2015年中级会计职称考试-财经法规第五章合同法律制度考点解析
本章考情分析
在最近3年的考试中，本章的平均分值为15分，2014年的分值为14分。其中，简答题、综合题中至少有一个题目来自本章。本章考点较多，大多数考点要求考生准确理解，复习难度较大。在2015年的考试中，本章分值估计在15分左右，考生应重点关注简答题和综合题。
2013，对“
2014
第一单元合同的订立
【考点1】要约（P255）
1.要约应具备的条件
（1）内容具体确定；
（2）必须是特定人所为的意思表示；
（3）要约必须向相对人发出；
（4）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
【解释1】要约是一种法律行为，具有法律约束力（如果对方接受要约，合同即告成立）。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，要约邀请没有法律约束力。
【解释2】（1）寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书属于要约邀请；（2）商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。（2012年单选题、2013年单选题）
【例题1·单选题】根据《合同法》的规定，下列情形中，不属于发出要约邀请的是（）。（2012年）
A.甲公司向数家贸易公司寄送价目表
B.乙公司通过报刊发布招标公告
C.丙公司在其运营中的咖啡自动售货机上载明“每杯一元”
D.丁公司向社会公众发布招股说明书
【答案】C
【解析】（1）选项ABD：寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书等一般应界定为要约邀请；（2）选项C：自动售货装置出售商品明码实价且正在出售，符合要约的两个条件（内容具体确定，一经接受即受约束）属于要约。
【例题2·单选题】甲公司以招标方式采购一套设备，向包括乙公司在内的十余家厂商发出招标书，招标书中包含设备性能、规格、品质、交货日期等内容。乙公司向甲公司发出了投标书。甲公司在接到乙公司及其他公司的投标书后，通过决标，最后决定乙公司中标，并向乙公司发出了中标通知书。根据《合同法》的规定，下列各项中，属于发出要约的行为是（）。（2013年）
A.甲公司发出招标书
B.乙公司向甲公司发出投标书
C.甲公司对所有标书进行决标
D.甲公司向乙公司发出中标通知书
【答案】B
【解析】（1）招标公告属于要约邀请；（2）投标人投标属于要约；（3）招标人定标属于承诺；（4）中标人在接到中标通知后，在指定的期间、地点与招标人签订书面合同，买卖合同正式成立。
【例题3·单选题】甲公司7月1日通过报纸发布广告，称其有某型号的电脑出售，每台售价8000元，随到随购，数量不限，广告有效期至7月30日。乙公司委托王某携带金额16万元的支票于7月28日到甲公司购买电脑，但甲公司称广告所述电脑已全部售完。乙公司为此受到一定的经济损失。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（）。
A.甲公司的广告构成要约，乙公司的行为构成承诺，甲公司不承担违约责任
B.甲公司的广告构成要约，乙公司的行为构成承诺，甲公司应当承担违约责任
C.甲公司的广告不构成要约，乙公司的行为不构成承诺，甲公司不承担民事责任
D.甲公司的广告构成要约，乙公司的行为不构成承诺，甲公司不承担民事责任
【答案】B
【解析】商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。在本题中，甲公司的广告包括了订立合同的主要条款，构成要约；乙公司在承诺期限内作出承诺，因此甲公司应当承担违约责任。
2.要约的生效
要约“到达”受要约人时生效。
【解释1】（1）收件人指定特定系统接收数据电文的，数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；（2）未指定特定系统的，数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。
【解释2】要约到达受要约人，并不是指要约一定实际到达受要约人（或者其代理人）手中，要约只要送达到受要约人通常的地址、住所或者能够控制的地方（如信箱）即为送达。
【解释3】即使在要约送达受要约人之前受要约人已经知道其内容，要约也不生效。
【解释4】承诺也采用“到达生效”。
【例题·单选题】2011年4月30日，甲以手机短信形式向乙发出购买一台笔记本电脑的要约，乙于当日回短信同意要约。但由于“五一”期间短信系统繁忙，甲于5月3日才收到乙的短信，并因个人原因于5月8日才阅读乙的短信，后于9日回复乙“短信收到”。根据合同法律制度的规定，甲乙之间买卖合同的成立时间是（）。
A.2011年4月30日
B.2011年5月3日
C.2011年5月8日
D.2011年5月9日
【答案】B
【解析】（1）承诺到达对方时生效；（2）承诺生效、合同成立。
3.要约的撤回
要约在发出后、生效前，要约人可以撤回要约。
【解释1】撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。
【解释2】由于“承诺生效时合同成立”，因此，承诺可以撤回、但不能撤销。
4.要约的撤销（2011年单选题、2014年单选题）
在要约生效后、受要约人承诺前，要约人可以撤销要约。但下列情形要约不得撤销：
（1）要约人确定了承诺期限；
（2）要约人以其他形式明示要约不得撤销；
（3）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作；
（4）受要约人已经承诺。
【解释】第3条必须同时满足两个条件：（1）受要约人有理由认为要约不可撤销；（2）受要约人已经为履行合同做了准备工作。
【例题1·单选题】甲公司于4月1日向乙公司发出订购一批实木沙发的要约，要求乙公司于4月8日
前答复。4月2日乙公司收到该要约。4月3日，甲公司欲改向丙公司订购实木沙发，遂向乙公司发出撤销要约的信件，该信件于4月4日到达乙公司。4月5日，甲公司收到乙公司的回复，乙公司表示暂无实木沙发，问甲公司是否愿意选购布艺沙发。根据《合同法》的规定，甲公司要约失效的时间是（）。（2011年）
A.4月3日
B.4月4日
C.4月5日
D.4月8日
【答案】C
【解析】（1）甲公司在要约中要求乙公司于4月8日前答复（确定了承诺期限），该要约不可撤销，因此4月4日撤销要约的通知到达时，不产生撤销要约的效力；（2）受要约人对要约的内容作出实质性变更的（将实木沙发变更为布艺沙发），原要约失效。
【例题2·单选题】甲公司于7月1日向乙公司发出要约，出售一批原材科，要求乙公司在1个月内做出答复，该要约于7月2日到达乙公司。当月，因市场行情变化，该种原材料市场价格大幅上升，甲公司拟撤销该要约。根据《合同法》的规定，下列关于甲公司能否撤销要约的表述中，正确的是（）。（2014年）
A.不可以撤销该要约，因该要约确定了承诺期限
B.可以撤销该要约，撤销通知在乙公司发出承诺通知之前到达乙公司即可
C.可以撤销该要约，撤销通知在承诺期限届满前到达乙公司即可
D.可以撤销该要约，撤销通知在乙公司发出承诺通知之前发出即可
【答案】A
【解析】要约人（甲公司）确定了承诺期限，不得撤销要约。
【例题3·多选题】甲公司主张乙公司违约，乙公司则主张合同未成立，其理由是自己向甲公司发出的要约已经撤销。根据合同法律制度的规定，在甲公司可能提出的以下理由中，可以被人民法院认定为乙公司撤销要约不能成立的证据有（）。
A.乙公司在要约中确定了承诺期限
B.尽管乙公司在要约中未确定承诺期限，但甲公司接到要约后已为履行合同做了准备工作
C.乙公司在要约中明确表示等待甲公司的答复
D.甲公司发出承诺以后才收到乙公司撤销要约的通知
【答案】ACD
【解析】选项B：缺少“受要约人有理由认为要约是不可撤销的”的前提条件。
5.要约的失效（2007年多选题）
（1）拒绝要约的通知到达要约人；
（2）要约人依法撤销要约；
（3）承诺期限届满受要约人未作出承诺；
（4）受要约人对要约的内容作出实质性变更。
【例题1·多选题】根据合同法律制度的规定，下列各项中，属于要约失效的情形有（）。（2007年）
A.要约人依法撤回要约
B.要约人依法撤销要约
C.承诺期限届满，受要约人未作出承诺
D.受要约人对要约内容作出实质性变更
【答案】BCD
【解析】选项A：撤回要约是指根本就不让要约生效，谈不上失效的问题。
【例题2·单选题】甲公司于6月10日向乙公司发出要约订购一批红木，要求乙公司于6月15日前答
复。6月12日，甲公司欲改向丙公司订购红木，遂向乙公司发出撤销要约的信件，于6月14日到达乙公司。而6月13日，甲公司收到乙公司的回复，乙公司表示红木缺货，问甲公司能否用杉木代替。根据合同法律制度的规定，甲公司的要约失效的时间为（）。
A.6月12日
B.6月13日
C.6月14日
D.6月15日
【答案】B
【解析】（1）甲公司的要约中有承诺期限，甲公司不得撤销要约；（2）乙公司对原要约内容作了实质性变更，原要约失效。
【考点2】承诺（P257）
1.承诺期限
（1）承诺期限的起算（2007年单选题）
①要约以信件作出的，承诺期限自信件载明的日期开始计算；信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。
②要约以电话、传真作出的，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。
【例题·单选题】陈某以信件发出要约，信件未载明承诺开始日期，仅规定承诺期限为10天。5月8日，陈某将信件投入邮箱；邮局将信件加盖5月9日邮戳发出；5月11日，信件送达受要约人李某的办公室；李某因外出，直至5月15日才知悉信件内容。根据合同法律制度的规定，该承诺期限的起算日为（）。（2007年）
A.5月8日
B.5月9日
C.5月11日
D.5月15日
【答案】B
（2）受要约人发出承诺的时间
①受要约人超过承诺期限发出承诺的（除要约人及时通知受要约人该承诺有效），为新要约。
②受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情况能够及时到达要约人，但因其他原因致使承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。
【例题·单选题】2011年4月24日，甲向乙发出函件称：“本人欲以每吨5000元的价格出售螺纹钢100吨。如欲购买，请于5月10日前让本人知悉。”乙于4月27日收到甲的函件，并于次日回函表示愿意购买。但由于投递错误，乙的回函于5月11日方到达甲处。因已超过5月10日的最后期限，甲未再理会乙，而将钢材售与他人。乙要求甲履行钢材买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。
A.甲、乙之间的合同未成立，甲对乙不承担任何责任
B.甲、乙之间的合同未成立，但乙有权要求甲赔偿信赖利益损失
C.甲、乙之间的合同成立但未生效，甲有权以承诺迟到为由撤销要约
D.甲、乙之间的合同成立且已生效，乙有权要求甲履行合同
【答案】D
【解析】受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情况能够及时到达要约人，但因其他原因（如投递错误）致使承诺到达要约人时超过承诺期限的，为迟到承诺，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，迟到承诺为有效承诺。在本题中，由于甲未及时通知乙承诺已经迟到且不接受，因此，甲、乙之间的合同已经成立且生效，乙有权要求甲履行合同。
2.承诺内容（2014年单选题）
（1）受要约人对要约的内容作出“实质性变更”的，视为新要约。
【解释】对合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等内容的变更，是对要约内容的实质性变更。
（2）受要约人对要约的内容作出“非实质性变更”的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。
【例题1·单选题】根据合同法律制度的规定，下列情形中，要约没有发生过法律效力的是（）。
A.撤回要约的通知与要约同时到达受要约人
B.撤销要约的通知在受要约人发出承诺通知之前到达
C.同意要约的通知到达要约人
D.受要约人对要约的内容作出实质性变更
【答案】A
【解析】（1）选项A：要约的撤回是指“不让要约生效”，因此撤回要约的通知应当比要约先到，至少同时到；（2）选项B：要约的撤销是指“让生效的要约失效”，因此撤销要约的通知应当在要约生效后、对方
承诺之前到达。尽管选项B可以依法撤销要约、使之失效，但要约生效在先；（3）选项C：承诺生效、合同成立；（4）选项D：受要约人对要约的内容作出实质性变更，视为新要约，原要约失效，但原要约生效在先。
【例题2·单选题】2012年10月8日，甲厂向乙厂发函称其可提供X型号设备，请乙厂报价。10月10日乙厂复函表示愿以5万元购买一台，甲厂10月12日复函称每台价格6万元，10月30日前回复有效。乙厂于10月19日复函称愿以5.5万元购买一台，甲厂收到后未作回复。后乙厂反悔，于10月26日发函称同意甲厂当初6万元的报价。下列关于双方往来函件法律性质的表述中，不符合合同法律制度规定的是（）。（2014年）
A.甲厂10月8日的发函为要约邀请
B.乙厂10月10日的复函为要约
C.甲厂10月12日的复函为新要约
D.乙厂10月26日的发函为承诺
【答案】D
【解析】（1）甲厂10月8日的发函中无价格，内容不具体、确定，属于要约邀请；（2）乙厂10月10日的复函，明确了价格使得内容具体、确定，构成要约；（3）甲厂10月12日的复函对乙厂10月10日的要约价格进行了修改（实质性变更），构成新要约；（4）乙厂10月19日的复函，对甲厂10月12日的要约价格进行了修改，构成新要约，甲厂10月12日的要约失效；（5）由于甲厂10月12日的要约已经失效，乙厂10月26日的发函也就不能构成承诺；（6）乙厂10月26日的发函应视为新要约。
【考点3】合同成立的时间和地点（P259）
1.实际履行原则（2007年单选题）
（1）当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。但是，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务并且对方接受的，该合同成立。
（2）法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务并且对方接受的，该合同成立。
【解释】“对方接受”是判断合同是否处于实际履行状态的关键。
【例题1·单选题】甲、乙两公司拟签订一份书面买卖合同，甲公司签字盖章后尚未将书面合同邮寄给乙公司时，即接到乙公司按照合同约定发来的货物，甲公司经清点后将该批货物入库。次日将签字盖章后的书面合同发给乙公司。乙公司收到后，即在合同上签字盖章。根据合同法律制度的规定，该买卖合同的成立时间是（）。（2007年）
A.甲公司签字盖章时
B.乙公司签字盖章时
C.甲公司接受乙公司发来的货物时
D.甲公司将签字盖章后的合同发给乙公司时
【答案】C
【解析】当事人约定采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立；在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务并且对方接受的，该合同成立。
【例题2·多选题】根据合同法律制度的规定，下列各项中，属于合同成立的情形有（）。
A.甲向乙发出要约，乙作出承诺，该承诺除对履行地点提出异议外，其余内容均与要约一致
B.甲、乙约定以书面形式订立合同，但在签订书面合同之前，甲已履行主要义务，乙接受了履行
C.甲、乙约定采用合同书形式订立一合同，但在双方签章之前，甲履行了主要义务，乙接受了履行
D.甲于5月10日向乙发出要约，要约规定承诺期限截止到5月20日，乙于5月28日发出承诺信函，该信函5月31日到达甲
【答案】BC
【解析】（1）选项A：受要约人对要约内容进行了实质性变更，应视为新要约，合同尚未成立；（2）选项B：合同当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务并且对方接受的，该合同成立；（3）选项C：合同当事人采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务并且对方接受的，该合同成立；（4）选项D：受要约人超过承诺期限发出承诺的（除要约人及时通知受要约人该承诺有效），为新要约，合同尚未成立。
2.合同成立的地点（2011年单选题）
一般来说，承诺生效的地点为合同的成立地点。特殊规定如下：
（1）采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。
（2）当事人采用合同书、确认书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。
【解释】如双方当事人未在同一地点签字或者盖章的，则以当事人中最后一方签字或者盖章的地点为合同的成立地点。
（3）合同需要完成特殊的约定或者法律形式才能成立的，以完成合同的约定形式或者法定形式的地点为合同的成立地点。
（4）当事人对合同的成立地点另有约定的，按照其约定。
【例题1·单选题】郑某和张某拟订一份书面合同。双方在甲地谈妥合同的主要条款，郑某于乙地在合同上签字，其后，张某于丙地在合同上盖章，合同的履行地为丁地。根据《合同法》的规定，该合同成立的地点是（）。（2011年）
A.甲地
B.乙地
C.丙地
D.丁地
【答案】C
【解析】如双方当事人未在同一地点签字或者盖章的，则以当事人中最后一方签字或者盖章的地点为合同的成立地点。
【例题2·判断题】王某与吴某通过电子邮件签订的化妆品买卖合同属于书面形式的合同。（）（2014年）
【答案】√
【解析】书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
【考点4】格式条款（P254）（2008年多选题、2010年判断题、2012年多选题）
【解释】格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款（如保险合
同）。
1.提供格式条款一方的说明义务
提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
2.格式条款的无效
（1）提供格式条款的一方免除其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的格式条款无效。
（2）格式条款具有《合同法》第52条规定的情形时无效（如损害社会公共利益的格式条款无效、违反法律的强制性规定的格式条款无效、以合法形式掩盖非法目的的格式条款无效）。
（3）格式条款具有《合同法》第53条规定的情形时无效（造成对方人身伤害的免责条款无效、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效）。
3.对格式条款的解释
（1）对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。
（2）格式条款与非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。
【相关链接】对保险合同条款有两种以上解释的，人民法院或者仲裁机构应当作出有利于被保险人和受益人的解释。
【例题1·判断题】在一份保险公司合同履行过程中，当事人对合同所规定的“意外伤害”条款的含义产生了不同理解，投保人认为其所受伤害应属于赔付范围，保险公司则认为不属于赔付范围，双方争执不下，诉至法院。法院认为当事人的观点都有合理性，但还是采用了对投保人有利的解释。法院的做法是正确的。（）（2010年）
【答案】√
【解析】对保险合同条款有两种以上解释的，人民法院或者仲裁机构应当作出有利于被保险人和受益人的解释。
【例题2·多选题】根据合同法律制度的规定，属于无效格式条款的有（）。（2008年）
A.有两种以上解释的格式条款
B.恶意串通损害国家利益的格式条款
C.损害社会公共利益的格式条款
D.违反法律强制性规定的格式条款
【答案】BCD
【解析】（1）选项A：对格式条款有两种以上解释的，应该作出不利于提供格式条款一方的解释，但格式条款有效；（2）选项BCD：格式条款具有《合同法》第52条规定的情形时（如损害社会公共利益、违反法律的强制性规定、以合法形式掩盖非法目的）无效。
【例题3·多选题】根据《合同法》的规定，提供格式条款一方拟订的下列格式条款中，属于无效的有（）。（2012年）
A.内容理解发生争议的格式条款
B.排除对方主要权利的格式条款
C.以合法形式掩盖非法目的格式条款
D.造成对方人身伤害得以免责的格式条款
【答案】BCD
【解析】（1）选项A：对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释；对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释（只是需要解释，而非直接导致无效）；（2）选项B：提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效；（3）选项C：格式条款具有《合同法》第52条规定的合同无效的情形（以合法形式掩盖非法目的等）时无效；（4）选项D：格式条款具有《合同法》第53条规定的免责条款无效的情形（造成对方人身伤害的、因故意或重大过失造成对方财产损失的）时无效。
【例题4·多选题】根据合同法律制度的规定，合同中的下列免责条款中，无效的有（）。
A.排除因故意造成对方人身伤害的责任
B.排除因故意造成对方财产损失的责任
C.排除因重大过失造成对方财产损失的责任
D.排除因重大过失造成对方人身伤害的责任
【答案】ABCD
【解析】合同中的下列免责条款无效：（1）造成对方人身伤害的(选项AD)；（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的(选项BC)。
【考点5】缔约过失责任（P261）
订立合同过程中，有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
1.假借订立合同，恶意进行磋商；
2.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
3.当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，泄露或不正当地使用的。
【解释】缔约过失责任与违约责任的区别主要表现在：（1）缔约过失责任发生在合同的订立环节，而违约责任发生在合同的履行环节；（2）当事人承担缔约过失责任是因为在订立合同过程中，违背诚实信用原则，致使合同不成立或者无效；而当事人违约责任是因为在合同生效后，不履行合同或者履行合同不符合约定；（3）当事人承担缔约过失责任的前提是因合同无效或者不成立，给对方造成了“损失”，否则无须承担缔约过失责任（损害赔偿责任）；而当事人是否承担违约责任并不当然取决于损害的发生。
第二单元合同的效力
【考点1】合同的生效（P261）
1.依法成立的合同，原则上自成立时生效。如保证合同、抵押合同、质押合同、金融机构贷款的借款合同等。
【解释】质押合同是诺成合同，质物占有的转移不是质押合同的生效要件，而是质权的生效要件。
2.实践合同
（1）定金合同从实际交付定金之日起生效。
（2）自然人之间的借款合同为实践合同，自贷款人提供借款时生效。
3.附条件、附期限的合同
（1）附生效条件的合同，自条件成就时生效。
（2）附生效期限的合同，自期限届至时生效。
4.法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。
【解释】中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同自批准之日起生效。
5.法律、行政法规规定应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，但合同标的物的所有权不能转移。
【考点2】效力待定的合同（P261）（2007年单选题、2009年单选题、2014年单选题）
1.限制民事行为能力人订立的合同
（1）直接有效
纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，直接有效，不必经法定代理人追认。
（2）效力待定
①限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效。
②相对人可以催告法定代理人在1个月内予以追认；法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。
③合同被追认之前，“善意”相对人有撤销的权利。
【解释】相对人无论是否善意均有催告权，但只有善意相对人才有撤销权。
【例题1·单选题】16岁的小林参加中学生科技创意大赛，其作品“厨房定时器”获得组委会奖励。张某对此非常感兴趣，现场支付给小林5万元，买下该作品的制作方法。下列关于该合同效力的表述中，符合合同法律制度规定的是（）。（2014年）
A.该合同可撤销，因小林是限制民事行为能力人
B.该合同无效，因小林是限制民事行为能力人
C.该合同有效，因该合同对小林而言是纯获利益的
D.该合同效力待定，因需要由小林的法定代理人决定是否追认
【答案】D
【解析】限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效；但纯获利益的合同或者是与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认，合同当然有效。在本题中，小林是限制民事行为能力人且订立的并不是纯获利益的合同，所以是效力待定的。
【例题2·单选题】小凡年满10周岁，精神健康，智力正常。他在学校门口的文具店看中一块橡皮，定价2元，于是用自己的零用钱将其买下，下列关于小凡购买橡皮行为效力的表述中，正确的是（）。
A.小凡是无民事行为能力人，其购买橡皮的行为须经法定代理人追认方有效
B.小凡是限制民事行为能力人，其购买橡皮的行为有效
C.小凡是无民事行为能力人，其购买橡皮的行为无效
D.小凡是限制民事行为能力人，其购买橡皮的行为须经法定代理人追认方为有效
【答案】B
【解析】（1）10周岁以上（≥10周岁）的未成年人或者不能完全辨认自己行为的精神病人属于限制民事行为能力人；（2）限制民事行为能力人订立的纯获益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同，直接有效，在本题中，小凡年满10周岁，精神健康，智力正常，是限制民事行为能力人，其购买橡皮行为是与其年龄、智力相适应的，直接有效。
2.无权代理
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
（1）本人的追认权
没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的“代理”行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。
（2）相对人的催告权和撤销权
①催告权
相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
②撤销权
合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。
【解释】只有“善意”相对人才可以行使撤销权；而相对人无论是否“善意”，均可行使催告权。
【例题·单选题】甲是乙公司采购员，已离职。丙公司是乙公司的客户，已被告知甲离职的事实，但当甲持乙公司盖章的空白合同书，以乙公司名义与丙公司洽购100吨白糖时，丙公司仍与其签订了买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。
A.甲的行为构成无权代理，合同效力待定
B.甲的行为构成无权代理，合同无效
C.丙公司有权在乙公司追认合同之前，行使撤销权
D.丙公司可以催告乙公司追认合同，如乙公司在1个月内未作表示，合同有效
【答案】A
【解析】（1）选项AB：甲的行为构成无权代理，该买卖合同效力待定（而非无效合同）；（2）选项C：只有“善意相对人”才享有撤销权，在本题中，丙公司已经“知道”甲离职的事实，丙公司不能行使撤销权；（3）选项D：被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
3.无权处分（2013年重大调整）
根据《买卖合同解释》的规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
第三单元合同的履行
【考点1】约定不明的处理（P262）（2006年多选题）
1.总原则
可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
2.具体规则
（1）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（2）价款或者报酬不明确的，按照“订立合同时履行地”的市场价格履行。
（3）履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（4）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
（5）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（6）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
【解释】在综合题中，考生应首先回答“总原则”（协议补充、有关条款、交易习惯），其次根据题目内容回答“具体规定”。
【例题1·多选题】X市甲厂因购买Y市乙公司的一批木材与乙公司签订了一份买卖合同，但合同中未约定交货地与付款地，双方就此未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯也不能确定。根据合同法律制度的规定，下列关于交货地及付款地的表述中，正确的有（）。（2006年）
A.X市为交货地
B.Y市为交货地
C.X市为付款地
D.Y市为付款地
【答案】BD
【解析】履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币的一方所在地履行（选项D正确）；其他标的，在履行义务的一方所在地履行（选项B正确）。
【例题2·单选题】甲、乙两公司的住所地分别位于北京和海口，甲向乙购买一批海南产香蕉，3个月后交货，但合同对于履行地点以及价款均无明确约定，双方也未能就有关内容达成补充协议，依照合同其他条款及交易习惯也无法确定，根据合同法律制度的规定，下列关于合同履行价格的表述中，正确的是（）。
A.按合同订立时海口的市场价格履行
B.按合同履行时海口的市场价格履行
C.按合同履行时北京的市场价格履行
D.按合同订立时北京的市场价格履行
【答案】A
【解析】（1）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；（2）履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。本题中，乙公司作为接受货币一方，履行地点为海口，履行价格为订立合同时海口的市场价格。
【考点2】涉及第三人的合同（P263）
1.当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当由债务人向债权人承担违约责任。
2.当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务有瑕疵的，应当由债务人向债权人承担违约责任。
【解释】不管是“由第三人”履行的合同还是“向第三人”履行的合同，第三人并不是合同的当事人，应当“由债务人向债权人”承担违约责任，与第三人无关。
【例题1·判断题】债权人甲与债务人乙约定由乙向丙履行债务，乙未履行，则乙应向丙承担违约责任。（）
【答案】×
【解析】债务人乙未向第三人丙履行债务，应当由债务人乙“向债权人甲”承担违约责任。
【例题2·单选题】甲、乙签订了一份买卖合同，约定由丙向甲履行债务，但丙履行债务时不符合合同约定。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。
A.甲有权请求丙承担违约责任
B.甲有权请求乙承担违约责任
C.甲有权请求乙或丙承担违约责任
D.甲有权请求乙和丙承担违约责任
【答案】B
【解析】当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人（乙）应当向债权人（甲）承担违约责任。
【例题3·单选题】甲公司向乙公司订购一台生产设备，乙公司委托其控股的丙公司生产该设备并交付给甲公司。甲公司在使用该设备时发现存在严重的质量问题。根据合同法律制度的规定，下列关于甲公司权利的表述中，正确的是（）。
A.甲公司有权请求乙公司承担违约责任
B.甲公司有权请求丙公司承担违约责任
C.甲公司有权请求乙、丙公司连带承担违约责任
D.甲公司有权请求乙、丙公司按照责任大小按份承担违约责任
【答案】A
【解析】当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务有瑕疵的，应当由债务人（乙公司）向债权人（甲公司）承担违约责任。违约责任具有相对性，只有合同当事人之间才承担违约责任，丙公司并非买卖合同的当事人。
【例题4·单选题】甲将一台电脑无偿借给乙使用，期限为3个月。在借用期内，甲和丙订立了买卖该电脑的合同，但未对电脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中，正确的是（）。
A.丙有权请求甲立即交付电脑
B.丙有权随时请求甲交付电脑，但应当给甲必要的准备时间
C.丙有权请求乙立即交付电脑
D.丙有权随时请求乙交付电脑，但应当给乙必要的准备时间
【答案】B
【解析】（1）买卖合同在甲丙之间成立，根据合同的相对性原理，丙只能要求合同相对人甲交付电脑，无权请求第三人乙交付电脑，选项CD应排除；（2）选项AB：履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
【考点3】抗辩权（P264）
1.同时履行抗辩权
当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求；一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。
2.后履行抗辩权（2008年单选题）
合同当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。
3.不安抗辩权
（1）中止履行
应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情况之一的，可以行使不安抗辩权，中止合同履行：
①经营状况严重恶化；
②转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
③丧失商业信誉；
④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
（2）解除合同
当事人在中止履行合同后，应当及时通知对方，对方提供适当担保的，应当恢复履行；如果对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，可以解除合同。
【解释】行使同时履行抗辩权、后履行抗辩权和不安抗辩权的条件：当事人基于同一双务合同。（2012年多选题）
【例题1·单选题】甲与乙签订一份买卖合同，双方约定，甲提供一批货物给乙，货到后一个月内付款。合同签订后甲迟迟没有发货，乙催问甲，甲称由于资金紧张，暂无法购买生产该批货物的原材料，要求乙先付货款，乙拒绝了甲的要求。乙拒绝先付货款的行为在法律上称为（）。（2008年）
A.行使先履行抗辩权
B.行使后履行抗辩权
C.行使同时履行抗辩权
D.行使撤销权
【答案】B
本章结构 第一节：合同法律制度概述【考点】合同的分类 法律、法规是否对其名称作出明确规定有名合同 法律设有规范并赋予一定名 称 指法律设有规范，并赋予一定名称 的合同 无名合同 法律尚未特别规定，也未赋 予名称 其他合同 除双方意思表示一致外，是否尚须交付标的物才能成立诺成合同 当事人意思表示一致即可成 立 如买卖合同、租赁合同实践合同 除当事人意思表示一致外， 尚须交付标的物或完成其他 给付才能成立 如保管合同、定金合同 法律、法规或者当事人约定是否要求具备特定形式和手续要式合同必须具备一定形式 融资租赁合同、建设工程合同、银 行放贷的借款合同、担保合同等应 采取书面形式 不要式合 同 不要求具备一定形式如买卖合同 双方是否互负给付义务双务合同双方当事人互负给付义务如买卖、租赁、承揽等合同单务合同只有一方当事人负给付义务如赠与合同 合同相互间的主从关系主合同 不以他种合同的存在为前提 即能独立存在 为借款提供保证担保的，设立主债 务的借款合同为主合同；保证合同 为从合同 从合同 必须以他种合同的存在为前 提 【2020表述调整】（了解）【考点】《合同法》的调整范围和基本原则 属于《合同法》调整的范围■作为平等主体的自然人、法人、其他组织之间的经济合同关系，如买卖、租赁、借贷、赠与、融资租赁等合同关系 ■在政府机关参与的合同中，政府机关作为平等的主体与对方签订合同
时，同样适用。如政府采购合同 不属于《合同法》调 整的范围 ■涉及婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议 ■用人单位与劳动者之间建立的劳动合同关系，适用 《劳动合同法》 第二节：合同的订立 【考点】合同订立的方式 根据《合同法》规定，当事人采取要约、承诺方式订立合同。 【考点】合同订立的方式-要约 （一）要约 要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。 （二）要约邀请 1.【要约vs要约邀请】 【思考1】某书店新上架了一套精装典藏版图书，标价888元，置于门口显眼的货架上销售。该行为是否属于要约？ 该行为是一个要约，是向不特定的顾客发出的，但不妨碍要约所达成目的。
1Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度（16-18分） 分值适中，很烦的一章要记得东西特别多 1Z304010建设工程合同制度(10-12 分) 1Z304011合同法则和合同分类（可能考1-2题） 1.不受合同法调整的主要关系类型（适用民和民之间） 1）有关身份关系的合同（家里人和家里人） 2）有关政府行使行政管理权的行政合同（官和民） 3）劳动合同（老板和伙计） 4）政府的协议（政府和政府） 2.合同分类（六大类）（近年来都在考今年也可能考！） 根据法律是否明文规定了合同的名称 有名合同无名合同 根据当事人是否相互负有给付义务 双务合同单务合同 根据法律对合同的形式是否有特定要求 要式合同不要式合同 根据当事人之间的权利义务是否存在对价关系 有偿合同无偿合同（如赠予合同） 根据合同是否需要交付标的物 诺成合同（如买卖合同）实践合同（如保管合同） 按合同间的主从关系 主合同从合同（如担保合同） 建设工程施工合同属于有名合同，双务合同，有偿合同，诺成合同，要式合同实质上也是一种承揽合同（重点今年可
能会考） 1Z304012合同的要约与承诺（这章的重点，难点也是每年必考点，要熟练掌握。出题老师会比较得瑟出些超纲的题，考1-2题） 上图中的要约的撤销不对（是要约邀请） 1. 要约规定（投标文件是要约）： 1）内容具体确定－应具有足以使合同成立的主要条款 2）表明经受要约人承诺，要约人即受约束（不能逗你玩） 2．要约法律效力 1）要约的生效时刻：要约到达受要约人时生效（收到生效，非发出生效） 2）要约的有效期间：由要约人在要约中规定 3.要约撤回和要约撤销和不可撤销的要约
2015-2016学年度第二学期期中考试15级《经济法基础》试卷A卷 本卷适用班级： 班级：姓名：学号： 一、单选题（每题2分，共30分） 1．周某于2011年4月11日进入甲公司就职，经周某要求，公司于2012年4月11日才与其签订劳动合同。已知周某每月工资2000元，已按时足额领取。甲公司应向周某支付工资补偿的金额是（）元。A．0 B．2000 C．22000 D．24000 2. 韩某在甲公司已工作10年，经甲公司与其协商同意解除劳动合同。已知韩某在劳动合同解除前12个月平均工资为7000元，当地人民政府公布的本地区上年度职工平均工资为2000元。甲公司应向韩某支付的经济补偿金额是（）元。 A．20000 B．24000 C．60000 D．70000 3. 根据劳动合同法律制度的规定，下列情形中，用人单位与劳动者可以不签订书面劳动合同的是（）。 A．试用期用工B．非全日制用工C．固定期限用工D．无固定期限用工 4. 方某工作已满15年，2009年上半年在甲公司已休带薪年休假(以下简称年休假)5天；下半年调到乙公司工作，提出补休年休假的申请。 乙公司对方某补休年休假申请符合法律规定的答复是（）。 A．不可以补休年休假B．可补休5天年休假 C．可补休10天年休假D．可补休15天年休假 5. 根据劳动合同法律制度的规定，下列关于无效劳动合同的表述中正确的是（）。 A.无效劳动合同，从确认其无效时起没有法律约束力 B.以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的劳动合同无效
C.劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位无需向劳动者支付劳动报酬 D.劳动合同被确认无效，有过错的一方应当承担赔偿责任 6. 张某工作已满15年，2012年上半年结婚，享受婚假15天；下半年父亲去世，按公司规定享受丧假3天，同期因悲伤过度而生病请病假2个月，则张某2012年可以享受的带薪年休假为（）天。 A.0 B.5 C.10 D.15 7. 老侯在甲公司已工作15年，经甲公司提出与其协商解除劳动合同。已知老侯在劳动合同解除前12个月的平均工资为15000元，所在地区上年度职工月平均工资为1500元。甲公司应向老侯支付的经济补偿金额是（）元。 A.54000 B.67500 C.180000 D.225000 8. 天津的赵某和重庆的钱某与北京的ABC公司签订劳动合同，担任ABC公司驻上海办事处业务代表职位，二人因工作关系渐生爱意，已发展至谈婚论嫁的程度，ABC公司以二人违反公司禁止员工内部婚恋的制度，与两人解除劳动合同并拒绝支付经济补偿，两人不服向上海劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，ABC公司则向北京劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，则该争议应由（）的劳动争议仲裁委员会管辖。 A.北京市 B.天津市 C.重庆市 D.上海市 9. 王某于2010年6月2日进入A公司工作，当年公司承接一项工程，为保证工程进度，王某连续加班三个月，但公司一直未向其支付加班费。2013年9月14日王某离职，并要求A公司支付当年的加班费，A公司拒绝支付，王某申请劳动仲裁，则下列关于仲裁时效的说法错误的是（）。 A.劳动争议申请仲裁的时效期间 为1年，从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算 B.王某针对本案中的争议事项申 请仲裁不受1年仲裁时效期间的限制 C.王某应在2014年9月14日前向劳动争议仲裁委员会申请仲裁
合同法历年考点总结 第一章合同法概述 1．我国《合同法》规定属于实践合同的有( C )。 A．买卖合同 B．委托合同 C．保管合同 D．借贷合同 2．下列合同中，属于要物合同的是：( D )。 A．租赁合同 B．买卖合同 C．加工合同 D．借用合同 3、下列合同中，应当采取书面形式的是（ A ） A.技术转让合同 B.买卖合同 C.租赁合同 D.保管合同 4．我国合同法调整的关系有( D )。 A．婚姻关系 B 收养关系 C监护关系 D财产关系 5．下列合同中，属于单务合同的是：( A )． A．赠与合同 B买卖合同 C租赁合同 D承揽合同 6．公序良俗原则中的公序是指社会的( B )。 A．司法秩序 B．公共秩序 C．通行秩序 D．重要秩序 7．下列合同中，属于诺成合同的是：( ACD )．多选 A，买卖合同 B．借用合同 C承揽合同 D租赁合同 E．一般赠与合同 8．依照我国有关法律及行政法规的规定，须经审批机构审批方为生效的合同有( ABE )。 A．中外合资经营企业合同 B。中外合作经营企业合同 C．涉外贸易买卖合同 D．技术引进合同 E．对外合作开采海洋石油资源合同9．合同法的基本原则有( ABCDE )。 A. 平等、自愿原则 B. 公平原则 C. 合法原则 D．诚实信用原则 E. 保护公序良俗原则
名词解释：合同法基本原则 论述题：试述合同法基本原则的法律意义。 第二章合同的订立 1．采取格式条款订立合同的，若格式条款和非格式条款不一致的，应当采用：( C )。 A．格式条款 B．诚信原则 C. 非格式条款 D. 法律规定 2．在合同成立时，采用数据电文形式订立合同的，合同的成立地点为( C )。 A．承诺生效的地点 B. 经常居住地 C. 收件人的主营业地 D．合同签订地 3．按照我国《合同法》第33条的规定，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，若合同要成立，对确认书的要求是( C )。 A．可以在合同成立之后要求签订确认书，签订确认书时合同成立 B．可以在合同成立同时要求签订确认书，签订确认书时合同成立 C．可以在合同成立之前要求签订确认书，签订确认书时合同成立 D．可以不要求签订确认书，合同也成立 4．我国合同法的有关规定对承诺开始生效的时间采取的是( B )。 A．到达主义 B．通知主义 C. 发出主义 D．双方约定 5．我国《合同法》规定：合同成立的地点是（ B ）。 A.合同签订地 B.合同承诺生效地 C.当事人户籍所在地 D.当事人主营业地 6．法律规定应当采用书面形式的合同，当事人未采用书面形式，但已履行主要义务的，合同（A ）。 A.有效成立 B.可变更可撤销 C.无效 D.可撤销 7．要约可以撤回的条件是，撤回要约的通知应当在（AB ）。 A．要约到达受要约人之前到达B．与要约同时达到受要约人 C．要约已到达受要约人处D．承诺已发出时E．承诺尚未发出时 8．招投标的程序有( ABCDE). A．招标B．投标C．开标和验标D．评标和定标E．签订合同 名词解释：缔约过失责任附合缔约拍卖拍定要约的撤回 简答题：简述缔约过失责任的法律特征．简述格式合同的法律特征。 论述题：试述格式合同的法律调整。
第五章合同法律制度 考点一合同法概述 1.按是否尚需交付标的物才能成立，分为诺成合同和实践合同（保管合同、自然人之间借款合同、借用合同、定金合同等★） 2.合同法不调整：（1）婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议；（2）劳动合同关系；（3）不平等主体之间的协议。 考点二格式条款 1.格式条款无效： （1）具有《合同法》规定的导致合同无效的情形。 （2）提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的。 （3）免责条款无效：造成对方人身伤害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失。 2.对格式条款有两种以上解释的，应当做出不利于提供格式条款一方的解释。 3.格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。 考点三合同的订立 1.要约： （1）★要约邀请：寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。 （2）要约符合①内容具体确定；②表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 （3）生效：要约到达受要约人时生效。 （4）要约的撤回和撤销： 【注意】要约不得撤销：①确定了承诺期限；②明示要约不可撤销；③受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。 （5）★要约的失效：拒绝；撤销；期限届满未作承诺；实质性变更（新要约）。 2.承诺： （1）以信件方式要约的承诺期限的起算：信件载明的日期→投寄的邮戳日期 （2）承诺可以撤回，但是承诺不得撤销。 （3）★是否新要约： ①迟延（超过承诺期限发出）：一般为新要约；（注意迟到一般为承诺） ②受要约人作出实质性变更（对主要条款）：为新要约。 3.合同的成立： （1）双方签字或盖章时；有先后时，最后一方签字或盖章时。 （2）★采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 考点四效力待定合同 1.种类：
第五章合同法律制度 一、单项选择题 1.关于赠与合同说法正确的是（）。 A.赠与合同是多方民事法律行为 B.赠与行为不可以撤销 C.赠与财产有瑕疵，赠与人承担责任 D.赠与不可以附义务 2.甲、乙双方约定，由丙每月代乙向甲偿还债务500元，期限2年，违约金1000元；丙履行5个月后，以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。给乙造成损失200元。根据合同法律制度的规定，甲有权要求（）。 A.乙承担1000元违约责任 B.丙承担1000元违约责任 C.乙承担200元违约责任 D.丙承担200元违约责任 3.甲委托乙公司帮其运输花瓶，在运输过程中因为地震导致花瓶毁坏。对于责任承担说法正确的是（）。 A.乙公司应当及时通知甲该合同履行情况 B.乙公司承担责任 C.甲不得解除合同 D.乙公司不得解除合同 4.A公司与B公司签订了一份加工承揽合同，双方约定：由B公司为A公司制作铝合金门窗1万件，原材料由A公司提供，加工承揽报酬总额为100万元，违约金为报酬总额的10%。后A公司通知B公司解除该合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。 A.A公司有权解除合同，但应当赔偿B公司的损失 B.A公司有权解除合同，但应当支付B公司10万元的违约金 C.A公司无权解除合同，并应当按约定向B公司支付报酬 D.A公司有权解除合同，且无须赔偿B公司的损失 5.甲融资租赁公司与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定：甲公司按照乙公司的选择，从丙公司购进一套花岗岩生产线设备租赁给乙公司使用，由于该设备存在质量问题，造成第三人丁受伤，乙公司被迫停产修理。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。 A.乙公司有权以设备存在质量问题为由，要求延付租金 B.乙公司有权要求甲公司赔偿修理设备的费用 C.乙公司无权要求甲公司承担违约责任 D.丁可以请求甲公司赔偿损失 6.某市居民李某准备外出做生意，急需现钱，便向邻居刘某借款30万元，双方当日签订了借款合同，约定1年后还本金和利息共32万元。因借款金额较大，刘某提出要提供担保，双方协商以李某所有的一辆轿车质押给刘某，双方签订了质押合同，但刘某考虑到车放在他家不安全，遂决定仍由李某保管。后李某生意亏损，无力偿还借款。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。 A.质押合同成立并生效，质权已设立 B.质押合同成立并生效，质权未设立 C.质押合同成立未生效，质权已设立
建设工程合同法律制度考试题及参考答案 一、单项选择题（每题1分，共10分） 1、《合同法》规定的“同时履行抗辩权”在施工合同履行过程中是指（D ）享有的中止履行义务的权利。 A.业主 B.承包商 C.监理工程师 D. 业主和承包商 解题要点：A、B均为单方，C不是合同主体，只有D正确。 2、《合同法》规定的“不安抗辩权”是指按照合同规定（ A ）享有的中止履行义务的权利。 A.先履行义务方 B.后履行义务方 C.合同当事人双方 D.合同担保人 3、合同转让属于（ C ）。 A.权利变更 B.义务变更 C.主体变更 D.标的变更 4、合同一方当事人的法定代表人变更后，原法定代表人签订的合同将（B）。 A.自行终止 B.仍然有效 C.合同无效 D.双方重新协商另签合同 ５、下列合同中，属于主合同的是（A）。 A.施工总承包合同 B.施工分包合同
C.担保合同 D.工程保险合同 解题要点：BCD均为从合同 ６、不属于《合同法》调整范围的合同是（D）。 A.技术合同 B.买卖合同 C.委托合同 D.监护合同 ７、属于法律行为的要约发出后，则对（A）具有法律约束力。 A.要约人 B.受要约人 C.合同担保人 D. 要约人和受要约人 ８、合同一方缺乏经验因重大误解订立了对自己利益有重大损害的合同，则他可以（D）。 A.单方面宣布合同无效 B.拒绝履行合同义务 C.向行政主管部门申请撤消合同 D.向法院请求裁定撤消合同 解题要点：《合同法》54条规定：合同当事人行使“撤消权”必须向人民法院或者仲裁机构请求裁定撤消合同。 ９、建设工程合同应采用（B ）形式订立。 A.口头 B.书面 C.口头或书面 D.口头、书面或其他 解题要点：《合同法》207条规定：建设工程合同应当采用书面形式。 10、当事人在合同中的权利表现为（C ）。 A.按对方要求必须作出的行为 B.按对方要求不得作出的行为 C.依据自己的利益要求对方作出某种行为 D.作出不侵害对方利益但有损第三人利益的某种行为 解题要点：A、B均为“义务”的表现，D为错误的备选答案 二、多项选择题（每题2分，共10分） 1、属于无效合同的情况包括( B C D )。 A.一方以欺诈手段订立合同损害对方当事人的利益 B.以不合理的低价将破产企业的财产卖给他人
建设工程合同法律制度练习题 一、单项选择 1、经承包人催告发包人仍未在合理期限内支付工程价款的，建设工程承包人的工程价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先权。该工程价款不包括（）。 A.支付给工人的报酬 B.支付给管理人员的报酬 C.材料款 D.因发包人违约所造成的损失 2、下列关于建设工程合同性质的选项中不正确的是（）。 A有偿合同B诺成合同C要式合同D实践合同 3、甲公司与乙公司签订施工合同，约定由乙公司为甲公司建房一栋。乙公司与丙公司签订《内部承包协议》，约定由丙公司承包建设该楼房并承担全部经济和法律责任，乙公司收取甲公司支付的工程价款总额5%的管理费。丙公司实际施工至主体封顶。乙公司与丙公司所签订的《内部承包协议》的性质和效力为（）。 A.转包合同，有效 B.转包合同，无效 C.分包合同，有效 D.违法分包合同，无效 4、下列关于建设工程的转包与分包的说法中错误的是（）。 A分包应当经过发包人的同意 B建设工程主体结构的施工应由承包人自行完成，不得交给其他人完成 C承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人
D在取得许可的情况下，分包人可以将承包的工程再分包 5、A建筑工程公司于2004年4月11日与B房地产开发公司签订一份建设周期为1年的建设工程合同，2004年5月20日A建筑工程公司垫资进场施工，2005年2月4日A建筑工程公司向B房地产开发公司催要工程价款，B房地产开发公司以合同对付款时间没有约定为由拖延付款，2005年4月30日，A建筑工程公司向人民法院起诉，要求B房地产开发公司支付工程价款和利息。下列时间为利息计付时间的是（）。 A.2005年4月30日 B.2004年5月20日 C.2005年2月4日 D.2004年4月11日 6、建设工程承包人的工程价款优先权， 自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定竣工之日起的一定期限内行使。该一定期限为（）。 A.1个月 B.3个月 C.6个月 D.1年 7、甲与乙签订建设工程施工合同，由乙为甲承建新教学楼。经甲同意，乙将部分安装工程分包给丙。工程竣工后，除丙承担的安装工程验收不合格外，其他工程验收合格，甲拒绝支付全部工程款，因此引起争议。下列表述中错误的是（）。 A.乙、丙之间的分包合同有效 B.乙、丙应就安装工程的瑕疵向甲承担连带责任 C.甲有权拒绝支付全部工程款 D.乙有权对该教学楼行使留置权 8、在项目施工过程中，由于设计单位没有按期提供施工图纸，导致监理工程师未按期向施工企业提供图纸，给施工企业造成了损失，施工企业应当向（）提出赔偿要求。 A.建设单位
会计专业技术资格中级经济法（合同法律制度）模拟试卷52 (总分：24.00，做题时间：90分钟) 一、多项选择题本类题共20小题备选答案中，有两个或两个以上符合题意的正确答案。多选、少选、错选、不选均不得分。(总题数：4，分数：8.00) 1.根据《合同法》的规定，下列关于不同种类违约责任相互关系的表述中，正确的有( )。 A.当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务√ B.当事人依法请求人民法院增加违约金后，又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持√ C.当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以同时适用违约金和定金条款 D.当事人执行定金条款后不足以弥补所受损害的，仍可以请求赔偿损失√ 本题考核违约责任的承担。根据规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，因此选项C错误。 2.X市甲厂因购买Y市乙公司的一批木材与乙公司签订了一份买卖合同，但合同中未约定交货地与付款地，双方就此未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯也不能确定。根据合同法律制度的规定，下列关于交货地及付款地的表述中，正确的有( )。 A.X市为交货地 B.Y市为交货地√ C.X市为付款地 D.Y市为付款地√ 本题考核合同履行的规则。合同履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的在履行义务一方所在地履行。 3.甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给丙，并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款，下列说法正确的有( )。 A.因没有办理登记手续，造成该汽车的抵押权没有设立 B.该汽车的抵押权自抵押合同生效时设立√ C.乙无权要求丙退还该汽车√ D.乙有权要求丙退还该汽车 本题考核抵押登记。当事人以交通运输工具设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。如果没有登记，不能对抗善意第三人。 4.债务人甲因债权人乙下落不明，遂将作为合同标的物的名贵西服一套交当地公证机关提存。根据合同法律制度的规定，下列关于提存期间当事人权利义务的表述中，正确的有( )。 A.西服提存后，甲负有通知义务 B.保管西服产生的保管费由乙承担√ C.如果西服因为地震灭失，损失由乙承担√ D.如果自提存之日起5年后，乙仍没有领取西服，甲可以在交付保管费后取回西服 本题考核提存的规定。根据规定，标的物提存后，除债权人下落不明的以外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人。标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。因此选项A、D错误。 二、判断题本类题共10小题。表述正确的，填涂答题卡中信息点[√]；表述错误的，则填涂答题卡中信息点[×]判断结果正确得，判断结果错误的扣0.，不判断的不得分也不扣分。本类题最低得分为零分。(总题数：5，分数：10.00) 5.在买卖合同中，标的物在交付之前产生的孳息归出卖人所有，交付之后产生的孳息归买受人所有。( ) A.正确 B.错误√ 本题考核买卖合同标的物的孳息。
1、项目总监理工程师是监理单位的代理人，这种代理是（）。 委托代理 法定代理 指定代理 转代理 答案: 委托代理 2、对于合同当事人，所在国爆发战争是一种（）。 合法行为 违法行为 自然事件 社会事件 答案: 社会事件 3、法人应当具备的条件有（） 依法成立 有必要的财产或者经费 有自己的名称、组织机构和场所 能够独立承担民事责任 E:必须是具有法律意义的行为 答案: 依法成立,有必要的财产或者经费,有自己的名称、组织机构和场所,必须是具有法律意义的行为 4、甲企业在给乙企业转帐时，错把3万写成了8万，银行把8万元转给了乙企业，则在甲乙企业之间产生了（）之债。
合同 无因管理 不当得利 答案: 不当得利 第一章 1、债权产生的根据有( ) 合同 侵权 恶意串通 无因管理 E:不当得利 答案: 合同,侵权,无因管理,不当得利 2、下列解决建设工程合同争议方式，具有强制执行法律效力的是（）。 和解 调解 行政复议 仲裁 答案: 仲裁 3、房地产开发商A公司与建筑企业B公司签订了一份施工合同，双方在合同中未约定纠纷的处理方式。后来由于工程质量问题发生了纠纷，双方隧决定将此纠纷提交该市仲裁委员会仲裁。下列说法正确的是（）。 由于双方在合同中未约定处理纠纷的处理方式，所以只能通过诉讼解决。
由于双方在合同中未约定处理纠纷的处理方式，所以不能通过仲裁解决。 由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以可以通过仲裁解决纠纷。 由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以不能通过和解解决纠纷 答案: 由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以可以通过仲裁解决纠纷。 4、按照诉讼的地域管辖规定，建设工程合同纠纷应由（）的人民法院管辖。 工程所在地 被告住所地 原告住所地 合同签字地 答案: 工程所在地 5、项目总监理工程师是监理单位的代理人，这种代理是（）。 委托代理 法定代理 指定代理 转代理 答案: 委托代理 6、对于合同当事人，所在国爆发战争是一种（）。 合法行为 违法行为 自然事件 社会事件 答案: 社会事件
合同法 一、单选题 1、下列各项合同中，属于《合同法》调整的合同是（）。 A、监护协议 B、融资租赁合同 C、收养合同 D、国家机关与劳动者之间的劳动合同 【正确答案】B 【您的答案】 2、甲超市向乙电器厂洽谈购买一批电暖气，双方已达成书面协议，尚未盖章。随后乙电器厂按照约定向甲超市发货，甲超市收到货物后即摆放在柜台上销售。一个月后，因销售不理想甲超市要求退货，为此形成纠纷。此案应认定为（）。 A、合同因未盖章尚不成立 B、合同因未盖章无效 C、合同因有书面协议所以成立，但未盖章合同关系无效 D、合同因乙电器厂已经履行供货义务，甲超市接受供货，该合同成立 【正确答案】D 【您的答案】 3、根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人对合同价款约定不明确，又没有政府定价或指导价可供参照时，合同价款的确定规则为（）。 A、按照订立合同时履行地的市场价格履行 B、按照履行合同时履行地的市场价格履行 C、按照纠纷发生时履行地的市场价格履行 D、按照订立合同时订立地的市场价格履行 【正确答案】A 【您的答案】 4、A公司与B服装厂签订一份服装的买卖合同，约定货到后再付款。后B服装厂因生产资金紧缺，要求A公司先行支付一部分货款，遭A公司拒绝。A公司行使的该项权利在法律称之为( )。 A、同时履行抗辩权 B、不安抗辩权 C、后履行抗辩权 D、抗辩权 【正确答案】C 【您的答案】 5、甲与乙订立买卖合同，合同到期，甲按约定交付了货物，但乙以资金紧张为由迟迟不支付货款。之后，甲了解到，乙借给丙的一笔款项已到期，但乙一直不向丙催讨欠款，于是，
甲向人民法院请求以甲的名义向丙催讨欠款。甲请求人民法院以自己的名义向丙催讨欠款的权利在法律上称为（）。 A、代位权 B、不安抗辩权 C、撤销权 D、后履行抗辩权 【正确答案】A 【您的答案】 6、甲借款给乙1万元，丙为保证人，此后乙与甲私下协商变更借款数额为1.5万元。合同到期时，乙无力偿还该借款。对此，根据《担保法解释》的规定，下列说法正确的是( )。 A、丙应承担1.5万元的保证责任 B、丙应承担1万元的保证责任 C、丙不承担该保证责任 D、丙不需承担保证责任，故丙承担保证债务后无权向乙追偿 【正确答案】B 【您的答案】 7、根据担保法律制度的规定，下列各项中，可以为合同债务人的债务履行作保证人的是（）。 A、学校 B、医院 C、企业 D、残疾人联合会 【正确答案】C 【您的答案】 8、下列有关当事人合并、分立后，债权债务的处理的表述中，错误的是（）。 A、当事人订立合同后合并的，由合并后的当事人履行合同义务 B、当事人订立合同后合并的，由合并后的当事人行使合同权利 C、当事人订立合同后分立的，必须由分立的当事人承担连带债务 D、当事人订立合同后分立的，可能不由分立的当事人承担连带债务 【正确答案】C 【您的答案】 9、根据我国《合同法》的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以采取的追究违约责任的方式是（）。 A、只能适用定金条款 B、只能适用违约金条款 C、合并适用违约金和定金条款 D、选择适用违约金或者定金条款 【正确答案】D
2015年中级会计职称考试-财经法规第五章合同法律制度考点解析 本章考情分析 在最近3年的考试中，本章的平均分值为15分，2014年的分值为14分。其中，简答题、综合题中至少有一个题目来自本章。本章考点较多，大多数考点要求考生准确理解，复习难度较大。在2015年的考试中，本章分值估计在15分左右，考生应重点关注简答题和综合题。 2013，对“ 2014
第一单元合同的订立 【考点1】要约（P255） 1.要约应具备的条件 （1）内容具体确定； （2）必须是特定人所为的意思表示； （3）要约必须向相对人发出； （4）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 【解释1】要约是一种法律行为，具有法律约束力（如果对方接受要约，合同即告成立）。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，要约邀请没有法律约束力。 【解释2】（1）寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书属于要约邀请；（2）商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。（2012年单选题、2013年单选题） 【例题1·单选题】根据《合同法》的规定，下列情形中，不属于发出要约邀请的是（）。（2012年） A.甲公司向数家贸易公司寄送价目表 B.乙公司通过报刊发布招标公告 C.丙公司在其运营中的咖啡自动售货机上载明“每杯一元” D.丁公司向社会公众发布招股说明书 【答案】C 【解析】（1）选项ABD：寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书等一般应界定为要约邀请；（2）选项C：自动售货装置出售商品明码实价且正在出售，符合要约的两个条件（内容具体确定，一经接受即受约束）属于要约。 【例题2·单选题】甲公司以招标方式采购一套设备，向包括乙公司在内的十余家厂商发出招标书，招标书中包含设备性能、规格、品质、交货日期等内容。乙公司向甲公司发出了投标书。甲公司在接到乙公司及其他公司的投标书后，通过决标，最后决定乙公司中标，并向乙公司发出了中标通知书。根据《合同法》的规定，下列各项中，属于发出要约的行为是（）。（2013年） A.甲公司发出招标书 B.乙公司向甲公司发出投标书 C.甲公司对所有标书进行决标 D.甲公司向乙公司发出中标通知书 【答案】B 【解析】（1）招标公告属于要约邀请；（2）投标人投标属于要约；（3）招标人定标属于承诺；（4）中标人在接到中标通知后，在指定的期间、地点与招标人签订书面合同，买卖合同正式成立。
中级经济基础-合同法律制度 1、（）是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 A.抵押 B.定金 C.保证 D.质押 2、合同担保的目的是（）。 A.督促债权人履行合同义务 B.督促债务人履行合同义务 C.保全债权人的债权 D.保全债务人责任财产 3、下列权利中，属于合同保全制度内容的是（）。 A.不动产抵押权 B.留置权 C.债权人的代位权 D.违约损害赔偿请求权 4、下列关于要约的说法错误的是（）。
A.撤回要约的通知只能在要约到达受要约人之前 B.在要约生效后，受要约人尚未发出承诺通知之前，要约人可以要求撤销该要约 C.要约人确定了承诺期限的要约不可撤销 D.受要约人为履行合同做了准备工作的要约不可撤销 5、和他人以订立合同为目的的意思表示，称为（）。 A.要约邀请 B.要约 C.承诺 D.合同 6、甲公司与乙公司签订一份购销手机的合同，双方约定由甲公司先交货，三天后乙公司付款。后甲公司在交货前，发现乙公司经营状况严重恶化，已经被其债权人向法院申请破产，事实上已无力支付货款。甲公司遂拒绝交货。此案中，甲公司行使的是（）。 A.先履行抗辩权 B.不安抗辩权 C.同时履行抗辩权 D.先诉抗辩权 7、关于合同成立和合同生效的表述错误的是（）。
A.当事人达成合意，意味着合同成立 B.合同的成立和合同的生效是两个不同的概念 C.合同的约束力只发生在合同当事人之间 D.合同成立就意味着合同生效 8、根据《合同法》的规定，下列不属于无效合同的是（）。 A.无民事行为能力人签订的合同 B.一方乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同 C.违背公序良俗的合同 D.双方以合法形式掩盖非法目的的所订立的合同 9、双方互相负有同种类的给付义务时，将两项义务相互冲抵，使其相互在对等额内消灭，这属于合同终止中的（）。 A.合同履行 B.抵销 C.混同 D.免除债务 10、当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人，这属于合同转让中的（）情形。 A.合同权利转让 B.合同义务转让
篇一：建筑工程施工合同法律风险防范 建筑工程施工合同法律风险防范 引言：法律风险只是工程风险中的一种（不同于技术风险、政治风险、不可抗力本身等），法律风险对承包商而言主要表现在施工合同方面，也就是由于缺少法律意识（投资120 亿的常州铁本工程，盲目投资加上违法违规叫停，老板被抓，建设方破产，中国第一、二、十九 冶金、马钢建设公司等几家施工单位数亿元的工程款难有指望就是明证！），在签订、履行合 同时注意不够，或者违法律规定或受制于人，最终可能导致损失的发生。下面我们就从施工 企业的立场出发，简单讲讲施工合同法律风险的防范。第一部分：签约前的风险防范 ■建筑施工企业防范和控制风险的对策 施工企业要谋求良性发展，必须解决好如何规避风险的问题。具体地讲，施工企业在应对风 险上，要着力培育并增强以下几种能力： 1、提高避险意识，增强防险能力施工企业规避风险，必须首先解决好" 防" 的问题。 一是风险意识要提高。企业各级领导必须树立强烈的风险意识和危机意识，面对复杂多变的 市场形势，时刻保持清醒头脑，分析方方面面的风险，制定应对风险的有效措施，做到在顺 境中居安思危，在逆境中居险思变。 二是风险分析要超前。要做好风险预测，把可能产生的风险分析透彻。要成立专门的组织机 构，配备各方面高素质的专业人员，从企业自身的实际情况出发，分析风险的大小和危害程 序，为实施风险决策提供比较可靠的依据。 三是风险决策要慎重。为避免风险决策失误，要充分征求方方面面的意见和建议。 四是合同签订要避害。在合同签订前，必须熟悉和掌握国家有关法律法规，认真研读条款， 分析合同文本，通过合同谈判的方式，对条款进行拾遗补缺，避免损害自身利益的条款存在。 2、动用法律武器，提高维护自身利益能力施工企业必须转变思想观念，敢于依法维权。 施工企业与业主是平等的民事主体，没有高低、贵贱之分，只是各自承担的责任不同而已。 而一些企业承担风险时，即使处于有利地位，也不敢诉诸法律，担心业主报复，担心丢了市 场。殊不知，市场不同情弱者，企业遭受的损失还得自己担着。因此我们必须大胆地拿起法 律武器，维护自己的合法权益，实现与业主真正意义上的" 平等" 。 另一方面，必须讲究方式方法，善于依法维权。市场经济的本质特征是法制经济，但由于市 场的规范不可能一步到位，施工企业的" 被动地位" 也不可能马上完全扭转。因此，要讲究策 略和技巧。能通过和谈方式解决的，尽量不要撕破脸皮、伤了和气。如常见的变更索赔、拖 欠工程款的催收等，要采取切实有效的方式，有理有节、有进有退，并以此为契机进一步密 切关系、加深感情、增进了解，为今后继续合作奠定坚实基础。对拒不讲理、一意孤行的合 作方，在确实协商不成的情况下，要坚决诉诸法律。■做好投标（或非招标工程签约）前 对发包人资信的审查： 1、应深入了解发包人主体资格、投资许可是否合法真实和支付价款能力，提防" 工程骗子"。也就是说，要弄清楚发包人有没有" 发包资格" 和" 发包的能力" 2、怎样判断发包方主体资格是否合法？ 例如，在有权部门了解工程立项手续、相关许可证（土地、土地规划、工程规划等等）、相邻关系处理（土地附着物的拆除及居民拆迁安置、三通一平、交通与周边环境等等）情况，如 果是房地产开发企业，要注意其开发资质，主要开发业绩和企业社会信誉，尤其提防一次性 开发资质的项目公司（仅针对某个地盘而成立的房产公司）；房地产项目公司一般打的就是施 工单位的主意（据我所知，许多房地产项目，开发商只投入20%-40%资金，总承包单位、专 业施工单位、分包单位、钢材商、水泥商、建材商、租赁商等整个工程建设的一整个产业链 承担了其余60%-80%的开发成本。建筑工程债务案件中， 1 个亿的工程甚至可以打出六七个亿 的官司，从开发商到农民工，一条产业链的人都被牵扯进来。可谓是一荣俱荣、一损俱损。），
1.承揽合同的法律规定。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付成果，定作人给付报酬的合同。定作人可以随时解除合同，造成承揽人损失的，应赔偿损失。承揽人应以自己的设备、技术和劳动力完成主要工作，发现定作人提供的材料、图纸或技术要求不符合质量要求或不合理的，应及时通知定作人。 2.买卖合同的法律规定。买卖合同是诺成合同。出卖人应按约定交付标的物。交付方式有现实交付、简易交付、占有改定、指示交付和拟制交付等。出卖人有转移标的物所有权、权利瑕疵和物的瑕疵担保等义务。买受人应按约定支付价款，有领受标的物、对标的物进行检验和及时通知等义务。标的物毁损、灭失的风险，在其被交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。交由承运人运输的，其风险自合同成立时起由买受人承担。 3.借款合同的法律规定。借款合同一般为要式合同，原则上为有偿合同，也可以是无偿合同。金融机构借款合同属于诺成合同。自然人之间的借款合同为实践合同，如果没有约定利息，贷款人主张利息的，法院不予支持。借款人提前偿还借款的，应按实际借款期间计算利息。 4.租赁合同的法律规定。租赁合同是诺成合同，租赁期限不超迂20年。出租人有交付和维修租赁物、权利瑕疵和物的瑕疵担保等义务。承租人有按约定支付租金、恰当使用和妥善保管租赁物、返还租赁物等义务。 5.融资租赁合同的法律规定。融资租赁合同是要式合同。承租人要求出租人为其融资购买所需的租赁物，由出租人向出卖人支付价款，并由出卖人向承租人交付租赁物及承担瑕疵担保，承租人仅向出租人支付租金而无需向出卖人承担义务。出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务，有保证承租人对租赁物的占有和使用、协助承租人索赔、尊重承租人选择权等义务。承租人应妥善保管和使用租赁物，租赁期届满返还租赁物。 6.运输合同的法律规定。运输合同是诺成合同。承运人有求偿权、特殊情况下的拒运权、托运人或收货人不支付费用的留置权;有按指示运输、货物毁损灭失赔偿、因不可抗力灭失货物不得要求支付运费等义务。托运人有任意变更解除合同、有条件的拒绝支付运费等权利;有支付运费、妥善包装等义务。多式联运经营人对全程运输承担义务。 7.仓储合同的法律规定。仓储合同是诺成合同。保管人有验收、出具仓单、允许检查或提取样品、损害赔偿等义务。存货人有说明物品性质、按时提取仓储物等义务。 8.委托合同的法律规定。委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同。委托人有义务提供或偿还委托事务的必要费用。受托人有按指示处理委托事务、披露委托人或第三人、承担赔偿等义务。
中级会计职称《经济法》知识点：合同权利义务终止 2015年中级会计职称备战已经开始，为了方便备战2015中级会计职称考试的学员，财考网精心为大家整理了中级会计职称考试各科目知识点，希望对广大考生有帮助。 一、合同权利义务终止的概念 合同权利义务终止是指依法生效的合同，因具备法定情形和当事人约定的情形，合同债权、债务归于消灭，债权人不再享有合同权利，债务人也不必再履行合同义务，合同当事人双方终止合同关系，合同的效力随之消灭。 二、合同权利义务终止的具体情形 （一）债务已经按照约定履行 1.债务已经按照约定履行是指债务人按照约定的标的、质量、数量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式全面履行。 2.以下情况也属于合同按照约定履行： （1）当事人约定的第三人按照合同内容履行，产生债务消灭的后果； （2）债权人同意以他种给付代替合同原定给付。有时实际履行债务在法律上或者事实上不可能，如标的物灭失无法交付或者实际履行费用过高，这时经债权人同意，可以采用替代物履行的办法，达到债务消灭的目的； （3）当事人之外的第三人接受履行。当事人约定债务人向第三人履行，第三人已接受履行的，债务归于消灭。 （二）合同解除 1.约定解除。 （1）协商解除，指合同生效后，未履行或未完全履行之前，当事人以解除合同为目的，经协商一致，订立一个解除原来合同的协议，使合同效力消灭的行为。 （2）约定解除权，指当事人在合同中约定，合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或双方有解除合同的权利。 2.法定解除。 （1）因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 （2）因预期违约解除合同。即在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方当事人可以解除合同。 （3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 （4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。其他违约行为主要包括：完全不履行合同、履行质量与约定严重不符、部分履行合同等。 （5）法律规定的其他情形。如：因行使不安抗辩权而中止履行合同，对方在合理期限内未恢复履行能力，也未提供适当担保的，中止履行的一方可以请求解除合同。
第三十五章合同法律制度 一、单项选择题 1、（）是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 A、抵押 B、定金 C、保证 D、质押 2、合同担保的目的是（）。 A、督促债权人履行合同义务 B、督促债务人履行合同义务 C、保全债权人的债权 D、保全债务人责任财产 3、下列权利中，属于合同保全制度内容的是（）。 A、不动产抵押权 B、留置权 C、债权人的代位权 D、违约损害赔偿请求权 4、下列关于要约的说法错误的是（）。 A、撤回要约的通知只能在要约到达受要约人之前 B、在要约生效后，受要约人尚未发出承诺通知之前，要约人可以要求撤销该要约 C、要约人确定了承诺期限的要约不可撤销 D、受要约人为履行合同做了准备工作的要约不可撤销 5、和他人以订立合同为目的的意思表示，称为（）。 A、要约邀请 B、要约 C、承诺 D、合同 6、甲公司与乙公司签订一份购销手机的合同，双方约定由甲公司先交货，三天后乙公司付款。后甲公司在交货前，发现乙公司经营状况严重恶化，已经被其债权人向法院申请破产，事实上已无力支付货款。甲公司遂拒绝交货。此案中，甲公司行使的是（）。 A、先履行抗辩权 B、不安抗辩权 C、同时履行抗辩权 D、先诉抗辩权 7、关于合同成立和合同生效的表述错误的是（）。 A、当事人达成合意，意味着合同成立 B、合同的成立和合同的生效是两个不同的概念 C、合同的约束力只发生在合同当事人之间 D、合同成立就意味着合同生效 8、根据《合同法》的规定，下列不属于无效合同的是（）。
A、无民事行为能力人签订的合同 B、一方乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同 C、违背公序良俗的合同 D、双方以合法形式掩盖非法目的的所订立的合同 9、双方互相负有同种类的给付义务时，将两项义务相互冲抵，使其相互在对等额内消灭，这属于合同终止中的（）。 A、合同履行 B、抵销 C、混同 D、免除债务 10、当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人，这属于合同转让中的（）情形。 A、合同权利转让 B、合同义务转让 C、意定概括转让 D、法定概括转让 11、关于合同转让，下列说法错误的是（）。 A、合同转让不改变合同所约定的权利义务 B、合同权利转让时，债权人无需通知债务人 C、合同义务的转让可以使合同义务的全部或者部分转移给第三人 D、合同债务的转让必须征得债权人同意 12、根据合同的分类，赠与合同属于（）。 A、从合同 B、双务合同 C、要式合同 D、单务合同 13、实践合同和诺成合同是以（）为标准进行划分的。 A、合同当事人双方权利义务的分担方式 B、法律上是否规定一定的名称 C、是否以交付标的物为成立要件 D、合同的成立是否需要特定的形式 14、（）是违约责任的首要条件。 A、违约动机 B、违约表现 C、违约行为 D、造成损失 15、根据我国《合同法》的规定：当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，（）应当承担违约责任。 A、债务人 B、债权人 C、该第三人