楼宇对讲系统设计方
案
楼 (1)
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一、设计总则： (3)
在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代居住生活的标准。 (3)
二、系统设计原则 (4)
1.设计依据 (4)
2.设计原则 (4)
三丶楼宇对讲系统功能说明 (5)
本小区系统是选用专为低层楼宇对讲系统设计的对讲系统，可视分机直按式主机组成对讲系统，可实现呼叫、对讲、监看、开锁等功能。系统主要由以下设备组成。 (5)
1.可视单元门对讲主机 (5)
2.可视室内对讲分机 (6)
3.电源箱 (6)
4.工程用线 (6)
5.写卡控制器 (7)
6. 层间解码器 (7)
7. 电控锁 (8)
四丶楼宇对讲需求分析 (8)
五丶技术具体要求 (8)
1.使用环境条件 (8)
2.外观及结构要求 (8)
3.稳定性要求 (9)
4.系统配置要求 (9)
5.基本功能需求 (9)
一、设计总则：
在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代
居住生活的标准。
近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型，其功能也由最初的语音对讲发展到现在的可视对讲、带安保功能、短信发布等功能的小区智能化管理系统。
二、系统设计原则
1.设计依据
设计涉及的计量单位采用国际单位SI制设计涉及的所有设备、材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计、制造、检验和验收；
《安全防范工程程序与要求》GA/T75－94；
《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94；
《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90；
《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98；
《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95；
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；
《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-569。
2.设计原则
本方案遵循以下原则：先进实用；简单灵活；可靠稳定。
2.1 先进实用：在设计楼宇对讲系统中“先进实用”的原则贯彻始终。所谓的先进是指采用的产品和系统设备都是当代最先进计算机技术的应用结果。
2.2 可靠稳定：楼宇对讲系统须遵守的第二个原则是保证系统
“可靠稳定”运行。
2.3 简单灵活：再先进的系统也有随时间的推移而落后的可能，在本系统设计选用产品和系统设备时都充分考虑系统的升级和维护问题。
三丶楼宇对讲系统功能说明
本小区系统是选用专为低层楼宇对讲系统设计的对讲系统，可视分机直按式主机组成对讲系统，可实现呼叫、对讲、监看、开锁等功能。系统主要由以下设备组成。
1.可视单元门对讲主机
安装在单元门口实现三级安防完善体系的最后一关，具有呼叫住户、对讲通话、监视、开锁等功能。如有人非法拆卸本机，有防拆报警按钮，并发出报警声。
主机呼叫分机：在主机上直按所要访问的房间号，该分机有振铃并且视频被打开，此时该分机摘机可与主机双向通话，同时显示访客图象，可按“开锁”键开启主机电锁。
2.可视室内对讲分机
访客在单元门主机呼叫分机，分机有“叮咚”声，主人拿起听筒即可与访客通话，同时显示访客图象，确认访客后，按“开锁”键开启单元门电锁。一户可安装多台分机，其中一台分机拿起听筒后，按“呼叫”键，分机有“叮咚”声，室内任一分机拿起听筒可实现内线对讲。分机在系统有管理中心的情况下仍具有此内线呼叫，对讲功能。分机挂机按“呼叫”键可呼叫管理中心，并能与其对讲。
管理中心可呼叫分机，分机有“叮咚”提示，拿起听筒能与之对讲。如系统中使用管理中心，则分机能通过管理中心转接呼叫另一房号的分机并与之对讲。主人可以在挂机状态按“监视”键，监视单元门口情况。
3.电源箱
电源箱为12V不间断电源箱，一个单元用一台给主机供电，用两台为分机供电。可自2只6V4AH蓄电池，平时为蓄电池进行充电，停电时能自动转为蓄电池供电方式。
4.工程用线
配线时，应根据线长和系统的负荷以及建筑物内布局和电气、电磁情况来灵活设计，在正常情况下，信号线的主干线与分户线应配线一致。两芯电源线也与信号线配线一致，线长按最高楼层来计算。联网线可采用分片的方式尽量控制在600米以内为最佳。按标准采用双绞线为最佳。
5.写卡控制器
制卡机是与个人电脑相连的IC卡读/写器，是制作卡片与读取卡片内保存的开锁信息的硬件保证。可实现户主用IC卡刷卡开锁。
6.层间解码器
楼称解码器的作用是实现信号解码，承担信号格式的转换，住户分机的编码与解码呼叫等工作。
楼称解码器是配合可视对讲主机使用，每台电梯安装一个楼层解码器，与可视对讲系统联动。门口主机通过主线连接串联单元内所有的解码器再从解码器分析那进入住户室内接入户分机。
7.电控锁
电控锁作为门禁系统的动作执行部件，其质量的好坏直接关系到整个系统的稳定性。
四丶楼宇对讲需求分析
可以实现小区出入口与住户、楼梯口与住户、管理中心与住户间可视对讲，访客语音、图像可清晰确认，住户可通过紧急按钮联系中心求救，系统具有八个自定义防区报警功能。
小区为智能化小区，实行封闭式管理，楼宇可视对讲是占小区智能化系统投资较大的系统，其选用设备的定位应为经济型，性价比要高。
五丶技术具体要求
1.使用环境条件
环境温度：-40℃～+45℃（室外设备）-10℃～+45℃（室内设备）
2.外观及结构要求
（1）塑料壳外表面：平整光滑，无裂纹、褪色及永久性污渍，也无明显变形和划痕。
（2）金属壳外表面：平整、无明显变形和划痕，表面涂覆不能露出底层金属，亦无起泡、腐蚀、缺口、毛刺、蚀点、砂孔和涂层脱落等。
（3）按键、开关：操作应灵活可靠，零部件应紧固无松动，标志清晰；封条清晰、各产品合格证及标示应当清晰、不误解、不易擦。
（4）标识：应有以下清晰、永久的标识，产品规格型号、电源额定值及主要技术指标等。所有手动控制装置应清晰地标明它们的用途或图示符号；在接线端子附近应标有相应的字符或数字；导线应有编号、颜色或其它的标识。
3.稳定性要求
（1）系统连续工作时间：在正常气候条件下，应连续24h不间断工作，不应出现任何故障（GA/T269-2001）。
（2）系统循环工作时间：在额定电压下进行选呼、通话、电控开锁，循环600次，因断电或机械的故障，也不应有器材损坏或触点粘连，按键字符清晰可辨。
（4）平均无故障时间：正常工作条件下，平均不小于5000h。
4.系统配置要求
（1）管理中心：在管理中心安装一台彩色可视管理中心机，管理中心机通过系统连线与住户门口机进行可视对讲，实现用户、中心双方的互相呼叫、通话功能。
（2）楼栋单元门口：在每个楼栋单元门口安装一台可视对讲主机供用户确认来访者身份，开锁进入单元门。用户既可以监视该门口的情况，可以与管理中心直接通话；设置个人开锁密码，实现出入单元梯口密码开锁；另外业主可通过已设定好的ID卡实现门禁刷卡开锁。
（3）用户室内机：在每个用户住宅内安装一个可视对讲分机,不但能开门锁，还能在免提的状态下，直接呼叫管理中心，中心亦可主动呼叫住户，系统要求提供紧急按钮实现紧急求助。
5.基本功能需求
（1）通话功能：主机与分机间接通后，能实现双向通话，话音音质清晰，不应出现振鸣现象
（2）监视功能：主机与分机间接通后，在分机监视器上能监视由主机摄取的访客实时图像，以便识别访客。
（3）联网功能：各分机与管理机之间可实现双向通话。
（4）紧急呼叫功能：住户室内发生紧急情况时，可通过分机向管理机发出紧急呼叫。
（6）报警功能：住户室内可以设置专业的防区报警，可提供紧急按钮、红外探测器、煤气探测器、门窗磁等多种报警接口方式,户内发生入侵时可即时的发送警情给物业保安中心,室内机应带有安保功能。
（7）门禁功能：能通过对讲系统设备就可实现在线式联网门禁功能。