古建修复关键工序施工技术方案
本俞宅修复工程需用大量木材料，为防止白蚁虫害，在施工前，用1/200的氯丹（010H6CL3）乳剂对木构件进行处理。
一、地基工程施工技术方案
1、地基和基础根据现状全面进行一次检查测试，了解各地基沉降状况及房屋安全鉴定，如基础不稳固，危及房屋安全，则进行加固处理。
2、对应加固处理的地基作分段、分块、间隔进行掏修，并按加固要求进行修复。
3、地基修复对已挖出的地基作必要调整，按技术标准规范进行填土工作，作到“先深后浅”，先填实深处后填浅处，每填一层夯实一层，在施工中注意基层的稳定性，避免今后发生不均匀沉降。
二、屋面工程施工技术方案
屋面进行全面翻修，更换破损小青瓦和望砖，新的瓦件品种、质量、色泽和原物保持一致。屋面做法采用桐油石灰加防水粉，作成实体泥垅上铺195×195小青瓦（底瓦一搭三，盖瓦一搭五，所有小青瓦的铺设瓦底大头向上，盖瓦大头向下），石油沥青油毡一层，165
×120×20望砖浇刷，披线的色泽按样板施工。望砖套浆处理，以抗渗漏。损毁缺失的瓦当、滴水和封檐板重新定制。屋脊按原式样修复，作到高度一致、轴线对称、线条通畅。
青瓦屋面施工一般采用“撞肩”做法，其工艺流程：苦背→分中号陇→调脊→瓦瓦
1、苦背：用掺白灰渣子泥（碎麦秸或稻草）苦背。做法与琉璃悬山苦背方法基本相同。
2、分中号陇：按琉璃悬山屋顶分中号陇的方法进行。青瓦瓦口尺寸应在以下范围内确定：走水当不应小于底瓦宽一半；盖瓦瓦翅应遮住底瓦瓦翅。
3、调脊：
（1）正脊的调脊方法： 1）按扎肩灰上号好的盖瓦中，在每坡各陇底瓦位置各放一块“续折腰瓦”和两块底瓦（梯子瓦）。下面的一块梯子瓦的下面再放一块凸面朝上横放的底瓦。沿前后坡扯一道横线，该横线沿3块瓦底中间通过，高度应比博缝上皮高一底瓦厚。通过调整枕头瓦，使每陇瓦高低一致。 2）将横线移至脊中开始“抱头”。方法是一人挑线，另一人将两坡最上面的“老桩瓦”移开后放灰于两坡相交处，再重新放好“老桩瓦”，用力一挤，使两块瓦碰头，灰从上边挤出来。这样做的目的一是加强两块瓦的整体性，二是提高防漏性能。 3）扯线铺灰，在脊上正折腰瓦之间瓦盖瓦“正罗锅”（两坡续罗锅瓦待瓦时与正罗锅瓦相接）。
（2）垂脊。大式青瓦屋顶垂脊也分为兽前兽后两部分，各占垂脊总长的1/3和2/3。 1）在边陇与排山割角滴子瓦相交处，放遮心瓦，并铺灰放一块勾头，这块勾头要打“割角”，它与垂脊的平面夹角为45度。 2）勾头之上铺灰砌圭角砖。圭角应比勾头退进若干。3）在圭角砖后扯线铺灰，砌1～2层条砖（胎子砖）。胎子砖砌好后，里外抹麻月灰刷青浆轧光。胎子砖抹灰后宽度等于圭角宽并与圭角同
高，前后坡胎子砖沿边陇直上相交于脊，胎子砖下的排山勾滴瓦要用灰砖填平并与胎子砖抹平。 4）在圭角和胎子砖上砌一层瓦条（瓦条出檐尺寸为瓦条砖厚的1/2）至脊。 5）在圭角位置，瓦条之上砌盘子砖，盘子砖出檐尺寸为圭角上口宽度。 6）在盘子砖后面砌一层圆混砖，出檐尺寸等于其半径尺寸。高度与盘子等高，砌至瞎前。圆混砖与瓦条一样，里外两侧各用一块，中间空隙用碎砖、灰填实。7）在垂兽位置砌上兽座和垂兽。 8）兽前部分，在盘子上放置带猫头的勾头。出檐尺寸为“烧饼盖”厚尺寸，其后放几个带小兽的筒瓦（数目决定方法同琉璃屋面小兽数目决定方法），狮马之后垂兽之前放一块筒瓦。 9）兽后部分的砌法是，在头层瓦条上再砌一层瓦条（出檐与头层瓦条齐），之上砌圆混砖，与兽前圆混檐齐。紧挨兽座处砌一块立圆混砖，与卧置圆混耳成直角（两块均需削割角）。为使脊成弧形，瓦条和圆混要短一些，脊的弧形成山尖山样，要用灰填平瓦条和圆混乏向缝隙。在圆混砖之上砌陡板砖，里外各一块，用铁丝拴住揪子眼，然后灌浆（脊上的陡板规格应小一些）。在陡板之上再砌一层圆混砖，砌法及砖出檐尺寸同第一层圆混。这上下两层圆混砖应与立置的混砖将陡板砖圈起来。立放的混砖与垂兽之间的空隙用灰堵实填平。在混砖之上砌一层筒瓦，然后在筒瓦两旁及上边抹麻刀灰（抹眉子），上口比下口稍窄，下口不要抹到混砖上，混砖与眉子之间的空隙叫“眉子沟”（高度为1/10眉子高左右）。为使眉子沟整齐一致，操作时，用平尺紧靠筒瓦放在混砖上，抹完眉子将平尺抽出，即能做出整齐美观的眉子沟。调脊工作完成后，及时打点修理。
4、瓦瓦
（1）冲陇。扯线铺灰，先将中间的三趟底瓦和两趟盖瓦瓦好。工作人员多，可再次分中冲几趟陇。
（2）瓦檐头。扯线铺灰，将檐头滴子瓦和圆眼勾头瓦瓦好，滴子瓦出檐最多不超过本身长度的1/2，在两端边陇滴子瓦下棱扯一道线，每陇出檐和高低都以此线为准。圆眼勾头出檐为瓦头“烧饼盖”的厚度，即圆眼勾头要紧靠滴子。高低以檐线为准。
滴子瓦蚰蜓当的圆眼勾头之下，应放一块遮心瓦（可用瓦条代替），免仰视能看到勾头里的盖瓦灰，然后钉子穿过圆眼勾头上的圆孔将勾头钉到连檐上，以防瓦陇下滑。钉子上扣上钉帽（内用麻刀灰塞满再扣），较长的屋坡可在中腰和上腰横向再加一趟圆眼筒瓦和钉帽。
（3）瓦底瓦。先在齐头线、愣线和檐线上各拴一根短铅丝（叫做“吊鱼”），“吊鱼”的长度根据线到边陇底瓦翅的距离确定，然后开线。按照排好的瓦当和脊上号好陇的标记，把线的一端拴在一个插入脊上泥背中的铁钎上，另一端拴一块瓦，吊在房檐下。这条瓦瓦用线叫“瓦刀”线。瓦刀线的高低应从“吊鱼”的底棱为准。若瓦刀线囊与屋顶囊不一致，可在其上拴个较重的东西（如线坠之类）进行调整，然后铺灰泥瓦底瓦，灰泥的厚度不应超过灰背厚度。底瓦窄头朝上，按一压二（最密不超过一压三，也有一压一）从下往上依次摆放端正顺直。瓦与底瓦灰的触面积应达百分之百。高低顺直以瓦刀线为准。
瓦好底瓦后，用麻刀灰将蚰蜓当填严，以盖住瓦翅为度。
（4）瓦盖瓦。按楞线到边陇盖瓦瓦翅的距离调好“吊鱼”的长短，然后以吊鱼为高低标准开线。瓦刀线两端以排好的盖瓦陇为准，将和好的盖瓦灰（要比低瓦灰硬些）摊放到蚰蜓当上，从下而上依次安放盖瓦。盖瓦要熊头朝上，抹上素灰，上面的筒瓦压住下面的熊头，挤压严实。用在熊头上的素灰要根据瓦的颜色加色调拌（黄色瓦加红土粉，其他色瓦加黑色）。盖瓦与底瓦翅应相距有盖瓦高度1/3大小的间隙。盖瓦陇的高低直顺都要以瓦刀线为准，尽可能使人都“跟线”，避免出现瓦陇一侧不齐的状况。
（5）捉节夹陇。将摆好的瓦陇清扫干，用小麻刀灰勾抹筒瓦相接处，此工序为“捉节”。然后用夹陇灰（掺色）将睁眼抹平，这叫“夹陇”。夹陇应分粗细两步进行。上口与瓦翅外棱平，下脚与上口垂直，用瓦刀抹光轧实后，将瓦面清理干净，此项工序也可在挑顶工程结束之后进行。
尖山硬山的两坡底瓦应相接并用灰“抱头”。相接处铺灰放“瓦掐子”（可用瓦条替代），以增强前后坡的整体性以及防漏性能。
三、墙体工程施工技术方案
首先，拆除非原始分割墙，按残存的马头墙风格修复已毁的马头山墙，所有外墙用青砖进行修补，大小完整，规格统一。倾斜严重需重砌的墙体用M5.0水泥砂浆垒砌并分层灌浆，灰缝不超过0.2CM。墙身需在相对标高-0.06外做20厚1∶2水泥防水砂浆防潮层一道，柱与墙连接处柱内2个直径6钢筋，伸入柱两边砖墙内各1000。磨
砖墙的修补，组砌方法、图案、线角、色泽、风格与原砖细一致。外墙面为清水砖面，修补后采用二氧化硅防水涂料，保持原有色泽。内墙重批补白水泥腻子，按原厚度抹制，浮刷106涂料三遍。
墙身砌筑施工工艺流程：准备→拌制灰浆→干摆砌的砌筑→丝缝砖墙的砌筑→淌白砖墙的砌筑
1、准备工作
（1）施工准备：检查基础轴线是否准确，并在木结构架的柱边立皮数杆。检查基础上平是否水平，如有偏差，应用灰浆抹平。尤其干摆砖墙的平整更为重要。
（2）材料准备：砖已经加工好，并已运到现场，运输和堆放时应注意轻拿轻放，特别应防止损伤砖楞角。
（3）工具准备：除瓦刀外，还应准备抹子、鸭嘴、磨头、方尺、平尺、线锤、弧线等。
（4）操作准备：是否已搭好脚手架，运输道路要通畅。回填土均应完成并夯实，还应有拌制灰浆的地方。
2、拌制灰浆
根据砌筑方式确定灰浆拌制时间。如干摆砖、丝缝砖的砌筑灰浆不应过早准备；如［为淌白砖，因砖下必须铺灰，可以事先先准备一部分灰浆，还应根据图纸要求确定是用桃花浆还是用江米浆，丝缝砖则要用青灰浆，不能用错。
3、干摆砌的砌筑
干摆砌法即闻名于世的“磨砖对缝”砌法。干摆砖墙须用经加工
的干摆砖，砌筑时应检查一下砖的楞角是否完好，并应配备专门人员打截料，即对墙体要求的特殊砖进行截断、磨光、砍削、配置等。砌筑时，由于古建筑的墙身较厚，往往是外露的内外面干摆而中间则填心砌筑。其砌筑过程为：
（1）在墙两端先“拽线”，即拴两道立线，外侧墙拴两道横线。立线控制墙的垂直度。横线控制墙的水平。两道横线中上面一道叫罩线，下面一道叫卧线。可控制干摆砖的上下楞。
（2）砌第一皮砖时应先检查一下基础是否水平，如有偏差应先用灰浆找平（俗称“衬脚”）。
（3）开始干摆砖，摆时按确定的组砌方法摆砖挤紧。摆完砖后用平尺逐块检查平直度（俗称“打站尺”），即用平尺下端立在基础墙上弹出的墙边线的上面，中间与拴的卧线与罩线贴近，检查砖的上下楞是否贴近平尺，如有凸出或凹进的应及时纠正，再摆好。这与现代用托线板检查相似。
（4）为了摆平砖块，有的砖的后口要用石片（很薄的）垫在砖下，名叫“背撒”。背撒是应注意石片不能露出砖长：顶头缝处一定要背好，不能两块干摆砖叠起来背撒。
（5）背撒结束在内外墙皮的中间，然后用一般未加工的砖填砌中间，名为“填馅”。“填馅”后检查干摆砖的上楞是否平直，如有不平要用磨头将高出的部分磨去（俗称“刹趟”）。
（6）每皮砖砌完之后要灌浆。一般用桃花浆灌注，浆分三次灌，第一次和第三次要稀浆；第二次要稍稠些。第三次是找补性的灌（俗
称“点落窝”）。应特别注意灌浆不要过量，否则会把干摆好的砖撑开反而不好。第三次“点落窝”结束后要用刮灰板把浮在砖上的灰浆刮去，然后用大麻刀灰把灌过浆的地方封抹（俗称“抹线”），以防止再砌上一皮砖灌浆时，浆流下去把下皮干摆砖墙撑开。“抹线”工作很重要，不可忽视。以后再砌上面的每皮砖，就不要“打站尺”，线也只要罩线，做到砌时上跟线下跟楞，砌平砌直即可。
（7）修正：干摆砖墙砌完一段后，要进行墙面修正。它包括墁干活、打点、墁水活和冲水。墁干活是用磨头将砖与砖交接处高出的部分磨平。打点是用砖药把砖的残缺部分和砖上的砂眼补抹平整。墁水活是用磨头蘸水后把墁干活的地方和打点过的地方轻轻再进行磨平。冲水是用清水（过去用井水，现在用自来水）把整个墙面冲洗干净，使干摆砖墙干净美观，做到“真砖实缝”。
这7个工序都是精工细作地进行，不能像现在砌砖那么快速。
4、丝缝砖墙的砌筑
丝缝墙应用丝缝砖砌筑，其砌法和干摆砖相似。不同的是丝缝砖的加工不如干摆砖那么细致，所以砌时外露墙面的砖缝要挂一些青灰浆，砌完后用平尺检查，用竹蔑片“耕缝”，使耕出的缝横平竖直、深浅一致，如丝缝一样，最后不用冲水。
5、淌白砖墙的砌筑
砌淌白砖卧缝一般均要铺灰，灰缝控制在2～4mm，淌白砖墙不“刹趟”、不墁干活。
四、地面（楼面工程）施工技术放案
原地坪改动较大，需去除新浇水泥地坪和地板，恢复石板地坪。石板铺设可分为“湿法铺筑”和“干法铺筑”二种方案，其中“湿法铺筑”用厚度为1.5CM至2.5CM湿性结合材料，如1∶2.5或1∶3水泥砂浆、1∶3石灰砂浆、M2.5混合砂浆等；“干法铺筑”以干性粉状材料作面层，铺砖垫层和结合层，按技术要求可用干砂、细砂土、1∶3水泥干砂、1∶3石灰干砂、3∶7细土灰等。以上两种铺设法应按设计要求图案进行，每铺装一小段，用平直木板垫在顶面。用铁锤在多处进行震击，使所有切块均在同一平面上，达到平整要求，地面铺装好后，再用干燥的细砂、水泥粉、细石灰粉撒在地面上并扫入切块缝中，使缝隙填满，最后将多余的灰砂清扫干净，常见铺筑以干铺为宜。地坪面层做到密实无空鼓裂缝，做好防积水处理。
二层楼面糟朽的地板予以清理，按原楼面的铺装方法和原质地，重新安装铺设厚度20MM以上的木楼板。
五、大木工程施工技术方案
根据“修旧如旧”原则，旧木构件尽量保留和使用，因此，在施工中，要检查现有构件的保存情况，材质完好的立柱、横梁、檀条、枋、椽子等仍然采用，对歪闪、拔榫的构件进行调整加固，并注意在隐蔽处增加预防性加固铁件。采用铁件的材质、型号、规格和连接方法应符合有关规范要求。修缮木柱时，柱脚损坏高度超过80CM时，应采用榫和螺旋牢固换接；当柱损坏深度超过柱径的1/2，采用剔补包镶做法。有破裂的木构件在残缝内应灌注高分子材料，若裂缝超过0.5CM时用旧木条嵌补严实，用胶粘牢或加扎铁箍。对腐朽危机建筑
安全的构件则需更换，但更换构件的木料需用相同树种的干燥材料或旧木料并符合选材标准（如柱类、梁类、枋类木构件含水量在25%以上，其他类木构件含水量在18%以上的应进行干燥处理）。木构件的防腐、防虫、防火、抗震处理将符合有关规范规定，木楼梯重新制作。
大木作工程工艺：
（1）、配件的选材
A、在修缮工程中要合理使用木材，既要保证工程质量，又要尽量考虑与建筑物原有构件的统一。
B、选购木材时，应尽量选用无腐朽、疤节、虫蛀、变色、劈裂及创伤继纹的木材。
（2）、大木位置的标写一定要按规定统一编写，书写清楚“柱标里皮”，梁、枋，翼角椽“上青下白”。
（3）、柱子是大木结构中的重要构件，由于年久，柱子受干湿影响往往有劈裂、糟朽现象。尤其不能忽视包在墙内的柱子，容易腐朽。所以要视情况不同进行处理，如进行挖补、墩接、抽换、化学材料浇铸加固或者柱子新作。
（4）、在古建筑中，由于大木构架承受的屋顶的负荷过大，多会出现变形、下沉、破损、劈裂、歪闪、脱榫等现象。对于这些情况，都需要经过认真的检查与和鉴定，定出各种加固措施和修整的处理方法。
（5）、在木结构加工过程中，严格按设计要求、施工规范、《营造法式》，结合传统风格进行。严格选材，严格控制设计规格，需要刨
光的木料，要进行粗刨、细刨、刨光，杜绝棱角刨肉现象。确保表面光洁，榫头、榫穴规格严密，榫头规格宜大不宜小，充分满足荷载的需求。榫头、榫穴表面要糙，搬运、装卸要注意，避免损坏木料。安装时严格“对号入座”，接榫严密，水平，标高符合要求，严格按程序自下而上施工，完成一道工序，验收一道工序，再进行下一道工序。操作人员严格遵守各项规章制度，认真做好安全工作，杜绝事故发生。
（6）、木作安装完成后，按要求进行防火、防蚁处理，特别是榫头处防蚁。
六、木装修和雕塑工程施工技术方案
对于损坏的门窗进行加固、修补处理，加固时榫卯结合、镶嵌部位须用胶料胶结，并用胶锲加紧。新修补的材质、树种、规格、制作工艺应与原有构件基本一致。对已毁的门窗按保留门窗的式样、尺寸精制。
对各种门、窗、格扇、天花、藻井的装修（以窗为例），其施工工艺流程为：放样→制作、拼装→窗框安装→窗扇安装→油漆。
A、放样下料：由经验丰富的古建木工根据施工图放样出料单，选用优质干燥木料，合理下料。
B、制作拼装：选派高级古式木作技工，在木工车间进行锯、刨、开榫等工序制作，并按图要求进行拼装。
C、门窗框安装：对号入座将窗框安装在预留的门窗洞的四周，所以结合处作防腐处理。吊线安装，标高符合设计要求。
D、门窗扇安装：对号入座安装门窗扇及门窗扇玻璃，玻璃定位
后及时固定，并作上显目标识，作好成品保护。
E、油漆：根据设计要求在清理好的门窗框、门窗扇上精心油漆施工，严把质量关，防止起皮剥落。确保古式门窗的古代气息浓郁。
各种砖雕、石雕修缮，按原雕刻内容、形式、图样、风格进行雕修。
砖雕工艺流程：准备、选材→材料加工→翻样→雕刻→收尾。
1、准备、选材：包括材料的准备和操作的准备。
材料选择较严格，砖的质地要均匀、严密，裂纹、砂眼、缺楞掉角的砖不能用，选择时把砖的一角拎起，用钢凿敲试，声音清脆为好。同时，准备辅助材料（油灰、板凿、花凿、铲刀、剐刀、刮刀等）。操作准备主要是学习翻样图，准备素材，使雕前心中有数，并做到筹划整个砖雕工序的进展。
2、砖料加工：砖料应根据砖雕的深浅确定，如浅雕、浮雕，砖的加工同砖细一样。如为深雕要将两、三块砖叠合，并要对每组砖雕的砖进行选配。每块砖的六个面均要进行加工，加工的方法同砖细。且砖与砖的侧面都要做供装元宝榫的相应的榫槽。经加工后把几块砖叠合起来能左右密贴、整齐吻合才行。一定要兜方，一丝不差。
3、翻样：是按设计图样（或画家画的图样）计算好用砖数量，平铺于工作台上，工作台必须平整，然后上下左右把砖对齐，四周固定紧密。再把图样覆盖于砖，下面可填复写纸，后用铅笔描图覆于砖面。使砖上有图样轮廓。最后全凭砖瓦工的技艺雕刻出精美的砖雕艺术。如为深雕，则第二、三层砖上同样要覆复写纸印图，描出轮廓。
4、雕刻：应先把需用工具准备好，并放在手边专用箱内。再检查砖的干燥程度，凡比较潮湿的砖，不易雕刻，雕刻时容易松酥掉块，因此必须干燥充分。刻字及浮雕较简单容易。浅雕及深雕必须认真细致，应先凿后刻，先直后斜，再铲、剐、刮平，用刀之手要放低，并以无名指接触砖面掌握力度。锤子下敲时要轻，用力要均匀，先划线凿出一条刀路之后，刀子始可放斜再边凿边铲。根据不同部位用不同工具。雕凿工作是细致的艺术工作，切忌操之过急，应一层层一皮皮的由浅入深进行，若急于求成，反欲速而不达。
5、收尾：包括修补、过浆、磨光、拼装。如发现砂眼、刻落小块、缺角、掉边，可用砖灰加猪血或砖灰抹油胶补。过浆是用瓦与瓦湿磨后澄清的浆水涂敷于雕物一遍。过浆干后再用细砂纸、油石等视情况不同分别磨光。拼装是将深雕好的砖拼成一体。
七、油漆工程施工技术方案
为保持该古建筑的现有风貌和古朴风格，对梁架、木柱、门窗等木构件作适当清洗，去除杂色后，喷刷无色透明具有防水、防风化、防腐蚀的高分子硅涂料，既保护木结构，又充分体现了“修旧如旧“的原则和风格。对于楼板、楼梯等易磨损部位涂刷耐磨涂料，尽量按原有色调，并适当做旧处理，色样按建设单位要求而定。
施工要点：油漆是房屋建筑装饰的最后一道工序，为保证施工质量，必须严格按照担任工序施工，涂刷遍数符合规范要求。
（1）、涂漆前的施工准备工作
A、油漆开桶前应检查油漆的出厂日期，油漆的性质及颜色；
B、油漆开桶后，发现桶内有油皮时，须先将油皮取出，然后将油漆充分搅拌均匀，有颗粒者需用120目铜网过滤；
C、调节油漆的粘度，发现过稠时，可加入稀释剂稀释，对水溶性涂料可加水调节粘度，但不能超过20%；
D、注意施工现场的环境，应避免有水汽、尘土飞扬、日光暴晒等，冬季施工时应在油漆中略加入一些催干剂；
E、不需要油漆的零件、玻璃、拉手、锁眼等，要事先用纸罩住或刷黄油封闭。对大面积的玻璃，可以贴一层纸，或采用甘油（1份）、水（2份）、大白粉（4～5份）调成稀糊状，涂刷在不需要油漆的表面。
（2）、选择合理的油漆配套方案：
A、根据涂刷物的不同材质，选用不同性质的油漆。多采用具有防水、防风化、防腐蚀的高分子硅涂料。
B、为了加强涂层之间的结合力，还要注意底漆、腻子、面漆以及各种材料的配套性，一般应选用同类型溶剂和稀释剂。
（3）、油漆工程（涂刷法）施工中的质量技术要点
A、禁止在基层未干燥的情况下进行施工；
B、涂装前要对被涂刷物表面进行处理；
清理物面各种污垢，如铁锈、灰尘、木刺、碱质等。若木材的材质有很大的色差，要根据要求对木制品进行漂白、染色处理等。如采用双氧水（27.5%）加氨水进行漂白。
C、涂刷前应将基层棕眼补平，批嵌腻子，打磨光滑。严禁漏刷，
特别是门窗上下冒头。在水泥抹面上，必须刷油后再批腻子；
D、在进行开油及横油操作是，应尽量使漆刷垂直，用刷毛的腹部刷漆。在进行理油修饰操作时，则将漆刷平放，用刷毛的前端轻轻地刷涂；
E、应注意漆刷的走向，刷涂垂直表面时，最后一次刷涂应由上向下地进行。刷涂水平表面时，最后一次刷涂应按光线照射方向进行，刷涂木材表面时，应顺木纹进行；
F、在操作时采用的油刷的毛不宜过长过软，刷油不要过厚，应均匀、理顺，以防涂料液向下流淌，形成涂料膜厚薄不均而产生流坠现象或涂料太薄，遮盖力不强产生透底现象；
G、在刷涂料膜未干时，严禁太阳暴晒、烟熏，维持室内温度和湿度稳定；
H、木材应清除灰尘、污垢，修整缝隙、毛刺，砼面和抹灰面应干燥洁净，粗糙处应磨光，缝隙和小孔洞等用腻子抹平；
I、底漆面漆和腻子应配套使用。稀释剂根据油漆品种选用为宜。在刷涂过程中不得渗加释解剂，最后一遍油漆加催干剂。
J、后一遍油漆必须在前一遍油漆干燥后进行。正确选用油漆工具，涂刷要均匀，大面积涂刷宜“开始→横油→理油”的操作方法。（4）、刷涂料的质量技术要点：
涂刷时，开桶需要加适当数量的水，根据墙面干燥情况一般加水量不超过漆重的20%，刷一遍后要经过2～3小时的干燥，再刷第二遍。
大面积的刷涂多人合作，流水作业，互相衔接，从一头开始顺着刷向另一头，以避免出现接头。
重点（关键）工序和难点工序的施工技术措施 （一）冬雨季施工技术措施 1、冬季施工安排 冬季施工，因地冻路滑，施工比较困难，应做好防寒解冻的工作。部分施工材料在低温下易碎裂，作业时应注意安全。 由于冬季天气寒冷，温度低，一般应停止树木的移植工作。栽植好的苗木必须做好防寒措施，南方树种可将用草绳或蛇皮戴包扎。 冬季要结合修剪清除越冬虫卵、虫囊和病虫枝等，减少来年苗木病虫害的发生几率。入冬前要对树木进行刷白，刷白高度不低于1.2米，上部应等高一致。整形修剪，剪去枯枝、病虫枝、弯曲畸形枝及过密枝等，提高苗木的景观效果。 2、雨季施工安排 雨期之前，要组织电气人员认真检查现场所有的电气设备和电闸等，都要有可靠的防雨防潮措施。现场做好排水措施。雨季施工时，各种建筑材料应尽量堆放在较高的地方，四周做好排水沟；水泥、木材应放在材料仓库和加工棚中，并经常检查是否漏雨。机械的电动机部分，必须做好严密防雨防潮工作，电源开关必须安装在防雨箱内，露天照明灯具须有防雨罩。雨期开挖土方应设排水沟，准备好排水设施和机具，防止场外水流入施工场地或基坑内； （二）减少扰民噪音措施、降低环境污染技术措施 施工中需要加强对施工现场粉尘、废水、噪声、固体废弃物的监测和监控工作，及时采取措施消除粉尘、废水、噪声和固体废弃物的污染。如妥善处理施工人员的生活污水等，不得随意排放，以免造成一定的水体污染。生活区实行统一管理，搭设厕所。根据需要，适时给施工现场和道路清扫垃圾和喷洒水，以减少
施工过程中的扬尘。施工弃渣与生活垃圾派专人管理，集中堆放，及时清除，保持场容整洁。车辆进出场时，应将车子外表（特别是轮胎）冲洗干净，避免二次污染。由于施工区附近有居民区，应当对产生噪声施工机械，采取有效控制措施，减少噪声扰民。同时，禁止将有毒有害废弃物用作土方回填。 治理区空间大，作业产生的粉尘和噪声采取上述防护措施，一般规划要求作业人员佩带防尘口罩进行个体防护。 企业应对治理施工人员每年进行一次体检，了解矽肺职业病发病情况，有针对性地采取防治措施。 （一）环境保护保障措施 我们将全面运行IS014000环境保护体系标准，系统的采用和实施一系列环境保护管理手段，以期得到最优化的结果。 1、环境保护目标 确保施工期间周边设施的完整，道路、场地的清洁并尽量降低施工噪音。 2、环境保护方针 生产目的为优化城市环境；施工组织中考虑环境污染；施工过程中控制环境污染；竣工交付时满足环境要求。 采取如下具体措施切实保障施工环境。 (1)尽量选择低噪音、低污染的施工设备，控制施工噪音； (2)车辆进出工地，作好保洁和冲洗工作； (3)施工过程中用洒水车洒水，注意防止扬尘污染。 (4)施工过程中保护周围管线和构筑物的安全及正常使用。 (5)对该存留的树木必须实行定位管理，专人负责。
众鑫建设 市政道路工程关键工序施工技术措施 众鑫建设生产科
目录 一、土石方工程 (3) 二、排水管道工程 (5) 三、沟槽回填土 (9) 四、检查井质量通病控制 (11) 五、道路基层（土路基） (11) 六、水泥稳定碎石基层 (12) 七、沥青路面 (14) 八、混凝土路面 (15)
市政工程关键工序施工技术措施 一、土石方工程 1、挖土前，有阻碍施工的建筑物和构筑物、地上及地下有关的管线（包括电力、 通讯、给水、排水、煤气、供热等）、树木、坟墓等要取得详细资料，并安 排拆除或搬迁。 2、施工机械进入现场所经过的道路和机械上下设施等应事先勘查，做好必要的 加宽、加固工作。 3、在施工现场修筑汽车行走的便道，坡度不应大于1∶5.5，其路面应填筑适当 厚度的碎（砾）石或石粉。土方工程机械，其施工坡度最大在控制在1∶3 之内。 4、临时性挖方边坡坡度，应在施工组织设计（方案）中制定。考虑使用时间长 短，根据工程地质、地下水位、挖方深度和地面荷载情况，通过计算并结 合当地同类土体的稳定坡度值确定。 注：1、本表适用于时间较长（超过一年）的临时道路、临时工程的挖土。 2、岩石边坡坡度根据岩石性质、风化程度、层理特性和挖土深度确定。 5、大型土方机械开挖应从上而下分层分段依次进行，严禁在高度超过3m或在 不稳定土体之下无坡脚或负坡脚(掏空)作业。深基坑每挖1m左右即应检查 通直修边，随时修正偏差。在挖方边坡上如发现有危岩、孤岩、古滑波等土 体或导致岩（土）体向挖方一侧滑移的软弱夹层、裂隙时，应及时清除和采 取相应措施，以防止岩（土）体崩塌与下滑。 6、在滑坡地段挖方时，应详细了解地质资料，从挖土的方向和手段制定方案，
编号：SJXM.QYWK- 清远万科城2.2期项目 混凝土质量缺陷修补专项方案 编制人： 审核人： 批准人： 目录
一、编制说明 (2) 二、工程概况 (2) 三、主要质量缺陷 (3) 四、主要质量缺陷防止措施和修补方案 (3) 一、编制说明 1、编制依据
国家与广东省有关建筑施工与工程验收的规范、标准与规定，含以下规范标准以及其他： b.验收标准 2 处理施工进行编制。 二、工程概况 本工程位于清远市清城区石角镇马头村大坑水库侧，A5#-A8#、2.2期地下室为连体楼，地下三层、地上十层，负三层层高3.600m、负二层层高3.7m、负一层层高5.450m；一至九层层高2.800m，十层层高2.850m。使用功能为住宅、地下停车库；建筑高度29.5m，基底面积1812.92㎡，总建筑面积39486.04㎡，其中地下建筑面积22288.54㎡，地上建筑面积17197.50㎡。结构为框架剪力墙结构，基础形式为独立或联合基础，地基基础采用锤击预应力混凝土管桩，结构梁板为现浇楼盖；地下室底板及地下室外壁抗渗等级P8。 K3#-K4#两栋为地上28层，首层层高3.150m，标准层层高2.800m；基底面积1054.52㎡，
总建筑面积为28926.82㎡；结构为框架剪力墙结构，基础形式为独立或联合基础，地基基础采用锤击预应力混凝土管桩，结构梁板为现浇楼盖。 J1、J2、J3栋配电室，为一层框架结构平房配电室，墙体为加气块砌体隔墙。 三、主要质量缺陷 1、露筋 2、缝隙、夹层 3、缺棱掉角 4、裂缝 5、帐模 6、麻面及孔洞 四、主要质量缺陷防止措施和修补方案 1、露筋 （1）、现象 钢筋混凝土结构内部的主筋、副筋或箍筋等裸露在表面，没有被混凝土包裹。 （2）、原因分析 浇筑混凝土时，钢筋保护层垫块位移，或垫块太少甚至漏放，致使钢筋下坠或外移紧贴模板面外露。 混凝土保护层太小或保护层处混凝土漏振，或振捣棒撞击钢筋或踩踏钢筋，使钢筋位移，造成露筋。 由于钢筋成型尺寸不准确，或钢筋骨架绑扎不当，造成骨加外形尺寸偏大，局部抵触模板； 结构、构件截面小，钢筋过密，石子卡在钢筋上，使水泥砂浆不能充满钢筋周围，造成露筋。 混凝土配合比不当，产生离析，靠模板部位缺浆或模板严重漏浆。 木模板未浇水湿润，吸水粘结或脱模过早，拆模时缺棱、掉角，导致露筋。 （3）、预防措施 浇筑混凝土，应保证钢筋位置和保护层厚度正确，并加强检查，发现偏差，及时纠正。
重要施工方案和特殊工序的安全过程控制 1、1基坑开挖根据现场土质条件确定坑口的开挖坡度，防止基坑坍塌；坑口边缘严禁堆放物品，坑口堆土要及时清理；两人同时开挖不得面对面或者想靠太近；向坑外抛土时防止土石回落伤人；作业人员不得在坑内休息；更换挡土板时装后拆；坑内作业人员必须戴安全帽；挖掘泥水坑、掏挖基坑作业设安全监护人和采取安全措施。 1、2支模拆模模板有棱刺或变形须经校正后方可使用；在支模、拆模时模板不得随意抛掷乱放；支模时不得在已支好的模板框上乱走；坑内支模人员必须戴好安全帽；模板框组合放入坑内后在四周打好支撑；拆模时自上而下进行，模板摆放整齐，卡子集中放置。2 杆塔组立 2、1 地面组装搬运金具塔材时步调一致；螺栓扳手使用前检查不打滑，安装螺栓时严禁用手指插入螺孔找正；抬装塔材时应防砸脚；传递工具和材料时不得抛仍撬杠伤人；螺栓安装困难时严禁用锤硬砸。3 杆 3、1 起吊作业现场严格按照施工方案规定的几何尺寸布置；地错的埋深及马道长度符合要求；施工器材规格按安装执行；严禁以小代大；施工连接部分确保无误，符合规定；锚具规格必须符合方案要求；进入起吊现场一切行动听指挥，施工人员必须带好安全帽；所有工器具已作安检并外观检查良好。 3、2高处作业永久性拉线未打好不得上塔高处作业；登高作业前带好工器具；高处作业系好安全带，二道防线，戴好安全帽；高处作业一定要分清先后次序；拿好工器具防止坠落伤人；塔上不留活铁防止物体打击；停工或过夜要有放倒措施；冬季、雨季登塔作业应有防滑措施。4 紧线施工 4、1带电作业必须对不停电的作业点做现场调查，根据现场调查情况，制定施工方案，书面向供电单位提出不停电申请且手续齐全；在不停电申请批准后即做好不停电施工准备；不停电施工时请运行部门专人现场监护，牵张场设置必须要有良好的接地装置；在放线时设专人现场监视，施工完检查无误后通知运行单位。 4、2跨越施工搭设跨越架派专人负责，跨越架牢固可靠；带电施工必须满足电气安全距离和防触电措施；重要跨越有施工措施和方案；项目工程师、专职安全员、兼职安全员必须到现场指导施工。
本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载! 精品文档 1 【精品word文档、可以自由编辑！】 关键施工技术、工艺及工程 项目实施的重点、难点和解决方案1道路、车棚 : 精品word文档值得下载值得拥有
用机械拆除砼路面及侧缘石，人工配合清运； （1）、测量工程施工： 1）根据业主提供的现场测量控制点，精心组织测量工作，编制测量方案，并按照方案进行控制点的加密，按规范规定埋设标桩，标桩要求醒目，要加强对标桩的保护，防止破坏。 2、测量使用的仪器、钢尺、标尺等必须经专检部门检查，合格后方可使用（仪器、钢尺要贴上专检部门标签），整个施工过程采用一把钢尺制。 3）施工过程中，测量人员对每道工序进行自检、复检闭合制，现场测设的标志与测量书面资料要一致。 （2）土方挖、运： 采用小型反铲挖掘机挖老路基层、砖块等建筑垃圾、杂质土地，人工配合清理。可用反铲挖掘机一次性开挖至距设计标高处，在接近基底30cm范围内，由人工辅助开挖修坡、修 底。在挖至设计标高时，应及时安排人员进行清除余土。采用反铲挖掘机配合人工进行开挖，自卸汽车配合挖装运土运至弃土场。 （3）小区楼间主路及次路的施工： 3.1石灰土处理路基 石灰采用袋装石灰粉。石灰土在使用前须充分粉化，现场翻拌，均匀摊铺。摊铺时持线找平，用12?15t碾碾压，强度及平整度满足要求。素土、白灰拌合后的无侧限抗压强度应符合标准，拌好的灰土色泽均匀一致。 碾压时用6?8t碾初压一遍，挂线找补后，再用12?15t碾压实到相对密实度达到95% （重型击实）。对检查井四周不易压实的部位由人工夯实达到密实度，灰土层成活后围挡，洒水养护。 3.2水泥碎石混砾合料 混合料运至现场后，先通过小范围的试铺确定虚厚，误差控制在土10mr范围内,分三层 施作,严格控制摊铺厚度。 施工前对材料供应厂进行资审，报监理部门审查，材料到现场后及时对其质量检查、试验。摊铺后用8t碾初压后以5X 5m方格网检查找补。 初压后洒水，上12t重碾压实至相对密实度95%（重型击实），表面轮迹深不超过5mm 接茬处采用立茬、毛茬，洒水湿润后碾压。
泰莱新城三期工程外墙渗水原因分析与治理方案 一、工程基本概况 泰莱新城三期21#、22#、28#、29#楼为多层6+1，31#、32#楼为多层5+1，框架结构。填充墙内墙体材料为水泥砖，外墙体材料为轻集料水泥多孔保温砖。 二、工程治理内容 泰莱新城三期21#、22#、28#、29#、31#、32#楼所有东西山墙及南北外墙（局部）裂 缝修补及维护工作（外墙采用搭设扣件式钢管脚手架施工）。 三、外墙渗水的类型 1、填充墙面渗水 外墙层间梁下与墙体搭接处；层间墙中段900高腰梁上与墙体搭接处；局部层间墙有水平裂缝；缝长延伸到门窗边或柱边；有的裂缝宽度达1㎜。部分柱与墙体搭接处存在竖向裂缝，部分裂缝宽度有1㎜；窗台两角出现呈八字形微小裂缝及窗台板上水平裂缝， 尤其是在东西山墙和顶层较为严重。裂缝早上不明显，晴天的午后变得明显。 2、外墙门窗框周边渗水 渗水部位在窗台及下框两边角、铝合金外门窗拼管缝处、边框和上框与外墙交界处，其中下框两边角处渗水最为严重。 3、外墙洞、孔渗水 较为普遍的渗水部位是出现在外墙空调孔、给排水和煤气管的固定件钻孔。 四、外墙渗水的机理和原因分析 1、材料方面 ①框架填充墙是由混凝土和砖砌体组合而成的，但这两种材料的温变膨胀系数不同。在相同的温度下，变形值不同而产生裂缝，这种显现一般发生在混合结构处。②本工程外墙填充墙采用水泥多孔保温砖，该砖吸水性低，砂浆硬化慢在其强度不足时过早立模及混凝土浇注产生早期砌体位移、松动、开裂。③该砖为水泥制品，干燥收缩是其特性， 其收缩率在0.35mm／m-0.45mm／m间，比粘土砖的温度线膨胀系数大，水泥收缩在180d后才趋于稳定，水泥的干缩加大了水泥多孔保温砖的内力。本工程外墙裂缝属于 温度应力裂缝和砖砌体干缩裂缝，雨水在风压作用下沿裂缝渗入室内。
关键工序施工技术方案 1.1施工前准备 1.1.1工程交底 组织施工技术人员对施工图及所有施工文件认真学习、研究，了解设计意图和要求，并进行现场踏勘，重点检查环境保护、建筑设施、以及工程施工等情况，考虑必要的技术措施和要求，在图纸会审时提出意见 1.1.2施工交底 施工交底是实施全员参加施工管理的重要环节，交底时，讲清工程意义、设计要求、工程地质、环境条件、施工进度、操作方法、质量目标、技术要点、环保要求、安全措施及主要经济技术指标等，技术关键部位应组织专题交底，使每一位施工人员都明确自己的任务和目标。 1.1.3施工测量 测量放线时，导线点采用全站仪，标高采用水准仪进行复测。 甲方提供的导线点、水准点应闭合，结果上报监理，符合规范、设计要求后方可使用。做各导线的控制桩和水准控制点，做固定标记。 1.2 路基土石方施工 5.2.1原地面清表 根据测设的路基边线，组织推土机按设计高程清除地表多余土方并运至路基外指定的地点。清表完成后在填方段的路基两侧开挖临时排水沟，并与永久排水沟相结合，确保施工期间的水流畅通，以利于路基排水，确保路基在干燥状态下施工。 1.2.2路基土方开挖 首先在路基范围内清表，按照设计图纸要求，开挖边坡为1：1.5；对深挖地段，及时通知地勘、监理单位，具现场情况作出防护措施。然后对开挖的路段开挖到设计高程，多余土方用汽车拉到弃土场，弃土场距路基5KM。挖好后进行路基平整。按照图纸会审后设计要求对未利用地段按特殊路基设计的厚度处理，并且在施工时根据现场实际情况，由业主、监理、设计院及施工单位共同进行调
整。在开挖中做好地下排水措施，路基中不得有积水现象，开挖后及时用石渣分层填筑碾压。填筑厚度≮40CM。碾压机械为重型18T压路机。每层经监理工程师报验合格后进行下一道工序。 1.2.3 路基填筑 路基填筑采用机械化施工，配置足够数量的挖掘机、装载机、自卸汽车、推土机、平地机、振动压路机等机械设备和检测仪器，形成挖装、运输、摊平、碾压、检测流水作业。为保证施工质量，加快施工进度，提高施工效率，采用“三阶段、四区段、八流程、三条线”的作业程序组织施工。 三阶段：准备阶段——施工阶段——竣工验收阶段。 四区段：填筑区——平整区——碾压区——检验区。 八流程：施工准备——基底处理——分层填筑——摊铺整平——洒水或晾晒——机械碾压——检验鉴定——路基面整修。 三条线：中线及两侧边线。 （1）、四区段 路基填筑施工顺线路纵向方向按填筑区～平整区～碾压区～检验区等四个区段进行布置，每区段纵向长度视现场情况可按150～200米划分。 ①、填筑区 填筑区是已经完成场地清理和基底处理施工后，经检验合格报请监理工程师批准同意进行填筑施工的路段，专供自卸汽车卸载合格填料的施工作业区域。 ②、平整区 平整区是自卸汽车已经完成卸土作业后的填筑区，专供推土机和平地机进行平整作业的施工区域。 ③、碾压区 检验合格经过监理工程师批准可以进行碾压施工，专供压路机进行施工作业的区域。 ④、检测区 按照试验确定的碾压遍数，已经完成压实工序施工，经监理工程师批准可以进行压实密度检测的碾压区域，专供压实密度等各项指标检测的作业区域。（2）、八流程
人行道路修复专项 施工方案
翼城县城镇饮水卫生安全工程项目道路恢复工程 人行道路 专项施工方案 编制： 审批： 审核：
山西方州路桥有限公司年月日
目录 一、编制说明…………………………………………………………………… 二、施工工艺…………………………………………………………………… 三、工程组织机构……………………………………………………………… 四、施工准备…………………………………………………………………… 五、土方工程施工……………………………………………………………… 六、人行道施工工艺…………………………………………………………… 七、确保工程质量措施………………………………………………………… 八、工期保证措施………………………………………………………………
九、农忙季节施工措施………………………………………………………… 十、雨季施工安排…………………………………………………………… 十一、质量、安全保证体系……………………………………………………
一、编制说明 1、编制原则 1）认真贯彻执行国家方针、政策、标准和设计文件，严格执行基本建设程序，实现工程项目的全部功能。 2）全面履行工程合同，满足建设单位要求，有效地集中施工力量，按期交付使用。 3）按照轻重缓急，合理安排施工部署，既突出重点，又照顾一般，充分考虑各阶段、各工序、各工种的施工特点、重点和难点，做到各阶段、工序、工种间的有机衔接，统筹安排各工程的施工顺序和进度目标，确保工程按期完成目标。 2、编制依据 1)本施工合同、工程设计图纸、变更图纸、图纸会审记录； 2)国家及地方相应的法律法规。相应的技术规范、标准及规范性文件； 3）CJJ1- 城镇道路工程施工与质量验收规范 4）《城镇道路和建筑物无障碍设计规范》（CJJ1- ） 5《公路工程技术标准》（JTG B01- ） 3、施工前准备
路基与结构物结合部施工（台背回填） 1、结构物（包括桥涵台背、锥坡、挡土墙墙背等）的回填是指结构物完成后，用符合要求的材料分层填筑结构物与路基之间的遗留部分。 2、桥台背后填土宜与锥坡填土同时进行。 3、涵洞缺口填土，应在两侧对称均匀分层回填压实。如使用机械回填，则涵台胸腔部分及检查井周围应先用小型压实机械压实填好后，方可用机械进行大面积回填。 4、涵顶面填土压实厚度大于50cm时，方可通过重型机械和汽车。 5、结构物处的回填，应按图纸和监理工程师的要求进行。回填时圬工强度的具体要求，应按以下规范要求执行： 6、台背填土的质量直接关系到竣工后行车的舒适与安全，应严格控制分层厚度和密实度，应设专人负责监督检查，检查频率每50m2检验1点，不足50m2时至少检验1点，每点都应合格，宜采用小型机具压实。回填材料宜选用砂砾、碎石、矿渣、碎石土等；透水性材料不足时，可采用石灰土或水泥稳定土回填；回填土的分层松铺厚度不宜超过15cm。 7、在回填压实施工中，应对称回填压实保持结构物完好无损。压路机达不到的地方，应使用小型机具压实。但涵顶50cm内应采用轻型静载压路机，以达到规定的压实度。如对结构物有损坏，项目部自行进行补救，直到监理工程师验收合格为止。 8、结构物处的压实度要求从填方基底或涵洞顶部至路床顶面均为97％。 二、桥、涵处路基产生沉陷的原因： 桥、涵台背处路基由于沉陷而导致跳车是公路中的一种病害，其原因主要有： 1、路基本身的压缩沉降。一般情况下，结构物往往先行施工，待一般路段的路基成形后，在台背处留下一缺口，当对此缺口填筑施工时，由于压实机械的作业面狭小而使压实不到位，特别是台、墙后侧及翼墙内侧达到规定要求更有一定的难度，导致该处路基压实质量下降，通车后，引起该处路基的压缩沉降。
关键工序、复杂环节重点技术措施 一、关键工序和系统安装调试 1．本项目关键设备和系统消防报警、消防给水系统及气体系统。 2．关键设备和系统的特点 工程质量通病的防治中人的因素是关键，在工程一开始应在各施工人员思想上牢固树立“质量是企业的生命”的观点。明确提出工程质量目标“创优良工程”，特别在关健工序、复杂环节上要高度重视，有针对性地釆取技术措施，把工程“做精、做细、做好”。 2.1 火灾自动报警系统在关健工序、复杂环节可能存在的问题和防治办法 2.1.1 配管缺陷：导管在敷设中弯曲半径不够或弯扁、在焊接接地线时焊穿导管外壁。 防治措施：检查管材质量，如管材质量符合要求的，应对现场安装人员进行技术交底，使安装人员领会配管的技术要求，并更换已形成缺陷的管材。 2.1.2 系统综合布线缺陷：导线在管路内或金属线槽内积水，导线未理顺，接头处不在接线盒内，导线线色混乱。 防治措施：加强管理力度，管内或线槽内的积水及杂物不清除干净不允许进行下道工序穿线。导线在管内或线槽内布线必须在导线理顺后，确认长度接头部位做在导线盒内，导线的线色或标记应符合安装要求才允许布线施工。 2.1.3 报警区域或探测区域划分不当：报警区域未按防火分区进行划分；探测区域未按独立工作使用房间进行划分。 防治措施： (1)、建设单位或监理单位、设计单位、施工单位之间，应由建设单位进行总体协调工作，发现问题或是有局部修改，应及时制定修改方案，办 理设计变更手续，并经消防监督部门同意后再施工。 (2)、需保证一个报警区域宜由一个防火分区或同楼层的几个防火分区组成。探测区域的划分应注意其独立房间、特殊房间、区域面积等应符合现行国家消防规范的规定。
清水砖墙面修复专项施工方案 目录 一、商业1号楼的环境及现状： 二、清水砖墙表面各种垢痂清除 2.1 清除生物沉积层 2.2 清除垢痂 2.3 清除水泥粉刷 三、原清水砖墙表面缺陷的修复 3.1墙面风化缺损的修补 3.2 墙面残留孔的修复 3.3 墙体裂缝压力灌浆修补 四、新砌清水砖墙与砖墙表面做旧 五、清水砖墙墙体防潮措施 5.1化学注射方法修复墙体防潮层的原理 5.2化学注射方法修复防潮层的施工 一、商业1号楼的环境及现状： 商业1号楼建筑外立面的清水砖墙保存较完好，但由于自然老化，清水砖墙表面出现局部的开裂或脱落；同时，由于年久失修，清水砖墙表面受到各种类型的破坏：如雨水长期侵蚀形成的垢痂、植物生长的生物沉积层、不当加建以及使用中所造成的破坏等。具体详见下图： 对清水砖墙表面的上述缺陷，可采用化学清洗剂清洗和局部修补的的施工技术来恢复其原有的外观面貌。清洗方法的选择应通过深入分析和实验结果来做最终的决定，以用最低强度的方式清洗；对破损清水砖墙的修复应根据其破损程度采取相应的修补措施，保留岁月在砖墙表面留下的陈旧的光泽，使其恢复原有清水砖墙的外观面貌。 二、清水砖墙表面各种垢痂清除 2.1 清除生物沉积层 对商业1号楼受到绿色生物沉积层侵蚀的墙面，用生物酸性溶液刷在墙面作用24小时后用软刷醮水清洗，施
工时不能破坏砖墙表面。 2.2 清除垢痂 外立面的清水砖墙清洗作业自上而下进行,较清洁面用碳硅尼龙刷进行人工刷洗即可。中度污染作业面清洗时在清水中加入活性酶用碳硅尼龙刷进行人工刷洗。少部分污染严重部位采用高压水夹石英砂清洗以显露出清水砖墙面。 2.3 清除水泥粉刷层 对清水墙表面后期增加水泥粉刷层应采用人工进行逐一凿除，人工凿除时使用铲刀斜向铲除墙面水泥粉刷，或采用扁平凿子，轻轻敲击墙面，应尽量不损伤原来的清水砖墙面。凿除时对其周边的清水砖墙进行遮盖保护。确保不损坏周边原有完好的墙面。 三、原清水砖墙表面缺陷的修复 3.1墙面风化缺损的修补 对于商业1号楼清水墙面的风化，腐蚀，剥皮等酥松层清除，采用扁平凿子，轻轻敲击，确保不破坏原来清水墙面，再根据墙面不同的破损情况采用相似的材料和可靠的修复技术进行分类修补。 3.1.1墙面风化深度小于0.5cm的修补方法 风化深度小于0.5cm的墙面原则上不进行修补，仅采用提高清水砖墙表面强度的增强措施，即对墙面采取物理或化学清洗法进行彻底清洗后，再用进口砖石增强剂整体淋涂，并养护一周。 如砖缝松动起壳，应先剔除墙面起壳砖缝，然后采用专用勾缝材料对修复后的墙面进行勾缝，再将砖缝采用无机色粉进行平色处理。 3.1.2 墙面风化深度0.5～2cm的修补方法 修复流程：清洗→剔除清水砖墙表面风化层→剔除墙面起壳砖缝→清水砖墙墙面砖粉修补→勾缝剂勾缝→清水砖墙墙面平色→墙面砖缝平色→清水砖墙墙面(包括砖缝)做旧→墙面防水处理。 （1）清洗：墙面清洗前应进行污染状况调查，分析污染原因，对不同的污染物采取化学清洗的处理方法。化学清洗法是利用化学试剂对污垢进行溶解、分离、降解等化学反应，使外墙达到去垢、去污、脱脂等目的。（2）剔除清水砖墙面风化层和起壳砖缝：对于墙面的风化，腐蚀，剥皮等酥松层清除，采用扁平凿子，轻轻敲击，尽量不破坏原来清水墙面。 （3）清水砖墙墙面砖粉修补：破损墙面采用近似砖粉加石材专用树脂胶搅拌成填充料进行修补。 （4）勾缝剂勾缝：修补后采用专用勾缝剂重新勾缝，如对砖缝的颜色有特殊要求，可以加进口专用颜料。（5）清水砖墙墙面与砖缝平色：采用修复料修补后，采用无机色粉进行多层次拼色处理，使清水砖墙墙面的观感更加自然、协调。
施工主要工序 本工程由泵站及提水管工程、输水管网工程、蓄水池工程及喷灌系统四大部分组成。灌溉总面积3916亩。 以上四大部分工程可以同时平行施工。 （一）管道工程施工工序 管道工程施工程序：施工准备、平整场地、施工 排水、测量放线、土石方开挖、沟槽支撑、人工清理、 验槽、管道基础及垫层施工、管道铺设、砌筑检查井及 雨水井口、管道试压、质量检查与验收、沟槽回填、检 查验收。 1.1施工测量 进场后根据监理单位提供的工区范围内导线点及水 准点的基本数据建立工程测量控制网，以保证施工放样、 定位的准确性；每开挖一个单元前，进行边线及高程放样。 2.土方开挖工程 2.1开挖工艺流程：施工测量放样场地清理 临时排水系统反铲分层开挖自卸汽车出 碴人工修整验收。 2.2施工清理
对测量出的清理范围，用人工或机械清除该范围内的全部有碍物，范围外的清理按监理单位要求进行。 2.3开挖阶段及顺序 主体工程的临时开挖边坡，应按施工图纸所示或监理的指示进行开挖。土方明控应从上至下分层分段依次进行。严禁自下而上或采取倒悬的开挖方法，施工中随时作成一定的坡势，以利排水，开挖过程中应避免边坡稳定范围形成积水。岸坡易风化崩解的土层开挖后不能及时回填的，应保留保护层。使用机械开挖土方时，实际施工的边坡坡度适当留有修坡余量，再用人工修整，满足图纸要求的坡度和平整度。在每项开挖工程开始前，尽可能结合永久性排水设施的布量，规划好开挖区域内外的临时性排水措施。在开挖边坡遇有地下水渗流时，在边坡修理工整和加固前，采取有效果的疏导和保护措施。为防止修整后的开挖边坡遭受雨水冲刷，边坡的护面和加固工作在雨季前完成。冬季施工的开挖边坡修整及其护面和加固工作，宜在解冻后进行。土方开挖过程中，如出现裂缝和滑动迹象时，应立即暂停施工和采取应急抢救措施，并通知监理，必要时，按监理的指示设置观测点，及时观测边坡变化情况，并做好记录。 2.4土方开挖前的质量检查和验收 土方开挖前，应会同监理进行以下各项的质量检查
第六章、关键工序的施工技术、工艺以及质量保证措施，工程实施的重点、难点分析和解决方案 第一节、装饰装修工程 一、工程概况： 1、本工程室外改造部分包含： 1.1院内甬道剔除面层，重新铺设面包砖。 1.2院内、围墙重新粉刷外墙涂料，院内部分砖砌围墙更换为可透视铁艺围墙。 1.3操场铁艺护栏刷防锈漆。 1.4院门更换电动推拉门，重做校名墙，校名墙做法为500 厚砖墙地上。 1.5米高，外檐干挂石材，做法参照05J1 。基础详见结构专业图纸。 1.6车棚2 屋面更换为0.8 厚单层彩钢屋面，检查原有钢构件，如锈蚀严重予以更换。 1.7场地排水及室外管网改造详水施图。 2、改造项目及改造内容： 2.1教学楼：教学楼建于上世纪80 年代，为三层砖混结构。建筑面积4166.74 平方米（原设计）。 2.2附房1：原有传达室及休息室，为单层砖混结构。建筑面积5 3.22 平方米。 2.3附房2：原有公厕、器械室，为单层砖混结构。建筑面积144.57 平方米。 3、改造范围： 3.1外檐粉刷：对原建筑外墙面进行修补，基层面的缺损、孔洞填补密实；开裂起鼓砂浆予以清除，对原有面砖外墙进行清洗，对破损处进行修补。不平表面抹平；原有涂料尽可能铲除，之后刮柔性腻子，刷丙烯酸外墙
涂料，颜色同原有外墙颜色。 3.2更换建筑外窗黑色铁艺护栏，确保护栏安全牢固，原有白色造型半栏不更换，仅涂刷油漆 3.3110UPVC雨水管，雨水斗周围应按原屋面排水坡度，确保排水通畅。 3.4楼地面工程：综合楼除卫生间外，其他部位清理原有地面，清扫干净找平后铺设PVC整体地胶。 3.5门窗更换：走道内原有门均更换为实木复合门，所有窗更换为塑钢单玻窗，外檐门更换为不锈钢框玻璃门（玻璃采用钢化夹胶安全玻璃）。其洞口尺寸及相对位置不变。具体详门窗表。 3.6卫生间改造：更换原有卫生器具，按原有位置不变。卫生间楼地面重新铺设防滑地砖及防水层，内墙重贴瓷砖，重做轻钢龙骨条形扣板吊顶的吊顶，增设洗手池，洗手池上方安装镜子（选用5 厚镀铝膜，背面涂镜背漆一道）。首层增加无障碍蹲位。 3.7内檐粉刷：原有内墙涂料铲除，重新刮腻子，刷乳胶漆。瓷砖内墙重贴瓷砖。原有瓷砖墙裙进行修补。 3.8楼梯栏杆：拆除原有楼梯栏杆更换为不锈钢栏杆。 3.9主楼入口增加无障碍坡道一个；美术教室增加洗手盆一个。 4、教学楼平面图内多功能厅、音乐教室： 4.1外檐、内檐重新粉刷，同主楼做法。拆除内墙装饰，重新做舞台及背景墙。 4.2地面做法：原首层地面铲除，重新铺设PVC卷材地胶。 4.3吊顶：对原有吊顶拆除，安装矿棉板吸音吊顶。 4.4门窗：更换原有门窗，门选用成品防盗门，窗选用塑钢单玻推拉窗，洞口位置尺寸不变。 5、附房1（原传达室、休息室）： 5.1外檐、内檐重新粉刷，同主楼做法。
按照《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-2011）规定，其冬期施工期限划分的原则为：根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续五天稳定低于5℃以即进入冬期施工，当气温转暖时，室外日平均气温连续5d?高于5℃即解除冬期施工，其日平均气温是1d内2、8、14和20时等4次室外气温观测结果的平均值，这是在地面以上处，并远离热源的地方测得的。冬期施工时由于其寒冷的的气候条件将会直接影响在建工程的施工质量、安全和进度。冬期施工的起止日期为：当冬天到来时，为保证冬期施工的顺利进行，自冬期施工开始前夕起，我项目部成立以项目经理为第一责任人的施工现场冬期施工领导小组，做必要的前期准备工作，编制冬期施工方案。 一、编制原则及编制依据 1、编制原则：确保工程施工质量；做到经济合理，使增加的费用为最少；所需的热源和材料有可靠的来源，并尽量减少能源消耗；确实做到能缩短工期的需要。 2、编制依据 (1)、清水湾二期A区设计施工图。 （2）、现行《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011);《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002【2011版】)；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；《预拌混凝土质量管理规程》（DB11/385-2011）；《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2010）；《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）。 (3)、现行《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-2011）
（4）现场实际情况 二、冬期施工特点 1、冬期施工由于施工条件及环境不利，?是工程质量事故的多发季节，尤以砼工程施工质量问题居多。 2、质量事故出现的隐蔽性、滞后性。即工程是冬天干的，大多数在春季才开始暴露出来，因而给事故处理带来很大的难度，?轻者进行修补，重者返工重做，不仅给工程带来损失，?而且影响工程的使用寿命。 3、冬期施工的计划性和准备工作时间性强。这是由于准备工作的时间短，技术要求复杂。往往有一些质量事故的发生，?都是由于这一环节跟不上，仓促施工造成的。 三、施工准备 当气温低于0℃时，应即采取冬期施工措施，以防止正在施工的建筑工程遭受冻害。 1、成立冬季施工领导小组 组长：李换青 副组长：阳光平 组员：徐志洪、李洪亮、李明俊、孙豪、宋洋、各施工班组长
重点关键工序和难点工序的施工技术 措施
重点（关键）工序和难点工序的施工技术措施 （一）冬雨季施工技术措施 1、冬季施工安排 冬季施工，因地冻路滑，施工比较困难，应做好防寒解冻的工作。部分施工材料在低温下易碎裂，作业时应注意安全。 由于冬季天气寒冷，温度低，一般应停止树木的移植工作。栽植好的苗木必须做好防寒措施，南方树种可将用草绳或蛇皮戴包扎。 冬季要结合修剪清除越冬虫卵、虫囊和病虫枝等，减少来年苗木病虫害的发生几率。入冬前要对树木进行刷白，刷白高度不低于 1.2米，上部应等高一致。整形修剪，剪去枯枝、病虫枝、弯曲畸形枝及过密枝等，提高苗木的景观效果。 2、雨季施工安排 雨期之前，要组织电气人员认真检查现场所有的电气设备和电闸等，都要有可靠的防雨防潮措施。现场做好排水措施。雨季施工时，各种建筑材料应尽量堆放在较高的地方，四周做好排水沟；水泥、木材应放在材料仓库和加工棚中，并经常检查是否漏雨。机械的电动机部分，必须做好严密防雨防潮工作，电源开关必须安装在防雨箱内，露天照明灯具须有防雨罩。雨期开挖土方应设排水沟，准备好排水设施和机具，防止场外水流入施工场地或基坑内；
（二）减少扰民噪音措施、降低环境污染技术措施 施工中需要加强对施工现场粉尘、废水、噪声、固体废弃物的监测和监控工作，及时采取措施消除粉尘、废水、噪声和固体废弃物的污染。如妥善处理施工人员的生活污水等，不得随意排放，以免造成一定的水体污染。生活区实行统一管理，搭设厕所。根据需要，适时给施工现场和道路清扫垃圾和喷洒水，以减少施工过程中的扬尘。施工弃渣与生活垃圾派专人管理，集中堆放，及时清除，保持场容整洁。车辆进出场时，应将车子外表（特别是轮胎）冲洗干净，避免二次污染。由于施工区附近有居民区，应当对产生噪声施工机械，采取有效控制措施，减少噪声扰民。同时，禁止将有毒有害废弃物用作土方回填。 治理区空间大，作业产生的粉尘和噪声采取上述防护措施，一般规划要求作业人员佩带防尘口罩进行个体防护。 企业应对治理施工人员每年进行一次体检，了解矽肺职业病发病情况，有针对性地采取防治措施。 （一）环境保护保障措施 我们将全面运行IS014000环境保护体系标准，系统的采用和实施一系列环境保护管理手段，以期得到最优化的结果。 1、环境保护目标 确保施工期间周边设施的完整，道路、场地的清洁并尽量降低施工噪音。 2、环境保护方针
沥青路面维修专项方案编制: 审核: 审批: 2017年5月5日 一、编制依据 1、1 关于南五里路维修及质量缺陷路面返修签证。 1、2 《城镇道路工程施工与质量验收规范》(CJJ1-2008) 二、工程概况 2、1因受施工车辆碾压遭到破坏,以下路面需进行维修,维修范围为南五里路从106国道至第一条减速带位置(包含环岛四周)、A3西侧原垃圾池附近破损路面、万华城A区与E区间小区出入口路面。 2、2维修面积约3100平方米 三、施工安排 3、1此次维修路段为交通要道,不可断交,故采取以下措施,路段分两幅进行摊铺,先进行路面的一幅宽度的施工,施工完成具备通车条件后再将剩余部分路面的施工。 四、施工人员配备及主要设备、工具 4、1.人员配备
4、2主要设备与工具 五、施工工艺及流程 5、1工艺流程:剔除面层—清理(包含受损基层)—管道井及路牙石
修整—铺设水泥稳定粒料—喷洒乳化沥青结合油—70mm厚中粒式改性沥青混凝土—快裂乳化沥青粘层—40mm厚细粒式改性沥青混凝土面层 5、2首先采用铣刨机剔除路面面层的上面层(厚度40mm),铣刨后,底面凡已松动的原沥青粒块应予挖除,底面如为光滑的表面则应予凿毛,局部低洼出用沥青混合料填平,夯实。铣刨时,应边铣刨边清扫路渣,便于铣刨机行走、找平。铣刨后,横向边口往往不整齐,可用切割机沿边线切割后,人工凿齐。扫除松动集料、尘土与积水,晾干。剔除完成后路面将清理干净。 5、3由监理、甲方代表、施工单位等各方确定路面修补位置,技术人员要把修补位置用粉笔画出来,然后用切割机将修补面积边线切出来,切缝深度一般要保证5cm左右。切边的主要目的就是保证坑槽壁垂直、槽边整齐。然后用挖掘机(破碎锤)将旧沥青路面挖除(挖至素土层),然后人工配合将坑槽内残留杂物清扫干净,分层铺设水泥稳定粒料并压实。 5、4管道井下沉处需将其四周的路面的面层及基层进行挖除后,如管道井有破损,需事先将管道井修复完成。同时将破损的路缘石(包括长度小于600mm)及井盖进行更换,曲线部位更换带弧度的路缘石。 5、5由于基层或土基变形,应先清除基层或土基的变形部分,采用水泥稳定粒料填补并使用1~2t手扶式小型振动压路机压实。 5、6喷洒乳化沥青用沥青撒布车将乳化沥青喷洒于整个摊铺面与槽壁接口上, 沥青混凝土下面层必须在基层验收合格并清扫干净、喷
工程重点、难点、特殊部位的处理的方法及措施 1.1 工程项目实施的重点、难点和解决方案 1. 对本工程项目实施的重点、难点分析 （1）重点、难点一：本工程建设规模大，涉及专业多，确保工期目标的实现，是本工程的重点； （2）重点、难点二：隐蔽工程和特殊部位的正确处理，确保工程质量和效果，是本工程的难点； （3）重点、难点三：绿色环保材料的选用，以及材料的管理，是本工程的重点； （4）重点、难点四：安全、文明、环保施工，降低噪音，是本工程的重点； （5）重点、难点七：本工程先拆除后装饰，开工前，查清水电管线的走向、开关阀们位置，并切断施工区域的水、电源，严禁野蛮施工。将拆除时尽量减少损坏，并保证其完好、分类堆放。 （6）重点、难点八：室内外同时进行改造，必须进行协调沟通，并做好室内外施工的相关技术交底。 2. 针对本工程项目实施重点、难点的解决方案 （1）针对工期目标的措施 1）人员保证措施 ①项目部人员组成：因为考虑到本项目的质量要求、工期及总体工程量较大，公司特安排人员具有多项大型会场高档装饰工程的施工管理经验，以保证项目部整体管理力量。 ②项目经理及施工管理人员均常驻现场，每周不少于6天，每天不少于1小时，并接受业主及监理进行考勤，共同抓好安全文明施工，确保工程质量、材料即时到位，确保本工程按质按期完成施工任务。 ③为保证工期的按时完成，公司将组织精兵强将，迅速熟悉图纸，领会设计意图，即时进场开场施工工作，工期紧张时分二班，24小时施工，同时承诺重大节日，施工现场不间隙、不停工，充分利用时间，保证施工任务的完成。 ④劳动力的管理
a、施工队伍组成及进场计划：本项目安排广东、福建、浙江、南通队伍施工确保施工质量，后备约20～30人的队伍随时参与工程建设，确保工期。 b、充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。 c、正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。 d、编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，制订劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。 e、建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。 f、合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。 g编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。 h、提高劳动生产率的措施 i、开展科学研究，促进技术进步。全面开展科学研究工作，促进建筑技术的进步。 j、提高管理水平，科学的组织生产。 k、改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，以及工种之间的分配和协作的机制，建立岗位责任制，以促进劳动生产率的提高。 L、提高职工的科学技术水平和技术熟练程度。加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。 （2）针对隐蔽工程质保的措施 1）施工中必须按照室内装修防火规范的要求，严格落实工程隐蔽前的“三检”制度，认真作好隐蔽工程记录，每道工序完成后，由班组兼职质检员报请项目质检员检查验收，合格后由项目质检员报请业主检查验收，重点是隐蔽部位的防火处理情况，报验合格后方可进行下一道工序的施工。 2）隐蔽工程主要检查项目包括：吊顶上的固定件、钢结构、龙骨；地面的基层、垫层、卫生间防水等；墙柱面金属固定层架结构、固定件；吊顶、墙面内的电气管线预埋和接口等。 3）施工中尽量采用防火、阻燃的装修材料；采用消防部门认可的防火涂料，木结构防火涂料要刷涂三遍，使其切实达到防火的效果。在施工过程中要及时检查，发现问题立即整改，并及时复检，合格后方可继续施工。
********* 墙面裂缝专项修补施工方案 编制： 审核： 审批： ***********有限公司 编制日期：2016年11月29日
一、编制依据 1、设计图纸 2、混凝土结构工程施工质量验收规范- GB50204-2015 3、混凝土质量控制标准- GB50164-2011 4、建筑装饰装修工程质量验收规范- GB50210-2001 二、基本情况 ******B区1、2#楼于2016年6月30日交付业主使用，B3楼于11月18日交付业主使用，3栋楼交付标准：毛坯（墙面、顶面石膏腻子找平）。近期，3栋楼已正式开始通暖，陆续接到物业公司前台上报工程部反映业主房间（有装修完成的、有未开始装修）墙面出现局部裂缝，此问题在供暖前出现频率较低。项目安排相关人员进行了现场检查。检查结果主要有以下几种情况： 1、腻子找平层裂缝 原因分析：基层有浮灰、油污，找平层没有干透就遭遇温度、湿度变化，腻子会出现裂缝，裂缝成不规则裂缝。 2、水泥砂浆抹灰层裂缝（含施工洞口，出现频率较高） 原因分析：抹灰层和墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰层空鼓、掉粉，造成墙体开裂。一般为规则裂缝。 3、隔墙板与一、二次结构交界处（出现频率较高）。 原因分析：隔墙板与一、二次结构之间挂200宽的耐碱网格布，石膏腻子找平。可能受温度环境、上下楼装修期间的扰动或预制隔墙板本身材料收缩或隔墙板与一、二次结构安装拼缝未挤出水泥浆，填充不实，导致接缝处出现裂缝，一般为沿一、二次结构交接处成垂直缝或者水缝。 三、处理方案 项目将该问题与原设计单位结构设计师进行沟通，以上问题对于结构安全和使用功能不会产生影响，属于无害裂缝。项目结合现场实际情况，编制相关处理方案如下： ①情况一处理方案： 首先将面层腻子及找平石膏铲除，基层处理后，重新批腻子，在墙面上用白乳胶贴一层白的确良布，利用纤维的张力，来保证面层的完成。 ②情况二处理方案：