学生公寓工程施工组
织设计
技术标目录
一、土建施工组织设计部分
1.编制依据及原则
2.工程概况及现场平面布置
3.总体施工方案、主要施工方法及主要管理措施
4.施工顺序、总进度安排及总形象进度网络图
5.施工准备及主要劳动力、材料、机具安排
6.主要分部分项施工方法
7.主要施工技术措施
8.施工现场的组织与协调
9.新技术、新材料、新工艺、新设备的应用
10.技术经济分析
二、安装施工组织设计部分
1.工程概况、特点及质量目标
2.施工部署
3.施工准备工作计划
4.主要施工工序
5.施工配合
6.主要分部分项施工方法
7.技术组织措施
三、工程质量设计部分
1.工程概况
2.工程质量目标
3.质量管理依据
4.质量管理及组织机构
5.项目部主要成员岗位职责
6.工程质量控制措施
7.主要分部分项工程质量保证措施
8.质量通病防治措施
9.分部分项质量等级设定
10.本工程引用的规范及标准
1. 编制依据及原则
1.1 编制依据
(1)招标文件及答疑文件；
(2)工程施工图纸及现场考察情况；
(3)现行国家及省市现行的各种施工验收规范、规程和质量评定标准；
(4)现行国家和省、市关于建筑工程安全施工法规和安全技术标准；
(5)有关工艺标准和工法。
1.2 编制原则
(1)本施工组织设计编制参照我公司以往类似工程的施工经验，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面作出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。
确保质量:实行全面质量管理，实行项目法施工管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到本标书制定的质量目标。
保证工期:从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工。
确保安全:推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本标书制定的安全目标。
降低造价:明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。
(2)认真研究建设单位的招标文件，进行详细的现场调查，取得第一手资料。编制施工组织设计时严格与招标文件相呼应，符合招标文件的要求，坚持“高起点、高标准、严要求”的原则，贯彻执行国家、地方的各种规定、制度、标准及建设单位根据使用功能提出的要求。
(3)保证重点、统筹安排，科学合理的安排施工计划，充分利用机械设备做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，按照施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安全；加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。
2. 工程概况及现场施工平面布置图
2.1 工程综述:
山东经济学院10 号学生公寓工程位于济南市东外环路南段，经济学院院内。工程共6 层，层高3.6m，建筑总高度23.4m，建筑面积约7000m2。
该工程造型新颖，色彩亮丽。建筑物外墙采用面砖，铝合金窗。室内的1～3 门厅、走廊及楼梯地面为600mm×600mm 磨光花岗石，4～ 6 层宿舍为300mm×300mm 地砖，卫生间铺防滑地砖。1层门厅墙面采用花岗石干挂，宿舍、阳台、楼梯间墙面顶棚为混合砂浆刷乳胶漆，卫生间釉面砖墙裙到顶棚。室内卫生间顶棚采用穿孔铝合金吸声板吊顶，走廊顶棚采用矿棉板吊顶，一层门厅顶棚采用石膏板吊顶。本工程屋面为平屋面，上做PVC 防水2 道。
本工程结构形式为砖混结构。基础采用钢筋混凝土条形基础，基础下做1000 厚3:7 灰土。±0.000 以下采用MU15 黄河淤泥砖，M10 水泥砂浆砌筑；±0.000 以上梁上砌体采用MU3.5 加气混凝土块， M5 混合砂浆砌筑； 1～ 3 层M10 黄河淤泥砖M10 混合砂浆砌筑， 4～ 6 层M10 黄河淤泥砖M5 混合砂浆砌筑。工程钢筋分别为HPB235. HRB335。工程垫层混凝土C15，其他均为C25。
工程抗震设防烈度为6 度。
2.2 工程目标
(1)工程目标:确保优良工程，争创泰山杯工程。
(2)工期目标:自2003 年3 月5 日开工至2003 年8 月25 日竣工，总计划日历天数174d。
(3)安全目标:杜绝重大伤亡事故，确保市级安全生产文明施工优秀工地，争创“省级安全文明示范工程”。
(4)工程采用建筑业新技术组织施工，依靠科技进步，确保工程质量、工期，降低成本，提高工程科技含量。确保达到济南市科技示范工程，争创省级科技示范工程。
(5)为了确保工程各项目标的实现，本工程列为我集团公司重点工程，精心组织，精心施工。
2.3 济南市气候特征
济南市地处中纬度带，属北温带湿润大区鲁潍区。为温暖半湿润季风性气候，春季干燥少雨，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬期寒冷干燥。根据济南市气象台提供的1951 年以来的资料，按气
温、降水量、蒸发量、风向、风速、湿度和气压等气象要素和冻土情况简介如下:
(1)气温
济南市气温七月最高，最热月平均气温为27.6℃，一月最低，最冷月平均气温为-2℃，年平均气温为14.3℃，累计年极高气温为42.5℃（发生在1955 年7 月24 日），极低气温为-19.7℃（发生在1953 年1 月17 日），从每年的气温统计值来看，其气温呈逐年增加的趋势。
(2)降水量
济南市年平均降水量为669.30mm ，年最小降水量为
320.70mm。年最大降水量为1283.40mm（ 1973 年），累月最大降水量为504.50mm（发生在1962 年7 月）。日最大降水量为298.40mm （发生在1962 年7 月13 日）；日最大降雪量为190mm（ 1971 年3月2 日）；一年之中见水主要集中在六、七、八月份，多以暴雨形式降落，三个月的降水量占全年降水量的65%。
(3)蒸发量
据统计资料，月平均蒸发量一月份61.1mm，六月份最大为340.30mm，年蒸发量2263.00mm。
(4)湿度与气压
绝对湿度，月平均为8.54 毫巴，各月的大小不均，七月份平均为18.93 毫巴，冬期最小为3 毫巴一下，相对湿度月平均为