中国智造.e谷创想城东区18#楼四层C-1、C-2、C-3样板房精装修施工案
编制；上利建筑装饰有限公司第二装饰部
日期：2013年11月3日
目录第一章；说明
第二章；地面清理与环境保护
第三章；水电安装施工
第四章；卫生间地面、墙面防水施工第五章；厨房墙面、地面施工
第六章；轻钢龙骨膏板吊顶施工
第七章；清缝刮腻子乳胶漆施工
第八章；瓷砖铺装施工
第九章；木地板铺装施工
第十章；空调工程（甲定）
第十一章；地暖安装（甲定）
第十二章；门窗安装（甲定）
第十三章；扶梯安装（甲定）
第十四章；背景墙安装（甲定）
第十五章；样板房施工进度计划附件表
第一章；说明
1. 依据中国智造.e谷有限公司2013-10-30（工作联系单）对样
板房要求，以及甲指分包、甲控材料、甲指材料
2.依据c-1,c-2,c-3精装修图纸。
3.依据现场实际情况我司特编制施工进场作业案。
第二章地面清理与环境保护
1、现场每天安排1人及时清理，45天时间跟踪清理。所有垃圾必须从楼梯和升降梯进入地面，不得从窗口抛入地面。
2、清理人员要保护好成品和半成品。
第三章；水电安装施工
一、施工准备
材料、人员和施工机具
1、人员安排3人，15天（包括洁具安装）
2、材料De32PPR给水管、De25PPR给水管、De20PPR给水管、水管安装8kg试压
安装喷淋测试完工。
3、总包负责安装电线管、线梳通带线结束，我公司再进行电线、线盒安装。第五层要进行电线敷设测试。
4、中水由中水立管进入卫生间马桶De25PPR管走地面进入卫生间。中水管走、给水管走外。
第三章卫生间地面、墙面防水施工工艺
一、施工准备
材料、人员和机具
1人员安排3人，12天时间
2、地面施工工艺流程：
地面找坡→涂刷4厚建筑胶水泥砂浆结合层→细部做附加层20厚1：3水泥砂浆找平→涂刷第一遍东雨宏防水高度30公分→涂刷第二遍东雨宏防水高度1.8米→闭水试验高度10公分防水层保护层施工交给地暖施工。第二次防水
防水层保护层施工粘贴瓷砖
操作工艺：
（1）基层验收：要求基层平整无空鼓、起砂、裂缝、积水等现象；阴阳角、管道根部做圆弧处理。
（2）涂刷底胶：配置底胶后，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面。
（3）细部做附加层施工：对地漏、管根、洁具根部，阴角处，在大面积涂刷前先做附加层。
（4）涂刷防水层：将已配置好的东雨宏防水涂料，用橡皮滚刷均匀涂刷在基层找平层上，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，固化后进行第二道涂刷与第一道向相互垂直，涂刷量与第一道量相同：涂膜总厚度不小于2mm。
闭水水试验合格后，交付下道工序地暖工程进场施工。
3、墙面施工工艺流程
墙面冲筋打点剔凿找平喷浆拉毛暖冷水管开槽铺设15厚1:3水泥砂浆
涂刷东雨宏防水高度1.8米4厚建筑胶水泥砂浆（参3%超密聚合物防水剂）防水保护层。
技术质量控制要点：
防止管根、地漏、洁具等处因涂刷不密，防水层局部损失、没有附加防水层等而造成的渗漏。
基层含水率符合施工规要求，干燥、平整、无空鼓。
卫生间和其他房间要保持涉及高差，保证积水入地漏。
卫生间墙壁四第二次涂刷防水高度1.8米。
4、质量检验标准：
（1）材质符合现行规定，并经监理见取样试验合格。
（2）防水层应符合设计及施工规要求，厚度不小于2mm，不露底。
（3）粘结牢固、紧密、无空鼓，表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，颜色亮度一致，连接密，收头圆滑。
（4）经闭水试验无渗漏现象。
（5）涂膜在墙根、管根套管处必须密并高出地面，符合设计要求和施工规要求能够，地漏处必须粘接密，并防止防水涂料流淌至管口。
5、成品保护：
经涂刷的防水层，要采取保护措施，在未做好保护层以前，不允随便出入，以免破坏防水层。
突出地面管根、地漏、排水口、洁具等处的边防水层不得碰损；
地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物，试水后应认真进行清理。
第四章厨房墙面、地面施工
一、施工准备
材料、人员和机具
1、人员安排3人，9天时间（包括管道灰砖砌筑）
2、管道灰砖、瓷砖、PPR水管。
二、厨房墙面施工工艺流程
（1）墙面冲筋打点剔凿找平喷浆拉毛暖冷水管开槽铺设15厚1:3水泥砂浆帖瓷砖
三、厨房地面施工流程
地面清理→涂刷4厚建筑胶水泥砂浆结合层→细部做附加层20厚1：3水泥砂浆找平第五章电梯走道、客厅、轻钢龙骨膏板吊顶施工
一、材料、人员和机具准备
（1）5人,7天时间（包括观光通道吊顶）
（2）材料准备
①U型轻钢骨架。骨架主件为大、中、小龙骨；配件有吊挂件、连接件、挂插件。
②零配件有吊杆，射钉，自功螺钉，膨胀螺栓。
③可耐福膏板。
（3）施工机具
电锤、射钉枪、手电钻、水平尺、合尺、墨线斗、钳子、木榔头、板刷。
（4）作业条件
①优先弹出C-I,C-2，C-3样板房顶棚吊顶控制线，利于中央空调管道施工。在现浇混凝土楼板中，用8膨胀螺栓钢筋吊杆，间距按设计要求，设计无要求时按大龙骨的排列位置。
②安装完顶棚的各种管线及通风道，确定好灯位、通风口及各种明露位置。
③轻钢骨架顶棚在大面积施工前，应做一样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、通风口构造处理，分块及固定法等经试装并签定认可后可大面积施工。
二、工艺流程
（1）吊顶安装流程：
（2）首先对客厅、走道、房间空调管线顶棚弹出控制线，便于空调进场施工，确保中央空调管道在吊顶围之。
弹线→安装吊顶→安装龙骨及配件→安装面板
（3）墙体安装流程：
放线→安装沿龙骨和沿地龙骨→竖向龙骨分档→安装竖龙骨→安装罩面板
4、操作要点
吊顶板安装：
（1）弹线：根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙四亭顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在千上划好龙骨分文件位置线。
（2）吊杆用直径为8毫米的钢筋制作，安装时先将长短适宜的钢筋一端和套丝杆搭接好，吊杆端头螺纹外露长度不应小于3厘米，另一端头与30*30角铁上开10毫米眼以安装8毫米膨胀螺栓。
（3）根据大样图确定吊点位置弹线，并复检吊点间距，吊点间距为900至1200毫米。在吊点处可用冲击钻将吊点对应的楼板底面打12毫米洞，将安装有8毫米膨胀螺栓固定于吊点处，打深度不能超过60mm。主龙骨间距800到1000mm。
（4）安装大龙骨时，应将大龙骨用吊挂件连接在吊杆上，打紧螺丝卡牢。大龙骨接长可用接杆体边接，大龙骨安装后进行调平，并应考虑顶棚的起拱高度不少于房间短向跨度的二百分之一。
（5）中龙骨用中吊件固定在大龙骨下面，吊件上端搭在大龙骨上c型腿钳子插入大龙骨中。
中龙骨间距按板材尺寸决定，间距≤600mm，当间距大于800毫米时，中龙骨应增加小龙骨，小龙骨与中龙骨平行，与大龙骨垂直用小吊件固定。
（6）横撑龙骨与中小龙骨垂直，装在罩面板的拼接处，横撑龙骨与中小龙骨的连接，采用中小插解体连接，再安装演变的一行龙骨或铝角。横撑龙骨可用中小龙骨截取，对装在罩面板部或作边骨时，宜用小龙骨截取。安装时横撑龙骨应与中小龙骨的底面平顺，以便安装罩面板。
（7）安装罩面板：罩面板安装前要对已安装的龙骨和罩面板材进行检查，符合要求后进行罩面板安装，本工程先用9.5mm防水纸面膏板。罩面板与轻钢骨龙架的固定式为，自
攻螺钉式固法：在已安装好并经验收的轻钢龙骨架下面，按罩面板的规格，拉开间缝，膏板的间缝为5mm，进行分块弹线，从顶棚中间顺中龙骨向开始先装一块罩面板，做为基准，然后向两侧伸延分行安装，固定罩面板的自攻螺钉间距为150mm，螺丝头埋入板面0.5mm。
（8）刷防锈漆：轻钢骨架罩面板螺丝头应涂防锈漆，并用膏腻子嵌平，碳钢吊杆等未作防腐处理的表面，（如预埋件、吊挂件、连接件等）应刷防锈漆。
5、技术行控制要点：
吊顶板的进、出风口、换气扇等要和吊顶板接风处吻合。
防止出现吊顶不平的现象，施工时注意小龙骨的标高定位。
龙骨与混凝土墙体、梁固定使用射钉、打空加木塞，不打裂混凝土。
罩面板分块间隙要直，宽窄一致。
6、质量检查验收标准：
主控项目：吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。
检验法：观察、尺量检查
饰面材料的材质、品种、规格、图案、和颜色应符合设计要求。
检验法：观察、检查产品合格证书，性能检测报告、进场验收报告和复验报告。
暗龙骨吊顶的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。
检验法：观察、手板检查、检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理、木吊杆、龙骨应进行防腐、防或处理。
检验法：观察、尺量检查、检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录。膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层膏板时，面板层与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。
检验法：观察。
第六章；墙面刮腻子、刷乳胶漆施工工艺
一、材料、人员和机具准备
（1）6人，18天时间（包括观光通道乳胶漆施工）
二、工艺流程：
1清理墙面→涂刷基层处理剂→板缝、阴角处理及隔板墙面修补
满墙糊纱网布→刮第一遍腻子→刮第二遍腻子→刮第三遍腻子→刷白色乳胶漆。
2操作工艺：
（1）清理墙面：清除浮灰，将墙面起皮及松动处清除干净纸砂磨平。
（2）涂刷基层两道涂料打磨纸砂找补腻子打磨纸砂
刷面料2道
三、施工材料和施工机具。
（1）施工材料：
聚醋酸乙烯乳液（白乳胶）、羟甲基纤维素、粘结剂等。耐水腻子。醇酸清漆或其他基层处理剂。
（2）施工机具
高凳、脚手楹、小铁锹、擦布、羊毛辊、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子。
（3）作业条件：
室有关抹灰工种的作业全部完成，墙面应干燥。墙面平整度应控制在5mm以，超过的
群升新天地装饰工程劳务分包合同 发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方共同协商同意，达成沈阳新天地A区2#楼23套精装房装修如下协议： 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 第二条：承包范围 沈阳群升新天地精装房装饰装修施工图内的：水、电、木、瓦、油装饰装修工程所有清工（包括卫生间防水施工、材料上下搬运）。不包括橱柜、地板、地热、木门安装。 第三条：工程承包方式 工程承包方式：包工、包安装、包机械工具、包工期、包安全、包调试、包验收等，此工程为交钥匙工程。 第四条：合同工期 乙方在合同签订后进场施工，工期为日历天，以开工报告为准,乙方所有工期节点须以乙方提交的施工进度表为准，施工进度表须满足甲方要求及合同工期。竣工日期是指乙方完成全部工程、交甲方通过消防部门检测合格之日。 第五条：工程造价、付款方式及价款调整 1、工程造价：合同总价为：元，大写：元整，最终总价以双方确认的结算总价为准。 2、工程造价确定方式： 2.1、按双方确认的精装房装饰设计施工图及设计要求，按双方确认的单价：每套 11800元。合同签订后单价不予调整，工程量按实计算。如甲方有设计变更，工程量按变更后的实际施工图、设计变更单及甲方确认加盖公章的有效签证单等计算，未经甲方确认并加盖公章的任何单据不作为结算依据。乙方已对施工现场充分了解，并认可施工现场已满足施工要求。并在报价中已充分考虑了现场风险，并承诺愿意承担不可预计风险。
2.2、乙方承诺包括但不仅限于：班组所需工具、施工电缆线、配电箱、接线板、 检测设备、仪器均需自行携带，工具的损耗、耗材、劳保用品、定额中综合管理费中所含的全部项目，综合费含规费、管理费、利润、措施费、冬雨季施工费、夜间施工增加费、市政工程干扰费、验收、联网、试验费、运行试验费等其他一切费用，、超高部分的架子费、材料卸车、搬运、吊装、保管费、成品保护费、其他专业成品保护费等，不再另外计取其他任何费用。报价清单中的价格不含税金，如需开具发票，税金另行单独计取。 3、付款方式：按完成进度款的支付，每次支付前乙方须在月底前提交甲方详 细计算资料及计价依据，甲方审核确认后7天内支付进度款。工程竣工后，经消防验收合格及完整的工程竣工结算资料（含工程量计算底稿）后天内完成竣工结算的审计工作，甲乙双方无异议签字后五个工作日内，付清工程款，余款伍仟元作为保修金，保修期为一年，保修金期满一年一次性付清保修金，保修金不计利息（如有保修扣、赔、罚款，支付时一并扣除）。 第六条：材料申报、领用、使用、审核管理： 1、乙方施工所有材料须指定专人填写材料申报单，特殊材料须提前10天申报，一 般材料须提前4天申报，经甲方专业主管审核后，送交甲方材料部，如因乙方未按要求提前申报，造成工期延误、工人窝工由乙方承担责任。乙方根据工程需要，如实申报材料的用量，如乙方申报量超过实际使用量，乙方须全额承担甲方的损失。 2、乙方施工所有材料须指定专人签署材料领用单，乙方领到材料后须妥善保管和 使用，双方根据工程实际竣工量，进行核算，超过定额规定的使用量，由乙方全额承担材料费，定额规定的损耗结余部分。乙方对施工方案进行优化，甲方按实际创造的效益，给乙方进行奖励。如因遗失、毁坏、被盗、返工、浪费、成品保护不力等造成的损失均由乙方承担。 第七条：工程质量及验收标准 1、本工程必须符合甲方及政府主管部门的各项要求，符合设计施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范标准、验收规定。 第八条：安全施工 1、乙方在遵守现行国家《建设工程安全文明管理办法》和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方提出的有关施工安全的要求。 2、乙方在施工过程中，现场必须配备灭火器，严格用火及用电管理，确保施工安全。在施工期间如乙方发生施工人员伤亡事故、质量事故、火灾事故，或者乙方施工中给第三人造成人身及财产损失，由乙方承担一切法律和经济责任。 第九条：质量保修
目录1. 工程概述及总体部署 1.1.工程总体概述 1.2.工程特点 1.3.工程施工组织总体设想 1. 3. 1. 总体施工顺序安排 1. 3. 2. 施工组织依据 1. 3. 3. 工程管理目标 1.4.施工段划分 1.5.施工部署 1. 5. 1. 总体施工顺序安排 1. 5. 2. 各阶段重点工作部署 1.6.主要施工方法的选择 1. 6. 1. 钢筋连接方式的选择 1. 6. 2. 模板体系的选择 1. 6. 3. 混凝土供料方式的选择 1. 6. 4. 混凝土垂直运输 1. 6. 5. 大型垂直运输机械的选择 1. 6. 6. 防护及施工用脚手架的选择 1. 6. 7. 机电工程施工方法选择1.7.临时设施布置 1.8.主要机械设备布置
1.9.堆场及加工场地 1.10.施工用水用电 1.11.工程总平面文明施工规划1.1 2.施工总平面图 1.13.施工道路 1.14.材料堆放 2. 施工进度计划和保证措施 2.1.施工进度计划 2.2.各阶段的进度的保证措施 2. 2. 1. 组织阶段保证措施 2. 2. 2. 管理过程中的保证措施 2. 2. 3. 施工过程技术保证措施 2. 2. 4. 确保工期的经济措施 2. 2. 5. 确保工期的资源保障措施 2. 2. 6. 夜间、节假日保证措施 2. 2. 7. 夏季、雨季施工保证措施 2. 2. 8. 外部环境保证措施 3. 主要施工方法及技术措施 3.1.工程测量施工 3. 1. 1. 前期准备工作 3. 1. 2. 平面施工测量放线
3. 1. 3. 高程施工测量放线 3. 1. 4. 精度和报验资料 3. 1. 5. 测量桩、点线的留置保护，移交恢复及标识要求3.2.垂直运输与脚手架的选择与施工方案 3. 2. 1. 垂直运输工程 3. 2. 2. 脚手架工程 3.3.基础、主体及装饰工程施工方案 3. 3. 1. 独立柱基础施工 3. 3. 2. 承台、地梁施工 3. 3. 3. 脚手架施工 3. 3. 4. 主体结构模板工程 3. 3. 5. 主体结构钢筋工程 3. 3. 6. 主体结构混凝土工程 3. 3. 7. 砌体工程施工 3. 3. 8. 室内装饰工程施工 3. 3. 9. 楼地面工程 3. 3. 10. 外墙装饰工程施工 3. 3. 11. 外墙装饰吊篮施工 3. 3. 12. 外墙保温隔热层施工 3. 3. 13. 屋面工程施工 3.4.门窗安装施工 3.5.强弱电工程施工方案
住宅精装房验收标准 一、门、窗、锁 1、指纹开锁：测试10次，每次均可顺利开启。门锁安装牢固，位置准确。 2 、钥匙开锁：顺利开启。 3、外表及垂直度：光洁无缺陷，铰链光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm 4、开启灵活性：门扇顺利开启闭合，不受阻滞。 5、间隙测试：门与门槛间隙4mm-5mm。门与门套间隙不超过3mm。 6、门外表及垂直度：光洁无缺陷，合页光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm。 7、门开启灵活性及门锁：顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用正常，外观无缺陷。 8、门吸：安装牢固，限位准确。 9 、窗外表及垂直度：完好无划痕、豁口、变形。 10、窗开启灵活性：顺利开启闭合，不受阻滞 11、窗关闭密封性：无缝隙 12、阳台落地窗玻璃：有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。 13、阳台护栏玻璃：有ccc标志，没有爆边、碎裂、脱胶、磨花。 14、卧室窗玻璃：有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。 二、地面 1、门槛石材外观：光洁完好，无裂纹。 2、门槛石材空鼓：无空鼓。 3、地板外观：无色差，平整、光洁、没有鼓泡、翘边 4、地板平整度：不超过2mm，设有地漏的坡向地漏。 5、地板异响：踩踏无空鼓感。 6、踢脚线外观：无色差，拼缝严密，钉帽经过处理。 7、地漏：通畅不堵塞，安装不错位。 8、排水：水流迅速向地漏方向流去，无局部积水。 9、地砖外观：光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。 10、地漏：通畅不堵塞，安装不错位。 11、排水：流迅速向地漏方向流去，无局部积水。 三、墙面 1、客厅、卧室墙纸：外观距离1.5米正视，不应看出拼缝、污渍、色差。无脱胶、鼓泡、
目录 第一章、施工总平面布置图 (6) 一、施工总平面图布置原则 (6) 二、总平面布置图 (6) 第二章、各分项工程主要施工方案 (6) 一、建筑装修工程施工方案 (6) 1.1、地板下防尘漆施工方案 (6) 1.2、抗静电地板施工方案 (7) 1.3、顶内刷防尘漆施工方案 (7) 1.4、彩钢板墙面施工方案 (8) 1.5、电气照明工程施工方案 (9) 1.5、开关、插座施工方案 (9) 1.6、管线敷设施工方案 (12) 1.7、电缆敷设施工方案 (18) 二、机房空气调节系统施工方案 (22) 2.1、新风系统施工方案 (22) 2.2、专用空调系统施工方案 (31) 三、综合布线系统施工方案 (32) 3.1、施工前的环境检查 (32) 3.2、器材检验一般要求 (32) 3.3、型材、管材与铁件的检验要求 (32) 3.4、机架安装 (32) 3.5、配线设备机架安装 (33) 3.6、各类接线模块安装 (33) 3.7、信息插座安装 (33) 3.8、电缆桥架及槽道安装 (33) 3.9、缆线的敷设 (33) 3.10、预埋线槽和暗管敷设缆线的规定 (34) 3.11、设置电缆桥架和线槽敷设缆线的规定 (34)
3.12、配线子系统缆线敷设支撑保护的要求 (35) 3.13、干线子系统缆线敷设支撑保护的要求 (36) 3.14、缆线终端的一般要求 (36) 3.15、对绞电缆芯线终端的要求 (36) 3.16、光缆芯线终端的要求 (37) 3.17、各类跳线的成端 (37) 三、消防系统施工方案 (37) 3.1、安装工程施工原则 (37) 3.2、消防系统配管安装 (37) 3.3、消防系统线路敷设 (38) 3.4、火灾探测器的安装 (38) 3.5、气体灭火控制器的安装。 (39) 3.6、系统接地装置的安装 (39) 四、供配电施工方案 (39) 4.1、工艺流程 (40) 4.2、配电柜（箱）安装前应具备的条件 (40) 4.3、配电柜（箱）的运输： (40) 4.4、设备开箱检验： (40) 4.5、设备的搬运 (41) 4.6、配电柜（箱）的安装 (41) 4.7、电缆的连接 (41) 4.8、送电试运行 (42) 五、机房安防系统施工方案 (42) 5.1、门禁系统施工方案 (42) 5.2、监控系统施工方案 (44) 5.3、报警系统施工方案 (44) 第三章、工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械计划 (45) 一、配置先进的、性能好且数量足的施工机械设备 (45) 二、拟投入的主要施工机械表 (45) 三、资源协调保证措施 (47)
中国智造.e谷创想城东区18#楼四层C-1、C-2、C-3样板房精装修施工案 编制；上利建筑装饰有限公司第二装饰部 日期：2013年11月3日
目录第一章；说明 第二章；地面清理与环境保护 第三章；水电安装施工 第四章；卫生间地面、墙面防水施工第五章；厨房墙面、地面施工 第六章；轻钢龙骨膏板吊顶施工 第七章；清缝刮腻子乳胶漆施工 第八章；瓷砖铺装施工 第九章；木地板铺装施工 第十章；空调工程（甲定） 第十一章；地暖安装（甲定） 第十二章；门窗安装（甲定） 第十三章；扶梯安装（甲定） 第十四章；背景墙安装（甲定） 第十五章；样板房施工进度计划附件表
第一章；说明 1. 依据中国智造.e谷有限公司2013-10-30（工作联系单）对样 板房要求，以及甲指分包、甲控材料、甲指材料 2.依据c-1,c-2,c-3精装修图纸。 3.依据现场实际情况我司特编制施工进场作业案。 第二章地面清理与环境保护 1、现场每天安排1人及时清理，45天时间跟踪清理。所有垃圾必须从楼梯和升降梯进入地面，不得从窗口抛入地面。 2、清理人员要保护好成品和半成品。 第三章；水电安装施工 一、施工准备 材料、人员和施工机具 1、人员安排3人，15天（包括洁具安装） 2、材料De32PPR给水管、De25PPR给水管、De20PPR给水管、水管安装8kg试压 安装喷淋测试完工。 3、总包负责安装电线管、线梳通带线结束，我公司再进行电线、线盒安装。第五层要进行电线敷设测试。 4、中水由中水立管进入卫生间马桶De25PPR管走地面进入卫生间。中水管走、给水管走外。 第三章卫生间地面、墙面防水施工工艺 一、施工准备 材料、人员和机具 1人员安排3人，12天时间 2、地面施工工艺流程： 地面找坡→涂刷4厚建筑胶水泥砂浆结合层→细部做附加层20厚1：3水泥砂浆找平→涂刷第一遍东雨宏防水高度30公分→涂刷第二遍东雨宏防水高度1.8米→闭水试验高度10公分防水层保护层施工交给地暖施工。第二次防水 防水层保护层施工粘贴瓷砖 操作工艺： （1）基层验收：要求基层平整无空鼓、起砂、裂缝、积水等现象；阴阳角、管道根部做圆弧处理。 （2）涂刷底胶：配置底胶后，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面。
XXX工程 施 工 组 织 设 计 ... 有限公司二O XX年九月
目录 第一章编制说明 一、编制依据第二章概况工程 一、建筑概况 二、结构概况 三、建设单位工期要求第三章施工前期准备工作 一、现场准备 二、技术准备 三、材料准备 四、人员组织 第四章施工流程及进度计划一、施工流程 二、施工安排 第五章主要分项施工方案一、基础放线二、基础土方开挖 三、钢筋加工与绑扎 四、支模工程 五、钢结构螺栓安装 六、混凝土施工 七、钢结构加工制作与施工 八、雨季施工措施第六章施工安全保障第七章文明施工措施
第一章编制说明 一、编制依据 1、国家现行建筑安装工程施工质量验收规范 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 3、《砌筑工程施工质量验收规范》GB50203-2011 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011） 5、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 6、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2012 7、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2002 第二章工程概况 一、建筑概况 本工程为XXX工程，位于青阳县城区，建筑总面积为404.5貳，结构形式为排架结构，屋面防水等级为二级，建筑耐火等级为二级，使用年限25年。 二、结构概况 本工程采用柱下独立基础基础的埋深为-2.4米，垫层采用C10,基础承台砼采用C30,圈梁、过梁、构造柱、梁、楼板砼采用C25, 土0.00以下墙体采用MU10页岩实心 烧结普通砖，土0.00以上采用墙体采用轻质砌块，钢筋采用热轧带肋HRB400预埋螺 栓采用Q235,钢结构构件采用Q345B钢，檩条、支撑、拉条均采用Q235B钢。 第三章施工前期准备 一、现场准备 1 、重点是由业主移交的平面坐标，水准控制点引测，复核相关移交手续。 2、临时设施准备，主要包括临时水电，围墙、道路、库房、大门、钢筋加工棚、木工棚、厕所等 3、场地准备，设置好场地给排水系统，临时用电系统，布置好道路。二、技术准备 1 、施工前均要将安全文明施工方案，现场总平面图等相关资料及时上报上级单位，并按照审批意见予以实施。 2、组织专业工长、班组长、技术员仔细阅读施工图纸，参加图纸会审，熟悉设计意图及相关文件，开展各类工序的放样、计算工作，确保施工所要的几何参数，制定试验计划。 3、根据分部、分项工程内容，计算工程量做好工料分析，据此编制施工计划。 三、材料准备 1 、根据各个时期的进度要求，对材料的需要量进行分析，对材料的名称、规格、使用时间、数量进行统计汇总，编制采购计划，确定存放场地和组织运输。 2、对所需要的材料均需提前三天上报材料员以便采购。四、人员组织、机械配备 1 、依据本工程基础工程量及工程进度要求，计划配置技术员 2 人，施工员1 人，安全员1 人，工长1 人，钢筋工5 人，木工5 人，瓦工6 人，力工10 人，混凝土浇注5 人，水电工 3 人。 2、计划设备配置挖掘机2台，电焊机2台，钢筋切断机1 台，调直机1 台，套丝机1 台，挖掘机1 辆，水泵4 个。
样板房精装修施工方案 Ting Bao was revised on January 6, 20021
中国智造.e谷创想城东区18#楼四层C-1、C-2、C-3样板房精装修施工方案 编制；上海南利建筑装饰有限公司第二装饰部 日期：2013年11月3日
目录 第一章；说明 第二章；地面清理与环境保护 第三章；水电安装施工 第四章；卫生间地面、墙面防水施工 第五章；厨房墙面、地面施工 第六章；轻钢龙骨石膏板吊顶施工 第七章；清缝刮腻子乳胶漆施工 第八章；瓷砖铺装施工 第九章；木地板铺装施工 第十章；空调工程（甲定） 第十一章；地暖安装（甲定） 第十二章；门窗安装（甲定） 第十三章；扶梯安装（甲定） 第十四章；背景墙安装（甲定） 第十五章；样板房施工进度计划附件表 第一章；说明 1. 依据中国智造.e谷有限公司2013-10-30（工作联系单）对 样板房要求，以及甲指分包、甲控材料、甲指材料 2.依据c-1,c-2,c-3精装修图纸。 3.依据现场实际情况我司特编制施工进场作业方案。 第二章地面清理与环境保护
1、现场每天安排1人及时清理，45天时间跟踪清理。所有垃圾必须从楼梯和升降梯进入地面，不得从窗口抛入地面。 2、清理人员要保护好成品和半成品。 第三章；水电安装施工 一、施工准备 材料、人员和施工机具 1、人员安排3人，15天（包括洁具安装） 2、材料De32PPR给水管、De25PPR给水管、De20PPR给水管、水管安装 8kg试压 安装喷淋测试完工。 3、总包方负责安装电线管、线梳通带线结束，我公司再进行电线、线盒安装。第五层要进行电线敷设测试。 4、中水由中水立管进入卫生间马桶De25PPR管走地面进入卫生间。中水管走内、给水管走外。 第三章卫生间地面、墙面防水施工工艺 一、施工准备 材料、人员和机具 1人员安排3人，12天时间 2、地面施工工艺流程： 地面找坡→涂刷4厚建筑胶水泥砂浆结合层→细部做附加层20厚1：3水泥砂浆找平→涂刷第一遍东方雨宏防水高度30公分→涂刷第二遍东方雨宏防水高度1.8米→闭水试验高度10公分防水层保护层施工交给地暖施工。第二次防水 防水层保护层施工粘贴瓷砖 操作工艺： （1）基层验收：要求基层平整无空鼓、起砂、裂缝、积水等现象；阴阳角、管道根部做圆弧处理。 （2）涂刷底胶：配置底胶后，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面。 （3）细部做附加层施工：对地漏、管根、洁具根部，阴角处，在大面积涂刷前先做附加层。 （4）涂刷防水层：将已配置好的东方雨宏防水涂料，用橡皮滚刷均匀涂刷在基层找平层上，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，固化后进行第二道涂刷与第一道方向相互垂直，涂刷量与第一道量相同：涂膜总厚度不小于2mm。 闭水水试验合格后，交付下道工序地暖工程进场施工。 3、墙面施工工艺流程 墙面冲筋打点剔凿找平喷浆拉毛暖冷水管开槽铺设 15厚1:3水泥砂浆 涂刷东方雨宏防水高度1.8米 4厚建筑胶水泥砂浆（内参3%超密聚合物防水剂）防水保护层。 技术质量控制要点：
目录 第一章编制依据和工程概况 一、编制依据 二、工程概况 三、工程质量、安全、环境目标 第二章施工部署和施工准备 一、施工组织机构 二、施工进度计划 三、施工前准备工作 四、施工管理 第三章主要施工方案和施工工艺 一、测量放线 二、管沟土方 三、管道安装 四、砌筑检查井 五、回填 第四章质量保证措施 第五章安全保证措施 第六章文明施工与环境保护
第一章编制依据和工程概况 一、编制依据 西吉县将台乡2011年农村环境连片整治工程施工组织设计根据以下资料及相关信息组织编写: 1.宁夏建筑设计研究院有限公司设计的将台乡人工湿地污水处系统、集污管道工程施工图； 2.《室外排水设计规范》(DB50014-2006)； 3.《给排水构筑物施工及验收技术规范》（GBJ141-90） 4.《给排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）； 5.《建筑工程施工质量验收标准》 6. 《工程测量规范》（GB50026-93）； 7. 《湿陷性黄土地区建筑规范》（GB50025-2004）; 8. 《污水排放标准》(GB8978-1996); 9. 《人工湿水污水处理技术导则》（RISN-TG006-2009）; 10.《生活垃圾卫生填埋技术规范》（CJJ17-2004）; 11.《城市生活垃圾卫生填埋场运行维护技术规程》（CJJ93-2003）; 12.《生活垃圾卫生填埋防渗系统工程技术规范》（CJJ113-2007）; 13.《生活垃圾卫生填埋场封场技术规程》（CJJ112-2007）;
1.施工合同 我单位根据上述有关资料和现场踏勘，详细分析了各种影响施工的因素和本工程的施工工艺特点，结合现场实际情况，经深入调查研究，并结合我单位多年的排水工程施工实践，由具有丰富施工实践经验和管理经验的工程技术人员编制而成。 二、工程概况 1、工程范围： 本工程施工图由宁夏建筑设计研究院有限公司设计，本工程为西吉县将台乡2011年农村环境连片整治工程，排水管材为d300~d400II 级钢筋砼管，承插口钢筋砼管采用橡胶密封圈接口。 2、主要工程内容： 本工程为将台乡街道排水工程共计1102米，热工湿地污水处理系统1套，3m3垃圾池15个，3m3垃圾箱32个。 三、工程质量、安全、环境目标 1.工程质量目标: 我公司要充分发挥自身企业的优势，严格按照ISO9001-2000质量管理体系质量管理模式组织施工，成立过硬的项目经理部，严格遵照设计图纸、国家现行施工规范、规程及行业标准，组织施工和检查评定工程质量，与建设、工程设计、监理监督单位密切配合，认真履行我们的职责与承诺，确保本工程全部达到合格工程，具体目标值如下：
目录 第一章：编制依据 .................................................................... 第二章：工程概况 .................................................................... 第三章户型选择 .................................................................... 第四章：展示区线路规划.......................................................... 第五章：施工准备 .................................................................... 第六章样板工程施工人员及进度安排 .................................... 第七章：样板工程主要施工方法 ............................................... 一、第15层样板房主要项目.................................................................... 二、第16层主要项目................................................................................ 三、施工机具 ............................................................................................. 四、质量检验 ............................................................................................. 第八章保证措施 .................................................................. 一、成品保护 ............................................................................................. 二、质量保证 ............................................................................................. 三、安全保证 ............................................................................................. 第九章：文明施工 .................................................................... 第十章样板间的验收程序---------------------------------- 第一章：编制依据 1）深圳筑博设计院、结构及安装施工图纸 2）《建筑施工手册第四版》 3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 4）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
C-3、C-1、C-2楼四层中国智造.e谷创想城东区18# 样板房精装修施工方案
编制；上海南利建筑装饰有限公司第二装饰部日3月11年2013日期： 目录 第一章；说明 第二章；地面清理与环境保护 第三章；水电安装施工 第四章；卫生间地面、墙面防水施工 第五章；厨房墙面、地面施工 第六章；轻钢龙骨石膏板吊顶施工 第七章；清缝刮腻子乳胶漆施工 第八章；瓷砖铺装施工 第九章；木地板铺装施工 第十章；空调工程（甲定） 第十一章；地暖安装（甲定） 第十二章；门窗安装（甲定） 第十三章；扶梯安装（甲定） 第十四章；背景墙安装（甲定） 第十五章；样板房施工进度计划附件表
第一章；说明对样2013-10-30（工作联系单）1. 依据中国智造.e 谷有限公司料分包、甲控材料、甲指材，板房要求以及甲指 2.依据c-1,c-2,c-3精装修图纸。 3.依据现场实际情况我 司特编制施工进场作业方案。地面清理与环境保护第二章天时间跟踪清理。所有垃圾必须从楼梯和升降 1451人及时清理，、现场每天安排梯进入地面，不得从窗口抛入地面。。、清理人员要保护好成品和半成品 2第三章；水电安装施工一、施工准备材料、人员和施工机具 15天（包括洁具安装）1、人员安排3人，8kg给水管、De20PPR试压给水管、水管安装2、材料De32PPR给水管、De25PPR 完工。 安装喷淋测试3、总包方负责安装电线管、线梳通带线结束，我公司再进行电线、线盒安装。第五层要进行电线敷设测试。 4、中水由中水立管进入卫生间马桶De25PPR管走地面进入卫生间。中水管走内、给水管走外。第三章卫生间地面、墙面防水施工工艺 一、施工准备 材料、人员和机具 1人员安排3人，12天时间 2、地面施工工艺流程： 地面找坡→涂刷4厚建筑胶水泥砂浆结合层→细部做附加层20厚1：3水泥砂浆找平→涂刷第一遍东方雨宏防水高度30公分→涂刷第二遍东方雨宏防水高度1.8米→闭水试验高度10公分 防水层保护层施工交给地暖施工。第二次防水 防水层保护层施工粘贴瓷砖 操作工艺： （1）基层验收：要求基层平整无空鼓、起砂、裂缝、积水等现象；阴阳角、管道根部做圆弧处理。 （2）涂刷底胶：配置底胶后，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面。 ）细部做附加层施工：对地漏、管根、洁具根部，阴角处，在大面积涂刷前先做3（．
目录 第一章：编制依据 (2) 第二章：工程概况 (2) 第三章户型选择 (3) 第四章：展示区线路规划 (4) 第五章：施工准备 (4) 第六章样板工程施工人员及进度安排 (4) 第七章：样板工程主要施工方法 (5) 一、第15层样板房主要项目 (5) 二、第16层主要项目 (5) 三、施工机具 (15) 四、质量检验 (16) 第八章保证措施 (16) 一、成品保护 (16) 二、质量保证 (17) 三、安全保证 (17) 第九章：文明施工 (18) 第十章样板间的验收程序---------------------------------- 18
第一章：编制依据 1）深圳筑博设计院、结构及安装施工图纸 2）《建筑施工手册第四版》 3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 4）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）5）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2011）6）《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-2011） 第二章：工程概况 1、工程概况 2、平面功能 3、装修工程概况 3.1地面：本工程卧室、书房室内地面20mm厚水泥砂浆找平，20mm挤塑聚苯板，50mm厚C15细石混凝土随打随抹平。上刷素水泥浆一道；20mm厚1:2水泥砂浆压实、感光。
厨房、餐厅地面在细石砼面层上外加30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，8-10mm厚地面砖，干水泥擦缝。 3.2门窗：本工程外窗采用断热铝合金内开下悬中空玻璃窗，形式参铝合金门窗L03J602，尺寸以设计为准，建筑外门窗抗风压性能为≥2.0KPa, 气密性能为≤1.5㎡/m.h，水密性能为≥250Pa，保温性能分级为≤3.0（W/m.K)、隔声性能等级分级为≥30（dB(A))。窗玻璃为中空玻璃，面积大于1.5的窗玻璃、玻璃雨棚、玻璃幕墙、门连窗系列面积大于0.5的门玻璃均需要安全玻璃。 3.3顶棚：顶棚刮白水泥腻子两遍。 3.4内墙：200mm、100mm蒸压加气混凝土砌块墙体，2cm厚混合砂浆抹面。刮白水泥腻子两遍。 3.5外墙：外墙聚氨酯复合板材料保温，上部刷乳胶漆，储藏室层刷真石漆。 第三章户型选择 根据现场实际情况及建设单位要求，选择3#住宅楼第十五层A-5a、A-2二户作为这次样板施工户型。具体见附图。
精品样板房展示活动策划方案 【背景】 居家装饰是一个短期的行为,让家居装饰成为一种时尚,成为一种文化却需要很长时间的酝酿。由于消费者对装修知识的缺乏,对装饰市场的不了解,加之这么多的装修公司存在。所以,消费者装修的选择上往往存在疑惑,不知道该选哪一家装修公司。 很多消费者在居家装修上都存在不同程度的误区,因为他们没有充裕时间和装修知识不足。往往出现花费偏高,质量却很低。或者是贪图便宜,找没有资质的装饰公司和马路游击队,结果出现问题投诉无门,只能打掉门牙往肚子里咽了。 【行业现状】 众所周知,装饰装修市场鱼龙混杂,存在严重的随意及盲目,欺诈行为充斥市场,究其主要原因,除了行业本身机制和特性原因外,还存在来自社会各方面的困扰,使消费者投诉无门,致使绝大多数装修消费者得不到满意及高品质服务,致使行业上无法形成真正意义上的品牌认可度。因此,为改变装修市场脏、乱、差现象,让品牌得以壮大,向诚信实力挑战。引领装饰文化、破解装修难题,提高品牌知名诚信度,呼唤市场诚信及理性的回归势在必行。 活动时间:待定 活动地点:待定 主办单位:XX装饰公司 承办单位:XXXX营销策划有限公司 支持媒体:XX电视台《家园》栏目 《装饰&建材消费指南》杂志 XXX日报《装饰建材》专栏 XXX视窗装修论坛 XX地产网 参与对象: 品牌装饰公司1家(在XXX市场享有一定知名度和美誉度,在市装饰协会、市消费者协会无重大质量或服务投诉记录的品牌代理商及装饰公司) 一、”家装展会”目的: 揭示装修中存在的问题,引起消费者的高度重视,做到防患于未然。给广大消费者传播装修知识,引导消费者正确消费!通过活动给消费者带来更多的实惠,通过与专业媒体和消费者协会的合作,同时也展示了装饰公司的实力和诚信度,对于打击不良装修公司和马路游击队起到了一定的积极作用。让信誉好,有资质的装修公司拥有更大的市场发展空间,活动的本身也起到了推广品牌装饰公司的知名度和美誉度的作用! 二、主题: 诚信专业品质内涵 口号: 展示文化底蕴,凸现艺术风采 “半价装修!”托管式全程一体化服务 三、思路: 整个活动分为”代表性精品样板看房直通车”、”2005XXX地区作品展示”、”装修课堂”、”诚信宣言”、”宣布优惠活动与业主互动”五个部分进行具体组合。 四、具体内容: 1、”代表性精品样板看房直通车” (1)创意:
中国智造谷创想城东区18#楼四层1、2、3 样板房精装修施工方案 编制；上海南利建筑装饰有限公司第二装饰部 日期：2013年11月3日
目录第一章；说明 第二章；地面清理与环境保护 第三章；水电安装施工 第四章；卫生间地面、墙面防水施工第五章；厨房墙面、地面施工 第六章；轻钢龙骨石膏板吊顶施工 第七章；清缝刮腻子乳胶漆施工 第八章；瓷砖铺装施工 第九章；木地板铺装施工 第十章；空调工程（甲定） 第十一章；地暖安装（甲定） 第十二章；门窗安装（甲定） 第十三章；扶梯安装（甲定） 第十四章；背景墙安装（甲定） 第十五章；样板房施工进度计划附件表
第一章；说明 1. 依据中国智造谷有限公司2013-10-30（工作联系单）对样板 房要求，以及甲指分包、甲控材料、甲指材料 2.依据123精装修图纸。 3.依据现场实际情况我司特编制施工进场作业方案。 第二章地面清理与环境保护 1、现场每天安排1人及时清理，45天时间跟踪清理。所有垃圾必须从楼梯和升降梯进入地面，不得从窗口抛入地面。 2、清理人员要保护好成品和半成品。 第三章；水电安装施工 一、施工准备 材料、人员和施工机具 1、人员安排3人，15天（包括洁具安装） 2、材料32给水管、25给水管、20给水管、水管安装 8试压 安装喷淋测试完工。 3、总包方负责安装电线管、线梳通带线结束，我公司再进行电线、线盒安装。第五层要进行电线敷设测试。 4、中水由中水立管进入卫生间马桶25管走地面进入卫生间。中水管走内、给水管走外。第三章卫生间地面、墙面防水施工工艺 一、施工准备 材料、人员和机具 1人员安排3人，12天时间 2、地面施工工艺流程： 地面找坡→涂刷4厚建筑胶水泥砂浆结合层→细部做附加层20厚1：3水泥砂浆找平→涂刷第一遍东方雨宏防水高度30公分→涂刷第二遍东方雨宏防水高度1.8米→闭水试验高度10公分防水层保护层施工交给地暖施工。第二次防水 防水层保护层施工粘贴瓷砖 操作工艺： （1）基层验收：要求基层平整无空鼓、起砂、裂缝、积水等现象；阴阳角、管道根部做圆弧处理。 （2）涂刷底胶：配置底胶后，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面。 （3）细部做附加层施工：对地漏、管根、洁具根部，阴角处，在大面积涂刷前先做附加层。
XXXXXX工程施工组织设计方案 本篇内容包括： 第一节、施工组织设计编制依据 第二节、施工综合说明 第一节本施工组织设计编制依据 本公司是具有国家建筑一级资质及相应管理水平的大型施工企业，拥有雄厚的施工技术力量和机械装备、丰富的施工经验，曾获得国家建筑工程质量鲁班奖，并获多项省、市样板工程奖、“五羊杯”及文明施工奖。 本公司创建以来，一贯以“百年大计、质量第一”为经营宗旨，健全各项规章制度，狠抓质量和安全施工管理，坚持文明施工，赢得了良好的社会信誉。单
位工程竣工验收合格率100%，优良率90%以上， 本公司一向尊重知识，重视人才，至今已培训和引进300多名中级以上的工程技术人员，形成了一支具有较高管理水平的专业知识队伍，并拥有一大批装备精良、设备齐全的大中型施工机械和一整套适应各类施工的先进技术、科学管理方法，尤其在高层建筑施工方面占据优势。 本公司锐意开拓，努力发展大型建筑规模经济，愿意继续奉行以“优良为起点，样板为目标”的服务宗旨与社会各界精诚合作，共创佳绩！ 对承建XXXXXX工程，我公司具有极大的兴趣，对与贵建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，组织了有关的工程技术人员对文件及施工图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员仔细了解现场情况，精心编制了工程施工组织大纲，明确了工程施工的方针、管理目标及施工工期，编制了本施工组织设计。一、有关投标规则： 穗府[95]第68号文《XX市建设工程招标投标实施办法》和《XX市建设工程施工招标工作细则》有关规定。 二、有关招标文件： XXXXXX报标文件。 三、有关工程规范： 编制本施工组织设计主要采用有关现行国家规范、规程及行业标准 第二节施工综合说明 一、关于施工工期： 本公司历来重合同、守信用，并将按照本工程招标书中规定的总工期XXX个日历天，编排出确实可行的施工进度控制计划，并一定保质、保量圆满完成。 为确保本工程顺利完成，一旦本公司中标，将立即委派按本次投标拟定的有丰富经验的项目经理进驻现场，主动与有关单位协调配合，组织好施工管理人员、材料及机械设备，做好各方的准备工作，确保总工期目标的实现。 本工程施工工期确定为XXX个月日历天。 二、关于工程质量、安全和文明施工： 本公司的质量方针是“精心施工、规范管理、质量第一、用户至上”。 若本公司中标，必将严格执行ISO9002质量保证体系文件的要求，对执行程序文件，各要素进行控制，以使工程质量达到优良。 1、本工程的施工质量目标： 创建优良样板工程始终是我公司不懈努力追求的奋斗目标，本工程力创省、市优良样板工程。 2、安全目标： 3、文明施工目标： 三、关于工程承包管理： 本公司一旦中标，将按照贵公司的要求立即进行承包管理。项目班子、组织机构的设置到管理办法都已作了周密的安排，各分部分项工程的进度、质量、安
样板间装修工程施工组织设计“百瑞景中央生活区”二期样板间装修工程 施 工 组 织 设 计 武汉市武迪装饰设计工程有限公司 2010年6月29日 目录 第一章编制依据 1．1．编制依据 2．1．编制目的 第二章工程概况 2．1．工程概况 2．2．装饰施工范围及内容 2．3．现场施工条件 2．4．施工方案综合分析 第三章管理目标 3．1．管理方针 3．2．质量目标 3．3．工期目标 3．4．安全生产目标 3．5．文明施工目标 3．6．科技进步目标 3．7．协调目标 第四章施工部署 4．1．施工顺序的安排 4．2．施工工艺流程图 4．3．施工工艺 4．4．主要施工方法 4．5．施工准备 第五章施工进度计划 5．1．工期目标
5．2．进度计划 5．3．计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施 5．4．对各专业工人技术水平要求 第六章施工总平面图布置 6．1．施工总平面图布置依据 6．2．施工总平面图的绘制及布置原则 6．3．施工总平面的内容 第七章临时用水、电布置 第八章工程竣工验收和保修 第九章施工现场环境保护 第十章文明施工管理 10．1．文明施工管理组织与目标 10．2．文明施工规划管理及成品保护 10．3．文明施工保证措施 10．4．文明施工检查措施 附：施工进度计划表 施工组织平面图 第一章编制依据 1．1．编制依据 适用于本工程主要标准、规范一览表 我公司按照GB/T19001：2000—ISO9001：2000；GB/T24001：1996—ISO14001：1996；OHSAS18001：1999，GB/T28001：2001编制的《质量安全环境管理手册》及《程序文件》。我公司有关项目施工管理的规章制度及企业标准。 湖北省人民政府有关建筑工程管理规范及验收标准。 国家和行业现行建筑施工的各类规程、规范及验收标准。本工程质量评定的标准和规范：国家现行的质量评定标准、施工技术验收规范(详见前表)。 2．1．编制目的 本施工组织设计方案是对“百瑞景中央生活区”二期样板间装修工程（以 下简称本工程）在施工部署、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、施工进度计划、质量安全保证措施、文明施工、环保施工等方面作出详细而周全的组织设计，制定切实可行的施工方案和措施，使本工程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，追求“过程精品”，确保分部、分项工程一次验收合格率100%，质量评定等级达到武汉市优质样板工程，让业主称心满意。 第二章工程概况 2．1．工程概况
XXX 人民医院异地新建项目 室内精装修样板间施工方案 编制人: 审核人: 审批人: 漆圳中混運筑看阪公＜ SHENZNEN CHINA OVERSEAS CONSTRUCTION LIMITED 编制日期：2017年1月15日 -更? iihiF :i 1
1、工程概况 2、样板间概况. 3、施工部署 4、参观通道录 2 2 4 5
1、工程概况 XXX 人民医院异地新建项目位于 XXX 华阳南路西侧、二圣路北侧，项目总占地面积 约10万平方米，总建筑面积约17万平方米，包括病房楼（13F ）、门急诊医技楼（4F ）、 感染病楼（3F ）、值班宿舍楼（6F ）、后勤综合楼（3F ）、太平间（1F ）、垃圾房（仆）、 门卫（1F ）、地下室（1F ）及后勤连廊等附属工程，其中病房楼为框剪结构，其余楼栋 均为框架结构。 2、样板间概况 本工程室内精装修样板间设置在病房楼 6F ，具体包括单人间病房、两人间病房、三 人间病房、换药间、处置间、治疗间、护士站、医办及部分走廊（详见平面布置图、效 果图）。 样板间平面布置图（图中红色填充区域） 工程名称: XXX 人民医院异地新建项目 建设单位: XXX 城市建设投资有限责任公司 设计单位: 上海XX 设计研究院有限公司 监理单位: 江苏XX 监理有限公司 施工单位: 深圳XX 有限公司 （JV 叱刊 WQ 91 Bt? ior If 旦耀ftES -竹 70. ■A hr I 虫I 討:i I I* l ：^E- Lu 叮 an ETR L-.Ll L-沁 I i--r H ,i 网 3 IUI? fi-WT ￡ 禅 ITi^n lPlF ? ■fT I = cdij^ ?& IWT pTK 硕E !：，鬥myjl ：厂 :tri ：= J? II 沖： 旳3? ?W I ■wrnw t f 卜h JL\V in <21 LZ i-L
1编制依据 1.1合同 合同名称：北京经济技术投资开发总公司与中建二局第三建筑工程有限公司作为承包方关于发包、承包北京经济技术开发区南部新区X17R1地块住宅项目1号住宅楼等10项工程的施工合同及补充协议。 1.2北京经济技术开发区南部新区X17R1地块住宅项目1号住宅楼等10项工程施工图纸。 1.3 本工程的施工组织设计。 2样板间施工范围概况 根据施工合同内容，本工程的样板间施工范围包括：分户墙砌筑及室内隔墙板安装、风烟道安装、阳台及窗台二次结构、窗台栏杆等安装完毕。室内装修只做到粗装，即内墙、顶棚做到刮完腻子；门窗按设计图纸安装（户门、窗由业主安装）；卫生间防水施工完成，风烟道安装完成；楼地面施工到预留30mm 面层；地采暖管、给排水管、强弱电施工到位；燃气预留位置。公共部分走道地面砖，墙顶棚刮完腻子，防火门、窗安装（业主安装）。为体现标准层装修效果本着经济合理的原则拟选定1#楼2层A1a、A2反和8#楼3层A5、A6、B1、B2、B3、B4户型及相应公共部分做为本工程的样板间。 3施工部署 3.1 施工技术准备 3.1.1在施工前组织有关技术人员，熟悉施工图，及时协调业主组织设计交底和图纸会审、编制施工方案，为工程施工的顺利进行作好准备。 3.1.2图纸、规范、标准、图集等 根据施工图及施工现场实际需要核查所需图纸、规范、标准、图集等技术资料是否齐全有效。 3.2材料准备 按照样板间所需材料由工程部提供材料清单由物资部按清单进行采购，要求进场材料质量合格，满足设计要求及使用功能要求。 3.3劳动力准备 按施工所需用的工种提前做好劳动力准备，主要工种见下表：
4.1工期计划 本工程样板间施工总工期计划43 天。详见附件1－样板间施工进度计划。 4.2质量目标 本工程质量目标为合格工程，达到竣工交付条件。 5.主要分部（分项）工程施工方法 5.1分户墙砌筑及内隔墙板的安装 5.1.1分户墙砌筑 本样板间分户墙选用陶粒混凝土砌块，砌块规格400×140×190mm、400×190×190mm。 砌筑采用P.032.5普通硅酸盐水泥，中砂（含泥量不得超过5%），M5水泥砂浆。砂浆水灰比不大于0.65，砂浆稠度7～9cm。砂浆必须具有良好的合易性，砌块排列应尽可能采用主规格砌块，砌块应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于砌块长度的1/2，且不小于150mm，当不能保证此规定时，应在灰缝中设置拉结钢筋或网片；砌体水平灰缝厚度为15mm，垂直灰缝宽度为20mm，砌筑前必须立皮数杆，并且拉线，吊砌一皮，校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。 工艺流程：作业准备→墙体放线→砌块浇水→砌块排列→铺砂浆→砌块就位→校正→竖缝填实砂浆→浇筑构造柱→勒缝→养护 砌块墙体下部因考虑防潮及贴砖，则统一在砌块墙下部砌四皮页岩砖墙垫，采用先砌两皮顺砖，再砌一皮立砖的办法，砌筑高度为240mm（四皮砖），