令狐采学创作
某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案：
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(1)从现在起，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元;
(2)从第5年开始，每年末支付25万元，连续支付10次，共250万元;
(3)从第5年开始，每年初支付24万元，连续支付10次，共240万元。
假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%，你认为该公司应选择哪个方案?
『正确答案』
方案(1)
P0=20+20×(P/A，10%，9)=20+20×5.759=135.18(万元)
方案(2)(注意递延期为4年)
P=25×(P/A，10%，10)×(P/S，10%，4)=104.92(万元)
方案(3)(注意递延期为3年)
P=24×[(P/A，10%，13)-(P/A，10%，3)]=24×(7.103-2.487) =110.78
该公司应该选择第二方案。
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