2012年一级建造师建设工程法规及相关知识
一、单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1、工程师丁某通过考试取得了一级建造师资格后工作单位变动，通过新聘用单位进行的注册属于（）。
A、初始注册
B、延续注册
C、变更注册
D、增项注册
【标准答案】：A
2、对建造师注册、执业活动进行监督管理的部门不包括（）。
A、信息产业部门
B、铁路管理部门
C、建设主管部门
D、公安部门
【标准答案】：D
3、下列关于完全民事行为能力的叙述，正确是（）。
A、19周岁的赵某还在上大学，没有经济收入，因此还不是完全行为能力人
B、15周岁的钱某在建筑工地打工，月薪1000元，钱某是完全民事行为能力人
C、17岁的孙某以自己的劳动收入为主要生活来源的，可以视为完全民事行为能力人
D、20岁的李某尽管患有精神病，但也是完全行为能力人
【标准答案】：C
★4、甲乙签订了一份买卖合同，将甲所有的一处房产卖给乙，双方当事人在合同书上签字盖章，但未办理登记。根据《物权法》的相关规定，下列表述中正确的有（）。
A.甲乙之间的房屋买卖合同因双方当事人未办理登记而尚未生效
B.甲乙之间的房屋买卖合同在甲乙双方当事人在合同书上签字盖章时成立
C.如果甲将房屋交付给乙使用，乙则享有合同项下房屋的所有权——动产以交付为原则
D.由于甲乙之间的买卖合同已经生效，所以乙享有买卖标的物的所有权——区分原则
【标准答案】：B
解析：该题考点为物权的区分原则。由区分原则可知，物权变动的原因与物权变动的结果是两个法律事实。合同生效依据《合同法》的规定，由于本例中双方当事人订立合同的形式是合同书的形式，根据《合同法》的规定，自当事人在合同书上签字盖章时合同成立生效，因而选项A错误而选项B正确，根据《物权法》的规定，不动产物权变动以登记为要件，而本例中，房屋未办理登记，所以买受人乙不享有房屋的所有权，因此选项C正确而选项D错误。
5、乙未经甲授权，却持有甲的授权委托书以甲代理人的名义与丙签订了买卖合同。那么，乙以甲代理人的名义与丙签订的买卖合同（）。
A.效力待定
B.无效
C.有效
D.经过乙催告甲后生效
【标准答案】：C 表见代理
6、张甲委托李某在出差期间为自己购买治疗心脏病的药品，但当李某将药品买回后，发现委托人张甲已经死亡，根据《民法通则》及相关司法解释，此时，张甲的儿子张乙对此代理行为的处理方式正确的是（）。
A、终止代理，已经履行的无效
B、如果代理人不知道被代理人死亡，认可其代理行为
C、只承认被代理人死亡前已经进行的部分
D、符合继承人利益的部分有效
【标准答案】：B
7、专利权的客体包括（）。
A、发明、实用新型、科学发现
B、发明、外观设计、科学发现
C、发明、实用新型、外观设计
D、作品、实用新型、科学发现
【标准答案】：C
8、刘某2005年7月被王某伤害，当时没有发现问题，2006年11月经确诊属于明显伤害，且为残疾，则刘某要求赔偿的诉讼时效计算时间是（）。
A、伤害之日起1年内
B、确诊之日起1年内
C、伤害之日起2年内
D、确诊之日起2年内
【标准答案】:B
9、根据《建筑法》，建设单位因故不能在施工许可证规定的期限内开工的，应当向发证机关申请延期，申请延期的次数最多为（）次。
A、1
B、2
C、3
D、4
【标准答案】：B
10、根据《建筑法》，如合同约定建筑材料由承包单位负责采购的，则（）。
A、发包人可以为承包单位指定生产厂，而不能指定供应商
B、发包单位指定生产厂、供应商属于违法
C、发包单位指定生产厂、供应商构成违约
D、发包人为承包单位指定的材料质量缺陷由承包单位承担责任
【标准答案】：C
11、根据《建筑法》，下列不属于违法分包的是（）。
A、建设工程总承包合同中未有约定而分包的
B、未经建设单位认可分包的
C、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位
D、分包单位将其承包的建设工程的劳务再分包
【标准答案】：D
12、根据《招标投标法》及相关规定，投标人不得为了排挤竞争对手，以低于成本的报价进行竞标。这里的“成本价”是指（）。
A、整个建筑行业的平均成本
B、所有投标人的平均成本
C、投标企业自身的个别成本
D、招标人规定的成本价
【标准答案】：C
13、施工现场暂停施工的，施工单位应当做好现场防护，所需费用由（）承担，或按合同约定执行。
A、暂停的决定方
B、建设单位
C、责任方
D、施工单位
【标准答案】：C
14、根据《招标投标法》，投标有效期的起始计算时间是（）。
A、自出售招标文件截止之日起计算
B、自投标人提交投标文件截止之日起计算
C、自开始出售招标文件之日起计算
D、自确定中标人之日起计算
【标准答案】：B
15、根据《建筑法》，下列关于工程监理的说法正确的是（）。
A、工程监理单位代表建设行政主管部门对承包单位进行监督——独立的第三方
B、工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准时，都应该以书面形式通知承包商予以改正——报告建设单位
C、尽管建筑承包合同的当事人中没有工程监理单位，但也是工程监理单位实施监理的一个主要依据
D、任何工程的监理工作范围和监理权限都是法律法规所决定的——合同也可约定
【标准答案】：C
16、某企业没能够根据招标文件的要求密封，根据《招标投标法》，招标人对该文件应该（）。
A、不予受理
B、开标前由投标人或者其推选的代表确认
C、开标前由招标人委托的公证机构确认
D、承认其有效
【标准答案】：A
17、中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书, 中标人放弃中标项目的，应该 ( ).
A、承担缔约过失责任
B、承担违约责任
C、承担侵权赔偿责任
D、不承担责任
【标准答案】：A
★18、强制招标与强制监理的工程项目绝大部分是相同的，但也有一些不同。根据《招标投标法》与《建筑法》的规定，下列工程项目中，应当进行监理但不一定必须招标的是（）。
A、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程
B、建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程
C、项目总投资额在3000万元以上的供电设施工程——大中型公用事业工程
D、项目总投资额在3000万元以上体育场馆项目——基础设施
【标准答案】：B
19、根据《建设工程安全生产管理条例》，下列关于建设单位的禁止性规定的叙述，错误的是（）。
A、不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求
B、绝对不得压缩合同约定的工期
C、不得明示施工单位购买不符合安全施工要求的安全防护用具
D、不得暗示施工单位使用不符合安全施工要求的机械设备
【标准答案】：B
20、根据《建设工程安全生产管理条例》，不需要按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业的人员是（）。
A、垂直运输机械作业人员
B、登高架设作业人员
C、爆破作业人员、
D、电焊作业人员
【标准答案】：D
21、工程实行总承包的，其分包单位从事危险作业人员的意外伤害保险的保险费是（）负责支付。
A、分包单位
B、劳务分包单位
C、总承包单位
D、建设单位
【标准答案】：C
22、根据《建设工程勘察设计管理条例》，下列关于承接工程勘察设计任务的标准，正确的是（）。
A、具有乙级以上勘察设计资质的企业可在全国范围内承接勘察设计任务
B、在异地承接勘察设计任务时，须经项目所在地的建设行政主管部门审批——备案
C、设计师承接工程设计任务须经有资质的设计机构盖章，该机构与设计师对此承担连带责任——个人不允许承接业务
D、建筑师最多只能在两个工程设计机构任职
【标准答案】：A
23、李某被正在施工的建筑坠落物砸伤，住院治疗花费医疗费12000元，李某起诉至人民法院，并向法院递交了医院的诊断证明。根据《民事诉讼法》，该诊断证明属于（）。
A、书证
B、鉴定结论
C、证人证言
D、勘验笔录
【标准答案】：A
24、建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的行为，构成犯罪的，犯罪的主观方面一般表现为（）。
A、过失
B、故意
C、降低工程质量标准
D、公共安全和国家有关工程建设管理的法律制度
【标准答案】：A
★25、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》规定，投标人提交投标保证金的数额最多不得超过（）。
A、不超过勘察设计费投标报价的百分之二十
B、最多不超过八十万元人民币
C、不超过勘察设计费投标报价的千分之二
D、最多不超过十万元人民币
【标准答案】：D
26、建设工程合同纠纷由（）的仲裁委员会仲裁。
A. 工程所在地
B. 仲裁申请人所在地
C. 纠纷发生地
D. 双方协商选定
【标准答案】：D
27、建设项目有行业主管部门的，其环境影响报告书或者环境影响报告表应当( ).
A、报有审批权的行业主管部门审批。
B、报有审批权的环境保护行政主管部门审批
C、报有审批权的建设行政主管部门审批
D、经行业主管部门预审后，报有审批权的环境保护行政主管部门审批
【标准答案】：D
28、某市政府准备出让一宗位于某区的商业地块，其出让方式一般应为（）。
A、协议
B、议标
C、招标拍卖
D、划拨
【标准答案】：C
29、根据《固体废弃物污染防治法》，转移固体废物出省，应当（）。
A、经国务院批准
B、接受地的省级人民政府许可
C、经县级人民政府环境保护行政主管部门同意
D、向固体废物移出地的省级人民政府环境保护行政主管部门报告
【标准答案】：D
30、按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时（）。
A、必须经原设计单位进行消防验收合格方可投入使用
B、必须由建设、施工、监理、设计单位共同进行消防验收合格方可投入使用
C、必须和主体工程竣工验收同时进行消防验收
D、必须经公安消防机构进行消防验收合格方可投入使用
【标准答案】：D
31、根据《档案法》，国家发展和改革委员会委托的省级政府投资主管部门组织验收的项目，由（）组织项目档案的验收。
A、国家档案局
B、中央主管部门档案机构
C、省级档案行政管理部门
D、中央主管部门档案机构、省级档案行政管理部门
【标准答案】：D
32、下列权利证书中，可以进行质押的有（）。
A、股权证书
B、存单
C、仓单
D、房屋产权证书
E、身份证
【标准答案】：A，B,C
33、任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用（）、
A、国有土地
B、集体土地
C、地方土地
D、单位土地
【标准答案】： A
34、根据《房屋拆迁管理条例》，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地（）申请。
A、省级人民政府房屋主管部门
B、市、县人民政府房屋产权管理部门
C、省级人民政府房屋拆迁管理部门
D、市、县人民政府房屋拆迁管理部门
【标准答案】： D
★35、甲公司经过资产重组分立为乙、丙两家公司，乙公司与丙公司协商后将某合同的履行归于乙公司。对此，以下说法正确的是（）。
A、乙、丙公司之间的协议有效，无需通知合同对方当事人
B、乙、丙公司之间的协议有效，只需通知合同对方当事人即可
C、乙、丙公司之间的协议经甲公司同意后通知合同对方当事人即可
D、乙、丙公司之间的归属协议，若合同对方当事人不同意，则丙公司对该合同承担连带责任
【标准答案】：D
36、根据《劳动法》，我国劳动者的法定最低就业年龄为（）周岁。
A、10
B、14
C、16
D、18
【标准答案】： C
37、根据《劳动法》，在试用期内被证明不符合录用条件的，用人单位（）。
A、可以随时解除劳动合同
B、必须解除劳动合同
C、可以解除劳动合同，但应当提前30日通知劳动者
D、不得解除劳动合同
【标准答案】：A
38、根据《劳动法》，用人单位应当对未成年工定期进行健康检查指的是（）。
A、年满16周岁未满18周岁的劳动者
B、年满10周岁未满16周岁的劳动者
C、年满18周岁的劳动者
D、在校学生进行勤工俭学者
【标准答案】： A
39、有关对保险价值的理解错误的是（）。
A、保险事故发生时保险人赔付的实际价值
B、投保人与保险人订立财产保险合同时约定的保险标的实际价值
C、投保人对保险标的所享有的保险利益的货币价值
D、保险事故发生时保险标的实际价值
【标准答案】： B
40、财产保险中保险人赔偿被保险人的损失后，可以取得在其赔付保险金的限度内，要求被保险人转让其对造成损失的第三人享有追偿的权利是（）。
A、保险人的代位求偿权
B、被保险人的代位求偿权
C、受益人的代位求偿权
D、保险人的转让追偿权
【标准答案】： A
41、纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经批准可以延期缴纳税款，但是最长不得超过（）。
A、一个月
B、三个月
C、六个月
D、一年
【标准答案】：B
42、根据《个人所得税法》，劳务报酬所得5000元，税基应该是（）。
A、收入额减除费用1600元后的余额
B、收入额减除20%的费用后的余额
C、收入额为应纳税所得额
D、收入额减除费用800元后的余额
【标准答案】：B
43、根据《税收征收管理法》的有关规定，纳税申报是指（）。
A、纳税人必须按规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报
B、扣缴义务人按规定确定的申报期限、申报内容如实报送纳税额度
C、扣缴义务人可以延期办理报送代扣代缴、代收代缴税款报告表
D、纳税人可以延期办理纳税申报
【标准答案】：A
44、批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案属于（）的职权范围。
A、董事长
B、股东大会
C、董事会
D、总经理
【标准答案】：B
45、受合同法调整的合同是（）。
A、身份关系的合同
B、劳动合同
C、政府依法进行社会管理活动的行政合同
D、政府作为平等的民事主体与他人订立有关民事权利义务的合同
【标准答案】：D
46、某施工单位向一建筑机械厂发出要约，欲购买一台挖掘机，下列情形中，会导致要约失效的是（）。
A、建筑机械厂及时回函，对要约提出非实质性变更
B、承诺期限届满，建筑机械厂未作出承诺
C、建筑机械厂作出承诺后，收到撤销该要约的通知
D、建筑机械厂发出承诺前，收到撤回该要约的通知
【标准答案】：B
47、根据《合同法》，承担缔约过失责任的情形不包括（）。
A、假借订立合同，恶意进行磋商
B、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚拟情况
C、违背履约协议的行为
D、违反通知、保密等附随义务
【标准答案】：C
★48、甲乙两个单位采用数据电文的形式订立合同，双方约定在合同成立之前要求签订确认书。对此，理解正确的是（）。
A、确认书只是一个形式，表示承诺的数据电文进入要约人指定的邮箱时合同成立
B、双方当事人以最后一方签字盖章时合同成立
C、双方当事人以最后一方签字盖章时合同生效
D、签订确认书时合同开始履行
【标准答案】：B 区分合同成立于合同生效的不同
49、当事人在合同中约定免除或者限制其未来责任的合同条款无效的是（）。
A、因意外事故造成对方财产损失的
B、造成对方人身伤害的
C、因自然因素造成对方财产损失的
D、因社会因素造成工程滞后的
【标准答案】：B
★50、施工合同中的承包人到材料供应商处去购买水泥，水泥厂将劣质水泥标榜为进口水泥予以出售。该买卖合同约定有仲裁条款，发现问题后，承包人应（）。
A、向人民法院起诉，要求确认该合同无效
B、向人民法院起诉，要求撤销该合同
C、向仲裁机构申请仲裁，要求确认该合同无效
D、向仲裁机构申请仲裁，要求撤销该合同
【标准答案】：C
51、工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应（）。
A.以自己的名义向人民法院主张该购房款
B.以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款
C.以自己的名义直接向购房者主张该购房款
D.以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款
【标准答案】：A
52、法定债务抵消必须是互负到期债务，而且标的物（）。
A．品质相同、种类相同
B．品质不同、种类相同
C．品质相同、种类不同
D．品质、种类都可以不同
【标准答案】：A
★53、合同当事人甲违约后，给合同另一方当事人乙造成3万元的损失，乙方因未采取措施致使损失扩大到5万元后，采取了补救措施免遭继续造成的4万元的损失，但乙方支出了1万元的防治损失措施费。对此，甲方应( )。
A. 赔偿乙方3万元损失
B. 赔偿乙方4万元损失
C. 赔偿乙方5万元损失
D. 赔偿乙方8万元损失
【标准答案】：B
★54、宏远建筑公司于2008年3月18日签订了工程承包合同，4月1日办理相关手续时经有关单位提醒可能存在误解，2008年5月10日组织有关技术专家研究发现因重大误解订立的合同可能给公司损失巨大，于是决定申请人民法院对合同予以撤销，其撤销权的行使期限截至时间是（）。
A、2009年3月18日
B、2009年4月1日
C、2009年5月10日
D、2013年3月18日
★55、某施工企业与开发商签订了工程承包合同，采用政府指导价，由于延付工程款导致工期后延2个月，之后遇到市场价格上涨20％，其后延2个月的工程的费用应该（）。
A、按原合同价执行
B、按新价格执行
C、按签合同时市场价执行
D、按涨价前的市场价执行
【标准答案】：B
56、狭义的合同变更是指（）。
A、合同主体的变更
B、合同客体的变更
C、合同内容的局部变更
D、合同已经履行后的变更
【标准答案】：C
57、当事人一方履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的,其赔偿最高额度为（）。
A、不超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失
B、合同中约定的额度
C、违反合同一方违反合同时预见到的损失
D、给对方造成的实际损失和自己获得的利益
【标准答案】：A
58、当事人在合同订立后因一方违约而应向另一方支付违约金，违约金的支付正确的是（）。
A、双方可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额，并按此支付
B、约定的违约金低于造成的损失的，按约定支付
C、约定的违约金高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少——过分高于
D、违约方支付违约金后，合同终止——对方当事人要求继续履行的，应当继续履行
【标准答案】：A
★59、保证人对债权人可以拒绝承担保证责任的情况是（）。
A、保证合同是连带保证，债务人的财产没有执行完毕
B、保证合同是一般保证，债务人的财产没有执行完毕
C、保证合同没有明确采用保证的方式
D、债务人财产依法强制执行仍不能履行债务
【标准答案】： B
60、根据《担保法》，质权人的义务有（）。
A、质权人要求出质人提供相应的担保
B、质权人收取质物所生的孳息——权利
C、质权人妥善保管质物
D、质权人依法拍卖或者变卖质物——权利
【标准答案】： C
61、建设工程施工合同不能认定无效的是（）。
A、承包人超越资质等级承揽工程
B、借用有资质的建筑施工企业名义承揽工程
C、建设工程必须进行招标而未招标
D、资质低的承包人与资质等级高的企业联合承揽工程
62、发包人请求解除建设工程施工合同应予支持的是（）。
A、承包人已经完成的建设工程质量不合格
B、承包人将承包的建设工程分包
C、承包人合同约定的期限内没有完工
D、承包人以行为表明不履行合同主要义务——预期违约
【标准答案】：D
63、根据《刑法》，.附加刑是补充主刑适用的刑罚方法。下列各项中，属于附加刑的是（）。A．罚款
B．赔偿损失
C．没收财产
D．赔礼道歉
【标准答案】：C
64、甲与乙订立租赁合同，租期约定为30年。对此，下列说法正确的是（）。
A、该合同可以采用书面形式，也可以采用口头形式签订
B、由于租赁期超过20年，该合同无效
C、由于租赁期超过20年，该合同超过20年的部分无效
D、由于租赁期超过20年，该合同可以被撤销
【标准答案】：C
65、托运人的主要义务不包括（）。
A、支付运输费用
B、包装
C、移交
D、留置——承运人的权利
【标准答案】：D
66、下列关于执行的说法，正确的是（）。
A.执行程序都是因当事人的申请而开始的
B.申请执行的期限，双方或一方当事人是公民的为1年，双方是法人或其他组织的为6个月
C. 申请执行的期间为2年
D.具有执行力的裁判文书由作出该裁判文书的法院负责执行
【标准答案】：C
67、调解包括法院调解与诉讼外调解，诉讼外调解不包括（）。
A、行政调解
B、民间调解
C、仲裁调解
D、自行调解
【标准答案】：D
68、根据《民事诉讼法》，下列有关举证时限的叙述，错误的是（）。
A、由人民法院指定举证期限的，该指定的期限不得少于30日
B、设置举证时限的主要目的在于促使当事人积极举证
C、当事人没有在举证时限内提交证据，可以延长30日补充证据——视为放弃举证权利
D、当事人没有在期限内提交证据，所承担的法律后果是举证不能
【标准答案】： C
69、人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在（）提出的异议。
A、提交起诉书期间
B、举证前
C、质证期间
D、提交答辩状期间
【标准答案】：D
70、人民法院审理第一审民事案件通常适用的程序是（）。
A、普通程序
B、简易程序
C、基本程序
D、审判程序
【标准答案】：A
二、多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
71、根据《注册建造师管理规定》，注册建造师执业印章失效的条件包括（）。
A、聘用单位破产
B、与聘用单位解除聘用合同关系
C、年龄超过60周岁——超过65
D、民事行为能力受限
E、聘用单位被停业整顿——被吊销营业执照
【标准答案】：A，B，D
72、根据《建筑法》，下列工程中，不需要办理施工许可证的有（）。
A、抢险救灾工程
B．临时性建筑
C、保障性住房
D、军用房屋建筑
E、影剧院
【标准答案】：A，B，D
73、著作权包括人身权和财产权，下列属于人身权的是（）。
A、发表权
B、修改权
C、使用权
D、转让权
E、署名权
【标准答案】：A，B，E
74、能够作为监理依据的有（）。
A、法律、法规
B、建设合同
C、有关技术标准
D、设计文件
E、工程经验
【标准答案】：A，B，C，D
75、在工程招标中，如在开标过程中发现有（）情况之一时，投标书将被宣布为废标。
A、未交投标保证金或投标保函
B、内容不全，字迹辨认不清
C、投标单位名称与资格预审不一致
D、无单位和法定代表人或代理人的印章
E、报价高于或低于一定的限额
【标准答案】：A，B，C，D
76、招标人自行招标的，应当具备的条件有（）。
A、具有项目法人资格
B、有从事同类工程建设项目招标的经验
C、拥有国家提供的专家库——设有专门的招标机构
D、熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章
E、拥有2名专职招标业务人员——3名
【标准答案】：A，B，D
77、生产经营单位应当对从业人员进行安全生产教育和培训，其培训的主要内容包括（）。
A、安全管理能力
B、安全生产知识
C、安全生产规章制度
D、安全操作规程
E、安全操作技能
【标准答案】：B，C，D，E
78、出租机械设备和施工机具及配件的单位在出租相关设备时应当（）。
A、出具检测合格证明
B、对出租的机械设备和施工机具及配件的安全性能进行检测
C、具有生产（制造）许可证
D、具有出租许可证
E、提供安全标志
【标准答案】：A，B，C
79、依法必须进行勘察设计招标的工程建设项目，在招标时应当符合的条件有（）。
A、项目已履行审批手续，取得批准
B、有必需的勘察设计基础资料的收集计划
C、勘察设计所需资金已经落实
D、工程需要的设计图纸已审查合格
E、已经取得规划许可证
【标准答案】：A，C
80、根据《安全生产许可证条例》，国家对( )实行安全生产许可制度。
A、矿山企业
B、建筑施工企业
C、危险化学品生产企业
D、民用爆破器材生产企业
E、监理企业
【标准答案】：A，B，C，D
81、根据《环境保护法》，环境保护“三同时”制度是指建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程（）。
A、同时施工
B、同时评价
C、同时投产使用
D、同时勘察
E、同时设计
【标准答案】：A，C，E
82、存放可溶性剧毒废渣的场所，必须采取（）措施。
A、防水
B、防毒气
C、防渗漏
D、防流失
E、防蒸发
【标准答案】：A，C，D
83、根据《证据法》，在证据可能灭失或者以后难以取得的情形下，诉讼参加人可以向人民法院申请保全证据。下列情形中，符合证据保全条件的有（）。
A、证人生命垂危
B、证人精神失常、神智时好时坏——不能作为证人
C、可作为证据的物品极易腐败变质
D、可作为证据的资料极难获得
E、易于灭失的痕迹
【标准答案】：A，C，E
84、机关、团体、企业、事业单位应当履行的消防安全职责有（）。
A、制定消防安全制度、消防安全操作规程
B、针对社会进行消防宣传教育
C、建立防火组织，及时处理火灾隐患
D、配置消防设施和器材
E、确保消防设施和器材完好、有效
【标准答案】：A，D，E
85、当仲裁庭由三名仲裁员组成时，其中首席仲裁员的产生方式有（）。
A、双方当事人共同委托仲裁委员会主任指定
B、当事人自己选定
C、双方当事人共同选定
D、仲裁委员会指定
E、公正机构指定
【标准答案】： A，C
86、关于行政诉讼，下列说法正确的是（）。
A、诉讼期间具体行政行为不停止执行
B、谁主张谁举证
C、不告不理
D、两审终审
E、进入诉讼程序后，被告不得自行向原告和证人收集证据
【标准答案】：A，C，D，E
87、根据《行政复议法》，市建委的下列行为中，当事人不服，可以申请行政复议的有（）。
A、限制某项目经理的人身自由
B、查封某建筑公司的主要财产
C、给其内部某公务员撤职的处分
D、冻结某建筑公司的银行账号
E、向某建筑公司摊派赞助费
【标准答案】： A，B，D，E
★88、被保险人刘某因第三者李某的行为而发生死亡保险事故，保险人向受益人给付保险金后，（）。
A、保险人可以享有向李某追偿的权利
B、受益人仍有权向李某请求赔偿
C、受益人无权向李某请求赔偿
D、保险人不得享有向李某追偿的权利
E、保险人和受益人均可向李某追偿的权利
【标准答案】：B，D
89、根据《行政处罚法》规定，下列各项中有权设定吊销企业营业执照的行政处罚的规范性文件是（）。
A.国务院行政法规
B.地方性法规
C.国务院部门规章
D.国务院部门的规定（可以设定行政许可）
E.法律
【标准答案】：A，E
90、下列关于格式条款的表述中正确的有（）。
A．格式条款是经双方协商采用的标准合同条款
B．当格式条款与非格式条款不一致时，应当采用非格式条款
C．提供格式条款方设置排除对方主要权利的条款无效
D．若对争议条款有两种解释时，应做出有利于提供格式条款方的解释
E．若对争议条款有两种解释时，应做出不利于提供格式条款方的解释
【标准答案】：B，C，E
91、构成可撤销合同的法定原因包括（）。
A、重大误解
B、显失公平
C、损害公共利益
D、欺诈、胁迫
E、以合法形式掩盖非法目的
【标准答案】：A，B，D
92、可以行使撤销权的人有（）。
A、显失公平的受害人
B、重大误解的误解人
C、欺诈方
D、胁迫方
E、乘人之危的受害方
【标准答案】：A，B，E
93、根据我国《行政处罚法》，行政机关作出（）的决定前，当事人有权要求该行政机关举行听证。——考核点是行政听证的案件，
A.责令某化工企业限期治理污染
B.对非法携带管制刀具的某公民进行行政拘留
C.对严重污染环境的企业责令停产停业
D.对违规施工的企业吊销施工许可证
E、对不具备开工条件、又没有办理许可证即开工的企业处以20万元罚款
【标准答案】：C，D，E
解析：本题考核行政处罚的听证程序的适用范围。
94、合同义务转移的效力包括（）。
A、承担人成为合同新债务人，若承担人不履行债务，将由承担人直接向债权人承担违约责任
B、债务人与承担人成为连带债务人
C、债务人的抗辩权由接受债务的第三人行使
D、新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩
E、新债务人不承担与主债务有关的从债务
【标准答案】：A，C，D
95、合同解除的法律后果是（）。
A、尚未履行的，终止履行
B、尚未履行的，继续履行
C、已经履行的，当事人可以要求恢复原状
D、已经履行的，当事人可以要求赔偿损失
E、已经履行的，当事人可以要求返还财产
【标准答案】：A，C，D
96、工程建设活动中常见的担保形式有（）。
A、预付款支付担保
B、投标担保
C、履约担保
D、工程款支付担保
E、抵押担保
【标准答案】：A，B，C，D
★97、某在建工程被建设单位抵押给银行贷款，建设单位同时存在拖欠施工单位工程款和未能按时偿还银行贷款的情形。根据最高人民法院司法解释，下列叙述中正确的有（）。
A、施工单位的优先受偿权优于银行的抵押权
B、施工单位可以与银行平分该工程的拍卖所得
C、施工单位因为建设单位违约而造成的损失不能从工程拍卖所得中受偿——优先受偿的仅限于工程款
D、建设工程承包人行使优先权的期限为3个月——6个月
E、如果工程拍卖所得高于工程款，银行可得到剩余部分
【标准答案】： A，C，E
★98、根据最高人民法院司法解释，发包人对建设工程质量缺陷，应当承担过错责任的是（）。
A、提供的设计有缺陷
B、直接指定分包人分包专业工程
C、提供的场地滞后——违约责任
D、建设项目必须进行招标而未招标——合同无效
E、指定购买的建筑材料不符合强制性标准
【标准答案】：A，B，E
99、民事诉讼中，可裁定先予执行的案件包括( )。
A、追索赡养费的
B、追索抚恤金的
C、追索劳动报酬的
D、追索违约金的
E、追索医疗费的
【标准答案】：A、B、C、E
解析：本题考核点是民事诉讼中先予执行的案件。
100、设计合同当事人的权利义务更强调的是（）。
A、知识产权保护
B、施工图设计须接受政府审查
C、外国设计人的特别义务
D、署名权的确认
E、专利权的申请
【标准答案】：A，B，C
目录 建造师管理制度 法律体系和法的形式 民法 合同法 担保法 建筑法 招标投标法 建设工程质量管理条例 安全生产法 建设工程安全管理条例 劳动法 民事诉讼法 仲裁法 最高人民法院《关于审理施工合同纠纷适用法律问题的解释》 最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 注册建造师管理规定 定义和一般规定* 注册建造师，是指通过考核认定或考试合格取得建造师资格证书，并按照规定注册，取得中华人民共和国建造师注册证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术人员。 未取得注册证书和执业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，
不得以注册建造师的名义从事相关活动。 考点提示： （1）取得资格证书是取得注册证书和执业印章的前提； （2）未取得注册证书和执业印章的，可以担任小型项目的项目负责人； （3）项目负责人包括但不限于项目经理。 注册 取得资格证书的人员，经过注册方能以注册建造师的名义执业。 （一）初始注册 申请初始注册时应当具备以下条件： （一）取得资格证书； （二）受聘于一个相关单位； （三）达到继续教育要求； （四）没有本规定不予注册情形。 初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册*。 取得一级建造师资格证书并受聘于一个建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位的人员，应当通过聘用单位向单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出注册申请（初审）。 ** 取得二级建造师资格证书的人员申请注册，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责受理和审批，并送国务院建设主管部门备案。 考点提示： （1）资格证书签发后任何时候都可以提出初始注册申请，只不过3年之后才提出的，需要参加继续教育并取得相应证明； （2）注册不得由本人提出申请，必须由聘用单位提出申请，注意一级有初审程序，不是直接向建设部提出。 （二）延续注册 注册证书与执业印章有效期为3年。注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，申请延续注册。延续注册的，有效期为3年。 （三）变更注册* 在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，并办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。
2018年一级建造师法律法规真题及答案 1．根据《民法总则》，法人分为（）。 A．企业法人和非企业法人B．机关法人，企业法人和社团法人 C．一般法人和特别法人D．营利法人，非营利法人和特别法人 参考答案：D，第8页。 2．关于代理的说法，正确的是( )。 A．经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任 B．同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人 C．作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止 D．表见代理是有权代理 参考答案：C，第12页。 3．关于物权的说法，正确的是（）。 A．同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人B．用益物权人可以是该物的所有权人C．未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役 D．物权的变动只能基于合同关系 参考答案：C，第18页。 4．关于建设工程专利权保护范围的说法，正确的是( )。 A．实用新型以申请时所附的说明书为准B．建设工程发明以其附图为准 C．外观设计以在图片或照片中该产品的外观设计为准D．三类专利均以权利要求的内容为准参考答案：C，第27页。 5．关于留置的说法，正确的是( )。 A．留置权属于债权B．债权人不负责保管留置物C．建设工程合同可以适用留置权D．留置权基于法定而产生 参考答案：D，第34页。 6．关于财产保险合同的说法，正确的是( )。 A．保险合同不可以转让B．保险人不得以诉讼方式要求投保人支付保费 C．保险合同中的危险具有损失发生的不确定性D．被保险人应当与投保人一致 参考答案：C，第35页。 7．下列法律后果中，属于民事责任承担方式的是( )。 A．解除合同B．继续履行C．罚款D．合同无效
2015年一级建造师法律法规真题答案 1．根据《绿色施工导则》，处于基坑降水阶段的工地，宜优先采用（）作为混凝土搅拌用水，养护用水，冲洗用水和部分生活用水。 A．地下水B．市政自来水C．雨水D．中水 【答案】A 【解析】参考教材P199。 2．根据《建设工程安全生产管理条例》，注册执业人员未执行工程建设强制性标准可责令其停止执业（）。 A．1个月以上3个月以下B．3个月以上1年以下 C．3个月以上2年以下D．6个月以上1年以下 【答案】B 【解析】参见教材P227。 3．某施工企业承揽拆除旧体育馆工程，作业过程中，体育馆屋顶突然坍塌，压*人，重伤11人，根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，该事故属于（）。 A．特别重大事故B．重大事故C．一般事故D．较大事故 4．根据《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》，项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的（）。 A．80%B．70%C．60% D．50% 【答案】A 【解析】参见教材P129。 5．根据《建设工程安全生产管理条例》，出租单位在签订机械设备租赁合同时，应出具（）。 A．购货发票B．检测合格证明C．产品使用说明书D．相应的图片 【答案】B 【解析】参见教材P265。 6．关于在文物保护单位保护范围和建设控制地带内从事建设活动的说法，正确的是（）。 A．文物保护单位的保护范围内及其周边的一定区域不得进行爆破作业 B．在全国重点文物保护单位的保护范围内进行爆破作业，必须经国务院批准 C．因特殊情况需要在文件保护单位的保护范围内进行爆破作业的，应经核定公布该文物保护单位的人民政府批准 D．在省、自治区、直辖市重点文物保护单位的保护范围内进行爆破作业的，必须经国务院文物行政部门批准 【答案】C 【解析】参考教材P207。 7．某高速公路项目进行招标，开标后允许（） A．评标委员会要求投标人以书面形式澄清含义不明确的内容 B．投标人再增加优惠条件 C．投标人撤销投标文件 D．招标人更改招标文件中说明的评标定标办法 【答案】A
2017年一级建造师法规真题及答案 一. 单项选择题（共70 题，每题1 分。每题的备选项中，只有1 个最符合题意） 1 关于地方性法规批准和备案的说法，正确的是（） A 设区的市的地方性法规应当报省级人大常委会备案 B 自治州的单行条例报送备案时，应当说明作出变通的情况 C 省级人大常委会的地方性法规应报全国人大常委会批准 D 自治县的单行条例由自治州人大常委会报送全国人大常委会和国务院备案 答案：C P4 2.2015 年9 月15 日，甲公司与丙公司订礼书面协议转让其对乙公司的30 万元债权，同年9 月25 日甲公司将该债权转让通知了乙公司。关于该案的说法，正确的是（） A 甲公司与丙公司之间的债权转让协议于2015 年9 月25 日生效 B 丙公司自2015 年9 月15 日起可以向乙公司主张30万元的债权 C 甲公司和乙公司就30 万债务的清偿对丙公司承担连带责任 D 甲公司和丙公司之间的债权转让行为于2015 年9 月25 日对乙公司发生效力 答案：D P138 3.根据《立法法》，下列事项中必须由法律规定的是（） A 税率的确定 B 环境保护 C 历史文化保护 D 增加施工许可证的申请条件 答案：A P3 4.根据《环境保护法》，企业事业单位和其他生产经营者违法排放污染物受到罚款处罚，可以按日连续处罚。关于“按日连续处罚”的说法，正确的是（） A 责令改正，拒不改正的，可以按原处罚数额按日连续处罚 B 是否可以按日连续处罚，与是否责令改正无关 C 责令改正，拒不改正的，可以重新确定处罚数额按日连续处罚 D 地方性法规不得增加按日处罚的违法行为的种类 答案：A P204 5.在施工过程中，某施工企业的安全生产条件不符合国家规定，致使多人重伤，死亡。该施工企业的行为构成（） A.重大责任事故罪 B.强令违章冒险作业罪 C.重大劳动安全事故罪 D.工程重大安全事故罪 答案：C P48 6.根据《民事诉讼法》及司法解释，因建设工程施工合同纠纷提起诉讼的管辖法院为（） A 工程所在地法院 B 被告所在地法院 C 原告所在地法院 D 合同签订地法院 答案：A P336 7.根据《建筑起重机械安全监督管理规定》，关于建筑起重机械安装单位安全责任的说法，正确的是（） A.安装单位应当与建设单位签订建筑起重机械安装工程安全协议书 B.施工总承包企业不负责对建筑起重机械安装工程专项施工方案进行审查 C.建筑起重器械安装完毕后，建设主管部门应当参加验收 D.建筑起重机械安装完毕后，安装单位应当自检，出具自检合格证明 答案；D P281 8.某施工企业的项目经理李某在工程施工过程中订立材料采购合同，承担该合同付款责任的是（） A.李某 B.施工企业 C.李某所属施工企业项目经理部 D.施工企业法定代表人 答案：B P12 9.关于评标的说法，正确的是（） A 评标委员会认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标 B 招标项目设有标底的，可以以投标报价是否接近标底作为中标条件 C 评标委员会成员拒绝在评标报告上签字的，视为不同意评标结果、 D 投标文件中有含义不明确的内容的，评标委员会可以口头要求投标人作出必要澄清，说明答案：A P89 10.关于工伤医疗停工薪期的说法，正确的是（）
一、单项选择题(共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.在工程建设活动中，施工企业与建设单位形成的是( )。 A.刑事法律关系 B.民事商事法律关系 C.社会法律关系 D.行政法律关系 2.不同行政法规对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时,由( )裁决。 A.国务院 B.最高人民法院 C.国务院司法行政部门 3.法人进行民事活动的物质基础是( )。 A.有自己的名称 B.有自己的组织机构 C.有必要的财产或经费 D.有自己的住所 4.关于表见代理的说法，正确的是( )。 A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力 B.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任 C.表见代理对本人产生有权代理的效力 D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，属于表见代理 5.关于建设工程代理的说法，正确的是( )。 A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理 B.建设工程中的代理主要是法定代理 C.建设工程中应当由本人实施的民事法律行为，不得代理 D.建设工程中为了被代理人的利益，代理人可以直接转托他人代理
6.建设用地使用权自( )时设立。 A.土地交付 B.支付出让金 C.转让 D.登记 7.关于不动产物权的说法，正确的是( )。 A.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 B.不动产物权的转让未经登记不得对抗善意第三人 C.不动产物权的转让在合同成立时发生效力 D.未办理物权登记的，不动产物权转让合同无效 8.下列损失属于建筑工程一切保险范围的是( )。 A.设计错误引起的缺陷 B.地震引起的损失 C.工艺不善引起的保险财产本身的损失 D.非外力引起的机械装置本身的损失 9.关于核验施工许可证的说法,正确的是( )。 A.中止施工经核验符合条件期间，由建设单位做好建设工程的维护管理工作 B.在建的建筑工程因故中止施工的，施工企业应当自中止之日起3个月内报发证机关核验 C.中止施工满6个月的，在建工程恢复施工前,应当报发证机关核验施工许可证 D.经核验不符合条件的，不允许其恢复施工，待条件具备后再申请核验 10.关于建设工程竣工规划验收的说法,正确的是( )。 A.建设工程竣工后，施工企业应当向城乡规划主管部门提出竣工规划验收申请 B.竣工规划验收合格的，由城乡规划主管部门出具规划认可文件或核发建设工程规划验收合格证 C.报送有关竣工验收材料必须在竣工后1年完成 D.未在规定时间內向城乡规划主管部门报告竣工验收材料的，责令限期补报,并罚款
法律法规 相关法律法规 一、建设遵循原则 1、城市供水、排水、燃气、热力、供电、通信、消防等管线，应与城市发展规划相协调，坚持“先地下、后地上”施工原则； 2、承担城市道路设计、施工的单位，应当具有相应的资质等级，并按照资质等级承担相应的城市道路的设计、施工任务。 二、占用或者挖掘 审批→公告社会→作业→验收合格→恢复交通 审批：占用→市政工程行政主管部门和公安交通管理部门批准 挖掘→持城市规划部门批准签批的文件和有关设计文件 市政工程行政主管部门和公安交通管理部门办理审批手续 公告社会 作业：1、在距离施工作业地点来车方向安全距离处设置明显的安全警示标志； 2、设置交通信号灯、交通标志、交通标线； 3、按照批准的位置、面积、期限占用或者挖掘城市道路； 4、不得损坏城市道路，损坏城市道路的应当修复或赔偿； 占用期满，应及时清理占用现场，恢复原状； 验收合格：施工作业完毕，应当迅速淸除道路上的障碍物，消除安全隐患，经道路主管部门和公安机关交通管理部门验收合格，符合通行要求后，方可恢复通行。 恢复交通：验收合格，符合通行要求后，方可恢复通行。
1、首先应征得道路主管部门意见；影响交通安全的，还应征得公安机关交通管理部门的同意；未经市政工程行政主管部门和公安交通管理部门批准，任何单位和个人不得占用或挖掘城市道路； 大范围施工等情况，需采取限制交通的措施，或者作出与公众的道路交通活动直接有关的决定，应当提前向社会公告； 2、因特殊情况需要占用城市道路的，须经市政工程行政主管部门和公安交通管理部门批准； 经占用，不得损坏城市道路；占用期满，应及时清理占用现场，恢复原状；损坏城市道路的应当修复或赔偿； 3、挖掘城市道路，应持城市规划部门批准签批的文件和有关设计文件，到市政工程行政主管部门和公安交通管理部门办理审批手续。 4、未按照批准的位置、面积、期限占用或者挖掘城市道路，或者需要移动位置、扩大面积、延长时间的，未提前办理变更审批手续的，由市政工程行业行政主管部门或者其他有关部门责令限期整改，可处以2万元以下的罚款；造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 5、施工作业单位应当在经批准的路段和时间内施工作业，并在距离施工作业地点来车方向安全距离处设置明显的安全警示标志，采取防护措施；施工作业完毕，应当迅速淸除道路上的障碍物，消除安全隐患，经道路主管部门和公安机关交通管理部门验收合格，符合通行要求后，方可恢复通行。 6、对未中断交通的施工作业道路，应当由公安机关交通管理部门负责加强交通安全监督检查，维护道路交通秩序。 7、未经批准，擅自挖掘道路、占用道路施工或者从事其他影响道路交通安全活动的，由道路主管部门责令停止违法行为，并恢复原状，可以依法给予罚款；致使通行的人员、车辆及其他财产遭受损失的，依法承担赔偿责任。 8、道路施工作业或者道路出现损毁，未及时设置警示标志、未采取防护措施，或者应当设置交通信号灯、交通标志、交通标线而没有设置或者应当及时变更交通信号灯、交通标志、交通标线而没有及时变更，致使通行的人员、车辆及其他财产遭受损失的，负有相关职责的单位应当依法承担赔偿责任。
2015 一级建造师法规高频考点记忆口诀 1. 联合投标资质：就低不就高；公司合并资质:就高不就低（同一类） 2.法规与规章：法规叫条例，规、定、办、细则 3. 法律冲突：人大优于政府，中央优于地方，新法优于旧法，特殊优于一般 4. 表见代理有效条件：无权有效无意有理 5. 招标程序：首尾遍布投资，开瓶即中签（履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中标、签约） 6. 强制招标标准：5.123 （按工程建设顺序勘察、设计、监理50W单采购100W施工单项200w 总投资3000w ） 7. 可以不招标项目：国军临时抢救小民文物 8 .强制监理项目：重点监理外公豪宅（成片开发的小区） 9. 施工许可证：三月开胸（工）验验（延）肺（废），一月中止，一岁核 10. 需要施工单位办理的许可：稍安勿躁（安全生产，噪声排放） 11 必须组织专家论证审查的专项施工方案：高大专家暗挖深坑 12.环评编报文件：一书两表（环境影响报告书、报告表、登记表） 1 3 .劳动合同试用期：313@126 （合同期—试用期对应） 14. 单位解除劳动合同：笑星兼职十张纸币（效刑兼职、试用、规章、失职、舞弊） 15 劳动者单方解除合同：散书三日酬报校长（三书三十日酬保险、保护，无效、法律规章） 16庭审质证顺序：先人（证）后物（证）
17 仲裁意见的采纳：仲裁首席忌三心二意 18 施工单位申领许可证：稍安勿躁 19 建设单位：施工许可证 20 三同时：劳动卫生、环保、安全（同时设计，同时施工，同时投入使用） 21 安全生产许可证的申领条件：一年两险三人四预案，建章建制装备全，投资配专员，特安全 22. 建设单位办理工程质量监督手续时应提供的文件和资料包括：监理插（监察）话（规划）射（设计）中（中标）合同（关键时刻监理的话还是要听的哦） 23. 竣工验收条件：玩设计料理，进场饱嗝（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。 24. 办理施工许可证的条件：徒弟备礼35 （烟）安置师祖萧何3 - O、用地批准手续C2、取得规划许可证G3、现场具备施工条件，拆迁进度符合施工要G4确定施工企G5有经审查图纸资料G6有保证质量和安全的具体措施G建设资金落实（钱30, 50%）G8强行监理C9消防审核 1、发明专利权期限是20 年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年。 2、普通诉讼时效期间通常为 2 年，身体受伤，拒付租金，出售质量不合格的商品未声明的，寄存财物丢失的，诉讼时效为 1 年，涉外诉讼 4 年。 3、从权利被侵害之日起超20 年的，人民法院不予保护。 4、在诉讼时效期间的最后 6 个月内，诉讼才可以终止。 5、留置权人应当给债务人两个月以上履行债务时间。
《建设工程法规及相关知识》 一、分值分布 第一章（9分）第二章（5分）第三章（22分）第四章（27分） 第五章（5分）第六章（12分）第七章（9分）第八章（9分） 二、具体分析 1、考法律责任的纯记忆性题目：4 道单选，4分，分别是30、40、43、56 题。 2、超纲题：2 道单选，2分，分别是24 题和53 题的D 选项。 3、问法不严密，质量不高的题目：2 道单选，4 道多选，10 分。分别是11、12D、61C、66AB、70 文字、72E。 4、考查比较灵活的典型题目：2 道单选，2 分，分别是10、57 题。 2015年度全国二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》真题及解析 一、单项选择题( (共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意) ) 1．施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（）。 A．项目经理部承担 B．企业法人承担 C．企业法定代表人承担 D．项目经理部与企业法人共同承担 【答案】B 【考点】项目经理部的法律性质 【解析】由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。所以B 选项正确。 2．关于委托代理终止情形的说法，正确的是（） A．被代理人恢复了民事行为能力 B．被代理人取得了民事行为能力 C．指定单位取消指定 D．代理期间届满或者代理事务完成 【答案】D 【考点】委托代理终止的法定情形 【解析】 委托代理终止的情形： （1）代理期间届满或者代理事务完成； （2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托； （3）代理人死亡； （4）代理人丧失民事行为能力； （5）作为被代理人或者代理人的法人终止。 法定代理或者指定代理终止的情形： （1）被代理人取得或者恢复民事行为能力； （2）被代理人或者代理人死亡； （3）代理人丧失民事行为能力； （4）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。AB 选项系法定代理终止的情形，C 选项系指定代理终止的情形，只有D 选项系委托代理终止的情形 3．甲房地产公司在A 地块开发住宅小区，为满足该小区的住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800 万元，乙工厂在20 年内不在本厂区建设15 米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲
2021年一级建造师法律法规真题及答案 20XX年一级建造师法律法规真题及答案 1．根据《民法总则》，法人分为（ ）。 A．企业法人和非企业法人 B．机关法人，企业法人和社团法人 C．一般法人和特别法人 D．营利法人，非营利法人和特别法人 参考答案：D 2．关于代理的说法，正确的是()。 A．经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任 B．同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人 C．作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止 D．表见代理是有权代理 参考答案：C 3．关于物权的说法，正确的是（）。 A．同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人 B．用益物权人可以是该物的所有权人 C．未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役 D．物权的变动只能基于合同关系 参考答案：C 4．关于
建设工程专利权保护范围的说法，正确的是( )。 A．实用新型以申请时所附的说明书为准 B．建设工程发明以其附图为准 C．外观设计以在图片或照片中该产品的外观设计为准 D．三类专利均以权利要求的内容为准 参考答案：C 5．关于留置的说法，正确的是()。 A．留置权属于债权 B．债权人不负责保管留置物 C．建设工程合同可以适用留置权 D．留置权基于法定而产生 参考答案：D 6．关于财产保险合同的说法，正确的是()。 A．保险合同不可以转让 B．保险人不得以诉讼方式要求投保人支付保费 C．保险合同中的危险具有损失发生的不确定性 D．被保险人应当与投保人一致 参考答案：C 7．下列法律后果中，属于民事责任承担方式的是()。 A．解除合同 B．继续履行 C．罚款 D．合同无效
2020年一级建造师《建设工程法规》真题及答案 (完整版) 2017年一级建造师《建设工程法规》真题及答案(完整版) 一、单项选择题 1.某施工企业与一仓储中心签订了仓储合同,合同约定:签约后一周内交付货物,届时合同生效。施工企业有权?……提取或…?提取货物,关于该仓储合同的说法,正确的是()。 A.该仓储合同签订即生效,不以交付为要件 B.如施工企业逾期提货，其有权拒绝仓储中心加收仓储费 C.该施工企业向仓储中心交付货物时合同生效 D.如施工企业提前提货,则有权要求仓储中心减收仓储费 答案：C 解析：超纲：附生效条件合同 2.根据《招标投标法实施条例》,下列情形中,属于不同投标人之间相互串通投标情形的是()。 A.约定部分投标人放弃投标或者中标 B.投标文件相互混装 C.投标文件载明的项目经理为同一人 D.委托同一单位或个人办理投标事宜 答案：A 解析：P94~95 3、关于建筑施工企业安全生产许可证的说法,正确的是()。
A.未取得安全生产许可证从事施工活动不会产生行政责任 B.申请补办安全生产许可证应当在公众媒体上声明原许可证作废 C.只有经过再次审查,安全生产许可证有效期才可能延期 D.施工企业是否具有安全生产许可证不影响施工许可证的核发 答案：B 解析：P221 4、甲建设单位拖欠乙施工企业工程款,乙发函催告甲还款。乙的催告行为在提起诉讼时产生的效果是()。 A.诉讼时效的中止 B.诉讼时效的中断 C.诉讼时效的延长 D.改变法定时效期间 答案：B 解析：P345 5、关于建设工程质量保修的说法,正确的是()。 A.不同类型的建设工程,质量保修范围不同 B.合同约定的保修期不能高于法定保修期限 C.工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关 D.建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日 答案：A 解析：P325
2015二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题及解析 一、单项选择题(共60题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意) 。 1.施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（） A.项目经理部承担 B.企业法人承担 C.企业法定代表人承担 D.项目经理部与企业法人共同承担 答案: 【B】 2.关于委托代理终止情形的说法,正确的是（） 4.被代理人恢复了民事行为能力 B.被代理人取得了民事行为能力 C.指定单位取消指定 D.代理期间届满或代理人实务完成 答案: 【D】 3.甲房地产公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需要,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800万元.乙工厂在20年内部在本厂区建设15米以上的建筑物,以免遮挡住户观景, 合同签订生效后甲公司即支付了全部款项,后来,甲公司将A地块的建设用
地使用权转让给丙置业公司, 关于A地块权利的说法。正确的是（） A.甲公司对乙工厂的土地拥有地投权 B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权 C.甲公司约定的权利自合同公证后获得 D.甲公司转让A地块后,丙公司不享有该项权利 答案: 【A】 4.关于不动产物权设立的说法,正确的是（） A.不动产物权的设立应依法登记 B.不动产物权的设立属自愿登记 C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效 D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理 答案: 【A】 5.下列事项中,属于专利权保护对象的是（） A.施工企业的名称或标志 B.施工企业编制的投标文件 C.施工企业编制的施工方案 D.施工企业发明的新技术 答案: 【D】 6.关于担保的说法,正确的是（）
1Z300000建设工程法规及相关知识1Z301000 建设工程基本法律知识 1Z301010 建设工程法律体系 1Z301011 法律体系的基本框架 1Z301012 法的形式和效力层级 1Z301013 建设法律、行政法规和相关法律的关系 1Z301020建设工程法人制度 1Z301021 法人应具备的条件 1Z301022 法人在建设工程中的地位和作用 1Z301023 企业法人与项目经理部的法律关系 1Z301030建设工程代理制度 1Z301031代理的法律特征和主要种类 1Z301032建设工程代理行为的设立和终止 1Z301033代理人和被代理人的权利、义务及法律责任 1Z301040建设工程物权制度 1Z301041物权的法律特征和主要种类 1Z301042土地所有权、建设用地使用权和地役权 1Z301043物权的设立、变更、转让、消灭和保护 1Z301050建设工程债权制度 1Z301051债的基本法律关系 1Z301052建设工程债的发生根据 1Z301053建设工程债的常见种类 1Z301060建设工程知识产权制度 1Z301061知识产权的法律特征 1Z301062建设工程知识产权的常见种类 1Z301063建设工程知识产权的保护 1Z301064建设工程知识产权侵权的法律责任 1Z301070建设工程担保制度 1Z301071担保与担保合同的规定 1Z301072建设工程保证担保的方式和责任 1Z301073抵押权、质权、留置权、定金的规定 1Z301080建设工程保险制度 1Z301081保险与保险索赔的规定 1Z301082建设工程保险的主要种类和投保权益
下载更多科目历年真题 2012年度全国一级建造师执业资格考试试卷 建设工程法规及相关知识 一、单项选择题（共70题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1. 不同行政法规对同一事项的规定，新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。 A. 国务院主管部门 B. 最高人民法院 C. 国务院 D. 全国人大常委会 【答案】C. 【解析】P6“（五)需要由有关机关裁决适用的情况”第2段。 2. 某施工设备经销商规定其业务员按合同价5%提取奖金。业务员王某在与施工企业洽谈时提出，合同定价遵守公司规定，但王某本人按每台50元补贴施工企业。施工企业表示同意，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。王某行为的法律定性是（）。 A. 合法行为 B. 无权代理 C. 不正当竞争 D. 滥用代理权 【答案】A. 【解析】原题为2006年司法考试卷三第5题。本题重点其实是考核《反不正当竞争法》第八条（教材P92“三、投标人以行贿手段谋取中标”第2行)，非为考核无权代理或滥用代理权。由于反不正当竞争法不属于大纲要求内容，本题应作为超纲题对待。 注意“账外暗中”给予对方回扣的，作为受贿处理。本案的补贴如实入账，不得视为不正当竞争行为。 3. 被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应（）。 A. 由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任 B. 由被代理人独自向第三人承担责任 C. 由第三人自己承担损失 D. 由代理人独自向第三人承担责任 【答案】A. 【解析】P16倒数第4段。 4. 施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（）万元。 A. 10 B. 20 C. 30 D. 50 【答案】B. 【解析】P37“（三)抵押的效力”第一段。拍卖所得为150万元。抵押权人就主债权100万元，利息及违约金20万元，实现抵押权的费用10万元优先受偿。 5. 建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是（）。 A. 相邻权 B. 地役权
一建法律法规 1.宪法相关法，是指《全国人民代表大会组织法》、《地方各级人民代表大会和地方各级人民 政府组织法》、《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》、《中华人民某国国籍法》、《中华人民某国国务院组织法》、《中华人民某国民族区域自治法》等法律。 2.地方性法规、规章之间不一致时，由有关机关依照下列规定的权限作出裁决： (1)同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决。 (2)地方性法规与部门规章之间对同—事项的规定不—致，不能确定如何适用时，由国务院 提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的．应当决定在该地方适用地方性法规的规定； 认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。 (3)部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁 决。 3.法人应当具备的条件包括：1．依法成立；2．有必要的财产或者经费；3．有自己的名称、 组织机构和场所；4．能够独立承担民事责任。 4.委托代理终止：(1)代理期间届满或者代理事务完成；(2)被代理人取消委托或者代理人辞去 委托；(3)代理人死亡；(4)代理人丧失民事行为能力；(5)作为被代理人或者代理人的法人终止。 5.表见代理除需符合代理的一般条件外，还需具备以下特别构成要件： (1)须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。这是构成表见代理的客观要 件。它要求行为人与本人之间应存在某些事实上或法律上的联系，如行为人持由本人发出的委任状、已加盖公章的空白合同书或者有显示本人向行为人授予代理权的通知函告等证明类文件。 (2)须本人存在过失。其过失表现为本人表达了足以使第三人相信有授权意思的表示，或者 实施了足以使第三人相信有授权意义的行为，发生了外表授权的事实。 (3)须相对人为善意。这是构成表见代理的主观要件。如果相对人明知行为人无代理权而仍 与之实施民事行为，则相对人为主观恶意，不构成表见代理。 6.代理具有如下的法律特征：(1)代理人必须在代理权限X围内实施代理行为；(2)代理人应该 以被代理人的名义实施代理行为；(3)代理行为必须是具有法律意义的行为；(4)代理行为的法律后果归属于被代理人。 7.物权包括所有权、用益物权和担保物权。施工单位对工程的留置权属于担保物权；开发商 建设用地使用权属于用益物权；用户的房屋产权属于所有权；出卖货品收取价款权是买卖行为中的权利，不属于物权。 物权具有以下特征：1．物权是支配权。2．物权是绝对权。3．物权是财产权。4.物权具有排他性。 8.收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能。原物新增的经济价值，包括由原 物直接派生出来的果实、由原物所产生出来的租金和利息、对原物直接利用而产生的利润
2019 年一级建造师考试真题 建设工程法规及相关知识 一、单项选择题(共 70 题，每题 1 分。每题的备选答案中，只有一个最正确或最符合题意 ) 1. 在工程建设活动中，施工企业与建设单位形成的是（）。 A. 刑事法律关系 B. 民事商事法律关系 C. 社会法律关系 D. 行政法律关系 2. 不同行政法规对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。 A. 国务院 B. 最高人民法院 C. 国务院司法行政部门 D. 全国人大常委会 3. 法人进行民事活动的物质基础是（）。 A. 有自己的名称 B. 有自己的组织机构 C. 有必要的财产或经费 D. 有自己的住所 4. 关于表见代理的说法，正确的是（）。 A. 表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力 B. 表见代理中，由行为人和本人承担连带责任 C. 表见代理对本人产生有权代理的效力 D. 第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，属于表见代理 5. 关于建设工程中代理的说法，正确的是（）。
A. 建设工程合同只能委托律师代理 B. 建设过程中的代理主要是法定代理 C. 建设工程中应当由本人实施的民事法律行为，不得代理 D. 建设工程中为了被代理人的利益，代理人可以直接转托他人代理 6. 建设用地使用权自（）时设立。 A. 土地交付 B. 支付出让金 C. 转让 D. 登记 7. 关于不动产物权的说法，正确的是（）。 A. 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 B. 不动产物权的转让未经登记不得对抗善意第三人 C. 不动产物权的转让在合同成立时发生效力 D. 未办理物权登记的，不动产物权转让合同无效 8. 下列损失，属于建筑工程一切险保险责任范围的是（）。 A. 设计错误引起的缺陷 B. 地震引起的损失 C. 工艺不良引起的保险财产本身的损失 D. 非外力引起的机械装置本身的损失 9. 关于核验施工许可证的说法，正确的是（）。 A. 中止施工经核验符合条件期间，由建设单位做好建设工程的维护管理工作 B. 在建的建筑工程因故中止施工的，施工企业应当自中止之日起3 个月内报发证机关核
一．单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（）。 A.项目经理承担 B.企业法人承担 C.企业法定代表人承担 D.项目经理部与企业法人共同承担 2.关于委托代理终止情形的说法，正确的是（）。 A.被代理人恢复了民事行为能力 B.被代理人取得了民事行为能力 C.指定单位取消指定 D.代理期间届满或者代理事务完成 3．甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A 地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法，正确的是（）。 A．甲公司对乙工厂的土地拥有地役权 B．甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权 C．甲公司约定的权利自合同公证后获得 D．甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利 4.关于不动产物权设立的说法以，正确的是（）。 A.不动产物权的设立应依法登记 B.不动产物权的设立属自愿登记 C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效 D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理
5.下列事项中，属于专利权保护对象的是（）。 A.施工企业的名称或标志 B.施工企业编制的投标文件 C.施工企业编制的施工方案 D.施工企业发明的新技术 。 6．关于担保的说法，正确的是（）。 A．担保是用益物权的一种 B．担保的目的是保障特定债权实现 C．担保合同是主合同 D．反但保不适用《担保法》的规定 7.某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷，此担保方式属于（） A.保证 B.质押 C.抵押 D.留置 8.关于建筑市场城信行为的公布内容和范围，下列说法中，正确的是（）。 A.招标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开 B.招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开 C.招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开 D.招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开 9.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位的相关人员未经安全教育培训或者经考核不合格即从事相关工作的，应责令限期改正，逾期未改正的，责令停业整顿。下列人员
法规数字知识点 第一章基本法律知识 1. 【法律体系】P6 行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应当在公布后的30 日内，依照《立法法》的规定报有关机关备案。 2. 【知识产权制度】P26 专利权保护年限【均自自申请之日起计算，即收到专利申请文件之日或寄出的邮戳日】20 年（发明）、10 年（实用新型与外观设计），；商标有效期【自核准注册之日起计算】10 年，期满前6 个月申请续展注册+6 个月宽展期，每次续展10 年；著作权的保护期： P29 公民作品的发表权、使用权和获得报酬权的保护期为作者终生及其死后50年。 3. 【担保制度】P36 一般保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6 个月；定金的数额不得超过主合同标的额的20%。 4. 【保险制度】P42 安装工程一切险对考核期的保险责任一般不超过3个月，对旧机器不负考核期和维修期的保险责任。 5. 【责任制度】P46 工程重大安全事故罪：建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处5 年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处5 年以上10 年以下有期徒刑，并处罚金。重大责任事故罪：在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处3 年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处3 年以上7 年以下有期徒刑。强令他人违章冒险作业没音儿发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处5 年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处5 年以上有期徒刑。串通投标罪：投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处3 年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 第二章施工许可 1. P52 资金落实（合同价的）：工期不足一年的，50％，超过一年的，30％。 2. 【施工许可证】P53 建设行政主管部门应当自收到申请之日起15 日内，对符合条件的申请颁发施工许可证；施工许可证延期与中止（见下表）；P55 法律责任：建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下罚款。 3. 【施工企业从业资格】P62 建筑业企业资质证书有效期5年，届满60 日前申请延续手续；资质名称、地址、注册资本、法人等变更的应在工商部门办理变更手续后30 日内办理资质证书变更手续；中外合资经营建筑业企业、中外合作经营建筑业企业中方合营者的出资总额不得低于注册资本的25%；法律责任：施工单位未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，处工程合同价款2%以上4%以下罚款，有违法所得的予以没收；承包单位将工程转包或违法分包的，处工程合同价款0.5%以上1%以下罚款，可责令停业整顿，降低资质等级，情节严重吊销资质证书；对于接受转包、违法分包和用他人名义承揽工程的，处1 万元以上3 万元以下的罚款；以欺骗手段取得资质证书承揽工程的，吊销资质证书，处工程合同价款2%以上4%以下罚款，有违法所得的予以没收。 4. 【建造师注册】P72 初始注册，自资格证书签发之日起3 年内；有效期3 年，届满前30 日申请延续注册，延续有效期3年；不予注册情况：（1）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5 年的；（2）因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3 年的；（3）被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2 年的；（4）在申请注册之日前3 年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；（5）年龄超过65周岁的。 5. 【建造师继续教育】P78 每一注册有效期内不少于120学时，其中必修60 学时，选修60 学时；注册两个及以上
2011年全国一级建造师执业资格考试 建设工程法规与相关知识（参考答案及解析） 2011年法规命题考虑到了新教材发放过晚的问题，新增考点基本没有涉及，绝大部分题目都是出在新旧教材重合的部分。 一、单项选择题（共70题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．不同行政法规对同一事项的规定，新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。 A．国务院主管部门B．最高人民法院 C．国务院D．全国人大常委会 【答案】C 【解析】P6“(五)需要由有关机关裁决适用的情况”第2段。 2．某施工设备经销商规定其业务员按合同价5%提取奖金。业务员王某在与施工企业洽谈时提出，合同定价遵守公司规定，但王某本人按每台50元补贴施工企业。施工企业表示同意，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。王某行为的法律定性是（）。 A．合法行为B．无权代理 C．不正当竞争D．滥用代理权 【答案】A 【解析】原题为2006年司法考试卷三第5题。本题重点其实是考核《反不正当竞争法》第八条(教材P92“三、投标人以行贿手段谋取中标”第2行)，非为考核无权代理或滥用代理权。由于反不正当竞争法不属于大纲要求内容，本题应作为超纲题对待。 注意“账外暗中”给予对方回扣的，作为受贿处理。本案的补贴如实入账，不得视为不正当竞争行为。3．被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应（）。 A．由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任 B．由被代理人独自向第三人承担责任 C．由第三人自己承担损失 D．由代理人独自向第三人承担责任 【答案】A 【解析】P16倒数第4段。 4．施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（）万元。 A．10 B．20 C．30 D．50 【答案】B 【解析】P37“（三）抵押的效力”第一段。拍卖所得为150万元。抵押权人就主债权100万元，利息及违约金20万元，实现抵押权的费用10万元优先受偿。 5．建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是（）。 A．相邻权B．地役权 C．土地出租权D．建设用地使用权 【答案】B 6．施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是（）。 A．抵押权B．质权 C．留置权D．所有权 【答案】C 7．在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工企业承担连带责任。该