上海绿地青浦综合体项目
概念方案设计
Shanghai Greenland Qingpu Mixed-use Project
Concept Design
Planning Vision
总体规划篇1
新地标
打造崧泽文化
新中心创造上海之源
新生活营造水城栈桥
新地标创建青浦都市精神
创造上海之源
打造青浦新城生活美学
营造水城栈桥
传承江南邻里空间特色，构筑滨水文化
水色青浦，因水成景
水的灵性塑造着城市空间的活性
古城老街，枕岸人家，小桥流水尺度宜人的人文水乡
青龙遗风，崧泽悠韵
成就襟怀旷达的今日青浦
29,733
3.9
169,703
0.5
21%
115,959
超高层60,000
商业20,459
公寓35,500地下建筑面积53,744
商业5,000
停车48,744
1083
13,332
2.5
58,261
0.1
55%
33,331
其中住宅33,331
24,930
其中停车24,930
554
19,099
4.0
113,350
0.5
26%
76,394
办公28,800
商业47,594
36,956
其中商业20,000
停车16,956
377
05-06地块
用地面积总停车数地下建筑面积地下建筑面积容积率总建筑面积建筑密度绿化率12-05地块
用地面积容积率总建筑面积建筑密度总停车数其中绿化率地上建筑面积地上建筑面积其中05-02地块
其中总停车数地上建筑面积绿化率建筑密度总建筑面积容积率用地面积总平面图Masterplan
29,733
3.9
169,703
0.5
21%
115,959
超高层60,000
商业20,459
公寓35,500
地下建筑面积53,744
商业5,000
停车48,744
1083其中05-02地块
其中总停车数地上建筑面积绿化率建筑密度总建筑面积容积率用地面积13,3322.558,2610.155%33,331其中住宅33,33124,930其中停车24,93055405-06地块用地面积总停车数地下建筑面积容积率总建筑面积建筑密度绿化率地上建筑面积19,0994.0113,3500.526%76,394办公28,800商业47,59436,956其中商业20,000停车16,956377
地下建筑面积12-05地块用地面积容积率总建筑面积建筑密度总停车数其中绿化率地上建筑面积经济技术指标Index
办公 office 商业 retail 住宅 resdentail 公寓 apartment
2Planning Concept总体概念篇1.立体水镇Vertical Watertown2. 多维广场Multi Level Plaza3. 智慧平台Intelligent & Sustainable
Vertical Watertown
基地现状编织水乡路网
引水入镇
新江南水镇二维水乡
青浦河江交错，湖荡群集。
上海绿地青浦综合体项目
的规划概念借鉴这种水流
汇聚与流动的态势，将多
种业态与商业动线紧密地
结合在一起，通过不同尺
度的业态组合与转换，创
造了一个在城市空间与青
浦的水乡邻里尺度关联相
似的新型的TOD综合体.
三维水镇水色青浦，因水成景，滨水而居。该方案借鉴了江南水乡邻里小尺度空间的特色并融入到竖向的塔楼设计中，形成竖向水镇的概念，塑造出独具青浦水乡空间特色的标志性塔楼。
竖向水镇的核心是通过若干旋转上升分布的开放空间，在顶部的市民广场达到高潮，这个独具特色的公共空间设计将会成为青浦市民到访
的目的地。