“连接”为理念，重新建立人、基础设施、自然三者之间的有机联系，使三者融为一体，激活城市植物负空间，实现城市回归自然。连接人与自然，调整自然生态系统，感知自然，认知自然，利用自然创造良好生境。连接人与基础设施，创造多功能服务设施，感受文化历史，促进人与人的交流。 边用地性质分析
工程量清单计价表格 一、封面： 1 工程量清单：封—1 2 招标控制价：封—2 3 投标总价：封—3 4 竣工结算总价：封—4 二、总说明：表—01 三、汇总表： 1 工程项目招标控制价／投标报价汇总表：表—02 2 单项工程招标控制价／投标报价汇总表：表—03 3 单位工程招标控制价／投标报价汇总表：表—04 4 工程项目竣工结算汇总表：表—05 5 单项工程竣工结算汇总表：表—06 6 单位工程竣工结算汇总表：表—07 四、分部分项工程量清单表： 1 分部分项工程量清单与计价表：表—08 2 工程量清单综合单价分析表：表—09 五、措施项目清单表： 1 措施项目清单与计价表(一)：表—10 2 措施项目清单与计价表(二)：表—11 六、其他项目清单表： 1 其他项目清单与计价汇总表：表—12 2 暂列金额明细表：表—12—1 3 材料暂估单价表：表—12—2 4 专业工程暂估价表：表—12—3 5 计日工表：表—12—4 6 总承包服务费计价表：表—12—5 7 索赔与现场签证计价汇总表：表—12—6 8 费用索赔申请(核准)表：表—12—7 9 现场签证表：表—12—8 七、规费、税金项目清单与计价表：表—13 八、工程款支付申请(核准)表：表—14
_________________________________工程 工程量清单 工程造价 招标人：________________________咨询人：_________________________ (单位盖章) (单位资质专用章) 法定代表人法定代表人 或其授权人：__________________________或其授权人：__________________________ (签字或盖章) (签字或盖章) 编制人：__________________________复核人：__________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章) 编制时间：年月日复核时间：年月日 封－1
工程造价计价与控制试卷及答案1 1单项选择题（共72题，每题l分。每题的备选项中，只有l个最符合题意） 1.建设项目工程造价在量上和（）相等。 A.固定资产投资与流动资产投资之和 B.工程费用与工程建设其他费用之和 C.固定资产投资与固定资产投资方向调节税之和 D.项目自筹建到全部建成并验收合格交付使用所需的费用之和 答案：D 2.用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，利润的计算基数中不包括的费用项目是（）。 A.专用工器具费 B.废品损失费 C.外购配套件费 D.包装费 答案：C 3.某进口设备的到岸价为100万元，银行财务费0.5万元，外贸手续费费率为1.5％，关税税率为20％，增值税税率17％，该设备无消费税和海关监管手续费。则该进口设备的抵岸价为（）万元。 A.139.0 B.142.4 C.142.7 D.143.2 答案：B 4.根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，直接从事建筑安装工程施工的生产工人的福利费应计入（）。 A.人工费 B.规费 C.企业管理费 D.现场管理费 答案：A
5.市区某建筑公司承建某县城一建筑工程，工程不含税造价为8000万元，则该施工企业应缴纳的城市维护建设税为（）万元。 A.12.40 B.12.41 C.17.36 D.17.37 答案：D 6.根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，工地现场材料采购人员的工资应计人（）。 A.人工费 B.材料费 C.现场经费 D.企业管理费 答案：B 7.在国外建筑安装工程费用中，属于开办费的项目是（）。 A.业务资料费 B.代理人的费用与佣金 C.业务所需手续费 D.恶劣气候条件下的工程防护费 答案：D 8.一般工程建设用地的使用权出让应该采用（）。 A.协议方式 B.拍卖方式 C.谈判方式 D.招标方式 答案：D 9.某建设项目，建设期2年，第一年计划投资1000万元，第二年计划投资500万元，年均投资价格上涨率为5％，则建设期间涨价预备费应为（）万元。 A.62.5 B.75.0 C.100.0 D.101.25 答案：D 涨价预备费=1000×[（1+5％）1—1]+500×[（1+5％）2—1]=50+51.25=101.25（万元）。
工程建设中的主要做法 为了高标准、高质量实施好各类水保重点项目，我们主要采取了以下六个方面的工作措施： 一是强化领导抓落实。项目批复后，及时成立了项目建设领导小组，领导小组在县水务局设立办公室，具体负责项目的规划设计、组织实施和协调工作。在项目实施过程中，县上主要领导、分管领导多次深入工地，督促检查，发现问题，及时解决，建设单位施工人员各负其责，全程旁站施工。项目建设形成了主要领导亲自抓，分管领导具体抓，各级领导协同抓，施工干部全力抓的良好工作机制，保证了项目工程建设顺利实施。 二是注重实效抓规划。为了确保水保项目规划设计质量，委托具有乙级以上编制资质的单位编制规划实施方案，大大提高了规划设计水平。同时在项目规划中，通过走访调查、实地踏勘、方案评比等办法，选出了基础条件好的、干群积极性高、规模效应大、示范作用强的项目，按照“因地制宜、长远结合、科学合理、注重实效”的原则，采取工程、生物和耕作措施科学搭配，确保项目规划设计更符合当地实际及群众的需要。 三是搞好协调抓保障。工程实施过程中，与项目涉及乡镇、村组及时协调沟通，落实建设环境保障负责人员，逐地块、逐图斑实地勘查对接，协调土地规划、道路布设等问题，尽最大努力排除干扰，全力服务和保障工程建设。并严格要求施工企业文明施工，尽量减少群众损失，避免矛盾和纠纷，维护正常施工秩序。
四是合理安排抓进度。按照项目建设任务和时限，结合县情实际和气候特点，合理安排工程建设工期和工序，先集中完成植物措施和土建任务。并协同施工单位完善施工组织设计，将施工计划细化到每个时段和每个工期。在工程施工过程中，组织各项目参建单位，召开流动现场会，通过互学互比、相互交流、相互借鉴、相互促进的办法，推进工程建设进度。 五是创新机制抓管理。项目实施在执行“四制”管理的基础上，实行项目区群众投工投劳承诺制、项目公示制、资金使用报账制、治理成果产权确任制。建立健全工程质量监督体系，明确质量监管责任人，定期组织开展工程进度、施工质量督查工作。工程施工严格按照有关技术标准，全面落实高起点、高标准、高质量、高效益和严要求的“四高一严”建设标准，全力推进工程建设。项目资金严格按照国家有关规定，执行县级财政报账制，所有开支全部实行国库集中支付，设立工程项目专户，实行“三专”管理（设立转账、专人管理、专款专用），保证项目资金规范使用。 六是立足长远抓管护。按照“治理一处，成功一处，发挥效益一处”的原则，在产权上进行了预先确认，工程竣工验收后，将其移交给受益村管理，签订管护责任书，落实管护责任，明确管护人员的责、权、利，落实责任人，使治理成果充分发挥效益。 经过多年的水保治理，我县生态环境总体上向良性发展，水土流失呈下降局势。但仍然存在一些问题：一是缺乏精细的示范工程引领，水保综合治理效果不明显；二是市县配套资金落实困难，影响了治理效
南通市建设工程质量验收实时应用系统 ——施工、监理单位使用手册 2015年10月
目录 1系统概述.................................................................................................................................. - 1 - 1.1系统介绍....................................................................................................................... - 1 - 1.2客户端环境................................................................................................................... - 1 - 1.3使用前的准备工作....................................................................................................... - 1 - 2 系统常用界面以及操作说明................................................................................................. - 2 - 2.1用户登录....................................................................................................................... - 2 - 2.2系统桌面布局介绍....................................................................................................... - 2 - 2.3系统页面布局介绍....................................................................................................... - 3 - 2.3.1首页.................................................................................................................. - 3 - 2.3.2资料编制.......................................................................................................... - 4 - 2.3.3资料查询.......................................................................................................... - 5 - 2.3.4站内短信.......................................................................................................... - 6 - 2.4客户端界面及通用功能简介....................................................................................... - 7 - 2.4.1工程加载及表格创建...................................................................................... - 7 - 2.4.2表格编辑.......................................................................................................... - 8 - 2.4.3保存表格.......................................................................................................... - 9 - 2.4.2汇总及报审表关联........................................................................................ - 10 - 2.4.5表格打印........................................................................................................ - 10 - 2.4.6其他特殊功能介绍........................................................................................ - 16 -3施工、监理单位各类资料流转............................................................................................ - 20 - 3.1资料同步..................................................................................................................... - 20 - 3.2表格流转..................................................................................................................... - 21 - 3.3表格重做..................................................................................................................... - 27 -
B.1招标工程量清单封面 _____________________________________________工程 招标工程量清单 招标人：—————————— （单位盖章） 造价咨询人：—————————— （单位盖章） 年月日
B.2招标控制价封面 _____________________________________工程 招标控制价 招标人：————————— （单位盖章） 造价咨询人：————————— （单位盖章） 年月日
B.3招标总价封面 ________________________________________工程 投标总价 投标人：—————————— (单位盖章) 年月日
B.4竣工结算书封面 _________________________________________工程 竣工结算书 发包人：—————————— （单位盖章） 承包人：—————————— （单位盖章） 造价咨询人：—————————— （单位盖章） 年月日
B.5 工程造价鉴定意见书封面 _________________________________________工程 编号： 工程造价鉴定意见书 造价咨询人：___________________________ （单位盖章） 年月日
C.1 招标工程量清单扉页 _______________________________________工程 招标工程量清单 招标人：____________ 造价咨询人:_____________ (单位盖章) (单位资质专用章) 法定代表人法定代表人 或其授权人:_______________ 或其授权人:__________ (签字或盖章) (签字或盖章) 编制人:________________ 复核人:_______________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章) 编制时间: 年月日复核时间: 年月日
2018年工程造价计价与控制真题及答案解析 (1/72)单项选择题 第1题 根据现行建设项目投资相关规定，固定资产投资应与（）相对应。 A.工程费用+工程建设其他费用 B.建设投资+建设期利息 C.建设安装工程费+设备及工器具购置费 D.建设项目总投资 下一题 (2/72)单项选择题 第2题 国际贸易双方约定费用划分与风险转移均以货物在装运港被装上指定船只时为分界点，该种交易价格被称为 A.离岸价 B.运费在内价 C.到岸价 D.抵岸价 上一题下一题 (3/72)单项选择题 第3题 国内生产某台非标准设备需材料费18 万元，加工费 2 万元，专用工具费率5%，设备损失费率10%，包装费0.4 万元，利润率为10%，用成本计算估价法计得该设备的利润是（）万元。 A.2.00 B.2.10 C.2.31 D.2.35 上一题下一题 (4/72)单项选择题 第4题 根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目属于按造价形成划分的是 A.人工费 B.企业管理费 C.利润 D.税金 上一题下一题 (5/72)单项选择题 第5题 根据现行的建筑安装工程费用项目组成规定，下列关于施工企业管理费中工具用具使用费的说法正确的是 A.指企业管理使用，而非施工生产使用的工具用具使用费 B.指企业施工生产使用，而非企业管理使用的工具用具使用费 C.采用一般计税方法时，工具用具使用费中的增值税进项税额可以抵扣
D.包括各类资产标准的工具用具的购置、维修和摊销费用 上一题下一题 (6/72)单项选择题 第6题 按照国外建筑安装工程费用构成惯例，关于其直接工程费中的人工费，下列说法正确的是 A.工人按技术等级划分为技工、普工和壮工 B.平均工资应按各类工人工资的算术平均值计算 C.包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费 D.包括工资、加班费和代理人费用 上一题下一题 (7/72)单项选择题 第7题 建设单位通过市场机制取得建设用地，不仅应承担征地补偿费用、拆迁补偿费用，还须向土地所有者支付 A.安置补助费 B.土地出让金 C.青苗补偿费 D.土地管理费 上一题下一题 (8/72)单项选择题 第8题 关于建设项目场地准备和建设单位临时设施费的计算，下列说法正确的是 A.改扩建项目一般应计工程费用和拆除清理费 B.凡可回收材料的拆除工程应采用以料抵工方式冲抵拆除清理费 C.新建项目应根据实际工程量计算，不按工程费用的比例计算 D.新建项目应按工程费用比例计算，不根据实际工程量计算 上一题下一题 (9/72)单项选择题 第9题 某建设项目工程费用5000万元，工程建设其他费用1000万元。基本预备费率为8%，年均投资价格上涨率5%，建设期两年，计划每年完成投资50%，则该项目建设期第二年价差预备费应为（）万元。 A.160.02 B.227.79 C.246.01 D.326.02 上一题下一题 (10/72)单项选择题 第10题 关于建设期利息计算公式qj(=Pj-1+1/2Aj)×i的应用，下列说法正确的是 A.按总贷款在建设期内均衡发放考虑 B.Pj-1为第(j-1)年年初累计贷款本金和利息之和 C.按贷款在年中发放和支用考虑 D.按建设期内支付贷款利息考虑