商场电梯维保服务招标书样本
商场根据需要，现以竞标方式确定维保商提供电梯维保服务。有关具体事项如下：
一、标的概况：
１、概述：（由商场填写）
２、招标内容及范围：
本招标为电梯维保服务部分，共计台，投标单位只需做一份投标书，具体电梯自然情况详见附件清单。
３、有关要求：
（1）电梯维保商将派具有专业技能之技术人员在正常工作时间对设备作每月2次系统定期保养工作、每半年进行1次安全大检查、每年进行1次电梯大修，确保设备得到恰当的检查与调校，以保障正常运转。
（2）电梯维保商成立商场维保小组，对本合同所述设备提供24小时应急故障处理服务，在接报突发故障后保证在1小时内派员赶到现场，并将处理结果交商场签认。如未能及时到达，每发生一次，扣减合同款100元。（3）每月例行保养的实施记录情况应在保养结束当时请商场物业签字确认，并在当月提交商场签字认可。
（4）电梯维保商负责商场电梯的全部年检工作和费用,并保证通过政府验收。
（5）电梯维保商保证电梯机械尺寸和电气性能符合国家标准及原厂标准。
（6）电梯维保商免费配合甲方做一些技改项目（材料费甲
电梯开工告知书样本
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TSZS002－2003 特种设备 安装改造维修告知书 施工单位： 设备种类： 施工类别： 告知日期： 国家质量监督检验检疫总局制
工程情况 工程名称 建设单位名称—— 建设单位地址—— 工程负责人电话 工程设计单位—— 合同编号——合同签订日期——主要施工项目设备数 工程计划施工日期开工工程总预 算(万元) 土建——竣工设备—— 施工单位基本情况 单位名称 单位地址 组织机构代码法定代表人 许可证编号许可证有效期 现场施工组织 施工机构名称 施工机构地址 电话传真 施工现场负责人移动电话 现场技术负责人移动电话 施工分包 施工项目分包单位名称组织机构代码
设备情况 序号 1 设备类别 设备级别设备品种（型式）设备名称设备型号（参数）设备代码单位内编号 设备地点制造编号 设备制造单位 组织机构代码制造日期 序号 2 设备类别 设备级别设备品种（型式）设备名称设备型号（参数）设备代码单位内编号 设备地点制造编号 设备制造单位 组织机构代码制造日期 序号设备类别 设备级别设备品种（型式）设备名称设备型号（参数）设备代码单位内编号 设备地点制造编号 设备制造单位 组织机构代码制造日期 序号设备类别 设备级别设备品种（型式）设备名称设备型号（参数）设备代码单位内编号 设备地点制造编号 设备制造单位
组织机构代码制造日期 序号设备类别 设备级别设备品种（型式）设备名称设备型号（参数）设备代码单位内编号 设备地点制造编号 设备制造单位 组织机构代码制造日期 序号设备类别 设备级别设备品种（型式）设备名称设备型号（参数）设备代码单位内编号 设备地点制造编号 设备制造单位 组织机构代码制造日期 序号设备类别 设备级别设备品种（型式）设备名称设备型号（参数）设备代码单位内编号 设备地点制造编号 设备制造单位 组织机构代码制造日期 序号设备类别 设备级别设备品种（型式）设备名称设备型号（参数）设备代码单位内编号 设备地点制造编号 设备制造单位 组织机构代码制造日期 序号设备类别
编号：_____________电梯维保合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
使用单位（甲方） 维保单位（乙方） 为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。 第一条乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。 第二条乙方提供维保服务的方式： □清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部件； □半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币元以下（含本数）电梯零部件；□全包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯零部件。 服务方式为清包或半包的，乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件；全包的，应在本合同中列明哪些部件和维修工作的费用需甲方另行支付。 第三条维保期限 本合同约定维保期限自年月日起至年月日止，期限届满后续约的，应于期限届满前壹个月重新签订合同。 第四条维保费用 共台电梯，合同期维保费：总计人民币元，大写：。
电梯日常维护保养服务招标文件 电梯日常维护保养服务 招标文件 招标编号： 招标人： 采购人： 编制日期：年月日
招标文件目录 序号名称页次1招标公告2 2投标人须知3 3招标项目9 4投标书10 5开标一览表11 6资格证明文件要求12 7电梯日常维护保养服务要求16 8评标规则17
1、招标公告 XXXXX的电梯日常维护保养、抢修服务进行公开招标，欢迎符合投标人资格要求、有提供服务能力的单位参加投标。 一、招标服务的电梯数量：X 台。 二、投标文件编制要求：按投标文件编制规定（详见投标人须知）。 三、电梯日常维护保养、抢修服务期限自 2011 年 4 月 1 日至 2012 年 3 月 31 日。 四、投标人资格要求： 凡具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（乘客电梯、载货电梯、液 压电梯、自动扶梯、）B 级及以上资质的，且在北京市内进行工商登记的电梯维护保 养单位或经电梯制造单位书面授权并经北京市质量技术监督局备案的分支机构，具有 良好的维护保养业绩及信誉，以及在近 3 年内不存在违反招投标和政府采购相关法律 法规的禁止行为、在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的法人或其他组织均 可参加投标（具体条件详见招标文件规定）。 五、投标人投标 （一）于 2011 年 3 月 17 日 13 时- 17 时期间，到 XXX 领取招标文件。 （二）于 2011 年 3 月 17 日 13 时- 2011 年 3 月 21 日 16 时期间，进行现场勘 察，以便投标人获取所有有关投标准备和签署合同所需的资料和信息，勘察现场的费 用由投标人自己承担。投标人及雇员应自行承担进入现场后的一切人身伤害、财产损 失及损害的后果与责任。
电梯标准维修保养合同书 项目名称: 设备安装地址: 合同编号:
深圳市新世纪电梯有限公司 地址： 电话： 传真： 邮编： E-mail： 使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养和维修。 2、维保单位：取得维修许可证，在深圳市有合法的经营资质并经市特种设备安全监督管理部门验证。 3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4、维修：合同期间内需要完成的工作内容已包含在本合同范围内，由乙方完成；维修的告知义务在本合同备案时完成；甲方应妥善保管由乙方提供的相关工作记录。 5、重大维修：不包含在本合同范围内。合同期间内需要完成的工作内容和相关费用，乙方在签约前现场勘验报价，经甲方确认后，双方在签约前
约定。约定之外的内容，需要时双方另行签订合同，施工前按照规定将施工方案报市特种设备安全监督管理部门备案。 ６、改造：不包含在本合同范围内。必须由具备改造资质的电梯企业完成，改造前必须报市特种设备安全监督管理部门备案。 ７、有关电梯的维修、重大维修和改造的具体定义见附件6。 电梯标准维修保养合同书 合同双方: 甲方：乙方: （签章）（签章） 代表人：代表人： 签字日期：年月日签字日期：年月日根据国家对特种设备的管理规定和《特种设备安全监察条例》（国务院549号令）、《中华人民共和国合同法》、《深圳市电梯维修保养安全管理规定》,本着确保电梯设备安全正常运行的目的, 经甲乙双方友好协商, 一致同意签订如下合同。 一、电梯设备资料及收费标准：
电梯维保招标文件 Prepared on 22 November 2020
电梯日常维护保养服务 招标文件 招标编号： 招标人： 采购人： 编制日期：年月日 招标文件目录 序号名称页次 1 招标公告 2 2 投标人须知 3 3 招标项目 9 4 投标书 10 5 开标一览表 11 6 资格证明文件要求 12 7 电梯日常维护保养服务要求 16 8 评标规则 17 1、招标公告
X X X X X的电梯日常维护保养、抢修服务进行公开招标，欢迎符合投标人资格要求、有提供服务能力的单位参加投标。 一、招标服务的电梯数量：X台。 二、投标文件编制要求：按投标文件编制规定（详见投标人须知）。 三、电梯日常维护保养、抢修服务期限自2011年4月1日至2012年3月31日。 四、投标人资格要求： 凡具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（乘客电梯、载货电梯、液压电梯、自动扶梯、）B级及以上资质的，且在北京市内进行工商登记的电梯维护保养单位或经电梯制造单位书面授权并经北京市质量技术监督局备案的分支机构，具有良好的维护保养业绩及信誉，以及在近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为、在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的法人或其他组织均可参加投标（具体条件详见招标文件规定）。 五、投标人投标 （一）于2011年3月17日13时-17时期间，到X X X领取招标文件。（二）于2011年3月17日13时-2011年3月21日16时期间，进行现场勘察，以便投标人获取所有有关投标准备和签署合同所需的资料和信息，勘察现场的费用由投标人自己承担。投标人及雇员应自行承担进入现场后的一切人身伤害、财产损失及损害的后果与责任。 （三）投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法人本人时还需有经法人盖章并签字的授权证书。
合同编号 电梯日常维护保养合同 使用单位： 维保单位：鄂尔多斯市东胜区亿超商贸有限责任公司
使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维 护保养。 2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装 、改造、维修的单位。 3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作 。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的 调整。 4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 5、中包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。 6、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）。
电梯日常维护保养合同 使用单位（甲方）： 维保单位（乙方）：鄂尔多斯市东胜区亿超商贸有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条日常维护保养内容
乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》完成半月、季度、半年、年保养项目并做好维护保养记录。维保工作明细详见附件三《维保检查表》维保周期2次／月。第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899）的相关规定。 除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求： 。第四条日常维护保养期限 本合同期限年个月，自年月日起至年月日止甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。 第五条日常维护保养方式：□清包□中包□大包。 中包维保更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供（见附件二） 第六条日常维护保养费 维护保养费总计：大写：小写： 电梯总数（）台（元／台×台= ）票据：□电梯维保增值税普通发票□收据 第七条结算方式
电梯采购安装招标 招标文件 招标编号： 招标单位: 招标时间:
第一部份投标邀请函 1、电梯设备采购及安装项目工程欲采购电梯一批，特决定以公开招标，综合评定，竞争性谈判的方式采购，欢迎具有合法经营资格并在山东省内设有常年办事机构，有此项供货及安装能力的厂、商参加投标。 2、有意合作的厂、商请认真阅读本招标文件中的各项内容，并进行必要的投标准备，并按本招标文件的要求编制投标书。 3、凡参加投标的厂、商，无论投标结果如何，参加投标所发生的全部费用由投标方自行承担。 4、投标单位若对招标邀请函有疑问需要澄清，应于月号前于招标联系人提出，联系人将以书面或口头方式予以解答。 5、投标单位应于月号前将投标文件送到招标单位，逾期视为自动放弃 第二部份投标方须知 1、投标项目：电梯设备采购及安装 一、采购方式：公开招标、综合评定、竞争性谈判 对投标人的要求：投标人应具备独立的法人资格，相应的营业范围，具有履行合同所需的财务、技术和生产能力，投标人必须注册资金应≥人民币1.0 亿元（合资品牌优先考虑），代理商注册资金应≥400 万。 二、* 投标人必须为电梯产品的制造厂家或淮阳当地唯一代理商 三、所投电梯厂家须具备电梯制造及安装改造维修需为 A 级资质 四、代理商安装资质为B级 五、*制造厂商必须通过ISO9001 系列认证。 六、投标方应有能力履行招标文件中合同条款和技术要求规定的由卖方履行的保养、修理、供应备件和其 它技术服务的能力及义务。 2、投标书基本要求 1）商务部分文件： （1）投标一览表； （2）投标函； （3）投标报价一览表及功能配置说明； （4）投标分项报价表； （5）商务条款偏离表；
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 2020年电梯维保合同
编号：FS-DY-20564 2020年电梯维保合同 安徽省质量技术监督局安徽省工商行政管理局制定 说明 1、本合同为示范文本，推荐合同双方自愿选择使用，合同双方可在不违法律、法规和有关安全技术规范规定的前提下，对本合同的条款进行协商修改。 2、本合同所述电梯包括乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道。 3、使用单位，即电梯使用管理者，是指具有电梯管理权利和义务的单位或个人。 4、维保单位，是指取得相应电梯维护保养资质，在本地从事电梯维保服务的单位。 5、日常维保，是指对电梯进行检查和清洁、润滑、调整、更换易损件等日常维护和保养性工作。（其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整和更换易损件不应改变任何电梯性能参
数。） 6、保养时间，是指每次完成保养项目所需的现场工作时间；不包括在现场维保时，发现电梯存在问题时需要通过增加维保项目（内容）予以解决的时间。 7、本合同不含电梯重大修理、改造项目，如需重大修理、改造，应另签合同或协议。（电梯的修理、重大修理、改造的定义详见：国务院特种设备安全监督管理部门关于电梯施工类别划分的规定）。 安徽省电梯维保合同 使用单位（甲方） 维保单位（乙方） 为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-20xx）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。 第一条乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费
正本投标文件 项目名称： 项目编号： 投标单位： 单位地址： 邮编： 联系人： 联系： 投标日期：
目录 一、投标声明函 (3) 二、法定授权委托书 (4) 三、投标报价表 (5) 四、投标单位情况表 (6) 1.公司简 介 (6) 2.企业法人营业执 照 (7) 3.组织机构代码 证 (8) 4.税务登记 证 (9) 5.执证代表人员情况 表 (10) 6.特种设备安装改造维修可证 (11) 五、投标企业授权人员相关证件复印件 (12) 六、保养服务项目及容.............................................. . (14) 七、乘客电梯维修保养项
目.................. ........ ..................... (15) 一、投标声明函 致：****************有限公司： 根据贵为*********电梯维保项目招标的邀请，签字代表*** 经正式授权并代表投标*************有限公司提交下述文件正本一份和副本一份。 （1）投标报价表 （2）资格证明文件 1.所附投标报价表中规定的电梯维护保养报价为人民币￥（小写） （大写）。 2.投标将按招标文件的规定履行合同责任和义务。
与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 地址： ： 投标代表姓名、职务： 投标名称： 日期： 二、法定代表人授权委托书 本授权书声明：**********有限公司的*** 总经理授权*** 总工程师为本公司的合法代理人，就****** 电梯维护保养项目投标及合同的执行、完成和维保，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
特检院报开工所需资料 1.开工告知单（1式5份） 2.施工方案 3.产品合格证(A05箱开箱取得） 4.公司安装资质 5.生产单位制造资质 6.制造单位安装委托书 7.型式试验报告 8.安全钳限速器调试证书(报吉泰安时未用） 9.施工人员操作资质 10.电气原理图 11.安装使用维护说明书 12.井道图 以上资料盖公司鲜章通过后得到特检院《电梯安装施工前制造资料审查确认表》 质量技术监督局备案所需资料 1.开工告知单（一式四份） 2.公司安装资质 3.生产单位制造资质 4.制造单位安装委托书 5.建筑工程主体质量验收合格报告 6.电梯井道各方责任主体主体工作面移交记录 7.电梯井道安全防护设施照片（防护设施高度不低于1.8米） 8.电梯安装施工前制造资料审查确认表报 以上资料盖公司鲜章通过后得到质监局《电梯安装施工前资料登记确认表》 《电梯安装施工前制造资料审查确认表》+《电梯安装施工前资料登记确认表》+开工告知单复印后装订交付甲方一份
无机房电梯安装流程（有脚手架） 1.放样 2.导轨安装 3.厅门安装 4.主机及各大部件安装 5.轿厢和对重拼装 6.钢丝绳放置和电缆安装 7.钢管架拆除8.慢车调试9.快车调试 有机房电梯安装流程（无脚手架）1.放样2.底轨安装3.底坑安装 4.机房安装 5.轿厢和对重拼装 6.钢丝绳放置 7.慢梯调试 8.导轨安装 9.厅门安装（需封堵厅门洞口，放置五方对讲线，完成正式电源连接） 10.线路安装11.调试12.快车调试13.准备技检
库房布置 1.张贴标语 2.事故案例三级安全教育技术交底小红本子放库房 3.工具平台需设置和摆放整齐
编号：_____________电梯维修保养合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
签约双方： 甲方： 乙方： 甲乙双方经过充分协商同意依据《中华人民共和国合同法》及其它政策法规签订本维保合同，并执照本合同之条款行使规定的权力和承担各自的义务。 一、为确保电梯质量及延长电梯的使用寿命，需要对电梯进行全机、持续、规范的维修保养服务，这种服务将于年月日开始（□包括□不包括超时急修服务），电梯明细及服务费用为台电梯维修保养费用合同： 元/年；大写：元/年。 型号 速度 （m/s）层/站台数 单台每年 保养费（元） 年保养费 二、维修保养期限： 合同期暂定为年，自年月日至年月日止，为确保电梯正常安全使用，我们中的一方欲终止此项服务，均应在终止前30天内以书面形式通知对方，期满时如双方未曾依上
述规定提出终止通知，本合同将自动延长，延长期限为1年。 三、付款时间： 序 号支付时间 金额 （元） 序 号 支付时间 金额 （元） 1 年月日前 2 年月日前 四、付款方式： 1、甲方按上述约定期限将保养以□支票□现金□汇款方式支付。 2、零部件购置费由乙方付，（500元以下）1000元以下由物业承担，1000元以上报业委会购买。在更换后甲方认可。坏材料必须缴纳甲方。 五、乙方维保职责： 1、用户与我公司签订保养合同后，我公司将定期派专业技工对电梯进行巡回维护保养，制定保养计划，完善保养档案。 2、在合同期限内依据国家有关电梯标准进行维修保养，每月对电梯进行规范化保养，其保养项目为： （1）对电梯每月进行2次保养（每月15天为1次）；经甲方确认维保。 （2）对曳引机、电动机的日常维保及清洁、润滑；导轨油归甲方。 （3）对限速器、涨紧轮的可靠性检查及必要的润滑； （4）对控制屏接线情况检查、接触器、继电器的可靠性工作检查； （5）对厅门锁、轿门锁的可靠性检查； （6）对自动门构件、光幕或安全解板的工作可靠性检查及润滑； （7）对导轨的润滑及导靴衬工作可靠性检查。 （8）对轿厢操作按钮的功能及动作可靠性检查； （9）对厅上召唤按钮方向指示器的功能检查。 （10）对极限开头、限位开头各类感应开关的工作可靠性检查；
电梯维保招标文件 Hessen was revised in January 2021
有限公司 电梯日常维护保养服务 招标文件 招标编号： 招标人： 采购人： 编制日期：年月日
招标文件目录 序号名称页次 1 招标公告 2 2 投标人须知 3 3 招标项目 9 4 投标书 10 5 开标一览珠 11 6 资格证明文件要求 12 7 电梯日常维护保养服务要求 16 8 评标规则 17 9 电梯日常维护保养合同 22
1、招标公告 电梯日常维护保养服务进行公开招标，欢迎符合投标人资格要求、有提供服务能力的单位参加投标。 一、招标服务的电梯数量：台。 二、投标文件编制要求：按投标文件编制规定（详见投标人须知）。 三、电梯日常维护保养服务期限自年月日至年月日止。 四、标书售价：每份元。 五、投标人资格要求： 凡符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定，具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯C级及以上，自动扶梯和自动人行道C级及以上资质且在金华市域内进行工商登记的电梯维护保养单位或经电梯制造单位书面授权并经***市质量技术监督局备案的分支机构，在金华市行政区域内具有良好的维护保养业绩及信誉，以及在近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为、在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的法人或其他组织均可参加投标（具体条件详见招标文件规定）。 六、投标人投标 （一）于年月日下午5时前到购买招标文件。 （二）投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法人本人时还需有经法人盖章并签字的授权证书，且在开标前交纳投标保证金元（银行汇票、转帐支票），以款到招标人账号为准。 投标保证金缴纳账户名称： 开户银行：帐号：
合同编号：xx 使用单位： 维保单位：辽宁xx电梯安装有限公司
使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯（含观光电梯）、载货电梯、病床电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。 2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。 3、维保期限：维保期限内,许可证必须保证在有效期限内。 4、日常维护保养：按照国家质检总局《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）规定对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护和保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，以及调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。 5、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 6、半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。
7、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件。 xx电梯日常维护保养合同 使用单位（甲方） 维保单位（乙方）辽宁xx电梯安装有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、国家质检总局《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）（以下简称《规则》）及其它有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护保养和抢修服务。 第二条日常维护保养内容 乙方应当按照《规则》中要求的《曳引和强制驱动电梯日常维护保养记录》、《液压电梯日常维护保养记录》、《自动扶梯和自动人行道日常维护保养记录》、《杂物电梯日常维护保养记录》，应当至少每十五天对电梯进行一次日常维护保养，完成半月、季度、半年、年保养以及年度自行检查项目，并做好日常维护保养记录。 第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《规则》、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）、《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）等安全技术
？？有限公司 电梯日常维护保养服务 招标文件 招标编号： 招标人： 采购人： 编制日期：年月日
招标文件目录 序号名称页次 1 招标公告 2 2 投标人须知 3 3 招标项目 9 4 投标书 10 5 开标一览珠 11 6 资格证明文件要求 12 7 电梯日常维护保养服务要求 16 8 评标规则 17 9 电梯日常维护保养合同 22
1、招标公告 ？？电梯日常维护保养服务进行公开招标，欢迎符合投标人资格要求、有提供服务能力的单位参加投标。 一、招标服务的电梯数量：台。 二、投标文件编制要求：按投标文件编制规定（详见投标人须知）。 三、电梯日常维护保养服务期限自？？？？年？？月？？日至？？？？年？？月？？日止。 四、标书售价：每份？？元。 五、投标人资格要求： 凡符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定，具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯C级及以上，自动扶梯和自动人行道C级及以上资质且在金华市域内进行工商登记的电梯维护保养单位或经电梯制造单位书面授权并经***市质量技术监督局备案的分支机构，在金华市行政区域内具有良好的维护保养业绩及信誉，以及在近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为、在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的法人或其他组织均可参加投标（具体条件详见招标文件规定）。 六、投标人投标 （一）于？？年？？月？？日下午5时前到？？购买招标文件。 （二）投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法人本人时还需有经法人盖章并签字的授权证书，且在开标前交纳投标保证金？？元（银行汇票、转帐支票），以款到招标人账号为准。 投标保证金缴纳账户名称：？？ 开户银行：？？帐号：？？ 七、投标截止时间： 八、投标地点及开标地点：？？ 九、开标时间： 十、招标人：？？？ 联系人：？？联系电话: ？？ 年月日
*******电梯维保招标文件 招标单位：**集团 二0一四年十二月十一日
招标邀请函 **集团办公区6部（9层9站4部，3层3站2部）电梯维护保养邀请进行现场招标。本次招标要求具有维保资质， 有良好社会信誉服务质量和维保实力的专业单位参加，并邀请贵单位前来投标。 邀请方：**集团 2014年12月12日
招标文件 一、投标须知： 投标单位资格要求： 1、具有独立法人资格，具备特种设备安装改造维修许可证书乘客电梯、载货电梯C级 以上（含C级）资质。 2、具有专业电梯维保团队及电梯相应操作证，以及良好服务质量和社会信誉单位，且 在近三年维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的。 3、投标方根据营业执照规定的经营围和相应的资质和能力，超越规定的经营围和相应 的资质和能力的投标项目将被拒绝。 4、投标方应根据招标文件要求及国家规标准和省工程建设行业验收标准执行。 5、投标方应具备明文件（有效营业执照副本、有效税务登记证、组织机构代码证、企 业法人代表证书及法人复印件、法人授权委托书、相关资质证书等，复印件加盖公章）。 6、投标方应具有从事电梯安装、维修管理工作3年以上的资历，有电梯安装维修管理 经验。 7、投标单位须交保证金5000元，未中标者保证金全额无息退回； 8、本投标不接受再分包。 二、招标容。 1、电梯规格层/站/门/台数/地点， 名称规格型号数量层站维保地点安装日期备注三菱电梯 （有机房）NeXWay-s 4台9层9站**办公楼2008年 日本原装 进口 三菱电梯（无机房）ELENESSA 2台3层3站 ****中心1台 ****中心1台 2008年 三、招标说明 1、招标方式及评标原则： 采用现场招标报价；根据投标单位企业资质、公司规模、维保能力、信誉程度等综合评定后选定中标单位。 2、招标时间及地点：
电梯维修协议书 甲方： 乙方：贵州xx电梯工程有限公司 甲方：将都匀筑匀大厦2台电梯22层1000kg提升速度1.6/S生产厂杭州新马电梯有限公司，电梯使用已有十多年，特检所年审时，提出整改如不整改存有安全隐患电梯不得使用，1、增加上行超速安全装置（夹绳器），2、更换全部接触器，3、安全开关，4、控制主电脑板，及其它相关零件（附更换件清单）。 一、工期：收到预付款十天内材料全部到货，现场施工时间六至八天，申报验收。 二、我公司在施工期间应有今后保修单位人员参加检查验收是否按更换清单零部件更换。 三、更换下来的原材料归甲方所有乙方不得运走，施工时甲方电梯管理人员应配合乙方工作，施工期间应保持一台电梯运行。 维修程序 一、更换限速器，安装上行超速。 二、更换控制柜内接触器。 三、更换井道轿厢各安全开关。 四、检查地坑，轿顶各功能达到安全运行，保证年审合
格。 五、更换轿厢对重导靴加油，主机换机油（机油甲方自购）。 六、检查每层厅门、门锁天关，更换部份门下脚，轿门下脚二台均更换，厅门上坎，地坎卫生，机房轿顶井道地坑全面清理卫生。 七、全部维修调整工作完成，电梯投入试运行达到要求后再更换控制主电脑板，全面调试合格由乙方负责填写自检报告由甲方及时申报特检所验收。 八、付款方式：双方签订二台电梯维修合同，预付40000.00元，提供收款收据结算时提供发票肆万元整，维修整改完毕，特检所验收合格，乙方提供发票结清余款合同完成。乙方更换的零部件在正常使用12个月内如有质量不良自然损坏乙方免费负责更换。 本协议具有法律效力，供甲、乙对方共同执行本协议共两份，甲、乙方各执一份。 甲方：代表人：年月日 乙方贵州快速电梯工程有限公司代表人：年月日
电梯日常维护保养服务 招标文件 比选单位：重庆XX物业管理有限公司编制日期： 2016年8月
第一章邀请比选书 根据《招标投标法》第二十六条及《政府采购法》第二十二条之规定，本着公平、公开、公正、诚信的原则，现邀请贵单位就现对XXX、XX、XX公交枢纽站场电梯日常维护保养服务进行投标。 一、比选服务的电梯及扶梯数量：17台。 二、投标文件编制要求：按投标文件编制规定（详见投标人须知）。 三、电梯日常维护保养服务期限为2年。 四、投标人资格要求： 凡符合《招标投标法》第二十六条及《政府采购法》第二十二条之规定，具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯C级及以上、自动扶梯和自动人行道C级及以上资质且在重庆市进行工商登记的电梯维护保养单位或经电梯制造单位书面授权并经重庆市质量技术监督局备案的分支机构，在重庆市具有良好的维护保养业绩及信誉，以及在近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为、在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的电梯维保企业均可参加投标（具体条件详见比选文件规定）。 五、投标人投标 （一）于2016年8月9日下午5时前到XX公司物业管理部领取比选文件。 （二）投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法人本人时还需有经法人盖章并签字的授权证书。 六、投标截止时间：2016年8月11日14时 七、投标地点及开标地点：XXXXB楼12楼XX公司1205会议 八、开标时间：2011年8月11日14时 九、比选单位联系人：XXX 联系电话: 00000000
第二章投标人须知 一、基本规定 （一）适用范围 本比选文件仅适用于邀请比选书中所述项目的电梯日常维护保养服务。 （二）定义 A、“邀请人”是指组织本比选工作的比选单位。 B、“投标人”是指受邀请人邀请，向邀请人提交投标文件的单位。 C、“服务”是指比选文件规定投标人承担的履行法定许可手续；检查、清洁、润滑、维修、定期保养、修理（不包括重大修理和改造）更换易损件、配合定期检验、参加紧急救援演练、指导培训用户安全使用等。 （三）投标人资格条件 A、具有法人资格和独立承担民事责任的能力； B、具有良好的服务信誉和健全的财务会计制度； C、具有履行合同所必需设备和专业技术能力； D、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； E、参加本次投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录； F、近三年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为； G、具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯C级及以上，自动扶梯和自动人行道C级及以上资质； H、重庆市质量技术监督局电梯维修保养备案证明文件。 二、投标文件的编制要求 （一）总的要求 A、投标人在编制投标文件前，务必仔细阅读比选文件的所有内容，按比选文件的要求编制、提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性。 B、在招投标过程中，如出现出现废标情形的，则予以废标。 C、投标文件如存在无效投标行为的，则投标无效。 D、比选文件中提供了格式的内容，应按规定格式填写。 （二）投标文件的组成及要求 投标文件由技术标文件和经济标文件两部分组成。 技术标文件至少包括以下内容； A、投标文件真实性的声明函； B、投标人资格证明文件：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 电梯维保合同样板 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
业维护保养，以便对甲方的电梯进行全面、规范、有计划的预防性维护保养服务。一、保养费用：2002年8月1日至2004年元月31日，18个月的时间的保修期内，8部电梯的保养费为 甲方： 乙方： 为确保甲方电梯高质量安全运行，延长电梯使用寿命，乙方愿为甲方提供专业维护保养，以便对甲方的电梯进行全面、规范、有计划的预防性维护保养服务。 一、保养费用： 2002年8月1日至2004年元月31日，18个月的时间的保修期内，8部电梯的保养费为： 3500元/年?部X 8X 1.5=42000元；2004年2月1日至2004年8月1日，保修期后的保养费为：7300元/年?台X 8X 0.5=29200元；保养费合计：71200元人民币。 二、付款方式： 付款方式为后付方式，合同一年期满一个月内，在双方无异议情况下，甲方一次性全额支付28000元维保费用，两年合同期满后，甲方支付剩余维保费用43200元。 三、服务期限： 该类服务期限自年月日至年月日止，合同任何一方欲终止合同，应 提前30天以书面形式通知对方。 四、服务内容及双方责任： （一）甲方服务内容及责任： 1、电梯及其所有附件，均为甲方财产，乙方不负任何保管责任； 2、甲方应为乙方维护人员提供出入之方便，提供必要的工作设施； 3、出于安全需要，任何非乙方保养人员或未经乙方允许的员工不得对电梯进行修理、改动、更换设备的任何部件。否则，由此造成的后果由甲方承担。 （二）乙方服务内容及责任： 1、每月由维护保养专业人员对电梯进行两次常规检查和例行保养，按国家行业标准和保养规范进行保养，确保电梯正常运行，其内容如下： 1. 检查轿门保护装置（安全触板、光幕等）； 2. 检查轿箱内位置指示器及轿箱操纵盘； 3. 检查警铃、应急照明； 4. 检查轿箱设备； 5. 检查电梯各机件润滑油是否足够； 6. 检查机房门、窗、照明及通风设备； 7. 检查及清洁控制柜内各元器件； 8. 检查及平衡曳引机钢丝绳张力及清洁； 9. 对曳引机、电机进行注油和清洁； 10. 检查厅门灯、夕卜呼按钮及到站钟、层楼信号； 11. 检查井道内导靴、对重、缓冲器、保险装置及极限开关等安全装置； 12. 检查平层及自动程序； 13. 检查轿顶安全装置（平层、换速、控制装置）；
XXX 电梯日常维护保养服务 招标文件 招标编号： 招标单位：上海XX物业管理有限公司编制日期： 2011年5月25日
招标文件目录 序号名称页次 1 招标公告 3 2 投标人须知 4 3 招标项目 9 4 投标书 10 5 开标一览表 11 6 资格证明文件要求 12 7 电梯维护保养服务要求 16 8 评标规则 17
1、招标公告 现对XXX小区电梯日常维护保养服务进行公开招标，欢迎符合投标人资格要求、有提供服务能力的单位参加投标。 一、招标服务的电梯数量：60台。 二、投标文件编制要求：按投标文件编制规定（详见投标人须知）。 三、电梯日常维护保养服务期限为1年。 四、投标人资格要求： 凡符合《中华人民共和国招标投标法》第二十六条之规定，具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯C级及以上，自动扶梯和自动人行道C级及以上资质且在上海市进行工商登记的电梯维护保养单位或经电梯制造单位书面授权并经上海市质量技术监督局备案的分支机构，在上海市具有良好的维护保养业绩及信誉，以及在近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为、在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的电梯维保企业均可参加投标（具体条件详见招标文件规定）。 五、投标人投标 （一）于2011年5月27日下午5时前到XXX管理处领取招标文件。 （二）投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法人本人时还需有经法人盖章并签字的授权证书。 六、投标截止时间：2011年6月2日 七、投标地点及开标地点：XXX管理处 八、开标时间：2011年6月3日下午1点起 九、招标单位联系人：联系电话:
编号：_____________电梯维修合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 甲方拟将___台乘客电梯委托乙方维修。为确保维修工作顺利，质量达标，经双方友好协商，订如下协议条款： 一、维修主要内容： 电梯维修达到年检标准维修内容详见报价书（报价书内容作为合同不可分割的一部分） 二、质量要求： 维修后运行平稳，并能通过湘潭市特检院的验收和发放合格证。 三、维修保养总价及付款方式： 1、维修价格： 大写：人民币_____________________圆整（￥______元）。（详细报价及价格见附表） 2、付款方式： 合同签订后付 %，安装验收后付 %. 四、开工日期及安装时间： 期限为___年___月___日至___年___月___日。 五、双方责任： 1）甲方责任： 1、甲方负责并派一专人负责协调及联系。 2、甲方负责无偿提供三相五线AC380V电源、独立的AC 220V电源及大地网地线并在机房固定。电源功率及用户自备的空气开关容量必须满足电梯运行的要求。 3、电梯维修期间水电费由甲方负责。
4、甲方负责施工前电通、路通；通向机房的道路通畅、方便、应设置稳固宽敞的楼梯；机房必须干净清洁并有门窗防水、防火、防盗。 5、甲方监督检查乙方维修的全过程。未按要求落实到位，有权责令改正，并承担相关的经济责任，资金通过甲方账户支付给乙方，发票由乙方出具。 2）乙方责任： 1、负责电梯的维修项目，并保质、保量、保证安全，文明生产。严格遵守甲方的各项规章制度。 2、维修人员须持证上岗。严格按照电梯特种行业的操作流程施工。 3、乙方配件必须保质保量到工地后由甲方验收无误后才能开工。严格按照预算方案及整改更新、维修等项目执行到位。 4、乙方为维修人员购买意外保险，安全责任由乙方负责。甲方不承担此次维修的相关费用。 六、维修完工后，湘潭市技术监督局电梯验收费用由乙方负责。 七、电梯所更换部件保修三年期工程。 八、本协议一式二份，甲乙双方各一份；自签字盖章之日起生效，保修期完后自动终止。 九、未尽事宜双方协商解决。 甲方：乙方： （盖章）（盖章） 甲方代表：乙方代表： （签字）（签字） 年月日年月日
邀标编号：**物邀〔2016〕001 ****物业服务有限公司 电梯日常维护保养服务 邀标文件邀标人：****物业服务有限公司编制日期： 2016 年 2 月 20 日
邀标文件目录 序号名称页次 1 邀标函 2 2 投标人须知 3 3 邀标项目8 4 投标书10 5 开标一览表11 6 电梯日常维护保养服务要求16
**物业服务有限公司 电梯日常维护保养服务邀请函 ： 现邀请你单位参加***物业服务有限公司电梯日常维护保养服务，请你单位于年月日前，在***物业服务有限公司持本邀请函进行报名。 报名须提交的资料：法定代表人或授权代理人持授权委托书原件（如有委托时）、介绍信原件、企业营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、税务登记证副本复印件、组织结构代码证副本复印件、代理人身份证复印件（如有委托时），特种设备安装维修许可证，（以上资料须按顺序装订成册，复印件均需加盖单位公章，报名时提供原件核查，复印件须与原件相一致） 报名截止时间：2016年3月27日开标时间：2016年3月28日投标地点及开标地点：***物业服务有限公司会议室 逾期报名的或未到指定地点报名的申请人，邀标人将不予受理。 邀标人: ***物业服务有限公司 地址： 联系人：*** 联系电话：****
二、投标人须知 （一）基本规定 1、适用范围 本邀标文件仅适用于邀标项目中所述项目的电梯服务采购。 2、定义 A、“邀标人”系指组织本邀标工作的***物业服务有限公司。 B、“投标人”系指邀标人向其发出邀请的电梯维保单位。 C、“服务”系指邀标文件规定投标人承担的履行法定许可手续、检查、清洁、卫生、润滑、维修、定期保养、修理（不包括重大修理和改造）更换易损件、配合定期检验、参加紧急救援演练、指导培训用户安全使用等。 3、投标人资格条件 A、具有法人资格和独立承担民事责任的能力； B、具有特种设备安装维修许可乘客电梯B级及以上资质； C、具有履行合同所必需设备和专业技术能力； D、参加本次投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录； 4、保证金 1、投标人应在开标前交纳保证金10000元（壹万元）。 2、保证金以银行转帐的形式。 账户：账号： 3、未按规定缴纳纳保证金的为无效投标。