目录
第一章总论 (1)
1.1项目背景与概况 (1)
1.1.1项目基本情况 (1)
1.1.2项目承办单位概况 (1)
1.1.3可行性研究报告编制依据 (1)
1.1.4项目提出的理由 (2)
1.1.5项目拟建地点 (3)
1.1.6项目预期目标 (4)
1.1.7项目主要建设条件 (4)
1.2主要技术经济指标 (7)
1.2.1项目建设规模 (7)
1.2.2投资规模及资金来源 (8)
1.3问题与建议 (8)
1.3.1存在问题 (8)
1.3.2建议 (8)
第二章项目区域社会经济现状及项目建设的意义与必要性 (10)
2.1××省社会经济和人民生活水平现状 (10)
2.2某市社会经济和人民生活水平现状 (11)
2.3南京××软件园产业现状及在社会经济中的地位 (12)
2.3.1南京××软件园产业现状 (12)
2.3.2南京××软件园产业在社会经济中的地位 (13)
2.4项目建设的意义和必要性 (14)
2.4.1项目的性质和作用 (14)
2.4.2项目建设的意义 (15)
2.4.3项目建设的必要性 (15)
2.4.4项目建设的可行性 (17)
第三章项目需求分析预测 (20)
3.1预测依据 (20)
3.2预测思路和方法 (20)
3.3南京地区社会经济发展预测 (21)
3.3.1××省社会经济发展预测 (21)
3.3.2南京地区未来经济发展预测 (22)
3.4南京××软件园产业发展预测 (23)
3.4.1与某市经济总量发展相适应的软件产业需求量 (23)
3.4.2××软件园产业发展预测 (23)
第四章项目建设规模 (24)
4.1项目概况 (24)
4.2建设规模与方案 (24)
4.2.1规模方案 (24)
4.2.2建设规模 (25)
第五章项目建设条件 (26)
5.1.1项目地点与地理位臵 (26)
5.1.2土地权属类别及占地面积 (26)
5.1.3现有土地利用情况 (26)
5.2项目区域建设条件 (26)
5.2.1地形、地貌、地震情况 (26)
5.2.2工程地质与水文地质 (27)
5.2.3气候条件 (28)
5.2.4项目区域社会环境条件 (29)
5.2.5区域性规划要求 (29)
5.2.6交通运输条件 (29)
5.2.7公共设施社会依托条件 (30)
5.2.8防洪、排涝条件 (30)
5.2.9法律支持条件 (30)
5.2.10环境保护要求 (31)
5.2.11征地、拆迁、移民安臵条件 (32)
5.2.12施工条件 (32)
5.2.13主要建筑材料来源 (33)
5.3项目选址方案 (33)
第六章项目建设条件 (34)
6.1技术方案 (34)
6.1.1技术方案选择 (34)
6.1.3主要技术经济指标 (35)
6.2设备方案 (35)
6.3工程方案 (36)
第七章总图布臵、运输与公用工程 (37)
7.1总图布臵 (37)
7.1.1项目构成 (37)
7.1.2总图布臵方案设计 (37)
7.1.3项目管线布臵方案 (39)
7.1.4总平面布臵技术经济指标 (40)
7.2场内外运输 (40)
7.3公用工程及辅助工程 (40)
7.3.1给排水工程 (40)
7.3.2供电工程 (41)
7.3.3空调工程 (41)
7.3.4消防系统 (41)
7.3.5其它公用工程 (42)
第八章智能化系统建设 (43)
8.1一般规定 (43)
8.2智能化集成系统 (43)
8.2.1系统功能 (43)
8.3信息化应用系统 (45)
8.4多功能会议系统 (46)
8.5建筑设备管理系统 (46)
第九章节能、节水措施 (48)
9.1节能措施 (48)
9.1.1建筑节能 (48)
9.1.2设备节能 (49)
9.2节水措施 (49)
第十章环境影响评价 (51)
10.1项目建设地址环境现状 (51)
10.1.1项目周围的自然环境 (51)
10.1.2区域社会环境概况 (51)
10.1.3区域污水处理概况 (51)
10.1.4项目周边污染源概况 (52)
10.2项目建设过程中对环境的影响及治理措施 (53)
10.2.1对环境的影响 (53)
10.2.2对环境的监测及防治措施 (55)
10.3项目运营对环境的影响及防治措施。 (58)
10.3.1对环境的影响 (58)
10.3.2项目使用期间的环境保护措施 (58)
第十一章劳动安全卫生与消防 (61)
11.1危害因素及危害程度分析 (61)
11.2劳动保护及职业安全、卫生 (61)
11.3消防设施 (61)
第十二章组织机构与人力资源 (63)
12.1组织机构 (63)
12.2人力资源配臵 (63)
12.2.1劳动定员数量 (63)
12.2.2职工工资福利 (64)
12.2.3员工来源及招聘 (64)
第十三章项目实施进度 (65)
13.1工程特点、施工条件 (65)
13.1.1工程特点 (65)
13.1.2施工条件 (65)
13.1.3施工方案 (66)
13.2项目实施进度安排 (66)
13.2.1设计进度安排 (66)
13.2.2监理、施工单位招标安排 (67)
13.2.3项目进度安排 (67)
第十四章投资估算和资金筹措 (68)
14.1.1编制依据 (68)
14.1.2主要工程量 (68)
14.2建设投资估算 (68)
14.2.1建筑安装工程费用估算表 (69)
14.2.2分年投资计划表 (70)
14.3资金筹措方式与来源 (70)
第十五章财务评价 (71)
15.1财务评价基础数据选取 (71)
15.1.1财务分析 (71)
15.1.2计算期 (71)
15.1.3财务基准收益率设定 (71)
15.2建设资金使用计划 (71)
15.3企业财务效益分析 (71)
15.3.1营业收入估算 (71)
15.3.2流动资金估算 (72)
15.3.3运营成本、研发成本与经营成本 (73)
15.4编制财务评价表 (82)
15.4.1财务现金流量分析 (82)
15.4.2损益和利润分配表 (82)
15.4.3资金来源与运用 (82)
15.4.4借款偿还计划表 (87)
第十六章社会评价 (89)
16.1项目对社会的影响分析 (89)
16.2项目所在地互适性分析 (89)
16.3社会风险分析 (90)
16.4社会评价结论 (91)
第十七章风险分析 (93)
17.1项目主要风险因素 (93)
17.2风险程度分析 (94)
17.2.1风险等级划分 (94)
17.2.2风险评估方法 (95)
17.3防范和降低风险措施 (97)
第十八章研究结论与建议 (99)
18.1推荐方案的总体描述 (99)
18.1.1推荐方案的主要内容和论证结果 (99)
18.1.2对推荐方案的不同意见和问题的反映 (103)
18.2推荐方案优缺点描述 (103)
18.2.1优点 (103)
18.2.2存在问题 (103)
18.3建议 (104)
第一章总论
1.1项目背景与概况
1.1.1项目基本情况
项目名称：某软件开发项目；
建设地址：某市××软件园，宁南街道8号地块；
承办单位：××有限公司；
开发建设内容：××有限公司拟在某市××软件园新建某软件开发项目，用作软件研发与外包服务基地。本项目总占地面积约13.5亩，规划建筑面积1.35万m2；
开发周期：1年；
项目总投资：8000万元人民币。
1.1.2项目承办单位概况
××有限公司成立于2008年初，其前身为成立于2003年09月的××有限公司。
××有限公司是一家以计算机软件研发为主的高科技民营企业，拥有强大的技术力量团队，主要承接软件外包项目、开展软件研发工程等。公司目前主要面向日本、欧美等地区的企业承接软件外包业务，并成功完成了多个国际大中型应用系统软件的委托开发项目，与国际著名的银行、证券公司、通信运营商等大型客户建立了长期的合作关系，得到了客户一致、广泛的认同。
1.1.3可行性研究报告编制依据
（1）《某市××软件园控制性详细规划》；
（2）《某市文化创意产业“十一五”发展规划纲要》（2006-2010年）；
（3）《某市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；
（4）《某市鼓励软件产业发展的若干政策规定》；
（5）《某市科技发展“十一五”规划纲要》；
（6）国家发改委建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版，2006年）；
（7）《某市建设工程技术经济指标》；
（8）《某市建设工程造价信息》；
（9）××有限公司委托本单位编制本项目的可行性研究报告的技术咨询合同。
1.1.4项目提出的理由
目前，××有限公司的地址为某市宁南大道310号××软件园A 座10层，现有员工220人。随着公司业务的发展，公司目前的工作条件已成为了制约瓶颈。目前，公司软件研发与外包业务快速发展，年增速都是100%，公司2008年完成的软件研发及外包业务量达2500万元人民币，预计2014年产值可达到4.5亿元人民币。业务发展的同时对高端软件人才需求量也急剧增加，估计2014年人员需求量将达到1000人。而目前研发基地较小，成为公司发展的一个严重制约条件。经过公司领导层研究决定，公司拟在某市××软件园内购臵土地13.5亩，新建一座现代化软件科技园——某软件开发项目。主要有以下原因：一是为扩大企业现有规模，提升企业形象，二是为创造
良好的工作条件，消除发展瓶颈。
某软件开发项目建成后，××有限公司的新研发基地总面积可达13500m2，公司可根据市场需求进一步做大软件外包业务，扩展公司规模，同时提升企业软件研发水平。
1.1.5项目拟建地点
项目建设地点选址在某市××软件园内，宁南街道8号地块。
××软件园位于南京城南部，北依××台风景名胜区、南接江宁、西邻河西新城，面积7.8平方公里。是目前距南京主城区最近、生态资源最好、交通最为便捷的软件产业基地，园区崇尚“生态、科学、和谐”的发展理念，绿化覆盖率达50%以上，形成了远看成林、近看成荫的生态花境和环境系统。
××软件园以“三纵三横”的“多十字交叉型”交通走廊为发展轴，形成点、线、面互动的系统化、网络化产业布局。主要发展通信领域支撑软件和应用软件、嵌入式软件、公用事业和公共服务产品软件。目前园区已有华为软件、中兴通讯、中国普天、东软研发、宏图三胞、润和外包、苏豪科技、舜天研发、华博科技、中软华通、丰盛软件园、新华科技等79家软件企业入驻，形成中国最大的通信软件园区。2008年完成软件及系统集成销售150亿元，预计至“十二五”末期入园软件企业可达300家以上，软件从业人员达12万人以上，建成软件产业建筑面积400万m2以上，实现软件及系统集成销售收入1000亿元以上，成为“国内一流、国际知名”的软件研发及软件外包特色产业园区。
1.1.6项目预期目标
某软件开发项目将于2010年建成后，拟发展为以软件外包和软件研发为核心业务的软件基地，预计公司2014年总产值达4.5亿元，总员工数达1000人。
公司近期目标：2014年成为某市软件企业前20强。
1.1.7项目主要建设条件
某软件开发项目应具备的基本条件为：市场条件、技术条件、资金条件、环境条件、社会条件、施工条件、法律条件等对拟建项目支持和满足的程度。
（1）市场条件
根据预测，至“十二五”末期，南京××软件园实现软件及系统集成销售收入1000亿元以上。
（2）技术条件
某软件开发项目建在南京××软件产业园内。近年来，××省某市××台区委、区政府围绕建设生态型科技新城区的目标，加快产业结构调整，着力调轻、调优、调高产业结构，依托某市48所高校、60万科技人才和600多家科研机构等发展优势，抢抓省市加快信息产业发展的战略机遇，提出了发展软件产业，打造软件名区的发展思路。
目前，在南京××软件园内已有2.5万多科研人员在创新创业，其中有国际研发机构的科研团队、南京大学、东南大学等一批“教授型董事长”、“博导型总经理”为技术带头人的科研团队，引进的中国
科学院分支机构的科研团队、回国留学人员科研团队、大学生科研团队等，同时还与南京大学等高等院校、中国科学院等科研院所建立长期友好合作关系，为高新区提供了大量的技术支撑和高素质人才，也是本项目的今后生产与研发的重要技术支持。
（3）资金条件
某软件开发项目总投资为8000万元，其中土地购臵费946万元，研发大楼及其他附属建筑物的建设费用3054万元。某软件开发项目的建设资金有企业自筹（4000万元）和银行贷款（4000万元）来解决。
（4）环境条件
××软件园内生态环境十分优良。近年来，全区每年投入7000万元用于绿色××建设，编制了全国首部花境规划，着力打造××花园一般的生态环境。特别是软件园地区绿化覆盖率达到了50%以上，在南京各区县排在前列。
同时，本项目经过环境影响评估指出，认为项目在建设期间及建成投入使用后将产生一定的噪声、汽车废气、生活污水和生活垃圾等。建设单位在建设运营中严格执行“三同时”的要求，全面落实环境报告中提出的控制污染的措施和建议，则对周围环境不会产生明显不利影响。从环境角度考虑，本项目的建设是可行的。
（5）社会条件
项目周边区域的基础设施十分齐全。软件园拥有集工商、税务、环保、银行、医疗等功能为一体的行政服务区，和集休闲、娱乐、餐
饮、办公、超市为一体的商贸服务区，园区内有各类高中档住宅300万m2，建有麦德龙、百安居、月星家居，明发商贸广场等各类商业设施100万m2，建有体育中心、体育公园以及青少年科技活动中心，国家级重点高中，外国语小学，可以为软件研发人员文娱、就医、子女就学提供全面、及时、优质的服务。
（6）施工条件
某软件开发项目项目的施工现场、位臵、面积经规划部门已予控制规划预留，施工现场有郁金香路、宁南大道、共青团路连接，通过绕城公路可上机场高速。现场施工用水、用电、排污上述道路均有线接口，都能满足施工建设需要。
该项目施工的技术队伍来源丰富，××省本身是建筑施工队伍大省，大部分是国家二级以上施工企业，技术力量雄厚，拥有先进的施工技术与施工装备，在项目的开发等方面积累了丰富的经验，项目经过招投标，完全能找到有能力的施工企业承担本项目的施工任务。
（7）法律条件
本项目符合国家《产业结构调整指导目录（2005年本）》鼓励类第二十四条第三款“软件开发生产”。同时本项目产品符合2008年4月国家科技部、财政部、国家税务总局最新颁布的《高新技术企业认定管理办法》所涉及的《国家重点支持的高新技术领域》，具体为“电子信息技术”中的“嵌入式软件”、“电子商务软件”和“企业管理软件”，“高技术服务业”中的“业务流程外包”、“文化创意产业支撑技术”和“技术咨询服务”等。
本项目建设的确定与选址，符合国家和地区有关法律法规对项目建设和生存的支持程度和约束条件，其法律法规支持体系主要包括：《某市××软件园控制性详细规划》、《某市××软件园控制性详细规划》、《某市文化创意产业“十一五”发展规划纲要》、《某市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》、《某市鼓励软件产业发展的若干政策规定》、《某市科技发展“十一五”规划纲要》等。
经过上述分析，项目具备的基本建设条件如市场条件等均能满足项目的建设要求。
1.2主要技术经济指标
1.2.1项目建设规模
某软件开发项目征地面积为13.5亩（合计9005m2），建设内容主要包括研发大楼、停车场（包括地上、地下停车场）、人防工程及绿化等。某软件开发项目建设规模见表1-1。
表1-1 某软件开发项目建设规模
1.2.2投资规模及资金来源
某软件开发项目总投资为8000万元，其中：土建安装及工程建设其他费为3054万元，土地购臵费946万元，预备费为4000万元。
在项目总投资8000万元中，资金来源分别为：企业自筹4000万元，银行贷款4000万元。
1.3问题与建议
1.3.1存在问题
在某软件开发项目项目可行性研究阶段发现有以下两个方面的问题：
（1）本项目投资总额为8000万元，项目建设方自有资金投入为4000万元，建设资金尚缺口达4000万元，如何做好项目建设资金的融资工作是个关键问题。
（2）某软件开发项目项目现有土地目前为荒地，无绿化。项目建成后应当加强绿化景观建设，适当增加小区内的雕塑、山水景观设计，提高创意产业园区档次。
1.3.2建议
软件产业是高新技术产业的重要组成部分，我国已经把发展软件产业提高到国家战略的高度，《国务院关于鼓励软件产业和集成电路产业发展若干政策通知》国家在“十一五”发展纲要中已经明确提出要大力发展软件产业。××台区市委、市政府领导提出的加快推进城市创意产业发展，打造全国创意产业中心的发展条件。因此，就本项目的开发建设提出如下建议。
（1）加快项目建设的前期工作
某软件开发项目项目，需要进一步加快项目建设的前期工作，包括规划选址通知书、用地预审意见、土地使用证等审批，本项目应及早进行环评的编制及相关部门出具环评批复意见，一旦具备项目规划设计的条件，应进行本项目的规划设计招标工作。
（2）正确应用好省、市制定的优惠政策
省、市在发展高新技术产业制定了许多优惠政策：如项目入驻高新区的绿色通道、税收扶持政策、工商扶持政策、土地扶持政策、人才引进扶持政策、鼓励企业科技创新的奖励政策等。
（3）加强技术实力的提升与市场开发力度
建议企业加强市场开发力度，在提高自身技术水平的同时，争取承接更多高水平、高档次的外包业务，研发、完成业务的同时也能提高自身的管理水平和技术水平。
第二章项目区域社会经济现状及项目建设的意义与
必要性
2.1××省社会经济和人民生活水平现状
进入21世纪以来，我省国民经济呈现健康、稳定、快速的发展态势。经济结构调整取得了新进展，经济运行总体质量和效益不断改善，人民生活水平进一步提高。
2006年，全省实现了“十一五”发展的良好开局，完成地区生产总值21548亿元，比上年增长14.9%，占全国的10.3%；人均生产总值达到3598美元。实现财政总收入3935.87亿元，增长26%；地方一般预算收入1656.68亿元，增长25.3%。社会消费品零售总额达6623.18亿元，增长16.2%。进出口总额达2839.95亿美元，增长24.6%，其中出口1604.19亿美元，增长30.5%；实际外商直接投资达174.31亿美元。城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到14084元和5813元，分别增长14.3%和10.2%。
2006年，全省第一产业实现增加值1544.9亿元，比上年增长5%；吸纳就业人员1360.3万人。第二产业增加值12186.46亿元，增长16%；吸纳就业人员1588.54万人。第三产业增加值7817亿元，增长15.5%；吸纳就业人员1615.92万人。三次产业增加值比例为7.2:56.5:36.3，吸纳就业人员比例为29.8:34.8:35.4。积极调整投资结构。在全社会固定投资中，一二三产投资分别为66.18亿元、5417.85亿元和4579.62亿元，投资比例为0.7:53.8:45.5。大力调整所有制结构。
2006年全省首次实现“三个过万亿”，即国有资产总量超过1.5万亿元，民营经济注册资本和注册资金超过1万亿元，累计实际利用外资折合人民币超过1万亿元，基本形成了国资、民资、外资“三足鼎立”的发展格局。国有集体经济、私营个体经济、外商及港澳台投资经济增加值分别占全省GDP的39.1%、35%和25.9%。非公有制经济增加值在GDP中的份额达到60.9%，提高1.4个百分点。
对照本省制订的全面建设小康社会四大类18项25条指标，全省全面建设小康社会取得重要阶段性成果。到2006年底，苏州、无锡、常州3个省辖市和昆山等9个县（市）相继达到省定全面小康建设标准。在去年全国百强县评比中，××占17席，其中7个县（市）跻身前10强，昆山名列第一位。
2.2某市社会经济和人民生活水平现状
南京是国际上看好的21世纪亚洲环太平洋地区最具发展前景的城市之一。在国家统计局公布的最新中国大陆城市竞争里排行榜上，南京名列第七位。南京还被《福布斯》评为2007年中国大陆最佳商业。城市榜第三名。2007年某市实现GDP3275亿元。电子、汽车、化工、钢铁等支柱产业占全市工业总量的近69%，软件、生物医药、新材料等高新技术产业已经形成集聚效应。南京还是××省服务业最发达的城市，也是长江三角洲商业、贸易、金融、旅游物流中心城市之一。
2.3南京××软件园产业现状及在社会经济中的地位
2.3.1南京××软件园产业现状
近年来，××省某市××台区委、区政府围绕建设生态型科技新城区的目标，加快产业结构调整，着力调轻、调优、调高产业结构，依托某市48所高校、60万科技人才和600多家科研机构等发展优势，抢抓省市加快信息产业发展的战略机遇，提出了发展软件产业，打造软件名区的发展思路。全区坚持以规划为引导，加快建设××软件产业基地，成立软件产业管理机构，出台各项扶持政策，大力引进国内外软件企业和服务外包企业，促进大、中、小软件企业集聚发展。经过几年来的努力，××软件产业基地软件企业总数突破100家，软件产业建筑面积突破100万平方米，软件从业人员总数达2.5万人，软件销售收入平均每年以100%的快速增长，南京软件产业三分天下有其一。为了进一步整合区内软件产业发展的资源，加速软件产业集聚，迅速抢占软件产业发展的制高点，2008年8月，××台区委区政府在××软件产业基地核心区成立了独立建制的管理机构——××软件园。
××软件园重点以“三纵三横”的“多十字交叉型”交通走廊为发展轴，分两步按7.8平方公里核心区、40平方公里辐射区渐次推进，形成点、线、面互动的系统化、网络化产业布局。核心区规划面积7.8平方公里，主要在绕城公路以内，以纬九路为中心，这里已入驻中兴通讯、华为软件、中国普天、东软研发、新华科技、富士通、苏豪科技、华博科技、中软华通、丰盛软件园等大型企业，已经基本形
XX县人民医院建设项目可行性研究报告
绪论（编制说明） 本可行性研究报告根据《投资项目可行性研究指南》的公共建筑大纲进 行编制，根据拟建项目的特征对大纲要求的以下内容进行了删减： 1、由于医院的组织机构和人力资源配备对医院的建设方案有影响，故将大 纲中第八章的《组织机构与人力资源》章节调整到第四章建设方案之前。 2、拟建项目属于非营利性公立医院，故对大纲中的第十一章《财务评价》 进行了删减，在第十一章《投资估算、单位工程投资与资金筹措》里增加了 工程投资指标。 3、拟建项目无重大拆迁，（现拆迁房屋大部分拆迁户是医院职工）社会因素 较为简单，无突出的社会矛盾，故对大纲中的第十二章《社会评价》进行了 删减。 4、拟建项目工艺成熟简单，故没有进行方案比选。 第一章总论 第一节项目背景 一、项目名称：住院综合楼、污水处理、垃圾收集、配电设施等。 二、承办单位概况 1、项目业主及其简介： XX县人民医院是县内唯一一所集医疗、急救、科研、教学与预防保健为一体的“二级乙等”综合性医院。医院有编制病床260张，现有标准床位150张， 1
实际开放185张。医院功能基本齐全。 目前，医院承担着全县医疗、急救、预防、保健、康复、乡镇扶贫培训和地区卫校实习生的教学任务。 医院占地面积9986平方米，业务用房14083平方米，其中危房4083平方米，全院编制153人，现有员工144人，其中卫生技术人员137人；有副高级职称6人，中级39人。 医院主要医疗设备有：可视X光机、心电图、呼吸机、监护仪、多功能抢救床、螺旋CT、彩超、 2、法定代表人： 3、业主地址：XX县XX路85号 4、项目主管单位：XX省XX县卫生局 5、项目类别及性质：改扩建 三、编制依据： 1、《综合医院建设标准》（建标 110-2008）； 2、《综合医院建筑设计规范》（JGJ 49-1988、征求意见稿）； 3、《XX省“十一五”卫生事业发展专项规划》； 4、《XX省农村卫生服务体系二期工程县级医院建设项目建议方案表》 5、XX县国土资源局《建设用地批准书》； 6、XX县建设局《建设用地规划许可证》； 2
第一章概述 一、业主单位概况 本项目业主为蒙自市人民医院。 蒙自市人民医院是一所综合性二级甲等医院，是全市医疗、预防、保健、教学、科研指导中心，隶属与蒙自市卫生局蒙自市人民医院始建于是1938年，距今已有72年历史的悠久历史，是一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复和急救于一身的综合二级甲等医院，承担着全市和周边地区约60万人民群众的医疗服务、预防保健、康复和急救工作。近几年来，医院在各级政府、主管部门的关心支持下，立足“一体两翼”发展格局，医院围绕现阶段“扩地，扩编，强内涵”的工作目标，秉承“医疗质量、服务质量、制度建设、人才培养”十六字方针，采取多项举措，不断加强学科建设，提升服务质量，改进服务态度，确保医疗安全，着力构建和谐医患关系，全院干部职工团结协作,各项医疗业务指标再创新高，各项工作取得显著成绩，医院发展呈现强劲的增长势头，在全院干部职工的努力下，
齐心协力抓管理、抓科研、抓医疗服务质量，实现了经济效益与社会效益逐年提高。 医院建筑面积7000余平方米，新扩建住院部面积110000余平方，职工人数678人，编制床位300张，二次扩建开放床位700张. 医院拥有美国GE双层螺旋CT、德国西门子数字胃肠造影机、C型臂、大型DR摄片机、乳腺钼靶摄片机、美国产影像之星彩色B超、日本阿洛卡彩色超声诊断仪、德国狼牌腹腔镜、白内障超声乳化治疗仪、日本奥林巴斯电子胃镜、结肠镜、美国贝克曼全自动生化分析仪、法国爱科森无创肝纤维超声诊断仪等大型医疗设备及上百台万元以上医疗仪器。 医院已成为一个各科室齐全，以中医为特色的综合性医院，现开放医院编制床位300张，实际开放病床564张。现有内设科室43个，其中：临床科室21个（内一科、内二科、外一科、外二科、外三科、妇科、产科、儿科、新生儿科、康复医学、眼科、耳鼻咽喉科、麻醉科、急诊科、感染性疾病科血液透析科、重症医学科、中医科、健康体检科、口腔科、内三科）、医技7个（放射科、检验科、药剂科、放射科、超声科、病理科、消毒供应室）、职能科室15个（院办、护理部、等级办、质控办、医务科、科教科、感染管理科、预防保健科、科研科、医保办、内
某县第二人民医院改扩建建设项目建议书代可行性研究报告
第一章总论 1.1 项目概况 项目名称：XX市XX区人民医院改扩建项目 项目地址：XX市AA街 项目业主：XX市XX区人民医院 法人代表： 项目摘要： XX市XX区人民医院改扩建项目是为配合医院“升三院、创二甲”实施的硬件建设工程。项目利用XX区人民医院原址进行改扩建，新建门诊大楼3270㎡、地下停车场1113㎡和临时门诊用房建设435㎡，并按二级甲等综合性医院配套设备及编制床单元基础设施。项目估算总投资12007万元，其中项目业主自筹资金300万元，申请各级政府财政补助280万元，商请区财政贴息贷款620万元。项目计划工期1年，于2010年11月竣工。 1.2 研究工作的依据、原则和范围 1.2.1 研究工作依据 按照《中共某省委、某省人民政府关于加快建立和完善城乡卫生体系的决定（川委发［20075］2号）文件，以及XX市规划和建设局宜规建函［20075］139号《关于XX市XX区人民医院申请门诊大楼改建的复函》，20072年XX市建设工程质量监督站《关于XX市XX区人民医院门诊楼工
程结构安全性鉴定报告》作为项目的编制依据。 1.2.2 研究工作原则 根据客观条件和医院发展总体目标，按照《国家二级综合性医院建设标准》、国家基本建设项目程序及项目可行性研究必要的内容开展本项目的可行性研究。 1.2.3 研究工作范围 本报告着重对项目建设的背景和必要性、建设条件、建设内容及规模、工程设计方案、环境保护、项目组织管理等进行可行性研究；按照国家现行的设计规范、规定、定额，估算项目总投资。根据国家的财税制度和有关政策、建设项目经济评价方法与参数对项目进行财务效益分析、评价，并提出结论性意见，供建设业主和有关部门决策。 1.3 可行性研究概要 1.3.1 项目建设背景和必要性 XX市是正在实施跨越式发展的区域性二级中心城市，但医疗卫生条件发展较为滞后。中心城区现有的三家主要医院医疗现状为门诊拥挤、住院床位严重不足、医疗设备设施需更新、医疗技术尚需进一步提高，随着人民生活的提高，用于医疗保健方面的支出必将大大提高，全市医疗卫生的总体水平还有待于提高，才能满足全市人民对医疗卫生保健的总体需求。 XX市XX区人民医院作为XX区属唯一的一家综合性医院，承担全区70多万人的医疗卫生工作，但落后的医疗设备设施条件更显突出，特别
绪论（编制说明） 本可行性研究报告根据《投资项目可行性研究指南》的公共建筑大纲进行编制，根据拟建项目的特征对大纲要求的以下内容进行了删减： 1、由于拟建项目属于有法人项目，不需要成立新的项目组织和进行人力资源配置，故对大纲中的第八章的《组织机构与人力资源》章节进行了删减；由于医院的组织机构和人力资源配备对医院的建设规模和内容有影响，故将大纲中第八章的《组织机构与人力资源》章节调整到建设规模之前。 2、拟建项目属于非营利性公立医院，故对大纲中的第十一章《财务评价》进行了删减，在第十一章《投资估算、单位工程投资与资金筹措》里增加了单位工程投资指标。 3、拟建项目无重大拆迁，社会因素较为简单，无突出的社会矛盾，故对大纲中的第十二章《社会评价》进行了删减。 4、拟建项目工艺成熟简单，故没有进行方案比选。 第一章总论 第一节项目背景 一、项目名称：住院综合楼、院内生活用房、污水处理、垃圾收集和配电设施等。 二、承办单位概况
1、项目业主及其简介： XX县位于贵州省东南部、黔东南州中部，东邻天柱、锦屏县，南连黎平、榕江县，西接雷山、台江县，北靠施秉、镇远、三穗县。距省城贵阳294公里，距州府凯里70公里。总面积2176平方公里，辖7乡5镇，301个村7个居委会，全县24.95万人，其中以苗侗为主的少数民族占总人口的96%。因三板溪水电站建设，XX县城由柳川迁至革东一带复建,目前新县城的复建已完成。 XX县人民医院是XX县城内唯一的一所国家二级乙等综合性医院，承担全县医疗救护、预防保健、突发事件处理救治、医学教学培训等任务，是黔东南州职院、黔南医专等教学机构实习基地，年均接收各类医学方向实习生100人以上，全院现有编制床位120床，实际开放床位215张，在岗职工151人，其中副高级以上7人，预防保健人员3人。2009年度业务总收入约为1000万余元，年门诊量6.8万人次。目前医院共设置20个功能科室拥有进口彩超、CT、CR、全自动生化分析仪等先进医疗设备。 2、法定代表人： 3、业主地址：XX县 4、项目主管单位：贵州省XX县卫生局 5、项目类别及性质：扩建 三、编制依据：
第一章总论 一、项目背景 1、项目名称：吉安县人民医院传染病房改扩建工程项目 2、承办单位概况： 承办单位：吉安县人民医院 负责人： 建设单位简介： 吉安县人民医院位于县城庐陵大道20号，始建于1952年元月，原名为吉安县卫生院，1973年经县政府迁址县城，是一所集全县医疗、教学、科研、保健服务为一体的二级甲等综合性医院。 医院现有职工276名，离退休人员68人，有各类专业技术人员227人，其中副主任医师以上22人，中级职称65人。获得本科学历的有30人，大专学历的52人，中专学历有114人。全院设有病床210张，临床、医技辅助及职能科室共有24个，机构设置较齐全，医院占地面积为45895.3平方米。业务用房建筑面积为8394平方米，其中门诊用房为1369平方米，医技辅助科室用房800平方米，住院用房4013平方米，每床建筑面积39.7平方米。 3、可行性研究报告编制依据 （1）吉安县人民医院委托编制《吉安县人民医院传染病房改扩建工程项目可研报告》委托书； （2）医疗机构基本标准（试行）； （3）传染性非典型肺炎医院感染控制指导原则（试行）； （4）吉安市人民政府办公室关于印发吉安市进一步贯彻《中
华人民共和国传染病防治法》实施意见的通知； （5）吉安市人民政府办公室关于转发市卫生局《吉安市传染病防治规划》的通知； （6）国家计委颁发的《投资项目可行性研究指南》； （7）《传染病医院建筑设计规范》（讨论草稿）； （8）传染病医院建设的指导原则和基本标准； （9）国家有关的其他资料； （10）《综合医院建筑设计规范》JGJ49-88。 4、项目提出的理由与过程 吉安县位于江西省中西部，全县设9个镇，13个乡，全县人口近50万。全县土地总面积为2118平方公里，县境南北长为87公里，中部最狭处13公里。吉安市高新技术开发区座落在县城东南部，中外合资娃哈哈饮料有限公司、江西大自然药业公司、江西庐陵水泥有限公司等近二十家企业落户该园区，给吉安县经济和社会发展带来了良机。然而，现有的传染病房，不仅无法承担外来人口疾病预防控制工作，而且连本县疾病预防控制也无法承受，特别是现有的医疗设施，业务用房功能分区不能满足国家传染病防治规范要求，对传染对象的控制治疗和医务人员的生命安全隐含着极大的危害性。为稳定社会秩序，保障人民群众的生命安全，保持吉安县国民经济持续健康发展，更有效地控制传染病的传播，提高传染病的治疗和预防水平，吉安县人民医院传染病房的改扩建项目十分必要。 根据《突发公共卫生事件医疗救治体系建设规划》，经有关专家对吉安县人民医院传染病房进行考察论证，决定对现有病房及医疗设施进行改扩建，以符合传染病医院的相关标准。吉安县人民医院于2003年11月初委托我公司进行《吉安县人民医院传
医院建设 可行性研究报告 项目名称：人民医院康复中心及科研楼建设项目可行性研究报告编制单位：成都中哲企业管理咨询有限公司
项目建设背景：医疗卫生事业发展背景 建国以来，特别是改革开放以来，我国卫生事业取得了举世瞩目的成绩，覆盖城乡的卫生服务网络已经初步形成，人民的健康水平显著提高。但随着我国经济的发展，广大人民群众对医疗卫生服务的需求的提高，现有医疗机构的布局、结构资源利用等，已经远远不能适应市场经济的要求。国外医疗机构的变迁模式和我国医疗机构出现的种种迹象表明，我国目前相对封闭的医疗机构格局必将被打破，特别是在知识经济和生物经济的兴起等因素的影响下，医疗卫生行业的发展面临前所未有的挑战和机遇。 医疗卫生事业是造福人类的事业，关系到经济的发展和社会稳定的全局，在国民经济和社会发展中具有独特的地位，发挥着不可或缺的作用。作为社会经济发展的重要标志，党和国家历来十分重视医疗卫生事业的发展。党的十八大报告中对发展医疗卫生事业提出“要坚持为人民健康服务的方向，坚持预防为主、以农村为重点、中西医并重，按照保基本、强基层、建机制要求，重点推进医疗保障、医疗服务、公共卫生、药品供应、监管体制综合改革，完善国民健康政策，为群众提供安全有效方便价廉的公共卫生和基本医疗服务”，充分体现了保障人民健康权益、在病有所医上持续取得新进展的重要政策导向，这对改革和发展卫生事业具有重要的现实意义和深远的历史意义。 项目建设必要性：项目建设符合国家及行业政策，可促进地方经
济社会协调和可持续发展 党和国家历来对全社会的医疗卫生服务非常重视，也出台了一系列的政策、法规来完善社会医疗卫生制度。“全面小康社会”的实现，离不开一个有效可靠的医疗救治安全保障体系。医疗卫生事业的发展在经济社会发展中占有举足轻重的作用，只有重视医疗卫生事业的发展，才能促进经济和社会协调发展，确保人民群众身体健康和生命安全。完善和健全的医疗卫生体系对保障经济建设和公共安全，维护社会稳定，促进社会进步具有不可估量的作用。建设完善应对突发公共卫生事件和突发灾难的医疗救治体系，加强对严重威胁人民健康的传染病、地方病和慢性病等疾病的监测、预防控制和治理，不断提高医疗保健服务的可及性，才能确保人民群众健康水平的不断提高。 2009年4月6日，新公布的《中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见》承诺强化政府在基本医疗卫生制度中的责任，增加中央政府和地方政府对卫生的投入，维护社会公平正义，逐步实现建立覆盖城乡居民的基本医疗卫生制度，人人享有基本医疗卫生服务的目标。 《四川省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要(2011—2015年)》提出要按照保基本、强基层、建机制的要求，深化医药卫生体制改革，健全基本医疗卫生制度，推进基本公共卫生服务均等化，优先满足群众基本医疗卫生服务需求。实施国家基本公共卫生服务项目，结合实际增加公共卫生服务内容，提高公共卫生服务能力，缩小
目录 第一章概述 (1) 第二章项目背景 (3) 第三章项目建设的必要性 (4) 第四章建设条件及地址 (6) 第五章项目建设规模及方案 (7) 第六章设备配制及水、电、气供应条件 (8) 第七章环境保护及卫生安全措施 (9) 第八章项目组织管理 (10) 第九章项目建设进度安排 (11) 第十章投资估算及资金筹措 (12) 第十一章综合效益分析 (13) 第十二章主要结论 (14)
第一章概述 一、业主单位概况 本项目业主为**县医院。 **县人民医院是一所综合性二级乙等医院，是全县医疗、预防、保健、教学、科研指导中心，隶属与**县卫生局。医院建筑面积9552平方米，其中业务用房9000平方米，职工人数356人，编制床位250张，固定资产总额1350万元. 医院拥有西门子螺旋CT、美国GE彩色B超、电子胃镜、腹腔镜、全自动免疫发光仪、全自动生化仪、血球计数仪、尿液分析仪、C臂机、多功能麻醉机、同步呼吸机、500mAX线机、DR机、CR机、血液透析机、动态心电图、动态血压仪、各类监护仪等一大批医疗仪器。 医院已成为一个各科室齐全，以中医为特色的综合性中医院，现开放床位数170张。拥有独立的门急诊大楼、病房大楼、放射楼、食堂、办公行政楼、城南分院、城中分院。全院共设有13个临床Ⅰ级科室，23个临床Ⅱ级科室，共有内、外、骨、眼、妇产、手术等五个病区，门诊部设有内科、外科、小儿科、中妇科、骨伤科、眼科、五官科、针灸推拿、麻醉、放射、检验等20多个临床、医
技科室，有肢残、肛肠、肿瘤、气管炎、高血压、肾病、风湿、泌尿、白内障、不孕不育等10多个中医专科专病门诊。医院把传统的中医药治疗方法与现代诊疗技术有机地结合起来，加速了中医现代化建设，推进了医疗质量的不断提高。相继开展了胃癌、食管癌、肺癌根治术，胆道手术及微创手术、前列腺电切术、胰十二指肠切除术、肝切除术、颅内血肿清除术、脊柱损伤内固定术、血液透析和腹膜透析术、肝硬化腹水回输术等治疗方法，成功抢救了一大批急性心脑血管病、中毒、严重创伤、尿毒症、重症胰腺炎等危重病人。该院肾内科的腹膜透析治疗尿毒症，气管炎专科门诊的“冬病夏治”疗法，骨伤科的“中药治疗四肢、腰椎骨折、腰腿疼”和中药外敷治疗脊突炎、“网球肘”，中妇科的“中药治疗不孕不育症”，肛肠科的“分段齿形结扎治疗环状痔”，眼科“青光眼白内障人工晶体入三联术”已成为特色。 二、项目概况 本项目为“**县人民医院停车场工程”。本项目按照县级医院停车场的标准和要求建设。本项目拟投资48万元，建急救车库180平方米，非机动车棚90平方米，露天停车场和道路1700平方米。计划使用土地2000平方米。 本项目全部投资由业主自筹解决。 本项目完成后，可解决延寿县医院停车难的问题。
**人民医院申请 更新配置CT机可行性研究报告 **省卫生厅： 我院拟更新配置CT机一台，用于临床医疗服务，现将可行性研究报告如下： 一、申请配置的必要性和依据 （一）医疗机构基本情况分析 我院位于**号，始建于1965年，占地面积28800平方米，建筑面积24600平方米，是本县规模最大、专业设置最齐全、设备最先进、设施最完善的国家二级甲等综合性医院、爱婴医院。是全县医疗技术培训、保健和急救中心，担负着全县及周边100多万人口的医疗救治任务。 医院技术力量雄厚，现有干部职工566人，其中高级职称 21人，中级职称63人。医院科室设置齐全，住院部设神经外科、胸外科、泌尿外科、普外科、骨外科、呼吸内科、神经内科、心血管内科、妇产科、儿科、血透中心、眼耳鼻候科，开放床位360多张。综合门诊部设外科门诊、内科门诊、儿科门诊、妇科门诊、心血管专家门诊、中医科、骨伤科、康复科、检验科、皮肤科、病理室、碎石室、心脑电图室、CT室、X光室等30多个科室。2012年医院门诊量达20.4万人次，住院病人数达 12399 人次，手术量达3520 例。2012年业务收入达 9458 万元，医院
财务收支运转良好，有经济能力自筹资金更新配置大型医疗设置。全院固定资产总值 9500万元。 （二）当地医疗服务需求分析 医院位于**县城，本地社会经济发展状况良好，人民群众的生活水平和消费能力逐渐提高，人民群众医疗保健服务的要求也越来越高。医院现有在用CT机一部，型号为GE ProspeedFI 1层螺旋，该机使用年限较长，速度慢，检测功能不足，不能适应医院业务发展的需要。根据本院自身的功能定位、医疗技术水平、服务能力、学科发展及群众健康要求，经市场调研和论证，拟更新配置美国产GE Brightspted智速版16排CT机一部，设备资金投入约650万元。 二、申请设备的技术发展前景 随着科学技术的不断发展，高科技医疗诊治设备越来越多地应用于临床，对提高临床诊断治疗水平有很大作用。我院很重视对高科技医疗诊治设备的购买和使用。随着我院各科室技术力量不断增强、业务水平不断提高、业务范围逐步扩大，我院现有的医疗设备已经远远不能满足临床各科室医疗工作的要求。为了加快医疗卫生改革的步伐，积极推进区域卫生规划工作，调整资源配置，建立和完善各种医疗服务，解决人民群众多层次的医疗保健需求，因此，我院新更新配置GE Brightspted智速版16排CT机用于医疗临床的诊治工作十分必要。 三、申请设备对我院临床、科研工作的作用。 我院配置该CT机后，除能完成一般CT机的常规部位检查外，
乐山市人民医院国际医疗康养中心新区 医院投资建设项目 可行性研究报告 (典型案例〃仅供参考) 广州中撰企业投资咨询有限公司 地址：中国·广州
目录 第一章乐山市人民医院国际医疗康养中心新区医院项目概论 (1) 一、乐山市人民医院国际医疗康养中心新区医院项目名称及承办单位 (1) 二、乐山市人民医院国际医疗康养中心新区医院项目可行性研究报告委托编制单位 (1) 三、可行性研究的目的 (1) 四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2) （一）项目可行性报告编制依据 (2) （二）可行性研究报告编制原则 (2) （三）可行性研究报告编制范围 (4) 五、研究的主要过程 (5) 六、乐山市人民医院国际医疗康养中心新区医院产品方案及建设规模 (6) 七、乐山市人民医院国际医疗康养中心新区医院项目总投资估算 (6) 八、工艺技术装备方案的选择 (6) 九、项目实施进度建议 (6) 十、研究结论 (7) 十一、乐山市人民医院国际医疗康养中心新区医院项目主要经济技术指标 (9) 项目主要经济技术指标一览表 (9) 第二章乐山市人民医院国际医疗康养中心新区医院产品说明 (15) 第三章乐山市人民医院国际医疗康养中心新区医院项目市场分析预测 (15) 第四章项目选址科学性分析 (16) 一、厂址的选择原则 (16)
二、厂址选择方案 (17) 四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17) 五、项目用地利用指标 (17) 项目占地及建筑工程投资一览表 (18) 六、项目选址综合评价 (19) 第五章项目建设内容与建设规模 (20) 一、建设内容 (20) （一）土建工程 (20) （二）设备购臵 (20) 二、建设规模 (21) 第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21) 一、原辅材料供应条件 (21) （一）主要原辅材料供应 (21) （二）原辅材料来源 (21) 原辅材料及能源供应情况一览表 (22) 二、基本生产条件 (23) 第七章工程技术方案 (24) 一、工艺技术方案的选用原则 (24) 二、工艺技术方案 (25) （一）工艺技术来源及特点 (25) （二）技术保障措施 (25) （三）产品生产工艺流程 (26) 乐山市人民医院国际医疗康养中心新区医院生产工艺流程示意简图 26三、设备的选择 (27) （一）设备配臵原则 (27) （二）设备配臵方案 (28) 主要设备投资明细表 (28)
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目录 附：1、委托书 2、项目总平面图
第一章项目概况 、项目基本情况 1、项目名称：xxxx医院门诊楼项目 2、项目业主：xxxx医院 3、项目拟建地点：xxxx藤州镇河东东胜尖岗山 4、项目建设规模：拟新建门诊楼一幢，6层框架结构，用地面积约3544m2，建筑高度为，总建筑面积19902m2。 5、项目总投资：万元 6、项目负责人：xxx 、节能专篇编制的依据 ： 1、项目可行性研究报告 2、节能专篇编写委托书 3、《xxxxxx区发展和改革委员会关于同意调整xxxx医院门诊综合大楼建设规模的函》 4、《xxxxxx区固定资产投资项目节能评估和审查管理办法（试行）》 5、《可再生能源发展“十一五”规划》（国家发展和改革委员会 2008年3月18日发布） 6、xxxxxx区建设厅《关于2007年建设领域重点推广十项技术的通知》 《公共建筑节能设计规范》（DB45/T 392—2007） 《公共建筑节能设计标准》（GB 50189—2005）
《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75—2003） 《采暖通风与空气调节设计规范》（GB 50019—2003） 、节能专篇的背景 为了贯彻科学发展观，落实节约资源的基本国策，提高能源利用效率，加强固定资产投资项目用能管理，严把能耗增长源头关，依据《中华人民共和国节约能源法》、《国务院关于加强节能工作的决定》、《xxxxxx区固定资产投资项目节能评估和审查管理办法（试行）》桂发改投资[2008] 336号；对固定资产投资项目用能的科学性、合理性进行分析和评估，提出提高能源利用效率、降低能源消耗的对策和措施，为项目决策提供科学依据。 xxxx医院门诊楼项目总建筑面积为19902㎡，根据《xxxxxx区固定资产投资项目节能评估和审查管理办法（试行）》桂发改投资[2008] 336号文件精神，需对该项目编制独立的固定资产投资项目节能专篇。受xxxx医院委托，xxxxxx区工程咨询中心xx分中心为xxxx医院门诊楼项目编制节能专篇。 、节能专篇的主要内容 节能专篇包括以下主要内容：项目概况、能源供应条件、合理用能标准和节能设计规范，分析能源消耗种类和数量、能耗指标，提出节能措施及效果分析。
中心人民医院建设项目 可行性研究报告 1 项目总论 1.1项目名称及建设单位 1.1.1项目名称：×××中心人民医院城南分院建设项目 1.1.2建设性质：新建 1.1.3项目项目建设地址 ×××中心人民医院城南分院建设用地位于×××××××，×××南大道以北、××××以东、××××以西、××××以南。用地面积17.638公顷（264.57亩）。 1.1.4建设单位概况 1、项目建设单位：×××中心人民医院 2、建设单位简介： ×××中心人民医院创建于1943年，至今66周年。医院最初名称为×××民医院，几经易名为××××立医院×××分院、×××地区人民医院等，2000年随×××撤地设市，更名为×××中心人民医院。2003年10月，市委、市政府决定，×××传染病医院由我院管理，成为我院二部。×××中心人民医院是×××唯一的集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的综合性三级甲等医院。 目前，医院现有编制床位535张，年门诊量30万余人次，住院病人2万余人次；人才荟萃，有职工896人，其中卫生技术人员710人，高级职称135人，硕士研究生25人；学科齐全，设有临床科室30余个，如内科设有心血管、呼吸、消化、神经、血液、肾脏、内分泌、老年病、中医、康复、疼痛等专科；外科设有骨科、脑外、普外、心胸外科、泌尿外科、肿瘤、烧伤、肛肠、小儿外科、放
疗中心、化疗等专科，小儿科含新生儿专业组；妇产科分妇科和产科专业组；五官科分眼科、耳鼻喉科、口腔科；另有急诊科、麻醉科、皮肤性病科、医学美容、重症监护室（ICU）、人工辅助生殖中心。医技科室有药剂科、检验科、病理科、功能科、放射科等16个；职能科室有办公室、人事科、医务科、护理部、科教科、总务科、器械科等18个。设备先进，拥有核磁共振、直线加速器、16排螺旋CT、大C臂、彩超等高精尖仪器50余台（套）；环境优美，兴建了内科大楼、影像大楼、门诊大楼、市急救中心、十六层住院大楼，一个花园式医院、宾馆式病房格局已逐步形成；技术全面，开展了心脏直视手术及体外循环、冠状动脉造影、肿瘤介入及妇产科疾病介入、腔镜微创技术、人工晶体植入术、肌健、筋膜、皮瓣移植术、生殖器官再造术以及内窥镜检查及治疗等均达到国内先进水平。 ×××中心人民医院坚持以病人为中心，坚持科技兴院，坚持改革开放，为实现一流的技术、一流的设备、一流的服务、一流的管理、一流的环境而努力，为×××的医疗卫生事业再作贡献。 3、项目法人代表：院长×××× 1.2编制项目可行性研究报告的依据及工作概况 1.2.1研究依据 1、《综合医院建设标准》； 2、综合医院建筑设计规范； 3、医院分级管理标准； 4、综合医院医疗器械装备标准》（试行）； 5、×××国民经济和社会发展“十二五”规划； 6、×××城市总体规划； 7、国家计委计办投资[2002]15号《投资项目可行性研究指南》； 8、国家有关建筑工程设计规范和标准； 9、×××城南中心人民医院总体规划；
阜城县人民医院整体迁建项目 可行性研究报告 （节能专篇） 项目申报单位：河北省阜城县人民医院 报告编制单位：天津津建工程造价咨询有限公司申报日期：二00九年九月
目录第一章项目基本情况 1．1项目名称及承办单位 1．2项目建设地点及场址 1．3项目建设规模及产品方案 1．4建设内容 1．5工艺技术方案、设备方案和工程方案1．6主要原材料、燃料及动力供应 1．7投资与资金筹措及经济效益分析 第二章设计依据及背景 2．1设计依据及用能标准 2．2项目节能背景分析 第三章项目能源消耗种类和数量分析3．1本项目主要能源消耗种类 3．2能耗数量 3．3能源消耗种类和数量分析 第四章项目所在地能源供应状况分析4．1水供给 4．2电力供给 4．3采暖热源 4．4锅炉燃料 第五章节能措施
5．1节能措施综述 5．2土地利用 5．3公用工程及辅助设施5．4节水与水资源利用5．5节电设施 5．6施工的资源节约 5．7环境整治措施 第六章建筑节能 6．1建筑物土木工程 6．2建筑物电气 6．3建筑物给排水 6．4建筑物保暖 6．5节能措施 第七章能源管理 第八章节能效果分析与建设
第一章项目基本情况 1．1项目名称及承办单位 项目名称：阜城县人民整体新建项目 建设性质：新建 建设地点：阜城县东安大街与阜康路交叉处西南角。 主办单位：阜城县人民医院 企业法人：马炳生 单位性质：事业单位 项目负责人：马炳生 单位概况：阜城县人民医院是一所集预防、医疗、教学、急救于一体的二级综合性医院，担负着全县33万人的医疗预防康复保健任务，全院现有职工298人。拥有磁共振、螺旋CT、全自动生化仪、进口彩超、CR等大型医疗设备。医院占地面积12950平方米，建筑面积14500平方米，有临床、医技科室31个，床位200张。年门诊量超过15万余人次，住院病人15000人次。 1．2项目建设地点及场址 该项目位于阜城县东安大街与阜康路交叉处西南角，周边交通十分便利，地理位置优越。 1．3项目建设规模及建设指标 结合阜城县就医需要及阜城县人民医院实际情况，新建医院拟设计床位300张，根据《综合医院建设标准》，占地面积100亩左右。
人民医院建设项目可行性 研究报告
绪论（编制说明） 本可行性研究报告根据《投资项目可行性研究指南》的公共建筑大纲进行编制，根据拟建项目的特征对大纲要求的以下内容进行了删减： 1、由于医院的组织机构和人力资源配备对医院的建设方案有影响，故将大纲中第八章的《组织机构与人力资源》章节调整到第四章建设方案之前。 2、拟建项目属于非营利性公立医院，故对大纲中的第十一章《财务评价》进行了删减，在第十一章《投资估算、单位工程投资与资金筹措》里增加了工程投资指标。 3、拟建项目无重大拆迁，（现拆迁房屋大部分拆迁户是医院职工）社会因素较为简单，无突出的社会矛盾，故对大纲中的第十二章《社会评价》进行了删减。 4、拟建项目工艺成熟简单，故没有进行方案比选。 第一章总论 第一节项目背景 一、项目名称：住院综合楼、污水处理、垃圾收集、配电设施等。 二、承办单位概况 1、项目业主及其简介： 从江县人民医院是县内唯一一所集医疗、急救、科研、教学与预防保健为一体的“二级乙等”综合性医院。医院有编制病床260张，现有标准床位150张，实际开放185张。医院功能基本齐全。
目前，医院承担着全县医疗、急救、预防、保健、康复、乡镇扶贫培训和地区卫校实习生的教学任务。 医院占地面积9986平方米，业务用房14083平方米，其中危房4083平方米，全院编制153人，现有员工144人，其中卫生技术人员137人；有副高级职称6人，中级39人。 医院主要医疗设备有：可视X光机、心电图、呼吸机、监护仪、多功能抢救床、螺旋CT、彩超、 2、法定代表人：XXX 3、业主地址：XXXX 4、项目主管单位：XXX 5、项目类别及性质：改扩建 三、编制依据： 1、《综合医院建设标准》（建标 110-2008）； 2、《综合医院建筑设计规范》（JGJ 49-1988、征求意见稿）； 3、《贵州省“十一五”卫生事业发展专项规划》； 4、《贵州省农村卫生服务体系二期工程县级医院建设项目建议方案表》 5、从江县国土资源局《建设用地批准书》； 6、从江县建设局《建设用地规划许可证》； 7、从江县建设局《建设选址意见书》；
一、总论 1.1项目编制过程 庆元县人民医院现位于县城学后路34号（松源溪旁），占地面积19110平方米，经县城规划红线后实际占地面积15164平方米。医院为“二级乙等”综合性医院，创建于1938年，为全县医疗急救、预防保健、教学科研中心，承担着庆元县的主要医疗任务，是农村三级医疗网络的龙头医疗机构。现有在编职工256人，卫生技术人员222人，其中高级职称23人，中级职称93人。核定床位200张，现有床位120张，病床利用率130％。开设内科、外科、脑外骨伤科、妇产科、儿科、感染科等六大病区，以及25个门诊临床医技科室，拥有磁共振、CT、500MA大型X光机、彩超、全自动生化分析仪、电子胃肠镜、电视腹腔镜等先进设备和医院电子计算机信息管理系统，为当地群众提供基本的医疗服务。 受本项目建设单位庆元县人民医院的委托，本公司承担了对该改造工程项目的可行性进行研究与分析工作。由本公司专门组织的项目组技术人员深入项目现场，对拟建现场进行了实地勘察，并广泛收集、调查了与该建设项目有关的地质水文资料、配套所需的给排水、供电、通信等基础设施条件等资料，以及项目所在地的社会、经济发展条件、项目建设涉及的社会影响、公众适应性等方面内容的资料逐一进行了调查收集。在认真分析、研究上述资料的基础上，按照国家对项目建设的有关标准、规范等的具体要求，编制了本项目的可行性研究报告，
以提供项目审批部门参考。 1.2项目概况 1.2.1项目名称：庆元县人民医院改造工程 1.2.2项目建设单位：庆元县人民医院 法定代表人： 1.2.3项目性质：原地改造 1.2.4项目改造地点：庆元县城学后路34号（松源溪旁） 1.2.5项目建设规模 病床数： 200床 本项目用地面积： 15164平方米 项目后医院总用地面积： 15164平方米 项目后医院总建筑面积： 20039平方米 其中 医院保留建筑面积： 4300平方米 项目新建建筑面积： 15739平方米 （未含地下室2530平方米） 1.2.6项目估算投资 项目估算总投资： 5498万元 1.3项目建设单位简介 庆元县人民医院座落在青山绿水、风景秀丽的石龙山脚，松源河畔。院内花木相映，雪松挺立，绿树成荫，优美整洁的环境给病人提供了良好的诊疗与休养条件。 医院始建于1938年，院址设县民教馆藏书楼（现庆元二中），1940
2017年中心人民医院建设项目 可 行 性 研 究 报 告
1 项目总论 1.1项目名称及建设单位 1.1.1项目名称：333中心人民医院城南分院建设项目 1.1.2建设性质：新建 1.1.3项目项目建设地址 333中心人民医院城南分院建设用地位于3333333，333南大道以北、3333以东、3333以西、3333以南。用地面积17.638公顷（264.57亩）。 1.1.4建设单位概况 1、项目建设单位：333中心人民医院 2、建设单位简介： 333中心人民医院创建于1943年，至今66周年。医院最初名称为333民医院，几经易名为3333立医院333分院、333地区人民医院等，2000年随333撤地设市，更名为333中心人民医院。2003年10月，市委、市政府决定，333传染病医院由我院管理，成为我院二部。333中心人民医院是333唯一的集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的综合性三级甲等医院。 目前，医院现有编制床位535张，年门诊量30万余人次，住院病人2万余人次；人才荟萃，有职工896人，其中卫生技术人员710人，高级职称135人，硕士研究生25人；学科齐全，设有临床科室30余个，如内科设有心血管、呼吸、消化、神经、血液、肾脏、内分泌、老年病、中医、康复、疼痛等专科；外科设有骨科、脑外、普外、心胸外科、泌尿外科、
肿瘤、烧伤、肛肠、小儿外科、放疗中心、化疗等专科，小儿科含新生儿专业组；妇产科分妇科和产科专业组；五官科分眼科、耳鼻喉科、口腔科；另有急诊科、麻醉科、皮肤性病科、医学美容、重症监护室（ICU）、人工辅助生殖中心。医技科室有药剂科、检验科、病理科、功能科、放射科等16个；职能科室有办公室、人事科、医务科、护理部、科教科、总务科、器械科等18个。设备先进，拥有核磁共振、直线加速器、16排螺旋CT、大C臂、彩超等高精尖仪器50余台（套）；环境优美，兴建了内科大楼、影像大楼、门诊大楼、市急救中心、十六层住院大楼，一个花园式医院、宾馆式病房格局已逐步形成；技术全面，开展了心脏直视手术及体外循环、冠状动脉造影、肿瘤介入与妇产科疾病介入、腔镜微创技术、人工晶体植入术、肌健、筋膜、皮瓣移植术、生殖器官再造术以及内窥镜检查与治疗等均达到国内先进水平。 333中心人民医院坚持以病人为中心，坚持科技兴院，坚持改革开放，为实现一流的技术、一流的设备、一流的服务、一流的管理、一流的环境而努力，为333的医疗卫生事业再作贡献。 3、项目法人代表：院长3333 1.2编制项目可行性研究报告的依据与工作概况 1.2.1研究依据 1、《综合医院建设标准》； 2、综合医院建筑设计规范； 3、医院分级管理标准； 4、综合医院医疗器械装备标准》（试行）； 5、333国民经济和社会发展“十二五”规划； 6、333城市总体规划；
第一人民医院住院大楼项目建设 可行性研究报告
目录 第一章总论 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2研究依据及范围 (4) 1.3主要技术经济指标 (5) 1.4研究结论及建议 (6) 第二章项目建设背景与必要性 (8) 2.1项目建设背景 (8) 2.2项目建设必要性 (12) 第三章市场分析与预测 (16) 3.1市场容量分析 (16) 3.2业务量分析与预测 (16) 第四章项目选址与建设条件 (18) 4.1选址原则 (18) 4.2项目选址 (18) 4.3建设条件 (18) 第五章建设内容与规模 (23) 5.1建设内容 (23) 5.2建设规模 (23) 第一章工程建设方案 (24) 6.1总平面设计 (24) 6.2建筑设计 (25) 6.3结构设计 (27) 6.4电气设计 (29)
6.5给排水设计 (34) 6.6消防设计 (38) 第七章环境保护与节能设计 (40) 7.1环境保护 (40) 7.2节能设计 (47) 第八章项目建设实施进度计划 (55) 8.1项目管理 (55) 8.2建设进度 (55) 第九章组织机构与人力资源配置 (56) 9.1组织机构 (56) 9.2人力资源配置 (56) 第十章投资估算与资金筹措 (57) 10.1投资估算 (57) 10.2资金筹措 (57) 第十一章招投标方案 (59) 11.1编制依据 (59) 11.2招标范围 (59) 11.3招标组织形式 (60) 11.4招标方式 (60) 11.5招标信息发布 (61) 第十二章经济效益和社会效益 (62) 12.1经济效益 (62) 12.2社会效益 (64) 第十三章研究结论与建议 (66) 13.1研究结论 (66) 13.2建议 (67) 附表： 1、固定资产折旧费估算表；
龙岗区抽签定标招标文件 示范文本 招标工程名称：深圳市龙岗区人民医院二期扩建工程可行性研究报告编制工程地址：深圳市龙岗区 招标人：深圳市龙岗区人民医院 法定代表人：王绍娟经办人：王永正 招标代理机构：深圳市众鑫工程造价咨询有限公司 法定代表人：郭邵斌经办人：李峻鹏 日期：年月日 2016年12月修订版
（提示：招标人应当将本章节空白部分填写完整） 投标人须知 致深圳市龙岗区人民医院二期扩建工程可行性研究报告编制工程的投标人: 鉴于我方工程编号为的深圳市龙岗区人民医院二期扩建工程可行性研究报告编制工程拟采用直接抽签的方式定标，现将有关事项通知如下： 一、本工程招标投标活动在深圳市建设工程交易服务中心龙岗分中心进行，投标人应当遵守该中心的相关交易服务规定（详细内容可查询https://www.doczj.com/doc/1116545618.html,/）。投标人违反交易服务规定可能导致不利后果，责任由该投标人自负。 二、投标报价 服务类（不含监理） 本工程的中标价： □为万元； □为本工程结算造价的%； ■其他本项目可行性研究报告编制费暂定为55.6032万元，最终费用以审计部门审定价为准。 三、投标担保 本工程的投标人应当向招标人（或招标代理）提供投标担保，投标担保的金额为万元，投标有效期从截标之日起计算，为日历天。投标担保的形式为： □本工程属于政府投资工程，要求只能采用银行出具的保函。 □本工程不属于政府投资工程，采用以下担保形式（可多选）： □银行出具的保函； □专业担保公司出具的保函； □投标保证金。投标人应当在本须知第七条规定的时间前将保证金送达我方（我方收款银行及帐号为：），并领取我方出具的收讫投标保证金的凭证。 特别说明： 采用保函担保的，投标人提交的投标保函应当符合本须知附件3《投标保函示范
中心人民医院建设项目可行性研究报告 1项目总论 1.1项目名称及建设单位 1.1.1项目名称：XXX中心人民医院城南分院建设项目 1.1.2建设性质：新建 1.1.3项目项目建设地址 XXX中心人民医院城南分院建设用地位于XXXXXXX XXX南大道以北、XXXX以东、XXXX以西、XXXX以南。用地面积17.638公顷（264.57亩）。 1.1.4建设单位概况 1、项目建设单位：XXX中心人民医院 2、建设单位简介： XXX中心人民医院创建于1943年，至今66周年。医院最初名称为XXX 民医院，几经易名为XXXX立医院XXX分院、XX X地区人民医院等，2000年随XX X撤地设市，更名为XXX中心人民医院。2003年10月，市委、市政府决定，XXX传染病医院由我院管理，成为我院二部。XXX中心人民医院是XXX 唯一的集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的综合性三级甲等医院。 目前，医院现有编制床位535张，年门诊量30万余人次，住院病人2 万余人次；人才荟萃，有职工896人，其中卫生技术人员710人，高级职称135人，硕士研究生25人；学科齐全，设有临床科室30余个，如内科设有心血管、呼吸、消化、神经、血液、肾脏、内分泌、老年病、中医、 康复、疼痛等专科；外科设有骨科、脑外、普外、心胸外科、泌尿外科、肿瘤、烧伤、肛肠、小儿外科、放疗中心、化疗等专科，小儿科含新生儿专业
组；妇产科分妇科和产科专业组；五官科分眼科、耳鼻喉科、口腔科；另有急诊科、麻醉科、皮肤性病科、医学美容、重症监护室（ICU ）、人工辅助生殖中心。医技科室有药剂科、检验科、病理科、功能科、放射科等16个；职能科室有办公室、人事科、医务科、护理部、科教科、总务科、器械科等18个。设备先进，拥有核磁共振、直线加速器、16排螺旋CT、 大C臂、彩超等高精尖仪器50余台（套）；环境优美，兴建了内科大楼、影像大楼、门诊大楼、市急救中心、十六层住院大楼，一个花园式医院、宾馆式病房格局已逐步形成；技术全面，开展了心脏直视手术及体外循环、冠状动脉造影、肿瘤介入与妇产科疾病介入、腔镜微创技术、人工晶体植入术、肌健、筋膜、皮瓣移植术、生殖器官再造术以及内窥镜检查与治疗等均达到国内先进水平。 XXX中心人民医院坚持以病人为中心，坚持科技兴院，坚持改革开放，为实现一流的技术、一流的设备、一流的服务、一流的管理、一流的环境而努力，为XXX的医疗卫生事业再作贡献。 3、项目法人代表：院长XXXX 1.2编制项目可行性研究报告的依据与工作概况 1.2.1研究依据 1、《综合医院建设标准》； 2、综合医院建筑设计规范； 3、医院分级管理标准； 4、综合医院医疗器械装备标准》（试行）； 5、XXX国民经济和社会发展十二五”规划；