项目名称：孟津县金大洲莲产品专业合作社莲藕种植基地项目建设单位：孟津县金大洲莲产品专业合作社
建设单位负责人：
建设地点：孟津县会盟镇扣西村
编写单位：河南玖润农业项目咨询有限公司
孟津县金大洲莲产品专业合作社
资质证号：工咨丙12020060025
编写单位负责人：
编写人员
目录
第一章总论 (1)
1.1项目名称与承办单位 (1)
1.2编制依据、原则及范围 (1)
1.3项目工艺方案 (2)
1.4项目建设目标及内容 (2)
1.5项目建设期限 (3)
1.6项目投资及资金来源 (3)
1.7项目收益及运行成本 (3)
1.8研究结论与建议 (3)
1.9项目主要技术经济指标 (4)
第二章项目背景和发展状况 (5)
2.1企业基本情况 (5)
2.2项目建设的优势 (6)
2.3项目提出的背景 (6)
2.4项目建设的必要性 (10)
第三章市场供求分析及预测 (15)
3.1市场分析 (15)
3.2 营销策略、方案、模式和进度 (18)
3.3 市场风险分析 (18)
第四章建设条件与项目选址 (20)
4.1建设条件 (20)
4.2项目选址 (23)
第五章项目建设方案论证 (24)
5.1 产品方案和建设规模 (24)
5.2 建设规划和布局 (24)
5.3 建设标准 (24)
5.4生产工艺技术方案 (24)
5.5原料和燃料供应方案 (28)
5.6公用工程、辅助工程及其它配套工程 (28)
5.7节能减排措施 (29)
第六章项目建设目标 (30)
第七章项目建设内容 (31)
7.1土建工程 (31)
7.2新品种引进 (31)
7.3劳动安全卫生 (31)
第八章投资估算与资金筹措 (32)
8.1总投资估算 (32)
8.2资金筹措 (33)
第九章建设期限和实施的进度安排 (33)
9.1项目建设期限 (33)
9.2项目实施进度 (33)
9.3保证措施 (33)
第十章环境保护 (35)
10.1 环境影响 (35)
10.2 环境保护与治理措施 (35)
10.3 评价与审批 (35)
第十一章项目组织管理与运行 (36)
11.1项目组织管理 (36)
11.2项目运行 (37)
第十二章效益分析与风险评价 (39)
12.1经济效益分析 (39)
12.2生态效益分析 (43)
12.3社会效益分析 (43)
第十三章招标方案 (45)
13.1招标原则 (45)
13.2招标范围 (45)
13.3招标组织形式 (45)
13.4招标方式 (46)
第十四章结论与建议 (47)
14.1结论 (47)
14.2建议 (47)
附表：
1、建设单位基本情况表
2、项目建设内容投资一览表
3、招标投标事项申请表
4、资金筹措与使用计划表
5、总成本费用估算表
6、固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表
7、利润及利润分配表
附图：
1、项目区在河南省的位置图
2、项目在孟津县的位置图
附件：
1、孟津县金大洲莲产品专业合作社法人营业执照
2、孟津县金大洲莲产品专业合作社组织机构代码证
3、孟津县金大洲莲产品专业合作社税务登记证
4、法人代表身份证
5、企业银行开户许可证
6、近二年的审计报告
第一章总论
1.1项目名称与承办单位
1、项目名称
孟津县金大洲莲产品专业合作社莲藕种植基地项目
2、项目承担单位、项目负责人
项目承担单位：孟津县金大洲莲产品专业合作社
项目承担单位负责人：吕永升
3、建设地点
孟津县会盟镇扣西村
4、可行性研究报告编制单位
编制单位：河南玖润农业项目咨询有限公司
资格证书编号：工咨丙12020060025
1.2编制依据、原则及范围
1、编制依据
（1）《国家发改委、农业部关于做好2009年农业建设项目申报工作的通知》
（2）《农产品质量安全法》
（3）《国民经济和社会发展第十一个五年计划刚要》
（4）国务院《农业技术发展纲要》（2001—2010年度）
（5）现行有关技术规范、规定、条例
（6）农业部《全国优势农产品区域布局规划（2008-2015年）》（7）孟津县人民政府办公室《关于印发孟津县2009年蔬菜生
产基地
建设实施方案的通知》
（8）项目承办单位所提供的基础数据和资料
2、编制原则
（1）贯彻资源综合利用，体现生产与环境的协调统一，适应可持续发展要求，顺应循环经济发展方向。
（2）合理设计并力求先进、技术可靠、经济合理。
（3）设计从实际出发，因地制宜，合理利用资源，加快建设进度。
（4）贯彻国家建设项目有关政策和法规，工程项目与环保、安全同时考虑，尽量综合利用，减少生产对环境和职工造成的危害。
3、编制范围
本报告对项目建设的背景、必要可行性进行了论述，对无公害蔬菜生产基地工程工艺技术方案、建设条件及选址、建设内容及规模、环境劳动保护、劳动定员及人员培训、投资估算及资金筹措和效益等方面进行了综合性分析和评价，并提出了结论和建议。
1.3项目工艺方案
项目通过引进外地良种和本地品种的提纯复壮，建设莲藕种苗繁育基地，对莲藕的适应性、生育特性、增产效果和新引进的品种进行其高产栽培技术的研究，从而形成莲藕良种供应基地。
1.4项目建设目标及内容
项目的建设目标为：通过莲藕交易批发市场以及配套的质检和市场信息网络平台的建设和高效观光农业及荒滩开发，将扣西村莲藕基地建设成种植、保鲜、加工、交易、运输集一身，功能齐全、
设施先进、服务周到、莲藕质量优质的新型无公害蔬菜基地，并逐步发展成洛北地区较大型的果蔬集散中心，和农业观光旅游基地。
建设内容包括4000亩的莲藕池、道路32000平方米（长6400米宽5米，砂石路面）、新品种引进莲藕种子4000亩，立体养鱼4000亩。
1.5项目建设期限
项目计划从2009年8月开始实施，到2010年8月投入使用。
1.6项目投资及资金来源
（1）项目投资
该项目总投资2600万元，其中土建工程投资1792万元，新品种引进720万元，工程建设其它费用（工程设计、可行性研究论证、运行调试及施工监理费）40万元，不可预见费48万元。
（2）资金来源
项目总投资2600万元，申请农业扶持资金2000万元，建设单位自筹600万元。
1.7项目收益及运行成本
项目建设后，年收入5300万元，经营成本3540万元，年利润1760万元。
1.8研究结论与建议
该项目充分体现国家及河南省农业和农村发展的产业政策。项目建设将进一步带动带动周边地区农业产业化、标准化的发展，促进蔬菜的无害化作用，对推进农业产业结构调整，提高农产品的国际竞争能力，创造一个良好的生态环境，具有十分迫切的现实意义；
该项目所选能源生态工艺技术路线分析评价合理，莲藕生产技术成熟可行，所选设备可靠；该项目具有良好的环境、社会效益和一定的经济效益，属于社会公益性工程项目。建设国家发改委和农业部等国家有关部委从加强农业基础设施建设和农业中小企业发展的角度，尽快给予立项，予以政策资金支持。
1.9项目主要技术经济指标
表1-1 项目主要技术经济指标
第二章项目背景和发展状况
2.1企业基本情况
孟津县金大洲莲产品专业合作社成立于2007年9月，组成人员8名，主要为合作社成员及村民，提供莲藕销售、种植，技术培训、新品种改良以及莲产品加工等服务。
专业合作社成立后，成员进行了合理分工，销售，新品种调剂，扩大种植规模，莲产品深加工等各项工作有了专人管理。经过一年的努力，本社管理覆盖三个行政村，参与农户900多户，种植面积7000余亩，更新品种2000余亩，增加种植面积2000余亩，由合作社统一组织供种——供肥一一出藕一一收购一一运输一一市场销售，具备了一套完整的产销体系，由此为农户种植莲藕增产增收提供了有效保障。
合作社还与其它公司合作，生产有荷叶茶、袋装快餐藕片等，还利用大面积莲藕种植，搞观光农业发展“洛阳会盟荷花节”，通过节日的开展，综合性收入年超千万元，得到了良好的经济效益和社会效益。
金大洲莲产品专业合作社法人代表吕永升，男，出生于1954年7月15日，河南省孟津县会盟镇扣西村人, 1970年毕业于本村初中，1972年毕业于会盟镇高中，1973—1978年在部队服役，1978年至今在村两委工作，曾担任本村村委秘书、支部委员、支部副书记等职，现任金大洲莲产品专业合作社法人代表，被河南省委、省政府
评为省级农民致富能手。
2.2项目建设的优势
孟津县金大洲莲产品专业合作社位于孟津县会盟镇扣西村。本项目选址于此，具有以下几点优势；
（1）项目地点符合会盟镇和孟津县整体农业发展规划；
（2）具有发展莲藕生产的城郊区位优势；
（3）适宜的土壤气候、水利、农业资源优势；
（4）充足的人才和劳动力优势；
（5）市、县镇政府扶持优势；
（6）现有的基础条件好，具有莲藕生产基地雏形和十多年莲藕种植经验；
（7）有示范带动作用，可持续发展能力强；
（8）交通便利，通讯发达，区位优势得天独厚。洛常公路、207国道在会盟镇内交汇，连霍、太（原）澳（门）高速依城而过，黄河公路大桥飞架南北，焦枝铁路孟津火车站距镇中心仅3公里，公路通三江，铁路达四海，机场连五洲，万门程控电话遍布全镇，国内数家网络公司在该镇建有5个塔站，通讯畅通，形成网络化格局，有线电视实]现了村村通。
（9）项目区供水高低压线路齐全，电讯、通讯状况良好，能较好满足项目建设及建成后生产工作需要。
2.3项目提出的背景
莲藕的营养丰富，用途广泛，经济价值高。每月500克藕含蛋
白质43克，脂肪0.4克，碳水化合物86克，热量125千卡，钙82毫克，铁22毫克；还有维主素B、C和无机盐类等。藕作鲜食，为著名时令蔬菜，可制藕粉；莲子为滋补食品；藕节。莲子、荷叶皆入药，荷叶在本地作清热饮料。多作庭院观赏植物栽培。藕还可以加工成藕粉常作病后滋补品，叶可药用和食用，治暑热、胸闷、腹泻等症。
荷藕全身都是宝：
鲜藕，经过蒸煮之后，颜色由白变紫。性能由凉转温，己无清热化瘀的功能，而有补牌养胃的功效，主要用于脾胃虚弱，肺痨病人兼有牌虚的，也宜食用。
藕，是莲的根茎；莲的其他部分，也都可以作药。
藕节，有收敛作用，主要用于治疗各种出血病症。民间用鲜藕节煎水加白糖服；有的用鲜藕节、鲜白茅根各60克煎水服；有的用干藕节30克、霜桑叶及白茅根各15克，煎水去渣后；化入冰糖30克，分3次饮用。
莲子，即莲的种子，有补养固涩作用，并有一定安神功效。治疗脾虚久泻的著名方剂参苍白术散，其中就有莲子。民间则用莲子与红砂糖同煎，吃莲子喝汤，既治脾虚腹泻，也治妇女体虚，白带增多，还可用于失眠、心悸的病人。
石莲子，是莲子老于莲房后，堕人淤泥，经久变得坚硬如石。药用时，应将壳打碎。主要用于治疗慢性淋证和慢性痢疾。冶疗淋证的名方清心莲子饮，其中就以石莲肉作主药，现代用于治疗慢性肾
盂肾炎有一定效果。
莲须，即莲的干花蕊，主要有收涩固精的作用，常用干治疗遗精症。治疗遗精的中成药金锁固精丸，其中就有莲须。
荷叶，即莲的叶子，有清热、解暑、开胃、止血等功效。近年还发现有降低胆固醇的作用、有人用荷叶煎剂治疗高血脂症；以20天为一疗程，结果绝大多数人都有效果。
加上莲藕营养丰富、香甜可口，易于消化吸收，因此是深受广大城乡人民喜爱的保健无公害蔬菜，莲藕种植基地及综合深加工，属农业综合开发项目，为调整农业产业结构，引导农民由传统种植业向新型农业转变，种植莲藕并进行深加工是投资小、见效快、风险小、利润高的短平快项目，同时对改良土壤、净化空气、改善生态环境都有好处。
孟津县位于河南省西部，北临黄河，属洛阳市，面积759平方公里，人口42.38万。邙山自西向东贯穿全境，西部为低山区，东部为丘陵，南部为洛河冲击平原，东部为黄河冲积平原。年均气温13.7℃，年平均降水量650毫米，全年无霜期有235天。会盟镇位于孟津县东北部，总人口5.6万，耕地4.5万亩，镇区规划面积6平方公里，辖20个行政村。洛常公路、207国道在会盟镇内交汇，连霍、太（原）澳（门）高速依城而过，黄河公路大桥飞架南北，焦枝铁路孟津火车站距镇中心仅3公里，，交通十分便利。
近年来，会盟镇依托交通、区位、旅游三大优势，以突出水乡特色，建设生态城镇为目标，运用市场机制，强力推进城镇化进程。目前已形成莲藕藕、万亩优质稻米、万亩黄河鲤鱼、千亩孟津梨、
千亩苗木花卉、千目林业育苗、千亩温棚蔬菜、千亩白笋等八大产业化基地。“千树万树梨花开”的早春仙境，“接天莲叶无穷碧”的荷塘美景，如诗如画的田园风光，吸引着众多宾客纷至沓来，尽享大自然的美丽风景。在新农村建设方面，确定了“重点产业支撑，抓好示范带动，建设生态家园，实现村强民富”的发展思路，全镇20个行政村都选择适合本村的支撑产业，村容村貌发生了大的变化。在会盟镇生产迅速发展的关键时刻，中央各项惠民政策出台，党和政府关心农民生产和生活，为新农村建设提供技术支持和资金支持，使扣西村得以建设莲藕基地。
扣西村位于洛阳市孟津县会盟镇东部，和偃师市、巩义市、孟州市相邻，南靠邙山，北临黄河，现有人口1700人，人均耕地面积1.8亩，主要以农．业、渔业、旅游业为主，农作物种植有水稻、玉米．小麦、莲藕等，还有鱼塘500余亩，鱼种20余种，有莲藕面积2000余亩，加上邻村扣马村5000余亩，形成了一道亮丽的观光景区。这里盛产的“鱼、米、莲”品质优良，自然条件具有“赛江南”之美称。
扣西村为了提高种植质量，村里采取统一供种、育苗、种植，提供技术支持，技术培训，并实行生产、销售一条龙服务。扣西村水生蔬菜生产已奠定了良好基础，取得了显著成效，已经开始吸引了洛阳及其他城市的菜商。扣西村莲藕基地建设虽然取得了不俗的成绩，但由于资金缺乏与新农村建设的要求比还有一定的差距，不仅从规模上、质量上，还是种植的科学化、管理的规范化上，都还存在不少问题，蔬莲藕生产尚未形成主导产业。因此扣西村莲藕基
地建设作为重点支持的产业项目。通过项目实施，使莲藕基地真正成为种植、加工、交易、集散中心，并逐渐扩散到周边乡镇，使之成为孟津县的支柱农业产业之一。
2.4项目建设的必要性
2.4.1.建设社会主义新农村的需要
党的十六届六中全会提出了建设社会主义新农村的重大历史任务，2007年中央一号文件把加快发展循环农业作为推进现代农业建设的重要内容。提出要大力开发节约资源和保护环境的农业技术，重点推广废弃物综合利用技术、相关产业链接技术和可再生能源开发利用的主要体现，能够有效改善农村环境、综合利用资源。
新农村建设要求农业实现现代化。现代化的发展方向是标准化、生态化、市场化。无公害蔬菜工程项目建设以推动农业基础设施为契机，以配套先进的生态环境为目的，实现农业内部的良性循环，最终达到发展生态农业的战略要求。可见，无公害蔬菜工程建设是社会主义新农村建设的需要。
2.4.2.建设优质莲藕基地生产项目有利于培育壮大蔬菜产业的发展，调整农业和农村经济结构
孟津县金大洲莲产品专业合作社提出莲藕种植基地项目，可以降低蔬菜生产风险，提高蔬菜生产能力，增加蔬菜产品的科技含量。传统的露地栽培作物受到自然条件的严重影响，作物生产过程受到光照强度、日照长短、降雨多寡、病虫以及连作障碍等许多因素的困扰，使得作物的生育期、产量以及品质等无法或难以进行估计和控制。而
2.4.
3. 建设莲藕与种植基地项目有利于促进农业产业化经营，带动区域经济发展，提高农民收入
建设莲藕与种植基地项目，在生产中采取莲藕生产、制种、育苗、加工储藏、销售一体化经营模式，提高了农民的组织化程度和产业化经营水平，降低了生产风险。在生产上合作社对社员统一供种、育苗、种植、销售，合作社设农资部、销售部、技术部、质保部，聘请专业技术人员指导生产和市场开拓。农民入社后为维护本社信誉，严把质量关，建立农产品销售追溯制度。
有利于提高莲藕的产量和质量，以质取胜，靠品牌闯市场，提高市场竞争力。同时辐射带动全镇及周边地区广大群众发展优质莲藕生产，拉长产业链条，提高产品的附加值，形成产、供、销一条龙，贸、工、农一体化的产业格局。
2.4.4.建设莲藕与种植基地项目有利于完善合作社与农户现代管理，提高产品市场竞争力和企业效益
合作社要在市场竞争中立于不败之地，就必须有现代的管理理念和管理手段。通过实施项目，为项目单位提供了一个学习、交流的平台，促使合作社学习借鉴其它公司先进的现代管理制度，完善合作发展战略、经营理念、员工管理、财务管理等现代公司制度，树立“以人为本，视质量为生命，以信誉求发展”的营销原则和经营理念，不断开拓市场，提高产品竞争力，实现“合作社+农户”经济效益的最大化。
2.4.5.建设莲藕与种植基地项目有利于增强服务“三农”，服务
社会的能力
实施莲藕生产基地项目是一个引进推广新品种、新技术的过程，也是与广大农民相互学习、交流提高的过程。通过开展先进的莲藕生产技术及新品种引进试验示范，开展配套技术研究和技术培训与服务，可以把先进的实用技术及时传授给广大群众，全面提升广大农民的科学技术素质；同时能密切与大专院校、科研院所等单位的联系与沟通，接触到当前农业发展的新课题、新观点，开阔视野，有利于提高合作社技术人员的技术能力和服务水平，锻炼一支拉得出、打得胜的农业科技队伍，增强合作社的凝聚力和战斗力，培育一批学术带头人，加快技术创新，增强合作社服务“三农”、服务社会的能力。
2.4.6. 建设莲藕与种植基地项目是调整优化农业产业结构，发展优质市郊农业产业、提高农民收入的有效措施。
蔬菜水果是人民群众的生活必需品，“菜篮子”工程不仅关系到人民群众的基本生活和社会稳定。历年来，党和政府都十分重视“菜篮子”工程的实施工作，国务院早在1997年就下发了《关于进一步加强“菜篮子”工作的通知》，通知要求建立新型科学的“菜篮子”商品生产和流通体制，促进“菜篮子”的生产和销售，发展产、加、销、工农一体化流通体系，建立稳定的产销关系。为加快“菜篮子”工作建设，国家发改委、财政部、农业部等有关委局相继下发了多个文件，以保证“菜篮子”工程健康有序的发展。洛阳市政府历来高试重视“菜篮子”建设，早在上世纪90年代初就先后下发了《关
于加强菜田面积管理的通知》等多个文件，大力开展“菜篮子”工程建设。同时，每年投入60多万元资金，用于蔬菜生产、扩大蔬菜种植面积，同时，引进全国各地蔬菜，丰富洛阳市场。
洛阳是我国六大古都之一，又是著名的旅游城市，众多的历史古迹和享誉中外的牡丹花卉吸引了无数的国内外游人，洛阳市的政治、经济、文化、市容正在日新月异的发生变化，千年古都正展现出新的光彩，成为中原大地上一个璀灿的明珠。城市的快速发展为果蔬的生产和供应提出了更高的要求。城市不仅需要能常年不断的新鲜蔬菜，同时要求蔬菜质量优异、安全可靠，也就是希望能得到无公害、绿色、或有机的放心菜。
会盟镇地处孟津县东部，东接巩义市，西连小浪底水利枢纽工程，北与洛阳石化基地隔河相望，南距洛阳市17公里，耕地面积4.5万亩，另有滩涂7万余亩。该镇南依邙山，北临黄河，滩涂辽阔，资源丰富，素有“河洛江南”、“鱼米之乡”之称。会盟镇从80年代起利用滩涂优势种植莲藕，经过二十多年的发展，种植面积现已达1500余亩，年产量1000万公斤，为藕制品深加工提供了足够的原料保证。
2007年由洛阳市会盟镇人民政府承建、河南省质量技术监督局保证的国家标准化管理委员会洛阳市莲藕藕标准化示范区在孟津县会盟镇扣西村成立。扣西村辖11个生产组，l700口人，耕地面积3800余亩，滩涂面积4000余亩。自80年代起，该村利用滩涂面积大的优势，大力发展莲藕种植，经过二十余年的发展，总面积达3000
余亩，占全镇面积的1/3，2004—2006年会盟镇党委、政府经过精心的筹划组织，派专人赴中科院武汉植物研究所引进莲藕新品种50余种，并以示范区为主会场，成功举办了五届荷花节，取得了良好经济效益和社会效益。该示范区目前已被省定为生态观光旅游示范区，及省委组织部定为全省党员电教化示范基地。2006年产品获市无公害农产品生产基地。由于地处国家级黄河湿地水禽自然保护区内，莲藕用黄河大渠水自流灌溉，无水污染，光照充足，所产鲜藕肉嫩，味道鲜美，滋体健身，营养丰富，深受人们的喜爱。
通过项目的实施，建设规范的扣西村莲藕藕生产基地，建成种植、保鲜、销售一条龙的技术服务体系，不仅对于扣西村社会主义新农村建设具有重要意义，而且对于周边地区更大范围的无公害蔬菜基地的发展具有示范作用，同时，能为洛阳及周边城市提供高质量的无公害蔬菜，促进无公害种植产业的发展。总之，通过项目实施，对帮助该地区实现农业产业化、规模化、高效益和农民致富奔小康，为本地域经济发展具有重要作用。
第三章市场供求分析及预测
3.1市场分析
3.1.1项目产品市场供求现状
无公害蔬菜是指没受有害物质污染的蔬菜。无公害蔬菜生产是指在蔬菜种植生产过程中选择良好的生产地，采取控制农药、化肥使用的技术和管理措施，使蔬菜中农药残留量、硝酸盐含量和其它有害物质含量符合国家规定标准的生产。
在现实的环境条件下，完全不受有害物质污染的商品蔬菜是很难生产的，只能相对而言，在目前的条件下，只能有相对的标准，不可能以绝对的标准来衡量，所以无公害蔬菜实际上是指商品蔬菜中不含有某些规定不准含有的有毒物质，而对有些不可避免的有害物质则要控制在允许范围以下，保证人们食菜安全。归纳起来就是优质卫生，优质是指品味好，外观美，维生素c和可溶性糖含量高,符合商品营养要求；卫生是指“三个不超标”。一是农药残留不超标，无公害蔬菜不含禁用的高毒农药，其他农药残留不超过标准允许量。二是硝酸盐含量不超标，食用蔬菜中硝酸盐含量不超过标准允许量，一般控制在432ppm以下。三是“三废”等有害物质不超标,无公害蔬菜必须避免环境污染造成的危害，商品菜的“三废”和病原微生物等含量不超过标准允许量。当前，随着人民生活水平的提高，饮食结构的变化，人们对无公害蔬菜的需求逐渐增加，而莲藕属于水生蔬菜，根茎类蔬菜，受各种有害物质的影响更小，因此，该项目
具有可观的市场利润和发展市场。
莲藕制品在国际市场上深受广大客喜爱户尤其是日本、韩国、东南亚及欧美等国家和地区每年要从我国进口藕制品10多万吨，据生产企业厂家分析，整个国际市场年需求藕制品达20万吨。随着莲藕制品加工企业的不断兴起，全县莲藕种植在稳步发展，目前全县莲藕种植面积达多万亩已成为我县水生蔬菜的主导产业，在全省及省外均有较高声誉。
孟津县总人口45万人，总面积758.7平方公里。城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到7711元、2990元，全县人口自然增长率控制在6‰以内。若按每人每天需蔬菜550g计算，每年约需：45万人×550g/天×365天÷1000g公斤=9033.75万公斤才能满足市场供应。而目前孟津县的蔬菜发展远远不能满足需要。因此孟津县把市政府确立的发展蔬菜种植作为十项民生工程之一来抓，着力加大市区近郊蔬菜基地建设，更好地满足城乡居民的蔬菜需求，确保老百姓吃上品种丰富、绿色安全的“放心菜”。截至目前，全县已新发展已发展优质莲藕1万亩，并计划发展到2．0万亩，打造全省最大优质无公害莲藕种植基地。本项目市场前景广阔，并可带动全镇及周边地市种植优质无公害蔬菜，增加农民收入。
3.1.2市场前景分析
由于反季节蔬菜生产和绿色无公害蔬菜生产在市场上有长足的趋势，无公害农产品逐步成为人们饮食消费的热点，消费无公害食品已成为消费者的首选，无公害蔬菜将在市场上形成供不应求的趋
全镇产业发展扶贫公路建设实施方案 为进一步巩固提升全镇脱贫攻坚基础设施建设水平,根据县委县政府要求,依照《XX县XX年脱贫攻坚第二批农村公路建设实施方案的通知》(XX脱贫办发[XX]41号)，特制定本实施方案。 一、建设内容 根据XX县脱贫攻坚领导小组办公室关于印发《XX县XX年脱贫攻坚第二批基础设施建设任务清单》和XX脱贫办发[XX]41号文件的通知,确定我镇产业发展扶贫公路建设12.2公里，其中：大扁山村5公里，挖断山村3公里，苏麻沟村3公里，红坡盖村1.2公里。 二、建设标准 （一）通畅标准 1.通村水泥路标准：乡（镇）政府所在地或上级路网至建制村村委活动室驻地（或村小学）通硬化路。 2.联网路标准：就近打通一个到邻村的出口，若已与相邻村相连，则视为已通联网路。联网路路面宽度为4.5米。 3.产业路标准：组内有国、省、县、乡道或有3.5m宽及以上的硬化路经过，即视为该组已通产业路。产业路路面宽度为3.5米。 （二）技术标准 1、通村水泥路、联网路 （1）新建或原有土路基的路段
结构层采用混凝土面层+砂砾石垫层，或混凝土面层+级配碎石垫层两种方式。砂砾石垫层设计宽度5m、设计厚度25cm（级配碎石垫层设计宽度5m，设计厚度20cm），水泥混凝土路面设计宽度4.5m、设计厚度20cm，强度达到C30。同时完善安保设施、土水沟、标识标牌、培土路肩等附属设施，安保设施应设置于临水临崖3m和路基边坡高4m以上的危险路段。 （2）原有泥结碎石路面的路段 采用砂砾石对原老路面的车槽、坑凼、软基等进行处理，采用25cm厚砂砾石垫层对原路面进行加宽，加宽的砂砾石垫层和原路面总宽度达到5m。路面结构采用水泥混凝土面层，路面设计宽度4.5m、设计厚度20cm，强度达到C30，同时完善安保设施、土水沟、标识标牌、培土路肩等附属设施，安保设施应设置于临水临崖3m和路基边坡高4m以上的危险路段。 2、产业路 （1）新建或原有土路基的路段 产业路：结构层采用混凝土面层+砂砾石垫层，或混凝土面层+级配碎石垫层两种方式。砂砾石垫层设计宽度4m、设计厚度25cm （级配碎石垫层设计宽度4m，设计厚度20cm），水泥混凝土路面设计宽度3.5m、设计厚度20cm，强度达到C30，同时完善土水沟、培土路肩等附属设施，合适位置按规范设置错车道。 （2）原有泥结碎石路面的路段
综合楼建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
目录 第一章总论 (1) 1.1项目背景 (1) 1.2项目概况 (5) 1.3项目建设周期 (6) 1.4问题与建议 (6) 第二章区域概况 (6) 2.1地理位置及人口资源 (7) 2.2经济建设 (7) 2.3自然资源 (9) 2.4兵营镇医疗卫生基础设施状况 (9) 2.5兵营镇卫生事业规划 (10) 第三章需求分析 (11) 3.1需求分析 (11) 第四章项目建设的必要性 (12) 4.1项目建设的目的及预期目标 (12) 4.2项目建设的必要性 (12) 第五章场址选择 (16) 5.1场址所在区域现状 (16) 5.2场址条件 (16) 第六章建筑方案 (18) 6.1项目建设内容和规模 (18) 6.2项目总体规划方案 (18)
6.3建筑方案 (21) 6.4结构工程设计 (23) 6.5给排水工程设计 (26) 6.6电气工程设计 (30) 第七章节能节水措施 (36) 7.1节能、节水的原则和要求 (36) 7.2项目能耗、水耗分析 (37) 7.3节能、节水措施 (37) 第八章环境影响评价 (39) 8.1项目场址环境现状 (39) 8.2环境保护标准 (39) 8.3项目主要污染源 (40) 8.4项目建设与营运对环境的影响分析 (41) 8.5环境保护措施 (43) 8.6环境影响评价结论 (47) 第九章劳动安全卫生消防 (48) 9.1主要危害因素及危害程度分析因素 (48) 9.2安全卫生防范措施 (49) 9.3消防标准及规范 (50) 9.4消防措施 (50) 第十章组织机构与人力资源配置 (51) 10.1组织机构设置 (52) 10.2项目的资金管理 (52) 10.3项目的建设管理 (52)
城市公园项目可行性研究报告政府立项、申请土地、银行贷款、招商引资、投资合作等。 第一章总论 一、城市公园项目背景 1．项目名称 2．承办单位概况 3．城市公园项目可行性研究报告编制依据 4．城市公园项目提出的理由与过程 二、城市公园项目概况 1．城市公园项目拟建地点 2．城市公园项目建设规模与目的 3．城市公园项目主要建设条件 4．城市公园项目投入总资金及效益情况 5．城市公园项目主要技术经济指标 三、项目可行性与必要性 四、问题与建议 第二章市场预测 一、城市公园产品市场供应预测 1．国内外城市公园市场供应现状 2．国内外城市公园市场供应预测 二、产品市场需求预测 1．国内外城市公园市场需求现状 2．国内外城市公园市场需求预测 三、产品目标市场分析 1．城市公园产品目标市场界定 2．市场占有份额分析 四、价格现状与预测 1．城市公园产品国内市场销售价格 2．城市公园产品国际市场销售价格 五、市场竞争力分析 1．主要竞争对手情况 2．产品市场竞争力优势、劣势 3．营销策略 六、市场风险 第三章资源条件评价 一、城市公园项目资源可利用量 二、城市公园项目资源品质情况 三、城市公园项目资源赋存条件 四、城市公园项目资源开发价值 第四章城市公园项目建设规模与产品方案 一、建设规模
1．城市公园项目建设规模方案比选 2．推荐方案及其理由 二、产品方案 1．城市公园项目产品方案构成 2．城市公园项目产品方案比选 3．推荐方案及其理由 第五章城市公园项目场址选择 一、城市公园项目场址所在位置现状 1．城市公园项目地点与地理位置 2．城市公园项目场址土地权所属类别及占地面积 3．土地利用现状 二、城市公园项目场址建设条件 1．地形、地貌、地震情况 2．工程地质与水文地质 3．气候条件 4．城镇规划及社会环境条件 5．交通运输条件 6．公用设施社会依托条件（水、电、气、生活福利） 7．防洪、防潮、排涝设施条件 8．环境保护条件 9．法律支持条件 10．征地、拆迁、移民安置条件 11．施工条件 三、城市公园项目场址条件比选 1．城市公园项目建设条件比选 2．城市公园项目建设投资比选 3．城市公园项目运营费用比选 4．城市公园项目推荐场址方案 5．城市公园项目场址地理位置图 第六章城市公园项目技术方案、设备方案和工程方案 一、城市公园项目技术方案 1．城市公园项目生产方法（包括原料路线） 2．城市公园项目工艺流程 3．城市公园项目工艺技术来源 4．推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，物料消耗定额表 二、城市公园项目主要设备方案 1．城市公园项目主要设备选型 2．城市公园项目主要设备来源（进口设备应提出供应方式） 3．城市公园项目推荐方案的主要设备清单 三、城市公园项目工程方案 1．城市公园项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
打造省现代农业产业强镇 箬横镇是浙江首批农业特色产业强镇，粮食生产、土地流转、专业合作社建设等工作一直走在省市前列，尤其是近年来，该镇充分发挥土地流转和专业合作社优势，以农作制度创新为途径，树立“集聚提升”理念，强化措施落实，积极开发1个主导产业园区、2个粮食功能区和5个精品园区，做大做强农业主导产业，促进农业品牌化发展、专业化管理、市场化营销、基地化生产、区域化布局，实现现代农业集聚提升。 一、以规范土地流转为抓手，促进资源要素集聚 该镇在全市率先探索服务、规范、推进农村土地流转的新机制，至今已流转土地38590亩，流转率为57%，为农业产业化发展奠定基础。 一是搭建土地信息网络。在全市率先成立土地流转服务中心，建立108个村级服务站，每个站点配备一名信息员，搭建起信息准确快速、服务便捷高效的土地流转平台。到目前止，服务中心接受了7063户农户的土地委托流转，占全镇总流出户的39.3%，接受委托流转面积达1.40万亩，占全镇土地流转面积的92.9%，协调流转双方签订规范的土地流转合同1420份。 二是强化土地流转政策激励。该镇每年根据土地流转和农业发展的实际情况，及时制定出台各项激励扶持政策。对依托农业企业和农民专业合作社、符合农业产业化发展方向的土地流转，达到一定经营
规模则给予一定资金支持。规定对20亩以上的种粮大户，在落实国家各项种粮补贴的基础上，该镇再每年每亩补贴20元。对土地流转后进行农业设施建设的，优先享受扶持政策。 三是规范土地流转合同管理。坚持服务与管理并重，规范土地流转程序。在流转过程中，镇服务中心着重把好“四个关”：审核关，优先保证流出的土地向农业企业及大户集中；政策关，规定土地流转只用于发展农业生产；合同关，明确流转双方权利义务，增强农民法律意识，避免矛盾纠纷；建档关，对土地流转资料进行整理归类，登记造册，建立档案。 二、以健全经营机制为重点，促进主导产业集聚 该镇通过“农业龙头企业+农民专业合作社+基地+农户”的形式，采取“统一育秧、统一培训、统一销售”的方法，创新产业化经营方式，发展优势产业、支柱产业，促进主导产业的集聚壮大。目前该镇依托农业龙头企业建有各类农业专业合作社38家、无公害农产品生产基地38个。 一是实行农业定单。合作社坚持“田里建基地，外面抓市场”的思路，走“生产、服务、销售”一条龙的模式，企业与农民签订产销定单，产品按保护价收购，与社员共享利益、共担风险。合作社对社员实行合同价收购，在年底再按交易额进行二次分配，使社员能得到超额利润，提高了社员积极性。 二是为社员提供优质服务。合作社围绕产前、产中和产后实现十项统一服务：统一提供种苗、统一信息发送、统一教育培训、统一生
第一章项目提要 1.1 项目名称 XX交通运输管理处办公楼建设项目 1.2 承担单位 XX交通运输管理处 1.3 建设地点 XXXX 1.4 建设性质 新建 1.5 项目背景 XX交通运输管理处是担负全市道路、水路客货运输、汽车维修、驾驶员培训、运输安全管理等职能的综合部门。近年来，随着社会经济的快速发展，交通运输迎来新的发展契机，在XX市社会经济发展和对外开放进程中发挥着日益重要的作用。 安全作为交通运输的首在问题，关系到人民群众生命财产安全，关系到改革发展稳定大局，受到全社会的关注，受到党和各级政府的高度重视。随着交通运输的持续、快速增长，道路交通事故风险日益加大。作为XX交通安全的监管部门，通过加强管理和辛勤的工作，较好的保证了交通安全形势的稳定。但是就总体而言，由于历史投入的不足，全市交通运输支持保障设施仍处于较低水平，交通运输安全
监管能力与经济社会以及交通业发展对安全提出的要求不相适应。基础设施总量不足、执法监督力量和设施装备落后、监管手段缺乏、信息化应用水平不高等问题，极大地制约了XX交通运输管理处履责能力的发挥。 为适应新形势上交通运输管理的需要，落实国家交通运输部明确各地要建立安全技术检验站，负责本地的运输车辆安全技术检验工作的要求，满足“十一五”期间以及今后XX交通运输发展对交通运输安全管理的需求，加大交通运输安全支持保障系统建设力度，市交通运输管理处拟在XX建设办公楼及检测中心，共计土建总规模6330M2。建筑耐久年限为70年，建筑安全等级为二级；并购置相应办公设备及空调等。 1.6 建设期限 2008年11 月～2010年10 月 1.7 总投资及资金筹措 项目总投资1790万元，其资金来源为项目业主自筹。 1.8 项目效益 本项目属公益性项目，是政府履行社会管理的一项基本任务，是负责全市道路、水路客货运输、汽车维修、驾驶员培训、运输安全管理基地。项目的建设将大大强化XX道路运输安全管理和提高运输工具安全技术检验设备设施装备水平，提高运管部门信息收集和指挥通信能力，加大道路运输和车辆监督力度，提高车辆行驶的安全系数。道路运输监管和服务能力的提高，能更好的保障现代物流、旅游等现
湿地公园建设项目可行性研究报告 （用途:发改委甲级资质、立项、审批、备案、申请资金、节能评估等） 版权归属：中国项目工程咨询网 https://www.doczj.com/doc/2715446799.html,
《项目可行性研究报告》简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 《湿地公园建设项目可行性研究报告》主要是通过对湿地公园建设项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对湿地公园建设项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该湿地公园建设项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为湿地公园建设项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 《湿地公园建设项目可行性研究报告》是确定建设湿地公园建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建湿地公园建设项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建湿地公园建设项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 北京国宇祥国际经济信息咨询有限公司是一家专业编写可行性研究报告的投资咨询公司，我们拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格、我单位编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而享有盛誉，已经累计完成6000多个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告编写，可以出具如下行业工程咨询资格，为企业快速推动投资项目提供专业服务。
农业产业强镇示范建设 实 施 方 案 云南省普洱市 景谷县永平镇 2019年7月10日 农业产业强镇示范建设实施方案一、基本情况
（一）永平镇示范建设区域范围 永平镇位于景谷县西南部，距离县城49公里，东与本县的威远镇、益智乡相连，南与碧安、勐班、半坡乡毗邻，西与临沧市的临翔区、双江县隔江相望，北与民乐镇和临翔区平村乡接壤。全镇国土总面积1467平方公里，是景谷县面积最大的乡镇，最高海拔2304米，最低海拔831米，年平均气温18.7℃，年降雨量1450毫米。耕地总面积15.24万亩，其中水田5.94万亩、旱地9.3万亩，人均耕地面积2.09亩。全镇下辖30个村、1个社区，453个村（居）民小组（其中自然村376个），2018年末全镇总人口共20751户73280人（常住人口），劳动力人口49730人。 （二）永平镇基本发展情况（依据2018年末数据）近年来，永平镇经济社会稳步发展。2018年全年实现农村经济总收入8.64亿元，增长12%；完成固定资产投资1.62亿元；完成公共财政一般预算收入2.04亿元，农民人均可支配收入达6811元，增长10%；金融机构存、贷款余额分别为9.6亿元和6.82亿元；经济发展的质量和效益不断提高。 2018年，永平镇突出特色产业，农业发展质量持续提升。坚持以农业供给侧结构性改革为主线，加快构建具有核心竞争力的现代农业产业体系。巩固提升烟叶生产水平，种植烤烟3.49万亩，收获烤烟10.12万担，烟农实现收入1.54亿元。大力支持蔗糖产业发展，种植甘蔗4.66万亩，入榨22.9万吨，实现蔗农收入9030万元。完成冬季农业开发25.09
写字楼建设项目可行性研究报告
第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 XX·XX中心综合楼项目 1.1.2项目承办单位 XX县XX基业房地产开发有限公司 1.1.3项目承办单位性质 有限公司 l.1.4项目法人代表 1.1.5开发资质：四级 1.1.6承办单位简介 XX县XX基业房地产开发有限公司于2010年，注册经营期限至2020年12月31日。公司注册资本1008万元，实收资本1008万元。公司主要经营房地产开发、房地产销售业务。公司一般经营项目：物业管理及房地产信息咨询。公司为自然人独资的有限责任制公司。目前公司资产及经营状况良好无不良资产。本公司自成立以来，2010年5月投
资 3500万元，建设XX县XX家园住宅小区（30000平方米）项目，是我公司投资开发建设的第一个住宅项目。目前，30000平方米住宅销售完毕，资金全部回笼。公司现有在职职工22人，公司分为五个科室分别为：投资开发科负责公司开发前期的评估及方案的研究为领导决策提供依据；施工管理科负责公司开发工程的施工管理工作；销售管理科负责公司开发项目的销售管理工作；财务科负责公司的财务工作；人事科主要负责公司人员的学习、劳保、人员的招聘等工作。公司年开发能力为5万平方米房地产规模。公司可支配流动资金5000万元。 l.2报告编制依据和研究范围 1.2.1报告编制依据 1.现行有关设计、规范、标准、规定。 2.XX县城市建设规划及总体发展规划。 3.国家、吉林省有关政策、法规、投资政策。 4.国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第二版） 5.项目单位提供的数据资料。 6.有关部门提供的资料和证明等。 1.2.2报告研究范围
城市公园可行性研究报告 篇一：深圳市求雨岭城市公园设施完善工程可行性研究报告-广州中撰咨询 深圳市求雨岭城市公园设施完善工程 可行性研究报告 广州中撰企业投资咨询有限公司 地址：中国·广州 目录 第一章深圳市求雨岭城市公园设施完善工程概论 (1) 一、深圳市求雨岭城市公园设施完善工程名称及承办单位 (1) 二、深圳市求雨岭城市公园设施完善工程可行性研究报告委托编制单 位...............................................................
(1) 三、可行性研究的目的............................................................... . (1) 四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2) （一）项目可行性报告编制依据 (2) （二）可行性研究报告编制原则 (2) （三）可行性研究报告编制范围 (4) 五、研究的主要过程............................................................... .. (5) 六、深圳市求雨岭城市公园设施完善工程产品方案及建设规模 (6) 七、深圳市求雨岭城市公园设施完善工程总投资估算 (6)
八、工艺技术装备方案的选择............................................................... . (6) 九、项目实施进度建议............................................................... . (6) 十、研究结论............................................................... .. (7) 十一、深圳市求雨岭城市公园设施完善工程主要经济技术指标 (9) 项目主要经济技术指标一览表............................................................... . (9) 第二章深圳市求雨岭城市公园设施完善工程产品说明 (15) 第三章深圳市求雨岭城市公园设施完善工程市场分析预测 (15) 第四章项目选址科学性分析............................................................... .. 15 一、厂址的选择原
第一章总论 1.1项目概述 1.1.1项目基本情况 项目名称：盘锦市经济技术学校汽修专业实训教学楼建设项目； 承办单位：盘锦市经济技术学校； 建设地址：大洼县田家镇； 建设投资：1200万元； 建筑占地面积：1360㎡（在学校总占地面积95100㎡内）； 总建筑面积：5000㎡； 建设期限：2011年7月—2012年11月。 1.1.2建设单位概况 盘锦市经济技术学校坐落在盘锦市大洼县田家镇，是经辽宁省政府批准，全国统一招生，集学历教育、短期培训和职业技能鉴定于一体的国家级重点中等职业学校。 学校占地95100平方米，校舍面积31000平方米，其中有一幢综合大楼，三幢教学楼，两幢实验楼，三幢学生公寓楼，两座学生食堂，一座图书馆，并设有12000平方米的塑胶操场和10000平方米的驾驶员训练场。 学校设有计算机网络、计算机及应用、汽车维修、幼师、焊接、电子技术应用、数控技术应用、电子商务、会计、电脑艺术设计、装潢艺术设计、服装设计与工艺、形象设计与美容美体
共13个专业，现有68个教学班，在校生人数达3252人，现有教师142人，各专业均有市级以上学科带头人，其中高级讲师44人、讲师37人，有研究生学历23人，双师型教师占60%。另外，学校还从企业聘请高级技术人员，组建教学指导团队，实施产教相结合，为提高学生实践能力提供了师资保障。 计算机专业有一个高标准计算机网络管理中心，有计算机1000台，设有办公自动化、图像处理、影视动画、维修、网站建设等网络实训室20个。幼师专业现有钢琴58架，设有钢琴室、舞蹈室、画室、视唱室、形体训练等实训室，来提高学生的实际操作能力。汽车运用与维修专业设有电控发动机、发动机拆装、自动变速器拆装、汽车电气（空调、动车转向、ABS、点火系统）、发动机故障诊断与排除等实训室。 学校拥有雄厚的专业师资力量，严格规范的封闭式量化管理近年来学校先后荣获“辽宁省模范学校”、“省文明单位标兵”、“辽宁省职业教育先进集体”、“省校风校纪先进学校”、“辽宁省教育科研先进单位”、“辽宁省毕业生就业先进集体”、盘锦市“五一奖状”等荣誉称号。 1.2编制依据、目的及范围 1.2.1编制依据 《中华人民共和国教育法》； 《中华人民共和国职业教育法》； 盘锦市经济技术学校《关于建设汽修专业实训教学楼的申
关于印发山东省2019年农业产业强镇示范建设项目实施工作方案的通知 按照《农业农村部办公厅财政部办公厅关于批准开展2019年农业产业强镇建设的通知》（农办产〔2019〕7号）要求，我省平度市崔家集镇等23个镇承担2019年农业产业强镇示范建设任务，项目镇实施方案已报农业农村部、财政部备案。为进一步做好项目组织实施工作，省农业农村厅、省财政厅制定了《山东省2019年农业产业强镇示范建设项目实施工作方案》，现印发给你们，请认真遵照执行。 山东省农业农村厅山东省财政厅 2019年9月26日 山东省2019年农业产业强镇示范建设项目 实施工作方案 为进一步支持发展壮大优势产业，培育乡村产业新业态新模式，推进农村产业融合、产城融合、城乡融合，按照农业农村部、财政部工作部署，今年我省平度市崔家集镇等23个镇承担2019年农业产业强镇示范建设项目。为确保项目建设顺利完成，特制定本方案。 一、强化思想认识，准确把握项目重点 开展农业产业强镇示范建设是实施乡村振兴战略、深入推进农村一二三产业融合发展的重大举措。按照《农业农村部办公厅财政部办公厅关于做好2019年农业产业强镇示范建设工作的通知》（农办计财〔2019〕23号）要求，准确把握农业产业强镇政策定位，聚焦农业主导产业，加快发展农业“新六产”，推进建设多主体参与、多业态打造、多要素集聚、多利益联结、多模式创新的农业产业强镇，构建标准原料基地、集约加工转化、网络服务体系、紧密利益联结的产业集群，实现乡村主业强、百业兴、宜业宜居，将农业产业强镇打造成为乡村振兴齐鲁样板的重要载体和平台。 二、细化工作措施，加快推进项目建设进度 （一）加强组织领导。按照农业农村部、财政部提出的“农业产业强镇示范建设实行中央统筹、省负总责、县镇抓落实的工作机制”要求，省农业农村厅商省财政厅建立健全工作推进机制，完善配套制度、明确管理程序，扎实推进项目顺利实施。 1.成立农业产业强镇技术指导小组，组织粮油、果蔬、畜牧、农机等方面的专家对农业产业强镇建设项目开展指导，解决项目建设过程中遇到的各类生产、加工技术难题。 2.加强产业强镇示范建设项目培训，结合2018年项目进展情况，通过召开现场会、举办培训班等方式，指导2019年项目乡镇的项目实施工作，相互学习借鉴，进一步培育好主导产业。
综合楼建设项目 可行性研究报告
第一章总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称：**综合楼建设项目 1.1.2项目建设单位：******股份有限公司 1.1.3项目建设地点：****——东临路，南接****场，西临路。 1.1.4建设性质：新建 1.1.5法人代表： 1.1.6项目总投资：9085万元 1.1.7建设规模 建筑一栋主体建筑22层，集餐饮、商业、住宅为一体的综合楼。 （1）住宅楼：5－22层为两栋塔式住宅楼组成。 （2）裙楼（4层）：一层为商业用房和酒店大堂组成。2—4层为商业用房和餐饮空间。负二层为设备用房及储藏空间，负一层为车库。 （3）总用地面积：11109m2。 （4）总建筑面积：62650m2； （5）建筑基底面积4471.0 m2 1.1.8主要技术指标 （1）容积率：5.85。（2）建筑净密度：6.88%。（3）日照间距系数：＞1.6。（4）投资强度：7426.4元/m2。
1.2可行性研究工作的依据和范围 1.2.1研究工作的依据 1.2.1.1胡锦涛在党的十七大上的报告:《高举中国特色社会主义伟大旗帜为夺取全面建设小康社会新胜利而奋斗》； 1.2.1.2国家发展和改革委员会：《关于促进和引导民间投资的若干意见》； 1.2.1.3国家发改委、建设部：《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》； 1.2.1.4《**维吾尔**国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； 1.2.1.5《乌昌地区国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》； 1.2.1.6******长乃依木2亚森：“乌政府工作报告”（2007年12月15日）； 1.2.1.7**及****估价表及各项取费标准； 1.2.1.8****城**规划管理局：“建筑、用地红线说明书”； 1.2.1.9****发展和改革委员会：“****投资项目登记备案证”； 1.2.1.10北京华茂中天建筑设计有限公司：“****公司住宅楼设计”等。 1.2.2研究工作的范围 根据国家有关规定，本可行性研究，主要研究范围为： （1）分析项目依据的产业政策，研究****区内社会经济发展现状和房地产业发展趋势，进行**场需求预测，拟订“**综合楼”开发
幼儿园综合楼项目建设可行性研究报告 幼儿园综合楼项目建设可行性研究报 告 **县幼儿园 二O—O年六月一日 第一章总论 第一章项目背景与建设的必要性 第三章市场预测与建设规模 第四章建设条件与场址 第五章工程技术方案 第六章环境保护 第七章节约能源 第八章组织机构和劳动定员 第九章项目实施进度建议
第十章组织管理和工程招投标方案第十章投资估算与资金筹措
第十二章社会效益分析和综合评价 第一章总论 一、项目名称及承办单位 1 、项目名称：** 县幼儿园综合楼 2 、项目承办单位 承办单位：** 县幼儿园法定代表人：黄晓菲 3 、项目拟建地点：** 县幼儿园 4 、可行性研究报告编制单位：** 县幼儿园 二、研究工作的依据和范围
1 、研究工作的依据根据近期中央出台的进一步扩大内需促进经济平稳较快增长的十项措施，结合我县实际情况，制定项目建设报告。 2 、研究工作的范围 了解** 县幼儿教育的现状及发展规划，分析建设** 县幼儿园综合楼建设的必要性。 根据辖区内幼儿教育的发展规划和职能要求，拟定学校综合楼建设规模。根据拟定的建设规模，落实建设条件，确定土建项目的供配电、给排水、通风、总平面布置等专业的设计方案及实训设备购置。 估算项目总投资，分析项目的社会效益，评价本项目建设的合理性和可行性。 三、研究工作概况项目研究人员对拟建项目学校进行现场踏勘，落实建设外部条件，根据收集到的基础资料和调查结果进行分析，提出多种技术方案进行比较，确定推荐的建设规模和工程技术方案后，编写本可行性研究报告。 四、主要技术、经济指标和研究结论 1 、主要技术指标 综合楼建筑面积550 平方米 2 、主要经济指标 项目总投资60 万元，用于土建部分60万元。 3 、研究结论 本可行性研究报告对项目的建设方案、生源前景、项目投资估算、项目建设的效益和意义进行了全面分析和研究，认为项目的建设具有良好的社会
国家森林公园基础设施建设项目规划 建设可行性报告
第一章总论 1.1 概述 项目名称：安徽省萧县皇藏峪国家森林公园基础设施建设项目项目建设单位：安徽省萧县皇藏峪国家森林公园管理处 项目法人代表：郑东方 项目性质：新建 项目地点：安徽省萧县皇藏峪国家森林公园 1.2 编制依据和范围 1.2.1 编制依据 1、《中华人民共和国土地管理法》 2、《中华人民共和国环境保护法》
3、《中华人民共和国森林法》 4、《中华人民共和国水法》 5、《中华人民共和国水土保持法》 6、《中华人民共和国公路法》 7、《中华人民共和国古名居保护法》 8、国务院《风景名胜区条例》 9、国务院《中华人民共和国自然保护区条例》 10、《中华人民共和国文物保护法》 11、国家退耕还林、荒山绿化政策和关于旅游发展的文件、规范和规定； 12、《安徽省关于国民经济和社会发展“十一五”规划和2020年远景目标纲要》； 13、《安徽省旅游业发展“十一五”规划及至2020年远景目标纲要》； 14、生态省办[2003]013号《关于请示上报安徽省生态省建设重大项目的函》； 15、《萧县皇藏峪国家森林公园总体规划图》； 16、项目单位提供的其他资料。 1.2.2 编制范围 本项目可研的研究范围包括： （1）项目提出的背景及建设的必要性 （2）项目选址与建设环境条件 （3）项目建设规模与主要建设内容
（4）项目总体布局方案 （5）工程技术方案 （6）环境保护、安全卫生、消防和节能 （7）项目运营和实施计划 （8）投资估算与资金筹措 （9）效益分析 （10）项目可研结论与建议 1.3 主要建设项目与投资规模 1.3.1 建设目标 本次申请实施的项目，为皇藏峪国家森林公园急需解决的一些问题，包括规划范围内的景区道路、水道清淤、护坡治理及植被保护、生态停车场、游客中心、防火池、观景（防火瞭望）阁、18座亭阁等旅游基础配套工程，以达到充分保存或保护皇藏峪国家森林公园内自然资源、文化资源和生态系统，以完整体现景区丰富的自然和人文资源特色，促进城市社会经济文化可持续发展；建立萧县皇藏峪国家森林公园景区旅游服务、旅游预警等管理信息系统，提高景区保护和旅游管理的科技含量，逐步使景区保护和旅游管理与国际标准衔接。 1.3.2 主要建设项目 项目规划对景区基础设施进行完善，修建景区道路、水道清淤、护坡治理及植被保护、生态停车场、游客中心、防火池、观景（防火瞭望）阁、18座亭阁等旅游基础配套工程。
1、申报主体 与2019年不同，2020年明确县级政府为申报主体，镇（乡）政府为实施主体。 2、截止期限 受疫情影响，2020年申报工作时间反而少于2019年，时间紧，任务重。 2020年，为3月20日。（文件出台时间2月12日，共计38天）2019年，为4月26日。（文件出台时间3月15日，共计42天） 3、申报审查备案部门 由于相关职能下放，省级农业农村部门和财政部门是最直接的认定部门。2020年农业产业强镇申报工作由各省级农业农村和财政部门统筹安排，组织申报遴选工作，即农业农村部、财政部对各省推荐的农业产业强镇及相关材料进行复核，通过复核后由农业农村部、财政部联合发文公示后批准启动建设；而2019年实行中央统筹、省负总责，即各省农业农村、财政部门根据名额控制指标，按规范程序遴选确定后，向农业农村部、财政部推荐拟开展农业产业强镇示范建设的名单，农业农村部、财政部对各省推荐的农业产业强镇组织审查备案。 4、创建数量 2020年，农业产业强镇创建数量为270个，长三角地区共33个，包括上海1个，江苏12个，浙江8个，安徽12个。需要注意： 1.计划单列市计入省级数量指标，不单独安排； 2.每个县每年推荐数量不超过1个； 3.2018年、2019年批准实施的县不再申报相同主导产业的乡镇（国家级贫困县除外）； 4.城关镇、开发区、街道办事处、国家现代农业产业园所在镇（乡）不列入推荐范围。 5、主要建设内容 两个新增，两个不符合要求一票否决1-2个农业主导产业，产业链齐全，品牌效应好（2020年新增）； 吸引农民返乡就业、创业，创建新型利益联结机制（2020年新增）；农业龙头企业、农民合作社、家庭农场等为主体（一票否决）；助力脱贫攻坚（一票否决）。 6、主要建设条件 制定规划：县镇两级人民政府积极主动布局农业产业强镇建设，制定了农业产业发展中长期规划。（无规划一票否决） 明确主导产业：东、中、西部地区镇域农业主导产业总产值分别达到2亿元、1.5亿元、1亿元以上（国家级贫困县，新疆维吾尔自治区、西藏自治区及新疆生产建设兵团可放宽为0.3亿元以上）。与2019年不同的是，本次培育的主导产业要落实到具体品种类型（如涪城麦冬、秭归脐橙等），不得笼统地将粮食、水果、畜禽、水产等综合性行业作为主导产业，不得将休闲农业作为主导产业。2018—2019年创建比较集中的茶叶、花卉苗木等产业，原则上暂不列为2020年支持对象。 产业融合发展：东、中、西部农产品加工业产值与农业产值比分别达到2∶1、1.8∶1、1.6∶1以上（对国家级贫困县，新疆维吾尔自治区、西藏自治区及新
住宅楼建设项目可行性研究报告
目录 第一章总论 (1) 一、项目概况 (1) 二、企业概况 (1) 三、研究依据及范围 (3) 四、主要技术经济指标 (4) 五、研究结论与建议 (5) 第二章项目背景与建设的必要性 (8) 一、项目背景 (8) 二、项目建设的必要性 (10) 三、项目建设的意义 (12) 第三章市场分析 (13) 二、隆回县房地产发展态势 (19) 三、区域市场分析 (20) 第四章建设内容及建设规模 (23) 一、建设内容 (23) 二、建设规模 (23) 第五章区域位置及建设条件 (24) 一、区域位置 (24) 二、自然条件 (24) 三、建设条件 (26) 第六章工程技术方案 (26)
一、规划设计的基本原则 (26) 二、总体规划及建筑设计 (27) 三、主要技术经济指标 (29) 四、结构设计说明 (29) 五、给水排水设计说明 (33) 六、建筑电气设计说明 (34) 七、暖通设计说明 (36) 八、消防工程 (37) 第七章环境保护及节能 (39) 一、环境保护 (39) 二、节能 (40) 第八章物业管理 (46) 一、物业管理计划 (46) 二、机构设置 (46) 第九章项目招投标与实施进度 (47) 一、项目招投标 (47) 二、实施进度计划 (47) 第十章组织管理机构和职工人数的确定 (48) 一、组织管理机构 (48) 二、职工人数的确定 (48) 第十一章投资估算 (49) 一、编制说明 (49)
二、总投资估算表 (50) 第十二章项目财务预测数据 (51) 一、资金筹措及投资使用计划 (51) 二、项目的计算期 (52) 三、经营及销售税金 (52) 四、经营成本费用估算 (55) 五、利润及利润分配 (56) 六、借款还本付息估算 (57) 第十三章项目财务评价 (60) 一、财务的盈利分析 (60) 二、清偿能力分析 (61) 三、敏感性分析 (63)
区特色优势产业建设项目实施方案 20**年x区特色优势产业在自治区财政厅、农牧厅、林业局等厅局的大力支持和帮助下，通过对草畜、马铃薯、枸杞等产业的扶持，在培育优势产业的同时，优化了农业产业结构，并显现出良好的社会和经济效益。为进一步提高产业整体水平，实现农业增效、农民增收的目的，x区将继续发展四大产业不放松，紧扣产业政策，立足资源条件，发挥具有区域优势的马铃薯、草畜、露地无公害蔬菜、特色种植（以枸杞、葵花为主）产业，抓好基地、协会、市场、加工企业等各环节建设，全力推动x区农业产业化步伐。现根据自治区财政厅、农牧厅、林业局、扶贫办、发改局和科技厅《关于印发〈20**年推进特色优势产业促进农业产业化发展的若干政策意见〉的通知》精神，编写了x区20**年特色优势产业项目建设实施方案。 一、指导思想 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央和区、市党委、政府的总体部署和工作要求，坚持以科学发展观和社会主义新农村建设统领“三农”工作，以增加农民收入为核心，以推进现代农业为主题，以改善农村基础设施为目标，大力调整农业产业结构，培育壮大特色优势产业，进一步优化产业布局，巩固和完善以城郊乡镇为主的蔬菜产业带、以北部扬黄灌溉区为主的特色经济作物产业带、以东部丘陵干旱区为主的林果草畜产业带和以南部土石山区为主的马铃薯产业带，稳步推进农业农村经济和县域经济的又好又快发展。 二、产业发展目标 经过一年的建设和发展，使我区农产品在区内外市场的竞争力明显增强；努力打造x区清真牛羊肉、马铃薯、蔬菜、枸杞、葵花品牌；基本形成有利于发挥区位比较优势的产业，带动和促进x区农村经济持续、稳定、协调、快速发展。
中学宿舍楼可行性研究报告第一章总论 1.1 项目名称 泰州市蒋垛中学学生宿舍楼建设项目。 1.2 项目承建单位泰州市蒋垛中学。 1.3 项目建设地址 项目建设地址位于泰州市蒋垛中学院内。拟建学生宿舍楼1 幢建筑面积约1247 平方米。 1.4 项目建设规模及内容 泰州市蒋垛中学学生宿舍楼新建项目，总投资150万元，建筑面积约1247平方米。建设规模为： 新建学生宿舍楼1幢：为预制装配式集成宿舍，建筑面积1247平方米，每层设18间宿舍。总概算投资130万元。 本项目配套设施有：架子用床、宿舍壁柜、智能门禁、安全监控及其他费用概算投资20万元。 1.5 可行性研究报告编制依据 1、国家建设部等三部委《农村普通中小学校建设标准》(建标109―2008) 2、泰州市蒋垛中学提供有关资料和编制要求。 1.6 主要技术经济指标 按照《农村普通中小学校建设标准》，初中的建筑容积率不宜小于0.8。教学及教学辅助用房初中设置：普通教室、音乐教室、乐器室、实验室、仪器准
备室、化学药品库、劳动技术教室、图书室、教师阅览室、学生阅览室、语言 教室、语言资料室、多功能教室、电教器材室（兼放映室）、微型计算机教室、 微机辅助室、风雨活动室、科技活动室、体育器材室（兼体育教师办公室）。 行政教学办公用房初中设置：设置党政办公室、教学办公室、会议室、文 印档案室、卫生保健室、总务仓库、社团办公室、传达值宿室。 生活服务用房初中设置：教工宿舍、学生宿舍、教工食堂、学生食堂、开 水房及浴室、教工厕所、学生厕所。 初中实验室（含物理、化学、生物实验室）：12 班、18 班、24 班应分别 设置二间、三间、四间，使用面积均为 90m /间。另相应配备仪器准备室，总 使用面积分别为 80m 、120m 、160m 。 初中学生宿舍：每校均应设置学生宿舍，解决比例宜按学生人数的 50%住 校计，居住面积为 2.7m /生，12 班、18 班、24 班的总居住面积分别为 810m 、1215m 、1620m 。初中学生食堂：每校均应设置，就餐人数宜按学生 人数的 70%计，使用面积均为 1.5m /座，12 班、18 班、24 班的总使用面积分 别为 630m 、945m 、1260m 。 初中开水房及浴室：每校均应设置，总使用面积：12 班、18 班、24 班分 别为 40m2、55m2、70m2。初中 12 班、18 班、24 班宜分别设置 200 m 、250 m 、300 m 环形跑道田径场一个。中小学校均应设置适量的球类、器械等运动场 地。确无条件设置田径运动场的学校，最少应设置能满足全校学生进行体操、 器械、球类以及小学低年级游戏等活动的场地，平均不少于 4m /生。 第二章 项目背景及建设的必要性 2.1 泰州市蒋垛镇概况 蒋垛镇位于姜堰市东南部，与泰兴市、海安县、如皋市毗邻，系黄桥革命 老区的农业大镇，是苏中第一个红色苏维埃政权诞生地。该镇水陆交通便捷， 境内有东、西姜黄河、南干河，姜八线公路穿境而过。农业资源丰富，是著名 的商品粮、银杏、蔬菜、生猪、蚕茧生产基地；工业基础较好，优势产品较多， 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
公园建设项目环境影响报告书【精编版】
1 总则 1.1项目建设背景及评价任务的由来 米东区位于乌鲁木齐北部，其发展定位是将米东区建成以工业经济为主导的北部人居新城和工业新区。近年来，米东区以“为群众提供舒适优美、安居乐业和为经济发展提供良好的环境”为出发点和落脚点，共投资11.8亿元，强化城区建设，城区综合承载能力明显增加。乌鲁木齐市米东区人民公园作为此区唯一一个较大的城市公园绿地，园内除了绿化基础较好外 (原作为苗圃)，并不具备城市公园的功能与性质。根据《乌昌国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》和我市创建园林城市建设步伐、城市“北扩”发展战略以及绿化建设发展趋势，米东区的发展潜力越来越大。作为乌鲁木齐市的一个新区以崭新的面貌而出现，乌鲁木齐市米东区人民公园的改造与重建也成为了一项新城改建后必须完善的城市功能。同时也将按照区级公园的标准，将其重新定位和进行建设。最终打造一个生态环境优美、功能齐全、特色鲜明的开放式城市综合性公园，以解决和满足城市发展需要、区域居民的需要以及乌昌生态环境的一体化的战略需要。 乌鲁木齐市地处欧亚大陆桥要道，地理位置的特殊性十分突出。随着国家“十一五”规划和“西部大开发”战略的实施，中央加大了对新疆维吾尔自治区基础设施建设的投资力度，乌鲁木齐将向具有区域性国际功能的中心城市方向发展，城市基础设施建设投入将会在相当长的时间内保持平稳增长。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》的规定，米东区人民公园建设项目需进行环境影响评价。受乌鲁木齐市米东区建设局的委托，中国地质科学院水文地质环境地质研究所承担了该项目环境影响评价工作。针对建设项目的特点及区域环境状况，在现场踏勘、类比调查研究的基础上，评价单位对项目区及其周围区域大气、水、噪声等环境质量现状作了进一步的调查，并对与项目相关的环境影响情况进行了类比调查和分析。在以上工作基础上，依据现行的环境影响评价法律法规及规范要求，根据工程可行性研究报告等设计成果，编制完成本工程环境影响报告书。